Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
Самостоятельная работа №1
Тема: «Характеристика прав на земельные участки»
Решаемая задача:
Закрепление знаний о правах на земельные участки согласно земельному законодательству Республики Беларусь.
Форма выполнения работы:
1. Самостоятельно ознакомиться с нормативными документами, регламентирующими права на земельные участки
2. Заполнить таблицу «Характеристика прав на земельные участки в Республики Беларусь» (использовать норм. акты 1,2).
3. Сохранить выполненную в электронном виде работу в папке «Работы студентов».
Нормативные акты:
Таблица. Характеристика прав на земельные участки согласно земельному законодательству Республики Беларусь
|
Характеристики права |
Права на земельный участок |
|
Право собственности |
|
|
Вид права (вещное или др.) |
вещное |
|
Субъекты права |
Земельные участки могут находиться в частной собственности иностранных граждан, лиц без гражданства, являющихся родственниками наследодателя, в случае получения ими по наследству земельных участков, предоставленных наследодателю в частную собственность, если иное не установлено законодательными актами. |
|
Объекты права (целевое использование) |
Земельные участки могут предоставляться в частную собственность гражданам Республики Беларусь для: (в ред. Закона Республики Беларусь от 06.05.2010 N 120-З) строительства и (или) обслуживания жилого дома; обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее - организация по государственной регистрации) квартиры в блокированном жилом доме, отделенной от других квартир вертикальной стеной и расположенной непосредственно на земельном участке (далее - квартира в блокированном жилом доме); (в ред. Закона Республики Беларусь от 06.05.2010 N 120-З) ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах, поселках городского типа - зарегистрированным по месту жительства в этих населенных пунктах или в иных населенных пунктах, расположенных на территории соответствующего сельсовета; (в ред. Законов Республики Беларусь от 06.05.2010 N 120-З, от 22.01.2013 N 17-З) коллективного садоводства; дачного строительства. |
|
Размер земельного участка |
|
|
Основание возникновения |
|
|
Основание прекращения |
|
|
Права пожизенного наследуемого владения |
|
|
Вид права (вещное или др.) |
вещное |
|
Субъекты права |
На праве пожизненного наследуемого владения у граждан Республики Беларусь могут находиться земельные участки, предоставленные гражданам Республики Беларусь до вступления в силу настоящего Кодекса, земельные участки, право пожизненного наследуемого владения на которые перешло к ним в установленном порядке, а также земельные участки, предоставленные в соответствии с частью второй настоящей статьи. |
|
Объекты права (целевое использование) |
Земельные участки могут предоставляться в пожизненное наследуемое владение гражданам Республики Беларусь: для строительства и обслуживания жилого дома - в случаях, установленных Президентом Республики Беларусь, когда земельные участки предоставляются без проведения аукциона; для обслуживания принадлежащих им на праве собственности или ином законном основании жилого дома, зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме; для ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах, поселках городского типа - зарегистрированным по месту жительства в этих населенных пунктах или в иных населенных пунктах, расположенных на территории соответствующего сельсовета; (в ред. Закона Республики Беларусь от 22.01.2013 N 17-З) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; для коллективного садоводства; для дачного строительства; для традиционных народных промыслов (ремесел). Земельные участки могут находиться в пожизненном наследуемом владении иностранных граждан и лиц без гражданства, являющихся родственниками наследодателя, в случае наследования земельного участка, находившегося у наследодателя в пожизненном наследуемом владении, в том числе при наследовании расположенного на таком участке жилого дома, зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме, дачи, садового домика, если иное не установлено законодательными актами. Законодательными актами могут устанавливаться и иные случаи предоставления земельных участков в пожизненное наследуемое владение. |
|
Размер земельного участка |
в городах - от 0,05 до 0,15 гектара включительно; в населенных пунктах, расположенных в пригородных зонах г. Минска, областных центров и городов областного подчинения, - от 0,1 до 0,15 гектара включительно; в сельских населенных пунктах, поселках городского типа - от 0,15 до 0,25 гектара включительно. для ведения личного подсобного хозяйства в пожизненное наследуемое владение, не может превышать 1 гектара Размер земельного участка, предоставляемого в пожизненное наследуемое владение для коллективного садоводства, дачного строительства, не может превышать 0,15 гектара на одного члена садоводческого товарищества, дачного кооператива. Размер земельного участка, предоставляемого гражданину Республики Беларусь для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения, не может превышать 100 гектаров сельскохозяйственных земель. |
|
Основание возникновения |
Земельный участок считается созданным, измененным, прекратившим существование с момента государственной регистрации соответственно его создания, изменения, прекращения существования. Право на земельный участок, ограничения (обременения) права на земельный участок возникают, переходят, прекращаются с момента государственной регистрации соответственно их возникновения, перехода, прекращения, за исключением случаев, предусмотренных частями второй и третьей настоящей статьи. |
|
Основание прекращения |
в случае добровольного отказа от земельного участка, изъятия земельного участка для государственных нужд, изменения в соответствии с законодательными актами вида вещного права на земельный участок, находящийся в постоянном пользовании или пожизненном наследуемом владении, а также в случаях, указанных в абзацах втором - восьмом и десятом части второй статьи 60 настоящего Кодекса. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при несоблюдении наследниками установленного частью второй статьи 53 настоящего Кодекса срока для обращения в соответствующую организацию по государственной регистрации за государственной регистрацией перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком, переданным по наследству. Законодательными актами могут быть предусмотрены и иные случаи прекращения права постоянного пользования и права пожизненного наследуемого владения земельным участком. |
|
Право постоянного пользования |
|
|
Вид права (вещное или др.) |
вещное |
|
Субъекты права |
На праве постоянного пользования у юридических лиц Республики Беларусь могут находиться земельные участки, предоставленные им до вступления в силу настоящего Кодекса, земельные участки, право постоянного пользования на которые в установленном порядке перешло к ним от других юридических лиц Республики Беларусь, а также земельные участки, предоставленные в соответствии с частью второй настоящей статьи. |
|
Объекты права (целевое использование) |
Земельные участки предоставляются в постоянное пользование: государственным органам, иным государственным организациям (за исключением предоставления земельных участков для строительства автозаправочных станций) - для осуществления ими своих задач и функций, предусмотренных законодательством; негосударственным юридическим лицам Республики Беларусь - для обслуживания объектов недвижимого имущества, находящихся в государственной собственности; сельскохозяйственным организациям, в том числе крестьянским (фермерским) хозяйствам, иным организациям - для ведения сельского хозяйства, в том числе крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для ведения подсобного сельского хозяйства; научным организациям, учреждениям образования - для исследовательских и (или) учебных целей в области сельского либо лесного хозяйства; государственным лесохозяйственным учреждениям, организациям местных исполнительных комитетов, в компетенцию которых входит ведение лесного, лесопаркового хозяйства, - для ведения лесного хозяйства; (в ред. Закона Республики Беларусь от 22.01.2013 N 17-З) религиозным организациям - для строительства и (или) обслуживания мест погребения, культовых строений, в том числе зданий епархиальных управлений, монастырских комплексов, духовных учебных заведений; (в ред. Закона Республики Беларусь от 22.01.2013 N 17-З) юридическим лицам - для строительства многоквартирных жилых домов (за исключением жилых домов повышенной комфортности согласно критериям, определенным законодательными актами), обслуживания многоквартирных жилых домов, строительства и (или) обслуживания общежитий, гаражей и автомобильных стоянок; (в ред. Закона Республики Беларусь от 22.01.2013 N 17-З) садоводческим товариществам, дачным кооперативам - для коллективного садоводства, дачного строительства (земельные участки общего пользования); (в ред. Закона Республики Беларусь от 22.01.2013 N 17-З) юридическим лицам, если требуется предоставление им другого земельного участка взамен изымаемого, в случаях, когда изымаемый земельный участок предоставлен таким лицам на праве постоянного пользования; юридическим лицам Республики Беларусь - для реконструкции существующих объектов, если требуется изменение целевого назначения и (или) размера земельного участка, предоставленного юридическому лицу на праве постоянного пользования; (в ред. Закона Республики Беларусь от 22.01.2013 N 17-З) юридическим лицам Республики Беларусь - для строительства и (или) обслуживания объектов транспортной и инженерной инфраструктуры и объектов придорожного сервиса; (абзац введен Законом Республики Беларусь от 22.01.2013 N 17-З) товариществам собственников, уполномоченным лицам по управлению недвижимым имуществом совместного домовладения - для обслуживания многоквартирных, блокированных жилых домов, в которых возникло совместное домовладение; (абзац введен Законом Республики Беларусь от 22.01.2013 N 17-З) сельскохозяйственным организациям, в том числе крестьянским (фермерским) хозяйствам, юридическим лицам, имеющим филиал либо иное обособленное подразделение, осуществляющим предпринимательскую деятельность по производству сельскохозяйственной продукции, выручка от ее реализации у которых составляет не менее 50 процентов общей суммы выручки этого филиала либо иного обособленного подразделения, государственным лесохозяйственным учреждениям, иным государственным организациям - для строительства и (или) обслуживания жилых домов для работников таких организаций, работников организаций социально-культурной сферы, а также размещения агроэкотуристов. (абзац введен Законом Республики Беларусь от 22.01.2013 N 17-З) |
|
Размер земельного участка |
|
|
Основание возникновения |
|
|
Основание прекращения |
|
|
Право временного пользования |
|
|
Вид права (вещное или др.) |
|
|
Субъекты права |
|
|
Объекты права (целевое использование) |
|
|
Размер земельного участка |
|
|
Основание возникновения |
|
|
Основание прекращения |
|
|
Право сервитута |
|
|
Вид права (вещное или др.) |
|
|
Субъекты права |
|
|
Объекты права (целевое использование) |
|
|
Размер земельного участка |
|
|
Основание возникновения |
|
|
Основание прекращения |
|
|
Право аренды |
|
|
Вид права (вещное или др.) |
обязетельственное |
|
Субъекты права |
|
|
Объекты права (целевое использование) |
|
|
Размер земельного участка |
|
|
Основание возникновения |
|
|
Основание прекращения |