Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
21 вопрос. ынок капитала. Спрос и предложение денежного капитала. Ссудный капитал и кредит.
Капитал, основной элемент общественного хозяйства. Это товарные и денежные средства, накопленные знания и способности человека, используемые для увеличения богатства людей.
Формы капитала: физический капитал(здания, машины) и человеческий капитал(общие и специальные знания).
Капитал делится на производительный(оборудование,сырье) и капитал обращения(капитальные блага)
Рынок капитала — это рынок, на котором вследствие взаимодействия спроса и предложения складывается цена капитала в виде процентного дохода.
Спрос на капитал является вторичным, обусловленным спросом на продукцию, создаваемую при посредстве капитала. Чем больше спрос на продукцию, тем больше спрос на капитал.Cпрос на капитал зависит от его цены, которая устанавливается на разных рынках по-разному.
Ссудный капитал — это денежный капитал, предоставляемый его собственником во временное пользование предпринимателю в целях получения в будущем части прибыли в виде ссудного процента.
временное предпочтение означает, что люди сокращают текущее потребление в надежде увеличить его в будущем
"текущая дисконтированная стоимость" — это приведенная стоимость,нынешняя стоимость 1 р., выплаченного через определенный период.
Ссудный процент — это цена, уплачиваемая собственникам ссудного капитала за использование их заемных средств в течение определенного периода.
2 вида ссудного процента: номинальный и реальный.
Номинальный ссудный процент — это ставка процента, выраженная в денежных единицах по их текущему курсу. Спрос на ссудный капитал зависит от номинальной ставки процента.
Реальный ссудный процент — ставка процента, выраженная в неизменных денежных единицах, т.е. скорректированная на инфляцию.
Факторы влияния на ставку ссудного процента: степень риска на ссудный капитал, срок, на который выдается ссудный капитал (краткосрочный и долгосрочный);система налогообложения, размер ссудного капитала, на который ссудозаемщик предъявляет спрос и объем накопленного капитала, предлагаемого на рынке; структура рынка капитала.
22 вопрос. Рынок земли. Спрос и предложение земли. Рента и ее форма. Цена земли.
Рынок земли — это рынок, на котором вследствие взаимодействия спроса и предложения складывается цена земли в виде земельной ренты. Оборот земли регулируется рыночным механизмом при взаимодействии спроса, предложения, цены и конкуренции.
Предложение земли, из-за ее ограниченности, более-менее стабильно. Основными факторами, влияющими на предложение земли, являются качество и количество земли, т.е. ее плодородие и местоположение. Предложение земли не может быть увеличено даже при значительном росте цены земли.
Спрос на землю. Сельскохозяйственный спрос(спрос на продовольствие, уровень плодородия почвы и возможности его повышения, местоположение земли — степень удаленности ее от. Центра)Спрос на продукты питания неэластичен.
Несельскохозяйственный спрос (может расти вследствие расширения строительства жилья, объектов инфраструктуры и промышленного назначения, инфляционного спроса на землю)
земельная рента — цена уплачиваемая за использование ограниченного кол-ва земли и других природных ресурсов.
формы земельной ренты: абсолютная и дифференциальная.у них общая основа — рентный доход, полученный вследствие более производительного труда на лучших землях. труд во взаимодействии с плодородной землей создаст добавочный : доход, который превращается в земельную ренту.
Абсолютная земельная рента. Предпосылками
— вся земля арендуется; сельскохозяйственное производство подчинено рынку;все земли, отдаются землевладельцем в аренду за определенную плату в виде абсолютной ренты.
Эта рента не зависит от качества земли. абсолютная рента — это добавочный доход как разность между рыночной ценой сельскохозяйственных продуктов и их ценой производства.
Условия образования абсолютной ренты: Во-первых : цена производства сельскохозяйственных продуктов ниже их рыночной цены. Во-вторых, добавочный доход в виде абсолютной ренты образуется за счет низкой заработной платы, которая сложилась в сельском хозяйстве, по сравнению с промышленностью. В-третьих, одним рост цен на землю => превышения спроса на нее по сравнению с предложением. Причина — редкость, ограниченность земли.
Дифференциальная рента. монопольное право обусловлено ограниченностью земельной площади, пригодной для обработки, и ее занятостью различными хозяйствами. Условием образования дифференциальной ренты является различие в качестве земли. Худший участок земли будет давать ее владельцу лишь абсолютную ренту, а средние и лучшие участки — наряду с абсолютной рентой еще и дифференциальную.
Разность между рыночной ценой сельскохозяйственного продукта и индивидуальной ценой производства его на лучших и средних землях образует дифференциальный доход, который присваивается собственником земли в виде ренты.
Дифференциальная рента I формируется за счет разности в естественном плодородии земли и местоположении участка по отношению к рынку сбыта.
Дифференциальная рента II образуется за счет неодинакового уровня интенсификации сельскохозяйственного производства. Естественное плодородие почв не является раз и навсегда заданное.
два типа воспроизводства сельского хозяйства: а) экстенсивный — за счет расширения площади от лучшей по плодородию к худшей и образования на этой основе дифференциальной ренты I; б) интенсивный —за счет более эффективного использования земли, техники, передовой технологии, и образование на этой основе дифференциальной ренты II.
дифференциальная рента I и дифференциальная рента II различаются: 1) по типу ведения хозяйства: 1 — образуется за счет экстенсивного землепользования как разность в естественном плодородии участка земли; 2 — за счет интенсивного землепользования как разность в экономическом плодородии земли; 2) по качеству участков земли:1— образуется только на лучших и средних по плодородию и местоположению участках; 2 — на худших по естественному плодородию участках, если к ним будет применено интенсивное землепользование; 3) по характеру присвоения ренты: 1 — полностью присваивается собственником земли, 2 — частично присваивается землепользователем-арендатором как результат интенсивного ведения хозяйства на земле.
Арендная плата в современных условиях представляет собой сумму денег, которая уплачивается арендатором земельному собственнику (арендодателю) за пользование землей. Ее количественная величина равна ренте, ссудному проценту, который уплачивает арендатор землевладельцу за временное пользование капиталом, если такой был приложен к земле.
Образование цены земли имеет ряд особенностей, связанных с ее природными явлениями и специфичностью дохода, получаемого в виде ренты.
Во-первых, цена земли,—не настоящая, чуждая закономерности. земля — это часть природы. Во-вторых, цена земли есть цена земельной ренты
цена земли — это плата собственнику земли за право получения от нее дохода в виде земельной ренты. Цену земли можно определить по следующей формуле:
Р3=R/i*100
где Р3 — цена участка земли; R — ежегодная сумма ренты, которую приносит участок; i — рыночная ставка ссудного процента на денежный капитал, предназначенный для покупки участка земли.