а за счет предоставленных денежных средств региональной властью на бюджете которой находится данное кредит
Работа добавлена на сайт samzan.net:
Ипотека для учителей
Ипотека для учителей – ипотека с государственной поддержкой. Она направлена на помощь преподавателям, нуждающихся в получение жилья или в улучшении имеющихся жилищных условий. Льготная ипотека для молодых учителей заключается в оплате первоначального взноса заемщика (кредитуемого лица) за счет предоставленных денежных средств региональной властью, на бюджете которой находится данное кредитуемое лицо. Действие льготной ипотеки для учителей распространяется на весь состав педагогического состава высших учебных заведений и школ, независимо от размера заработной платы. К преимуществам льготной ипотеки относится предоставленный ипотечный заем на выгодных условиях кредитования с низкой процентной ставкой и достаточный период действия кредитного договора.
Проект ипотеки для молодых учителей оказывает действенную помощь преподавателям страны по улучшению их жилищных условий, а именно обеспечение учителей ликвидным жильем. Ипотека молодому учителю доступна специалисту в возрасте до тридцати пяти лет, проработавшему на основном месте работы не менее года. При этом место занятости молодого специалиста должно финансироваться федеральным или краевым бюджетом.
Оформление ипотеки
Проект «Ипотека учителям 2012» предоставляет займы по нескольким направлениям кредитования:
- льготная ипотека для молодых преподавателей (аналог ипотеки для молодой семьи);
- ипотечный проект «Учительский дом» (жилищные кооперативы для преподавателей);
- «Доходные дома» (социальная аренда жилья);
- «Новостройка» (программа от АИЖК).
Ипотечное кредитование молодых учителей
Ипотека молодому учителю предоставляется выпускнику и аспиранту педагогических ВУЗов, а также студенту четвертых-пятых курсов педагогического высшего учебного заведения, возрастом до тридцати пяти лет. Ипотека для молодых педагогов предоставляется под 8,5% годовых, с первоначальным взносом не более десяти процентов, без ограничений по оплате труда. К тому же, в соответствии с проектом Ипотека для молодых преподавателей, первоначальный взнос также ложится на плечи регионов. Программа ипотечного кредитования молодых учителей является хорошим выходом для молодых специалистов, не имеющим собственного жилья.
Льготная ипотека для учителей «Учительский Дом»
Ипотечный проект «Учительский дом» представляет собой строительство жилого дома учителями, объединившимися в жилищные кооперативы для преподавателей. Регионами берутся на себя обязательства по обустройству земельных участков под коммунальное строительство инфраструктуры. Благодаря этому снижается стоимость одного квадратного метра примерно на тридцать процентов. Существенное снижение стоимости по одному метру квадратному происходит за счет использования в строительстве жилого дома типового проекта.
Жилищными кооперативами осуществляется строительство многоквартирных жилых домов. Это похоже на условия военной ипотеки. Вступление в данный кооператив не ограничивается для школьных преподавателей возрастом. Строительство реализуется на строительных участках, которые безвозмездно предоставляет Федеральный Фонд развития жилищного строительства Российской Федерации.
Доходный дом (социальная аренда жилья)
Социальным проектом «Ипотека учителям 2012» предусмотрено строительство многоквартирных «Доходных домов» с последующей их сдачей в социальную аренду. Месторасположение, типы квартир (их количество), а также стоимость квартиры отдельно оговаривается в каждом конкретном случае кредитования с заемщиками.
На данный момент ситуация по социальной аренде не слишком радостна. Многие застройщики, планирующие возвести «Доходный дом», в процессе строительства осознают, что продажа квартир намного выгодней, чем их сдача в социальную аренду и поэтому начинают реализовывать построенные квартиры, ранее заявленные как доходные.
«Новостройка» (программа от АИЖК) как льготная ипотека для учителей
Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) предлагаются специальные условия по предоставлению займов (кредитов) по приобретению жилья в строящихся многоэтажных домах класса «эконом» и во вновь простроенных многоквартирных домах, которые были сданы после 2007 года.
Программа «Новостройка» может быть выгодна и интересна для заемщиков, прежде всего по следующим моментам:
- при первоначальном взносе 50-70% годовая ставка по кредиту не превышает 10,5%;
- при первоначальном взносе 40-49% годовая ставка по кредиту не превышает 10,75%;
- при первоначальном взносе 30-39% годовая ставка по кредиту не превышает 11%.
Обозначенные ставки действительны с условием личного страхования заемщиков. При отсутствующем договоре личного страхования процентная ставка увеличивается на 0,7%. Программой «Новостройка» предусматривается дополнительные вычеты в случае, если заемщик попадает в особо кредитуемую категорию граждан (владельцы государственных жилищных сертификатов, молодые семьи, получатели семейного (материнского) капитала).
2. Нидерландах и Англии произошли буржуазные революции положившие конец эпохи средневековья
3. Система идентификации личности по отпечаткам пальцев
4. Тема 4. Управление внеоборотными активами Внеоборотные активы как объект управления Формирование
5. Введение7
6. ЗВЕРЬ АПОКАЛИПСИСА Учитель Оля Меда и др
7. Князь ботаников
8. і Себер алдында бейспецикалы~ микрофлораларды жою ма~сатында ~а~ыры~ты ~~деуден ~ткізеді
9. тематична обробка геодезичних вимірів
10. Как учить стихи с детьми
11. Греческие и римские меры
12. Экономика влияет на право либо непосредственно либо опосредованным путём через государство политику
13. «Идея жизни» Андрея Платонова
14. ВВЕДЕНИЕ Маркетинг как комплексная равносторонняя и целенаправленная деятельность в области произ
15. 1917 червень 1941 рр.html
16. Конфиденциальность- обеспечение доступа к информации только авторизованным пользователям
17. методическим объединением по медицинскому и фармацевтическому образованию вузов России в качестве учеб
18. Геоэкологические проблемы трубопроводного транспорта.html
19. Деятельность ' это- а способ отношения к внешнему миру характерный только для людей; б способ отношения
20. Контрольная работа- Особенности маркетинга услуг и маркетинга в сфере некоммерческой деятельности