Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
|
ОГЛАВЛЕНИЕ
|
|||||||||
|
Изм |
Дата |
№ докум |
Подпись |
Дата |
|||||
|
Разраб. |
Куль |
Гражданско-правовой договор в механизме рыночной экономики |
Лит. |
Лист |
Листов |
||||
|
Консульт. |
|||||||||
|
Рук. |
Литягина |
МИУ гр. 30703-з |
|||||||
|
Н. контр. |
Предко |
||||||||
|
Утв. |
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы для изучения определяется тем значением, которое имеет гражданско-правовой договор в нашей стране, усилением его роли в регулированиия различного вида гражданско-правовых правоотношений. Данная тема интересна тем, что она позволяет систематизировать знания по правовым основам применения гражданско-правовых договоров в механизме рыночной экономики Республики Беларусь, применить полученные знания в правоохранительной деятельности.
Кроме того, договор одна из наиболее древних правовых конструкций. Ранее его в истории складывавшегося обязательственного права возникли только деликты. Будучи по своей природе негативной реакцией со стороны государства на отклонение от установленных им же критериев должного поведения, деликты были прямым наследником одного из наиболее отвратительных пережитков родового строя - мести. Развитие различных форм общения между людьми выдвинуло потребность в предоставлении им возможности по согласованной сторонами воле использовать предложенные законодателем или самим создать правовые модели. Такими моделями и стали договоры (контракты).
В течение определенного времени деликты и договоры были единственными признаваемыми государством основаниями возникновения обязательств. Роль договорного регулирования гражданско-правовых отношений возросла с появлением капиталистических отношений, становлением рыночного хозяйства. Не случайно одна из высказанных еще в ХIХ веке идея относительно перспектив развития гражданского права состояло в том, что «договор занимает девять десятых действующих кодексов, а когда-нибудь ему будут посвящены в кодексах все статьи от первой до последней».
В Республике Беларусь вплоть до недавнего времени основная масса договоров – те, которые связывали между собой главных участников тогдашнего экономического оборота – государственные, а также кооперативные и иные общественные организации, –- заключалась во исполнение или исполнения плановых актов. Тенденция к повышению роли договора, характерная для всего современного гражданского права, стала появляться в последние годы во все возрастающем объеме и в современной Беларуси. Эта тенденция в первую очередь связана с коренной перестройкой экономической системы нашей страны. Ключевое значение для такой перестройки имело признание частной собственности и постепенное занятие ею важных высот в экономике, сужение до необходимых пределов государственного регулирования хозяйственной сферы, установление свободы выбора контрагентов и реализации других основ нового гражданского законодательства. Особую роль договор призван сыграть в формировании и развитии рыночной экономики в Республике Беларусь, поскольку в ее условиях производство и обмен приводятся в движение не распорядительными актами органов управления, а личной заинтересованностью и инициативой людей.
Объект исследования – урегулированные гражданским правом общественные отношения по поводу заключения, изменения и расторжения гражданско-правовых договоров.
Предмет исследования – теоретические и правовые основы заключения, изменения и расторжения гражданско-правовых договоров в условиях рыночной экономики.
Цель исследования – определение понятия гражданско-правового договора в механизме рыночной экономики, его видов, условий заключения, изменения и расторжения.
Задачи исследования:
- выявить и исследовать сущность, содержание, существенные условия и форму гражданско-правового договора в рыночных отношениях;
- определить виды договоров, в соответствии с их основаниями;
- определить и исследовать порядок заключения, действия, изменения и расторжения договора.
Методы исследования - диалек тический, догматичес кий, нормативный исторический, сравнительный, сравнитель но-правовой, струк турный, функциональный, логико-юридический, кибернетический, и другие.
В исследовании использованы Гражданский кодекс Республики Беларусь, определяющий правовые основы гражданско-правового договора, его основные положения, требования к порядку заключения, изменения и расторжения; законодательные акты Республики Беларусь, определяющие порядок заключения, изменения и расторжения гражданско-правовых договоров; учебную литературу по исследуемой теме, раскрывающую теоретические положения о договорах; иные источники.
Работа состоит из введения, основной части, разбитой на 3 главы, заключения и списка использованных источников.
1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ
Определение договора дано в п. 1 ст. 390 Гражданского кодекса Республики Беларусь, где сказано, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанно стей. В цивилистической литературе гражданско-правовой договор издавна рассматривается как соглашение сторон, направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданского правоотношения [22, c. 12].
Договор имеет присущие ему признаки (черты). Суть их заключается в следующем:
1) договор - это соглашение. Следовательно, в договоре должно быть не менее двух сторон (синоним слова «договорились» - «согласились»). Это соглашение может быть заключено в разной форме (письменной, уст ной и т.д.). Соглашение сторон должно быть встречным и поэтому является во левым актом, волеизъявлением граждан и юридических лиц, устанавливающих в соответствии с законодательством и существующим порядком свои отношения. Иными словами, содержание этих волевых актов зависит не только от усмотрения сторон, но испытывает и регулирующее воздей ствие со стороны государства. Степень воздействия различна в зависимости от субъектов договора, его объекта и, самое главное, от общественно-экономической формации и имеющихся в ней форм собственности, в ча стности на землю и т.д. (например, возможен ли залог земельных участ ков, разрешена ли купля-продажа земли).
Права и обязанности сторон в результате заключенного соглашения могут быть различны. Но в конечном итоге его задачей является конкрет ный результат. Например, автомобильный завод заключает договор с покупателем о поставке определенного количества автомобилей в установ ленные сроки. В данном случае непосредственным результатом соглаше ния сторон является передача автомобильным заводом конкретного коли чества автомобилей в установленные сроки;
2) договор - это юридический факт. В договоре соглашение всегда направлено на установление прав и обязанностей (например, купил вещь - приобрел право собственности), изменение их (раздел имущества между супругами) или прекращение (продал вещь - прекратил права и обязанности как собственника на эту вещь).
Однако суть договора этим не исчерпывается. В отличие от других юридических фактов, основой которых, как правило, является установле ние, изменение или прекращение прав и обязанностей, договор, кроме того, в рамках, установленных действующим законодательством, регули рует действия сторон, пока не будет достигнут результат, ради которого, по существу, и заключался договор. Равным образом это касается как физических, так и юридических лиц;
3) всякий договор - это всегда есть сделка, но не всякая сделка явля ется договором. Договор - это двустороннее (многостороннее) соглаше ние, для заключения которого требуется волеизъявление двух или более сторон. Следовательно, понятие договора уже понятия сделки, так как сделка может быть двусторонней и односторонней (действовать может и одна сторона, а соглашаться, договариваться можно с кем-то);
4) договор отличается от более широкого понятия «обязательст во», ибо обязательство может возникнуть не только из договора, но и из односторонних сделок, неправомерных действий (например, из причине ния вреда и т.д.) и из других юридических фактов;
5) договор предполагает свободное волеизъявление сторон. Для того чтобы воля сторон была закреплена в договоре, он должен быть свободен от воздействий других лиц. В этой связи ст. 391 Гражданского кодекса Республики Беларусь установлен ряд пра вил, регламентирующих свободу договора. Так, в соответствии с п. 1 на званной статьи граждане и юридические лица свободны в решении вопро са заключать или не заключать договор [2].
В соответствии со статьей 392 Гражданского кодекса Республики Беларусь:
«1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законодательством.
2. Если после заключения и до прекращения действия договора принят акт законодательства, устанавливающий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора должны быть приведены в соответствие с законодательством, если иное не предусмотрено законодательством» [2].
Важность договора подтверждается практикой судов Беларуси по гражданским делам, связанным в том числе и договорными отношениями.
К числу важнейших принципов впервые в истории национального законодательства законодатель отнес принцип свободы договора, в соответствии с которым граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством. Следует отметить, что содержание принципа свободы договора приведенным предписанием не ограничивается, а раскрывается и в других нормах Гражданского кодекса Республики Беларусь. В связи с этим достаточно обратиться к части второй ст. 2 Гражданского кодекса Республики Беларусь, согласно которой участники гражданских правоотношений приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своих интересах. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора [2].
Приведенные положения нашли свою дальнейшую конкретизацию в ст. 391 Гражданского кодекса Республики Беларусь которая озаглавлена «Свобода договора» [2].
Принцип свободы договора, таким образом, наполнен глубинным смыслом и имеет многогранное проявление. Во-первых, граждане и юридические лица свободны в решении вопроса заключать или не заключать договор. Понуждение к заключению договора является исключением из правила и допускается только в определенных случаях. Во-вторых, свобода договора предполагает свободу выбора контрагента при заключении договора. В-третьих, стороны свободны в праве выбора вида договора, включая право заключать договоры как предусмотренные в Гражданском кодексе Республики Беларусь, так и не поименованные в нем. В-четвертых, свобода договора предполагает, по общему правилу, свободу усмотрения сторон в определении условий договора, установлении своих прав и обязанностей [18, c. 27].
Свобода граждан и юридических лиц вступать в договорные правоотношения означает, прежде всего, их право заключать договор или воздерживаться от его заключения. Вопрос о вступлении в договорные отношения каждая из сторон решает самостоятельно, независимо друг от друга и государства. Право граждан заключать договоры является одним из элементов гражданской правоспособности. Ст. 17 Гражданского кодекса Республики Беларусь, которая определяет правоспособность, указывает в ее содержании на возможность совершения гражданами не противоречащих законодательству сделок, участия в обязательствах. Возможность вступления в договорные отношения для юридических лиц является необходимым элементом или условием их участия в гражданском обороте. Причем это относится в равной мере как к коммерческим, так и к некоммерческим организациям. Если для первых вообще практически вся их деятельность осуществляется посредством договорных отношений, то не менее важную роль играют договорные начала и для достижения уставных целей некоммерческими организациями (например, потребительскими кооперативами, финансируемыми собственником учреждениями, благотворительными и иными фондами) [2].
Следует отметить, что Гражданский кодекс не только провозглашает свободу сторон заключить договор по своему усмотрению, но и обеспечивает ряд гарантий для возможности проявления сторонами, намеревающимися вступить в договорные отношения, своей подлинной воли, проявляющейся в волеизъявлении заключить нужный стороне договор с избранным ею контрагентом. Указанные гарантии обеспечиваются, прежде всего, нормами параграфа 2 главы 9 Гражданского кодекса Республики Беларусь «Сделки», определяющими основания недействительности сделок. В силу предписаний ст. 180 Гражданского кодекса Республики Беларусь недействительной признается сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, именуемая кабальной, которую лицо вынуждено было совершить на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась [2].
Будучи, как правило, двусторонней сделкой, договор полностью подпадает под действие приведенной нормы.
На защиту свободы договора направлено антимонопольное законодательство, имеющее своей целью ограничение и пресечение монополистической деятельности и развитие добросовестной конкуренции [4].
Особая роль в этом плане отводится ст. 1029, 1030 Гражданского кодекса Республики Беларусь о недобросовестной конкуренции, а также Закону от 10 декабря 1992 г. «О противодействии монополистической деятельности и развитии конкуренции» (с последующими изм. и доп.), в разделе втором которого определяются основные виды монополистической деятельности, а в разделе третьем основные меры государственного антимонопольного регулирования [4].
Обеспечение свободы договора достигается не только нормами гражданского права, но и уголовно-правовыми средствами, которые закреплены в Уголовном кодексе Республики Беларусь и направлены на защиту договорных отношений от посягательства [26, с. 171].
Как уже отмечалось, граждане и юридические лица вправе заключать договоры как предусмотренные, так и не предусмотренные действующим законодательством. В юридической литературе первые относятся к именным (поименованным) договорам, вторые к безымянным (непоименованным) договорам. Указанное право напрямую следует из положений п. 1 ст. 7 Гражданского кодекса Республики Беларусь, в силу которого гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены им, но в силу основных начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности [2]. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают (в том числе) из договоров и иных сделок, предусмотренных законодательством, а также из договоров и иных сделок, хотя и предусмотренных законодательством, но не противоречащих ему.
В большинстве своем, конечно же, стороны заключают именные (иначе поименованные) договоры, для которых законодателем созданы различные модели, позволяющие в необходимых пределах обеспечить специфику разновидностей договоров. Причем с развитием гражданского оборота количество поименованных договоров возрастает. Это характерно для правовых систем всех государств, поскольку обеспечивает для государства возможность осуществления функций организатора оборота. О росте поименованных договоров свидетельствуют цифры. Так, если в Гражданском кодексе 1964 года их число составляло около двух десятков, то в редакции Гражданского кодекса 1998 года было выделено уже 26 типов договоров, из них 6 (купли-продажи, рента и пожизненное содержание с иждивением, аренда, подряд, заем и кредит, хранение) разделены на отдельные виды, количество которых насчитывает более 20. Огромное количество договоров урегулировано нормами других законов и подзаконных актов. Тем не менее, можно с уверенностью сказать, что набор поименованных договоров не может быть исчерпывающим, он всегда будет отставать от потребностей оборота. В связи с этим вполне логичным и оправданным следует признать позицию законодателя, предоставляющего правовую защиту безымянным (непоименованным) договорам [36, c. 12].
Вместе с тем, свобода сторон создавать по своему усмотрению всевозможные договорные конструкции, в том числе самого необычного содержания, если только это не противоречит законодательству, должна подчиняться, по крайней мере, следующим правилам.
Во-первых, стороны не вправе заключать безымянный договор, если законодательством оговорена конкретная модель договорных отношений [18, c. 20].
Например, супруги своим соглашением (безымянным договором) установили иной, чем это определено Гражданским кодексом Республики Беларусь, режим совместно нажитого имущества, но правовые последствия будет иметь только удостоверенный Брачный договор. Граждане, состоящие на учете нуждающихся, в получении социального жилья, приобретают право владения и пользования жилыми помещениями такого назначения только на основании договора найма жилого помещения, а не иного договора (например, аренды).
Во-вторых, в случаях, когда имеет место допускаемое законом понуждение сторон к заключению договора, должна использоваться предусмотренная при этом договорная модель (например, государственный контракт на выполнение подрядных работ для государственных нужд).
В-третьих, стороны не вправе использовать саму модель договора или ее элементы, если в опосредованные этой моделью договорные отношения вправе вступить только определенные субъекты (например, в качестве исполнителя по договору на проведение аудиторской проверки могут выступать только юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие специальное разрешение (лицензию) на занятие аудиторской деятельностью, выданную Министерством финансов).
Необходимо согласиться с тем, что индивидуальная свобода сторон, вступающих в договорные отношения, составляющая основу свободы договора, является относительной. Как любая свобода, она имеет свои пределы.
Применительно к договорам субъекты права, принимая соответствующее решение, должны руководствоваться императивными требованиями действующего законодательства, поскольку такого рода требования, какими бы они не были «неудобными» для сторон договора, имеют для них обязательный характер [19, c. 36].
Одним из самых значимых ограничений, относящихся к свободе заключения договора, является запрет понуждения к заключению договора. Гражданский кодекс Республики Беларусь признает недопустимым заключение договоров по понуждению, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством.
Ограничением свободы договора следует рассматривать нормы, определяющие пределы специальной правоспособности юридического лица, ибо договоры, выходящие за рамки такой правоспособности, признаются недействительными с момента их заключения. В юридической литературе сделана попытка классифицировать ограничения свободы договоров. В зависимости от уровня их закрепления различают ограничения нормативные (установленные нормативным предписанием) и ненормативные (установленные по усмотрению сторон), позитивные и негативные. При этом, если позитивные ограничения имеют в виду обязательное заключение договоров или (и) обязательное включение в них определенных условий, то негативные предполагают выделение случаев, при которых заранее предусмотрено, между кем и какие договоры заключаться не могут. И те и другие ограничения проводятся, прежде всего, по субъектам [36, c. 14].
Так, ограничения по субъектам чаще всего проявляются в договорных отношениях, рассчитанных только на субъектов, занимающихся осуществлением предпринимательской деятельности (например, в договоре комплексной предпринимательской лицензии (франчайзинга) обе стороны должны быть предпринимателями, тогда как при заключении договора бытового проката предпринимателем должен быть в обязательном порядке лишь арендодатель). В то же время ряд специальных норм ограничивает заключение даже предпринимательских договоров требованиями к статусу субъектов. К примеру, привлекать и размещать драгоценные металлы и драгоценные камни во вклады (депозиты) вправе как банки, так и небанковские кредитно-финансовые организации, имеющие соответствующие разрешения (лицензии), но привлекать денежные средства физических и (или) юридических лиц во вклады (депозиты) вправе только банки, обладающие лицензией на осуществление указанного вида банковской операции (ст. 8, 9 и 14 Банковского кодекса Республики Беларусь) [3].
Весьма серьезный ограничительный фактор свободы договора кроется в лицензировании отдельных видов деятельности, поскольку заниматься ими могут лишь субъекты (юридические лица и индивидуальные предприниматели), обладающие специальным разрешением (лицензией). Как известно, перечень лицензируемых видов деятельности, а также государственных органов и организаций, выдающих разрешения (лицензии), утвержден Декретом Президента Республики Беларусь от 14 июля 2003 г. № 17 ( с последующими изм.и доп.) [11].
Следствием нарушения требований законодательства, предъявляемых к субъектному составу, является ничтожность договора либо признание договора недействительным (например, является ничтожным договор, одной из сторон которого выступил гражданин, признанный недееспособным; под страхом ничтожности договора не вправе вступать в отношения дарения между собой коммерческие организации).
В качестве своеобразного ограничительного фактора свободы договоров могут выступать предметы, по поводу которых стороны вступают в договорные отношения. Во-первых, это достигается с помощью норм, определяющих оборотоспособность определенных объектов гражданских прав. Во-вторых, для совершения сделок в отношении отдельных видов объектов гражданских прав необходимо получение согласия управомоченных лиц. В частности, в силу предписаний п. 3 ст. 276 Гражданского Кодекса Республики Беларусь унитарное предприятие вправе заключить договор купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения, договор залога этого имущества, договор аренды только с согласия собственника [2].
В юридической литературе к разновидностям отступления от принципа свободы договора относят установление различного рода преимуществ. Например, применительно к публичным договорам это прямо предусмотрено п. 2 ст. 396 Гражданского кодекса Республики Беларусь, хотя, по общему правилу, коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора (п. 1 ст. 396 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2]. Гражданский кодекс Республики Беларусь предусматривает предоставление преимущественного права и в других случаях, например, покупки доли в уставном фонде (ее части) участниками полного товарищества (п. 1 ст. 76 Гражданского кодекса Республики Беларусь), участниками общества с ограниченной ответственностью (п. 2 ст. 92 Гражданского кодекса Республики Беларусь), преимущественного права покупки акций акционерами закрытого акционерного общества (п. 5 ст. 97 Гражданского кодекса Республики Беларусь), преимущественного права покупки доли в праве общей собственности остальными участниками долевой собственности (ст. 253 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2].
Все изложенные выше ограничения являются ограничениями нормативно-негативного характера. Ограничение свободы договора позитивного плана имеет место тогда, когда для одной или обеих сторон является обязательным заключение договора или включение в него определенных условий независимо от того, основывается ли такая обязанность на законе или добровольно принятом обязательстве. В конечном счете ограничение свободы договоров преследует не только цель защиты интересов сторон, вступающих в договорные отношения (достижение этой цели обеспечивается уже на стадии заключения договора и завершается его исполнением), но и защиту интересов государства и общества (посредством достижения устойчивого правопорядка). Свобода договора, с устранением субъективных ограничений, а также формализма, стала наряду с правом частной собственности одной из главных основ современного правового порядка.
Указом Президента Республики Беларусь от 15 августа 2005 г. № 373 в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 24 августа 2006 г. № 523 «О некоторых вопросах заключения договоров и исполнения обязательств на территории Республики Беларусь» в качестве общего начала (принципа) гражданского законодательства при заключении договоров предусмотрено, что участники гражданских правоотношений свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора [12]. Между тем норма ст. 2 Гражданского кодекса Республики Беларусь получила в п. 3 ст. 391 Гражданского кодекса Республики Беларусь весьма своеобразную интерпретацию. Суть ее выражена словами: условия договора определяются по усмотрению сторон в порядке и пределах, предусмотренных законодательством [2]. Если под пределами еще можно понимать требования императивных норм, являющихся «нормативным ограничителем», устанавливающим пределы свободы усмотрения сторон по определению условий договора, то термин «порядок» однозначно ассоциируется с процессуальным порядком (механизмом) определения условий. Можно только предположить, что автор такого уточнения, а вслед за ним и законодатель имели в виду процедуру заключения договора, в ходе которой и определяются условия договора. Но, по большому счету, такое упоминание является излишним.
Таким образом, из содержания ст. 2 и 391 Гражданского кодекса Республики Беларусь в их взаимосвязи следует, прежде всего, два правила: первое, что условие договора, определенное императивной нормой закона или других нормативных актов, является для сторон обязательным и не может быть изменено ими по своему усмотрению; второе в случаях, когда условие договора предусмотрено диспозитивной нормой, стороны могут своим соглашением избрать один из возможных вариантов поведения: установить свое условие, отличное от нормативно предусмотренного (не противоречащего законодательству), либо использовать диспозитивную норму в полной мере, перенеся сформулированное ею условие в договор, либо вовсе не оговаривая в договоре это условие (допустив тем самым применение диспозитивной нормы по умолчанию). В последнем случае, поскольку иное не оговорено сторонами, условие договора будет определяться диспозитивной нормой [2].
Правоотношения между участниками гражданского оборота возни кают и развиваются, как правило, на базе свободного волеизъявления сто рон. Основой возникновения и существования этих отношений является договор. Он представляет собой правовую форму экономического оборота в любом обществе, в котором существует право собственности и товарное производство. Договор способствует обеспечению организованности, порядка и стабильности в экономическом обороте. С его помощью осуществляется обмен товарами и устанавливаются взаимовыгодные условия, а в конечном итоге и удовлетворяются интересы сторон. Все это говорит о том, что договор является одним из основных правовых институтов граж данского и хозяйственного права.
Содержание договора - это совокупность условий, включенных в договор. В зависимости от их значения различают условия существенные, обычные и случайные. При этом наибольшее значение имеют существенные условия. Они достаточны для совершения договора. В соответствии с п. 1 ст. 402 Гражданского кодекса Республики Беларусь договор считается заключенным по достижении между сторонами согла шения по всем существенным условиям [2].
Существенными называются условия, необходимые для возникнове ния договора. В договоре могут отсутствовать обычные или случайные условия. В то же время при отсутствии хотя бы одного из существенных условий договор не считается заключенным. Понятие существенных условий, которые составляют основу догово ра, дано в самом законе, однако закон не дает общего перечня существен ных условий для всех договоров, а лишь указывает на возможные виды этих условий [22, c. 46].
Во-первых, существенными являются условия о предмете договора. Для различных договоров разные и предметы договора. Но совершенно ясно, что без определения предмета договора невозможно не только существование, но и заключение договоров. Так, нельзя заключить договор аренды, если между арендодателем и арендатором не достигнуто согла шение о том, что будет сдано в аренду в соответствии с данным догово ром. Точно так же нельзя заключить договор купли-продажи, если сторо ны не достигли соглашения, что является предметом купли-продажи.
Во-вторых, к существенным относятся те условия договора, которые признаны такими по законодательству для данного вида договора. На пример, в соответствии с п. 3 ст. 425 Гражданского кодекса Республики Беларусь наименование продаваемого товара и его количество в договоре купли-продажи являются существенными для данного договора [2].
В-третьих, существенными будут те условия, которые необходимы для договоров данного вида. И хотя не были специально оговорены в за коне как существенные, они являются ими для данного вида договора, вытекая из его сущности.
В-четвертых, существенными признаются условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто согла шение, т.е. предложение может исходить только от одной стороны, и если вторая сторона его восприняла, договор считается заключенным, и следовательно, данное условие признается существенным.
Обычными признают условия, сформулированные в нормативном правовом акте как общее правило решения соответствующего вопроса. Они счита ются сами собой разумеющимися и применяются, если стороны иначе не договорились. Иными словами, если стороны не включили в договор обычные условия, то это означает, что они согласились на исполнение условий, предусмотренных в договоре диспозитивными нормами. Напри мер, обычным будет условие о переходе права собственности к покупате лю в момент передачи вещи, если иное не предусмотрено законодательст вом или договором (п. 1 ст. 224 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Если бы обычное условие не было включено в договор, то результат был бы такой же, поскольку действует норма закона [2].
Случайными признаются условия, которые не предусмотрены законодательством. Они могут быть включены в текст договора по усмотрению сторон. Но случайные усло вия приобретают юридическую силу, если включены в текст договора по предложению одной из сторон. Они либо предусматривают решение во проса, который в законе не решен, либо формулируют правила, отличаю щиеся от тех, которые выражены в диспозитивных нормах закона. Так, продавец и покупатель, несмотря на отсутствие соответствующего указа ния в законе, договариваются о том, что продавец доставит проданное имущество по месту жительства покупателя, или наймодатель и нанима тель условливаются, что капитальный ремонт осуществит наниматель, хотя по закону эта обязанность возлагается на наймодателя [22, c. 47].
Таким образом, условия, включенные в договор, и составляют его содержание, которое определяется волей сторон (его участниками) в соответствии с действующими нормативными правовыми актами. Эти норма тивные правовые акты состоят из императивных (обязательных к испол нению норм) и диспозитивных (дающих возможность сторонам предусматривать иное решение вопроса). Однако в некоторых случаях компетентными органами устанавливаются формы договоров, обязательные для сторон. К их числу относятся типовые договоры (например, типовой договор безвозмездного пользования имуществом, относящимся к республиканской собственности).
При включении тех или иных условий в договор возникает иногда необходимость их толкования. Толкование договора означает объяснение его содержания, определение смысла его положений. Гражданский кодекс Республики Беларусь не содержит прямых указаний относительно поряд ка толкования договора, а лишь указывает, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. При невозможности установления бук вального значения условия договора оно устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если же указан ные правила не позволяют определить содержание договора, то должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели догово ра. В этом случае принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и перепис ку, практику, установившуюся во взаимоотношениях сторон, последую щее поведение сторон (ст. 401 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2].
В обычных договорах наступление прав и возникновение обязанно стей происходит либо в момент совершения сделки, либо через известный промежуток времени. В договорах, совершаемых под условием, возникновение или отпаде ние (прекращение) прав и обязанностей зависит от наступления условия. Закон различает два вида условий:
1) отлагательные когда стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет;
2) отменительные когда стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет [26, с. 312].
Содержание договора должно соответствовать законодательству. Поэтому ограничение содержания договора в силу нормативных требований императивного характера тоже ограничение свободы договора.
Так, если законом запрещается установление договорного условия об устранении или ограничении ответственности за умышленное нарушение обязательств, то, будучи даже заранее согласованным сторонами, такое условие является ничтожным (п. 4 ст. 372 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2]. В то же время нельзя требовать от сторон включения в договор положений об ответственности, не предусмотренной законодательством, поскольку это противоречит принципу свободы договора.
Принудительное установление санкций в виде неустойки без указания закона и согласия каждой стороны договора исключено в силу п. 1 ст. 330 и п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Республики Беларусь (соответственно п. 1 ст. 311 и п. 3 ст. 391 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2].
Важным условием действительности договоров является соблюдение установленной законом формы, в которой проявляются два существенных элемента воля и волеизъявление. Для выражения воли лица, совершающего сделку, необходимо, чтобы она была доступна восприятию других лиц. Поэтому в сделке наряду с волей (как объективным моментом) различают волеизъявление (как субъективное изъявление, выражение воли). Воля и волеизъявление представляют собой единство. Воля лица может быть выражена вовне различными способами, т.е., будучи способом выражения воли лиц, совершающих сделку, форма зависит «от значения сделки, длительности возникающих в связи с ней прав и обязанностей, необходимости точного, однозначного выражения воли участников» [20, c. 144].
Способы выражения и закрепления воли участников, совершающих сделку, проявляются в ее формах. Статья 159 Гражданского кодекса Республики Беларусь допускает совершение сделок в устной или письменной форме, т.е. прямое волеизъявление. Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, если из поведения лица явствует его воля совершить сделку [2]. Эти действия носят название конклюдентные, т.е. косвенное волеизъявление.
Конклюдентное действие (от лат. concludere заключать, делать вывод) - это молчаливое действие, явно свидетельствующее о намерении лица вступить в правоотношение и заменяющее словесное согласие на совершение сделки. Конклюдентными являются действия граждан, оплачивающих проезд в транспорте, покупку в кассе магазина самообслуживания. Примером сделки, совершаемой в конклюдентной форме, является принятие наследства путем фактического вступления во владение и управление наследственным имуществом (например, погашение долга наследодателя, оплата за коммунальные услуги) без нотариального оформления своих наследственных прав.
В конклюдентной форме можно совершать лишь сделки, для которых не установлена обязательная письменная форма. Другими словами, речь идет о форме устного или письменного волеизъявления, а также о поведении лица, из которого можно сделать вывод о намерении заключить сделку.
В случаях, прямо предусмотренных законом или соглашением сторон, выражением воли совершить сделку признается также молчание (п. 3 ст. 159 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2]. Молчание не приводит ни к каким юридическим последствиям, если об этом нет прямого указания в законе. Для сделок с участием граждан таких указаний немного. Так, в соответствии с п. 2 ст. 511 Гражданского кодекса Республики Беларусь договор энергоснабжения, заключаемый на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора, т.е. молчание сторон - форма выражения их согласия [2].
Сделка, для которой законом не установлена письменная форма, может быть совершена устно. Устная форма сделок применяется тогда, когда стороны выражают волю словами и она воспринимается непосредственно.
В устной форме могут заключаться, по общему правилу, сделки между гражданами на сумму не свыше 10 базовых величин. При совершении таких сделок граждане могут выражать свою волю словесно при встрече с другими участником, по телефону. В случае спора по поводу совершенной сделки допускаются свидетельские показания. К совершенным в устной форме приравниваются сделки в форме конклюдентных действий или совершенные путем молчания.
Однако существуют сделки, которые не могут быть совершены в устной форме, даже если их сумма не превышает 10 базовых величин. Так, п. 2 ст. 51 Гражданского кодекса Республики Беларусь предусматривает, что соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. Статья 597 Гражданского кодекса Республики Беларусь регламентирует, что договор проката во всех случаях должен быть заключен в письменной форме [2]. Согласно п. 2 ст. 545 Гражданского кодекса Республики Беларусь договор дарения движимого имущества должен быть в обязательном порядке совершен в письменной форме, если дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает пять установленных законом базовых величин, а также договор содержит обещание дарения в будущем [2].
Письменная форма сделок может быть классифицирована на простую письменную и нотариальную (п. 1 ст. 159 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2].
В простой письменной форме в соответствии со ст. 162 Гражданского кодекса Республики Беларусь совершаются сделки (за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения): юридических лиц между собой и с гражданами; между гражданами на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз установленный законом размер базовой величины, а в случаях, предусмотренных законом, и независимо от суммы сделки [2].
Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии с законом могут быть совершены устно.
Письменные сделки должны быть подписаны лицами, их совершающими. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.
Когда договор заключается в письменной форме, он может быть заключен как путем составления одного документа, подписанного сторонами, так и путем обмена документами посредством почтовой, телетайпной, телеграфной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (п. 2 ст. 404 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2].
Простая письменная форма обязательна при заключении следующих сделок: соглашение о неустойке (штрафе, пене) (ст. 312 Гражданского кодекса Республики Беларусь); договор залога (п. 2 ст. 320 Гражданского кодекса Республики Беларусь); договор поручительства (ст. 342 Гражданского кодекса Республики Беларусь) (см. приложение 1); соглашение о задатке (п. 2 ст. 351 Гражданского кодекса Республики Беларусь); уступка требования и перевод долга (если основаны на сделке, совершенной в простой письменной форме) (п. 1 ст. 360 Гражданского кодекса Республики Беларусь и п. 2 ст. 362 Гражданского кодекса Республики Беларусь); поставка товаров для государственных нужд (ст. 499 Гражданского кодекса Республики Беларусь); договор дарения на сумму, превышающую пять установленных законом базовых величин, и когда дарителем является юридическое лицо, а также если договор содержит обещание дарения в будущем (п. 2ст. 545 Гражданского кодекса Республики Беларусь); договор аренды на срок более одного года, а если хотя бы одной из сторон является юридическое лицо, то независимо от срока (п. 1ст. 580 Гражданского кодекса Республики Беларусь); договор проката (п. 2 ст. 597 Гражданского кодекса Республики Беларусь); договор займа на сумму свыше 10 базовых величин, а в случаях, когда заимодавцем является юридическое лиц, то независимо от суммы (см. приложение 2) (п. 1ст. 761 Гражданского кодекса Республики Беларусь); договор доверительного управления имуществом (п. 1 ст. 900 Гражданского кодекса Республики Беларусь) и в других случаях [2].
Письменная форма имеет исключительно доказательственное значение. Несоблюдение ее не лишает стороны их права приводить письменные и другие доказательства, но лишает их права в случае спора ссылаться на свидетельские показания для подтверждения сделки. Несоблюдение простой письменной формы влечет также ее недействительность в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон (ст. 163 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2].
Нотариальное удостоверение сделок обязательно лишь в случаях, указанных в законе, а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
При нотариальной форме недостаточно составления письменного документа. Необходимо нотариальное удостоверение сделки. Нотариальная форма может быть либо прямо предусмотрена законом, либо избрана участниками сделки по соглашению.
Обязательному нотариальному удостоверению подлежат: доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы, а также действий в отношении организации (п. 2, 3 ст. 186 Гражданского кодекса Республики Беларусь); доверенности, выдаваемые в порядке передоверия (п. 2 ст. 188 Гражданского кодекса Республики Беларусь; договоры ренты (ст. 555 Гражданского кодекса Республики Беларусь); завещания (ст. 1044 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2].
При нотариальном удостоверении сделки в ее оформлении участвуют не только стороны, но и лицо, которое от имени государства проверяет законность сделки, при необходимости оказывает помощь ее участникам в составлении текста, разъяснении последствий, а затем и удостоверяет ее силою государства, подтверждая как сам факт совершения сделки, так и законность ее содержания [23, с. 111]. Преимущество нотариальной формы в том, что сделка контролируется с точки зрения ее законности, соблюдения паритета интересов сторон, возникает возможность оценить все правовые последствия сделки.
Несоблюдение нотариальной формы, предписанной законом, влечет за собой недействительность сделки с последствиями, предусмотренными ст. 166 Гражданского кодекса Республики Беларусь [2]. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от нотариального оформления сделки, суд вправе по требованию стороны, исполнившей сделку, признать сделку действительной при условии, что эта сделка не содержит ничего противозаконного. В этом случае последующее нотариальное оформление сделки не требуется (п. 2 ст. 166 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2].
Действующим законодательством установлена для некоторых сделок их государственная регистрация. Так, согласно ст. 131 Гражданского кодекса Республики Беларусь право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в специально уполномоченных на то органах. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных законодательными актами [2].
Государственной регистрации подлежит также договор продажи предприятия (п. 3 ст. 531 Гражданского кодекса Республики Беларусь), договор дарения недвижимого имущества (п. 3 ст. 545 Гражданского кодекса Республики Беларусь), договор аренды предприятия (п. 2 ст. 629 Гражданского кодекса Республики Беларусь) и некоторые другие сделки [2].
В том случае, если сделка совершена в нотариальной форме, но требуется ее государственная регистрация, а одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В такого рода случаях сделка регистрируется в соответствии с решением суда. При этом, как следует из п. 4 ст. 166 Гражданского кодекса Республики Беларусь, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки [2].
Форма договора регламентируется ст. 404 Гражданского кодекса Республики Беларусь [2]. Согласно п. 1 указан ной статьи договор может быть заключен в любой форме, предусмотрен ной для совершения сделок, если законодательством для договоров дан ного вида не установлена определенная форма. Если стороны достигли соглашения о заключении договора в определенной форме, он считается заключенным с момента придания ему обусловленной формы, хотя бы по закону для данного рода договоров эта форма не требовалась. Речь идет о том, что если законодательством для данного вида договора не требуется нотариальной формы, но стороны договорились заключить его в такой форме, то договор считается заключенным с момента придания ему нота риальной формы. Равным образом это касается и заключения договора в простой письменной форме [2].
Законодательством предусмотрены и возможные способы письмен ной формы заключения договора. Так, согласно п. 2 ст. 404 Гражданского кодекса Республики Беларусь договор в письменной форме может быть заключен: путем составления одного документа, подписанного сторонами, путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, электронной и иной связи, позволяющей достоверно устано вить, что документ исходит от стороны по договору, т.е. эти документы выражают волю сторон [2]. Несоблюдение простой письменной формы договора лишает сторо ны в случае спора ссылаться на свидетельские показания как в отноше нии факта его заключения, так и его содержания. Однако это не лишает стороны права приводить письменные и иные доказательства, не яв ляющиеся свидетельскими показаниями. Только в случаях, прямо ука занных законодательными актами или в соглашении сторон, несоблюде ние простой письменной формы сделки влечет ее недействительность (ст. 163 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2].
Важное значение при заключении договора имеет время и место его заключения. По общему правилу, договор, как было уже отмечено, счита ется заключенным в момент достижения соглашения по всем существен ным пунктам (консенсуальный договор). Если же закон предписывает обязательное особое оформление для данного вида договора (нотариаль ное, регистрацию в государственных органах), договор считается заклю ченным только в момент заключения соглашения сторон в требуемой за коном форме.
В отдельных случаях для возникновения ряда договорных правоот ношений, кроме соглашения сторон, требуется передача одним контр агентом другому вещи [12].
По общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Республики Беларусь, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения [2].
Отсюда следует, что с момента заключения договора его обязательность для сторон рассчитана на будущее время, то есть начало возникновения прав и обязанностей сторон, вытекающих из договора, соотносится с началом действия договора. Указанное правило имеет одно исключение, суть которого выражена в следующей норме п. 2 ст. 395 Гражданского кодекса Республики Беларусь: «Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к отношениям, возникшим до заключения договора» [2].
Приведенное исключение является не чем иным, как собственно правилом об обратной силе гражданско-правового договора [2].
Стороны в договоре могут определить, что его действие начинается до уплаты страховой премии или первого взноса, а это значит, что страхование будет распространяться и на страховые случаи, которые произошли ранее момента заключения договора, ранее момента уплаты страховой премии или ее первого взноса, но в пределах срока действия договора, начало которого было отнесено сторонами в «прошлое время» [20, c. 100].
Установленная законодателем норма, предоставляющая сторонам возможность распространить условия заключенного ими договора на отношения, возникшие до его заключения, принимается как данность, не отягощенная какими-либо проблемами в практике применения. Отсутствие каких-либо хозяйственных споров, касающихся применения п. 2 ст. 395 Гражданского кодекса Республики Беларусь, может свидетельствовать либо о том, что на практике действительно нет случаев, когда бы стороны распространяли действие заключенного ими договора на ранее возникшие отношения, либо что отношения сторон в случае придания заключенному договору обратной силы являются беспроблемными и споров, требующих своего разрешения в суде, не вызывают [2].
Местом заключения договора признается, как правило, то место, где он заключен. И это особенно важно, если договор заключается с иностранными гражда нами, юридическими лицами. Если же в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или месте нахождения юридического лица, направившего оферту (ст. 414 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2].
Важнейшим элементом в договорах является срок, т.е. отрезок времени, с наступлением или истечением которого участники связывают определенные юридические последствия. Существуют и другие определения срока в договоре как форме сделки, но все они в основном совпадают. Срок в договоре может быть определен периодом времени (например, срок аренды здания пять лет) или исчисляться годами, месяцами, днями, часами, а также конкретной календарной датой (например, до 31 мая текущего года должен быть произведен ремонт здания). Следует учитывать, что сроки могут устанавливаться не только соглашением сторон, но и законом. Так, доверенность не может быть выдана на срок более трех лет (п. 1 ст. 187 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2].
Срок в договоре имеет значение: 1) начальный срок определяет момент, с которого у сторон договора возникают основные права и обязанности. Например, договор хранения заключен 1 января. С этой даты у сторон возникают основные права и обязанности по договору; 2) срок исполнения определяет время исполнения договора; 3) конечный срок определяет момент прекращения действия сделки. Так, по истечении договора аренды земли, заключенного на 10 лет, прекращается его действие.
Срок в договоре может быть определенным и неопределенным [23, c. 146]. Определенным считается срок, если известно, когда он наступит, и неопределенным, если неизвестно, в какой момент он должен наступить. В том случае, если срок точно не указан и сделка не содержит условий, позволяющих определить этот срок, то она должна быть исполнена в разумный срок после ее заключения. Сделку, не исполненную в разумный срок, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором письменного требования о ее исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных нормативных правовых актов, условий обязательства или существа обязательства (п. 2 ст. 295 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2].
Исчисление сроков производится в соответствии с гражданско-процессуальными нормами. Если срок исчисляется месяцами, то он истекает в соответствующее число последнего месяца. В этом случае, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
Таким образом, ведя речь о делении договоров на виды и указывая на их отличительные особенности, следует отметить и присущие им общие черты, которые воплощены в элементах договора: субъектах, воле и волеизъявлении, сроке и условии в договоре. Существенным для всех без исключения договоров элементом.
2 ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
Работа по заключе нию договоров требует постоянного и особого к себе внимания. Договор представляет собой соглашение сторон. Поэтому он считается заключенным в момент, когда стороны достигли между собой согласия. Для того чтобы сделать этот момент более опреде ленным, ст. 402 Гражданского кодекса Республики Беларусь предусматривает: договор считается заключен ным, когда между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме (устной, простой или нотариально удостоверенной письмен ной) достигнуто соглашение по всем существенным его условиям. Эта же статья содержит указание на то, какие именно условия (пунк ты) договора следует считать существенными. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязан ность заключить договор предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством. Принцип свободы договора включает в себя: свободу лица иметь свою волю на вступление в до говорные отношения; самостоятельный выбор контрагента; само стоятельное формирование вместе с ним договорной структуры и вида договорной связи; изъявление своей воли при формировании условий договора [26, c. 200].
Подготовку к заключению хозяйственного договора нужно вести заблаговременно. Начинается подготовка с поиска, выбора благона дежного, заслуживающего доверия контрагента, изучения его дело вых качеств, платежеспособности, характеристик выпускаемой им продукции (выполняемых работ, оказываемых услуг).
Большое значение для заключения договора имеет преддоговорная переписка между сторонами договора. Поми мо того, что именно она способствует заключению договора, в ст. 401 Гражданского кодекса Республики Беларусь прямо указана возможность ее использования при толковании условий договора, поскольку она позволяет выяснить общую волю сторон с учетом цели сделки. Преддоговорная переписка восполняет также необходимые пробелы в доказательствах заключения догово ра в случае несоблюдения сторонами его письменной формы (ст. 163 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2].
Заблаговременно необходимо обдумать вопрос и о форме, в кото рую будет воплощен договор. Требования законодателя к форме до говора близки тем, что предъявляются в отношении граждан ско-правовых сделок. Общее правило здесь таково: договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения гражданско-правовых сделок, если законодательством для догово ров данного вида не установлена определенная форма.
Имеется ряд общих принципиальных особенностей и в порядке заключения договоров. Из их числа можно выделить, в частности, следующие:
а) заключение договора может составлять обя занность одной из его сторон или обеих;
б) законодательством, регулирующим отдельные виды договоров, нередко предрешается, какая из сторон должна вы ступить с предложением (заданием). Обычно это сторона, которая ну ждается в оказании услуги и другие;
в) принятие предложения заключить договор не редко осуществляется путем совершения определенных действий;
г) законодательством может быть предусмотрен определенный круг лиц, которые вправе выступать сторонами в конкретных видах договоров.
В договорной работе следует учитывать, что законодательством могут быть предусмотрены существенные особенности заключения хозяйственных договоров. В частности, эти особенности могут быть продиктованы различными организационно-правовыми формами субъектов хозяйствования.
Так, в соответствии со ст. ст. 57, 58 Закона «О хозяйственных обществах» от 9 декабря 1992 года № 2020-ХП с изменениями в Законе Республики Беларусь от 8 июля 2008 г. № 372-З установлены особенно сти при заключении сделок (согласие общего собрания), в которых принимают участие аффилированные лица этих обществ и крупных сделок, заключаемых хозяйственными обществами. Нарушение это го требования закона может привести к признанию судом такой сделки недействительной [7].
Закон Республики Беларусь от 18 июля 2000 года № 423-3 «Об экономической несостоятельности (банкротстве)» (далее - За кон о банкротстве) также предусмотрел специфику заключения хо зяйственных договоров (сделок) с должником на разных этапах про цедуры банкротства. Например, в ст. 39 этого Закона указано, что ор ганы управления должника в процессе защитного периода могут со вершать сделки и исполнять платежные обязательства только с письменного согласия временного управляющего [8].
Действующее законодательство не предусматривает обязанно сти сторон заключать договоры на специальных бланках, не требу ет скрепления подписей сторон на договоре печатями. Однако сами стороны в договоре могут предусмотреть использование спе циальных бланков и скрепление подписей печатями (ст. 161 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2]. Несоблюдение этих условий не влечет недействительности дого вора (если только сами стороны не связали с их соблюдением всту пление договора в силу) и лишь делает недопустимыми ссылки на свидетельские показания. Однако поскольку в этих случаях суще ствует договор как письменный документ, разрешение споров об легчается.
Лицо, подписывающее хозяйственный договор, должно обла дать надлежащими полномочиями.
Заключение договора проходит следующие стадии:
Оферта, ее формы и требования законодательства; акцепт, его формы; полномочия должностных лиц.
Процедура заключения договоров (в том числе хозяйственных) в общем виде закреплена в ст.ст. 402-419 Гражданского кодекса Республики Беларусь и состоит из двух основ ных стадий (если не считать стадию подготовки): предложения (оферты) и принятия предложения (акцепта). Заинтересованная сторона (оферент) направляет другой стороне (акцептанту) предло жение о заключении договора [2] (см. приложение 3). Предложение заключить договор на лагает на оферента определенные законодательством обязанности и ответственность.
Предложение может быть обращено конкретному лицу или не определенному кругу лиц. В последнем случае оферта должна содер жать существенные условия договора. При их отсутствии обраще ние может рассматриваться только как реклама или деловое опове щение, уведомление. И никаких неблагоприятных последствий для того, кто выступил с таким предложением, оно породить не может. Из этого пра вила в законе сделано одно значимое исключение: извещение (объ явление, приглашение) может рассматриваться как предложение (оферта), если оно содержит все существенные условия договора и составлено таким образом, что позволяет сделать вывод о намерении того лица, которое его поместило, заключить договор с любым ото звавшимся лицом.
Предложение о договоре (оферта) может делаться следующими основными способами:
1) составление одного документа (проекта договора) и направле ние его контрагенту: Гражданский кодекс Республики Беларусь подробно не регулирует данный вопрос, хотя упоминание об этом имеется (п. 2 ст. 404 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2]. Практика же свидетельствует об удоб стве и экономичности направления контрагенту двух экземпляров проекта договора, подписанных оферентом. При полном согласии с условиями договора контрагент подписывает оба экземпляра проек та договора (дает акцепт) и один из них направляет оференту;
2) путем обмена документами посредством почтовой, телеграф ной, телетайпной, электронной или иной связи, позволяющей досто верно установить, что документ исходит от стороны по договору. Следовательно, использование перечисленных средств связи при равнивается к письменному оформлению договора. Следует, однако, иметь в виду, что оно менее надежно ввиду возможности фальсифи каций, отказа недобросовестных лиц от своих намерений, затрудни тельности процесса доказывания подлинности отправлений. Поэто му Гражданский кодекс Республики Беларусь требует проверки достоверности указания отправителя и пре дусматривает, как это может делаться [2].
Пункт 2 ст. 161 Гражданского кодекса Республики Беларусь предусматривает: использование при совер шении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования (телефона, радио или электронных средств связи) электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случа ях и порядке, предусмотренных законодательством или соглашени ем сторон. Фактически контрагентами предварительно заключается письменное соглашение, в котором определяется соответствующий способ оформления договора и кодовое обозначение, подтверждающее принадлежность подписи уполномоченному лицу.
Практикуются и иные способы заключения договора. Например, на товарных биржах часто применяется обратный порядок: вначале стороны регистрируют в системе электронного учета сделку, совер шенную устно. Но они обязаны не позднее следующего дня офор мить такой договор в письменном виде.
В оферте может быть указано время для ответа на нее (ст. 410 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2]. Следует учитывать эту возможность и использовать ее, когда требуется ускорить решение вопроса о заключении договора. Если в назначенный срок ответ не поступил, то предложение счита ется не принятым, и оферент вправе подыскивать себе другого контрагента.
Когда в предложении о заключении договора не указано время для ответа на него, то в силу ст. 411 Гражданского кодекса Республики Беларусь ответ должен быть дан в тече ние нормально необходимого времени. Законодательной ориенти ровкой для определения продолжительности срока может служить ст. 415 Гражданского кодекса Республики Беларусь, которая установила 30-дневный срок для ответа на пред ложение, когда заключение договора является обязательным. По этому по аналогии можно придерживаться 30-дневного срока ожи дания ответа, разумеется, если только иной срок не указан в самой оферте [2].
Гражданский кодекс Республики Беларусь устанавливает два общих правила, направленных на приори тетность оферты, свидетельствующих, в свою очередь, на желание законодателя стимулировать договорные связи, сохраняя при этом принцип свободы договора и волеизъявления сторон.
Первое общее правило о безотзывности оферты: «полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установлен ного для ее акцепта». Но иное (например, право отозвать оферту в любое время) может быть предусмотрено в самой оферте, может вы текать из существа оферты (например, отсутствие акцепта в назна ченный срок приравнивается отзыву оферты) или вытекать из об становки, в которой оферта сделана (ст. 406 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2].
Второе общее правило заключается в том, что предложение о заключении договора (оферта) может быть отозвано. Однако закон устанавливает жесткие требования к такому отзыву. Оферта считается неполученной только в следующих случаях: когда извещение об ее отзыве поступило контрагенту ранее или одновременно с самой офертой (п. 2 ст. 405 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2].
Закон предъявляет также определенные требования к принятию предложения (акцепту) (ст. 408 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2]. Оно должно быть своевремен ным, т.е. необходимо, чтобы ответ о принятии предложения посту пил вовремя, в пределах указанного в предложении срока, а если сро ка в предложении не было, то немедленно (в разумный срок). Второе требование: породить договор может только полное и безоговороч ное принятие предложения. Принятие предложения с оговоркой (например: «согласен заключить договор аренды, но по более низким ценам») или частичное принятие предложения (например: «ку плю, но не всю партию товара») расценивается как встречное пред ложение. Теперь уже от того, кто выступил с первичным предложе нием, зависит, принять или не принять исходящее от контрагента его встречное предложение.
Молчание акцептанта не является его согласием на принятие оферты.
Сторонам предоставлено право расценивать молчание как согласие на заключение договора на предложенных условиях.
Если же лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, совершены действия, свидетельствующие о выполнении указанных в оферте условий договора (отгрузка товаров, предостав ление услуг, выполнение работ, уплата причитающейся суммы и т.п.), то такие действия, как правило, рассматриваются как акцепт. Если иное не предусмотрено законодательством или в самой оферте.
Гражданский кодекс Республики Беларусь установил одинаковое правило для отзыва акцепта, как и для отзыва оферты: если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее или одновременно с самим акцептом, акцепт считается неполученным (ст. 409 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2]. Следует обратить внимание, что правило о безотзывности акцепта в Гражданском кодексе Республики Беларусь отсутствует. Одновременно нужно помнить, что приведенные правовые нор мы не относятся к числу застывших догм.
Договор считается заключенным, если вторая сторона (акцеп тант) возвратила оференту подписанный экземпляр договора либо прислала письмо, телеграмму, факс и т.п., подтверждающие согласие с предложением (офертой) (см. приложение 4). Таким образом, либо единый документ, подписанный сторонами, либо два документа: предложение и ответ признаются заключенным договором. Указанный порядок обязате лен, даже когда стороны используют стандартизированные тексты договора либо заключают договор присоединения, т.е. подписывают договор, разработанный в виде бланка одной из сторон.
Продолжая тему о полномочиях соответствующих лиц на подпи сание договоров, нужно напомнить некоторые особенности.
В ст. 7 Закона Республики Беларусь «О бухгалтерском учете и от четности» установлено, что денежные и расчетные документы, финан совые и кредитные обязательства без подписи главного бухгалтера (лица, им уполномоченного) считаются недействительными и не должны приниматься к исполнению. Финансовыми обязательствами следует считать такие, предметом которых являются соответствую щие операции с денежными средствами: конвертация валюты, заем де нежных средств, расчетные форвардные сделки и т.п. Таким образом, представляется, что на кредитных и финансовых договорах должны иметься четыре подписи - по две от каждой стороны [5].
Представительства и филиалы не являются юридическими ли цами, их руководители назначаются юридическим лицом и действу ют на основании его доверенности (пункт 3 статьи 51 Гражданского кодекса Республики Беларусь Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2] (см. приложение 5).
Следует иметь в виду, что соответствующие полномочия руково дителя филиала (представительства) должны быть удостоверены доверенностью и не могут основываться лишь на указаниях, содер жащихся в учредительных документах юридического лица, положе нии о филиале (представительстве).
При разрешении спора, вытекающего из договора, подписанного руководителем филиала (представительства) от имени филиала и на основании выданной ему доверенности, следует выяснять, име лись ли у руководителя филиала (представительства) на момент подписания договора соответствующие полномочия, выраженные в доверенности. Сделки, совершенные руководителем филиала (пред ставительства) при наличии таких полномочий, следует считать со вершенными от имени юридического лица [24, c. 10].
Руководитель филиала (представительства) вправе передове рить совершение действий, на которые он уполномочен доверенно стью, другому лицу с соблюдением правил, предусмотренных стать ей 188 Гражданского кодекса Республики Беларусь [2].
В соответствии со статьей 183 Гражданского кодекса Республики Беларусь представитель не может совер шать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать сделки в отношении другого лица, пред ставителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства [2]. Поэтому, например, представитель предприятия не может заключать от имени предпри ятия, представителем которого он является, договор с самим собой, а также с другим предприятием, представителем которого он одновре менно является.
Однако следует учитывать, что одновременное коммерческое представительство разных сторон в сделке допускается с согласия этих сторон и в других случаях, предусмотренных законодательст вом (статья 185 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2].
Для заключения договора полным товариществом, ведение дел которого осуществляется совместно его участниками, требуется со гласие всех участников.
Заключению договора участником полного товарищества, веде ние дел которого поручено другим (одному или нескольким) его уча стникам, должно предшествовать получение соответствующей дове ренности от участника (участников), ведущего (ведущих) дела това рищества (статья 69 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2]. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сдел ка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии пря мо не одобрит данную сделку (пункт 1 статьи 184 Гражданского кодекса Республики Беларусь).
Это же правило распространяется на вкладчиков в коммандит ном товариществе (статья 83 Гражданского кодекса Республики Беларусь п.п. 11-13) [2].
Рассмотренные здесь особенности заключения хозяйственных договоров придадут уверенность сторонам, что они исполняют на стоящий договор, который породит взаимные права и обязанности, а не мнимый.
Разрешение разногласий при заключении договоров:
- Добровольное урегулирование разногласий;
- разрешение разногласий хозяйственным судом.
«Гражданский кодекс Республики Беларусь вопрос об акцепте с отступлением от оферты решает жестко и не допускает никаких от ступлений акцепта от содержания оферты. «Ответ о согласии заклю чить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не являет ся акцептом», - записано в абзаце 1 ст. 413 Гражданского кодекса Республики Беларусь. «Такой ответ призна ется отказом от акцепта и в то же время новой офертой», - уточняет абзац 2 ст. 413 Гражданского кодекса Республики Беларусь» [2].
Что касается дополнений по любым иным вопросам, то они при знаются Венской конвенцией менее существенными. Если контр агент, получивший ответ с такими дополнениями, не заявит возра жений против них, то дополнения считаются принятыми и вошед шими в договор.
«1) Ответ на оферту, который имеет целью служить акцептом, но содержит дополнения, ограничения или иные изменения, является отклонением оферты и представляет собой встречную оферту.
2) Однако, ответ на оферту, который имеет целью служить акцеп том, но содержит дополнительные или отличные условия, не меняю щие существенно условий оферты, является акцептом, если только оферент без неоправданной задержки не возразит устно против этих расхождений или не направит уведомления об этом. Если он этого не сделает, то условиями договора будут являться условия оферты с из менениями, содержащимися в акцепте.
3) Дополнительные или отличные условия в отношении, среди прочего, цены, платежа, качества и количества товара, места и срока поставки, объема ответственности одной из сторон перед другой или разрешения споров считаются существенно изменяющими условия оферты» [45, c. 18].
Сторона, получившая проект договора или предложение о зак лючении договора, нередко соглашается его заключить, но на иных условиях. При этом ею формулируются свои контрпредложения (новые условия). Когда договор заключается путем подписания со ставленного проекта, то оправданным является порядок, когда дого вор подписывается с отметкой перед подписью о наличии разногласий, т.е. перед подписью делается запись: «с разногласиями». К воз вращаемому экземпляру договора прилагается протокол разногла сий (см.приложение 6). Этот документ упоминается в ст.ст. 415 и 498 Гражданского кодекса Республики Беларусь [2]. На практике он нередко оформляется как сопоставительная таблица текстов пред ложения и ответа либо как изложение встречной редакции договор ных пунктов. В таблице сравниваются предложения сторон по существенным условиям договора, определяются позиции сторон по другим условиям договора (срок действия, особенности и условия оплаты, дополнительная ответственность, гарантии сторон и т.д.)
При заключении договора путем обмена письмами, телеграмма ми, факсами в направляемых ответах следует указывать вносимые контрпредложения, выделять их в тексте ответа.
Сторона, получившая ответ о согласии заключить договор, но на иных условиях, может поступить одним из следующих способов:
1) может принять меры к урегулированию разногласий. Статьи 477 и 498 Гражданского кодекса Республики Беларусь предусматривают этот способ действий лишь для дого воров поставки и закупки для государственных нужд, хотя он может использоваться для всех видов хозяйственных договоров [2].
При невозможности непосредственных переговоров (из-за отда ленного нахождения контрагентов, срочности заключения договора и т.п.) другой стороне направляется письмо с мотивированным изло жением своей позиции. Такие действия во многих случаях ведут к снятию контрагентом выдвинутых возражений, к достижению еди ной позиции, способствуют установлению договорных отношений.
Урегулирование разногласий представляет собой серьезный участок договорной работы, заслуживающий повышенного внима ния;
2) дает письменное подтверждение на включение контрпредло жений в договор. Сообщение о таком согласии влечет признание до говора заключенным на условиях, заявленных в качестве разногла сий;
3) поступившие возражения рассматриваются в качестве пред ложения заключить договор на новых условиях. Здесь субъекты как бы меняются местами. Сторона, получившая ответ с возражениями, в свою очередь сообщает приемлемую для нее редакцию спорных ус ловий;
4) передает спор (разногласия) по условиям заключаемого дого вора на разрешение хозяйственного или третейского суда [24, c. 40].
Передача разногласий на разрешение суда возможна в следую щих случаях.
Во-первых, когда сами стороны заключили соглашение о переда че спора по условиям заключаемого договора на разрешение суда. Такая возможность допускается законом, и по статистике хозяйст венных судов подобные дела встречаются нередко.
Во-вторых, когда передача разногласий на разрешение суда пре дусматривается законом. В частности, эти случаи прямо указаны в Гражданском кодексе Республики Беларусь. Пленум Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь в своем постановлении (п. 9) также разъяснил по этому поводу сле дующее: «Преддоговорные споры, когда условия договора определя ются в соответствии с решением хозяйственного суда, возможны лишь в случаях, предусмотренных статьями 415 и 416 Гражданского кодекса Республики Беларусь, при укло нении стороны от заключения договора, для которой в соответствии с законодательством заключение такого договора обязательно, а так же по соглашению сторон» [14].
Споры о заключении договоров подразделяются на споры о по нуждении к заключению договоров и споры о разногласиях по усло виям договоров. Разрешение этих споров хозяйственным судом воз можно в тех случаях, когда актом законодательства установлена обя занность одной из сторон заключить договор, а споры о разногласиях по договору - в тех случаях, когда они переданы на разрешение хо зяйственного суда в порядке, предусмотренном ст. 415 Гражданского кодекса Республики Беларусь, либо в силу соглашения сторон (которое должно быть письменным).
Законодательство предусматривает и другие случаи судебного рассмотрения преддоговорных разногласий. Но все они сводятся к перечисленным двум категориям споров: 1) о понуждении заключить договор и 2) о разногласиях по условиям заключаемого договора.
Соглашение о передаче разногласий на рассмотрение суда может быть выражено как в предложении заключить договор, если оно при нято другой стороной, так и в иной переписке сторон, касающейся разногласий по договору [50, c. 7].
Зафиксированный в современном законодательстве принцип свободы заключения договоров (ст. 391 Гражданского кодекса Республики Беларусь) включает в себя свободу выбора контрагента, самостоятельность принятия решения о заклю чении договора, выбора вида договора, определения условий, не про тиворечащих закону, и ряд других обстоятельств. По общему прави лу понуждение к заключению договора не допускается [2].
Вместе с тем существуют пределы принципа свободы договора. Они объясняются, во-первых, вследствие существующего дуализма публичного и частного права в гражданском обороте. Во-вторых, с помощью таких пределов сглаживаются имеющиеся противоречия между интересами общества и частных собственников в целях веде ния сбалансированного рыночного хозяйства и соблюдения консти туционного принципа социальной направленности государствен ной политики. В-третьих, пределы свободы договора могут ус танавливаться как нормами права, так и усмотрением сторон, а так же определенными правилами деловых отношений [1].
Пределы (ограничения) принципа свободы заключения хозяй ственных договоров можно подразделить на нормативные (преду смотренные законодательством) и ненормативные (обусловленные соглашением сторон).
Первые, как правило, связаны с обязательным заключением до говора с заранее определенным контрагентом; с обязательным за ключением договора на заранее определенных условиях; с запретом на включение сторонами в договор определенных условий; с ограни чением сторон в выборе договорной структуры и вида договора.
Ненормативные ограничения могут быть связаны с изменением волеизъявления стороны в процессе формирования содержания до говора; с выражением воли сторон на предоставленную правовыми нормами возможность действовать в пределах, установленных зако нодательством или договариваться по-другому; с влиянием обычаев и обыкновений делового оборота.
На практике наиболее сложной является реализация ненорма тивных ограничений, поскольку при свободном формировании сто ронами условий договора или выбора контрагента в процессе заклю чения договора часто возникают спорные ситуации. Нормативные же ограничения прямо обозначены в законодательстве и не подвер гаются оспариванию в договорной деятельности [45, с. 16].
Относительно правовых форм ограничения принципа свободы договора необходимо заметить, что они зависят от нормативного соотношения этого принципа, пределов ограничения и возможных правовых последствий. В концентрированном виде все это можно выразить в следующих правилах.
1) Если правовыми нормами непосредственно предусмотрена обязанность заключения договора с определенным контрагентом, то обязанная сторона должна включить этого контрагента в договор в качестве стороны обязательства. При невыполнении этого условия заинтересованная сторона может понудить исполнить такую обя занность в судебном порядке.
2) Когда нормы права обязывают стороны включить в договор определенное условие, то стороны обязаны отразить его в качестве условия договора. Несоблюдение данного требования влечет за со бой принудительный порядок выполнения этого правила.
3) Если такая обязанность существует для заключения договора с соблюдением определенных требований или предварительных действий, применительно к сторонам или к договору в целом, то без осуществления таковых договор считается недействительным.
4) Когда правовые нормы прямо запрещают заключение догово ра или включение в него определенных условий, то неисполнение этого запрета влечет за собой недействительность договора или за прещенного условия.
5) Если же заключенный договор выходит за рамки специальной правоспособности юридического лица, то договор с момента его за ключения признается недействительным.
6) Если при заключении договора стороны руководствуются собственным усмотрением или умалчивают о каких-то обстоятель ствах, определяемых в деловом обороте обычаями и обыкновения ми, то договор оценивается в соответствии с ними или по изъявлен ной воле сторон [61, c. 40].
Исходя из вышеизложенного складывается необходимость в сохранении сферы обязательного заключения дого воров.
Однако и здесь имеются свои особенности. В отличие от гражданско-правовых договоров, носящих сво бодный характер, споры, по условиям которых могут быть переданы сторонами на рассмотрение суда лишь при наличии обоюдного со гласия, споры, связанные с разногласиями сторон по отдельным ус ловиям публичных договоров, должны разрешаться в судебном по рядке независимо от согласия другой стороны в споре.
Более того, cпоры, связанные с заключением публичных до говоров, а также разногласия сторон по отдельным условиям таких договоров должны разрешаться в судебном порядке независимо от того, имеется ли согласие на то обеих сторон, однако обратиться в суд для разрешения спора может только сторона - контрагент ком мерческой организации.
3) Если сторона, для которой в соответствии с законодательст вом заключение договора обязательно, уклоняется от его заключе ния, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуж дении заключить договор и возмещении причиненных убытков (п. 4 ст. 415 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2].
Со гласно пункту 4 статьи 415 Гражданского кодекса Республики Беларусь, если сторона, для которой в соответ ствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь и иными актами законодательства заключение догово ра обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. При этом следует иметь в виду, что такое исковое требова ние может относиться не только ко всему договору в целом, но и к отдельным его условиям. К исковому заявлению истец обязан при ложить проект договора, о понуждении к заключению которого предъявлен иск [2].
Если сторона, для которой заключение договора обязательно, пе редала разногласия по договору на рассмотрение хозяйственного суда, а контрагент по данному договору представил суду свои пред ложения по условиям договора, то в этом случае хозяйственный суд должен исходить из того, что спор передан на его рассмотрение по со глашению сторон.
При разрешении дел данной категории хозяйственные суды должны учитывать, что в соответствии со статьей 415 Гражданского кодекса Республики Беларусь с иском о понуждении к заключению договора вправе обратиться лишь контр агент обязанной стороны, сама же обязанная сторона лишена такого права [2].
Соглашение сторон о передаче преддоговорного спора на рас смотрение хозяйственного суда может быть изложено в условиях оферты, на которую получен акцепт, или в составленном сторонами отдельном документе, а также если это прямо вытекает из переписки сторон.
При отклонении протокола разногласий либо неполучении из вещения о результатах его рассмотрения в срок, указанный в части первой пункта 2 статьи 415 Гражданского кодекса Республики Беларусь, сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заклю чении договора, на рассмотрение хозяйственного суда в случаях, когда в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь и иными актами законодательства за ключение договора обязательно для стороны, направившей офер ту (проект договора)» [2].
Условия договора, возникшие разногласия по которым не будут урегулированы сторонами в судебном порядке, считаются несогласованными.
4) Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов должны подпи сать договор. В случае уклонения одной из сторон от заключения до говора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о пону ждении заключить договор и о возмещении убытков (п. 5 ст. 418 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2].
5) Если поставщик (по договору поставки товаров для государст венных нужд) уклоняется от заключения договора поставки, поку патель вправе обратиться в суд с требованием о понуждении постав щика заключить договор на условиях разработанного покупателем проекта договора (п. 5 ст. 499 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2].
В случаях, предусмотренных п. 2 ст. 497 Гражданского кодекса Республики Беларусь, на поставщика воз лагается обязанность заключить государственный контракт. По скольку в установленном законодательными актами порядке доведенный до ответчика государственный заказ не был оспорен, то последний должен принять заказ к исполнению в полном объеме [2].
6) Если подрядчик в государственном контракте на выполнение подрядных работ для государственных нужд уклоняется от его за ключения, другая сторона вправе обратиться в суд (ст. 720, 498 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2].
7) Банки не имеют права отказать клиенту без достаточных осно ваний заключить договор банковского счета (ст. 774 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Аналогич ная норма воспроизведена и в ст. 200 Банковского кодекса Респуб лики Беларусь: «Банк обязан заключить договор текущего (расчет ного) банковского счета с любым физическим или юридическим лицом, обратившимся с предложением открыть ему текущий (расчет ный) банковский счет, на условиях, определенных банком для открытия данных счетов» [3].
8) Поставщик, в том числе монополист, не имеет права отказать ся от заключения государственных контрактов в случаях, установ ленных законом, и при условии, что государственным заказчиком будут возмещены все убытки, которые могут быть причинены по ставщику в связи с выполнением государственного контракта (п. 2 ст. 497 Гражданского кодекса Республики Беларусь).
9) Субъекты естественных монополий в определенных случаях не вправе отказываться от заключения договоров с отдельными потреби телями (ст. 6 Закона Республики Беларусь от 16 декабря 2002 года «О естественных монополиях») [9].
Следует отметить также, что исходя из положений п. 4 ст. 415 Гражданского кодекса Республики Беларусь можно сделать вывод о том, что требование о понуждении к заключе нию договора может быть заявлено и рассмотрено лишь в судебном порядке. Иные формы защиты в этом случае не применяются.
Договор может быть заключен одним из следую щих способов:
Два первых способа были рассмотрены ранее. Теперь остановим ся на договоре присоединения и заключении договора на торгах.
Следует отметить, что действующее гражданское законодательство, являясь действенным регулятором экономи ческих отношений, предусматривает и механизмы достаточной защиты интересов участников в отношениях, когда экономические силы сторон не одинаковы, как и их заинтересованность в установле нии договорных отношений.
В этом смысле большой интерес представляет договор присоеди нения. В ст. 398 Гражданского кодекса Республики Беларусь указано, что договором присоединения признает ся договор, условия которого определены одной из сторон в форму лярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом [2].
Конструкция договора присоединения наряду с публичным договором относится к числу ограничивающих абсо лютную свободу договора.
Общим для указанных договоров, применяемых и в нашей, и в других странах, служит то, что они направлены на типизацию дого ворных форм.
Перечисленные особенности договоров присоединения в равной мере относятся к деятельности субъектов хозяйствования Респуб лики Беларусь на современном этапе. В силу этого, договор присоединения следует рассматривать как способ за ключения договора. Поэтому таким способом могут быть заключены многие гражданско-правовые договоры, в том чис ле и публичные. Это могут быть договоры на энергоснабжение, газо снабжение, банковское и страховое обслуживание, перевозки транс портом общего пользования, гостиничного обслуживания и т.п., если такой способ заключения договора будет закреплен соответст вующим нормативным актом [48, c. 90].
В ст.ст. 417-419 Гражданского кодекса Республики Беларусь предусмотрен еще один способ заключения договора - путем проведения торгов (с лицом, выиг равшим торги). Появление таких общих норм, регулирующих за ключение договора, в том числе хозяйственного, на торгах, и необхо димость их комментирования имеет свои причины. В коммерческой практике и соответственно в системе договорных отношений все ак тивнее используются такие правовые конструкции, характерные для рыночной экономики, как аукционы и конкурсы, торги и тендеры. Службой судебных исполнителей хозяйственных судов Республики Беларусь часто проводятся публичные торги, обеспечивающие дей ственность исполнения судебных решений [2].
Эти нормы применяются в тех случаях, когда правила торгов не установлены специальными правовыми актами. Заключение дого воров на торгах имеет место в таких сферах, как приватизация, инве стиционные конкурсы, государственные закупки и подряды, предос тавление земельных участков и нежилых помещений в аренду, про дажа экспортных квот и др.
Торги могут применяться при заключении любых договоров, на правленных на продажу имущества (недвижимости, ценных бумаг, активов предприятий). Имущественное право также может быть предметом торгов. Например, участки лесного фонда предоставляют ся в краткосрочное пользование по результатам лесного аукциона.
Исключением являются договоры, совершение которых на тор гах несовместимо с их сущностью. Так, торги непригодны для заклю чения договора дарения, издательского договора, договора о совме стной деятельности и т.п. [55, c. 47]
Цель торгов заключается в выявлении их победителя, т.е. лица, предлагающего оптимальные для продавца (заказчика торгов) усло вия договора. Нормы, предусматривающие процедуру торгов, содержатся в различных правовых актах.
В числе законодательных актов - акты Президента Республики Беларусь и законы. Имеются также постановления Правительства Республики Беларусь и ведомственные правовые акты.
В Гражданском кодексе Республики Беларусь предусмотрен следующий порядок. Сам собственник вещи или же обладатель имущественного пра ва, который решил заключить договор об отчуждении имущества, может сам организовать торги либо обратиться к услугам специали зированной организации, которая в данном случае и выступает в качестве организатора торгов. Таким образом, такая организация дей ствует на основании договора с собственником вещи или обладате лем имущественного права и выступает от их имени или от своего имени (п. 2 ст. 417 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2].
Договор заключается с победителем торгов. В то же время суще ствует ряд исключений из обозначенного выше правила. Такие ис ключения должны быть оговорены в законодательстве. Например, из имущества должника, из которого возможно погашение требова ний кредиторов, в том числе посредством проведения торгов, исклю чается имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связан ные с личностью должника, в том числе права, основанные на имею щейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, а также иное предусмотренное Законом о банкротстве имущество (ст.ст. 100, 101) [11].
Торги проводятся либо в форме аукциона, либо в форме конкурса. Форма их определяется самим собственником продаваемой вещи (обладателем имущественного права), если иное не предусмотрено законодательством. Различие между этими двумя формами торгов заключается в том, что на аукционе выигравшим признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии предложит лучшие условия (п. 4 ст. 417 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2]. Аукцион нацелен, как правило, на обнаружение покупа теля, способного предложить наивысшую цену. Конкурс предназна чен для выбора лиц, наиболее способных к оптимальному решению задачи, поставленной собственником имущества. Аукцион выступа ет способом привлечения возможных оферентов (лиц, способных сделать предложения о заключении договора). Конкурс же выступа ет в качестве некой разновидности публичного обещания награды, а объявление конкурса по своей правовой природе - односторонняя сделка.
Общим признаком обеих форм проведения торгов выступает со стязательность участников, конкурирующих между собой за право заключить договор и стремящихся выдвинуть наиболее выгодные предложения, отвечающие условиям торгов [56, c. 111].
В конкурсе или аукционе должно участвовать два или более лица, иначе они теряют всякий смысл. Именно поэтому п. 5 ст. 417 Гражданского кодекса Республики Беларусь устанавливает, что аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися [2].
По изложенным выше правилам должны проводиться и публич ные торги в порядке исполнения решения суда, если иное не преду смотрено процессуальным законодательством (п. 6 ст. 417 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2].
Аукционы и конкурсы могут быть открытыми или закрытыми. В открытом аукционе и конкурсе может участвовать любое лицо. В за крытом аукционе или конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели.
Организаторы торгов должны исполнять определенные обязан ности и нести ответственность за их неисполнение (ст. 418 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2].
Если иное не предусмотрено законодательством, извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведения. В случае, если предметом торгов является только право на за ключение договора, в извещении о предстоящих торгах должен быть указан предоставляемый для этого срок.
По своей сути извещение о проведении торгов является односто ронней сделкой, порождающей соответствующие правовые послед ствия. Так, между лицом, получившим извещение о проведении тор гов, и организатором этих торгов устанавливается обязательствен ное правоотношение, в силу которого данное лицо, изъявившее желание участвовать в торгах, имеет право требовать от организато ра торгов принятия и рассмотрения его предложения. Однако в силу п. 3 ст. 418 Гражданского кодекса Республики Беларусь организатор открытых торгов, сделавший извещение (если иное не установлено в законодательстве), вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, а конкурса - не позднее чем за тридцать дней до его проведения. В случаях, когда организатор от крытых торгов отказался от их проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб. Организатор же закрытого аукциона или закрытого конкурса обязан возместить приглашенным им участникам реальный ущерб независимо от того, в какой именно срок после направления извеще ния последовал отказ от торгов [2].
Вместе с тем определенные обязательные условия возлагаются и на участников торгов. Они обязаны внести задаток в том размере, сроке и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Эта обязанность возлагается на участников торгов с той целью, что бы отсечь от торгов недобросовестных участников и тем самым обес печить выполнение обязательств, возникших в результате проведе ния торгов. Если те не состоялись, задаток подлежит возврату. Он возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не вы играли их [38, c. 177].
Проведение торгов является юридическим фактом, а конкрет нее - действием, совершаемым по воле людей, то есть сделкой. Вся процедура проведения торгов может включать несколько сделок. Во всяком случае, большинство авторов рассматривает в качестве само стоятельного юридического факта извещение о проведении торгов с целью заключения договора на проведение торгов. В нем участвует собственник (владелец) продаваемого имущества или организатор торгов, с одной стороны, а также все желающие принять участие в торгах - с другой. А протокол по итогам торгов тоже самостоятель ный юридический факт, фиксирующий договорные отношения меж ду организатором и победителем торгов [50, c. 66].
Лицо, выигравшее торги, и их организатор подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, имеющий силу договора. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток. Организа тор торгов, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвра тить задаток в двойном размере, а также возместить выигравшему торги лицу убытки, причиненные участием в торгах, в части, превы шающей сумму задатка.
Если предметом торгов было только право на заключение дого вора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завер шения торгов и оформления протокола. В случае уклонения одной из них от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возме щении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
Из этих общих правил о заключении договоров на основе торгов имеются некоторые изъятия, когда стороны подчиняются специаль ным правилам. Однако эти специальные правила не могут противо речить общим принципам заключения, организации и проведения торгов (ст.ст. 417-419 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2].
Результатом проведения торгов является возникновение между организатором и победителем торгов обязательства по заключению соответствующего договора. Пункт 5 ст. 418 Гражданского кодекса Республики Беларусь устанавливает правила подписания прото кола о результатах торгов. Здесь же указано, что протокол о ре зультатах торгов имеет силу договора. Поскольку договор здесь заключается на основе проведения тор гов, его действительность (или недействительность) зависит от дей ствительности (недействительности) проведенных торгов. Если торги, проведенные с нарушением установленных законом правил, будут признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица, недействительным признается и договор, заключенный с лицом, выигравшим торги (ст. 419 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2]. С иском в суд о признании недействительными торгов, проведенных с нарушением установ ленных законом правил, могут обращаться заинтересованные лица. С указанным иском в суд могут обращаться не только участники конкурса и аукциона, но и лица, которым было отказано в участии в конкурсе (аукционе). В этом случае незаконный отказ в участии в конкурсе (аукционе) может служить основанием для признания ре зультатов конкурса (аукциона) недействительными.
Гражданский кодекс Республики Беларусь не определяет, какие именно обстоятельства могут являться нарушением правил проведения торгов и что конкретно может слу жить основанием к признанию торгов недействительными. Проведение торгов с нарушением правил, установленных законодательством (ст. 419 Гражданского кодекса Республики Беларусь), не является единственным (его нужно понимать в широком смысле слова) [2]. В частности, основанием для признания торгов не действительными является как нарушение самого порядка проведе ния торгов (ранее установленного срока, нарушение порядка прове дения торгов, установленного Инструкцией о ведении исполнитель ного производства по хозяйственным (экономическим) спорам, неправильное оповещение о торгах и т.п.), так и нарушения, свидетель ствующие о наличии юридических пороков в торгах как в сделке (продажа имущества, не принадлежащего продавцу, или имущества, изъятого из гражданского оборота, заключение сделки на торгах по сговору участников торгов и т.д.) [38, c. 179].
При заявлении требований о признании недействительны ми сделок, заключенных на торгах, должны применяться сроки ис ковой давности, предусмотренные ст. 182 Гражданского кодекса Республики Беларусь [2]. Если же заявляются иные требования, то здесь применимы об щие правила о сроках исковой давности - ст. 197 Гражданского кодекса Республики Беларусь (3 года, за ис ключением тех действий, для которых установлены специальные – сокращенные или более длительные - сроки исковой давности) [2].
В то же время если торги проводились в порядке продажи имущества банкрота, то нарушения процессуального закона (неправо мерное возбуждение исполнительного производства, нарушение за конодательства при аресте имущества или его оценке и т.п.), допу щенные до проведения торгов, не должны рассматриваться в качест ве оснований для признания торгов недействительными, поскольку непосредственно не связаны с порядком проведения торгов. В этом случае заинтересованные лица вправе оспорить сами исполнитель ные действия в порядке обжалования действия (бездействия) судеб ного исполнителя. Равно как не могут быть основанием для признания торгов не действительными и другие несущественные упущения (не затраги вающие порядок проведения торгов) в деятельности других органи заторов торгов (не судебных исполнителей). Сделки по приватизации государственных объектов, заключенные с нарушением Закона Республики Беларусь «О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Бела русь», Указа Президента Республики Беларусь от 7 марта 2000 г. № 117 в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 1 марта 2007 г. № 116 «О некоторых мерах по упорядочению посреднической деятельности при продаже товаров» признаются недействительными с момента их совершения [13]. Споры о признании недействительными сделок рассматриваются в судебном порядке по искам заинтересованных сторон, органов прива тизации, прокуратуры (ст. 25 Закона о разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь) [10].
Таким образом, процедура заключения договоров (в том числе хозяйственных) состоит из двух основных стадий (если не считать стадию подготовки): предложения (оферты) и принятия предложения (акцепта). Договор считается заключенным при достижении сторонами согласия на его заключение.
3 ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
Порядок изменения и расторжения договора зависит от состоя ния отношений между договорившимися сторонами, характера до говорного правоотношения, а также фактической возможности и желания непосредственно, без обращения к суду принять меры по изменению или расторжению договора. В частности, Гражданский кодекс Республики Беларусь и другое законодательство различают порядок расторжения договора по соглашению сторон, по требованию одной из сторон, по требованию некоторых государст венных органов. Иногда законодатель определяет право одной стороны договора устанавливать порядок изменения договора [61, c. 70].
Соглашение сторон об изменении или расторжении договора представляет собой дву- или многостороннюю сдел ку (самостоятельный договор). К такому соглашению сторон долж ны применяться правила гл. 26 Гражданского кодекса Республики Беларусь «Прекращение обязательств». Другими словами, стороны не абсолютно свободны при заключении соглашения об изменении или прекращении договора. Им необходи мо помнить о последствиях изменения или расторжения договора (не нарушает ли это права и законные интересы третьих лиц, креди торов сторон, акционеров и т.п.) [2].
Стороны могут своим соглашением расторгнуть заключенный между ними договор, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Республики Беларусь и другим зако нодательством.
Стороны, полагающие нецелесообразным дальнейшее сохране ние договорных отношений, могут расторгнуть их без условий либо под условием возмещения убытков.
Эти наиболее простые разновидности расторжения договора по соглашению сторон прямо вытекают из п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Республики Беларусь [2]. При этом сто роны должны четко и недвусмысленно указать на свой отказ от воз мещения убытков. Иначе за сторонами сохраняется право доказы вать, что требование о возмещении причиненных убытков в догово ре сохранено.
Стороны могут расторгнуть договор на условиях предоставле ния отступного взамен исполнения обязательств по договору, раз мер, сроки и порядок предоставления которого устанавливаются их соглашением (ст. 380 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2].
Стороны свободны в определении характера отступного - это может быть уплата денег, передача имущества, в том числе ценных бумаг, иного имущества, включая имущественные права, работы и услуги, информация, результаты интеллектуальной деятельности, охватывая интеллектуальную собственность. Не могут передаваться в качестве отступного нематериальные блага, принадлежащие граж данину от рождения или в силу закона и неотчуждаемые и непереда ваемые иным способом (п. 1 ст. 151 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2].
Соглашение о расторжении договора может содержать замену первоначального договора другим договором между теми же лица ми, предусматривающим иной предмет или способ исполнения - расторжение посредством новации (ст. 384 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2]. Однако, новацию нельзя рассматривать как изменение договора. При из менении условий договора сам договор и возникшие из него обяза тельства остаются в силе. Меняются на будущее только отдельные его условия и содержание обязательств. Новация же договора ведет к прекращению первоначального обязательства. Стороны должны специально предусматривать это обстоятельство. Более того, нова ция прекращает и дополнительные обязательства, связанные с пер воначальным договором, если стороны не договорятся об ином (п. 3 ст. 384 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2]. Отсюда вывод: новация - это расторжение договора, а не его изменение.
Спецификой новации является то, что новый договор базируется на основе первоначального договора. Гражданский кодекс Республики Беларусь требует, чтобы состав лиц в новом договоре был тем же, что и в расторгаемом договоре [52, c. 110]. В тоже время необходимо иметь в виду, что другими законодательными актами (кроме Гражданского кодекса Республики Беларусь) могут устанавливаться особенности правового регулирования в отношении названных способов прекра щения обязательств.
Одной из разновидностей расторжения договора по соглашению сторон является прощение долга (ст. 385 Гражданского кодекса Республики Беларусь [2]. Особенностью данной разновидности прекращения обяза тельств состоит в его безвозмездности. Кредитор вправе в любое вре мя расторгнуть договор таким способом, но, практически всегда, с согласия должника.
В некоторых случаях договор может быть рас торгнут сторонами посредством зачета встречных требований (ст. 381 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2]. «Он производится на основании соглашения двух сторон или по одностороннему волеизъявлению, доведенному до сведения другой стороны. Автоматический зачет, без оповещения о зачете другой стороны неприемлем».
Перевод долга возможен только с согласия кредитора, поскольку он является наиболее заинтересованным в исполнении обязательст ва по договору (ст. 362 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2]. Отсутствие такого согласия может слу жить основанием для признания такого соглашения недействитель ным.
Особенность расторжения договора через пере вод долга заключается в том, что первоначальный должник как субъ ект данного договорного правоотношения выбывает и заменяется новым должником [53, c. 77].
По требованию одной из сторон хозяйственного договора он мо жет быть изменен или расторгнут по решению суда и только при на личии (наступлении) условий, предусмотренных законодательст вом или самим договором. При отсутствии названных условий дого вор нельзя расторгнуть и в судебном порядке.
Норма права, изложенная в п. 2 ст. 420 Гражданского кодекса Республики Беларусь, изложена не импера тивно: договор может быть расторгнут судом (а не расторгается). Другими словами, решение вопроса о расторжении договора по тре бованию одной из сторон зависит от усмотрения суда (а не от воли сторон) [2].
Момент прекращения договорных обязательств через растор жение договора определяется в зависимости от того, как осуществ лялось его расторжение: по соглашению сторон или в судебном по рядке.
По соглашению сторон договорные обязательства считаются прекращенными с момента заключения соглашения сторон о растор жении договора, если иное не вытекает из соглашения (п. 3 ст. 423 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Стороны могут в самом соглашении установить иной срок для изменения или прекращения обязательства [2].
Во втором случае договорные обязательства считаются прекра щенными с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора (п. 3 ст. 423 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2].
Первым условием судебного порядка изменения или расторже ния договора п. 2 ст. 420 Гражданского кодекса Республики Беларусь называет существенное нарушение хозяйственного договора другой стороной [2].
Во-вторых, судебное изменение или расторжение договора в соответствии с п. 2 ст. 420 Гражданского кодекса Республики Беларусь возможно по основаниям, прямо предусмотренным Гражданским кодексом Республики Беларусь, другим законодательством или догово ром [2].
Необходимо отметить, что суд вправе изменить дого вор и тогда, когда признает недействительными отдельные положе ния и условия договора согласно ст. 181 Гражданского кодекса Республики Беларусь [2]. В соответствии с этой нормой недействительность части сделки не влечет недействитель ности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части, т.е. если недействительная часть не относится к существенным условиям.
Хозяйственный договор может считаться расторгнутым или измененным и при одностороннем отказе от его исполнения пол ностью или частично, когда такой отказ допускается законода тельством или соглашением сторон. Это третий случай возможно сти изменения или расторжения хозяйственного договора в судеб ном порядке [54, c. 60]
Возможность одностороннего отказа от договора предусматри вается законодательством. Различают вероятность отказа от: а) любых договоров; б) договоров определенного типа; в) конкретных видов договоров.
Согласно п. 3 ст. 420 Гражданского кодекса Республики Беларусь одно стороннее изменение договора, односторонний отказ от исполнения договора полностью или в части допускаются только в случаях, пре дусмотренных законодательством или соглашением сторон [2].
В частности, односторонний отказ от исполнения договора пре дусмотрен подпунктом 1 п. 2 ст. 445 Гражданского кодекса Республики Беларусь, подпунктом 1 ст. 493 Гражданского кодекса Республики Беларусь, подпунктом 4 ст. 669 Гражданского кодекса Республики Беларусь, подпунктом 3 ст. 670 Гражданского кодекса Республики Беларусь, подпунктом 2 ст. 672 Гражданского кодекса Республики Беларусь, подпунктом 3 ст. 676 Гражданского кодекса Республики Беларусь [2].
Правомерность одностороннего изменения договора, односто роннего отказа от договора, осуществленных одной из сторон, может быть предметом оценки хозяйственного суда при рассмотрении иных вытекающих из этого договора требований [55, c. 23].
Для одностороннего изменения договора, одностороннего отказа от исполнения договора достаточно уведомления об этом другой стороны. Согласия другой стороны на изменение, расторжение договора, а также обращения с соответствующим требованием в хозяйст венный суд в таких случаях не требуется.
При расторжении договора в силу действующих норм регулирующих порядок заключения и расторжения отдельных видах договоров отказ от договора должен быть оформлен в письменной форме. Отказаться от договора можно полностью или частично, что влечет прекращение соответственно всех или некото рых договорных обязательств [2]. В отличие от расторжения договора отказ от договора всегда связан с непосредственно односторонними действиями стороны до говора и происходит во внесудебном порядке.
Исходя из смысла гражданского права, соглашение сторон об изменении или расторжении договора, как правило, должно подчи няться и требованиям, предъявляемым к форме сделок в соответст вии с гл. 9 Гражданского кодекса Республики Беларусь [2]. Несомненно, что форма заключения договора и форма соглашения об изменении или расторжении договора должны быть одинаковыми (устная, простая письменная или нотариальная, с го сударственной регистрацией). Расторжение или изменение догово ра по взаимному согласию сторон, как правило, облекается в форму:
1) единого документа, подписанного сторонами в виде соглаше ния или протокола к договору;
2) писем, телеграмм и т.п. Здесь необходим именно обмен документами, подписанными сторонами.
Но форма заключения договора не всегда совпа дает с формой его изменения или расторжения [57, c. 30].
Расторжение договора – яркое проявление принципа свободы договора: стороны могут своей волей, как вступить в договорные отношения, так и прекратить их, оговорив в договоре соответствующее право. При этом изменение договора возможно, если одновре менно имеют место следующие четыре условия: в момент заклю чения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; изменения обстоятельств нельзя было преодолеть предпринятыми мерами заинтересованной сто роны, с учетом необходимой степени ее добросовестности и ос мотрительности; исполнение договора без изменения его условий существенно нарушило бы баланс (эквивалентность) имущест венных интересов сторон, повлекло ущерб, который лишает воз можности заинтересованной стороне получить ту выгоду, на ко торую она разумно могла рассчитывать при заключении договора; из существа договора не вытекает, что риск изменения обстоя тельств несет заинтересованная сторона (пункт 2 статьи 421 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2].
Если стороны не достигли соглашения об изменении хозяйст венного договора (о приведении его в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами) или о его расторжении, он мо жет быть изменен (в исключительных случаях) или расторгнут су дом по требованию заинтересованной стороны при наличии одно временно следующих условий. Во-первых, в момент заключения до говора стороны исходили из того, что такого изменения обстоя тельств не произойдет; во-вторых, изменение обстоятельств вызва но причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодо леть после их возникновения при той степени заботливости и осмот рительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; в-третьих, исполнение договора без изменения его ус ловий настолько нарушило бы соответствующее договору соотно шение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинте ресованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; в-четвертых, из существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона [56, c.170].
Последствия изменения или расторжения договоров вследствие выше-указанных обстоятельств различаются, с учетом конкретных оснований изменения или расторжения договоров.
Исключения из этого правила, когда возврат получен ного обязателен, предусматриваются законодательством или до говором. Так, при расторжении договора подряда до завершения работы заказчик вправе требовать передачи ему результата неза вершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат (статья 682 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2]. При рас торжении договора аренды арендатор обязан вернуть арендуемое имущество арендодателю в надлежащем состоянии (статья 593 Гражданского кодекса Республики Беларусь) [2].
В одностороннем порядке в качестве меры самозащиты на противоправные действия должника кредитор может отка заться от договора в случаях, предусмотренных зако нодательством.
Общие основания прекращения обязательств (глава 26 Гражданского кодекса Республики Беларусь) применяются для целей расторжения догово ров в дополнение к вышеуказанным специальным основаниям, кроме тех договоров, для которых общие основания прекраще ния обязательств не применимы. Так, основная масса договоров прекращается их надле жащим исполнением (пункт 1 статьи 379 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Но нельзя прекратить исполнением дого вор постоянной ренты (статья 560 Гражданского кодекса Республики Беларусь) в силу смерти гражданина (статья 388 Гражданского кодекса Республики Беларусь) или ликвидации некоммерческой организа ции (статья 389 Гражданского кодекса Республики Беларусь), являющихся получателями постоянной ренты. Специальным основанием расторжения договора является одностороннее расторжение договора подряда заказчиком при на личии уважительных причин (пункт 4 статьи 669 Гражданского кодекса Республики Беларусь). В этом случае заказчик оплачивает произведенную работу подрядчику и возмещает ему убытки, вы званные таким расторжением [2]. Возможен отказ от договора без всякой мотивировки.
Данные положения подтверждаются практикой судов по делам о расторжении договора. Примерами является практика судов Брестской области.
Таким образом, изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законодательством или договором. Исключения из этого правила могут быть установле ны законодательством или договором. Помимо соглашения сторон, изменение и прекращение договора мо гут последовать и в одностороннем порядке.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Итак, в результате исследования был изучен договор как понятие, юридический факт, а также порядок заключения, изменения и расторжения договоров по гражданскому законодательству Республики Беларусь. Были раскрыты все вопросы темы. Можно констатировать то, что система правового регулирования гражданско-правовых договоров соответствует международным стандартам для данной группы гражданско-правовых отношений, отражает уровень правопонимания в Республике Беларусь. Мы выяснили, что договор как обязательственное правоотношение играет важную роль в жизни общества, особенно в настоящее время, когда идет процесс эволюционных преобразований экономики и перевода ее на рыночные отношения. Значимость договорного права в современных условиях резко возрастает, что влечет исчезновение такого понятия, как планирова ние. Все отношения между участниками обязательств, включая и их ис полнение, как правило, строятся на основе договора.
Необходимость существования договора обусловлена тем, что он за трагивает различные сферы жизнедеятельности субъектов гражданского оборота. Договор есть правовая форма экономического (гражданского) оборота. Этот правовой институт порожден товарным производством. С помощью договоров удовлетворяются интересы сторон. Они спо собствуют взаимной заинтересованности, обеспечению организованности в экономическом обороте. Возмездность отношений (к примеру, юридических лиц) в условиях то варного производства облекается в товарно-денежную форму и требует, чтобы их хозяйственные связи опосредовались договором как правовой формой обмена и юридически оформлялись в виде гражданско-правовых обязательств. Выполнение взятых на себя сторонами обязательств будет гарантировано, если обязанности каждой стороны будут облечены в фор му договора между ними и взаимные права и обязанности будут конкре тизированы в этих договорах с установлением имущественной ответст венности за их невыполнение. Другими словами, значение договора за ключается и в том, что он является средством стимулирования исполне ния обязательств.
Субъекты гражданского права свободны в выборе партнера при за ключении договора. Свобода договора предполагает и возможность выбора сторон и вида договора. В частности, в соответствии с п. 2 ст. 391 Гражданского кодекса Республики Беларусь стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных догово ров, предусмотренных законодательством (смешанный договор). К отно шениям сторон по такому договору применяются в соответствующих час тях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном до говоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа сме шанного договора.
В договоре стороны юридически равны, т.е. не подчинены друг другу. Они вправе по своему усмотрению определять условия договора в порядке и пределах, предусмотренных законодательством. В случаях, ко гда условия предусмотрены нормой, которая применяется, так как согла шением не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут сво им соглашением установить условие, отличное от предусмотренного в ней, если это не противоречит законодательству. При отсутствии такого соглашения условия договора определяются диспозитивной нормой (п. 3 ст. 391 Гражданского кодекса Республики Беларусь).
Условия договора, по поводу которых стороны достигли соглашения, могут быть направлены на различные правовые цели: перенос права соб ственности с одного лица на другое; передачу права пользования имуществом дру гому лицу (например, по договору аренды и др.); оказание услуг; перемещение материальных благ и т.д. Гражданско-правовой договор выступает также и в качестве доку мента, удостоверяющего соглашение сторон. Направление воздействия гражданско-правового договора на регули руемые им отношения проявляется через его функции. К числу общих функций относят: 1) регулятивную. Регулирующее воз действие этой функции связано также с изменением и расторжением до говора; 2) координационную. Помогает сторонам обустраивать (налаживать) свои отношения в области производственно-хозяйственной деятельности; 3) охранительную (защитную). Неисполнение или ненадлежащее ис полнение обязательства, возникшего на основании согласованной воли, способствует возникновению охранительной (защитной) функции. Суть специальных функций проявляется в конкретных видах (типах) договоров, т.е. что это за договор, к какому типу он относится и каково его конкрет ное предназначение. Таким образом, договор является одним из видов юридических фак тов, выражающих согласованную волю сторон, направленную на цели, не противоречащие законодательству Республики Беларусь. Сфера его при менения в настоящее время чрезвычайно разнообразна, а по мере продви жения к рыночной экономике, развития сферы услуг, предприниматель ской деятельности она еще более расширяется.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ:
Конституция Республики Беларусь 1994 года (с изменениями и дополнениями, принятыми на республиканских референдумах 24 ноября 1996 г. и 17 октября 2004 г.). - Минск : Амалфея, 2007.
Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. № 218-З с изменениями и дополнениями в Законе Республики Беларусь от 8 июля 2008 г. № 366-З // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 170, 2/1463.
Банковский кодекс Республики Беларусь от 25 октября 2000 г. № 441-3 в редакции Закона Республики Беларусь от 17 июля 2006 г. № 145-З с изменениями и дополнениями в Законе Республики Беларусь от 8 июля 2008 г. № 372-З // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 172, 2/1469.
О противодействии монополистической деятельности и развитии конкуренции: Закон от 10 декабря 1992 г. в редакции Закона Республики Беларусь от 5 января 2008 г. № 317-З // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 14, 2/1414.
О бухгалтерском учете и отчетности: Закон Республики Беларусь в ред. Закона Республики Беларусь от 26 декабря 2007 г. № 302-З // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 3, 2/1399.
О поставках товаров для государственных нужд: Закон Республики Беларусь от 24 ноября 1993 г. 1993. № 33. в редакции Закона Республики Беларусь от 20 июля 2006 г. № 162-З // Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь, Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2006. № 122. 2/1259.
О хозяйственных обществах: Закон от 9 декабря 1992 года № 2020-ХП в редакции Закона Республики Беларусь от 8 июля 2008 г. № 372-З // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 172, 2/1469.
Об экономической несостоятельности (банкротстве): Закон Республики Беларусь от 18 июля 2000 года № 423-3 в редакции Закона Республики Беларусь от 8 июля 2008 г. № 372-З // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 172, 2/1469.
О естественных монополиях: Закон Республики Беларусь от 16 декабря 2002 года в редакции Закона Республики Беларусь от 20 июля 2006 г. № 162-З // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 122, 2/1259.
О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь: Закон Республики Беларусь от 19 января 1993 г. № 2103-XІІ с изменениями в Законе Республики Беларусь от 5 января 2008 г. № 317-З // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 14, 2/1414.
О лицензировании отдельных видов деятельности: Декрет Президента Республики Беларусь от 14 июля 2003 г. №17 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь 2003. № 23. 1/3508.
О некоторых вопросах заключения договоров и исполнения обязательств на территории Республики Беларусь: Указ Президента Республики Беларусь от 15 августа 2005 г. № 373 в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 24 августа 2006 г. № 523 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 141, 1/7849.
О некоторых мерах по упорядочению посреднической деятельности при продаже товаров: Указ Президента Республики Беларусь от 7 марта 2000 г. № 117 в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 1 марта 2007 г. № 116 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 83, 1/8471.
О применении норм Гражданского кодекса Республики Беларусь, регулирующих заключение, изменение и расторжение договоров: Постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 16.12.1999 № 16 в редакции от 06.04.2005, // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2000. № 10. 6/210; 2004. № 5. 6/386; 2005. №70. 6/436.
Об отдельных вопросах практики рассмотрения споров, вытекающих из договоров перевозки грузов: постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 26 апреля 2005 г. № 13. // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., № 4, 6/11; 2005 г., № 6, 6/190.
Архив хозяйственного суда Брестской области за 2006 г.
Архив хозяйственного суда Гродненской области за 2006 г.
Андреев, В. Договоры в предпринимательской деятельности // Российская юстиция. - 1995. - № 4.
Андреев, В.К. Ответственность за нарушение договора // Бухгалтерский учет.- 1995.- № 12.
Ансон, В.Р. Договорное право / В.Р. Ансон. – Москва: Юридическая литература, 1984.- 400с.
Богоненко, В. Кредитный договор: специфические правовые положе ния // Финансы, учет, аудит. - 1995. - № 12.
Брагинский, М.И. Общее учение о хозяйственных договорах.- Минск: Высшая школа, 1987.- 388с.
Брагинский, М.И., Витрянский, В.В. Договорное право: Общие поло жения. – Москва : Гардарики, 1997.- 411с.
Блинкова, Е. В. Проблемы квалификации срока передачи разногласий, возник ших при заключении публичного договора, на рассмотрение суда // Арбитражный и гражданский процесс. - 2004. - № 11.
Вердников, В.Т., Кабалкин, А.Ю. Договорное обязательство как основ ная гражданско-правовая форма товарно-денежных отношений. - Москва : МГУ, 1970.- 211с.
Витушко, В.А. Гражданское право: Учебное пособие. В 2ч. Часть 1. – Минск : Белорусская наука, 2007. – 566с.
Гавзе, Ф.И. Гражданско-правовой договор. - Москва: МГУ, 2002.- 119с.
Гражданское право: В 2 т. 2-е изд., перераб. и доп. / Отв. ред. Е.А. Суханов. – Москва : Юрайт, 1998. Т. 1.С. 134;
Гражданское право: Учеб.: В 2 ч. / Под общ. ред. В.Ф. Чигира. Ч. 1. – Минск : Тесей, 2004. С. 171.
Грибанов, В.Н. Пределы осуществления и защиты граж данских прав. - Москва : Юристъ, 2002.- 369с.
Губаева, А.К. К вопросу об основании возникновения и не которых элементах деликтного обязательства // Вопросы тео рии охранительных правоотношений. – Ярославль : 1991. – 230с.
Гордон, М.В. Система договоров в гражданском праве // Ученые записки Харьковского юридического университета. - 2004. - Выпуск 5.
Дроздовская, К. Ваш договор не предусмотрен законодательством // Юрист. 2003. № 2. С. 78-81.
Ершов, Ю. Л. О некоторых особенностях конструкции договора присоединения в российском гражданском праве // Журнал росcийского права. - 2003. - № 1.
Иоффе, О.С. Обязательственное право. - Москва : Экономика, 2005.- 420с.
Каменков В.С. Хозяйственный договор: общие положения / В.С. Каменков. – Минск: НЦПИ Республики Беларусь, 2007. – 157с.
Кабалкин, А.Ю. Гражданско-правовой договор в сфере обслужива ния. - Москва : Юристъ, 2000.- 129с.
Колбасин, Д.А. Гражданское право. Общая часть: Учебное пособие. - Минск: Академия МВД Республики Беларусь, 2004.- 496с.
Колбасин, Д.А. Гражданское право. Особенная часть: Учебное пособие. – Минск : Амалфея, 2007.- 779с.
Луць, В.В. Заключение и исполнение хозяйственных договоров.- М.: Юристъ, 2005.- 411с.
Новицкий, И.Б., Лунц, Л.А. Общее учение об обязательстве. - Москва : ИНФРА-М, 2004.- 390с.
Ойгензихт, В.А. Нетипичные договорные отношения в гражданском праве: Учебное пособие. – Душанбе : 2004.- 297с.
Отнюкова, Г. Договор перевозки грузов автомобильным транспортом // Закон. Журнал для деловых людей. - 2006. - № 5.
Петрукович, В. Признание договора незаключенным // Юристъ. - 2002. - № 1 (8).
Подгруша, В. Публичный договор: характеристика, отличительные особенности // Бюллетень нормативно-правовой информации - 2002. - № 12.
Романец, Ю.В. Система договоров в гражданском праве. - Москва : Юристъ, 2001.
Рясенцев, В. Договор займа между гражданами // Социалистическая закон ность. - 1986.-№ 6.
Садиков, О.Н. Учредительный договор и его правовые особенности // Хозяйство и право. - 1994. - № 6.
Сарбаш, С. Проблемы ретроактивного действия договора в арбитражной практике / Хозяйство и право. 2006. № 10. с. 23.
Свадковская, Е.А. Заключение гражданско-правового договора с отступлением от принципа его свободы. – Минск : Амалфея, 2006. – 44с.
Собчак, А.А. Смешанные и комплексные договоры в гражданском праве // Советское государство и право. - 1989. - № 11.
Сидорчук, И.П. Гражданское право: отдельные виды обязательств, интеллектуальная собственность, наследственное право. - Минск: НО ООО «БИП-С», 2004.- 264с.
Сулейманова, М.К. Договор в народном хозяйстве. - Алма-Аты : 1997.- 300с.
Стародубцев К. Н. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств // Современное право. - 2004. - № 11.
Сейнароев Б. М. Соотношение публичного договора с договором присоедине ния // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федера-ции. - 1999. - № 10.
Тихомиров, Ю.А. Договоры в экономике. - Москва : Книжный Дом, 2003.- 438с.
Тотьев, К. Публичный договор // Хозяйство и право. - 1995. - № 6.
Устюкова, В. Договоры купли-продажи земельных участков // Российская юстиция. - 1996. - № 3.
Хозяйственные договоры в строительстве (правовой аспект) // Справочное пособие. – Москва : Стройиздат, 2001.- 600с.
Халфина P.O. Реакционная сущность гражданского права современных ка питалистических государств. - Москва : Международные отношения, 1988. – 415с.
Чигир, В.Ф. Гражданско-правовой договор // Промышленно-торговое право. - 2000. - № 3, 4.
Чигир, В.Ф. Гражданско-правовой договор как юридический факт: понятие и содержание // Проблемы конституционализма: судебно-право вая реформа и совершенствование гражданского, хозяйственного, граж данско-процессуального и хозяйственно-процессуального и хозяйствен ного законодательства: Сборник научных трудов. - Минск : Амалфея, 1998. Выпуск 4.
Чигир, В.Ф. Физические и юридические лица как субъекты граждан ского права: / В.Ф. Чигир. - Минск : Амалфея, 2000. - 200с.
Филипчик, Р. И. Хозяйственный договор как основной способ осуществления предпринимательской деятельности // Бюллетень нормативно-правовой информации. - 2003. - № 34
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
ДОГОВОР ПОРУЧИТЕЛЬСТВА
к договору поставки № 1356 Б-12 от 12 марта 2008г.
г. Брест "17" августа 2008 г.
Совместное общество с ограниченной ответственностью
«НИК-ПРОМ» именуемое в дальнейшем "Кредитор", в лице директора Воробъева В.В.,действующего на основании Устава с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «БестАдамс», именуемое в дальнейшем "Поручитель", в лице генерального директора Михновца Н.Л., действующего на основании Устава, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором за исполнение Должником ООО «Вереск» всех своих обязательств по договору поставки № 1356 Б-12 от "12" марта 2008 года, заключенным между Должником и Кредитором.
1.2. Основаниями ответственности Поручителя являются неисполнение должником обязательств, вытекающих из п. 1.1 настоящего Договора
2. ОБЯЗАННОСТИ ДОЛЖНИКА И ПОРУЧИТЕЛЯ
2.1. В случае просрочки исполнения Должником обязательств перед Кредитором, последний по своему выбору потребовать исполнения обязательств у Должника или Поручителя.
2.2. Должник обязуется:
- немедленно извещать Поручителя обо всех допущенных им нарушениях указанного в п. 1.1 договора, в том числе о просрочке уплаты процентов, возврата суммы основного долга или его части и о любых других нарушениях, а также обо всех других обстоятельствах, влияющих на исполнение Заемщиком своих обязательств перед Заимодавцем.
- письменно извещать Поручителя о полном или частичном исполнении обязательств по указанному в п. 1.1 договору, в том числе об уплате процентов, штрафных санкций и возврате суммы займа с представлением соответствующих документов.
2.3. Кредитор обязуется :
- вручить Поручителю документы, удостоверяющие требования к
Должнику, и передать права, обеспечивающие это требование в течение 3 дней с момента исполнения Поручителем обязательства по договору № 1356 Б-12 от "12" марта 2008 года в полном объеме.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. В случае, если Поручитель возместит все убытки Кредитора по указанному в п. 1.1 обязательству, к нему переходят права Кредитора в объеме фактически удовлетворенных требований.
Помимо возврата фактически выплаченных Кредитору сумм, Поручитель будет вправе потребовать от Должника уплаты штрафа в размере 5% от выплаченных ими Займодавцу сумм, а также возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за Заемщика.
3.2. При неисполнении Кредитором обязательства, предусмотренного п. 2.3 настоящего договора, Кредитор уплачивает Поручителю неустойку в размере 0,1 % от цены договора № 1356 Б-12 от "12" марта 2008г. за каждый день просрочки.
4. СРОКИ ПОРУЧИТЕЛЬСТВА
4.1. Днем наступления срока исполнения обязательства по
договору № 1356 Б-12 от "12" марта 2008 года является день, когда договор должен быть исполнен в полном объеме.
4.2. Поручительство прекращается:
- в случае, если обязательства, вытекающие из п. 1.1 настоящего договора изменились в сторону увеличения ответственности или влекут иные неблагоприятные последствия для Поручителя без его письменного согласия;
- если Кредитор отказался принять надлежащее исполнение по договору, предложенное Должником или Поручителем;
- в случае исполнения Должником обязательства, вытекающего из п. 1.1 настоящего договора;
- при переводе долга на другое лицо, если Поручитель не дал Должнику согласия отвечать за нового должника;
- в случае принятия Кредитором отступного;
- в иных, предусмотренных законом, случаях.
5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ И ПРЕТЕНЗИЙ
5.1. Споры и разногласия подлежат разрешению в судебном
порядке в соответствие с законодательством РБ.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Настоящий договор поручительства действует в течении
всего срока действия договора, указанного в п. 1.1 настоящего договора, в том числе и на срок его пролонгации.
6.2. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон.
6.3. Кредитор обязан предоставить экземпляр договора займа (п. 1.1) Поручителю.
7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН И ДОЛЖНИКА.
7.1. Кредитор 7.2 Поручитель 7.3. Должник
Кредитор Поручитель Должник
_______________(ФИО) ______________(ФИО) ________________(ФИО)
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
ДОГОВОР
о предоставлении беспроцентной ссуды (займа) работнику ООО «БестАдамс»
17 декабря 2008г. г. Брест
Общество с ограниченной ответственностью «БестАдамс», именуемое в дальнейшем «Заимодавец», в лице генерального директора Михновца Н.Л., действующего на основании устава, и работник Ковалевич Виталий Алексеевич, проживающий по адресу: г. Брест, ул. ______________________________, паспорт № АВ_________________, выдан _____________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заемщик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
Предмет договора
Заимодавец предоставляет Заёмщику на бытовые нужды ссуду на сумму 1000000 (один миллион) белорусских рублей.
Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу такую же сумму денег в срок и в порядке, установленные настоящим договором.
Ссуда предоставляется без процентов.
Порядок предоставления ссуды
2.1. Займодавец обязан предоставить ссуду путем перечисления денежных средств в срок не позднее 5 (пяти) банковских дней с момента подписания настоящего договора на лицевой счет Заемщика № ____________________________ в БРО «Белвнешэкономбанк», г. Брест, код 201.
3. Порядок возвращения ссуды
3.1. Ссуда возвращается ежемесячно в течение 6 (шести) месяцев путем удержания из заработной платы Заемщика:
- январь 2009г. – май 2009г. – по 170 000 рублей;
- июнь 2009 г. – 150 000 рублей.
3.2. Заемщик вправе возвратить сумму ссуды досрочно.
4. Срок действия договора
Настоящий договор вступает в силу с момента получения Заемщиком денежных средств, оговоренных в п.1.1. настоящего договора, и действует до момента возврата ссуды.
Прочие условия
За нарушение условий настоящего договора виновная сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь. Все споры между сторонами, по которым не было достигнуто соглашение, разрешаются в суде по месту нахождения ответчика.
Настоящий договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой из сторон.
В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Республики Беларусь.
Адреса и реквизиты сторон
|
ЗАИМОДАВЕЦ |
ЗАЕМЩИК |
|
Общество с ограниченной ответственностью «БестАдамс» 224030, г. Брест, ул.Д.Донского, 11 р/с 3012303730019 в ф-ле №5 в г.Бресте ЗАО Банк ВТБ (Беларусь), код 196, г.Брест, ул.Пушкинская 59 УНП 290460762 ОКПО 29291640 |
Ковалевич Виталий Алексеевич, г. Брест, ______________________________ паспорт № АВ____________, выдан ________________________________ личн. (идентифик.) № ___________________ |
|
Генеральный директор ООО «БестАдамс» _____________ Н.Л.Михновец м.п. |
_____________________/В.А. Ковалевич/ |
СОГЛАСОВАНО:
Начальник юридического отдела : В.А. Кирилюк
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
ТАВАРЫСТВА З АБМЕЖАВАНАЙ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ
АДКАЗНАСЦЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БестАдамс» «БестАдамс»
Юридический адрес: 224030, г. Брест, ул. Д.Донского, 11
УНП 290460762 ОКПО 29291640
р/с 3012303730019 в ф-ле №5 в г.Бресте ЗАО Банк ВТБ (Беларусь), код 196, г.Брест, ул.Пушкинская 59
тел./факс (0162) 20-20-62
21.09.2008 № 418
ООО «Белорусский Торговый Дом»
ул. Навагинская, 7
354000 г. Сочи
Предложение заключить договор.
Высылаем в Ваш адрес проект договора № 166 от 20 сентября 2008 года на поставку изделий нашего производства.
Договор просим подписать, скрепить печатью и вернуть в наш
адрес в течение 30 дней.
Приложения: 1) проект договора (2 экз.);
|
Генеральный директор |
_________________________ |
Н.Л.Михновец |
||
|
(подпись) |
|
ВИЗЫ |
|
Начальник юридического отдела |
|
_____________ Кирилюк В.А. (подпись) |
____________________
(телефон (факс))
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
|
ТАВАРЫСТВА З АБМЕЖАВАНАЙ АДКАЗНАСЦЮ «ИТАЛ МОДА» |
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИТАЛ МОДА» |
10 января 2009 года № 17-С
ООО «БестАдамс»
ул. Д. Донского, 11
224012, г. Брест
Генеральному директору
Ответ на предложение заключить договор
на Ваш № 1247 от 17 декабря 2008 года
Высылаем в Ваш адрес подписанный и скрепленный печатью договор № 223 от 17 декабря 2008 года.
Руководитель ___________ И.К. Исаев__
подпись Ф.И.О.
М.П.
Исполнитель
______________________
(Ф.И.О.)
______________________
(телефон (факс))
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
ДОВЕРЕННОСТЬ
Город Брест, тридцатого октября две тысячи восьмого года.
Общество с ограниченной ответственностью «БестАдамс», находящейся по адресу: 224030, г. Брест, пр. Машерова 15, гост. Интурист офис 1002, действующего на основании Устава, утвержденного протоколом № 1 общего собрания учредителей от 19 января 2006 года, в лице директора Шапочкина Романа Николаевича, 10 марта 1964 года рождения, паспорт АВ 1498881, выдан Московским Ровд г. Бреста, проживающего по адресу: Республика Беларусь, г. Брест, ул. Янки Купалы д. 10/1 кв. 72, действующего на основании вышеуказанного Устава
настоящей доверенностью уполномочивает директора Филиала ООО «БестАдамс» в Пружанском р-не Савицкого Александра Геннадьевича, 18 марта 1979 года рождения, вид на жительство BI 0025957, выдан Министерством внутренних дел РБ 26 апреля 2006 года, проживающего по адресу: Республика Беларусь, Пружанский район, г.п. Шерешево, улица Ленина, дом 35, квартира 1,
быть представителем Общества с ограниченной ответственностью «БестАдамс» во всех государственных, административных и иных организациях и учреждениях Республики Беларусь, с правом совершать любые действия и формальности, предусмотренные законодательством, в том числе:
- осуществлять управление Филиалом в соответствии с Положением о филиале Общества с ограниченной ответственностью «БестАдамс», представлять его во взаимоотношениях с юридическими и физическими лицами, обеспечивать выполнение приказов и распоряжений органов Общества;
- заключать договора и соглашения, предусмотренных действующим законодательством Республики Беларусь;
- представлять Общество в судах и во всех иных учреждениях по вопросам разрешения споров, связанных с деятельностью Филиала;
- получать любую корреспонденцию и информацию;
- открывать и закрывать субсчет Филиала в учреждениях банков, распоряжаться денежными средствами на этих счетах, получать кредиты; распоряжаться имуществом филиала;
- осуществлять сделки и иные формальности по приобретению, регистрации, аренде недвижимого имущества для размещения Филиала;
- представлять интересы в налоговых органах, отделах и фондах социального страхования, учреждениях, выдающих лицензии и разрешения, пенсионном фонде, статистическом управлении.
Для чего доверяет подавать и подписывать заявления, регистрировать все необходимые документы в любых компетентных органах, расписываться и совершать все действия, связанные в выполнением данного поручения.
Доверенность выдана сроком на один год без права передоверия.
Доверитель Р.Н.Шапочкин
ПРИЛОЖЕНИЕ 6
ПРОТОКОЛ разногласий к договору (вставить)
Протокол разногласий по Особым условиям
к договору строительного подряда № от «___»_______20__г.
№_____________между
____________________________________________________________________
(наименование Заказчика)
и ___________________________________________________________________
(наименование Подрядчика)
|
N пункта Особых условий к договору |
Редакция Заказчика |
Редакция Подрядчика |
|
Пункт 2 |
В случае обнаружения дефектов в законченном строительством объекте и неустранения их в установленные договором сроки, Подрядчик уплачивает штраф в размере ________ руб за каждый день просрочки. |
По тексту в редакции Заказчика с заменой слов «____ рублей» на слова «_______рублей». |
|
абзац 3 пункта 3 |
В случае непредставления измененной рабочей документации в установленный срок, Заказчик уплачивает штраф в сумме 1000 рублей за каждый день просрочки. |
По тексту в редакции Заказчика с заменой слов «1000 рублей» на слова «2500 рублей». |
|
пункт 4 |
За несвоевременное открытие финансирования спустя 15 дней после заключения договора Заказчик уплачивает пеню в размере ______ руб. за каждый день задержки до дня открытия финансирования. |
По тексту редакции Заказчика с заменой слов «____ рублей» на слова «_________рублей». |
Заказчик Подрядчик
_______________________ _______________________
«___»_____________20____г. «___»____________20____г.
М.П. М.П.
Приложение к письму о подаче оферты
от «____»_____________ г. №__________
Протокол разногласий к проекту Договора
Наименование и адрес Участника конкурса: _________________________________
«Обязательные» условия Договора
|
№ п/п |
№ пункта проекта Договора (раздел 3) |
Исходные формулировки |
Предложения Участника конкурса |
Примечания, обоснование |
|
… |
«Желательные» условия Договора
|
№ п/п |
№ пункта проекта Договора (раздел 3) |
Исходные формулировки |
Предложения Участника конкурса |
Примечания, обоснование |
|
… |
____________________________________
(подпись, М.П.)
____________________________________
(фамилия, имя, отчество подписавшего, должность)