Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
1. Гражданин Иванов заключил кредитный договор с банком, во исполнение по нему обязательства был заключен договор залога транспортного средства. В связи с неисполнением обязательства, банк обратился в суд с исковым заявлением о взыскании суммы задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. Супруга Иванова выступила с заявлением, в котором просит признать договора залога недействительным в связи с тем, что данное имущество является совместно нажитым, а она на предоставление его в залог согласия не давала. Будет ли договор залога признан недействительным?
Семейный кодекс
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
.
2. 15.08.2007 между ОАО "Банк" и Петровой Т.А. заключен кредитный договор № 1 на сумму 300 000 рублей со сроком возврата 25.09.2012. В обеспечение обязательств Петровой Т.А. по возврату кредита по указанному кредитному договору между ОАО "Банк" и ООО "Мозаика" заключен договор залога имущества N 1/1 от 15.08.2007, согласно которому в залог ОАО "Банк" было передано холодильное оборудование и комплектующие. Условиями договора залога №1/1 от 15.08.2007 предусмотрена обязанность залогодателя не допускать последующего залога имущества в обеспечение обязательств перед третьими лицами.
15.08.2007 между ОАО "Банк" и СПК "Гермес" заключен кредитный договор №2 на сумму 400 000 руб. со сроком возврата 25.08.2009. В обеспечение обязательств СПК "Гермес" по возврату кредита по кредитному договору N 2 от 15.08.2007 между ОАО "Банк" и ООО "Мозаика" заключен договор залога имущества №2/2 от 15.08.2007, согласно которому в залог ОАО "Банк" было передано то же холодильное оборудование и комплектующие, что и по договору №1/1. Согласно упомянутого договора залога залогодатель обязан не допускать последующего залога имущества в обеспечение обязательств перед третьими лицами.
16.04.2008 между ООО "Мозаика" и ООО "М-Банк" заключен договор залога имущества №3/3, в соответствии с которым залогодатель предоставил залогодержателю в залог то же самое холодильное оборудование и комплектующие.
ОАО "Банк" обратился в суд с заявлением о признании сделки недействительной между ООО "Мозаика" и ООО "М-Банк". В свою очередь ООО "М-Банк" предъявил встречный иск о признании недействительными упомянутых договоров залога по тем же основаниям.
Дайте разъяснение по делу. Какое решение будет принято судом.
Статья 342. Последующий залог
1. Если имущество, находящееся в залоге, становится предметом еще одного залога в обеспечение других требований (последующий залог), требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей.
2. Последующий залог допускается, если он не запрещен предшествующими договорами о залоге.
3. Залогодатель обязан сообщать каждому последующему залогодержателю сведения обо всех существующих залогах данного имущества, предусмотренные пунктом 1 статьи 339 настоящего Кодекса, и отвечает за убытки, причиненные залогодержателям невыполнением этой обязанности.
3. В связи с неисполнением обязательств по кредитному договору Банк обратил взыскание на заложенный в обеспечение его исполнения по договору о залоге автомобиль. Величина задолженности перед Банком на момент рассмотрения дела составляла 1 млн. рублей. Предмет залога был выставлен на торги и продан по результатом торгов 1 млн. 50 тыс. рублей. Из этой суммы были удержаны расходы по реализации автомобиля в сумме 70 тысяч рублей.
Банк обратился к заемщику с требованием об уплате недополученных 20 тыс. рублей, а также 30 тысяч судебных расходов на обращение взыскания.
На требование банка заемщик ответил отказом и пояснив, что Банк имел право удовлетворить из стоимости заложенного имущества требования по обеспеченному обязательству. Поскольку вырученной суммы было достаточно для погашения задолженности, обязательство из кредитного договора следует считать прекращенным.
Оцените ситуацию. Охарактеризуйте позиции сторон. Дайте квалифицированное заключение по делу.
Статья 350. Реализация заложенного имущества
3. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право (при отсутствии иного указания в законе или договоре) получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.
Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
4.Между ОАО "ОМ-Банк" и предпринимателем Петровым заключен кредитный договор на сумму 1 300 000 рублей на три года. В обеспечение обязательств Петрова по возврату кредита по указанному кредитному договору между ОАО "ОМ-Банк" и Смирновым заключен договор залога автомобиля Тойота- Прадо. Вскоре после заключения договора о залоге автомобиль был продан Иванову, который через год продал автомобиль Круглову. Петров не исполнил свои обязательства по кредитному договору и банк предъявил иск об обращении взыскания на автомобиль. Круглов возражал против иска, поясняя, что не заключал договор о залоге и не знал о его наличии, купил автомобиль за 1200 000 рублей, является добросовестным приобретателем.
Решите дело. Измениться ли решение, если автомобиль был подарен Ивановым своему сыну на окончание ВУЗа?
5. Директор сельской школы Клопов подарил молодой жене на годовщину свадьбы норковую шубу. Через некоторое время, срочно нуждаясь в деньгах для ремонта школьного спортзала, супруг отнес подарок в городской ломбард, где под залог мехового изделия получил кредит в размере 30 тыс. рублей сроком на один месяц. Полная сумма оценки шубы составила 60 тыс. рублей. Спустя три месяца заемщик явился с залоговым билетом в ломбард, чтобы возвратить кредит и получить шубу обратно. Однако к этому времени, как выяснилось, ломбард на основании исполнительной надписи нотариуса уже обратил взыскание на заложенное имущество и продал его через комиссионный магазин, выручив при этом за вычетом комиссионного вознаграждения 30 тыс. рублей.
Директор ломбарда А. Жиров потребовал от Клопова уплатить ломбарду 2 тыс. рублей (проценты за предоставление кредита), а также возместить расходы по хранению, страхованию и продаже шубы, поскольку суммы, полученной от реализации шубы, оказалось недостаточно для погашения всей задолженности учителя.
Считая действия ломбарда необоснованными, Клопов обратился в суд с иском о взыскании с ломбарда 30 тыс. рублей.
Одновременно с этим супруга учителя предъявила иск с требованием о возврате шубы к гражданке Вороновой, купившей ее в комиссионном магазине. При этом истица ссылалась на то, что Клопов сдал шубу в ломбард без ее согласия.
Оцените ситуацию.
Семейный кодекс
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
.
Статья 358. Залог вещей в ломбарде
1. Принятие от граждан в залог движимого имущества, предназначенного для личного потребления, в обеспечение краткосрочных займов может осуществляться в качестве предпринимательской деятельности специализированными организациями - ломбардами.
2. Договор займа оформляется выдачей ломбардом залогового билета.
3. Закладываемые вещи передаются ломбарду.
Ломбард обязан страховать в пользу залогодателя за свой счет принятые в залог вещи в полной сумме их оценки, устанавливаемой в соответствии с ценами на вещи такого рода и качества, обычно устанавливаемыми в торговле в момент их принятия в залог.
Ломбард не вправе пользоваться и распоряжаться заложенными вещами.
4. Ломбард несет ответственность за утрату и повреждение заложенных вещей, если не докажет, что утрата или повреждение произошли вследствие непреодолимой силы.
5. В случае невозвращения в установленный срок суммы займа, обеспеченного залогом вещей в ломбарде, ломбард по истечении льготного месячного срока вправе продать это имущество в порядке, установленном законом о ломбардах. После этого требования ломбарда к залогодателю (должнику) погашаются, даже если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для их полного удовлетворения.
6. Правила кредитования граждан ломбардами под залог принадлежащих гражданам вещей устанавливаются законом о ломбардах в соответствии с настоящим Кодексом.
7. Условия договора займа, ограничивающие права залогодателя по сравнению с правами, предоставляемыми ему настоящим Кодексом и иными законами, ничтожны. Вместо таких условий применяются соответствующие положения закона.
6. Банк предоставил предпринимателю кредит для ремонта жилого дома, переданного в залог по договору ипотеки, который обеспечивал исполнение обязательств по кредитному договору. Кредитный договор был не исполнен, вследствие его банк предъявил иск об обращении взыскание на жилое помещение. Предприниматель возражал против иска, со ссылкой на п. 1 ст. 446 ГПК РФ согласно которой, обращение взыскания на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение, являющееся для него и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением не возможно.
Сформулируйте возражения банка. Подлежит ли иск банка удовлетворению? Обоснуйте.
7. ООО «Артем» заложило в обеспечение исполнение кредитного договора помещения магазина, расположенное на первом этаже 12-этажного многоквартирного дома. Договор о залоге был зарегистрирован, денежные средства по кредитному договору были получены. Вскоре ООО обратилось в арбитражный суд с иском о признании договора о залоге недействительным (а именно, ничтожным) из-за отсутствия в нем указания о залоге земельного участка или права аренды на земельный участок, на котором находится заложенный объект недвижимости.
Не соглашаясь с иском банк в отзыве на исковое заявление указал, что поскольку собственник нежилых помещений в здании имеет права соарендатора земельного участка под зданием по договору аренды, вместе с заложенным помещением должны считаться заложенными принадлежащие залогодателю доля в праве собственности на общее имущество здания, а также права, вытекающие из договора аренды. При этом п. 3 ст. 340 ГК РФ не подлежит применению, т.к. предметом ипотеки являются нежилые помещения, а не здание или сооружение в целом.
Оцените ситуацию. Разберите доводы сторон. Как будет решено дело?
8. Семья Васильева приобрела квартиру за счет кредитных средств банка. Однако при обращении взыскания из-за неплатежей по кредиту, Васильев возражал, отмечая, что заемщиком по кредиту являлся он один, а право собственности на жилое помещение принадлежит ему, его супруге и двум детям в равных долях и потому обращать взыскание возможно только на принадлежащую ему ¼ долю в праве собственности.
Оцените ситуацию. Сформулируйте возможные контраргументы банка. Подлежит ли иск банка удовлетворению? Обоснуйте.