А ПРЕДПОЧТЕНИЙ И ОТНОШЕНИЙ К ОРГАНИЗАЦИИ КОНДОМИНИУМОВ
Работа добавлена на сайт samzan.net:
В.А.Овсянников, канд. архитектуры
МЕТОДИКА СОЦИОЛОГИЧЕСКИХ ИССЛЕДОВАНИЙ УСЛОВИЙ ПРОЖИВАНИЯ ЖИТЕЛЕЙ МИКРОРАЙОНА ТРОПАРЕВО (МОСКВА), ПРЕДПОЧТЕНИЙ И ОТНОШЕНИЙ К ОРГАНИЗАЦИИ КОНДОМИНИУМОВ.
В данной статье описываются результаты работы по решению следующих задач исследования:
Разработка анкеты для выборочного социологического обследования жителей кооперативных и муниципальных домов жилого района Тропарево с целью изучения их образа жизни и отношения к созданию кондоминиумов.
Определение принципов выборки для анкетирования.
Проведение анкетного опроса.
Анализ результатов опроса.
Основной целью социологического исследования и анкетирования жителей являлась проверка предварительных (рабочих) гипотез по социально-функциональной и пространственной организации нового типа жилого образования - кондоминиума - в конкретных условиях жилого района Тропарево на юго-западе Москвы.
Исходя из конкретных задач исследования и реальных возможностей проведения социологических опросов в современных условиях, было принято решение использовать в работе метод социологического анкетирования, то есть разработать и использовать анкету, рассчитанную на самозапись. Такая методика предполагает разработку анкеты сравнительно небольшого объема и максимально четкую и понятную для респондентов. В преамбуле к анкете в простой и понятной форме описывается цель исследования, дается краткий инструктаж по заполнению анкеты и особо подчеркивается ее анонимный характер с целью избежать каких-либо опасений со стороны опрашиваемых. Подавляющее большинство вопросов анкеты - закрытого типа: респонденту предлагаются на выбор исчерпывающие варианты ответов, из которых нужно выбрать, как правило, один, наиболее соответствующий мнению опрашиваемого. Для большей привлекательности анкеты и повышения интереса к ней в анкету включены иллюстрации, соответствующие содержанию основных вопросов.
Все эти меры позволили получить высокий выход качественного социологического материала, пригодного для статистической обработки с помощью ЭВМ, а условия выборки - достаточно достоверные результаты.
Выборка для анкетирования имела целенаправленный характер по территории района. Выбрано несколько групп жилых домов, рядом с которыми предполагается организация новых жилтовариществ. Анкетированием охвачено около 400 квартир (385 анкет, пригодных для обработки), расположенных в домах трех условно выделенных жилых массивов:
- "жилая группа -1" (северная оконечность района, дома №№ 89/4, 89/5, 91/1, 91/2 по проспекту Вернадского - 96 анкет);
- "жилая группа -2" (центральная часть района, дома №№ 144/2 по Ленинскому проспекту, 105/2 по проспекту Вернадского и большая группа домов, расположенных между ними по ул. 26 Бакинских Комиссаров - всего 194 анкеты);
- "жилая группа -3" (западная часть района, дома №№ 113, 117, 119 по проспекту Вернадского - 95 анкет).
Внутри каждого выбранного массива выборка носила относительно случайный характер: анкеты раздавались по тем квартирам, где оказывался дома кто-либо из взрослых членов семьи и где было получено согласие на участие в обследовании. Таким образом обследованием было охвачено 15-20% семей из общей совокупности по выбранным массивам, что вполне соответствует принципу репрезентативности и гарантирует достаточно надежные результаты.
Все вопросы анкеты можно условно разделить на три класса:
- характеристики реальной жизнедеятельности (основные параметры семьи и квартиры, вид собственности на жилище, примерный уровень доходов и т.п.),
- степень удовлетворенности условиями проживания (оценка своих жилищных условий и ближайшего окружения, финансовых возможностей и пр.),
- характер предпочтений (основные параметры своего будущего жилища, количественные и качественные характеристики ближайших соседей, виды дополнительных учреждений и услуг по месту жительства и т.п.).
Некоторые результаты проведенных исследований показаны на следующих диаграммах:
1. 43,7 %
2. 22,7 %
3. 26,3 %
Рис.1. Потребность поселиться в новой квартире в прежнем составе семьи (по жилым группам).
1. 30,2 %
2. 65,5 %
3. 20,0 %
Рис.2. Безразличное отношение к соседству с новым жилым комплексом (по жилым группам).
1. 20,0 %
2. 3%
3. 28,4 %
Рис.3. Желающие поселиться в кондоминиуме (по жилым группам).
1. 59,4 %
2. 54,1 %
3. 22,1 %
Рис.4. Доля жителей, неспособных вкладывать свои средства для улучшения жилищных условий (по жилым группам).
1. 5,2 %
2. 5,7 %
3. 30,5 %
Рис.5. Доля семей, способных оплатить разницу между новой и освобождаемой квартирой (по жилым группам).
1-я жилая группа:
27,1 %
ничего особенного не требуется
10,4 %
мастерские самообслуживания
37,5 %
баня, сауна, бассейн
21,9 %
спортивный, тренажерный зал
25,0 %
медпункт, аптека
6%
прачечная самообслуживания
38,5 %
магазин дешевых товаров
14,6 %
комнаты присмотра за малолетними детьми
12,5 %
игровые, кружковые для подростков
9,4 %
семейный клуб (кафе, бар)
3%
кладовые для продуктов, вещей
10,4 %
гаражи
3%
дополнительная охрана, консьерж
2-я жилая группа:
28,9 %
ничего особенного не требуется
3%
мастерские самообслуживания
22,2 %
баня, сауна, бассейн
16,0 %
спортивный, тренажерный зал
37,6 %
медпункт, аптека
8 %
прачечная самообслуживания
49,0 %
магазин дешевых товаров
комнаты присмотра за малолетними детьми
5 %
игровые, кружковые для подростков
7,7%
семейный клуб (кафе, бар)
5 %
кладовые для продуктов, вещей
14,4 %
гаражи
дополнительная охрана, консьерж
3-я жилая группа:
26,3 %
ничего особенного не требуется
14,7 %
мастерские самообслуживания
22,1 %
баня, сауна, бассейн
28,4 %
спортивный, тренажерный зал
9,5 %
медпункт, аптека
29,5 %
прачечная самообслуживания
17,9 %
магазин дешевых товаров
11,6 %
комнаты присмотра за малолетними детьми
9,5 %
игровые, кружковые для подростков
5%
семейный клуб (кафе, бар)
18,9 %
кладовые для продуктов, вещей
31,6 %
гаражи
25,3 %
дополнительная охрана, консьерж
Рис.6. Структура выбора общественных помещений и учреждений.
1. 27,1 %
2. 7 %
3. 14,7 %
Рис.7. Выбор разнообразного соседства (по жилым группам).
1. 34,4 %
2. 62,4 %
3. 19,0 %
Рис.8. Выбор соседей, близких по возрасту (по жилым группам).
1. 18,7 %
2. 9,3 %
3. 52,6 %
Рис.9. Выбор соседей со схожим образом жизни (по жилым группам).
1. 16,7 %
2. 51,0 %
3. 2,0 %
Рис.10. Выбор числа соседских семей в своем подъезде в пределах 10 семей (по жилым группам).
Анализ полученных данных (их круг значительно шире показанных выше примеров) выявил убедительные, на наш взгляд, результаты и практические рекомендации по большинству социально-пространственных проблем формирования новых жилых образований.
Не менее убедительной выглядит дифференциация требований к организации своей жилой Среды, в том числе в новых кондоминиумах, на различных территориях района, при разных жилых группах.
Особенно сильно выделяются условия проживания и соответствующие требования к новой жилой среде у жителей 3-й жилой группы: это преимущественно жители кооперативных домов с лучшими условиями заселения, более высокой этажности и планировочного комфорта. Данную референтную группу можно охарактеризовать высокоурбанизированным образом жизни и соответствующими требованиями к окружающей жилой застройке и городской среде в целом (многоэтажная застройка и очень избирательные соседские контакты).
Между 1-й и 2-й группами различия менее существенны, однако и здесь по совокупности признаков заметна дифференциация: у жителей 1-й группы доминирует полусельский образ жизни с ориентацией выбора на жилую застройку пониженной и средней этажности с повышенным уровнем разнообразных соседских контактов; во 2-й группе преобладает низкоурбанизированный образ жизни, тяготеющий к индивидуальной и малоэтажной жилой застройке и соседскому общению по возрастному принципу.
Перечень информационных материалов
2. друзья называются Сами потом будете локти кусать Что за народ зрителям А хотите я вам расскажу Вы не по
3. наставницы жизни и потому от историка требовалось не беспристрастное и объективное исследование а интерп
4. Принципы поддержания общей анестезии у детей
5. Днем пока все спали на пригорках вокруг замка распустились цветы
6. процентная ставка
7. Как руководить без конфликтов
8. ВГУ ИМ ПММАШЕРОВА Кафедра изобразительного искусства Вопросы утверждены на заседании кафедры изо
9. Испанское рыцарство песнь о сиде
10. за любви Этими переживаниями мы редко с кемто делимся и не часто признаемся в этом друг другу
11. Тема- ТРАВМЫ КОНЕЧНОСТЕЙ И ИХ ЛЕЧЕНИЕ НА ЭТАПАХ МЕДИЦИНСКОЙ ЭВАКУАЦИИ
12. Реферат Проверки налоговых деклараций
13. а- у шаровому млині- 1завантажувальний бункер; 1 завантажувальний патрубок;
14. Описание работы электрической схемы охранного устройства с автодозвоном по телефонной линии
15. тема предприятия ее отдельные функциональные блоки методы и принципы формирования
16. щие механизмы которые перемещаются в продольном и поперечном направлении.
17. Биотехнологическая очистка углеводородов нефти
18. реферат дисертації на здобуття наукового ступеня кандидата медичних наук Харків ~
19. доклада выступления по материалам исследования Доклад это устный текст значительный по объему предста
20. Реклама в Internet