Будь умным!


У вас вопросы?
У нас ответы:) SamZan.net

Об оценочной деятельности

Работа добавлена на сайт samzan.net:


KT2S1_401_403_13 Комплексный тест 1 гр 401-403 (осн.оц.деят; страх)2013 г.

==========

Название раздела: Основы оценочной деятельности

Порядок выбора вопросов раздела: Случайный.

Количество выбираемых вопросов: 30 из 90

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.1

Имя экрана: ст3 ФЗ "Об оценочной деятельности" от 29.07.1998 №135-ФЗ,

__________

Оценочная деятельность направлена на установление в отношении объектов оценки следующих видов стоимости:

__________

рыночной 

ликвидационной

страховой

потребительской  

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.2

Имя экрана: ст.4 ФЗ "Об оценочной деятельности"

__________

Субъектами оценочной деятельности являются

__________

оценщики

заказчики 

брокеры  

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.3

Имя экрана: ст.5 ФЗ "Об оценочной деятельности"

__________

К объектам оценки относятся:

__________

права, неразрывно связанные с личностью

отдельные материальные объекты

право собственности и иные вещные права 

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.4

Имя экрана: ст.8 ФЗ "Об оценочной деятельности"

__________

Проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих  полностью или частично:

__________

юридическим лицам

Российской Федерации

муниципальным  образованиям 

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.5

Имя экрана: ст.9 ФЗ "Об оценочной деятельности"

__________

Основаниями для проведения оценки объекта являются:

__________

договор на проведение оценки

определение суда, арбитражного суда 

приказ руководителя юридического лица

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.6

Имя экрана: ст.10  ФЗ "Об оценочной деятельности"

__________

К обязательным условиям договора  на проведение оценки относятся:

__________

методы проведения оценки

вид объекта оценки, вид стоимости объекта оценки

сведения об обязательном страховании гражданской ответственности оценщика 

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.7

Имя экрана: ст.14 ФЗ "Об оценочной деятельности"

__________

Оценщик вправе:

__________

применять самостоятельно методы проведения оценки

требовать возмещения расходов, связанных с проведением оценки 

обеспечить сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц

==========

Метка: 1.8

Имя экрана: ст.15.1 ФЗ "Об оценочной деятельности"

__________

Оценщик не вправе заниматься оценочной деятельностью без  заключения договора:

__________

обязательного страхования ответственности  оценщика

аренды помещения

на предоставление финансовых услуг

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.9

Имя экрана: Федеральный стандарт оценки "Требования к отчету

__________

Оценщик при составлении отчета об оценке  должен придерживаться следующих  принципов

__________

обоснованности, однозначности

проверяемости, достаточности 

вклада

==========

Метка: 1.10

Имя экрана: Литература  Риполь и Сарагоси Ф.Б Основы оценочной

__________

Принцип замещения,принцип полезности, принцип ожидания, применяемые в оценке, относятся  к группе принципов

__________

основанных на представлении пользователя, потенциального собственника имущества

связанных с рыночной средой

связанных с  наилучшим и наиболее эффективным использованием имущества

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.11

Имя экрана: Литература  Риполь и Сарагоси Ф.Б Основы оценочной

__________

К принципам, связанным с рыночной средой  относятся следующие:

__________

принцип пользователя

принцип изменения стоимости во времени

принцип  спроса и предложения 

==========

Метка: 1.12

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной

__________

Чем больше  объект недвижимости способен удовлетворить потребности собственника, тем выше его полезность и стоимость, что характеризует принцип

__________

спроса и предложения

полезности 

замещения

==========

Метка: 1.13

Имя экрана: Риполь и Сарагоси Ф.Б Основы оценочной деятельности

__________

Величиной, обратной множителю наращения  является

__________

коэффициент дисконтирования 

индекс инфляции

процент износа

==========

Тип экрана: Указание порядка

Метка: 1.14

Имя экрана: Задание на установление правильной последовательности

__________

В определенной последовательности  расположите этапы оценки

__________

2. сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки

3. применение  подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчетов

1. заключение заказчиком договора она проведение оценки

4. согласование (обобщение) результатов применения подходов к оценке и определение итоговой величины стоимости объекта оценки

5. составление отчета об оценке

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.15

Имя экрана: Задание на установление правильной последовательности

__________

Оценщики обязаны применять следующие подходы к оценке

__________

доходный

метод аналогов

затратный

сравнительный

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.16

Имя экрана: Задание на установление правильной последовательности

__________

При проведении оценки оценщик обязан

__________

использовать все подходы

использовать все методы

обосновать отказ от использования того или иного подхода

==========

Метка: 1.17

Имя экрана: Федеральный стандарт оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО №3)",

__________

Сведения, содержащиеся в отчете об оценке должны позволить полностью воспроизвести расчет стоимости и привести его к аналогичным результатам, что соответствует принципу

__________

проверяемости 

обоснованности

существенности

==========

Метка: 1.18

Имя экрана: Федеральный стандарт оценки "Цель оценки и виды стоимости(ФСО №2)",

__________

Результатом оценки является определение ....... стоимости объекта  оценки

__________

абсолютной величины

итоговой величины 

промежуточной величины

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.19

Имя экрана: Много из нескольких

__________

В отчете об оценке должна содержаться следующая информация

__________

описание последовательности определения стоимости объекта оценки

описание внешнеполитической ситуации

обоснование выбора применяемых оценщиком методов оценки в рамках  сравнительного, затратного и доходного подходов

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.20

Имя экрана: Много из нескольких

__________

К социальным факторам, влияющим на оценку объектов  относятся

__________

климат

уровень и стиль жизни

размер семьи

==========

Метка: 1.21

Имя экрана: Один из нескольких

__________

Функция накопленной единицы позволяет определить

__________

будущую стоимость денег 

текущую стоимость денег

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.22

Имя экрана: Много из нескольких

__________

Текущая стоимость будущих доходов может быть определена методами

__________

дисконтирования будущей прибыли

дисконтированная денежного потока на собственный капитал

сравнения продаж

==========

Метка: 1.23

Имя экрана: Один из нескольких

__________

Валовой рентный мультипликатор составит ..... при условии,  что объект недвижимости продан за 12 000 000 руб., а его потенциальный валовой доход составлял 2 400 000

__________

0,2

5  ?

20

==========

Метка: 1.24

Имя экрана: Один из нескольких

__________

Чистая  прибыль + амортизация (износ) + прирост долгосрочной задолженности - Прирост собственного оборотного капитала - капитальные вложения =составляют

__________

метод прямой капитализации

сравнительный метод

денежный поток на собственный капитал

==========

Метка: 1.25

Имя экрана: Один из нескольких

__________

Применение операции дисконтирования направлено на установление в отношении объекта оценки

__________

будущей стоимости  

текущей стоимости 

износа

==========

Метка: 1.26

Имя экрана: Один из нескольких

__________

Денежный поток, в котором все суммы не только возникают через одинаковые промежутки времени, но и равновелики , называется

__________

дисконтом

аннуитетом 

доходом

==========

Метка: 1.27

Имя экрана: Один из нескольких

__________

Известно, что потенциальный валовой доход от имущества составляет  - 2 000000 руб., действительный валовой доход

1 800000 руб., эксплуатационные расходы на содержание имущества - 40 000. В этом случае  чистый операционный доход составит

__________

200 000 рублей

1 840000 рублей

1 760000 рублей 

==========

Метка: 1.28

Имя экрана: Один из нескольких

__________

Совокупность методов оценки стоимости объектов оценки, основанных на сравнении объекта оценки с  объектами- аналогами объекта оценки, в отношении  которых имеется информация о ценах характеризует

__________

доходный подход

затратный подход

сравнительный подход 

==========

Метка: 1.29

Имя экрана: Федеральный стандарт оценки "Общие понятия оценки, подходы и

__________

Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных  на определении ожидаемых доходов от объекта   оценки составляет

__________

доходный подход 

затратный подход

сравнительный подход

==========

Метка: 1.30

Имя экрана: Федеральный стандарт оценки "Общие понятия оценки, подходы и

__________

Сравнительный  подход  применяется когда

__________

рыночная стоимость определяется на основании  данных по  аналогичным сделкам 

необходимо  определить затраты на  воспроизводство объекта

необходимо  подсчитать ожидаемый  доход

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.31

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной

__________

Сравнение  оцениваемого объекта с объектом аналогом  осуществляется  по следующим  критериям

__________

право собственности

местоположение

деловая репутация

==========

Метка: 1.32

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной

__________

Отношение цены аналогичного объекта к ежегодному доходу  его владельца составляет

__________

индекс инфляции

валовой рентный мультипликатор 

коэффициент износа

==========

Метка: 1.33

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной

__________

По методу кумулятивного построения ставка дисконта определяется  как

__________

сумма коэффициента капитализации и фактора фонда возмещения

сумма безрисковой ставки и премий за риск 

делением суммы годовых выплат на размер кредита

==========

Метка: 1.34

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной

__________

На первом этапе сравнительного  подхода

__________

оцениваемый объект  сравнивается с аналоговым

рассчитывается стоимость оцениваемого объекта

изучается рынок и собирается информация о недавних сделках  с аналогичными  объектами 

==========

Метка: 1.35

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной

__________

Метод восстановительной  стоимости  применяется в  подходе

__________

доходном

затратном 

сравнительном

==========

Метка: 1.36

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной

__________

При расчете  восстановительной стоимости учитываются

__________

накопленный износ

прямые и косвенные затраты на строительство 

доходы

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.37

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной

__________

В теории оценки различают износ

__________

физический, функциональный

внешний

глубокий и поверхностный

==========

Тип экрана: Указание порядка

Метка: 1.38

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной

__________

Определите последовательность этапов проведения затратного подхода

__________

2. оценка величины предпринимательской прибыли

3. расчет выявленных видов износа

1. оценка восстановительной стоимости оцениваемого здания

4. расчет стоимости объекта

==========

Метка: 1.39

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной

__________

Методы сравнительной  единицы,   разбивки по компонентам,  срока жизни применяются в подходе

__________

затратном 

сравнительном

доходном

==========

Метка: 1.40

Имя экрана: Риполь и Сарагоси Ф.Б Основы оценочной деятельности

__________

По оценке внешнего вида  здания определяют его

__________

нормативный возраст

эффективный возраст 

срок экономической жизни

==========

Метка: 1.41

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной

__________

Как  отношение эффективного возраста  к  сроку физической жизни  здания определяется

__________

коэффициент инфляции

мультипликатор

физический износ

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.42

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной

__________

Сравнительный подход базируется на  принципах

__________

спроса и предложения

замещения

сбалансированности

==========

Метка: 1.43

Имя экрана: Один из нескольких

__________

На анализе продаж двух объектов, в идеале являющихся точной копией друг друга, за исключением одного параметра, наличием которого и объясняется разница в цене этих объектов, основан метод

__________

парных продаж 

срока жизни  

==========

Метка: 1.44

Имя экрана: Один из нескольких

__________

Под физическим износом понимается

__________

утрата прочности, устойчивости, надежности под воздействием природно-климатических факторов, а также жизнедеятельности человека 

потеря конкурентоспособности

внешний  износ

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.45

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной

__________

Причины функционального износа

__________

недостатки, требующие добавления элементов

недостатки, требующие замены или модернизации элементов 

воздействие природных факторов

==========

Метка: 1.46

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной

__________

Износ измеряют в

__________

процентах 

стоимостном выражении

==========

Метка: 1.47

Имя экрана: Один из нескольких

__________

Позволяет  рассчитать неустранимый внешний износ исходя из резкого сокращения оставшейся экономической жизни здания по причине его срока в ближайшее время метод

__________

срока жизни 

дисконтирования

капитализации

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.48

Имя экрана: Риполь и Сарагоси Ф.Б Основы оценочной деятельности

__________

Доходный подход предполагает использование двух основных методов

__________

дисконтирования денежных потоков

прямой капитализации 

парных продаж

==========

Метка: 1.49

Имя экрана: Риполь и Сарагоси Ф.Б Основы оценочной деятельности

__________

Премии  за риск при расчете ставки дисконтирования ее

__________

увеличивают 

уменьшают

==========

Метка: 1.50

Имя экрана: Риполь и Сарагоси Ф.Б Основы оценочной деятельности,с.26

__________

Ставку дисконтирования рассматривают   как

__________

предельный уровень доходности вложений 

будущую стоимость вложений

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.51

Имя экрана: Риполь и Сарагоси Ф.Б Основы оценочной деятельности, с.30

__________

Недостатками метода прямой капитализации  являются

__________

определение  текущей стоимости объекта оценки

привязанность к показателям одного года

необходимость  правильного выбора показателей  чистого дохода и  и коэффициента капитализации 

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.52

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной,с.154

__________

Для расчета дисконтированного денежного потока необходимо использовать  следующие данные

__________

длительность прогнозного периода

ставку дисконтирования 

ипотечную постоянную

==========

Метка: 1.53

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной ст 144

__________

Доход от  пользования объектом оценки за вычетом всех  операционных расходов составляет

__________

прибыль

текущая стоимость капитала

чистый операционный доход 

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.54

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной,с.154

__________

К  условно-переменным расходам  относятся

__________

амортизационные начисления

оплата коммунальных услуг и энергообеспечения

налоги на зарплату

==========

Метка: 1.55

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной

__________

В рамках применения сравнительного подхода на этапе внесения процентных поправок, повышающий коэффициент вносится, если оцениваемый объект сопоставимого аналога

__________

лучше 

хуже

==========

Метка: 1.56

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной, с.239

__________

Метод затратного подхода, основанный на технике остатка для  земли,  называется методом

__________

изъятия 

сравнения продаж

капитализации

==========

Метка: 1.57

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной

__________

Стоимость нового объекта, являющегося по своим  функциональным характеристикам   близким аналогом оцениваемого  объекта  является

__________

стоимостью замещения 

стоимостью воспроизводства

==========

Метка: 1.58

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной

__________

Срок экспозиции объекта расчитывается

__________

как отношение хронологического возраста к сроку  физической жизни

с даты представления объекта на открытый рынок объекта до даты совершения сделок с ним

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.59

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной

__________

Денежные потоки могут быть

__________

регулярными

нерегулярными 

текущими

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.60

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной

__________

Затрнатный подход применяется когда

__________

оцениваются новые объекты

необходимо технико-экономическое обоснование нового строительства

при определении будущих доходов

==========

Метка: 1.61

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной, с.195

__________

Если объект  недвижимости продан, за 12000000 руб., а его потенциальный валовой доход составлял 1250000руб.Валовый рентный мультипликатор равен:

__________

0.2

9,6

20

==========

Метка: 1.62

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной

__________

Процентные поправки вносятся в очередь

__________

вторую

первую 

третью

==========

Метка: 1.63

Имя экрана: Один из нескольких

__________

Если сделки купли- продажи объектов совершались между родственниками, субъектами одного холдинга, то данные по ним .... использоваться для сравнения при определении рыночности стоимости оценки

__________

могут

не могут 

==========

Метка: 1.64

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной

__________

Если оцениваемый объект хуже сопоставимого аналога, то к цене последнего вносится

__________

повышающий коэффициент

понижающий коэффициент 

поправка на износ

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.65

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной

__________

Различают поправки к цене объекта (едтницы объекта):

__________

процентные, стоимостные

повышающие, понижающие

доходные

==========

Метка: 1.66

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной

__________

Определите коэффициент дисконтирования методом кумулятивного построения, если известно,  что безрисковая ставка 7%, риски определенные оценщиком  составляют 3,8%, 2,5%, 3,5%, 4,2%

__________

10,8%

21%

15%

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.67

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной

__________

В сравнительном подходе наибольший вес присваивается величинам цен тех отобранных аналогов, к которым

__________

вводились меньшее количество поправок

наиболее сопоставимы с объектом оценки

существенно отличаются от объекта оценки

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.68

Имя экрана: Риполь и Сарагоси Ф.Б Основы оценочной деятельности, с.85

__________

Показателями эффективности инвестиционного проекта являются

__________

внутренняя ставка доходности

срок окупаемости проекта 

денежный поток

==========

Метка: 1.69

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной, с.279-280

__________

Показатель чистой текущей стоимости доходов является

__________

абсолютным 

относительным

неприемлемым

==========

Метка: 1.70

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной

__________

Инвестиционную привлекательность имеет проект с величиной чистой текущей стоимости

__________

наибольшей 

наименьшей

==========

Метка: 1.71

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной

__________

На ликвидность залогового имущества влияют следующие факторы

__________

ставка дисконтирования

эластичность спроса на имущество, состояние имущества, соответствие современным технологиям

==========

Метка: 1.72

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной, с.279

__________

Внутренняя ставка доходности  инвестиционного проекта позволяет определить

__________

максимальную величину ставки дисконтирования, при которой проекты останутся безубыточными 

потоки доходов

==========

Метка: 1.73

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной, с.276

__________

Срок  окупаемости инвестиционного проекта должен быть ..... периода пользования  заемными средствами

__________

больше

меньше  

==========

Метка: 1.74

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной, с.276

__________

Показатель срока окупаемости  проекта целесообразно рассчитывать по объектам  финансируемых за счет средств

__________

собственных

заемных 

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.75

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной

__________

По технике простых методов расчитываются следующие показатели инвестиционной привлекательности проектов

__________

коэффициент общей экономической эффективности

коэффициент сравнительной экономической эффективности

внешний износ

==========

Метка: 1.76

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной, с.239

__________

Для оценки земли с потенциалом развития   используется  метод

__________

сравнения продаж

дисконтирования денежных потоков 

срока жизни

==========

Метка: 1.77

Имя экрана: Мелкумов Я.С. Экономическая оценка эффективности инвестиций, с.93

__________

Возможность использовать капитал, взятый в долг под фиксированный  процент, для инвестиций, приносящих прибыль более высокую ,  чем уплаченный процент характеризует

__________

финансовый левередж 

ставку доходности

ставку дисконтирования

==========

Метка: 1.78

Имя экрана: Мелкумов Я.С. Экономическая оценка эффективности инвестиций, с.74

__________

Максимально допустимый уровень расходов, которые могут быть  произведены при реализации инвестиционного проекта характеризует

__________

внутренняя норма доходности 

чистая прибыль

срок окупаемости проекта

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.79

Имя экрана: Риполь и Сарагоси Ф.Б Основы оценочной деятельности, с. 85

__________

Эффективность инвестиций определяется на основе оценки

__________

объема инвестиций

чистой текущей стоимости проекта

внутренней нормы доходности проекта 

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.80

Имя экрана: письмо Банка России от 23.06.2004  № 70-Т "О типичных

__________

К типичным банковским рискам относят

__________

кредитный 

валютный

социальный

==========

Метка: 1.81

Имя экрана: письмо Банка России от 23.06.2004  № 70-Т "О типичных

__________

При кредитовании лиц, связанных с кредитной организацией, кредитный  риск

__________

уменьшается

увеличивается 

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.82

Имя экрана: письмо Банка России от 23.06.2004  № 70-Т "О типичных

__________

Правовой риск связан с

__________

несоблюдением кредитной организацией нормативных актов и  заключенных договоров

нарушение контрагентами условий договоров 

применением опционных сделок

==========

Метка: 1.83

Имя экрана: письмо Банка России от 23.06.2004  № 70-Т "О типичных

__________

Риск ликвидности возникает в следствие

__________

несбалансированности финансовых активов и финансовых обязательств  кредитной организации 

допускаемых правовых ошибок

==========

Тип экрана: Указание порядка

Метка: 1.84

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной, с.277

__________

Определите последовательность расчета чистой текущей стоимости доходов

__________

4. оценивается показатель ЧТСД (чистой текущей стоимости). Предпочтение отдается проекту с максимальной величиной ЧТСД.

3. сравнивается суммарная стоимость доходов с величиной затрат по проекту

2. суммируется текущая стоимость будущих доходов

1. определяется текущая стоимости каждой суммы потока доходов, исходя из ставки дисконтирования периода возникновения доходов

==========

Метка: 1.85

Имя экрана: Оценка недвижимости. Учебник: Под ред. А.Г. Грязной, с.254

__________

Для оценки незастроенных земельных участков  применяется метод

__________

дисконтирования

капитализации

определения затрат на освоение 

==========

Тип экрана: Много из нескольких

Метка: 1.86

Имя экрана: Риполь и Сарагоси Ф.Б Основы оценочной деятельности, с.41

__________

На рыночную стоимость земельного участка влияют

__________

полезность

спрос

мнение оценщика

==========

Метка: 1.87

Имя экрана: Риполь и Сарагоси Ф.Б Основы оценочной деятельности

__________

Принцип, связанный с землей

__________

сбалансированности 

ликвидности

остаточной продуктивности

==========

Метка: 1.88

Имя экрана: Учебник: Под ред. А.Г. Грязной, с.167

__________

Кредиты, по которым предусматривается погашение долга и процентов равновеликими суммами называются:

__________

бланковыми

самоамортизирующимися 

кредитами с меняющейся  процентной ставкой

==========

Метка: 1.89

Имя экрана: Учебник: Под ред. А.Г. Грязной, с.278-279

__________

Сравните привлекательность инвестиционных проектов, если

у  проекта "А"суммарный приведенный доход 2190 у.е., а затраты 1590у.е., а по проекту "Б" суммарный  приведенный доход 1690 у.е , а затраты 1210 у.е. Привлекателен проект:

__________

А   

Б   

==========

Метка: 1.90

Имя экрана: Учебник: Под ред. А.Г. Грязной, с.273-274

__________

Срок окупаемости инвестиционного проекта, определяемый как отношение  капитальных вложений к годовой прибыли определяется в соответствии с ..........методами расчетов

__________

простыми 

усложненными

затратными

==========




1. Европейская поэзия эпохи Возрождения Есть ли основания для того чтобы выделять необозримую область поэз
2. Види господарсько-правових санкцій
3. РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМЕНИ А
4. практикум Основная цель естественнонаучного практикума по дисциплине Концепция современного естество
5. Проба пера 1 Учредитель Конкурса Высшая школа журналистики и массовых коммуникаций СанктПетербургско
6. Реферат Виконав Студент гр
7. Вариант 1 Какой раздел экологии изучает взаимоотношения организмов различных видов внутри сообщества
8. Західноєвропейський Ренесанс
9. Здоровый образ жизни как фактор развития ключевых компетенций будущих специалистов
10. Культура и религия Индии - история и современность
11. Психологическая лояльность бренду
12. 21 Автор- lesy Villegs Предупреждение- в фанфике присутствуют насилие и сексуальные сцены
13.  Интраличностные факторы влияющие на поведение людей в организации структура личности по К
14. Дисциплина труда служащих
15. контракт 1637 Ермилов Роман Юрьевич Преподавательконсультант
16. БУКМАСТЕР 1993~ 191 с- ил
17. Верн Жюль
18. Тема Организационноэкономическое обоснование производства новой продукции на промышленном предприятии
19. тематична цілеспрямована перевірка роботи вчителя адміністрацією школи.html
20. Российская молодежная политическая культура Тенденции