коворкинг В 2005 году молодой программист Бред Ньюберг в процессе своего карьерного роста столкнулся с сов

Работа добавлена на сайт samzan.net:

Многие офисные служащие завидуют свободе фрилансеров. Казалось бы, не работа, а рай: трудись по своему плану, спи, сколько захочешь, никакого руководства и совещаний. Однако сами вольные работники не всегда в восторге от своего положения, ведь одиночество и отсутствие общения — постоянные спутники фриланса. Относительно недавно на помощь труженикам-одиночкам пришел новый вид работы под непонятным названием «коворкинг».

В 2005 году молодой программист Бред Ньюберг в процессе своего карьерного роста столкнулся с современной и актуальной проблемой выбора. «Сейчас мой выбор — либо офисная работа с её определённостью и общением с сотрудниками, либо фриланс („вольный художник“) с его свободой и независимостью. Но почему я не могу получить и то, и другое?» — стал размышлять он — и совместил оба варианта. Арендовав большое помещение в офисном здании, он предложил использовать его для работы таким же «свободным художникам», как он сам. Новую схему организации рабочих мест он назвал коворкингом (совместным работаньем) — в совместном офисе параллельно трудится некоторое количество фрилансеров и стартап-команд.

Коворкинг ( Coworking) — относительно новая система организации труда. это модель работы, в которой участники, оставаясь независимыми и свободными, используют общее пространство для своей деятельности. В частности, коворкинг популярен среди фрилансеров, стартаперов, удаленных сотрудников, переводчиков, программистов, дизайнеров и начинающих предпринимателей, а по сути, коворкинг — это объединение людей, занимающихся абсолютно разными проектами, под одной офисной крышей. Коворкинг занимает промежуточное место между работой из дома и использованием отдельного офиса.

Схематично это выглядит так: несколько десятков фрилансеров снимают в городе помещение, обустраивают его на свой вкус и цвет, а затем плодотворно в нем работают. Именно так был образован первый российский коворкинг в Екатеринбурге, а затем подобные центры были открыты в Санкт-Петербурге и Москве.

В Санкт-Петербурге, культурной и деловой столице такие коворгинг-центры становятся всё популярнее. Как правило, совместные офисы представляют собой большие помещения с кухней, одной или несколькими переговорными, и оборудованы необходимой офисной инфраструктурой — от Wi-Fi-интернета до принтеров и сканеров. Многие коворгинг-офисы Петербурга бесплатно предоставляют пробный день работы. Если участников мероприятия всё устраивает, они могут арендовать помещение на определённое время и регулярно использовать коворкинг-центры, оплачивая аренду. Коворгин-центры Петербурга могут также использоваться в качестве "центрального офиса", "точки сбора", чтобы коллегам из разных концов Петербурга было комфортно ехать и проводить деловые встречи.

Согласно данным Deskmag.com на февраль 2013 года, количество коворкинг-мест в мире составило 1320. Лидером в этом сегменте остается США, где насчитывается 537 коворкингов, далее идут Германия– 124, Испания – 64, Италия – 63, Великобритания – 61.

На сегодняшний день в Санкт-Петербурге по разным оценкам расположено порядка десяти коворкинг-центров. Причем данные разных экспертов отличаются: кто-то считает что коворкинг-центров 6, а кто-то, насчитывает несколько десятков.

Одной из причин развития коворкинга остается привлекательная цена. Совладелец закрывшегося недавно проекта «Зона действия» Юрий Лифшиц говорит, что наиболее востребован индивидуальный коворкинг «в легкой форме» - платишь мало (4000р в месяц), имеешь ключ, садишься на любое свободное место, приходишь, когда хочешь. Также спросом пользуются малые индивидуальные офисы в составе креативных кластеров. В целом же, по его словам, ставки аренды в коворкинге составляют 2000 руб. (дотируемые государством, неидеальное расположение) и 9000 руб. за рабочее место в месяц.

Стоимость аренды рабочего места в таких центрах Санкт-Петербурга начинается от 3 тыс. рублей, - отмечает директор департамента брокериджа NAI Becar в Санкт-Петербурге Александра Смирнова. В таких центрах предоставляются стандартные услуги ресепшн, интернет и телефонная связь, почтово-секретарское обслуживание, переговорные комнаты. Зачастую эти услуги включены в арендную ставку. «Посуточная аренда предоставляется реже и стоит в пересчете на день заметно дороже (дневная ставка составляет 8-10% месячной)», - добавляет менеджер проектов отдела стратегического консалтинга Knight Frank St Petersburg Игорь Кокорев.

«Такие центры рассчитаны, в первую очередь, на малый и средний бизнес. Однако в этом можно обнаружить и свои плюсы: такой вид аренды позволяет на одной территории собрать людей разных профессий, которые имеют возможность общаться между собой, при этом, сохраняя свободу и самостоятельность», - считает управляющий партнер LCMC Дмитрий Золин.

Формирующийся спрос

Несмотря на появление новых коворкинг-центров, доходность этого вида бизнеса довольно низкая. Юрий Лифшиц делится своим опытом развития коворкинга: «даже выход в ноль достичь не просто. Коворкинг интересен как имиджевый проект и как «магнитная» составляющая более крупных креативных парков. Креативные парки привлекают людей коворкингом, выставками и образованием, а зарабатывают на еде, магазинах и хостелах. Также ясно виден тренд коворкинг+кафе - пространство «Циферблат» и коворкинг-кафе «Третье место». Но пока создание креативных пространств остается лишь интересным занятием, вернуть вложенные средства все еще непросто.

Соглашается с этим и Людмила Рева. Эксперт объясняет, что сложность реализации подобных проектов в Санкт-Петербурге и России в целом заключается в том, что в отличие от Запада, где основными потребителями таких услуг являются фрилансеры творческой направленной, у нас спрос на аренду рабочего места формируют небольшие компании, юридические, страховые, рекрутинговые агентства. Для них формат open space неудобен, но позволяет сэкономить на арендной плате. В связи с этим говорить о прибыльности бизнеса пока не приходится, зачастую проекты закрываются, не успев окупиться, в ближайшие несколько лет кардинальных изменений в этой ситуации, скорее всего, не произойдет. Фрилансерам, желающим сэкономить на аренде, проще осуществлять рабочий процесс дома, а для небольших компаний оптимальным вариантом станет аренда рабочего места.

«В целом, коворкинг предоставляет новые возможности по ведению бизнеса определенным категориям работников, поэтому займет свою нишу на рынке. Однако пока размер данного рынка весьма невелик», - рассуждает Игорь Кокорев. И, скорее всего, в ближайшее время коворкинг-центры будут оставаться лишь креативными местами для общения, куда можно придти в любое время, получить доступ в Интернет, выпить чашечку кофе и пообщаться со столь же современными предпринимателями.

Столичный коворкинг обрел несколько иные формы. Отсутствие свободных площадок для создания полноценного ковркинга или запредельная стоимость аренды помещений делает практически невозможным создание собственного офиса. Поэтому на помощь пришли компании, которые начали самостоятельно открывать коворкинг-центры и сдавать рабочие места фрилансерам за арендную плату. По сути, «вольным хлебопашцам» предлагают стол, стул и розетку для подключения ноутбука, при этом аренда рабочего места на месяц обойдется минимум в 5 тысяч рублей. Со временем арендодатели учли пожелания клиентов и превратили рабочее пространство в комфортную зону для работы, отдыха и развлечения. Так появился новый термин — «Коворкинг-2.0», который обозначает переход на более продвинутый уровень организации работы.

В СНГ легко можно различить первую и вторую волну коворкингов. Первая волна состояла из пространств в типичных бизнес-центрах, которые сдавались по отдельным рабочим местам и позволяли экономить на аренде офиса. Вторая волна началась около года назад с наших проектов «HomeWork» и «Зона действия» и московского «Flacon Coworking». В этот раз ставка делается на творческую атмосферу и формирование сообщества взаимопомощи между проектами-резидентами.

Коворкинг-центр нового типа — это нечто больше, чем просто работа. «Мы создали пространство не только для труда, но также для отдыха и творчества, — рассказывает Андрей Компанеец, менеджер по продвижению ГУП "Московский промышленно-торговый центр интеграции и развития" (коворкинг-центр на Нагатинской). — Общение участников всегда выходит за рамки рабочих вопросов, и таким образом возникают новые идеи, рождаются новые проекты. Коворкинг-центр в чистом виде — вещь немного скучная, ведь сотрудники приходят сюда не только за работой, но и за фаном. Хороший коворкинг должен обрастать фишками, проектами, своими традициями, в результате чего он развивается из рабочей площадки в сторону культурного центра».

В современном коворкинге можно найти стол для настольного тенниса и аэрохоккея, большие плазменные панели для видеоигр, удобные пуфики и диваны для отдыха. В коворкинг-центре на Нагатинской есть даже свой мини-хостел, где могут переночевать засидевшиеся за работой фрилансеры. Многие центры оборудованы собственными столовыми, кофе-зонами или барами, где можно выпить чашку кофе и поболтать. Рабочее пространство каждый фрилансер может изменять по своему вкусу: не возбраняется клеить плакаты, вешать картины, ставить небольшую мебель и всячески обустраивать свой уголок при условии, что это не мешает другим участникам.

Дома не сидится

У обычного офисного служащего возникает вполне закономерный вопрос: зачем фрилансер, который может спокойно трудиться у себя дома, сознательно идет работать в офис и еще платит за это деньги? Чтобы это понять, достаточно хотя бы пару месяцев поработать дома на фрилансе. Безусловно, здорово не тратить каждый день час и более на дорогу до работы, не нужно каждое утро стоять перед выбором, что надеть, и можно работать в удобное для себя время — днем или даже ночью. С обратной стороны медали — одиночество, отсутствие живого общения с людьми, редкие выходы на улицу, потеря интереса к активной жизни. Спустя пару лет такой работы можно превратиться в безликое дополнение к компьютеру, изрядно потолстевшее и боящееся света и людей. Для того чтобы не дойти до такого состояния, фрилансер вынужден устраиваться на постоянную работу в офис. В этом случае коворкинг — альтернативный подход к организации труда, ведь специалист не теряет своей самостоятельности в плане выбора работы, и при этом он не отрезан от общества. «Некоторым программистам для работы нужны только компьютер, кофе и булочка, а есть те, кому, помимо прочего, требуется еще и общение, атмосфера, обсуждение проектов в кафе или баре», — говорит Андрей Компанеец.

Еще одна причина популярности коворкинга заключается в том, что некоторые фрилансеры не могут полноценно работать дома. Уютная атмосфера, бытовые дела и близость любимого дивана не позволяют сосредоточиться на работе. «Недавно к нам приехала работать девушка-дизайнер, — рассказывает Андрей Компанеец. — У нее дома маленький ребенок, который постоянно отвлекал от работы, поэтому производительность труда была весьма низкой. После переезда в коворкинг-центр эта проблема была решена».

Еще одну категорию участников коворкинга составляют стартаперы — единомышленники, разрабатывающие проект с нуля. В самом начале работы у команды еще нет возможности арендовать собственный офис, пусть даже небольшой, однако есть потребность в постоянных встречах и совместных обсуждениях. Собираться дома или в кафе не всегда удобно, и здесь на помощь приходит коворкинг. Команда может арендовать у компании небольшой угол на несколько рабочих мест и полноценно трудиться.

С небес на землю

И тем не менее даже у такой продвинутой системы, как коворкинг, есть свои минусы. Пожалуй, главный из них — это цена вопроса. Аренда рабочего места а-ля стол, стул и розетка обойдется минимум в 5 тысяч рублей в месяц. За дополнительные 2-3 тысячи на ваш стол поставят компьютер, принтер, сканер и другую технику, а еще за 5 тысяч рублей вам выделят свой кабинет со шкафами, тумбочками и картинами. Правда, в этом случае смысл коворкинга полностью теряется — с таким же успехом можно посидеть одному дома в своей комнате. Если же вам не нужно приходить в офис каждый день, то вы можете арендовать рабочее место на день, час или даже минуту — подобные услуги оказывает большинство коворкинг-центров. Стоимость аренды варьируется в зависимости от уровня оснащенности помещения, предоставляемых услуг, а также удаленности от центра города.

Если же вы решили организовать собственный коворкинг для себя и своих друзей, то это удовольствие тоже весьма не дешевое. Аренда помещения, закупка мебели и техники — на первом этапе расходы могут быть очень большими. Но впоследствии содержание личного офиса можно окупить за счет сдачи в аренду свободных рабочих мест. Кроме того, если позволяет помещение, его можно сдавать для проведения различных тренингов и мастер-классов с небольшими группами.

Еще одним минусом является относительная удаленность коворкинг-центров от дома. Это связано с тем, что коворкинг — явление новое даже для Москвы, и на данный момент в столице работает всего около 20 таких центров. Поэтому найти хороший коворкинг недалеко от места своего проживания — задача не из простых.

Также к минусам можно отнести излишний шум и другие отвлекающие факторы. Например, пока вы пишете код, за соседним столом могут бурно обсуждать дизайн сайта, а неподалеку будет проходить ожесточенная баталия в настольный хоккей. Правда, в большинстве коворкинг-центров существуют определенные ограничения по уровню шума и количеству человек в одной компании.

В то же время распространение коворкинга в России и мире — вполне ожидаемое явление. Поколение Y выходит на рынок труда и начинает активно его изменять, преобразуя классические методы работы в удобную и понятную для себя систему. «Игреки» не гонятся за карьерой, немногие из них хотят стать начальниками, но им необходима увлеченность своим делом и возможность отдыхать и развиваться так, как им хочется. В этом плане коворкинг — наиболее подходящий способ работы для поколения Y.

Коворкинг в России только начинает развиваться и до сих пор еще не обрел свою окончательную форму. По мнению Андрея Компанейца, со временем коворкинг-центры отчасти станут чуть ближе по формату к офисам: даже если команда стартаперов смогла открыть свое дело и начала расширять штат, центр сможет предложить ей отдельное более просторное помещение в рамках того же коворкинга. Вместе с этим коворкинги продолжат свое движение в сторону культурных центров, в которых смогут собираться творческие коллективы города для общения и создания новых интересных проектов.

Читайте также:

http://www.rabota.ru/soiskateljam/na_rabochem_meste/kovorking_lekarstvo_dlja_frilansera.html

Число коворкингов в Петербурге вырастет

21 июня 2013

В Санкт-Петербурге сейчас насчитывается около 15 коворкинг-центров, и в будущем стоит ожидать увеличения числа таких проектов.

В среднем арендная стоимость одного рабочего места составляет 7-12 тыс. рублей в месяц. Спросом такие площадки пользуются у малого бизнеса: стартаперов, IT-компаний, архитекторов, веб-дизайнеров, журналистов. Крупными компаниями на рынке являются УК "Офис-М" и бизнес-инкубатор "Ингрия", которые предлагают различные виды аренды офисов: от офиса на час, до виртуального офиса.

В ближайшем будущем, по мнению объединенной проектной группы RedLine, стоит ожидать увеличения числа таких проектов: они интересны для начинающих бизнесменов, для государства в качестве поддержки малого бизнеса, для фрилансеров, которым неудобен формат работы из дома, а также для молодежи, которую привлекают креативные трендовые площадки. В подтверждение можно привести пример коворкинга с электроинструментами "Класс true DA", появление которого говорит о привлечении внимания к такого рода проектам среди людей других специальностей.

На Западе такие пространства организуются на свой вкус и цвет стартаперами. В России же коворкинг воплотился немного в иной форме. "В Москве и Петербурге нет свободных помещений, поэтому крупные компании сами стали открывать подобные площадки и сдавать их за арендную плату, поэтому зачастую говорить об оригинальном дизайне не приходится, - говорит руководитель проектов RedLine Полина Малина, - конечно, в Петербурге есть необычные проекты, такие как "Зона Действия" или "Третье место", но пока их не так много".

"Коворкинг — новая для России система организации труда, - комментирует Полина Малина, - по сути, это объединение людей, занимающихся абсолютно разными проектами, под одной офисной крышей, поэтому дизайн такого помещения должен быть с одной стороны универсальным, создавать хорошую рабочую атмосферу, с другой - предлагать что-то новое, необычное".

оздух: восемь вариантов для третьих мест

Понятие «третьего места» пока достаточно размыто. На практике это может означать и антикафе, и необычный магазин, и даже точку продажи кофе с собой. Авторы «Воздуха» попытались предложить свою типологию «третьих мест».

Коворкинг

Коворкингом называется рабочее место вне привычных стен офиса и дома. Там люди, в основном, фрилансеры, удаленные сотрудники, переводчики, программисты, дизайнеры, люди творческих и IT-профессий, а также начинающие предприниматели, оставаясь независимыми и свободными, используют общее пространство для своей деятельности. Это позволяет им работать, когда им удобно, не отвлекаясь на внешние факторы вроде детей и холодильника, и при этом при необходимости обращаться за помощью к коллегам других профессий. Например, IT-специалист может обратиться к работающему тут же дизайнеру для оформления создаваемого им сайта. В коворкингах обычно есть разные зоны: рабочая со столами, настольными лампами, стульями. В ней есть особая «тихая зона». Функционально она ничем не отличается, но в ней занимают места те, кто не собирается много говорить по телефону или обсуждать что-то с коллегами. Есть несколько диванов со столиками, за ними удобно собираться компанией. В кухне стоят обеденные столы, холодильник, микроволновка и кулер. Для важных встреч можно воспользоваться специально оборудованной переговорной комнатой. Коворкинги бывают открытые, бывают клубные — например, только для архитекторов, декораторов и дизайнеров. Как правило, коворкинги используют модель аренды рабочего места.

coworking2

Пример: В Перми полноценного коворкинга сегодня нет, а вот в Москве и Санкт-Петербурге их уже очень много. Отличный пример для вдохновения — коворкинг «Зона действия» в лофт-проекте «Этажи» (Санкт-Петербург).

Средняя цена: 7000 рублей — аренда фиксированного рабочего места на месяц.

Игровое пространство

Если вы ищете место не для работы, а для развлечения, но вам не по душе обычные кафе, где принято пообедать и тут же уходить, а хочется сидеть бесконечно и пить много чая и кофе, встречаться с друзьями, играть в настольные игры и компьютерные приставки, участвовать в турнирах по играм вроде «Крокодила» и «Мафии», то антикафе – для вас. Здесь вы платите за проведенное количество времени, а напитки и печенье, большая коллекция настольных и видеоигр и интересные люди — в свободном доступе.

divan

Пример: Антикафе «Культурный диван», антикафе «Республика».

Средняя цена: 1,5-2 рубля за минуту.

Образовательно-дискуссионная площадка

Для ностальгирующих по интенсивной школьной и университетской нагрузке, для грустящих о никак не используемых научных диссертациях и желающих обсудить современную ситуацию в экономике, здравоохранении или социальной сфере существуют специальные образовательные и дискуссионные пространства. Они могут быть организованы как интеллектуальные киноклубы, периодически проводимые циклы лекций или дискуссий, городские салоны или образовательные мастер-классы.

На них неравнодушные горожане могут обсудить волнующие темы, встретиться с теми, с кем в обычной жизни едва ли столкнутся, задать вопросы специалистам, получить дополнительные навыки.

Пример: Публичные лекции, дебаты и дискуссии Центра ГРАНИ; кулинарные мастер-классы и мастер-классы по варке кофе в кафе города; киноклубы «Киновызов» и «Трамонтана»

Средняя цена: Чаще всего бесплатно, но может быть и плата (300-1000 рублей)

Тематическое объединение

Люди, объединённые одной идеей, будь то последовательный раздельный сбор мусора, творчество раннего Чехова, следование определенным типам питания или стремление только к качественному дизайну, тоже создают свои «третьи места». Там они чувствуют себя комфортно, встречают единомышленников и могут получить ответы на волнующие их вопросы. Например, вегетарианец в обычной жизни занимается тем, что нервно перечитывает все этикетки на предмет содержания в продуктах того, что он не ест, а продавцы обычных магазинов никогда не знают ответов на его вопросы. Но когда он приходит в вегетарианский магазин или кафе, он может выдохнуть спокойно, попадая в родную среду.

zlaki2

Пример: Клуб «Нежная мама», кафе живой кухни «Злаки», вегетарианский магазин «Veganbird», анархистские книжные магазины типа «Фаланстера» (Москва).

Релакс-пространство

Самая необычная и самая расслабляющая атмосфера, пожалуй, в кошачьем кафе. Этот формат был придуман в Японии, где люди часто не могут позволить себе иметь дома кошку. В таком месте акцент не на еде, а на пушистых созданиях, усаживающихся к посетителям на колени, плечи, клавиатуру и книгу, которую ты в этот момент читаешь. В остальном всё как в обычном антикафе — игры, рабочие места, чай.

catcafe2

Пример: В Перми пока такого места нет, но уже в ближайшее время готовится к открытию антикафе «Cat House» с кошками. Подобные места есть в Казани, Санкт-Петербурге, Саратове и других городах мира.

Средняя цена: Как в обычном антикафе.

Пространство для творчества

Для настоящих творцов, между идеями которых и их материализацией стоит всего ничего, существуют специальные творческие мастерские. Например, это может быть место с фотостудией, кузницей и сваркой, гончарным кругом, печью по обжигу керамики, мастерской с пескоструйной обработкой стекла и покрасочной. В таких местах также проходят обучающие мастер-классы, а совета всегда можно спросить у творящего рядом коллеги. Оплата, как правило, почасовая.

klasstruda

Пример: В Перми разве что «Гончарная студия» может предложить что-то из описанного. «Класс труда» (Санкт-Петербург).

Хакспейс

Хакспейс объединяет IT-специалистов, гиков и хакеров — от компьютерной безопасности до беспроводной связи, 3D-печати и робототехники. В таком месте можно найти рабочее место с интернетом, паяльниками, осциллографами и другим оборудованием. Мероприятия от сборки роботов до безопасности беспроводных сетей и исследований человеческого мозга. В хакспейсе действует пропуск на день и система постоянного членства.

hackspaceneuron

Пример: В Перми примеров нет. «Neuron» (Москва) — первый хакспейс в России.

Поп-ап пространства

«Третье место» необязательно должно существовать постоянно. Оно может возникать для каких-то интересных событий, создавая пространство общения и взаимодействия между участвующими в этом людьми, и потом исчезать до следующего раза. Пример такого третьего места — это проект «Ресторанный день», когда каждый желающий может на один день открыть ресторан. Это приводит к тому, что в городе на один день, с одной стороны, открывается много самодельных необычных лавочек с разнообразной едой, людьми и оформлением, и, с другой стороны, люди-посетители стайками ходят от одной точки к другой, делясь друг с другом впечатлениями и заражаясь энтузиазмом однодневных рестораторов. Другой интересный пример — это кофейный кооператив «Черный», который работает на разных мероприятиях в Москве, развозя кофе в деревянной велосипедной тележке. Он привлекает посетителей особенной философией и нестандартными методами заварки кофе. Благодаря особой эстетике вокруг кооператива уже возникло сообщество ценителей.

4erny

Пример: Проекты «Ресторанный день», «Parking day», «Живая библиотека», Абсолютно бесплатная ярмарка, кофейный кооператив «Черный» (Москва), веган-стрит-фуд «Поехали!» (Санкт-Петербург).

Средняя цена: Вход бесплатный.

1. Ответственность работников и работодателей за нарушение норм трудового законодательства
2. Лирический герой В А Жуковского
3. Разработка и анализ деловых ситуаций в трудовом коллективе
4. М. 1960 ~ С. 136 ~ 142 Сближение языкознания с психологией при котором стала возможна мысль искать решения в
5. і. Хай Різдво Христове вас благословляє Бог ся рождає.html
6. темах. Заключение.html
7. Тема-Дослідження розподілу напруги по гірлянді ізоляторів Мета роботи- вивчити експериментальну методику
8. по теме Основы стратегического планирования Вставьте недостающие слова-
9. Религия и ее роль в культуре Русская реалистическая литература XIX века в контексте золотого века русской культуры
10. Если бы я был руководителем Западно-Сибирского района
11. философия в переводе с греческого языка означает; - любовь к мудрости; I- S- Гносеология ~ это ; - филосо
12. Приемы работы с файлами и папками
13. Антонов О. Шевченко консультационная компания ldquo;ПАККrdquo; Москва Специфика кризиса состоит в том что о
14. Сварка плавлением и давлением
15. модуль Заголовок- 1
16. Об основах охраны труда в Российской Федерации
17. любовь к мудрости
18. Вариант 3 Вопрос 1 В ремонтном производстве распространены следующие формы организации технологических п
19. Тема Виробництво та його основні чинники Задача 1
20. СНЕЖОК- ПОГИБЛИ 43 000 СОЛДАТ14 сентября отмечалась 50я годовщина трагических событий на Тоцкомполигоне.html

Материалы собраны группой SamZan и находятся в свободном доступе