Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
17 РЕШЕНИЕ
именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Андреаполь 17 ноября 2008 года
Андреапольский районный суд Тверской области в составе: председательствующего - федерального судьи Макаревич Н.И., с участием заявительницы - Нисветовой Л.В.,
представителя заинтересованного лица нотариуса Хаин А.М. при секретаре Александровой О.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению Нисветовой Людмилы Васильевны об отказе в совершении нотариального действия,
УСТ АНОВИЛ:
Нисветова Л.В. обратилась в суд с заявлением об отказе в совершении нотариального действия.
Свои требования мотивировала тем, что 08.02.2008 года умерла её мать Пушкина Зоя Михайловна, в нотариальной конторе Андреапольского нотариального округа Тверской области по её заявлению было заведено наследственное дело № 31 за 2008 год. Постановлением от 08.102008 года № 645 нотариус Хаин А.М. отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, так как документы, представленные для совершения нотариального действия не соответствуют требованиям законодательства - правоустанавливающий документ договор от 20.07.1940 года, удостоверенный зав.нотариальным столом Ленинской ГНК Калининской области Бакановой Е.Н., рег. № 109, сохранился лишь частично и плохо прочитывается. Между тем копия с этого документа была 26.11.2002 года нотариально удостоверена нотариусом Андреапольской ГНК Тверской области Хаин А.. М. за рег. № 2555. В удостоверительной надписи было указано, что в данном документе подчисток, приписок, зачёркнутых слов и иных неоговоренных исправлений или каких-либо особенностей нет. На основании этого договора её матери Учреждением юстиции было выдано свидетельство о государственной регистрации права, запись в ЕГРП не была оспорена в судебном порядке.
Просит обязать нотариуса Андреапольского нотариального округа Тверской области Хаин А.М. выдать ей свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, находящийся по адресу: г. Андреалоль, пл. Заводская, д. 5, на основании представленных ею документов.
В судебном заседании Нисветова Л.В . заявленные требования поддержала в полном объеме.
Заинтересованное лицо нотариус Андреяпольского нотариального округа Тверской области Хаин А.М. возражает против заявленных требований, поскольку представленные заявительницей документы не соответствуют закону, договор купли- продажи сохранился лишь частично и плохо прочитывается.
Выслушав объяснение заявительницы, заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению,
Согласно ст. 310 ГПК РФ суд рассматривает дела об отказе в совершении нотариального действия, если нотариус при отсутствии спора о праве отказался выдать свидетельство о праве на наследство.
Выдача свидетельства о праве на наследство для Нисветовой Л.В. имеет юридическое значение, так как это позволит ей реализовать своё право на имущество, оставшееся после смерти матери.
Согласно удостоверительной надписи, сделанной 26.11.2002 года на копии договора от 20.07.1940 г. и зарегистрированной в реестре за № 2555(л.д.4) нотариусом Андреапольской ГНК Тверской области Хаин А.М., в данном документе подчисток, приписок, зачёркнутых слов и иных неоговоренных исправлений или каких-либо особенностей нет.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.5) Пушкина 3.М является собственником жилого дома общей площадью 58,3 кв.м., в т.ч. жилой .37.8 кв.м. с хозпостройками, расположенного по адресу: Тверская область, Андреапольскнй район. г. Андреаполь, Заводская площадь, д.5. Документом-основанием для выдачи этого свидетельства
явился договор от 20.07.1940г., удостоверенный зав. Нотариальным столом, Ленинской ГНК
Калининской области Бакановой Е.Н., рег. №1 09.
Из обозренного в судебном заседании договора купли- продажи от 20.07.1940 года следует. что договор купли- продажи домовладения № 5, площадь Заводская пос. Андреаполь заключен между Егоровым Ильей Егоровичем и Быковой Зоей Михайловной ( после брака Пушкиной). удостоверен зав. Нотариальным столом 20.07.40 г., реестр № 109.На договоре имеются подписи продавца и покупателя, а также договор скреплен печатью нотариуса.
Согласно постановлению об отказе в совершении нотариальных действий (л.д.6) Хаин А.М.. нотариус Андреапольского нотариального округа Тверской области, отказала Нисветовой Л.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, находящийся по адресу: Тверская область, г. Андреаполь, пл. Заводская, д. 5, в связи с тем, что документы, представленные для совершения нотариального действия не соответствуют требованиям законодательства - правоустанавливающий документ - договор, сохранился частично, плохо прочитывается.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право на недвижимость считается возникшим с момента его государственной регистрации, Регистрирующий орган на основании правоустанавливающего документа производит регистрацию права и выдает правоподтверждающий документ. Эти действия означают признание государством права, обозначенного в правоустанавливаюшем документе. Оспорить регистрацию права можно только в судебном порядке, чего сделано не было. Заявительница представила нотариусу правоустанавливающий документ и правоподтверждающий документ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, поэтому действия нотариуса противоречат требованиям ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что заявленные требования подлежат полному удовлетворению - необходимо обязать нотариуса Андреапольского нотариального округа Тверской области Хаин А.М. выдать Нисветовой Л.В. свидетельство о праве на наследство по завещанию.
Руководствуясь cт.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать отказ нотариуса Андреапольского нотариального округа Тверской области Хаин А. М. в совершении нотариального действия незаконным.
Обязать нотариуса Андреапольского нотариального округа Тверской области Хаин A.М. выдать Нисветовой Людмиле Васильевне свидетельство о праве на наследство по завещанию на
жилой дом, находящийся по адресу: г. Андреаполь, пл. Заводская. д. 5, на основании представленных ею документов.