Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
Введение
Разработка экономически обоснованных программ развития городского хозяйства служит важным направлением планового регулирования развития города.
Основной задачей курсового проекта является формирование комплексной программы развития городского хозяйства, исходя из существующих потребностей в данной области и повышения уровня жилищно-коммунального обеспечения населения города в условиях ограниченных бюджетных ресурсов. При этом обеспечивается повышение уровня жилищной обеспеченности населения и степени сохранности жилищного фонда, улучшение работы городского пассажирского транспорта и коммунального обслуживания населения, разработка мер по реализации программы.
Для решения поставленной задачи необходимо активное использование научно-обоснованных методов программно-целевого планирования и проведение эффективной инвестиционной политики с использованием современных средств определения наилучших плановых решений.
Разработка комплексной программы развития городского хозяйства ведется с учетом особенностей различных отраслей данной сферы и ограниченных возможностей бюджетного финансирования, что требует привлечения дополнительных источников инвестирования.
Комплексная программа по городскому хозяйству является методической и организационной основой для достижения пропорционального развития инфраструктуры города. В частности, необходимо соблюдать пропорции между развитием жилищного и коммунального хозяйства, а также между отдельными отраслями коммунального хозяйства (дороги и городской транспорт, водопровод и канализация и т.п.) и пассажирского транспорта.
Целью данной курсового проекта является формирование комплексной программы развития городского хозяйства, исходя из существующих потребностей в данной области и повышения уровня жилищно-коммунального обеспечения населения города в условиях ограниченных бюджетных ресурсов. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи: повышение уровня жилищной обеспеченности населения и степени сохранности жилищного фонда, улучшение работы городского пассажирского транспорта и коммунального обслуживания населения, разработка мер по реализации программы.
В данной работе проводится анализ достигнутого уровня развития городского хозяйства среднего города, определяются потребности в жилищной обеспеченности и жилищно-коммунальном обслуживании населения на перспективный период, обосновываются важнейшие направления и мероприятия комплексной программы развития городского хозяйства, позволяющие достичь требуемого уровня жилищно-коммунального обслуживания и решить вопросы их ресурсного обеспечения.
Структура курсового проекта состоит из трех глав, заключения и списка используемых источников.
1. «Комплексная программа развития городского хозяйства».
1.1 Характеристика жилищного фонда и уровня жилищной обеспеченности населения
При разработке целевой комплексной программы развития ЖКХ города решаются следующие вопросы:
Определяем уровень жилищной обеспеченности:
Ужил.об. = Sобщ. : Чн
Уровень жилищной обеспеченности менее чем планируемый (25м2), поэтому необходимо определить пути улучшения условий жизни населения за счет:
Для определения потребности жилого фонда в ремонтах необходимо дать его техническую характеристику, составить типизацию (по формам собственности, по уровню благоустройства, по году постройки).
Расчитать затраты на капитальный ремонт и определить величину жилого фонда нуждающего в ремонте.
Таблица 1.1. –Уровень жилищной обеспеченности населения:
|
Показатель |
Единица измерения |
Значение |
|
Уровень жилищной обеспеченности на начало расчетного периода |
м2 |
16 |
|
Уровень жилищной обеспеченности на конец расчетного периода |
м2 |
25 |
|
Общая площадь: на начало на конец |
м2 |
1760000 |
|
Жилая площадь: на начало на конец |
м2 |
1232000 |
Классификация жилого фонда по формам собственности:
Таблица 1.2. –Принадлежность жилого фонда:
|
Принадлежность жилого фонда |
Структура в % |
Площадь в тыс.м2 |
|
|
Общая |
Жилая |
||
|
Муниципальная |
30 |
528 |
369,6 |
|
Государственная |
20 |
352 |
246,4 |
|
Частная |
50 |
880 |
616 |
|
Итого: |
100 |
1.760 |
1.232 |
При составлении технической характеристики необходимо выделить фонд старой и современной постройки.
К жилому фонду старой постройки относятся здания возведенные до 1970 года. Здания построенные до 1950 года не прошедшие капитальный ремонт с модернизацией, требуют замены большинства конструктивных элементов и санитарно-технического оборудования. Дома построенные после 1950 года входят в состав благоустроенного фонда и требуют восстановления замен отдельных конструктивных элементов. Характеристика жилого фонда осуществляется отдельно для муниципального, государственного и частного фонда.
Таблица 1.3. –Характеристика муниципального жилищного фонда тыс.м2 (общая площадь):
|
Год постройки или последнего капитального ремонта |
Структура в % |
Фонд требующий модернизации м2 |
Благоустроенный фонд |
Всего |
|
|
Старые постройки |
Современные постройки |
||||
|
До 1917 |
- |
||||
|
1917 – |
12 |
63,3 |
63,3 |
||
|
1941 – |
19 |
100,32 |
100,32 |
||
|
1951 – |
23 |
121,44 |
121,44 |
||
|
1961 – |
21 |
110,88 |
110,88 |
||
|
1971 – |
13 |
68,64 |
68,64 |
||
|
1981 – |
8 |
42,24 |
42,24 |
||
|
1991 – |
4 |
21,12 |
21,12 |
||
|
Всего: |
100 |
163,62 |
232,32 |
132,0 |
528 |
Таблица 1.4. - Характеристика государственного жилищного фонда, тыс.м2 (общая площадь):
|
Год постройки или последнего капитального ремонта |
Структура в % |
Фонд требующий модернизации м2 |
Благоустроенный фонд |
Всего |
|
|
Старые постройки |
Современные постройки |
||||
|
До 1917 |
3 |
10,56 |
10,56 |
||
|
1917 – |
16 |
56,32 |
56,32 |
||
|
1941 – |
18 |
63,36 |
63,36 |
||
|
1951 – |
21 |
73,92 |
73,92 |
||
|
1961 – |
16 |
56,32 |
56,32 |
||
|
1971 – |
13 |
45,76 |
45,76 |
||
|
1981 – |
7 |
24,64 |
24,64 |
||
|
1991 – |
6 |
21,12 |
21,12 |
||
|
Всего: |
100 |
130,24 |
130,24 |
91,52 |
352 |
Таблица 1.5. –Характеристика частного жилищного фонда, тыс.м2 (общая площадь).
|
Год постройки или последнего капитального ремонта |
Структура в % |
Фонд требующий модернизации м2 |
Благоустроенный фонд |
Всего |
|
|
Старые постройки |
Современные постройки |
||||
|
До 1917 |
- |
||||
|
1917 – |
13 |
,4 |
,4 |
||
|
1941 – |
15 |
||||
|
1951 – |
28 |
,4 |
,4 |
||
|
1961 – |
22 |
,6 |
,6 |
||
|
1971 – |
5 |
||||
|
1981 – |
5 |
||||
|
1991 – |
12 |
,6 |
,6 |
||
|
Всего: |
100 |
,4 |
,6 |
Характеристика муниципального жилищного фонда. Фонд требуемый модернизации составляет 31% из общего муниципального фонда, благоустроенный фонд старой постройки –%, благоустроенный фонд новой постройки –%.
Характеристика государственного жилищного фонда. Фонд требуемый модернизации составляет 37% от общего государственного фонда, благоустроенный фонд старой постройки –%, благоустроенный фонд новой постройки –%.
Характеристика частного жилищного фонда. Фонд требуемый модернизации составляет 28% от общего частного фонда, благоустроенный фонд старой постройки –%, благоустроенный фонд новой постройки составляет –%.
Капитальный ремонт, реконструкции и строительство жилищного фонда.
Анализ технического состояния жилищного фонда, его потребительских качеств, определение в потребности капитального ремонта и реконструкции жилья основывается на типизации здания. В качестве типизирующих знаков влияющих на сроки, виды и стоимости ремонта являются:
- капитальность зданий;
- физический и моральный износ;
- этажность.
К износу ежегодно подлежит 1% зданий от общей площади в связи с износом, реконструкции и расширением инфраструктуры города. Характеристика видов ремонта представлена в таблице 2.1:
Таблица 1.6 –Характеристика видов ремонта:
|
Вид ремонта |
Срок службы, лет |
Износ, % |
Характеристика ремонта |
|
Ремонт 1 |
до 45 лет (1971-2012) |
до 30 |
Ремонт внутридомовой системы без выселения жильцов |
|
Ремонт 2 |
до 55 лет (1961-1970) |
31-50 |
Ремонт внутридомовой системы, крыши без выселения жильцов |
|
Ремонт 3 |
до 65 лет (1951-1960) |
51-65 |
Ремонт внутридомовой системы, крыши с выселением жильцов |
|
Модернизация |
более 65 лет < 1950 |
более 65% |
Переоборудование помещений, изменение планировки, усиление стен |
На основании таблицы 1.3 – 1.6 необходимо определить вид ремонта и соответствующую ему площадь жилищного фонда в зависимости от года постройки и износа по каждому типу собственности.
Таблица 1.7 –Определение муниципальной общей площади подлежащей ремонту:
|
Вид ремонта |
Износ |
Площадь |
|
Ремонт 1 |
до 30 |
|
|
Ремонт 2 |
-50 |
,88 |
|
Ремонт 3 |
-65 |
,44 |
|
Модернизация |
>65 |
163,62 |
|
Итого: |
||
|
Снос |
,28 |
Таблица 1.8 –Определение государственной общей площади подлежащей ремонту:
Вид ремонта
|
Износ |
Площадь |
|
|
Ремонт 1 |
до 30 |
,52 |
|
Ремонт 2 |
-50 |
,32 |
|
Ремонт 3 |
-65 |
,92 |
|
Модернизация |
>65 |
130,24 |
|
Итого: |
||
|
Снос |
,52 |
Таблица 1.9 –Определение частной общей площади подлежащей ремонту:
Вид ремонта
|
Износ |
Площадь |
|
|
Ремонт 1 |
до 30 |
,6 |
|
Ремонт 2 |
-50 |
,6 |
|
Ремонт 3 |
-65 |
,4 |
|
Модернизация |
>65 |
246,4 |
|
Итого: |
||
|
Снос |
,20 |
Стоимость ремонта определяется стоимостью заменяемых конструкций и выраженного в количестве минимальных окладов (МРОТ) на 1м2 общей площади в зависимости от принадлежности жилищного фонда.
Расчет стоимости производится по формуле:
С = Кmin окл. * S, где
С –стоимость;
Кmin окл –количество минимальных окладов;
S –площадь подлежащая ремонту.
Таблица 1.10 –Стоимость ремонтов жилищного фонда (количество минимальных окладов на 1м2 общей площади):
Вид ремонта
|
Муниципальный и государственный жилищный фонд |
Частный фонд |
|
|
Ремонт 1 |
0,7 (МРОТ) |
1,2 |
|
Ремонт 2 |
5 |
5,8 |
|
Ремонт 3 |
16(*5000) |
23 |
|
Модернизация |
32 |
42 |
|
Снос |
2 |
2 |
Таблица 1.11 –План капитального ремонта муниципального фонда:
|
Вид ремонта |
Характеристика видов ремонта |
Ремонтируемая площадь, тыс. м2 |
Стоимость ремонта, тыс.руб. |
||
|
Период постройки или капитального ремонта |
Срок службы |
Износ |
|||
|
Ремонт 1 |
1971-2012 |
до 45 |
<30 |
132 |
462 |
|
Ремонт 2 |
1961-1970 |
до 55 |
31-50 |
110,88 |
2772000 |
|
Ремонт 3 |
1951-1960 |
до 65 |
51-65 |
121,44 |
9715200 |
|
Модернизация |
<1950 |
более 65 |
>65 |
(158,34) 163,62 |
25334400 |
|
Снос |
5,28 |
52800 |
|||
|
Итого: |
528 |
38336400 |
Таблица 1.12 –План капитального ремонта государственного фонда:
|
Вид ремонта |
Характеристика видов ремонта |
Ремонтируемая площадь, тыс. м2 |
Стоимость ремонта, тыс.руб. |
||
|
Период постройки или капитального ремонта |
Срок службы |
Износ |
|||
|
Ремонт 1 |
1971-2012 |
до 45 |
<30 |
,52 |
320320 |
|
Ремонт 2 |
1961-1970 |
до 55 |
-50 |
,32 |
1408000 |
|
Ремонт 3 |
1951-1960 |
до 65 |
-65 |
,92 |
5913600 |
|
Модернизация |
<1950 |
более 65 |
>65 |
(133,76) ,24 |
20838400 |
|
Снос |
,52 |
35200 |
|||
|
Итого: |
28515520 |
Таблица 1.13 –План капитального ремонта частного фонда:
|
Вид ремонта |
Характеристика видов ремонта |
Ремонтируемая площадь, тыс. м2 |
Стоимость ремонта, тыс.руб. |
||
|
Период постройки или капитального ремонта |
Срок службы |
Износ |
|||
|
Ремонт 1 |
1971-2012 |
до 45 |
<30 |
,6 |
647600 |
|
Ремонт 2 |
1961-1970 |
до 55 |
-50 |
,6 |
4840000 |
|
Ремонт 3 |
1951-1960 |
до 65 |
-65 |
,4 |
19712000 |
|
Модернизация |
<1950 |
более 65 |
>65 |
,4 |
39424000 |
|
Снос |
,80 |
88000 |
|||
|
Итого: |
64741600 |
На основании данных таблицы 1.11 –.13 определяем основные показатели плана капитального ремонта исходя из условий, что ремонтируемая площадь по годам распределяется равномерно.
Таблица 1.14 –Основные показатели плана капитального ремонта государственного и муниципального фонда:
|
Показатели |
Расчетные значения по годам |
Всего за расчетный период |
||
|
Ремонтируемая площадь, м2 |
293,3 |
,3 |
,3 |
+352=880 |
|
Стоимость ремонта, тыс. руб. |
22283973,3 |
,3 |
,3 |
|
|
Удельная стоимость ремонта, тыс. руб/м2 |
75968,1 |
,1 |
,1 |
Стоимость нового строительства муниципального и государственного фонда составляет 25 МРОТ на 1м2 площади.
Площадь зданий подлежащих модернизации 288,58 тыс.м2.
Стоимость модернизации = 32*5000*288,58 = 46172800
Стоимость нового строительства = 25*5000*293,86 = 36732500
Исходя из расчета следует отметить, что экономически целесообразно снести старое здание и на этом месте построить новое!
Экономия составляет –рублей.
Определяем стоимость капитального ремонта и строительства жилищного фонда взамен модернизации жилищного фонда:
6732500 + 38336400 + 28515520 = 103584420 рублей.
Определение потребности размеров финансирования на проведение ремонта
Финансирование ремонта осуществляется за счет следующих источников:
- Централизованных финансовых ресурсов;
- Средств населения;
- Кредиты.
Ремонт государственного и муниципального жилищного фонда на 80% финансируется за счет централизованных источников и 20% за счет населения. Ремонт частного жилищного фонда на 50% финансируется за счет кредитов банков и за счет средств населения. Снос жилого фонда осуществляется полностью за счет государственных средств.
На основании этого необходимо распределить затраты на ремонт по источникам финансирования. С учетом того, что модернизация ветхого фонда экономически нецелесообразно, она исключается из общей площади подлежащих ремонту.
Определим общие затраты на ремонт без учета модернизации по видам собственности:
Таблица 1.15 –Расчет затрат на ремонт для муниципального жилищного фонда (без учета затрат на модернизации и сноса):
|
Вид ремонта |
Характеристика видов ремонта |
Ремонтируемая площадь, тыс. м2 |
Стоимость ремонта, тыс.руб. |
||
|
Период постройки или последнего капитального ремонта |
Срок службы |
Износ |
|||
|
Ремонт 1 |
1971-2012 |
до 45 |
<30 |
462 |
|
|
Ремонт 2 |
1961-1970 |
до 55 |
-50 |
,88 |
2772000 |
|
Ремонт 3 |
1951-1960 |
до 65 |
-65 |
,44 |
9715200 |
|
Итого: |
12949200 |
Таблица 1.16 –Расчет затрат на ремонт государственного жилищного фонда (без учета затрат на модернизацию и снос):
|
Вид ремонта |
Характеристика видов ремонта |
Ремонтируемая площадь, тыс. м2 |
Стоимость ремонта, тыс.руб. |
||
|
Период пост- ройки или последнего кап.ремонта |
Срок службы |
Износ |
|||
|
Продолжение таблицы 1.16 |
|||||
|
Ремонт 1 |
1971-2012 |
до 45 |
<30 |
91,52 |
320320 |
|
Ремонт 2 |
1961-1970 |
до 55 |
-50 |
,32 |
1408000 |
|
Ремонт 3 |
1951-1960 |
до 65 |
-65 |
,92 |
5913600 |
|
Итого: |
7641920 |
Таблица 1.17 –Расчет затрат на ремонт для частного жилищного фонда
|
Вид ремонта |
Характеристика видов ремонта |
Ремонтируемая площадь, тыс. м2 |
Стоимость ремонта, тыс.руб. |
||
|
Период постройки или последнего капитального ремонта |
Срок службы |
Износ |
|||
|
Ремонт 1 |
1971-2012 |
до 45 |
<30 |
,6 |
647600 |
|
Ремонт 2 |
1961-1970 |
до 55 |
-50 |
,6 |
4840000 |
|
Ремонт 3 |
1951-1960 |
до 65 |
-65 |
,4 |
19712000 |
|
Итого: |
25199600 |
Финансирование ремонтных программ
Таблица 1.18 –Финансирование ремонтных программ (в тыс.руб):
|
Тип фонда |
Источники финансирования |
Итого: |
||
|
Государственный |
Кредиты |
Средства населения |
||
|
Муниципальный |
(80%) |
2589840 (20%) |
12949200 |
|
|
Государственный |
6113536 (80%) |
1528384 (20%) |
7641920 |
|
|
Частный |
(50%) |
12599800 (50%) |
25199600 |
|
|
Итого: |
16472896 |
12599800 |
16718024 |
45790720 |
Проектируемый объем нового строительства распределяется по источникам финансирования. Жилой фонд строящийся:
- за счет средств местного бюджета;
- за счет государственного бюджета;
- за счет средств населения;
- за счет льгот субсидий и кредитов;
- за счет средств частных инвесторов.
Применяем удельный вес муниципального фонда, который составляет 30% от прогнозируемого объема нового жилищного фонда, государственный –%, частный –%. Объем требуемых капитальных вложений складывается из затрат на сооружение муниципального жилья и средств выделяемых из централизованных денежных фондов на льготные субсидии и кредиты.
Стоимость строительства муниципального и государственного фонда составляет 25 МРОТ за 1м2 общей площади, частного фонда 50 МРОТ за 1м2.
В связи с тем, что в затраты на сооружение зданий не входит средство на развитие инженерной транспортной инфраструктуры, величина транспортных вложений должна быть увеличена на 20%. Объем источников финансирования жилищного строительства из централизованных источников распределяется по годам с учетом их обоснования. С учетом того, что норма жилищной обеспеченности в конце расчетного периода составил 25 м2 на человека объем нового жилищного строительства определяется как разница между площадью на конец и на начало периода. Кроме-того необходимо увеличить объем нового строительства на величину ветхого фонда (снос) и площадей подлежащих модернизации.
Sдопол. = Sмодер. = 163,62 + 130,24 + 246,4 = 540,26
Sнов.строит. = 1125300 + 540,26 = 1666100 м2
В денежном выражении это составит:
(10%) Sнов.жил.гос. = 166,61 тыс. м2
(30%) Sнов.жил.мун. = 499,83 тыс. м2
(60%) Sнов.жил.част. = 999,66 тыс. м2
Снов.строит. = 166,61 * 25 * 5000 + 499,83 * 25 * 5000 + 999,66 * 50 * 5000 = =333220000.
С учетом направления средств на развитие инженерно-транспортной инфраструктуры сумма общих затрат составит (увеличение на 20%) –.
Результаты расчетов по группам источников финансирования в табл. 1.19
Таблица 1.19 –Источники финансирования нового строительства:
|
Тип фонда |
Источники финансирования, млн.руб. |
|
Государственный бюджет |
Местный бюджет |
Средства населения |
Кредиты банков |
Частные инвестиции |
Средства предприятий |
Итого |
Итого с учетом развития инфраструктуры |
|
|
Муниципаль- ный |
74,98 75% |
,99 (25%) |
99,97 |
119,96 |
||||
|
Государствен- ный |
8,33 (25%) |
8,33 (25%) |
33,32 |
39,98 |
||||
|
Частный |
49,98 |
99,97 (50%) |
49,98 (25%) |
,66 (50%) |
199,93 |
239,92 |
||
|
Итого: |
8,33 |
,98 |
,3 |
,97 |
49,98 |
16,66 |
333,22 |
399,86 |
Улучшению ЖКХ города и улучшению жилищной обеспеченности будут способствовать следующие мерроприятия:
- снос ветхого жилья;
- строительство нового жилья;
- проведение требуемого объема капитальных и текущих ремонтов.
На конец расчетного периода построено зданий общей площадью –1666100 м2 (общий жилищный фонд).
Вывод:
Суммарные капитальные вложения в жилищное хозяйство города составит:
|
Вид работ |
Площадь |
Стоимость, млн.руб. |
|
Снос |
17,6 |
176000 |
|
Новое строительство |
1666100 |
399864000 |
|
Ремонт |
1219680 |
45820520 |
|
Итого: |
- |
445,86 |
1.2 Водоснабжение и канализация.
.2.1 Водоснабжение
Удельный вес воды отпускаемой населению составляет 70%. Протяженность городской водопроводной сети принимается из расчета –62,5 км на 1350м2 жилой площади. Стоимость 1 км водопроводной сети составляет 12600 минимальных окладов.
Таблица 1.20 - Нормы хозяйственно-питьевого водопотребления:
|
Степень благоустройства жилищного фонда |
Нормы водопотребления л/сут.,чел. (Нi) |
Коэффициент суточной неравномерности водопотребления Ксн |
Коэффициент часовой неравномерности водопотребления Кчн |
|
Неблагоустроенный фонд |
50 |
,1 |
,35 |
|
Благоустроенный фонд |
200 |
,05 |
,2 |
|
Благоустроенный фонд новой постройки |
,05 |
,2 |
Таблица 1.21 - Укрупненные показатели сметной стоимости строительства головных сооружений водопровода (количество минимальных окладов/ тыс.м3, млн.руб./тыс.м3):
|
Головные сооружения водопровода |
Производительность головного сооружения тыс.м3/час. |
|
>0,2 |
0,2-0,4 |
0,4-0,8 |
0,8-1,6 |
1,6-2,9 |
2,9-4,2 |
>4,2 |
|
|
0,7 |
0,6 |
0,5 |
0,44 |
0,4 |
0,38 |
0,37 |
Приводимые укрупненные показатели предполагают расчет производительности головных сооружений. Для водопровода как сумма производительности станций первого подъема, очистных сооружений и станций второго подъема.
Таблица 1.22 - Расчет средней нормы душевого водопотребления и общего объема хозяйственного водопотребления:
|
Санитарно-технические характеристики здания |
Общая площадь, тыс.м2 |
Средняя норма жилищной обеспеченности |
Численность населения, тыс.чел. |
Норма в/п, л/чел.сут. |
Объем в/п, тыс.м3/сут. Q |
|
1 |
540,26 |
16 |
33,77 |
50 |
1,69 |
|
2 |
802,56 |
16 |
50,16 |
200 |
10,03 |
|
3 |
417,12 |
16 |
26,07 |
300 |
7,82 |
|
Итого на начало 1 года |
1760 |
16 |
110 |
178 |
19,54 |
|
1 |
648,09 |
19 |
34,11 |
50 |
1,71 |
|
2 |
962,54 |
19 |
50,66 |
200 |
10,13 |
|
3 |
500,27 |
19 |
26,33 |
300 |
7,9 |
|
Итого на конец 1 года |
2110,9 |
19 |
111,1 |
178 |
19,74 |
|
1 |
758,78 |
22 |
34,49 |
50 |
1,72 |
|
2 |
1125,52 |
22 |
51,16 |
200 |
10,23 |
|
3 |
584,98 |
22 |
26,59 |
300 |
7,98 |
|
Итого на конец 2 года |
2468,4 |
22 |
112,2 |
178 |
19,93 |
|
1 |
871,75 |
25 |
34,87 |
50 |
1,74 |
|
2 |
1291,5 |
25 |
51,66 |
200 |
10,33 |
|
3 |
671,25 |
25 |
26,85 |
300 |
8,06 |
|
Продолжение таблицы 1.22 |
|||||
|
Итого на конец 3 года |
2832,5 |
25 |
113,3 |
178 |
20,13 |
|
Итого на конец периода: |
2832,5 |
25 |
113,3 |
178 |
20,13 |
Таблица 1.23 - Среднечасовая подача воды станциями первого и второго подъема:
|
Годы расчетного периода |
Показатели |
|
Qсут., тыс.м3 |
αу, % |
αсн, % |
Yх-п, % |
П1, тыс.м3/час |
П2, тыс.м3/час |
|
|
Базисный год |
19,54 |
0,1 |
0,07 |
0,7 |
1,39 |
1,29 |
|
1 |
19,74 |
0,1 |
0,07 |
0,7 |
1,4 |
1,31 |
|
2 |
19,93 |
,1 |
,07 |
,7 |
,42 |
,32 |
|
3 |
20,13 |
,1 |
,07 |
,7 |
,43 |
,33 |
Таблица 1.24 - Расчет необходимой производительности станции первого подъема:
|
Санитарно-техническая характеристика здания |
Qсут. , тыс.м3 |
Кснхn |
Yx-n, % |
Yn, % |
Кснn |
Ксн |
П1ч, тыс.м3 |
Р1, тыс.м3/ч |
|
1 |
1,69 |
1,1 |
70 |
30 |
1 |
- |
- |
- |
|
2 |
10,03 |
1,05 |
70 |
30 |
1 |
- |
- |
- |
|
3 |
7,82 |
1,05 |
70 |
30 |
1 |
- |
- |
- |
|
Начало 1 года |
19,54 |
1,0543 |
70 |
30 |
1 |
1,03801 |
1,39 |
1,4428 |
|
1 |
1,71 |
1,1 |
70 |
30 |
1 |
- |
- |
- |
|
2 |
10,13 |
1,05 |
70 |
30 |
1 |
- |
- |
- |
|
3 |
7,9 |
1,05 |
70 |
30 |
1 |
- |
- |
- |
|
Конец 1 года |
19,74 |
1,0543 |
70 |
30 |
1 |
1,03801 |
1,4 |
1,4532 |
|
1 |
1,72 |
1,1 |
70 |
30 |
1 |
- |
- |
- |
|
2 |
10,23 |
1,05 |
70 |
30 |
1 |
- |
- |
- |
|
3 |
7,98 |
1,05 |
70 |
30 |
1 |
- |
- |
- |
|
Продолжение таблицы 1.24 |
||||||||
|
Конец 2 года |
19,93 |
1,0543 |
70 |
30 |
1 |
1,03801 |
1,42 |
1,474 |
|
1 |
1,74 |
1,1 |
70 |
30 |
1 |
- |
- |
- |
|
2 |
10,33 |
1,05 |
70 |
30 |
1 |
- |
- |
- |
|
3 |
8,06 |
1,05 |
70 |
30 |
1 |
- |
- |
- |
|
Конец 3 года |
20,13 |
1,0543 |
70 |
30 |
1 |
1,03801 |
1,43 |
1,4844 |
|
Конец периода: |
20,13 |
1,0543 |
70 |
30 |
1 |
1,03801 |
1,43 |
1,4844 |
Таблица 1.25 - Расчет рабочей производительности станции второго подъема:
|
Года расчетного периода |
П2час, тыс.м3 |
Кчн x-n |
Кчн |
Р2, тыс.м3/час |
|
Базисный год |
,29 |
,2129 |
1,149 |
,798 |
|
1 |
,31 |
,215 |
,151 |
,832 |
|
2 |
,32 |
,213 |
,149 |
,84 |
|
3 |
,33 |
,213 |
,149 |
,854 |
Таблица 1.26 - Расчет необходимой установленной производительности станции второго подъема:
|
Года расчетного периода |
Станция подъема |
Станция второго подъема |
Производи- тельность головных сооружений |
Установ- ленная произво- дительность головных сооружений |
Прирост производи- тельности |
||||
|
Рраб м3 |
Ррем м3 |
Руст м3 |
Рраб м3 |
Ррем м3 |
Руст м3 |
||||
|
Базисный год |
2000 |
2000 |
4000 |
2000 |
2000 |
4000 |
2000 |
8000 |
- |
|
1 |
2000 |
2000 |
4000 |
2000 |
2000 |
4000 |
2000 |
8000 |
- |
|
2 |
2000 |
2000 |
4000 |
2000 |
2000 |
4000 |
2000 |
8000 |
- |
|
3 |
2000 |
2000 |
4000 |
2000 |
2000 |
4000 |
2000 |
8000 |
- |
1.2.2 Канализация
- Удельный вес бытовой сточной жидкости 70%;
- Протяженность городской канализационной сети из расчета 36,2 км на 1350 м2 жилой площади: 1232000 / 1350 * 36,2 = 33,04;
- Стоимость прокладки 1 км канализационной сети 20700 минимальных окладов: 33,04 * 20700 * 5000 = 3419640000 рублей.
Таблица 1.27 –Укрупненные показатели сметной стоимости строительства головных сооружений водопровода и канализаций, количество минимальных окладов на тыс.м3/ч:
|
Наименование |
Производительность головных сооружений, тыс.м3/ч |
|
До 0,2 |
,2-0,4 |
,4-0,8 |
,8-1,6 |
,6-2,9 |
,9-4,2 |
Св.4,2 |
|
|
Головные сооружения водопровода |
,70 |
,60 |
,50 |
,44 |
,40 |
,38 |
,37 |
|
Головные сооружения канализации |
,67 |
,60 |
,47 |
,33 |
,20 |
,07 |
,00 |
Приводимые укрупненные показатели предполагают расчет производительности головных сооружений:
- для водопровода –как суммы производительностей станции 1 подъема, очистных сооружений и станции 2 подъема;
- для канализации –как суммы производительностей насосной станции и очистных сооружений.
Расчетный расход сточной жидкости складывается из расходов, поступающих от жилой застройки и промышленных предприятий.
Количество бытовой сточной жидкости определяется исходя из численности населения, проживающего в канализованном фонде, и норм водоотведения, дифференцированных в зависимости от уровня благоустройства жилого фонда.
Нормы водоотведения для зданий с различным благоустройством равны нормам водопотребления в этих же зданиях.
Таблица 1.28 –Расчет среднесуточного расхода бытовых сточных вод:
|
Санитарно-технические характеристики здания |
Общая площадь, тыс.м2 |
Средняя норма жилищной обеспеченности |
Численность населения, тыс.чел. |
Норма в/о, л/чел-сут= |
Среднесуточное количество сточных вод=объем водопотребления тыс.м3 |
|
1 |
540,26 |
,77 |
,69 |
||
|
2 |
802,56 |
,17 |
,03 |
||
|
3 |
417,12 |
,07 |
,82 |
||
|
Итого начало 1 г |
1760 |
,54 |
|||
|
1 |
648,09 |
,11 |
,71 |
||
|
2 |
962,54 |
,66 |
,13 |
||
|
3 |
500,27 |
,33 |
,9 |
||
|
Итого конец 1 г |
2110,9 |
,1 |
,74 |
||
|
1 |
758,78 |
,49 |
,72 |
||
|
2 |
1125,52 |
,16 |
,23 |
||
|
3 |
584,9 |
,59 |
,98 |
||
|
Итого конец 2 г |
2468,4 |
,2 |
,93 |
||
|
1 |
871,75 |
,87 |
,74 |
||
|
2 |
1291,5 |
,66 |
,33 |
||
|
3 |
671,25 |
,85 |
,06 |
||
|
Итого на конец 3 года |
2832,5 |
,3 |
20,13 |
||
|
Итого на конец периода |
2832,5 |
,3 |
20,13 |
Мощность насосных станций канализации проектируется на максимальный часовой расход сточной жидкости:
Qmax = Qср.сут * Ксут * Кч / 24 , где
Qср.сут –среднесуточное количество сточных вод;
Ксут –коэффициент суточной неравномерности водоотведения;
Кч –коэффициент часовой неравномерности водоотведения.
Кч и Ксут принимаются равными аналогичным коэффициентам для водоснабжения. Полученные результаты отразим в таблице.
Таблица 1.29 –Расчет максимального часового расхода сточной жидкости:
|
Санитарно-техническая характеристика здания |
Qср.сут, тыс.м3 |
Кч |
Ксут |
Ух-п, % |
Уn, % |
К-т нерав. пром. водоотв |
Ксут |
Кч |
Qmax, тыс.м2 |
|
1 |
1,69 |
,35 |
,1 |
- |
- |
- |
|||
|
2 |
10,03 |
,2 |
,05 |
- |
- |
- |
|||
|
3 |
7,82 |
,2 |
,05 |
- |
- |
- |
|||
|
Начало 1 года |
19,54 |
,2129 |
,0543 |
1,03801 |
1,149 |
0,971 |
|||
|
1 |
1,71 |
,35 |
,1 |
- |
- |
- |
|||
|
2 |
10,13 |
,2 |
,05 |
- |
- |
- |
|||
|
3 |
7,9 |
,2 |
,05 |
- |
- |
- |
|||
|
Конец 1 года |
19,74 |
,2129 |
,0543 |
1,03801 |
1,151 |
0,983 |
|||
|
1 |
1,72 |
,35 |
,1 |
- |
- |
- |
|||
|
2 |
10,23 |
,2 |
,05 |
- |
- |
- |
|||
|
3 |
7,98 |
,2 |
,05 |
- |
- |
- |
|||
|
Продолжение таблицы 1.29 |
|||||||||
|
Конец 2 года |
19,93 |
1,2129 |
1,0543 |
70 |
30 |
1 |
1,03801 |
1,149 |
0,99 |
|
1 |
1,74 |
,35 |
,1 |
- |
- |
- |
|||
|
2 |
10,33 |
,2 |
,05 |
- |
- |
- |
|||
|
3 |
8,06 |
,2 |
,05 |
- |
- |
- |
|||
|
Конец 3 года |
20,13 |
,2129 |
,0543 |
1,03801 |
1,149 |
1 |
|||
|
Конец периода |
20,13 |
,2129 |
,0543 |
1,03801 |
1,149 |
1 |
Полученная величина Q округляется в большую сторону до величины кратной мощности насоса, т.е. до 1000 м3/ч. Установленная производительность определяется с учетом производительности резервных и находящихся в ремонте насосов ( по одному в резерве и ремонте).
Производительность очистных сооружений соответствует рабочей производительности насосной станции.
Таблица 1.30 –Расчет установленной производительности головных сооружений:
|
Года периода |
Qmax (насосная станция) |
Qрем (2 насоса) |
Qуст |
Q очистных сооружений |
Q головных сооружений |
∆Q |
|
Базовый год |
1000 |
2000 |
3000 |
1000 |
4000 |
|
|
1 |
1000 |
2000 |
3000 |
1000 |
4000 |
|
|
2 |
1000 |
2000 |
3000 |
1000 |
4000 |
|
|
3 |
1000 |
2000 |
3000 |
1000 |
4000 |
|
|
4 |
1000 |
2000 |
3000 |
1000 |
4000 |
|
|
5 |
1000 |
2000 |
3000 |
1000 |
4000 |
1.3 Энергоснабжение.
.3.1 Теплоснабжение
Протяженность тепловых сетей на начало периода –. На 1 м2 общей площади приходится 0,04 м. тепловых сетей. Норма потребления горячей воды в жилых зданиях –литров/сут. на человека. Производительность станции теплоснабжения 58 –мВт. Удельные капитальные вложения в строительство станции теплоснабжения –min оклада на 1 мВт. Удельная стоимость прокладки тепловых сетей –min окладов на один погонный метр. Удельная стоимость капитального ремонта тепловых сетей 953 min окладов на 1 мВт.
Необходимо определить годовые тепловые расходы на начало и конец расчетного периода и объем капитальных вложений в развитие системы теплоснабжения.
Годовые расходы тепловой энергии по видам тепловых нагрузок вычисляются на:
- отопление;
- вентиляцию;
- горячее водоснабжение жилых и общественных зданий.
Расход тепловой энергии на отопление жилых зданий определяется для государственного и муниципального и отдельно для частного фонда.
Годовой расход тепловой энергии на отопление (жилые и общественные здания):
Qотгод = 3,6 Qо * tвн –tсро / tвн –tро * 24 * no
Вентиляция общественных зданий:
Qвгод = 3,6 Qв * tвн –tсро / tвн –tрв * 16 * no
Горячее водоснабжение (жилые и общественные):
Qгвгод = 3,6 Qгвсрн * (224 + 0,36 * nо) * 24 , где
Qотгод, Qвгод, Qгвгод –расчетный часовой расход тепловой энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение;
tвн –внутренняя температура отапливаемых помещений 18оС;
tсро –средняя температура наружнего воздуха за отопительный период –
(-3,2оС);
tро –расчетная температура наружнего воздуха для проектирования отопления (25оС);
tрв –расчетная температура наружнего воздуха для проектирования вентиляции (14оС);
no –продолжительность отопительного периода –дней.
Расчетные часовые расходы тепловой энергии:
Qотоп = Vзд * qo (tвн –tро) * 10-6
Qвен = Vзд * qв (tвн –tрв) * 10-6
Qгор.вср.сут = qнс/Т * m (tвн –tро) * 10-6, где
Vзд –наружний строительный объем зданий м3 (норма объема на 1 человека -70 м3, куботура общественных зданий 20% от жилых зданий);
qo, qв –удельная отопительная и вентиляционная характеристик здания
(qo = 0,45 qв –,75);
qнс –норма потребления горячей воды на расчетную единицу;
Т –период потребления горячей воды (24 часа);
m –число расчетных единиц потребления;
tгв, tхв –оС и 5оС
Решение:
На начало года:
Vзд = 110000 * 70м3 = 7700000м3
Vзд.общ.= 7700000 * 0,2 = 1540000м3
Vзд = 7700000 + 1540000 = 9240000м3
Qотоп = 9240000 * 0,45 (18+25) * 10-6 = 178,79 мВт;
Qотоп.общ.= 1540000 * 0,45 * 43 * 10-6 = 29,77 мВт;
Qвент. = 1540000 * 0,75 * (18+14) * 10-6 = 36,96 мВт;
Qот.жил = 7700000 * 0,45 * 43 * 10-6 = 148,995 мВт;
Qгв.жил = 105/24 * 110000 * 50 * 10-6 = 4,375 * 110000 * 50 * 10-6 = 24,06 мВт;
Qгв.дет.учр = 30/24 * 9900 * 50 * 10-6 = 0,62 мВт;
Qгв.уч.зав.= 6/24 * 26400 * 50 * 10-6 = 0,33 мВт;
Qгв.леч.уч. = 180/24 * 1485 * 50 * 10-6 = 0,56 мВт;
Qгв.полик.= 6/24 * 3850 * 50 * 10-6 = 0,05 мВт;
Qгв.пр.общ.пит.= 20/24 * 4400 * 50 * 10-6 = 0,18 мВт;
Qгв.быт.обсл.= 5/24 * 1100 * 50 * 10-6 = 0,01 мВт;
Qгв.гост.= 160/24 * 660 * 50 * 10-6 = 0,22 мВт;
Qгв.проч= 5000/24 * 110 * 50 * 10-6 = 1,15 мВт.
Qобгод = 3,6 * 178,79 * 18+3,2/18+25 * 24 * 205 = 1551696,96 мВт;
Qвенгод = 3,6 * 36,96 * 18+3,2/18+14 * 16 * 205 = 288039,63 мВт;
Qгор.вод.общееср.сут = 24,06+0,62+0,33+0,56+0,05+0,18+0,01+0,22+1,15=26,6 мВт;
Qгор.водгод = 3,6 * 26,6 (224 + 0,36 + 205) * 24 = 684415,87 мВт = 684,42 гВт.
На конец года:
Vзд = 113300 * 70м3 = 7931000м3
Vзд.общ.= 7931000 * 0,2 = 1586200м3
Vзд = 7931000 + 1586200 = 9517200м3
Qотоп = 9517200 * 0,45 (18+25) * 10-6 = 184,16 мВт;
Qотоп.общ.= 1586200 * 0,45 * 43 * 10-6 = 30,69 мВт;
Qвент. = 1586200 * 0,75 * (18+14) * 10-6 = 38,07 мВт;
Qот.жил = 7931000 * 0,45 * 43 * 10-6 = 153,46 мВт;
Qгв.жил = 105/24 * 113300 * 50 * 10-6 = 24,78 мВт;
Qгв.дет.учр = 30/24 * 10197 * 50 * 10-6 = 0,64 мВт;
Qгв.уч.зав.= 6/24 * 27192 * 50 * 10-6 = 0,34 мВт;
Qгв.леч.уч. = 180/24 * 1529,55 * 50 * 10-6 = 0,57 мВт;
Qгв.полик.= 6/24 * 3965,5 * 50 * 10-6 = 0,05 мВт;
Qгв.пр.общ.пит.= 20/24 * 4532 * 50 * 10-6 =0,19 мВт;
Qгв.быт.обсл.= 5/24 * 1133 * 50 * 10-6 = 0,01 мВт;
Qгв.гост.= 160/24 * 679,8 * 50 * 10-6 = 0,23 мВт;
Qгв.проч= 5000/24 * 113,3 * 50 * 10-6 = 1,18 мВт.
Qобгод = 3,6 * 184,16 * 18+3,2/18+25 * 24 * 205 = 1598302,54 мВт;
Qвенгод = 3,6 * 38,07 * 18+3,2/18+14 * 16 * 205 = 296690,17 мВт;
Qгор.вод.общееср.сут = 24,78+0,64+0,34+0,57+0,05+0,19+0,01+0,23+1,18=27,99 мВт;
Qгор.водгод = 3,6 * 27,99 (224 + 0,36 + 205) * 24 = 720180,46 мВт = 720,18 гВт.
Таблица 1.31 –Расчет потребления тепловой энергии на коммунально-бытовые нужды города:
|
Потребитель |
Годовые расходы тепловой энергии мВт |
Итого: |
||
|
Отопление |
Вентиляция |
Горячее водоснабжение |
||
|
На начало периода |
||||
|
Жилые здания |
148,995 |
- |
,06 |
|
|
Общественные здания |
29,8 |
,96 |
,12 |
|
|
Всего год/час |
178,81/1551696,96 |
,96/288039,63 |
,18/701687,58 |
,94 |
|
На конец периода |
||||
|
Жилые здания |
153,46 |
- |
,78 |
|
|
Общественные здания |
30,69 |
38,07 |
,21 |
|
|
Всего год/час |
184,15/1598302,54 |
,07/296690,17 |
,99/720180,46 |
,21 |
Необходимо определить объем капитальных вложений в систему теплоснабжения, необходимых для обеспечения прироста расхода тепла. Объем капитальных вложений определяется по укрупненным показателям удельной стоимости. Суммарные капитальные вложения в развитие теплоснабжения города складываются из стоимости строительства станций теплоснабжения, стоимости прокладки новых тепловых сетей и капитального ремонта существующих тепловых сетей. Прирост протяженности тепловых сетей на конец расчетного периода определяются пропорционально приросту общей площади жилого фонда, то есть на 1 м2 общей площади 0,04 м тепловых сетей. На начало периода протяженность тепловых сетей составила 70400 км. На конец периода протяженность тепловых сетей равна 113300 км. Прирост тепловых сетей 42900 км. Потребность в капитальном ремонте 17% (17968) от протяженности существующих тепловых сетей. Удельные капитальные вложения в строительство 693 min окладов/мВт. Расходы на строительство дополнительных мощностей:
12 станций * 693 * 5000 = 41580000 руб.
Удельная стоимость прокладки тепловых сетей = 16 МРОТ на погонный метр. Прокладка новых сетей требует капитальных вложений на сумму 16 * МРОТ * протяженность = 16 * 5000 * 42900 = 3432000000 руб. Удельная стоимость капитального ремонта тепловых сетей 9 МРОТ на 1 погонный метр. Капитальный ремонт требует вложения на сумму = 17968 * 9 * 5000 = 808560000 рублей. Итого капитальных вложений в развитие теплоснабжение города составит –рублей.
Qчас.нач.пер. = 391,93 мВт; Qчас.кон.пер = 403,68 мВт;
Разница между Qчас.кон.пер и Qчас.нач.пер составляет –,75 мВт.
1.3.2 Газоснабжение
В жилом секторе для приготовления пищи в 100 % квартир. Теплота сгорания газа:
Qрн = 33, 52 МДж/ чел*м3
Удельная норма потребления газа Wуд= 100 м3/ чел. год. Протяженность газовых сетей высокого давления принимается равной 0,03 на 1 м2 общей площади.
Удельная стоимость прокладки газопровода газового давления 2 МРОТ на 1 погонный метр. Расход газа одним газораспределительным пунктом (ГРП)- 3 млн м3/год.
Стоимость строительства ГРП= 448 МРОТ. Удельные капитальные вложения в строительство газовых сетей низкого давления 0,9 МРОТ на 1 человека.
Необходимо определить расход газа на коммунально-бытовые нужды города в начале и в конце расчетного периода и рассчитать капитальные вложения в развитие системы газоснабжения города. Годовой расход газа в квартирах на горячее водоснабжение и приготовление пищи:
Vnn = Чн* Wуд
Расход газа учреждениями и предприятиями обслуживания определяется по нормам годового потребления газа для этих учреждений и предприятий:
V = Uуд * m * Чн / Qнр
Иуд- норма удельного расхода газа на расчетную единицу потребления МДж/год
m- число расчетных единиц на 1000 человек
Чн- численность населения
Таблица 1.32 –Годовой расход газа в учреждениях и предприятиях обслуживания:
|
Наименование учреждения |
Объем годовой на начало Расчетного периода |
Объем годовой на конец расчетного периода |
|
Детские учреждения |
1122315,04 |
,49 |
|
Школы |
2284009,55 |
,83 |
|
Больницы |
141766,11 |
,09 |
|
Поликлиники |
9647,97 |
,41 |
|
Предприятия общепита |
2625298,33 |
,28 |
|
Учреждения бытового обсл. |
72195,7 |
,58 |
|
Гостиницы |
70883,05 |
,55 |
|
Прочие |
2461,22 |
,05 |
|
Итого |
6328576,96 |
,28 |
Vпп на (начало года)= 100*110000= 11000000 м3/год
Vпп на (конец периода)= 100 * 113000= 11330000 м3/год
Прирост расхода газа составил: 330000 м3/год
Расход газа на нужды централизованного теплоснабжения определяется по формуле:
Vцт = 1,15 ∑ Qгод / Qнр * ŋут, где
1,15- коэффициент учитывающий потери в тепловых сетях
ŋ= 0,8 КПД системы централизованного теплоснабжения
Qгод- суммарный годовой расход тепловой энергии
На начало года: Vцт = 1,15* 2541424,17 / 33,52 * 0,8 = 108972,33
На конец года: Vцт = 1,15 * 2615173,17 / 33,52 * 0,8 = 112134,57
Суммарные капитальные вложения в развитие системы газоснабжения складывается из затрат на прокладку сетей высокого и низкого давления и стоимости ГРП, которые построены в течение расчетного периода: 338840000 рублей.
Прирост протяженности сетей высокого давления на конец расчетного периода определяется пропорционально приросту общей площади жилого фонда и составляет 0,03 м газопровода на 1м2 общей площади жилья.
–= 1072500м * 0,03 = 32175 метров.
Стоимость прокладки составит –рублей.
Определяем количество газораспределительных пунктов, которые можно посчитать на конец периода:
,5 / 3000000 = 1 газораспределительный пункт.
Стоимость строительства ГРП = 448 * 1 * 5000 = 2240000 рублей.
Стоимость газовых сетей низкого давления:
Зниз.дав = (Nк –Nн) * Ку, где
Nк , Nн –численность населения на начало и конец периода.
Зниз.дав = 3300 * 0,9 * 5000 = 14850000 рублей.
1.3.3 Электроснабжение
1.3.3.1 Освещение улиц
Таблица 1.33 - Установленная мощность осветительных установок:
|
Категория улиц |
Установленная мощность кВт на 1км2 |
|
Магистральные улицы общегородского значения |
50,3 |
|
Магистральные улицы районного значения |
17,3 |
|
Улицы местного значения (жилые, внутриквартальные, проезды) |
9,9 |
Установленная мощность трансформаторных подстанций ТП=500 кВт.
Удельная стоимость –min.окл/км. Удельная стоимость ЛЭП (линий электропередач): - до 1 кВт * 327 min.окл/км. - до 10 кВт * 3270 min.окл/км
Таблица 1.34 - Исходные данные для расчета капитальных вложений в уличное освещение:
|
Категория улиц |
Тип светильников |
Количество рядов |
Протяженность |
Удельные капитальные вложения руб/км |
|
1. Магистральные улицы общегородского значения |
СКВР-2*125 |
4 |
,08 |
112000 |
|
2. Магистральные улицы районного значения |
СКВР-2*125 |
2 |
6664,4 |
56000 |
|
3.Местного значения |
СПВЛ-2*80 |
,72 |
40000 |
|
|
СПО – |
||||
|
4. Проезды |
СПО - 500 |
1 |
29989,8 |
32000 |
Таблица 1.35 - Расчет капитальных вложений в уличное освещение:
|
Категория улиц |
Установленная мощность |
Капитальные вложения |
|
1. Магистральные улицы общегородского значения |
234653,524 |
522488960 |
|
Продолжение таблицы 1.35 |
||
|
2. Магистральные улицы районного значения |
115294,12 |
373206400 |
|
3. Улицы местного значения |
250714,728 |
|
|
4. Проезды |
296899,02 |
|
|
Итого: |
897561,02 |
2868357760 |
Количество трансформаторных подстанций составит: 897561,02/500 = 1795
Капитальные вложения на установку трансформаторных подстанций: 1795 * 587 * 5000 = 5268325000 руб.
Итого капитальные вложения в уличное освещение улиц –руб.
1.3.3.2 Потребление электроэнергии в жилых и общественных зданиях на цели освещения
Необходимо определить потребление электроэнергии на коммунально-бытовые нужды города в начале и конце расчетного периода и определить необходимый объем капитальных вложений в развитие электроснабжения. Удельная норма потребления электроэнергии на внутриквартальные нужды (без приготовления пищи) –кВт*час/чел - Wуд. Удельная норма расхода электроэнергии на привод лифта –кВт*час/чел –Wуд.лиф.
Общий расход электроэнергии в жилых зданиях:
W = Wуд * Чн * 10-3
W = Wуд.лиф * Чн * 10-3
W = W * Wуд.лиф
|
Расход электроэнергии |
Удельная норма расхода |
Начало периода |
Конец периода |
|
W |
320 |
35200 |
36256 |
|
Wуд.л |
40 |
4400 |
4532 |
|
Wобщ |
39600 |
40788 |
Расчет электроэнергии в учреждениях и предприятиях обслуживания:
Wп = Wуд * m * Чн * 10-3
На начало периода:
Wд.у = 200 * 90 * 110000 * 10-3 = 1980 кВт/ч
Wшк = 240 * 100 * 110000 * 10-3 = 2640 кВт/ч
Wл.у = 1000 * 13,5 * 110000 * 10-3 = 1485 кВт/ч
Wпол = 35 * 200 * 110000 * 10-3 = 770 кВт/ч
Wпр.общ.пит = 40 * 2500 * 110000 * 10-3 = 11000 кВт/ч
Wпр.быт.обс = 10 * 200 * 110000 * 10-3 = 220 кВт/ч
Wгост = 6 * 250 * 110000 * 10-3 = 165 кВт/ч
Wпрочие = 1 * 150 * 110000 * 10-3 = 16,5 кВт/ч
Wп нач.пер = 18276,5 кВт/ч.
На конец периода:
Wд.у = 200 * 90 * 113300 * 10-3 = 2039,4 кВт/ч
Wшк = 240 * 100 * 113300 * 10-3 = 2719,2 кВт/ч
Wл.у = 1000 * 13,5 * 113300 * 10-3 = 1529,5 кВт/ч
Wпол = 35 * 200 * 113300 * 10-3 = 793,1 кВт/ч
Wпр.общ.пит = 40 * 2500 * 113300 * 10-3 = 11330 кВт/ч
Wпр.быт.обс = 10 * 200 * 113300 * 10-3 = 226,6 кВт/ч
Wгост = 6 * 250 * 113300 * 10-3 = 169,95 кВт/ч
Wпрочие = 1 * 150 * 113300 * 10-3 = 16,9 кВт/ч
Wп кон.пер = 18824,8 кВт/ч.
Общий расход электроэнергии на жилые здания и общественные:
- на начало периода = 39600+18276,5 = 57876,5 кВт/ч
- на конец периода = 40788+18824,8 = 59824,8 кВт/ч
Прирост за расчетный период составит = 59612,8 –,5 = 1736,3 кВт/ч
1736,3 / 500 кВт/ч = 4 подстанции.
Для обеспечения города бесперебойной подачи электроэнергией необходимо произвести капитальные вложения в энергосистему города. Затраты на строительство станции считается на 1 мВт 11000 МРОТ. В связи с приростом расхода электроэнергии необходимо построить электростанции мощностью 1,736 мВт. Следовательно, затраты составят:
1,736 * 11000 * 5000 = 95480000 рублей.
Протяженность электросетей (в новом районе) определяется из условия 0,07 погонных метра на 1м2 общей площади: 1125300 м2 * 0,07 = 78771 км.
Затраты на прокладку 1 км –МРОТ: 78,771 * 450 * 5000 = 177234750 рублей.
Общие затраты: 8136682760 + 177234750 = 8313917510 рублей. Объем капитальных вложений состоит из общих затрат на освещение улиц и прокладки сетей.
1.4 Благоустройство
Исходные данные:
- протяженность городских улиц и проездов (1м/чел)
- площадь городских зеленых насаждений (6м2/чел)
Таблица 1.36 –Исходные данные по площади улиц в старой части города:
|
Категория улиц |
Ширина элементов поперечного профиля, м |
Протяженность, % |
Примечание |
|
|
Проезжая часть |
Тротуары |
|||
|
1.Магистральные улицы общегор значения |
18 |
7 3265,92 |
Борт гранитный |
|
|
2.Магистральные улицы районного знач. |
10 |
10 4665,6 |
Борт гранитный |
|
|
Продолжение таблицы 1.36 |
||||
|
3.Улицы местного значения |
4 |
2 |
38 17729,28 |
Борт бетонный |
|
4.Проезды |
3 |
,5 |
45 20995 |
-//- |
|
Итого: |
46656 м |
Таблица 1.37 –Исходные данные для расчета площади элементов улиц в новых районах города:
|
Категория улиц |
Ширина элементов поперечного профиля, м |
Протяженность, % |
Примечание |
|
|
Проезжая часть |
Тротуары |
|||
|
1.Магистральные улицы общегородского значения |
22 |
7 4665,08 |
Борт гранитный |
|
|
2.Магистральные улицы районного значения |
14 |
10 6664,4 |
Борт гранитный |
|
|
3.Улицы местного значения |
6 |
38 25324,72 |
-//- |
|
|
4.Проезды |
3,5 |
,5 |
45 29989,8 |
-//- |
|
Итого: |
66644 м |
Протяженность бортов магистральных улиц общегородского значения в 3,6 раза больше протяженности самих улиц. Бортов районного и местного значения в 1,8 раза больше. Протяженность бортов проездов равна длине проездов.
Таблица 1.38 –Исходные данные для расчета капитальных вложений в дорожное хозяйство города:
|
Виды работ |
Средняя стоимость, количество минимальных окладов на единицу измерения |
|
|
|
Устройство цементобетонного покрытия на проезжей части магистральных улиц общегородского значения, кв.м |
0,73 |
|
Устройство асфальтобетонного покрытия проезжей части магистралей районного значения,кв.м |
0,65 |
|
Устройство асфальтобетонного покрытия на щебеночном основании на проезжей части улиц местного значения и проездах, кв.м |
0,49 |
|
Устройство тротуаров, кв.м |
0,21 |
|
Установка гранитного борта, м |
1,51 |
|
Установка бетонного борта, м |
0,65 |
|
Прочие дорожные работы в городе |
10% стоимости дорожно-строительных работ в городе |
|
|
|
Реконструкция существующих улиц, кв.м |
|
|
Укладка слоя асфальтобетона толщиной 5 см по черному щебню и булыжной мостовой |
0,21 |
|
Устройство тротуаров из железобетонных плит на песчаном основании |
0,33 |
|
Ремонт асфальтобетонного покрытия |
0,27 |
|
Капитальный ремонт существующих улиц: Наращивание асфальтобетонного слоя толщиной 3 см на существующих тротуарах |
0,15 |
|
Прочие работы по реконструкции и капитальному ремонту |
10% стоимости основных работ |
В течении расчетного периода 10% площади проезжей части всех улиц в старой части города требуют реконструкции и 20% капитального ремонта.
Таблица 1.39 –Расчет кап. вложений в дорожное хозяйство города:
|
Виды работ |
Объем работ, м2 |
Затраты, руб |
|
||
|
Устройство цементобетонного покрытия на проезжей части магистральных улиц общегородского значения, кв.м |
102631,76 |
|
|
Устройство асфальтобетонного покрытия проезжей части магистралей районного значения, кв.м |
93301,6 |
|
|
Устройство асфальтобетонного покрытия на щебеночном основании на проезжей части улиц местного значения и проездах, кв.м |
256912,62 |
|
|
Устройство тротуаров, кв.м |
227589,26 |
|
|
Устройство гранитного борта, м |
16794,29 |
|
|
Устройство бетонного борта, м |
11995,92 |
38986740 |
|
Прочие дорожные работы в городе |
174934504 |
|
|
Итого |
||
|
||
|
Реконструкция существующих улиц, м2: 10% от общей стоимости 23934,47 |
||
|
Укладка слоя асфальтобетона толщиной 5 см по черному щебню и булыжной мостовой |
23934,47 |
,4 |
|
Устройство тротуаров из железобетонных плит на песчаном основании |
5657,025 |
,25 |
|
Ремонт асфальтобетонного покрытия |
47868,94 |
|
|
Капитальный ремонт существующих улиц: |
20% |
|
|
Наращивание асфальтобетонного слоя толщиной 3 см на существующих тротуарах |
10% 11314,05 |
,5 |
|
Прочие работы по реконструкции |
10757388,9 |
|
|
Итого |
Таблица 1.40 –Исходные данные для расчета капитальных вложений в озеленение города:
|
Виды зеленых насаждений |
Удельный вес видов зеленых насаждений % |
Площадь зеленых насаждений, кв.м на 1 жителя в конце расчетного периода |
Стоимость закладки 1 га зеленых насаждений, количество минимальных окладов |
|
Всего зеленых насаждений общего пользования |
100 |
- |
|
|
В том числе: |
|||
|
Общегородских |
46 |
||
|
Жилых районов |
33 |
||
|
Жилых микрорайонов |
21 |
Таблица 1.41 –расчет капитальных вложений в озеленение города:
|
Виды зеленых насаждений |
Площадь зеленых насаждений на начало периода, га |
Площадь зеленых насаждений, на конец периода, га |
Стоимость закладки 1 га, руб |
Затраты, руб |
|
Всего зеленых насаждений общего пользования |
66 |
,9 |
- |
|
|
В том числе: |
||||
|
Общегородских |
30,4 |
,6 |
||
|
Жилых районов |
21,8 |
,6 |
275200000 |
|
|
Жилых микрорайонов |
13,9 |
,7 |
Капитальные вложения в благоустройство города составит: 1305443000+118331278+1924279540*1,2 = 3732909726 рублей.
1.5 Транспорт
Подвижностью населения называется количество поездок приходящихся на 1 жителя в год:
П = ∑Пi / Н, где ∑Пi –число поездок за год; Н –численность населения.
∑Пi = П1 + П2 + П3
П1 –годовое количество поездок постоянных жителей;
П2 – пригород, П3 - иногородний
П2, П3 –-3% от П1
П1 = Чн * Кт (Пр * Ур + Пу * Уу) * Кд * Ккб * Ктр, где
Чн –численность населения;
Кт –коэффициент учитывающий использование городского транспорта (0,75);
Пр –годовое количество поездок одного работающего жителя по трудовым целям;
Ур –удельный вес работающего населения в общей численности населения города;
Пу –годовое количество поездок одного учащегося - 240;
Уу –удельный вес учащегося в общей численности населения города;
Кд –коэффициент учитывающий деловые поездки –,05;
Ккб –коэффициент учитывающий культурно-бытовые поездки –,2
Ктр –коэффициент учитывающий пересадки пассажиров из одного транспортного средства на другой –,5.
Пассажиропотоком называется количество пассажиров которые фактически перевозятся в данный момент времени на каждом перегоне автобусного маршрута или в целом на автобусной сети всех маршрутов в одном направлений в единицу времени. Пассажиропоток характеризуется мощностью и напряженностью.
Провозная способность автобусной линии –это максимальное количество пассажиров, которое может быть перевезено в течении одного часа в одном направлении.
Число перевезенных каждым видом транспорта пассажиров:
Пi = Минвi * Квi * Рсрi * Vзi * ai * Дi
i –вид транспорта; Минв –инвентарное число единиц;
Кв –коэффициент выпуска парка (0,7 – 0,8);
Рср –среднесуточная продолжительность i-вида транспорта на линии –часов;
Vз –средняя эксплуатационная скорость;
ai - число пассажиров на 1 машинный киллометр( трамвай-1, троллейбус-2, автобус-3);
Дi –число дней работы в год.
Годовой объем работы каждого вида транспорта –это количество пассажиров умноженное на протяженность линии.
Потребное число подвижного состава:
Wд = Пгод * а * β * γ / 365 * viэ * Рiср * t * d * 1000
Пгод –годовой объем работы транспорта;
а –коэффициент учитывающий, что часть перевозок будет осуществляться индивидуальным автомобильным транспортом –,9;
β –коэффициент сезонной неравномерности потока;
γ - % перевозок осваеваемый подвижным составом данной вместимости;
viэ –средняя эксплуатационная скорость –км/ч;
Рiср –среднесуточная продолжительность работы i-вида транспорта на линии –часов;
t –вместимость подвижного состава; d – средний коэффициент наполняемости.
Инвентарный парк подвижного состава определяется по формуле:
Wинв = Wд / 0,8
Вместимость автобуса –,70,115.
Вместимость типового автобусного парка –мест;
Затраты на обустройство нового автобусного парка составит –тыс.руб.;
Стоимость нового транспортного средства –тыс.руб.
Капитальные вложения на устройство парка и покупка транспортных средств.
Количество машин –. Протяженность маршрутов –км.
Решение:
Пi = 80 * 0,8 * 14 * 20 * 3 * 365 = 19622400
Годовой объемнач.г = 19622400 * 100 = 1962240000 км/ч на чел.;
Годовой объемкон.г = 19622400 * 125 = 2452800000 км/ч на чел.;
Wд.нач.г = 1962240000 * 0,9 * 1 * 100 / 365 * 20 * 30 * 14 * 0,35 * 1000 = 176601600000 / 1073100000 = 165 автобусов;
Wд.кон.г = 2452800000 * 0,9 * 1 * 100 / 365 * 20 * 30 * 14 * 0,35 * 1000 = 206 автобусов;
Wинв.н.г = 165 / 0,8 = 206;
Wинв.к.г = 206 / 0,8 = 258.
Прирост: 258 –= 52 автобуса.
Стоимость транспортных средств = 52 * 800000 = 41600000 рублей.
Затраты на обустройство нового автобусного парка составит = 52 * 320000 = 16640000 рублей.
Общие затраты = 4160000 + 16640000 = 58240000 рублей.
П = 19622400 / 110000 = 178 поездок.
Количество инвентарных машин на конец периода:
Wд = 178 * 113300 / 365 * 3 * 20 * 14 * 0,8 = 83 автобуса.
2. « Разработка основных параметров комплексной программы развития городского хозяйства с учетом финансовых ограничений».
2.1 Целевые ориентиры и финансовое обеспечение программы
Важнейшей стратегической целью в сфере городского хозяйства является повышение качества жизни жителей города путем динамичного развития отраслей городского хозяйства и улучшения жилищно-коммунального обслуживания населения в соответствии с минимальными социальными стандартами.
Основными целевыми ориентирами развития городского хозяйства являются:
1) Повышение уровня жилищной обеспеченности (с 17 до 25м2);
) Повышение уровня технического содержания жилищного фонда (физический износ менее 60%);
) Повышение уровня надежности инженерных систем города;
) Обеспечение потребности населения в холодной воде, теплоснабжении, горячем водоснабжении, электроснабжении, газоснабжении;
) Повышение уровня обеспечения населения дорогами с усовершенствованным покрытием;
) Повышение качества содержания улиц и внутриквартальных территорий;
) Повышение уровня обеспеченности зелеными насаждениями;
) Улучшение транспортного обслуживания населения;
9) Снижение производственных издержек в сфере городского хозяйства;
10) Экономия бюджетных расходов города.
Таблица 2.1 - Определение дефицита финансовых ресурсов программы с учетом мер по экономии ресурсов:
|
Отрасли |
Потребность в инвестировании |
Бюджетное финансирование |
Экономия ресурсов |
Дефицит* |
|
1. Жилищная сфера: - строительство % - капитальный ремонт |
420445,1 ,0 20591,1 |
52341,07 ,4 ,6 |
,26 ,2 ,56 |
,77 ,4 ,94 |
|
2.Водоснабжение и канализация .Энергоснабжение - теплоснабжение - газоснабжение -электроснабжение . Благоустройство и озеленение . Транспорт |
8270,64 4282,14 ,84 ,92 3732,91 ,24 |
,38 2569,28 ,3 ,35 2239,75 34,94 |
,53 214,11 ,94 ,7 186,65 ,91 |
,73 1498,75 ,6 ,87 1306,51 20,39 |
|
Итого: |
355830,62 |
В результате разработки мер по экономии ресурсов величина дефицита программы может быть заметно снижена, но острая потребность в дополнительных финансовых ресурсах для развития городского хозяйства по-прежнему остаётся. Поэтому возникает необходимость поиска внебюджетных финансовых ресурсов и разработки баланса финансовых ресурсов программы, представляющий собой увязку потребностей в инвестициях и возможностей финансирования программных мероприятий с учётом привлечённых инвестиций.
Для привлечения нецентрализованных инвестиций в сферу городского хозяйства предлагается сформировать комплекс мер по созданию благоприятного инвестиционного климата. Предлагаемые меры рекомендуется группировать по следующим направлениям:
Результаты предлагаемых мероприятий сводятся в табл 2.2
Таблица 2.2 –Баланс финансовых ресурсов целевой комплексной программы:
|
Отрасли |
Дефицит* |
Источники финансирования / млн.руб |
Дефицит |
|
Средства населения 20% |
Кредиты 30% |
Частные инвестиции 44% |
Прочие 6% |
|||
|
1.Жилищная сфера |
347081,8 |
69416,35 |
104124,53 |
152715,98 |
20824,91 |
- |
|
2.Водоснабжен.и канализация |
2894,73 |
578,95 |
895,42 |
1273,68 |
173,68 |
- |
|
Продолжение таблицы 2.2 |
||||||
|
3.Энергоснабж. |
4527,22 |
905,44 |
1358,17 |
1991,98 |
271,63 |
- |
|
4.Благоустройст. |
1306,51 |
261,3 |
391,95 |
574,86 |
78,39 |
- |
|
5.Транспорт |
20,39 |
4,08 |
6,12 |
8,97 |
1,22 |
- |
2.2 Основные показатели развития городского хозяйства
Основные показатели целевой комплексной программы развития городского хозяйства подразделяются на целевые и объемные. Расчет показателей ведется, исходя из потребности в развитии систем городского хозяйства на расчетный период и возможностей их обеспечения в соответствии с балансом финансовых ресурсов.
Базовый перечень основных показателей программы и форма их представления приведены в таблице.
Таблица 2.3 –Основные показатели развития жилищно-коммунального хозяйства города:
|
Показатели |
Начало периода |
-ый год |
-й год |
-й год |
|
1 |
||||
|
Целевые показатели |
||||
|
1. Уровень жилищной обеспеченности, кв.м общей площади жилья на жителя |
16 |
19 |
22 |
25 |
|
2. Численность населения |
110000 |
111100 |
112200 |
113300 |
|
Показатели основной деятельности |
||||
|
1. Жилищная сфера |
||||
|
Продолжение таблицы 2.3 |
||||
|
1.1.Размер жилищного фонда города, тыс.кв.м |
1760 |
2117,5 |
2475 |
2832,5 |
|
1.2.Капитальный ремонт жилищного фонда, тыс.кв.м |
880 |
293,3 |
293,3 |
293,3 |
|
1.3.Новое жилищное строительство, тыс.кв.м |
1125,3 |
1305,6 |
1485,9 |
1666,1 |
|
2. Водоснабжение и канализация |
||||
|
2.1.Протяженность водопроводной сети, км |
52,1 |
60,4 |
68,8 |
77 |
|
2.2.Протяженность канализационной сети, км |
30,2 |
35 |
39,8 |
44,7 |
|
3. Система энергоснабжения |
||||
|
Протяженность тепловых сетей, км |
70,4 |
84,7 |
99,0 |
113,3 |
|
4. Пассажирский транспорт |
||||
|
4.1.Инвентарное число машин (вагонов), штук |
206 |
223 |
240 |
258 |
|
4.2.Годовой объем работы, млн.пас.-км |
19622,4 |
21257,6 |
22892,8 |
24528,0 |
|
4.3.Число поездок на одного жителя, поездок |
178 |
191 |
204 |
216 |
|
5. Городское благоустройство |
||||
|
5.1. Общая площадь улиц города, тыс.кв.м |
239344,7 |
390293,4 |
541242,1 |
692190,8 |
|
5.2.Капитальный ремонт городских дорог, тыс.кв.м |
11,31 |
3,77 |
3,77 |
3,77 |
|
5.3.Новое строительство городских дорог, тыс.кв.м |
452846,02 |
150948,7 |
150948,7 |
150948,7 |
|
5.4.Площадь городских зеленых насаждений, га |
66,0 |
134,6 |
203,2 |
271,9 |
Заключение
В данном курсовом проекте была сформирована комплексная программа развития городского хозяйства. Основой её разработки стало проведение анализа достигнутого уровня развития городского хозяйства в жилищной сфере, в системах водоснабжения и канализации, энергоснабжении, благоустройстве и в сфере городского пассажирского транспорта. На основании полученных данных выявлены потребности развития в этих сферах на 3 года. На конец расчетного периода построено зданий общей площадью –1666100 м2 (общий жилищный фонд), стоимостью 399864000 рублей. Прирост водопроводной сети составил 24,9 км. Прирост канализационной сети –,5 км. Инвентарное число машин увеличилось на 52 машины. Общая площадь улиц города увеличилась на 452846,1 тыс.кв.м. Площадь городских зеленых насаждений увеличилось на 5,9 га.
Во втором разделе работы определены направления и мероприятия комплексной программы развития городского хозяйства, позволяющие достичь требуемого уровня жилищно-коммунального обслуживания и решить вопросы их ресурсного обеспечения. Затем, рассчитанные в первом разделе перспективные показатели были скорректированы с учетом ограниченности ресурсов (инвестиций).
Список используемых источников
1. Чекалин В.С. Стратегическое управление в городском хозяйстве. Учебное пособие. - СПб, СПГИЭУ, 2000.
. Муниципальное планирование. Учебное пособие под ред.Рохчина В.Е. и Чекалина В.С. - СПб, СПГИЭА, 1996.
. Целевая комплексная программа развития жилищно-коммунального хозяйства города. Методические указания к курсовому проекту. Составители: Кузнецова Г.Ф., Чекалин В.С. - СПб, СПбГИЭА, 1994.
. Виханский О.С. Стратегическое управление: Учебник. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Экономистъ, 2005.
5. Кузнецов Е.П. Дыбов А.М., Сутырин Н.М. Техника и технологии отраслей городского хозяйства: Учебное пособие. - 2-е изд., перераб. - СПб: СПбГИЭУ, 2005.
. Симионов Ю.Ф., Дрозд Н.И. Жилищно-коммунальное хозяйство: Справочник. - Ростов-на-Дону: МарТ, 2004.
7. Ансофф И. Стратегический менеджмент = Strategic Management: Классическое издание/ Пер. с англ. А. Н.Петрова.- СПб.: Питер, 2009.
. Комаров Е. И. Стратегический менеджмент: Учебное пособие/ АНХ при Правительстве РФ, факультет инновационно-технологического бизнеса.- М.: Риор: Инфра-М, 2010.
. Стратегический менеджмент: Учебник для вузов /Под ред. А. Н. Петрова. –-е изд. - СПб.: Питер, 2010.
10. Методические указания Г.П.Берфина, к.с-х.н, доцент