У вас вопросы?
У нас ответы:) SamZan.net

Налог при продаже недвижимости налоговые вычеты

Работа добавлена на сайт samzan.net: 2016-03-13

Поможем написать учебную работу

Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.

Предоплата всего

от 25%

Подписываем

договор

Выберите тип работы:

Скидка 25% при заказе до 10.6.2025

Налог при продаже недвижимости, налоговые вычеты.

Льготы (вычеты) при покупке земли не предусмотрены. Следует с учетом экспертного заключения о стоимости дома составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи, которое зарегистрировать там же, где и регистрировали сам договор. Это дополнительное соглашение, в котором будут разделены стоимость земли и дома, предоставьте в налоговую инспекцию для получения вычета.

Исчерпывающий перечень имущества, подлежащего налоговому контролю у резидента РФ по уплате налогов при его приобретении, указан в ст.86.1 НК РФ. Договор долевого участия в жилищном строительстве не является приобретением недвижимости, а является долевым участием в деятельности организации, осуществляющей жилищное строительство, поэтому не подлежит налоговому контролю. Соответственно и переуступка прав по такому договору налоговому контролю не подлежит, если к моменту заключения договора право собственности на квартиру не зарегистрировано и дом Госкомиссией не принят. Следовательно, при получении физическим лицом квартиры в результате переуступки доли на участие в строительстве жилья не надо подавать декларацию о средствах, израсходованных на приобретение имущества.

У продавца есть следующие льготы:

если Вы владели квартирой (жилым домом, дачей, садовым домиком, земельным участком) более 5 лет, то Вы освобождаетесь от уплаты подоходного налога;

если Вы владели квартирой (жилым домом, дачей, садовым домиком, земельным участком) менее 5 лет, то Вы освобождаетесь от уплаты подоходного налога с суммы, не превышающей 1 000 000 рублей (то есть при продаже недвижимости за 1 000 000 рублей налог платить не надо, а при продаже за большую сумму надо платить налог с разницы между ценой продажи и 1 000 000 рублей).

При покупке квартиры (жилого дома, дачи, садового домика) у покупателя тоже есть льготы: можно получить возврат уплаченного Вами подоходного налога (налога на зарплату или на другой полученный Вами доход в отчетном периоде) в размере не более 600 000 рублей. Обратите внимание, при покупке земельного участка льгот нет.

Список литературы

Для подготовки данной работы были использованы материалы с сайта http://www.yurclub.ru/




1. тематики и информатики Туточкина Наталья Леонидовна П
2. разбивка рабочих поверхностей на дорожки; 2 формирование на дорожках стандартных 512байтовых секторов; 3
3. Понятие, сущность и виды ситуаций, изучаемых криминалистикой.html
4. При термоядерных реакциях выделяется энергии в 5 раз больше чем при реакциях деления при одной и той же масс
5. Разработка системы адаптации персонала холдинговой компании
6. РЕФЕРАТ диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук РостовнаДону 1999 Дисс
7. Юридические памятники Киевской Руси
8. Вариант 1- Закрыть глаза сильно напрягая глазные мышцы на счет 14затем раскрыть глаза расслабив мышцы
9. Состязательность в досудебном процессе
10. Центральный Банк РФ и его функции