Налог при продаже недвижимости налоговые вычеты
Работа добавлена на сайт samzan.net:
Налог при продаже недвижимости, налоговые вычеты.
Льготы (вычеты) при покупке земли не предусмотрены. Следует с учетом экспертного заключения о стоимости дома составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи, которое зарегистрировать там же, где и регистрировали сам договор. Это дополнительное соглашение, в котором будут разделены стоимость земли и дома, предоставьте в налоговую инспекцию для получения вычета.
Исчерпывающий перечень имущества, подлежащего налоговому контролю у резидента РФ по уплате налогов при его приобретении, указан в ст.86.1 НК РФ. Договор долевого участия в жилищном строительстве не является приобретением недвижимости, а является долевым участием в деятельности организации, осуществляющей жилищное строительство, поэтому не подлежит налоговому контролю. Соответственно и переуступка прав по такому договору налоговому контролю не подлежит, если к моменту заключения договора право собственности на квартиру не зарегистрировано и дом Госкомиссией не принят. Следовательно, при получении физическим лицом квартиры в результате переуступки доли на участие в строительстве жилья не надо подавать декларацию о средствах, израсходованных на приобретение имущества.
У продавца есть следующие льготы:
если Вы владели квартирой (жилым домом, дачей, садовым домиком, земельным участком) более 5 лет, то Вы освобождаетесь от уплаты подоходного налога;
если Вы владели квартирой (жилым домом, дачей, садовым домиком, земельным участком) менее 5 лет, то Вы освобождаетесь от уплаты подоходного налога с суммы, не превышающей 1 000 000 рублей (то есть при продаже недвижимости за 1 000 000 рублей налог платить не надо, а при продаже за большую сумму надо платить налог с разницы между ценой продажи и 1 000 000 рублей).
При покупке квартиры (жилого дома, дачи, садового домика) у покупателя тоже есть льготы: можно получить возврат уплаченного Вами подоходного налога (налога на зарплату или на другой полученный Вами доход в отчетном периоде) в размере не более 600 000 рублей. Обратите внимание, при покупке земельного участка льгот нет.
Список литературы
Для подготовки данной работы были использованы материалы с сайта http://www.yurclub.ru/
2. Задание На основе исходных данных рассчитать техникоэкономические показатели деятельности производствен
3. АККОРД В ходе исследований АККОРД был оценён гиполипидемический эффект коллоидной фитоформулы Анги1
4. С одной стороны это подземные вулканические и иные силы приводящие к излиянию лав и подъему или опусканию з
5. Тема 9 Мероприятия проведенные в новой экономической политике- 2
6. Соціологія Малюхіної Олени Іванівни Керівник практики від бази практики Жовніренк
7. рожден Петром I как бы экспромтом
8. Тема 30- Западноевропейская философия XVI~XVIII веков 2 часа Мотивация актуальность темы- лекция по данно
9. тема вимог яка містить два компоненти
10. Экономический и политический аспекты истории Европы конца Средневековья и эпохи Нового времени
11. ТЕМА ’5 ОСНОВИ ПЕРЕМІЩЕННЯ ЧЕРЕЗ МИТНИЙ КОРДОН УКРАЇНИ ПАСАЖИРІВ ТОВАРІВ ТА ІНШИХ ПРЕДМЕТІВ лекція 2
12. Назначение устройство и работа сцепления и карданной передачи
13. І. Бойко О.О. Коковіхіна ІСТОРІЯ ГРОШЕЙ ТА ФІНАНСІВ Навчальний посібник Рекомендовано
14. реферат дисертації на здобуття наукового ступеня кандидата економічних наук Киї
15. Важнейшим способом осуществления внешней политики является дипломатия
16. Переходной процесс на полностью дифференциальном усилителе на конденсаторах
17. Знакомство с интерактивной доской
18. Модернизация привода главного движения токарно-винторезного станка 16К20 для обработки материалов четвертой группы обрабатываемости
19. Петербургского СанктПетербурга Атлетического Центра В
20. ОСОБЕННОСТИ АВТОМАТИЗИРОВАННЫХ СИСТЕМ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА [2