Залог может возникать из закона или договора.
Работа добавлена на сайт samzan.net:
Поможем написать учебную работу
Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
от 25%
Подписываем
договор
В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае не исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение и стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя) за изъятиями установленным законом. Залог может возникать из закона или договора. Залогодержатель это всегда кредитор по обеспечиваемому зоологом обязательству. Залогодателем может быть как сам должник там и 3е лицо предоставляющее имущество в залог в пользу должника.
Существенные условия договора о залоге:
- Предмет залога
- Его оценка
- Сущность размер и срок исполнения обязательства обеспечиваемого залогом
- Указание на то у какой из сторон находится заложенные имущества
Договор о залоге должен быть заключён в письменной форме, если основной договор подлежит нотариальному удостоверению, то договор о залоге движимого имущества должен быть нотариально удостоверен. Договор об ипотеке (залог недвижимости) может быть зарегистрирован. Несоблюдения правил о форме договора – влечёт его недействительность.
Права залогодателя:
- Передать предмет залога в последующий залог
- Требовать досрочного прекращения договора о залоге, если предмет залога у залога держателя, и он грубо нарушает свои обязанности
- Требовать возмещение убытков
- Отказаться от предмета залога, если вещь у залогодержателя измелилась в результате, так что не может быть использована по назначению
- Зачесть требования залогодержателю по возмещению убытков (погашения обязательства обеспечивается залогом)
- Заменить предмет залога с согласия залогодержателя
- В результате срок восстановить или заменить предмет залога, если первоначальный предмет погиб или залогодатель утратил на него право
- Пользоваться предметом залога
- Завещать предмет залога
- С согласия залогодержателя распоряжаться предметом залога путём его отчуждения
- В любое время до продаже предмета залога прекратить обращение на него взыскания путем исполнения основного обязательства
Сторона, у которой находится предмет залога, уведомляет другую сторону об угрозе утраты или повреждения имущества. Каждая сторона вправе проверять наличие состояния, в котором находится имущество.
Залогодержатель так же несёт ряд обязательств:
- Он должен сохранять вещь- предмет залога
- Возмещать причинённый ущерб
- Истребовать имущество из чужого незаконного владения
Залогодержатель может потребовать досрочного исполнения обязательств в следующих случаях:
- Если предмет залога оставлен у залогодателя, выбыл из его владения противоречия с условиями договора
- Залогодатель не восстановил и не заменил предмет залога
- Предмет залога утрачен по обстоятельствам, за которые залогодержатель не отвечает
- Залогодатель утрачивает право собственности на предмет залога (изъятие для гос нужд)
- Когда заложено имущество изымается у залогодателя в случаи, если собственником имущества является другое лицо или в качестве санкции
Основаниями обращения взыскания на заложенные имущества являются: неисполнение или ненадлежащие не исполнения основного обязательства.