14 апреля 2013 г. ТРЕБОВАНИЯ К ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ Для стро
Работа добавлена на сайт samzan.net:
Поможем написать учебную работу
Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
от 25%
Подписываем
договор
|
г. Тюмень
|
«14 » апреля 2013 г.
|
|
|
|
ТРЕБОВАНИЯ К ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ
Для строительства/приобретения автомойки
- Параметры земельного участка:
- Общая площадь – от 5 000 кв.м. до 10 000 кв.м.
- Назначение земель: промышленные, под офисное здание с гаражом для личного транспорта.
- Нахождение объектов незавершенного строительства, бывшие производственные цеха, ветхих зданий требующих реставрационных – восстановительных работ.
- Первая линия (с выходом на улицу, проспект, трассу и т.п.) - обязательно
- Минимальная электрическая мощность: до 50 кВт с возможным расширением
- Водоснабжение: централизованное/скважина
- Водоотведение: септик (выгребная яма)
- Теплоснабжение или Газ – подвод от централизованных сетей находящихся в непосредственной близости к объекту, проектные мощности которых позволяют данное вмешательство без существенных затрат.
- Местоположение:
- Район города: В черте административных границ города Тюмени.
- Удаленность от центра города: до 10 км.
- Удаленность от объездной автодороги: только внутри объездной дороги или на её границах, с возможностью прямого съезда на территорию з/у с близлежащего путепровода.
- Подъездные пути, автомагистрали: обязательно наличие удобной транспортной развязки для автомобильного транспорта.
- Привязка к жилым микрорайонам не обязательна.
- Желательно соседство: не обязательно.
- Дополнительные условия:
- Готовы ли к расселению жителей домов, находящихся в зоне интересов: нет
- Рассматриваются ли возможности инвестирования в строительство или долевое участие в уже реализуемых проектах: нет.
- Возможны ли обременения: нет.
- Способы взаимодействия с инициатором/держателем проекта: возможно
- Концепции предполагаемые к развитию: оказание возмездных услуг, услуги сто и придорожного сервиса;
Примечание:
Возможно приобретение земельного участка в заброшенных местах города (автобазы, складские помещения, отдельно стоящие объекты недвижимости) с возможной и последующей реконструкцией, земельные участки под ИЖС с дальнейшим переводом земли в другое назначение.
Желательно, чтобы земля или здания были в собственности, либо в долгосрочной возмездной аренде с возможностью последующего выкупа.
Рассмотрим предложения о срочном выкупе земельных участков с объектами незавершенного строительства, либо переуступку арендных прав на обоюдно выгодных условиях.