Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
Лекция 2
|
4. |
Автоматизация процессов обработки топографо-геодезической информации. Назначение и область применения программного комплекса Trimble Geomatics Office (Trimble Business Center). Сбор, обработка и управление данными съёмки в программном комплексе Trimble Geomatics Office. Общее описание интерфейса системы Trimble Geomatics Office. Обработка данных GPS, электронных тахеометров. Специальные модули для обработки базовых линий (WAVE) и уравнивания сетей (Network Adjustment). Создание отчетов, экспорт данных. Форматы экспорта данных. |
2 |
|
5 |
Программы для обработки. Назначение и область применения программного комплекса CREDO_DAT. Состав системы CREDO_DAT. Общее описание интерфейса системы CREDO_DAT. Организация работы в системе CREDO_DAT Работа с объектами в различных режимах. Настройка рабочей среды. |
|
|
6. |
Землеустроительные работы в CREDO_DAT. CREDO ЗЕМПЛАН – формирование землеустроительных документов.Общие сведения. Назначение; Общее описание интерфейса. Исходные данные; Основные функции; Результаты. Выпуск основных документов для Межевого дела. |
Постобработка исполненных спутниковых измерений выполняется с использованием распространенных пакетов, например: BL-L1 (Землемер Л1), SKI (Leica), Pinnacle (Javad), TGO, TBC (Trimble), PRISM (Ashtech) и др.
Программные продукты для обработки спутниковых измерений
Программное обеспечение Leica Geo Office
Leica Geo Office - это офисная программа обеспечивает все необходимое для управления, визуализации, обработки, импорта и экспорта данных, собранных GPS/ГЛОНАСС приемниками, тахеометрами и нивелирами. Также поддерживается интерфейс с другими программными продуктами. Анализ и обработка данных осуществляется раздельно или совместно. Программа основана на интуитивном графическом интерфейсе Windows™ с многозадачной средой, что делает ее очень простой в изучении и использовании.
SPECTRUM SURVEY Программное обеспечение на платформе Windows для обработки фазовых GPS/ГЛОНАСС данных, полученных в результате статических и кинематических съемок.
TOPCON
Программные продукты — TopNET, TopSURV, Survey Master.
Trimble Geomatics Office.
Trimble Geomatic Office - это программное обеспечение Trimble, которое объединяет в себе все аспекты работы с GPS. Геодезисты работающие с GPS оборудованием, электронными тахеометрами, лазерными дальномерами, программами дорожного проектирования и ГИС базами данных получили в распоряжение ПО, позволяющее объединить всё в единую информационную систему. Теперь сбор, обработка и управление данными съёмки осуществляется наиболее эффективно и в минимальные сроки.
Основные свойства программного обеспечения:
Использование многочисленных нововведений делает Trimble Geomatics Office исключительно лёгким в использовании, интуитивно понятным и гибким в настройках под решение конкретных задач. Большие возможности в работе с пространственными данными выводят ПО на новый уровень эффективности применения в геодезии и строительстве.
Интуитивно понятный интерфейсна русском языке
В дополнении к стандартному и общеизвестному интерфейсу ОС Windows 95/98/ME/NT/2000, Trimble Geomatics Office имеет Панель задач (Project Bar) и Панель инструментов (Tool Bar). Они делают программное обеспечение более простым в работе и изучении для конечного пользователя. Кроме того, уровень использования мыши при работе с интерфейсом отвечает самым современным требованиям.
Просмотр схемы съёмки (Survey View) и Просмотр плана (Plan View) позволяют вам легко переключаться между схемой съёмки, представленной в виде результатов наблюдений и схемой показывающей объекты на плане. На схеме съёмки, GPS наблюдения отображаются в виде векторов, а измерения выполненные традиционной аппаратурой (электронными тахеометрами, цифровыми теодолитами и т.д.) отображаются как измерения с точки стояния инструмента. Различные типы наблюдений, например, GPS съёмка в реальном времени и постобработке, данные с тахеометров, лазерных дальномеров и пр. имеют различную окраску для лучшего распознавания. Фильтры просмотра (View Filters) позволяют
убрать лишнюю информацию и сконцентрировать внимание на необходимом типе данных.
Просмотр схемы съёмки используется для редактирования сырых данных, анализа результатов съёмки, обработки GPS базовых линий и выполнения уравнивания по методу наименьших квадратов.
В "Окне плана" съёмка отображается в виде схемы, где нанесены объекты, точки, линии и текстовые описания – в том же виде как это должно выглядеть на окончательном плане съёмки. Вы можете использовать этот режим для работы с кодами объектов, редактирования самих объектов и линейных сооружений полученных во время съёмки. Кроме того, в "Окне плана" есть доступ к модулям инженерного и дорожного проектирования RoadLink и DTMLink.
Интеграция
Большая степень интеграции позволяет выполнять съёмку быстро и эффективно, а также использовать широкий диапазон типов данных в ПО Trimble Geomatics Office. Программное обеспечение предоставляет вам свободу выбора оборудования для проведения геодезических работ. Это может быть как GPS приёмник, так и электронный тахеометр или лазерный дальномер.
Trimble Geomatics Office позволяет использовать практические любые цифровые данные, собранные в поле геодезистами или инженерами с современным оборудованием. Список поддерживаемых типов данных приведён ниже:
Программное обеспечение поддерживает двунаправленную передачу данных. Вы можете загрузить в контроллер TSC1 с ПО Trimble Survey Controller информацию для использования в поле:
Файлы словарей ГИС- данных
Данные могут быть экспортированы в любой из более 30 форматов геодезического, проектного, CAD и ГИС программного обеспечения других производителей, включая, AutoCAD, ArcView, MapInfo, Microstation и многих других.
Обработка GPS базовых линий и уравнивание сети
Модуль обработки базовых линий (WAVEa Baseline Processing) и модуль уравнивания (Network Adjustment) в Trimble Geomatics Office разработаны так, чтобы удовлетворить запросы пользователя практически любого уровня подготовки. Вы можете получить необходимую информацию в кратчайшие сроки, выполнив всего несколько стандартных операций, или сделать детальную обработку настраивая множество параметров под ваши условия.
Примечание. В версии 1.50 были добавлены следующие возможности:
Проверенные опытом значения параметров выставленных по умолчанию
Начинающим пользователям достаточно нажать несколько кнопок, чтобы получить ответ в кратчайшее время. Для опытных пользователей имеется возможность создавать собственные “стили” (Styles), позволяя настраивать параметры обработки базовых линий и уравнивания сети.
Дополнительные возможности при обработке длиннобазисных GPS линий, например, использование точных эфемерид, точных параметров вращения Земли, коррекция за изменение наклона оси вращения Земли от лунно-солнечных приливов и подключение моделей приливов в твёрдом теле Земли гарантируют, что модуль WAVEa Baseline Processing отвечает всем стандартам геодезических приложений. Обширный набор инструментов проверки качества обеспечивает быстрый и точный доступ к информации о качестве данных. Например, специальные значки в виде красных флажков, предупреждают пользователя о наличии некачественных наблюдений. Визуально просмотреть и сделать запрос для данных можно с помощью графического окна временная привязка объектов (Timeline), где указано время съёмки для каждого объекта.
Мощный модуль уравнивания Network Adjustment использующий метод наименьших квадратов доступен из Просмотра схемы съёмки (Survey View). Вы можете включать и исключать отдельные вектора из уравнивания одним нажатием кнопки мыши. Результаты наблюдений могут быть востребованы или отключены таким же образом.
После уравнивания, для каждого пункта в окне просмотра схемы съёмки показываются эллипсы ошибок (в плане и по высоте). По этим данным Вы можете без труда оценить качество измерений и уравнивания. Фиксация жёстких пунктов геодезической основы осуществляется также просто и легко.
Выполнение CAD работ в окне “Просмотр плана”
При разработке Trimble Geomatics Office была поставлена задача обеспечения наибольшей продуктивности при подготовке данных для заказчика. Особое внимание уделялось созданию интуитивно понятных и простых в изучении элементов ПО, в частности, панели инструментов, команд при работе с графическим окружением и работе с манипулятором типа “мышь”. Использование техники обработки кодов позволяет быстро трансформировать “сырые” данные в окончательный план участка работ. ПО позволяет пользователю самому определить коды объектов (точек, линий и площадей) и других элементов CAD систем или отредактировать уже существующие. Если же вам необходимо тщательно изучить характеристики объектов съёмки, то все параметры для любого объекта можно вывести в отдельном окне простым нажатием кнопки мыши.
Импорт данных дорожного проектирования
С использованием новейшего программного модуля RoadLink инженеры и геодезисты могут без труда осуществлять проекты дорожного строительства и проектирования, выполняя разбивку и вынос в натуру точек объекта. Trimble Geomatics Office позволяет считывать данные дорожного проектирования в любом формате и работать с ними. Кроме того, Вы можете напрямую импортировать в программное обеспечение файлы следующих форматов: FastMap (Nikon), CaiCE, CLIP, Cremer, Datenart, DAX, REB, Land Development Desktop, DOER, DRD, DQU, Geodimeter, Geopak, InRoads, Istram, ModelMaker, MX (MOSS), NRG, RoadMaker, SDMS, Terramodel, VPL.
Примечание. В версии 1.50 были добавлены следующие возможности:
Проектные данные могут графически отображаться, редактироваться и загружаться в контроллер TSC1 с ПО Trimble Survey Controller как Job файл для последующего выноса в натуру.
Job файл сохраняет полную геометрию разбивочных работ как в плане, так и по высоте и позволяет работать в поле точнее, чем если бы у вас был просто список точек с координатами. Это обеспечивает возможность задать оператору идентификацию любой точки и параметров редукции для конкретного объекта.
Модуль создания цифровой модели местности
Программный модуль DTMLink™ является мощным инструментом для работы с контурной модели поверхности (Contour Surface Model). Он позволяет создать новую поверхность или отредактировать уже существующую. Программное обеспечение Trimble DTMLink™ имеет возможность определения границ и линий разрыва в контурной модели поверхности, а также обеспечивает расширенное редактирование исходных элементов модели (треугольников). Каркасная цифровая модель местности может быть создана на основе контурной модели поверхности с целью экспорта данных в контроллер или файл данных. Кроме того, для экспорта в ПО сторонных производителей (не Trimble), можно создать AutoCAD DXF файл.
Созданную контурную модель поверхности можно использовать в модуле RoadLink для вычисления объёма земляных работ.
Контроль качества измерений
Контролю качества данных съёмки в настоящее время уделяется всё большее внимание. Уникальная система контроля QA/QC (Quality Assurance/Quality Control) позволит вам всегда быть уверенными в высочайшем качестве выполненных работ, либо своевременно устранить возникшие проблемы. В каждом модуле Trimble Geomatics Office есть инструменты которые помогают установить высочайшие стандарты качества выполняемых работ и при необходимости найти недостоверные данные во всём массиве измерений.
Красные флажки (Red Flags) автоматически отображаются в окне просмотра схемы съёмки, предупреждая пользователя о том, что данные недостоверны или есть какие-либо потенциальные проблемы, например, обработанная GPS базовая линия не отвечает критериям установленным в данном стиле обработки данных. Флажок также будет показан в нижней панели, если есть некачественные наблюдения. После нажатия на эту иконку запускается функция по отображению и редактированию проблемных объектов.
Окно редактирования сырых данных (Timeline) выводит на экран график данных съёмки в зависимости от времени. Всевозможные настройки позволяют опытным пользователям анализировать различные комбинации взаимных переменных для контроля качества данных или поиска проблем возникших при обработке. Для начинающих пользователей и для тех, кто нуждается в быстрой обработке по стандартной схеме – Trimble Geomatics Office обеспечивается максимально возможное использование проверенных на практике параметров обработки (установленных по умолчанию) и графических инструментов для редактирования и просмотра результатов съёмки и перехода в завершающую стадию работы над проектами, включающими высококачественную геодезическую съёмку.
Возможность создания удобных отчётов в HTML формате
В связи с развитием сети Internet по всему миру и в частности в России, а также с внедрением GPS оборудования в крупные корпоративные системы, Trimble Geomatics Office имеет возможность создания отчётов о выполненной работе в HTML формате. HTML формат представляет данные в лёгкой для восприятия форме и поддерживается большинством современных текстовых редакторов и всеми броузерами (Netscape Navigator, Internet Explorer, и др.).
Гиперссылки (Hyperlinks) создаются автоматически в файле отчёта и позволяют легко переходить из одной части документа, а также в смежные разделы одним нажатием кнопки мыши.
ПО Trimble Geomatics Office позволяет создавать более 14 видов отчётов. Кроме того, Вы можете задать собственный формат выводимого отчёта и сохранить его для дальнейшего использования.
Заключение
Сбор, обработка и управление осуществляются очень просто и ясно. Trimble Geomatics Office является очень удобным программным обеспечением для геодезистов и инженеров, которые работают с GPS оборудованием геодезического класса, электронными тахеометрами, лазерными дальномерами, цифровыми нивелирами и программным обеспечением для ГИС и CAD задач.
Минимальные системные требования
Процессор: класса Pentium 150 Мгц
Оперативная память: 32 MB
Жёсткий диск: 1 GB
Видеокарта поддерживающая режим 800х600
Устройство: CD-ROM
Клавиатура, мышь или трекбол
Операционная система: Windows95/98/ME, Windows NT 4.0 или более поздняя версия
Броузер: Internet Explorer 4.0 или Netscape Communicator 4.0 или более поздняя версия
Рекомендуемые системные требования
Процессор: класса Pentium 266 Мгц и быстрее
Оперативная память: 128 MB
Жёсткий диск: 1 GB
Видеокарта поддерживающая режим 1024х768
Устройство: CD-ROM 24х
Клавиатура, мышь или трекбол
Операционная система: Windows95/98/ME, Windows NT 4.0 или 2000
Броузер: Internet Explorer 4.0 или Netscape Communicator 4.0 или более поздняя версия
Trimble Business Center
ОписаниеTrimble Business Center – мощная офисная геодезическая программа, позволяющая использовать широкие возможности технологии приема спутниковых сигналов Trimble R-Track™ на вашем компьютере. С помощью Trimble Business Center вы сможете без усилий передать полевые GNSS измерения в офис для обработки. После обработки вы также быстро сможете экспортировать GNSS данные в разнообразное программное обеспечение сторонних производителей. После многолетней разработки пакет Trimble Business Center действительно стал настольной программой геодезиста 21 века. Работающие с GNSS данными инженеры по достоинству оценят широкие возможности и простоту использования программы. Оснащенная множеством инновационных и уникальных функций, программа Trimble Business Center исключительно проста в использовании, интуитивно понятна и универсальна. Разнообразные средства визуализации, такие как Вид в плане, 3D Вид, Хронологический Вид и Редактор сессий помогут вам увидеть конкретные данные в контексте всего проекта. А мощные возможности управления пространственными данными обеспечат новый уровень производительности при обработке геодезических и строительных измерений. Полевое и офисное программное обеспечение Trimble совместно формируют ядро модели Connected Survey Site. Предоставляя уникальные возможности Integrated Surveying™, все программное обеспечение Trimble обеспечивает непрерывный поток данных и тесно связывает между собой ваши геодезические инструменты и методики, услуги и деловые отношения. ПОЛНАЯ ОБРАБОТКА ДАННЫХ СЪЕМКИ Программа Trimble Business Center расширяет горизонты для геодезического программного обеспечения, объединяя в едином пакете следующие задачи:
Интуитивный, простой в использовании, настраиваемый интерфейсПрограмма Trimble Business Center обладает современным настраиваемым пользовательским интерфейсом. Гибкость этой программы и ее удобство для пользователя позволят работать с ней любым удобным для вас способом:
Программа Trimble Business Center: полный контроль над данными съемки от начала и до концаПЕРЕДАЧА ДАННЫХ Процесс импорта геодезических данных в офисное программное обеспечение стал простым, как никогда прежде. Это связано с тем, что программа Trimble Business Center (TBC) автоматически импортирует GNSS измерения в файлы соответствующего формата. При импорте данных в Trimble Business Center вы просто указываете нужный файл на вашем компьютере, а программа TBC автоматически анализирует и определяет его тип и выбирает нужный способ обработки. Такая исключительно простая в использовании автоматизированная система позволяет вам также напрямую перетаскивать файлы из папки в открытый проект TBC, чтобы уже через несколько секунд увидеть свои данные. Загрузка данных из Интернета Импортировать геодезические данные в программу Trimble Business Center можно также через Интернет. Эта возможность позволяет вам импортировать данные базовых станций, точные эфемериды и списки NGS за один шаг. TBC можно настроить на получение нужных вам данных с помощью нескольких щелчков мыши: эта программа настолько умна, что может одним действием выбрать соответствующие данные, а затем разархивировать и импортировать их. При импорте вам больше не требуется самим находить данные и указывать необходимый промежуток измерений. ОБРАБОТКА БАЗОВЫХ ЛИНИЙ В программе TBC вы можете выбрать такие настройки для обработки базовых GNSS линий, какие вам требуются – простые или расширенные. В окне Trimble Business Center легко просматривать векторы и базовые линии. Верные и мгновенные ответы Процедуры обработки базовых линий и уравнивания сети в TBC мгновенно предоставляют вам необходимые результаты. Грамотно установленные значения параметров по умолчанию гарантируют начинающим пользователям быстрое получение правильных ответов. Расширенные возможности настройки Если вам требуются более широкие возможности при обработке GNSS измерений, то для настройки процедур обработки базовых линий и уравнивания сетей вы можете использовать дополнительные команды. И конечно, вам не потребуется устанавливать расширенные настройки всякий раз для того, чтобы использовать их повторно – программа TBC позволяет вам сохранить свой набор дополнительных настроек в виде стиля для удобного и быстрого доступа к ним в будущем. Контроль и гарантия качества В программе TBC предусмотрено множество средств и инструментов для быстрой и точной оценки качества данных. Расширенные возможности вычислений координат В какой бы момент вам ни потребовалось вычислить координаты, программа Trimble Business Center предоставит для этого все необходимые средства. Эти расширенные возможности вычисления координат выполняются с помощью одного щелчка мыши, как только вам это необходимо. В список доступных функций входят азимутальная, линейная и линейно-азимутальная засечки. УРАВНИВАНИЕ СЕТЕЙ Используемый в Trimble Business Center модуль уравнивания методом наименьших квадратов не только мощный и исключительно быстрый, но и очень простой в использовании. Одним щелчком мыши вы можете выполнять следующие операции:
При уравнивании сети с фиксацией опорных пунктов вы сможете достичь результатов высокого качества – причем быстрее, чем когда бы то ни было. Полученные в результате уравнивания сети эллипсы ошибок выводятся для каждой станции в плане и по высоте в двух местах: в Виде в плане и в панели результатов Уравнивания сети. Таким образом, вы сможете быстро и легко проверить качество сети. Быстрая сортировка и просмотр данных в виде таблиц. КАЛИБРОВКА В МЕСТНУЮ СИСТЕМУ КООРДИНАТ Если вам потребуется выполнить калибровку, не имеет значения, где вы в данный момент находитесь. Калибровку можно выполнить как с помощью полевой программы Trimble, так и с помощью Trimble Business Center – а затем легко передавать ее между ними. Такая возможность обеспечивает удобство не только для съемки объектов, но и для ее исполнителей. Для выполнения калибровки в программе Trimble Business Center требуется каждой точке калибровки присвоить пару координат – GNSS и плоские. После вычисления калибровки результаты влияния каждой точки на общее решение выводятся в графическом и численном виде, поэтому вы легко сможете установить, какие точки не соответствуют калибровке. После этого вы можете исключать любую точку для улучшения качества калибровки. ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ И КОНТРОЛЯ КАЧЕСТВА Контроль качества данных съемки имеет ключевое значение. Поэтому в программе Trimble Business Center предусмотрены исключительные возможности для обеспечения и контроля качества, позволяющие вашим результатам всегда соответствовать высоким требованиям ваших заказчиков. Программа Trimble Business Center имеет средства, позволяющие обеспечить высочайшие стандарты качества и быстро выявить проблемные данные:
Просмотр данных по спутникам в Редакторе сессий. СОЗДАНИЕ ОТЧЕТОВ Представляйте результаты съемки заказчикам в профессиональных и удобных для чтения отчетах. Программа Trimble Business Center создает отчеты в формате HTML, который легко открывается в текстовых редакторах и браузерах. Одним щелчком мыши вы можете создавать отчеты, включающие результаты:
Отчеты Trimble Business Center содержат гиперссылки на используемые в них данные. Если при просмотре отчета вам потребуется посмотреть на фактические данные, просто щелкните на ссылку и сразу перейдете к данным в открытом проекте. Эта функция позволит быстро и легко просмотреть именно ту информацию, которая вам нужна. СОЗДАНИЕ МОДЕЛЕЙ ПОВЕРХНОСТИ и 3D ВИЗАУЛИЗАЦИЯ Моделирование данных с помощью поверхности позволяет вам выявлять проблемы визуально, используя графику, а не колонки цифр. Поэтому для обеспечения качества в программе Trimble Business Center предусмотрено создание моделей поверхности. Для создания поверхности вы можете использовать любые полевые 3D GNSS данные или любые CAD данные с 3D информацией. После создания модели вы можете просматривать поверхность в трехмерном виде, или вывести ее на экран с горизонталями. Просмотр данных под любым углом на 3D-виде. Наглядное представление изменения высоты. Вы выполняете свои съемочные задачи быстрее и предоставляете своим заказчикам данные, которым они могут доверять. Trimble Business Center – это современная геодезическая офисная программа, предоставляющая все возможности по обработке данных GNSS съемки. Если вам требуется быстрое выполнение съемки без лишних проблем и полная уверенность в полученных результатах – Trimble Business Center обеспечит вам это.
ПАКЕТЫ TRIMBLE BUSINESS CENTER Свойства продукции Standard Advanced Вычисление координат + + Отчеты + + Постобработка L1 + + Уравнивание сети L1 + + Постобработка L1/L2 + + Постобработка GNSS + + Полное уравнивание сети только L1 данные + Калибровка в систему координат проекта + + Feature code support + +
ТРЕБОВАНИЯ К СИСТЕМЕ Минимальные требования к аппаратному обеспечению Trimble Business
Рекомендуемые требования к аппаратному обеспечению Рекомендуемые требования к компьютеру для работы программы Trimble Business Center:
|
Уважаемые коллеги! Предлагаю Вашему вниманию некоторые скриншоты программы Trimble Business Center 1.10 - новейшей разработки компании Trimble, созданной для работы как со старыми так и новыми приборами линейки Trimble (в частности, GNSS-оборудования).
Итак, начнем с окна настройки опций для обработки базовых линий (вот он долгожданный ГЛОНАСС)
Далее, непосредственно, сама обработка с оценкой точности
Естественно, без корректировки спутниковой информации не обойтись
Само-собой, общий интерфейс программы
Это для начала... а далее следуют, конечно же, калибровка района работ, уравнивание сети, всевозможные отчеты, экспорт данных, моделирование и т.д. (скриншоты выложу позже)
Будущее служит условием настоящего, так же как и прошедшее. Чему предстоит быть и что должно быть - служит основанием тому, что есть.
Лекция 2 Автоматизация обработки кад инф.ppt
Вопросы регулирования земельных отношений в подавляющем большинстве случаев затрагивают имущественные права юридических и (или) физических лиц, и, следовательно, соответствующие действия имеют правовые последствия. В связи с этим первостепенное значение имеет вполне однозначное, точное и юридически правильное толкование основных понятий, положений и выполняемых действий. Ниже приведены наиболее часто используемые термины и понятия в области кадастра недвижимости и землеустройства и дано их толкование.
Земельный участок (ЗУ) — часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Адрес земельного участка — система сведений о местоположении земельного участка, обеспечивающая его безошибочную идентификацию на местности.
Базовые пространственные данные о земельном участке — цифровые данные о земельном участке, включающие сведения об его местоположении, форме и свойствах, представленные в государственной или местной системе координат и разрешенные к открытому опубликованию.
Восстановление границ — вид кадастровых работ, осуществляемых при полной или частичной утрате на местности межевых знаков и признаков граничных линий ЗУ.
Граница земельного участка — условная линия раздела между территориями смежных участков, а также между территориями земельного участка и территориальной зоны. Различают границы:
юридические, соответствующие правоудостоверяющим документам;
фактические, соответствующие фактическому использованию земли пятнадцать и более лет и подтвержденные обозначающими эту границу материальными объектами — забором, канавой, оградой и пр.;
общие, установленные по планово-картографическим материалам, согласованные с обладателями прав на соседние участки и не имеющие межевых знаков на местности;
фиксированные, установленные на местности и закрепленные межевыми знаками;
внешние, проходящие по внешнему контуру земельного участка;
внутренние, проходящие внутри участка и отделяющие его от вкрапленных земельных участков.
Инвентаризация земель — комплекс работ по установлению фактического местоположения границ, размеров и площади земельных участков, в том числе частей земельных участков, на которые имеются ограничения в использовании и (или) обременения правами иных лиц (сервитуты).
Кадастровая план территории карта (план) — документ государственного кадастра недвижимости, представляющий собой тематический план, на котором в графической и текстовой формах воспроизведены сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре.
Межевание земельного участка — комплекс работ по установлению (восстановлению) на местности границ земельного участка с закреплением их межевыми знаками и определением плоских прямоугольных координат, а также камеральную обработку полученных измерений и подготовку документов на земельный участок.
Межевой знак — сооружение установленного образца, используемое для закрепления на местности границ земельных участков, территориальных зон, муниципальных образований и др.
Межевой план — документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке. В нем воспроизведены внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения об образуемом земельном участке (участках), либо о части (частях) земельного участка, либо новые, необ ходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости, сведения о земельном участке (участках).
Обремененный земельный участок — земельный участок или его часть, на которые распространяются права сторонних лиц, вытекающие из понятия «обременения». Установление границ обременении является одним из элементов работ в процессе межевания земельных участков.
Ограничения {обременения)—права на недвижимость, включающие право на залоги, аренду, сервитуты, ограничения, обязательства по договору, право удержания имущества, решение суда об аресте имущества, передачу прав и другие установленные законодательством права, налагаемые на недвижимость.
Сервитут — право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для прохода, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций и иных нужд, которые не могут быть обеспечены без установки сервитута. Для собственника недвижимого, в отношении прав которого установлен сервитут, последний выступает в качестве обременения.
Установление границ (в землеустройстве) — вид кадастровых работ по определению местоположения и закреплению на местности границ земель ного участка.
Кадастровые работы
В соответствии с федеральным законом 221-ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости», Государственный кадастр недвижимости (ГКН) является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с Законом недвижимом имуществе, федеральным государственным информационным ресурсом.
Государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет – действия уполномоченного органа по внесению в ГКН сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи
Кадастровый учет осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.
Кадастровые работы – выполнение управомоченным лицом (кадастровым инженером) работ в отношении недвижимого имущества, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе.
Для государственной регистрации права на недвижимое имущество (для получения Свидетельства о государственной регистрации права) кроме заявления, правоустанавливающих и иных документов вам понадобятся документы, однозначно выделяющие ваше имущество (земельный участок) из множества других, и достоверно описывающее его характеристики. Таким документом является кадастровый паспорт земельного участка (КПЗУ). Он содержит основные кадастровые сведения об объекте недвижимости. В некоторых случаях требуется получение расширенного набора кадастровых сведений в виде Кадастровой выписки (КВ), она содержит такие кадастровые сведения, как:
Такие сведения вносятся в Государственный кадастр недвижимости в итоге проведения кадастровых работ.
Кадастровые работы проводятся в следующей последовательности:
от 25 января 2012 г. N 32 – изменения.
ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ ПРИ МЕЖЕВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Ранее были перечислены основные этапы работ по формированию существующего земельного участка с целью его постановки на государственный кадастровый учет как объекта недвижимости. Рассмотрим состав и методы выполнения соответствующих работ более подробно.
Межевание земельных участков - это целый комплекс работ, который представляет собой установление (восстановление), закрепление на местности границ участков, определение их площади и местоположения, а также камеральную обработку полученных измерений и подготовку документов на земельный участок.
Общие положения
В общем случае, межевание земельного участка включает в себя:
подготовительные работы;
согласование местоположения границ земельного участка на местности и их закрепление межевыми знаками;
определение плоских прямоугольных координат межевых знаков;
горизонтальную межевую съемку земельного участка;
определение площади земельного участка;
составление плана границ земельного участка;
оформление документов о межевании, представляемых для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, в том числе составление плана границ и карты (плана) земельного участка;
формирование межевого плана.
Требования к точности определения местоположения межевых знаков и характерных точек объектов недвижимости должны соответствовать действующим нормативно-техническим актам на производство кадастровых работ.
2. В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"1 (далее - Закон) межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
3. В межевой план включаются сведения о:
1) земельных участках, образуемых при разделе, объединении, перераспределении земельных участков (преобразуемые (исходные) земельные участки) или выделе из земельных участков;
2) земельных участках, образуемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
3) земельных участках, из которых в результате выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности образованы новые земельные участки, а также земельных участках, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации2 и другими федеральными законами после раздела сохраняются в измененных границах, и ранее учтенных (до 1 марта 2008 г.) земельных участках, представляющих собой единое землепользование (измененные земельные участки);
4) земельных участках, в отношении которых осуществляются кадастровые работы по уточнению сведений государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) о местоположении границ и (или) площади (уточняемые земельные участки).
4. Межевой план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав межевого плана, и разделы, включение которых в состав межевого плана зависит от вида кадастровых работ. При этом в состав текстовой части межевого плана обязательно входят титульный лист и содержание.
5. К текстовой части межевого плана относятся следующие разделы:
1) исходные данные;
2) сведения о выполненных измерениях и расчетах;
3) сведения об образуемых земельных участках и их частях;
4) сведения об измененных земельных участках и их частях;
5) сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам;
6) сведения об уточняемых земельных участках и их частях;
7) сведения об образуемых частях земельного участка;
8) заключение кадастрового инженера;
9) акт согласования местоположения границы земельного участка.
6. К графической части межевого плана относятся следующие разделы:
1) схема геодезических построений;
2) схема расположения земельных участков;
3) чертеж земельных участков и их частей;
4) абрисы узловых точек границ земельных участков.
7. Обязательному включению в состав межевого плана независимо от вида кадастровых работ (за исключением случая подготовки межевого плана в отношении земельного участка, образуемого в результате объединения земельных участков) подлежат следующие разделы:
1) исходные данные;
2) сведения о выполненных измерениях и расчетах;
3) схема геодезических построений;
4) схема расположения земельных участков;
5) чертеж земельных участков и их частей (далее - Чертеж).
стр. 210
Пример оформления межевого плана
в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием
земельного участка из земель, находящихся в государственной или
муниципальной собственности.
Межевой план оформлен в результате проведения кадастровых работ по
образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Для проведения кадастровых работ получен кадастровый план территории кадастрового квартала.
Особенностью кадастровых работ является образование земельного участка и части земельного участка из земель муниципальной собственности.
В связи с вступлением в силу Приказа Минэкономразвития России №412 от 24 ноября 2008 г. ", возникла необходимость автоматизировать процесс создания Межевого плана.
Рассмотренная выше технология производства работ по проектированию и межеванию земельных участков, предопределяет набор вычислительных операций, обеспечивающих соответствующую обработку материалов, полученных в процессе проектирования и выполнения полевых топографо-геодезических и земельно-кадастровых работ.
Технический план объекта недвижимости
При постановке на учет здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства, учете его части или учете его изменений (кроме изменений, касающихся назначения здания или назначения помещения) с заявлением в орган кадастрового учета должен быть представлен технический план соответствующего объекта недвижимости.
Технический план объекта недвижимости представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.
В техническом плане указываются сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки его на учет, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет такого объекта недвижимости, сведения о части или частях такого объекта недвижимости в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей такого объекта недвижимости, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений такого объекта недвижимости.
Технический план состоит из графической и текстовой частей.
В графической части технического плана здания, сооружения или объекта незавершенного строительства воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указывается местоположение такого здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке. Графическая часть технического плана помещения представляет собой план этажа или части этажа здания либо сооружения с указанием на этом плане местоположения такого помещения, а при отсутствии этажности у здания или сооружения план здания или сооружения либо план соответствующей части здания или сооружения с указанием на этом плане местоположения такого помещения.
Местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке устанавливается посредством определения координат характерных точек контура такого здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке.
Местоположение помещения устанавливается посредством графического отображения границы геометрической фигуры, образованной внутренними сторонами наружных стен такого помещения, на плане этажа или части этажа здания либо сооружения, а при отсутствии этажности у здания или сооружения на плане здания или сооружения либо на плане соответствующей части здания или сооружения.
В текстовой части технического плана указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод такого объекта недвижимости в эксплуатацию, проектной документации такого объекта недвижимости или технического паспорта на такой объект недвижимости. При отсутствии указанных документов такие сведения, за исключением сведений о местоположении здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке и о местоположении помещения в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения, указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости. Данная декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью.
Технический план заверяется подписью и печатью кадастрового инженера, подготовившего данный план
Определение термина Технический план объекта недвижимости дано в Федеральном законе Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"
филиал ФГУП «ФКЦ «Земля» по ЮФО
ПК ЗО v3.0 «Межевой план», "Технический план" предназначен для использования кадастровыми инженерами для целей проектирования земельных участков и подготовки межевых планов в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Минэкономразвития России №412 от 24.11.2008.
В состав комплекса входят:
Предлагаемый комплекс содержит набор лицензионно чистого программного обеспечения от производителя. Для функционирования комплекса из сторонних программ требуется только Microsoft Word, в формате которого генерируется печатная версия межевого плана.
Геомер PRO является программным обеспечением для кадастрового инженера, и содержит все необходимые средства для обработки материалов измерений, ведения кадастровой карты, импорта/экспорта данных , и конечно же, получения печатных форм.
"Полигон: Межевой план" - это программа для автоматизации постановки земельных участков на кадастровый учет с новыми формами документов 2009 года. Вы можете вводить необходимые данные вручную или импортировать координаты из файлов различных форматов, сохранять информацию. Документы текстовой и графической части Межевого плана формируются в программе Word с использованием утвержденных условных знаков, типов линий, цветов. Версия 2010 года устанавливается и работает на всех операционных системах Windows, в том числе и на самых последних: Windows Vista и Windows 7.
- Выходные документы могут формироваться в программе Writer (OpenOffice.org) или в программе Word (Microsoft Office). Не требуются геоинформационные системы, такие как MapInfo, AutoCAD, ObjectLand и др.
Межевой план GIS (ООО "БТИ.)
Программный комплекс "МЕЖЕВОЙ ПЛАН GIS" ориентирован на формирование комплекта документов межевого плана. Это мощный инструмент в помощь всем организациям и предприятиям, работающим с пространственными данными.
конкретный набор программных продуктов комплекса CREDO. Если в этом наборе специальных землеустроительных задач учесть довольно часто возникающую потребность преобразования координатных систем, то получим землеустроительную линейку CREDO, включающую программные продукты ТРАНСКОР, CREDO_DAT, CREDO ТОПОПЛАН, TRANSFORM, ЗЕМПЛАН. В случаях, когда землеустроительные задачи могут быть решены по цифровой модели ситуации ЦМС (то есть без учета рельефа местности), вместо системы CREDO ТОПОПЛАН возможно использование системы СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН с теми же функциями.
ТРАНСКОР (преобразование координат);
CREDODAT (обработка результатов полевых геодезических измерений);
TRANSFORM (привязка и трансформирование растровых изображений);
CREDO ТОПОПЛАН (построение цифровых моделей ситуации, рельефа, векторизация растровой основы и формирование топографического плана);
ЗЕМПЛАН (формирование плана границ земельного участка и землеустроительного дела, экспорт в системы государственной регистрации, ведения региональных баз данных и др.).
В практике производства топографо-геодезических работ, инженерных изысканий и межевания земель встречаются все рассмотренные выше виды обработки результатов полевых измерений и геодезических данных, начиная от преобразования координатных систем и заканчивая уравнительными вычислениями и оценкой точности. Среди программных продуктов, обеспечивающих возможность комплексной обработки топографо-геодезической информации, наибольшую известность на постсоветском пространстве имеет программно-технологический комплекс CREDO, представляющий собой совокупность технологий сбора данных и программных средств их обработки, создания и широкого использования цифровой модели местности инженерного назначения.
Построенный по модульному принципу комплекс позволяет формировать, а при необходимости - и наращивать требуемую для решения конкретных задач линейку программных продуктов, построенных на единой платформе и объединенных общей идеологией.
Методология обработки данных в комплексе CREDO
Реализуемый в современных технологиях процесс сбора данных, за исключением создания опорных геодезических сетей, не разделяется на создание планового, высотного обоснования, съемочные или обмерные работы. Поэтому файл данных, формируемый в процессе выполнения работ с использованием электронной регистрации, содержит всю совокупность измерений введенной в процессе съемки семантической информации в порядке регистрации. Кроме того, резко изменившиеся, по сравнению с
традиционными нормативными характеристиками, точностные параметры
современных средств измерений существенно расширяет выбор схем построения плановых и высотных сетей, что размывает границу между методами построений (трилатерация, триангуляция, полигонометрия).
Все это определяет методологическую основу программного комплекса CREDO базирующуюся на двух основных принципах: комплексном подходе к обработке информации и модульной структуре программного обеспечения.
Технологическое и информационное обеспечение комплекса CREDO
Комплекс CREDO предлагает пользователю:
правила и порядок сбора информации, необходимой для решения поставленной задачи (в частности - результаты полевых геодезических измерений, материалы топографической съемки и др.);
результаты обработки исходной информации на основе современно
информационной технологии, представленные в виде цифровой модели местности соответствующего содержания;
результаты решения задачи в виде цифровой модели проектируемого сооружения - генерального плана, дороги, моста, инженерной коммуникации, земельного участка и др.;
набор выходных документов в цифровой и графической формах, представленных в виде чертежей, схем, описаний и др.;
данные для выноса проекта в натуру.
В комплексе CREDO можно выделить несколько видов обеспечений:
информационное обеспечение, включающее правила создания и ведения классификатора топографической и инженерно-геодезической информации, описание форматов представления элементов ЦММ при ее передаче внешним системам и набор эксплуатационных документов виде справочных систем по каждой программе, пособий, руководств и иных ориентированных на пользователя документов;
-технологическое обеспечение, включающее правила сбора информации, кодирования ее геометрической, синтаксической и семантической составляющих, порядок представления данных на внешних носителях, описание процедур формирования элементов ЦММ, элементов создаваемого проекта и формирования выходных документов;
-дополнительные средства, представленные описанием вспомогательных процедур, связанных с подготовкой шаблонов, вводом и выводом данных и др.
Основные функции первых четырех программных продуктов и особенности их эксплуатации Остановимся на функциональных возможностях программы ЗЕМПЛАН и некоторых решаемых с ее помощью задачах.
|
ЗЕМПЛАН 3.3 |
. |
Назначение: формирование землеустроительных документов, в том числе основных документов межевого плана в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 года № 412: "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков".
В программе формируются документы, заполняемые на основании сведений о типах земельных участков (исходные, образуемые, уточняемые земельные участки и земельные участки, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам) и сведений о местоположении установленных границ, которые определяются кадастровым инженером.
Исходные данные:
* рукописные журналы и ведомости, каталоги координат;
* проекты CREDO_DAT 3.12;
* текстовые файлы, содержащие имена пунктов и их координаты;
* файлы MIF/MID, формируемые системой Mapinfo.
Основные функции:
* Табличный ввод данных с клавиатуры.
* Импорт данных для построения землеустроительного плана, полученных при выполнении работ в комплексе CREDO или из текстовых файлов произвольных форматов.
* Интерактивное и автоматическое создание планов земельных участков:
в таблице, с помощью ввода координат точек;
графически, в графическом окне плана;
выбором из существующих точек.
* Вычисление площадей участков, в том числе с учетом включаемых внутренних контуров и ограничений землепользования.
* Функции создания и вычисления площадей земельных участков – обмеров, пересечений, построений дуг заданного радиуса.
* Формирование и выпуск текстовой и графической части разделов Межевого плана, заполняемые на основании сведений о типах земельных участков, в соответствии с приказом № 412 Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 года.
* Экспорт данных по участкам и по точкам в систему Mapinfo, в формат ГКН (формат CSV), документов - в форматы MS Office.
* Создание и редактирование шаблонов для оформления разделов текстовой и графической части Межевого плана в соответствии с приказом № 412 Минэкономразвития России.
Результаты:
* выпуск основных документов для Межевого плана, в соответствии с приказом № 412 МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ России: «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» от 24 ноября 2008 года.
* Текстовые документы (формат RTF):
o Титульный лист
o Содержание
o Исходные данные
o Сведения о выполненных измерениях и расчетах
o Сведения об образуемых земельных участках и их частях
o Сведения об измененных земельных участках и их частях
o Сведения о земельных участках , посредством которых обеспечивается доступ
o Сведения об уточняемых земельных участках и их частях
o Сведения об образуемых частях земельных участках
o Заключение кадастрового инженера
o Акт согласования местоположения границы земельных участках
o Извещение для опубликования
o Извещение для вручения
* Чертежи:
o Чертеж земельного участка
o Абрисы узловых точек границ земельных участков
o Схема геодезических построений
o Схема расположения земельных участков
* Ведомости:
o Каталог координат участков.
* Файлы форматов MIF и MID, содержащие имена точек, координаты и линии земельных участков.
* Файлы форматов ГКН (формат CSV), содержащие имена точек и их координаты по участкам.
* Файлы в формате RTF.
Дополнительные возможности: Редактор Шаблонов – дополнительное приложение к программе ЗЕМПЛАН (для формирования и редактирования шаблонов ведомостей).
Характеристика интерфейса: стандартный интерфейс Windows. Язык русский с возможностью настройки выходных форм на любом языке, поддерживаемом Windows.
Основные функции и интерфейс программы
Заключительным этапом камеральной обработки полевых материалов межевания земельных участков и некоторых иных земельно-кадастровых работ является подготовка документов по установлению границ земельных участков (межевого плана), формирование которых в автоматизированном режиме осуществляется с помощью программы ЗЕМПЛАН на основе построенной цифровой модели земельного участка. В функционал программы входит:
ввод данных с клавиатуры в таблицы, импорт данных из систем CREDO, импорт текстовых файлов произвольных форматов, ввод дополнительной информации по плану участка;
создание и вычисление границ земельных участков по результатам обмеров, создание дополнительных точек по инженерно-геодезическим расчетам, построение дуг заданного радиуса, вычисление пересечений;
формирование каталога координат поворотных точек границы земельного участка, плана земельного участка и его границ, схем привязок поворотных пунктов границы;
вычисление площадей земельного участка, группы земельных участков с учетом включаемых внутренних контуров и территорий ограниченного пользования;
создание и оформление текстовых и графических документов межевого плана.
экспорт данных по участкам в систему MapInfo, в формат ЕГРЗ (Единый государственный реестр земель), экспорт документов в форматы MS Office;
- печать созданных в программе чертежей и документов;
Входными данными для работы программы являются рукописные журналы, ведомости и каталоги координат; файлы, сформированные программами комплекса CREDO, или текстовые файлы, содержащие идентификаторы пунктов и их координаты.
Выходными документами программы являются документы, оформляемые при межевании земельных участков в соответствии с действующими нормативными документами, подготовленные к представлению в соответствующие органы, осуществляющие кадастровый учет. В том числе:
текстовые документы (исходные данные, сведения о выполненных измерениях и расчетах, сведения об образуемых, измененных или уточняемых земельных участках и их частях, сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам, заключение кадастрового инженера, акт согласования местоположения границы земельного участка);
графические документы (схема геодезических построений, схема расположения земельных участков, чертеж земельных участков и их частей, абрисы узловых точек границ земельных участков).
Кроме того, выполняется цифровых формирование материалов и документов в форматах MIF/MID, RTF, XLS и Единого государственного регистра земельных участков (ЕГРЗ).
Интерфейс программы является стандартным для Windows, адаптированным к ее специфике, в котором доступ к функциям осуществляется с помощью меню, диалоговых окон, инструментальных панелей и др.
После запуска программы открывается окно, в которое загружают имеющийся проект.
Интерфейс программы Земплан 3.3, является стандартным для большинства Windowsприложений, работающих с графикой. Большую часть экрана занимает рабочее окно, в котором отображаются результаты любых построений. В верхней части - Главное меню, открывающее доступ ко всем командам, в нижней части – панель Данные, слева – панель Навигатор данных, в самом низу окна - Строка состояния (информирующая о текущем состоянии объекта), пиктограммы Панели инструментов для быстрого доступа к командам, могут располагаться как над рабочим окном, так и слева от него.
Панели Навигатор данных и Данные являются паркуемыми панелями и при необходимости могут быть скрыты.
Панель Навигатор данных предназначена для осуществления быстрого доступа к объектам плана, а также для проведения с ними различных действий. Панель имеет вкладки: Участки , Ситуация , Объекты
В панели Данные осуществляется ввод и редактирование данных. Эта панель также имеет две вкладки Участки и Ситуация.
Вкладка Участки предназначена для ввода координат точек участков. При выборе уже созданного участка в верхней части панели отобразятся Учетный номер, Кадастровый номер, площадь и величина погрешности.
Вкладка Ситуация предназначена для ввода и редактирования координат точек элемента ситуации. В таблице этой вкладки отображаются координаты точек только одного элемента ситуации.
Главное меню располагается под строкой заголовка программы и открывает доступ к общим функциям, вызов которых осуществляется через соответствующие выпадающие меню или иконки инструментальных панелей.
Инструментальные панели, размещенные ниже глав меню, обеспечивают быстрый доступ к требуемым функциям и установкам и имеют вид, принятый всеми программами комплекса CREDO.
Рабочее графическое окно занимает всю центральную часть экрана и используется для отображения элементов обрабатываемого земельного участка.
Панель «Данные» предназначена для ввода и редактирования исходных данных и включает две вкладки: Участки (для ввода и редактирования идентификаторов и координат точек земельного участка) и Ситуация (для ввода и редактирования координат точек элементов ситуации).
Панель «Навигатор» данных имеет вкладки: Участки (для отображения древовидного списка все участков и точек их границ), Ситуация (для отображения в виде древовидного списка всех слоев и все составляющих их элементов ситуации), Объекты (для отображения древовидного списка всех текстовых и графических объектов).
Обе панели размещаются в указанном месте рабочего окна (на рис. 3.15 они показаны в нижней части и справа соответственно).
Перед началом работ необходимо выполнить настройки программы, которые будут соответствовать технологии работ, принятой в организации пользователя.
Для этого необходимо создать новый проект и выполнить предварительные настройки:
Для информации. На основе внесенных сведений в Карточку объекта формируются сведения по разделам текстовой части межевого плана: «Титульный лист», «Содержание», «Заключение кадастрового инженера», «Акт согласования местоположения границы земельного участка», «Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы ЗУ (для почтового отправления)» (сокращенно – Извещение для вручения), «Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы ЗУ (для опубликования)» (сокращенно – Извещение для опубликования).
Программа Земплан 3.3 позволяет формировать землеустроительные документы, в том числе, графические документы межевого плана в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 года №412: «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».
В данной части пособия будут рассмотрены следующие этапы формирования графических документов:
Создание новых участков
Создавать новые участки в программе можно не только в процессе импорта данных, но и интерактивно и автоматически, выбрав в меню План/Создать участок один из вариантов:
Дополнительные возможности программы
Формирование разделов графической части МП
Важно! На основе созданного проекта плана формируются графические части МП. Т.е., при создании чертежей автоматически создается копия проекта, оформление которого соответствует выбранному чертежу. Причем на созданной копии будут отображаться только точки, их имена и линии участков. Поэтому оформление участков, создание их стилей, создание условных знаков на участке производится не в проекте плана, а в проекте чертежа.
Формирование графической части МП в пособии рассмотрено на примере создания Схемы расположения земельных участков.
Создание элементов ситуации
В программе можно создавать точечные и линейные элементы ситуации и присваивать им условные знаки. Построение элементов ситуации выполняется в отдельных слоях, в одном слое могут находиться как точечные, так и линейные объекты.
Элементы ситуации можно создавать двумя способами: в режиме ввода координат в таблицу окна Данные и в режиме графического указания точек объекта на плане в графическом окне или выбора существующих точек объекта.
Важно! Выбор существующих точек, участвующих в создании элементов ситуации, выполняется с помощью клавиши <Shift>.
Для информации. В программе предусмотрена возможность создания отдельного листа «Условные обозначения и знаки», в котором содержатся стандартные условные обозначения, необходимые при формировании графической части разделов МП.
Программа Земплан 3.3 позволяет формировать землеустроительные документы, в том числе, текстовые документы межевого плана в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 года №412: «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».
Текстовая часть Межевого плана (МП) формируется в диалоге команды Формирование сведений разделов МП меню Ведомости и чертежи/Разделы текстовой части МП. Текстовая часть Межевого плана (МП) формируется из разделов, которые, в свою очередь, формируются из реквизитов.
Рисунок. Формирование текстовой части МП.
Разделы (вкладки диалога). Каждая вкладка диалога соответствует определенному разделу (на рис. 1 - Р.3 (Раздел 3 или форма 3). Краткое название раздела, присутствующее на вкладке, расшифровывается и приводится на данной вкладке ниже.
Реквизиты раздела. Вкладка содержит данные для ввода реквизитов соответствующего раздела - наименования реквизитов и окна выбора их значений. Значения реквизита можно вводить в окне выбора (для некоторых реквизитов) - установкой флажка в списке после нажатия кнопки Выбор под данным окном. Наименование участка появится в окне участка автоматически. Удаление значения в окне выбора возможно командой Удалить по правой кнопке мыши.
Кнопка Сохранить в rtf - при нажатии на кнопку программа открывает Ms Word для просмотра/редактирования и вывода на печать сформированной ведомости.
Кнопка ОК – веденные сведения сохраняются.
Кнопка Отмена - веденные сведения не сохраняются.
Данные по реквизитам формируются на основании сведений об участках и их частях.
Важно! Некоторые разделы формируемых текстовых документов, содержат информацию из нескольких реквизитов, и данные формируются из различных источников, поэтому программой предусмотрено формирование ведомости из нескольких шаблонов (ведомость может формироваться из двух или более шаблонов).
Для информации. Все ведомости (как результат заполнения разделов формы межевого плана) сохраняются в формате RTF (Microsoft Word). Далее пользователь может редактировать данные средствами Microsoft Word, а также выводить ведомость на печать.
Этапы формирования текстовой части ведомости.
Для информации. Для формирования текстовой части межевого плана используются также сведения, внесенные в Карточку объекта и информация, содержащаяся в таблице панели Данные и в диалоговом окне Параметры участков.
Для информации. При нажатии клавиши <Shift> в момент обращения к выбранной ведомости в меню Ведомости и чертежи/Разделы текстовой части МП программа автоматически открывает Microsoft Word для просмотра/редактирования и вывода на печать сформированной ведомости. Все сформированные ведомости по умолчанию сохраняются в ту же папку, где находится проект.
Формирование графической части МП в пособие рассмотрено на примере создания ведомости Сведения об образуемых земельных участках и их частях.