Будь умным!


У вас вопросы?
У нас ответы:) SamZan.net

это вещи определенное родовыми признаками- товарные запасы сырьё предназначенные для обмена в продаже

Работа добавлена на сайт samzan.net:

Поможем написать учебную работу

Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.

Предоплата всего

от 25%

Подписываем

договор

Выберите тип работы:

Скидка 25% при заказе до 25.11.2024

Залог товаров в обороте:

  1.  Предмет залога - это вещи определенное родовыми признаками: товарные запасы, сырьё, предназначенные для обмена в продаже
  2.  Предмет залога находиться у залогодержателя
  3.  Залогодатель вправе изменить состав и натуральную форму заложенного имущества с условием, что общая стоимость предмета не станет меньше чем та, которая указана в договоре
  4.  Право залога следует за вещью
  5.  В договор обычно включаются условия о виде заложенного товара с указанием родовых признаков, общая стоимость предмета залога, место нахождения товара, а так же указание на виды товара, а так же указания на виды товара на который может быть заменён предмет залога.

Залог прав:

Для залога прав в основном применяются общие правила о залоге. Особенности в предмете залога. Это имущественные  права те права которые можно передать: например залог право аренды, иного право на чужую вещь с согласия собственника. Чаще всего залог права производиться путём залога ценной бумаги, при таком залоге  ценные бумаги передаются залогодержателю или в депозит нотариусу, если иное не предусмотрено договором. Права с определенным сроком действия могут быть предметом залога только до истечения этого срока. В случае не исполнения основного обязательства залогодержатель может требовать перевода на себя заложенного права.

Ипотека является видом залога, получившим заметное распространение в современном имущественном обороте. Она используется при предоставлении крупных кредитов, а также приобретении жилья с рассрочкой платежа. Предмет ипотеки - недвижимое имущество, которому присущи правовые особенности.

Ипотека возможна в силу закона, но обычно возникает в силу договора, который должен быть совершен в нотариальной форме и зарегистрирован в соответствии с правилами законодательства о регистрации недвижимости.

При залоге земельного участка, поскольку договором об ипотеке не предусмотрено иное, право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на этом участке здания и сооружения залогодателя. Ипотека здания (сооружения) допускается только с  одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором оно находится.

Права залогодержателя по ипотеке могут быть удостоверены особым документом - закладной, которая является именной ценной бумагой и может в дальнейшем передаваться, как и другие ценные бумаги, посредством совершения на ней передаточной надписи, а также быть предметом залога.

При установлении ипотеки ее предмет всегда остается во владении залогодателя. Он вправе пользоваться заложенным имуществом и извлекать из него плоды и доходы. Вместе с тем залогодатель обязан обеспечивать сохранность имущества, в отношении которого установлена ипотека. Эта его обязанность включает обязательства трех групп.

Во-первых, он должен за свой счет страховать заложенное имущество в полной его стоимости от рисков утраты и повреждения, причем залогодержатель вправе претендовать на удовлетворение своего требования по обязательству, обеспеченному ипотекой, непосредственно из страхового возмещения, независимо от того, в чью пользу было проведено страхование.

Во-вторых, залогодатель обязан поддерживать заложенное имущество в исправном состоянии и нести расходы по его содержанию, в частности производить текущий и капитальный ремонт имущества. Залогодержатель вправе проверять выполнение залогодателем этой его обязанности.

В-третьих, на обязанности залогодателя лежит защита заложенного имущества от притязаний третьих лиц с использованием для этого способов защиты имущественных прав, предусмотренных ст. 12 ГК. Если залогодатель бездействует, способы защиты залогодержатель может использовать самостоятельно без специальной на то доверенности от залогодателя.

Установление ипотеки не лишает залогодателя права распоряжаться заложенным имуществом путем его продажи, обмена, внесения в качестве вклада, сдачи в аренду, а также совершать в отношении этого имущества последующую ипотеку. Однако на отчуждение предмета ипотеки должно быть получено согласие залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке, а последующая ипотека может быть запрещена этим договором или в нем могут быть установлены условия совершения последующей ипотеки.

4. Реализация прав по ипотеке. В случае неисполнения обязательств, обеспеченных ипотекой, залогодержатель, как и при других видах залога, вправе требовать удовлетворения за счет реализации того имущества, которое было предметом ипотеки.

Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по ипотеке, на основании решения суда. Закон об ипотеке определяет круг вопросов, которые решает суд, и позволяет суду при наличии уважительных причин отсрочить исполнение решения о принудительном взыскании на срок до года.

Закон об ипотеке содержит правила об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (ст. 55). Такое урегулирование, как и при других видах залога, в определенных случаях не допускается (см. § 3 настоящей главы). В иных случаях стороны (залогодатель и залогодержатель) заключают соглашение, в котором определяют суммы, подлежащие уплате залогодержателю, и способы реализации заложенного имущества либо условие о его приобретении залогодержателем в счет погашения задолженности.




1. Зарегистрированные сигналы
2. СЭИ Щербатов В
3. Тема работы- Анализ поведенческого маркетинга и персональное развитие в организации Содержание
4. 07.97 N 214 О КОНТРОЛЕ КАЧЕСТВА ЛЕКАРСТВЕННЫХ СРЕДСТВ ИЗГОТОВЛЯЕМЫХ В АПТЕКАХ По состоянию на март 2007 года
5. во много раз превосходящими по своим размерам его территорию еще в XII
6. Наше щасливе життя
7. Волевые качества человека
8. Доклад по Збигневу Бзежинскому
9. АльтамираиКревеа Р
10. О мой отец Одиннадцать светил небесных А с ними солнце и луну Во сне я видел преклоненными пред мн
11. РЕФЕРАТ дисертації на здобуття наукового ступеня кандидата економічних наук.html
12. докладывать вам новости об этом при любой возможностиТакс
13. Каналы распределения и товародвижения
14. Что делает АВТОР Пересказ ~ это ответ на вопрос- Что делают герои Запомни- надо комментировать АВТО
15. Становление радиотехнической теории от теории к практике. На примере технических следствий из открытия Г. Герц
16. Сельхозпром2 В процессе производственнохозяйственной деятельности предприятия возникают взаимоотноше
17. А спасение заключается в том чтобы не попасть в ад
18. Commonwealth of Independent States
19. зеленого превратится в переполненный автомобилями и выхлопными газами
20. ооу оооу Скільки поверхів треба летіти Щоби вуста твої не хотіти Чи розіб~ються слова Сторінк