Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
.Что предполагает затратный подход в оценочной деятельности?анализ балансовых счетов предприятия и их корректировку
2 этап мирового экономического кризиса начался:с лета 2008 г;
Способность объекта собственности удовлетворять потребность владельца:принцип полезности
question> Падение казахстанской экономики в 2007 году связано с:
Амортизационный срок службы период, в течение которого стоимость имущества полностью переносится на выполняемую продукцию
Базой расчета, какого мультипликатора служит любой показатель прибыли, увеличенный на сумму начисленной амортизацией цена/денежный поток
В каких из перечисленных ситуаций необходимо или может иметь место применение специальных методов оценки бизнеса? во всех перечисленных ситуациях;
В каких случаях используется затратный подход при оценке стоимости объектов недвижимости?в условиях пассивного рынка, когда нет аналогичных продаж
В каких случаях нельзя применять метод дисконтирования денежных потоков?все перечисленное;
В каких случаях оценка пакета акций обязательна?все ответы верны;
В какой стране контролируется деятельность оценщиков в области сельского и лесного хозяйства, а также деятельность судебных экспертов-оценщиков:Франция
В какой стране лицензирует оценщиков и ассистентов оценщиков:Япония
В какой стране не аттестует и не лицензирует оценщиков Великобритании
В какой стране не требуется специального лицензирования оценщиков:Великобритания
В каком из методов отношение "Цена/Прибыль до налогов" рассчитывается по цене акций, которая наблюдалась при слиянии или поглощении компании-аналога?в методе сделок;
В каком разделе кодекса поведения МСО отмечается, что для «использования Международных стандартов оценки принципиальное значение имеет то, что оценки, выполняемые при их соблюдении, должны обеспечиваться честными и компетентными профессиональными оценщиками:введение
В каком разделе кодекса поведения МСО подчеркивается, что этот Кодекс не имеет формальной силы закона, и не предполагается, что он является чем-то отличным от дополнения к правилам, уставным нормам и положениям национальных обществ или организаций, осуществляющих контроль или мониторинг за деятельностью оценщиков:сфера применения
В каком разделе кодекса поведения МСО рассматриваются требования к профессиональным навыкам и опыту оценщика:компетентность
В каком случае оценка объектов осуществляется в обязательном порядке?Нет правильного ответа;
В каком случае оценка объектов осуществляется в обязательном порядке? Нет правильного ответа;
В чем суть принципа полезности?объект имеет стоимость, так как обладает определенной полезностью
Виды инвестиций по признаку направления инвестирования:все ответы верны
Виды пользователей финансово отчетности компании? внешние и внутренние;
Виды рынка недвижимости по масштабам рынков с точки зрения территориальных границ:мировой, национальный, региональный.
Виды стоимости объекта оценки, отличные от рыночной стоимости?Все перечисленное;
Вторичная стоимость массы материалов, из которых состоит оцениваемый объект - это:утилизационная
Выберите единственно верное определение временной оценки денежных потоков.приведение денежных сумм, возникающих в разное время к сопоставимому виду
Денежный поток для всего инвестированного капитала можно определить следующим образом:денежный поток для собственного капитала +выплата процентов по задолженности-налог на прибыль
Денежный поток для собственного капитала можно определить следующим образом:чистая прибыль+износ-прирост собственного оборотного капитала-капитальные вложения
Деньги или денежный эквивалент, который покупатель готов обменять на какой-либо предмет или объект:стоимость
Дисконтирование и приведение притока средств от инвестиции к текущей стоимости по заранее определенной ставке дисконта:чистая текущая стоимость
Для кого из инвесторов, относящихся к числу юридических лиц, бездисковая ставка может быть установлена на уровне доходности к погашению долгосрочных государственных облигаций?для инвесторов, чьи инвестиции на фондовом рынке составляют преобладающую часть;
Для отдельного объекта собственности, находящегося в общем имущественном комплексе, применяется показатель:чистый операционный доход
Доход сравнительного анализа продаж базируется на принципе:замещения
Если оцениваемая компания имеет значительные вложения в собственность: недвижимостью ценные бумаги, то применяется мультипликатор цена/чистая стоимость активов
Задачи Международного комитета по стандартам оценки;Обеспечивать гармонизацию стандартов различных государств мира и выявлять различия в формулировках и в применениях стандартов;
Задачи Международного комитета по стандартам оценки;Обеспечивать гармонизацию стандартов различных государств мира и выявлять различия в формулировках и в применениях стандартов;
Заемные и привлеченные бюджетные источники финансирования инвестиционной деятельности включают:все ответы верны;
Заемные и привлеченные внебюджетные источники финансирования инвестиционной деятельности включают:все варианты ответов верны;
Заключение контракта на управление является:способы передачи права пользования юридическому или физическому
Затраты на приобретение основных фондов предприятия, числящихся на его балансе - это:балансовая стоимость
Из каких основных элементов состоит рынок недвижимости:все ответы верны;
Инвестиции в денежные активы - это? права на получение денежных сумм от других юридических или физических лиц;
Инвестиции в недвижимость за рубежом подразделяются на:прямые и опосредованные;
Инвестиции в финансовые активы - это? инвестиции в производственные здания и сооружения, любые виды машин и оборудования сроком службы более одного года;
Инвестиции это:совокупность затрат, реализуемых в форме долгосрочных вложений капитала в промышленность, сельское хозяйство, транспорт и другие отрасли хозяйства.
Инвестиционная недвижимость - это:собственные или арендованные на условиях финансовой аренды земельные участки, здания, сооружения, которые располагаются на земле, но удерживаемые с целью использования в производстве, или для поставки товаров или предоставления услуг, или же в административных целях
Инвестиционная стоимость - это:стоимость оцениваемого имущества для определенного инвестора;
Инвестиционная стоимость является: одной из форм стоимости в использовании
Инвестиционный проект - это:экономический или социальный проект, основывающийся на инвестициях;
Использование заемных средств для финансирования покупки недвижимости или других активов:финансовый левередж
Использования доходного подхода базируется на принципе:ожидания
Итоговый этап процесса оценки:подготовка и предоставление отчета об оценке
К внешним пользователям финансово отчетности относятся?все перечисленное;
К внутренним пользователям финансово отчетности относятся?все перечисленное;
К инвестиционной недвижимости относятся:все варианты ответов верны;
К недвижимости относятся:земля;
К нематериальным активам предприятия не относится:незавершенное строительство
К объектам гражданских прав, возникающих в процессе оценочной деятельности, относится: недвижимое, движимое имущество, работы, услуги
К основным приоритетам бюджетных инвестиций относится: содействие развитию аграрного сектора;
К реальным активам относятся:все перечисленное;
К реальным активам относятся:все перечисленное;
К типичным нематериальным активам предприятия относятся все перечисленное;
К типичным нематериальным активам предприятия относятся?все перечисленное;
К ценным бумагам, находящимся в собственности предприятия, могут относится:все перечисленное;
К ценным бумагам, находящимся в собственности предприятия, могут относится:все перечисленное;
Как называется 1-стандарт в Международных стандартах оценки:рыночная стоимость как база оценки
Как называется 4-стандарт в Международных стандартах оценки:оценка ссудного обеспечения, залога и обеспечения долговых обязательств
Как определяется оставшийся срок экономической жизни: от момента обследования объекта до завершения срока его экономической жизни;
Как подразделяются основные средства в зависимости от жизненного цикла? Все перечисленное;
Как подразделяются основные средства в зависимости от жизненного цикла?Все перечисленное
Как подразделяются основные средства? По степени использования и в зависимости от прав на объект;
Как подразделяются основные средства?По степени использования и в зависимости от прав на объект;
Какая из моделей применима для оценки долгосрочного бизнеса, имеющего умеренный стабильный темп роста денежных потоков?модель Гордона;
Какая из шести функций сложного процента позволяет определить будущую стоимость периодических равновеликих взносов?будущая стоимость аннуитета
Какая модель основана на анализе массивов информации фондового рынка модель оценки капитальных активов
Какая организация разрабатывает Международные стандарты оценки?международный комитет по стандартам оценки
Какая функция позволяет рассчитать величину накопленных равновеликих взносов при заданной ставке дохода?накопление единицы за период
Какая функция позволяет рассчитать величину периодически депонируемой суммы, необходимой для накопления нужной стоимости при заданной ставке процента?фактор фонда возмещения
Какая функция показывает равновеликий периодический платеж, необходимый для полной амортизации кредита? взнос за амортизацию денежной единицы
Какие принципы выступают методологической основой оценки стоимости имущества для всех трех подходов:замещения, сравнения
какие страны пострадали больше на 1 этапе мирового экономического кризиса 2007 года? развитые страны
Какие факторы влияют на инвестиционную активность хозяйствующих субъектов?все ответы верны;
Какие факторы обеспечивают инвестиционную привлекательность РК?все ответы верны
Какие шаги включает финансовый анализ предприятий, основанный на показателях бухгалтерского баланса?все перечисленное;
какие шаги включает финансовый анализ, основанный на отчетах о прибыли и убытках? расчет показателей рентабельности и расчет влияния изменения цены и себестоимости продукции;
Каким методом реализуется затратный подход к оценке бизнеса?методом накопления активов
Какими методами определяется коэффициент капитализации дохода?все перечисленное;
Какими методами реализуется рыночной подход к оценке бизнеса?Все перечисленное;
Какой документ осуществляет защиту прав инвесторов?:Закон РК «Закон РК «Об инвестициях»;
Какой из методов является основном при оценке бизнеса?метод дисконтирования денежных потоков;
Какой из стандартов стоимости предполагает наличие у оценщика собственных знаний по поводу оцениваемого объекта?обоснованной рыночной стоимости
Какой метод учета запасов применяется в условиях инфляции?по себестоимости
Какой нормативный документ впервые ввел лицензирование оценочной деятельности в РК?Закон «Об оценочной деятельности в РК»
Какой подход оценки считается наиболее приемлемым с точки зрения инвестиционных мотивов:доходный
Кем налагаются ограничения на оценку?Клиентами;
Кем налагаются ограничения на оценку?Клиентами;
Когда был создан Международный комитет по стандартам оценки как всемирная организация оценщиков:1981
Когда был принят закон «Об оценочной деятельности в РК»:2000 г.
Когда начался 1 этап мирового экономического кризиса?в августе 2007 г.;
Когда прибыли на рынке превышают уровень, необходимый для оплаты факторов производства, на данном рынке обостряется конкуренция, что, в сою очередь, приводит к снижению среднего уровня чистых доходов:конкуренция
Критерием для выбора варианта наилучшего и наиболее эффективного использования является:максимум остаточной стоимости земельного участка
Кто устанавливает критерии при регулировании оценочной деятельности?профессиональное сообщество оценщиков
Любой множитель или делитель, используемый для пересчета прибылей предприятия в его стоимость:коэффициент капитализации
Максимальная стоимость объекта определяется наименьшей ценой, по которой может быть приобретен другой объект с эквивалентной полезностью - это….. принцип замещения
Международные стандарты оценки представляют собой:свод единообразных правил проведении оценки имущества
Метод амортизации основанный на общепризнанном принципе сложного процента:метод амортизации по фонду возмещения
Методика рынка капитала определяет? уровень стоимости контрольных пакетов акций
Методы оценки земельных участков:Все перечисленное;
Методы оценки земельных участков:Все перечисленное;
мировым экономическим кризисом;
Модель Гордона является?способом предварительной и приблизительной оценки рыночной стоимости бизнеса;
На какую дату можно оценивать бизнес?на все перечисленные;
На какую дату можно оценивать бизнес?на все перечисленные;
На чем основана методика отраслевых коэффициентов?на ориентировочных оценках стоимости предприятий;
На чем основана методика рынка капитала?на рыночных ценах акций предприятий, сходных с оцениваемым предприятием;
На чем основана методика сделок?на анализе цен приобретения контрольных пакетов акций сопоставимых предприятий;
Назовите элементы сравнения при оценке бизнеса сравнительным подходом?все перечисленное;
Назовите виды акций?контрольный и неконтрольный пакеты акций;
Назовите виды инвестиционных проектов? все варианты ответы верны
Назовите виды источников финансирования инвестиционной деятельности:все варианты ответов верны;
Назовите виды контроля за инвестиционной деятельность:камеральный и с посещением объекта инвестиционной деятельности;
Назовите виды сроков жизни объекта: все варианты ответов верны;
Назовите виды сроков жизни объекта:все варианты ответов верны;
Назовите виды стоимости в соответствии со стандартами оценки и бухучета в РК?все ответы верны;
Назовите виды стоимости в соответствии со стандартами оценки и бухучета в РК?все ответы верны;
Назовите виды стоимости:стоимость в обмене и стоимость в использовании;
Назовите основные методы, используемые при оценке бизнеса доходным подходом?дисконтирования денежных потоков и метод прямой капитализации;
Назовите основные методы, используемые при оценке бизнеса доходным подходом?дисконтирования денежных потоков и метод прямой капитализации;
Назовите основные подходы к оценке бизнеса?все перечисленные
Назовите основные принципы доходного подхода у оценке бизнеса?все перечисленное;
Назовите основные принципы сравнительного подхода к оценке бизнеса? все перечисленное;
Назовите параметры, определяющие стоимость недвижимости:все вариантов ответов верны;
Назовите преимущества метода дисконтирования денежных потоков?все перечисленное;
Назовите преимущества метода прямой капитализации доходов?все перечисленное;
Назовите причины падения казахстанской экономики в 2007 году:все ответы верны;
Назовите сегменты рынка недвижимости: земельный рынок, рынок жилья, рынок коммерческой недвижимости;
Назовите условия продажи:все варианты ответов верны;
Назовите факторы функционирования рынка недвижимости:все варианты ответов верны
Недвижимость подразделяется на:инвестиционную и операционную
Недостатки сравнительного подхода к оценке бизнеса? все перечисленное;
Нормативный документ, в котором устанавливаются для всеобщего и многократного использования правила, принципы и характеристики в области оценочной деятельности:стандарты оценки
Нравственные и моральные ценности, которым должны следовать оценщики в процессе профессиональной практики:этика
Обязанности оценщика согласно закону РК «Об оценочной деятельности»? предоставлять по требованию заказчика документ об образовании, подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности;
Обязанности оценщика согласно закону РК «Об оценочной деятельности»? предоставлять по требованию заказчика документ об образовании, подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности;
Обязательство представить объект собственности в качестве обеспечения долга:закладная
Операционная недвижимость - это:собственные или арендованные на условиях финансовой аренды земельные участки, здания, сооружения, которые располагаются на земле, но удерживаемые с целью использования в производстве, или для поставки товаров или предоставления услуг, или же в административных целях
Опосредованные инвестиции – это:вкладывание средств инвестора еще на этапах строительства;
определение рыночной стоимости реальных активов предприятия должно проводиться с учетом:все ответы верны;
определение рыночной стоимости реальных активов предприятия должно проводиться с учетом:все ответы верны;
Определение технической экспертизы:Экспертиза оценки, проводимая оценщиком для формирования заключения относительно того, являются ли анализ, мнения и заключения в подвергнутом экспертизе отчете уместными, обоснованными и приемлемыми;
Определение технической экспертизы:Экспертиза оценки, проводимая оценщиком для формирования заключения относительно того, являются ли анализ, мнения и заключения в подвергнутом экспертизе отчете уместными, обоснованными и приемлемыми;
Определите единственно верное положение об информационном обеспечении оценки:все стадии оценки объекта связаны с анализом собранной информации
Оптимальные суммы различных факторов производства, присочитании которых достигается максимальная стоимость земли:сбалансированность
Оригинально оформленный отличительный знак - это:товарный знак
Основанием для проведения добровольной оценки служит:договор
Основной особенностью международной практики по оценке ипотечной недвижимости является наличие:?немецко-швейцарской и англо-американской школы;
Основной особенностью международной практики по оценке ипотечной недвижимости является наличие:?немецко-швейцарской и англо-американской школы;
Отличительная черта недвижимого имущества от движимого?Прикрепленность к земле;
Отличительная черта недвижимого имущества от движимого?Прикрепленность к земле;
Отрезок времени, в течение которого объект можно использовать , извлекая прибыль - это:срок экономической жизни
Отрезок времени, в течение которого объект способен реально использоваться по своему назначению – это срок физической жизни объекта;
Отрезок времени, в течение которого объект способен реально использоваться по своему назначению – это срок физической жизни объекта;
Отчет о движении денежных средств имеет следующие виды уровне доходов?все перечисленное;
Отчет об оценке должен содержать:обязательные сведения, установленные законом об оценочной деятельности, и иные сведения, существенно важными для отражения в отчете примененных методов оценки
Оценка стоимости собственного капитала по методу стоимости чистых активов получается в результате:оценки всех активов компании за вычетом всех ее обязательств
Патент на изобретение действует в течение:25 лет
Передаваемое заказчику письменное сообщение оценщика о результатах работы по оценке по форме, установленной уполномоченным органом, и соответствующее требованиям Закона “Об оценочной деятельности в РК”.отчет об оценке
Период времени, в течение которого объект реально существует - это:срок экономической жизни
Перспективными формами привлечения иностранного капитала являются:все ответы верны;
По каким признакам различаются лицензии?Все перечисленное;
По каким признакам различаются лицензии?Все перечисленное;
По какой из причин денежный поток предприятия может оказаться большим, чем объявленная им прибыль?по всем перечисленным;
По экономической сущности и целям инвестиции подразделяются на: реальные и финансовые;
По экономической сущности и целям инвестиции подразделяются на: реальные и финансовые;
Показатель, характеризующий уровень риска в отдельные ценные бумаги в сравнении с уровнем систематического риска:бета-коэффициент
Понятие движимого имущества:Юридическое понятие , относящееся ко всем правам, интересам и выгодам, связанным с собственностью на что-либо, отличное от недвижимости;
Понятие движимого имущества:Юридическое понятие , относящееся ко всем правам, интересам и выгодам, связанным с собственностью на что-либо, отличное от недвижимости;
Понятие инвестиций в нематериальные активы? Приобретение патентов, лицензий, прав пользования зем. участками, авторских прав, торговых марок и знаков, программных продуктов и т.д.;
Понятие инвестиций в нефинансовые активы? Вложение капитала, включающее инвестиции в основной капитал, затраты на капитальные ремонт основных фондов, инвестиции в нематериальные активы, расходы на прирост запасов материальных оборотных средств, приобретение других нефинансовых активов;
Понятие оценки бизнеса?определение стоимости компании как имущественного комплекса, способного приносит прибыль его владельцу;
Понятие реальных инвестиций?Вложение капитала, включающее инвестиции в основной капитал, затраты на капитальные ремонт основных фондов, расходы на прирост запасов материальных оборотных средств, приобретение других нефинансовых активов;
Понятие рынка недвижимости:совокупность сделок с недвижимостью, потока информации, касающейся этих сделок, а также операций по развитию управления и финансированию недвижимости в условиях господства рыночных отношений;
Понятие стоимости в использовании:стоимость определенной собственности для специфического использования.
Понятие эффективного возраста объектов недвижимости: время, которым оценивается продолжительность жизни здания, исходя из его физического состояния, экономических факторов, оборудования , влияющих на их стоимости;
Понятие эффективного возраста объектов недвижимости:время, которым оценивается продолжительность жизни здания, исходя из его физического состояния, экономических факторов, оборудования , влияющих на их стоимости;
Последовательность действии метода сравнения продаж: расчет рыночной стоимости земельного участка путем обоснованного обобщения скорректированных цен аналогов;
Последовательность действии метода сравнения продаж:расчет рыночной стоимости земельного участка путем обоснованного обобщения скорректированных цен аналогов;
Последовательность действий метода выделения:расчет рыночной стоимости оцениваемого земельного участка путем вычитания из рыночной стоимости единого объекта недвижимости, включающего в себя оцениваемый земельный участок, стоимости замещения или стоимости воспроизводства улучшений земельного участка;
Последовательность действий метода выделения:расчет рыночной стоимости оцениваемого земельного участка путем вычитания из рыночной стоимости единого объекта недвижимости, включающего в себя оцениваемый земельный участок, стоимости замещения или стоимости воспроизводства улучшений земельного участка;
Последовательность действий метода капитализации земельной ренты: Расчет земельной ренты, создаваемой земельным участком;
Последовательность действий метода остатка:расчет рыночной стоимости земельного участка путем капитализации земельной ренты;
Последовательность действий метода предполагаемого использования:расчет рыночной стоимости земельного участка путем дисконтирования всех доходов и расходов, связанных с использованием земельного участка;
Последовательность действий метода распределения: расчет рыночной стоимости оцениваемого земельного участка путем умножения рыночной стоимости единого объекта недвижимости, включающего в себя оцениваемый земельный участок, на наиболее вероятное значение доли земельного участка в рыночной стоимости единого объекта недвижимости;
Последовательность действий метода распределения:расчет рыночной стоимости оцениваемого земельного участка путем умножения рыночной стоимости единого объекта недвижимости, включающего в себя оцениваемый земельный участок, на наиболее вероятное значение доли земельного участка в рыночной стоимости единого объекта недвижимости;
Потребность в оценке стоимости предприятия возникает в случаях:все ответы верны
Права оценщиков согласно статье 11 закона РК «Об оценочной деятельности»?Все перечисленное;
Права оценщиков согласно статье 11 закона РК «Об оценочной деятельности»?Все перечисленное;
Право государственных органов ограничивать варианты использования собственности, тем самым не допуская строительства определенных зданий и сооружений:правила зонирования
Право на пользование объектом, принадлежащим другому лицу, в определенных целях:сервитуты
Преимущества сравнительного подхода к оценке бизнеса?все перечисленное;
При определении денежных потоков рекомендуемый срок прогнозирования составляет:5 лет
Процесс представляющий собой разновидность юридической деятельности регулируемой нормами процессуального права?Арбитражный процесс;
Процесс представляющий собой разновидность юридической деятельности регулируемой нормами процессуального права?Арбитражный процесс;
Прямые инвестиции - это:постоянное участие инвестора в работоспособности объекта недвижимости после его покупки;
Различают следующие виды инвестиций:прямые и портфельные;
Различают стандарты оценки:международные и национальные
Разрешение, выдаваемое владельцем другому лицу на промышленное использование изобретения - это: лицензия
Расчетные инструменты, которые могут быть применены для оценки прогнозируемых доходов от инвестиций:дисконтирование
Расчетные инструменты, которые могут быть применены для оценки прогнозируемых доходов от инвестиций:дисконтирование
Риск непредсказуемого изменения темпов роста цен?инфляционный
Рыночная стоимость - это:наиболее вероятная цена, за которую объект может быть продан на открытом конкурентном рынке при соблюдении условий продажи;
С помощью какой функции сложного процента можно определить, какую сумму необходимо поместить на депозит под 12% годовых, чтобы через 6 лет накопить 1700 долларов США? дисконтирование
Система мер и процедур, направленных на повышение качества услуг оценщиков и соответствие их определенным критериям, устанавливаемым профессиональны сообществом оценщиков или государственными органами:регулирование
Сколько основных разделов содержит кодекс поведения МСО:7
Снижение первоначальной стоимости объекта в результате его физического и морального износа вследствие его эксплуатации или выработки технологического ресурса называется:амортизацией
Собственные средства предприятия составляют?все варианты ответов верны;
Соотношение между ежегодными требованиями по ипотечному кредиту и первоначальной основной суммой кредита, выраженное десятичной дробью или в процентах для кредитов с равномерными платежами:кредитная постоянная
Специалисты, работающие в области экономики, связанной с проведением оценки имущества и составлением соответствующей отчётной документацией:оценщики
Способ начисления амортизации в соответствии предписаниям МСФО; Метод равномерного начисления;
Способ начисления амортизации в соответствии предписаниям МСФО; Метод равномерного начисления;
Способ расчета стоимости объекта в рамках одного из подходов к оценке - этометод
Ставка дисконта рассчитывается как:сумма безрисковой ставки и премии за риск
Стадия создания продукта включает:разработку изделия
Стандарт обоснованной стоимости предполагает: равную доступность информации для производителя и потребителя
Стоимость объекта собственности, рассматриваемая как совокупная стоимость материалов?скраповая
Стоимость точной копии оцениваемого объекта по действующим ценам - это:стоимость замещения
Структура коэффициента капитализации?сумма ставки дохода на капитал и коэффициента возврата на капитал;
Субъекты оценочной деятельности?все перечисленное;
Субъекты оценочной деятельности?все перечисленное;
Текущая остаточная стоимость бизнеса по мере реализации его бизнес-плана изменяется в зависимости от плана-прогноза денежных потоков по бизнесу;
Текущая стоимость инвестиций, возвращенных в конце инвестиционного периода - это:реверсия
технологический износ реального актива длительного пользования:обесценение актива (в основном оборудования) вследствие того, что на рынке к моменту оценки появились аналоги рассматриваемого актива;;
Технологический износ реального актива длительного пользования:обесценение актива (в основном оборудования) вследствие того, что на рынке к моменту оценки появились аналоги рассматриваемого актива;;
Типы экспертиз:Административная экспертиза;
Типы экспертиз:Административная экспертиза;
Условия осуществления оценочной деятельности? Все перечисленное:
Условия осуществления оценочной деятельности?Все перечисленное:
Установление текущей стоимости доходов, которые могут быть получены в будущем от владения собственностью:принцип ожидания
физический износ реального актива длительного пользования определяется степенью исчерпания "паспортного"фонда рабочего времени (срока службы);
физический износ реального актива длительного пользования:определяется степенью исчерпания "паспортного"фонда рабочего времени (срока службы);
Финансовые анализ предприятия - это? изучение ключевых параметров и коэффициентов, дающих объективную картину финансового состояния предприятия и позволяющий оценить предприятие по тому или иному критерию;
Финансовый институт участвующий в бизнесе, связанном с приносящей доход недвижимостью, активно выдающий строительные кредиты под собственность любых видов:коммерческие банки
Финансовый механизм предприятия – это: совокупность форм и методов управления финансовыми отношениями
функциональный износ реального актива длительного пользования:отражает обесценение актива длительного пользования в том случае, если он оказался конструктивно или функционально недоработанным при том же уровне параметров, определяющих качество изделия в процессе его текущего использования, по сравнению с аналогичными активами, появившимся на рынке позднее
функциональный износ реального актива длительного пользования:отражает обесценение актива длительного пользования в том случае, если он оказался конструктивно или функционально недоработанным при том же уровне параметров, определяющих качество изделия в процессе его текущего использования, по сравнению с аналогичными активами, появившимся на рынке позднее
Цена, выраженная в деньгах или денежном эквиваленте, на которую согласятся готовые к сделке покупатель и продавец:обоснованная рыночная стоимость
Цена, выраженная в деньгах или денежном эквиваленте, на которую согласятся готовые к сделке покупатель и продавец:обоснованная рыночная стоимость
Цены специально организованных рынков качественно однородных товаров:биржевые
Чем вызван мировой экономический кризис 2007 года?:крахом ипотечного рынка США;
Что из ниже перечисленного не является элементом стоимости:дефицитность;
Что из ниже перечисленного соответствует определению ликвидационной стоимости?разность между выручкой от продажи активов предприятия на рынке и издержками на ликвидацию
Что из ниже перечисленного соответствует определению ликвидационной стоимости?стоимость, учитывающая индивидуальные требования конкретного инвестора
Что из перечисленного не является стандартом оценки бизнеса?ликвидационная стоимость;
Что из перечисленного является стандартом оценки бизнеса?все перечисленное;
Что из перечисленного является стандартом оценки бизнеса?все перечисленное;
Что лежит в основе метода аллокации? стоимостной принцип сбалансированности;
Что лежит в основе метода капитализации?земельный участок должен рассматриваться как вакантный, сдаваемый в аренду;
Что лежит в основе метода развития?возможность застройки оцениваемого земельного участка;
Что лежит в основе метода распределения дохода?условие наиболее эффективного использования земель;
Что относится к нематериальным активам?патенты, гудвилл
Что относится к этике оценщика?Конфликты интересов;
Что относится к этике оценщика?Конфликты интересов;
Что относиться к компетентности оценщика? Все перечисленное;
Что относиться к компетентности оценщика?Все перечисленное;
Что подразумевает понятие Раскрытие данных? Все перечисленное;
Что подразумевает понятие Раскрытие данных?Все перечисленное;
Что предполагает стандарт обоснованной стоимости?равную доступность информации для производителя и потребителя
Что предполагает стандарт обоснованной стоимости?равную доступность информации для производителя и потребителя
Что такое фактический возраст объекта недвижимости: время от сдачи объекта в эксплуатацию до даты оценки;
Что такое фактический возраст объекта недвижимости:время от сдачи объекта в эксплуатацию до даты оценки;
Что такое, срок экономический жизни объекта недвижимости?время, в течение которого улучшения вносят вклад в стоимость объекта, превышающий затраты на улучшение;
Что такое, срок экономический жизни объекта недвижимости?время, в течение которого улучшения вносят вклад в стоимость объекта, превышающий затраты на улучшение;
Что является главным фактором величины операционного рычага предприятия?отношение постоянных издержек к переменным;
Что является единицей учета инвестиционной недвижимости?Все перечисленное;
Что является предметом оценки бизнеса?оценка фирм и оценка бизнес-линий;
Что является предметом оценки бизнеса?оценка фирм и оценка бизнес-линий;
экономический износ реального актива длительного пользования:измеряется обесценением аналогичного ему (по своим качественным характеристикам и прочим видам износа) имущества;
экономический износ реального актива длительного пользования:измеряется обесценением аналогичного ему (по своим качественным характеристикам и прочим видам износа) имущества
Экономический принцип, гласящий, что при наличии нескольких сходных или соразмерных объектов тот, который имеет наименьшую цену, пользуется наибольшим спросом:принцип замещения
Экономический принцип, определяющий сумму, на которую увеличивается или уменьшается стоимость оцениваемого объекта?вклада
Экспертиза оценки обеспечивает проверку достоверности рассматриваемой оценки с акцентов на:Все перечисленное;
Экспертиза оценки обеспечивает проверку достоверности рассматриваемой оценки с акцентов на:Все перечисленное;
Этапы проведения оценки?Все перечисленное;
Юридически обеспеченная возможность осуществлять фактическое обладание имуществом?право владения
Являясь стандартами профессиональной деятельностью по проведению оценки имущества, регламентируют поведение оценщиков:международные стандарты оценки