Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
Первоначальный запрос:
За жилым домом (Железнодорожный переулок, д.7) начато строительство нового жилого дома. В связи с этим возникли следующие вопросы:
1) В настоящее время застройщиком осуществляется выемка грунта под фундамент. Грунт свозится и сваливается сразу за забором под окнами жилого дома. Теперь вид из окон на огромные горы грунта, которые растут с каждым днём. Просьба разобраться с данным вопросом. Если разрешение на складирование грунта под окнами жилых домов застройщиком получено, то просьба указать, кем выдано данное разрешение.
2) Просьба сообщить, кто является застройщиком данного объекта.
3) Согласно СНиП2.07.01-89*, п.2.12 бытовые разрывы между длинными сторонами жилых многоквартирных зданий, высота которых 2-3 этажа, должны быть не меньше 15 метров, а высотой в 4 этажа – уже не менее 20 метров. Между строящимся жилым домом и уже существующими жилыми домами значительно меньше допустимых значений. Просьба прокомментировать, а также уточнить, кем выдано разрешение на строительство?
Заранее большое спасибо за ответ
Ответ Главы администрации Волховского муниципального района:
Здравствуйте! Направляю Вам информацию, поступившую от заместителя главы администрации по строительству и ЖКХ Кравцова С.Н.
"Уважаемая Наталья!
Строительство двух жилых домов на земельном участке по адресу: г.Волхов, Борисогорское поле, д. 18 ведется застройщиком - ОАО «Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования» на основании градостроительного плана, проектной документации и разрешения на строительство от 16 декабря 2013 года. Складирование грунта за ограждение территории производится временно, после выполнения работ по устройству фундаментов грунт будет использован для обратной засыпки фундаментов.
Проектная документация на строительство данных жилых домов разработана с учетом требований правил землепользования и застройки МО город Волхов , утвержденных решением совета депутатов МО город Волхов Волховского муниципального района №16 от 31 марта 2010г. Также поясняем, что в городе Волхове строительство всех объектов, в том числе жилых домов ведется в уплотненной застройке.
Для получения финансовой поддержки за счет средств Государственной Корпорации Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства на переселение граждан из аварийного фонда администрацией МО город Волхов в 2011 году утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории МО город Волхов с учетом необходимости развития малоэтажного строительства на 2011 год». Для продолжения выполнения мероприятий по переселению граждан из аварийного фонда с привлечением средств всех уровней бюджетов(федерального, областного и местного) в 2013 году утверждена адресная программа на 2013-2015г.г. В рамках реализации данной адресной программыадминистрациейВолховского
муниципальногорайона планируется приобрести 69 квартир в жилых домах по адресу: г.Волхов, Борисогорское поле д. 18 у застройщика - ОАО «Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования» путем долевого участия в строительстве домов.
Учитывая сложившуюся ситуацию, администрация Волховского муниципального района убедительно просит жителей близлежащих к строительной площадке домов набраться терпения и извинить за временные неудобства.
Зам.главы администрации С. Кравцов"
После получения этого ответа нами были направлены коллективные письма в Комитет строительного надзора ЛО, природоохранную прокуратуру ЛО, прокуратуру ВМР. Ждём ответа.
Горы строительного грунта растут…
Второй запрос:
Здравствуйте,
Повторно обращаюсь по вопросу складирования грунта застройщиком (Борисогорское поле, д. 18) внутри жилого массива за пределами строительной площадки. Когда будет вывезен грунт?
Очень интересную позицию высказал в своем ответе зам главы администрации С. Кравцов относительно того, что жители близлежащих домов должны смириться и терпеть огромные горы земли под окнами своих домов. Недавно в открытых источниках информации были размещены статьи о том, что к нарушителям правил благоустройства административной комиссией МО были применены меры административного воздействия. Может начать нужно с себя?
Почему местными органами власти создаются условия для минимизации затрат строительной компании, а о жителях близлежащих домов думают в последнюю очередь??? Ни на одном объекте строительства такого безобразия нет!
В случае бездействия местных органов власти по этому вопросу будут направлены соответствующие письма на имя Дрозденко А.Ю. и Богачева Г.И.
Ответ Главы администрации Волховского муниципального района:
Здравствуйте! Не давала администрация никаких разрешительных документов застройщику на временное складирование грунта. В адрес застройщика отделом архитектуры направлено письмо-претензия по этому вопросу. Кроме того, направлено обращение в адрес Комитета строительного надзора с просьбой о привлечении застройщика к административной ответственности и наложении на него штрафных санкций в соответствии с действующим законодательством.