издательским советом Саратовского государ

Работа добавлена на сайт samzan.net:

Министерство образования и науки Российской  Федерации

Саратовский государственный технический университет

ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА  

 

Методические указания

к выполнению дипломного раздела

для студентов специальности ПГС

                                                                                              Одобрено

                                                      редакционно-издательским советом

                                                          Саратовского государственного

                                                             технического университета

Саратов 2008

ВВЕДЕНИЕ

Экономический раздел дипломного проекта студентов специальности 2903 "Промышленное и гражданское строительство" является его составной частью, в которой осуществляется технико-экономическая оценка принимаемых при проектировании решений.

После перехода экономики на рыночные отношения получение прибыли стало жизненно необходимым для предприятий и организаций. В новых условиях хозяйствования принимаемые в области проектирования и строительства решения должны быть не только технически, но и экономически обоснованы.

Сметно-нормативная база 2001 года разработана в новых экономических условиях деятельности инвестиционно-строительного комплекса Российской Федерации. С начала 90-х годов прошлого столетия в строительстве произошли коренные преобразования, связанные как с кардинальным изменением экономических отношений, так и с пересмотром архитектурно-планировочных и конструктивно-технологических решений зданий и сооружений. Строительный комплекс страны вышел из кризиса и во многом является локомотивом развития всей экономики.

Среди основных факторов и тенденций, определяющих развитие строительной отрасли, сегодня можно выделить следующие:

- полное изменение структуры источников инвестиций, особенно в жилищном строительстве, где на первое место вышли средства частных инвесторов (граждан или объединений инвесторов);

- изменение самой структуры строительно-монтажных организаций, в основном за счет разукрупнения. Более 70 процентов строительных организаций имеют штатную численность до 30-40 человек. С другой стороны, в последние годы наметилась тенденция к объединению компаний в холдинги. Цель таких объединений – создание в рамках единого управления законченных комплексов предприятий, способных реализовывать инвестиционно-строительные проекты, начиная с вопросов экономической оценки и проектирования, строительства , производства строительных материалов, кончая реализацией объектов недвижимости или их последующей эксплуатации;

- техническое перевооружение производственной базы, особенно на предприятиях производства строительных материалов, изделий и конструкций, а также специализированных подрядных организаций;

- широкое внедрение системы подрядных торгов, уход от распределительной системы различных видов ресурсов к реальной конкуренции на рынке подрядных работ и товарных рынках.

Особую роль в инвестиционно-строительной деятельности занимает новое (рыночное) ценообразование и сметное нормирование.

Уже в начале 90-х годов стало ясно, что рожденные в недрах административно-командной и распределительной системы сметно-нормативные базы 1984 и 1991 годов вступили в противоречие с новыми рыночными реалиями. Ушли единые цены, тарифы, изменились и представления инвесторов о потребительских качествах жилья. На фоне высокой инфляции 1992-1996 годов на первый план вышли так называемые индексы (коэффициенты) удорожания сметной стоимости, различные компенсационные расчеты и т.п. с середины 90-х на российский строительный рынок хлынули новые материалы и технологии, в том числе и зарубежные. При определении стоимости работ с их использованием у сметчиков возникли технические и методические сложности. В рамках сметных норм и расценок 1984 и 1991 годов приходилось искать нестандартные приемы учета новых проектных и технологических решений. Стало очевидно, что старая система ценообразования абсолютно не пригодна для рыночных отношений.

Сметно-нормативная база 2001 года обеспечивает участников инвестиционно-строительного процесса новым механизмом достоверного определения стоимости строительства в условиях рыночных отношений.

Основной целью выполнения экономического раздела дипломного проекта студентов специальности 2903 "Промышленное и гражданское строительство" является получение ими практических навыков по составлению локальных сметных расчетов и смет на основе сметно-нормативной базы 2001 года.

К основным задачам  экономического раздела относятся, прежде всего:

- изучение существующего механизма формирования свободных договорных цен;

- использование экономического аппарата (системы технико-экономических показателей) для обоснования принимаемых при проектировании решений;

- приобретение практического навыка использования сметных норм и нормативов при расчете локальных и объектных смет.

При составлении смет поощряется использование студентами различных компьютерных программ. В настоящее время в России насчитывается около 20 программных комплексов для выпуска сметной документации на базе ПК. Все они используют одни и те же методические документы по составлению смет и нормативные базы (ЭСН-84, ЕРЕР-84, СниР-91, ЕРС-99, ГЭСН-2001, ТЕР-2001 и др.).

При использовании любой компьютерной сметной системы в качестве исходных данных требуется ввод шифров (номеров позиций) нормативов из соответствующих сборников и объемов работ (материалов) из проектных данных.

Выбор из сборников наименований работ и конструктивных элементов; выполнение действий; формирование и передача на печать локальных, объектных смет и других документов производится автоматически. Сметная программа многократно повышает производительность и эффективность работы сметчика.

Требования к оформлению экономического раздела предъявляются те же самые, что и к основной части дипломного проекта, - соблюдение Гостов и стандартов.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ И СОСТАВ  ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗДЕЛА.

Дипломное проектирование является заключительным этапом учебного процесса подготовки студента к самостоятельной инженерной деятельности.

Современные методы организации строительного производства обуславливают возрастание требований к экономической подготовке инженеров.

Экономический раздел дипломного проекта состоит в выполнении следующих заданий:

- проведение маркетинговых исследований;

- составление локальных смет;

- составление объектной сметы

Примеры составления локальной и объектной смет, а также сводного сметного расчета и рыночные индексы изменения сметной стоимости в настоящих сметных указаниях даны на момент их разработки, а именно на июнь 2008г. в этой связи, учитывая применение в строительстве свободных договорных цен, происходящие в экономике инфляционные процессы, в будущем следует использовать индексы, складывающиеся на момент составления сметы.

В настоящих методических указаниях используются следующие экономические категории и понятия.

Базовый уровень стоимости – определяется на основе базисных сметных цен, зафиксированных на конкретную дату, например, на 01.01.00.

Базисно-индексный метод определения стоимости строительства – основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном или текущем уровне цен предшествующего периода. Приведение в уровень текущих (прогнозных цен) производиться путем перемножения базисной стоимости по строкам сметы  и каждому из элементов технологической структуры капитальных вложений на соответствующий индекс с последующим суммированием итогов по соответствующим графам.

Единичная расценка – сметный норматив, устанавливающий размер прямых затрат, т.е. без учета накладных расходов и сметной прибыли, в денежном выражении на единицу того или иного конструктивного элемента или вида работ.

Индексы изменения стоимости (цен, затрат) в строительстве – это отношения текущих (прогнозных ) стоимостных показателей к базисным на сопоставимые ресурсы и отдельные калькуляционные составляющие.

Местные материалы – материалы, поступающие на строительство с предприятий промышленности строительных материалов и стройиндустрии, расположенных в районе строительства. К ним относятся: кирпич, камень, гравий, песок, щебень, бетонная смесь и растворы, бетонные и железобетонные конструкции.

Накладные расходы – это сумма средств, предусмотренных в сметных расчетах и предназначенных для возмещения затрат строительных и монтажных организаций, связанных с созданием общих условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием, нормируемых косвенным способом в процентах от выбранной базы исчисления:

- средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых затрат;

- сметной стоимости прямых затрат в базисном уровне сметных норм и цен.

Налог на добавленную стоимость (НДС) – форма изъятия в бюджет части добавленной живым трудом стоимости. Добавляется по ставке 18% к сметной стоимости строительной продукции. Одновременно подрядчик является плательщиком НДС по приобретенным материалам и техническим ресурсам, услугам.

Оплата труда рабочих – все расходы по оплате труда производственных рабочих, занятых непосредственно на строительных работах, а также рабочих, осуществляющих перемещение материалов в рабочей зоне и от приобъектного склада до места укладки.

Привозные материалы – материалы, поступающие на стройку с промышленных предприятий. К ним относятся стальные и деревянные конструкции, металл, цемент, пиломатериалы, стекло и т.д.

Прогнозный уровень стоимости – устанавливается на основе прогнозируемых цен, когда намечается осуществлять расчеты за строительную продукцию.

Прямые затраты на строительство зданий и сооружений включают: оплату труда рабочих-строителей; стоимость материалов, деталей и конструкций; расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов. Прямые затраты формируют основную часть стоимости строительно-монтажных работ.

Расходы по эксплуатации машин и механизмов – определяются стоимостью машино-часа эксплуатации того или иного вида строительного оборудования. В стоимость машино-часа включается: доставка машин на строительную площадку, амортизационные отчисления, перемещение их с одного объекта на ругой, монтаж и демонтаж, ремонт, заработная плата машинистов и другого обслуживающего персонала, затраты на горюче-смазочные материалы, электроэнергию.

Ресурсно-индексный метод определения стоимости строительства – сочетание ресурсного метода с системой индексов цен на ресурсы, используемые в строительстве.

Ресурсный метод определения стоимости строительства -  это калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат), необходимых для реализации проектного решения. Калькулирование ведется на основе выраженных в натуральных измерителях потребности в материалах, изделиях, конструкциях (в том числе вспомогательных, применяемых в процессе производства работ), данных о расстояниях и способах их доставки на место строительства, расхода энергоносителей на технологические цели, времени эксплуатации строительных машин и их состава, затрат труда рабочих. Указанные ресурсы выделяются из состава проектных материалов, различных нормативных и других источников.

Себестоимость строительно-монтажных работ определяется проектной организацией в ходе составления необходимого комплекса проектных документов по сметным нормам и текущим ценам на момент ее расчета. Включает в себя сумму прямых затрат и накладных расходов.

Сметная прибыль в составе сметной стоимости строительной продукции – это средство, предназначенное для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников.

Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений – сумма денежных средств, необходимых для его осуществления в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные и др.) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.

Сметно-нормативная база – совокупность правовых, методических и нормативных документов, устанавливающих порядок определения стоимости строительства.

Сметные нормативы - это обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники. Вместе с правилами и положениями, содержащими в себе необходимые требования, они служат основой для определения сметной стоимости строительства.

Стоимость материалов – затраты на приобретение материалов, полуфабрикатов, изделий, деталей и конструкции, необходимых для производства строительно-монтажных работ, а также затраты, связанные с заготовкой и доставкой их на приобъектные склады строительства.

Строительно-монтажные работы (СМР) - совокупность технологических приемов и операций, выполняемых для возведения объектов в определенной последовательности квалифицированными рабочими с помощью соответствующих строительных машин и средств малой механизации, монтажных приспособлений, технологической оснастки, контрольно-измерительных приборов и приспособлений в соответствии с требованиями проектной и технологической документации.

Строительная продукция – построенные и принятые в эксплуатацию предприятия, здания и сооружения производственного и непроизводственного назначения.

Текущий уровень стоимости – рассчитывается на основе цен, действующих на момент определения стоимости.

I. МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

В этом разделе студенты должны обосновать экономическую необходимость и целесообразность строительства проектируемого объекта, определить возможные источники финансирования проекта, изучить спрос на предлагаемую строительную продукцию. Общий объем первого раздела не должен превышать 1,5-2 печатных страниц.

II. СОСТАВЛЕНИЕ ЛОКАЛЬНОЙ СМЕТЫ

Локальные сметы являются первичными сметными документами. Составляются для определения сметной стоимости отдельных видов работ и затрат в составе рабочего проекта или рабочей документации.

Всего по заданию на дипломное проектирование студентам необходимо составить 4 локальных сметы:

- первая – на общестроительные работы, касающиеся выполнения подземной части объекта (работы «нулевого цикла»);

- вторая – на общестроительные работы по возведению надземной части объекта;

- третья и четвертая на санитарно-технические работы, специальные строительные работы либо электротехнические работы (выбор видов работ, подлежащих осмечиванию, осуществляется студентом совместно с консультантом по экономическому разделу дипломного проекта, исходя из особенностей проектируемого объекта).

Для определения договорной цены на строительство объекта в настоящее время используются ресурсный, ресурсно-индексный или базисно-индексный методы.

При выполнении дипломного проектирования студенты применяют базисно-индексный метод определения сметной стоимости, как наиболее простой и распространенный в настоящее время.

При базисно-индексном методе стоимость работ и затрат в базовом уровне цен умножается на соответствующие коэффициенты – индексы пересчета. Стоимость работ определяется на основе объемов работ и единичных расценок.

Единичные расценки могут быть федеральными (ЕРЕР-84, СНиР-91, РМО, ФЕР-2001), территориальными (ЕРС-99, ТЕР-2001) и фирменными.

Составление смет с применением указанных расценок осуществляется в базисном и текущем уровне цен.

Базисным уровнем ЕРЕР и РМО является уровень цен на 01.01.84, СНиР-91 – на 01.01.91, ФЕР-2001 и ТЕР-2001 – на 01.01.2000.

При выполнении дипломного проектирования, студенты составляют локальные сметы с использованием ТЕР-2001 для Саратовской области1.  В случае отсутствия расценок в сборниках ТЕР по Саратовской области на какой-либо вид работ, рекомендуется использовать расценки из сборников ФЕР с применением соответствующих индексов для Саратовской области.

Сметная стоимость строительно-монтажных работ включает в себя прямые затраты (ПЗ), накладные расходы (НР) и нормативную прибыль (НП), представляющие формулу цены строительной продукции (Ц):

Ц = ПЗ + НР + НП.

При этом прямые затраты определяются по формуле:

ПЗ = См + Эм + Зпл, где:

См – стоимость материалов;

Эм – затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов

Зпл – заработная плата рабочих (строителей и механизаторов)

В локальных сметах производиться группировка расчетов в разделы по отдельным конструктивным элементам здания, видам работ и устройств. По общестроительным работам рекомендуются следующие разделы:

1) земляные работы;

2) фундаменты;

3) стены подземной части;

4) стены;

5) каркас;

6) перекрытия;

7) перегородки;

8) полы и основания;

9) покрытия и кровли;

10) заполнение проемов;

11) лестницы и площадки;

12) отделочные работы;

13) разные работы (крыльца, отмостки, и пр.).

При выполнении дипломного проекта студентам рекомендуется следующий порядок составления локальной сметы:

1. Форма локальной сметы принимается в соответствии с приложением №1 настоящих методических указаний.

2. В качестве района строительства рекомендуется принять г. Саратов (в случаях, если проектируемый объект предполагается располагать за пределами Саратовской области, рекомендуется применять федеральные единичные расценки ФЕР-2001).

3. Наименование работ и затрат их единицы измерения (гр. 2) и количество (гр. 3) принимаются из ведомостей объемов строительных и монтажных работ в составе дипломного проекта.

4. Стоимость единицы всего, основной заработной платы, эксплуатация машин, в том числе заработной платы машинистов принимаются из соответствующих сборников ТЕР для Саратовской области, а случае отсутствия там расценок на указанные виды работ – по сборникам ФЕР с применением соответствующих индексов для Саратовской области. При этом в графе 2 указываются обоснование принятой единицы измерения и ее стоимости.

Стоимость неучтенных в расценках местных и привозных материалов, изделий и конструкций, наименования которых указаны в расценках, а нормы расхода и технические характеристики принимаются по проектным данным или из государственных элементных норм, учитываются в локальных сметах (сметных расчетах) отдельной строкой после существующих единичных расценок.

5. Затраты труда рабочих и машинистов на единицу определяются по сборникам ГЭСН-2001. Государственные элементные сметные нормы введены в действие с 01.05.2000г. «Постановлением Госстроя России от 26.04.2000 №36». ГЭСН отражают среднеотраслевые затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов в зависимости от видов работ. Затраты туда рабочих всего заносятся в гр. 15 путем умножения гр.5 на гр. 14. Затраты труда машинистов заносятся в гр. 17 путем умножения гр. 5 на гр. 16.

6. Прямые затраты  включают в себя стоимость материалов, затраты на эксплуатацию машин и механизмов и основную заработную плату рабочих. Величина прямых затрат рассчитывается как сумма по графе 10 по каждому разделу.

В конце каждого раздела производится подсчет суммы накладных расходов и сметной прибыли по итого по разделу.

Если в одном разделе студенты применяют одновременно единичные расценки по ТЕР-2001, и ФЕР-2001, то, в связи с тем, что индексы изменения сметной стоимости по Саратовской области, рекомендуемые "Саратовским региональным центром ценообразования в строительстве" могут отличаться друг от друга, рекомендуется в конце каждого раздела производить подсчет накладных расходов и сметной прибыли «Итого» для ФЕР и «Итого» для ТЕР.

7) Накладные расходы как часть сметной себестоимости строительно-монтажных работ представляют собой совокупность затрат, связанных с созданием общих условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием. В настоящее время учет накладных расходов в составе сметной стоимости строительной продукции производится в соответствии с «Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве» (МДС 81-33.2004) Госстроя России от 04.03.2004. Нормативы накладных расходов устанавливаются в процентах от выбранной базы исчисления. В настоящее время основной базой являются средства на оплату туда рабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых затрат (фонд оплаты труда, или ФОТ). В данных методических указаниях нормативы накладных расходов по видам работ приведены в приложении №3.

8) Сумма прямых затрат и накладных расходов по всем разделам сметы является себестоимостью строительно-монтажных работ.

9) Сметная прибыль как часть сметной стоимости строительной продукции (сверх себестоимости работ) предназначена для уплаты налогов, покрытия убытков, развития производства, социальной сферы и материального стимулирования работников. Сметная прибыль рассчитывается по нормативам в процентах от принятой базы исчисления. В качестве базы для определения сметной прибыли принимается величина средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов в текущих ценах в составе прямых затрат. При определении сметной стоимости строительно-монтажных работ на стадии разработки рабочей документации и при расчетах за выполненные работы применяются нормативы сметной прибыли по отдельным видам строительных и монтажных работ (Письмо № АП-5536/06. Госстроя РФ "О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве"). В настоящих методических указаниях нормативы сметной прибыли по видам работ приведены в приложении № 4.

10) В конце сметы производится подсчет «Итого» прямых затрат по смете, путем сложения итого прямых затрат по разделам сметы (гр. 10).

11) Затем определяются «Итого» накладные расходы по смете, путем сложения итого накладных расходов по разделам сметы.

12) «Итого» сметная себестоимость строительно-монтажных работ определяется как сумма прямых затрат и накладных расходов по смете.

13) «Итого» сметная прибыль определяется путем сложения Итого сметной прибыли по разделам сметы

14) «Итого» сметная стоимость строительно-монтажных работ определяется как сумма себестоимости СМР и сметной прибыли.

15) В тех случаях, когда стоимость объекта определена по одной локальной смете, объектная смета не составляется. При этом роль объектной сметы выполняет локальная смета, в конце которой включаются средства на покрытие лимитированных затрат в том же порядке, что и для объектных смет. Если при выполнении дипломного проектирования возникает необходимость составления только локальной сметы, то при определении лимитированных затрат студенты следуют рекомендациям, указанным в п. 4-6 гл. III настоящих методических указаний.

16) В настоящих методических указаниях приводиться пример составления сметы на общестроительные работы (приложение №7).

III. СОСТАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТНОЙ СМЕТЫ

Объектные сметы составляются на объект в целом по форме №3 приложения 3 «Методических указаний по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. МДС 81-35.2004» (см. приложение №2 настоящих методических указаний).

По заданию на дипломное проектирование, студенты составляют объектную смету на основании итоговых данных локальных смет, составленных при выполнении второго раздела настоящих методических указаний.

В объектной смете суммируются данные из локальных смет с группировкой работ и затрат по соответствующим графам – сметная стоимость строительных работ (гр.4), монтажных работ (гр.5), оборудования, мебели и инвентаря (гр.6), прочих работ (гр.7) с последующим добавлением лимитированных и других затрат. Смета составляется в базисном или текущем уровне цен.

К  лимитированным затратам относят:

•  затраты на строительство временных зданий и сооружений;
•  дополнительные затраты при производстве СМР в зимнее время;
•  резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

Объектная смета определяет сметный лимит стоимости объекта, формирует свободную договорную цену на строительную продукцию.

По объектной смете осуществляются расчеты за выполненные строительные и монтажные работы между подрядчиком и заказчиком.

Объектная смета составляется в следующем порядке:

1) Объектная смета принимается по форме №3 в соответствии с приложением №2 настоящих методических указаний;

2) Из локальных смет объединяются (суммируются) данные с группировкой работ и затрат по соответствующим графам - сметная стоимость строительных работ (гр.4), монтажных работ (гр.5), оборудования, мебели и инвентаря (гр.6), прочих работ (гр.7), соответственно в графах 2 и 3 указываются номера смет и расчетов и наименование работ и затрат.

3) Подводиться итог по графам 4, 5, 6, 7 объектной сметы.

4) В смету включатся затраты на временные здания и сооружения в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ. К временным зданиям и сооружениям относятся специально возведенные производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства СМР и обслуживания работников строительства.

Величина процента на покрытие затрат на возведение временных зданий и сооружений принимается по "Сборнику  сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001" (см. приложение №5 настоящих методических указаний).

5) В смету включаются дополнительные затраты при производстве строительных и монтажных работ в зимнее время. Они определяются в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ после учета средств на временные здания и сооружения с отнесением полученных сумм в соответствующие графы смет по "Сборнику сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время ГСН 81-05-02-2001". В настоящих методических указаниях приведены примеры сметных норм дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время (см. приложение №6)

Нормы данного сборника являются среднегодовыми и при расчетах за выполненные строительно-монтажные работы применяются независимо от фактического времени года, в течение которого осуществляется строительство.

6) Резерв средств на непредвиденные расходы определяется по согласованию между заказчиком и подрядчиком. При расчетах между заказчиком и подрядчиком принимается резерв в размерах:

•  1% - для жилых и общественных зданий;
•  1,5% - для прочих объектов и сооружений.

7) Подводиться итог по объектной смете

8) В гр. 9 выделяются средства на оплату труда по всем видам работ и затрат. Сметная заработная плата используется для планирования фонда оплаты труда и формируется из следующих частей:

Зсм = Злс + Звр + Ззу + Зрс, где:

- Злс - заработная плата по соответствующим локальным сетам, включая заработную плату рабочих, учтенную в сметных накладных расходах.;

- Звр - заработная плата рабочих  в составе стоимости возведения временных зданий и сооружений. Сметная заработная плата рабочих,, выполняющих работы по возведению временных зданий и сооружений определяется по формуле:

Звр = 0.19 x Свр, где:

0,19 - доля заработной платы рабочих в затратах на временные здания и сооружения; Свр - сумма затрат на возведение временных зданий и сооружений;

- Ззу - заработная плата рабочих, учтенная в составе зимних удорожаний. Рассчитывается по формуле:

Ззу = к x Сзу, где:

к - коэффициент перехода от сметной стоимости зимних удорожаний по видам строительства к сметной заработной плате рабочих в составе этих удорожаний (принимается в размере 0.5);

Сзу - сумма удорожания строительных и монтажных работ в зимнее время (по обектной смете).

- Зрс - сметная заработная плата в составе резерва средств на непредвиденные работы и затраты. Определяется путем применения норматива резерва к предыдущему итогу средств на оплату труда в гр. 9 объектной сметы.

9) Смета пересчитывается в текущие цены на момент выполнения дипломного проектирования с применением индекса изменения сметной стоимости, рекомендованного Саратовским региональным центром ценообразования в строительстве.

10) От итога сметы в текущих ценах начисляется НДС (налог на добавленную стоимость).  НДС уплачивают все строительно-монтажные организации, осуществляющие свою деятельность на территории Российской Федерации. При выполнении дипломного проектирования студенты пользуются базовой налоговой ставкой, действующей на территории Российской Федерации  РФ на момент дипломного проектирования.

Сумма налога на добавленную стоимость определяется путем умножения сметной стоимости СМР в текущих ценах на базовую ставку налога на добавленную стоимость.

11) Сметная стоимость строительства рассчитывается как сумма итога сметы в ценах текущего года и величины НДС.

12) В настоящих методических указаниях приводиться пример составления объектной сметы (приложение №8).

ПРИЛОЖЕНИЕ  1

__________________________________________

(наименование стройки)

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА №

на ___________________________________________________________

Основание

Сметная стоимость, руб.

Средства на оплату труда, руб.

Составлена в базисных ценах по состоянию на ______2000  г.

	Щифр и № позиции норматива, наименование работ и затрат, единица измерения		Стоимость единицы	Общая стоимость	Т/з осн. раб. на ед.	Т/з осн. раб. всего	Т/з мех. на ед.	Т/з мех. всего
№ п/п		Кол.	всего	в том числе	всего	в том числе
				осн. з/п	эк. маш.	з/п. мех.		осн. з/п	эк. маш.	з/п. мех.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15

Составил:                                                

Проверил:      

ПРИЛОЖЕНИЕ  2

Заказчик ________________________________________________________________

[должность, подпись (инициалы, фамилия)]

____________________________________________________________________

(наименование стройки)

ОБЪЕКТНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ N _______

(объектная смета)

на строительство (капитальный ремонт) ___________________________________

(наименование объекта)

Сметная стоимость ______________________________________________ тыс. руб.

Средства на оплату труда _______________________________________ тыс. руб.

Расчетный измеритель единичной стоимости __________________________ ______

Составлен(а) в текущих ценах по состоянию на ____________________________ 20__ г.

                 

№ п/п	Номера сметных расчетов (смет)	Наименование работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. руб.	Средства на оплату труда, тыс. руб.	Показатели единичной стоимости
			строительных работ	монтажных работ	оборудования, мебели, инвентаря	прочих затрат	всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10

Главный инженер

проекта  ________________________________________________________________

                              [подпись (инициалы, фамилия)]

Начальник ____________________ отдела ___________________________________

                         (наименование)                         [подпись (инициалы, фамилия)]

Составил ________________________________________________________________

                   [должность, подпись (инициалы, фамилия)]

Проверил ________________________________________________________________

                   [должность, подпись (инициалы, фамилия)]

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

Нормативы накладных расходов по видам строительных и

монтажных работ

(источник: Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве. МДС 81-33.2004. - М., 2004)

N п/п	Виды строительных и монтажных работ	Нормативы накладных расходов в % к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов)	Область применения (номера сборников ГЭСН, ГЭСНм, ГЭСНп) (ФЕР, ФЕРм, ФЕРп)
1	2	3	4
1 1.1 1.2 1.3 1.4	Земляные работы,  выполняемые: механизированным способом ручным способом с применением средств гидромеханизации по другим видам работ (подготовительным, сопутствующим, укрепительным)	95 80 85 80	ГЭСН-2001-01 табл. 01-01-001-138; 01-02-001-011; табл. 01-02-055-064; табл. 01-01-144-155 табл. 01-02-017-049; 01-02-065-135;
2	Горновскрышные работы	101	ГЭСН-2001-02
3	Буровзрывные работы	110	ГЭСН-2001-03
4	Скважины	112	ГЭСН-2001-04
5 5.1 5.2 5.3	Свайные работы Опускные колодцы Закрепление грунтов	130 87 87	ГЭСН-2001-05, 1 раздел 01 раздел 02 раздел 03
6 6.1 6.2	Бетонные и железобетонные монолитные конструкции в строительстве: промышленном жилищно-гражданском	105 120	ГЭСН-2001-06 раздел 01 (подразделы 1-14) раздел 01 (подразделы 16, 17,18)
7 7.1 7.2	Бетонные и железобетонные сборные конструкции в строительстве: промышленном жилищно-гражданском	130 155	ГЭСН-2001-07 разделы 01-04, 06, 07      и табл. 07-08-002, 003; раздел 05 и табл. 07-08-001,07-08-006;
Продолжение приложения 3
1	2	3	4
8	Конструкции из кирпича и блоков	122	ГЭСН-2001-08
9	Строительные металлические конструкции	90	ГЭСН-2001-09
10	Деревянные конструкции	118	ГЭСН-2001-10
11	Полы	123	ГЭСН-2001-11
12	Кровли	120	ГЭСН-2001-12
13	Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии	90	ГЭСН-2001-13
14 14.1 14.2 14.3 14.4	Конструкции в сельском строительстве: металлические железобетонные каркаснообшивные строительство теплиц	90 130 118 103	ГЭСН-2001-14
15	Отделочные работы	105	ГЭСН-2001-15
16	Сантехнические работы -   внутренние (трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха)	128	ГЭСН-2001-16 ГЭСН-2001-17 ГЭСН-2001-18 ГЭСН-2001-19 ГЭСН-2001-20
17	Временные  сборно-разборные здания и сооружения	96	ГЭСН-2001-21
18	Наружные   сети водопровода, канализации,   теплоснабжения, газопроводы	130	ГЭСН-2001-22 ГЭСН-2001-23 ГЭСН-2001-24
19	Магистральные  и   промысловые трубопроводы	120	ГЭСН-2001-25
20	Теплоизоляционные работы	100	ГЭСН-2001-26
21	Автомобильные дороги	142	ГЭСН-2001-27 (кроме раздела 10)
22	Железные дороги	114	ГЭСН-2001-28
23 23.1 23.2	Тоннели и метрополитены - закрытый способ работ - открытый способ работ	145 125	ГЭСН-2001-29
24	Мосты и трубы	110	ГЭСН-2001-30
25	Аэродромы	115	ГЭСН-2001-31
26	Трамвайные пути	112	ГЭСН-2001-32
27	Линии электропередачи	105	ГЭСН-2001-33
Продолжение приложения 3
1	2	3	4
28 28.1 28.2 28.3	Сооружения связи, радиовещания и телевидения: прокладка и монтаж сетей связи монтаж радиотелевизионного и электронного оборудования прокладка  и монтаж междугородных линий связи	100 92 120	ГЭСН-2001-34 ГЭСНм-2001-10(отдел 06, раздел 2, раздел 3 (при прокладке городских волоконно-оптических кабелей), раздел 5 ГЭСНм-2001-10 (отделы 04, 05) ГЭСНм-2001-11 (отдел 04) ГЭСНм-2001-10 (отдел 06, раздел 1, раздел 3 при прокладке междугородных (зоновых) волоконно-оптических кабелей)
29 29.1 29.2	Горнопроходческие работы:      в угольной промышленности      в других отраслях	108 95	ГЭСН-2001-35
30	Земляные конструкции Гидротехнических сооружений	95	ГЭСН-2001-36
31	Бетонные   и  железобетонные конструкции  гидротехнических сооружений	120	ГЭСН-2001-37
32	Каменные  конструкции гидротехнических сооружений	122	ГЭСН-2001-38
33	Металлические  конструкции гидротехнических сооружений	90	ГЭСН-2001-39
34	Деревянные   конструкции гидротехнических сооружений	118	ГЭСН-2001-40
35	Гидроизоляционные  работы в гидротехнических сооружениях	104	ГЭСН-2001-41
36	Берегоукрепительные работы	89	ГЭСН-2001-42
37	Судовозные  пути  стапелей и слипов	97	ГЭСН-2001-43
38	Подводностроительные (водолазные) работы	115	ГЭСН-2001-44
39	Промышленные печи и трубы	105	ГЭСН-2001-45
40	Озеленение.   Защитные лесонасаждения	115	ГЭСН-2001-47
41	Скважины на нефть и газ	108	ГЭСН-2001-48
Окончание приложения 3
1	2	3	4
42	Скважины  на  нефть  и   газ   в морских условиях	108	ГЭСН-2001-49
43	Монтаж оборудования	80	ГЭСНм-2001-1-7, ГЭСНм-2001-9, ГЭСНм-2001-10 (отделы 01-03, раздел 4 отдела 06, отделы 08-09), ГЭСНм-2001-11 (кроме отдела 04), ГЭСНм-2001-12 (кроме отдела 18), ГЭСНм-2001-14-19, 21-37, ГЭСНм-2001-39 (кроме контроля монтажных сварных соединений при монтаже оборудования АЭС), ГЭСНм-2001-413;
44	Монтаж оборудования на атомных электростанциях	101	ГЭСНм-2001-13, 39 (контроль монтажных сварных соединений при монтаже оборудования АЭС)
45 45.1 45.2	Электромонтажные работы:       на атомных электростанциях на других объектах	110 95	ГЭСНм-2001-8 ГЭСНм-2001-8, ГЭСНм-2001-20 (отдел 02)
46	Устройство  сигнализации, централизации, блокировки и связи на железных дорог	92	ГЭСНм-2001-20 (отдел 01) ГЭСНм-2001-10 (отдел 07)
47	Устройство   средств   посадки самолетов и систем  управления воздушным         движением на аэродромах	95	ГЭСНм-2001-8, ГЭСНм-2001-10, ГЭСНм-2001-11
48	Пусконаладочные работы	65	ГЭСНп-2001
49	Работы по реконструкции зданий и  сооружений  (усиление и замена   существующих          конструкций, разборка и возведение  отдельных конструктивных элементов)	110	ГЭСН-2001-46

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

Нормативы сметной прибыли по видам

строительных и монтажных работ

(Письмо № АП-5536/06 Госстроя РФ «О порядке применения

нормативов сметной прибыли в строительстве»)

N п/п	Виды строительных и монтажных работ	Нормативы накладных расходов в % к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов)	Область применения (номера сборников ГЭСН, ГЭСНм, ГЭСНп) (ФЕР, ФЕРм, ФЕРп)
1	2	3	4
1 1.1 1.2 1.3 1.4	Земляные работы,  выполняемые: механизированным способом ручным способом с применением средств гидромеханизации по другим видам работ (подготовительным, сопутствующим, укрепительным)	50 45 50 45	ГЭСН-2001-01 табл. 01-01-001-138; 01-02-001-011; табл. 01-02-055-064; табл. 01-01-144-155 табл. 01-02-017-049; 01-02-065-135;
2	Горновскрышные работы	50	ГЭСН-2001-02
3	Буровзрывные работы	82	ГЭСН-2001-03
4	Скважины	51	ГЭСН-2001-04
5 5.1 5.2 5.3	Свайные работы Опускные колодцы Закрепление грунтов	80 60 60	ГЭСН-2001-05, 1 раздел 01 раздел 02 раздел 03
6 6.1 6.2	Бетонные и железобетонные монолитные конструкции в строительстве: промышленном жилищно-гражданском	65 77	ГЭСН-2001-06 раздел 01 (подразделы 1-14) раздел 01 (подразделы 16, 17,18)
7 7.1 7.2	Бетонные и железобетонные сборные конструкции в строительстве: промышленном жилищно-гражданском	85 100	ГЭСН-2001-07 разделы 01-04, 06, 07      и табл. 07-08-002, 003; раздел 05 и табл. 07-08-001,07-08-006;
Продолжение приложения 4
1	2	3	4
8	Конструкции из кирпича                   и блоков	80	ГЭСН-2001-08
9	Строительные металлические конструкции	85	ГЭСН-2001-09
10	Деревянные конструкции	63	ГЭСН-2001-10
11	Полы	75	ГЭСН-2001-11
12	Кровли	65	ГЭСН-2001-12
13	Защита строительных конструкций и оборудования          от коррозии	70	ГЭСН-2001-13
14 14.1 14.2 14.3 14.4	Конструкции в сельском строительстве: металлические железобетонные каркаснообшивные строительство теплиц	85 70 62 75	ГЭСН-2001-14
15	Отделочные работы	55	ГЭСН-2001-15
16	Сантехнические работы -   внутренние (трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха)	83	ГЭСН-2001-16 ГЭСН-2001-17 ГЭСН-2001-18 ГЭСН-2001-19 ГЭСН-2001-20
17	Временные  сборно-разборные здания и сооружения	50	ГЭСН-2001-21
18	Наружные   сети водопровода, канализации,   теплоснабжения, газопроводы	89	ГЭСН-2001-22 ГЭСН-2001-23 ГЭСН-2001-24
19	Магистральные  и   промысловые трубопроводы	60	ГЭСН-2001-25
20	Теплоизоляционные работы	70	ГЭСН-2001-26
21	Автомобильные дороги	95	ГЭСН-2001-27 (кроме раздела 10)
22	Железные дороги	65	ГЭСН-2001-28
23 23.1 23.2	Тоннели и метрополитены - закрытый способ работ - открытый способ работ	75 60	ГЭСН-2001-29
24	Мосты и трубы	80	ГЭСН-2001-30
25	Аэродромы	85	ГЭСН-2001-31
26	Трамвайные пути	63	ГЭСН-2001-32
27	Линии электропередачи	60	ГЭСН-2001-33
Продолжение приложения 4
1	2	3	4
28 28.1 28.2 28.3	Сооружения связи, радиовещания и телевидения: прокладка и монтаж сетей связи монтаж радиотелевизионного и электронного оборудования прокладка  и монтаж междугородных линий связи	65 65 70	ГЭСН-2001-34 ГЭСНм-2001-10(отдел 06, раздел 2, раздел 3 (при прокладке городских волоконно-оптических кабелей), раздел 5 ГЭСНм-2001-10 (отделы 04, 05) ГЭСНм-2001-11 (отдел 04) ГЭСНм-2001-10 (отдел 06, раздел 1, раздел 3 при прокладке междугородных (зоновых) волоконно-оптических кабелей)
29 29.1 29.2	Горнопроходческие работы:      в угольной промышленности      в других отраслях	50 50	ГЭСН-2001-35
30	Земляные конструкции Гидротехнических сооружений	50	ГЭСН-2001-36
31	Бетонные   и  железобетонные конструкции  гидротехнических сооружений	65	ГЭСН-2001-37
32	Каменные  конструкции гидротехнических сооружений	65	ГЭСН-2001-38
33	Металлические  конструкции гидротехнических сооружений	85	ГЭСН-2001-39
34	Деревянные   конструкции гидротехнических сооружений	60	ГЭСН-2001-40
35	Гидроизоляционные  работы в гидротехнических сооружениях	65	ГЭСН-2001-41
36	Берегоукрепительные работы	70	ГЭСН-2001-42
37	Судовозные  пути  стапелей и слипов	65	ГЭСН-2001-43
38	Подводностроительные (водолазные) работы	65	ГЭСН-2001-44
39	Промышленные печи и трубы	75	ГЭСН-2001-45
40	Озеленение.   Защитные лесонасаждения	90	ГЭСН-2001-47
41	Скважины на нефть и газ	65	ГЭСН-2001-48
Окончание приложения 4
1	2	3	4
42	Скважины  на  нефть  и   газ   в морских условиях	65	ГЭСН-2001-49
43	Монтаж оборудования	60	ГЭСНм-2001-1-7, ГЭСНм-2001-9, ГЭСНм-2001-10 (отделы 01-03, раздел 4 отдела 06, отделы 08-09), ГЭСНм-2001-11 (кроме отдела 04), ГЭСНм-2001-12 (кроме отдела 18), ГЭСНм-2001-14-19, 21-37, ГЭСНм-2001-39 (кроме контроля монтажных сварных соединений при монтаже оборудования АЭС), ГЭСНм-2001-413;
44	Монтаж оборудования на атомных электростанциях	60	ГЭСНм-2001-13, 39 (контроль монтажных сварных соединений при монтаже оборудования АЭС)
45 45.1 45.2	Электромонтажные работы:       на атомных электростанциях на других объектах	68 65	ГЭСНм-2001-8 ГЭСНм-2001-8, ГЭСНм-2001-20 (отдел 02)
46	Устройство  сигнализации, централизации, блокировки и связи на железных дорог	50	ГЭСНм-2001-20 (отдел 01) ГЭСНм-2001-10 (отдел 07)
47	Устройство   средств   посадки самолетов и систем  управления воздушным         движением на аэродромах	55	ГЭСНм-2001-8, ГЭСНм-2001-10, ГЭСНм-2001-11
48	Пусконаладочные работы	40	ГЭСНп-2001
49	Работы по реконструкции зданий и  сооружений  (усиление и замена   существующих          конструкций, разборка и возведение  отдельных конструктивных элементов)	70	ГЭСН-2001-46

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

Сметные нормы затрат

на строительство титульных временных зданий и сооружений

(источник: ГСН 81-05-05-2001 Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений.

Госстрой России. - М., 2001)

№ п/п	Наименование видов строительства предприятий, зданий и сооружений	Сметная норма, % от стоимости СМР по итогам  глав 1-7 (графы 4 и 5) сводного сметного расчета
1	2	3
1	Промышленное строительство
1.1	Предприятия черной металлургической промышленности (кроме горнодобывающих)	3,4
1.2	Предприятия цветной  металлургической  промышленности (кроме горнодобывающих)	2,6
1.3	Объекты обустройства нефтяных, газовых и газоконденсатных месторождений (промыслов)	3,5
1.4	Предприятия машиностроения  и  электротехническая промышленность	2,8
1.5	Предприятия горнодобывающей промышленности:
1.5.1	Строительство новых угольных (сланцевых)  шахт и рудников	4,5
1.5.2	Строительство обогатительных фабрик.  Вскрытие и  подготовка новых горизонтов на действующих горно-добывающих предприятиях	3,2
1.5.3	Строительство угольных (сланцевых) разрезов	3,4
1.6	Предприятия химической промышленности:
1.6.1	Нефтеперерабатывающие и нефтехимические заводы	3,9
1.6.2	Прочие объекты химической промышленности	3,3
1.7	Предприятия торфяной промышленности	4,1
1.8	Предприятия  судостроительной   и   судоремонтной промышленности	4,2
1.9	Предприятия лесозаготовительной и деревообрабатывающей промышленности	3,9
1.10	Предприятия промышленности строительных  материалов и стройиндустрии	2,4
1.11	Предприятия целлюлозно-бумажной промышленности	3,6
Продолжение приложения 5
1	2	3
1.12	Предприятия легкой промышленности	2,2
1.13	Предприятия пищевой промышленности	3,0
1.14	Предприятия медицинской промышленности	2,2
1.15	Предприятия микробиологической промышленности	3,0
2	Энергетическое строительство
2.1	Тепловые электрические станции:
2.1.1	Конденсационные с блоками 210 - 300 МВт мощность до 2500 МВт	5,5
2.1.2	Конденсационные с блоками 500 - 800 МВт мощностью до 5000 МВт	5,4
2.2	Атомные электрические станции мощностью  4000 МВт и выше	8,2
2.3	Промышленно-отопительные ТЭЦ	5,4
2.4	Самостоятельные котельные	3,2
2.5	Воздушные линии электропередачи 35 кВ и выше	3,3
2.6	Трансформаторные подстанции 35 кВ и выше и прочие объекты энергетического строительства	3,9
2.7	Воздушные линии электропередачи, включая  осветительные, трансформаторные подстанции 0,4 - 35кВ	2,5
3	Транспортное строительство
3.1	Новые железные дороги без тоннелей и мостов  (путепроводов) длиной более 50 м	8,2
3.2	Вторые главные пути железных дорог без тоннелей и мостов (путепроводов) длиной более 50 м	5,6
3.3	Электрификация железнодорожных участков	4,8
3.4	Развитие железнодорожных узлов,  станций,  реконструкция   железных   дорог  (усиление  отдельных участков и железнодорожных направлений) и  другие виды строительства                   на эксплуатируемой сети	3,7
3.5	Автомобильные дороги общегосударственного  значения и местные (с твердым покрытием) 1 - 4 категории без тоннелей и мостов  (путепроводов)  длиной более 50 м:
3.5.1	При использовании для строительства дорог временных передвижных асфальтобетонных и  цементобетонных заводов	6,4
3.5.2	При получении асфальтобетона и цементобетона  для покрытия дорог от действующих стационарных  предприятий	4,1
3.6	Метрополитены	6,0
3.7	Железнодорожные и автодорожные мосты длиной более 50 м и путепроводы	10,1
3.8	Городские мосты и путепроводы:
Продолжение приложения 5
1	2	3
3.8.1	В местах постоянной дислокации  мостостроительных организаций	4,2
3.8.2	В остальных пунктах	6,0
3.9	Аэродромы:
3.9.1	Площадки аэродромов	5,1
3.9.2	Здания и сооружения служебно-технической зоны	3,1
3.10	Морские порты и портовые сооружения	5,2
3.11	Объекты речного транспорта	5,4
3.12	Коллекторные тоннели	5,1
4	Жилищно-гражданское строительство в городах и  рабочих поселках
4.1	Жилые дома и благоустройство:
4.1.1	Жилые дома, в том числе  со  встроенными  помещениями: магазинами, прачечными и т.д. (включая наружные сети и благоустройство)	1,1
4.1.2	Микрорайоны, кварталы, комплексы жилых и  общественных зданий (включая  наружные  сети  и  благоустройство)	1,2
4.1.3	Благоустройство городов и поселков (включая работы по устройству улиц, проездов, тротуаров, зеленых насаждений)	1,5
4.2	Школы, детские сады, ясли, магазины,  административные здания, кинотеатры, театры, картинные  галереи и другие здания гражданского строительства	1,8
4.3	Учебные и лечебные  здания  и  сооружения,  науч- но-исследовательские, конструкторские и проектные институты	1,8
4.4	Объекты коммунального назначения  (бани,  прачеч- ные, крематории и т.д.)	1,6
4.5	Наружные сети водопровода, канализации, тепло-  и газоснабжения в черте города (линейная часть)	1,5
4.6	Водоснабжение  и  канализация  городов  (комплекс инженерных сооружений  в  составе  трубопроводов, насосных станций, очистных сооружений и т.п.)	2,4
4.7	Городской электрический транспорт (трамвайные де- по, троллейбусные депо, трамвайные и  троллейбус- ные линии, тяговые подстанции, конечные  станции, мастерские службы пути и энергохозяйства)	2,8
4.8	Линии скоростного трамвая	4,0
4.9	Санатории, дома отдыха, турбазы, пансионаты, профилактории, пионерские лагеря	2,3
5	Прочие виды строительства
5.1	Здания и сооружения по приемке, хранению и  пере- работке зерна и хлебозаводы	3,1
Окончание приложения 5
1	2	3
5.2	Объекты строительства Министерства обороны РФ:
5.2.1	Общевойскового и специального назначения	3,1
5.2.2	Жилищного, казарменного, коммунального и культурно-бытового назначения	2,4
5.3	Сети сооружений связи:
5.3.1	Радиорелейные линии связи	6,5
5.3.2	Станционные  сооружения,  кабельные  и  воздушные магистрали.  Кабельные  и воздушные линии зоновой (межобластной) и сельской связи	4,7
5.3.3	Городские телефонные сети.  Межстанционные  линии связи и узлы	2,4
5.3.4	Прочие объекты (почтамты, районные узлы  связи    и т.п.)	3,2
5.3.5	Объекты радиовещания и телевидения	3,8
5.4	Сельскохозяйственное строительство,  включая  жи- лищное и  гражданское  строительство  в  сельской местности (кроме строительства автомобильных  до- рог и электрификации)	3,1
5.5	Водохозяйственное строительство и гидротехнические сооружения,  рыбоводно-мелиоративные  и  прудовые сооружения рыбхозов, рыбоводных заводов  по  воспроизводству рыбных запасов и нерестово-выростных хозяйств	4,6
5.6	Магистральные трубопроводы вне городов:
5.6.1	Водоснабжение, канализация	2,9
5.6.2	Газопроводы и нефтепроводы:
5.6.2.1	площадочные сооружения (компрессорные и  насосные станции, газораспределительные станции);	7,2
5.6.2.2	линейная часть (включая электрохимизацию и технические линии связи)	2,7
5.6.3	Тепловые сети	2,2
5.7	Очистные сооружения, водопроводные и  канализационные  станции,  возводимые  по самостоятельному проекту	3,8
5.8	Предприятия снабжения	2,6
5.9	Предприятия прочих отраслей промышленности	2,7

ПРИЛОЖЕНИЕ  6

Примеры сметных норм на зимнее удорожание работ

по видам строительства

(источник: ГСН 81-05-02-2001 Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время. Госстрой России. - М., 2001).

Вид строительства	Температурные зоны
	I	II	III	IV	V	VI	VII	VIII
1.   Промышленное строительство
1.1. Предприятия нефтяной и газовой  промышленности	0,8	1,6	3,2	4	5,5	9,3	11,2	12,8
1.2. Предприятия нефтеперерабатыва-ющей и нефтехимической  промышленности	0,6	1,4	2,8	4	5,4	9,6	9,7	11,4
1.3.  Предприятия угольной промышлен-ности (кроме горнопроходческих работ)	0,7	1,6	3,5	4,8	6,3	11,4	11,6	13,6
1.4.  Предприятия торфяной промышленности	0,8	1,7	3,7	5,1	6,8	7,1	9,5	9,9
1.5.  Предприятия черной металлургии (кроме горно-проходческих работ и объектов шахтной поверхности)	0,7	1	1,8	2,3	2,7	3,8	4,6	6,8
1.6.  Предприятия цветной металлургии (кроме горнопроходческих работ и объектов шахтной поверхности)	0,6	1,2	2,1	3	4	6,1	6,3	7,4
1.7.  Предприятия химической промышленности	0,6	1,2	2,3	3,5	4,6	7,5	7,8	9,3
1.8.  Предприятия тяжелого, энергетичес-кого и транспортного машиностроения	0,7	1,3	2,4	3,3	4,5	7,4	8,4	9,9
1.9.  Предприятия сельско-хозяйственного и тракторного машиностроения	0,4	1,1	1,6	2,4	3,4	5,5	5,7	6,8
1.10. Предприятия легкого и прочего машиностроения	0,6	1,3	2,1	3,1	4,3	7,5	7,6	8,9
1.11. Предприятия электротехнической промышленности	0,9	1,5	2,6	3,4	4,2	6,5	7	7,3
1.12. Предприятия станкостроительной и инструментальной промышленности	0,7	1,4	2,1	2,9	4	6,2	6,5	7,8
1.13. Предприятия приборостроения и средств автоматизации	0,7	1,3	2,3	2,8	4	6,2	6,5	7,8
1.14. Предприятия промышленности средств связи, радио и электроники	0,6	1,2	2,3	3,1	4,5	6,9	9,6	12,1
1.15. Предприятия автомобильной   и подшипниковой промышленности	0,7	1,4	2,4	3,2	4,3	6,9	9,5	11
1.16. Предприятия судостроительной промышленности	0,8	1,5	2,4	3,2	4,2	6,7	7,5	8,6
Продолжение приложения 5
Вид строительства	Температурные зоны
	I	II	III	IV	V	VI	VII	VIII
1.17. Предприятия авиационной  и оборонной промышленности, общего машиностроения	0,6	1,2	2,3	3,2	4,5	7,1	8,7	9,6
1.18. Предприятия полиграфической промышленности	0,5	0,9	1,8	2,7	3,6	5,8	7,3	8,5
1.19. Предприятия лесной, деревообраба-тывающей и целлюлозно-бумажной промышленности	0,6	1,1	2,2	3	4,4	7,2	9,6	9,9
1.20. Предприятия промышленности строительных материалов:
а) Заводы и полигоны  сборных железобетонных  и бетонных конструкций  и изделий	0,9	1,5	2,7	3,6	4,9	8,2	9,6	12
б) Дробильно-сортировоч-ные  заводы, карьеры  глины  и песчаных   материалов	0,6	1,4	2,6	3,7	4,9	8,4	9,5	12
в)  Заводы стеновых материалов, кровельных   и гидроизоляционных материалов	0,8	1,5	2,6	3,7	4,8	8,2	9,6	12
г) Цементные заводы, предприятия  асбестоцементной и санитарно-технической промышленности	0,7	1,3	2,3	3,3	4,4	7	8,4	10,9
д) Предприятия стекольной промышленности	0,6	1,2	2,1	3	4,2	6,5	7,7	9,1
е) Предприятия строительной  керамики	0,5	1,1	2,1	3	4,1	6,6	7,7	9,3
ж) Предприятия полимерных строительных материалов	0,6	1,4	2,5	3,6	4,9	7,6	9,5	11,9
1.21. Предприятия легкой  промышленности	0,7	1,3	2,3	3,2	4,4	6,7	8	9
1.22. Предприятия пищевой промышленности	0,8	1,3	2,3	3,2	4,5	7,5	10,1	10,5
1.23. Предприятия мясной промышлен-ности, предприятия первичной обработки сельскохозяйственной продукции	0,6	1	2	2,9	3,7	5,7	7,5	8,9
1.24. Предприятия молочной промыш-ленности,  сахарные  и консервные заводы	0,6	1	1,7	2,5	3,3	5,4	5,8	6,9
1.25. Предприятия рыбного хозяйства	0,8	1,5	2,6	3,8	5,1	5,4	6,5	6,9
1.26. Предприятия медицинской промышленности	0,6	1,3	2,6	3,6	4,4	6,8	8,7	10,3
1.27. Предприятия микробиологической промышленности	0,7	1,5	2,6	3,7	5,1	8,6	11,1	11,9
1.28. Склады и хранилища	0,6	1,3	2,6	3,6	4,4	6,8	8,7	10,3
Окончание приложения 5
Вид строительства	Температурные зоны
	I	II	III	IV	V	VI	VII	VIII
1.29. Элеваторы из сборного железобетона	0,6	1,1	2,1	3,1	4	6,8	7,4	7,7
1.30. Элеваторы из монолитного железобетона	2,5	3,8	5,2	6,3	7,8	10,6	11,4	12
1.31.  Холодильники	0,8	1,7	3,4	4,8	6,5	9,2	10,2	10,4
11. Строительство жилых  и общественных зданий
11.1. Жилые здания крупнопанельные и объемно-блочные	0,3	0,5	1	1,4	1,8	2,9	4	4,7
11.2. Жилые здания  кирпичные и из блоков	0,4	0,7	1,2	1,7	2,2	3,7	4,9	5,8
11.3.  Жилые здания деревянные	0,4	0,8	1,2	1,9	2,5	4,2	4,4	5,4
11.4. Здания общественного назначения  (школы, учебные заведения, детские  сады   и ясли,   больницы, санатории,   дома отдыха и  др.)  и объекты коммунального хозяйства	0,5	1	1,5	2,2	3	4	6,5	7,5

ПРИЛОЖЕНИЕ 7

__________________________________________

(наименование стройки)

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № 001

на общестроительные работы

Основание: ведомость объемов работ

Сметная стоимость, руб. 442314

Средства на оплату труда, руб. 12490

Составлена в базисных ценах по состоянию на ______2000 г.

№3 № п/п	Щифр и № позиции норматива, Наименование работ и затрат, Единица измерения	Кол.	Стоимость единицы	Общая стоимость	Т/з осн. раб на ед.	Т/з осн. раб всего	Т/з мех. на ед.	Т/з мех всего
			всего	в том числе	всего	в том числе
				осн. з/п	эк. маш.	з/п. мех.		осн. з/п	эк. маш.	з/п. мех.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
1.	Раздел 1. ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ ТЕР 01-01-030-2 Разработка грунта с перемещением до 10 м бульдозерами мощностью 59 (80) кВт (л.с.), 2 группа грунтов, 1000 м3	0,093	1251,97		1251,97	242,50	116,43		116,43	22,55			12,65	1,176
Продолжение приложения 7
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
2.	ТЕР 01-01-013-13 Погрузка лишнего грунта на автосамосвалы, 1000 м3	0,075	4862,16	95,94	4760,7	695,70	364,66	7,20	357,05	52,18	12,3	35,73	0,9225	2,68
3.	ТЕР 01-01-033-2 Засыпка траншей и котлованов с перемещением грунта до 5м бульдозерами мощностью 59 (80) кВт (л.с.), 2 группа грунтов, 1000 м3	0,018	877,86	94	877,86	170,04	15,80		15,80	3,06			8,87	0,159
4.	ТЕР 01-01-033-8 При перемещении грунта на каждые последующие 5 м добавлять к норме 01-01-033-2, 1000 м3 ИТОГО ПО РАЗДЕЛУ 1 НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ – (%=97 – по стр. 1-4 СМЕТНАЯ  ПРИБЫЛЬ – (%=50 – по стр, 1-4) ВСЕГО ПО РАЗДЕЛУ 1	0,018	433,49		433,49	83,96	7,80 504,69 78,87 43,25 627,01	7,20	7,80 497,49	1,51 79,3		35,73	4,38	0,079 4,09
Продолжение приложения 7
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
5.	Раздел 2. ФУНДАМЕНТЫ (СВАЙНЫЙ ВАРИАНТ) ТЕР 05-01-002-6 Погружение дизель-молотом копровой установки на базе экскаватора железобетонных свай длиной до 12 м в грунты группы 2, м3	146,06	576,21	37,89	536,23	44,39	84161,3	5534, 15	78321,1	6483,2	3,98	1,94	581,32	283,36
6.	С600-896 Стоимость свай С12-30, м	1640,16	200				328032
7.	С102-9095 Доски дубовые II сорта, м3	0,584	1200				701,09		178,6
8.	ТЕР 07-05-001-1 Установка блоков стен подвалов массой до 1,5 т, 100 шт,	0,07	3314, 48	462,35	2522,01	338,29	232,01	32,36	4	23,68	52,84	17,53	3,7	1,23
9.	С403-003 Блоки бетонные для стен подвалов на цементном вяжущем сплошные М1 , объемом менее 0,3 м3	1,022	810				827,82
Продолжение приложения 7
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
10.	ТЕР 08-01-003-3 Гидроизоляция стен, фундаментов горизонтальная оклеечная в 2 слоя, 100м2	0,276	4453,73	171,45	207,58		1229,73	47,32	57,29		20,1	5,55
	ИТОГО ПО РАЗДЕЛУ 2 НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ – (%=130 – по стр, 5; %=155 – по стр, 8; %=122 – по стр, 10 СМЕТНАЯ ПРИБЫЛЬ – (%=80 – по стр, 5; %=100 – по стр, 8; %=80 – по стр, 10) ВСЕГО ПО РАЗДЕЛУ 2						415183,97 15767, 132 9708, 168 440659,268	5613,83	78557, 03	6506,87		25,02		284,59
11.	Раздел 3. ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ ТЕР 15-02-035-4 Отделка поверхностей из сборных элементов и плит под окраску или оклейку обоями потолков сборных из плит, 100м2	0,265	357,9	308,45	2,20	1,49	94,84	81,74	0,58	0,39	33,97	0,11	9,00205	0,02915
Продолжение приложения 7
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
12.	ТЕР 15-02-035-4 Отделка поверхностей из сборных элементов и плит под окраску или оклейку обоями стен и перегородок из блоков и плит, 100м2	0,165	604,81	285,93	4,40	2,97	99,79	47,18	0,73	0,49	33,52	0,22	5,5308	0,0363
13.	ТЕР 15-04-002-2 Известковая окраска водными составами внутри помещений по кирпичу и бетону, 100м2	0,659	64,69	39,82	3,21	0,14	42,63	26,24	2,11	0,09	4,88	0,01	3,215 92	0,006659
14	ТЕР 15-02-015-1 Штукатурка поверхностей известковым раствором простая по камню и бетону стен, 100 м2	0,212	1673,23	596,19	77,43	3,10	354,73	126,39	16,41	0,66	65,66	4,99	13,91992	1,057 88
	ИТОГО ПО РАЗДЕЛУ 3 НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ – (%= 105 – по стр, 1-4) СМЕТНАЯ ПРИБЫЛЬ – (%= 55 – по стр, 1-4) ВСЕГО ПО РАЗДЕЛУ 3						591,99 279,49 96 155,75 1027,2396	281,55	19,83	1,63		5,33		1,129 92
Окончание приложения 7
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
	ИТОГО ПРЯМЫЕ ЗАТРАТЫ ПО СМЕТЕ ИТОГО НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ ПО СМЕТЕ ИТОГО СМЕТНАЯ СЕБЕСТОИМОСТЬ ИТОГО СМЕТНАЯ ПРИБЫЛЬ ПО СМЕТЕ ИТОГО СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ						416280,65 16125,5016 432406,1516 9907,168 442313,5176	5902,58	79074, 35	6587,8		66,08		289,80992

Составил:_____________

Проверил:_____________

 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 8

Заказчик ________________________________________________________________

[должность, подпись (инициалы, фамилия)]

(наименование стройки)

ОБЪЕКТНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ N 001

(объектная смета)

на строительство пристройки к средней школе

(наименование объекта)

Сметная стоимость 16774,39 тыс. руб.

Средства на оплату труда 3317,241тыс. руб.

Расчетный измеритель единичной стоимости __________________________ ______

Составлен(а) в текущих ценах по состоянию на ________________________ 20__ г.

№ п/п	Номера сметных расчетов (смет)	Наименование работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. руб.	Средства на оплату труда, тыс. руб.	Показатели единичной стоимости
			строительных работ	монтажных работ	оборудования, мебели, инвентаря	прочих затрат	всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1. 2. 3.	001 002 003	Общестроительные работы Санитарно-технические работы Электро-технические работы ИТОГО:	442,314 2571,872 3014,186	297,038 297,038	4,455 4,455		442,314 2571,872 301,588 3315,774	12,490 488,656 21,110 522,256
Продолжение приложения 9
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
	ГСН 81-05-01-2001 п.4.2 ГСН 81-05-01-2001 п. 11.4	ВРЕМЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ – (%=1.8) СМЕТНАЯ З/ПЛАТА – (К=0.19) ИТОГО: УДОРОЖАНИЕ РАБОТ В ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ (%=1.5) СМЕТНАЯ З/ПЛАТА - (К=0.5) ИТОГО: НЕПРЕДВИДЕН- НЫЕ РАБОТЫ И ЗАТРАТЫ (%=1) СМЕТНАЯ З/ПЛАТА (%=1) ИТОГО ПО СМЕТЕ СМЕТНАЯ З/ПЛАТА ИТОГО С ИНДЕКСОМ ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ	54,255 3068.441 46.027 3114.468 31.145 3145.613 14469.82					10.308 532.564 23.013 555.577 55.558 611.135
Продолжение приложения 9
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
		(К=4.6) НДС (%=18) ВСЕГО ПО СМЕТЕ	2604.57 16774,39

Главный инженер

проекта  ________________________________________________________________

                              [подпись (инициалы, фамилия)]

Начальник ____________________ отдела ___________________________________

            (наименование)              [подпись (инициалы, фамилия)]

Составил ________________________________________________________________

                   [должность, подпись (инициалы, фамилия)]

Проверил ________________________________________________________________

                   [должность, подпись (инициалы, фамилия)]

 

Список литературы

1.  Ардзинов В.Д. Ценообразование и сметное дело в строительстве. - СПб.: Питер, 2005. - 176с.
2.  Александров В.Т. Ценообразование в стротельстве: Учебное пособие. - СПб.: Питер , 2001.
3.  Волкова Б.А., Яныгин В.Ю. Индексация сметной стоимости строительно-монтажных работ // Экономика строительства, 1998., №9.
4.  Грюнштам В.А. Оплата труда в строительстве. - СПб, Питер, 2002.
5.  Ильин В.Н. Сметное ценообразование и нормирование в строительстве в условиях рынка: учебное пособие. Саратов: Сарат. гос. техн. ун-т, 2007. 196 с.
6.  Составление мет в строительстве: Практическое пособие / Под ред. П.В. Горечкина. – М., 2003.
7.  Определение сметной стоимости, договорных цен и объемов работ в строительстве на основе сметно-нормативной базы ценообразования 2001 года: Практическое пособие / Под общим руководством Зацаринского Н.В.
8.  Экономика строительства: Учебник / Под общей ред. И.С.Степанова. - 3-е изд., доп. и перераб. - М.: Юрайт-Издат, 2004.
9.  Консультации и разъяснения по практическим вопросам сметного ценообразования в строительстве // Ежеквартальный сборник РЦЦС - СПб.
10.  Методические рекомендации о порядке разработки государственных элементных сметных норм на строительные, монтажные, специальные строительные и пусконаладочные работы. Постановление Госстроя России от 24.04.98. №18-40.
11.   Методические указания по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений. МДС 81-2.99. - М.: Госстрой Р.Ф, 1999.
12.  Рекомендации по созданию систем качества в строительно-монтажных организациях (на базе стандартов ИСО 9000) МДС 12-1.98. – М., 1999.
13.  Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время. ГСН 81-05-02-2001. Госстрой России. - М., 2001.
14.  Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений. ГСН 81-05-05-2001. Госстрой России. - М., 2001.
15.   Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве. МДС 81-33.2004. - М., 2004
16.  Письмо Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № ЮТ-260/06 "О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве"
17.  Письмо Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № АП-5536/06. "О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве"
18.  Сборники государственных сметных норм на строительные работы (ГЭСН 81-0-07-2001). - М.: Госстрой России, 1999.
19.  Федеральный Налоговый кодекс РФ.Ч.1, 2.
20.  Методические рекомендации по формированию и использованию укрупненных показателей базовой стоимости (УПБС) строительства зданий и сооружений производственного назначения. Письмо Госстроя России от 29.12.93 № 12-347.
21.  Методические рекомендации по формированию и использованию укрупненных показателей базовой стоимости (УПБС) с учетом потребительских свойств строительной продукции для объектов жилищно-гражданского назначения. Письмо Госстроя России от 29.12.93 № 12-346
22.  Сборники укрупненных средних нормативов и показателей стоимости работ, зданий и сооружений (ПВР, УПБС ВР, УПБС. УПСС, УСН). Минстрой (с 1998г. - Госстрой) России. М.: 1969-2000.
23.  Плотников А.Н., Буркова С.О.: Методические указания к выполнению технико-экономического раздела дипломного проекта для студентов спец. 2903. - Саратов: СГТУ, 1994. - 42с.
24.  Сборники сметных цен на перевозки грузов для строительства (СНиП IV-4-82 и СНиП 4.04.-91). - М.: Стройиздат, 1982, 1991.
25.  Сметные нормативы РФ. Саратовская область. Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы. ТЕР-2001. Общие указания по применению территориальных единичных расценок на строительные работы промышленно-гражданского строительства.
26.  Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004. – М., 2004.
27.  Методические рекомендации Госстроя РФ по использованию федеральных единичных расценок на строительные, монтажные, специальные строительные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы (ФЕР-2001) при определении стоимости строительной продукции на территории субъектов Российской Федерации. – М., 2003.
28.  Указания по применению федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (ФЕР-2001) МДС 81-36.2004. – М., 2004.

МЕТОДИЧЕСКИЕ   УКАЗАНИЯ

К   ВЫПОЛНЕНИЮ

ДИПЛОМНОГО   ПРОЕКТА

Составили:  Плотников Анатолий Николаевич

                                                   Шуваев Максим Алексеевич

                                             

Рецензент   С.М. Севостьянова

Редактор     Р.А. Козина

          Подписано в печать                                                    Формат 60х84 1/16

          Бум. оберт.                             Усл. – печ. л.               Уч. – изд. л.

          Тираж         100                       экз.              Заказ        Бесплатно

Саратовский государственный технический университет,

410016 г. Саратов, Политехническая ул., 77

Ротапринт СГТУ. 410016, г. Саратов, Политехническая ул., 77

1 Если проектируемый объект находится за пределами Саратовской области, то студенты применяют для составления смет сборники единичных расценок для соответствующего региона, или, по согласованию с консультантом по экономическому разделу – сборники ФЕР.