Понятие и принципы жилищного права
Работа добавлена на сайт samzan.net: 2016-06-09
Поможем написать учебную работу
Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
от 25%
Подписываем
договор
Вопросы к зачету по жилищному праву:
- Конституционное право граждан на жилище: понятие и содержание.
- Понятие и принципы жилищного права. Место жилищного права в системе отраслей права.
- Жилищное законодательство. Соотношение жилищного и гражданского законодательства. Жилищное законодательство Самарской области.
- Роль ГК РФ в регулировании жилищных отношений. Жилищный кодекс РФ, его структура.
- Понятие и виды жилищных фондов.
- Государственный учет жилищного фонда.
- Понятие и виды жилого помещения.
- Переустройство и перепланировка жилого помещения.
- Условия и порядок перевода жилых помещений в нежилые.
- Юридические факты, порождающие право пользования жилым помещением.
- Понятие и виды договора найма жилого помещения. Аренда жилых помещений.
- Условия и порядок предоставления гражданам жилых помещений из фонда социального использования.
- Понятие и критерии нуждаемости граждан в жилых помещениях.
- Порядок и основания признания граждан малоимущими.
- Отдельные категории граждан, нуждающиеся в жилых помещениях, имеющие право на предоставление жилых помещений по договору социального найма из жилищного фонда РФ и жилищного фонда субъектов РФ.
- Сохранение права стоять на учете в качестве малоимущих или иных указанных в законе категорий граждан, нуждающихся в жилых помещениях.
- Основания к снятию с учета граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений по договору социального найма. Контроль за состоянием учета.
- Внеочередное предоставление жилых помещений по договору социального найма.
- Требования, предъявляемые к жилым помещением, предоставляемым по договору социального найма.
- Порядок предоставления жилых помещений из фонда социального использования.
- Заселение жилых помещений, освободившихся в коммунальных квартирах.
- Договор найма жилого помещения в фонде социального использования. Понятие, порядок заключения, стороны, предмет.
- Основные права и обязанности сторон по договору социального найма.
- Понятие и правовое положение членов семьи нанимателя по договору социального найма.
- Вселение нанимателем по договору социального найма членов семьи в жилое помещение.
- Регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания и ее правовое значение.
- Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Субсидии и компенсации при оплате жилья и коммунальных услуг.
- Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами в фонде социального использования.
- Обмен жилыми помещениями (предмет обмена и круг лиц, имеющих право требовать обмена).
- Условия, при которых обмен не допускается. Недействительность обмена. Принудительный обмен.
- Временные жильцы и поднаем жилого помещения.
- Предоставление жилых помещений в связи с проведением капитального ремонта в фонде социального использования.
- Изменение договора социального найма.
- Прекращение договора социального найма. Соотношение понятий «прекращение договора», «расторжение договора», «выселение». Основания и порядок расторжения договора социального найма жилого помещения.
- Понятие и виды выселения из жилых помещений.
- Выселение без предоставления другого жилого помещения: основания и порядок.
- Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения (основания, порядок и требования к предоставляемому жилому помещению).
- Выселение с предоставлением другого не обязательно благоустроенного жилого помещения (основания, порядок и требования к предоставляемому жилому помещению).
- Понятие и состав специализированного жилищного фонда.
- Маневренный жилищный фонд.
- Общежития и служебные жилые помещения: понятие, круг лиц, имеющих право на вселение, особенности выселения.
- Договор найма специализированного жилого помещения.
- Договор коммерческого найма: понятие, права и обязанности сторон, срок, основания расторжения договора.
- Правовое положение ЖК, ЖСК, ЖНК.
- Условия вступления в ЖК, ЖСК, ЖНК, права и обязанности членов кооператива до полной оплаты паевого взноса, исключение из кооператива, выселение.
- Правовые последствия полной выплаты паевого взноса.
- Право собственности на жилое помещение: общие положения.
- Основания возникновения права собственности на жилое помещение.
- Особенности договора купли-продажи жилого помещения.
- Договор участия в долевом строительстве многоквартирных домов.
- Приватизация жилых помещений: понятие, принципы, порядок, объекты, не подлежащие приватизации.
- Особенности права собственности на квартиру в многоквартирном доме.
- Жилищные права собственника жилого помещения и членов его семьи.
- Способы управления многоквартирным домом.
- Прекращение права собственности на жилое помещение. Изъятие жилых помещений в связи с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
- Правовое положение ТСЖ.
- Приобретение жилья в кредит и с использованием субсидий.
- Особенности ипотеки жилых помещений.