Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
1. Понятие, значение, общая юридическая характеристика, виды договора купли-продажи, Существенные условия договора.
По договору КП одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК).
1. Договор КП является двусторонним (взаимным), его участниками могут быть любые субъекты гражд. Стороны договора - продавец и покупатель, они могут быть любыми субъектами. Основные обязанности сторон состоят в передаче товара продавцом в собственность покупателя и в его приемке и оплате покупателем, при этом обязанности продавца передать товар в собственность покупателя корреспондирует право покупателя потребовать его передачу, а обязанности покупателя уплатить покупную цену - право продавца потребовать ее уплату.
2. Договор КП - договор возмездный. Его возмездность связывается с наличием двух встречных предоставлений - товарного (в виде предмета договора) и денежного (в виде покупной цены).
3. Договор КП является консенсуальным: для его заключения необходимо и достаточно согласования всех существенных его условий.
существенными условиями для этого договора единственным существенным условием является только предмет.
4. Договор КП является каузальным и покоится на конкретном основании, определяющем его природу и (наряду с иными условиями) действительность. Основание (направленность) всякого казуального договора - ближайшая (главная, непосредственная) цель, которую преследуют участники. Основание (направленность) имеет три особенности: a) является общим для всякого договора данного типа и потому объединяет все и всякие договоры данного типа вне зависимости от их видовой дифференциации и наличия у них других особенностей; б) определяет юридическую сущность и характер договора данного типа; в) покоится на предположении, что участник договора не совершил бы договор данного типа, если бы знал о недостижимости (нереализуемости) основания (направленности).
Предмет является самым главным условием договора. Наиболее распространенный предмет договора - вещи (предметы материального мира), которые могут быть движимыми и недвижимыми, потребляемыми и непотребляемыми, делимыми и неделимыми, простыми и сложными и т.п., при этом одни могут определяться в договоре индивидуальными или родовыми признаками, другие - только индивидуальными.
Предметом договора КП не могут быть деньги, если они выполняют платежную функцию Предметом договора КП могут быть имущественные права. Предметом договора КП может быть результат труда, но не сам труд.
Срок – не существенное условие.
Цена договора купли-продажи. Разница между предметом (предоставлением продавца) и покупной ценой (предоставлением покупателя), несмотря на обменный характер договора КП, состоит в том, что предмет - существенное условие всякого, цена, напротив, таковым обычно не является. Условие договора о цене объективно-существенно, если об этом прямо говорит закон.
Виды договоров КП согласно Российскому законодательству:
- Договор розничной купли-продажи .
- Договор поставки
- Договор поставки товаров для гос. или мун.нужд
- Договор контрактации (производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать произведенную им сельскохозяйственную продукцию заготовителю - лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи).
- Договор энергоснабжения
- Договор продажи недвижимости (продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество).
- Договор продажи предприятия (продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам).
2. Обязанность продавца по передаче товара в обусловленном количестве, ассортименте, комплекте, комплектности.
3.Исполнение договора купли-продажи. Момент возникновения права собственности у приобретателя вещи.
Продавец обязан передать товар в соответствии с условиями договора. Это является его основной обязанностью по исполнению договора. Моментом исполнения продавцом обязанности по передаче товара является (ст. 458 ГК РФ):
- момент вручения товара покупателю, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;
- момент предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю в месте нахождения товара (выборка товара);
- во всех иных случаях в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю.
Срок передачи товара определяется условиями договора, а если такого условия нет, в соответствии со ст. 314 ГК РФ (в разумный срок).
Продавец обязан передать товар свободным от прав третьих лиц (права залога, сервитута и т.д.), кроме случаев, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение этой обязанности дает покупателю право требовать (ст. 460 ГК РФ):
- уменьшения цены товара;
- расторжения договора и возмещения убытков.
Продавец обязан передать покупателю его принадлежности и относящиеся к нему документы.
Момент перехода права собственности на товар определяется по правилам ст. 233 ГК РФ:
- моментом передачи;
- государственной регистрацией (если иное не установлено законом).
Риск случайной гибели или повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара, если иное не предусмотрено договором.
В случае неисполнения продавцом обязательства по передаче товара покупатель вправе (ст. 463 ГК РФ):
- отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, если предметом договора являются вещи, определяемые родовыми признаками;
- потребовать изъятия у продавца индивидуально-определенной вещи, являющейся предметом договора, либо возмещения убытков.
Если продавец не передает принадлежности и документы, относящиеся к товару, то покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи; если в этот срок принадлежности и документы не будут переданы, покупатель вправе отказаться от договора.
4. Обязанность продавца по передаче товара, свободного от прав третьих лиц. Эвикции вещи.
Важнейшая обязанность продавца - передать товар во владение покупателя (см. п. 1 ст. 456 ГК). Продавец обязан передать товар свободным от прав и притязаний третьих лиц, т.е. обеспечить его юридическую чистоту, кроме случая, когда покупатель согласился принять товар с обременением (ст. 460 ГК). Товар должен быть свободен от обременений к тому моменту, когда от продавца к покупателю должно перейти право собственности. Неисполнение продавцом данной обязанности позволяет покупателю по его усмотрению и в зависимости от характера обременения потребовать уменьшения покупной цены или расторжения договора (п. 1 ст. 460 ГК). Право предъявить эти требования возникает в тот момент, когда после передачи товара покупатель узнал или должен был узнать о существовании прав (притязаний) третьих лиц, с этого же момента по данным требованиям начинает течь исковая давность.
5. Обязанность продавца по передаче товара надлежащего качества и права покупателя в случае продажи ему некачественного товара
Качество – набор определенных св-в товара, которые позволяют использовать товар по назначению.
Требования к качеству товара: соответствует договору; пригодный для целей, которые достигаются при использовании аналогичных товаров; товар должен соответствовать свойствам, которые закреплены в образцах; для продавцов предпринимателей, если законом предусмотрено определенное качество товара, то они должны соответствовать им. По соглашению сторон можно повышать установленные законом требования к качеству. ФЗ «О техническом регулировании …». Технический регламент товара.
Гарантийный срок – период времени в течение которого товар используется как качественный (по соглашению сторон или законодательно определено). Срок считается с момента передачи товара.
Законная гарантия – установлен прямо в законе на опред. виды тов. Общее правило - в разумный срок, но в пределах 2 лет, ст. 477.
Договорная гарантия – предусмотренный в договоре срок в теч. которого тов. используется по назначению.
Срок годности – срок, по истечении которого товар считается непригодным. (для продуктов питания и мед-тов), по истечении кот. использовать тов. опасно или неэффективно. считается с момента изготовления товара
Срок службы – на тов. непотребительского назначения длительного пользования (оборудование, станки, машины). Считается с момента передачи, монтажа. Связан с безоп. товара. По общ правилу 10 лет.
В течении гарантийного срока продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что виноват покупатель, а по окончании гарант. срока – наоборот, покупатель все доказывает.
Последствия продажи некачественного товара, если они заранее не оговорены:
1. недостатки товара обычные, то покупатель вправе по своему выбору потребовать:
А. соразмерного уменьшения цены,
Б. безвозмездного устранения недостатков в разум. Срок,
В. возмещения своих расходов на устран. Недостатков.
2. существенные, то покупатель выбирает:
А. отказаться от договора к-п и возврат денег
Б. заменить качественным товаром.
6. Принятие и оплата тов. Продажа тов. в кредит и предоплата товара.
Обязанности покупателя:
принятьоплатить товар полностью и непосредственно до или после передачи товара, если другого не предусмотрено договором
Права продавца:потребовать принять товар отказаться от исполнения договора, если пок-ль не принимает товар
требовать оплаты тов и процентов ( при просрочке оплаты)
приостановить передачу товаров по новым договорам, если не оплачены предыдущие товары.
Предварительная оплата тов – оплата тов покупателем полностью или частично до передачи товара продавцом. Если продавец не передает тов, то он обязан уплатить проценты с суммы предоплаты за время удерживания, если иное не предусмотрено.
Оплата в кредит - оплата после получения товара. Если покупатель не оплачивает тов вовремя, то он так же уплачивает проценты за просрочку оплаты, и для обеспечения оплаты переданный тов признается в залоге у продавца до исполнения обязательств покупателем.
7. Основные особенности договора розничной к-п.
По договору розничной КП продавец, осуществляющий предпримательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. (ст. 492)
Признаки договора:
предмет договора – товар для удовлетворения личн., семейных, домашних потребностей, не для пред.. деятельности. Только вещи, не м.б имущественные права.
стороны: прод-ц – предприниматель (ЮЛ, ФЛ), пок-ль – гражданин (потребитель).
консенсуальный, взаимный, возмездный, публичный.
Цена и предмет – существенное условие. Цена назначается продавцом, а покупатель не может ее изменить.
Срок – несуществ. услов (за искл продажи в кредит, рассрочку или покупка в определенный срок).
Форма договора – обычно устная, чеки – это только доказательство договора. Момент заключения = моменту исполнения, след. письм. форма не обязательно, хотя по ГК если одна сторона в дог ЮЛ, то нужна письм. форма договора.
Продажа некачеств. товара, тут действует ЗоЗПП
права потребителя не зависят от существенных или несущ недостатков
сокращены сроки удовлетворения требований покупателя – 14 дн.
иногда реализация прав покупателя зависит от характеристик товара (технически сложный тов)
8. Право покупателя на информац в дог розн к-п. Последствия нарушения
Продавец обязан предоставить информацию:
-необходимую и достоверную – для компетентного выбора тов
-достаточную – об изготовителе, продавце, режиме работы, о товарах.
-фирменное наименование организации, юр адрес, режим работы (на вывеске и документах), лицензия ( если есть)
-об осн. потребительских свойствах тов, цене, сроке службы, годности, гарантии, адреса: изготовителя, импортера, ремонтного центра.
-информация д.б. представлена во вр. заключ договора и во время торговли
Покупатель вправе до заключения договора осмотреть товар, потребовать проведения в его присутствии проверки свойств или демонстрации использования товара, если это не исключено ввиду характера товара.
Если покупателю не предоставлена возможность незамедлительно получить в месте продажи информацию о товаре, он вправе потребовать от продавца возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения договора розн. КП., а если договор заключен, в разумный срок отказаться от исполнения договора, потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения убытков.
Продавец, не предоставивший покупателю возможность получить соответствующую инф. о товаре, несет ответственность и за недостатки товара, возникшие после его передачи покупателю, в отношении которых покупатель докажет, что они возникли в связи с отсутствием у него такой информации.(ст. 495 ГК) ст. 8-10 ЗоЗПП.
9. Права покуп при прод ему тов ненадл кач в дог розн кп. Право покуп на обмен кач тов в дог розн кп.
Ст 18 «о защите прав потребителей».
Короткие сроки принятия мер по удовлетворению убытков. Если недостатки обнаружены в течении гарантийного срока или срока годности.
Срок годности – устанавливает изготовитель на продукты питания, медикаменты и т.п.
Срок службы – (устанавливает изготовитель на товары длительного использования) это период когда изгото-ль несет ответственность за существенные недостатки и
Гарантийный срок –период в течении которого в случае обнаружения недостатка изготовитель или продавец обязаны удовлетворить требования потребителя. Может устанавливаться и изготовителем и продавцом (если срок не установлен изготовителем)
Если на товар не установлен ни один из сроков, то предъявлять требования связанные с недостатками товара в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи.
Гарантийный срок на сезонные товары например обувь начинается с началом сезона.
Возможность поставлена в зависимости от характера товара.
Продовольственные, не продовольственные, товары длительного пользования и др. от вида товара зависит сроки предъявления.
Возможно только, если в договоре не оговаривалось, что товар с недостатками.
Покупатель по своему выбору вправе потребовать:
1.замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества;
2.соразмерного уменьшения цены;
3. незамедлительное устранение недостатков;
4.возмещение расходов на устранение недостатков.
Обмен товара надлежащего качества.
Обмен продовольственных товаров не допускается.
Покупатель в течении 14 дней вправе требовать лишь обмена товара.
При условии, что товар не был в употреблении, сохранены свойства и товарный вид, имеется чек подтверждающий оплату (при отсутствие чека можно ссылаться на свидетелей).
10. Договор купли продажи недвижимости.
По договору КП недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 549)
Цена – существенное условие.
Продавец обязуется передать в собственность недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную сторонами цену.
Акт передачи недвижимости ст 556. обязателен, если в договоре нет др условий.
Всегда письменная форма (нотариальная форма не требуется). Двусторонний, возмездный.
Предметом договора может быть любое недв. им-во (130 ГК) и воздушные и морские суда, объекты незавершенного строительства, обладающие оборотоспособностью.
Продавец – собственник имущества, может быть лицо уполномоченное собственником.
Договор считается заключенным с момента его подписания.
Переход права собственности на недвижимость.
Заключение договора продажи
Акт гос. регистрации перехода права собственности.
Договор купли продажи недвижимого имущества жилого помещения требуется гос. регистрация самого договора.
Ст.552 ГК права на земельный участок при отчуждении здания. Должен быть документально подтвержден.
В договоре необходимо указать данные позволяющие определенно установить недвижимое имущество. Требуются спец документы на недвиж. имущество. Если зем. участок – кадастровые планы, здание – технический паспорт.
11. Договор купли продаже предприятия.
По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам. Ст. 559
Осущес-ся в основном юр. лицами. Например при слиянии (несколько юр.л. в одно) и при присоединение одного лица к другому.
Предметом является некий имущественный комплекс, предназначенный для ведения предпринимательской деятельности. В состав может входить всё подряд – станки, оборудование, материалы, здания, сооружения… И в том числе имущественные права и обязанности (права требования и долги).
При продаже пред-я не включаются права, полученные продавцом на основании разрешения или лицензии. Исключительные права на товарный знак, средства индивидуализации предприятия, основания лизинговых договоров переходит к покупателю, если иного не оговорено в договоре.
Возможно, продажа предприятия в целом так и части. Но только после оформления данной части в качестве самостоятельного дела.
Продавец – предприниматель или юр.л. При продаже предприятия государственного или муниц-го продавцом может быть только уполномоченный гос. орган.
Цена – существенное условие.
Договор –письменный. К договору обязательно должны быть приложены:
1.акт инвентаризации
2.бухгалтерский баланс
3.заключение о составе и стоимости предприятия
4.перечень долгов.
Договор подлежит гос регистрации. Считается заключенным с момента регистрации.
Покупатель при ненадлежащем качестве вправе требовать уменьшение цены, замены отдельного вида имущества, в судебном порядке расторжение или изменение договора, если из-за недостатков предприятие не пригодно для целей, названных в договоре.
По договору продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие как имущественный комплекс.
12.Понятия и основные элементы договора поставки.
Понятие ст 506 ГК. – это такой вид договора купли продажи, по которому продавец(осуществляющий предпринимательскую деятельность), обязуется передать в обусловленный срок товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или иных целях, не связанных с личным использованием.
Предмет – товары предназначенные для последующей перепродаже или предпринимательской деятельности. Поэтому покупатель как правело ком. орг-ия.
Всегда письменный. Возмездный, двусторонний.
Поставщик – только ИП или коммерческая организация, которая их производит или занимается их закупкой.
Сроки - существенное условие, только в том случаи, когда поставка осуществляется партиями. И существенна в течение всего периода осуществления этих партий товаров.
Исполнение договора – отгрузка товара (в месте покупателя), выборка товара (ст. 515). Это исполнение обязанности продавца посредством получения товара в месте нахождении поставщика. Возможность по указанию покупателя поставлять товар третьему лицу (отгрузочная разнарядка – указание покупателя продавцу о поставке товара третьему лицу).
Особое расторжение договора, не требуется обращения в суд с иском. Для каждой стороны два основания. Эти основания – существенные нарушения и не требуют доказательств.
Со стороны поставщика – неоднократное нарушение сроков, не качественный товар.
Со стороны покупателя – нарушение сроков оплаты, неоднократная не выборка товара
13. Содержание и исполнение договора поставки
По договору поставки поставщик-продавец, осущ. предприним. деят-ть, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предприним. деят-ти или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (ст. 506ГК)
Предмет – товары, предназнач. для использов. в предприм. д-ти, или в иных целях, не связ. с личными.
Продавец и покупатель – предприниматели. Форма – письменная. Цена – не существенное условие. Сроки – существ. уловие в том случае, когда поставка осущ. партиями товаров.
Содержание договора поставки определяется общими положениями о договоре купли-продажи. Особенности договора поставки выражаются в его длительности, необходимости поставки товаров отдельными партиями, различном территориальным местонахождением сторон, безналичной форме оплаты товаров.
По общему правилу поставщик обязан доставить товар покупателю. В случае выборки товаров покупателем поставщик обязан подготовить их к вывозу, индивидуализировать и известить покупателя о готовности, а покупатель — вывезти в установленный (разумный) срок.
Нарушение поставщиком условия о количестве товара в результате недопоставки или просрочки поставки дает покупателю право:
- уведомив поставщика, отказаться от принятия просроченных товаров (кроме товаров, поставленных до получения поставщиком уведомления);
- приобрести непоставленные товары у других лиц и отнести на поставщика все необходимые и разумные расходы на их приобретение.
Обязанности покупателя: принять товар, для чего осмотреть его и проверить количество и качество товара; оплатить товар (оплата однородных обязательств между одними и теми же лицами—в порядке их возникновения); при выявлении нарушений договора незамедлительно письменно уведомить поставщика; при отказе от принятия товара обеспечить его ответственное хранение.
Ответственность по договору поставки. Строится на началах риска, т.е. независимо от вины нарушителя договора, Основные формы ответственности — возмещение убытков и уплата неустойки.
14. Изменение и расторжение договора поставки. Особенности исчисления убытков при одностороннем расторжении договора
Одним из последствий неисполнения либо ненадлежащего исполнения договора поставки при определенных условиях может служить реализация соответственно поставщиком или покупателем прав на односторонний отказ от исполнения договора. Это допускается в случае существенного нарушения договора одной из сторон.
Статья 523 ГК называет те нарушения условий договора со стороны как поставщика, так и покупателя, которые предполагаются существенными и, следовательно, могут служить основанием для отказа контрагента от исполнения договора, т.е. для его одностороннего расторжения или изменения. К их числу относятся: неоднократное нарушение поставщиком сроков поставки товаров или поставка им товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок; неоднократное нарушение покупателем сроков оплаты товаров или неоднократная невыборка последним товаров.
При наличии указанных нарушений соответствующая сторона (поставщик или покупатель) получает право требовать возмещения убытков, причиненных расторжением или изменением договора. При этом в соответствии со ст. 524 ГК, если в разумный срок после расторжения договора вследствие нарушения обязательства контрагентом добросовестная сторона приобретет товары у другого продавца по более высокой цене (покупатель) либо продаст товары по более низкой цене (поставщик), чем было предусмотрено договором, она вправе потребовать от контрагента, нарушившего обязательства, возмещения убытков в виде разницы между ценой договора и ценой по совершенной взамен него сделке (конкретные убытки).
Указанные убытки могут быть взысканы и в тех случаях, когда сделка взамен расторгнутого договора не совершалась. Для расчета убытков может быть использована текущая цена на соответствующий товар, существовавшая на момент расторжения договора. Под ней понимается цена, взимавшаяся при сравнимых обстоятельствах за аналогичный товар в месте, где должна быть осуществлена передача товара (абстрактные убытки).
В случае, когда заменяющая сделка не была совершена, но существует текущая цена в отношении исполнения, являющегося предметом договора, презюмируется, что ущерб составляет разница между договорной ценой и текущей ценой в момент, когда был прекращен договор. Обращает на себя внимание подход к доказыванию размера текущей цены: "Такой ценой, - говорится в комментарии, - часто, но совсем не обязательно будет являться цена какого-либо организованного рынка. Доказательство текущей цены может быть получено от профессиональных организаций, торговых палат и т.п."
15. Особенности правового регулирования договора контрактации
По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю — лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи (п. 1 ст. 535 ГК РФ).
Договор контрактации является консенсуальным, возмездным, взаимным.
Элементы договора. Стороны договора контрактации:
- продавец (производитель сельскохозяйственной продукции) — предприниматель;
- заготовитель (контрактант) — предприниматель, закупающий сельскохозяйственную продукцию для последующей продажи либо переработки.
Предмет – сельхозпродукция (результат животноводства и земледелия). Это такая степень обработки, которая позволяет сохранить полезные свойства продукции и не создаётся новый продукт.
При определении предмета договора контрактации должно быть указано наименование, количество, ассортимент, качество сельскохозяйственной продукции.
Сроки передачи сельскохозяйственной продукции (существенное условие) предусматриваются в договоре с учетом времени созревания культур, условий производства, переработки и хранения продукции.
Поскольку сельскохозяйственная продукция зачастую бывает скоропортящейся, то сдача заготовителю или приемка ее непосредственно в хозяйстве производителя осуществляется по графикам, являющимся неотъемлемой частью договора. Сроки или периоды передачи продукции устанавливаются в договоре в соответствии со ст. 457 ГК РФ.
Цена договора. Оплата производится по свободно согласованным в договоре ценам, причем возможно условие предоставления аванса.
Форма договора — письменная, ее несоблюдение влечет недействительность договора контрактации.
16. Договор мены.
По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. Следовательно, он является не только взаимным (двусторонним), но и возмездным (т.е. каждая сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей), консесуальным (т.е. для заключения договора достаточно соглашения сторон по всем существенным условиям).
Участники взаимно обязуются передать друг другу в собственность определенные вещи (товары), при этом одна сторона, приобретая вещь в собственность вместо уплаты покупной цены (в деньгах) передает другой стороне иную вещь. Т.е. каждая из сторон данного договора одновременно является продавцом в отношении передаваемого товара и покупателем в отношении получаемого (в качестве цены выступает соответствующий товар. Исполнение договора мены осуществляется в определенном порядке( условно, т.к. может и по-другому):
- выполнение обязательств по доставке товара к месту передачи;
- выполнение обязательств по передаче товара другой стороне (обе стороны, как и на первой стадии, выступают в качестве продавца);
- приемка передаваемого другой стороной товара (на этом этапе обе стороны выступают в качестве покупателя).
17. Понятие, общ юр х-ка, осн эл-ты договора дарения
По дог. Дар. Одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать др. стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущ. Обязанности перед собой или перед тр. лицом.
он вызывает обязательственное правоотношение, содержанием которого является обязанность дарителя в будущем обогатить одаряемого за счет уменьшения своего имущества. Д-р реальный или консенсуальный (по усмотрению дарителя), безвозмездный, односторонний, но предполагает согласие одаряемого принять предложенное ему имущественное право. Этим отличается от прошения долга, Сторонами договора являются даритель и одаряемый. Первый добровольно лишает себя определенного имущества, второй - приобретает эти права. Если предмет договора - вещь, то одаряемый приобретает на нее право собственности.
Когда стороны договариваются о передаче вещи в будущем или о передаче прав, или отказе дарителя от права (освобождении одаряемого от имущественной обязанности), то одаряемый приобретает обязательственное требование к дарителю. Если предметом дарения является вещь, но передача ее в момент заключения договора невозможна, она может быть заменена долговым (заемным) обязательством о передаче вещи в обусловленный срок.
Дарение - гражданско-правовой договор, поэтому даритель и одаряемый должны быть дееспособными. За недееспособных - законные представители. Исключение составляет норма ст.28 ГК, согласно которой малолетние, т.е. дети от 6 до 14 лет, могут выступать в качестве одаряемых, т.к. они вправе совершать самостоятельно сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды и не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации.
Несовершеннолетние от 14 до 18 лет вправе самостоятельно совершать договор дарения и выступать в качестве дарителя в пределах заработка, стипендии и иных полученных ими доходов, но они не могут распоряжаться вещами, принадлежащими им на праве собственности. Для этих сделок они должны получать согласие законных представителей (ст.26 ГК).
Для некоторых лиц законом установлены запреты и границы дарения (ст.575, 576). Закон не ограничивает совершение договора дарения между супругами.
Предметом договора дарения могут быть вещи - движимые и недвижимые, а также различные имущественные права, которыми даритель вправе распорядиться (обязательства одаряемого). Вещи, изъятые из оборота, подарить нельзя. Вещи, на владение и пользование которыми нужно иметь разрешение (лицензию), могут быть предметом договора, если одаряемый получит такое разрешение.
Предмет дарения должен быть четко обозначен в договоре. Обещание подарить неопределенную вещь (освободить от какого-нибудь долга) не имеет правового значения. Характерным для договора дарения является его безвозмездность. Иногда дарение бывает целевым, например, при выделении приданого невесте. При встречных обязательствах одаряемого в отношении дарителя - передать вещь, оказать услугу - договор не признается дарением, а будет определяться нормами, относящимися к договору мены, бытовому подряду или др., в зависимости от условий договора.
Форма-устная.
Срок –не существенное условие.
Правов. последствия.-дарственое обещание обязавает к исполнению.
18. Отмена дарения. Отказ от исполнения дарственного обещания.
П.1 578 статьи учитывает безвозмездность дарения и поэтому содержит особые правила его отмены, неприменимые к другим договорам. Это если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В этом случае отменить дарение могут и наследники дарителя. Закон не требует предварительного осуждения одаряемого за действия, перечисленные в п.1.
При отмене дарения по причине, указанной в п.2 578 статьи что если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты, необходимо доказать, что одаряемому известно, какую ценность представляет для дарителя предмет договора, что обязывает одаряемого бережно относиться к дару и обеспечивать его сохранность.
П.3 имеет целью обеспечить интересы кредиторов неплатежеспособных должников, не дав им возможности сокрыть свое имущество путем совершения договора дарения в пользу третьих лиц. Ведь требования кредиторов удовлетворяются из конкурсной массы неплатежеспособного должника. Данный пункт относится только к имуществу, связанному с предпринимательской деятельностью, в т.ч. индивидуального предпринимателя и других граждан, которые не имеют или утратили статус предпринимателя в связи с отсутствием государственной регистрации, но осуществляют предпринимательскую деятельность. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение и в случае, если он переживет одаряемого. При отмене дарения вещь возвращается дарителю в том виде, в каком она существует на момент отмены. Полученные одаряемым плоды, доходы от вещи остаются у него. Если же вещь была отчуждена третьему лицу, то возврат ее невозможен. Однако при доказанной вине одаряемого в отчуждении или уничтожении вещи с целью избежать ее возврата возможен иск по обязательствам из причинения вреда.
Если вещь возвращена дарителю по взаимному согласию, то подобное соглашение следует рассматривать как новый договор дарения.
Ст.577 предоставляет возможность дарителю при определенных условиях односторонне расторгнуть договор, обязывающий его осуществить в будущем безвозмездную передачу вещи или прав. Поскольку дарение предусматривает добровольное желание лица обогатить кого-то за свой счет, оно может освободиться от своего обещания, если к моменту передачи это неблагоприятно отразится на его изменившемся имущественном или семейном положении. Эти изменения должны быть непредвиденными. Расторжение договора в таких случаях регулируется ст.451-453 ГК.
19 . запрещения и ограничения дарения (ст.575, 576)
1.Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает 3000. 1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями; 2) работникам образовательных и др организаций,(мед., попечения); 3) лицам, замещающим гос. должности, мун., Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей; Подарки, которые получены лицами, замещающими гос.должности и др стоимость которых превышает 3000 рублей, признаются фед. Соб-тью, и передаются служащим по акту в орган, в котором указанное лицо замещает должность,4) в отношениях между ком. организациями. Запрет на договоры дарения между ком.организациями не относится к предоставлению другой стороне имущественных прав путем отказа от иска и заключения мировых соглашений, предусмотренных ст.37 АПК.
Ст. 576. Ограничения дарения 1. Юр. лицо, которому вещь принадлежит на праве ХВ или ОУ, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости.
2. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности
3. Дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу осуществляется с соблюдением правил.
3. Передача дарителем своего права требования одаряемому должна совершаться на условиях и в порядке уступки требования. Необходимо уведомить третье лицо о переходе прав к одаряемому. Такая уступка допускается, если она не противоречит закону, и не относится к обязательствам, неразрывно связанным с личностью кредитора, в частности, к требованиям об алиментах,
4. Дарение посредством исполнения за одаряемого его обязанности перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил
5. Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна. Даритель должен четко выразить свое намерение передать конкретное имущество определенному лицу. Если дарение совершается через представителя, то эти данные должны содержаться в доверенности, что соответствует общим правилам о представительстве и поручении.
20. Правовой режим пожертвований Статья 582 ГК РФ Пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях (п. 1 ст. 582 ГК). Таким образом, пожертвование является разновидностью дарения.
Основную особенность пож-ния составляет наличие в нем условия об исп-нии пож-го имущества по опред.назначению, кот-е составляет обязанность одаряемого и может контролироваться дарителем (жертвователем) или его наследниками (правопреемниками). Речь идет о дарении имущества в общеполезных целях, т.е. в целях, полезных либо для общества в целом, либо для определенной его части (определенного жертвователем круга лиц). Н-р, возможна безвозмездная передача книг в общедоступную библиотеку для их исп-ния всеми желающими либо в университетскую библ-ку - для исп-ния их студ-ми и препод-ми. Отсутствие условия об опред. назначении (цели использования) дара превращает эти отн-я в обычный договор дарения (п. 3 ст. 582 ГК).
Объектом пож-ния может быть вещь или имущ. право (н-р, вклад в банке или пакет бездокументарных ценных бумаг), но не освобождение от обязанности.
Исполнение договора о пожертвовании сводится к исп-нию пож-го имущ-ва в строгом соответствии с указаниями жертвователя. С этой целью, в частности, юр. лицо, принявшее пож-ние, должно вести обособленный учет всех операций с таким имущ-вом. Если вследствие изменившихся обст-тв его исп-ние по указ-му жертвователем назначению становится невозможным, с согласия жертвователя, а в случае его смерти (или ликвидации) - по решению суда допускается установление иной цели исп-ния такого имущества.
Нарушение установленного жертвователем (или судом) назначения имущества дает основание жертвователю (либо его наследникам или иным правопреемникам) требовать отмены пожертвования (п. 5 ст. 582 ГК). Вместе с тем пожертвование не может быть отменено по другим основаниям, предусмотренным законом для отмены дарения. Кроме того, согласно п. 6 ст. 582 ГК в этих отношениях исключается правопреемство (как для жертвователя, так и для лица, в чью пользу предназначалось пожертвование).
21. Договор постоянной ренты
Рента как эконом.категория означает всякий регулярно получаемый доход с капитала, имущ-ва или земли, не требующий от своих получателей предприн.деят-ти.
По д-ру ренты одна сторона (получатель ренты) передает др. стороне (плательщику ренты) в соб-ть имущ-во, а плат-щик ренты обязуется в обмен на полученное имущ-во периодически выплачивать получ-лю ренту в виде опред. ден. суммы либо предост-ния сред-в на его содержание в иной форме (п.1 ст.583 ГК).
Согласно п.2 ст.583 ГК по д-ру ренты допускается устан-ие обяз-сти выплачивать ренту бессрочно (пост.рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизн. рента).
Д-р ренты: реальный (всегда), возмездный, одностороннеобязывающий, алеаторный (основанный на риске неполучения эквивалента по д-ру).
Сторонами д-ра постоянной ренты являются:
а) получатель ренты (рентный кредитор) - лицо, передающее свое имущ-во в соб-сть др. лица с целью получения от последнего в теч. длит.периода времени дохода; м. б. гр-не, а также неком. орг-ции, если это не противоречит закону и соответствует целям их деят-сти
б) плательщик ренты (рентный должник) - лицо, обязанное в обмен на полученное в соб-ть имущ-во выплачивать передавшему его лицу в теч. длит.периода времени доход; могут быть любые гр-не, ком. и неком. юр.лица, заинтер-ые в приобретении предлагаемого имущ-ва, и способные выполнить треб-ния, предъявл-е законом к содержанию д-ра ренты и обесп-нию её выплаты.
Предмет д-ра ренты – имущ-во. По точному смыслу п.1 ст.583 ГК имущ-во передаётся в собственность. Т.к. объектом права соб-ти явл-ся только индивид.-опр. вещи, предметом д-ра ренты м. б. вещи, наличные деньги и документарные цен.бумаги.
Сроки выплаты пост.ренты – ежеквартально, если иное не пред-но д-ром (ст.591)
Плат-к пост.ренты вправе отказ-ся от выплаты ренты путем её выкупа (ст.592)
Отказ д.быть заявлен плат-ком ренты письменно не позднее чем за 3 месяца до прекращения выплаты ренты. При этом обяз-во по выплате ренты не прекращается до получения всей суммы выкупа получ-ем ренты.
Условие д-ра пост.ренты об отказе плат-ка от права на ее выкуп ничтожно. Д-ром может быть предусмотрено, что право на выкуп пост.ренты не может быть осущ-но при жизни получ-ля ренты либо в теч. иного срока, но не более 30 лет с закл-я д-ра.
Получ-ль вправе требовать выкупа ренты плат-ком если плательщик ренты:
- просрочил ее выплату более чем на 1 год; - нарушил свои обяз-ва по обесп-нию выплаты ренты (статья 587); - признан неплатежеспособным и др. (ст. 593)
Риск случайной гибели имущ-а, переданного под выплату пост.ренты бесплатно, несет плат-щик ренты; если предано за плату – плат-щик вправе требовать прекращения обяз-ва по выплате ренты либо изм-я условий ее выплаты.
Д-р подлежит нотар.удост-ю (иначе–недейст-ен) и гос.рег-ции (иначе–счит-ся незакл)
22. Договор пожизненной ренты
Рента означает всякий регулярно получаемый доход с капитала, имущ-ва или земли, не требующий от своих получателей предприн.деят-ти.
По д-ру ренты одна сторона (получатель ренты) передает др.стороне (плат-щику ренты) в соб-ть имущ-во, а плат-щик ренты обязуется в обмен на полученное имущ-во периодически выплачивать получателю ренту в виде опред. ден. суммы либо предост-ния сред-в на его содержание в иной форме (п.1 ст.583 ГК).
По д-ру ренты допускается устан-ие обяз-сти выплачивать ренту бессрочно (пост.рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизн. рента).
Д-р ренты: реальный (всегда), возмездный, одностороннеобязывающий, алеаторный (основанный на риске неполучения эквивалента по д-ру).
Сторонами д-ра пожизненной ренты являются:
а) получатель ренты (рентный кредитор) - лицо, передающее свое имущ-во в соб-сть др. лица с целью получения от последнего пожизненного дохода (ренты); могут быть только гр-не. Рента может быть устан-на на период жизни др.указанного гр-на или нескольких гр-н . Получ-ль ренты может не совпадать с лицом, передающим имущ-во под выплату ренты; правопрерм-во на стороне получ-ля ренты не допускается.
б) плательщик ренты (рентный должник) - лицо, обязанное в обмен на полученное в соб-ть имущ-во выплачивать передавшему его пожизненный доход; могут быть любые гр-не, ком. и неком. юр.лица, заинтер-ые в приобретении предлагаемого имущ-ва, и способные выполнить требования, предъявляемые законом к содержанию д-ра ренты и обеспечению её выплаты.
Предмет д-ра ренты – имущ-во передаётся в собственность. предметом д-ра ренты могут быть вещи (движ. и недвижимые), наличные деньги и документарные цен.бумаги.
Пост.рента выплачивается только в деньгах в раз-ре, устан-ом д-ром, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества.
Сроки выплаты пост.ренты – ежемесячно, если иное не пред-но д-ром (ст.598)
- Выкупная цена пост.ренты опр-ся д-ром, если нет – осущ-ся по цене, соотв-щей годовой сумме подлежащей выплате ренты + цена переданного имущ-ва по рыночной ст-ти, если имущ-во передавалось в ренту бесплатно.(ст. 594)
- Если под выплату пожизн. ренты квартира, жилой дом или иное имущ-во отчуждены бесплатно, получ-ль ренты вправе при существенном нарушении д-ра потребовать возврата этого имущ-ва с зачетом его стоимости в счёт выкупной цены ренты.
Случайная гибель или случайное повреждение имущ-ва, переданного под выплату пожизн. ренты, не освобождают плат-ка ренты от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных д-ром пожизненной.
Д-р подлежит нотар.удост-ю (иначе – недейст-ен) и гос.рег-ции (иначе – счит-ся незаключенным)
23. Договор пожизненного содержания с иждивением
Д-р ренты: реальный (всегда), возмездный, односторонне обязывающий, алеаторный (основанный на риске неполучения эквивалента по д-ру).
По д-ру пожизн.содержания с иждивением получ-ль ренты – гр-н передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость (и только её) в соб-ть плат-ка ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гр-на и (или) указанного им третьего лица (лиц) (ст. 601 ГК)
Обязанность плат-ка ренты может включать обесп-ние потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гр-на, также и уход за ним. Д-ром может быть предусмотрена оплата плат-ком ренты ритуальных услуг.
В д-ре должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При разрешении спора между сторонами об объеме содержания суд должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности. (ст. 602 ГК)
Рентные платежи – ежемесячно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества
Плат-щик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять переданное ему недвижимое имущ-во только с предварительного согласия получателя ренты. (ст. 604 ГК)
Плат-щик ренты обязан принимать необх. меры для того, чтобы в период д-ра использ-ние указанного имущ-ва не приводило к снижению стоимости этого имущ-ва.
Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.(ст. 605 ГК)
При существенном нарушении плат-ком ренты своих обязательств получ-ль ренты вправе потребовать возврата переданного недвижимого имущ-ва, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 ГК. Выкупная цена пост.ренты опр-ся д-ром, если нет – осущ-ся по цене, соотв-щей годовой сумме подлежащей выплате ренты + цена переданного имущ-ва по рыночной ст-ти, если имущ-во передавалось в ренту бесплатно.(ст. 594)
Д-р подлежит нотар.удост-ю (иначе – недейст-ен) и гос.рег-ции (иначе – счит-ся незаключенным)
24. Понятие, общая юр. характеристика, осн. элементы договора аренды
По договору аренды (имущественного найма) арен-ль (наймодатель) обязуется предоставить ар-ру (нанимателю) имущ-во за плату во временное владение и пользование или только во временное пользование (ст.606 ГК).
Д.А.: консенсуальн. (по общ. правилу), возмездный (всегда), взаимный, двусторонний.
Плоды, продукция и доходы, полученные ар-ром в результате использования ар. имущ-ва в соответствии с д-ром, являются его собственностью.
Объекты А. зем.участки и другие обособл. природные объекты, предпр. и др. имущ-ные комплексы, здания, оборудование, трансп. средства и др. вещи, кот. не теряют своих натуральных св-в в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Законом могут быть установлены:
- виды имущ-ва, сдача кот-го в аренду не допуск-ся или ограничивается;
- особ-сти сдачи в аренду зем.участков и других обособленных природных объектов.
В д-ре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущ-во, подлежащее передаче ар-ру в качестве объекта аренды.
Арендодатель: соб-ник имущ-ва либо лица, управомоченные законом или соб-ком сдавать имущ-во в аренду.
Д-р аренды в письменной форме: 1) на срок более года; 2) если хотя бы одна из сторон д-ра - юридическое лицо (независимо от срока).
Д.А. недвиж. имущ-ва подлежит гос.рег-ции, если иное не установ. законом.(ст. 609 ГК)
Д-р аренды имущества, который предусматривает в последующем выкуп имущ-ва ар-тором (ст.624), заключается в форме д-ра купли-продажи такого имущества.
Срок д-ра аренды: несущественное условие, определяется д-ром либо, если срок аренды в д-ре не определен, считается заключенным на неопределенный срок.
Цена д-ра – арендн. плата, несущ. условие. Порядок, условия и сроки внесения аренд. пл. определяются д-ром. Арен-ль отвечает за недостатки сданного в аренду имущ-ва, препят-ющие польз-нию им, даже если во время заключения д-ра аренды он не знал об этих недостатках. (искл: если недостатки были им оговорены при заключении д-ра или были заранее известны арен-ру либо должны были быть им обнаружены при передаче имущ-ва)
В д-ре также обязательно устан-ся обязанности арен-ля и арен-ра, условия досрочного прекращения д-ра аренды, ответ-сть сторон за неисполнение либо ненадлежащее исполнение д-ра, адреса и реквизиты сторон и др.
25. Содержание и исполнение договора аренды. Ответственность сторон
Предоставление имущества арендатору
1. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
2. Имущество сдается в аренду вместе с его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом и т.п.).
3. Если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, или в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторж. дог. и возмещения убытков, причинен. его неисполнением.
612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества
1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.
При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:
-потребовать от арендодат. либо безвозмездного устранения недостат. имущества, либо соразмерного уменьш. АП, либо возмещ. своих расходов на устранение недостатков;
-непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;
- потребовать досрочного расторжения договора.
Арендодатель, извещенный о требованиях арендатора или о его намерении устранить недостатки имущества за счет арендодателя, может без промедления произвести замену предоставленного арендатору имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки имущества. Если удовлетворение требований арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков.
613. Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество
Передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество.
При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение этой обязанности дает арендатору право требовать уменьш. арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков.
615. Пользование арендованным имуществом
1. Арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением.
2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим
3. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.
2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Статья 618. Прекращ. Дог. субаренды при досрочном прекращении договора аренды
1. Если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды.
26. Досрочное прекращение договора аренды
Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
27. Договор проката
1. По договору проката арендодатель (всегда преприниматель), осущ. сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предприн. д-ти, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование. Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства.
2. Договор проката заключается в письменной форме. Договор проката является публичным договором. Предмет только движимое имущ-во; передается одновременно во владение и пользование.
Статья 627. Срок договора проката
1. Договор проката заключается на срок до одного года.
2. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды (статья 621) к договору проката не применяются.
3. Арендатор вправе отказаться от договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении арендодателя не менее чем за десять дней.
Статья 628. Предоставление имущества арендатору
Арендодатель, заключающий договор проката, обязан в присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду имущества, а также ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом.
Статья 629. Устранение недостатков сданного в аренду имущества
1. При обнаружении арендатором недостатков сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, арендодатель обязан в 10дн срок со дня заявления арендатора о недостатках, если более короткий срок не установлен договором проката, безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.
2. Если недостатки арендованного имущества явились следствием нарушения арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, арендатор оплачивает арендодателю стоимость ремонта и транспортировки имущества.
Статья 630. Арендная плата по договору проката
1. Арендная плата по договору проката устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно. АП всегда деньги!
2. В случае досрочного возврата имущества арендатором арендодатель возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.
Статья 631. Пользование арендованным имуществом
1. Капитальный и текущий ремонт имущества, сданного в аренду по договору проката, является обязанностью арендодателя.
2. Сдача в субаренду имущества не допускаются.
28. Аренда транспортных средств. 2 вида: с услугами по управлению и без.
1. Аренда тр ср-ва с предост. услуг по управлению и технической эксплуатации
Статья 632. Договор аренды транспортного средства с экипажем
По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.
Статья 633. Форма договора аренды транспортного средства с экипажем
в письменной форме независимо от его срока. Не применяются правила о регистрации договоров аренды
Статья 634. Обязанность арендодателя по содержанию транспортного средства
Арендодатель в течение всего срока договора аренды тр. средства с экипажем обязан поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду тр. средства, вкл. Осущ. текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей.
Статья 635. Обязанности арендодателя по управлению и технической эксплуатации транспортного средства
1. Предоставляемые арендатору услуги по управлению и технической эксплуатации тр. средства должны обеспечивать его нормальную и безопасную эксплуатацию в соответствии с целями аренды, указанными в договоре.
2. Состав экипажа транспортного средства и его квалификация должны отвечать обязательным для сторон правилам и условиям договора. Члены экипажа являются работниками арендодателя
Статья 636. Обязанность арендатора по оплате расходов, связанных с коммерческой эксплуатацией транспортного средства
Если иное не предусмотрено договором аренды тр. ср. с экипажем, арендатор несет расходы, возникающие в связи с коммер. эксплуатацией тр. ср., в том числе расходы на оплату топлива и др. расход. в процессе эксплуатации материалов и на оплату сборов.
Статья 637. Страхование транспортного средства возлагается на арендодателя
Статья 638. Договоры с третьими лицами об использовании транспортного средства
1. Если договором аренды транспортного средства с экипажем не предусмотрено иное, арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду.
Статья 639. Ответственность за вред, причиненный транспортному средству
В случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства арендатор обязан возместить арендодателю причиненные убытки, если последний докажет, что гибель или повреждение транспортного средства произошли по обстоятельствам, за которые арендатор отвечает в соответствии с законом или договором аренды.
Статья 640. Ответственность за вред, причиненный транспортным средством
Ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендованным транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендодатель в соответствии с правилами.
2. Аренда тр. средства без предостав. услуг по управл. и технической эксплуатации
Статья 642. Договор аренды транспортного средства без экипажа
По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.
Статья 643. Форма договора аренды транспортного средства без экипажа
в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды
Статья 644. Обязанность арендатора по содержанию транспортного средства
Арендатор в течение всего срока договора аренды тр. ср. без экипажа обязан поддерж. надлежащее состояние тр. средства, включая осущ. текущего и капитального ремонта.
Статья 645. Обязанности арендатора по управл. тр. ср. и по его технич.эксплуатации
Арендатор своими силами осуществляет управление арендованным транспортным средством и его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую.
Статья 646. Обязанность арендатора по оплате расходов на содержание тр. средства
Если иное не предусмотрено договором, арендатор несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией.
Статья 647. Договоры с третьими лицами об использовании транспортного средства
1. Если договором аренды транспортного средства без экипажа не предусмотрено иное, арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать арендованное транспортное средство в субаренду на условиях договора аренды тр. ср с экипажем или без экипажа.
2. Арендатор вправе без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные дог, если они не противоречат целям использования тр. ср., указанным в договоре аренды, а если такие цели не установ., назначению тр. ср.
Статья 648. Ответственность за вред, причиненный тр. средством несет арендатор
29. Аренда зданий, сооружений.
Ст. 650 ГК
По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.
Ст. 651 ГК
Форма: договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит госуд-ой регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Цена- существенное условие.
Срок – несущественное условие.
Ст. 655 ГК
Передача здания или сооружения от арендодателя арендатору д.б. документально подтверждена, как факт передачи имущества.
30. Аренда предприятия.
Ст. 656 По договору аренды предприятия в целом как имущ-го комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деят-ти, аренд-ль обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и др входящие в состав предприятия основные средства, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водой и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию.
Ст. 657 Кредиторы по обязательствам, включенным в состав предприятия, должны быть до его передачи арендатору письменно уведомлены арендодателем о передаче предприятия в аренду.
Ст. 658 Договор аренды предприятия заключается в письменной форме
Договор аренды предприятия подлежит гос. регистрации, считается заключенным с момента регистрации.
Ст. 659 Передача предприятия арендатору осуществляется по передаточному акту.
Ст. 660 Если иное не предусмотрено договором аренды предприятия, арендатор вправе без согласия арендодателя продавать, обменивать, предоставлять во временное пользование либо взаймы материальные ценности, входящие в состав имущества арендованного предприятия, сдавать их в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды в отношении таких ценностей другому лицу при условии, что это не влечет уменьшения стоимости предприятия и не нарушает других положений договора аренды предприятия.
Ст. 661 Арендатор предприятия обязан в течение всего срока действия договора аренды предприятия поддерживать предприятие в надлежащем техническом состоянии, в том числе осуществлять его текущий и капитальный ремонт.
Ст. 662 Арендатор предприятия имеет право на возмещение ему стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества независимо от разрешения арендодателя на такие улучшения, если иное не предусмотрено договором аренды предприятия.
31. Договор финансовой аренды (лизинг)
Ст. 665 По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование.
Ст. 666 Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов.
Ст 667 Арендодатель, приобретая имущество для арендатора, должен уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду определенному лицу.
Ст. 668 Если иное не предусмотрено договором финансовой аренды, имущество, являющееся предметом этого договора, передается продавцом непосредственно арендатору в месте нахождения последнего.
Ст. 669 Риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к арендатору в момент передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором финансовой аренды
Ст. 670 Арендатор вправе предъявлять непосредственно продавцу имущества, являющегося предметом договора финансовой аренды, требования, вытекающие из договора купли - продажи, заключенного между продавцом и арендодателем, в частности в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом. При этом арендатор имеет права и несет обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли - продажи указанного имущества. Однако арендатор не может расторгнуть договор купли - продажи с продавцом без согласия арендодателя.
32. Договор ссуды.
Ст. 689По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Ст. 690Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.
Ст. 691Ссудодатель обязан предоставить вещь в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и ее назначению.
Ст. 692 Если ссудодатель не передает вещь ссудополучателю, последний вправе потребовать расторжения договора безвозмездного пользования и возмещения понесенного им реального ущерба.
Ст. 693Ссудодатель отвечает за недостатки вещи, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования.
Ст. 694Передача вещи в безвозмездное пользование не является основанием для изменения или прекращения прав третьих лиц на эту вещь.
Ст. 695Ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.
Ст. 696Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученной в безвозмездное пользование вещи, если вещь погибла или была испорчена в связи с тем, что он использовал ее не в соответствии с договором безвозмездного пользования или назначением вещи либо передал ее третьему лицу без согласия ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения вещи, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить ее гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.
Ст. 697Ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя или лица, у которого эта вещь оказалась с согласия ссудодателя.
Ст 701Договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина - ссудополучателя или ликвидации юридического лица - ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.
33. Договор коммерческого найма жилого помещения. Основные элементы договора, отграничение от смежных договоров.
По договору найма жилого помещения одно сторона – собственник жил. помещ. или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить др. ст. (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (671 ст.)
Объект – изолированное жил. помещ., пригодное для постоянного проживания.
Специфичный субъектный состав. Одна сторона – наймодатель – собственник, причём любого фонда – част, мун., гос. – главное, чтобы были фонды коммерч. использования.
Нанимателем может быть только гражданин. С юридическими лицами это будет аренда.
Можно вселить и после заключения договора – но для этого нужно получить согласие наймодателя. Исключение: несовершеннолетние дети и родители вселяются без обязательного согласия. Но нужно соблюдать минимальный метраж на человека.
Срок – не существенное условие. Договор срочный. Предельный срок договора – пять лет. Кодекс выделяет возможность заключения этого договора и на срок, естественно, меньше пяти лет. Особый случай – когда срок до года, так называемый «краткосрочный найм». Это важно для объёма прав и обязанностей – до года ли договор или свыше года и до пяти. Здесь отличается порядок расторжения договора.
Договор оформляется письм., не требует регистрации.
Цена не сущ условие.
Обязанности нанимателя предусмотрены 678 статьёй ГК РФ. Они несложные, очевидные, и как у арендодателя – обеспечивать некую сохранность, вносить плату. В краткосрочном найме нет права кого-то подселять, кроме уже указанных в договоре. В договоре коммер. найма можно вселять временных жильцов и поднанимателей.
Наниматель с согласия всех живущих там может подселить временных жильцов и поднанимателей. Если временных жильцов – надо известить, если поднанимателей – то согласие наймодателя. При вселении временных жильцов наниматель, который должен их вселить, должен поставить в известность наймодателя, наймодатель может запретить, если не соблюдается нормоплощадь на одного человека. Поднаниматель и временные жильцы мало чем отлич., но у них разный срок проживания. Временные жильцы – не больше, чем полгода, а поднаниматель – не больше, чем срок договора.
Наниматель имеет преимущественное право заключения договора на новый срок. Статья 684 ГК РФ содержит этот порядок. Это право здесь похоже на то, что было в аренде. Смысл простой: за три месяца до окончания договора наймодатель должен предложить нанимателю либо остаться здесь же, либо уехать. Если же он этого не сделал, если он молчал а наниматель не против пожить дальше – тогда договор автоматически считается перезаключённым на тот же срок. Но это не совсем преимущественное право. А вот если его за три месяца до окончания уведомили об окончании договора, а потом в течение года наймодатель новый договор заключает, то наниматель может требовать перевода на себя обязанности нанимателя.
34. Содержание и исполнение договора коммерческого найма жилого помещения
Объектом договора коммерческого найма может быть квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома независимо от их размера. Самостоятельным объектом договора коммерческого найма не могут быть подсобные помещения. Однако при найме квартиры, дома, части дома они, безусловно, составляют один из существенных элементов объекта. Если же внаем сдается часть квартиры (комната или несколько комнат), подсобные помещения будут находиться в общем пользовании всех нанимателей, т.е. составляют общий объект.
Договор коммерческого найма может заключаться на срок, не превышающий 5 лет. Если стороны договора не определили его, договор считается заключенным на 5 лет. Коммерческий наем может быть и краткосрочным, заключенным на срок до одного года.
Наймодатель по данному договору обязан передать нанимателю жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания, а также осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг и ремонт общего имущества дома (ст. 676 ГК). Если иное не предусмотрено договором, на наймодателе лежит также обязанность по производству капитального ремонта сданного внаем жилого помещения. Однако он не вправе осуществлять переоборудование жилого дома без согласия нанимателя, если такое переоборудование существенно изменит условия пользования нанятым жильем.
Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать его сохранность и поддерживать в надлежащем состоянии, включая производство текущего ремонта жилья (если только иное не предусмотрено договором), а также своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. При этом размер платы в договоре коммерческого найма жилья устанавливается по соглашению Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Обязанности нанимателей в отношениях коммерческого найма конкретизируются в договорах. Права нанимателя, а также постоянно проживающих с ним граждан в обязательстве коммерческого найма жилья также в значительной мере определяются конкретным договором.
Допускается также вселение нанимателем в используемое им по договору жилое помещение других граждан для постоянного проживания либо в качестве временных жильцов, разумеется, с согласия наймодателя.
Начало формы
В договоре коммерческого найма в соответствии с п. 1 ст. 686 ГК допускается также замена нанимателя по его требованию или по требованию постоянно проживающих вместе с ним граждан (в отличие от договора социального найма, в котором такая замена допускается только по требованию дееспособного члена семьи нанимателя). В любом случае для замены нанимателя необходимо и согласие наймодателя. Отказ наймодателя заменить нанимателя другим лицом в данной ситуации не может быть оспорен в суде. Однако в случае смерти нанимателя либо его выбытия из жилого помещения обязательственные отношения жилищного найма в соответствии с п. 2 ст. 686 ГК сохраняются, поскольку на место нанимателя становится либо один из совместно проживавших с ним граждан (с согласия остальных проживавших), либо все они становятся сонанимателями (при отсутствии такого согласия).
По соглашению между сторонами договора коммерческого найма могут быть изменены любые его условия, если только при этом не произойдет нарушения императивных норм закона. Отсутствие детального урегулирования изменения отношений коммерческого найма законом объясняется тем, что здесь отношения сторон в соответствии с принципом свободы договора определяются главным образом их соглашением.
По истечении срока действия заключенного договора коммерческого найма за нанимателем признается преимущественное право на его заключение на новый срок. Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора он обязан либо предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях, либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать помещение внаем в течение не менее одного года. Невыполнение наймодателем этой обязанности (при отсутствии отказа нанимателя от продления) влечет следующее последствие: договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок. Определенные последствия предусмотрены и на случай несоблюдения наймодателем своего решения не сдавать помещение внаем в течение года, использованного им для отказа продлить договор: наниматель вправе требовать признания недействительным договора, заключенного наймодателем с другим лицом, и (или) возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор (ч. 4 ст. 684 ГК). Конец формы
35. расторжение договора коммерческого найма жилого помещения
При коммерческом найме расторжение договора и выселение допускаются в исключительных случаях, которые прямо названы в ст. 687 ГК. При этом особое значение придается принятию мер для того, чтобы избежать выселения. Оно может быть применено лишь после исчерпания всех возможностей, предоставленных законом. При расторжении договора коммерческого найма действует принцип судебного расторжения, характерный и для договора социального найма. Согласно ГК договор коммерческого найма может быть расторгнут "по требованию наймодателя" (п. 2 ст. 687) либо по требованию "любой из сторон" (п. 3 ст. 687) только в судебном порядке.
По одностороннему решению нанимателя договор коммерческого найма может быть расторгнут в любое время. При этом не требуется объяснять причины такого решения, на нанимателя не возлагается обязанность возмещать упущенную выгоду, вызванную односторонним расторжением договора. Однако наниматель обязан в письменной форме предупредить наймодателя за три месяца о расторжении договора. При несоблюдении этого условия наймодатель вправе предъявить нанимателю как нарушившей договор стороне требование о возмещении упущенной выгоды в виде неполученного дохода от сдачи помещения внаем.
По требованию любой из сторон договор коммерческого найма может быть расторгнут в судебном порядке, во-первых, если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания и, во-вторых, в случае аварийного состояния помещения.
По требованию наймодателя договор коммерческого найма может быть расторгнут в судебном порядке, во-первых, в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме - в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа. В случае предъявления наймодателем требования о расторжении договора по причине разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает, суд может вместо расторжения договора принять решение о предоставлении нанимателю срока (не более года) для устранения им указанных нарушений. Если в течение назначенного судом срока нарушения не будут устранены, суд при повторном рассмотрении требования наймодателя должен будет принять решение о расторжении договора. Но и в этом случае суд может по просьбе нанимателя отсрочить исполнение решения на срок не более года
В случае расторжения договора коммерческого найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда. Выселение как принудительная мера применяется, если указанные лица отказываются добровольно освободить жилое помещение.
36. Правовое положение поднанимателей и временных жильцов в договоре социального и коммерческого найма жилого помещения
Статья 680 ГК РФ. Временные жильцы
Наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам (пользователям). Наймодатель может запретить проживание временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев.
Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.
Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим.
Статья 685 ГК РФ. Поднаем жилого помещения
1. По договору поднайма жилого помещения наниматель с согласия наймодателя передает на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору найма жилого помещения остается наниматель.
2. Договор поднайма жилого помещения может быть заключен при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека.
3. Договор поднайма жилого помещения является возмездным.
4. Срок договора поднайма жилого помещения не может превышать срока договора найма жилого помещения.
5. При досрочном прекращении договора найма жилого помещения одновременно с ним прекращается договор поднайма жилого помещения.
6. На договор поднайма жилого помещения не распространяются правила о преимущественном праве на заключение договора на новый срок.
Статья 77 ЖК РФ. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
1. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме. Экземпляр договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, передается наймодателю такого жилого помещения.
2. В договоре поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, должны быть указаны граждане, вселяемые совместно с поднанимателем в жилое помещение.
3. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается на срок, определяемый сторонами договора поднайма такого жилого помещения. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на один год.
4. Пользование по договору поднайма жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, осуществляется в соответствии с договором поднайма жилого помещения, настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами.
Статья 80 ЖК РФ. Временные жильцы
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления.
2. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд.
3. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.
4. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
5. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
37. Предоставление жилых помещений по соцнайму: основания и порядок
По договору соцнайма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.
Жилые помещения жилищного фонда РФ, субъекта РФ по договорам соцнайма предоставляются другим категориям граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях. Не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором не предусмотрено иное.
Малоимущие граждане - если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Порядок предоставления:
Малоимущий гражданин подает заявление о принятии на учет и документы, подтверждающие право стоять на учете в качестве нуждающихся, в орган местного самоуправления. Не позднее 30 дней выносится решение о принятии на учет либо отказе. Решение передается в течение 3х дней заявителю.
Отказ о принятии на учет может быть из-за отсутствия всех документов, и если не истек срок (не менее 5 лет) с момента самовольного ухудшения своих жилищных условий с целью принятия на учет.
Граждане снимаются с учета в случае:
1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование;
4) получения ими от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобрет или строит жилого помещения;
5) предоставления им от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;
Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей;
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний.
По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.
Норма относится к категориям граждан, которые намерены улучшить свои жилищные условия, носит императивный характер. Не всегда гражданин должен быть признан малоимущим в целях реализации своего конституционного права на получение жилья за счет государственных средств. Так, к примеру, участникам Великой Отечественной войны не нужно признаваться малоимущими, когда будет решаться вопрос об улучшении их жилищных условий.
Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.
38. Стороны договора соцнайма (ДСН): права и обязанности членов семьи.
Наймодатель – муниципальное образование. Наниматель – малоимущий гражданин.
Права нанимателя: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
Обязанности нанимателя: 1) использовать жилое помещение по назначению;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по ДСН.
Ст.69ЖК. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по ДСН
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по ДСН относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по ДСН, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по ДСН в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по ДСН имеют равные с нанимателем права и обязанности.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещ. по ДСН должны быть указаны в ДСН.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по ДСН, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из ДСН.
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по ДСН своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего ДСН жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
39. Выселение из жилого помещения с предоставлением другого жилья в договоре социального найма.
1)выселение с предоставление другого благоустроенного жилого помещения. Признаки благоустроенности: находится в черте того же населенного пункта, в котором расположено жилое помещение, из которого выселяют; должно соответствовать установленным санитарно-техническим требованиям, т.е. быть пригодным для проживания; равнозначность по площади; должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта (комплекс коммунально-бытовых удобств).
Случаи выселения: 1. дом подлежит сносу (новое жилье предоставляют органы гос. власти или ОМС). 2. жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение. 3. жилое помещение признано непригодным для проживания. 4. в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома, если прежнее жилое помещение не сохраняется. Во 2,3,4 обязанность по расселению несет наймодатель.
2) выселение с предоставлением другой жилой площади. Должно отвечать требованиям: находиться в черте данного населенного пункта, быть пригодным для проживания (отвечать санитарно-техническим требованиям); размер должен быть таким, чтобы граждане не становились нуждающимися в улучшении жилищных условий
Случаи выселения: 1. в связи с неоплатой квартплаты и ком. услуг лицами, пользующимися жилым помещением по договору соц. найма. (неоплата 6 мес. без уважит. причин) 2. из служебных жилых помещений и общежитий тех категорий граждан, которые по закону не могут быть выселены без предоставления другого жилья: пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников ОВД и т.д., погибших или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; инвалиды 1 или 2 группы, если инвалидность наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя или профессионального заболевания.
40. Выселение из жилого помещения без предоставления другого жилья в договоре социального найма.
1. выселение в связи с использованием жилого помещения не по назначению, систематическим нарушением прав и законных интересов соседей или бесхозяйственным обращением с жилым помещением. Начала предупреждение, затем выселение в судебном порядке. Условия выселения: противоправность, виновность, систематичность.
2. выселение нанимателя в связи с самовольным переустройством и (или) перепланировкой жилой площади и его отказом привести жилую площадь в прежнее состояние в течение установленного разумного срока.
3. выселение из самоуправно занятой жилой площади. В новом ЖК это основание не предусмотрено. Но собственник может предъявить виндикационный иск.
4. выселение в связи с лишением родительских прав. Если судом их совместное проживание признано невозможным.
5. выселение за неплатеж квартплаты (для коммерческого найма!!!)
41. Понятие, общая юридическая характеристика основные элементы договора подряда. Отграничение от смежных договоров
По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определённую работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Подряд нужно отграничивать от трудовых договоров.
Трудовом договоре – только физические лица, в подряде – могут и юридические. Подряд – результат деятельности, трудовой – деятельность. Подряд – на время выполнения работ, трудовой – бессрочный по общему правилу. По трудовому работник обязан подчиняться трудовому распорядку, подряд – нет. Трудовой предполагает наличие минимальный социальных гарантий, подряда – нет.
Подряд нужно отграничивать от договора возмездного оказания услуг.
Разница в предмете. В подряде – работа, в оказании услуг – оказание услуг.
В услугах нет овеществлённого результата, он неотделим от исполнителя. В подряде всегда есть овеществлённый результат. Либо появляется новая вещь, либо изменяется предыдущая. Скажем, когда вспахиваем землю – это подряд, работа, так как мы видоизменяем вещь.
Характеристика договора подряда: договор консенсуальный, возмездный, двусторонний (двусторонне обязывающий).
Существенные условия:
Стороны: заказчик и подрядчик, никаких особых требований к ней нет.
Форма: общее правило, нет никакого требования.
Цена договора: условие о цене по общему правилу несущественное
42 Содержание и исполнение договора подряда. Распределение рисков между сторонами. ст 702 ГК РФ. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определённую работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
По общему правилу подрядчик не обязан лично выполнять работу. Субподрядчики – третьи лица, которым основной подрядчик передал обязанность по выполнению работ. В этом случае подрядчик становится ген подрядчиком. Генеральный подрядчик может руководить субподрядчиками и при этом сам не выполнять никаких работ. Субподрядчики не образуют множественности лиц.
Если заключается договор ген подряда, то заказчик не может заключить договор с другим подрядчиком на выполнение аналогичных работ по общему правилу. Такие подрядчики не образуют множественность лиц.
Множественность заказчиков возможна.
Если 2 подрядчика и объем работ не разделён между ним, предмет договора неделим, то будет солидарная ответственность подрядчиков.
Если 2 подрядчика и объём работ разделён, то каждый отвечает в пределах своей доли.
Содержание договора подряда. Подрядчик обязан выполнить работы в установленный срок, качественно, в соответствии с договором, передать результаты.
Заказчик обязан осмотреть, принять и оплатить результаты работы.
43. Сдача-приемка результатов работы по договору подряда. Ответственность подрядчика за качество результата работы.
Приёмка результата работы:
Экспертиза за счёт подрядчика по общему правилу, но если его вины нет, то расходы на заказчика.
Качество – обычное качество и договорное качество. Ответственность подрядчика ст. 723:
Обязанности подрядчика.
1. Подрядчик обязан выполнить работу своим иждивением. Это значит, что своими материалами, своими силами, на своём оборудовании… При этом он несёт ответственность за качество предоставляемого материала и отвечает он за качество материала по правилам об ответственности продавца за недостатки предоставленной вещи.
Если из материалов заказчика. Подрядчик обязан использовать материал, предоставленный ему, «экономно и расчётливо».
Подрядчик несёт ответственность за сохранность материалов заказчика. Но при этом риск случайной гибели материала всегда несёт предоставившая материал сторона. 2. Подрядчик должен выполнить работу в установленный срок. Подрядчик несёт ответственность за нарушение любого срока – что срока начала работ, что окончания (конечный срок), так и промежуточный. Эта ответственность предусматривается договором, а также какая ответственность – можно установить в договоре, там неустойки и т.д.
Статья 715 ГК РФ. Если слишком медленно идёт работа и заказчик понимает, что к сроку не закончится. Заказчик имеет право отказаться от исполнения договора да ещё и убытков потребовать, которые этим были ему причинены.
3. Подрядчик обязан выполнить работу качественно.
Отличия. Подрядчик, также как и продавец, не будет отвечать за недостаток, о котором он прямо сообщил. Но при том маленьком условии, что недостаток этот не будет следствием виновных действий подрядчика.
Кроме того, подрядчик не отвечает за недостатки материала заказчика, которые он обнаружить при надлежащей приёмке не мог.
4. Статья 716 ГК РФ. Подрядчик, обнаруживший в ходе выполнения работ ряд обстоятельств должен сразу приостановить ход работ и уведомить заказчику.
5. Сдать результат работы в срок.
Права подрядчика.
1) Подрядчик имеет право не выполнять работу лично. Или выполнять работу не лично. Или привлечь других лиц для выполнения работ. В этом случае, если он привлекает других лиц, он с ними также заключает договоры подряда, и он выступает для них заказчиком
Обязанности заказчика.
1. Заказчик оплатить работу. Статья 711 ГК РФ: «Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных её этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно».
2. Заказчик обязан принять результат. И при этом осмотреть на явные недостатки. Если заказчик не принимает работу, то подрядчик может продать результат работы, а вырученные деньги от продажи оставить себе на покрытие себе на расходов. Для того, чтобы продать, надо предупредить заказчика о том, что будешь продавать, потом ждать два месяца, а потом – продавать.
3. Заказчик может в любое время отказаться от договора. Но при этом он должен оплатить уже фактически выполненную работу на тот момент. Статья 717 ГК РФ.
Если заказчик отказывается по 715 статье (просрочка и т.д.), а оснований для отказа нет, то всё равно отказ есть. Просто по 717 статье.
44. Договора бытового подряда
Бытовой подряд в подряде – это аналог розничной купли-продажи в купле-продаже..
Специфичный предмет. Это работа, которая предназначена для личных нужд, которая не связана с предпринимательской деятельности.
Отсюда – специфичный субъектный состав. Подрядчиком всегда будет лицо, которое ведёт предпринимательскую деятельность. Вторая сторона (заказчик) – только потребитель.
Характеристика договора.Договор этот публичный.
Это единственный договор, для которого написано, что цена не должна быть выше регулируемой государством.
Форма договора. Очень специфичная. Первая мысль – одна сторона предприниматель. Следовательно, форма письменная. Рядом документов предусмотрено, что оформление этого договора оформляется в виде квитанции. Может быть и устная форма. Признаётся, последствий нет никаких. Разве что доказывать сложно.
Особенности, связанные с правами и обязанностями.
1. Подрядчик должен предоставить информацию заказчику, причём заблаговременно до заключения договора. Он должен предоставить информацию о выполняемой работе, о её видах и особенностях, о цене и формах оплаты. А ещё ему эта вещь должна быть продемонстрирована.
2. Подрядчик имеет обязанность выполнить работу своим иждивением, но возможно, что работа будет выполняться из материалов заказчика. В бытовом подряде есть некая особенность.
Если материал будет предоставлять подрядчик, то заказчик должен будет оплатить материал до выполнения работы.
Если работа будет из материалов заказчика будет работа выполняться, то в этом случае при заключении договора должны быть обязательно сторонами указаны вид предоставляемого материала, описание этого материала и оценка его. Специфика в том, что если подрядчик утратит материал, то ему даётся три дня на то, чтобы заменить на такой же точно. Если это сделать невозможно, то подрядчик обязан возместить двойную цену (двукратную стоимость) материала.
3. Подрядчик обязан своевременно работу выполнить, в сроки. У него это и так есть эта обязанность. Но есть особенность. Ответственность: за каждый день просрочки исполнения обязательства подрядчиком уплачивается неустойка (штрафная неустойка) 3% за каждый день, но – не больше цены работы должна быть.
4. Подрядчик должен выполнить работу надлежащего качества. При не качественности работ заказчик может предъявить все те же самые требования, что и в обычном подряде. Но вдобавок к этому заказчик может требовать повторного выполнения работы.
Обязанности заказчика. Они такие же, но некоторая специфика в приёмке результате. Фактическая обязанность возлагается на подрядчика – он должен объяснить, показать, продемонстрировать…
Если обычный подряд: извещаем о том, что будем продавать, два месяца ждём – а потом продаём.
В бытовом подряде: месяц ждём, а потом два раза извещаем, а только потом продаём.
45. Строительный подряд.
По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Специфика в этом договоре, конечно же, связана с предметом. Получается: если малярные работы в ещё строящемся пункте – то это строительный подряд. Если в уже сданном здании, не строящемся – то это обычный подряд. Эти правила о строительном подряде будут также относиться и к капитальному ремонту.
Но здесь есть нонсенс. Для нашего права это не свойственно в принципе, а здесь это есть: правила о строительном подряде применяются к капитальному ремонту, если иное не предусмотрено договором.
Существенные условия.
Договор предполагает, что должен быть предмет его предусмотрен быть. Фактически предмет договора определяется той самой проектной, сметной документацией. Кодекс возлагает обязанность на заказчика предоставить всю необходимую документацию подрядчику.
Если подрядчик обнаруживает необходимость проведения дополнительный работ, которые не предусматриваются строительной документацией.
Могут быть изменения в смете, но не более 10% от сметной стоимости и эти изменения не должны менять вид работ.
Пример: на миллион хотел построить гараж, но передумал, и решил на миллион и пятьдесят рублей бассейн. В стоимость влезало, а вот в вид работ – нет. Так что нельзя.
Ещё есть обязанность охраны окружающей среды.
46. Договор об организации перевозок
Ст.798. Договоры об организации перевозок
Перевозчик и грузовладелец при необходимости осуществления систематических перевозок грузов могут заключать долгосрочные договоры об организации перевозок.
По договору об организации перевозки грузов перевозчик обязуется в установленные сроки принимать, а грузовладелец - предъявлять к перевозке грузы в обусловленном объеме. В договоре об организации перевозки грузов определяются объемы, сроки и другие условия предоставления транспортных средств и предъявления грузов для перевозки, порядок расчетов, а также иные условия организации перевозки.
Обязательств по перевозке грузов не порождает. Договор призван оформить систематические отношения между перевозчиком и грузоотправителем. По этому договору грузоперевозчик обязуется подать транспортное средство для погрузки, а грузоотправитель – предоставить груз для погрузки на или в транспортное средство.
В этих договорах может быть установлена ответственность сторон за нарушение предусмотренных в них обязательств. Таким образом, договор об организации перевозок грузов носит длящийся характер и является по своей юридической природе консенсуальным, возмездным и двусторонним. К ним относятся навигационные договоры – на морском и речном транспорте; специальные договоры – на воздушном транспорте; годовые дог-ры на автотранспорте
47.Договор перевозки груза: понятие, общая юридическая характеристика, основные элементы договора
Ст. 785. Договор перевозки груза
1. По договору перевозки груза перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату.
2. Заключение договора перевозки груза подтверждается составлением и выдачей отправителю груза транспортной накладной (коносамента или иного документа на груз, предусмотренного соответствующим транспортным уставом или кодексом).
Юридическая квалификация дог: двусторонне обязывающий, возмездный, реальный (вытекает из необходимости первоначальной сдачи груза для перевозки), может быть консенсуальным — если договор заключается на условиях предоставления для перевозки строго определенного судна (всего или соответствующих помещений), воздушного или морского (чартер). Данный договор является обычно публичным договором в пользу третьего лица, так как коммерческая организация осуществляет перевозки транспортом общего пользования. Стороны договора: грузоотправитель, перевозчик и грузополучатель, причем грузоотправитель и грузополучатель могут совпадать в одном лице (в этом случае это договор не в пользу третьего лица, а в пользу участников). Субъектный состав сторон: каких-либо специальных требований закон к грузоотправителю и грузополучателю не предъявляет. Ими могут быть любые субъекты гражданского права, перевозчиком может быть лишь коммерческая организация или индивидуальный предприниматель, наделенные таким правом на основании лицензии. Существенные условия договора: предмет, срок, транспортабельность груза. Предмет договора - услуги по доставке вверенных перевозчику материальных ценностей (грузов) в пункт назначения. Срок договора - отрезок времени, в который груз должен быть доставлен и выдан получателю. Сроки доставки груза устанавливаются в порядке, предусмотренными транспортными уставами, кодексами, а при их отсутствии в законодательстве - в разумный срок (по соглашению сторон). Сроки доставки груза зависят от вида транспорта, расстояния перевозки, скорости. Транспортабельность груза — качественное состояние груза, тары, упаковки, обеспечивающее сохранность в процессе перевозки. Грузы должны предъявляться к перевозке в контейнерах, таре, упаковке, соответствующей стандартам (техническим условиям), а если стандарты не установлены — в исправной таре, обеспечивающей их полную сохранность в пути следования. Перевозчик вправе отказаться от принятия к перевозке груза в нетранспортабельном виде.
48. Особенности заключения договора перевозки груза. Перевозочные документы.
Заключение дог перевозки груза подтверждается составлением и выдачей отправителю груза транспортной накладной, коносамента или иного документа на груз, предусмотренного соотв. Транспортным уставом (п.2 ст.785 ГК)
Форма договора: простая письменная. Для заключения договора применяется система единого документа (п. 2 ст. 785 ГК РФ):
1) система накладной, применяемая на всех видах транспорта;
2) система коносамента, применяемая обычно на морском транспорте.
Транспортная накладная - это: накладная, квитанция - на железнодорожном, внутреннем воздушном и водном транспортах; товарно-транспортная накладная - на автомобильном транспорте; коносамент - это ценная бумага, оформляющая перевозку на морском транспорте; чартер используется при перевозке грузов морем, либо в воздушных перевозках в международном сообщении.
В транспортной накладной указываются: сведения о грузе (наименование, количество, способ определения веса и др.); отправитель, получатель, расстояние перевозки, ее стоимость. Транспортная накладная удостоверяет прием груза к перевозке, сопровождает груз на всем пути следования и выдается перевозчиком получателю вместе с грузом. При возникновении споров в связи с необеспечением сохранности груза, просрочкой в его доставке, предъявление транспортной накладной в суде обязательно. При оформлении чартера приемка груза к перевозке удостоверяется коносаментом (при перевозках грузов морем в заграничном сообщении), грузовой накладной (на воздушных перевозках). При каботажных перевозках коносамент - письменная форма договора перевозки. Коносамент оформляется перевозчиком на основании письменного объявления о грузе (погрузочного ордера). В нем грузоотправитель указывает наименование отправителя, получателя, сведения о грузе, размер платы за перевозку (фрахт). Грузоотправитель отвечает перед перевозчиком за все последствия неправильности сведений, содержащихся в погрузочном ордере.
При перевозке железнодорожным транспортом грузоотправителю в подтверждении приема от него груза выдается квитанция, которая служит доказательством договора перевозки. Кроме того, на каждую отправку на основе транспортной накладной оформляется железнодорожная ведомость, отражающая сведения о грузе и расстоянии перевозки. Железнодорожная ведомость, как и транспортная накладная, сопровождает груз на всем пути следования. Грузополучатель расписывается в ведомости в получении груза, после чего она остается у перевозчика, как документ учета работы транспорта. Транспортная документация выполняет две функции: является доказательством заключения договора перевозки и его условий; дает право на распоряжение грузом. Провозная плата (тариф за услуги) определяется соглашением сторон, если иное не предусмотрено законом, правовыми актами.
49. Ответственность сторон по договору перевозки груза
За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору перевозки его участники несут имущественную ответственность. Ответственность перевозчика наступает за:
а) несохранность перевозимого груза;
б) просрочку в доставке груза.
Ответственность перевозчика за несохранность груза. Перевозчик обязан доставить вверенный ему груз в сохранности и целостности. Нарушение этой обязанности перевозчика по сохранности груза может быть в виде утраты, недостачи или повреждения (порчи) груза
Перевозчик несет ограниченную ответственность за несохранность принятого к перевозке груза, т.е. возмещает только часть ущерба, но не все понесенные грузовладельцем убытки.
Ответственность перевозчика за просрочку в доставке грузов. За нарушение сроков доставки груза перевозчик уплачивает штраф, размер которого зависит от длительности просрочки в доставке груза и исчисляется в процентах от провозной платы - от 10 до 50% от провозной платы на внутренневодном, от 9 до 100% за каждый день просрочки на железнодорожном транспорте
50. Претензии и иски в обязательствах по перевозке
Статья 797 ГК РФ. Претензии и иски по перевозкам грузов
1. До предъявления к перевозчику иска, вытекающего из перевозки груза, обязательно предъявление ему претензии в порядке, предусмотренном соответствующим транспортным уставом или кодексом.
2. Иск к перевозчику может быть предъявлен грузоотправителем или грузополучателем в случае полного или частичного отказа перевозчика удовлетворить претензию либо неполучения от перевозчика ответа в тридцатидневный срок.
3. Срок исковой давности по требованиям, вытекающим из перевозки груза, устанавливается в один год с момента, определяемого в соответствии с транспортными уставами и кодексами.
Особенностью предъявления требований к перевозчику груза (грузобагажа) является претензионный порядок. Отсутствие письменной претензии, предъявленной в порядке, предусмотренном транспортными уставами и кодексами, делает невозможным заявление к перевозчику судебного иска (п. 1 ст. 797 ГК). Обязательная претензионная процедура дает перевозчику возможность своевременно расследовать допущенные нарушения, собрать необходимые доказательства, что во многих случаях ведет к удовлетворению требований грузовладельца без обращения в судебные органы, существенной экономии средств и времени. По указанным причинам претензии могут заявляться также и пасажирами Претензии, вытекающие из перевозки груза, предъявляют отправитель, получатель, а также (по общему правилу) страховщик, выплативший страховое возмещение в связи с ненадлежащим исполнением перевозчиком своих обязательств. Между тем Воздушный кодекс (ст. 125) умалчивает, например, о праве грузоотправителя на предъявление претензий. КТМ допускает возможность отправителя и получателя передавать свои права на предъявление претензии и иска, но только друг другу, страховщику и транспортно-экспедиторской организации посредством специальной переуступочной надписи на транспортном документе (ст. 404). Схожую норму содержит УАТ (ст. 161). Претензии заявляются, как правило, транспортной организации (ее филиалу), осуществлявшей перевозку или выдавшей груз в месте назначения.
В случае полного или частичного отклонения претензии грузовладельца или неполучения на нее ответа в 30-дневный срок к перевозчику может быть предъявлен иск (п. 2 ст. 797 ГК). ГК не определяет срока на заявление самой претензии.
Для исков транспортных организаций к грузовладельцам срок давности в силу общей редакции п. 3 ст. 797 ГК составляет один год. Для возможных исков к пассажирам УЖТ (ст. 126), КВВТ (ст. 164) также предусматривают давность в один год. На других видах транспорта специальных норм по этому поводу нет, поэтому должен применяться общий срок, установленный ст. 196 ГК, — 3 года. Сроки исковой давности по требованиям, вытекающим из перевозок, подлежат приостановлению, перерыву и восстановлению согласно общим нормам ГК (гл. 12). Законом предусмотрена выплата процентов на сумму признанной перевозчиком претензии или сумму, выплачиваемую по решению суда
51 Договор перевозки пассажира и багажа
По договору перевозки пассажира перевозчик обязуется перевезти пассажира в пункт назначения, а в случае сдачи пассажиром багажа также доставить багаж в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение багажа лицу; пассажир обязуется уплатить установленную плату за проезд, а при сдаче багажа и за провоз багажа
Перевозки пассажиров и багажа подразделяются на: регулярные перевозки; перевозки по заказам; и перевозки легковыми такси (ст. 5 Управление Авто Транспорта).
Регулярные перевозки пассажиров и багажа осуществляются на основании публичного договора перевозки пассажира по маршруту регулярных перевозок.
Заключение договора перевозки пассажира удостоверяемся билетом, сдача пассажиром багажа — багажной квитанцией, провоз пассажиром ручной клади за плату — квитанцией на провоз ручной клади (ст. 20 УАТ).
Перевозка пассажиров и багажа по заказу осуществляются транспортным средством, предоставленным на основании договора фрахтования, заключенного в письменной форме, в форме заказа-наряда на предоставление транспортного средства для перевозки пассажиров и багажа (ст. 27 УАТ).
Договор перевозки автомобильным транспортом — консенсуальный (для пассажира) и реальный (считается заключенным в момент сдачи багажа к перевозке), возмездный, взаимный, при перевозке транспортом общего пользования — публичный.
Стороны договора:
пассажир — физическое лицо, перевозка которого транс портным средством осуществляется на основании договора пере возки пассажира или договора фрахтования транспортного сред ства для перевозки пассажира;
перевозчик — юридическое лицо, индивидуальный пред приниматель, принявшие на себя по договору перевозки пасса жира, договору перевозки груза обязанность перевезти пассажир и доставить багаж, а также перевезти вверенный грузоотправите лем груз в пункт назначения и выдать багаж, груз управомоченному на их получение лицу.
Предмет договора — отношения, связанные с перевозками пассажиров и багажа для личных, семейных, домашних или иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности нужд.
Цена — билет для пассажира; багажная квитанция; квитанция на провоз ручной клади; провозная плата определяется соглашснием сторон по тарифам, установленным федеральными и мест органами власти, в остальных случаях — соглашением сторон, и вносится до сдачи груза к перевозке (если иное не установлено законом).
Срок — определяется маршрутом перевозки.
Форма договора — устная (перевозка пассажиров и багажа лег ковым такси), письменная (регулярные перевозки, перевозка пасса жиров и багажа по заказу).
Заключение договора перевозки груза подтверждается транс портной накладной, которая, если иное не предусмотрено договором,составляется грузоотправителем.
Содержание договора.
Пассажир обязан приобрести и хранить билет (багажную кии танцию, квитанцию на провоз ручной клади) в течение всей по ездки и предъявлять их по первому требованию лиц, осуществля ющих контроль.
Пассажир имеет право:
-перевозить с собой бесплатно без предоставления отдел ь иого места для сидения детей (в городском и пригородном сооб щснии в возрасте не старше 7 лет; а в междугородном сообщении одного ребенка в возрасте не старше 5 лет); с предоставлением от дельных мест для сидения за 50% провозной платы двух детей н возрасте не старше 12 лет в случаях, если запрещена перевозки н транспортных средствах детей без предоставления им отдельных мест для сидения; при этом пассажир обязан иметь при себе до кумент, который подтверждает возраст ребенка (п. 3 ст. 786 ГК РФ, Ст. 21 УАТ);
-перевозить за плату в багажном отделении транспортною средства или в отдельном транспортном средстве багаж в количе стве не более двух мест, длина, ширина и высота каждого из кото рых в сумме не превышают 180 см;
-перевозить бесплатно ручную кладь в количестве не более одного места, длина, ширина и высота которого в сумме не пре иышают 120 см, одну пару лыж в чехле, детские санки, детскую коляску;
-отказаться от перевозки из-за задержки отправления транс портного средства (п. 2 ст. 795 ГК РФ, ст. 23 УАТ).
Перевозчик вправе устанавливать нормы перевозки багажа, провоза ручной клади.
Перевозчик обязан:
-информировать пассажира о нормах и об условиях оплаты перевозки багажа, провоза ручной клади;
-доставить пассажира и багаж в пункт назначения в сроки, определенные транспортным законодательством, а в случае отка ш пассажира от перевозки из-за задержки отправления транспортного средства перевозчик обязан возвратить пассажиру провозную плату (п. 2 ст. 795 ГК РФ).
52 Договор транспортной экспедиции
53 Понятие, общая юридическая характеристика, основные элементы договора хранения
Договор — реальный или консенсуальный, возмездный или без возмездный, взаимный или односторонний.
Элементы договора хранения.
Стороны договора:
54 Содержание и исполнение договора хранения. Ответственность по договору.
Хранитель вправе:
Хранитель обязан:
Поклажедатель вправе:
55 Договор складского хранения. Складские документы.
По договору складского хранения товарный склад (хранитель) обязуется за вознаграждение хранить товары, переданные ему то варовладельцем (поклажедателем), и возвратить эти товары в сохранности (п. 1 ст. 907 ГК РФ).
Стороны договора — склад (хранитель) и товаровладелец (по клажедатель) — только предприниматели.
Товарный склад — организация, осуществляющая в качестве предпринимательской деятельности хранение товаров и оказыва ющая связанные с хранением
Форма договора — письменная, считается соблюденной при наличии одного из документов:
Залоговое свидетельство (варрант) участвует в обороте у кредиторов товаровладельца, складское — у покупате лей его товара.
Особенности прав и обязанностей сторон.
Склад вправе для обеспечения сохранности товара изменять условия их хранения самостоятельно (п. 1 ст. 910 ГК РФ).
Склад обязан:
Товаровладелец вправе во время хранения осматривать товары (образцы, пробы) и принимать необходимые меры для обеспече ния сохранности товаров (п. 2 ст. 909 ГК РФ).
Стороны вправе при возврате товара требовать за свой счет его осмотра и проверки количества (п. 1 ст. 911 ГК РФ).
56. Хранение вещей в банках, ломбардах
По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности (п. 1 ст. 886 ГК РФ). Специальные виды хранения выделяются наличием спец. Субъектов, выступающих в роли хранителя, а также тем, что большая часть обязательств обладает чертами публичного договора. Договор хранения в ломбарде вещей, принадлежащих гражданину, является, как правило, дополнительным обязательством к кредитному договору. Хранитель - только юридическое лицо, получившее лицензию на занятие соответствующим видом предпринимательской деятельности (ломбард). Лицензируется деятельность ломбарда органами исполнительной власти субъектов РФ. Они же и определяют перечень предметов, принимаемых ломбардами в залог и на хранение. Для получения лицензии ломбард должен иметь оборудованное помещение, обеспечивающее сохранность имущества, заключение органов санэпидемстанции, органов пожарной охраны и т.д.
Поклажедатель — гражданин. Предмет договора: только вещи потребительского назначения. Договор носит публичный характер и должен заключаться с каждым, кто обратится в ломбард. При сдаче на хранение вещь оценивается сторонами в соответствии с ценами на аналогичное имущество, которые установились в торговле.
В удостоверение заключения договора поклажедателю выдается именная сохранная квитанция, содержащая сведения о качестве и количестве вещей, а также их стоимости. В обязанности хранителя включается страхование вещей в полной сумме их оценки. Выдача ссуды под залог вещей оформляется залоговым билетом. Формы договора: возмездный, срочный. По истечении 2-х месяцев по окончании срока хранения при невостребованности сданной на хранение вещи, ломбард вправе на основании исполнительной надписи нотариуса продать вещь с публичных торгов, а из вырученной суммы удержать все причитающееся ему платежи. Остаток суммы возвращается поклажедателю. Ломбард несет повышенную ответственность за сохранность имущества. Он обязан страховать за свой счет в пользу поклажедателя принятые на хранение вещи в размере полной рыночной стоимости. Банк может принимать на хранение от физических и юридических лиц ЦБ драгоценные вещи, драгоценные металлы и камни, в том числе документы. Хранитель — банк, организация, имеющая лицензию, как на осуществление банковской деятельности, так и на хранение принимаемых от клиентов ценностей. В удостоверение заключения договора банк выдает поклажедателю именной сохранный документ. Этот документ не является ЦБ, он подтверждает заключение договора и служит основанием предъявления поклажедателем требования банку о возврате хранимого имущества.
Форма договора: публичный, возмездный. Сохранность ценностей в банке может обеспечиваться различными способами, среди которых особое значение имеют: использование индивидуального банковского сейфа (ячейки сейфа, изолированного помещения в банке). Банк принимает от клиента ценности для хранения в сейфе, а по требованию клиента возвращает их из сейфа. Банк несет ответственность как профессиональный хранитель; предоставление клиенту индивидуального банковского сейфа. Помещение ценностей в сейф и изъятие их самим клиентом без чьего-либо контроля, в том числе со стороны банка.
57. Хранение вещей в камерах хранения, гардеробах, гостиницах. Секвестр.
Вещи могут храниться в кам. хранения, находящихся в ведении трансп. орг-ий. Форма дог.: публичный. Оформляется дог. выдачей поклажедателю квитанции или №-ого жетона, подтверждающего факт принятия имущества на хранение. При утрате квитанции или №ого жетона нужно представить любые док-ва принадлежности ему вещи. Кам. хранения обязана хранить вещи в течение срока, уст-ого соглашением сторон или транс. закон-вом. По истечении этого срока невостребованные вещи хранятся еще 30 дн., а затем могут быть реализованы. В случае утраты, недостачи или повреждения имущества, сданного в кам. хранения, хранитель обязан возместить поклажедателю возникшие в связи с этим убытки в теч. 24 ч. с момента предъявления соотв. требования. Размер убытков ограничивается суммой, которую поклажедатель оценил, передавая их на хранение. Запрещается сдавать и принимать на хранение животных и птиц, огнестрельное оружие, взрывчатые вещ-ва, денежные суммы, ценности. Под гардеробом понимается специально оборудованное и огороженное место для хранения верхней одежды и иных вещей посетителей и раб-ов орг-ии. Форма дог.: безвозмездный. Выдача №-ого жетона или иного легитимационного знака = к простой письменной форме дог. Гардеробщик вправе отказать в выдаче вещи предъявителю такого знака и потребовать доп. док-ств принадлежности ему вещи. Отв-сть хранителя определяется общ.положениями о возмездном и безв-ном хранении. Однако возмездность должна быть обусловлена при передаче вещи, так как чаще всего хранение в гардеробах орг-ий безвозмездно. Безвозмездность хранения не должна уменьшать отв-сть орг-ий. Хранение вещей, являющихся предметом спора (секвестр). 2-е или несколько лиц, спорящих о праве на вещь, в том числе недвижимость, передают ее третьему лицу, кот. обязуется по разрешении спора вернуть вещь тому лицу, кот. она будет присуждена (дог-ой секвестр), либо по решению суда (судебный секвестр). Особенностью секвестра является возмездность, так как хранитель обычно имеет право на вознаграждение за счет спорящих сторон, если иное не установлено дог-ом или решением суда. Юр. квалификация дог-ра: двусторонний, многосторонний; возмездный, либо безвозмездный, консенсуальный, реальный; добровольный, принудительный (в силу закона). Стороны дог-ра: стороны, спорящие о праве на вещь (2 и более лица); хранитель (секвестрарий); суд; лицо, кот. по решению суда либо по соглашению всех сторон будет присуждена спорная вещь. Предмет-спор о праве на вещь между 2 и более лицами. Объект - вещь (как движимая, так и недвижимая). Цель - передача вещи на хранение секвестрарию в интересах лица, кот. в будущем по решению суда либо по соглашению всех спорящих сторон будет признано ее законным владельцем. Форма договора: только письменная.
58. Договор поручения
По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают у доверителя (п. 1 ст. 971 ГК РФ). Юр. квалификация дог.: консенсуальный, двусторонний, безвозмездный, возмездный, фидуциарный, т. е. лично доверительный. Предмет договора: совершение определенных юридических действий (подписание документов, совершение сделок и т.д.). При этом юридические действия поверенного могут сопровождаться совершением фактических действий, которые не имеют самостоятельного характера. Форма договора может быть как письменной, так и устной. Кроме того, обязательна выдача доверенности, которая выдается для подтверждения полномочий поверенного перед третьими лицами.
Стороны дог.: доверитель - сторона, от имени которой совершаются юридические действия, поверенный - сторона, совершающая такие действия (ими могут выступать любые субъекты гражданских прав). Только в коммерческом представительстве поверенный должен быть коммерческой организацией или индивидуальным предпринимателем. Срок дог.: м. б. как срочным, так и бессрочным. Цена договора определяется по соглашению сторон. Поверенный обязан: 1.исполнить поручение в соответствии с указаниями доверителя. Они должны соответствовать установленным в законе требованиям, то есть быть правомерными, осуществимыми и конкретными. Отступление от указаний доверителя не допускается. 2.сообщать доверителю о ходе исполнения поручения и в конце исполнения предоставить отчет с приложением документов (счета, квитанции и т.д.);3.передать доверителю все полученное в результате исполнения поручения (вещи, ЦБ, деньги и иное имущество, а также и имущество, полученное от доверителя для выполнения поручения и не израсходованное им). Вернуть доверенность, если срок ее не истек.
Доверитель обязан: дать указания поверенному и выдать доверенность на совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения;
принять исполнение по договору; выплатить вознаграждение, если договор возмездный; возместить поверенному необходимые издержки (может быть выдан аванс, либо он расплачивается по результатам). Доверитель вправе требовать от поверенного документы, подтверждающие понесенные им издержки, в связи с исполнением договора. Договор поручения прекращается вследствие:исполнения договора;смерти поверенного лица или доверителя (правопреемства нет);признания одной из сторон недееспособной, ограниченно дееспособной или безвестно отсутствующей; отмены поручения доверителем или отказа поверенного.
Независимо от того, кто был инициатором расторжения договора, доверитель должен возместить поверенному понесенные издержки и уплатить вознаграждение соразмерно выполненной работе.
59. Договор комиссии
Договор комиссии - это соглашение, по которому одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить для комитента одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента (ст. 990 ГК РФ). Комиссионер совершает юридические действия, реализует или приобретает имущество для другого лица (комитента), но в отличие от договора поручения он совершает юридические действия от своего имени, но за счет и в пользу комитента.
В договоре комиссии комиссионер действует от своего имени, но все полученное по сделке он должен передать комитенту. При этом он имеет право на вознаграждение. Размер вознаграждения определяется по соглашению сторон, если иное не установлено законом.
По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
Договор комиссии может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия, с обязательством комитента не предоставлять третьим лицам право совершать в его интересах и за его счет сделки, совершение которых поручено комиссионеру, или без такого обязательства, с условием или без условий относительно ассортимента товаров, являющихся предметом комиссии.
Комиссионер не отвечает перед комитентом за неисполнение третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет комитента.
В случае неисполнения третьим лицом сделки, заключенной с ним комиссионером, комиссионер обязан немедленно сообщить об этом комитенту, собрать необходимые доказательства, а также по требованию комитента передать ему права по такой сделке с соблюдением правил об уступке требования.
Допускается заключение договора субкомиссии с другим лицом, при этом комиссионер остается ответственным за действия субкомиссионера перед комитентом. По договору субкомиссии комиссионер приобретает в отношении субкомиссионера права и обязанности комитента.
Договор комиссии используется и при продаже акций.
60. Агентский договор.
Статья 1005. Агентский договор
1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
2. В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.
3. Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.
4. Законом могут быть предусмотрены особенности отдельных видов агентского договора.
Существенными условиями агентского договора являются:
1. Условие о предмете агентского договора. Предмет агентского договора составляет совершение агентом как юридических, так и фактических действий.
2. Условие о том от чьего имени действует агент по агентскому договору - от своего или от имени принципала. Вместе с тем в конкретном агентском договоре возможно одновременное выступление агента в одних сделках - от своего имени, а в других - от имени принципала.
Несмотря на значительное сходство с договорами поручения и комиссии, агентский договор отличается от того и другого. Если при договоре поручения между сторонами возникают отношения прямого представительства, а при договоре комиссии - отношения косвенного представительства, то агентский договор в зависимости от его содержания может опосредовать возникновение отношений как прямого, так и косвенного представительства. В первом случае агент действует от имени принципала и при совершении им сделки с третьим лицом права и обязанности по ней возникают непосредственно у принципала. Во втором случае агент действует от своего имени и по совершенной им сделке с третьим лицом приобретает права и становится обязанным агентом, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по ее исполнению. Вместе с тем агент и принципал могут оговорить, что одни юридические действия будут совершаться агентом от своего имени, а другие - от имени принципала.
Агентские отношения обычно имеют длящийся характер.
61. Договор доверительного управления имуществом
По д-ру дов. упр-я имущ-вом одна сторона - учредитель управления - передает др. стороне - доверительному управляющему - на опред. срок имущ-во в дов. упр-ние, а др. сторона обяз-ся осущ-лять управление этим имущ-вом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).
Договор доверительного управления имуществом - оформляет отношения по упр-нию чужим имущ-ом в интересах его собст-ка либо иного указанного им (третьего) лица. Необходимость в управлении может быть обусловлена волей собственника или управомоченного лица, вызванной, н-р, его неопытностью или невозможностью сам-но использовать некот. виды своего имущ-ва. (н-р, использовать и упр-ть акциями, предприятиями как имущ. комплексами; либо по прямому указанию закона в связи с особыми обст-вами: установлением опеки, попечительства и т.д.
В ходе дов. управления управляющим совер-ся в интересах соб-ка (управом. лица) или выгодоприобретателя как юрид., так и факт. действий с целью получения соответствующего дохода.
Объектом доверительного управления могут быть:
- объекты недвиж-ти, вкл. предпр-ия и иные имущ. комплексы, а также морские суда;
- ценные бумаги (акции и облигации, т.к. дают права, но не векселя или чеки);
- права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами;
- исключительные права;
- иное имущество (движимые вещи и права требования или пользования).
Не могут быть объектом наличные деньги, т.к. они обычно не относятся к индивид.-определенным вещам.
Данный договор - реальный. Он вступает в силу с момента передачи имущ-ва, а при передаче недвижимого имущ-ва - с момента его гос. регистрации. Он может быть как возмездным, так и безвозмездным, но в любом случае является двусторонним.
Договор должен быть заключен в письменной форме. Передача недвижимости оформл-ся по правилам договора продажи недв-ти. Поэтому необх. также подписание сторонами передаточного акта, а при передаче предприятия как имущ. комплекса - еще и акт инвентаризации его имущества, бухгалтерский баланс, перечень всех его долгов. Существенные условия данного договора:
- точное обозначение состава имущ-ва (т.к. по окончании срока действия д-ра это имущ-во подлежит возврату учредителю);
- наименование выгодоприобретателя (юр. лица или гр-на)
- размер и форма вознаграждения упр-щему, если только д-р не явл-ся безвозм-ным;
- срок действия договора.
Договор всегда является срочным, причем срок его действия не должен превышать пяти лет.
62. Договор коммерческой концессии.
Договор коммерческой концессии (франчайзинга) - возмездное приобретение одним предпринимателем у другого (обычно - у коммер. орг-ции со хорошо известной потр-лям деловой репутацией (правообладателя или франчайзер), права на испол-ние принадлежащих ему ислючительных прав (на товарный знак, знак обслуж-я), а также охраняемой коммер. информации (ноу-хау) о технологии соотв-щего произ-ва.
Т.о., предпр-ль-пользователь (франчайзи) в отношениях со своими контрагентами-потребителями выступает под маской правообл-ля, оформляя результаты своей деят-сти его атрибутикой, давно зарекомендовавшей себя на рынке соотв. товаров или услуг. Своим клиентам он старается показать, что они приобретают товар или получают услугу, абсолютно тождественную аналогичным рез-там деят-ти правообладателя, и по возможности даже подчеркнуть, что эту услугу им фактически оказывает сам правообладатель. В дейст-сти же такой пользователь, оставаясь независимым участником оборота, осуществляет самост. предпр. деятельность (хотя и под определенным контролем первоначального правообладателя). Это н-р, рестораны "Макдоналдс" и "Пицца-Хат",отели "Шератон", "Хилтон» и т.д.
По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпр. деят-сти пользователя комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю (п. 1 ст. 1027 ГК).
Договор является консенсуальным, возмездным, двусторонним.его сторонами могут быть лишь коммерческие организации и индивидуальные предприниматели.
Концес. договор должен быть заключен в письм. форме, а также подлежит гос. регистрации (иначе – ничтожен).
Концес. договор явл-ся возмездным. При этом он должен содержать конкретные условия опр-ния и выплаты вознагр-ния правообл-лю.(обычно: единовр. выплата после заключения д-ра ( "входная плата" за присоединение к сети правообл-ля) и период. выплаты оговоренной части прибыли (% от выручки). Это существ. условие.
Существ.условия также - права и обязанности сторон (императивно оговорены в ГК).
63. Понятие и значение страхования. Законодат-ство о страховании. Субъекты страхового правоотношения.
Страхование как эконом. категория представляет собой систему экономических отношений, основанную на принципе солидарного распределения возможных имущ-ных потерь, вызываемых экстраординарными обст-вами, матер-й формой кот-х выступает страховой фонд, испол-мый в целях возмещения (покрытия) непредвиденных или непредотвратимых убытков или обеспечения иной имущ-ной потреб-сти лицам, участв-м в его создании.
С др. стороны, Страхование – регул-мый нормами ГПрава особый вид предприн. деят-ти, осущ-емой в рамках единого гражд. (имущественного) оборота проф. предпр-лями - страховщиками с целью систем-кого извлечения прибыли от проведения страх. операций и оказания связанных с ними услуг.
Cтраховое право - институт гражданского (частного) права.
Функции страх. права, в кот-х проявляется его назначение и особ-ти:
- распределение риска хозяйствующих субъектов
- компенсаторно-восстановительная функция.
- сберегательная функция (накопление страховых капиталов
- предупредительная (в целях финанс-ния деят-ти по предупреждению наступления страх. случаев)
- инвестиционная функция: вложение ресурсов страховых резервов и др.
Важнейшая часть страх. отношений - обязательства по страхованию - регулируется актами Гражд. зак-ва.
Центральное место занимает ГК. Нормы ГК регулируют лишь гражданско-правовые обязательства по страх-ю, устанавливая общие правила для любой их разновидности. Сущ-ет также спец. страховое законодательство, включающее в свой состав:
- Закон об организации страхового дела;
- иные ФЗ (н-р, ФЗ "О страховании вкладов физ. лиц в банках РФ";
- иные правовые акты (н-р, Указы Президента РФ);
- НПА, издаваемые в пределах своей компетенции фед. органами исполн. власти.
Субъекты страх. правоотношения:
- страховщик – только страх. орг-ция – юрид. лицо, созданное в соотв-твии с зак-вом РФ для осуществления деятельности по страхованию, перестрахованию, взаимному страхованию, что должно быть отражено в его учред. документах. В качестве страховщиков могут выступать как гос., так и негос. (частные) страховые организации.
Страхователь (полисодержатель) - правосубъектное физ. или юр. лицо, имеющее страховой интерес и вступившее на предусмотренных в законе правилах страх-я соотв. вида.
- Выгодоприобретатель (бенефициар) – физ. или юр. лицо, обладающее страх. интересом, в пользу которого страх-лем заключен договор страх-я. Но может быть и полис на предъявителя.
64. Основные понятия страхового права: страховой интерес, страховой риск, страховой случай, страховая сумма, страховая стоимость, страховая премия, страховая выплата.
Страховой интерес – это отношение субъекта к тем благам, которые он хочет защитить. Страх. интерес - действительный, если он правомерный. Не обеспечиваются страх. защитой противоправ. интересы, а также интересы, не явл-еся противоправными, но страх-е кот-х запрещено законом (убытки от участия в играх, лотереях и т.д.)
Страховой риск – предполагаемое событие, на случай наступления которого проводится страхование. Его необх. признаками являются вероятность и случайность его наступления. Значение страхового риска могут приобретать обстоятельства, относящиеся не только к событиям (наводнение, засуха, буря), но и к действиям (кража имущества, угон автотранспортного средства).
Страховой случай – реализовавшийся страховой риск (наступившие событие) Например: достижение пенсионного возраста, наступление инвалидности, потеря кормильца, заболевание, травма, несчастный случай на производстве и другие случаи.
Страховая сумма – денежная сумма, в пределах которой страховщик обязуется выплатить в случае страхового случая. денежная сумма, определяемая в д-ре страх-я соглашением страхователя со страховщиком и (или) установленная ФЗ-ом, исходя из которой устанавливается размер страховой премии.
Страховая стоимость – действительная, фактическая стоимость имущества для целей страх-я. Для определения применяются различные методы эконом. оценки.
В договоре страх-ния имущества страх. сумма не может быть больше страх. стоимости. В личном страховании понятие страховой стоимости не имеет смысла, так как нет объективной оценки стоимости жизни, здоровья человека.
Страховая премия – или «цена риска». Она представляет собой плату за страх-ние, которую страх-тель (выгодоприобретатель) обязан уплатить страх-ку в порядке и в сроки, которые установлены д-ром страх-я. По общему правилу д-р страх-я вступает в силу в момент уплаты страх. премии
Страховая выплата - денежная сумма, установленная ФЗ-ом и (или) договором страхования, и подлежащая выплате страх-лю при наступлении страхового случая. Иначе - страховое возмещение, т.к. функционально предназначена для возмещения возникших в результате страхового случая убытков.
65. Договор страхования имущества.
По договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).
Договор страхования должен быть заключен в письменной форме
В качестве страховщиков договоры страхования могут заключать ЮЛ, имеющие разрешения (лицензии) на осуществление страхования соответствующего вида.
По договору имущественного страхования может быть, в частности, застрахован риск утраты (гибели), недостачи или повреждения определенного имущества
При заключении такого договора страхователю выдается страховой полис на предъявителя. При осуществлении страхователем или выгодоприобретателем прав по такому договору необходимо представление этого полиса страховщику.
К существенным условиям договора страхования относятся:
66. Договор страхования предпринимательского риска и гражданской ответственности.
По договору имущ.страх-я может быть, в частности, застрахован риск убытков от предприн.деят-ти из-за нарушения своих обяз-в контрагентами предпр-ля или изменения условий этой деят-ти по не зависящим от предпр-ля обст-вам, в том числе риск неполучения ожидаемых доходов - предпринимательский риск.
По договору страхования предприн.риска может быть застрахован предпринимательский риск только самого страхователя и только в его пользу. Дог-р страх-я предприн.риска лица, не явл-ся страх-лем, ничтожен. Договор страхования предприн.риска в пользу лица, не являющегося страхователем, считается закл-ным в пользу страхователя.
Также м.б. застрах-н риск отв-ти по обяз-вам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или им-ву др.лиц, а в случаях, предусмотренных законом, также ответственности по договорам - риск гражданской ответственности (статьи 931 и 932).
Статья 931. Страхование ответственности за причинение вреда
1. По договору страх-я риска отв-ти по обяз-вам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц, м. б. застрахован риск отв-и самого страх-ля или иного лица, на которое такая ответственность может быть возложена.
2. Лицо, риск ответственности которого за причинение вреда застрахован, должно быть названо в договоре страхования. Если это лицо в договоре не названо, считается застрахованным риск ответственности самого страхователя.
3. Дог-р страх-я риска отв-ти за прич-е вреда счит-ся закл-ным в пользу лиц, которым м.б. причинен вред (выгодоприоб-лей), даже если дог-р закл-н в пользу страх-ля или ин. лица, отв-ных за прич-е вреда, либо в дог-ре не сказано, в чью пользу он закл-н.
4. В случае, когда отв-ть за причинение вреда застрахована в силу того, что ее страх-е обязательно, а также в др.сл-ях, предусмотренных з-ном или договором страхования такой отв-ти, лицо, в пользу которого считается закл-ным договор страх-я, вправе предъявить непоср-но страховщику требование о возмещении вреда в пределах страх.суммы.
Статья 932. Страх-е риска отв-ти за наруш-е дог-ра допускается в сл-ях, предусм.законом. По договору страхования риска ответственности за нарушение договора может быть застрахован только риск ответственности самого страхователя. Договор страхования, не соответствующий этому требованию, ничтожен. Риск ответственности за нарушение договора считается застрахованным в пользу стороны, перед которой по условиям этого договора страхователь должен нести соответствующую ответственность, - выгодоприобретателя, даже если договор страхования заключен в пользу другого лица либо в нем не сказано, в чью пользу он закл-н.
К существенным условиям договора страхования относятся:
67. Договор личного страхования. Статья 934. По договору личного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию), уплачиваемую другой стороной (страхователем), выплатить единовременно или выплачивать периодически обусловленную договором сумму (страховую сумму) в случае причинения вреда жизни или здоровью самого страхователя или другого названного в договоре гражданина (застрахованного лица), достижения им определенного возраста или наступления в его жизни иного предусмотренного договором события (страхового случая). Право на получение страх.суммы принадлежит лицу, в пользу которого заключен договор. В качестве страховщиков договоры страхования могут заключать ЮЛ, имеющие разрешения (лицензии) на осуществление страхования соответствующего вида.
Договор страхования должен быть заключен в письменной форме
Договор личного страхования считается заключенным в пользу застрахованного лица, если в договоре не названо в качестве выгодоприобретателя другое лицо. В случае смерти лица, застрахованного по договору, в котором не назван иной выгодоприобретатель, выгодоприобретателями признаются наследники застрахованного лица.
При заключении договора личного страхования между страхователем и страховщиком должно быть достигнуто соглашение (сущ.условия):
1) о застрахованном лице;
2) о характере события, на случай наступления которого в жизни застрахованного лица осуществляется страхование (страхового случая);
3) о размере страховой суммы;
4) о сроке действия договора.
В личном страховании размер страховой суммы не лимитируется и устанавливается по соглашению сторон. Закон разрешает страховать жизнь на любую сумму, никакими законами не ограниченную (лишь наличием денег у страхователя).
68. Договор займа.Статья 807. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собств-ть другой стороне (заемщику) деньги или др.вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории РФ с соблюдением правил ГК.
В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Статья 809. Проценты по договору займа Займодавец имеет право на получение с заемщика % на сумму займа в размерах и в порядке, опр-ных договором. При отс-и в договоре условия о размере % их размер определяется существующей в месте жит-ва займодавца, а если займодавцем является ЮЛ, в месте его нахождения ставкой банковского % (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соотв-щей части. Как правило, проценты выплачиваются ежемес.до дня возврата суммы займа.
Договор займа предпол-ся беспроцентным, если в нем прямо не предусм-но иное, в сл-ях, когда: 1)дог-р заключен между гр-ми на сумму, не превышающую 50-кратного уст-го законом МРОТ, и не связан с осущ-ем предприн.деяте-ти хотя бы одной из сторон; 2)по дог-ру заемщику перед-ся не деньги, а др. вещи, опр-ные родовыми признаками.
4. В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.
Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В сл-ях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем треб-я об этом, если иное не предусм-но договором.
2. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно.
69. Кредитный договор.
По ГК: по КД кред. организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит-К) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить % на нее.
КД должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность КД. Кредитором могут выступать только банки или иные кредит.организации.
Кредитор вправе отказаться от предоставления заемщику предусмотренного КД Заемщик вправе отказаться от получения К полностью или частично, уведомив об этом кредитора до установленного договором срока его предоставления, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или КД.
В случае нарушения заемщиком предусмотренной КД обязанности целевого использования К кредитор вправе также отказаться от дальнейшего кредитования заемщика по Д.
КД является консенсуальным (вступает в силу с момента заключения), двусторонним и возмездным. Предметом КД могут быть только денежные средства.
Содержанием КД является совокупность прав и обязанностей сторон. Виды КД: рублевый или в иностранной валюте, обеспеченный или необеспеченный. По особенностям целевого назначения: потребительский – это договор кредита, по кот.денежные средства предоставляются для удовлетворения личных, семейных и иных потребоностей, не связанных с предприним.деятельностью; ипотечный – договор кредита, по кот.ден.средства предоставляются для приобретения жилья с условием передачи в имотеку приобретаемый объект недвижимости.
70. Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинг).
Предмет – одна сторона передаёт другой денежные средства в счёт права требования перед третьим лицам.
По ГК: По договору финансирования под уступку ден. требования одна сторона (финанс. агент) передает или обязуется передать другой стороне (клиенту) ден. средства в счет ден. требования клиента (кредитора) к третьему лицу (должнику), вытекающего из предоставления клиентом товаров, выполнения им работ или оказания услуг третьему лицу, а клиент уступает или обязуется уступить финансовому агенту это ден. требование. Обязательства фин. агента по договору финансирования под уступку ден. требования могут включать ведение для клиента бух. учета, а также предоставление клиенту иных финанс. услуг, связанных с ден. требованиями, являющимися предметом уступки.
Данный договор может быть заключен как по модели консенсуального (когда обе стороны принимают на себя обязанности), так и по модели реального договора. Консенсуальный договор финансирования под уступку требования является взаимным, реальный договор по общему правилу носит односторонний характер.
Предметом уступки, под которую предоставляется финансирование, может быть как ден. требование, так и право на получение ден. средств. Ден. требование, являющееся предметом уступки, должно быть определено в договоре клиента с фин.
Если договором финансирования под уступку ден. требования не предусмотрено иное, клиент несет перед фин. агентом ответственность за действительность ден. требования, являющегося предметом уступки.
Договор является возмездным. Сторонами являются фин.агент и клиент.
ГК ограничивает круг лиц, способных выступать в качестве фин.агента. эту роль могут выполнять кредитные организации и иные организации, имеющие лицензию на осущ.этой деятельности. Предметом договора являются, с одной стороны, ден.средства, передаваемые клиенту, а с другой, - денежное требование клиента к третьему лицу, которое уступается финансовому агенту.
71.Договор банковского счета. Понятие и виды банковских счетов. Заключение договора.
Договор банковского счета – это письменная сделка, в соответствии с условиями которой банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу данного счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету (ст. 845 ГК РФ).
Сторонами договора банковского счета являются:
Отношения между кредитными организациями (банками) и их клиентами (физическими или юридическими лицами) по поводу открытия и обслуживания банковских счетов регулируются положениями Конституции РФ, ГК РФ, ФЗ «О банках и банковской деятельности», нормативными правовыми актами ЦБ РФ и строятся на договорных началах.
Выделяют следующие виды счетов: расчетный; текущий; депозитный (вкладной); валютный; аккредитивный; бюджетный; ссудный; карточный (специальный карточный счет) и др.
Расчетные счета открываются коммерческим организ-ям Они используется для:
зачисления выручки от предпринимательской деятельности и осуществления связанных с этой деятельностью платежей по ставщикам и контрагентам по гражданско-правовым сделкам
Текущие счета используются преимущественно некоммерческими организациями, а также субъектами хозяйственной деятельности, не являющимися юридическими лицами.
Валютный счет открывается для зачисления и расчетов денежными средствами, выраженными в иностранной валюте.
Договор банковского счета должен заключаться в простой письменной форме.
Статья 846. Заключение договора банковского счета
1. При заключении договора банковского счета клиенту или указанному им лицу открывается счет в банке на условиях, согласованных сторонами.
2. Банк обязан заключить договор банковского счета с клиентом.
72. Договор банковского вклада.
договор, в силу которого одна сторона (банк), принявшая поступившую от другой стороны (вкладчика) или поступившую для нее денежную сумму (вклад), обязуется возвратить сумму вклада и выплатить проценты на нее в порядке и на условиях, предусмотренных договором.
Предметом Д.б.в. является принятая банком денежная сумма, которая именуется банковским вкладом. Стороны Д.б.в. именуются "банк" и "вкладчик".
Вкладчиком может быть как гражданин так и юридическое лицо. Д.б.в., в котором вкладчиком является гражданин, признается публичным договором.
Д.б.в. должен быть заключен в письменной форме, причем письменная форма Д.б.в. считается соблюденной, если внесение вклада удостоверено сберегательной книжкой, сберегательным или депозитным сертификатом либо иным выданным банком вкладчику документом
Содержание Д.б.в. составляет существенное условие о его предмете, т.е. условие о валюте и размере денежной суммы, являющейся банковским вкладом. Для Д.б.в., вкладчиками по которым являются юридические лица, вторым существенным условием является срок договора.
Всякий Д.б.в. может быть заключен на условиях выдачи вклада по первому требованию (вклад до востребования), либо на условиях возврата вклада по истечении определенного договором срока (срочный вклад), либо на иных условиях их возврата, не противоречащих закону (например, по наступлении определенных обстоятельств).
Д.б.в. - реальный договор. Он считается заключенным с момента внесения банку суммы вклада.
Д.б.в. - односторонне обязывающий. Банку принадлежит право собственности на денежные средства, составляющие банковский вклад, чем и объясняется наличие у него правомочий владения, пользования и распоряжения этими средствами. Вкладчику принадлежит лишь право требования возврата суммы банковского вклада, которое по своей сути является обязательственным правом. Наряду с правом потребовать возврата суммы банковского вклада вкладчику принадлежит также право требования уплаты вознаграждения за использование внесенных им денежных средств. Этому праву корреспондирует обязанность банка уплатить такое вознаграждение, именуемое процентами на вклад или процентами по Д.б.в
73. Расчеты платежными поручениями
Платежным поручением является распоряжение владельца счета (плательщика) обслуживающему его банку, оформленное расчетным документом, перевести определенную денежную сумму на счет получателя средств, открытый в этом или другом банке. Срок: предусмотренный законодательством; установленный договором.
Платежными поручениями могут производиться:
а) перечисления денежных средств за поставленные товары, выполненные работы, оказанные услуги;
б) перечисления денежных средств в бюджеты всех уровней и во внебюджетные фонды;
в) перечисления денежных средств в целях возврата/размещения кредитов
В соответствии с условиями основного договора платежные поручения могут использоваться для предварительной оплаты товаров, работ, услуг или для осуществления периодических платежей.
Банк обязан информировать плательщика по его требованию об исполнении платежного поручения не позже следующего рабочего дня после обращения плательщика в банк, если иной срок не предусмотрен договором банковского счета. Порядок информирования плательщика определяется договором банковского счета.
Платежное поручение действительно в течение десяти дней со дня выписки. Если срок платежа в поручении не проставлен, то сроком платежа считается дата принятия документа банком. Платежное поручение считается исполненным только в момент зачисления денежных средств на указанный в поручении счет получателя.
74. Расчеты по аккредитиву.
Аккредитив — это условное денежное обязательство, принимаемое банком (банком-эмитентом) по поручению приказодателя (плательщика по аккредитиву), осуществить платеж в пользу бенефициара (получателя средств по аккредитиву) указанной в аккредитиве суммы по представлении последним в банк документов в соответствии с условиями аккредитива в указанные в тексте аккредитива сроки, или оплатить, акцептовать или учесть переводной вексель, или предоставить полномочия другому банку (исполняющему банку) произвести такие платежи или оплатить, акцептовать или учесть переводной вексель.
То есть если Вы собираетесь приобрести у другой организации определенные товары, но не желаете по тем или иным причинам платить деньги сразу, Вы можете «просить» Банк заплатить деньги за Вас. Для этого Вы даете Банку расписку о том, что заплатите Банку эту сумму позже (срок оплаты устанавливаете по соглашению с Банком). Такая расписка и будет называться Аккредитивом. Банк платит определенную сумму организации- продавцу, а потом требует эту сумму с Вас на основании аккредитива.
Такой вид безналичного расчета имеет свои недостатки и преимущества перед другими видами.
Преимущества аккредитива:
- наибольшая степень гарантии исполнения сторонами своих обязательств;
- гибкость в отношении условий платежа;
- возможность использования в качестве средства краткосрочного финансирования;
- быстрое и беспрепятственное осуществление платежа; - альтернатива авансовому платежу;
Недостатки:
- сложный документооборот;
- большой срок «пробега» документов;
- самая дорогостоящая форма расчетов;
Виды аккредитивов:
Отзывной аккредитив — аккредитив, который может быть отозван (аннулирован) плательщиком или банком, выписавшим его.
Безотзывный аккредитив — аккредитив, который не может быть отозван (аннулирован).
Аккредитив с красной оговоркой — аккредитив, согласно которому банк-эмитент уполномочивает исполняющий банк произвести авансовый платеж на оговоренную сумму до представления торговых документов.
Аккредитив покрытый (депонированный) — аккредитив, при открытии которого банк-эмитент перечисляет за счет средств плательщика или предоставленного ему кредита сумму аккредитива (покрытие) в распоряжение исполняющего банка на весь срок действия аккредитива.
Аккредитив непокрытый (гарантированный) — аккредитив, при открытии которого банк-эмитент предоставляет исполняющему банку право списывать средства с ведущегося у него корреспондентского счёта в пределах суммы аккредитива или договаривается с исполняющим банком об иных условиях возмещения средств уплаченных бенефициару.
75. Расчеты по инкассо
Расчеты по инкассо представляют собой банковскую операцию, посредством которой банк (далее - банк-эмитент) по поручению и за счет клиента на основании расчетных документов осуществляет действия по получению от плательщика платежа, то есть посредническая банковская операция по передаче денежных средств от плательщика к получателю через банк с зачислением этих средств на счёт получателя.
Расчеты по инкассо выглядят следующим образом: поставщик, выполнив свои обязательства, например, отгрузив товар, поручает банку получить деньги от организации-покупателя и передать ей товаросопроводительные документы. То есть банк становится посредником между ними, что позволяет снизить риск невыполнения партнерами своих обязательств. Поэтому расчеты по инкассо используют в тех случаях, когда контрагенты не совсем уверены друг в друге.
Такая форма, в отличие от аккредитива, наиболее выгодна для покупателя.
Для осуществления расчетов по инкассо банк-эмитент вправе привлекать другой банк (исполняющий банк).
Расчеты по инкассо осуществляются на основании платежных требований, оплата которых может производиться по распоряжению плательщика (с акцептом) или без его распоряжения (в безакцептном порядке), и инкассовых поручений, оплата которых производится без распоряжения плательщиков (в бесспорном порядке).
Преимущества:
- документы не передаются покупателю до тех пор, пока не будет произведен платеж или не будет акцептована тратта;
- несложный документооборот;
- относительно недорогая форма расчетов;
Недостатки:
- ограниченная способность покупателя управлять движением денежных средств по расчетному счету;
- возможность необоснованного отказа от акцепта;
- длительный «пробег» документов;
- отсутствие гарантии оплаты документов;
76. Расчеты чеками.
Чек - это ценная бумага, содержащая ничем не обусловленное распоряжение чекодателя банку произвести платеж указанной в нем суммы чекодержателю. Чекодателем является лицо, имеющее денежные средства в банке, которыми он вправе распоряжаться путем выставления чеков, чекодержателем — лицо, в пользу которого выдан чек, плательщиком — банк, в котором находятся денежные средства чекодателя.
Во внутреннем обороте чеки используются:
• Для получения в банках наличных денег (именные чеки);
• Для расчетов за товары и услуги (ордерные и предъявительские);
• В качестве инструмента, опосредующего безналичные расчеты (расчетные и акцептованные чеки).
Чек оплачивается плательщиком за счет денежных средств чекодателя.
Чекодатель не вправе отозвать чек до истечения установленного срока для его предъявления к оплате.
Чеки бывают следующих видов:
Ордерный чек - чек, выписываемый в пользу определенного лица.
Предъявительский чек - чек, который выписывается на предъявителя.
Расчетный чек - чек, перечеркнутый полосой по диагонали, которая идет от левого нижнего угла к правому верхнему. Расчетный чек не служит целям финансирования; это форма безналичного расчета между юридическими лицами.
При открытии счета вкладчику может выдаваться чековая книжка – сброшюрованный блок чековых формуляров. С помощью чеков из чековой книжки можно не только получать наличные деньги с текущего счета, но и непосредственно расплачиваться ими с другими физическими или юридическими лицами.
Преимущества:
- относительная быстрота расчетов;
- большая скорость поступления денег на счет чекодержателя и соответственно ускорение оборота и сокращения дебиторской задолженности;
- высокая степень гарантии получения товара, т.к. чек выписывается или передается в момент получения товара, выполнения работ и предоставления услуг
Недостатки:
- недостаточная гарантия платежей из-за недостаточности средств у чекодателя, т.е. стоимость полученных товарно-материальных ценностей или услуг должна совпадать с суммой чека;
- сумма чека не позволяет уменьшить или увеличить ее размер
77. Договор простого товарищества.
Данный договор является формой осуществления предпринимательской деятельности без образования юридического лица. По этому договору стороны (два и более лица) обязуются путем объединения имущества и усилий совместно действовать для достижения общей хозяйственной или иной цели.
Вкладом в товарищество признается все то, что вносится в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи. Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из договора простого товарищества или фактических обстоятельств. Денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарища ми,
Сторонами договора простого товарищества, заключенного для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только субъекты предпринимательской деятельности (индивидуальные предприниматели и коммерческие организации).
Простое товарищество не является юридическим лицом и поэтому не может выступать в хозяйственном обороте от своего имени (заключать сделки, приобретать права и обязанности).
При совместном ведении дел для совершения каждой сделки требуется согласие всех товарищей.
Договором простого товарищества на одного из участников может быть возложено руководство совместной деятельностью и ведение общих дел товарищества. В этом случае ему выдается доверенность, подписанная остальными участниками договора.
Если договор простого товарищества не связан с осуществ лением его участниками предпринимательской деятельности, то по общим договорным обязательствам каждый товарищ отвечает всем своим имуществом пропорционально стоимости его вклада в общее дело. По общим обязательствам, возникшим не из договора, товарищи отвечают. Прибыль, полученная в резуль тате совместной деятельности, распределяется пропорционально стоимости вкладов товарищей в общее дело, если иное не преду смотрено договором простого товарищества или иным соглаше нием товарищей.
Договор простого товарищества прекращается:
• в связи с объявлением кого-либо из товарищей безвестно отсутствующим, недееспособным или ограниченно дее способным;
• вследствие объявления кого-либо из товарищей несостоя тельным (банкротом) и т.д. (см. ст. 1050 ГК РФ);
При прекращении договора простого товарищества вещи, пе реданные в общее владение и пользование товарищей, возвра щаются предоставившим их товарищам без вознаграждения, по скольку иное не предусмотрено соглашением сторон.
78.Основания и условия ответственности за причинение вреда
Вред, причиненный личности ФЛ или имуществу ФЛ или ЮЛ, подлежит возмещению в полном объеме (или более) лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда м/б возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия либо иной производственной деятельности, суд вправе обязать помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность.
Причиненный вред в состоянии необход обороны не подлежит возмещению
Причиненный вред в состоянии крайней необходимости должен быть возмещен лицом, причинившим вред Если вред причинен юр. лицом, хоз. товариществом или производств кооп работнику при исполнении трудовых обязанностей, то он возмещается.
Вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов подлежит возмещению.
Если вред причинен несовершеннолетним, малолетним, то отвечают его родители или опекуны, если не докажут, что вред возник не по их вине.
Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними 14-18 лет, несут они сами.
Вред, причиненный гражданином, признанным недееспособным, возмещают его опекун или организация, обязанная осуществлять за ним надзор, если они не докажут, что вред возник не по их вине.
Вред, причиненный гражданином, ограниченным в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами, возмещается самим причинителем вреда.
Дееспособный гражданин или несовершеннолетний в возрасте 14-18 лет, причинивший вред в таком состоянии, когда он не мог понимать значения своих действий или руководить ими, не отвечает за причиненный им вред.
Лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.
79.Компенсация морального вреда.
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации вреда.
При определении размеров компенсации суд принимает во внимание степень вины нарушителя, степень физических и нравственных страданий и иные обстоятельства.
Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме и независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда:
- вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности;
- вред причинен в результате незаконного осуждения гражданина, незаконного привлечения к уголовной ответственности и т п;
- вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию.
Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
80.Ответственность за вред, причиненный незаконными действиями государственных и муни ципальных органов, органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда.
Вред, причиненный гражданину или ЮЛ в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны РФ, казны субъекта РФ или казны МО.
Вред, причиненный гражданину в результате незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного привлечения к административной ответственности возмещается за счет казны РФ, за счет казны субъекта РФ или казны МО в полном объеме независимо от вины.
Вред, причиненный при осуществлении правосудия, возмещается в случае, если вина судьи установлена приговором суда, вступившим в законную силу.
В случаях, когда причиненный вред подлежит возмещению за счет казны, от имени казны выступают соответствующие финансовые органы, если эта обязанность не возложена на другой орган, юридическое лицо или гражданина.
81.Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности.
ЮЛ и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (использование транспортных средств, механизмов, электрической энергии высокого напряжения, атомной энергии, взрывчатых веществ, сильнодействующих ядов и т.п.; осуществление строительной и иной, связанной с нею деятельности и др.), обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Владелец источника повышенной опасности может быть освобожден судом от ответственности полностью или частично:
- если вред причинен гражданину по его же грубой неосторожности;
- учитывается имущественное положение гражданина, за исключением случаев, когда вред причинен действиями, совершенными умышленно
Обязанность возмещения вреда возлагается на ЮЛ или гражданина, которые владеют источником повышенной опасности на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании (на праве аренды, по доверенности на право управления транспортным средством, в силу распоряжения соответствующего органа о передаче ему источника повышенной опасности и т.п.).
Владелец источника повышенной опасности не отвечает за вред, причиненный этим источником, если докажет, что источник выбыл из его обладания в результате противоправных действий других лиц. Ответственность в таких случаях несут лица, противоправно завладевшие источником.
Владельцы источников повышенной опасности солидарно несут ответственность за вред, причиненный в результате взаимодействия этих источников третьим лицам.
Вред, причиненный в результате взаимодействия источников повышенной опасности их владельцам, возмещается на общих основаниях.
82. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными гражданами
Ст. 1073. Ответственность за вред, причиненный н-ми в возрасте до 14 лет
За вред, причиненный несов., не достигшим 14 лет (малолетним), отвечают его родители, опекуны, если не докажут, что вред возник не по их вине.
Если малолетний гражданин причинил вред во время, когда он временно находился под надзором образ. организации, мед. орг. или иной организации, обязанных осуществлять за ним надзор, либо лица, осущ-го надзор над ним на основании договора, эта орг-я либо это лицо отвечает за причиненный вред, если не докажет, что вред возник не по их вине при осущес. надзора.
Если родители (усыновители), опекуны либо другие граждане, указанные в п. 3 статьи, умерли или не имеют достаточных средств для возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью потерпевшего, а сам причинитель вреда, ставший полностью дееспособным, обладает такими средствами, суд с учетом имущ. положения потерпевшего и причинителя вреда, а также др. обстоятельств вправе принять решение о возмещении вреда полностью или частично за счет самого причинителя вреда.
Ст.1074. Ответств-ть за вред, причиненный н-ми в возрасте от 14 до 18 лет
1. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно несут ответственность за причиненный вред на общих основаниях.
2. В случае, когда у несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями или попечителем, если они не докажут, что вред возник не по их вине.
Если без попечения родителей, эта организация обязана возместить вред полностью или в недостающей части, если не докажет, что вред возник не по ее вине.
Ст. 1075. Ответственность родителей, лишенных родительских прав, за вред, причиненный несовершеннолетними
На родителя, лишенного родит. прав, суд может возложить ответственность за вред, причиненный его несовершеннолетним ребенком в течение трех лет после лишения родителя родительских прав, если поведение ребенка, повлекшее причинение вреда, явилось следствием ненадлежащего осуществления родительских обязанностей.
Ст. 1076. Ответственность за вред, причиненный гражданином, признанным недееспособным
Вред, причиненный гражданином, признанным недееспособным, возмещают его опекун или организация, обязанная осуществлять за ним надзор, если они не докажут, что вред возник не по их вине.
Ст. 1077. Ответственность за вред, причиненный гражданином, признанным ограниченно дееспособным
Вред, причиненный гражданином, ограниченным в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами, возмещается самим причинителем вреда.
83. Ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков товаров, работ, услуг
Ст. 1095. Основания возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара, работы или услуги
Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юр. лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.
Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются лишь в случаях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги) в потребительских целях, а не для использования в предприним. деятельности.
Статья 1096. Лица, ответственные за вред, причиненный вследствие недостатков товара, работы или услуги
1. Вред, причиненный вследствие недостатков товара, подлежит возмещению по выбору потерпевшего продавцом или изготовителем товара.
2. Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу.
3. Вред, причиненный вследствие непредоставления полной или достоверной инф-и о товаре (работе, услуге), подлежит возмещ. лицами, указ. в п. 1 и 2.
Статья 1098. Основания освобождения от ответственности за вред, причиненный вследствие недостатков товара, работы или услуги
Продавец или изготовитель товара, исполнитель работы или услуги освобождается от ответственности в случае, если докажет, что вред возник вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил пользования товаром, результатами работы, услуги или их хранения.
84. Ответственность за причинение вреда жизни человека
В случае смерти гр-на лицо, несущее за это гражд.-прав. отв-ть, обязано возместить вред, который возник у тех, кто лишился вследствие указанного обстоятельства источника средств к существованию. К числу лиц, имеющих право на возмещение вреда в связи со смертью кормильца, относятся:
а) нетрудосп. лица, сост. на иждивении умершего;
б) нетрудосп. лица, кот. ко дню смерти гр-на имели право на получение от него содержания.
в) ребенок умершего, родивш. после его смерти.
Вред возмещается: несоверш. – до 18 лет, учащимся старше 18 – до окончании учебы, но не более 23л., женщ. старше 55 и мужч. – старше 60 лет – пожизненно, инвалидам – на срок инвалидности.
Конкретный размер возмещения вреда, назначенный в пользу каждого лица, имеющего право на возмещение, определяется исходя из той доли заработка умершего, которую он получал или имел право получать на свое содержание при его жизни.
На требования о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью граждан, исковая давность не распространяется. Однако требования, предъявленные по истечении 3 лет с момента возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за 3 года, предшествующие предъявлению иска.
По общему правилу возмещение вреда, вызванного уменьшением (утратой) трудоспособности и смертью потерпевшего, производятся ежемесячными платежами.
Лица, ответственные за вред, вызванный смертью потерпевшего, обязаны возместить необходимые расходы на погребение лицу, понесшему эти расходы. Пособие на погребение, полученное гражданами, понесшими эти расходы, в счет возмещения вреда не засчитывается.
85. Ответственность за причинение вреда здоровью человека
В результате увечья или иного повреждения здоровья имущественные потери гражданина могут выражаться в утрате им заработка (дохода), которого он лишился полностью или частично в связи с потерей трудоспособности или ее уменьшением, а также в дополнительных расходах, которые гражданин вынужден нести в связи с повреждением здоровья.
Ущерб в виде утраченного заработка определяется с учетом 2 факторов, а именно: 1) среднего месячного заработка (дохода) потерпевшего и 2) степени утраты потерпевшим проф. трудоспособности, а при отсутствии проф. труд-ти – степени утраты общей трудоспособности.
Размер заработка, утраченного потерпевшим не всегда будет равен размеру возмещения, назначенного в его пользу. Реальный размер возмещения может быть снижен, если возникновению или увеличению вреда содействовала грубая неосторожность самого потерпевшего. Уменьш. размера возмещения производится в зависимости от степени вины потерпевшего, которая на практике также устанавливается в определенном %. Возмещение, назначенное в связи с утраченным заработком, не является величиной неизменной.
Вторым видом ущерба являются дополнительные расходы. Все доп. расходы потерпевшего подлежат возмещению причинителем вреда при условии, что они являются обоснованными и доказанными и что соответствующие виды помощи не были предоставлены потерпевшему бесплатно. (лечение, доп. питание, приобретение лекарств, протезирование, посторонний уход и т.п.).Важной особенностью взыскания доп. расходов является то, что в отличие от утраченного заработка (дохода) потерпевшего их размер не подлежит уменьшению в связи с грубой неосторожностью потерпевшего.
По общему правилу возмещение вреда, вызванного уменьшением (утратой) трудоспособности и смертью потерпевшего, производятся ежемесячными платежами.
В случае увечья или иного повреждения здоровья несовершеннолетнего, не достигшего четырнадцати лет (малолетнего) и не имеющего заработка (дохода), лицо, ответственное за причиненный вред, обязано возместить расходы, вызванные повреждением здоровья.
86. Объекты авторских и смежных прав: понятие, признаки, виды
Согласно п.1 ст.1259 ГК объектами авторских прав являются произведения науки, литературы и искусства независимо от достоинств и назначения произведения, а также способа его выражения. Авторское право имеет дело с произведениями науки, литературы и искусства.
Для возникновения, осуществления и защиты авторских прав не требуется регистрации произведения или соблюдения каких-либо иных формальностей. В отношении программ для ЭВМ и баз данных возможна регистрация, осуществляемая по желанию правообладателя.
К объектам авторских прав относятся также программы для ЭВМ, которые охраняются как литературные произведения.
К объектам авторских прав относятся:
Не являются объектами авторских прав: официальные документы гос.органов и органов местного самоуправления, официальные переводы; произведения народного творчества (фольклор), не имеющие конкретных авторов; гос.символы и знаки; сообщения о событиях и фактах, имеющие исключительно информационный характер.
Объектами смежных прав являются: исполнения (включая постановки), фонограммы; сообщения передач организаций эфирного или кабельного вещания.
87. Субъекты авторского права. Авторы, соавторы. Правопреемники. Правовой режим служебных произведений.
Прежде всего субъектом авторского права признается автор, т.е. физическое лицо, творческим трудом которого создано произведение.
Если произведение создано творческим трудом нескольких лиц, то принято говорить о соавторстве. Авторское право на такое произведение принадлежит соавторам независимо от того, образует ли такое произведение единое целое или состоит из частей, каждая из которых имеет самостоятельное значение.
Соавторство на произведение возникает тогда, когда второе лицо вносит свой вклад в создание произведения на любой стадии творчества. Однако такой вклад должен отвечать требованию творческого характера произведения.
Субъектами авторских прав признаются также и правопреемники авторов. Это лица, к которым переходят отдельные правомочия автора по наследству, по закону, по договору с автором. Правопреемниками автора могут быть:
физические лица, юридические лица, государство и др.
Служебное произведение – "произведение, созданное в порядке выполнения служебных обязанностей или служебного задания работодателя". Таким образом, при определении правового режима созданного произведения будут иметь значение следующие моменты:
1) были ли стороны правоотношения во время создания произведения связаны трудовым договором?
2) входило ли создание данного произведения в служебные обязанности работника?
При решении данных вопросов определяющее значение имеют нормы трудового права.
Правовой режим служебного произведения закреплен в Законе в виде диспозитивной нормы. Закон устанавливает общий порядок распределения прав и обязанностей между работником и работодателем.
Общий режим служебного произведения складывается из следующих положений:
1) авторское право на служебное произведение принадлежит автору служебного произведения;
2) исключительные права на использование служебного произведения принадлежат лицу, с которым автор состоит в трудовых отношениях (работодателю);
3) размер авторского вознаграждения за каждый вид использования служебного произведения и порядок его выплаты устанавливаются договором между автором и работодателем.
4) работодатель вправе при любом использовании служебного произведения указывать свое наименование либо требовать такого указания.
За работником признаются авторские права на созданное им служебное произведение. Эти права перечислены в ст. 15 Закона:
Основной смысл права на защиту репутации автора для работодателя заключается в том, что он не может внести в произведение какие-либо изменения без согласия автора.
88. Имущественные и личные неимущественные права авторов
Автору в отношении его произведения принадлежат следующие личные неимущественные права:
Личные неимущественные права принадлежат автору независимо от его имущественных прав и полностью сохраняются за ним даже в случае уступки исключительных прав на использование произведения.
Имущественные права автора
Исключительные права автора на использование произведения означают право осуществлять или разрешать следующие действия:
Исключительные права автора на использование дизайнерского, архитектурного, градостроительного и садово-паркового проекта включают также право на практическую реализацию таких проектов.
89. Гражданско-правовая защита авторских и смежных прав
В содержании субъективного права обычно выделяют несколько правомочий: возможность требовать от обязанного лица определенного поведения, возможность осуществить субъективное право своими действиями и, наконец, возможность обратиться к суду за защитой нарушенного или оспариваемого права. Следовательно, право на защиту является составным элементом субъективного гражданского права.
Одним из основополагающих принципов, призванных обеспечить защиту авторских и смежных прав, является положение о том, что исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный творческим трудом, первоначально возникает у автора (п. 3 ст. 1228 ГК РФ). Поэтому субъектами права на защиту являются прежде всего сами авторы.
Защищать права автора и обеспечивать их осуществление может и издатель. После смерти автора защиту его авторства и имени может осуществлять любое заинтересованное лицо.
Споры, связанные с защитой нарушенных или оспоренных интеллектуальных прав, рассматриваются и разрешаются судом.
Решая вопрос о возможности правовой охраны произведения на территории Российской Федерации, необходимо учитывать, что охрана предоставляется:
- авторам, которые являются гражданами одной из стран - участниц Бернской конвенции, в отношении их произведений, как выпущенных, так и не выпущенных в свет;
- авторам, которые не являются гражданами одной из стран - участниц Бернской конвенции, в отношении их произведений выпущенных в свет впервые в одной из стран или одновременно в стране, не являющейся участницей этой Конвенции, и в стране-участнице Бернской конвенции.
Авторы, не являющиеся гражданами одной из стран - участниц Бернской конвенции, но имеющие свое обычное местожительство в одной из таких стран, приравниваются для целей Бернской конвенции к гражданам этой страны.
Немаловажным стало введение в гражданское законодательство ответственности за грубые нарушения исключительных прав в сфере интеллектуальной собственности. В соответствии со ст. 1253 ГК РФ, суд может по требованию прокурора принять решение о ликвидации юридического лица, если оно неоднократно или грубо нарушает исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности (п. 2 ст. 61 Кодекса).
90. Субъекты патентного права. Авторы, соавторы. Правопреемники. Правовой режим служебных произведений
Субъектами патентного права являются авторы изобретений, полезных моделей и промышленных образцов, патентообладатели, а также другие лица (не авторы), приобретающие по закону или договору некоторые патентные права. Согласно ст. 7 Патентного закона автором изобретения, полезной модели, промышленного образца признается физическое лицо, творческим трудом которого они созданы. Если в создании изобретения, полезной модели или промышленного образца участвовало несколько лиц, все они считаются его авторами. Порядок пользования правами, принадлежащими авторам, определяется соглашением между ними. Не признаются авторами физические лица, не внесшие личного творческого вклада в создание объекта патентного права, оказавшие автору (авторам) только техническую, организационную или материальную помощь либо только способствовавшие оформлению прав на него и его использованию. Право авторства является неотчуждаемым личным правом и охраняется бессрочно. Авторами изобретений и других объектов патентного права признаются граждане РФ и иностранцы.
Закон не ограничивает возникновение субъективного права авторства и других патентных прав достижением определенного возраста. От возраста зависит лишь возможность самостоятельного осуществления патентных прав.
Согласно п. 1 ст. 8 Патентного закона патентообладателями могут стать авторы изобретений, полезных моделей и промышленных образцов, их работодатели, а также правопреемники указанных лиц. К числу субъектов патентного права, не являющихся авторами его объектов, относятся физические и юридические лица, приобретающие патентные права на основе закона или договора. Это прежде всего правопреемники авторов изобретений, полезных моделей и промышленных образцов и их работодатели. К данной группе принадлежит и государство.
Служебное произведение – "произведение, созданное в порядке выполнения служебных обязанностей или служебного задания работодателя".
Правовой режим служебного произведения закреплен в Законе в виде диспозитивной нормы. Закон устанавливает общий порядок распределения прав и обязанностей между работником и работодателем.
Согласно Закону, автором произведения может быть только физическое лицо. За работником признаются авторские права на созданное им служебное произведение. Однако в рамках данного правоотношения необходимо соблюдение баланса интересов работника-автора и работодателя, по заданию и в интересах которого создается произведение. Законодатель решает этот вопрос, передавая работодателю исключительные права на использование произведения и право на указание своего наименования. Значит, говоря об авторских правах работника на служебное произведение, законодатель прежде всего имеет в виду личные неимущественные права, которые, будучи тесно связаны с личностью автора, не могут быть переданы работодателю. Эти права перечислены в ст. 15 Закона:
Автором служебного произведения сохраняется право на обнародование: работодатель без его согласия не вправе решить вопрос о готовности произведения и обнародовать его. Таким образом, часто автор имеет возможность самостоятельно определить правовой режим произведения, т. е. передать его работодателю и сделать служебным либо самостоятельно реализовывать все авторские права. Однако автор как сторона трудового договора связан его условиями, и его отказ дать согласие на обнародование может повлечь ответственность согласно нормам трудового права.
91. Понятие и признаки изобретения.
Под изобретением понимается новое, имеющее изобретательский уровень и промышленно применимое техническое решение задачи в любой отрасли общественно полезной деятельности.
Для изобретений существует особый порядок признания прав на изобретения — регистрационный. Права автора изобретения подтверждаются патентом.
Патентное право — это совокупность правовых норм, регулирующих отношения в сфере технического творчества.
Объектом охраны изобретательского права является изобретение. Закон содержит понятие изобретения, слагающееся из трех признаков: оно должно быть новым, иметь изобретательский уровень и быть промышленно применимым.
1. Новизна. Изобретение является новым, если оно не известно исходя из современного уровня техники.
2. Изобретательский уровень. Это означает, что изобретение для специалиста не следует явным образом из уровня техники, т.е. из сведений, ставших общедоступными в мире до даты приоритета изобретения.
3. Промышленная применимость. Речь идет о возможности использования изобретения в промышленности, сельском хозяйстве, здравоохранении и других отраслях деятельности.
Объектами изобретения могут являться устройства (машины, агрегаты), способы (способ лечения, способ разбега самолета, технологические процессы и т.п.), вещества, штаммы микроорганизмов, культуры клеток растений и животных, а также применение известного ранее устройства, способа, вещества, штамма по новому назначению.
92.Оформление прав на изобретение. Порядок выдачи патента
Непременным условием предоставления правовой охраны той или иной разработке является официальное признание ее объектом патентного права.
Этапы:
а)Составление и подача заявки. подается автором, работодателем или их правопреемниками в Патентное ведомство (конкретно — в Федеральный институт промышленной собственности (ФИПС)). Она составляется по строго определенным правилам, включ. В себя.документы:
а) заявление о выдаче патента;
б) описание изобретения,
в) формулу изобретения (ПМ) или совокупность существенных признаков ПО;
г) чертежи и иные материалы, необходимые для понимания сущности разработки (или комплект фотографий, отображающих внешний вид изделия);
д) реферат.
К заявке на выдачу патента прилагается документ, подтверждающий уплату пошлины в установленном размере.
б)Рассмотрение заявки в Патентном ведомстве. По общему правилу, формальная экспертиза проводится по истечении двух месяцев с даты поступления заявки в Патентное ведомство.
Результатом экспертизы по существу могут быть либо отказ в выдаче патента, либо решение о выдаче патента. При несогласии с решением экспертизы заявитель может подать жалобу в Апелляционную палату (затем в Высшую патентную палату и в суд).
в) Выдача патента. Патентное ведомство РФ публикует в своем официальном бюллетене сведения о выдаче патента, включающие имя (наименование) патентообладателя, название разработки, ее формулу или совокупность существующих признаков.Одновременно с публикацией сведений о выдаче патента Патентное ведомство РФ вносит изобретения, полезные модели или промышленные образцы в соответствующий Государственный реестр изобретений, полезных моделей или промышленных образцов. Наконец, заявителю выдается сам патент. При наличии нескольких лиц, на имя которых испрашивался патент, им выдается один патент.
93. Понятие и правовая охрана полезных моделей
в качестве ПМ охраняется техническое решение, относящееся к устройству. Под устройством в юридической литературе понимают систему расположенных в пространстве элементов, определенным образом взаимодействующих друг с другом. ПМ может считаться техническое решение, направленное на усовершенствование или применение по новому назначению каких либо механизмов, инструментов и др.
Полезной модели предоставляется правовая охрана , если она является новой и промышленно применимой. ПМ является новой, если совокупность ее существенных признаков не известна из уровня техники.
2. Виды прав на ПМ и распоряжение ими.
1) Право авторства, то есть право признаваться автором ПМ неотчуждаемо и непередаваемо, в том числе при передаче другому лицу или переходе к нему исключительного права на ПМ и при предоставлении другому лицу права его использования.
2) Право на получение патента на ПМ первоначально принадлежит автору. Данное право может перейти к другому лицу (правопреемнику) или быть ему передано в случаях и по основаниям, которые установлены законом, в том числе в порядке универсального правопреемства, или по договору, в том числе по трудовому договору. Договор об отчуждении права на получение патента на изобретение, ПМ или ПО должен быть заключен в письменной форме. Обладание правом на получение патента является очень важным поскольку именно патентообладателю в дальнейшем будет принадлежать право на использование ПМ (исключительное право).
3) Исключительное право на ПМ представляет собой право использования ПМ любым не противоречащим закону способом. Данное право принадлежит патентообладателю, который также может распоряжаться им.
94. Понятие и правовая охрана промышленных образцов. Промышленным образцом является художественно-конструкторское решение изделия, определяющее его внешний вид (п. 1 ст. 6 Патентного закона РФ). Как и изобретение, ПО представляет собой нематериальное благо, результат умственной деятельности, который может быть воплощен в конкретных материальных объектах. Однако если изобретение является техническим решением задачи, то промышленным образцом признается решение внешн. вида изделия, т. е. дизайнерское решение задачи.
Промышленным образцом могут быть целое единичное изделие, его часть, комплект (набор) изделий и варианты изделия.
Правовая охрана предоставляется тем промышленным образцам, которые являются новыми, оригинальными и промышленно применимыми. ПО признается новым, если совокупность его существенных признаков, определяющих эстетические и эргономические особенности изделия, неизвестна из сведений, ставших общедоступными в мире до даты приоритета ПО.
Патент на ПО обеспечивает его владельцу исключительное право на использование образца или на разрешение другим использовать его.
Нарушением искл. права патентообладателя признается несанкционированное изг., применение, ввоз, предложение к продаже, продажа, иное введение в хоз. оборот или хранение с этой целью продукта, содержащего запатентованный ПО.
95. Договор об отчуждении исключительного права. Лицензионный договор
По договору об отчуждении исключительного права одна сторона (правообладатель) передает или обязуется передать принадлежащее ей искл. право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации в полном объеме другой стороне (приобретателю).
2. Договор об отчуждении искл права заключается в письменной форме и подлежит гос регистрации.
3. приобретатель обязуется уплатить правообладателю предусмотренное договором вознаграждение, если договором не предусмотрено иное.
4. Искл право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации переходит от правообладателя к приобретателю в момент закл договора об отчуждении искл права , если соглашением сторон не предусмотрено иное.
По лицензионному договору (лицензионному соглашению) правообладатель (лицензиар) дает разрешение на использование охраняемого объекта интел собственности (товарного знака, изобретения, промышленного образца) в объеме, предусмотренном договором, другому лицу (лицензиату), а последний принимает на себя обязанность вносить лицензиару обусловленные договором платежи и (или) осуществлять другие действия, предусмотренные лицензионным соглашением (договором).
Лицензионное соглашение должно предусматривать объект передачи и объем передаваемых прав (вид лицензии). Также в лицензионном соглашении необходимо указать его территориальное действие, срок, размер вознаграждения, а также права и обязанности сторон.
Простая лицензия предусматривает передачу права покупателю (лицензиату) использовать объект в установленных границах, сохраняя продавцу (лицензиару) право применять объект на той же территории или в тех же пределах.
В соответствии с договором об исключительной лицензии лицензиар использует объект интеллектуальной собственности в объеме, не передаваемом лицензиату.
В соответствии с договором неисключительной лицензии лицензиар, предоставляя права лицензиату, сохраняет за собой все права, подтверждаемые охранной грамотой.
Срок регистрации лицензионного договора (лицензионного соглашения) на объект интеллектуальной собственности в Роспатенте (ФИПС) установлен законодательством и составляет от 2-х месяцев с момента подачи заявления о регистрации.
96. Основания наследования. Открытие наследства: место и время открытия. Субъекты наследственного правопреемства.
наследование - переход прав и обязанностей умершего лица — наследодателя к его наследникам в соответствии с нормами наследственного права
Основания закон и завещание
Открытие наследства. Наследство открывается со смертью гражданина Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя
Суб. Насл. преемства являются наследодатель и наследники. Наследодатель - лицо, после смерти кот. наступает насл. правопреемство . Наследодателями могут быть росс. и ин. граждане, а также лица без гражданства, проживающие на террит. РФ Юр. лица не могут оставлять наследства:.
Наследники - лица, указанные в законе или завещании в качестве правопреемников наследодателя. Наследовать может любой субъект гражданского права: гражданин, юр. лицо, государство или мун. образование. Граждане и государство могут быть наследниками как по закону, так и по завещанию.
не имеют права наследовать ни по закону, ни по завещанию граждане, которые противозаконными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали призванию их к наследованию. Обстоятельства эти должны быть подтверждены в судебном порядке. Во-вторых, не могут наследовать по закону родители после детей, в отношении которых они были лишены родительских прав и не восстановлены в них на момент открытия наследства, если это обстоятельство подтверждено в судебном порядке.
не наследуют по закону родители и совершеннолетние дети, злостно уклонявшиеся от выполнения лежащих на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя. Это обстоятельство также должно быть подтверждено в судебном порядке.
Юр. лица могут быть наследниками только по завещанию.
Государство (публично-правовые образования) имеет возможность стать наследником всего или части имущества как по закону, так и по завещанию.
В том случае, если кто-либо из наследников отказался от наследства в пользу государства, к государству переходит причитавшаяся этому наследнику доля наследственного имущества.
97. Наследование по закону. Круг наследников по закону.
Наследование по закону - одно из двух предусмотренных законом оснований наследования. Оно выступает в качестве альтернативы наследования по завещанию: к наследнику имущество переходит или по закону, или по завещанию. Вполне возможно, что наследник часть имущества умершего наследует по завещанию, а другую часть - по закону, но и в такой ситуации каждая из этих частей переходит к наследнику по одному из двух взаимоисключающих оснований.
Иногда оба основания - завещание и закон - в механизме призвания наследника к наследованию все-таки сочетаются, например, при отказе от Н. наследника по закону в пользу наследника по завещанию (п. 1 ст. 1158 ГК РФ); при переходе права на принятие Н. от наследника по закону, не успевшего из-за смерти принять Н. в установленный срок, к его наследникам по завещанию (в порядке наследственной трансмиссии - п. 1 ст. 1156 ГК РФ).
Наследование осуществляется по закону, если: 1) завещание отсутствует (не составлялось вовсе или отменено посредством распоряжения завещателя о его отмене); 2) завещание касается только части наследственного имущества, вследствие чего другая его часть, не охваченная завещанием, наследуется по закону; 3) завещание является недействительным
Включение гражданина в состав наследников по закону основывается на одном из следующих юридических фактов: родства с наследодателем предусмотренной законом степени; усыновления наследодателя; усыновления ребенка наследодателем либо родственником наследодателя; брака с наследодателем; предусмотренного законом свойства между наследодателем и наследником; нахождения на иждивении наследодателя при соблюдении определенных законом условий.
Наследниками признаются лица, которые в соответствии с ГК РФ могут быть призваны к наследованию (см. ст. 1116 и 1117) . Ими могут быть не только физ. лица (граждане РФ, иностранцы, лица без гражданства), но и иные субъекты гр. права, а именно юр. лица и публично-правовые образования, причем не только российские, но и иностранные и международные.
98. Понятие завещания. Свобода завещания. Специальные условия в завещании: завещательный отказ, завещательное возложение, подназначение наследника. Право на обязательную долю.
Завещание - право по своему усмотрению распорядиться принадлежащим имуществом на случай смерти (п. 1 ст. 1118 ГК РФ), основным принципом которого является свобода его совершения. Таким образом, законодатель на первый план выводит наследство по З., которое обладает преимущественным правом перед наследниками по закону.
Право завещать имущество названо в составе правоспособности любого физ. лица (гражданина, иностранца, лица без гражданства).
З. является односторонней сделкой, которая может быть оспорена по основаниям, предусмотренным в законе. У оспоримого З. существуют специальные сроки исковой давности, однако до открытия наследства, т.е. смерти наследодателя, оспаривание З. не допускается.
Обязательная доля в наследстве. Вместе с тем при всей свободе, которая предоставляется гражданину в распоряжении принадлежащим ему имуществом на случай смерти, закон устанавливает одно-единственное ограничение этой свободы (ст. 1149 ГК РФ). Речь идет об обязательной доле в наследстве. Круг обязательных наследников достаточно узок: несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, в том числе усыновленные, его нетрудоспособные супруг и родители, а также несовершеннолетние и нетрудоспособные иждивенцы. Внуки и правнуки могут быть включены в состав обязательных наследников только в качестве иждивенцев. Праву на обязательную долю придан личный характер, т.е. это право неразрывно связано с личностью обязательного наследника. Поэтому ни в каком случае оно не может перейти к другим лицам: ни по праву представления, ни в порядке наследственной трансмиссии, ни в порядке направленного отказа от наследства. Размер обязательной доли составляет не менее 1/2 той доли, которую наследник получил бы по закону, если бы не было завещания.
Порядок совершения З. Общие требования, предъявляемые к порядку совершения З., состоят в следующем: З. обязательно должно быть совершено письменно. З. может быть исполнено собственноручно, др. лицом, записано нотариусом со слов завещателя и т.п. Если З. записано нотариусом со слов завещателя, то до его подписания завещатель должен прочесть его в присутствии нотариуса. На З. должны быть указаны место и дата его удостоверения. З. д.б. собственноручно подписано завещателем.
Основной принцип завещания - это свобода его совершения.
99. Форма завещания. Специальные виды завещаний.
Важно максимально четко передать и зафиксировать волеизъявление завещателя с тем, чтобы не возникло неясностей и коллизий в процессе исполнения завещания.
Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично.
В виде общего правила завещание должно быть удостоверено нотариусом.
Закрытое завещание составляется в случае, когда гр-н не хочет, чтобы содержание З. становилось известным не только др. лицам, но и нотариусу.Закрытое З. передается нотариусу лично завещателем в заклеенном конверте обязательно в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи.
Завещательные распоряжения правами на денежные средства в банках может содержаться как в общем З., совершенном в любой предусмотренной законом форме, так и в специальном завещательном распоряжении, оформленном в том филиале банка, в котором находится счет завещателя. Завещательное распоряжение, совершаемое в банке, должно быть выражено в письменной форме с указанием даты его составления, собственноручно подписано завещателем и удостоверено служащим банка, который имеет право привести к исполнению распоряжение вкладчика (клиента) в отношении денежных средств, находящихся на его счете.
100. Отмена и изменение завещания. Признание завещания недействительным.
Свобода З. проявляется и в том, что гражданин, совершивший З., вправе в любое время отменить или изменить его, не указывая причин, побудивших его к этому, и не согласовывая такие свои действия ни с кем.
Однако изменение или отмена З. м.б. произведены т. предусмотренными законом способами. Изменение З. возможно лишь при составлении нового З. При этом в новом З. м.б. прямо указано об изменении ранее составленного З., а м. просто содержаться иные, чем в предыдущем З., распоряжения. В этом случае путем сопоставления двух З. может быть установлено, что предыдущее З. изменено.
Отменить завещание можно двумя способами: 1. Совершение нового З
2. Специальное распоряжение завещателя об отмене З..
З. м.б. признано недействительным. З. может быть оспоримым, т.е. его недействительность наступает лишь в случае признания его таковым по решению суда, либо ничтожным, т.е. недействительным независимо от судебного решения. При этом в любом случае недействительности З. действуют общие положения о последствиях недействительности сделок: недействительная сделка не влечет юр. последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна она с момента совершения.
Обратиться с требованием о признании З. недействительным, т.е. оспорить З. в суде, могут лишь заинтересованные лица, т.е. те, чьи права и законные интересы нарушены таким З. Это могут быть наследники по закону, лица, указанные в ранее составленном завещании, РФ, претендующая на выморочное имущество. Требование о признании З. недействительным может быть заявлено только после смерти завещателя (после открытия наследства).
101. Исполнение завещания.
ИЗ осуществляется на конечной стадии приобретения Н. и является целью составления З., поскольку З. составляется именно для того, чтобы быть исполненным.
Под ИЗ понимают совершение действий юр. и факт. характера, как прямо предусмотренных З., так и не указанных в нем, но необходимых для обеспечения возможности реализации воли наследодателя, выраженной в З. ИЗ реализуется путем осуществления определенных действий активного характера, таких как принятие мер к охране наследственного имущества, истребование имущества наследодателя от третьих лиц с целью включения в наследственную массу, а также передача наследственного имущества наследникам.
С формальной точки зрения ИЗ – это процессуальные действия нотариуса, выражающиеся в удостоверении З., выдаче свидетельства о праве на Н. и т.п. С материальной точки зрения ИЗ есть деятельность наследников или специально назначенного наследодателем в З. лица - исполнителя (душеприказчика) по исполнению содержания З.
Закон предусматривает два вида субъектов ИЗ – это или наследник (один из наследников) по З., либо душеприказчик (исполнитель завещания), который сам также может являться наследником.
Исполнителем З. может быть только дееспособный гражданин.
Если в З. не предусмотрено иное, исполнитель З. должен принять следующие необходимые для ИЗ меры: обеспечить переход к наследникам причитающегося им наследственного имущества в соответствии с выраженной в З. волей наследодателя и законом; принять самостоятельно или через нотариуса меры по охране Н. и управлению им в интересах наследников; получить причитающиеся наследодателю денежные средства и иное имущество для передачи их наследникам, если это имущество не подлежит передаче другим лицам. Исполнитель завещания вправе от своего имени вести дела, связанные с ИЗ, в том числе в суде, других государственных органах и государственных учреждениях.
Наследники имеют право требовать от исполнителя завещания отчет о его исполнении.
102. Принятие наследства и отказ от наследства. Способы, срок наследственная трансмиссия, отличия от наследования по праву предоставления. Оформление наследства. Под наследованием понимается переход имущественных и некоторых личных неимущественных прав и обязанностей умершего гражданина (наследодателя) к другим лица (наследникам) в установленном законом порядке. Гражданское законодательство устанавливает два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и подача нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. Эти действия необходимо выполнить в шестимесячный срок со дня открытия наследства. Наследник по закону или по завещанию в течение шести месяцев со дня открытия наследства вправе отказаться от наследства (ст. 550 ГК РСФСР). Отказ от наследства может быть фактическим, когда в течение шести месяцев со дня открытия наследства призванный к наследованию наследник не совершает действий, из которых можно было бы судить о его намерении принять наследство. Однако наследник может отказаться от наследства и в установленной законом форме - путем подачи нотариальной конторе по месту открытия наследства заявления об отказе от наследства. При этом наследник может указать, что отказ произведен в пользу других лиц из числа наследников по закону или по завещанию, в пользу государства или отдельного юридического лица. Отказ государства от наследства недопустим ни при каких условиях. Отказ от наследства возможен в пользу любого наследника, кроме недостойного и лишенного права наследования путем указания на это в тексте завещания. Такой отказ может быть обжалован другими наследниками в суд. Доля наследства, причитавшаяся отпавшему наследнику, распределяется между остальными наследниками по завещанию пропорционально их долям, если завещанием не предусмотрено иное.
Оформление наследства осуществляется в рамках ведения производства по наследственному делу, в процессе которого составляются документы установленной формы, подтверждающие право наследника на имущество, возникшее у него в результате принятия наследства. Оформление наследства выступает в качестве меры охраны субъективных гражданских прав наследников. Для фиксации документальной информации, необходимой для удостоверения нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом должностным лицом (далее - нотариус) перехода прав наследодателя к надлежащим наследникам, нотариус заводит наследственное дело по месту открытия наследства (ст. 1115 ГК). Основанием для начала производства по наследственному делу является получение нотариусом первого документа, подтверждающего факт открытия наследства.
103. Раздел наследуемого имущества. Ответственность наследников по долгам.
В случае недостижения наследниками соглашения о порядке и условиях раздела (выдела) наследственного имущества, находящегося в их общей долевой собственности, раздел (выдел) наследства может быть разрешен в судебном порядке (п. 3 ст. 252 ГК) Форма соглашения о разделе наследства подчиняется общим положениям о форме сделок и форме договоров. Порядок заключения наследниками соглашения о разделе наследства зависит от характера имущества, входящего в состав наследства. Если в состав наследства входит недвижимое имущество, соглашение (в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников) может быть заключено после выдачи им свидетельства о праве на наследство (абз. 1 п. 2 ст. 1165 ГК). Возникшие в результате раздела наследства права наследников на недвижимое имущество подлежат обязательной государственной регистрации. Основаниями для регистрации являются соглашение о разделе наследства и ранее выданное свидетельство о праве на наследство, а если государственная регистрация была осуществлена до заключения ими соглашения, то достаточно только соглашения о разделе наследства (абз. 2 п. 2 ст. 1165 ГК). Раздел движимого имущества, имущественных прав и обязанностей возможен и до выдачи свидетельства о праве на наследство. Раздел наследственного имущества, в котором в числе наследников участвуют несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, осуществляется с соблюдением правил ст. 37 ГК. Наследственное имущество делится по соглашению принявших наследство наследников в соответствии с причитающимися им долями. Если же соглашение не достигнуто, раздел производится в судебном порядке
Поскольку с принятием наследства к наследнику переходит не только актив, но и пассив наследственного имущества, он несет ответственность по долгам наследодателя. Охраняя права кредиторов наследодателя, законодательство устанавливает правило о том, что наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя лишь в пределах действительной стоимости перешедшего к нему имущества (ст. 553 ГК РСФСР). Кредиторы наследодателя вправе в течение шести месяцев со дня открытия наследства предъявить претензии принявшим наследство наследникам, или исполнителю завещания, или нотариальной конторе по месту открытия наследства либо предъявить иск в суде к наследственному имуществу. Шестимесячный срок на предъявление претензий является пресекательным: его пропуск влечет утрату кредиторами принадлежащих им прав (ст. 554 ГК РСФСР). Заявить претензии кредиторы должны в пределах шести месяцев со дня открытия наследства независимо от срока наступления требования. Однако это не значит, что они могут требовать досрочного исполнения обязательства. Исполнить обязательство наследники должны тогда, когда это должен был сделать сам наследодатель. Кредиторы только как бы объявляют претензии, доводят их до сведения наследников. Исполнить обязательства умершего до наступления срока - право, а не обязанность наследников.
104. Охрана наследства и управление им. Меры по охране осуществляет нотариальная контора по месту открытия наследства, а в местностях, где нотариальных контор нет, - местная администрация (ст. 555 ГК РСФСР). Наследственное имущество охраняется до принятия наследства всеми наследниками, а если оно не принято - до истечения срока, установленного для принятия наследства. Меры охраны заключаются в описи наследственного имущества и передаче его на хранение наследникам или другим лицам. Если в составе наследственной массы имеется имущество, требующее управления, нотариальная контора назначает хранителя имущества. Возможно и установление доверительного управления таким имуществом (например, со стороны душеприказчика).
Нотариус приступает к принятию мер по охране наследственного имущества в сроки, обеспечивающие его сохранность, как правило, не позднее трех рабочих дней с даты поступления сообщения о наследственном имуществе или поручения о принятии мер к его охране, для чего:
1. Нотариус в присутствии двух свидетелей производит опись наследственного имущества. В акте описи указываются:
1) фамилия, имя, отчество нотариуса, производящего опись, дата и номер приказа органа юстиции о назначении на должность нотариуса, его нотариальный округ или наименование государственной нотариальной конторы;
2) дата поступления сообщения о наследственном имуществе или поручения о принятии мер к охране наследственного имущества;
3) дата производства описи, сведения о лицах, участвующих в описи;
4) фамилия, имя, отчество и последнее постоянное место жительства наследодателя, время его смерти и место нахождения описываемого имущества;
5) было ли опечатано помещение до явки нотариуса и кем, не нарушены ли пломба или печать;
6) подробная характеристика каждого из предметов описываемого наследственного имущества.
На каждой странице акта описи подводится итог количества описанных вещей (предметов), по окончании описи - общий итог количества вещей (предметов).В конце акта указываются сведения о лице, которому передано на хранение описанное имущество, и делается отметка о предупреждении его об ответственности согласно законодательству. О предупреждении об ответственности лицо расписывается в акте.
Акт описи составляется не менее чем в трех экземплярах. Все экземпляры подписываются нотариусом, заинтересованными лицами (если они принимали участие в описи) и свидетелями. Если принять меры к охране наследственного имущества не представляется возможным (наследники или другие лица, проживавшие с наследодателем, возражают против описи, не предъявляют имущество к описи либо имущество вывезено и т.п.), нотариус составляет об этом акт и уведомляет заинтересованных лиц, а в необходимых случаях - уполномоченный орган государственной власти или местного самоуправления.