27 марта 2012г Гражданин РФ имен
Работа добавлена на сайт samzan.net:
Поможем написать учебную работу
Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
от 25%
Подписываем
договор
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
с кадастровым номером 50:05:0130116:46
г. Москва «27» марта 2012г.
Гражданин РФ, --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------,именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и
Гражданин РФ,, --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
- ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
- ПОКУПАТЕЛЬ за счет собственных средств покупает в собственность у ПРОДАВЦА земельный участок по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, в р-не д. Редриковы горы, северная часть кадастрового квартала 50:05:0130116, кадастровый номер 50:05:0130116:46 (далее – Земельный участок).
- Указанный Земельный участок имеет общую площадь 1200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, с кадастровым номером 50:05:0130116:46.
- Земельный участок принадлежат ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании:
Решения о разделе земельного участка от 09.06.2011, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08 июля 2011 года сделана запись регистрации № 50-50-05/067/2011-414, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 50-АБ № 825987, выданным 08 июля 2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
- ПРОДАВЕЦ гарантирует ПОКУПАТЕЛЮ, что на момент заключения настоящего Договора Земельный участок никому не продан, не подарен, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой или наймом не обременен.
- Состояние, в том числе техническое, санитарное и т.п. Земельного участка известно ПОКУПАТЕЛЮ, который настоящим подтверждает, что при подписании Договора произвёл тщательный осмотр Земельного участка и не имеет претензий по качеству Земельного участка.
_____________________ ____________________
- ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ
- Цена Земельного участка составляет --------------------------------------- рублей 00 копеек.
- Оплата Земельного участка ПОКУПАТЕЛЕМ ПРОДАВЦУ на момент подписания договора произведена полностью в размере, установленном пунктом 2.1. настоящего Договора.
- ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
- ПРОДАВЕЦ обязуется:
- После получения от ПОКУПАТЕЛЯ всей обусловленной Договором цены (п. 2.1. Договора) – передать ПОКУПАТЕЛЮ Земельный участок с подписанием Акта о передаче Земельного участка согласно ст. 556 ГК РФ.
- ПОКУПАТЕЛЬ обязуется:
- Принять от ПРОДАВЦА Земельный участок с подписанием Акта о передаче Земельного участка.
- Владеть и пользоваться Земельным участком в соответствии с его назначением и требованиями законодательства РФ, содержать приобретённый Земельный участок в соответствии с законодательством РФ.
- ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
- Право собственности на Земельный участок переходит от ПРОДАВЦА к ПОКУПАТЕЛЮ с момента государственной регистрации перехода права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после передачи Земельного участка ПРОДАВЦОМ ПОКУПАТЕЛЮ по Акту передачи Земельного участка.
- Стороны обязуются представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Земельный участок в соответствии с законодательством РФ.
- СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ
- Договор действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
- ПОКУПАТЕЛЬ несёт риск случайной гибели и случайного повреждения Земельного участка с момента передачи ему ПРОДАВЦОМ Земельного участка по Акту передачи Земельного участка согласно ст. 556 ГК РФ.
- ПОКУПАТЕЛЬ оплачивает расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Земельный участок к ПОКУПАТЕЛЮ.
- ПОКУПАТЕЛЬ подтверждает, что не лишен дееспособности, не состоит под опекой и попечительством, не страдает заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить Договор на крайне невыгодных для себя условиях.
_____________________ _____________________
- Договор составлен и подписан на трёх листах в трёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру ПРОДАВЦУ, ПОКУПАТЕЛЮ и органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Содержание Договора, его последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей Гражданского кодекса Российской Федерации: 209, 223, 283, 433, 450, 460, 549, 550, 551, 554, 555, 556, 557, 558 и статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации Сторонам известно и понятно.
- При возникновении разногласий по вопросам исполнения Договора Стороны примут все меры к их разрешению путём переговоров. Разногласия, по которым Стороны не достигнут договоренности, подлежат рассмотрению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в суде общей юрисдикции.
- Во всем остальном, что прямо не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
Адреса и банковские реквизиты Сторон.
Продавец:
Яковлев Алексей Александрович, 09 мая 1974 года рождения, место рождения: город Москва, паспорт: 4597 № 122186 , выдан 22 июня 1998 года ОВД МО «Восточное Дегунино», адрес регистрации : город Москва, Керамический проезд, дом № 47, корпус №1, квартира № 54
Р/C 40802810700060000139 в ОАО «БИНБАНК» г. Москва к/c 30101810200000000205
БИК 044525205 Яковлев Алексей Александрович
Покупатель:
|
Яковлев Алексей Александрович
|
|