Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
Договор найма жилого помещения.
г. Екатеринбург «___»___________20__ г.
Гражданин (ка)____________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Наймодатель.
Гражданин (ка)____________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Наниматель, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1.1. Наймодатель предоставляет за установленную плату во временное пользование Нанимателю жилое помещение, ____ комнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, ул. __________________, дом _____, кв. ____, принадлежащую Наймодателю на основании__________________________________________________________________для проживания в ней:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
1.2. Срок пользования квартирой ( срок действия договора ) устанавливается: с «___»__________20__г.
по «___»__________20__г.
1.3. Наймодатель подтверждает, что является собственником предмета настоящего Договора, что указанное жилое помещение никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено другими договорами найма на срок по настоящему Договору, в споре или под арестом не состоит.
1.4. Наймодатель передает в аренду имущество находящееся в жилом помещении в рабочем состоянии. По согласованию сторон, состояние имущества в момент передачи указывается в Акте, который составляется в двух экземплярах, заверяется подписями обеих сторон.
2. Порядок расчетов
2.1. Наниматель обязуется уплачивать Наймодателю арендную плату в размере: ___________(_________________________________________) руб. в месяц, не позднее ____числа каждого месяца.
2.2. Первый взнос Наниматель уплачивает Наймодателю в размере:
___________(_________________________________________) руб. за ___ месяц (ев) в момент заключения данного Договора.
2.3. Дополнительно Наниматель оплачивает следующие расходы по содержанию объекта данного Договора: ________________________________________________________________.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Наймодатель обязуется:
3.1.1. Передать Нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания и ключи от него. Обеспечить возможность использования помещения со всем находящимся в нем имуществом.
3.1.2. До истечения срока действия настоящего Договора не производить обмен, продажу, дарения, не сдавать под залог и в наем квартиру одновременно нескольким лицам.
3.1.3. Предоставить в пользование Наниметелю свое имущество, находящееся в жилом помещении.
3.1.4. Наймодатель имеет право периодического осмотра данного помещения ( время осмотра устанавливается по предварительной договоренности сторон ), но не более 2 раза в месяц. Наймодатель имеет право находиться в помещении без согласования с Нанимателем для устранения аварий, возникших при отсутствии Нанимателя.
3.2. Наниматель обязуется:
3.2.1. Не нарушать правила пользования жилыми помещениями и использовать жилое помещение в соответствии с его назначением, только для проживания.
3.2.2. Нести полную ответственность за ущерб квартире, имуществу, а также прилегающим помещениям, нанесенный по вине или по невнимательности Нанимателя, членов его семьи или гостей.
3.2.3. Своевременно сообщать Наймодателю о выявлении неисправностях элементов квартиры и дома, соблюдать правила техники безопасности в жилом помещении. Бережно относиться к жилому помещению, санитарно – техническому и иному оборудованию.
4. Ответственность сторон
4.1. В случае отказа Наймодателя сдавать жилое помещение внаем после подписания настоящего Договора, Наймодатель выплачивает Нанимателю полученную предоплату за проживание в полном объеме.
4.2. В случае нарушения правил Нанимателем срока оплаты или суммы, предусмотренных настоящим договором, Наниматель обязан в течение пяти дней с момента просрочки платежа освободить арендуемое помещение.
4.3. В случае досрочного расторжения договора по инициативе Наймодателя без нарушений условий Договора со стороны Нанимателя, Наймодатель выплачивает Нанимателю часть ранее внесенной арендной платы за фактически не прожитое время.
4.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего Договора виновная сторона возмещает другой стороне убытки, которые та понесла. Размер материальных убытков, которые понесла одна из сторон, определяется путем совместного урегулирования либо в судебном порядке, согласно законодательства РФ.
5. Дополнение
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
6. Адреса и реквизиты сторон
Наймодатель: Наниматель:
Фамилия_________________________ Фамилия__________________________
Имя_____________________________ Имя ______________________________
Отчество________________________ Отчество__________________________
Паспорт серии______№____________ Паспорт серии______№______________
Выдан «____»_____________ _____г. Выдан «____»_______________ _____г.
Кем_____________________________ Кем_______________________________
Прописка_________________________ Прописка___________________________
_________________________________ ____________________________________
__________/______________________ ___________/________________________
(подпись) (подпись)