Реферат по дисциплине Практика первая производственная Выполнил студент гр
Работа добавлена на сайт samzan.net:
МИНОБРНАУКИ РОССИИ
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
«Ижевский государственный технический университет имени М.Т. Калашникова»
(ФГБОУ ВПО «ИжГТУ имени М.Т. Калашникова»)
Кафедра «Промышленное и гражданское строительство»
Реферат
по дисциплине «Практика первая производственная»
Выполнил: студент гр. Б02-507 1зт
Богданова Ю.А.
Принял: преподаватель
Симакова У.Ф.
Ижевск 2013 г.
Содержание
- Введение…………………………………………………………………..………...……3
- «Группа развития «Апекс»…………………………………………………..……...….4
- Объект. КП «Берри хилс»………………...…………………...……………………….6
- Должностная инструкция инженера ПТО, должностные обязанности инженера ПТО………………………………………………………………...…………...........…..7
- Заключение
Введение
Я проходила практику в строительной фирме ООО «Группа развития «Апекс» в производственно техническом отделе в должности инженера.
Цель производственной практики – изучение конкретного предприятия и освоение практических навыков по направлениям деятельности инженера – строителя специальности «Экспертиза и управление недвижимостью».
Целью прохождения производственной практики явилось закрепление в практической деятельности знаний и умений, полученных в процессе обучения. Являясь одним из наиболее необходимых и важных элементов в процессе всего обучения в ВУЗе, практике уделяется особое внимание и предоставляется целый месяц для ознакомления с предприятием, его рекламной и коммерческой деятельностью, а также закреплению полученных в процессе обучения теоретических и практических знаний на конкретном предприятии. Настоящий Отчет был подготовлен в соответствии основных целей и задач преддипломной практики, таких как:
Основная цель: закрепление и расширение теоретических и практических знаний, приобретения профессиональных навыков работы по специальности.
Задачи:
1) Ознакомление с управленческими структурами компании и функциональными обязанностями работников отдела;
2) Сбор, обобщение и анализ материалов в соответствии с индивидуальным заданием;
3) Овладение навыками работы на конкретном рабочем месте.
«Группа развития «Апекс»
«APEX Development Group» – один из лидеров регионального девелоперского сектора, работающий под этим брендом с 2010 года.
В настоящее время в портфеле Группы Развития «Апекс» насчитывается более десятка реализованных, строящихся и проектируемых объектов общей площадью более 150000 м2. С каждым годом компания утраивает свои показатели по возведенным площадям.
«Апекс Групп» специализируется на комплексном развитии объектов коммерческой и жилой недвижимости, контролируя все этапы жизненного цикла проекта - от разработки концепции до последующего управления.
На сегодняшний день обеспечивается полный цикл работ от начального анализа земельного участка и маркетинговых исследований до ввода построенного объекта в эксплуатацию.
C момента основания в структуру «APEX Development Group» входит собственная управляющая компания «AG- Direction». Помимо эксплуатации реализованных объектов «AG- Direction» принимает активное участие в разработке новых проектов, что позволяет достичь максимальной эффективности, найти лучшие инженерные и технические решения для каждого объекта.
Привлекая к реализации проектов известных международных партнеров, «Апекс Групп» использует современные мировые тренды и экспертизу, что позволяет создавать максимально актуальный продукт, соответствующий требованиям современного рынка.
«Ноу-хау» компании «APEX Development Group» – это предложение совершенно нового качества на региональном строительном рынке, нашедшее признание как у клиентов, так и у партнеров и коллег на XI Международной специализированной выставке «Город XXI века».
За проект уникального поселка «Berry Hills» коллектив компании был дважды удостоен высшей награды – золотой медали в номинации «Малоэтажное домостроение» в 2010 - 2011 годах.
Апекс Групп» предоставляет полный спектр профессиональных девелоперских и строительных услуг, направленных на создание высококачественных объектов недвижимости.
Компания специализируется на развитии следующих видов объектов:
- Загородные жилые комплексы
- Торговая и коммерческая недвижимость
- Городское планирование
Цель нашей работы — создание конкурентноспособных и экономически привлекательных проектов.
Технология достижения этого результата состоит из последовательных этапов:
- Определение оптимального варианта использования участка, тип, класс и объем застройки.
- Позиционирование проекта
- Разработка базовых вариантов зонирования территории и зданий.
- Корректировка проекта в соответствии с требованиям рынка.
- Оценка целесообразности реализации проекта.
- Создание архитектурной концепции.
- Подготовка архитектурно-строительной документации.
- Согласование разделов проекта с городскими службами.
- Согласование комплекта документации в органах архитектуры и экспертизы.
- Строительство объекта.
- Технадзор за проведением строительных работ.
- Эксплуатация или реализация объекта.
Последовательно решая все возникающие на каждом из этих этапов вопросы, «Апекс Групп» сопровождает клиента с момента старта — покупки участка до финишной прямой — розничной или инвестиционной продажи проекта.
На сегодняшний день в портфель «Апекс Групп» входят практически все виды недвижимости: от классической торгово-коммерческой недвижимости и жилого малоэтажного строительства до крупномасштабных проектов развития городских территорий. Основным проектом является Коттеджный поселок первой линии «Бери хилс»
Тип объекта: малоэтажное жилье
Полное наименование объекта: Коттеджный поселок первой линии «Берри Хилс»
Месторасположение: в четырех километрах от города или в десяти минутах езды на автомобиле по Славянскому шоссе. Ближайшие соседи поселка – это деревни «Крестовоздвиженское» и «Старомихайловское»
Общая площадь: 51 гектар, планируемое количество домов - 335
Общая информация о проекте: абсолютно новый формат коттеджного поселка, сочетающий единую концепцию строительства с индивидуальным подходом к выбору архитектурного проекта.
Речь идет о впервые появившемся на строительном рынке Удмуртии способе организованной застройки. В чём же заключаются его плюсы? При строительстве по единому проекту заказчик не обязан погружаться в тонкости его реализации.
Клиенты компании «APEX Development Group» изначально избавлены от самостоятельных согласований, бюрократических процедур и изучения технологий строительства. Им не нужно закупать строительные материалы и выбирать инженерные решения.
Также нет необходимости самостоятельного контроля этапов строительства, хранения материалов и оборудования, создания бытовых условий для строителей. Посёлок строится по «кластерному» типу, когда каждые 8-12 домов образуют в поселке изолированный квартал.
Форма участия в проекте: «полный цикл»- поиск и приобретение участка, разработка концепции проекта, организация процесса административных согласований, выполнение стоительных работ, подведение коммуникаций, реализация розничных продаж
Должностная инструкция инженера ПТО (по строительству)
1. Общие положения
1.1. Инженер ПТО относится к категории специалистов.
1.2. Инженер ПТО назначается на должность и освобождается от нее приказом генерального директора по представлению руководителя структурного подразделения.
1.3. Инженер ПТО подчиняется непосредственно руководителю структурного подразделения.
1.4. На должность инженера ПТО назначается лицо, отвечающее следующим требованиям: начальное профессиональное или среднее профессиональное образование, стаж работы в соответствующей области не менее года.
1.5. На время отсутствия инженера ПТО его права и обязанности переходят к другому должностному лицу, о чем объявляется в приказе по организации.
1.6. Инженер ПТО должен знать:
- законодательство и иные нормативно-правовые акты, регулирующие деятельность строительных организаций;
- профиль, специализацию, перспективы технического и экономического развития предприятия; производственные мощности предприятия;
- порядок разработки и утверждения планов строительства;
- технологию и способы ведения строительных работ;
- строительные нормы и правила;
- порядок разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации, ведения учета и составления отчетов о деятельности предприятия в области строительства;
-порядок приемки работ, объектов и методы контроля их качества.
1.7. Инженер ПТО руководствуется в своей деятельности:
- законодательными актами РФ;
- Уставом организации, Правилами внутреннего трудового распорядка, другими нормативными актами компании;
- приказами и распоряжениями руководства;
- настоящей должностной инструкцией.
2. Должностные обязанности инженера ПТО
Инженер ПТО выполняет следующие должностные обязанности:
2.1. Осуществляет технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ.
2.2. Проверяет соответствие объемов строительно-монтажных работ, а также конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда.
2.3. Принимает участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативно решает вопросы по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов).
2.4. Изучает причины, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно-
монтажных работ, принимать участие по их устранению.
2.5. Осуществляет техническую приемку законченных строительно-монтажных работ и
объектов, оформляет необходимую техническую документацию. Участвует в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию.
2.6. Ведет учет законченных строительно-монтажных работ и подготавливает необходимые данные для составления отчетности о выполнении планов строительства.
2.7. Осуществлять проверку сметной документации на строительство объектов, расчет стоимости, учет выполненных работ.
2.8. Составляет сметную документацию на дополнительные работы.
2.9. Осуществляет проверку получаемой от заказчика сметной документации и подготовку заключений о ее качестве.
2.10. Согласовывает с проектной организацией и заказчиком сметы, калькуляции стоимости материалов и дополнительных затрат, ведомости выполненных работ, спецификации, акты выполненных работ, процентовки.
2.11. Ведет установленную отчетность.
2.12. Выполняет отдельные служебные поручения своего непосредственного начальника.
3. Права инженера ПТО
Инженер ПТО имеет право:
3.1. Давать подчиненным ему сотрудникам и службам поручения, задания по кругу вопросов, входящих в его функциональные обязанности.
3.2. Контролировать выполнение плановых заданий и работ, своевременное выполнение
отдельных поручений и заданий подчиненными ему подразделениями.
3.3. Запрашивать от структурных подразделений предприятия информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей.
3.4. Вступать во взаимоотношения с подразделениями сторонних учреждений и организаций для решения оперативных вопросов производственной деятельности, входящих в его компетенцию.
3.5. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями.
3.6. Требовать от руководства предприятия обеспечения организационно-технических условий и оформления установленных документов, необходимых для исполнения должностных обязанностей.
4. Ответственность инженера ПТО
Инженер ПТО несет ответственность:
4.1. За невыполнение и/или несвоевременное, халатное выполнение своих должностных обязанностей.
4.2. За несоблюдение действующих инструкций, приказов и распоряжений по сохранению коммерческой тайны и конфиденциальной информации.
4.3. За нарушение правил внутреннего трудового распорядка, трудовой дисциплины, правил техники безопасности и противопожарной безопасности.
Заключение
В заключение хотелось бы сказать несколько слов о том, что из полученных в институте знаний и навыков мне пригодилось в работе, и каких знаний не хватало.
Несомненно, мне пригодились знание строительных конструкций, навыки работы с документацией, знания, полученные при изучении теории организации работ, теории возведения сооружений. С другой стороны отсутствие опыта и профессиональных навыков стали заметны с первых дней практики, но компенсировать этот недостаток помогли более опытные наставник – руководитель проекта, но в реальной жизни все эти вопросы зачастую приходится решать самостоятельно. В целом работать в строительной фирме мне понравилось, так как я, наконец, то в живую увидела, почувствовала и попробовала что такое СТРОИТЕЛЬСТВО. Мне удалось ознакомиться с проектной документацией разных этапов жизни строительного объекта. Впервые пришлось руководить рабочим персоналом.
Достоинством практики является возможность закрепить теоретические знания, и овладеть будущей специальностью.
Список литературы
- Сайт http:/apexdg.ru/
- Сайт http://www.rabota.ru
2. Історія української культури Періодизація української культури Культура духовна і матеріальна
3. первых следует учитывать область допустимых значений
4. В поддержку Армии
5. ПО ТЕМЕ- Проблемы трудоустройства молодежи Выполнили Студенты группы ЛХ32 Музыченко Иван Па
6. 69500 Milege- 10182 Body Style- SUV Exterior Color- Blck Interior Color- Drk Gry Stock - 917 VIN- JTMHY7J6B4007560
7. Схема 2 Схема
8. тематики КУРСОВАЯ РАБОТА Схема управления электродвигателем объекта.html
9. Оценка протоколов и предмет экспертизы
10. тема общеобязательных юридических норм установленных и охраняемых государством а понятие субъективное п
11. здоровый дух Если нельзя вырастить ребенка чтобы он совсем не болел то во всяком случае поддержив
12. тема мер целенаправленного воздействия на потребителей формирующая и регулирующая движение товара на рынке
13. на тему- Сущность процесса обучения
14. Лабораторная работа 1 Структура организации данных
15. Основы методологии и методики комплексного экономического анализа
16. ЧЕЛЯБИНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ Факультет заочного и дистанционного обучения
17. Курсовая работа на тему- Государственное устройство Веймарской республики
18. Отражение эпохи в романе Фаулза
19. Тема. А.С. Пушкин. Руслан и Людмила история создания; пролог
20. ТЕМАТИКА для студентов заочной формы обучения СОДЕРЖАНИЕ- стр