Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
|
Типичная «просмотровка» Частное предприятие АГЕНСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "НАЗВАНИЕ АН" |
|
ДОГОВОР на информационно-консультативное обслуживание №__ Город_________________________________________________дата_____год ФАМИЛИЯ ИМЯ ОТЧЕСТВО покупателя_________________________ именуемый в дальнейшем "ЗАКАЗЧИК", с одной стороны, и ЧП АН "НАЗВАНИЕ АГЕНСТВА", в лице директора "ФИО директора".., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "ИСПОЛНИТЕЛЬ", с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем: 1. Предмет договора 1.1. Предметом настоящего договора является оказание Исполнителем от имени и по поручению Заказчика услуг по изучению рынка недвижимости и предоставлению информации о продаваемых объектах недвижимости (на основании банка данных АН "НАЗВАНИЕ АН") для приобретения в собственность со следующими интересующими характеристиками: Наименование объкта________________________, Район_________________________________________ Улицы, микрорайоны______________________________________________ Состояние объекта недвижимости___________________________________ Ориентировочная стоимость объекта недвижимости__________________ Другие характеристики_____________________________________________ 2. Права и обязанности сторон 2.1. Исполнитель по настоящему договору принимает на себя следующие обязательства: 2.1.1. Исполнять данные ему по мере поступления информации. 2.1.2. Сообщать Заказчику по его требованиям сведения о ходе исполнения поручения. 2.1.3. Консультировать по всем вопросам, касающимся купли-продажи (или иной формы приобретения) недвижимого имущества. 2.1.4. Организовать осмотр выбранного для приобретения объекта недвижимости и сопровождение Заказчика для подтверждения технической характеристики и состояния объекта. 2.1.5. Проверять наличие и комплектность пакета документов на продаваемый объект недвижимости 2.1.6. Вести переговоры о стоимости недвижимости и порядка заключения сделки о его приобретении. 2.1.7.Исполнитель вправе предоставлять лишь часть перечисленных услуг, если иное требует Заказчик. 2.2.1. Заказчик по настоящему договору принимает на себя следующие обязательства: 2.2.1. Оплатить услуги Исполнителя согласно п.3 договора в случае приобретения объекта им самим либо его родственниками, третьими лицами в своих интересах, если информация по объекту получена ими от Заказчика. 2.2.2. При необходимости предоставить Исполнителю транспорт для осмотра объектов недвижимости . 2.2.3. Обеспечить конфиденциальность предоставляемой Исполнителем информации (адрес, условия продажи, стоимость и.т.д.) 2.2.4. Заблаговременно предоставить Исполнителю информацию о доверенном лице, если таковое имеется, на которое возможна покупка выбранного Заказчиком объекта недвижимости. 2.2.5. Вести все переговоры с продавцом недвижимости только через Исполнителя или его присутствии. 3. Условия расчетов 3.1. Стоимость услуг Исполнителя по настоящему договору составляет:_____________________________________________ 3.1.2. Подпись Заказчика______________/ _______________ФИО/. 3.2. Оплата услуг Исполнителя производится в любой день, следующий за днем подписания договора о взятии на себя обязательств заключить договор купли-продажи между Заказчиком и представителем собственников выбранного объекта недвижимости, но не позже дня подписания Заказчиком (или его родственниками, третьими лицами в своих интересах, если информация по объекту недвижимости получена ими от Заказчика) договора купли-продажи и любого другого договора, предусмотренного законодательством Украины, удостоверяющего переход объекта недвижимости в собственность Заказчика, если информация по объекту была предоставлена Исполнителем, независимо от того, был ли предупрежден Исполнитель о времени и месте заключения такого договора. 3.3. Услуги Исполнителя считаются выполненными с момента, когда Заказчик ставит свою подпись об осмотре выбранного им объекта недвижимости. Отсутствие Исполнителя на сделке по приобретению данного объекта не освобождает Заказчика от уплаты вознаграждения Исполнителя, согласно п.3.1. 3.4. В случае если Заказчик ни один из осмотренных объектов недвижимости не приобрел в собственность, вознаграждение Исполнителю не выплачивается. 3.5. Подтверждением приобретения Заказчиком объекта недвижимости, информация о котором была предоставлена Исполнителем (о чем есть подтверждающая подпись Заказчика об осмотре указанного объекта), может служить заключение договора о взятии на себя обязательства заключить договор купли-продажи, а также договора купли-продажи либо любого другого договора, удостоверяющего переход объекта недвижимости от собственника объекта Заказчику или его родственникам, третьим лицам в интересах Заказчика или его родственников, третьим лицам в своих интересах, если информация по объекту получена ими от Заказчика. 4.Ответственность сторон 4.1. В случае отчуждения объекта недвижимости, информация о котором была предоставлена Исполнителем Заказчику, в собственность Заказчика, его родственникам или третьих лиц, третьих лиц в своих интересах, при участии Заказчика без ведома Исполнителя, Исполнитель не несет никакой ответственности за законность заключенной сделки по отчуждению недвижимости имущества, а с Заказчика в судебном порядке взыскивается сумма, указанная в п.3.1. настоящего договора, и штраф в размере 2500 гривен. 4.2. Руководствуясь ст.38 закона Украины "об информации", а также УК Украины, информация, предоставленная физическими и юридическими лицами, является собственностью Исполнителя, конфиденциальна и не подлежит разглашению им ни во время действия настоящего договора, ни после окончания срока его действия. За предоставление третьим лицам полученной информации от Исполнителя Заказчик несет уголовную ответственность согласно ст.232 УК Украины. 5.Особые условия 5.1 Адреса предоставляемых для осмотра объектов недвижимости фиксируются дополнительно в п.7 по мере выполнения договора. 5.2. По предварительной договоренности с Заказчиком отдельные пункты настоящего договора могут изменятся, что оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору. 6.Срок действия договора 6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на срок 60 дней, по истечении этого срока договор считается автоматически продленным на тот же срок, если ни одна из сторон не заявила о его расторжении. 6.2. Истечение срока действия договора либо досрочное расторжение не освобождает Заказчика от оплаты услуг Исполнителя при заключении сделки по приобретению недвижимости (п3.2.) на основании полученной от Исполнителя информации об объекте недвижимости. 6.3. Договор может быть расторгнут досрочно по инициативе одной из сторон при условии уведомления другой стороны за 10 дней. 7.Осмотренные объекты недвижимости
|
|
№ |
Дата |
Адрес осматриваемого объекта недвижимости |
Заявленная цена объекта |
Подпись заказчика |
|
1 |
||||
|
2 |
||||
|
3 |
||||
|
4 |
8. Подписи сторон договора
|
Заказчик: ФИО Паспорт:серия_______№_______________ Выдан:_______________________________ ______________________________________ Адрес регистрации:___________________ Фактический адрес___________________ Телефоны:__________________________ Второй экземпляр получил подпись____/ ________ФИО
|
Исполнитель:ЧП АН "Название АН" Город и адрес агенства Свидетельство №11111111111111 от 10.10.10 г. Код УЕРГУОП 2222222
Директор_____подпись__/ ___ФИО__ место печати |