Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
ОСНОВЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА
1.
Жилищное право – это совокупность норм регулирующих жилищные отношения
Жилищные отношения – это имущественные отношения товарно - денежного характера, имеющие стоимостную форму.
Принципы жилищного права:
К числу важнейших актов жилищного законодательства относятся: Конституция, Жилищный, Гражданский кодексы, Кодекс о Браке и Семье, Законы «О приватизации живого фондов РБ», «О прокуратуре», «О статусе военнослужащих» и др.
2.
Жилищный фонд – это жилые дома, находящиеся на территории РБ.
Существуют:
В зависимости от назначения жилых помещений:
3.
Права пользования жилыми помещениями возникает на основании:
1. договора найма или поднайма жилого помещения
2. права собственности
3.подругим основаниям, не запрещенным законами РБ
Договор найма жилого помещения – это один из видов гражданско–правовых договоров и основной договор жилищного права.
Жилье социального пользования предназначенное только до проживания граждан, не могут быть использованы для каких –либо целей.
Основания для заселения в жилое помещение социального пользования осуществляется по договору найма. Они не подлежат приватизации, обмену и разделу.
Служебное жилое помещение – это помещение, предназначенное для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от нее.
Общежитие - жилое помещение в специально построенных или переоборудованных для этих целях домах.
Жилая помощь в общежитии предоставляется по совместному решению администрации и профсоюзного комитета: рабочим, служащим, студентам и другим гражданам на время работы или учебы в данной организации; гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. В порядке очередности исходя из времени принятия решения.
Общежитие предоставляется в размере не менее 8 квадратных метров жилой площади на одного человека.
Первоочередное право получения общежития имеют молодые семьи, воспитанники детских домов и школ – интернатов, инвалиды с детства.
4.
Субъектами права частной собственности являются физические и негосударственные юридические лица.
Основаниями приобретения права собственности:
И др.
Под приватизацией ЖФ понимается приобретение в собственность занимаемых гражданами жилых помещений государственного жилищного фонда.
Не подлежат приватизации: служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитии, ЖП, находящиеся в зоне эвакуации; ЖП, находящиеся в реконструированных или капитально ремонтируемых жилых дома, в случае их перепланировки в период производства работ; жилые помещения социального пользования и др.