Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
Вопросы для подготовки к ЭКЗАМЕНу (для всех форм обучения)
2012-2013 учебный год
1. Право нанимателя на сдачу жилого помещения в поднаем и на вселение временных жильцов.
2. Принудительный обмен: понятие, механизм осуществления.
3. Условия и правовые последствия признания обмена недействительным.
Права и обязанности наймодателя по договору социального найма.
5. Общая характеристика специализированного жилищного фонда. Виды жилых помещений и порядок их предоставления.
6. Выселение из жилых помещений в судебном порядке.
7. Права нанимателя по договору социального найма жилого помещения.
8. Виды сделок по отчуждению жилых помещений. Порядок их оформления.
9. Существенные условия договора купли-продажи жилых помещений.
10. Нотариальное удостоверение сделок по отчуждению жилых помещений. Регистрация сделок с недвижимостью в жилой сфере.
11. Основания и правовые последствия признания сделок с недвижимостью в жилищной сфере недействительными.
12. Договор обмена и договор мены.
13. Возникновения права собственности на жилые помещения во вновь возводимых домах. Договор долевого участия.
14. Наследование жилых помещений.
15. Правовой режим квартир ЖСК.
16. Правовой режим служебных жилых помещений.
17. Правовое регулирование ипотеки.
18. Право граждан на жилище: понятие, содержание, юридическая природа.
19. Понятие жилищного права. Соотношение жилищного права с другими отраслями права
20. Принципы жилищного права.
21. Понятие, объект, субъекты и основания возникновения жилищных правоотношений.
22. Классификация жилищных правоотношений
23. Понятие, значение и система жилищного законодательства. Жилищный кодекс как основной источник жилищного законодательства.
24. Понятие и виды жилых помещений, их назначение и использование.
25. Понятие и состав жилищного фонда.
26. Характеристика государственного, муниципального и частного жилищного фонда.
27. Основания признания граждан, нуждающимися в улучшении жилищных условий.
28. Порядок принятия граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
29. Порядок ведения учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
30. Порядок снятия граждан с учёта, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
31. Учёт жилищного фонда.
32. Очередность предоставления жилых помещений по договору
социального найма. Льготы при предоставлении жилья.
33. Нормы предоставления жилых помещений в домах государственного и
муниципального жилищного фонда.
34. Договор социального найма как основание пользования жилым помещением: понятие, форма договора, условия и порядок заключения.
35. Стороны договора социального найма; права, обязанности и ответственность сторон.
36. Понятие члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, собственника жилого помещения, права и обязанности членов семьи и краткая характеристика их прав и обязанностей.
37. Характеристика договора социального найма и договора коммерческого найма (общие черты и различие).
38. Порядок определения размера платы и расчетов за пользование жилым помещением (техническое обслуживание) и коммунальные услуги по договору социального найма.
39. Льготы по оплате жилых помещений и коммунальных услуг по договору социального найма. Порядок предоставления гражданам безналичных жилищных субсидий.
40. Последствия неоплаты пользования жилым помещением и коммунальных услуг.
41. Переустройство и перепланировка (реконструкция) жилого помещения.
42. Общие условия и порядок изменения договора социального найма жилого помещения.
43. Общие условия расторжения договора социального найма по инициативе нанимателя и наймодателя.
44. Порядок и случаи выселения граждан без предоставления другого жилого помещения.
45. Выселение граждан из домов, подлежащих сносу, переоборудованию в нежилые и грозящих обвалом.
46. Предоставление жилого помещения в связи с капитальным ремонтом дома.
47. Порядок и условия предоставления служебных жилых помещений и пользования ими.
48. Порядок выселения из служебных жилых помещений.
49. Понятие и категории специальных домов. Особенности правового режима использования жилых помещений в специальных домах.
50. Понятие общежития и основания признания граждан нуждающимися в предоставлении общежития.
51. Порядок предоставления и пользования жилыми помещениями в общежитиях.
52. Выселение из общежитий.
53. Особенности обмена жилых помещений по договору социального найма.
54. Права и обязанности собственника жилого помещения и членов семьи, проживающих совместно с ним по пользованию жилым помещением.
55. Особенности выселения членов семьи собственника из жилого помещения.
56. Приватизация жилого помещения: понятие, субъекты, объекты и правовые основы.
57. Порядок проведения приватизации жилищного фонда.
58. Право собственности на объекты недвижимости в многоквартирном доме.
59. Товарищество собственников жилья: понятие, функции, порядок создания и деятельности.
60. Права и обязанности членов товарищества собственников жилья.
61. Ответственность за нарушение жилищного законодательства.
62. Способы защиты жилищных прав и интересов граждан.
63. Понятие, виды и назначение жилых помещений.
64. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.
65. Договор об обмене жилыми помещениями.
66. Условия, при которых обмен жилыми помещениями не допускается.
67. Жилые помещения для беженцев и временных переселенцев.
68. Маневренныый жилищный фонд.
69. Основания возникновения права собственности на жилые помещения.
70. Договор пожизненного содержания с иждивением.
71. Право преимущественной покупки жилого помещения.
72. Самовольная постройка.
73. Договор дарения жилого помещения.
74. Пользование жилым помещением на основании завещательного отказа.
75. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением.
76. Право общей собственности на жилое помещение.
77. Классификация жилищного фонда с зависимости от целей использования.
78.Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения.
79. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире.
80. Временные жильцы.
81. Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договору социального найма.
82. Выселение граждан из жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений по договору социального найма.
83. Органы управления жилищного кооператива.
84. Правовое положение членов жилищных кооперативов.
85. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.
86. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое помещение.
87. Последствия самовольного переустройства и перепланировки жилого помещения.
88. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
89. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
90. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.