Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
Гражданское право - это отрасль отечественного права, нормы которой регулируют основанные на юридическом равенстве, правовой автономии и имущественной самостоятельности имущественные и личные неимущественные отношения с участием граждан, юридических лиц, РФ в целом, субъектов РФ и муниципальных образований. Предмет гражданского права - это те общественные отношения, которые оно регулирует. Эти отношения делятся на: имущ. и личные неимущ. отношения.
Система отрасли права выражается в её внутреннем строении, обусловленном теми связями, которые существуют между её нормами, определяют основы их дифференциации и интеграции в определённые правовые образования, обладающие признаками элемента системы, а также структуру последних.
Система гражданского права - внутреннее соединение взаимосвязанных и взаимодействующих между собой отдельных групп (общностей) правовых норм (отраслей, подотраслей, институтов, субинститутов), основанных на единстве предмета и метода гражданского права. Система отрасли ГП включает:
1. общие положения;
2. право собственности и иные вещные права;
3. обязательственное право;
4. личные неимущественные права;
5. права на результаты творческой деятельности;
6. наследственное право.
Подотрасли системы ГП:
1. правовое положение субъектов гражданских правоотношений
2. право собственности и другие вещные права
3. право на результаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальная собственность)
4. личные неимущественные права
5. обязательственное право
6. наследственное право
7. международно-частное право, применимое к гражданско-правовым отношениям.
Подотрасль о правовом положении субъектов гражданских правоотношений включает в себя:
1. правовое положение физических лиц
2. правовое положение юридических лиц
3. правовое положение РФ, субъектов федерации, муниципальных образований
Эти институты подразделяются в свою очередь на субинституты (например, правовой институт юридического лица делится на коммерческие и некоммерческие, коммерческие на полные товарищества, товариществ анна вере, ООО, общества с дополнительной ответственностью, АО, производственные кооперативы, государственные и муниципальные унитарные предприятия).
Отграничение ГП от смежных отраслей:
Современные исследователи выделяют три основные, но не всеобъемлющие, группы отраслей права:
1. государственно-правовая отрасль права - государственное, конституционное, муниципальное, административное, финансовое право - регулируют отношения, связанные с государственным и административно-территориальным устройством, законотворчеством, закреплением и реализацией основных конституционных прав и свобод, формированием государственного бюджета;
2. гражданско-правовая отрасль права - гражданское право, гражданский процесс, трудовое, семейное, земельное право - определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальной собственности), регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности их участников (Статья 2 ГК РФ);
3. уголовно-правовая отрасль права - уголовное право, уголовный процесс, криминалистика, криминология - связана с наиболее серьезными нарушениями прав, регулируемых отраслями первых двух групп, и ответственностью за них.
ГП и КП: в соответствии с конституционным принципом разделения властей ГП дает понятия и систему гражданского законодательства и иных актов, содержащих нормы ГП (Статья 3 ГК РФ).
ГП и АП: регулируют имущественные отношения, но ГП - это стоимостные имущественные отношения в чистом виде (ответственность носит компенсационный характер); АП - имущественно-организационные отношения (ответственность носит штрафной характер).
ГП и УП: УП охраняет гражданско-правовые отношения (например, отношения собственности), так же как и у ГП цель - предупреждение правонарушений. ГП применяется и в отношениях, возникающих в связи с совершением преступления (например, гражданский иск в уголовном судопроизводстве о возмещении имущественного вреда, причиненного преступлением).
Из ГП исторически выделились Трудовое Право (характерно равенство сторон с их подчинением внутреннему трудовому распорядку) и Семейное Право (регулирует имущественные и личные неимущественные отношения, но между более узким кругом субъектов).
Гражданское право - это отрасль отечественного права, нормы которой регулируют основанные на юридическом равенстве, правовой автономии и имущественной самостоятельности имущественные и личные неимущественные отношения с участием граждан, юридических лиц, РФ в целом, субъектов РФ и муниципальных образований.
Предмет гражданского права - это те общественные отношения, которые оно регулирует. Эти отношения делятся на:
1. Имущественные отношения, то есть отношения между людьми по поводу материальных благ, которые включают в себя:
Имущественные отношения складываются по поводу имущества (которое имеет денежную и стоимостную оценку). Под имуществом понимается вещь, которая имеет денежную оценку (и деньги тоже). Вещь это предмет материального мира, ею обладает человек, и она может быть полезна ему. Так понимается и право на вещь и обязанность к вещи. Например, в договоре найма имущество всегда вещь, в договоре купли-продажи (либо вещь, либо право на вещь, собственник продает дом вместе с правом на землю на которой стоит дом), к наследникам переходит имущество и права на вещи и обязанности наследодателя, например долги.
Термин "имущество" имеет в гражданском праве три значения:
2. Личные неимущественные отношения - отношения, возникающие между людьми по поводу нематериальных благ и не имеющие экономического содержания, независимо от степени связанности с имущественными отношениями:
Метод гражданского права - способ воздействия норм права на отношения, регулируемые гражд законодат-вом. По содержанию и общей направленности метод ГП является предметно-координационным, отражающим специфику модельного гражданского правоотношения, закрепленного в нормах права. Наиболее характерные черты гражданско-правового метода сводятся к следующему. 1. Данный метод является единым (целостным) общим способом правового регулирования имущественных и неимущественных отношений. 2. Содержание предметно-координационного метода предопределяется особенностями предмета гражданского права.
3. Включение в название метода гражданского права координационного элемента объясняется, во-первых, его функцией по координации поведения участников гражд правоотношения и, во-вторых, необходимостью координации субъективных прав и обязанностей участников гражданского правоотношения с нормами объективного права.
Гражданско-правовой метод помимо применения в качестве средства воздействия на общественные отношения, регулируемые гражданским правом, выполняет также внешние функции. Во-первых, с его помощью индивидуализируется гражданское право как основная ветвь права в системе российского права. Во-вторых, на его основе осуществляется взаимодействие с другими ветвями и общностями права при создании комплексных правовых образований, регулирующих общественные отношения в различных сферах жизнедеятельности общества и государства.
П.2 ст. 3 ГК РФ содержит новое понятие гражданского законодательства. Если до принятия ГК термин законодательство использовался для обозначения законов, Указов Президента и постановлений Правительства, то в настоящее время ГК под гражданским законодательством понимает лишь сам ГК и принятые в соответствии с ним ФЗ. Данное нововведение вытекает из ст.10 Конституции РФ, закрепившей принцип разделения властей.
ГП и ГЗ – связанные, но не тождественные понятия. Первое – совокупность норм права, второе – совокупность нормативных актов.
Можно выделить 4 группы источников:
В соответствии с Конституцией и ГК общепризнанные принципы и нормы МП входят составной частью в правовую систему РФ. Одни МД, участниками которых является РФ, могут применяться в соответствующих гр.-пр. отношениях непосредственно, тогда как для применения других МД требуется издание внутреннего государственного акта (имплементация). МД придана более высокая юр. сила по сравнению с законодательством. Как следует из К РФ и ГК если МД установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены ГЗ – принимаются правила МД.
К РФ обладает высшей юридической силой по сравнению с другими нормативными актами. В ней содержатся основополагающие для гр.-пр. регулирования нормы. Это нормы, определяющие формы и содержание права собственности, основы предпринимательской деятельности и т.д. (ст. 8 – устанавливает единое экономическое пространство, провозглашается защита всех видов собственности).
Главенствующее место среди ФЗ занимает кодификационный акт – ГК, который принимался в 4 этапа.
Часть I от 30.10.94, вступила в действие с 1.1.95 г.
Часть II от 26.01.96 вступила в действие с 1.3.96 г.
Часть III от 26.10.01. вступила в действие 6.3.02 г.
Часть IV от 18.12.06. вступила в действие 1.1.08 г.
ГК занимает особое значение в системе гражданского зак-ва: имеет ВЮС среди других гр. законов. Иные ФЗ не должны ему противоречить. ГК является основным источником ГП, остальные источники по вопросам, регулируемым ГК, должны приниматься на основании и в пределах, допускаемым им.
ГК прямо предусматривает необходимость принятия тематических ФЗ. Например: п.3 ст. 87 предусматривает ФЗ об ООО. Кроме того, ГК содержит отсылки к законным и подзаконным актам без указания их названия.
В случае коллизии между законами и ГК – преимущество у ГК.
В УП могут содержаться нормы ГП 2 категорий:
Акты Правительства РФ – это только постановления (если они закрепляют нормы ГП), принятых на основании и во исполнения ГК, ФЗ и УП. По собственной инициативе Правительство РФ издавать такие акты не в праве. В п.5 ст. 3 говорится о юридических последствиях, наступающих в случае противоречия УП и ПП Гражданскому кодексу. При нарушении стороны (суд, правоохранительный орган и т.д.) должны руководствоваться ГК или соответствующим законом, при этом УП и ПП не принимаются во внимание.
Нормативная компетенция этих органов ограничена только теми случаями и теми пределами, которые предусматривает ГК, др. законами, УП, ПП.
Издание названными органами гр.-пр. норм без специального нормативного основания неправомерно.
В соответствии с УП №663 НА федеральных органов исполнительной власти (ведомственные НА) подлежат официальному опубликованию в теч. 10 дней после дня их регистрации в РГ, а также в бюллетени НПА фед. органов исполнительной власти.
НПА ФОИВ. кроме актов и отдельных положений, содержащих сведения, составляющих государственную тайну или сведения конфедициального характера, не прошедшие гос. регистрацию. а также зарегистрированные, но не опубликованные в установленном порядке, не влекут правовые последствия как невступившие в силу и не могут служить основанием для регулирования соответствующих отношений. Применение санкции к гражданам невозможно за неисполнение содержащихся в них предписаний. На указанные акты нельзя ссылать при разрешении споров.
Существование обычая подлежит доказыванию с помощью экспертов, знакомых со сферой его применения. Одновременно нужно доказать. что обычай был известен обоим сторонам.
ОДО применяются при наличии пробелов в зак-ве и одновременно отсутствии соглашения между сторонами. ОДО является разновидностью правового обычая, который имеет ограниченную сферу действия. ОДО, являясь самостоятельным источником гр. права, имеет, тем не менее, вспомогательное значение. ГК определяет безусловное верховенство закона и положений договора над ОДО.
В соответствии с компетенцией ГЗ находится в ведении РФ. Это положение служит определяющей гарантией единства экономического пространства в РФ на всей территории, на которой действуют единые правила регулирования гражданского оборота. Вместе с тем Конституция не исключает нормотворчество субъектов рф в сфере ГЗ по предметам совместного ведения рф и субъектов:
Важно, чтобы законы и иные НА субъектов РФ находились в соответствии с ФЗ (ст. 76)
РФ вправе также делегировать субъектам по договору или в одностороннем порядке право на принятие законов и иных НА пот отдельным видам отношений, регулируемых гражданским законодательством. Вряд ли целесообразно на федеральном уровне применять законы и иные НА, касающиеся специфических местных услуг или товаров национального характера, оказываемых производителем на территории национального округа.
Судебная практика, во-первых, играет значительную роль в обеспечении единообразия применения законов судами. Во-вторых, имеет существенное значение д\современного законодательства.
Вопрос отнесения к числу источников ГП разъяснений Пленума ВС РФ является спорным. некоторые авторы полагают, что ВС РФ может осуществлять только официальное толкование законодательства, но сам правотворчеством не занимается. В случае обнаружения пробела в зак-ве ВС может воспользоваться правом законодательной инициативы, предусмотренной К РФ.
Практика знает такие вопросы. которые по существующим законам решить невозможно. Возникающие здесь проблемы, как правило, носят частный характер, поэтому польз. правом законодательной инициативы не целесообразно. В таком случае обнаруженный пробел можно восполнить с помощью разрешения Пленума ВС РФ.
Практика порождает неразрешимые вопросы, даже когда речь идет о применении новейшего зак-ва.
Возникающие между S ГП споры разрешаются судами общей юрисдикции (для граждан) и арбитражным судом (споры с предпринимателями). Высшие органы этих судов наделены правом давать нижестоящим судам руководящие разъяснения о правильном применении норм действующего законодательства, кот. имеет форму постановления.
После введения ГК ВС ПФ был издан ряд пояснений: постановления Пленумов ВС РФ и ВАС.
В осуществлении судебной власти участвует ныне и Конституционный Суд РФ. Согласно ст. 125 К РФ и закону об этом суде, он разрешает дела о соответствии Конституции РФ актов законодательной власти РФ, а также актов субъектов РФ по вопросам, относящимся к ведению гос. органов РФ.
Правовая природа решений Конституционного суда оценивается в литературе по-разному. Одни считают. что это акты толкования. вторые – акты нормативного характера в области конституционного права. Преобладает вторая точка зрения, которая подтверждается количеством вынесенных судом решений.
Что касается действия источников ГП в пространстве и по кругу лиц, то они действуют на всей территории РФ и распространяются на всех субъектов ГП, если в соответствующем акте не установлено иное. Так действие законодательства об игорном бизнесе ограничено специальными географическими территориями, в которых только и разрешено осуществление такого бизнеса.
Все ФЗ вступают в силу – по истечении 10 дней после их официального опубликования. 6сли самим законом не установлен другой порядок вступления его в силу. Прекращают своей действие с момента. указанного с акте или в другом (отменяющем его) акте. Отмена может быть полной или поэтапной.
По общему правилу НА не имеют обратной силы и применяются в отношениях, возникших после введения их в действие – п.1. ст.4. ГК РФ. Поэтому к правоотношению сторон, установленных до этого момента должно применяться законодательство, регулирующее данное отношение на момент возникновения прав и обязанностей. которые стали предметом спора, хотя и не действующее (отмененное) на момент рассмотрения спора.
Это правило распространяется также на отдельные нормы, которые были изменены или дополнены. Поэтому необходимо тщательно проверять изменения.
В соответствии с абзацем 2 п.1 ст.4 закон может иметь обратную силу, но только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. Поэтому при решении вопроса о действии нормы права во времени необходимо ориентироваться на дату вступления НА и проверить возможность обратного действия отдельных его положений. П.: ст.9 ФЗ «О введении в действие ч.1 ГК РФ» 1994 придала обратную силу нормам об основаниях и последствиях недействительности сделок.
Источники гражданского права представляют собой систему его внешних форм, в которых содержатся гражданско-правовые нормы. Согласно Конституции РФ и ГК различают следующие источники отечественного гражданского права: I. Общепризнанные принципы и нормы МП и международные договоры РФ (ч. 4 ст. 15 К РФ, ст. 7 ГК). - являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора (ст. 7 ГК). II. Конституция РФ и ФКЗ (ч. 2 ст. 4, ст. 15 К РФ) - признается основным законом с высшей юридической силой в рамках государства; устанавливает главные принципы гражданского права и содержит нормы, относящиеся к основным институтам гражданского права, например, праву собственности (ст. ст. 8, 35, 36), праву занятия предпринимательской и иной экономической деятельностью (ст. 34), праву интеллектуальной собственности (ст. 44).
III. Гражданское законодательство: 1) ГК РФ (п. 2 ст. 3 ГК); 2) принятые в соответствии с ГК иные ФЗ, регулирующие г-пр отн-я (п. 2 ст. 3 ГК). IV. Иные акты, содержащие нормы гражданского права: 1) указы Президента РФ (п. 3 ст. 3 ГК); 2) постановления Правительства РФ (п. 4 ст. 3 ГК); 3) акты мин-в и иных фед. органов исполнит. власти, содержащие нормы ГП V. Обычаи делового оборота (ст. 5 ГК). VI. Акты органов власти и упр-я субъектов РФ и органов МСУ, кот. з-ом предусмотрены в кач-ве основания возникновения ГП и обяз-стей (пп. 2 п. 1 ст. 8 ГК). VII. Локальные нормативные акты юридических лиц.
VIII. Действующие нормативные акты РФ, СССР и РСФСР, изданные до введения в действие ГК. В систему источников права включаются также договоры, судебная и арбитражная практика (Профессор Долинская). Это система источников гражданского права, а не система гражданского законодат-ва. К общей характеристике всех перечисленных выше источников относятся их нормативность и системность. ГП, как и право в целом, состоит из норм, правил поведения общего характера. Не являются источниками права, в том числе гражданского, индивидуальные правовые акты. Толкование гражданско-правовых норм При применении конкретной нормы гражданского права необходимо четко уяснить ее смысл и содержание. Этому служат различные приемы (способы) толкования ее текста, помогающие устранить возникшие неясности в его понимании. К их числу относятся грамматическое, логическое, систематическое и историческое толкование. Данные способы толкования являются общими для норм любой отраслевой принадлежности, а потому подробно изучаются в курсе теории государства и права. При применении норм гражданского права к ним приходится прибегать наиболее часто в силу обширности и сложности содержания самого гражданского законодательства.
Толкование гражданско-правовых норм может быть обязательным в случаях, когда его дает государственный орган, который либо сам принял соответствующий акт, либо имеет компетенцию по разъяснению содержания такого акта или актов (легальное толкование). Так, пленумы высших судебных органов вправе давать разъяснения по вопросам судебной практики, содержащие обязательное для судов толкование действующего законодательства. Поскольку легальное толкование обязательно, оно, по сути, создает новую норму права, причем действующую с обратной силой. Толкование закона, которое любой суд дает по конкретному делу, является обязательным лишь Для данной ситуации и не имеет общеобязательного характера (ибо прецедент в отечественном правопорядке не является источником права).
Толкование законодательства, которое содержится в учебной и научной литературе, в том числе в специальных комментариях к законам, является научным (доктринальным) и не имеет обязательной силы. Однако его авторитетность, основанная на проведенном научном анализе и знаниях авторов, может оказывать известное влияние на правотворческую и правоприменительную практику.
Нередко различают также буквальное (называемое иногда аутентическим), ограничительное и расширительное толкование норм в зависимости от соотношения смысла и текста соответствующего правила. Подлинный смысл нормы в принципе должен совпадать с ее текстом, а при их расхождении предпочтение придется отдать тексту, а не намерениям законодателя. Уяснение смысла нормы путем "ограничительного" или "расширительного" толкования в действительности всегда сводится либо к логическому, либо к систематическому или иным известным способам толкования (или к их сочетанию). Потому выделение названных выше способов толкования представляется не вполне обоснованным.
Под правовыми принципами понимаются основные начала, наиболее общие руководящие положения права, имеющие в силу их законодательного закрепления общеобязательный характер. Такие основные начала присущи как праву в целом (правовой системе), так и отдельным правовым отраслям, а также подотраслям и даже институтам и субинститутам.
Следует подчеркнуть особенность правовых принципов, что они носят общеобязательный характер, будучи, как правило, прямо закрепленными в соответствующих правовых нормах. Поэтому их соблюдение и учет при рассмотрении конкретных правовых ситуаций является обязательным требованием закона.
К числу таких основных начал (принципов) гражданско-правового регулирования относятся: 1.- принцип недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела;
Применение гражданского законодательства по аналогии - Широта и сложность регулируемых гражданским правом отношений могут вызвать к жизни ситуации, прямо не урегулированные гражданско-правовыми нормами. Такой пробел, не восполняемый ни условиями заключенного договора, ни обычаями делового оборота, устраняется с помощью аналогии закона (выражается в том, что к соответствующим отношениям применяются нормы гражданского законодательства, регулирующего сходные отношения). Она допустима при наличии определенных условий: 1. существование пробела в законодательстве, не восполняемого с помощью предусмотренных законом средств, включая обычаи имущественного оборота; 2. наличие законодательного регулирования сходных отношений. 3. применение аналогичного закона к регулируемым отношениям должно не противоречить их существу.
При отсутствии сходного правового регулирования для конкретного отношения может использоваться аналогия права ( смысл ее состоит в определении прав и обязанностей сторон правоотношения на основе не конкретных правовых норм, а общих начал и смысла гражданского законодательства, а также требований добросовестности, разумности и справедливости). Под общими началами гражданского законодательства следует понимать основные принципы гражданско-правового регулирования, а под его смыслом - отраслевые особенности, определяемые спецификой предмета и метода гражданского права. Критерии добросовестности, разумности и справедливости обычно применяются в негативном смысле: имея в виду, что решение, соответствующее началам и смыслу гражданского законодательства, не должно быть вместе с тем "недобросовестным", "неразумным" или "несправедливым. Таким образом, аналогия права допустима при наличии пробела в законе, невосполнимого с помощью аналогии закона (т.е. при отсутствии нормы, регулирующей сходные отношения), а также с соблюдением названных выше критериев. При этом реальное применение аналогии права в судебной практике является крайне редким, исключительным случаем. Следует подчеркнуть, что правила об аналогии закона и аналогии права используются в гражданском праве только при применении законодательства в строгом смысле слова, т.е. федеральных законов. Они не могут распространяться на действие подзаконных нормативных актов, а имеющиеся в них пробелы не могут восполняться подобным образом.
Гражданским правоотношением - общественное отношение, имеющее волевой характер, участники которого выступают в качестве носителей субъективных гражданских прав и обязанностей. Гражданские правоотношения являются самостоятельным видом общественных отношений. Они возникают в результате регулирования законодателем имущественных и неимущественных отношений, образующих предмет гражданского права. Последние не прекращают существования и после возникновения на их основе правовых отношений. Основанием возникновения гражданских правоотношений являются юридические факты, в которых в подавляющем большинстве случаев выражается индивидуальная воля участников правоотношений. Это прежде всего касается отношений, возникающих из договора и односторонних сделок. В случаях, предусмотренных законом, гражданское правоотношение может возникать помимо воли его участников, например, в обязательствах из причинения вреда жизни, здоровью граждан или принадлежащему им имуществу. Важно, чтобы индивидуальная воля участников правоотношений проявлялась на стадии их осуществления. Содержание индивидуальной воли каждого участника гражданских правоотношений определяется потребностями, которые он стремится удовлетворить посредством соответствующих правоотношений. При этом воля участников гражданских правоотношений реализуется в пределах, определяемых правовыми нормами. Особенности гражданского правоотношения:
Гражданское правоотношение возникает и осуществляется между определенными субъектами, имеет свое содержание и направлено на указанные в законе объекты. Субъектами гражданских правоотношений могут быть физические и юридические лица, Российская Федерация, субъекты Федерации, иностранные государства и международные организации.
В число физических лиц включаются граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства. В соответствии с п. 1 ст. 2 ГК иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, пользуются равными правами с гражданами РФ и российскими юридическими лицами, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Российская Федерация, субъекты Федерации, муниципальные образования как субъекты гражданских правоотношений участвуют в них на равных началах с физическими и юридическими лицами. К ним применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в гражданских правоотношениях, если иное не вытекает из закона или особенностей данных субъектов (ст. 124 ГК). Властные полномочия, которыми они наделены в сфере государственного (муниципального) управления, находятся за пределами гражданско-правовых отношений.
Каждый участник гражданского правоотношения должен знать, с кем конкретно он состоит или должен состоять в правоотношениях в момент их возникновения или, во всяком случае, на стадии их осуществления. Это необходимо, в частности, на случай возможного предъявления требований, связанных с реализацией субъективных прав и исполнением обязанностей, привлечения к ответственности участника, нарушающего свои обязанности. В том случае, если кто-либо из физических лиц, состоящих в правоотношении, недееспособен, надзор за ним несут обязанные лица.
Содержанием гражданского правоотношения являются права и обязанности его субъектов и их действия (бездействие) по осуществлению данных прав и обязанностей <*>. В субъективных правах и обязанностях, возникающих в подавляющем большинстве по воле самих субъектов, выражена также воля государства, которой субъекты должны следовать. Степень соответствия индивидуальной воли субъектов правоотношения воле государства определяет правомерность или, наоборот, неправомерность действий субъектов правоотношения.
Права и обязанности субъектов гражданского правоотношения в отличие от норм права, в которых установлены общие правила поведения (объективное право), получили название субъективных прав и обязанностей. Под субъективным гражданским правом в данном контексте понимается обеспеченная нормами права мера дозволенного поведения управомоченного лица в его отношениях с обязанными лицами. Субъективной обязанностью является обеспеченная нормами права мера должного поведения обязанного лица в гражданском правоотношении.
Объектом гражданского правоотношения является то, на что оно направлено.
Объекты не входят непосредственно в состав гражданских правоотношений, хотя их значение для последних огромно. Они служат средством удовлетворения различного рода потребностей физических и юридических лиц, государства и муниципальных образований.
Поскольку характер данных потребностей не одинаков, постольку законом предусматривается множественность числа объектов гражданских правоотношений. В соответствии со ст. 128 ГК в групповом выражении к ним отнесены: 1) вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; 2) работы и услуги; 3) информация; 4) результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них (интеллектуальная собственность); 5) нематериальные блага.
Следует иметь в виду, что в одном гражданском правоотношении могут одновременно быть разные виды названных объектов. Так, объектами правоотношения в договоре строительного подряда будут и деятельность подрядчика по возведению объекта, и деньги, уплачиваемые заказчиком. Каждое гражданское правоотношение имеет свой объект. Безобъектных правоотношений не существует. Виды гражданских правоотношений - По особенностям характера взаимосвязи управомоченного и обязанного субъектов различаются Абсолютные и относительные правоотношения Абсолютными называются такие правоотношения, в которых управомоченному лицу противостоит неопределенный круг обязанных субъектов (правоотношения, имеющие место между собственником и всеми третьими лицами). Относительными называются гражданские правоотношения, в которых управомоченному лицу (лицам) противостоит строго определенное обязанное лицо (лица) (правоотношения по передаче в пользование произведений, изобретений).
Для относительных отношений характерна сложная, системная структура содержания. По особенностям объекта разделяются - Имущественные и неимущественные правоотношения. Правоотношения имущественного характера имеют своим объектом материальные блага (имущество) и отражают: - либо принадлежность имущества (вещного права на него) определенному лицу; - либо переход имущества (по договору, в порядке наследования, возмещения вреда и т.п.). Правоотношения, объектами которых являются результаты интеллектуальной деятельности, личные неимущественные права и другие нематериальные блага, именуются личными неимущественными. По способу удовлетворения интересов управомоченного лица - Вещные и обязательственные правоотношения. Вещные правоотношения - правоотношения, фиксирующие статику имущественного положения субъектов. В них за управомоченным субъектом закрепляется возможность непосредственного воздействия на вещь и право отражения любых посягательств на нее со стороны третьих лиц. Вещные права носят абсолютный характер и являются юридическим основанием власти субъекта над вещью. К вещным правам наряду с правом собственности относятся: право пожизненного наследуемого владения земельным участком, сервитуты, право хозяйственного ведения имуществом, право оперативного управления имуществом, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и некоторые другие. Обязательственные правоотношения - правоотношения, опосредующие динамику имущественных отношений. В них управомоченный субъект обладает лишь правом требовать от обязанного лица передачи имущества, выполнения работ, оказания услуг, создания и передачи продуктов интеллектуальной деятельности и т.п. В обязательственных отношениях имущество находится во власти должника, а не во власти управомоченного лица - кредитора.
Гражданская правоспособность – способность иметь права и нести обязанности , у гражданина возникает в момент рождения и прекращается со смертью и признается в равной мере за всеми гражданами. (ст. 17 п.7 ГК). Иногда закон учитывает интересы еще не родившихся детей (н–р при потере кормильца). СОДЕРЖАНИЕ: граждане могут иметь имущ. а праве собственности, наследовать и завещать его, заниматься предпринимательской и иной деят – тью, создавать юр. Лица, совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах, избирать место жительства, иметь права авторов произведения науки, литературы, искусства – перечень открытый (ст. 18 ГК). ПРИЗНАКИ: 1. Она всюду следует за гражданином. 2. С одной стороны она принадлежит гражданину от рождения, но она строго регламентирована законом. Правоспособность явл. общей и в равной мере признается за всеми гражданами (ст. 17 п.1 ГК) – она не может быть дифференцирована по иному соц. – групповому признаку. В равной мере гражданской правоспособностью пользуются и иностранные граждане и апатриды, если иное не установлено спец. законом. Гр. Права могут быть ограничены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо для защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов др. лиц, обеспечения обороны страны и безопасности гос - ва. (ст. 1 п.2 ГК). Ограничения отдельных прав и свобод с указанием срока и пределов их действия могут устанавл. в условиях чрезвычайного положения и в соотв. С ФКЗ для защиты граждан и безопасности страны (ст. 56 п.1 К. РФ). Основанием для ограничения права на свободу передвижения и выбор места пребывания могут быть так же спец. зоны - пограничная полоса, военные городки и т.д. РЕТОРСИИ - Правительством РФ могут быть установлены ответные ограничения (реторсии) в отношении имущественных и личных неимущественных прав граждан и юридических лиц тех государств, в которых имеются специальные ограничения имущественных и личных неимущественных прав российских граждан и юридических лиц. ( ст. 1194 ГК). Ограничения могут быть и за совершенное преступление ( н – р занимать опр. Должности или заниматься опр. Деят – тью в том числе и пожизненно). ДОБРОВОЛЬНОЕ ЛИШЕНИЕ СЕБЯ ТЕХ ИЛИ ИНЫХ ПРАВ НЕ ИМЕЕТ ЮР. ЗНАЧЕНИЯ.
Правоспособность прекращается только с биологической смертью человека, т.е. необратимой гибелью головного мозга. Если гражданина удалось вывести из состояния клинической смерти ч\з восстановление сердечной и дыхательной деятельности - это никак не влияет на правоспособность.
Гражданская правоспособность иностранных граждан и лиц без гражданства Иностранные граждане согласно ст. 1196 ГК пользуются в нашей стране гражданской правоспособностью наравне с российскими гражданами, т.е. им предоставляется национальный правовой режим. Следовательно, иностранные граждане, находящиеся в нашей стране, обладают равной правоспособностью независимо от расы, цвета кожи, пола, языка, религии, политических или иных убеждений, национального или социального происхождения.
Вместе с тем иностранные граждане не могут пользоваться большей по объему правоспособностью, чем российские граждане. Сущ. некоторые ограничения правоспособности иностранных граждан по сравнению с правоспособностью российских граждан (в состав экипажа воздушных и морских судов могут входить по общему правилу лишь российские граждане).
Гражданская правоспособность лиц без гражданства (апатридов), т.е. лиц, которые проживают на нашей территории, не являясь российскими гражданами и не имея доказательств своей принадлежности к гражданству иностранного государства, аналогична правоспособности иностранных граждан. Согласно ст. 1196 ГК лица без гражданства пользуются гражданской правоспособностью наравне с российскими гражданами. Следовательно, им, как и иностранным гражданам, предоставлен национальный правовой режим.
Иностранным гражданам и лицам без гражданства, находящимся на территории РФ, гарантированы права и свободы, предусмотренные ее законами, в том числе в сфере имущественных и личных неимущественных отношений. Наряду с этим на них возлагается обязанность соблюдать требования указанных законов.
Гражданская - способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (п. 1 ст. 21 ГК).
Обладать дееспособностью - значит иметь способность лично совершать различные юридические действия: заключать договоры, выдавать доверенности и т.п., а также отвечать за причиненный имущественный вред (повреждение или уничтожение чужого имущества, повреждение здоровья и т.п.), за неисполнение договорных и иных обязанностей. Таким образом, дееспособность включает прежде всего способность к совершению сделок (сделкоспособность) и способность нести ответственность за неправомерные действия (деликтоспособность). Но кроме того, дееспособность включает способность гражданина своими действиями осуществлять имеющиеся у него гражданские права и исполнять обязанности.
Дееспособность юридически обеспечивает активное участие личности в экономическом обороте, предпринимательской и иной деятельности. Дееспособность граждан является юридическим средством выражения свободы личности в сфере имущественных и личных неимущественных отношений. Содержание дееспособности граждан:
- способность гражданина своими действиями приобретать гражданские права и создавать для себя гражданские обязанности;
- способность самостоятельно осуществлять гражданские права и исполнять обязанности;
- способность нести ответственность за гражданские правонарушения.
Содержание дееспособности граждан тесно связано с содержанием их правоспособности. Если содержание правоспособности составляют права и обязанности, которые физическое лицо может иметь, то содержание дееспособности характеризуется способностью лица эти права и обязанности приобретать и осуществлять собственными действиями. Следовательно, дееспособность есть предоставленная гражданину законом возможность реализации своей правоспособности собственными действиями. В отношении дееспособности закон устанавливает ее неотчуждаемость и невозможность ограничения по воле гражданина.
Что касается возможности принудительного ограничения дееспособности, то никто не может быть ограничен в дееспособности иначе, как в случаях и в порядке, установленных законом (ограничение дееспособности граждан, злоупотребляющих спиртными напитками или наркотическими веществами). Разновидности дееспособности граждан
В отличие от правоспособности, которая в равной мере признается за всеми гражданами, дееспособность граждан не может быть одинаковой. Закон различает несколько разновидностей дееспособности: - полная дееспособность; - дееспособность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет; - дееспособность несовершеннолетних в возрасте от 6 до 14 лет. Предусматривается также признание гражданина недееспособным и ограничение дееспособности граждан по определенным законом основаниям.
Полная дееспособность - способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять любые допускаемые законом имущественные и личные неимущественные права, принимать на себя и исполнять любые обязанности, т.е. реализовать принадлежащую ему правоспособность в полном объеме (по достижении 18-летнего возраста).
Закон знает следующие изъятия из указанного правила: 1. лицо, вступившее в порядке исключения в брак до достижения 18 лет, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак; 2. несовершеннолетний, достигший 16 лет может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителей занимается предпринимательской деятельностью и зарегистрирован в качестве предпринимателя. – ЭМАНСИПАЦИЯ (производится по решению ООИП с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя, а при отсутствии такого согласия - по решению суда.) Дееспособность несовершеннолетних граждан (неполная, частичная) - несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет и малолетние в возрасте от 6 до 14 лет. За гражданином признается право приобретать и осуществлять своими действиями не любые, а только некоторые права и обязанности, прямо предусмотренные законом. Объем (содержание) неполной (частичной) дееспособности несовершеннолетних зависит от их возраста.
Неполная (частичная) дееспособность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет
Объем дееспособности несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет достаточно широк:
Частичная дееспособность малолетних (несовершеннолетних в возрасте от 6 до 14 лет) - сделки, за предусмотренными законом исключениями, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. В случае причинения вреда малолетним за этот вред отвечают его родители (усыновители) или опекуны, если не докажут, что вред возник не по их вине. Малолетние не признаются деликтоспособными. Дееспособность детей в возрасте от 6 до 14 лет выражается:
Ограничение дееспособности граждан возможно лишь в случаях и в порядке, установленных законом (гражданин лишается способности своими действиями приобретать такие гражданские права и создавать такие гражданские обязанности, которые он в силу закона уже мог приобретать и создавать). Ограниченным в дееспособности может быть как лицо, имеющее неполную (частичную) дееспособность, так и лицо, имеющее полную дееспособность. Ограничение неполной (частичной) дееспособности несовершеннолетних Ограничение дееспособности несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет допускается только по решению суда (может выразиться в ограничении или даже в лишении несовершеннолетнего права самостоятельно распоряжаться заработком, стипендией или иными доходами). После вынесения судом такого решения несовершеннолетний будет иметь возможность распоряжаться заработком, стипендией и иными доходами (в полной мере или частично) только с согласия родителей, усыновителей, попечителя. ГК определяет круг лиц, которые могут обратиться в суд с ходатайством об ее ограничении или лишении: родители, усыновители или попечители, а также орган опеки и попечительства. Решение об ограничении дееспособности несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет может быть принято судом "при наличии достаточных оснований" (расходование денег на цели, противоречащие закону и нормам морали (покупка спиртных напитков, наркотиков, азартные игры и т.п.), либо неразумное их расходование, без учета потребностей в питании, одежде и т.д.).
Ограничение дееспособности несовершеннолетнего невозможно, если он приобрел полную дееспособность в связи с вступлением в брак до достижения 18 лет либо в порядке эмансипации. Следовательно, применительно к несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет имеется в виду ограничение их частичной дееспособности. Ограничение полной дееспособности граждан - допускается ограничение (при наличии определенных условий) дееспособности граждан, злоупотребляющих спиртными напитками или наркотическими средствами (ст. 30 ГК). Эта норма относится только к гражданам, обладающим полной дееспособностью и на несовершеннолетних, которые до достижения 18 лет приобрели полную дееспособность в связи с вступлением в брак или в порядке эмансипации. Таковыми признаются: 1. только для лиц, злоупотребляющих спиртными напитками либо наркотическими средствами. Иные злоупотребления (азартные игры, пари и т.п.) не могут повлечь ограничения дееспособности, если даже они являются причиной материальных затруднений семьи. 2.чрезмерное употребление спиртных напитков или наркотических веществ, которое влечет за собой значительные расходы средств на их приобретение, чем вызывает материальные затруднения и ставит семью в тяжелое положение. в соответствии с решением суда над ним устанавливается попечительство и совершать сделки по распоряжению имуществом, а также получать заработную плату, пенсию или иные виды доходов и распоряжаться ими он может лишь с согласия попечителя. Он вправе самостоятельно совершать лишь мелкие бытовые сделки.
При прекращении гражданином злоупотребления суд отменяет ограничение его дееспособности. На основании решения суда отменяется установленное над ним попечительство. Если гражданин после отмены ограничения его дееспособности снова начнет злоупотреблять, суд по заявлению заинтересованных лиц может повторно ограничить его дееспособность. Признание гражданина недееспособным - Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным. Он может быть признан недееспособным только судом, причем с заявлением в суд могут обратиться члены его семьи, близкие родственники (родители, дети, братья, сестры) независимо от совместного с ним проживания, орган опеки и попечительства, психиатрическое или психоневрологическое учреждение.
Для рассмотрения такого дела требуется заключение о состоянии психики гражданина, выдаваемое судебно-психиатрической экспертизой по требованию суда; обязательным является участие прокурора и представителя органа опеки и попечительства. Гражданин считается недееспособным лишь после вынесения судом соответствующего решения. При этом на основании решения суда над ним устанавливается опека. Если состояние психического здоровья гражданина, признанного недееспособным, улучшилось, он по решению суда может быть признан дееспособным. Основанием для такого решения должно быть соответствующее заключение судебно-психиатрической экспертизы. Признание гражданина дееспособным влечет отмену установленной над ним опеки.
Все граждане с момента рождения обладают правами и обязанностями, но не все могут самостоятельно приобретать или осуществлять их в виду частичной/не- дееспособности. Институт опеки и попечительства направлен на восполнение недостатка или отсутствия дееспособности граждан, необходим для их участия в гражданских правоотношениях, для обеспечения защиты их прав и интересов со стороны дееспособных лиц. Установление опеки и попечительства несовершеннолетними, оставшимися по какой-либо причине без попечения родителей преследует также воспитание и обучение.
Опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия. Действуют под контролем Органов опеки и попечительства (с 1 января 2008 г. – осуществление f ООИП возлагается на органы исполнительной власти субъектов РФ).
Опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства.
Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.
Опекун или попечитель назначается органом опеки и попечительства по месту жительства лица, нуждающегося в опеке или попечительстве, в течение месяца с момента, когда указанным органам стало известно о необходимости установления опеки или попечительства над гражданином. При наличии заслуживающих внимания обстоятельств опекун или попечитель может быть назначен органом опеки и попечительства по месту жительства опекуна (попечителя). Если лицу, нуждающемуся в опеке или попечительстве, в течение месяца не назначен опекун или попечитель, исполнение обязанностей опекуна или попечителя временно возлагается на орган опеки и попечительства.
Назначение опекуна или попечителя может быть оспорено в суде заинтересованными лицами.
Опекунами и попечителями могут назначаться только совершеннолетние дееспособные граждане. Не могут быть назначены опекунами и попечителями граждане, лишенные родительских прав.
Опекун или попечитель может быть назначен только с его согласия. При этом должны учитываться его нравственные и иные личные качества, способность к выполнению обязанностей опекуна или попечителя, отношения, существующие между ним и лицом, нуждающимся в опеке или попечительстве, а если это возможно - и желание подопечного.
Опекунами и попечителями граждан, нуждающихся в опеке или попечительстве и находящихся или помещенных в соответствующие воспитательные, лечебные учреждения, учреждения социальной защиты населения или другие аналогичные учреждения, являются эти учреждения.
Доходы подопечного гражданина, в том числе доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун или попечитель вправе производить необходимые для содержания подопечного расходы за счет сумм, причитающихся подопечному в качестве его дохода.
Опекун не вправе без согласия ООИП совершать сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется законом.
Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
При необходимости постоянного управления недвижимым и ценным движимым имуществом подопечного орган опеки и попечительства заключает с управляющим, определенным этим органом, договор о доверительном управлении таким имуществом. В этом случае опекун или попечитель сохраняет свои полномочия в отношении того имущества подопечного, которое не передано в доверительное управление.
Доверительное управление имуществом подопечного прекращается по основаниям, предусмотренным законом для прекращения договора о доверительном управлении имуществом, а также в случаях прекращения опеки и попечительства.
В случаях ненадлежащего выполнения опекуном или попечителем лежащих на нем обязанностей, в том числе при использовании им опеки или попечительства в корыстных целях или при оставлении подопечного без надзора и необходимой помощи, орган опеки и попечительства может отстранить опекуна или попечителя от исполнения этих обязанностей и принять необходимые меры для привлечения виновного гражданина к установленной законом ответственности.
Новеллы:
Временно назначенный опекун или попечитель обладает всеми правами и обязанностями, за исключением права распоряжения имуществом подопечного от его имени(давать согласие на совершение сделок по распоряжению имуществом).
Срок предварительной опеки - 1 месяц со дня принятия акта о временном назначении опекуна или попечителя, может быть продлен до 2 месяцев.
Все граждане с момента рождения обладают правами и обязанностями, но не все могут самостоятельно приобретать или осуществлять их в виду частичной/не- дееспособности. Институт опеки и попечительства направлен на восполнение недостатка или отсутствия дееспособности граждан, необходим для их участия в гражданских правоотношениях, для обеспечения защиты их прав и интересов со стороны дееспособных лиц. Установление опеки и попечительства несовершеннолетними, оставшимися по какой-либо причине без попечения родителей преследует также воспитание и обучение.
Попечители и опекуны выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия. Действуют под контролем Органов опеки и попечительства (с 1 января 2008 г. – осуществление ООИП возлагается на органы исполнительной власти субъектов РФ).
Попечительство устанавливается над несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также над гражданами, ограниченными судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами.
Попечители дают согласие на совершение тех сделок, которые граждане, находящиеся под попечительством, не вправе совершать самостоятельно.
Попечители оказывают подопечным содействие в осуществлении ими своих прав и исполнении обязанностей, а также охраняют их от злоупотреблений со стороны третьих лиц.
Попечитель или опекун назначается органом опеки и попечительства по месту жительства лица, нуждающегося в опеке или попечительстве, в течение месяца с момента, когда указанным органам стало известно о необходимости установления опеки или попечительства над гражданином. При наличии заслуживающих внимания обстоятельств опекун или попечитель может быть назначен органом опеки и попечительства по месту жительства опекуна (попечителя). Если лицу, нуждающемуся в опеке или попечительстве, в течение месяца не назначен опекун или попечитель, исполнение обязанностей опекуна или попечителя временно возлагается на орган опеки и попечительства.
Назначение опекуна или попечителя может быть оспорено в суде заинтересованными лицами.
Попечителями или опекунами могут назначаться только совершеннолетние дееспособные граждане. Не могут быть назначены опекунами и попечителями граждане, лишенные родительских прав.
Попечитель или опекун может быть назначен только с его согласия. При этом должны учитываться его нравственные и иные личные качества, способность к выполнению обязанностей опекуна или попечителя, отношения, существующие между ним и лицом, нуждающимся в опеке или попечительстве, а если это возможно - и желание подопечного.
Попечителями или опекунами граждан, нуждающихся в опеке или попечительстве и находящихся или помещенных в соответствующие воспитательные, лечебные учреждения, учреждения социальной защиты населения или другие аналогичные учреждения, являются эти учреждения.
Доходы подопечного гражданина, в том числе доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун или попечитель вправе производить необходимые для содержания подопечного расходы за счет сумм, причитающихся подопечному в качестве его дохода.
Попечитель не вправе без согласия ООИП давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется законом.
Попечитель их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
При необходимости постоянного управления недвижимым и ценным движимым имуществом подопечного орган опеки и попечительства заключает с управляющим, определенным этим органом, договор о доверительном управлении таким имуществом. В этом случае опекун или попечитель сохраняет свои полномочия в отношении того имущества подопечного, которое не передано в доверительное управление.
Доверительное управление имуществом подопечного прекращается по основаниям, предусмотренным законом для прекращения договора о доверительном управлении имуществом, а также в случаях прекращения опеки и попечительства.
В случаях ненадлежащего выполнения опекуном или попечителем лежащих на нем обязанностей, в том числе при использовании им опеки или попечительства в корыстных целях или при оставлении подопечного без надзора и необходимой помощи, орган опеки и попечительства может отстранить опекуна или попечителя от исполнения этих обязанностей и принять необходимые меры для привлечения виновного гражданина к установленной законом ответственности.
Новеллы:
1.Появляется заключение с опекуном или попечителем договора об осуществлении опеки или попечительства на возмездной основе. Порядок и срок заключения договора определяется правительством РФ.
2.Преимущественное право на опеку и попечительство – у бабушек и дедушек, родителей, супругов, совершеннолетних братьев и сестер перед всеми остальными лицами.
3.Допускается назначение опеки или попечительства по совместному заявлению родителей на период, когда они по уважительной причине не смогут выполнять свои родительские обязанности, с указанием в качестве опекуна определенного лица.
4.Возможность назначения нескольких опекунов или попечителей одному подопечному. Передача несовершеннолетних братьев и сестер под опеку разным лицам не допускается, за исключением случаев, если эта передача отвечает интересам детей. распределение расходов – в соответствии с актом ООИП об их назначении. В случае если ведение дел подопечного доверяется одному из них, то от остальных должна быть доверенность. несут солидарную ответственность.
5.ООИП могут назначать одного человека опекуном или попечителем для нескольких лиц с указанием причины, почему другое лицо назначено быть не может. В случае противоречий между подопечными ООИП должны назначить каждому временных представителей для разрешения противоречий.
6.Упрощенный порядок предварительной опеки и попечительства в случае. если в интересах недееспособного или частично дееспособного гражданина ему необходимо немедленно назначить опекуна или попечителя.
Временно назначенный опекун или попечитель обладает всеми правами и обязанностями, за исключением права распоряжения имуществом подопечного от его имени(давать согласие на совершение сделок по распоряжению имуществом).
Срок предварительной опеки - 1 месяц со дня принятия акта о временном назначении опекуна или попечителя, может быть продлен до 2 месяцев.
7.Назначение попечителя в отношении несовершеннолетнего гражданина. достигшего возраста 14 лет по заявлению такого несовершеннолетнего с указанием конкретного лица.
8.Предусмотрена передача опекунам и попечителям имущества подопечного по описи от лица, совершавшего их хранение в трехдневный срок возникновения их прав и обязанностей. ПАТРОНАЖ – самостоятельная форма попечительства. Устанавливается над совершеннолетними, дееспособными гражданами по их просьбе, если он в силу каких – то условий не могут совершать те или иные сделки.
Понятие и условия признания гражданина безвестно отсутствующим
Длительное отсутствие гражданина в месте жительства, если неизвестно место его пребывания, небезразлично для организаций и граждан, с которыми он находился в правовых отношениях (если гражданин был должником, то кредиторы не имеют возможности потребовать уплаты долга).
С целью устранения юридической неопределенности закон предусматривает создание особого юридического состояния для такого гражданина, а именно признание его безвестно отсутствующим.
Безвестное отсутствие - удостоверенный в судебном порядке факт длительного отсутствия гражданина в месте его жительства, если не удалось установить место его пребывания.
Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания. День получения последних известий может быть подтвержден предъявлением последнего письма отсутствующего гражданина или иным способом (например, показаниями свидетелей). При невозможности установить день получения последних известий началом безвестного отсутствия считается первое число месяца, следующего за тем, в котором были получены последние известия, а при невозможности установить этот месяц - первое января следующего года.
Признание гражданина безвестно отсутствующим допустимо при условии, что невозможно установить место его пребывания, поэтому до рассмотрения дела в соответствующие организации по последнему известному месту пребывания гражданина, месту работы, месту рождения и т.п. посылаются запросы об имеющихся о нем сведениях, опрашиваются его родственники, друзья, иные лица, с которыми он общался.
Последствия признания гражданина безвестно отсутствующим
Основные юридические последствия:
В случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, признанного безвестно отсутствующим, суд отменяет решение о признании его безвестно отсутствующим. На основании решения суда отменяется доверительное управление имуществом гражданина и прекращаются другие юридические отношения, возникшие из факта признания его безвестно отсутствующим.
Гражданин может быть объявлен судом умершим. При этом не требуется, чтобы предварительно он был признан безвестно отсутствующим.
Условиями объявления умершим являются:
- отсутствие гражданина в месте постоянного жительства в течение 5 лет, считая со дня получения последних сведений о нем, а в определенных случаях, указанных в законе, - 6 месяцев;
- неполучение в течение указанных сроков сведений о месте пребывания гражданина и невозможность, несмотря на принятые меры, установить, жив ли он.
Сокращенный 6-месячный срок для объявления гражданина умершим применяется, если гражданин пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая (если известно, что гражданин был пассажиром или членом экипажа затонувшего морского судна). Однако суд признает в данном случае не факт смерти гражданина, а объявляет его умершим на основании презумпции смерти во время несчастного случая. Особо закон определяет условия объявления умершим гражданина, пропавшего во время военных действий: он может быть в судебном порядке объявлен умершим не ранее чем по истечении 2 лет со дня окончания военных действий.
На основании решения суда об объявлении гражданина умершим органы загса выдают заинтересованным лицам свидетельство о его смерти. Днем смерти гражданина, объявленного решением суда умершим, считается день вступления в законную силу этого решения.
Юридическим последствием объявления гражданина умершим является прекращение или переход к наследникам всех прав и обязанностей, которые принадлежали ему как субъекту права, т.е. фактически это такие же последствия, которые влечет смерть человека.
Последствия явки гражданина, объявленного умершим В случае явки гражданина, объявленного умершим, не требуется восстанавливать его правоспособность. Будучи живым, он остается полностью правоспособным, несмотря на решение суда об объявлении его умершим. Все юридические действия, совершенные им в то время, когда он, не зная об этом, где-то ошибочно объявлен умершим (заключенные договоры, выданные доверенности и т.д.), считаются вполне действительными и имеют полную силу. Объявление умершим не влияет и на его субъективные права, приобретенные в том месте, где было неизвестно об объявлении его умершим.
Независимо от решения суда, объявившего гражданина умершим, он способен быть носителем прав и обязанностей. Закон допускает такую возможность и устанавливает, что в случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, объявленного умершим, соответствующее решение отменяется судом.
Решение суда является основанием для аннулирования записи о смерти в книге записи актов гражданского состояния. Восстанавливать правоспособность, явившегося гражданина нет надобности. Однако возникает необходимость в восстановлении его субъективных прав, в первую очередь его права собственности. Независимо от времени своей явки гражданин может потребовать от любого лица возврата сохранившегося имущества (имущество, сохранившееся в натуре), которое безвозмездно перешло к этому лицу после объявления гражданина умершим (к наследнику, к лицу, которому имущество было подарено).
От рассмотренного существенно отличается по правовым последствиям случай, когда имущество лица, объявленного умершим, кто-то приобрел на возмездных началах. Лица, к которым имущество такого гражданина перешло по возмездным сделкам, не обязаны возвращать ему это имущество (купля-продажа и мена). Исключения: возмездный приобретатель имущества, которое принадлежало лицу, объявленному умершим, обязан возвратить ему это имущество, если будет доказано, что, приобретая его, он знал, что гражданин, объявленный умершим, находится в живых. При невозможности возврата такого имущества в натуре возмещается его стоимость.
В случае явки гражданина, объявленного умершим, восстановлению (при наличии рассмотренных выше условий) подлежат лишь те его права, которые перешли к наследникам и другим лицам. Права, которые прекратились, т.е. были аннулированы в связи с объявлением гражданина умершим, не могут быть восстановлены (действие обязательств личного характера (обязанности по выполнению какой-либо работы, совершению юридических действий, созданию произведения и т.п.)). Вопрос о сохранении или прекращении брака с гражданином, который был объявлен умершим, решается в соответствии с нормами семейного законодательства.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Если гражданин постоянно проживает в одном и том же месте, его место жительства определяется довольно просто. Однако бывают случаи, когда гражданин проживает в разных местах, переезжая по различным обстоятельствам с одного на другое. В этом случае закон предусматривает определение места жительства по преимущественному месту нахождения гражданина, т.е. тому, где он находится наиболее часто и наиболее продолжительное время.
Граждане вправе сами выбирать себе место жительства.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Место жительства предрешает многие правовые вопросы. так, по месту жительства осуществляется регистрация гражданина в качестве ИП, а также опека и попечительство соответствующих категорий граждан.
Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в жилом помещении, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договоры найма (поднайма), аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, а также по месту временного пребывания.
регистрационный учет граждан возлагается на ОВД, а при отсутствии таковых – на местную администрацию.
Возможно несовпадение между фактическим местом жительства гражданина и данными регистрационного учета. Поэтому все названные обстоятельства не предрешают вопроса о месте жительства. Место жительства не там где зарегистрирован, а там где проживает.
Место нахождения юридического лица (ст.54) определяется местом его государственной регистрации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.
Наименование и место нахождения юридического лица указываются в его учредительных документах.
Определение точного места нахождения юридического лица важно для правильного применения к нему актов местных органов власти, предъявления исков, исполнения в отношении него обязательств (ст. 316 ГК) и решения многих других вопросов.
БАНКРОТСТВО ГРАЖДАНИНА — в РФ банкротство физического лица, не способного удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанности не исполнены им в течение 3 месяцев с момента наступления даты их исполнения и если сумма его обязательств превышает стоимость принадлежащего ему имущества.
Заявление о признании гражданина банкротом может быть подано в арбитражный суд гражданином-должником, кредитором, прокурором, а также налоговыми и иными уполномоченными органами. Правом на подачу заявления о признании гражданина банкротом обладают кредиторы, за исключением кредиторов по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, о взыскании алиментов, а также кредиторов по иным требованиям личного характера. При применении процедур Б.г. кредиторы по названным требованиям вправе предъявить свои требования. Требования таких кредиторов, не заявленные ими при применении процедур Б.г., сохраняют силу после завершения процедуры Б.г.
К заявлению гражданина может быть приложен план погашения его долгов, копии которого направляются кредиторам и иным лицам, участвующим в деле о Б.г. При отсутствии возражений кредиторов арбитражный суд может утвердить этот план, что является основанием для приостановления производства по делу о Б.г. на срок не более 3 месяцев. План погашения долгов должен включать: срок его осуществления; размеры сумм, ежемесячно оставляемых должнику и членам его семьи на потребление; размеры сумм, которые предполагается ежемесячно направлять на погашение требований кредиторов. Арбитражный суд вправе по мотивированному ходатайству лиц, участвующих в деле о Б.г., изменить план погашения долгов, в т.ч. увеличить или уменьшить срок его осуществления, размеры сумм, ежемесячно оставляемых должнику и членам его семьи на потребление. Если в результате выполнения должником плана погашения долгов требования кредиторов погашены в полном объеме, производство по делу о Б.г. подлежит прекращению.
В конкурсную массу не включается имущество гражданина, на которое в соответствии с гражданским процессуальным законодательством РФ не может быть обращено взыскание. Арбитражный суд вправе по мотивированному ходатайству гражданина и др. лиц, участвующих в деле о Б.г., исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с гражданским процессуальным законодательством РФ может быть обращено взыскание, которое является неликвидным либо доход от реализации которого не повлияет существенным образом на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, исключаемого таким образом из конкурсной массы, не может превышать 100 минимальных размеров оплаты труда.
Сделки гражданина, связанные с отчуждением или передачей иным способом его имущества заинтересованным лицам за год до возбуждения арбитражным судом производства по делу о Б.г., являются ничтожными. По требованию кредитора арбитражный суд применяет последствия недействительности ничтожной сделки в виде возврата имущества, являвшегося предметом сделки, в состав имущества гражданина либо в виде обращения взыскания на соответствующее имущество, находящееся у заинтересованных лиц.
Одновременно с принятием заявления о признании гражданина банкротом арбитражный суд налагает арест на имущество гражданина, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. По ходатайству гражданина арбитражный суд может освободить это имущество (или его часть) из-под ареста в случае представления поручительства либо др. обеспечения исполнения обязательств гражданина третьими лицами.
По заявлению гражданина арбитражный суд может отложить рассмотрение дела о банкротстве не более чем на 1 месяц для осуществления гражданином расчетов с кредиторами или достижения мирового соглашения. При наличии сведений об открытии наследства в пользу гражданина арбитражный суд вправе приостановить производство по делу о Б.г. до решения вопроса о судьбе наследства в установленном федеральным законом порядке. Если гражданин в месячный срок не представил доказательств удовлетворения требований кредиторов и в указанный срок не заключено мировое соглашение, то арбитражный суд принимает решение о признании гражданина банкротом и об открытии конкурсного производства.
С момента принятия решения о признании гражданина банкротом и об открытии конкурсного производства: сроки исполнения обязательств гражданина считаются наступившими; прекращается начисление неустоек (штрафов, пени), процентов и иных финансовых (экономических) санкций по всем его обязательствам; прекращается взыскание с гражданина по всем исполнительным документам, за исключением исполнительных документов по требованиям о взыскании алиментов, а также по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью.
Решение о признании гражданина банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд направляет всем известным кредиторам с указанием срока предъявления кредиторами требований, который не может превышать 2 месяца. Рассылка этого решения осуществляется за счет гражданина.
Решение арбитражного суда о признании гражданина банкротом и об открытии конкурсного производства и исполнительный лист об обращении взыскания на имущество гражданина направляются судебному приставу-исполнителю для осуществления продажи имущества должника. Продаже подлежит все имущество гражданина, кроме имущества, не включаемого в конкурсную массу в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». При необходимости постоянного управления недвижимым имуществом или ценным движимым имуществом арбитражный суд назначает для этих целей конкурсного управляющего и определяет размер его вознаграждения. В таком случае продажа имущества гражданина осуществляется конкурсным управляющим. Денежные средства, вырученные от продажи имущества гражданина, а также имевшиеся в наличии, вносятся в депозит арбитражного суда, принявшего решение о признании гражданина банкротом.
По результатам рассмотрения арбитражный суд выносит определение о порядке и размере удовлетворения требований кредиторов.
До удовлетворения требований кредиторов из денежных средств, внесенных в депозит арбитражного суда, покрываются расходы, связанные с рассмотрением дела о Б.г. и исполнением решения о признании гражданина банкротом и об открытии конкурсного производства. Требования кредиторов удовлетворяются в следующей очередности:
в 1-ю очередь удовлетворяются требования граждан, перед которыми гражданин несет ответственность за причинение вреда жизни и здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, а также требования о взыскании алиментов;
во 2-ю очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда с лицами, работающими по трудовому договору, в т.ч. по контракту, и по выплате вознаграждений по авторским договорам;
в 3-ю очередь удовлетворяются требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества гражданина;
в 4-ю очередь удовлетворяются требования по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды;
в 5-ю очередь производятся расчеты с др. кредиторами.
Расчеты с кредиторами осуществляются в порядке, предусмотренном ст. 107-111 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Требования каждой очереди удовлетворяются после полного удовлетворения требований предыдущей очереди. При недостаточности денежных средств в депозите арбитражного суда они распределяются между кредиторами соответствующей очереди пропорционально суммам их требований.
После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, заявленных при осуществлении процедуры признания банкротом, кроме требований о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью, о взыскании алиментов, а также иных требований личного характера, не погашенных в порядке исполнения решения о признании гражданина банкротом, либо погашенных частично, либо не заявленных при осуществлении процедуры признания банкротом. Такие требования сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о Б.г. соответственно в полном объеме либо в непогашенной их части.
В случае выявления фактов сокрытия имущества гражданином либо незаконной передачи им имущества третьим лицам кредитор, чьи требования не были утверждены в ходе процедур банкротства, вправе предъявить требование об обращении взыскания на это имущество.
Крупную группу субъектов гражданского права составляют юридические лица (п. 1 ст. 2 ГК).
В России определение юридического лица дано в п. 1 ст. 48 ГК.
В целях его раскрытия цивилистическая наука выделяет следующие признаки юридического лица:
1) организационное единство, отражающее:
а) наличие системы существенных социальных взаимосвязей, посредством которых люди объединяются в единое целое;
б) наличие внутренней структурной и функциональной дифференциации;
в) наличие определенной цели образования и функционирования;
2) обладание обособленным имуществом (экономический признак), т.е. закрепление за юридическим лицом на праве собственности, праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления, праве самостоятельного распоряжения (ст. ст. 48, 212, 213, 216, 294, 296, 298 ГК) имущества, обособленного от имущества всех третьих лиц, в том числе создавших имущественную базу деятельности юридического лица;
3) материально-правовой признак, означающий способность самостоятельно выступать в гражданском обороте от своего имени, т.е. способность от своего имени приобретать, иметь и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, а также самостоятельно нести имущественную ответственность по своим обязательствам;
4) способность быть истцом и ответчиком в суде общей компетенции, арбитражном и третейском суде (процессуально-правовой признак).
Эти признаки определяются действующим законодательством и закрепляются в учредительных документах юридического лица.
Юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде ( п. 1 ст. 48 ГК.).
Для уяснения понятия юридического лица большое значение имеют цели создания и признаки этого субъекта гражданских правоотношений. В силу исторического развития основными целями создания юридических лиц являются:
1) обособление определенной имущественной массы и включение ее в гражданский оборот;
2) ограничение предпринимательского риска;
3) оформление, осуществление и защита коллективных (групповых) законных интересов различного рода как в имущественной, так и в нематериальной сфере.
Цель юридического лица должна быть легальной и удовлетворять требованиям, предъявляемым к осуществлению субъективных гражданских прав.
Участие в гражданских правоотношениях возможно лишь при наличии признаваемой и предоставляемой государством правосубъектности. В теории права она рассматривается как единство право- и дееспособности, а по действующему законодательству также имени (наименования), места жительства (места нахождения) субъекта.
Статья 49 ГК указывает лишь на правоспособность юридических лиц. Через свои органы и представителей они могут приобретать права, отвечать по своим обязательствам; имеют наименование и место нахождения (п. 1 ст. 48, п. 2 ст. 52, п. 1 ст. 54, ст. 55 ГК).
Объем правосубъектности юридического лица отличается от объема правосубъектности физического лица и государства. Юридическое лицо в отличие от физического лица не может завещать свое имущество, в отличие от государства - конфисковать имущество за правонарушение. Но одновременно ни физическое лицо, ни государство не могут, например, открыть свой филиал в отличие от юридического лица. Специфика правосубъектности юридического лица определяется его сущностью как субъекта гражданских правоотношений.
Существовавшая в ГК РСФСР 1964 г. формулировка не оставляла сомнений в том, что правосубъектность юридического лица является специальной (ч. 1 ст. 26). Новый ГК закрепил за коммерческими организациями, за исключением унитарных предприятий и иных видов организаций, предусмотренных законом (например, банков, страховых организаций, фондовых бирж), способность иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых не запрещенных законом видов деятельности (п. 1 ст. 49). Виды деятельности (способность иметь права для осуществления этих видов) должны соответствовать определенным целям и быть не запрещенными законом.
Однако действующая формулировка ГК породила различные точки зрения по вопросу об объеме правосубъектности юридических лиц.
По нашему мнению, правосубъектность юридических лиц во всех случаях является специальной (целевой). В теории права под общей правосубъектностью понимают способность лица быть субъектом права вообще в рамках системы права, т.е. его возможность иметь любые права и обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности. Специальная (ограниченная, целевая) правосубъектность - способность лица быть носителем лишь определенного объема прав, выступать участником ограниченного (в той или иной степени) круга правоотношений.
Существуют следующие способы возникновения юридических лиц:
В ст. 27 ФЗ «О защите конкуренции» определяются случаи, когда на создание коммерческих организаций требуется соглашение антимонопольного органа: это создание коммерческих организаций, если сумма активов внесенных в качестве кладов в установленный капитал больше 1 млрд. рублей, либо суммарная выручка учредителей, созданного коммерческого органа от реализации товаров за последний календарный год более 10 млрд. рублей.
Правовой основой деятельности любого юридического лица наряду с законодательством являются его учредительные документы.
Юридическое лицо действует на основании устава (большинство юр. лиц), либо учредительного договора и устава (ассоциации и союзы), либо только учредительного договора(хозяйственное товарищество).
В случаях, предусмотренных законом, юридическое лицо, не являющееся коммерческой организацией, может действовать на основании общего положения об организациях данного вида. Так, первичные профсоюзные организации могут действовать на основе общего положения о них, утверждаемого соответствующим профсоюзом (п. 1 ст. 7 Федерального закона «О профессиональных союзах, их правах и гарантиях деятельности»).
Без учредительных документов действует гос. корпорация, т.к. в законе, предусматривающем ее создание должно определяться ее наименование, цели деятельности, порядок управления. в т.ч. органы.
Учредительными документами для учреждений является решение собственника о создании учреждения и устав, утвержденный собственником.
Для некоторых некоммерческих организаций обязательно наличие устава. Однако учредители вправе заключить учредительный договор.
Учредительный договор — это консенсуальный гражданско-правовой договор, регулирующий отношения между учредителями в процессе создания и деятельности юридического лица. Его можно рассматривать как разновидность договора простого товарищества (договора о совместной деятельности), хотя существует и мнение о том, что это — самостоятельный договорный тип. Он может заключаться только в письменной форме (простой или нотариальной) и вступает в силу, как правило, с момента заключения.
Устав в отличие от учредительного договора не заключается, а утверждается учредителями. Однако это отличие не носит принципиального характера и связано лишь с различной процедурой принятия документа. Устав, как правило, подписывают не все учредители, а специально уполномоченные ими лица (например, председатель и секретарь общего собрания учредителей). Устав можно рассматривать в качестве локального нормативного акта, определяющего правовое положение юридического лица и регулирующего отношения между участниками и самим юридическим лицом. Устав вступает в силу с момента регистрации самого юридического лица.
Содержание учредительных документов в общем виде определяется ст. 52 ГК, а для отдельных видов юридических лиц — в соответствующих разделах ГК и специальных нормативных актах.
Изменения учредительных документов приобретают силу для третьих лиц с момента их государственной регистрации, а в случаях, установленных законом, - с момента уведомления органа, осуществляющего государственную регистрацию, о таких изменениях. Однако юридические лица и их учредители (участники) не вправе ссылаться на отсутствие регистрации таких изменений в отношениях с третьими лицами, действовавшими с учетом этих изменений. Однако если третьи лица действовали с учетом таких изменений, то юридические лица не могут ссылаться на то, что изменения не зарегистрированы.
Государственная регистрация является завершающим этапом образования юридического лица, на котором компетентный орган проверяет соблюдение условий, необходимых для создания нового субъекта права, и принимает решение о признании организации юридическим лицом. После этого основные данные об организации включаются в единый государственный реестр юридических лиц и становятся доступными для всеобщего ознакомления.
Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения указанного учредителями в заявлении о государственной регистрации постоянно действующего исполнительного органа, в случае отсутствия такого исполнительного органа - по месту нахождения иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.
1 июля 2002 г. возложены на Министерство РФ по налогам и сборам.
Для регистрации юридического лица в регистрирующий орган представляются следующие документы:
а) подписанное заявителем заявление о государственной регистрации по форме, утвержденной Правительством РФ2;
б) решение о создании юридического лица в виде протокола, договора или иного документа в соответствии с действующим законодательством;
в) учредительные документы юридического лица (подлинники или нотариально удостоверенные копии);
г) документ об уплате государственной пошлины за регистрацию.
Государственная регистрация осуществляется в срок не более чем пять рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган.
Отказ в регистрации, как уже отмечалось, может последовать лишь в случаях представления неполного комплекта требуемых при регистрации документов либо представления их в ненадлежащий регистрирующий орган. Решение об отказе в регистрации может быть обжаловано в судебном порядке.
Под правосубъектностью юридического лица понимается наличие у него качеств субъекта права, т.е. правоспособности и дееспособности.
В науке гражданского права принято различать общую (универсальную) и специальную (целевую) правоспособность. Общая правоспособность означает возможность для субъект гражданские права и обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности. Специальная правоспособность предполагает наличие у юридического лица лишь таких прав и обязанностей, которые соответствуют целям его деятельности и прямо зафиксированы в его учредительных документах, а права иметь любые.
Коммерческие организации, за исключением унитарных предприятий и иных видов организаций, предусмотренных законом (банки, страховые организации и т.д.) – обладают специальной правоспособностью, могут иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных законом, т.е. обладают общей правоспособностью.
Правоспособность юридического лица возникает в момент его создания, который приурочен к его государственной регистрации (п. 3 ст. 49 и п. 2 ст. 51 ГК), и прекращается в момент исключения его из единого государственного реестра юридических лиц (п. 8 ст. 63 ГК).
Специальная правоспособность характерна я для некоммерческих лиц.
Коммерческие организации, за исключением унитарных предприятий и иных видов организаций, предусмотренных законом (банки, страховые организации и т.д.) могут осуществлять любые виды деятельности, незапрещенные законом, если в их учредительных документах не содержится исчерпывающего перечня видов деятельности.
Коммерческим организациям. в учредительных документах которых не содержится исчерпывающего перечня, не может быть отказано в выдаче лицензии на занятие соответствующим видом деятельности только на том основании, что соответствующий вид деятельности не предусмотрен ее учредительными документами.
Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах, либо юридическим лицом, не имеющим лицензию на занятие соответствующей деятельностью, может быть признана судом недействительной по иску этого юридического лица, его учредителя (участника) или государственного органа, осуществляющего контроль или надзор за деятельностью юридического лица, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о ее незаконности.
Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется законом, юридическое лицо может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии).
Лицензия – специальное разрешение на осуществление конкретного вида деятельности при обязательном соблюдении специальных лицензионных требований и условий, выданное лицензирующим органом юридическому лицу либо ИП.
Право юридического лица осуществлять деятельность, на занятие которой необходимо получение лицензии, возникает с момента получения такой лицензии или в указанный в ней срок и прекращается по истечении срока ее действия, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Срок действия лицензии не может быть менее 5 лет. срок действия по окончании может быть продлен по заявлению лицензиата. Положениями о конкретных видах деятельности может быть предусмотрено бессрочное действие лицензии.
Деятельность, на осуществление которой лицензия предоставлена федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, может осуществляться на всей территории Российской Федерации. Деятельность, на осуществление которой лицензия предоставлена лицензирующим органом субъекта Российской Федерации, может осуществляться на территориях иных субъектов Российской Федерации при условии уведомления лицензиатом лицензирующих органов соответствующих субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. (Постановление «Об организации лицензирования отдельных видов деятельности»). Лицензия выдается различными органами в зависимости от вида деятельности.
Классификация юридических лиц.
- юр. Лица учредителя которых могут выступать только юридические лица (союза. ассоциации).
- только государство (УП и гос. корпорации).
- любые S права, за отдельным исключением.
- организации, на имущество которых учредители имеют право собственности (ГУП)
- организации в отношении которых их учредители имеют обязательственные права (гос. корпорации, кооперативы и т.д.).
- организации, в отношении которых их участники не имеют имущественных прав (религиозные организации, общественные объединения и т.д.)
- юридические лица, обладающие правом оперативного управления имуществом (учреждения).
- юр. лица. обладающие правом хозяйственного ведения на имущество (УП)
- юридические лица, обладающие правом собственности на имущество.
- объединения лиц – личное участие в управл.
- объединение капиталов (акционерные общества) – представительство и оперативная деят – ть осущ. спец. органами. Объединение само несет ответственность по своим обязательствам.
Для участия в гражданском обороте юридическому лицу необходима не только правоспособность, но и дееспособность. В отличие от граждан у юридических лиц право- и дееспособность возникает и прекращается одновременно.
Дееспособность юридического лица - способность юридического лица своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их; дееспособность юридического лица возникает с момента его государственной регистрации. Юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие согласно законодательству и учредительным документам.
Орган юридического лица — это правовой термин, обозначающий лицо (единоличный орган) или группу лиц (коллегиальный орган), представляющих интересы юридического лица в отношениях с другими субъектами права без специальных на то уполномочий (без доверенности). В соответствии со ст. 53 ГК именно через свои органы юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности. Поэтому действия органа рассматриваются как действия самого юридического лица. Органы формируют волю юридического лица и обеспечивают его волеизъявление, а вместе с тем реализуют его правоспособность.
Классификации. Органы могут быть в зависимости:
-от порядка формирования: созываемыми (общее собрание участников), избираемыми (совет директоров и его председатель), назначаемыми (директор унитарного предприятия), формируемыми на договорной основе (управляющий или управляющая компания как единоличный исполнительный орган в хоз обществах).
-обязательности: обязательными (общее собрание участников, директор) и факультативными (наблюдательный совет в производственных кооперативах).
-характера деятельности: действующими периодически (общее собрание участников, совет директоров) и постоянно (директор).
-коллегиальности: коллегиальными (совет директоров, правление) и единоличными (директор, управляющий).
-осуществляемой функции: волеобразующими (общее собрание участников, совет директоров), исполнительными (правление или дирекция, директор) и контрольными (ревизионная комиссия).
Особый («чрезвычайный») орган – ликвидационная комиссия.
Прекращение деятельности юридического лица происходит в результате его реорганизации (кроме случаев выделения из состава юридического лица другой организации) или ликвидации и, как правило, носит окончательный характер. Однако закон предусматривает и возможность временного прекращения, т.е. приостановления деятельности ряда организаций.
При реорганизации происходит правопреемство, а при ликвидации – нет. Реорганизация юридического лица является способом прекращения существования юридического лица с одновременным возникновением новых юридических лиц и переходом прав и обязанностей первых ко вторым в порядке универсального правопреемства.
Реорганизация юридических лиц может осуществляться путем слияния нескольких организаций лиц в одну новую, присоединения юридического лица к другому, разделения юридического лица на несколько новых организаций, выделения из состава организации других юридических лиц или преобразования, т. е. смены организационно-правовой формы юридического лица.
В зависимости от того, в какой форме проводится реорганизация юридического лица, она оформляется либо разделительным балансом (разделение, выделение), либо передаточным актом (слияние, присоединение, преобразование).
Реорганизация, как правило, проводится по решению участников юридического лица или органом юр. лица, которому это вверено учредительными документами, т.е. добровольно. Однако в отношении коммерческих организаций закон предусматривает и такие случаи, когда реорганизация может быть произведена принудительно. В случае установленных законом реорганизация ф форме слияния или присоединения может быть только с согласия гос. органов.
Реорганизация существенно затрагивает интересы кредиторов юридического лица, коль скоро их должник прекратит свое существование. Поэтому обязательным ее условием является предварительное уведомление кредиторов, которые в таком случае вправе требовать прекращения или досрочного исполнения обязательств реорганизуемого юридического лица и возмещения убытков (ст. 60 ГК).
В соответствии с 27 статьей закона «О защите конкуренции» устанавливается обязательная процедура получения предварительного согласия антимонопольного органа на слияние и присоединение коммерческих организаций при наличии хотя бы из 3 условий:
п.2. ст.57 – принудительная реорганизация лица. случаях, установленных законом, реорганизация юридического лица в форме его разделения или выделения из его состава одного или нескольких юридических лиц осуществляется по решению уполномоченных государственных органов или по решению суда.
Если учредители (участники) юридического лица, уполномоченный ими орган или орган юридического лица, уполномоченный на реорганизацию его учредительными документами, не осуществят реорганизацию юридического лица в срок, определенный в решении уполномоченного государственного органа, суд по иску указанного государственного органа назначает внешнего управляющего юридическим лицом и поручает ему осуществить реорганизацию этого юридического лица. С момента назначения внешнего управляющего к нему переходят полномочия по управлению делами юридического лица. Внешний управляющий выступает от имени юридического лица в суде, составляет разделительный баланс и передает его на рассмотрение суда вместе с учредительными документами возникающих в результате реорганизации юридических лиц. Утверждение судом указанных документов является основанием для государственной регистрации вновь возникающих юридических лиц.
Прекращение деятельности юридического лица происходит в результате его реорганизации (кроме случаев выделения из состава юридического лица другой организации) или ликвидации и, как правило, носит окончательный характер. Однако закон предусматривает и возможность временного прекращения, т.е. приостановления деятельности ряда организаций.
Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.
Юридическое лицо может быть ликвидировано:
Требование о ликвидации юридического лица может быть предъявлено в суд государственным органом или органом местного самоуправления, которому право на предъявление такого требования предоставлено законом.
Порядок ликвидации юридического лица урегулирован ст. 61 —64 ГК и состоит из следующих этапов:
1) участники организации, ее уполномоченный орган или суд, принявшие решение о ликвидации, назначают ликвидационную комиссию (или единоличного ликвидатора), определяют порядок и сроки ликвидации. Ликвидационная комиссия принимает на себя все полномочия по управлению юридическим лицом;
2) ликвидационная комиссия публикует в прессе сообщение о ликвидации юридического лица, порядке и сроке заявления претензий кредиторами (этот срок не может быть менее 2 месяцев), выявляет всех кредиторов и уведомляет их о ликвидации, взыскивает дебиторскую задолженность юридического лица;
3) ликвидационная комиссия оценивает состав кредиторской задолженности, принимает решение об удовлетворении (отклонении) выявленных требований и составляет промежуточный ликвидационный баланс;
4) в соответствии с промежуточным ликвидационным балансом удовлетворяются законные требования кредиторов, причем выплаты производятся в порядке очередей, установленных ст. 64 ГК. Если денежных средств организации недостаточно для расчетов с кредиторами, ликвидационная комиссия продает имеющееся имущество с публичных торгов;
5) после погашения кредиторской задолженности ликвидационная комиссия составляет окончательный ликвидационный баланс и распределяет оставшееся имущество между участниками юридического лица, если иное не следует из законодательства или учредительных документов организации. Все документы, оформляющие ликвидацию, передаются регистрирующему органу, который на их основе вносит соответствующую запись в единый государственный реестр юридических лиц. С этого момента деятельность организации считается прекращенной.
Юридическое лицо, за исключением казенного предприятия, учреждения, политической партии и религиозной организации, ликвидируется также в соответствии со статьей 65 ГК вследствие признания его несостоятельным (банкротом).
Государственная корпорация может быть ликвидирована вследствие признания ее несостоятельной (банкротом), если это допускается федеральным законом, предусматривающим ее создание.
Фонд не может быть признан несостоятельным (банкротом), если это установлено законом, предусматривающим создание и деятельность такого фонда.
Признание юридического лица банкротом судом влечет к ликвидации юридического лица.
Основания признания, порядок ликвидации, а также очереди удовлетворения требований кредиторов установлены ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 2002 г., а также специальными законами, например «О несостоятельности (банкротстве кредитных организаций)».
Банкротство – признанная арбитражным судом неспособность должника в полном объеме удовлетворять требования кредитора по денежным обязательствам и (или) исполнить обязательство по уплате гос. платежей – ст. 2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.
Правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом обладают должник, конкурсный кредитор, уполномоченные органы.
Право на обращение в арбитражный суд возникает у конкурсного кредитора, уполномоченного органа по денежным обязательствам по истечении тридцати дней с даты направления (предъявления к исполнению) исполнительного документа в службу судебных приставов и его копии должнику.
Право на обращение в арбитражный суд возникает у уполномоченного органа по обязательным платежам по истечении тридцати дней с даты принятия решения.
Дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом.
Если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, дело о банкротстве может быть возбуждено арбитражным судом при условии, что требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее ста тысяч рублей, к должнику - гражданину - не менее десяти тысяч рублей, а также имеются признаки банкротства.
Должны быть приняты следующие меры по предупреждению банкротства (досудебная санация):
Процедура банкротства:
Распоряжением Правительства газета Коммерсант определена в качестве издания, осуществляющего опубликование сведения о банкротстве юридических лиц.
Полным признается товарищество, участники которого (полные товарищи) в соответствии с заключенным между ними договором занимаются предпринимательской деятельностью от имени товарищества и несут ответственность по его обязательствам принадлежащим им имуществом. Лицо может быть участником только одного полного товарищества. Фирменное наименование полного товарищества должно содержать либо имена (наименования) всех его участников и слова "полное товарищество", либо имя (наименование) одного или нескольких участников с добавлением слов "и компания" и слова "полное товарищество". Товарищество приобретает правоспособность в момент подписания учредительного договора , регистрации и внесения его территориальными налоговыми органами в соотв. Реестр. Учредительные документы - Учредительный договор. Не согласие хотя бы одного из его учредителей влет незакл. договора и препятствует регистрации товарищества. Договор должен содержать права и обязанности учредителей, правила функционирования товарищества + наименование и местонахождения товарищества. Договор должен быть закл. в письменной форме, но не соблюдение этого правила не влечет его недействительности. Закон не требует указания в договоре целей деятельности товарищества. Участники - Участник – его законный представитель, имеет максимальные полномочия и ведет дела без доверенности. При совместном ведении дел товарищества его участниками для совершения каждой сделки требуется согласие всех участников товарищества. Если ведение дел товарищества поручается его участниками одному или некоторым из них, остальные участники для совершения сделок от имени товарищества должны иметь доверенность от участника (участников), на которого возложено ведение дел товарищества. Полномочия на ведение дел товарищества, предоставленные одному или нескольким участникам, могут быть прекращены судом по требованию одного или нескольких других участников товарищества при наличии к тому серьезных оснований, в частности вследствие грубого нарушения уполномоченным лицом (лицами) своих обязанностей или обнаружившейся неспособности его к разумному ведению дел. На основании судебного решения в учредительный договор товарищества вносятся необходимые изменения. Возможно представительство товарищества и третьими лицами, не явл. его участниками (договорное представительство), учитывая специфику товарищества, если это предусмотрено договором или последующим соглашением товарищей. Внутренние отношения в товариществе регулируются договором и ГК. Каждый товарищ имеет право участвовать в управл. товариществом и одновременно обязан участвовать в его деятельности. каждый участник имеет 1 голос, но в договоре может быть и иное. Каждый участник имеет право и обязан участвовать в распр. прибыли и убытков товарищества и он не может быть лишен или ограничен этого права. Каждый товарищ имеет право получать инф. о деят – ти товарищества, знакомится со всеми документами, не зависимо от того, уполномочен ли он вести дела. Участник вправе выйти из товарищества, соглашение об отказе от этого права ничтожно. Участник полного товарищества не вправе без согласия остальных участников совершать от своего имени в своих интересах или в интересах третьих лиц сделки, однородные с теми, которые составляют предмет деятельности товарищества. При нарушении этого правила товарищество вправе по своему выбору потребовать от такого участника возмещения причиненных товариществу убытков либо передачи товариществу всей приобретенной по таким сделкам выгоды. ИМУЩЕСТВО - Уставной капитал - Вклады участников, приобретенное имущество. Нет требований к величине капитала. Вклады участников могут быть как в деньгах, так и в иной форме, имеющей денежную оценку. Размер опр. договором. Вклады могут быть как одинаковых, так и разных размеров. Участник полного товарищества обязан внести не менее половины своего вклада в складочный капитал товарищества к моменту его регистрации. Остальная часть должна быть внесена участником в сроки, установленные учредительным договором. При невыполнении указанной обязанности участник обязан уплатить товариществу десять процентов годовых с невнесенной части вклада и возместить причиненные убытки, если иные последствия не установлены учредительным договором.
Прибыль и убытки полного товарищества распределяются между его участниками пропорционально их долям в складочном капитале, если иное не предусмотрено учредительным договором или иным соглашением участников. Не допускается соглашение об устранении кого-либо из участников товарищества от участия в прибыли или в убытках. Если вследствие понесенных товариществом убытков стоимость его чистых активов станет меньше размера его складочного капитала, полученная товариществом прибыль не распределяется между участниками до тех пор, пока стоимость чистых активов не превысит размер складочного капитала. частник полного товарищества вправе с согласия остальных его участников передать свою долю в складочном капитале или ее часть другому участнику товарищества либо третьему лицу.
При передаче доли (части доли) иному лицу к нему переходят полностью или в соответствующей части права, принадлежавшие участнику, передавшему долю (часть доли). Лицо, которому передана доля (часть доли), несет ответственность по обязательствам товарищества. Обращение взыскания на долю участника в складочном капитале полного товарищества по собственным долгам участника допускается лишь при недостатке иного его имущества для покрытия долгов. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: товарищество несет ответственность по своим обязательствам всем своим имуществом, при нехватке участники полного товарищества солидарно несут субсидиарную ответственность своим имуществом по обязательствам товарищества. Кредитор вправе требовать исполнение обязательств как от всех должников, так и от любого из них в отдельности. Участник полного товарищества обязан внести не менее половины своего вклада в складочный капитал товарищества к моменту его регистрации. Остальная часть должна быть внесена участником в сроки, установленные учредительным договором. При невыполнении указанной обязанности участник обязан уплатить товариществу десять процентов годовых с невнесенной части вклада и возместить причиненные убытки, если иные последствия не установлены учредительным договором. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ: Может быть реорганизовано в Коммандитное товарищество, производственный кооператив, хозяйственное общество. При преобразовании товарищества в общество каждый полный товарищ, ставший участником (акционером) общества, в течение двух лет несет субсидиарную ответственность всем своим имуществом по обязательствам, перешедшим к обществу от товарищества. Отчуждение бывшим товарищем принадлежавших ему долей (акций) не освобождает его от такой ответственности. Ликвидация - Если остался 1 участник, по решению учредителей или суда; если после выхода одного, не предусмотрено сохранение товарищества. Когда в товариществе остается единственный участник. Такой участник вправе в течение шести месяцев с момента, когда он стал единственным участником товарищества. КОММАНДИТА сохр. при наличие одного полного товарище и 1 вкладчика.
Товариществом на вере (коммандитным товариществом) признается товарищество, в котором наряду с участниками, осуществляющими от имени товарищества предпринимательскую деятельность и отвечающими по обязательствам товарищества своим имуществом (полными товарищами), имеется один или несколько участников - вкладчиков (коммандитистов), которые несут риск убытков, связанных с деятельностью товарищества, в пределах сумм внесенных ими вкладов и не принимают участия в осуществлении товариществом предпринимательской деятельности. Нормативное регулирование - ГК РФ.
Учредительные документы - Учредительный договор + договор м\у вкладчиками. Участники - Комплементарии – полные товарищи; коммандитисты – вкладчики.
Лицо может быть полным товарищем только в одном товариществе на вере.
Участник полного товарищества не может быть полным товарищем в товариществе на вере.
Полный товарищ в товариществе на вере не может быть участником полного товарищества.
Фирменное наименование товарищества на вере должно содержать либо имена (наименования) всех полных товарищей и слова "товарищество на вере" или "коммандитное товарищество", либо имя (наименование) не менее чем одного полного товарища с добавлением слов "и компания" и слова "товарищество на вере" или "коммандитное товарищество".
Если в фирменное наименование товарищества на вере включено имя вкладчика, такой вкладчик становится полным товарищем.
К товариществу на вере применяются правила настоящего Кодекса о полном товариществе постольку, поскольку это не противоречит правилам настоящего Кодекса о товариществе на вере.
Учредительный договор - 1. Товарищество на вере создается и действует на основании учредительного договора. Учредительный договор подписывается всеми полными товарищами.
2. Учредительный договор товарищества на вере должен содержать условия о размере и составе складочного капитала товарищества; о размере и порядке изменения долей каждого из полных товарищей в складочном капитале; о размере, составе, сроках и порядке внесения ими вкладов, их ответственности за нарушение обязанностей по внесению вкладов; о совокупном размере вкладов, вносимых вкладчиками.
Управление - 1. Управление деятельностью товарищества на вере осуществляется полными товарищами. Порядок управления и ведения дел такого товарищества его полными товарищами устанавливается ими по правилам настоящего Кодекса о полном товариществе.
2. Вкладчики не вправе участвовать в управлении и ведении дел товарищества на вере, выступать от его имени иначе, как по доверенности. Они не вправе оспаривать действия полных товарищей по управлению и ведению дел товарищества.
Участниками полных товариществ и полными товарищами в товариществах на вере могут быть индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.
Участниками хозяйственных обществ и вкладчиками в товариществах на вере могут быть граждане и юридические лица.
Государственные органы и органы местного самоуправления не вправе выступать участниками хозяйственных обществ и вкладчиками в товариществах на вере, если иное не установлено законом.
Учреждения могут быть участниками хозяйственных обществ и вкладчиками в товариществах с разрешения собственника, если иное не установлено законом.
Законом может быть запрещено или ограничено участие отдельных категорий граждан в хозяйственных товариществах и обществах, за исключением открытых акционерных обществ.
Обязанности полного товарища - обязан участвовать в его деятельности в соответствии с условиями учредительного договора.
Обязан внести не менее половины своего вклада в складочный капитал товарищества к моменту его регистрации. Остальная часть должна быть внесена участником в сроки, установленные учредительным договором. При невыполнении указанной обязанности участник обязан уплатить товариществу десять процентов годовых с невнесенной части вклада и возместить причиненные убытки, если иные последствия не установлены учредительным договором.
Он не вправе без согласия остальных участников совершать от своего имени в своих интересах или в интересах третьих лиц сделки, однородные с теми, которые составляют предмет деятельности товарищества.
При нарушении этого правила товарищество вправе по своему выбору потребовать от такого участника возмещения причиненных товариществу убытков либо передачи товариществу всей приобретенной по таким сделкам выгоды.
Права и обязанности вкладчика - 1. Вкладчик товарищества на вере обязан внести вклад в складочный капитал. Внесение вклада удостоверяется свидетельством об участии, выдаваемым вкладчику товариществом.
2. Вкладчик товарищества на вере имеет право:
1) получать часть прибыли товарищества, причитающуюся на его долю в складочном капитале, в порядке, предусмотренном учредительным договором;
2) знакомиться с годовыми отчетами и балансами товарищества;
3) по окончании финансового года выйти из товарищества и получить свой вклад в порядке, предусмотренном учредительным договором;
4) передать свою долю в складочном капитале или ее часть другому вкладчику или третьему лицу. Вкладчики пользуются преимущественным перед третьими лицами правом покупки доли (ее части) применительно к условиям и порядку, предусмотренным пунктом 2 статьи 93 настоящего Кодекса. Передача всей доли иному лицу вкладчиком прекращает его участие в товариществе.
Учредительным договором товарищества на вере могут предусматриваться и иные права вкладчика.
Ликвидация товарищества на вере - 1. ликвидируется при выбытии всех участвовавших в нем вкладчиков. Однако полные товарищи вправе вместо ликвидации преобразовать товарищество на вере в полное товарищество.
Однако товарищество на вере сохраняется, если в нем остаются по крайней мере один полный товарищ и один вкладчик.
2. При ликвидации товарищества на вере, в том числе в случае банкротства, вкладчики имеют преимущественное перед полными товарищами право на получение вкладов из имущества товарищества, оставшегося после удовлетворения требований его кредиторов.
Оставшееся после этого имущество товарищества распределяется между полными товарищами и вкладчиками пропорционально их долям в складочном капитале товарищества, если иной порядок не установлен учредительным договором или соглашением полных товарищей и вкладчиков.
ЛИКВИДАЦИЯ – добровольно, по собственному решению, при выбытии всех полных товарищей, по решению суда, тогда, когда закончится срок, на который они созданы.
Акционерным обществом признается коммерческая организация, уставный капитал которой разделен на определенное число акций, удостоверяющих обязательственные права участников общества (акционеров) по отношению к обществу.
Акционеры не отвечают по обязательствам общества и несут риск убытков, связанных с его деятельностью, в пределах стоимости принадлежащих им акций. Акционеры, не полностью оплатившие акции, несут солидарную ответственность по обязательствам общества в пределах неоплаченной части стоимости принадлежащих им акций. Акционеры вправе отчуждать принадлежащие им акции без согласия других акционеров и общества. (п.1 ст 2 з-на)
Создание: Общество может быть создано путем учреждения вновь и путем реорганизации существующего юридического лица (слияния, разделения, выделения, преобразования). (ст 8). Общество считается созданным с момента его государственной регистрации.
Создание общества путем учреждения осуществляется по решению учредителей (учредителя). Решение об учреждении общества принимается учредительным собранием. В случае учреждения общества одним лицом решение о его учреждении принимается этим лицом единолично. (п.1 ст 9)
Учредители общества заключают между собой письменный договор о его создании, определяющий порядок осуществления ими совместной деятельности по учреждению общества, размер уставного капитала общества, категории и типы акций, подлежащих размещению среди учредителей, размер и порядок их оплаты, права и обязанности учредителей по созданию общества. Договор о создании общества не является учредительным документом общества.(прекращает действовать в момент регистрации , как юридического лица).
В случае учреждения общества одним лицом решение об учреждении должно определять размер уставного капитала общества, категории (типы) акций, размер и порядок их оплаты. (п5 ст9)
1. Устав общества является учредительным документом общества. 2. Требования устава общества обязательны для исполнения всеми органами общества и его акционерами. 3. Устав общества должен содержать следующие сведения (полное и сокращенное фирменные наименования общества; место нахождения общества; тип общества (открытое или закрытое); количество, номинальную стоимость, категории (обыкновенные, привилегированные) акций и типы привилегированных акций, размещаемых обществом; права акционеров - владельцев акций каждой категории (типа); размер уставного капитала общества; структуру и компетенцию органов управления общества и порядок принятия ими решений; порядок подготовки и проведения общего собрания акционеров, в том числе перечень вопросов, решение по которым принимается органами управления общества квалифицированным большинством голосов или единогласно; сведения о филиалах и представительствах общества).
При учреждение акционерного общества все его акции первоначально распределены среди его учредителей (п.3 ст 99ГК) и следовательно должны быть оплачены по номиналу. Лишь после этого возможно проведение открытой подписки на акции(ОАО). Это сделано для того, чтобы учредители приняли непосредственное участие в формирование уставного капитала общества и не могли бы сформировать его исключительно за счет вкладов иных лиц. Управление: Высшим органом - общее собрание акционеров. Общество обязано ежегодно проводить годовое общее собрание акционеров. Годовое общее собрание акционеров проводится в сроки, устанавливаемые уставом общества, но не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев после окончания финансового года(п.1ст.47). К компетенции общего собрания акционеров относятся: 1) внесение изменений и дополнений в устав общества или утверждение устава общества в новой редакции; 2) реорганизация общества; 3) ликвидация общества, назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; 4) определение количественного состава совета директоров (наблюдательного совета) общества, избрание его членов и досрочное прекращение их полномочий; 5)утверждение годовых отчетов и балансов общества и распределение прибылей и убытков; 6)о совершении некоторых крупных сделок и др.
Эти решения не могут быть переданы общим собранием на решение как исполнительного органа, так и наблюдательного совета общества. Совет директоров (наблюдательный совет) общества осуществляет общее руководство деятельностью общества, за исключением решения вопросов, отнесенных настоящим Федеральным законом к компетенции общего собрания акционеров.(ст64 АО). В его исключительную компетенцию входят: 1)вопросы подготовки и созыва общего собрания; 2)образование исполнительного органа общества и досрочное прекращение его полномочий; 3)использование резервных и иных фондов общества; 4)утверждение внутренних документов общества; 5) дача согласия на заключения некоторых сделок; 6)рекомендация по размеру дивиденда и порядку его выплаты и др.
Руководство текущей деятельностью - единоличным исполнительным органом общества (директором, генеральным директором) или коллегиальным исполнительным органом общества (правлением, дирекцией). Исполнительные органы подотчетны совету директоров (наблюдательному совету) общества и общему собранию акционеров.
Уставом общества, предусматривающим наличие одновременно единоличного и коллегиального исполнительных органов, должна быть определена компетенция коллегиального органа. В этом случае лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа общества (директора, генерального директора), осуществляет также функции председателя коллегиального исполнительного органа общества (правления, дирекции). К компетенции исполнительного органа - все вопросы руководства текущей деятельностью общества, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания акционеров или совета директоров (наблюдательного совета) общества. ОАО - участники могут отчуждать принадлежащие им акции без согласия других акционеров. Оно вправе проводить открытую подписку на выпускаемые им акции и их свободную продажу на условиях, устанавливаемых законом и иными правовыми актами. Оно обязано ежегодно публиковать для всеобщего сведения годовой отчет, бухгалтерский баланс, счет прибылей и убытков. Физические и юридические лица. Уставной капитал – не менее 1000 МРОТ. Ликвидируется - Добровольно и по решению суда. ЗАО – общество, акции которого распределяются только среди его учредителей или иного заранее определенного круга лиц. Такое общество не вправе проводить открытую подписку на выпускаемые им акции либо иным образом предлагать их для приобретения неограниченному кругу лиц. Акционеры имеют преимущественное право приобретения акций, продаваемых другими акционерами этого общества. Физические и юридические лица – не более 50 членов. Уставной капитал – не менее 100 МРОТ. Ликвидируется - Добровольно и по решению суда. Если превысит максимум участников и не будет реорганизовано. Уставной капитал: составляется из номинальной стоимости акций общества, приобретенных акционерами. Не допускается освобождение акционера от обязанности оплаты акций общества. Если по окончании второго или каждого последующего финансового года стоимость чистых активов общества окажется меньше его уставного капитала, общество обязано зарегистрировать уменьшение своего уставного капитала. А если они окажутся меньше миним. Размера капитала, то общество ликвидируется. АО вправе по решению общего собрания акционеров увеличить уставный капитал путем увеличения номинальной стоимости акций или выпуска дополнительных акций. АО вправе по решению общего собрания акционеров уменьшить уставный капитал путем уменьшения номинальной стоимости акций либо путем покупки части акций в целях сокращения их общего количества. Уменьшение уставного капитала общества допускается после уведомления всех его кредиторов. Уменьшение уставного капитала акционерного общества путем покупки и погашения части акций допускается, если такая возможность предусмотрена в уставе общества. Доля привилегированных акций в общем объеме уставного капитала АО не должна превышать 25%
Акционерное общество вправе выпускать облигации только после полной оплаты уставного капитала. Реорганизация и ликвидация: АО в целом производится по общим правилам, предусмотренным для реорганизации и ликвидации юридических лиц, в том числе, как в добровольном, так и в принудительном порядке . Особенности реорганизации АО связаны с необходимостью определения судьбы размещенных ими акций в связи с прекращением деятельности выступившего(эмитировавшего) их юр лица при слиянии, присоединении и разделении либо уменьшении его имущества при выделении. Поэтому при слиянии и присоединении 2 или нескольких АО между ними необходимо заключение соответствующего договора, который ,определял бы порядок конвертации акций каждого общества в акции нового или другого общества, а при разделении и выделении принимается решение общего собрания реорганизуемого таким образом общества, в том числе о порядке конвертации его акций в акции создаваемых обществ (ст 15-19 АО). Не допускается реорганизация АО путем их объединения (слияния , присоединения) с юр лицами других организационно правовых форм, в том числе с обществами с ограниченной ответственностью, либо путем их разделения или выделения с образованием юридических лиц других организационно-правовых форм, поскольку дело при этом всегда должно касаться либо создания новых АО, либо увеличение существующих обществ. Вместе с тем АО в ООО или ОДО либо в производственный кооператив, а также в некоммерческое партнерство (п.1 ст 20 АО), но не в товарищество. ЗАО преобразовывается в ООО + в производственный кооператив, некоммерческое партнерство.
Унитарное предприятие - коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество. Имущество унитарного предприятия является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия. Учредителем унитарного предприятия может выступать Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование. Единственным учредительным документом всякого предприятия является устав, утверждаемый уполномоченными государственными органами или органами МСУ. Единственным учредителем выступает исполнительный орган правительства Российской Федерации, правительства субъекта РФ или администрации муниципального образования.
Устав должен содержать сведения о предмете и целях деятельности предприятия, а также о размере уставного фонда предприятия, порядке и источниках его формирования, за исключением казенных предприятий. В форме унитарных предприятий могут быть созданы только государственные и муниципальные предприятия.
Имущество государственного или муниципального унитарного предприятия находится соответственно в государственной или муниципальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Размер уставного фонда государственного предприятия должен составлять не менее чем 500 000 рублей
Размер уставного фонда муниципального предприятия должен составлять не менее чем 100 000 рублей.
Уставный фонд может формироваться за счет: денег, ценных бумаг, других вещей, имущественных прав и иных прав, имеющих денежную оценку. В казенном предприятии уставный фонд не формируется.
Фирменное наименование унитарного предприятия должно содержать указание на собственника его имущества. Органом унитарного предприятия является руководитель, который назначается собственником либо уполномоченным собственником органом и им подотчетен. Особенности управления: 1.отсутствие у предприятия права собственности на имущество; 2.унитарная структура предприятия.
В некоторых случаях могут образовываться совещательные органы (структура, состав, компетенция определяются в уставе).
Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование не несут ответственность по обязательствам государственного или муниципального унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения , за исключением случаев, если несостоятельность (банкротство) такого предприятия вызвана собственником его имущества. Собственник имущества унитарного предприятия, основанного на праве оперативного управления (казенного предприятия) несет субсидиарную ответственность по обязательствам такого предприятия при недостаточности его имущества.
Унитарное предприятие отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.
Унитарное предприятие не несет ответственности по обязательствам собственника его имущества. У. п. может быть реорганизовано по решению: 1.собственника его имущества и 2. Суда. Реорганизация у. п. путем слияния или присоединения может быть только при участии другого предприятия, имущество которого принадлежит тому же собственнику.
Реорганизация у. п. путем разделения и выделения – с появлением другого у. п., имущество которого принадлежит тому же собственнику.
Можно преобразовать у. п. в учреждение, а также в другую форму в соответствии с законодательством о приватизации. 2 вида реорганизации посредством преобразования:
1.без изменения отношений собственности
2. с изменением отношений собственности . У. п. может быть ликвидировано по решению: 1.собственника его имущества. 2. суда
Остаточное имущество передается учредителю (собственнику)
Унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения и Унитарное предприятие, основанное на праве оперативного управления
Автономной некоммерческой организацией («О некоммерческих организациях») - не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов в целях предоставления услуг в области образования, здравоохранения, культуры, науки, права, физической культуры и спорта и иных услуг. Такие организации очень часто создаются в сельских местностях, н – р: для организации водоснабжения какого – нибудь поселения ( при оплате водоснабжения а таких организаций есть существенная льгота). Учредителями могут быть как частные лица, так и публично-правовые образования. Учредительный документ – устав. Членство отсутствует. Она осущ. некоммерч. деятельность, вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых создана указанная организация. Формы, способы и порядок формирования их имущ. определяется учредит. документами. Минимальный размер уставного капитала не установлен. Имущество, переданное автономной некоммерческой организации ее учредителями (учредителем), является собственностью автономной некоммерческой организации. Учредители автономной некоммерческой организации не сохраняют прав на имущество, переданное ими в собственность этой организации. Учредители не отвечают по обязательствам созданной ими автономной некоммерческой организации, а она не отвечает по обязательствам своих учредителей. Решение о ликвидации может принять только суд по заявлению заинтересованных лиц.
Она может быть ликвидирован:
1) если имущества ее недостаточно для осуществления его целей и вероятность получения необходимого имущества нереальна;
2) если цели ее не могут быть достигнуты, а необходимые изменения целей ее не могут быть произведены;
3) в случае уклонения ее в его деятельности от целей, предусмотренных уставом;
3. В случае ликвидации ее имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, направляется на цели, указанные в уставе.
Общественной организацией (Об общественных объединениях») является основанное на членстве общественное объединение, созданное на основе совместной деятельности для защиты общих интересов и достижения уставных целей объединившихся граждан. В состав учредителей должно входить не менее трех граждан Также в создании могут участвовать юр. лица. – общественные объединения Решения о создании общественного объединения, об утверждении его устава и о формировании руководящих и контрольно-ревизионного органов принимаются на съезде (конференции) или общем собрании. Учредительный документ – устав. Учредителями, членами и участниками общественных объединений могут быть граждане, достигшие 18 лет, и юридические лица - общественные объединения.
Членами и участниками молодежных общественных объединений могут быть граждане, достигшие 14 лет. Членами и участниками детских общественных объединений могут быть граждане, достигшие 8 лет. Высшим руководящим органом общественной организации является съезд (конференция) или общее собрание.
Постоянно действующим руководящим органом общественной организации является выборный коллегиальный орган, подотчетный съезду (конференции) или общему собранию. Общественные объединения, в том числе не обладающие правами юридического лица, в случае нарушения законодательства Российской Федерации несут ответственность в соответствии с настоящим Федеральным законом и другими законами. Реорганизация общественного объединения осуществляется по решению съезда (конференции) или общего собрания. Ликвидация общественного объединения осуществляется по решению съезда (конференции) или общего собрания в соответствии с уставом данного общественного объединения либо по решению суда.
Федеральное Собрание РФ, основываясь на том, что РФ является светским государством, а также подтверждая право каждого на свободу совести и свободу вероисповедания приняло Федеральный закон «О свободе совести и о религиозных объединениях», который признал утратившим силу ранее действующий Закон РСФСР «О свободе вероисповеданий». В соответствии с федеральным законодательным актом религиозным объединением в РФ - добровольное объединение граждан РФ, иных лиц, постоянно и на законных основаниях проживающих на территории РФ, образованное в целях совместного исповедания и распространения веры и обладающее, соответствующими этой цели признаками: вероисповедание; совершение богослужений, других религиозных обрядов и церемоний; обучение религии и религиозное воспитание своих последователей. Религиозные объединения создаются в форме религиозных групп и религиозных организаций.
Религиозной группой признается добровольное объединение граждан, образованное в целях совместного исповедания и распространения веры, осуществляющее деятельность без государственной регистрации и приобретения правоспособности юр. лица.
Религиозная организация представляет собой добровольное объединение граждан РФ, иных лиц, постоянно и на законных основаниях проживающих на территории РФ, образованное в целях совместного исповедания и распространения веры и зарегистрированное в качестве юридического лица. Российская религиозная организация вправе иметь при себе представительство иностранно религиозной организации. Для осуществления своей деятельности религиозные организации подлежат государственной регистрации, которая производится федеральным органом юстиции.
Учредителями местной религиозной организации могут быть не менее десяти граждан Российской Федерации, объединенных в религиозную группу, у которой имеется подтверждение ее существования на данной территории на протяжении не менее пятнадцати лет, выданное органами местного самоуправления, или подтверждение о вхождении в структуру централизованной религиозной организации того же вероисповедания, выданное указанной организацией. В местной р. о. должно быть не менее десяти участников, достигших возраста восемнадцати лет и постоянно проживающих в одной местности либо в одном городском или сельском поселении. Не установлено требований требование о формировании уставного капитала (фонда) и о его минимальном размере . Члены р.о. не отвечают по обязательствам р. о., в которых участвуют в качестве их членов, а указанные организации не отвечают по обязательствам своих членов. Религиозные организации могут быть ликвидированы:
I.по решению их учредителей или органа, уполномоченного на то уставом религиозной организации;
II.по решению суда в случае неоднократных или грубых нарушений норм Конституции Российской Федерации, настоящего Федерального закона и иных федеральных законов либо в случае систематического осуществления религиозной организацией деятельности, противоречащей целям ее создания (уставным целям);
Фондом - не имеющая членства некоммерческая организация, создаваемая гражданами и/или юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов, преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные и иные общественно полезные цели. Фонд является собственником имущества, переданного ему учредителями или иными жертвователями, которые не приобретают никаких прав на имущество фонда. Учредителями фонда могут выступать любые субъекты гражданского права, при этом допускается наличие всего одного учредителя. Учредители обязаны сделать имущественный взнос в уставный капитал фонда. Фонд использует имущество для целей, указанных в его уставе. Фонд в праве заниматься предпринимательской деятельностью, необходимой для достижения целей общественно полезного характера, ради которых был создан. Для осуществления предпринимательской деятельности фонды вправе создавать хозяйственные общества или участвовать в них. Для фондов характерна публичность и открытость их деятельности. В связи с этим фонды обязаны ежегодно публиковать отчеты о своей деятельности.
Учредительный документ – устав. Устав фонда может быть изменен органами фонда, если уставом предусмотрена возможность его изменения в таком порядке. Попечительский совет фонда является органом фонда и осуществляет надзор за деятельностью фонда, принятием другими органами фонда решений и обеспечением их исполнения, использованием средств фонда, соблюдением фондом законодательства.
Попечительский совет фонда осуществляет свою деятельность на общественных началах. Учредители не отвечают по обязательствам созданного ими фонда, а фонд не отвечает по обязательствам своих учредителей. Решение о ликвидации фонда может принять только суд по заявлению заинтересованных лиц.
Фонд может быть ликвидирован: 1) если имущества фонда недостаточно для осуществления его целей и вероятность получения необходимого имущества нереальна;
2) если цели фонда не могут быть достигнуты, а необходимые изменения целей фонда не могут быть произведены; 3) в случае уклонения фонда в его деятельности от целей, предусмотренных уставом;
4) в других случаях, предусмотренных законом.
3. В случае ликвидации фонда его имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, направляется на цели, указанные в уставе фонда.
Коммерческим организациям дано право в целях координации их предпринимательской деятельности, а также представления и защиты общих имущественных интересов по договору создавать объединения юридических лиц в форме ассоциаций или союзов ( Коммерческие организации в целях координации их предпринимательской деятельности, а также представления и защиты общих имущественных интересов могут по договору между собой создавать объединения в форме ассоциаций или союзов, являющихся некоммерческими организациями.) , которые явл. некоммерческими организациями. Физические лица и государство участвовать в таких объединениях не могут. В качестве учредителей ассоциаций и союзов могут выступать как коммерческие, так и некоммерческие организации, причем первые могут объединяться с последними. Однако если по решению участников на ассоциацию (союз) возлагается ведение предпринимательской деятельности, то такая ассоциация (союз) либо должна преобразоваться в хозяйственное общество или товарищество, либо создать хозяйственное общество для осущ. предпринимательской деятельности, либо участвовать в данном обществе. Объединения юридических лиц создаются на добровольной основе: внутри ассоциации ее члены сохраняют самостоятельность и права юридического лица. Учредительными документами ассоциации (союза) являются учредительный договор, подписанный ее членами, а также утвержденный ими устав. Поскольку ассоциации и союзы являются некоммерческими организациями, сами они не могут осуществлять предпринимательскую деятельность и финансируются участниками этих ассоциаций и союзов. Наименование ассоциации (союза) должно содержать указание на основной предмет деятельности ее членов с обязательным включением слова «ассоциация» или «союз». Следует иметь в виду, что член ассоциации (союза) вправе по своему усмотрению выйти из ассоциации (союза), но только по окончании финансового года. При этом он несет субсидиарную ответственность по обязательствам ассоциации (союза) пропорционально своему взносу в течение двух лет (РФ) с момента выхода, если иное не предусмотрено в учредительном договоре. В свою очередь, член ассоциации (союза) может быть исключен из нее по решению остальных участников в случаях и в порядке, установленных учредительными документами. Разновидность и особенности ассоциаций и союзов определяются законами. Учредительными документами ассоциации (союза) являются учредительный договор, подписанный ее членами, и утвержденный ими устав. Члены ассоциации (союза) сохраняют свою самостоятельность и права юридического лица.
Не менее двух учредителей. Не установлено требований требование о формировании уставного капитала (фонда) и о его минимальном размере. Высший орган управления – общее собрание ее членов. Исполнительный орган осуществляет руководство деятельностью, избирается на общем собрании и подотчетен ему. Возможно создание постоянно действующего коллегиального органа управления: наблюдательного, попечительского совета. Ассоциация (союз) не отвечает по обязательствам своих членов. Члены ассоциации (союза) несут субсидиарную ответственность по ее обязательствам в размере и в порядке, предусмотренных учредительными документами ассоциации. В случае ликвидации имущество, оставшееся после расчетов с кредиторами, направляется в соответствии с учредительными документами на цели, для которых юр. лицо было создано и/или на благотворительные цели.В практике сложились определенные типы объединений, которые различаются в зависимости от целей объединения, характера хозяйственных отношений между их участниками, степени самостоятельности входящих в объединение предприятий. Это -- картели, синдикаты, пулы, тресты, концерны, промышленные холдинги, финансовые группы. Картель (бумага, документ) - объединение крупных предприятий какой-либо отрасли промышленности, вступающих между собой в соглашение с целью регулирования производства и сбыта товаров, найма рабочей силы, политики использования достижений научно-технического прогресса. Целью любого картеля является монопольное овладение рынком, увеличение прибылей путем установления монопольных цен и монопольное давление на не в ходящие в картель предприятия. Синдикат (действующий сообща) - это объединение однородных промышленных предприятий (разновидность картельного соглашения) с целью совместной организации коммерческой деятельности, которое предполагает снабжение, ценообразование и сбыт продукции его участников через единый сбытовой орган, создаваемый в форме акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью. Форма синдиката наиболее распространена в отраслях с массовой однородной продукцией: горнодобывающей, металлургической, химической. Пулы - объединение предпринимателей, предусматривающее особый порядок распределения прибылей его участников. Прибыли участников пула поступают в общий котел, а затем распределяются между ними в заранее установленной пропорции. Трест - объединение, в котором различные предприятия, ранее принадлежавшие разным предпринимателям, сливаются в единый производственный комплекс, теряя свою юридическую и хозяйственную самостоятельность. В тресте объединяются все стороны хозяйственной деятельности. Концерн - добровольное объединение ряда промышленных, финансовых, торговых и других предприятий, осуществляющее совместную деятельность на основе централизации функций научно-технического и производственного развития, также инвестиционной, финансовой и внешнеэкономической деятельности. Промышленные холдинги - сами не занимаются производственной деятельностью, а только осуществляют путем системы участия контроль за деятельностью входящих в них предприятий. Холдинг - предпринимательство, суть которого состоит в приобретении контрольного пакета акций различных компаний в целях установления контроля за их деятельностью и получения доходов виде дивидендов. Государственная корпорация - Закон о некоммерческих организациях, ГК РФ - не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная Российской Федерацией на основе имущественного взноса и созданная для осуществления социальных, управленческих или иных общественно полезных функций. Государственная корпорация создается на основании федерального закона. Для ее создания не требуется никаких учредительных документов ( ст. 52 ГК РФ). Создается на основе специального ФЗ. УЧАСТНИКИ - РФ, не имеет членства. Явл. собственником имущества, преданного ей РФ, может быть сформирован уставной капитал. Корпорация несет ответственность всем своим имуществом. Государственная корпорация не отвечает по обязательствам РФ, а РФ не отвечает по обязательствам государственной корпорации
Некоммерческие партнерства – основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей…
Учредительный документ – устав, возможно заключение учредительного договора, определяющего порядок деятельности, взаимные права и обязанности по созданию юридического лица. . Состав участников - Не менее 2 членов, максимальное число участников не устанавливается.
Членами м. б.: физические лица коммерческие и некоммерческие организации публично-правовые образования
Уставный (складочный) капитал не формируется. Высший орган управления - собрание участников (партнеров), каждый имеет 1 голос независимо от вклада. Единоличный или коллегиальный исполнительный орган (директор, правление, управляющий партнер).
Партнеры не несут ответственность по долгам партнерства. Н. п. вправе преобразовываться в фонд или автономную некоммерческую организацию, а также в хозяйственное общество. Н. п. быть ликвидировано:
1.по решению его учредителей 2.по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов
ООО - это учрежденное 1 или несколькими лицами общество, уставный капитал которого разделен на доли; участники не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей.
Участники общества, не полностью оплатившие доли, несут солидарную ответственность по обязательствам общества в пределах стоимости неоплаченной части доли каждого из участников.
2. Фирменное наименование общества с ограниченной ответственностью должно содержать наименование общества и слова "с ограниченной ответственностью".
Участники – их число не должно быть более 50, иначе оно подлежит преобразованию в акционерное общество в течение года, а по истечении этого срока - ликвидации в судебном порядке, если число его участников не уменьшится от них не требуется личного участия и осущ. предпринимат. деят – ти от имени ООО. ООО может быть учреждено одним лицом или может состоять из одного лица, в том числе при создании в результате реорганизации. Оно не может иметь в качестве единственного участника другое хозяйственное общество, состоящее из одного лица. Участниками могут быть – граждане и юр. лица, кроме гос. и муницип. предприятий, учреждения могут быть только с разрешения собственника, не могут быть отдельные категории граждан по закону. ИХ ПРАВА: участвовать в управл., получать инф. о его деят – ти, знакомится с бухгалтерией и документами, получать прибыль и ликвидационную квоту, отчуждать долю. Обязанности – вносить и вклады и сохр. конфиденциальную инф. + возможны доп. права и обязанности личного хар – ра по уставу.
Учреждение и его учредительный документ: 1. Учредители заключают между собой договор об учреждении, опр. порядок осуществления ими совместной деятельности по учреждению общества, размер уставного капитала общества, размер их долей в уставном капитале общества и иные установленные законом об обществах с ограниченной ответственностью условия.
2. Учредители несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с его учреждением и возникшим до его государственной регистрации.
ООО несет ответственность по обязательствам учредителей общества, связанным с его учреждением, только в случае последующего одобрения действий учредителей общества общим собранием участников общества. Размер ответственности общества по этим обязательствам учредителей общества может быть ограничен законом об обществах с ограниченной ответственностью. УСТАВ ( имеет приоритет над учредит. договором) - должен содержать сведения о размере уставного капитала общества, составе и компетенции его органов управления, порядке принятия ими решений (в том числе решений по вопросам, принимаемым единогласно или квалифицированным большинством голосов). ООО приобретает правоспособность в момент создания – разработка учредит. документов и гос. регистрация. Уставный капитал - составл. из стоимости долей, приобретенных его участниками. Он опр. миним. размер имущества общества, гарантирующего интересы его кредиторов. Размер уставного капитала общества не может быть менее 100 МРОТ.
Уставный капитал должен быть на момент регистрации общества оплачен его участниками не менее чем наполовину. Оставшаяся неоплаченной часть подлежит оплате его участниками в течение первого года деятельности общества.
Если по окончании второго или каждого последующего финансового года стоимость чистых активов окажется меньше уставного капитала, общество обязано объявить об уменьшении своего уставного капитала и зарегистрировать его уменьшение. Если стоимость указанных активов общества становится меньше определенного законом минимального размера уставного капитала, общество подлежит ликвидации.
Уменьшение уставного капитала общества с ограниченной ответственностью допускается после уведомления всех его кредиторов. Последние вправе в этом случае потребовать досрочного прекращения или исполнения соответствующих обязательств общества и возмещения им убытков. Управление - Высшим органом - собрание его участников. + создается исполнительный орган (коллегиальный и (или) единоличный), осуществляющий текущее руководство его деятельностью и подотчетный общему собранию его участников. Единоличный орган управления обществом может быть избран также и не из числа его участников. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ: 1) изменение устава общества, изменение размера его уставного капитала; 2) образование исполнительных органов общества и досрочное прекращение их полномочий, а также принятие решения о передаче полномочий единоличного исполнительного органа общества управляющему, утверждение такого управляющего и условий договора с ним, если уставом общества решение указанных вопросов не отнесено к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества; 3) утверждение годовых отчетов и бухгалтерских балансов общества и распределение его прибылей и убытков; 4) решение о реорганизации или ликвидации общества; 5) избрание ревизионной комиссии (ревизора) общества. + иные вопросы. Вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания участников общества, не могут быть переданы им на решение исполнительного органа общества.
Для проверки и подтверждения правильности годовой финансовой оно вправе ежегодно привлекать профессионального аудитора, не связанного имущественными интересами с обществом или его участниками (внешний аудит). Аудиторская проверка годовой финансовой отчетности общества может быть также проведена по требованию любого из его участников.
Опубликование обществом сведений о результатах ведения его дел (публичная отчетность) не требуется. Реорганизация и ликвидация - может быть реорганизовано или ликвидировано добровольно по единогласному решению его участников. + ПО РЕШЕНИЮ СУДА, Если стоимость указанных активов общества становится меньше определенного законом минимального размера уставного капитала, общество подлежит ликвидации.
Может быть преобразовано в: акционерное общество, ОДО и производственный кооператив. Не может быть преобразовано в товарищество.
Переход доли в уставном капитале ООО к другому лицу - 1. Переход доли или части доли участника общества в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью к другому лицу допускается + ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ИЛИ ОТЧУЖДЕНИЕ ДОЛИ 3 ЛИЦАМ.
Участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли или части доли участника общества. Уставом общества также может быть предусмотрено преимущественное право покупки обществом доли или части доли участника общества, если другие участники общества не использовали свое преимущественное право покупки. ЕСЛИ ПРОДАЖА И ОТЧУЖДЕНИЕ ЗАПРЕЩЕНО УСТАВОМ, ТО ОБЩЕСТВО ДОЛЖНО ВЫПЛАТИТЬ СТОИМОСТЬ ДОЛИ.
Выход участника - При выходе участника общества с ограниченной ответственностью из общества ему должна быть выплачена действительная стоимость его доли в уставном капитале общества или выдано в натуре имущество, соответствующее такой стоимости, в порядке, способом и в сроки, которые предусмотрены законом об обществах с ограниченной ответственностью и уставом общества.
Отвечает по обязательствам всем своим имуществом. Участники не несут ответственности.
Производственным кооперативом (артелью) - добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности (производство, переработка, сбыт промышленной, сельскохозяйственной и иной продукции, выполнение работ, торговля, бытовое обслуживание, оказание других услуг), основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов. Законом и учредительными документами производственного кооператива может быть предусмотрено участие в его деятельности юридических лиц. Производственный кооператив является коммерческой организацией. Члены производственного кооператива несут по обязательствам кооператива субсидиарную ответственность в размерах и в порядке, предусмотренных законом о производственных кооперативах и уставом кооператива.
Фирменное наименование кооператива должно содержать его наименование и слова "производственный кооператив" или "артель". Образование производственных кооперативов - . Учредительным документ - устав, утверждаемый общим собранием его членов. Он должен содержать помимо общих сведений, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о характере и порядке трудового участия его членов в деятельности кооператива и их ответственности за нарушение обязательства по личному трудовому участию; о порядке распределения прибыли и убытков кооператива; о размере и условиях субсидиарной ответственности его членов по долгам кооператива; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов. Число членов кооператива не должно быть менее пяти. Его членами могут быть граждане достигшие 16 лет, их гражданство значения не имеет, если это не предусмотрено уставом и законом. Явл. членом кооператива не обязательно иметь статус индивид. Предпринимателя. Участвующее в кооперативе юр. лицо может быть как коммерческой, так и некоммерческой организацией. Кооператив приобретает правоспособность в момент создания – разработки устава и гос. регистрации. ЧЛЕН кооператива имеет право участвовать в его деят – ти, знакомится с документами, избирать и быть избранным в наблюдательный совет, получать прибыль, но он обязан вносить взносы, участвовать в его деят – ти, нести субсидиарную ответственность.
Имущество - находящееся в собственности производственного кооператива, делится на паи его членов в соответствии с уставом кооператива. Уставом кооператива может быть установлено, что определенная часть принадлежащего кооперативу имущества составляет неделимые фонды, используемые на цели, определяемые уставом.
Решение об образовании неделимых фондов принимается членами кооператива единогласно, если иное не предусмотрено уставом кооператива.
2. Член кооператива обязан внести к моменту регистрации кооператива не менее десяти процентов паевого взноса, а остальную часть - в течение года с момента регистрации.
3. Кооператив не вправе выпускать акции.
4. Прибыль кооператива распределяется между его членами в соответствии с их трудовым участием, если иной порядок не предусмотрен законом и уставом кооператива.
В таком же порядке распределяется имущество, оставшееся после ликвидации кооператива и удовлетворения требований его кредиторов.
Взносы могут быть и дополнительными – неработающими членами кооператива. Паевой фонд должен быть полностью сформирован в течении 1 года, после этого года стоимость его чистых активов не должна быть меньше стоимости паевого фонда, иначе он подлежит уменьшению.
Управление - 1. Высшим органом управления кооперативом является общее собрание его членов.
В кооперативе с числом членов более пятидесяти может быть создан наблюдательный совет, который осуществляет контроль за деятельностью исполнительных органов кооператива.
Исполнительными органами кооператива являются правление и (или) его председатель. Они осуществляют текущее руководство деятельностью кооператива и подотчетны наблюдательному совету и общему собранию членов кооператива.
Членами наблюдательного совета и правления кооператива, а также председателем кооператива могут быть только члены кооператива. Член кооператива не может одновременно быть членом наблюдательного совета и членом правления либо председателем кооператива.
2. Компетенция органов управления кооперативом и порядок принятия ими решений определяются законом и уставом кооператива.
3. К исключительной компетенции общего собрания членов кооператива относятся:
1) изменение устава кооператива;
2) образование наблюдательного совета и прекращение полномочий его членов, а также образование и прекращение полномочий исполнительных органов кооператива, если это право по уставу кооператива не передано его наблюдательному совету;
3) прием и исключение членов кооператива;
4) утверждение годовых отчетов и бухгалтерских балансов кооператива и распределение его прибыли и убытков;
5) решение о реорганизации и ликвидации кооператива.
Законом о производственных кооперативах и уставом кооператива к исключительной компетенции общего собрания может быть также отнесено решение иных вопросов.
Вопросы, отнесенные к исключительной компетенции общего собрания или наблюдательного совета кооператива, не могут быть переданы ими на решение исполнительных органов кооператива.
4. Член кооператива имеет один голос при принятии решений общим собранием.
+ возможно создание ревизионной комиссии (3 члена) и ревизора (если число членов менее 20) для контроля за финансовыми вопросами и хоз. деят – тью кооператива. Прекращение членства в производственном кооперативе и переход пая - 1. Член кооператива вправе по своему усмотрению выйти из кооператива. В этом случае ему должна быть выплачена стоимость пая или выдано имущество, соответствующее его паю, а также осуществлены другие выплаты, предусмотренные уставом кооператива. При добровольном выходе он должен сообщить о вое решении в письменной форме председателю не позднее чем за 2 недели.
Выплата стоимости пая или выдача другого имущества выходящему члену кооператива производится по окончании финансового года и утверждении бухгалтерского баланса кооператива, если иное не предусмотрено уставом кооператива.
2. Член кооператива может быть исключен из кооператива по решению общего собрания в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей, возложенных на него уставом кооператива, а также в других случаях, предусмотренных законом и уставом кооператива.
Член наблюдательного совета или исполнительного органа может быть исключен из кооператива по решению общего собрания в связи с его членством в аналогичном кооперативе. Член кооператива, исключенный из него, имеет право на получение пая и других выплат, предусмотренных уставом кооператива.
3. Член кооператива вправе передать свой пай или его часть другому члену кооператива, если иное не предусмотрено законом и уставом кооператива.
Передача пая (его части) гражданину, не являющемуся членом кооператива, допускается лишь с согласия кооператива. В этом случае другие члены кооператива пользуются преимущественным правом покупки такого пая (его части). 4. В случае смерти члена производственного кооператива его наследники могут быть приняты в члены кооператива, если иное не предусмотрено уставом кооператива. В противном случае кооператив выплачивает наследникам стоимость пая умершего члена кооператива. 5. Обращение взыскания на пай члена производственного кооператива по собственным долгам члена кооператива допускается лишь при недостатке иного его имущества для покрытия таких долгов в порядке, предусмотренном законом и уставом кооператива. Взыскание по долгам члена кооператива не может быть обращено на неделимые фонды кооператива. Отвечает по обязательствам всем своим имуществом. При недостаче – члены несут субсидиарную ответственность на основании устава. Реорганизация и ликвидация - может быть добровольно реорганизован или ликвидирован по решению общего собрания его членов. Реорганизуется а в последствии и ликвидируется при уменьшении числа новых членов. + по решению суда, истечение срока действия, достижение цели создания. 2. Производственный кооператив по единогласному решению его членов может преобразоваться в хозяйственное товарищество или общество.
Российская Федерация, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.
Гос- во – специфич. субъект гр. права. Его особое положение обусловлено тем, что оно явл. носителем суверенитета. Оно может в нормативном порядке опр. хар – р и порядок участия субъектов права в том числе и себя в гр. правоотношениях, т.е использование властных полномочий для организации гр. правооборота. Но в гр. правоотношениях гос – во не пользуется не пользуется властными полномочиями, оно выступает на равных со своими контрагентами. На участие органов в публичной власти распространяются правила о юр. лицах, хотя РФ и ее субъекты таковыми не явл.
Действовать от имени РФ и ее субъектов могут: 1. Соотв. органы на основании правовых актов (уставы, положения) – это их общая компетенция. 2. Властные органы различных уровней, юр. лица и граждане на основании спец. поручения (спец. представительство). Гос – во выступает в правообороте ч\з свои органы – фед. Органы исполнит. Власти (фед. Министерства, службы и агентства). Гос – во участвует как в вещных, так и в обязат. правоотношениях. Оно само явл. субъектом права + субъектом исключит. правособственности (управление и распоряжение гос. собственностью осущ. ч\з агентство по управл. гос. имуществом.) Гос – во участвует в обязательственных отношениях: 1. Отношения займа (выпуск облигаций и др. ценных бумаг). 2. В отношениях поставки продукции на гос. или муниципальные нужды. 3. В отношениях подряда для гос. и муниципальных нужд. 4. В отношениях дарения, когда имущ. дарится гос – ву. 5. РФ может быть наследником (выморочное имущ.) 6. Гос – во принимает участие в выпуске лотерей.
РФ может выступать во внешнем обороте закл. договоры с иностранными контрагентами (займы, кредиты). Эти договоры закл. от имени правительства РФ. Субъекты РФ явл. субъектами правоотношений. Т.к. они осущ. собственность на принадлежащее им имущ. + они могут участвовать в договорах не выходящих за рамки своей правоспособности. Гос – во явл. субъектом ответственности за вред причиненный незаконными действиями органов дознания, прокуратуры, суда. От имени казны РФ и ее субъектов выступают соотв. финансовые органы. В этом случае взыскание обращается на имущ. РФ или ее субъекта, а ответчиком по делу будут субъекты в качестве фин. органов. Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование отвечают по своим обязательствам принадлежащим им на праве собственности имуществом, кроме имущества, которое закреплено за созданными ими юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также имущества, которое может находиться только в государственной или муниципальной собственности.
Обращение взыскания на землю и другие природные ресурсы, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, допускается в случаях, предусмотренных законом.
2. Юридические лица, созданные Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, не отвечают по их обязательствам.
3. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования не отвечают по обязательствам созданных ими юридических лиц, кроме случаев, предусмотренных законом.
4. Российская Федерация не отвечает по обязательствам субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.
5. Субъекты Российской Федерации, муниципальные образования не отвечают по обязательствам друг друга, а также по обязательствам Российской Федерации.
Органы же местного самоуправл. вправе передавать во временное пользование свое имущ. физ. и юр. лицам, сдавать в аренду + совершать с ним иные сделки.
Большинство гражданских правоотношений носят имущественный характер, т.е. складываются по поводу имущества. Содержание используемого в гражданском законодательстве понятия имущества может быть различным, его необходимо устанавливать применительно к конкретной норме. К примеру, понятие имущества субъекта гражданского права в широком смысле охватывает всю совокупность принадлежащих ему вещей, имущественных прав и обязанностей. В таком широком смысле понятие имущества используется в п. 2 ст. 132 ГК, определяющем состав имущества предприятия.
В более узком смысле понятие имущества используется, к примеру, в наследственном праве: в состав наследуемого имущества входят вещи, имущественные права и обязанности наследодателя, за исключением тех, которые неразрывно связаны с его личностью; личные неимущественные права и другие нематериальные блага не входят в состав наследуемого имущества (ст. 1112 ГК). В ряде норм гражданского законодательства понятие имущества употребляется для обозначения совокупности вещей и имущественных прав (п. 1 ст. 56 ГК) либо даже только вещей (п. 2 ст. 15, п. 2 ст. 46, ст. 301-303, 305, 307 ГК). В связи с этим при применении соответствующих норм требуется всякий раз уяснять значение термина «имущество».
Предприятие как объект гражданских прав. В ст. 132 ГК под предприятием как объектом прав понимается имущественный комплекс, используемый для предпринимательской деятельности.
Помимо имущества (вещей и имущественных прав), составляющих материальную базу его производственной деятельности, как сказано в ст. 132 ГК, имущественный комплекс включает в себя определенные исключительные права: изобретения и промышленные образцы, созданные работниками предприятия, права, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги, фирменное наименование, (товарный знак, знак обслуживания).
Кроме того, предприятие как объект гражданских прав, как правило, имеет деловую репутацию, которая на рынке нередко может оцениваться выше всех остальных компонентов, входящих в его состав, а также несет имущественные обязанности.
Предприятие как объект гражданских прав является комплексным объектом, включающим в себя материальную основу и имущественные обязанности, исключительные права, личные неимущественные права и трудовые права используемой на нем рабочей силы сотрудников.
Деньги и валютные ценности как объект гражданских прав.
Ст. 133 ГК РФ говорит о том что деньги выступают в качестве особого объекта гражданского права; они могут быть предметом некоторых гражданско-правовых сделок: договоров займа, дарения, кредитных договоров; чаще всего они являются законным средством платежа в возмездных договорах; деньги представляют собой особое движимое имущество и относятся к категории делимых вещей.
Согласно Конституции РФ и Закону о ЦБР официальной денежной единицей (валютой) Российской Федерации является рубль. Признание рубля законным средством платежа означает, что рубли могут служить средством погашения денежного обязательства независимо от согласия кредитора принять их в платеж.
Абз. 2 п. 1. статьи 140 ГК РФ предусматривает два вида денежных расчетов: путем наличных денег и безналичные расчеты. При расчетах путем наличных денег средством платежа являются реальные денежные знаки, которые передаются одним субъектом другому за товары, работы, услуги или в иных установленных законом случаях (например, штрафы). При безналичных расчетах используются цифровые записи об обращающейся денежной массе. При этом определенная денежная сумма списывается со счета одного субъекта и зачисляется на счет другого. Возможны и иные формы безналичных расчетов. Государство проводит политику, направленную на расширение безналичных расчетов.
Случаи и порядок использования иностранной валюты в качестве средства платежа определяются Законом о ЦБР (ст. 82) и Законом о валютном регулировании, а также изданными в соответствии с ними нормативными актами. Согласно указанным актам расчеты в иностранной валюте на территории Российской Федерации допускаются только в безналичном порядке (ст. 86 Закона о ЦБР) и в строго ограниченных случаях.
К валютным ценностям относятся: а) иностранная валюта; б) ценные бумаги в иностранной валюте, фондовые ценности и другие долговые обязательства, выраженные в иностранной валюте; в) драгоценные металлы в любом виде и состоянии, за исключением ювелирных и других бытовых изделий, а также лома таких изделий; г) природные драгоценные камни за исключением ювелирных и других бытовых изделий из этих камней и лома таких изделий.
Под иностранной валютой Закон о валютном регулировании (п. 3 ст. 1) понимает: а) денежные знаки;б) средства на счетах в денежных единицах иностранных государств и международных денежных или расчетных единицах.
Порядок совершения сделок с валютными ценностями установлен Законом о валютном регулировании, указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ и изданными в соответствии с ними иными нормативными актами
Вещи –являются объектом материального мира в естественном или измененном состоянии, если способна удовлетворить способности человека. Они являются объектом вещных правоотношений и регулируются ст. 129-137; 140-149 ,а также II разделом. Правовой режим вещи – совокупность правил по поводу приобретения , владения, пользования и распоряжению вещью
1 По оборотоспособности - В открытом обороте (дом), Изъятые из оборота (указаны в законе , к примеру ресурсы континентального шельфа, казна) и Ограниченные в обороте (наркотические препараты, некоторые виды оружия
Юридическое значение: 1. Вещи в открытом обороте принадлежат любому , они свободно приобретаются и отчуждаются 2.Изъятые – находятся в исключительной собственности у одного круга субъектов 3.Могут находится в собственности некоторых субъектов, они приобретаются и отчуждаются по решению коллегиальных органов
2 По степени индивидуализации - Родовые – определенный род , признаками которого является к примеру количественное основание (нефть, газ , зерно) и - Индивидуально-определенные – либо единственный в своем роде, либо отличается от других годом, маркой и т.д.
Юридическое значение : 1.Гибель индивидуально-определенного вещи ведет к освобождению обязанности от ее передачи 2. Гибель родовой не освобождает от представления иной равнозначной вещи
3 От способности перемещения
- Движимые , которые в пространстве двигаются без ущерба их назначению
- Недвижимые
А) земельные участки, участки недр и обособленные водные объекты
Б) Прочно связанные с землей – их перемещение невозможно без причинения ущерба их назначению (здания, сооружения, имущественные комплексы, т.е. предприятия)
В) Объективно-движимые : морские и воздушные суда, космические объекты , суда внутреннего плавания
Юридическое значение: 1. Регистрация на движимые вещи не требуется, кроме случаев предусмотренных законом 2.Вещные права на недвижимое имущество подлежит регистрации в едином государственном реестре и рег федеральной службой / ее отделением. 3.Регулируется специальным ФЗ “О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ”
4. От возмещения их физического разделения - делимые (вещь физически разделима, будучи разделенной на части не изменяет ее начального значения)Ex: любое количество зерновых культур и неделимые (разделение, которых в натуре невозможен без изменения ее значения) Ex: музыкальный инструмент , книга
Юридическое значение: При разделе общей собственности , если выделение из раздела невозможно, то неделимая вещь отдается одному собственнику, а другому компенсация / вещь реализуется , а стоимость делиться.
5. По назначению: Главные (выполняющие основную функцию) и Принадлежности (увеличивают удобность использования главной вещи)
Юридическое значение: принадлежность следует юридической судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
Ценной бумагой - документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при его предъявлении.
С передачей ценной бумаги переходят все удостоверяемые ею права в совокупности.
2. В случаях, предусмотренных законом или в установленном им порядке, для осуществления и передачи прав, удостоверенных ценной бумагой, достаточно доказательств их закрепления в специальном реестре (обычном или компьютеризованном).
Виды ценных бумаг - государственная облигация, облигация, вексель, чек, депозитный и сберегательный сертификаты, банковская сберегательная книжка на предъявителя, коносамент, акция, приватизационные ценные бумаги, Инвестируемый Пай и другие документы, которые законами о ценных бумагах или в установленном ими порядке отнесены к числу ценных бумаг. Опцион эмитент. По способу управомочения лица: 1. Ценные бумаги на предъявителя – эмитент принял на себя исполнение перед любым предъявителем такую ценную бумагу. Прим: коносамент на предъявителя , жилищный сертификат 2. Именные – в самой ценной бумаге указано имя держателя , а также имя держателя записано в специальном реестре. Передача осуществляется путем заключения договора уступки , требования, некоторые нельзя передавать. Прим: акция, закладная , пай 3. Ордерные ценные бумаги . Содержится имя первого приобретателя с возможным указанием другого управомоченного лица. Передача совершается путем совершения передаточной подписи на обороте ценной бумаге или прикрепленном к ней листе. Прим: ордерный коносамент, чек
Доминации права - Обязательственно-правовые – содержит права требования, выплаты денег или предоставления другого имущества.Ex: вексель, облигация, чек , опцион эмитента - Вещно-правовые – содержат вещное право на товар. Ex: коносамент, пай. Держатель коносамента имеет право получения груза в порту назначения. Держатель пая имеет долю в собственности в ПИФе - Корпоративные ценные бумаги – содержат обязательства корпоративного характера к участникам(право участвовать в собрании; избирать исполнительные органы)
по особенности выпуска - Эмисионные: акции, облигации, депозитарный или сберегательный сертификат. Она размещается выпусками, внутри каждого выпуска каждая ценная бумага имеет равный объем прав и сроки исполнения. Закрепления имущественных и неимущественных прав. Неэмисионные: закупная, чек, вексель. Только 1 выпуск такого вида.
Требования к ценной бумаге - 1. Виды прав, которые удостоверяются ценными бумагами, обязательные реквизиты ценных бумаг, требования к форме ценной бумаги и другие необходимые требования определяются законом или в установленном им порядке.
2. Отсутствие обязательных реквизитов ценной бумаги или несоответствие ценной бумаги установленной для нее форме влечет ее ничтожность.
Субъекты прав, удостоверенных ценной бумагой - Права, удостоверенные ценной бумагой, могут принадлежать:
1) предъявителю ценной бумаги (ценная бумага на предъявителя);
2) названному в ценной бумаге лицу (именная ценная бумага);
3) названному в ценной бумаге лицу, которое может само осуществить эти права или назначить своим распоряжением (приказом) другое управомоченное лицо (ордерная ценная бумага).
2. Законом может быть исключена возможность выпуска ценных бумаг определенного вида в качестве именных, либо в качестве ордерных, либо в качестве бумаг на предъявителя.
Передача прав по ценной бумаге - 1. Для передачи другому лицу прав, удостоверенных ценной бумагой на предъявителя, достаточно вручения ценной бумаги этому лицу.
2. Права, удостоверенные именной ценной бумагой, передаются в порядке, установленном для уступки требований (цессии). В соответствии со статьей 390 настоящего Кодекса лицо, передающее право по ценной бумаге, несет ответственность за недействительность соответствующего требования, но не за его неисполнение.
3. Права по ордерной ценной бумаге передаются путем совершения на этой бумаге передаточной надписи - индоссамента. Индоссант несет ответственность не только за существование права, но и за его осуществление. Индоссамент, совершенный на ценной бумаге, переносит все права, удостоверенные ценной бумагой, на лицо, которому или приказу которого передаются права по ценной бумаге, - индоссата. Индоссамент может быть бланковым (без указания лица, которому должно быть произведено исполнение) или ордерным (с указанием лица, которому или приказу которого должно быть произведено исполнение).
Индоссамент может быть ограничен только поручением осуществлять права, удостоверенные ценной бумагой, без передачи этих прав индоссату (препоручительный индоссамент). В этом случае индоссат выступает в качестве представителя.
Исполнение по ценной бумаге - 1. Лицо, выдавшее ценную бумагу, и все лица, индоссировавшие ее, отвечают перед ее законным владельцем солидарно. В случае удовлетворения требования законного владельца ценной бумаги об исполнении удостоверенного ею обязательства одним или несколькими лицами из числа обязавшихся до него по ценной бумаге они приобретают право обратного требования (регресса) к остальным лицам, обязавшимся по ценной бумаге.
2. Отказ от исполнения обязательства, удостоверенного ценной бумагой, со ссылкой на отсутствие основания обязательства либо на его недействительность не допускается.
Владелец ценной бумаги, обнаруживший подлог или подделку ценной бумаги, вправе предъявить к лицу, передавшему ему бумагу, требование о надлежащем исполнении обязательства, удостоверенного ценной бумагой, и о возмещении убытков.
Восстановление ценной бумаги - Восстановление прав по утраченным ценным бумагам на предъявителя и ордерным ценным бумагам производится судом в порядке, предусмотренном процессуальным законодательством.
Бездокументарные ценные бумаги - 1. В случаях, определенных законом или в установленном им порядке, лицо, получившее специальную лицензию, может производить фиксацию прав, закрепляемых именной или ордерной ценной бумагой, в том числе в бездокументарной форме (с помощью средств электронно-вычислительной техники и т.п.). К такой форме фиксации прав применяются правила, установленные для ценных бумаг, если иное не вытекает из особенностей фиксации.
Лицо, осуществившее фиксацию права в бездокументарной форме, обязано по требованию обладателя права выдать ему документ, свидетельствующий о закрепленном праве.
Права, удостоверяемые путем указанной фиксации, порядок официальной фиксации прав и правообладателей, порядок документального подтверждения записей и порядок совершения операций с бездокументарными ценными бумагами определяются законом или в установленном им порядке.
2. Операции с бездокументарными ценными бумагами могут совершаться только при обращении к лицу, которое официально совершает записи прав. Передача, предоставление и ограничение прав должны официально фиксироваться этим лицом, которое несет ответственность за сохранность официальных записей, обеспечение их конфиденциальности, представление правильных данных о таких записях, совершение официальных записей о проведенных операциях.
А́кция— эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации. Различают обыкновенные и привилегированные акции. 1. Обыкновенные акции дают право на участие в управлении обществом (1 акция соответствует одному голосу на собрании акционеров, за исключением проведения кумулятивного голосования) и участвуют в распределении прибыли акционерного общества. Источником выплаты дивидендов по обыкновенным акциям является чистая прибыль общества. Размер дивидендов определяется советом директоров предприятия и рекомендуется общему собранию акционеров, которое может только уменьшить размер дивидендов относительно рекомендованного советом директоров. 2. Привилегированные акции могут вносить ограничения на участие в управлении, а также могут давать дополнительные права в управлении (не обязательно), но приносят постоянные (часто — фиксированные в виде определенной доли от бухгалтерской чистой прибыли или в абсолютном денежном выражении) дивиденды. Как правило, в России существуют значительные ограничения на участие в управлении компаниями, что вызвано тем, что массовая приватизация предприятий согласно 2 и 3 типу предусматривала передачу Привилегированных акции трудовому коллективу, при этом лишая его права голоса на собраниях акционеров.
Дивиденды по привилегированным акциям могут выплачиваться как из прибыли, так и из других источников — в соответствии с уставом общества. Привилегированные акции делятся на:
Аналог привилегированных акций: Акция учредительская— Акция, распространяемая среди учредителей акционерных компаний и дающая им некоторые преимущественные права. Держатели таких акций могут: иметь дополнительное количество голосов на собрании акционеров; пользоваться первоочередным правом на получение акций в случае их последующих эмиссий; играть главную роль в решении всех вопросов, связанных с деятельностью акционерных компаний.
Процедура эмиссии первого выпуска акций. Акционерным может быть признано лишь то общество, уставной фонд которого поделен на точное число акций. То бишь, при регистрировании АО (ОАО, ЗАО) проводится эмиссия (выпуск) акций и обязательная государственная регистрация выпуска акций. При учреждении общества производится первичный выпуск акций, а при изменении уставного фонда АО – выпуск дополнительных акций. На протяжении 1 месяца после регистрации общества в регистрирующий госорган необходимо представить документацию, по которой будет произведена регистрация первичного выпуска акций. Выпуск акций ЗАО (ОАО) производится согласно Постановления ФКЦБ России от 03.07.2002 г. № 25/пс.
Процедура выпуска акций содержит нижеследующие этапы:
утверждение размещения ценных бумаг;
принятие решения о выпуске ценных бумаг;
регистрация первичного выпуска акций или дополнительного;
размещение ценных бумаг;
государственная регистрация отчета об эмиссии ценных бумаг.
Требуемые документы: Акт о госрегистрации (заверенный нотариально дубликат). Акт о включении в Реестр Государственной регистрационной палаты. Устав АО (копия, заверенная нотариально). Учредительный договор или заверенная основателями АО копия. Протокол собрания, учредительного, с решением по размещению ценных бумаг (подтвержденная эмитентом копия). Пример сертификата ценной бумаги (при размещении в документационной форме). При количестве учредителей более пятидесяти предоставляется соглашение с регистратором (договор о ведении реестра владельцев акций или заверенная регистратором и эмитентом копия), дубликат лицензии специализированного регистратора. При безденежных расчетах за ценные бумаги необходимо представить: вывод независимого аудитора (оценщика) о цене внесенной в плату за ценные бумаги собственности и дубликат лицензии аудитора (оценщика); договоренность между основателями АО о денежном определении стоимости собственности (заверенный эмитентом дубликат); документальное подтверждение права на собственность, включаемую в оплату ценных бумаг; документ приема/передачи собственности. Извещение о регистрировании эмиссий акций учредителей – АО (заверенные эмитентами дубликаты). Коды госкомитета по стандартизации. Протокол о выборах ген.директора. Документ, подтверждающий назначение бухгалтера. Реквизиты банковские.
Вексель — это ценная бумага (долговой документ), которая свидетельствует о безусловном денежном обязательстве одного лица уплатить после наступления срока, обозначенного в векселе, определенную сумму денег собственнику векселя (векселедержателю) и которая составлена по точно установленной законом форме. Вексель всегда выполняется на специальном бланке и должен иметь строго установленные обязательные реквизиты; отсутствие в векселе заполнения хотя бы одного из обязательных реквизитов лишает вексель юридической силы. Стороны, обязанные по векселю, несут солидарную ответственность. Солидарная ответственность по векселю выражается в том, что каждый, кто поставил свою подпись на векселе, тем самым гарантировал предстоящие платежи в указанный срок. Любой векселедержатель в случае неуплаты ему по векселю в этот срок может предъявить свои требования любому из обязанных по векселю лиц и даже ко всем сразу, не соблюдая при этом последовательности. Он обращаем - возможна многократная передача векселя от одного лица к другому посредством выполнения ИНДОСАМЕНТА - передаточной надписи, что позволяет его широко использовать вместо наличных денег. Векселю свойственна срочность, т. е. продолжительность существования вексельного обязательства заранее оговаривается либо устанавливается на основании вексельного законодательства. Выпуск векселя не связан с обязательной процедурой государственной регистрации эмиссии (кроме оговоренных законом случаев), не требуется заверения подписей на векселе нотариусом. С целью повышения надежности всех расчетов по векселю при его обращении, в векселе (простом и переводном) предусматривается вексельное поручительство за векселедателя или плательщика по векселю в виде расположенной справа на векселе поручительской надписи. В соответствии с этой надписью какое-то юридическое лицо (АВАЛИСТ) берет на себя предусмотренные векселем обязательства по оплате данного векселя в случае отказа векселедателя (или другого обязанного лица — индоссанта, акцептанта по переводному векселю, конкретного лица) оплатить по векселю. Это поручительство может даваться либо третьим лицом, либо одним из лиц, подписавших вексель. Изменения в текст векселя могут вноситься по инициативе его держателя исключительно векселедателем (трассантом) путем зачеркивания старого реквизита и написания нового с указанием даты внесения изменений и подписанием в соответствии с действующим законодательством. ПРОСТОЙ И ПЕРЕВОДНОЙ ВЕКСЕЛЬ: Переводной вексель (тратта) выписывается векселедателем (трассантом) и содержит безусловный приказ векселедателя должнику (трассату) об уплате третьему лицу (ремитенту) или по его приказу держателю (предъявителю) обозначенной суммы в определенный срок и в определенном месте. Переводной вексель выдает не плательщик, а лицо, которое дает такое указание плательщику и этот вексель отличается от простого векселя тем. что содержит требование должнику об уплате долга третьему лицу. Трассант имеет право обозначить в векселе себя в качестве плательщика. В переводном векселе предусмотрен специальный реквизит (надпись) «акцептовано», заполнение которого обозначает согласие должника на оплату данного векселя. Акцепт — согласие на оплату денежных документов (переводного векселя), которое выполняется надписью на векселе и подписью трассата. Трассант — лицо, выдающее вексель — векселедатель. Ремитент — первый владелец векселя, получающий право требовать платеж по векселю и право передать это право другому лицу. Трассат — плательщик, которому векселедатель (трассант) предлагает произвести платеж. Домициляция векселей — обозначение в векселе особого места платежа (домициля), отличающегося от места нахождения плательщика по векселю. Чаще всего домицилиатом (лицом, которое назначают особым плательщиком по векселю) служит банк, который выполняет оплату векселя по поручению и за счет средств плательщика. Это позволяет максимально упростить процедуру предъявления векселя к оплате и его последующую оплату. Переводной вексель по требованию ремитента может быть составлен в нескольких экземплярах одинакового содержания, именуемых образцами (экземплярами). В тексте каждого из них должно быть указано, который он по счету: первый (прима), второй (секунда) и т.д. При отсутствии такого указания каждый образец считается самостоятельным векселем. Простой вексель соствал. в одинарном экземпляре. АКЦЕПТОВАННЫЙ ВЕКСЕЛЬ — - вексель (счет) с обязательством оплатить его при предъявлении и наступлении обусловленного срока, указанного в этом документе, или имеющий согласие банка гарантировать оплату указанной в нем суммы. Акцептованный вексель… Вексель Короткий — вексель, оплачиваемый в срок не более 10 дней.… Вексель Авалированный — вексель с авалем (банковской гарантией), оформленной как наддпись на лицевой стороне векселя или на листе прикрепленном к векселю.… Вексель Авансовый — вексель, выдаваемый к коммерческому кредиту под поставки товаров или оказание услуг.… ВЕКСЕЛЬ БЕЗ ИНДОССАМЕНТА - вексель без передаточной надписи.на обороте. Вексель Бодмерейный — вексель под залог судна или груза. ОБЛИГАЦИЯ - Действующее российское законодательство определяет облигацию как “эмиссионную ценную бумагу, закрепляющую право ее держателя на получение от эмитента облигации в предусмотренный ею срок ее номинальной стоимости и зафиксированного в ней процента от этой стоимости или иного имущественного эквивалента”. Таким образом, облигация – это долговое свидетельство, которое непременно включает два главных элемента: обязательство эмитента вернуть держателю облигации по истечении оговоренного срока сумму, указанную на титуле (лицевой стороне) облигации; обязательство эмитента выплачивать держателю облигации фиксированный доход в виде процента от номинальной стоимости или иного имущественного эквивалента. Срок погашения. Под сроком погашения (maturity) имеется в виду заранее установленная дата в будущем, на которую номинальная стоимость облигации должна быть возвращена инвестору. Сроки погашения облигаций обычно простираются в пределах от одного года до 30 лет. - Краткосрочные: – до 5 лет; Среднесрочные: – от 5 до 12 лет; Долгосрочные: – от 12 лет и выше. Некоторые облигации имеют оговорку о досрочном погашении, или “отзыве”, которая позволяет эмитенту (или обязывает его) выкупить их у инвесторов до срока погашения, по наступлении заранее определенной даты, выплатив при этом их номинальную стоимость. ВИДЫ: 1. В зависимости от эмитента: Государственные; Муниципальные; Корпораций; Иностранные. 2. от сроков, на которые выпускается займ,: Облигации с некоторой оговоренной датой погашения - Краткосрочные; Среднесрочные; Долгосрочные. И Облигации без фиксированного срока погашения - Бессрочные, или непогашаемые; Отзывные облигации, которые могут быть востребованы (отозваны) эмитентом до наступления срока погашения. Если при выпуске облигаций эмитент устанавливает условия такого востребования: по номиналу, или с премией. Облигации с правом погашения, которые предоставляют право инвестору на возврат облигации эмитенту до наступления срока погашения и получения за нее номинальной стоимости; Продлеваемые облигации – предоставляющие инвестору право продлить срок погашения и продолжать получать проценты в течении этого срока; Отсроченные облигации. 3. от порядка владения: Именные, права владения которыми подтверждаются внесением имени владельца в текст облигации и в книгу регистрации, которую ведет эмитент; На предъявителя, права владения которыми подтверждаются простым предъявлением облигации; 4. По целям облигационного займа: Обычные, выпускаемые для рефинансирования имеющейся у эмитента задолженности или для привлечения дополнительных финансовых ресурсов, которые будут использованы на многочисленные предприятия; Целевые, средства от продажи которых направляются на финансирование конкретных инвестиционных проектов или конкретных мероприятий (например, строительство моста, проведение телефонной сети и т.п.) 5.По способу размещения: Свободно размещаемые облигационные займы; Займы, предполагающие принудительный порядок размещения. Принудительно размещаемыми чаще всего являются государственные облигации (например, Государственные облигационные займы СССР 40-50-х годов). 6. от формы, в которой возмещается позаимствованная сумма: С возмещением в денежной форме; Натуральные, погашаемые в натуре. Примером натуральных облигаций являются облигации хлебных займов СССР 20-х годов, облигации АвтоВаза, выпущенные в 1993 г. 7. По методу погашения номинала могут быть: Облигации, погашение номинала которых производится разовым платежом; Облигации с распределенным по времени погашением, когда за определенный отрезок времени погашается некоторая доля номинала. Облигации с последовательным погашением фиксированной доли общего количества облигаций (лотерейные или тиражные займы). 8.По способам выплаты купонного дохода: Облигации с фиксированной купонной ставкой; Облигации с плавающей купонной ставкой, когда купонная ставка зависит от уровня ссудного процента; Облигации с равномерно возрастающей купонной ставкой по годам займа. Такие облигации еще называются индексируемыми, обычно эмитируются в условиях инфляции; Облигации с минимальным или нулевым купоном (мелкопроцентные или беспроцентные облигации). Облигации с оплатой по выбору. Владелец этой облигации может доход получить как в виде купонного дохода, так и облигациями нового выпуска; Облигации смешанного типа. Часть срока облигационного займа владелец облигации получает доход по фиксированной купонной ставке, а часть срока – по плавающей ставке. 9.По характеру обращения: Неконвертируемые; Конвертируемые, предоставляющие их владельцу право обменивать их на акции того же эмитента (как на обыкновенные, так и на привилегированные). 10.В зависимости от обеспечения облигации делятся на два класса: Обеспеченные залогом; Необеспеченные залогом. ГОС РЕГИСТРАЦИЯ ОБЛИГАЦИИИ!!!!!
Ст. 128 ГК: К объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
Работа. Работа и её результаты являются объектом гражданских правоотношений. Так, предметом дог-ра подряда явл-ся работа подрядчика. Под работами понимаются действия, направленные на достижение материального результата, который может состоять в создании вещи, ее переработке, обработке или ином качественном изменении, например ремонте. Причем результат работы заранее известен и определяется лицом, заказавшим их выполнение, а вот способ по общему правилу определяется исполнителем. Если результат не достигнут, даже если в этом нет вину подрядчика, дог-р подряда считается неисполненным. На это основывается основное различие в регулировании отношений, связанных с выполнением работ, гражданским и трудовым правом: предмет трудового – регулирование самой трудовой деят-сти работника, а гражданское исходит их того, что подрядчик сам организует свой труд и отвечает, как правило, лишь за достижение конкретного рез-та.
Характерный признак рез-та работы заключается в том, что он м.б. гарантированно достигнут любым лицом, обладающим необходимыми знаниями, навыками, квалификацией. Не имеет особого значения, кто именно выполняет работу.
Также квалифицирующим признаком явл-ся то, что рез-т работы д.б. обязательно выражен в овеществлённой форме.
Услуга. В кач-ве самостоятельного объекта гражданских прав стали выделяться относительно недавно. Услуга в отличие от работы представляет собой действия или деятельность, осуществляемые по заказу, которые не имеют материального результата (например, деятельность хранителя, комиссионера, перевозчика и т.п.). Следует иметь в виду, что некоторые услуги могут иметь материальный результат, но этот результат неотделим от самого действия или деятельности.
Результаты интеллектуальной деятельности. Произведения науки, литературы, искусства, изобретения, программы для ЭВМ, промышленные образцы и т.п. – т.е. продукты творческой деят-сти явл-ся объектами т.н. интеллектуальной собств-сти. Интеллектуальная собственность – условное собирательное понятие, которое используется в ряде международных конвенций и в законодательстве многих стран дляя обозначения совокупности исключительных прав на результаты интеллектуальной, прежде всего творческой, деятельности, а также приравненные к ним по правовому режиму средства индивидуализации юр лиц, продукции, работ и услуг. В России под индивидуальной собств-стью понимаются сами охраняемые рез-ты интеллектуальной деят-сти и приравненные к ним ср-ва индивидуализации.
Сам процесс творчества остаётся за пределами действия правовых норм. Однако когда процесс творчества завершается производящим актом вступают в действие нормы гражданского права.
Результаты творческой деят-сти – блага нематериальные (произведение науки, лит-ры, искусства – совокупность новых идей, образов, понятий; изобретение, полезная модель и рационализаторское предложение – техническое решение задачи и т.п.). Но объектами гражданских правоотношений они становятся лишь тогда, когда облекаются в какую-либо объективную форму. Материальный носитель выступает в качестве вещи и м.б. передан в собственность другим лицам, но сам рез-т, будучи благом нематериальным, остаётся за его создателем и может использоваться другими лицами лишь по согласованию с ним, а исключением случаев, указанных в з-не.
Интеллектуальная собственность охватывает и иные виды рез-ты вторческой деят-сти, например ноу-хау – секреты производства.
Понятие нематериальных благ. С точки зрения правового регулирования, благо – любые ценности, выступающие объектом правоотношений, по поводу которых складывается поведение субъектов гражданского права. Блага делятся на материальные и нематериальные. Специфика нематериальных благ обусловлена следующими св-ми:
Нематериальные блага – это неразрывно связанные с личностью носителя, непередаваемые и неотчуждаемые духовные ценности внеэкономического характера, которые направлены на всестороннее обеспечение существования личности и вокруг которых складывается поведение субъектов ГП. Классификация. Имеющийся в статье 150 Гражданского кодекса РФ набор неупорядочен и включает как права, так и блага. Вместе с тем, учёные разрабатывают различные видовые модели нематериальных благ и связанных с ними личных неимущественных прав.
Н. Д. Егоров предлагает выделить три основных группы личных неимущественных прав, не связанных с имущественными: 1)право на неимущественные блага, индивидуализирующие личность (право на имя, на собственное изображение, на честь и достоинство); 2)право на личную свободу и неприкосновенность; 3)право на неприкосновенность личной жизни (права на личную документацию, на тайну личной жизни, на тайну личного общения и на неприкосновенность жилища). Данная классификация не учитывает нематериальные блага, связанные с имуществом (например, право авторства). Л. А. Кривоносова, говоря о том, что “именно виды человеческой деятельности и служат базой возникновения неимущественных прав”, ведёт классификацию по предметам человеческой деятельности: труд; общественно-политическая деятельность; образование и культура; семья; быт и услуги; жизнеобеспечение. Такая классификация практически трудно применима. М. Н. Малеина предлагает классификацию в зависимости от целевой установки прав: 1)личные права, обеспечивающие физическое благополучие личности: право на жизнь, на здоровье, на здоровую окружающую среду; 2)права, формирующие индивидуальность личности: право на имя, на индивидуальный облик (вид), на честь и достоинство; 3) права, обеспечивающие автономию личности (тайну личной жизни): право на адвокатскую тайну, на тайну нотариальных действий, врачебную тайну; право на тайну усыновления, право на тайну переписки, телефонных разговоров и телеграфных сообщений; право на неприкосновенность жилища, на неприкосновенность документов личного характера; 4)права, направленные на охрану результатов интеллектуальной и иной деятельности: неимущественные права авторов произведений науки, литературы, искусства, изобретений, рационализаторских предложений, открытий, промышленных образцов; право на товарный знак. В итоге, мы считаем эту классификацию наиболее полной.
Каждому лицу индивиду присущи такие блага, как честь и достоинство. Честь - это общественная оценка личности, определённая мера духовных, социальных качеств гражданина. Достоинство - внутренняя самооценка собственных качеств, способностей, мировоззрения, своего общественного значения. Честь, достоинство, деловая репутация гражданина в совокупности определяют “доброе имя”, неприкосновенность которого гарантирует Конституция (ст. 23).
Честь и достоинство имеют как объективную, так и субъективную стороны. Так, честь - это и общественная оценка, признание (объективная сторона), и стремление поддержать свою репутацию (субъективная сторона). Аналогично достоинство объективно определяется существующими общественными отношениями и в известной мере нередко не зависит от человека. Но данная категория выступает ещё и как сознание и чувство собственного достоинства. Эти субъективные стороны достоинства представляют собой осмысление и переживание человеком своей моральной ценности и общественной значимости, они обуславливаются общественными отношениями и зависят от них. Несмотря на связанность понятий критерием нравственности, между честью и достоинством существуют различия. Они заключаются в том, что честь - объективное общественное свойство, а в достоинстве на переднем плане - субъективный момент, самооценка.
Деловая репутация представляет собой набор качеств и оценок, с которыми их носитель ассоциируется в глазах своих контрагентов, клиентов, потребителей, коллег по работе, поклонников (для шоу-бизнеса), избирателей (для выборных должностей) и персонифицируется среди других профессионалов в этой области деятельности. Репутация отдельной личности или организации определяется её местом в системе общественных отношений, сложившимися в этой системе нравственными критериями и принципами. У юр лица не м.б. мной репутации кроме деловой, что касается физических лиц, то всё, что не подпадает под деловую репутацию, охватывается понятиями чести и достоинства.
Право на честь, достоинство и деловую репутацию является абсолютным правом ввиду того, что субъективному праву управомоченного лица корреспондирует обязанность неопределённого круга лиц. Суть этой всеобщей обязанности заключается в субъективном праве индивида, трудового коллектива или организации на возможность пользоваться заслуженным уважением в обществе и на воздержание обязанных лиц от посягательств на честь, достоинство и деловую репутацию. Согласно ст. 152 ГК РФ, гражданин (а в случае защиты деловой репутации и юридическое лицо) вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности. Отмечается, что само опровержение может состоять из двух частей. Удовлетворяя требование об опровержении, суд признаёт порочащие сведения не соответствующими действительности, и потому само решение суда содержит опровержение. Затем суд возлагает обязанность по опровержению на ответчика, при исполнении которой реализуется второй вид опровержения. Опровержение - специальный способ защиты указанных благ. Он может быть использован при наличии трех условий:
1.Сведения не должны соответствовать действительности. Под такими сведениями обычно понимаются суждения о качествах и способностях лица, его поведении, образе жизни, событиях, которые происходили в его жизни, к которым применим критерии истинности и ложности, т.е. фактологические суждения. От них следует отличать суждения оценочные, которые выражают лишь мнение 3го лица (высказывание оценочного суждения не может нарушать честь, достоинство и деловую репутацию)
2.Сведения должны быть порочащими, т.е. содержать отрицательную информацию правового или морального хар-ра. Однако проблема квалификации сведений в кач-ве порочащих не имеет универсального решения – необходим учёт всех конкретных обстоятельств.
3.Сведения должны быть распространены. Практика понимает под распространением “опубликование таких сведений в печати, трансляцию по радио- и телевидеопрограммам, демонстрацию в кинохроникальных программах и других СМИ, распространение в сети Интернет, изложение в служебных характеристиках, публичных выступлениях, заявлениях, адресованных должностным лицам, или сообщение в иной, в том числе и устной, форме нескольким или хотя бы одному лицу. Сообщение таких сведений лицу, которых они касаются, не может признаваться их распространением. При этом определённые сведения, даже и действительные, составляют тайну и разглашены быть не могут.
П. 2 ст. 152 Кодекса предусматривает порядок опровержения порочащих сведений, опубликованных в средствах массовой информации: “Если сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, распространены в средствах массовой информации, они должны быть опровергнуты в тех же средствах массовой информации”. Подробнее регламентирует этот процесс Закон РФ “О средствах массовой информации”. Если решение суда не выполнено, суд вправе наложить на нарушителя штраф, взыскиваемый в размере и в порядке, предусмотренных процессуальным законодательством, в доход Российской Федерации. Уплата штрафа не освобождает нарушителя от обязанности выполнить предусмотренное решением суда действие.
Опровержение не есть единственный способ защиты. Гражданин, в отношении которого распространены сведения, порочащие его честь, достоинство или деловую репутацию, вправе наряду с опровержением таких сведений требовать возмещения убытков и морального вреда, причиненных их распространением.
Если установить лицо, распространившее сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, невозможно, лицо, в отношении которого такие сведения распространены, вправе обратиться в суд с заявлением о признании распространенных сведений не соответствующими действительности. Такое дело рассматривается в порядке особого производства при отсутствии ответчика.
По п. 1 ст. 152 Гражданского кодекса РФ, по требованию заинтересованных лиц допускается защита чести и достоинства гражданина и после его смерти. Такая мера защиты применяется не по отношению к умершему, который субъектом права не является, а к его наследникам или иным заинтересованным лицам. Это связано с тем, что общественное мнение, сложившееся о предках лица, как правило, переносится и на само лицо - потомка. Деловая репутация предка, будучи подвергнута сомнению, не влияет на профессиональную оценку потомка, поскольку такая оценка зависит только от личных качеств, но никак от сложившегося мнения. Но деловая репутация умершего может сказаться на чести и достоинстве потомка. То есть, законом деловая репутация умершего включается в объём его чести и достоинства, которые и подлежат защите, фактически относясь к чести и достоинству заинтересованного лица.
Они явл. наиболее распр. основаниями для возникновения гр. правоотношений. Сделками - действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. ПРИЗНАКИ: 1. Она влечет за собой юр. последствия. 2. Она носит правомерный хар – р. Они явл. юр. факторами, но порождают гр. – правовые последствия помимо воли и желания субъекта. 3. Сделка – это волевой акт, в котором проявл. воля лица, совершающего действие. Должно быть соотв. воли и волеизъявл. в действиях. 4. Направленность действий на достижение юр. последствий, т.е. лицо совершает действия с правовой целью. Сделка предполагает формирование воли и выражение ее во вне. Воля рассм. как составная часть сделки, на ряду с субъектами, объектами, волеизъявл., содержанием, формой, основаниями. Воля – это субъективный элемент сделки, она формируется под влиянием различных обстоятельств. Но для совершения сделки, надо чтобы воля стала известна другим лицам, т.е. она должна найти объективное выражение. Она приобретает юр. значение только если получила внешнее выражение и стала доступной для других. Способы волеизъявл – прямое (устное или письменное) и совершение конклюдентных действий, т.е. действий из которых можно сделать вывод о намерениях. ВИДЫ: 1. По числу сторон – односторонние (публичное обещание награды) (делятся на Управомочивающие и обязывающие), двусторонние (договор купли - продажи), многосторонние (договор полного товарищества). 2. По наличию встречного представления – возмездные (должна быть обоюдность действии – работы и услуги) и безвозмездные (обязанность совершить что – то лежит только на 1 стороне – договор о хранении, дарении). 3. По моменту с которого сделка считается совершенной – консенсуальные (считается совершенной с момента достижения сторонами согласия по всем сущ. условиям – купля – продажа, аренда) и реальные (необходимы договоренности сторон и совершений реальных действий (передача вещи) – договор займа). 4. По значению основания сделки для их действительности – казуальные (в них прямо выражено основание, в ее основании должно быть прямо указано с какой целью передается имущ. – оно может быть передано по договору купли – продажи или с целью передачи его в собственность др. лица) и абстрактные ( для них основание не существенно – вексель был выдан покупателем в целях оплаты товара по договору купли – продажи договор явл. ничтожным, а вексель нет) . 5. Фидуциарные – сделки основанные на доверии – договор доверительного управления. 6. Алиаторные – основанные на риске – договор страхования (не известно будет ли прибыль). 7. По присутствию в сделке внешних обстоятельств – обычные и условные ( совершенные под какими – то условиям , но они должны быть неопределенным, непредотвратимыми) условные бывают отменительные ( пока сын не вернется я сдаю вам квартиру) и отлагательные (лицо подарит другому машину, если он окончит универ). УСЛОВИЯ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ: 1. Ее содержание соотв. правовым актам. Сделки с пороками содержания – совершенные с целью противной закону 2.надлежащий субъектный состав, т.е. все стороны должна обладать дееспособностью необходимой для ее совершения. 3. Волеизъявл. Участника должно соотв. его действительной воле. 4. Волеизъявл. Должно быть совершено в форме прдусм. Законом для этой сделке.
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. ФОРМА – это воля лиц закрепления сделок.
Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).
Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку.
Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. Устные сделки 1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.
2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.
3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору. Письменная форма сделки - 1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. 2. Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 3. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.
Однако при совершении сделок, указанных в пункте 4 статьи 185 настоящего Кодекса, и доверенностей на их совершение подпись того, кто подписывает сделку, может быть удостоверена также организацией, где работает гражданин, который не может собственноручно подписаться, или администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении
Сделки, совершаемые в простой письменной форме - Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок могут быть совершены устно.
Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки - 1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. 3. Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет недействительность сделки.
Нотариально удостоверенные сделки - 1. Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе, соответствующем требованиям статьи 160 настоящего Кодекса, удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие. 2. Нотариальное удостоверение сделок обязательно: 1) в случаях, указанных в законе; 2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Государственная регистрация сделок - 1. Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов.
Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и требования о ее регистрации
1. Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.
2. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.
3. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
4. В случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.
Законодательство не раскрывает понятие мелкой бытовой сделки. Обычно под мелкой бытовой сделкой понимают сделку, направленную на удовлетворение обычных, повседневных потребностей и незначительную по сумме. Значит, можно выделить два критерия. Первый из них - потребительский характер сделки, второй - незначительность ее суммы. Если с первым критерием особых сложностей при его определении не возникает, то о втором этого сказать нельзя. Суд должен иметь право в каждом конкретном случае вынести свое решение о том, является ли мелкой для конкретного ограниченного в дееспособности лица совершенная им сделка.
В зависимости от обусловленности возникновения или прекращения правовых последствий сделки наступлением или ненаступлением в будущем определенного обстоятельства сделки подразделяются на условные и безусловные. Условные сделки в свою очередь подразделяются на совершенные под отлагательным либо отменительным условием (ст. 157 ГК).
Крупные сделки хозяйственного общества совершаются исполнительными органами такого общества только при условии их одобрения со стороны вышестоящих органов общества. Несоблюдение указанного порядка совершения крупных сделок может привести к признанию таких сделок недействительными по иску акционера или самого хозяйственного общества.
Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (например, договор найма квартиры прекращается, если на постоянное жительство приедет сын наймодателя). Такая сделка сразу же порождает правовые последствия, но при наступлении отменительного условия их действие прекращается на будущее время.
Если наступлению условия недобросовестно препятствовала сторона, которой его наступление невыгодно, или недобросовестно содействовала сторона, которой его наступление выгодно, условие признается соответственно наступившим или ненаступившим.
Условия действительности сделки вытекают из ее определения как правомерного юридического действия субъектов гражданского права, направленного на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Чтобы обладать качеством действительности, сделка в целом не должна противоречить закону и иным правовым актам. Это требование выполняется при одновременном наличии следующих условий:
а) содержание и правовой результат сделки не противоречат закону и иным правовым актам, т.е. сделка не нарушает требований закона и подзаконных актов (инструкций, положений и т.п.);
б) сделка совершена дееспособным лицом; если закон признает собственное волеизъявление лица необходимым, по не достаточным условием совершения сделки (несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет), воля такого лица должна быть подкреплена волей указанного в законе лица (родителя, усыновителя, попечителя);
в) волеизъявление совершающего сделку лица соответствует его действительной воле, т.е. совершено не для вида, а с намерением породить юридические последствия;
г) волеизъявление совершено в форме, предусмотренной законом для данной сделки;
д) воля лица, совершающего сделку, формируется свободно и не находится под неправомерным посторонним воздействием (насилие, угроза, обман) либо под влиянием иных факторов, неблагоприятно влияющих на процесс формирования воли лица (заблуждение, болезнь, опьянение, стечение тяжелых обстоятельств и т.д.).
Невыполнение этих условий влечет недействительность сделки, если иное не предусмотрено законом. Так, например, закон предусматривает исключение для случая несоблюдения простой письменной формы сделки (ст. 162 ГК), устанавливая в качестве санкции за такое правонарушение недопущение свидетельских показаний при возникновении спора между сторонами сделки, если законом прямо не предусмотрена недействительность сделки как последствие несоблюдения ее простой письменной формы. Невыполнение условий действительности сделки, указанных в п. «д», а также в и. «б» в отношении несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, имеет своим последствием относительную действительность сделки, которая превращается с обратной силой в недействительную при наличии дополнительного юридического факта — судебного решения о признании такой сделки недействительной.
Недействительность означает, что действие, совершенное в виде сделки, не порождает юридических последствий, предусмотренных ее содержанием, т.е. не влечет возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью. Недействительная сделка является неправомерным юридическим действием.
Закон (п. 1 ст. 166 ГК) подразделяет все недействительные сделки на два общих вида — ничтожные сделки и оспоримые сделки.
Ничтожная сделка недействительна в момент ее совершения в силу нормы права, поэтому судебного решения о признании ее недействительной не требуется. Ничтожная сделка не подлежит исполнению. На ничтожность сделки вправе ссылаться и требовать в судебном порядке применения последствий ее недействительности любые заинтересованные лица.
Суд, установив при рассмотрении дела факт совершения ничтожной сделки, констатирует ее недействительность и вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по собственной инициативе (п. 2 ст. 166 ГК). В связи с тем, что ничтожная сделка не порождает юридических последствий, она может быть признана недействительной лишь с момента ее совершения. Закон предусматривает возможность в исключительных случаях (п. 2 ст. 171, и. 2 ст. 172 ГК) признания судом ничтожной сделки действительной.
Из смысла п. 1 ст. 166 ГК вытекает, что основания недействительности сделок могут устанавливаться только Гражданским кодексом.
Поскольку гражданско-правовое регулирование направлено на придание устойчивости отношениям, складывающимся в гражданском обороте, ст. 180 ГК предусматривает возможность недействительности лишь части сделки при сохранении действительности остальных ее частей. Недействительной может быть признана лишь часть сделки, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. Такое предположение допустимо при наличии двух условий:
а) недействительность части сделки не влияет на действительность остальных ее частей (объективный критерий);
б) стороны в момент совершения сделки были бы согласны совершить сделку без включения ее недействительной части (субъективный критерий).
Ничтожная сделка, исполнение которой не начато ни одной из сторон, не порождает никаких юридических последствий. Вместе с тем, если стороны намерены начать исполнение ничтожной сделки, любое заинтересованное лицо, правам которого это может создать угрозу, вправе на основании ст. 12 ГК предъявить иск о запрещении исполнения сделки как действия, создающего угрозу нарушения права.
Основные последствия недействительности сделки связаны с определением правовой судьбы полученного сторонами по сделке. Общее правило, установленное и. 2 ст. 167 ГК и именуемое в науке гражданского права двусторонней реституцией, предусматривает возвращение сторонами друг другу всего полученного по сделке, а в случае невозможности возвращения полученного в натуре (в том числе в случаях, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) — возмещение его стоимости в деньгах.
Для последствий отдельных видов недействительных сделок (ст. 169 и 179 ГК), которые более подробно будут рассмотрены ниже, применяются иные правила:
а) односторонняя реституция, т.е. приведение в первоначальное состояние только невиновной стороны путем возвращения ей исполненного ею по сделке, и взыскание в доход государства полученного виновной стороной или причитавшегося этой стороне в возмещение исполненного ею по сделке;
б) недопущение реституции, т.е. взыскание в доход государства всего полученного сторонами по сделке и, в случае исполнения сделки не всеми сторонами, причитавшегося к получению.
Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что ее действие может быть прекращено лишь на будущее время, суд прекращает ее действие на будущее время. В этом случае полученное по сделке остается у сторон, по дальнейшему исполнению она не подлежит.
В соответствии со ст. 1103 ГК, устанавливающей соотношение требований о возврате неосновательного обогащения с другими требованиями о защите гражданских прав, правила, предусмотренные гл. 60 ГК «Обязательства вследствие неосновательного обогащения», подлежат, поскольку иное не установлено законом, применению и к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке.
Кроме основных последствий недействительности сделки, закон предусматривает и дополнительные имущественные последствия, заключающиеся в обязанности виновной стороны возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб (расходы, утрату и повреждение имущества).
Закон определяет специальные сроки исковой давности по требованиям, связанным с недействительностью сделок (ст. 181 ГК). Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет десять лет и начинает течь со дня, когда началось ее исполнение.
Закон предусматривает виды и последствия ничтожных и оспоримых сделок.
К ничтожным относятся следующие виды сделок:
а) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов (ст. 168 ГК);
б) сделка, совершенная с целью, противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК);
в) мнимая и притворная сделки (ст. 170 ГК);
г) сделка, совершенная лицом, признанным недееспособным (ст. 171 ГК), и сделка, совершенная малолетним (ст. 172 ГК);
д) сделка, совершенная с несоблюдением установленной законом или соглашением сторон обязательной формы в случаях, когда такое несоблюдение влечет ничтожность сделки (п. 1 ст. 165 ГК).
Мнимая (фиктивная) сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна (п. 1 ст. 170 ГК РФ).
Сделка ничтожна потому, что она совершена для вида, без намерения создать юридические последствия.
Другими словами, при совершении действий в виде мнимой сделки отсутствует главный признак сделки – направленность на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Мнимая сделка может быть совершена в противозаконных целях, например, мнимое дарение имущества с целью укрыть его от конфискации, или без противозаконных целей. Тем не менее, такая сделка в любом случае будет являться ничтожной.
В отличие от мнимой, ничтожная притворная сделка совершается с целью прикрыть другую сделку.
Притворная сделка заключается также только для вида, но в отличие от мнимой прикрывает другую сделку, которую стороны в действительности хотели заключить. Поэтому притворная сделка сама по себе всегда признается ничтожной (абсолютно недействительной), а к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки применяются относящиеся к ней правила (п. 2 ст. 170 ГК РФ).
Та сделка, которую стороны хотели прикрыть может быть действительной или недействительной. В том случае, если прикрываемая сделка будет абсолютно законной, она будет действительной, но, как правило, прикрываются противозаконные сделки.
Условия действительности сделки вытекают из ее определения как правомерного юридического действия субъектов гражданского права, направленного на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Чтобы обладать качеством действительности, сделка в целом не должна противоречить закону и иным правовым актам. Это требование выполняется при одновременном наличии следующих условий:
а) содержание и правовой результат сделки не противоречат закону и иным правовым актам, т.е. сделка не нарушает требований закона и подзаконных актов (инструкций, положений и т.п.);
б) сделка совершена дееспособным лицом; если закон признает собственное волеизъявление лица необходимым, по не достаточным условием совершения сделки (несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет), воля такого лица должна быть подкреплена волей указанного в законе лица (родителя, усыновителя, попечителя);
в) волеизъявление совершающего сделку лица соответствует его действительной воле, т.е. совершено не для вида, а с намерением породить юридические последствия;
г) волеизъявление совершено в форме, предусмотренной законом для данной сделки;
д) воля лица, совершающего сделку, формируется свободно и не находится под неправомерным посторонним воздействием (насилие, угроза, обман) либо под влиянием иных факторов, неблагоприятно влияющих на процесс формирования воли лица (заблуждение, болезнь, опьянение, стечение тяжелых обстоятельств и т.д.).
Невыполнение этих условий влечет недействительность сделки, если иное не предусмотрено законом. Так, например, закон предусматривает исключение для случая несоблюдения простой письменной формы сделки (ст. 162 ГК), устанавливая в качестве санкции за такое правонарушение недопущение свидетельских показаний при возникновении спора между сторонами сделки, если законом прямо не предусмотрена недействительность сделки как последствие несоблюдения ее простой письменной формы. Невыполнение условий действительности сделки, указанных в п. «д», а также в и. «б» в отношении несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, имеет своим последствием относительную действительность сделки, которая превращается с обратной силой в недействительную при наличии дополнительного юридического факта — судебного решения о признании такой сделки недействительной.
Недействительность означает, что действие, совершенное в виде сделки, не порождает юридических последствий, предусмотренных ее содержанием, т.е. не влечет возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью. Недействительная сделка является неправомерным юридическим действием.
Закон (п. 1 ст. 166 ГК) подразделяет все недействительные сделки на два общих вида — ничтожные сделки и оспоримые сделки.
Оспоримой называется сделка, которая в момент ее совершения порождает свойственные действительной сделке правовые последствия, но они носят неустойчивый характер, так как по требованию исчерпывающе определенного в законе круга лиц такая сделка может быть признана судом недействительной по основаниям, установленным законом. В этом случае правовой результат сделки может быть полностью аннулирован, так как в силу, и. 1 ст. 167 ГК недействительная сделка недействительна с момента ее совершения, и решение суда по этому вопросу будет иметь обратную силу, если только из содержания оспоримой сделки не вытекает, что ее действие может быть прекращено лишь на будущее время (п. 3 ст. 167 ГК).
Из смысла п. 1 ст. 166 ГК вытекает, что основания недействительности сделок могут устанавливаться только Гражданским кодексом.
Поскольку гражданско-правовое регулирование направлено на придание устойчивости отношениям, складывающимся в гражданском обороте, ст. 180 ГК предусматривает возможность недействительности лишь части сделки при сохранении действительности остальных ее частей. Недействительной может быть признана лишь часть сделки, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. Такое предположение допустимо при наличии двух условий:
а) недействительность части сделки не влияет на действительность остальных ее частей (объективный критерий);
б) стороны в момент совершения сделки были бы согласны совершить сделку без включения ее недействительной части (субъективный критерий).
Оспоримая сделка до вынесения судебного решения о признании ее недействительной создает гражданские права и обязанности для ее участников, но, как уже отмечено, эти правовые последствия носят неустойчивый характер, так как она может быть признана судом недействительной с момента ее совершения.
Статьи 167—179 ГК устанавливают различные правовые последствия частично или полностью исполненных недействительных сделок, дифференцируемые в зависимости от оснований недействительности.
Основные последствия недействительности сделки связаны с определением правовой судьбы полученного сторонами по сделке. Общее правило, установленное и. 2 ст. 167 ГК и именуемое в науке гражданского права двусторонней реституцией, предусматривает возвращение сторонами друг другу всего полученного по сделке, а в случае невозможности возвращения полученного в натуре (в том числе в случаях, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) — возмещение его стоимости в деньгах.
Для последствий отдельных видов недействительных сделок (ст. 169 и 179 ГК), которые более подробно будут рассмотрены ниже, применяются иные правила:
а) односторонняя реституция, т.е. приведение в первоначальное состояние только невиновной стороны путем возвращения ей исполненного ею по сделке, и взыскание в доход государства полученного виновной стороной или причитавшегося этой стороне в возмещение исполненного ею по сделке;
б) недопущение реституции, т.е. взыскание в доход государства всего полученного сторонами по сделке и, в случае исполнения сделки не всеми сторонами, причитавшегося к получению.
Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что ее действие может быть прекращено лишь на будущее время, суд прекращает ее действие на будущее время. В этом случае полученное по сделке остается у сторон, по дальнейшему исполнению она не подлежит.
В соответствии со ст. 1103 ГК, устанавливающей соотношение требований о возврате неосновательного обогащения с другими требованиями о защите гражданских прав, правила, предусмотренные гл. 60 ГК «Обязательства вследствие неосновательного обогащения», подлежат, поскольку иное не установлено законом, применению и к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке.
Кроме основных последствий недействительности сделки, закон предусматривает и дополнительные имущественные последствия, заключающиеся в обязанности виновной стороны возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб (расходы, утрату и повреждение имущества).
Срок исковой давности для предъявления требования о признании оспоримой сделки недействительной и применении последствий ее недействительности составляет один год и начинает течь со дня прекращения насилия или угрозы для сделок, предусмотренных ст. 179 ГК, или со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной, — для остальных видов оспоримых сделок.
Существуют следующие виды оспоримых сделок:
а) сделка юридического лица, выходящая за пределы его правоспособности (ст. 173 ГК);
б) сделка, совершенная лицом или органом с ограниченными полномочиями (ст. 174 ГК); в) сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 175 ГК);
г) сделка, совершенная гражданином, ограниченным судом в дееспособности (ст. 176 ГК); д) сделка, совершенная гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК);
е) сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение (ст. 178 ГК);
ж) сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств (ст. 179 ГК).
Представительство – Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.). Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени (коммерческие посредники, конкурсные управляющие при банкротстве, душеприказчики при наследовании и т.п.), а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок.
Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.
Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе. С помощью представительства могут осущ. не только имущ., но и некоторые не имущ. сделки. СУБЪЕКТЫ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА: - представляемый (любой субъект гр. права и юр. лица не зависимо от дееспособности), представитель (полностью дееспособные граждане, иногда представителями юр. лиц в торговле могут быть работающие лица 16 лет. + это могут быть юр. лица, если это не противоречит их деят – ти. Не могут быть ими в суде лица искл. Из коллегии адвокатов, прокуроров и т.д.) и 3 лицо (любой субъект гр. права), с которым у представляемого возникает правовая связь в результате представительства. ВИДЫ: 1. Представительство основанное на адм. акте – представитель обязуется действовать от имени представляемого на основе адм. акта (Н – р юр. лицо издает приказ о назначении лица на должность – представительство в суде. ). Представитель действует на основании адм. акта, из должностной инструкции или по обстоятельствам. 2. Основанное на законе – законными представителями малолетних явл. их родители и их полномочия основываются на фактах материнства и отцовства. Оно возникает независимо от волеизъявл. Представляемого и полномочия представителя опр. законом. 3. Основанное на договоре – добровольное представительство. Оно возникает по воле представляемого, который выбирает фигуру представителя и его полномочия. 4. Коммерческое представительство - им является лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности. Коммерческому представителю можно быть одновременно представителем нескольких сторон, если они дали на это согласие или это прямо предусм. законом. Его полномочия прямо отражены в договоре. ДЛЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА ПЕРЕД 3 ЛИЦАМ ПРЕДСТАВИТЕЛЮ ВЫДАЕТСЯ ДОВЕРЕННОСТЬ. Представителя следует отличать от посланца – т.к. он при совершении действий выражает свою собственную волю, а посланец просто передает. От рукоприкладчика – т.к. он тоже не выражает собственную волю, а только подтверждает факт, что гражданин выразил свою волю. От посредника (брокера) – он не выражает волю на совершение сделки, а только подбирает стороны и проводит м\у ними переговоры. От комиссионера – от сам совершает сделки от своего имени и берет на себя права и обязанности, которые в последствии передает своим клиентам.
Представительство без полномочий – наличие у представителя полномочий - основное условия представительства. Но бывают случаи, когда сделки совершаются от имени других лиц людьми, которые не имеют на это полномочий. Когда м\у участниками оборота нет предварительной договоренности. Н – р: гражданин знает о том, что его другу нужна машина, но не имея от него никакого конкретного поручения, он совершает сделку о покупке машины от его имени. Чаще всего встречается МНИМОЕ представительство – когда участники оборота полагают что действуют в соотв. с правила о представительстве, но в действительности не обладая таким правом. (н – р: неправильное оформление доверенности, истечение ее срока или отзыв). Очень часто представитель располагает полномочиями, но выходит за их пределы (н – р: закл. договор о приобретении имущ. на гораздо большее кол – во или сумму.). ПОСЛЕДСТВИЯ: лицо. От имени которого совершена сделка, может в последствии одобрить ее и тем самым компенсировать недостаток полномочий, путем письма, телеграммы, факса.. или путем совершения конклюдентных действий (принятием исполнений, производством расчетов). Т.о. сделка становится действительной с момента закл. При закл. сделки с лицом, не имеющим на это полномочий или превышающим таковые, имеет последствия для 3 лиц, т.к. предполагается что оно знало или должно было знать об этом, путем проверки необходимых документов. Т.о. 3 лицо, закл. такую сделку связан совершенной сделкой, т.е. если сделка будет одобрена представляемым и приобретет юр. силу, то 3 лицо не может отказаться от своих обязательств ссылаясь на это обстоятельство. Закл. таких сделок имеет последствия и для представителей – если сделка не будет прямо одобрена представляемым, то она считается закл. от имени и в интересах совершившего ее лица. Коммерческое представительство - им является лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности.
Одновременное коммерческое представительство разных сторон в сделке допускается с согласия этих сторон и в других случаях, предусмотренных законом. При этом коммерческий представитель обязан исполнять данные ему поручения с заботливостью обычного предпринимателя.
Коммерческий представитель вправе требовать уплаты обусловленного вознаграждения и возмещения понесенных им при исполнении поручения издержек от сторон договора в равных долях, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Коммерческое представительство осуществляется на основании договора, заключенного в письменной форме и содержащего указания на полномочия представителя, а при отсутствии таких указаний - также и доверенности. Коммерческий представитель обязан сохранять в тайне ставшие ему известными сведения о торговых сделках и после исполнения данного ему поручения. Особенности коммерческого представительства в отдельных сферах предпринимательской деятельности устанавливаются законом и иными правовыми актами. Его полномочия прямо отражены в договоре.
Доверенностью - письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу. Доверенность должна быть оформлена особым способом, явл. именным документом и явл. сугубо срочной сделкой.
Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;
2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;
4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.
4. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.
Доверенность на получение представителем гражданина его вклада в банке, денежных средств с его банковского счета, адресованной ему корреспонденции в организациях связи, а также на совершение от имени гражданина иных сделок, указанных в абзаце первом настоящего пункта, может быть удостоверена соответствующими банком или организацией связи. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.
(абзац введен Федеральным законом от 12.08.1996 N 111-ФЗ)
5. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.
Доверенность от имени юридического лица, основанного на государственной или муниципальной собственности, на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным (старшим) бухгалтером этой организации.
Срок доверенности – действует не более 3 лет. Если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение 1 г. со дня ее совершения. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.
Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.
Передоверие - Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность. Передавший полномочия другому лицу должен известить об этом выдавшего доверенность и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшего полномочия ответственность за действия лица, которому он передал полномочия, как за свои собственные. Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 185 настоящего Кодекса. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.
Прекращение доверенности - 1) истечения срока доверенности; 2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее; 3) отказа лица, которому выдана доверенность; 4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность; 5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;
6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, - отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.
С прекращением доверенности теряет силу передоверие.
Последствия прекращения доверенности - Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность,. Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.
ВИДЫ: 1. ГЕНЕРАЛЬНАЯ – уполномочивает представителя на совершение широкого круга сделок (доверенность на управл. имущ.) 2. СПЕЦИАЛЬНАЯ – представитель получает право совершать так же широкий действий, но они четко очерчены какой – либо областью (доверенность адвокату на ведение дела). 3. РАЗОВАЯ – для совершения одной конкретной сделки ( получение почтового перевода)
Осущ. и защиты гр. прав неразрывно связаны с фактором времени. С опр. моментами или периодами времени закон связывает возникновение, изменение, прекращение правоотношений, необходимость совершения каких – то действий по договору или закону, возможность принудительного осущ. нарушенного права. Установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. Ссылки на казакую – то конкретную дату чаще всего встречаются в договорах, когда осущ. гр. прав и исполнение обязанностей увязывается с точным моментом времени. Так же указание на конкретную дату встречаются в решениях судов или опр. самим законом, когда должны производится периодические платежи – коммунальные. Сроки, представл. Собой периоды времени, опр. указанием на их продолжительность и исчисляются годами, месяцами, неделями, днями или часами, а иногда и более краткими периодами. Особенность опр. срока путем указания на события состоит в том, что участники правоотношения не знают когда наступит этот день – окончание договора пожизненного содержания. Для правильного исчисления срока важное значение имеет его начало и окончание. Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало. Что касается правил окончания течения срока, то они различаются в зависимости от используемой единицы времени. Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.
К сроку, определенному в полгода, применяются правила для сроков, исчисляемых месяцами.
К сроку, исчисляемому кварталами года, применяются правила для сроков, исчисляемых месяцами. При этом квартал считается равным трем месяцам, а отсчет кварталов ведется с начала года.
Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.
Срок, определенный в полмесяца, рассматривается как срок, исчисляемый днями, и считается равным пятнадцати дням. Если окончание срока, исчисляемого месяцами, приходится на такой месяц, в котором нет соответствующего числа, то срок истекает в последний день этого месяца.
Срок, исчисляемый неделями, истекает в соответствующий день последней недели срока.
Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
Если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока.
Однако если это действие должно быть совершено в организации, то срок истекает в тот час, когда в этой организации по установленным правилам прекращаются соответствующие операции.
Письменные заявления и извещения, сданные в организацию связи до двадцати четырех часов последнего дня срока, считаются сделанными в срок.
Исковая Давность – это уст законом срок, в пределах которого управомоченное лицо может путём предъявления иска в компетентный орган требовать принудительной защиты своего нарушенного права. Исковая давность придаёт Г Правоотношениям большую устойчивость. И, наконец, институт исковой давности в известной мере облегчает рассмотрение в суде гражданских споров. Дело в том, что по истечении длительного срока процесс доказывания затрудняется: письменные доказательства могут быть утрачены, свидетели забывают обстоятельства, имеющие значение для вынесения судом правильного решения, и т.д. Вследствие этого появляется опасность вынесения судом незаконного и необоснованного решения по делу. Меры принудительного характера допустимы лишь в пределах исковой давности. Истечение давностных сроков по общему правилу влечет за собой отказ в применении таких мер по отношению к лицу, нарушившему право.. Истечение срока исковой давности по общему правилу погашает возможность принудительного осуществления права через суд или иной компетентный орган, но не лишает управомоченное лицо права предъявить иск в установленном порядке. В гражданском праве сроки исковой давности делятся на общие и сокращенные. К общим срокам исковой давности относится, например, трехлетний срок - по спорам с участием граждан и организаций. Общие сроки исковой давности распространяются на все гражданские правоотношения, за исключением тех, которые выведены из-под действия исковой давности, и тех, для которых предусмотрены сокращенные сроки исковой давности. Сокращенные сроки исковой давности применяются для отдельных видов требований и только в случаях, прямо предусмотренных законом. Так, законом предусмотрен шестимесячный давностный срок по искам о взыскании неустойки о недостатках проданных вещей и др. Нормы, устанавливающие общие и сокращенные сроки исковой давности, носят императивный характер. Поэтому любые соглашения участников правоотношений, направленные на удлинение или сокращение сроков исковой давности, недействительны.
По общему правилу течение исковой давности начинается со дня возникновения права на иск. Согласно закону право на иск возникнет со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятие из этого правила устанавливается законодательством. Так, по искам. Если акт не составлен в установленный законом срок, течение исковой давности начинается со дня истечения этого срока. Трехлетний срок для требования о признании ордера на жилое помещение недействительным начинает течь со дня его выдачи По обязательствам с указанием срока исполнения течение исковой давности начинается по наступлении срока исполнения. По обязательствам, направленным на воздержание от совершения определенного действия, исковая давность начинает течь с момента, когда кредитор узнал или должен был узнать о совершении должником действия, от которого он обязан был воздержаться. В случае нарушения прав исковая давность начинает течь со времени, когда собственник узнал или должен был узнать о нарушении своего права. При обнаружении правонарушителя по истечении срока давности собственник вправе предъявить иск о возврате своего имущества из незаконного владения. Пропущенный в этом случае по уважительной причине срок исковой давности подлежит судом восстановлению. По обязательствам, возникшим из причинения вреда, исковая давность начинает течь с момента причинения вреда. Если вред в момент его причинения не был обнаружен, исковая давность начинает течь с момента, когда потерпевший узнал или должен был узнать о причинении ему вреда. По регрессным обязательствам течение исковой давности начинается с момента исполнения основного обязательства. Перемена лиц в обязательстве не влечет за собой изменения срока исковой давности.
Исковая Давность – это уст законом срок, в пределах которого управомоченное лицо может путём предъявления иска в компетентный орган требовать принудительной защиты своего нарушенного права. Исковая давность придаёт Г Правоотношениям большую устойчивость. И, наконец, институт исковой давности в известной мере облегчает рассмотрение в суде гражданских споров.
По общему правилу исковая давность течет непрерывно. Вместе с тем могут возникнуть такие обстоятельства, которые объективно препятствуют лицу предъявить иск в защиту своих прав. Приостановление срока исковой давности состоит в том, что в указанный срок не засчитывается период, в течение которого существовали обстоятельства, препятствующие предъявлению иска. Течение срока исковой давности приостанавливается, во-первых, если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и непредотвратимое при данных действиях событие. К такого рода событиям относятся, прежде всего, явления стихийного характера. Во-вторых, течение срока исковой давности приостанавливается, если компетентным органом установлена отсрочка исполнения обязательств. Мораторий может носить общий или частный) характер. Отсрочка исполнения обязательств, являясь крайней мерой, применяется в исключительных случаях. Течение срока исковой давности приостанавливается, если истец или ответчик находится в составе вооруженных сил, переведенных на военное положение. Призыв истца или ответчика в состав вооруженных сил на срочную военную службу не приостанавливает давностный срок. Если срок исковой давности был менее шести месяцев, то со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления исковой давности, оставшаяся часть давностного срока удлиняется до полного срока исковой давности. Сущность перерыва исковой давности заключается в том, что время, истекшее до перерыва, в давностный срок не засчитывается. Течение срока исковой давности начинается снова с момента перерыва. Одним из оснований, вызывающих перерыв исковой давности, является предъявление иска в установленном порядке Другим основанием, прерывающим исковую давность, является совершение должником действий, свидетельствующих о признании им своего долга. Правило приостановлении, перерыве и восстановлении сроков исковой давности распространяются, если законом не предусмотрено иное, на общие и сокращенные сроки исковой давности.
ВОССТАНОВЛЕНИЕ ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ: она может быть восстановлена судом, если причины ее пропуска будут признаны уважительными. Восстановление исковой давности – это исключительная мера, которая может применятся только лишь при наличии ряда обстоятельств: 1. Причина будет признана уважительной, только если она связана с личностью истца, с его болезнью, беспомощным состоянием, неграмотностью и т.д. обстоятельства связанные с личностью ответчика во внимании не принимаются. 2. Вопрос о восстановлении исковой давности может ставится только потерпевшим – гражданином. Просьбы юр. лиц и граждан – предпринимателей не удовлетворяются. 3. Причины пропуска исковой давности признаются уважительными, если они имели место в последние 6 месяцев срока давности, а если этот срок больше или меньше, то тут все уже на усмотрение суда, он может их и не признать. Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления. Такая перемена лиц возможна при уступке права требования, переводе долга или наследовании. Тогда правопреемник, заинтересованный в защите перешедшего к нему права, должен уложиться в остаток срока исковой давности.
Исковая Давность – это уст законом срок, в пределах которого управомоченное лицо может путём предъявления иска в компетентный орган требовать принудительной защиты своего нарушенного права. Исковая давность придаёт Г Правоотношениям большую устойчивость.
Истечение исковой давности по общему правилу погашает право на иск в процессуальном смысле. Следовательно, истечение исковой давности является основанием для отказа в иске, но не исключает возможность обращения заинтересованного лица в суд с иском о защите своих прав. По действующему законодательству суд обязан (независимо от истечения срока исковой давности) принять исковое заявление. Установив в судебном заседании факт пропуска срока исковой давности по уважительной причине, суд должен восстановить его и защитить нарушенное субъективное гражданское право. Если бы истечением исковой давности субъективное гражданское право прекращалось, то суд обязан был бы констатировать этот факт и в иске (независимо от причины, по которой давностный срок пропущен) отказать за отсутствием субъективного гражданского права. С истечением срока исковой давности по основному требованию истекшим считается и срок исковой давности по дополнительным требованиям (неустойке, задатке, поручительству и т.д.).
При восстановлении судом пропущенного срока исковой давности по основному требованию автоматически считается восстановленным срок исковой давности и по дополнительному требованию. В случае добровольного исполнения должником обязательства по истечении срока исковой давности, он не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения он и не знал об истечении давностного срока. ТРЕБОВАНИЯ НА КОТОРЫЕ ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ НЕ РАСПР.: по общему правилу исковая давность применяется ко всем правоотношениям, но в виде искл. она не распр. на: требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом; требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов; требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска; требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304); другие требования в случаях, установленных законом. Это перечень не явл. закрытым, т.к. закон может устанавливать и иные случаи.
Понятие осуществления субъективных гражданских прав. Ст.9 ГК: Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права => все вопросы, связанные с использованием субъективных гражданских прав, включая объём и способы и реализации, а также отказом от субъективных прав, передачей и другим лицам и т.п., решаются управомоченными лицами по их усмотрению.
Особенности:
Осуществление права – реализация тех возможностей, которые предоставляются законом или дог-ом обладателю субъективного права. Путём осуществления права граждане и юр лица наиболее часто распоряжаются им. Способы осуществления гражданских прав.
1)Субъективные гражданские права осуществляются прежде всего посредством собственных юридически значимых активных действий управомоченных лиц (собственник может сам пользоваться своим им-вом, может сдать его в аренду, обменять и т.д.)
2)Право на положительные действия тесно связано с правом требования соответствующего поведения обязанных лиц; данный способ характерен для обязательственных правоотношений (eg в дог-ре подряда заказчик вправе требовать от подрядчика своевременного и качественно исполнения работы и передачи уме результата этой работы).
Вообще способы осуществление ГП делятся на фактические и юридические. Владея и пользуюсь вещью, собственник реализует принадлежащее ему право собственности фактическими действиями; эти действия может совершать любое лицо, независимо от того, дееспособно оно или нет. А юридические действия по осуществлению ГП может осуществлять лишь лицо, обладающее дееспособностью (сдать им-во в аренду может только обладающий дееспособностью собственник).
Выбор способа осуществления права зависит от самого правообладателя, однако он може быть продиктован и конкретным содержанием субъективного права.
Исполнение обязанностей тесно связано с осуществлением субъективных ГП. Наиболее наглядно это проявляется при реализации права требования. Г-п обязанность – мера должного поведения обязанного лица, которой оно должно следовать в соответствии с требованиями управомоченного субъекта в целях удовлетворения его интересов.
Пределы осуществления гражданских прав. Действующее законодат-во закрепляет определённые требования, которые должны быть соблюдены осуществлении ГП. Содержание этих требований различно и зависит от хар-ра и назначения конкретных субъективных прав.
Прежде всего, осуществление ГП не должно нарушать права и храняемые з-ном интереы других лиц (ст.10 ГК). Права различных субъектов теснейшим образом связаны (наниматель или собственник жилого помещения не может использовать его так, что затруднит осуществление аналогичных прав другим лицам, проживающим в этом доме).
Также граждане и юр лица должны действовать разумно и добросовестно (ст. 157, 220, 234 ГК), соблюдать основы нравственности и другие принятые в обществе нормы.
Граждане и юр лица должны осуществлять свои права в соответствии с их назначением (т.е. в соответствии с той целью, для достижения которой данное право предоставлено субъекту).
Понятие: действия субъектов гражданских правоотношений, совершаемые в рамках предоставленных им прав, но с нарушением и пределов, характеризуется в литературе как злоупотребление правом. Это особое гражданское правонарушение. Специфика: действия нарушителя формально опираются на принадлежащее ему право, но при конкретной его реализации приобретает такую форму и хар-р, что приводит к нарушению прав и охраняемых законом интересов других лиц. Формы: Ст. 10 ГК называет следующие формы злоупотребления правом:
1)Действия, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу. В науке эти действия называют шиканой.
2)Ограничение конкуренции. В соответствии с Законом РСФСР от 22 марта 1991 г. "О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках" под конкуренцией понимается состязательность хозяйствующих субъектов, когда их самостоятельные действия эффективно ограничивают возможность каждого из них односторонне воздействовать на общие условия обращения товаров на соответствующем товарном рынке. Ограничение конкуренции может выражаться в заключении соглашений между организациями об ограничении доступа на рынок.
3)Злоупотребление доминирующим положением на рынке. Доминирующим считается такое положение субъекта, при котором он не может быть заменен другим, а также может оказывать влияние на общие условия оборота товаров.
Также достаточно распространённой формой злоупотребления правом является реализация предоставленных им возможностей недозволенными средствами (автор имеет право на имя, в том числе на псевдоним, однако если в кач-ве псевдонима избрано имя, которое вводит в заблуждение читателей – это злоупотребление правом).
Также злоупотреблением право считаются те случаи, когда используются недозволенные способы его охраны (собственник им-ва в целях его охраны применяет такие ср-ва, которые представляют смертельную опасность для окружающих). Последствия: При злоупотреблении правом субъект гражданского права обязан понести ответственность. Он прекращает злоупотребление правом, восстанавливает положение, существовавшее до нарушения права, выполняет иные действия, в частности выплачивает штраф, налагаемый Федеральной антимонопольной службой. В случаях, когда конкретные правовые санкции не определены, в качестве общей санкции в соответствии со ст.10 выступает отказ в охране субъективного права.
Охрана и защита гражданских прав. Охрана ГП - вся совокупность мер, обеспечивающих нормальный ход реализации прав (меры не только правового, но и экон., полит., организационного и иного хар-ра). Защита ГП – те предусмотренные з-ом меры, которые направлены на восстановление или признание ГП и защиту интересов при их нарушении или оспаривании. Это одна из важнейших категорий ГП и ГПП.
Субъективное гражданское право на защиту – предоставленная уполномоченному лицу возможность применения мер правоохранительного хар-ра для восстановления его нарушенного или оспариваемого права. Предметов зажиты являются не только субъективные гражданские права, но и охраняемые з-ном интересы (это очень близкие и зачастую совпадающие правовые категории).
Формы защиты – комплекс внутренне согласованных организационных мероприятий по защите субъективного ГП и охраняемых з-ом интересов. 2 основные формы: юрисдикционная и неюрисдикционная.
Юрисдикционная форма защиты: деят-сть уполномоченных органов по защите нарушенных или оспариваемых субъективных прав. Лицо, интересы которого нарушены неправомерными действиями, обращается за защитой к гос или иным компетентным органам, которые уполномочены принять необходимые меры для восстановления нарушенного права и пресечения правонарушений. В рамках этой формы защиты выделяют общий и специальный порядки защиты.
Общий – защита ГП и охраняемых з-ом интересов осуществляется в судебном порядке. Средство судебной защиты – по общему правилу иск, в отделньых случаях заявление или жалоба. Такой порядок защиты применяется во всех случаях, кроме тех, которые особо указаны в з-не.
Специальный порядок защиты – административный, применяется в виде исключения, в прямо указанных в з-не случаях (например, защита прав и законных интересов участников гражданского оборота от действий тех хозяйственных субъектов, которые злоупотребляют своим доминирующим положением на рынке определённого товара или осуществляет недобросовестную конкуренцию). Средство защиты в этом случае – жалоба. Любое решение, принятое в этом порядке, м.б. обжаловано в суде.
Неюрисдикционная форма защиты – действия граждан и организаций по защите ГП и охраняемых з-ном интересов, которые совершаются ими самостоятельно, без обращения за помощью к государственным или иным компетентным органам. Ст. 12 ГК – самозащита – 1 из способов защиты ГП. Защита ГП и охраняемых з-ном интересов обеспечивается применением предусмотренных з-ном способов защиты. Способы защиты гражданских прав.
Понятие: под способами защиты субъективных гражданских прав понимаются закреплённые законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав и воздействие на правонарушителя.
Общий перечень: ст. 12 ГК РФ: Защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;
признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;
самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков;
взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения;
неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
Выбор способа защиты: обычно обладатель нарушенного права может воспользоваться не любым, а каким-то конкретным способом защиты (часто этот способ прямо определён специальным законом; eg: ст. 301 – незаконно лишённый права владения своей вещью собственник вправе истребовать её из незаконного владения, т.е. реституция). Но чаще обладателю субъективного ГП предоставляется возможность определённого выбора способа защиты (eg: подрядчик отступил от условий дог-ра или иные недостатки в работе – заказчик вправе потребовать безвозмездного исправления недостатков или уменьшение цены работы или возмещения своих расходов на устранение недостатков).
Меры защиты и меры ответственности. Способы защиты, указанные в ст.12 можно разделить на меры защиты и меры ответственности (меры ответственности применяются лишь к виновному нарушителю, выражаются в доп. обременения в виде лишения правонарушителя определённых прав и возложения на него доп. обязанностей). Из ст. 12 к мерам ответ-сти можно отнести лишь возмещение убытков, взыскание неустойки и компенсация морального вреда; остальные – меры защиты. Конкретные способы защиты. - 1)Признание субъективного права. Необходимо тогда, когда наличие субъективного ГП у лица оспаривается, например собственник жилого дома не может его продать, подарить и т.д. без правоустанавливающих документов. Признание права – средство устранения неопределённости. М.б. реализовано только в судебном порядке (требование истца признать право обращено не к ответчику, а к суду). Обычно этот способ защиты является предпосылкой применения иных предусмотренных ст.12 способов защиты. 2)Восстановление положения, существовавшего до нарушения права. Применяется когда нарушенное право не прекращает своего существования в рез-те правонарушения и м.б. восстановлено путём устранения последствий, например, возврат собственнику его им-ва или снос жилого строения, самовольно построенного на чужом участке. М.б. реализовано как в юрисдикционном, так и в неюрисдикционном порядке. 3)Пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Например, автор произведения, которое незаконно используется третьими лицами, может потребовать прекратить эти действия, не выдвигая иных претензий. М.б. применён в сочетании с другими способами защиты. 4)Признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки – частный способ реализации 2) способа защиты. 5)Признание недействительным акта гос. органа или органа МСУ. Гражданин или юр лицо, гражданские права или охраняемые з-ом интересы которого нарушены изданием не соответствующего з-ну или иным правовым актам административного акта, а в случаях, предусмотренных законом, и нормативного акта, имеет право на их обжалование в суд. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными ст. 12 ГК. 6)Непризнание судом акта гос. органа или органа МСУ, противоречащего з-ну. С теоретической точки зрения признание подобных действий самостоятельным способом защиты вряд ли оправдано, но на практике это специальное указание полезно, т.к. при игнорировании незаконного правового акта суд теперь может опереться на конкретную норму з-на. 7)Присуждение к исполнению обязанности в натуре. Нарушитель по требованию потерпевшего должен реально выполнить действия, которые он обязан совершить в силу обязат-ва, связывающего стороны. 8)Возмещение убытков и взыскание неустойки. Наиболее распространено. Имущественный интерес потерпевшего удовлетворяется за счёт денежной компенсации (в отличие от способа 7) ). Компенсация 2 видов: прямо связана с размером причинённого вреда (возмещение убытков) или связана косвенно или независимо от него (взыскание неустойки). П.2 ст. 15: Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 9)Компенсация морального вреда. Обязанность нарушителя выплатить компенсацию за физические или моральные страдания, которые потерпевший испытывает в связи с нарушением его прав. Только физическое лицо может требовать такой компенсации, а нарушенные права должны носить личный неимущественный хар-р. 10)Прекращение или изменение правоотношения. Например, покупатель в случае нарушения существенных требований к кач-ву товара вправе по своему выбору отказаться от исполнения дог-ра к-п и потребовать возврата уплаченной суммы или потребовать замены. Чаще всего реализуется в юрисдикционном порядке. 11)Самозащита права. Ст. 14 ГК: способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.
Данный перечень не явл-ся исчерпывающим. Например ст. 397: право кредитора выполнить работу за счёт должника и многие другие.
Собственность рассматривается как экономическая и юридическая категория. :
Собственность может рассматриваться в объективном и субъективном смысле.
Особенности права собственности:
Объектом права собственности является имущество, которое имеется в наличии на время существования права собственности, которое может быть индивидуализировано и присвоено собственнику с исключением всех лиц права на обладание им. Поэтому то, что не освоено человеком, не является объектом права собственности. Весьма сомнительно относить к государственной собственности животный мир. Дикие животные могут быть объектом, если они обитают на закрытой территории, охраняемой государством, или когда они изъяты из естесственой среды обитания.
По своему составу имущество, являющееся объектом права собственности, состоит из вещей и отдельных имущественных прав, указанных в законе
Формы собственности
Ч.2.ст.8 Конституции РФ признает и защищает частную, муниципальную, государственную и иные формы собственности.
Частная собственность может быть: собственностью граждан или юридических лиц
Государственная собственность: федеральной и субъектов РФ.
Если имущество принадлежит 2 или более лицам: общая, которая в свою очередь может быть долевой или совместной.
Правомочия собственника – п.1 ст.209 ГК
Владение – основанная на законе возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве, фактически обладать им.
Пользование – основанная на законе возможность эксплуатировать имущество путем извлечения их него полезных свойств и его потребление.
Распоряжение – определение юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения.
Иногда выделяют другие дополнительные полномочия:
У собственника концентрируются все три полномочия. Но иногда по отдельности или все вместе принадлежат и собственнику, и другому лицу (арендатор).
Основания возникновения права собственности – юридические факты.
Деление способов приобретения права собственности на первоначальные и производные в действующем зак/ве прямо не закреплено.
Первоначальные:
- приобретение пр. соб-ти на вновь изготовленную вещь
- переработка
- обращение в соб-ть общедоступных вещей
- приобретение пр соб-ти на бесхозяйное им-во, находку, безнадзорных животных, клад
- приобретательная давность
- приобретение права соб-ти на самовольную постройку
- от неуправомоченного отчуждателя
Производные:
- национализация
- приватизация
- приобретение пр соб-ти на им-во юр. Лица при его Ликв. И Реорг.
- обращение взыскания на имущество соб-ка по его обязательствам
- реквизиция
- конфискация
- выкуп недвижимого им-ва в связи с изъятием зем.уч., на котором оно находится
- выкуп бесхозяйственно содержимого им-ва
- выкуп домашних животных при ненадлежащим обращении с ними
- приобретение пр соб-ти на им-во лица, которому это им-во не может принадлежать
- приобретение пр. соб-ти по договору
- в порядке наследования
Первоначальные и Производные : на плоды, продукцию, доходы
Переработка вещи( Спецификация)
Вещь создается в результате приложения труда одого лица к материалу, принадлежащему другому лицу. Пр. соб-ти на эту вещь приобретает собственник материала. Но по договору соб-ком может стать спецификатор, при наличии 3 условий:
Если иное не предусмотрено договором, соб-ник материала, ставший соб-ком вещи обязан возместить спецификатору стоимость переработки.
Если соб-ком стал спецификатор , он обязан возместить соб-ку материалов их стоимость.
Если соб-ник материалов утратил их в случае недобросовестности спецификатора, спейификатор обязан передать ему новую вещь, возместить причиненные убытки
Приобритательная давность
Приобретение права соб-ти по давности владения.
Первоначальный способ
Объекты: любое им-во, кроме изъятого из оборота и которое не может находится в соб-ти владеющего им лица.
S: -ФЗ
-ЮЛ
-РФ
-SРФ
-М/п образование
Обязательные условия:
Закон предусматривает защиту давностного владельца до того, как он стал соб-ком.
Кроме как против соб-ка и тех, кто имеет право на владение им-вом.
Против тех, кто тоже не имеет никаких прав. Если 3 лицо неправомерно лишает давностного владельца владения им-вом или чинит ему препятствия во владении им-вом как своим собственным, он вправе требовать восстановления нарушенного владения и устранения чинимых помех, т.е. воспользоваться теми же средствами защиты, что и соб-ник или иной титульный владелец.
Владение в случае восстановления нарушенного владения продолжает течь непрерывно.
Самовольная постройка
П.1 ст.222ГК – это жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое им-во, созданное на зем.уч., не отведенном для этих целей в установленном порядке, либо созданное без получении необходимых разрушений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Лицо, осущ. Самовольную постройку, не приобретает на нее пр. соб-ти.
Не вправе распоряжаться ей- продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать с ней другие сделки.
СП подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусм. П.3. ст.222
Право соб-ти на СП может быть признано судом за лицом, в соб-ти, пожизненном наследуемом владении, постоянном( бессрочном) пользовании которого находится зем.уч., где осуществлена постройка. При этом это лицо возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенным судом.
Право соб-ти не может быть признанно за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Предписание о сносе постройки и привидении в порядок зем.уч. – срок, в течение которого надо это сделать. Застройщик может в судебном порядке требовать признания за ним права соб-ти.
Основания возникновения права собственности – юридические факты.
Деление способов приобретения права собственности на первоначальные и производные в действующем зак/ве прямо не закреплено.
Первоначальные:
- приобретение пр. соб-ти на вновь изготовленную вещь
- переработка
- обращение в соб-ть общедоступных вещей
- приобретение пр соб-ти на бесхозяйное им-во, находку, безнадзорных животных, клад
- приобретательная давность
- приобретение права соб-ти на самовольную постройку
- от неуправомоченного отчуждателя
Производные:
- национализация
- приватизация
- приобретение пр соб-ти на им-во юр. Лица при его Ликв. И Реорг.
- обращение взыскания на имущество соб-ка по его обязательствам
- реквизиция
- конфискация
- выкуп недвижимого им-ва в связи с изъятием зем.уч., на котором оно находится
- выкуп бесхозяйственно содержимого им-ва
- выкуп домашних животных при ненадлежащим обращении с ними
- приобретение пр соб-ти на им-во лица, которому это им-во не может принадлежать
- приобретение пр. соб-ти по договору
- в порядке наследования
Первоначальные и Производные : на плоды, продукцию, доходы
Бесхозяйное им-во
Ст 225. – бесхозяйная вещь – это вещь, которая не имеет соб-ка или соб-ник которой неизвестен, либо вещь, от права соб-ти на которую соб-ник отказался
Такой отказ сам по себе не влечет прекращения прав и обязанностей соб-ка в отношении соответствующего им-ва до тех пор, пока право соб-ти на него не приобретено другим лицом. Соб-ник не может бросать свое им-во на произвол судьбы.
- Недвижимые вещи:
По заявлению органа местного с/упр принимаются на учет органом, на который возложена гос. Регистр. Прав на недвижимость. Учет ведется по месту нахождения недвиж-ти. Через год после постановка на учет орган по управлением муниц. Им-вом может обратиться в суд с заявлением о признании недвиж-ти муниц. Соб-тью.. Если суд не признает ее таковой, она может быть вновь принята оставившим ее соб-ком либо приобретена в соб-ть по давности владения.
- Движимые вещи:
Статья 226. Движимые вещи, от которых собственник отказался
1. Движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.
2. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.
Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
Находка
- это вещь, выбывшая из владения соб-ка или иного управомоченного на владение лица помимо его воли вследствие потери и кем-либо обнаруженная. Случайность – и у потерявшего, и у нашедшего.
Обязанности лица, нашедшего утерянную вещь:
- немедленно уведомить о находке потерявшего вещь или другое лицо, имеющее право получить ее.
- Неизвестно: заявить в милицию о находке или в орган мест. Самоупр.
Вправе хранить вещь у себя или сдать на хранение в эти органы.
За утрату или повреждение вещи нашедший отвечает лишь в случае умысла или грубой неосторожности и в пределах стоимости вещи.
- в теч 6 месяцев – потерявший эту вещь не найден, нашедшему переходить право соб-ти на эту вещь. В случае его отказа на эту вещь – переходит в муниц. Соб-ть
Нашедший имеет право на вознаграждение в размерах до 20% стоимости вещи, и на расходы, связанные с ее содержанием.( от соб-ка, от огр. Мест. Самоупр.)
Не имеет права на вознаграждение, если не заявил о находке или пытался ее утаить.
Безнадзорные животные.
Безнадзорные - животные, которые к моменту задержания не находились в хозяйстве какого-либо другого лица,
Пригульными – животные, которые к моменту задержания оказываются в чьем-либо хозяйстве(корова пристала к фермерскому стаду)
На безнадзорных диких не распространяется ( рысь сбежала из зоопарка)
- Права нашедшего почти как при находке.
1) 6 месяцев- соб-ник не найдется, становится соб-тью нашедшего.
При отказе его – в муниц. Соб-ть.
Нужно обеспечить гуманное отношение к животным.
В случае явки прежнего соб-ка после перехода их к новому, он вправе требовать их обратно, если они сохранили к нему привязанность или новый соб-ник обращается с ними ненадлежащим образом.( сами, или через суд)
2) В случае такого возврата, лицо, задержавшего животных, или содержавшего и пользовавшегося ими, есть право требовать от их соб-ка возмещения всех расходов на содержание животных, кроме выгод, извлеченных от пользования ими( корм- может, но молоко – покрывает расходы)
Клад. - это намеренно скрытые ценности, соб-ник которых не может быть установлен или в силу закона утратил на них право. (!!!) Может быть замуровано в стене, зарыт в земле, спрятан в дупле дерева. ДЕНЬГИ( золотые, серебряные монеты, отечественная и иностранная валюта). ИНЫЕ ЦЕННЫЕ ПРЕДМЕТЫ( драгоценные камни, жемчуг, антиквариат, слитки)
Клад поступает в соб-ть лица, которому принадлежит им-во( зем. Уч, строение), где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное. При обнаружении клада лицом, производившим раскопки или поиск ценностей без согласия на это собственника земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт, клад подлежит передаче собственнику земельного участка или иного имущества, где был обнаружен клад. 2. В случае обнаружения клада, содержащего вещи, относящиеся к памятникам истории или культуры, они подлежат передаче в государственную собственность. При этом собственник земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт, и лицо, обнаружившее клад, имеют право на получение вместе вознаграждения в размере 50% стоимости клада. Вознаграждение распределяется между этими лицами в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное.
При обнаружении такого клада лицом, производившим раскопки или поиски ценностей без согласия собственника имущества, где клад был сокрыт, вознаграждение этому лицу не выплачивается и полностью поступает собственнику.
Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.
Существует три направления приватизации в РФ:
Решение о приватизации принимается Правительством РФ или РосИмуществом.
1. Приватизация государственного и муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей государственного и муниципального имущества и открытости деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления.
2. Государственное и муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в государственную или муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится государственное или муниципальное имущество).
3. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.
Покупатели государственного и муниципального имущества
1. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона.
2. Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации государственного и муниципального имущества
Открытые акционерные общества не могут являться покупателями размещенных ими акций, подлежащих приватизации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Состав подлежащего приватизации имущества определяется в передаточном акте. Передаточный акт составляется на основе данных акта инвентаризации унитарного предприятия, аудиторского заключения, а также документов о земельных участках, предоставленных в установленном порядке унитарному предприятию, и о правах на них.
Нормативная цена подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества - минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Но это не значит, что имущество сразу же продается по этой цене, ее используют лишь при невозможности установить более высокую цену.
Используются следующие способы приватизации государственного и муниципального имущества:
1) преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество;
2) продажа государственного или муниципального имущества на аукционе;
На аукционе продается государственное или муниципальное имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество.
3) продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;
Специализированным аукционом признается способ продажи акций на открытых торгах, при котором все победители получают акции открытого акционерного общества по единой цене за одну акцию.
4) продажа государственного или муниципального имущества на конкурсе;
5) продажа за пределами территории Российской Федерации находящихся в государственной собственности акций открытых акционерных обществ;
Право приобретения государственного или муниципального имущества принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанное имущество, при условии выполнения таким покупателем условий конкурса.
6) продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг;
7) продажа государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения;
8) продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены;
9) внесение государственного или муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;
10) продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.
Порядок приватизации земельных участков определяет Земельный кодекс РФ. (Статья 38. Приобретение земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или права на заключение договора аренды такого земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах).; Статья 38.1. Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства; Статья 38.2. Особенности проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства).
Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ЗАКОН РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон).
Воспользоваться правом бесплатной приватизации в соответствии с действующим законодательством граждане смогут до 1 марта 2013 года прекращается.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, при этом, в договор включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
В то же время, существует механизм и обратной передачи собственности - из частной в государственную (муниципальную).
Первый вариант - деприватизация - расторжение договора передачи права собственности по соглашению сторон в соответствии со ст. 450-453 ГК РФ. Однако, в случае деприватизации, право повторной бесплатной приватизации у гражданина не возникает.
Другой вариант - расприватизация - это признание договора передачи недействительным на основании ст. 168-172 и 175-179 ГК РФ и происходит только в судебном порядке. В случае, если суд удовлетворит требования истца и признает договор приватизации недействительным, то гражданин сможет воспользоваться еще раз своим правом на бесплатную приватизацию.
К числу производных способов приобретения права собственности относится и такой, который связан с принудительным обращением взыскания на имущество собственника по его обязательствам. На первый взгляд, прекращение права собственности у одного лица напрямую не связано здесь с возникновением его у другого.
Однако в п. 2 ст. 237 ГК предусмотрено, что право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника лишь с момента возникновения права на это имущество у другого лица.
Важной гарантией для собственника является то, что принудительное взыскание на его имущество обращается по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором.
При обращении взыскания следует учитывать перечень имущества граждан и юридических лиц, на которое взыскание обратить нельзя, очередность удовлетворения претензий и другие правила, установленные как в гражданском, так и в гражданском процессуальном законодательстве.
К числу производных способов приобретения права государственной собственности относятся реквизиция и конфискация (ст. 242 и 243 ГК).
Реквизиция.
В случае стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий, массовых беспорядков, межнациональных конфликтов и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества по решению государственных органов может быть изъято у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему стоимости имущества.
Оценка, по которой собственнику возмещается стоимость реквизированного имущества, может быть оспорена им в суде. Лицо, имущество которого реквизировано, вправе при прекращении обстоятельств, в связи с которыми произведена реквизиция, требовать по суду возврата сохранившегося имущества.
Конфискация.
К реквизиции примыкает возмездное изъятие предмета, явившегося орудием совершения или непосредственным объектом административного правонарушения.
Так, КоАП предусматривает возмездное изъятие огнестрельного гладкоствольного охотничьего и нарезного оружия и боевых припасов при нарушении гражданами правил их хранения и перевозки.
В случаях, предусмотренных законом, имущество может быть безвозмездно изъято у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения.
Таким образом, в отличие от реквизиции, конфискация во всех случаях носит безвозмездный характер и применяется в виде санкции за совершенное правонарушение.
Государство не отвечает по обязательствам бывших собственников конфискованного имущества, если эти обязательства возникли после принятия государственными органами мер по охране имущества и без согласия указанных органов. По обязательствам, подлежащим удовлетворению, государство отвечает лишь в пределах перешедшего к нему актива имущества.
УК РФ. предусматривает конфискацию в виде дополнительной меры уголовного наказания за тяжкие и особо тяжкие преступления, совершенные из корыстных побуждений. Она может быть назначена только судом и лишь в случаях, предусмотренных Уголовным кодексом. Имущество, необходимое осужденному или лицам, находящимся на его иждивении, не подлежит конфискации. Перечень такого имущества устанавливается уголовно-исполнительным законодательством. УК предусматривает применение конфискации за совершение целого ряда преступлений в сфере экономики, преступлений против общественной безопасности и общественного порядка, преступлений против государственной власти, а также преступлений против мира и безопасности человечества. При этом в одних случаях конфискация предусмотрена в виде обязательной дополнительной меры уголовного наказания, в других вопрос решается альтернативно - конфискация может быть, а может и не быть назначена (ср., например, п. 2 и 3 ст. 163 УК).
В случаях, предусмотренных законом, конфискация может быть применена в административном порядке. Решение о конфискации, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в суд. Конфискация может применяться в качестве как основного, так и дополнительного административного взыскания.
Имущество создаваемых на территории Российской Федерации коммерческих организаций с иностранным участием не подлежит реквизиции или конфискации в административном порядке. Аналогичное правило установлено в отношении находящегося на территории Российской Федерации имущества и активов Международного фонда "За выживание и развитие человечества", его отделений и представительств, а также ряда других фондов с иностранным участием.
Гражданско-правовая конфискация может применяться в виде санкции за совершение недействительной сделки (см. ст. 169 и 179 ГК).
Лицо, потерпевшее от незаконной реквизиции или конфискации, имеет право в судебном порядке требовать возмещения имущественного ущерба за счет соответственно казны Российской Федерации, субъекта федерации или муниципального образования.
Иск предъявляется к финансовым органам, если обязанность выступать от имени казны не возложена на другой орган, юридическое лицо или гражданина.
Порядок возврата конфискованного имущества определяется Положением о порядке возмещения ущерба, причиненного гражданину незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда, Положением о порядке возврата гражданам незаконно конфискованного, изъятого или вышедшего иным путем из владения в связи с политическими репрессиями имущества, возмещения его стоимости или выплаты денежной компенсации.
Рассмотрим теперь такой способ приобретения права собственности, как выкуп (продажа с публичных торгов) недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится (ст. 239 ГК).
В тех случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на недвижимое имущество, которое находится на участке, оно может быть изъято у собственника путем выкупа государством либо продажи с публичных торгов.
Решение о выкупе может быть принято органом исполнительной власти Российской Федерации либо субъекта федерации. Решение об изъятии земельного участка (соответственно о выкупе участка и находящегося на нем недвижимого имущества) подлежит государственной регистрации.
Собственник должен быть извещен о регистрации с указанием ее даты. О предстоящем выкупе собственник должен быть уведомлен не позднее чем за год. Выкуп возможен по соглашению сторон либо по решению суда.
До истечения года выкуп допускается только с согласия собственника. Если собственник не согласен с решением о выкупе либо с ним не достигнуто соглашение об условиях выкупа, государственный орган, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе в суд. Иск может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику уведомления о выкупе. Иск об изъятии недвижимого имущества на началах выкупа не подлежит удовлетворению, если истец не докажет, что использование земельного участка в целях, для которых он изымается, невозможно без прекращения права собственности на указанное имущество.
При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все причиняемые собственнику убытки, включая упущенную выгоду.
До достижения соглашения о выкупе либо до вынесения решения судом собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться участком и находящимся на нем имуществом по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование участка и имущества по назначению.
Однако при определении выкупной цены он несет риск отнесения на него затрат и убытков, связанных со строительством, расширением и реконструкцией зданий и сооружений на земельном участке с момента государственной регистрации решения об изъятии участка до достижения соглашения о выкупе либо до вынесения решения судом.
Выкуп (продажа с публичных торгов) бесхозяйственно содержимого имущества предусмотрен ст. 240 и 293 ГК. Указанное имущество в отличие от бесхозяйного имеет собственника, который известен, но относится к нему нерадиво, допуская его порчу и разрушение. Если имущество не представляет значительной ценности и бесхозяйственное обращение с ним не нарушает ничьих интересов, право вовсе не реагирует на поведение нерадивого собственника.
Иначе обстоит дело, если речь идет об имуществе, представляющем значительную экономическую, историческую (например, памятнике истории и культуры), научную, художественную или иную ценность для общества, или об имуществе, бесхозяйственное содержание которого угрожает общественным или государственным интересам. Общество не может безучастно относиться к порче и разрушению антикварных ценностей, картины выдающегося художника, рукописного наследия известного писателя, композитора, ученого, уникальной библиотеки и т.д.
Последствия бесхозяйственного содержания культурных ценностей определены в ст. 240 ГК. Если собственник культурных ценностей, отнесенных в соответствии с законом к особо ценным и охраняемым государством, бесхозяйственно их содержит, что грозит утратой ими своего значения, такие ценности по решению суда могут быть изъяты у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов.
Иск об изъятии ценностей предъявляет государственный орган, к ведению которого относится обеспечение сохранности соответствующего имущества. Иск об изъятии ценностей может предъявить прокурор, а также общественная организация, заинтересованная в их сохранности и располагающая для этого необходимыми возможностями (например, фонд культуры или союз писателей). При продаже ценностей крайне важно, чтобы они попали в надежные руки. Поэтому было бы правильнее продавать ценности не с публичных торгов, как предусмотрено ст. 240 ГК, а путем проведения конкурса.
При выкупе культурных ценностей собственнику возмещается их стоимость в размере, установленном соглашением сторон, а в случае спора - судом. При продаже с публичных торгов вырученная от продажи сумма передается собственнику, за вычетом расходов на проведение торгов.
Бесхозяйственно содержимые культурные ценности могут быть изъяты в порядке, установленном законом, как у граждан, так и у юридических лиц.
Последствия бесхозяйственного содержания жилого помещения определены в ст. 293 ГК. Если собственник жилого помещения, будь то гражданин или юридическое лицо, использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения (например, собственник установил в своем доме оборудование, использование которого нарушает права и интересы соседей, или разместил производство, отходы и выбросы которого причиняют ущерб природной среде).
В тех случаях, когда допущенные нарушения влекут разрушение помещения, собственнику назначается соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник и после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может вынести решение о продаже жилого помещения с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Поскольку собственнику передается вырученная от продажи жилого помещения с торгов сумма, он, если речь идет о гражданине, может быть выселен из этого помещения без предоставления жилой площади, хотя бы и не был обеспечен другим жильем.
Отказ от права собственности. гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Статья 236 ГК ограничивает круг субъектов, имеющих возможность отказаться от права собственности, гражданами и юридическими лицами. Это право не признается за Российской Федерацией, субъектами Федерации и муниципальными образованиями. Предусматривается два пути для отказа от права собственности: объявление об отказе и совершение других действий. Объявление об отказе совершается в отношении недвижимых вещей и должно производиться перед тем органом, который осуществляет государственную регистрацию соответствующих объектов.
Другие действия могут носить фактический характер. Статья 236 ГК требует, чтобы они свидетельствовали об устранении гражданина или юридического лица от владения, пользования и распоряжения. Она ставит все эти три категории рядом. Из этого следует, что для отказа недостаточно устранения лишь от одной или двух из них, тем более что требуется, чтобы действия "определенно" свидетельствовали о таком устранении. Заметим, что в другой своей статье ГК описывает движимые вещи, от которых собственник отказался, в несколько иных словах, а именно как вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (п. 1 ст. 225 ГК). Изменения, которые вносит акт отказа в положение соответствующего имущества, являются в общем недостаточно определенными. Отказ, о котором говорит ст. 236 ГК, не является юридическим фактом, влекущим прекращение права собственности. На это указывает ч. 2 ст. 236 ГК, когда устанавливает, что рассматриваемый акт не влечет прекращения прав и обязанностей. Более того, она называет отказавшееся лицо собственником. Поскольку акт отказа не влечет прекращения прав и не меняет положения его автора, лицо, которое совершило соответствующий акт, в любой момент может его и отменить - так сказать, отказаться от отказа от права собственности.
Часть 2 ст. 236 ГК связывает юридические последствия не с актом отказа от права собственности, а с актом приобретения права собственности на имущество другим лицом. С момента приобретения право собственности прекращается.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено лишь при условии предварительного и равноценного возмещения (ч. 2 и 3 ст. 35 Конституции РФ).
Среди субъектов права частной собственности можно также выделить граждан, занимающихся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица (индивидуальных предпринимателей). Такие граждане в целях определения налоговых обязательств перед бюджетом должны вести отдельный учет имущества, используемого для предпринимательской деятельности. Несмотря на обособление "предпринимательского" имущества в целях налогового учета, в гражданско-правовом смысле имущество индивидуального предпринимателя юридически не разграничено. Он может использовать это имущество как в предпринимательских целях, так и в качестве собственно личного имущества, необходимого для осуществления неотчуждаемых прав и свобод. В случае привлечения индивидуального предпринимателя к ответственности по его долгам он будет отвечать перед кредиторами всем своим имуществом, находящимся в собственности, в том числе и не используемым в предпринимательской деятельности.
Объекты права частной собственности. В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных его видов, которые в соответствии с законом не могут принадлежать гражданам или юридическим лицам. Речь в данном случае идет об имуществе, изъятом из оборота (т.е. нахождение в обороте которого не допускается) или ограниченном в обороте, которое может принадлежать лишь определенным участникам оборота либо нахождение которого в обороте разрешается по специальному разрешению (п. 2 ст. 129 ГК).
В частности, все недра на территории Российской Федерации находятся в государственной собственности. Гражданам и юридическим лицам могут принадлежать лишь добытые из недр полезные ископаемые и иные ресурсы (ст. 12 Закона о недрах). Правительством РФ утвержден перечень продукции, которая может приобретаться только потребителями, имеющими разрешение на ее применение в Российской Федерации*(189). К таким объектам отнесены вооружение, боеприпасы к нему, военная техника, ракетно-космические комплексы, уран, яды, наркотические средства и иная продукция, приобретение которой требует специального разрешения.
В соответствии с п. 2 ст. 213 и п. 2 ст. 1 ГК количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Собственность на землю и другие природные ресурсы. В соответствии со ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности. При этом они используются и охраняются как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Это предопределяет особый правовой режим земли и других природных ресурсов как объектов права частной собственности.
Объектами права частной собственности являются обособленные участки природных ресурсов, определенные на местности и имеющие четко обозначенные и удостоверенные соответствующими органами границы (земельные участки, в том числе участки лесного фонда, обособленные водные объекты). В отношении всех объектов недвижимости ведется государственный кадастровый учет.
Особенности правового режима собственности на земельные участки регулируются гл. 17 ГК "Право собственности и другие вещные права на землю", Земельным кодексом, а также некоторыми другими актами земельного законодательства и законодательства об иных природных ресурсах.
Все земли в Российской Федерации делятся на определенные категории, перечень которых содержится в п. 1 ст. 7 Земельного кодекса. К ним относятся:
земли сельскохозяйственного назначения;
земли поселений;
земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
земли особо охраняемых территорий и объектов;
земли лесного фонда;
земли водного фонда;
земли запаса.
Для каждой из указанных категорий устанавливается особое целевое назначение, в соответствии с которым такие земли должны использоватьсяСобственники обязаны использовать земельные участки по целевому назначению. В соответствии со ст. 284 ГК земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда он предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение 3 лет, если более длительный срок не установлен законом (ст. 284 ГК).
Собственность на жилые помещения. Жилые помещения могут находиться в собственности граждан и юридических лиц без каких-либо ограничений по их количеству, площади и стоимости. В соответствии с п. 2 ст. 15 Жилищного кодекса жилым признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Право собственности на жилые помещения, как и на любое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации. Регистрируются и договоры купли-продажи жилых помещений, дарения, ренты (если по условиям договора осуществляется отчуждение жилого помещения), доверительного управления и ипотеки, а также договоры долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных жилых помещений.
Договор найма (или аренды) жилых помещений не подлежит государственной регистрации и заключается в простой письменной форме (ст. 674 ГК).
Все жилые помещения независимо от того, принадлежат ли они гражданам или юридическим лицам, предназначены исключительно для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов своей семьи. Собственник (юридическое лицо или гражданин) вправе сдавать жилое помещение по договору найма, аренды или безвозмездного пользования только для проживания граждан. Запрещено размещать в жилых домах промышленные производства. Предприятия, учреждения, организации, не занимающиеся промышленным производством, могут размещаться в жилых домах, однако только после того, как непосредственно занимаемые ими помещения будут переведены в нежилой фонд. Перевод помещений из жилых в нежилые осуществляется в порядке, определяемом Жилищным кодексом (п. 3 ст. 288 ГК).
Собственник обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п. 4 ст. 30 Жилищного кодекса).
Если целевое назначение жилья не соблюдается, а также если собственник систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, муниципальный орган может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение имущества, - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта. Если собственник не устранит нарушения после предупреждения, суд по иску муниципального органа может принять решение о принудительной продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного акта. Собственникам поэтому следует соблюдать правила использования жилья, поскольку с публичных торгов квартира может быть продана по ценам существенно ниже рыночных и бывший ее владелец не сможет купить на выплаченную ему компенсацию другое равноценное жилье (ст. 293 ГК).
Законом (ст. 292 ГК) установлены также особые права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения, проживающих вместе с ним. Они имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В настоящее время в п. 2 ст. 292 ГК прямо установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу прекращает право пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса в случае прекращения семейных отношений с собственником жилья право пользования данным жильем за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ним и членами его семьи.
Действующим законодательством установлены особенности в правовом режиме права собственности на имущество в многоквартирном доме. Собственнику квартиры в таком доме принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома в размере, пропорциональном площади его квартиры.
К общему имуществу в многоквартирном доме относятся общие помещения дома, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры и т.п. (п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса). Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру (п. 2 ст. 290 ГК). Права и обязанности собственников на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе в отношении управления и содержания такого имущества, подробно регламентируются гл. 6 Жилищного кодекса.
Собственники квартир в целях управления общим имуществом могут объединяться также в товарищества собственников жилья, являющиеся юридическими лицами.
Этот субинститут представляет собой право собственности хозяйственных обществ и товариществ.
Содержание и осуществление права собственности этой группы юридических лиц имеет свои особенности, обусловленные природой прав их участников в отношении имущества организации.
Согласно позиции законодателя, выраженной в ст. 48 ГК, хозяйственные товарищества и общества относятся к таким юридическим лицам, в отношении которых их участники имеют обязательственные права. В то же время нельзя не заметить, что по своему содержанию права и обязанности участников по отношению к товариществам или обществам характеризуются началами корпоративности и членства. Они выступают как набор, во-первых, правомочий по контролю над обществом, в том числе участие в его управлении и решении важнейших вопросов деятельности общества; и, во-вторых, правомочий имущественного характера (право на часть прибыли, включая право на дивиденды по акциям, на часть имущества при ликвидации юридического лица либо при выходе участника из него, право на отчуждение своих акций, уступку доли (пая) и др.).
Хозяйственные общества и товарищества, являясь коммерческими организациями, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего им имущества любые действия по владению, пользованию и распоряжению, если они не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе интересы его участников. К примеру, согласно ст. 575 ГК в отношениях между коммерческими организациями не допускается распоряжение имуществом в форме дарения, за исключением обычных подарков. Коммерческая организация также не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля (ст. 690 ГК).
Порядок осуществления хозяйственными обществами и товариществами правомочия распоряжения имуществом определяется в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами. Так, решение о совершении акционерным обществом крупных сделок либо сделок, в совершении которых имеется заинтересованность указанных в законе лиц, принимается советом директоров (наблюдательным советом), либо общим собранием акционеров
Важнейшими основаниями приобретения права собственности хозяйственных обществ и товариществ являются: обобществление имущества, создание его в процессе предпринимательской деятельности, гражданско-правовые сделки (подробнее об этом см. § 3 гл. 6 настоящего учебника).
Объектом права собственности хозяйственных обществ и товариществ является имущество, переданное в качестве вкладов или взносов (если только оно не передается на праве владения или пользования на основании договора); а также имущество, произведенное или приобретенное в процессе хозяйственной деятельности товарищества или общества либо приобретенное по иным основаниям, предусмотренным законом либо учредительными документами. Например, в результате принятия наследства.
В составе имущества хозяйственных обществ и товариществ выделяют уставный, или складочный, капитал, призванный выполнять роль гарантии обеспечения интересов кредиторов юридического лица (подробнее об этом см. § 3 гл. 6 настоящего учебника).
Имущество этих организаций, как правило, подразделяется на фонды, представляющие собой обособленные части имущества определенного целевого назначения: фонд накопления, резервный фонд, фонд социальной сферы, фонд потребления и др.
Виды фондов, источники их образования и пополнения, порядок расходования определены в учредительных документах, в особых положениях о фондах, разрабатываемых и принимаемых организациями, а также в законах и иных правовых актах. Так, в акционерном обществе в обязательном порядке образуется резервный фонд, который не должен быть менее 5% от его уставного капитала. Резервный фонд предназначен для покрытия убытков общества, а также для погашения облигаций общества и выкупа акций акционерным обществом в случае отсутствия иных средств, и не может быть использован для иных целей.
Кроме того, уставом акционерного общества может быть предусмотрено формирование из чистой прибыли специального фонда акционирования работников общества. Его средства используются исключительно на приобретение акций общества, продаваемых акционерами этого общества (ст. 35 Закона "Об акционерных обществах"). Напротив, Закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" отказался от требования обязательности создания резервного и иных фондов (ст. 30).
Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.
Гос. собств. в РФ явл. имущество, принадлежащее на праве собств. РФ (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ.
Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются гос. собств.
От имени РФ и субъектов РФ права собственника осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов
Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Средства соответствующего бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями, составляют государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа.
Отнесение государственного имущества к федеральной собственности и к собственности субъектов Российской Федерации осуществляется в порядке, установленном законом. Субъекты: РФ в целом (в отношении имущества, составляющего федеральную собственность) либо ее субъекты (в отношении имущества, составляющего собственность субъекта Федерации).
Статья 72 Конституции РФ предусматривает возможность нахождения в совместном ведении РФ и ее субъектов вопросов владения, пользования и распоряжения землей, недрами, водными и другими природными ресурсами. Совместное ведение вопросами собственности в отношении указанных объектов означает прежде всего решение на основе договора вопросов отнесения государственного имущества к федеральной собственности либо к собственности субъектов РФ, но не предполагает установления общей совместной собственности субъектов РФ, на территории которых расположены данные объекты, и РФ в целом. Как собственники принадлежащего им имущества, РФ и ее субъекты независимы и не отвечают по обязательствам друг друга (п. 5 ст. 126 ГК).
Указанные в ст. 124 ГК субъекты права государственной собственности - РФ в целом, республики, национально-государственные и административно-территориальные образования вступают в гражданские правоотношения и действуют в соответствии с нормами, определяющими участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, если иное не вытекает из закона или особенностей данных субъектов (п. 2 ст. 124 ГК).
Управление государственной собственностью и реализация правомочий собственника осуществляются через систему государственных органов юридическими и физическими лицами, которые можно объединить в две группы.К первой группе относятся органы государственной власти, наделенные общей или специальной правоспособностью. В рамках компетенции, установленной нормативными актами, определяющими их правовой статус, органы государственной власти от имени РФ либо субъектов РФ осуществляют правомочия собственника. Вторую группу составляют государственные органы, а также юридические лица и граждане, которые выполняют возложенные на них функции в случаях и порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента РФ и постановлениями Правительства РФ, нормативными актами субъектов РФ по их специальному поручению и от их имени.
Систему гос органов, осуществляющих правомочия собственников гос имущества соответственно от имени РФ, субъектов РФ в пределах предоставленных им правомочий, определяемых в законодательном порядке, возглавляют высшие органы государственной власти (Президент РФ, Федеральное Собрание, Правительство РФ, президенты, правительства и законодательные органы субъектов РФ). Важное место принадлежит Министерству государственного имущества РФ (Мингосимущество России). Также важные полномочия у Российский фонд федерального имущества (выступает учредителем акционерных обществ, приобретает доли участия (паи, акции) в капитале обществ и товариществ), Федеральное казначейство (осуществляет операции со средствами федерального бюджета, участвует в обеспечении управления и обслуживания государственного внутреннего и внешнего долга страны и др.), Федеральная служба по финансовому оздоровлению и банкротству, Счётная палата. Соответствующими органами, осуществляющими правомочия собственника, действующими на постоянной основе, представлена и система органов субъектов РФ.
Содержание: Право государственной собственности в субъективном смысле включает в себя правомочия владения, пользования и распоряжения. Право владения имуществом, принадлежащим РФ и субъектам РФ, означает, что в их охраняемом законом обладании находятся материальные ценности. Право владения связано с возможностью осуществлять учет имущества и его охрану. При передаче части имущества своим организациям (учреждениям и предприятиям) государство, субъект РФ сохраняют за собой право владения этим имуществом, поскольку правомочие владения государственной организации не исчерпывает право владения субъекта права государственной собственности, оно не совпадает с ним ни по объему, ни по назначению. Право пользования означает закрепленную за государством, субъектом РФ возможность целенаправленно извлекать из имущественных ценностей выгоду в интересах всего народа Российской Федерации, субъекта РФ в целях удовлетворения его материальных потребностей и создания условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Право распоряжения субъектов права государственной собственности должно состоять в их возможности определять юридическую судьбу имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения с учетом публичных интересов. Объекты: Круг объектов права государственной собственности неограничен. В собственности государства может находиться любое имущество, в том числе и то, которое не входит в круг объектов права частной собственности: имущество, составляющее исключительную собственность государства. Режим имущества, составляющего исключительную государственную собственность, связан с монополией государства на это имущество, ограничением его оборотоспособности и, как правило, с наложением законодательных запретов на обращение его в частную собственность. Так, в случае обнаружения клада, содержащего вещи, относящиеся к памятникам истории или культуры, они подлежат передаче в государственную собственность (ст. 233 ГК).
Круг объектов, составляющих исключительную государственную собственность, определен законодательно (ст. 71 Конституции РФ). В РФ к ним отнесены: недра, лесной фонд, водные ресурсы, ресурсы континентального шельфа, территориальных вод и морской экономической зоны, а также иные природные объекты, объекты историческо-культурного наследия и некоторые художественные ценности общенационального значения; имущество государственной казны, Вооруженных Сил; объекты оборонного производства, ядерной энергетики; расщепляющиеся материалы; ядовитые и наркотические вещества; другие объекты и имущества. Данный перечень объектов исключительной государственной собственности не является исчерпывающим. Он может дополняться, конкретизироваться, из него могут исключаться те или иные объекты.
Наряду с категорией "исключительная государственная собственность" имеет место и другая категория объектов государственной собственности, отнесенных к "неотъемлемому достоянию народов". По мнению некоторых ученых, имущество, объявленное достоянием народов, является разновидностью объектов, составляющих исключительную государственную собственность. Основания возникновения: общегражданские и специальные способы приобретения государственной собственности. К первой группе способов относятся основания, по которым собственником может стать не только государство, но и любой другой субъект гражданского права. Вторую группу составляют основания, по которым только государство может стать собственником соответствующего имущества: национализация, реквизиция, конфискация, иные случаи принудительного изъятия государством имущества из частного владения; налоги и иные обязательные платежи (пошлины, сборы и т.д.), переход по наследству выморочного имущества. В свою очередь, каждый из названных способов в соответствии с общепринятой классификацией оснований возникновения права собственности может быть отнесен к первоначальным либо производным способам возникновения права собственности. Национализация - принудительное изъятие имущества из частной собственности в собственность государства на основании специальных законодательных актов. Она проводится с выплатой бывшим собственникам определенной компенсации. Реквизиция (ст. 242 ГК) является принудительным изъятием имущества у собственника в государственных, общественных интересах с возмещением ему стоимости реквизированного имущества, осуществляемым при обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер. Под конфискацией (ст. 243 ГК) понимается принудительное безвозмездное изъятие имущества в собственность государства в качестве санкции за правонарушение.
К иным случаям принудительного изъятия имущества из частной собственности относятся:
- выкуп (продажа с публичных торгов) недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится (ст. 239 ГК);
- выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст. 240 ГК);
- приобретение в государственную собственность имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238 ГК).
В Конституции РФ 1993г. и ГК РФ муниципальная собственность наряду с государственной отнесена к публичной собственности, поскольку ее субъекты являются публично-правовыми образованиями, и выступает как самостоятельная форма собственности.
Законодательное закрепление муниципальной собственности наряду с государственной в качестве самостоятельной формы собственности имеет целью приблизить к реальному обладанию материальными благами тех, кому они по праву принадлежат, - народу. Преимущество муниципальной собственности перед государственной заключается в том, что владение, пользование, распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности, осуществляются населением непосредственно или представительными органами местного самоуправления в соответствии с волей и в интересах населения.
К субъектам муниципальной собственности согласно п. 1 ст. 215 ГК относятся городские и сельские поселения и другие муниципальные образования в целом, которые регистрируются в Едином федеральном реестре муниципальных образований в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 2005 года "О Федеральном реестре муниципальных образований в Российской Федерации".
Муниципальная собственность является экономической основой местного самоуправления. Местное самоуправление заключает в себе право и действительную способность самостоятельного решения населением под свою ответственность вопросов местного значения, владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью, исходя из собственных интересов, исторических и иных местных традиций.
Управление такой собственностью должно находиться в ведении представительных (выборных) органов. Однако не исключается участие в управлении муниципальной собственностью иных органов местного самоуправления, структура которых определяется населением самостоятельно (ч. 1 ст. 131 Конституции РФ).
В состав объектов муниципальной собственности входят средства местного бюджета, муниципальные внебюджетные фонды, имущество органов местного самоуправления, муниципальные земли и другие природные ресурсы, которые находятся в муниципальной собственности, муниципальные предприятия и организации, муниципальные банки, другие финансово-кредитные организации, муниципальный жилищный фонд и нежилые помещения, другие объекты.
Муниципальное имущество, подобно государственному, делится на две части. Одну часть составляет имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Другую составляет муниципальная казна соответствующего муниципального образования, которая состоит из средств местного бюджета и иного муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями.
Общим для объектов государственной и муниципальной собственности является также наличие среди них объектов, составляющих соответственно исключительную государственную и муниципальную собственность. Закон определяет виды имущества, находящегося только в муниципальной собственности, т.е. изъятого из оборота (например, муниципальные учреждения образования, культуры, спорта).
Специфика муниципальной собственности состоит в том, что ее объекты носят целевой характер, т.е. предназначены для решения вопросов местного значения, удовлетворения жилищно-коммунальных, социально-культурных, бытовых и иных потребностей населения соответствующих территорий.
Основания возникновения муниципальной собственности, источники ее формирования различны. Их можно условно разделить на две группы: общегражданские способы и способы, на основании которых может возникнуть только муниципальная собственность, т.е. специальные способы возникновения муниципальной собственности.
Являясь специальными способами возникновения по отношению к частной собственности, некоторые способы возникновения муниципальной собственности будут общими по отношению к государственной собственности. Например: поступления от приватизации имущества; местные налоги и штрафы; плата, в том числе в натуральной форме, от пользователей природными ресурсами, которые добываются на территории данного образования; передача объектов государственной собственности в муниципальную собственность (возможна передача объектов из собственности Российской Федерации или из собственности субъекта РФ) и другие способы.
Специальными основаниями возникновения, присущими только муниципальной собственности, являются: отчисления от федеральных налогов и налогов субъектов Федерации; финансовые средства, переданные органами государственной власти органам местного самоуправления для реализации отдельных государственных полномочий.
Специальные способы, носящие характер частного случая, названы в Гражданском кодексе РФ. К ним, в частности, относится поступление в муниципальную собственность имущества, которое в силу закона не может принадлежать собственнику (ст. 238 ГК). В муниципальную собственность может перейти недвижимое имущество, выкупленное у собственника для муниципальных нужд (ст. 239 ГК), в том числе в связи с изъятием земельного участка.
Общими для всех форм собственности, в том числе и для муниципальной, являются такие основания возникновения, как прибыль муниципальных предприятий, учреждений и организаций, имущество, полученное по сделкам, в том числе поступления от сдачи муниципального имущества в аренду, и многие другие способы.
Муниципальное имущество подлежит пообъектной регистрации в реестре муниципальной собственности, который ведут комитеты по управлению муниципальным имуществом.
Осуществляя права собственника в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности, органы местного самоуправления имеют право передавать объекты муниципальной собственности во временное или постоянное пользование физическим и юридическим лицам, сдавать в аренду, отчуждать в установленном порядке, а также совершать с находящимся в муниципальной собственности имуществом иные сделки.
ОДС – у каждого сособственника есть определенная заранее установленная доля.
Реальная доля – конкретная, обособленная часть общего им-ва, которое принадлежит каждому из сособ-ков.
Идеальная доля – право на долю лишь в стоимостном выражении.
Доля в праве – Реал+Идеал. Доля представляет собой идеальную мысленную часть материальной вещи.
Общая соб-ть всегда долевая, кроме как когда законом установлена совместная.
Размер доли может увеличиваться или уменьшаться:
-изменение состава участников
- внесение в общ. Им-во улучшений
Доля выражается в виде дроби или процентов. Доли считаются равными, если не предусмотрено иное.
Содержание : правомочия по польз, влад, распор.
Сособ-ник имеет 1 голос, а вообще это решается по взаимному согласию.
Если нет договоренности насчет влад, польз – можно обратиться в суд,
Рспоряж – суд не решает, по взаимному согласию.
Сособ-ник внес улучшения в общее им-во: Влияет ли на долю?
-Соблюден ли порядок? – Отделимые/неотделимые улучшения?
1) Неотдел. Порядок+ : может требовать увеличения размера своей доли соразмерно тому, насколько увеличилась стоимость
2) Неотдел. Порядок - : Не вправе требовать увеличения доли
3) Отделимые. Улучшения: поступают в соб-ть этого лица.
Доля распространяется на всё общее им-во. Когда во владение и пользование сособ-ка выделяется часть общего им-ва, он наряду с сохранением права на долю в общ. Соб-ти, приобретает право на выделенную ему часть им-ва = вещное право по юр. Природе.
Одним из возникновения права ОДС является
Совместное участие двух и более лиц в строительстве дома( как члены семьи, так и иные лица). На кого регистрировать дом?:
Каждый сособ-ник может распоряжаться своей долей по своему усмотрению, без согласия на то других участников -> преимущественное право покупки отчуждаемой доли:
- сособ-ник имеет право на преимущественное право покупки доли по цене, за которую она продается, кроме продажи с публичных торгов.
- продавец обязан письменно уведомить всех о продаже.
- Отказ сособ-ка: для движ им-ва – 10 дней
Для недвиж им-ва – 1 месяц
При нарушении сособ-ки могут требовать в течения 3 месяцев перевода на него прав и обязанностей покупателя. Прекращение :1. Раздел – прекращается для всех и 2. Выдел – прекращается доя того, чья соб-ть выделяется
- По взаимному согласию
- По судебному решению
Выдел происходит и по требованию сособ-ка и по требованию кредиторов для обращения взыскания на его им-во.
Раздел и выдел происходят путем выдела доли в натуре ( денежная, иная компенсация)
Количественным мерилом при определении размера им-ва должен служить размер долию
Когда доля незначительна, и в натуре ее выделить нельзя, сособ-ник не имеет имущественного интересав ней, суд может обязать остальных участников выплатить ему компенсацию. С получением компенсации сособ-ник утрачивает право на долю в общем им-ве.
Возникает только на основании закона и отличается отсутствием четкого определения доли каждого сособственника. В отношениях совместной собственности право на общую вещь не делится, оно принадлежит им сообща. Здесь никто из участников заранее вообще не знает своей доли, которая определится только в случае раздела или выдела. Доли бывших участников совместной собственности обычно предполагается равных.
Могут трансформировать в общую долевую путем установления доли каждого из них в собственности. Законный порядок действует в семье, если договором не предусмотрено иное. Так же крестьянское фермерское хозяйство (по соглашению или суду).
По воле участников отношения совместной собственности могут быть заменены отношениями долевой, но не наоборот. Совместная собственность – только по указанию закона, по воле субъектов невозможна.
Сделка по распоряжению общим имуществом, которая совершена вопреки воле других сособственников, может быть признана недействительной, только в случае, если другая сторона знала или должна была знать о несогласии других сособственников на совершение сделки. Участники сообща владеют и пользуются, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Например, автомобилем пользуется один из сособственников, например, муж. Можно договориться, что пользоваться будут несколько сособственников или один из них, который пользуется.
Распоряжение имуществом осуществляется по согласию всех сособственников (п. 2 ст. 253 ГК). Согласие другого сособственника подразумевается или презюмируется. Муж или жена продают машину. Каждый из сособственников может совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения. В этом случае совершение сделок возлагается на главу крестьянского фермерского хозяйства. При этом предполагается, что каждый из сособственников совершает сделку с учетом общих, а не личных интересов. Поэтому и оспаривание допускается только при доказанности того, что другая сторона знала или заведомо должна была знать (недобросовестность). Например, один из супругов продал или подарил имущество другу семьи в период расторжения брака. Если же речь идет о сделке, требующей нотариальной формы или государственной регистрации, согласие сособственника должно быть удостоверено нотариально. При выделении широко используется предоставление денежной компенсацией. Семейное законодательство предусматривает возможность отступления от равенства с учетом НСВ детей, а также исходя из заслуживающего внимания интересов одного из супругов (если расходование имущества вопреки интересам). На практике это исключение давно превратилось в общее правило. Основание и порядок раздела определяется по правилам раздела имущества, находящегося в общей собственности. Денежная или иная компенсация доля выделяющегося сособственника, допускаемая в отношении долевой собственности как исключение, то в отношении совместной собственности может применяться гораздо более широко.
В общей совместной собственности выплачивается как правило денежная компенсация. При выделении из крестьянского фермерского хозяйства нет права требовать долю в натуре, только соразмерную денежную компенсацию, соразмерную его доле и не вправе получить в натуре часть средств производства.
Необходимым предварительным условием возникновения общей совместной собственности является регистрация брака. Семейные отношения до регистрации брака не влекут общей совместной собственности, действует правило об общей совместной собственности. Все нажитое супругами во время зарегистрированного брака относится к общей совместной собственности, независимо от того, кем приобретено, кем создано, на кого оформлено. При этом раздел общего имущества супругов допускается и при сохранении их брака, а также касаться определенной части брака. В этом случае неразделенное составляет совместную собственность. Брачный договор может предусматривать режим совместной, долевой или раздельной, при этом в отношении как всего, так и отдельного имущества, при этом касаться как имеющегося, так и того, которое будет в будущем.
К общей совместной собственности не относится:
Это составляет раздельную собственность супругов. Имущество, принадлежащее одному из супругов, например, приобретенный до брака дом может быть признан их совместной собственностью, если в период брака были сделаны вложения за счет общего или личного имущества другого супруга. Это правило не применяется, если договором между супругами сохранена раздельность имущества. При совершении одним из супругов предполагается, что он действует с согласия.
По обязательствам одного из супругов можно обратить взыскание на общее имущество, если судом будет установлено, что полученное по обязательствам было использовано на нужды семьи (п. 2 ст. 45 СК РФ). В остальных случаях общее имущество не может быть объектом взыскания по его личным долгам, если личного имущества не хватает, то выделяется доля из общего имущества, если и этого не хватит, то в виде исключения на все общее имущество (см. выше или преступным путем).
Супруги могут столкнуться с тем, что по брачному супругу будет принадлежать заведомо большая доля имущества, поэтому супруги обязаны уведомлять кредиторов о заключении, изменении и расторжении брачного договора под угрозой ответственности, независимо от размера предусмотренных ими долей.
Расторжение брака влечет за собой раздел общего совместного имущества, смерть также влечет прекращение общей совместной собственности, его наследники получают личное имущество и долю в общей совместной собственности. В случае признания брака недействительным, то будет применяться правило об общей долевой собственности. Но если один из супругов был добросовестным, то применяется общая совместная собственность
Им-во, нажитое супругами во время брака – их совместная соб-ть.
Брачным контрактом может быть предусмотрена общая долевая соб-ть или раздельная соб-ть.
Им-ва, до вступление в брак – их раздельная соб-ть
Также Раздельная соб-ть:
Совместная соб-ть : имущество каждого из супругов, если во время брака в него за счет общего им-ва супругов или за счет личного им-ва другого супруга были внесены вложения, которые значительно увеличили стоимлсть им-ва. ( капитальный ремонт дома)
Исключительное право на результат интеллектуальной деят-ти в общее им-во не входит. НО доходы, полученные от результата этой деятельность ( гонорар, вознаграждение) являются совместной соб-тью супругов.
Обращение взыскания на общее им-во супругов:
= если на им-во 1 из супругов, то на его раздельную соб-ть и на его долю в общем им-ве;
= если на оба супруга, то на им-во в их раздельной соб-ти, так и находящееся в их общей соб-ти.
Общая совместная соб-ть членов крестьянского (фермерского) хоз-ва.
КХ рассчитано на производство товарной продукции, реализуемой на рынке.
КХ не является ЮЛ, оно осуществляет предпринимательскую деятельность без образования ЮЛ.
Члены КХ - Право на создание имеют дееспособные граждане РФ, лица без гражданства, иностранные граждане.
Могут быть:
Принятие с 16 лет, письменное заявление, требующее согласия всех членов.
Дети и внуки входят не автоматически при наступлении 16 лет, письменное разрешение
Пенсионный возраст – автоматически не выходит из КХ, письменное заявление о выходе.
Доли членов КХ, если соглашением между ними для общего им-ва предусматривается режим долевой соб-ти, устанавливаются этим соглашением.
В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся
-предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок,
-хозяйственные и иные постройки,
-мелиоративные и другие сооружения,
-продуктивный и рабочий скот, птица,
-сельскохозяйственная и иная техника и оборудование,
-транспортные средства,
-инвентарь
-другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.
Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними.
Сделки по распоряжению им-вом совершаются главой КХ или иным доверенным лицом.
При разделе – образуется 2 и более самостоятельных КХ.
Раздел осуществляется так, чтобы не подорвать экономические возможности ни одного из них.
При выделе – один или несколько участников выбывают. При этом выдаче в натуре его часть соб-ти не подлежит – имеет право на денежную компенсацию.
Срок исковой давности 3 года
Деятельность прекращается, когда выбывают все члены.
Право собственности собственников помещений в многоквартирном доме.
Доля в праве общей соб-ти распространяется на общее имущество в многоквартирном доме.
По правилам ЖК - Доля пропорциональна размеру общей площади указанного помещения ( 50 кв.м. –соб-ник, 5000 кв.м.( жил+полезн площадь, доля – 1% )
В коммунальной квартире – доля
Доля каждого соб-ка комнаты в праве общей соб-ти на общее им-во в коммунальной квартире. Она пропорциональна размеру общей площади указанной квартиры
( 1 лицо – 10 м, 2 лицо – 20 м, полез – 30 кв.м. > 1 – 20, 2 – 40)
Смысл : стоимость доли и количество голосов на общем собрании.
Соб-ник помещения в многоквартирном доме не вправе отчуждать своб долю в общей соб-ти на общее им-во в многоквартирном доме, и совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права соб-ти на указанное помещение.
Право преимущественной покупки приватизированной комнаты за остальными соб-ками комнат, проживающих в данной квартире.
Право пожизненного наследуемого владения зем. участком, находящимся в гос. или мун. собств., приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЗК. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в гос. или мун. собств., приобретенное гражданином до введения в действие ЗК, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осущ. в соотв. с ФЗ «О гос. регистрации прав на недвижимое имущ и сделок с ними» Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Основания приобретения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком - предоставляется гос. или мун. учреждению, казенному предприятию, органу гос. власти, органу МСУ на основании решения гос. или мун. органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование. В случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства.
Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того - переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию до 1 января 2012 г. С 1 января 2013 года КоАП будет дополнен статьей 7.34, устанавливающей ответственность за нарушение сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность.
Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осущ. в соотв. с ФЗ «О гос. регистрации прав на недвижимое имущ и сделок с ними» Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
ПРАВО ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ — одно из ограниченных вещных прав, субъектами которого могут быть только юридические лица в форме гос. или муниципального унитарного предприятия (ст. 294 ГК РФ). Предприятие, которому имущество принадлежит на П. х. в., владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных ГК РФ. Собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в соответствии с законом решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает директора (руководителя) предприятия, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества. Собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника. Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.
Объектом этого права могут быть не только недвижимое имущ., но и любые другие вещи, необходимые для функционирования данных юр. лиц. Пользования зем. участками осущ. на праве постоянного (бессрочного) пользования. В их распоряжение может быть передано только гос. или муницип. имущ. Это право устанавливается спец. ФЗ и не может быть изменено соглашением м\у собств. и юр. лицом. Момент возникновения – момент передачи имущ. или момент может быть установлен в решении публичного собств. о передачи имущ. возникновение и прекращение этого права подлежит гос. регистрации. Право хоз. ведения коммерческих организаций шире чем право оперативного управл некоммерческих.
ПРЕКРАЩЕНИЕ: 1. Односторонняя сделка собственника имущ. – решение о правомерном изъятии имущ. (НЕВОЗМОЖНО, такие решения недействительны) 2. Изъятие имущ. собственником. в случае его реорганизации или ликвидации. 3. Приватизация (переход данного имущ. от публичного к частному собств.). Невозможно прекращение этого права в результате реквизиции и национализации.
При переходе права собственности на государственное или муниципальное предприятие как имущественный комплекс к другому собственнику государственного или муниципального имущества такое предприятие сохраняет право хозяйственного ведения или право оперативного управления на принадлежащее ему имущество.
При переходе права собственности на учреждение к другому лицу это учреждение сохраняет право оперативного управления на принадлежащее ему имущество.
ПРАВО ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ - особая разновидность вещных прав в гражданском законодательстве РФ. По объему правомочий значительно уступает праву собственности и праву хозяйственного ведения. В соответствии с ГК РФ субъектами П.о.у. могут быть только казенное предприятие и учреждение. Эти юридические лица в отношении закрепленного за ними имущества осуществляют-в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества - права владения, пользования и распоряжения им. При этом собственник вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению. Казенное предприятие может отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом только с согласия его собственника. Казенное предприятие самостоятельно реализует производимую им продукцию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Порядок распределения его доходов определяется собственником имущества. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом, а также приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете. Если же в соответствии с учредительными документами ему предоставлено право осуществлять коммерческую деятельность, то полученные от нее доходы и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждения и учитываются на отдельном балансе.
Объектом этого права могут быть не только недвижимое имущ., но и любые другие вещи, необходимые для функционирования данных юр. лиц. Пользования зем. участками осущ. на праве постоянного (бессрочного) пользования. В их распоряжение может быть передано только гос. или муницип. имущ. Это право устанавливается спец. ФЗ и не может быть изменено соглашением м\у собств. и юр. лицом. Момент возникновения – момент передачи имущ. или момент может быть установлен в решении публичного собств. о передачи имущ. возникновение и прекращение этого права подлежит гос. регистрации. Право хоз. ведения коммерческих организаций шире чем право оперативного управл некоммерческих.
ПРЕКРАЩЕНИЕ: 1. Односторонняя сделка собственника имущ. – решение о правомерном изъятии имущ. 2. Изъятие имущ. собственником. в случае его реорганизации или ликвидации. 3. Приватизация (переход данного имущ. от публичного к частному собств.). Невозможно прекращение этого права в результате реквизиции и национализации.
При переходе права собственности на государственное или муниципальное предприятие как имущественный комплекс к другому собственнику государственного или муниципального имущества такое предприятие сохраняет право хозяйственного ведения или право оперативного управления на принадлежащее ему имущество.
При переходе права собственности на учреждение к другому лицу это учреждение сохраняет право оперативного управления на принадлежащее ему имущество.
Сервитут – право ограниченного пользования чужим недвижимым имущ. ВИДЫ: вещные ( предиальные) устанавл. в отношении одного объекта недвижимого имущ. с целью обеспечения пользования др. объектом недвижимости ( объектом такого сервитута могут быть не дотлько зем. участки, но и любое недвижимое имущ.. сервитут может быть установлен в отношении части здания сооружения). Личные - предоставл. с целью обеспечения пользования недвижимым имущ. конкретным лицом ( право пользования жилым помещением членами семьи собственника). + Частные и публичные. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Установление сервитута должно быть наименее обременительно на для собственника, если его установление приводит к невозможности пользования зем. участком, то собственник вправе потребовать его прекращения через суд.
Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. Стороны не могут существенно расширить объем правомочий сервитуария. Соглашения осущ. в простой письменной форме и его существенными условиями будут – цена и предмет. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
Сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Сервитут может быть срочным и бессрочным.
ОСОБЕННОСТЬ!!! Сервитут не предоставляет титула владения + права сервитуария не пользуются вещно – правовой защитой. + сервитут может возникнуть из закона (дорожный сервитут.)
Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу. Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого сервитут установлен.
Прекращение сервитута: 1. По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.2. В случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута.
Виндикационный иск ( иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения) – внедоговорное требование невладеющего собственника к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре.
Относится к вещно-правовым средствам защиты права собственности.
Ряд условий для предъявления виндикационного иска:
Собственник был лишен фактического господства над своим имуществом, которое выбыло из его владения.
Имущество, которого лишился собственник, сохранилось в натуре и находится в фактическом владении другого лица. Если имущество уже уничтожено, переработано или потреблено, то право собственности на него как таковое прекращается. В этом случае собственник имеет право только на защиту своих имущественных интересов, а это другие иски.
Виндицировать можно только индивидуально-определенное имущество.
Виндикационный иск носит внедоговорной характер. Если же собственник и фактический владелец вещи связаны друг с другом договором или иным обязательственным правоотношением по поводу спорной вещи, последняя может отыскиваться лишь с помощью соответствующего договорного иска.
Истец по виндикационному иску:
Собственник, утративший владение вещью;
Лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом в силу закона или договора (титульный владелец): арендатор, хранитель, комиссионер и т.д.
Обладатель вещных прав на имущество: право пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, права оперативного управления и т.д.
Ответчик: Фактический владелец имущества, незаконность владения которого подлежит доказыванию в виндикационном процессе.
Предмет: требование о возврате имущества из незаконного владения. Если истец ставит вопрос о предоставлении ему равноценного имущества, либо выплате денежной компенсации, он должен добиваться этого с помощью иных средств защиты, в частности иска из причинения вреда.
Основания виндикационного иска: 1. Обстоятельства выбытия имущества из владения истца;
Условия поступления имущества к ответчику; 2. Наличие спорного имущества в натуре; 3. Отсутствие между истцом и ответчиком связей обязательственного характера по поводу истребуемой вещи.
Условия удовлетворения виндикационного иска: 1. Возможность виндикации вещи у третьего лица зависит от того, добросовестен приобретатель вещи или нет. В случае если владелец вещи знал или по крайней мере должен был знать о том, что приобретает вещь у лица, не имевшего права на ее отчуждение, он считается недобросовестным. У недобросовестного приобретателя вещь изымается во всех случаях. 2. Вопрос об истребовании вещи у добросовестного приобретателя решается в зависимости от того, как приобретена вещь – возмездно или безвозмездно. При безвозмездном приобретении имущества от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник в праве истребовать имущество во всех случаях. 3. Если имущество приобретено владельцем добросовестно и возмездно, возможность его истребования поставлена в зависимость от характера выбытия имущества из владения собственника (титульного владельца).
Собственник вправе истребовать имущество от такого приобретателя только тогда, когда имущество выбыло из владения собственника или лица, которому имущество было доверено собственником, помимо их воли. При этом закон указывает на два возможных случая подобного выбытия имущества из владения – утерю его собственником и его похищение, что, конечно, является лишь примерным перечнем таких случаев.
Иначе решается данный вопрос тогда, когда имущество выходит из владения собственника по его воли. Так, если собственник вручает свое имущество нанимателю, а тот, злоупотребляя доверием собственника, продает имущество третьему добросовестному приобретателю, виндикационный иск собственника к такому лицу удовлетворению не подлежит. Добросовестный возмездный приобретатель имущества в данном случае на основе сложного юридического состава становится собственником приобретенного имущества.
Расчеты при возврате имущества.
Закон и здесь проводит различие между добросовестным и недобросовестным владельцами. Недобросовестный владелец обязан возвратить или возместить собственнику все доходы, которые он извлек или должен был извлечь за все время незаконного владения. В отличие от него добросовестный владелец имущества несет подобную обязанность лишь с того момента, когда он узнал о неправомерности своего владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.
Под доходами здесь понимаются не только денежные, но и натуральные доходы, т.е. плоды.
Речь в данном случае идет лишь о тех доходах и плодах, которые извлечены или, по крайней мере, должны быть извлечены незаконным владельцем из имущества. Доходы, которые владелец теоретически мог, но не должен был извлечь из имущества, например путем сдачи его в аренду, в расчет не принимаются.
В свою очередь, незаконный владелец имущества, как добросовестный, так и недобросовестный, вправе требовать от собственника компенсации произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с какого собственнику причитаются доходы от имущества. Под необходимыми расходами в данном случае понимаются те издержки владельца, которые вызывают необходимостью поддерживать имущество в исправном состоянии, в частности расходы на содержание имущества, производство его текущего и капитального ремонта и т.д.
Наряду с расчетами по доходам и необходимым расходам закон решает вопрос и о судьбе произведенных владельцем улучшений вещи. Под улучшениями подразумеваются такие затраты на имущество, которые, с одной стороны, не диктуются необходимостью его сохранения, но, с другой стороны, носят обоснованный, полезный характер, так как улучшают эксплуатационные свойства вещи, повышают ее качество, увеличивают стоимость и т.д. В качестве примера таких улучшений можно назвать укомплектование автомобиля чехлами для сидений.
Судьба улучшений зависит опять-таки от добросовестности незаконного владельца. Когда улучшения произведены добросовестным владельцем, ему предоставляется право либо оставить их за собой, если они могут быть отделены без повреждения вещи, либо потребовать от собственника возмещения произведенных на улучшение затрат в пределах увеличения стоимости вещи, если их отделение от вещи невозможно.
Права недобросовестного владельца на произведенные им улучшения самим законом не определены. По мнению большинства ученых, недобросовестный владелец вправе оставить за собой отделимые улучшения вещи, но не может требовать компенсации затрат на те улучшения, которые не могут быть отделены от вещи.
От улучшений вещи следует отличать так называемые расходы на роскошь, под которыми обычно понимаются произвольные издержки владельца вещи, связанные, в частности, с ее украшением или оснащением вещи какими-либо дорогостоящими безделушками. Например, расходы на установку декоративных колпаков на колеса автомобиля. В отличии от затрат на улучшения, подобные издержки, если отделить соответствующие приращения от вещи невозможно, возмещению не подлежат даже тогда, когда они произведены добросовестным владельцем.
Негаторный иск (иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения) – внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий пользования и распоряжения имуществом.
Относится к вещно-правовым средствам защиты права собственности.
Истец: собственник, а также титульный владелец, которые владеют вещью, но лишены возможности пользоваться или распоряжаться ею.
Ответчик: лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности (права титульного владения).
Предмет: требование истца об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения.
Наряду с требованием об устранении уже имеющихся препятствий в осуществлении права собственности негаторный иск может быть направлен и на предотвращение возможного нарушения права собственности, когда налицо угроза такого нарушения. Например, с помощью негаторного иска собственник может добиваться запрета строительства того или иного сооружения уже на стадии его проектирования, если оно будет препятствовать пользоваться имуществом.
Основание: обстоятельства, обосновывающие право истца на пользование и распоряжение имуществом, а также подтверждающие, что поведение третьего лица создает препятствия в осуществлении этих правомочий. В обязанность истца не входит доказательство неправомерности действия или бездействия ответчика, которые предполагаются таковыми, если сам ответчик не докажет правомерность своего поведения.
Вместе с тем иск может быть заявлен лишь до тех пор, пока длится правонарушение или не ликвидированы его последствия.
Негаторный иск не подлежит действия исковой давности.
Условия удовлетворения негаторного иска.
Закон не определяет условия, при которых требование собственника об устранении нарушений его права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению. По смыслу закона удовлетворение негаторного иска не ставится в зависимость от виновности третьего лица, создающего своим поведением препятствия в осуществлении права собственности. Однако, если указанные действия причинили собственнику убытки, последние могут быть взысканы с третьего лица лишь на основании ст. 1064 ГК, т. е. при наличии вины третьего лица.
Если третье лицо докажет правомерность своего поведения, негаторный иск удовлетворению не подлежит.
Защита прав владельца, не являющегося собственником
Защищать свои имущественные права могут не только собственники, но и лица, владеющие имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (ст. 305 ГК). Причем защищать свои имущественные права владельцы, не являющиеся собственниками, могут теми же способами, что и собственники. В частности, право на подачу виндикационного и негаторного исков принадлежит как собственнику, так и владельцу, не являющемуся собственником, о чем прямо указано в ст. 305 ГК.
Статья 305 ГК не дает исчерпывающего перечня титулов, на которые может опираться истец, заявляя виндикационные либо негаторные требования.
Стороны – кредитор, должник
Кредитор - активная сторона( управомоченное лицо). Имеет право на действие, цели достигаются не своей деятельностью, а усилиями должника.
Должник – пассивная сторона ( обязан по договору или по закону - если причинит вред)
Множественность лиц
В обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц.
Активная Множественность – на стороне кредитора несколько лиц при одном должнике. Несколько кредиторов имеют права требовать от одного лица совершения действия, предусм. об-вом.
Пассивная Множественность - на стороне должника несколько лиц, на стороне кредитора -1. Кредитор вправе требовать от всех содолжников
Смешанная Множественность – Несколько должников и несколько кредиторов.
Долевые об-ва
Каждый из участников обладает правами и несет обязанности в об-ве лишь в пределах определенной доли.
Акт.Дол. Множественность – каждый из кредиторов вправе требовать от должника исполнения лишь в пределах доли, принадлежащей соответствующему кредитору.
Пас.Дол. Множественность – кредитор вправе требовать от каждого из должников исполнения только в части доли, приходящейся на каждого из содолжников. Должник, исполнивший об-во, выбывает из него.
Долевая Множественность – общее правило, если не предусмотрено иное законом или договором.
Исключение : Предпринимательская деятельность – солидарная, если не предусмотрено иное.
Солидарные об-ва
По закону или из договоров.
При неделимости предмета об-ва, при совместном причинении вреда, при осуществлении предпринимательской деятельности.
Сол.Актив. – любой из кредиторов вправе требовать от должника исполнения в полном объеме. Если ни один не потребовал – должник вправе произвести исполнение любому по своему усмотрению. Оставшиеся кредиторы должны обращаться для получения своей части исполнения к кредитору, принявшему исполнение от должника.
Сол.Пассив. - кредитор имеет право требовать исполнения ль любого из должников в полном объему либо от всех должников совместно. Об-во исполнено, только после его полного исполнения! Должни, исполнивший Об-во в какой-либо части, продолжает считаться обязанным до полного исполнения об-ва перед кредитором.
Исполнивший об-ва должник имеет право регрессного ( обратного) требования к остальным должникам в равных долях.
Неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.
В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.
Субсидиарные об-ва Бывают только при пассивной множественности.
Обязательство в пользу третьего лица.
Перепоручение (возложение) исполнения
Должник возложил совершение действий, направленных на исполнение об-ва, на третье лицо.
Должник отвечает перед кредитором за действия 3 лица. ( кредитор - поставщик – служба транспортировки товаров)
Кредитор не вправе отказаться от исполнения, предложенного за должника 3 лицом, кроме случаев, когда из закона, условий и существа об-ва не вытекает обязанность должника лично исполнять об-во. ( личность! – актер, музыкант)
3 лицо должно быть осведомлено об условиях и содержании об-ва, которое ему предстоит исполнить.
3 лицо может предложить кредитору исполнение, не ставя должника в известность , например, если 3 лицо опасается утратить свои права на им-во должника ( право залога или аренды) вследствие обращения взыскания кредитором на это им-во, 3 лицо вправе без согласия должника за свой счет удовлетворить требование кредитора.
Переадресовка исполнения
Должник имеет право исполнить об-во либо кредитору, либо лицу, прямо указанному кредитором.
Ответственность за исполнение об-ва ненадлежащему лицу полностью лежит на должнике.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства, должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий непредъявления такого требования.
В отличие от участия третьих лиц в исполнении обязательства, где кредитор и должник не выбывают и: обязательства, возможны случаи, когда происходит замена кредиторе или должника. Такие ситуации именуются переменой лиц в обязательстве.
Замена кредитора в порядке сингулярного (частичного) правопреемства происходит путем заключения кредитором соглашения (сделки с третьим лицом об уступке принадлежащего кредитору права требования или на основании закона.
В силу закона уступка права требования может иметь место в случаях, предусмотренных ст. 387 ГК:
- в результате универсального правопреемства, например, при реорганизации юридического лица или наследственном правопреемстве;
- по решению суда о переводе права кредитора на другое лицо, когда возможность такого перевода предусмотрена законом (например, при реализации одним w сособственников права преимущественной покупки, вследствие чего он заступает на место прежнего покупателя);
- вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству;
- при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая,
- а также в иных случаях, предусмотренных законом
Следовательно, перечень оснований уступки права требования в сил закона не является исчерпывающим.
Замена кредитора называется уступкой права требования, или цессией.
Кредитор, передающий свое право требования называется цедентом,
а принимающий право требования (новый кредитор) цессионарием. Например, торговая фирма имеет задолженность по кредиту перед банком, а коммерческая компания приобретает у банка задолженность торговой фирмы, т. е. принимает право требовать исполнения от торговой фирмы в свою пользу. В этом случае передача банком коммерческой компании права требовать исполнения будет цессией, банк - цедентом, а коммерческая компания - цессионарием.
Согласие должника на уступку права требования не требуется поскольку личность кредитора, по общему правилу, не может оказывая какого-либо влияния на исполнение обязательства должником, однако вполне можно представить обязательства, в которых личность кредитора имеет существенное значение для должника. В таком случае для уступки права требования необходимо согласие должника (п. 2 ст. 38{ ГК). Должника, однако, следует поставить в известность о состоявшей ся уступке права требования, в противном случае исполнение, произ- веденное должником первоначальному кредитору (цеденту), должно считаться надлежащим исполнением и должник, исполнивший обязательство первоначальному кредитору, освобождается от исполнения обязательства перед новым кредитором, т. е. цессионарием (ст. 382 ГК)
Права, неразрывно связанные с личностью кредитора, не могут быть переданы третьим лицам. Особо закон упоминает такие права как требования об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью, которые в силу личного характера не могут был переданы в порядке уступки права требования (ст.383 ГК).
Уступка права требования означает только замену кредитора обязательстве, никаких изменений в объеме прав и обязанностей сторон при уступке права не происходит. Цессионарий приобретает права в том же объеме и на тех условиях, которые имел первоначальный кредитор на момент заключения соглашения об уступке права требования (ст. 384 ГК). Например, если цедент имел право требовать не только возврата определенной денежной суммы, но и процентов за пользование чужими средствами за какой-либо период, то при уступке права требования цессионарий также будет иметь право взыскать и сумму долга и проценты за весь период до момента цессии. Равных образом и должник имеет право предъявлять новому кредитору все те претензии, которые он имел к первоначальному кредитору на момент уведомления должника об уступке прав (ст. 386 ГК). Эта норма также основана на неизменности содержания обязательства при цессии. Поэтому, если должник имел какие-либо претензии до уступки прав, то эти претензии могут быть предъявлены и после состоявшейся уступки прав и уведомления об этом должника.
Новый кредитор не вправе отклонять претензии должника, ссылаясь на то, что он на тот момент еще не участвовал в обязательстве.
Уступка права требования должна быть совершена в определенной законом форме. Правило закона устанавливает, что уступка может быть совершена только в той форме, которая установлена для совершения сделки, права по которой уступаются. Так, если уступаются права по сделке, требующей простой письменной формы, уступка права должна быть также совершена в простой письменной форме, если законом установлено требование о государственной регистрации сделки, то уступка также требует государственной регистрации (ст. 389 ГК).
Специальное правило предусмотрено для уступки прав, содержащихся в ордерных ценных бумагах. Форма уступки прав по ордерным ценным бумагам установлена в виде индоссамента, т. е. передаточной надписи, совершаемой на самой ценной бумаге в соответствии с правилами п.З ст. 146 ГК. Соблюдение формы уступки права требования служит еще и доказательственной цели, поскольку должник не обязан исполнять обязательство любому лицу, объявившему себя новым кредитором. Должник имеет право потребовать от нового кредитора представления доказательств, свидетельствующих о переходе всех прав на нового кредитора. Выбывающий из обязательства кредитор обязан передать новому кредитору все документы, удостоверяющие право требования, и сообщить другие сведения, имеющие значение для осуществления требования (ст. 385 ГК).
Кредитор, уступающий право требования, не может нести обязанность перед новым кредитором за неисполнение обязательства должником, ибо он передает то требование, которым обладает сам. Однако цедент несет ответственность за действительность передаваемого требования. Например, если произошла уступка права требования, а впоследствии выяснилось, что требование признано судом недействительным, цессионарий вправе предъявить цеденту требование о возмещении убытков и расторжении сделки по уступке права требования. Цедент не будет отвечать, если он передал действительное право требования, но в силу неисполнения обязательства должником новый кредитор не может реализовать свое право требования. Исключением является принятие на себя цедентом поручительства за должника перед новым кредитором (ст. 390 ГК).
Перевод долга представляет собой замену должника в обязательстве. Поскольку личность должника имеет для кредитора важное значение, то замена должника осуществляется только с согласия кредитора. Если при переводе долга согласие кредитора не испрашивалось либо был получен отрицательный ответ, то перевод долга невозможен, а состоявшийся признается ничтожным, т. е. не имеющим юридической силы Форма перевода долга подчиняется тем же правилам, что и уступка права требования. Перевод долга должен быть совершен в той же форме, которая требовалась для совершения сделки, обязанность по исполнению которой передается (ст. 391 ГК).
Как и при уступке требования, новый должник вправе выдвигать против кредитора возражения, которые имел к кредитору первоначальный должник (ст. 392 ГК). Например, если со стороны кредитора имела место какая-либо задержка до перевода долга, то новый должник вправе ссылаться на это обстоятельство в обоснование необходимости увеличения срока исполнения. Должник, выбывая из обязательства, не несет перед кредитором никакой ответственности за неисполнение обязательства новым должником. Его ответственность ограничена выбором своего заместителя, кредитор же, давая согласие на замену должника, должен сам решать вопрос об исполнимости новым должником обязательства.
Во взаимных обязательствах происходит одновременная передача как права требования, так и перевод долга. В таких случаях необходимо выполнение условий, относящихся как к уступке права требования, так и к переводу долга.Суброгация – характеризуется переходом к преемнику-суброгату исполнившему обязательство за другое лицо в силу прав кредитора-суброгата к основному должнику в силу в момент произведенного исполнения прав кредитора к основному должнику.
Суброгация является исключением из правила п.1 ст. 408 ГК, поскольку исполненное суброгатом не прекращает обязательство основного должника, а служит основанием для перехода прав кредитора. Суброгация допускается только на основании закона. Ст. 387 называет три таких случая: 1. Переход к залогодателю, не являющемуся должником, исполнившему обязательство должника прав кредитора по обязательству. 2. Переход прав кредитора к поручителю, исполнившему обязательство 3. Переход к страховщику, выплатившему страховое возмещение по договору имущественному возмещению, прав страхователя-выгодоприобретателя к лицу, ответственному за убытки. Поскольку перечень является открытым, то могут быть и другие случаи – п. 2 ст. 313 ГК
Валюта исполнения обязательства
Все денежные об-ва должны быть выражены в валюте РФ – рублях.
Допускается определение суммы денежного об-ва не в рублях, а в иностранной валюте, или условных денежных единицах -> если расчеты по об-ву будут произведены в рублях по офиц.курсу ЦБ РФ на день платежа либо по иному курсу или дате, установленной законом или соглашением сторон.
В условиях инфляции.
- для договоров между юр.лицами либо предпринимательских договоров возможность учета инфляции закладывается непосредственно в самом договоре
- для гражданина, получающего денежные суммы на свое содержание( при причинении вреда здоровью) специальное правило: подлежащая уплате сумма пропорционально увеличивается с увеличением установленного законом МРОТ.
Денежные об-ва включают в себя условия об Уплате процентов.
Если об-во не исполняется добровольно, у кредитора возникают издержки по получению исполнения, что влечет увеличение суммы, причитающейся ко взысканию с должника.
При недостаточности средств у должника для погашения всех требований кредитора необходимо установить очередность, т.е. какие требования погашаются в первую очередь, какие во вторую.
1 очередь-издержки кредитора по получению исполнения
2- проценты
Далее- сумма основного долга
Стороны вправе установить иной порядок погашения долга.
Валютная оговорка - условие, которою включается в международные кредитные, платежные, внешнеторговые и другие контракты для страхования кредитора и экспортера от риска падения курса валюты платежа с момента заключения контракта до момента его оплаты. Обычно применяют два вида валютной оговорки:
- использование в качестве валюты сделки устойчивой валюты;
- включение условия об изменении цены товара в такой же пропорции, в которой изменится курс валюты платежа по сравнению с курсом валюты сделки.
Исполнение обязательств – это совершение должником в пользу кредитора определенных действий, составляющих содержание обязательства, а также в ряде случаев – воздержание от совершения действий, неблагоприятных для кредитора. Посредством исполнения обязательства происходит реальное удовлетворение интересов управомоченного лица, ради которого оно и вступило в обязательство. Требование к исполнению содержится в основном в главе 22 ГК, специальных нормах права и в самих договорах, причем правила исполнения обязательств, связанных с осуществлением сторонами предпринимательской деятельностью, по ряду вопросов отличаются от не связанных с этой деятельностью обязательств.
Ст. 310 ГК закрепляет недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий. Исключение из этого правила может быть предусмотрено только законом. Для обязательств, связанных с осуществлением сторонами предпринимательской деятельности, основания для одностороннего отказа могут быть предусмотрены не только законом, но и договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Принципы исполнения обязательств – это основные требования, предъявляемые к исполнению обязательств. Выделяются два принципа:
Надлежащее исполнение предполагает:
А) исполнение обязательства надлежащему лицу – должник должен произвести исполнение кредитору либо уполномоченному им на это лицо. Должник вправе (ст. 312) при исполнении обязательства потребовать доказательства того, что исполнение принимается надлежащим лицом и несет риск последствий непредъявления такого требования, если иное е предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства. Исполнение обязательства лицом, не уполномоченным кредитором принять исполнение, считается ненадлежащим. Должник обязан произвести исполнение кредитору и может взыскать ранее исполненное в качестве неосновательного обогащения. Кредитор может произвести переадресацию исполнения, т. е. поручить должнику исполнить обязательство указанному им третьему лицу. Если на стороне кредитора выступает несколько лиц, то все зависит от того, долевые или солидарные требования. При долевом характере требований должник обязан исполнить обязательство в отношении каждого из кредиторов. Если требования являются солидарными (случаи, предусмотренные договором или законом), то должник вправе исполнить обязательство в полном объеме любому из них по своему усмотрению.
Б) Исполнение обязательства надлежащим лицом. По общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 313 ГК, исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо (перепоручение исполнения). В этом случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, поскольку такое исполнение признается надлежащим. В ряде случаев вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично (ст. 974 ГК – обязанность поверенного). В ряде случаев, когда на стороне должника несколько лиц, их обязательства могут быть долевыми или солидарными. При долевой множественности каждый обязан исполнить обязательство лишь в соответствующей, падающей на него доле. Такое исполнение считается надлежащим. Если обязательство солидарное, то все должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. Кредитор вправе требовать исполнения как от всех совместно, так и от любого из них в отдельности, причем как полностью, так и в части долга.
В) исполнение обязательства надлежащим предметом. Предмет обязательства должен соответствовать по своим качественным, количественным и иным характеристикам требованиям, закрепленным в договоре и нормативных актах. По договору купли-продажи продавец обязан передать товар соответствующего качества в обусловленном количестве. Нарушение одного из этих требований будет рассматриваться как ненадлежащее исполнение. Денежные обязательства должны быть исполнены в рублях, т. к. в РФ законным платежным средством является рубль. Если в договоре или нормативном акте предусмотрено несколько возможных предметов обязательства, то должник обязан исполнить в пользу кредитора только один предмет по своему выбору (ст. 320 ГК), либо по выбору кредитора, когда право выбора предоставлено кредитору договором или нормативным актом.
Г) исполнение обязательства в надлежащем месте – исполнение обязательства должно осуществляться в месте, определенном договором или нормативным актом. Если место исполнения таким образом не определено и не явствует из обычаев делового оборота и существа обязательства, то обязательство исполняется по месту жительства или месту нахождения должника. Ст. 316 ГК – обязательство передать недвижимое имущество (здание, земельный участок) исполняется в месте нахождения имущества, денежное обязательство – в месте жительства (нахождения) кредитора в момент возникновения обязательства.
Д) исполнение обязательства в надлежащий срок. Исполнение должно быть произведено в срок, установленный договором или нормативным актом. Если обязательство не содержит условий, позволяющих определить этот срок, то применяются правила п.2 ст. 314 ГК: в этом случае обязательство должно быть исполнено в разумный срок после его возникновения. Если оно не исполнено в разумный срок, то должник обязан произвести исполнение обязательства в семидневный срок со дня предъявления кредитором соответствующего требования. Просрочка исполнения обязательства рассматривается как ненадлежащее исполнение. Есть исключения – по договору банковского вклада. Досрочное исполнение допускается, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или его существом. Согласно п. 2 ст. 810 ГК, сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно только с согласия заимодавца. Противоположное правило установлено для обязательств, связанных с осуществлением предпринимательской деятельностью – их досрочное исполнение по общему правилу не допускается. Оно возможно только если предусмотрено правовыми актами или вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства (ст. 315 ГК).
Е) исполнение обязательства надлежащим способом. Исполнение обязательства должно осуществляться способом, определенным соглашением сторон или нормативным актом, например, оплата покупателем приобретенного товара может осуществляться наличным или безналичным расчетом. Должник обязан исполнить обязательство полностью, если исполнение по частям не предусмотрено законом и не вытекает из правовых актов, обычаев делового оборота и т. д. Кредитор вправе не принимать частичное исполнение. Если сумма произведенного платежа недостаточна для исполнения денежного обязательства полностью, то согласно ст. 319 она, при отсутствии иного соглашения, поглощает издержки кредитора по получению платежа, потом проценты, а только потом сумма долга. Если исполнение обязательства по уплате кредитору денег или передаче ценных бумаг обусловленным способом невозможно из-за отсутствия кредитора в месте исполнения обязательств, а также иных причин (п. 1 ст. 327 ГК), то должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом – в депозит суда. Нотариус или суд, в депозит которого внесены ценные бумаги, извещает об этом кредитора.
Согласно ст. 396 ГК уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают должника от исполнения обязательства в натуре лишь в случаях ненадлежащего исполнения обязательства. Если должник не приступал к исполнению обязательства, то выплата этих денежных компенсаций освобождает должника от исполнения обязательства в натуре. Исключения из этих правил могут быть предусмотрены договором или законом, например, ст. 505 ГК.
Предмет исполнения обязательства – это та вещь, работа или услуга, которая в силу обязательства должна быть передана, выполнена или оказана должником кредитору.
Должник обязан передать именно тот предмет, который был предусмотрен..
Срок исполнения обязательства.
Предусматривается законом, основанием возникновения о-ва либо его существом.
Разумный срок – период времени, обычно необходимый для совершения действия, предусмотренного обязательством
О-ва, в которых нет условий о сроке должны быть исполнены в течение 7 дней после предъявления соответствующего требования кредитором.( телевизор отдан обратно при первом требовании его владельца в течение 7 дней)
Промежуточные сроки исполнения для продолжительных об-тв. Цель – контроль со стороны кредиторы за своевременным исполнением об-ва.
Досрочное исполнение об-ва – право должника, но невозможно исполнить во всех случаях( при мед. Обслуживании)
В предпринимательской деят-ти это не всегда хорошо ( при хранении скоропортящихся товаров)
Просрочка –неисполнение об-ва в установленный срок. Ее может допустить, как должник, так и кредитор.
Просрочка должника – обязан возместить кредитору убытки, вызванные просрочкой. Если исполнение вследствие просрочки утратило для кредитора интерес, он может отказаться от договора и потребовать возмещения убытков.
Просрочка кредитора – должник не считается просрочившим. Обычно эта ситуация возникает при взаимных об-вах. Просрочка кредитора возникает, если кредитор отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение либо не исполнил лежащей на нем встречной обязанности, вследствие чего должник не мог исполнить об-во. Также в случае отказа кредитора возвратить долговой документ либо выдать расписку в подтверждение исполнения об-ва должником. Кредитор обязан возместить убытки должнику.
Способ исполнения обязательства Это порядок совершения должником действий по исполнению об-ва. Об-во может быть исполнено разовым актом, периодическими платежами. Способ определяется при возникновении об-ва.
Если стороны способ исполения не определили, кредитор вправе не принимать исполнения по частям, если иное не предусмотрено зак/вом, условиями об-ва либо обычаями делового оборота и существом об-ва.
Недостимым является одностороннее изменение условий и односторонний отказ от исполнения об-ва. ( Исключение: предпринимател. Деят-ть, где должник вправе отказаться от исполнения, выплатив кредитору денежную компенсацию)
Надлежащим вручением вещи, отчужденной без об-ва доставки, будет сдача перевозчику для отправки приобретателю либо организации связи для пересылки приобретателю, т.е. вручение вещи третьим лицам для передачи ее кредитору.
В случаях -отсутствия кредитора или его уполномоченного представителя на месте, где об-во должно быть исполнено
-недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя
-очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по о-ву
-уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны
Должник по денежному об-ву и об-ву по передаче ценных бумаг вправе произвести исполнение в депозит нотариуса или суда.
Нотариус или суд, принявший исполнение, уведомляет кредитора и осуществляет вручение ему денег и ценных бумаг.
Место исполнения обязательства
Как правило, место определяется в самом об-ве либо вытекает из его существа. (капремонт дома)
Если стороны при заключении договора не определили место его исполнения, то правила:
- для недвиж: место нахождения им-ва
- по передачи товара и иного им-ва, предусматривающего его перевозку – место сдачи первому перевозчику для доставки его кредитору.
- местом исполнения признается место жительства кредитора ( место нахождение юр.лица) в момент возникновения об-ва.
Если изменилось, кредитор предупредил -> новое место жительство или нахождение. Кредитор компенсирует расходы должнику, связанные с местом исполнения.
Не известил -> должник вправе произвести исполнение по прежнему адресу, а при отсутствии в этом месте кредитора или управомоченного им лица произвести исполнение в депозит нотариуса.
Валюта исполнения обязательства Все денежные об-ва должны быть выражены в валюте РФ – рублях. Допускается определение суммы денежного об-ва не в рублях, а в иностранной валюте, или условных денежных единицах -> если расчеты по об-ву будут произведены в рублях по офиц.курсу ЦБ РФ на день платежа либо по иному курсу или дате, установленной законом или соглашением сторон.
В условиях инфляции.
- для договоров между юр.лицами либо предпринимательских договоров возможность учета инфляции закладывается непосредственно в самом договоре
- для гражданина, получающего денежные суммы на свое содержание( при причинении вреда здоровью) специальное правило: подлежащая уплате сумма пропорционально увеличивается с увеличением установленного законом МРОТ.
Денежные об-ва включают в себя условия об Уплате процентов.
Если об-во не исполняется добровольно, у кредитора возникают издержки по получению исполнения, что влечет увеличение суммы, причитающейся ко взысканию с должника.
При недостаточности средств у должника для погашения всех требований кредитора необходимо установить очередность, т.е. какие требования погашаются в первую очередь, какие во вторую.
1 очередь-издержки кредитора по получению исполнения
2- проценты
Далее- сумма основного долга
Стороны вправе установить иной порядок погашения долга.
Валютная оговорка - условие, которою включается в международные кредитные, платежные, внешнеторговые и другие контракты для страхования кредитора и экспортера от риска падения курса валюты платежа с момента заключения контракта до момента его оплаты. Обычно применяют два вида валютной оговорки:
- использование в качестве валюты сделки устойчивой валюты;
- включение условия об изменении цены товара в такой же пропорции, в которой изменится курс валюты платежа по сравнению с курсом валюты сделки.
Исполнение обязательства осуществляется должником добровольно, но гражданское обязательство предусматривает правовые средства, призванные обеспечивать надлежащее исполнение обязательства (способы обеспечения исполнения обязательств). В главе 23 ГК закреплены следующие способы обеспечения исполнения обязательства:
По основаниям возникновения неустойка делится на законную и договорную. Законная неустойка – определена законом, независимо от того, предусмотрена ее уплата соглашением сторон или нет (п. 1 ст. 322 ГК). Обычно закон определяет основания взыскания неустойки, ее размер, иногда в той или иной мере характеризует механизм взыскания. Договорной является неустойка, устанавливаемая соглашением сторон. Основанием взыскания неустойки является договор. Стороны устанавливают договорную неустойку, когда законом не предусмотрены те или санкции. Соглашение об установление договорной неустойки, либо о размере неустойки должно быть заключено в письменной форме, даже если основное обязательство возникает на основе сделки, совершенной в устной форме.
В зависимости от методов:
А) собственно неустойка
Б) штраф
В) пеня – это определенная денежная сумма, которую должник обязан кредитору за каждый день или иной период просрочки.
Штраф и собственно неустойка определяются либо в процентном отношении, либо в твердой денежной сумме. Пеня, штраф и собственно неустойка имеют одну и ту же правовую природу, единую направленность, различие между ними не носит существенного характера, все они – разновидность одного и того же способа обеспечения обязательств.
Форма соглашения – обычно формируется отдельным пунктом основного обязательства, гораздо реже оформляется отдельный договор об установлении договорной неустойки. Согласно судебной практике, при рассмотрении споров необходимо принимать во внимание допустимость и возможность заключения облеченных в простую письменную форму вневексельных соглашений о залоге, неустойке или поручительстве, обеспечивающих исполнение конкретным должником по векселю своего обязательства перед конкретным вексельным кредитором.
Законная неустойка может устанавливаться императивной или диспозитивной нормой, в последнем случае стороны могут увеличить или уменьшить взыскание, обусловить ее взыскание определенными обстоятельствами, поскольку иное не установлено законом. Если неустойка установлена в императивной норме, то стороны не имеют права от нее отказаться, предусмотреть в договоре, что в случае неисполнения норма закона не применяется. Другое дело, что фактически кредитор может и не взыскивать неустойку в том или ином случае, хотя возможность ее взыскания и предусмотрено. Размер законной неустойки может быть увеличен в соответствии с п.2 ст.232 ГК. Такую неустойку называют смешанной, поскольку основанием является и закон, и договор. Размер законной неустойки не может быть уменьшен.
В зависимости от того, как неустойка соотносится с убытками, ее подразделяют:
По общему правилу убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой. Такая неустойка называется зачетной.
Исключительная – взыскание только неустойки, но не убытков.
Штрафная – взыскание убытков в полной сумме сверх неустойки.
Альтернативная – по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, обеспеченного неустойкой, должник может уплатить неустойку в добровольном порядке. Если этого не происходит, то взыскание неустойки производится в судебном порядке, при этом суд учитывает:
В силу залога кредитор по основному обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество, за изъятиями, установленными законами. Право обращения взыскания в случае неисполнения обязательства на определенную заранее вещь называется залоговое право (разновидность прав на чужие вещи). Назначение этого права состоит в обеспечении исполнения обязательств. Среди наиболее важных черт залога:
Особые правила устанавливаются в отношении земельных участков и другого недвижимого имущества (ст. 130 ГК). Залог называется ипотекой. Договор об ипотеке подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом. Преимущество залога:
Залог, как правило, возникает в силу договора. Сравнительно редко – на основании закона, при этом в соответствующем законе должны быть указаны:
В случае продажи товаров в кредит с момента продажи товара и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара, если иное не предусмотрено договором купли-продажи. Примером залога в силу закона может быть - в обеспечение обязательств застройщика по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленные для строительства (создания) многоквартирного дома или иного объекта недвижимости земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности или право аренды на указанный участок и строящийся и создаваемый на этом земельном участке многоквартирный дом.
Сторонами залогового правоотношения являются залогодатель и залогодержатель. Залогодатель передает имущество в залог. Обычно им является должник по основному обязательству, однако не исключено, что залогодателем может быть и третье лицо. Залогодателем может быть собственник или лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения. Недвижимое имущество передается в залог обладателем права хозяйственного ведения с согласия собственника этого имущества. Залогодателем права может быть лицо, которому принадлежит закладываемое право. Залог права аренды или иного права на чужую вещь допускается только с согласия ее собственника или лица, имеющего на нее право хозяйственного ведения, если законом или договором запрещено отчуждение этого права без согласия этих лиц (ст. 335 ГК). Залогодержатель получает имущество в залог, т. е. кредитор по основному обязательству. Существенными условиями договора о залоге являются предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залога. В нем также должно содержаться указание на то, у какой стороны должно находиться заложенное имущество. Если основное обязательство возникло из обязательства, подлежащего недвижимого имущества, то договор должен быть нотариально удостоверен. Договор об ипотеке подлежит государственной регистрации. Несоблюдение этих требований влечет недействительность договора о залоге. Предметом залога могут быть вещи и имущественные права (требования). Не может быть предметом залога:
Размер обеспечения обязательства определяется договором. При отсутствии в договоре такого условия считается, что залог обеспечивает требования в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
Залог может быть как с передачей заложенного имущества (заклад), так и без передачи. К первому виду по общему правилу закон относит залог имущественного права, удостоверенного ценной бумагой, если иное прямо не предусмотрено договором. Ко второму виду относится ипотека, т. е. залог недвижимости, а также залог товаров в обороте. И другое имущество, по общему правилу ст. 338 ГК, остается у залогодателя, если договором не предусмотрено, что оно передается залогодержателю. Оставлению предмета залога у залогодателя предполагает сохранение за ним прав пользования имуществом и извлечения из него плодов и доходов. Например, лицо проживало и будет проживать в квартире, которая находится в залоге. Однако договором может быть предусмотрено, что предмет залога остается у залогодателя под замком и печатью залогодержателя, а также с наложением знаков, свидетельствующих о залоге (твердый залог), твердый залог исключает пользование, залогодержатель не вправе пользоваться предметом залога, за исключением случаев, предусмотренных договором. Залог имущества ограничивают принадлежащие собственнику правомочия распоряжения, поскольку по общему правилу залогодатель вправе отчуждать предмет залога, либо иным образом распоряжаться только с согласия залогодержателя (п. 2 ст. 347 ГК). Однако отчуждение имущества, которое является предметом залога, либо переход права собственности в порядке универсального правопреемства не влечет прекращения права залога на него (п. 1 ст. 357 ГК). В случае нарушения должником обязательства, за которое он отвечает, кредитор может требовать обращения взыскания на предмет залога и удовлетворения своих требований за счет вырученной суммы. Исключения – когда нарушения обязательства должником крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества (ст. 348 ГК). ГК выделяет отдельные виды залога:
Обращение взыскания. Согласно ранее действовавшему законодательству, обращение взыскания на заложенное имущество осуществлялось преимущественно в судебном порядке. Внесудебный порядок применялся на основании нотариально удостоверенного соглашения между залогодателем и залогодержателем, которое заключалось после возникновения оснований для обращения взыскания (п. 1 ст. 349 ГК в прежней редакции). На практике внесудебный порядок почти не применялся, т. к. сторонам редко удавалось достигнуть соглашения на этапе обращения взыскания. У залогодержателя не было иного выхода, как обращение в суд. Важнейшей новеллой закона является усовершенствование внесудебного порядка обращения взыскания, который теперь может применяться на практике в качестве самостоятельной процедуры, в т. ч. Принудительно без обращения в суд. Судебный порядок обращения взыскания сохранен в качестве исключительно, хотя перечень таких случаев сужен законодательством, в частности, обращение взыскания только на недвижимое имущество предусмотрено в следующих случаях:
А) жилые помещения, принадлежащие физическим лицам,
Б) имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность,
В) предприятие как имущественный комплекс,
Г) земельный участок с х назначения,
Д) земельный участок находящийся в муниципальной собственности или собственность на который не разграничена, предназначенный для жилищного строительства или комплексного освоения под жилищное
Е) недвижимое имущество, находящиеся в общей собственности, если кто-либо из сособственников не дал согласия на внесудебный порядок
Ж) недвижимое имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности.
Судебный порядок взыскания не претерпел значительных изменений. Соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания может быть как включено в договор залога, так и заключено отдельно в любое время (п. 3 ст. 349 ГК, п. 1 ст. 55 Закона об ипотеке). Это очень важно, т. к. стороны могут предусмотреть это условие на стадии заключения договора, либо в любой момент после его заключения. При внесудебном порядке обращения залогодатель также должен выдать нотариально удостоверенное согласие (п. 1 ст. 55 Закона об ипотеке). С учетом того, что договор ипотеки заключается в простой письменной форме, требование является оправданным.
Соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания могут быть предусмотрены следующие способы реализации заложенного имущества.
Реализация имущества на аукционе. Стороны в соглашении об обращении взыскания на недвижимое имущество могут предусмотреть его реализацию на аукционе. Аукцион отличается от публичных торгов.
В случае, если оценка предмета ипотеки обязательна, начальная продажная цена имущества устанавливается в размере 80% от стоимости заложенного имущества, подтвержденной отчетом оценщика, если иное не установлено соглашением сторон. Привлечение оценщика обязательно:
Переход права собственности к залогодержателю или третьему лицу.
Такие способы, как поступление предмета в собственность, существовали и раньше, однако они получат более широкое распространение. В отношении недвижимого имущества такие способы не могут быть применены, если предметом залога является земельный. Ипотека здания и сооружения возможна только с одновременной ипотекой земельного участка, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого земельного участка, поскольку переход права собственности на здание без перехода прав собственности на земельный участок также невозможен, то можно сделать вывод, что этот способ реализации исключен для договоров ипотеки, предметом которых является здание с земельным участком. Это ограничение не распространяется на случаи, когда вместе с объектом недвижимого имущества закладывается право аренды на земельный участок.
К приобретению залогодателем имущества для третьих лиц применяются правила договора комиссии. Такая норма позволяет залогодержателю, не проводя аукцион, реализовать имущество сразу третьему лицу без оформления права собственности на себя. Это особенно важно для ЮЛ со специальной правоспособностью. В отношения приобретения залогодержателем имущества для третьих лиц применяются те же ограничения, что и для приобретения в свою собственность.
Государственная регистрация права осуществляется без заявления залогодателя.
В российское законодательство возвращен такой институт, как взыскание по исполнительной надписи нотариуса. Если соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания не исполняется добровольно, то взыскание на заложенное имущество на основании исполнительной надписи нотариусе (п. 5 ст. 6 закона об ипотеке). Исполнительная надпись нотариуса включена в перечень документов, предусмотренных законом об исполнительном производстве (п. 9 ч.1 ст.12)
Залогодержатель, являющийся конкурсным кредитором, имеет преимущества перед другими и гарантированно получает не менее 80% суммы, вырученной от реализации имущества, в обеспечение требований по кредитным договорам, а по всем остальным – не менее 70%. Раньше залогодержатели пользовались преимуществом только перед кредиторами третьей очереди, на практике это часто влекло невозможность получения удовлетворения своих требований в случае банкротства залогодателя. Теперь гарантии значительно выросли.
Ипотекой признается залог предприятия, строения, здания, сооружения или иного объекта, непосредственно связанного с землей, вместе с соответствующим земельным участком или правом пользования им.
К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения здания, сооружения.
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество (п. 1 ст. 130 ГК).
Договор об ипотеке заключается с соблюдением общих правил ГК о заключении договоров. Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации по месту нахождения недвижимости.
В договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценочная стоимость, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспеченного ипотекой.
Предмет ипотеки определяется в договоре указанием его наименования, места нахождения и достаточного для идентификации этого предмета описания. Должно быть указано право, в силу которого имущество, являющееся предметом ипотеки, принадлежит залогодателю, и орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Оценочная стоимость предмета ипотеки определяется по соглашению залогодателя с залогодержателем, при этом оценочная стоимость земельного участка не может быть установлена ниже его нормативной цены.
Стороны договора по ипотеке могут поручить оценку предмета ипотеки коммерческой организации оценщиков. Если обеспечиваемое ипотекой обязательство подлежит исполнению по частям, в договоре об ипотеке должны быть указаны периодичность соответствующих платежей и их размер.
Залогодатель вправе использовать имущество, заложенное по договору об ипотеке, в соответствии с его назначением, а также извлекать из этого имущества плоды и доходы. Залогодатель вправе завещать заложенное имущество, отчуждать другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в хозяйственные товарищества и общества либо паевого взноса в производственный кооператив.
Ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его соответствующей части.
Данное правило подлежит применению в случаях, когда лицо, выступающее в роли залогодателя здания или сооружения, является собственником или арендатором соответствующего земельного участка. Если такое лицо по договору ипотеки передает в залог только здание или сооружение, а земельный участок либо право его аренды не является предметом залога, такой договор должен считаться ничтожной сделкой (ст. 168 ГК).
В остальных случаях, когда залогодатель здания или сооружения не является собственником или арендатором земельного участка, договор ипотеки не может считаться не соответствующим законодательству на основании п. 3 ст. 340 ГК.
Права залогодателя, а при обращении взыскания на здание или сооружение - и права покупателя на земельный участок, должны определяться исходя из того, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим юридическим лицам или гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельным участком.
При пользовании заложенным имуществом залогодатель обязан: поддерживать имущество в исправном состоянии и нести расходы по содержанию этого имущества до момента прекращения ипотеки; производить текущий и капитальный ремонт имущества, заложенного по договору об ипотеке. Кредитор по обеспеченному ипотекой обязательству вправе проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания имущества, заложенного по договору об ипотеке. Это право принадлежит кредитору и в том случае, когда заложенное имущество передано залогодателем во владение третьих лиц.
По договору об ипотеке может быть заложено только недвижимое имущество, перечисленное в п. 1 ст. 130 ГК, которое принадлежит залогодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения и права на которое зарегистрированы в установленном порядке. Если иное не предусмотрено в договоре, вещь, являющаяся предметом ипотеки, считается заложенной вместе с принадлежностями как единое целое.
Часть недвижимого имущества, раздел которого в натуре невозможен без изменения его назначения (неделимая вещь), кроме квартир в многоквартирном жилом доме, не может быть самостоятельным предметом ипотеки.
Не допускается ипотека участков недр, особо охраняемых природных территорий, иного имущества, изъятого из оборота, имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, многоквартирных и индивидуальных жилых домов и квартир, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также имущества, в отношении которого в установленном федеральным законом порядке приватизация запрещена.
При ипотеке квартиры в многоквартирном жилом доме заложенной считается наряду с жилым помещением соответствующая доля в праве собственности на жилой дом. Участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее недвижимое имущество без согласия других собственников. На имущество, находящееся в общей совместной собственности (без определения доли каждого из собственников в праве собственности), в том числе квартиры и нежилого помещения в жилых домах, ипотека может быть установлена при наличии письменного нотариально удостоверенного согласия на это всех собственников.
Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, осуществляется по решению суда или арбитражного суда в соответствии с требованиями ГК РФ. При обращении взыскания на индивидуальные жилые дома, квартиры в многоквартирном жилом доме проживающие в них собственники, члены их семей, а также другие лица не подлежат выселению. Указанные лица могут быть выселены в судебном порядке, если договор об ипотеке был заключен в обеспечение кредита на постройку индивидуального жилого дома или приобретение квартиры в многоквартирном доме, за счет которого залогодатель приобрел жилье.
Этот вид залога широко применялся и применяется в хозяйственной практике для обеспечения кредитов, выдаваемых банками по обороту материальных ценностей. Особенности залога товаров в обороте отражены в ГК, а также в Законе о залоге, где этот вид залога называется залогом товаров в обороте и переработке.
Главная специфика залога товаров в обороте состоит в том, что его предметом является не конкретное индивидуально-определенное имущество, например, квартира, дом, а товары определенного вида: обувь, детский трикотаж, определенная родовыми признаками продукция производственно-технического назначения и т. п. Заложенными считаются все или часть товаров определенного вида до тех пор, пока они находятся в собственности или хозяйственном ведении залогодателя. Как только они переходят в собственность (хозяйственное ведение) другого лица, они перестают быть предметом залога.
Товары в обороте, отчужденные залогодателем, перестают быть предметом залога с момента их перехода в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление приобретателя, а приобретенные залогодателем товары, указанные в договоре о залоге, становятся предметом залога с момента возникновения у залогодателя на них права собственности или хозяйственного ведения (п. 2 ст. 357 ГК). Таким образом, все товары или часть их того вида, который оговорен в договоре о залоге, поступающие в собственность залогодателя, автоматически становятся предметом залога.
Другой существенной особенностью залога товара в обороте является то, что в отличие от других видов залога, при залоге товаров в обороте залоговые обременения не следуют за имуществом в случае его отчуждения.
Залогодатель товаров в обороте обязан вести книгу записи залогов, в которую вносятся записи об условиях залога товаров и обо всех операциях, влекущих изменение состава или натуральной формы заложенных товаров, включая их переработку, на день последней операции (п. 3 ст. 357 ГК).
При нарушении залогодателем условий залога товаров в обороте залогодержатель вправе путем наложения на заложенные товары своих знаков и печатей приостановить операции с ними до устранения нарушения (п.4 ст. 357 ГК).
Главное условие залога товаров в обороте состоит в том, что общая стоимость товаров данного вида, составляющих предмет залога, не должна уменьшаться. Уменьшение стоимости заложенных товаров в обороте допускается соразмерно исполненной части обеспеченного залогом обязательства, если иное не предусмотрено договором. Например, по мере погашения банковского кредита залогодатель может продавать соответствующую часть заложенного имущества.
Договором о залоге может быть предусмотрено право залогодателя заменить предмет залога без уменьшения общей стоимости заложенного имущества. При этом должна быть предусмотрена не только сама возможность замены предмета залога, но и дан перечень видов товаров, которые могут быть использованы для замены. Замена товара в обороте таким товаром, который не был предусмотрен в условии о замене, может служить основанием для предъявления кредитором требования о досрочном исполнении обязательства.
Для залога товаров в обороте существенно указание места нахождения заложенного товара, чтобы кредитор при необходимости имел бы возможность проверить наличие, количество и состояние товаров.
Отличает залог товаров в обороте от других видов залога и то, что залогодатель сам осуществляет регистрационные записи о залоге, так как он ведет книгу залогов товаров в обороте, в которую вносит все сведения о залоге и движениях по нему.
Предметом залога в ломбарде может быть движимое имущество предназначенное для личного пользования. Для государственных ломбардов имеется даже перечень предметов, принимаемых ломбардами в залог. Ломбарды в соответствии с полученной ими лицензией могут принимать вещи как в залог, так и на хранение.
Договор о залоге вещей в ломбарде оформляется выдачей ломбардом залогового билета, подтверждающего передачу вещей в залог под полученную от ломбарда ссуду.
Закладываемые вещи передаются ломбарду, т.е. залог вещей в ломбарде является разновидностью заклада. Поскольку предмет залога оказывается во владении ломбарда-залогодержателя, на ломбард, независимо от условий договора о залоге, возлагается также обязанность по хранению принятого им в залог имущества.
Стоимость вещей, принятых ломбардом, определяется по ценам на вещи такого рода и качествам, обычно устанавливаемым в торговле в момент их принятия в залог.
Ломбард не вправе пользоваться, распоряжаться заложенными вещами (п. 3 ст. 358 ГК). Ломбард обязан страховать в пользу залогодателя за свой счет принятые в залог вещи в полной сумме их оценки.
Ответственность ломбарда как профессионального хранителя является повышенной и основывается не на началах вины, а на началах риска.
В отличие от других разновидностей залога, где, по общему правилу, обращение взыскания на заложенное имущество производится по решению суда, ломбард вправе продать заложенное имущество на основании исполнительной надписи нотариуса по истечении льготного месячного срока, предоставляемого залогодателем для погашения кредита.
Введение правила о перезалоге связано с тем, что стоимость заложенного имущества может значительно превышать сумму долга по обязательству, уже обеспеченному залогом. Если одно и то же имущество оказывается в залоге у нескольких кредиторов залогодателя, требования последующих залогодержателей удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей. ГК возлагает на залогодателя обязанность сообщить каждому последующему залогодержателю обо всех существующих договорах о залоге данного имущества, а также о характере и размере обеспеченных этим залогом (залогами) обязательств.
Если залогодатель не сообщил последующему залогодержателю о предшествующих залогах, на него возлагается обязанность по возмещению залогодержателю убытков, возникших у него из-за того, что он не был уведомлен о наличии залоговых обременений при подписании (или включении в основное обязательство) условия о залоге.
Если первоначальный залогодержатель возражает против использования залогодателем права на перезалог, он вправе оговорить в договоре о залоге, что последующий залог в отношении заложенного имущества не допускается.
По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.
Содержание поручительства: обязанность поручителя исполнить то, что должен был исполнить, но не исполнил должник по обяз-ву.
Договор поручительства заключается между кредитором по основному обязательству и поручителем.
Договор подлежит обязательному письменному оформлению. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства. Если отношения поручительства не оформлены подписанным двумя сторонами договором, то доказательством заключения такого договора может явиться письменное сообщение поручителю от кредитора о принятии им полученного текста поручительства. В случае, когда кредитор не дал такого письменного сообщения о принятии поручительства, доказательством заключения договора поручительства может служить ссылка на это поручительство в основном Договоре, а при отсутствии такой ссылки договорные отношения поручительства следует считать неустановленными.
При поручительстве ответственным перед кредитором за неисполнение основного, обеспечиваемого обязательства становится наряду с должником еще и другое лицо - поручитель. Это создает для кредитора большую вероятность реального удовлетворения его требований к должнику. Определенное значение может иметь платежеспособность поручителя.
Поручительство является договором и возникает в результате соглашения между кредитором должника и его поручителем. Действующее гражданское законодательство устанавливает известные ограничения для лиц, которые могут выступать в качестве поручителя в договоре поручительства. В частности, не могут быть поручителями бюджетные организации, казенные предприятия, за которыми закрепляется имущество на праве оперативного управления, филиалы и представительства, не являющиеся по закону юридическими лицами.
ГК впервые определяет, что поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник. Так, если иное не предусмотрено договором поручительства, поручитель помимо основного долга обязан вернуть кредитору проценты за пользование кредитом, повышенные проценты в случае невозврата кредита в установленный договором срок, а если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, обеспеченного поручительством, причинило кредитору убытки, поручитель обязан возместить эти убытки.
Поручитель также несет ответственность по возмещению кредитору судебных издержек, связанных со взысканием долга и других убытков (п. 2 ст. 363 ГК).
По условиям договора поручитель может принять на себя ответственность за исполнение должником лишь части обязательства, но об этом должно быть прямо указано в условиях обеспечительного обязательства.
Обязанность поручителя отвечать за исполнение обязательства должником не означает, что поручитель принимает на себя обязанность к предоставлению того, к чему обязывался должник. Он может быть просто не способен по объективным причинам выполнить это. Поэтому поручитель, по общему правилу, несет обязанность возместить в денежной форме неисполненное должником. Именно поэтому наибольшее распространение поручительство получило в денежных обязательствах.
Поручитель и должник, за которого он поручился, хотя и несут солидарную ответственность перед кредитором, но основания их обязанностей различны. Должник, например, состоит с кредитором в отношениях по займу (кредитный договор), а поручитель с тем же кредитором - в отношениях поручительства. Хотя договор поручительства в силу его зависимости от основного обязательства с отпадением основного обязательства прекратит свое существование, не проводить различия в основаниях и содержании двух названных обязательств было бы юридически неточно.
Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно (п. 3 ст. 363 ГК). Совместные поручители несут солидарную ответственность не только друг с другом, но и с должником по обеспеченному поручительством обязательству. Солидарная ответственность сопоручителей может быть устранена включением специальной оговорки об этом в договор поручительства.
Лица, независимо друг от друга поручившиеся за одного и того же должника по разным договорам поручительства, не становятся солидарно обязанными в отношении друг друга, хотя и принимают на себя солидарную с должником ответственность перед кредитором.
К поручительству применяются общие нормы гражданского законодательства о договорах, в том числе и правило о недопустимости одностороннего расторжения (изменения) договора. Договор поручительства является односторонним, безвозмездным, консенсуальным. Объем и характер ответственности поручителя зависят от содержания договора поручительства. В частности, поручитель вправе оговорить, что он поручается за возврат должником лишь основной суммы без возмещения неустойки и убытков. В договоре поручительства должно содержаться конкретное указание на обязательство, за исполнение которого должником поручитель ручается, и сумму, в пределах которой действует поручительство. Судебная практика признает не имеющими юридической силы договоры, по которым поручитель поручается за выполнение должником любых принимаемых им на себя обязательств.
В случае предъявления к поручителю требований кредитора поручитель вправе выдвигать против требований кредитора возражения, которые мог бы представить должник. В отличие от ранее действовавшего правила, по которому поручитель в случае предъявления к нему иска был обязан привлечь должника к участию в деле, по действующему ГК поручитель вправе действовать по собственному усмотрению, привлекая должника лишь тогда, когда он считает это в интересах дела.
Если поручитель добровольно или по решению суда исполнил обязательство должника, к нему переходят права кредитора по этому обязательству. Поручитель приобретает право требовать от должника исполнения обязательства в том объеме, в каком он сам исполнил требование кредитора. При частичном исполнении обязательства он может требовать от должника в порядке регресса возмещения в части исполнения. Полная оплата предполагает и полное возмещение расходов, понесенных поручителем. Поскольку поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и сам должник и может возместить помимо основного долга также и другие убытки кредитора, поручитель наделяется правом требовать от должника также возмещения в части выплаченных кредитору процентов за просрочку исполнения, судебных издержек и пр. Исполнение денежного обязательства за должника приводит к тому, что часть средств поручителя выбывает из его хозяйственного оборота. Поручитель как бы ссужает должника на период его просрочки с исполнением обязательства перед кредитором, увеличивая тем самым его имущественный актив. Это обстоятельство учитывает законодатель, предоставляя поручителю право требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с исполнением обязательства за должника. За неправомерное использование денежных средств поручителя последний вправе взыскать с должника уплаты процентов на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора (в месте нахождения юридического лица) учетной ставкой банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Если в связи с ответственностью за должника поручитель понес иные убытки, он также имеет право на их взыскание с должника.
По исполнении поручителем обязательства должника кредитор обязан вручить поручителю документы, удостоверяющие требование к должнику, и передать права, обеспечивающие это требование, например, право залога.
Нормы ГК о поручительстве -диспозитивные, поэтому договор, также, как и специальные правовые акты, может предусматривать иное распределение прав и обязанностей сторон по договору поручительства.
Если должник сам исполнит обязательство, обеспеченное поручительством, то он во избежание двойного исполнения обязательства обязан немедленно, то есть как только это будет возможно, известить об этом поручителя. Если поручитель, не уведомленный должником, в свою очередь, исполнит обязательство, он вправе либо взыскать с кредитора неосновательно полученное, либо предъявить регрессное требование к должнику о возмещении ему фактом двойного исполнения обязательства убытков. Должник, возместивший убытки поручителя, будет вправе получить с кредитора только неосновательно полученное. В результате может сложиться такая ситуация, когда должник возвратит поручителю сумму, которая больше по размеру той, которую должник перечислил по основному обязательству. Возможность наступления таких невыгодных последствий побуждает должника к своевременному уведомлению поручителя об исполнении обязательства им самим.
Прекращение договора поручительства:
Для реализации обеспечительных функций поручительства кредитор при неисполнении основного обязательства должником обращается с иском в суд. Ранее были названы сроки, установленные для обращения с иском в суд. Хотя эти сроки названы сроками для обращения с иском в суд, их нельзя признавать исковыми, так как правовые последствия их истечения отличаются от правовых последствий истечения сроков исковой давности. Истечение срока исковой давности служит основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В исключительных случаях срок исковой давности может быть восстановлен. Годичный или, соответственно, двухлетний срок определен в п. 4 ст. 367 ГК как срок существования поручительства. Его истечение влечет прекращение поручительства. Он не подлежит восстановлению судом. Следовательно, указанные сроки являются пресекательными, то есть сроками существования самого права кредитора возложить обязанность по не исполненному должником обязательству на поручителя.
В силу банковской гарантии банк, иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате – ст. 368). Это новый способ:
Для них выдача гарантий – это способ получения прибыли, поскольку за сам факт выдачи банковской гарантии принципал уплачивает гаранту вознаграждение. Принципалом выступает как правило должник по основному обязательству. Бенефициар – кредитор в основном обязательстве.
Хотя она выдается гарантом по просьбе принципала, как правило, на основании договора между ними, тем не менее, ее действительность не зависит от наличия письменного соглашения между принципалом и гарантом.
Поскольку банковская гарантия является способом обеспечения обязательства, то бенефициар может обратиться к гаранту лишь в случае нарушения должником основного обязательству. В требовании к гаранту бенефициар должен указать, в чем состоит нарушение принципалом основного обязательства, в обеспечение которого выдана гарантия. В банковской гарантии указываются условия, при соблюдении которых выполняются требования бенефициара:
Требования бенефициара. В отличие от поручительства, право на предъявление иска не ограничено сроком действия гарантии. Сохраняется общий срок исковой давности. Требования должны быть оформлены в письменной форме с приложением необходимых документов. Обязательства гаранта перед бенефициаром ограничивается уплатой суммы, на которую выдана гарантия. Если гарант не выполняет или выполняет ненадлежащим образом свои обязанности, то он несет ответственность, в частности уплачивает проценты (ст. 395 ГК). Банковская гарантия не может быть основана гарантом, если не предусмотрено иное. Принадлежащее бенефициару право требования к гаранту не может быть передано другому лицу, если в гарантии не предусмотрено иное. Банковская гарантия вступает в силу со дня ее выдачи, если в гарантии не предусмотрено иное.
Информационное письмо ВАС от 15.01.1998 №27 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением норм ГК о банковской гарантии». В требовании или в приложении к нему бенефициар должен указать, в чем состоит нарушение принципалом основного обязательства, в обеспечение которого выдано обязательства. По получении требования бенефициара гарант должен без промедления уведомить принципала и передать ему копии требования с принадлежащими ему документами. Гарант должен рассмотреть требования в разумный срок и выяснить, соответствуют ли документы и требования условиям гарантии. Гарант отказывает бенефициару в удовлетворении его требований,
Если гаранту до удовлетворения требований бенефициару стало известно, что основное обязательство полностью или частично уже исполнено, прекратилось по иным основаниям или недействительно, он должен немедленно сообщить об это бенефициару. Повторное требование бенефициара. Предусмотренная гарантия ограничивается уплатой суммы, на которую выдана гарантия. Ответственность гаранта перед бенефициаром за невыполнение или ненадлежащее выполнение гарантом обязательства не ограничивается суммой, на которую выдана гарантия, если в гарантии не предусмотрено иное (ст. 377 ГК). Обязательство гаранта перед бенефициаром прекращается:
Гарант не вправе требовать от принципала возмещения сумм, уплаченных бенефициару не в соответствии с условиями гарантии или за нарушение обязательства гаранта с принципалом.
В зависимости от цели и характера обеспечиваемых обязательств банковские гарантии подразделяются на:
гарантии твердого предложения товара;
гарантии платежа;
гарантии поставки;
гарантии предоставления (займа, товара)
гарантии возврата авансовых платежей;
налоговые,
таможенные,
судебные гарантии.
Задаток – денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с ее… (ст. 380 ГК)
Функции задатка:
Задаток отличается от аванса: аванс выполняет только одну платежную функцию, а задаток, кроме того – обеспечительную, поэтому правило относительно возврата двойной денежной суммы или невозврата ее к авансу неприменимы. Авансы возвращаются всегда и одинарном размере независимо от вины. Судебная практика – распространено обеспечение денежным задатком. Верховный суд – Определение судебной коллегии от 27.07.2005 №53-В08-5. В нем судьи ВС одобрили ранее вынесенных судов нижестоящих инстанций.
Этот перечень не является исчерпывающим, другие способы могут быть установлены законом или договором
Использование сторонами обеспечения обязательства, с одной стороны, стимулирует исполнение обязательства должником, с другой стороны, гарантирует исполнение интересов кредитора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения. Обеспечение обязательства, по общему правилу, осуществляется на основании соглашения сторон. Выбор конкретного способа осуществляется сторонами с учетом их интересов и возможностей. Кроме того, в ряде случаев закон предусматривает обеспечение обязательства конкретным способом. П. 1 ст. 587 ГК – при передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество. Обеспечение обязательства каким-либо способом порождает обеспечительное обязательственно правоотношение, которое является зависимым от основного обязательства, носит по отношению к нему дополнительный или акцессорный характер. Это заключается в том, что дополнительное обязательство следует судьбе основного при переходе прав кредитора другого лицу. Прекращение основного обязательства является основанием для прекращения дополнительного. Недействительность основного обязательства влечет недействительность обеспечивающего его обязательства (исключение – банковская гарантия).
Согласно ст. 359 ГК кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику, вправе в случае неисополнения в срок обязательства, удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. Право удержания имеет следующие черты:
Право кредитора удерживать вещь должника характеризуется правом следования.
Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования, хоть и не связанные с оплатой вещи и возмещением издержек, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели. Кредитор, удерживающий вещи, имеет право на возмещение расходов по хранению вещи (ст. 15 ГК). Правами пользования и распоряжения кредитор не владеет. При наличии определенных юридических фактов право удержания имущества должника возникает непосредственно из закона, т. е. в отличие от большинства других способов обеспечения, возникающих из договора. Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренном для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.
ПОНЯТИЕ. Вопрос о понятии гражданско-правовой ответственности многие годы является спорным в юридической науке.
В.П.Грибанов: гражданско-правовая ответственность - одна из форм государственного принуждения, связанная с применением санкций имущественного характера, направленных на восстановление нарушенных прав и стимулирование нормальных экономических отношений юридически равноправных участников гражданского оборота
Б.И.Пугинский отмечает, что, «хотя ответственность может быть реализована в бесспорном (неисковом) порядке и даже добровольно возложена на себя должником путем уплаты суммы неустойки или убытков потерпевшей стороне, это не меняет ее государственно-принудительного характера»
Наиболее правильным является определение О.С.Иоффе, которое оптимальным образом отражает сущность раскрываемого понятия: «Гражданско-правовая ответственность есть санкция за правонарушение, вызывающая для нарушителя отрицательные последствия в виде лишения субъективных гражданских прав либо возложения новых или дополнительных гражданско-правовых обязанностей»
ЗНАЧЕНИЕ.
УСЛОВИЯ, ОСВОБОЖДАЮЩИЕ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ.
В некоторых случаях ответственность не наступает, если имеет место умысел потерпевшего или действие непреодолимой силы. Так, владелец источника повышенной опасности освобождается от ответственности, если докажет, что вред возник вследствие умысла потерпевшего или непреодолимой силы. Из этого следует вывод, что владелец источника повышенной опасности отвечает не только за вину, но и за случай. Напомним, что на тех же основониях строится ответственность за нарушение обязательств, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. И здесь границей ответственности служит непреодолимая сила. В связи с этим необходимо различать случай и непреодолимую силу.
Случай - это то, что заранее никто предвидеть не может. Если имел место случай, то не может быть и вины. Поскольку случай заранее предвидеть невозможно, он характеризуется субъективной непредотвратимостью. Вместе с тем, если бы лицо знало о предстоящем случае, оно бы могло его предотвратить. Так, если бы торгующая организация знала о том, что спрос населения на закупленные ею товары изменится, она бы заказала другие товары и не понесла бы убытки, связанные с уменьшением своего торгового оборота.
Если случай характеризуется субъективной непредотвратимостью, то для непреодолимой силы характерна объективная непредотвратимость. Ее не только невозможно предвидеть, но и невозможно предотвратить любыми доступными для лица средствами даже тогда, когда лицо могло предвидеть действие непреодолимой силы. Поэтому непреодолимая сила иногда именуется как квалифицированный случай. Так, пароходство не смогло бы исполнить обязательство по перевозке груза в установленный день, даже если бы знало, что в этот день на море будет шторм, исключающий выход судна в море.
К обстоятельствам непреодолимой силы относятся как природные явления (землетрясения, наводнения, ураганы, штормы, снежные заносы и т.д.), так и общественные явления (военные действия, забастовки, распоряжения компетентных органов власти, запрещающие совершить действия, предусмотренные обязательством, и т. п.). Однако для того, чтобы обстоятельство, препятствующее исполнению обязательства, рассматривалось в качестве непреодолимой силы, оно должно обладать признаками чрезвычайности и непредотвратимости. Отсутствие любого из них ведет к тому, что соответствующее обстоятельство не признается непреодолимой силой.
К числу таких общих условий гражданско-правовой ответственности относятся:
1) противоправный характер поведения (действий или бездействия) лица;
2) наличие у потерпевшего лица вреда или убытков;
3) причинная связь между противоправным поведением нарушителя и наступившими вредоносными последствиями;
4) вина правонарушителя.
Отсутствие хотя бы одного из указанных условий ответственности, как правило, исключает ее применение.
Противоправность: Правомерные действия участников гражданских правоотношений не могут влечь имущественной ответственности, за исключением немногочисленных, прямо предусмотренных законом случаев (п. 3 ст. 1064 ГК). Например, вред, причиненный в состоянии крайней необходимости, т.е. в результате правомерных действий, подлежит возмещению его причинителем. Противоправным поведением в конкретных ситуациях может являться как действие, так и бездействие лица (при неисполнении прямо предусмотренной законом или договором обязанности совершить определенные действия).
Противоправным в гражданском праве считается такое поведение, которое нарушает императивные нормы права либо санкционированные законом условия договоров, в том числе и прямо не предусмотренные правом, но не противоречащие общим началам и смыслу гражданского законодательства. С другой стороны, отсутствие в законодательстве или в условиях конкретных договоров указаний на неблагоприятные последствия противоправного поведения, в частности на последствия нарушения отдельных условий договора, исключает и гражданско-правовую ответственность за него.
Вред (убытки): Под вредом в гражданском праве понимается всякое умаление личного или имущественного блага. С этой точки зрения различается моральный и материальный вред. Материальный вред представляет собой имущественные потери - уменьшение стоимости поврежденной вещи, уменьшение или утрата дохода, необходимость новых расходов и т.п. Он может быть возмещен в натуре (например, путем ремонта поврежденной вещи или предоставлением взамен вещи того же рода и качества) либо компенсирован в деньгах. Однако натуральная компенсация, предпочтительная с позиций закона, не всегда возможна по обстоятельствам конкретного дела. Поэтому чаще используется денежная компенсация причиненного вреда, которая именуется возмещением убытков. Возмещение убытков - установленная законом мера гражданско-правовой ответственности, применяемая как в договорных, так и во внедоговорных отношениях. Под убытками в гражданском праве понимается денежная оценка имущественных потерь (вреда).
Гражданский закон исходит из принципа полноты возмещения убытков и допускает ограничение имущественной ответственности лишь в исключительных, прямо предусмотренных им либо договором случаях. В условиях инфляции цены, с учетом которых исчисляется размер убытков, могут колебаться. Поэтому размер убытков должен исчисляться с учетом цен, существовавших на момент исполнения обязанности, а при ее неисполнении - на момент предъявления иска, если только закон, иной правовой акт или соглашение самих участников не предусмотрели иное, например расчеты по ценам, существовавшим в момент заключения договора.
Гражданско-правовая ответственность за нарушение договорных обязанностей иногда может наступать и независимо от наличия вреда (или убытков). Так, просрочка в передаче товара по договору может повлечь применение предусмотренного им штрафа независимо от того, появились ли в результате убытки у приобретателя товара или нет.
Моральный вред представляет собой физические или нравственные страдания гражданина, вызванные нарушением его личных неимущественных прав или умалением иных его личных (нематериальных) благ - посягательствами на его честь и достоинство, неприкосновенность личности, здоровье и т.д. Моральный вред может влечь имущественные потери (т.е. быть источником материального вреда): например, причинение увечья может препятствовать дальнейшей трудовой или предпринимательской деятельности. В этом случае он возмещается с помощью компенсации имущественного вреда (убытков).
Причинная связь: Причинная связь всегда объективна - это реально существующая взаимосвязь явлений, а не субъективное представление о ней. Поэтому она должна быть подтверждена реально, а не основываться лишь на предположениях или догадках. Необоснованно поэтому иногда встречавшееся в теоретической литературе деление причинных связей на "необходимые" и "случайные". Объективность причинной связи выражается в том, что данная причина в аналогичных условиях всегда порождает данное следствие и в этом смысле не зависит от каких-либо "случайностей".
Наконец, причинная связь всегда конкретна и является таковой только в реальной ситуации, ибо в ином случае данное следствие может стать причиной, а соответствующая взаимосвязь может иметь совсем другое значение. Ведь одно и то же следствие может порождаться несколькими различными причинами, а одна и та же причина может породить несколько разных последствий. В отдельной же реальной ситуации всегда необходимо и возможно выявить конкретную причину и конкретное следствие, имеющие такое значение именно для данного случая.
Вина: Виной в гражданском праве следует признавать непринятие правонарушителем всех возможных мер по предотвращению неблагоприятных последствий своего поведения, необходимых при той степени заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него по характеру лежащих на нем обязанностей и конкретным условиям оборота.
Т.о., вина в гражданском праве рассматривается не как субъективное, психическое отношение лица к своему поведению, а как непринятие им объективно возможных мер по устранению или недопущению отрицательных результатов своих действий, диктуемых обстоятельствами конкретной ситуации.
В гражданском праве установлена презумпция вины правонарушителя (причинителя вреда), ибо именно он должен доказать отсутствие своей вины в правонарушении, т.е. принятие всех указанных выше мер по его предотвращению. Применение этой презумпции (предположения) возлагает бремя доказывания иного положения на указанного законом участника правоотношения. Поскольку нарушитель предполагается виновным, потерпевший от правонарушения не обязан доказывать вину нарушителя, а последний для освобождения от ответственности должен сам доказать ее отсутствие.
ответственность за причинение имущественного вреда (Основания такой ответственности могут предусматриваться как законом, так и соглашением сторон (договором).) и ответственность за причинение морального вреда (вреда, причиненного личности, возникает только прямо из закона + состоит в денежной (но не в иной материальной) компенсации и осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда, т.е. сверх него).
Договорная(основание наступления – нарушение договора, такая ответственность может устанавливаться и за правонарушения, прямо не обеспеченные санкциями в действующем законодательстве, а в ряде случаев увеличиваться или уменьшаться по соглашению участников договора в сравнении с размером, предусмотренным законом) и внедоговорная (деликтная) (используется только в прямо предусм. законом случаях. Возникает при причинении личности или имуществу потерпевшего вреда, не связанного с неисполнением или ненадлежащим исполнением нарушителем обязанностей, лежащих на нем в силу договора с потерпевшей стороной. Но закон требует его применения и в тех случаях, когда неисполнением договорных обязанностей причинен вред жизни или здоровью гражданина, например пассажиру при транспортной аварии.
долевая (каждый из ответчиков несет ответственность в точно определенной доле, установленной законом или договором. Правила о долевой ответственности применяются, когда иной вид ответственности для нескольких субъектов не предусмотрен законом (иным правовым актом) или договором. Если при этом законодательство или договор не определяют доли сторон, они считаются равными, т.е. каждый из ответчиков несет ответственность в одинаковом с другими ответчиками размере.), солидарная (Здесь потерпевший-истец вправе предъявить требование как ко всем ответчикам совместно, так и к любому из них, причем как в полном объеме нанесенного ему ущерба, так и в любой его части; не получив полного удовлетворения от одного из солидарных ответчиков, он вправе по тем же правилам требовать недополученное с остальных, которые остаются перед ним ответственными до полного удовлетворения его требований. В связи с этим солидарная ответственность может применяться только в случаях, прямо установленных законом или договором, в частности при неделимости предмета неисполненного обязательства (п. 1 ст. 322) и при совместном причинении "внедоговорного" вреда) или субсидиарная (субсидиарный должник несет дополнительную ответственность по отношению к ответственности, которую несет перед потерпевшим основной правонарушитель. Субсидиарная ответственность для несущего ее лица наступает в случае, когда основной ответчик отказался удовлетворить требование потерпевшего либо последний в разумный срок не получил от него ответа на свое требование. Н-Р: ответственность основного в случае несостоятельности дочернего общества по его вине).
регрессная ответственность (переложение на ответственное лицо убытков, возникающих в результате исполнения обязательства за него или по его вине другим лицом - регредиентом).
Для ее возникновения необходимо исполнение обязательства перед 3 лицом, производным от которого будет регрессное требование. СУБЪЕКТЫ: регредиент – кредитор по регрессному обязат., который ранее исполнил обязат. перед 3 лицом за или по воле Регрессата – должника по регрессному обязат.
противоправное поведение допускается обеими сторонами: и должником и кредитором. Возникшие в результате убытки сосредотачиваются у одной из сторон, и хар – ся неделимостью, т.е. нельзя опр. какая часть возникла в результате противоправных действий должника, а какая кредитора. Единственным критерием распр. убытков явл. форма и степень вины.
Должник отвечает за неисполнения или ненадлежащее исполнение обязательства 3 лицами, на которые оно было возложено. По общему правилу кредитор не может предъявлять требования к 3 лицам, на которых было возложено исполнение обязат., т.к. они не состоят в договорных отношениях, но оно может предъявить требование к своему договорному контрагенту. А то, в свою очередь, может в порядке регресса праве привлечь к ответственности и взыскать уплаченные суммы с 3 лица, не исполнившего обязат.
При неисполнении обязательств в установленный срок возникает нарушение обязательства, именуемое просрочкой. Просрочку может допустить как должник, так и кредитор.
Просрочка должника, т.е. неисполнение им в установленный срок обязательства, возлагает на него обязанность возместить кредитору убытки, вызванные просрочкой. В период просрочки возможно наступление обстоятельств, вызывающих невозможность исполнения. За эти обстоятельства также отвечает просрочивший должник. Если исполнение вследствие просрочки утратило для кредитора интерес, он может отказаться от договора и потребовать возмещения убытков (ст. 405 ГК).
Просрочка должника может быть вызвана и действиями кредитора. Если обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора, то должник не считается просрочившим. Как правило, такие ситуации имеют место при исполнении взаимных обязательств.
Просрочка кредитора возникает, если кредитор отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение либо не исполнил лежащей на нем встречной обязанности, вследствие чего должник не мог исполнить обязательство (ст. 406 ГК). Кредитор считается просрочившим также в случае отказа возвратить долговой документ либо выдать расписку в подтверждение исполнения обязательства должником (п. 2 ст. 408 ГК). Просрочивший кредитор также обязан возместить убытки должника, вызванные просрочкой. Однако он вправе доказывать, что просрочка была вызвана обстоятельствами, за которые ни он сам, ни те лица, на которых законодательством или поручением кредитора было возложено принятие исполнения, не отвечают.
Проценты по денежным обязательствам за период просрочки кредитора не начисляются.
1) Исполнение обяз-ва.
Надлежащее исполнение прекращает обязательство, если исполнение ненадлежащее, то должник обязан исправить упущение.
Данный способ исполнения обяз-в является сделкой (волеизъявление должника, связанное с предложением исполнения, и волеизъявление кредитора, направленное на принятие исполнения). Двустороняя, так как один отдает, другой принимает.
Письменная форма, могут и устно. Документальное оформление прекращения обяз-ва исполнением, одним из следующих способов:
Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.
При отказе кредитора выдать расписку, вернуть долговой документ или отметить в расписке невозможность его возвращения должник вправе задержать исполнение. В этих случаях кредитор считается просрочившим.
Презумпция должника: если долговой документ находится у должника, обяз-во предпологается прекращенным, пока не доказано иное.
2)Отступное
По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.
( вместо бутылок итальянского красного вина предоставить партию бутылок французского белого вина с согласия кредитора)
Условие: стороны обяз-ва заключат особое соглашение о предоставлении отступного, которое принято квалифицировать как консенсуальный договор.
! Существующее обяз-во может быть прекращено предоставлением отступного.
Вследствие заключения данного соглашения у должника появляется право освободиться от обяз-ва, а кредитор обязан принять отступное от должника.
3)Зачет
Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны> односторонняя сделка.
! Заявление о зачете должно быть получено адресатом.
Безотзывная сделка, т.е. обяз-ва прекращаются бесповоротно, а сторона, заявившая о зачете, не может впоследствии отказаться от своего заявления.
Если предметы одинаковые, то обяз-во прекращается полностью, Если один меньше другого, то обяз-во с таким предметом прекращается, а другое обяз-во прекращается в соответствующей части.
Зачет возможен, если обяз-ва обладают следующими свойствами:
Не допускается зачет требований:
если по заявлению другой стороны к требованию подлежит применению срок исковой давности и этот срок истек;
о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью;
о взыскании алиментов;
о пожизненном содержании;
в иных случаях, предусмотренных законом или договором.
Статья 412. Зачет при уступке требования
В случае уступки требования должник вправе зачесть против требования нового кредитора свое встречное требование к первоначальному кредитору.
Зачет производится, если требование возникло по основанию, существовавшему к моменту получения должником уведомления об уступке требования, и срок требования наступил до его получения либо этот срок не указан или определен моментом востребования.
4)Новация
Обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения (новация).
Должник кредитору зерно, но было заменено на деньги.
Соглашение носит консенсуальный характер, к его существенным условиям относится:
Новация не допускается в отношении обязательств по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью, и по уплате алиментов.
Новация прекращает дополнительные обязательства, связанные с первоначальным, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
5)Прощение долга.
Обязательство прекращается освобождением кредитором должника от лежащих на нем обязанностей, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества кредитора.
Гражданско-правовая сделка. Односторонняя:
- кредитор должен обладать всей полнотой распоряжения обяз-ва, > его прекращением.
- должнику выгодно, что кредитор освобождает его от обязанностей, но он вправе оспаривать это.
- если смотреть как на соглашение между кредитором и должником, то исключается специфика данного основания прекращения обяз-ва.
Распорядительная сделка. Казуальная сделка.
6) Совпадение должника и кредитора в одном лице.
Обязательство прекращается совпадением должника и кредитора в одном лице.
Например, если кредитор наследует должнику или в результате уступки должнику требования к нему по обяз-ву.
1) Невозможность исполнения обяз-ва.
Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.
В случае невозможности исполнения должником обязательства, вызванной виновными действиями кредитора, последний не вправе требовать возвращения исполненного им по обязательству.
Какие условия:
- невозможность должна носить постоянный характер .( определенная картина, которая сгорела, нельзя никак)
- Невозможность исполнения должна быть объективной, т.е. обяз-во не может быть исполнено ни должником, ни иным лицом.
Именно индивидуально – определенное им-во. ( вместо одного автомобиля передать другой нельзя)
Предмет, определен родовыми призниками – если исчезнут все предметы данного рода, будет невозможно.
Важны причины :
- непреодолимая сила( должник освобождается от обяз-ти перед кредитором и от ответ-ти за ее неисполнение)
- ненадлежащее поведение продавца (Должник отвечает перед кредитором за его неисполнение)
- неправомерное поведение кредитора ( кредитор уничтожит вещь, которую ему должен передать должник – кредитор возмещает убытки должнику)
2) Прекращение обяз-ва на основании акта государственного органа.
Если в результате издания акта государственного органа исполнение обязательства становится невозможным полностью или частично, обязательство прекращается полностью или в соответствующей части. Стороны, понесшие в результате этого убытки, вправе требовать их возмещения.
В случае признания в установленном порядке недействительным акта государственного органа, на основании которого обязательство прекратилось, обязательство восстанавливается, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа обязательства и исполнение не утратило интерес для кредитора.
Например, запрет перевозок по определенному маршруту.
Постоянный характер! (Обяз-во продолжает существовать, если на основании закона актом Правительства РФ вводится только отсрочка исполнения обяз-в – мораторий)
Нормативный и индивидуальный акт. 3) Прекращение обяз-ва смертью гражданина
Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. (правопреемство)
Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора.
4) Прекращение обяз-ва ликвидацией юридического лица. У ЮЛ нет правопреемства. Обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).
Исполнение обяз-ва ликвидированного ЮЛ возлагается на другое лицо – платежи по обяз-вам, возникающий вследствие причинения вреда здоровью или жизни, должником в которых является ликвидируемое ЮЛ, капитализируются, и обяз-ва продолжают исполняться за счет капитализированных средств в соответствии с зак/вом об обязательном социальном страховании даже после ликвидации ЮЛ.
Свобода договора - одно из основных начал гражданского законодательства РФ (ст. 1 ГК РФ). Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за изъятием случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена самим ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, не предусмотренный законом или иными правовыми актами, а также договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. Если условие не оговорено ни сторонами, ни диспозитивной нормой, оно определяется обычаями делового оборота.
Соотношение договора и закона.
Действие договора.
В соответствии со ст. 425 ГК договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Вместе с тем стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применимы к их отношениям и до момента заключения договора.
Например, изготовитель продукции отгрузил ее потребителю, а последний принял ее без какой-либо договоренности между ними. В этом случае стороны могут юридически оформить свои отношения путем заключения договора, распространяющего свое действие на уже имеющие место отношения по поставке продукции.
Истечение срока договора только тогда прекращает его действие, когда стороны надлежащим образом исполнили своп обязанности. Если же хотя бы одна из обязанностей не исполнена надлежащим образом, договор не прекращает свое действие и по истечении установленного им срока.
Вместе с тем договором может быть установлено, что окончание срока договора влечет прекращение обязательств его сторон. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение. Например, поставщик отвечает перед покупателем за недостатки поставленного товара и после окончания срока действия договора.
Условия, на которых достигнуто соглашение сторон, составляют содержание договора. По своему юридическому значению все условия делятся на существенные, обычные и случайные.
Существенными признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. Для того чтобы договор считался заключенным, необходимо согласовать все его существенные условия. Договор не будет заключен до тех пор, пока не будет согласовано хотя бы одно из его существенных условий. Поэтому важно четко определить, какие условия для данного договора являются существенными. Круг существенных условий зависит от особенностей конкретного договора. Так, цена земельного участка, здания, сооружения, квартиры или другого недвижимого имущества является существенным условием договора купли-продажи недвижимости (п. 1 ст. 555 ГК), хотя для обычного договора купли-продажи цена продаваемого товара существенным условием не считается (п. 1 ст. 485 ГК). В решении вопроса о том, относится ли данное условие договора к числу существенных, законодательство устанавливает следующие ориентиры.
Во-первых, существенными являются условия о предмете договора (п. 1 ст. 432 ГК). Без определения того, что является предметом договора, невозможно заключить ни один договор. Так, нельзя заключить договор купли-продажи, если между покупателем и продавцом не достигнуто соглашение о том, какие предметы будут проданы в соответствии с данным договором. Невозможно заключить договор поручения, если между сторонами не достигнуто соглашение о том, какие юридические действия поверенный должен совершить от имени доверителя и т.д.
Во-вторых, к числу существенных относятся те условия, которые названы в законе или иных правовьтх актах как существенные. Так, в соответствии с п. 1 ст. 339 ГК в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.
В-третьих, существенными признаются те условия, которые необходимы для договоров данного вида. Необходимыми, а стало быть и существенными, для конкретного договора считаются те условия, которые выражают его природу и без которых он не может существовать как данный вид договора. Например, договор простого товарищества немыслим без определения сторонами общей хозяйственной или иной цели, для достижения которой они обязуются совместно действовать. Договор страхования невозможен без определения страхового случая и т.д.
Наконец, в-четвертых, существенными считаются и все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Это означает, что по желанию одной из сторон в договоре существенным становится и такое условие, которое не признано таковым законом или иным правовым актом и которое не выражает природу этого договора. Так, требования, которые предъявляются к упаковке продаваемой вещи, не отнесены к числу существенных условий договора купли-продажи действующим законодательством и не выражают природу данного договора. Однако для покупателя, приобретающего вещь в качестве подарка, упаковка может быть весьма существенным обстоятельством. Поэтому, если покупатель потребует согласовать условие об упаковке приобретаемого товара, оно становится существенным условием договора купли-продажи, без которого данный договор купли-продажи не может быть заключен.
В отличие от существенных, обычные условия не нуждаются в согласовании сторон. Обычные условия предусмотрены в соответствующих нормативных актах и автоматически вступают в действие в момент заключения договора. Это не означает, что обычные условия действуют вопреки воле сторон в договоре. Как и другие условия договора, обычные условия основываются на соглашении сторон. Только в данном случае соглашение сторон подчинить договор обычным условиям, содержащимся в нормативных актах, выражается в самом факте заключения договора данного вида. Предполагается, что если стороны достигли соглашения заключить данный договор, то тем самым они согласились и с теми условиями, которые содержатся в законодательстве об этом договоре. При заключении, например, договора аренды автоматически вступает в действие условие, предусмотренное ст. 211 ГК, в соответствии с которым риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, т. е. арендодатель. Вместе с тем, если стороны не желают заключить договор на обычных условиях, они могут включить в содержание договора пункты, отменяющие или изменяющие обычные условия, если последние определены диспозитивной нормой. Так, в приведенном примере стороны могут договориться о том, что риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет арендатор, а не арендодатель.
К числу обычных условий возмездных договоров следует в настоящее время относить цену в договоре, если иное не указано в законе и иных правовых актах. В соответствии со ст. 424 ГК, если в договоре не определена цена, по которой оплачивается исполнение договора, то в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.
К числу обычных условий следует относить и примерные условия, разработанные для договоров соответствующего вида и опубликованные в печати, если в договоре имеется отсылка к этим примерным условиям. Если такой отсылки не содержится в договоре, такие примерные условия применяются к отношениям сторон в качестве обычаев делового оборота, если они отвечают требованиям, предъявляемым гражданским законодательством к обычаям делового оборота (ст. 5 и п. 5 ст. 421 ГК). Примерные условия могут быть изложены в форме примерного договора или иного документа, содержащего эти условия (ст. 427 ГК). Примером такого документа, содержащего примерные условия договора о залоге недвижимого имущества (ипотеки), может служить приложение к распоряжению заместителя председателя Совета Министров РФ от 22 декабря 1993 г. № 96-рз, опубликованное в Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (1994 г. №3).
К числу обычных условий относятся и те обычаи делового оборота, применимые к отношениям сторон, которые вступают в действие, если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой (п. 5 ст. 421 ГК).
Случайными называются такие условия, которые изменяют либо дополняют обычные условия. Они включаются в текст договора по усмотрению сторон. Их отсутствие, так же как и отсутствие обычных условий, не влияет на действительность договора. Однако в отличие от обычных они приобретают юридическую силу лишь в случае включения их в текст договора. В отличие от существенных, отсутствие случайного условия лишь в том случае влечет за собой признание данного договора незаключенным, если заинтересованная сторона докажет, что она требовала согласования данного условия. В противном случае договор считается заключенным и без случайного условия. Так, если при согласовании условий договора купли-продажи стороны не решили вопрос о том, каким видом транспорта товар будет доставлен покупателю, договор считается заключенным и без этого случайного условия. Однако если покупатель докажет, что он предлагал договориться о доставке товара воздушным транспортом, но это условие не было принято, договор купли-продажи считается незаключенным.
Иногда в содержание договора включают права и обязанности сторон. Между тем права и обязанности сторон составляют содержание обязательственного правоотношения, основанного на договоре, а не самого договора как юридического факта, породившего это обязательственное правоотношение. Некоторые авторы относят к числу существенных и те условия, которые закреплены в императивной норме закона. Однако наиболее важным признаком существенных условий является то, что они обязательно должны быть согласованы сторонами, иначе договор нельзя считать заключенным. Этим они и отличаются от всех других условий. Содержащиеся же в императивной или диспозитивной норме условия вступают в действие автоматически при заключении договора без предварительного их согласования. Поэтому их следует относить к числу обычных условий договора. Трудно согласиться также с мнением о том, что цена является существенным условием всякого возмездного договора. Отсутствие цены в тексте договора в настоящее время, как правило, если иное не указано в законе, не ведет к признанию его незаключенным. В этом случае действует правило п. 3 ст. 424 ГК о цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. Если не принимать во внимание этот факт, стирается всякая грань между существенными и обычными условиями.
Форма договора.
Для заключения договора необходимо согласовать все его существенные условия в требуемой в подлежащих случаях форме (п. 1 ст. 432 ГК). Поскольку договор является одним из видов сделок, к его форме применяются общие правила о форме сделок. В соответствии с п. 1 ст. 434 ГК договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему установленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Так, договор аренды между гражданами на срок до 1 года может быть заключен в устной форме (п. 1 ст. 609 ГК). Однако если стороны при заключении договора аренды условились, что он будет заключен в письменной форме, то до придания данному договору письменной формы он не может считаться заключенным.
Для заключения реального договора требуется не только облеченное в требуемую форму соглашение сторон, но и передача соответствующего имущества (п. 2 ст. 433 ГК). При этом передача имущества также должна быть надлежащим образом оформлена. Так, при заключении договора займа между гражданами на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, передача указанной суммы денег должна сопровождаться выдачей заемной расписки.
Если согласно законодательству или соглашению сторон договор должен быть заключен в письменной форме, он может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (п. 2 ст. 434 ГК). Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма договора (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований (п. 1 ст. 160 ГК). Если же такие дополнительные требования не установлены, стороны при заключении договоров вправе произвольно определять его реквизиты и их расположение в письменном документе. Поэтому порядок расположения отдельных пунктов договора в письменном документе никак не влияет на его действительность. В отношениях между гражданами и юридическими лицами нередко применяются типовые бланки, на которых оформляется письменный договор. Такие типовые бланки позволяют более оперативно и правильно оформить письменный договор. Отступления от установленной типовыми бланками последовательности расположения внутренних реквизитов договора не влияют на действительность заключенного договора, если в этом письменном документе согласованы все его существенные условия. Так, незаполнение сторонами одной из граф типового бланка, если эта графа не касается существенного условия договора, или внесение в него каких-либо дополнений или изменений не ведут к признанию договора незаключенным или недействительным (ничтожным).
От типовых бланков, призванных лишь облегчить процесс оформления письменного договора, необходимо отличать типовые договоры, утверждаемые Правительством Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом (п. 4 ст. 426 ГК). Условия таких типовых договоров являются обязательными для сторон и их нарушение ведет к признанию ничтожными либо внесенных изменений или дополнений, либо всего договора в целом.
Форма договора призвана закреплять и правильно отражать согласованное волеизъявление его сторон. Однако в действительности это происходит, к сожалению, далеко не всегда. Случается, что содержание договора вызывает неоднозначное его толкование и порождает споры между его участниками. Обусловлено это тем, что текст договора и его внутренние реквизиты определяются участниками договора, зачастую не искушенными в тонкостях гражданского права и не владеющими в полной мере его терминологией. В целях разрешения указанных споров ст. 431 ГК формулирует правила толкования договора. При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Таким образом, при уяснении содержания договора решающее значение придается его буквальному тексту и вытекающему из него смыслу. Это ориентирует участников гражданского оборота на необходимость тщательной и детальной работы над текстом договора, который должен адекватно отражать действительную волю сторон, имеющую место при заключении договора. И только в том случае, если изложенные выше правила не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом допускается привлечение к исследованию не только самого договора, но и других сопутствующих обстоятельств. К числу таких обстоятельств относятся: предшествующие договору переговоры и переписка, практика, установившаяся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон (ч. 2 ст. 431 ГК).
Предварительный договор - это соглашение сторон о заключении основного договора в будущем. Большинство договоров - это основные договоры, предварительные договоры встречаются значительно реже.
В настоящее время заключение предварительных договоров регламентируется ст. 429 ГК.
В соответствии с указанной статьей по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. Так, стороны могут заключить договор, по которому собственник жилого дома обязуется его продать покупателю, а покупатель купить жилой дом в начале летнего сезона. В указанном предварительном договоре обязательно должны содержаться условия, позволяющие определить тог жилой дом, который в будущем будет продан, а также его продажную цену и перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым домом. В противном случае данный предварительный договор будет считаться незаключенным.
В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. Если в указанные выше сроки основной договор не будет заключен и ни одна из сторон не сделает другой стороне предложение заключить такой договор (оферта), предварительный договор прекращает свое действие.
В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, в пределах срока его действия уклоняется от заключения основного договора, применяются правила, предусмотренные для заключения обязательных договоров (см. § 4 настоящей главы).
Предварительный договор необходимо отличать от соглашений о намерениях, имеющих место на практике. В указанных соглашениях о намерениях лишь фиксируется желание сторон вступить в будущем в договорные отношения. Однако само соглашение о намерениях не порождает каких-либо прав и обязанностей у сторон, если в нем не установлено иное. Поэтому отказ одного из участников соглашения о намерениях заключить предусмотренный таким соглашением договор не влечет для него каких-либо правовых последствий и может только повлиять на его деловую репутацию.
Договоры присоединения. При заключении договоров присоединения их условия устанавливаются только одной из сторон. Другая сторона лишена возможности дополнять или изменять их и может заключить такой договор только согласившись с этими условиями (присоединившись к этим условиям). В соответствии с п. 1 ст. 428 ГК договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом. Примером договоров присоединения могут служить договоры перевозки, заключаемые железной дорогой с клиентами, договоры проката, договоры бытового подряда и т.д.
Поскольку условия договора присоединения определяются только одной из договаривающихся сторон, необходимо как-то защищать интересы другой стороны, не принимающей участие в определении условий договора. В этих целях п. 2 ст. 428 ГК предоставляет присоединившейся стороне право потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств, либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она, исходя из своих разумно понимаемых интересов, не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора. Так, если в договоре присоединения установлена ответственность присоединившейся стороны в виде значительной по сумме штрафной неустойки и исключена какая-либо ответственность другой стороны, то присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать либо исключения из договора условий о ее ответственности, либо установления соразмерной ответственности другой стороны. Однако, если сторона присоединилась к договору в связи с осуществлением своей предпринимательской деятельности, то предъявленное ею требование о расторжении или изменении договора не подлежит удовлетворению, если присоединившаяся к договору сторона знала или должна была знать, на каких условиях заключен договор.
Иные правовые последствия наступают в случаях, если размер ответственности для данного вида обязательств или за данное нарушение определен законом и если соглашение заключено до наступления обстоятельств, влекущих ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (п. 2 ст. 400 ГК). В этих случаях, когда договор присоединения заключен гражданином и в договоре имеется соглашение об исключении или ограничении ответственности должника - коммерческой организации за нарушение обязательства, такое соглашение является ничтожным.
Публичные договоры.( обязательный) Впервые в нашем законодательстве публичный договор был предусмотрен ст. 426 ГК. В соответствии с указанной статьей публичный договор характеризуется следующими признаками:
1. Обязательным участником публичного договора является коммерческая организация.
2. Указанная коммерческая организация должна осуществлять деятельность по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг.
3. Данная деятельность должна осуществляться коммерческой организацией в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжения, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).
4. Предметом договора должно быть осуществление коммерческой организацией деятельности, указанной в пп. 2 и 3.
При отсутствии хотя бы одного из указанных признаков договор не является публичным и рассматривается как свободный договор. Так, если предприятие розничной торговли заключает с гражданином договор купли-продажи канцелярских товаров, которыми торгует это предприятие, то данный договор является публичным. Если же предприятие розничной торговли заключает договор с другим предприятием о продаже последнему излишнего торгового оборудования, то это - свободный договор, поскольку его предметом не является деятельность коммерческой организации по продаже товаров, осуществляемая в отношении каждого, кто к ней обратится.
Практическое значение выделения публичных договоров состоит в том, что к публичным договорам применяются правила, отличные от общих норм договорного права. К числу таких специальных правил, применяемых к публичным договорам, относятся следующие:
1. Коммерческая организация не вправе отказаться от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы. При разрешении споров по искам потребителей о понуждении коммерческой организации к заключению публичного договора необходимо учитывать, что бремя доказывания отсутствия возможности передать потребителю товары, выполнить соответствующие работы, предоставить услуги возложено на коммерческую организацию.
2. При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора другая сторона вправе по суду требовать заключения с ней этого договора в соответствии с положениями, применяемыми при заключении договора в обязательном порядке
3. Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей. Так, автотранспортное предприятие, осуществляющее перевозку пассажиров, не вправе отказать в перевозке одному из пассажиров только по той причине, что работник этого автотранспортного предприятия обещал своему знакомому оставить для него место в автобусе. Однако такое предпочтение допускается, если это предусмотрено законом или иным правовым актом. Например, в соответствии сост. 15 Закона РФ "О ветеранах" инвалиды Великой Отечественной войны пользуются преимущественным правом установки по месту их жительства телефонного аппарата.
4. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей. Так, энергоснабжающая организация не может отпускать электроэнергию одним потребителям по одной цене, а другим - по другой. Исключение составляют те потребители, которым льготы по оплате электроэнергии установлены законом или иным правовым актом. Например, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 5.05.92 г. №431 "О мерах по социальной поддержке многодетных семей" многодетным семьям предоставлена скидка в оплате коммунальных услуг не ниже 30% . Разногласия сторон по отдельным условиям публичного договора могут быть переданы потребителем на рассмотрение суда независимо от согласия на это коммерческой организации.
5. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации может издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).
6. Условия публичного договора, не соответствующие требованиям пп. 4 или 5, ничтожны.
На всякий случай виды договоров:
Основные и предварительные
Д. в пользу их участников и д. в пользу 3 лиц
Односторонние и взаимные
Возмездные и безвозмездные
Свободные и обязательные
Взаимосогласованные и д.приговоры присоединения.
Заключение договора в общем порядке.
Для того чтобы стороны могли достигнуть соглашения и тем самым заключить договор, необходимо, по крайней мере, чтобы одна из них сделала предложение о заключении договора, а другая -приняла это предложение. Поэтому заключение договора проходит две стадии. Первая стадия именуется офертой, а вторая - акцептом. В соответствии с этим сторона, делающая предложение заключить договор, именуется оферентом, а сторона, принимающая предложение - акцептантом. Договор считается заключенным, когда оферент получит акцепт от акцептанта.
Вместе с тем далеко не всякое предложение заключить договор приобретает силу оферты. Предложение, признаваемое офертой, в соответствии со ст. 435 ГК:
а) должно быть достаточно определенным и выражать явное намерение лица заключить договор;
б) должно содержать все существенные условия договора;
в) должно быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам.
Первое требование обусловлено тем, что без намерения лица заключить договор последний не может быть заключен, даже если это лицо сообщило контрагенту все существенные условия договора.
Второе требование вытекает из п. 1 ст. 432 ГК, в соответствии с которым договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Если в предложении заключить договор отсутствует хотя бы одно из существенных условий, он не может быть заключен, даже если вторая сторона и согласится с таким предложением.
Наконец, третье требование обусловлено тем, что в момент заключения договора должно сниматься предложение его заключить. В противном случае в отношении одного и того же предмета может быть заключено несколько договоров, из которых реально можно исполнить только один.
При отсутствии любого из указанных выше признаков предложение может рассматриваться только как вызов на оферту (приглашение делать оферту). Так, полученное по почте предложение от торговой фирмы посетить ее магазин и приобрести имеющиеся в наличии товары не является офертой, поскольку в данном предложении отсутствуют существенные условия договора купли-продажи. Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферту (вызов на оферту), если иное прямо не указано в предложении (п. 1 ст. 437 ГК).
От вызова на оферту необходимо отличать публичную оферту. Под публичной офертой понимается содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется (п. 2 ст. 437 ГК). В этом случае предложение заключить договор обращено к любому и каждому. Поэтому первый, кто отзовется на публичную оферту, акцептует ее и тем самым снимает предложение (такси, стоящее на стоянке с включенным зеленым огоньком; автоматы по продаже прохладительных напитков; размещенные на прилавке магазина товары и т. п.)
Акцептом признается согласие лица, которому адресована оферта, принять это предложение, причем не любое согласие, а лишь такое, которое является полным и безоговорочным (п. 1 ст. 438 ГК). Если же принципиальное согласие на предложение заключить договор сопровождается какими-либо дополнениями или изменениями условий, содержащихся в оферте, то такое согласие не имеет силы акцепта.
Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте (п. 3 ст. 438 ГК). Следует учитывать, что для признания соответствующих действий адресата оферты акцептом не требуется выполнения условий оферты в полном объеме.
В этих целях для признания указанных действий акцептом достаточно, чтобы лицо, получившее оферту (в том числе проект договора), приступило к исполнению на условиях, указанных в оферте, и в установленный для ее акцепта срок.
Обладающие необходимыми признаками оферта и акцепт порождают определенные юридические последствия для совершивших их лиц. Юридическое действие оферты зависит от того, получена она ее адресатом или нет. До получения оферты ее адресатом она никак не связывает оферента и он вправе ее отозвать и тем самым снять предложение заключить договор. Если предложение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной (п. 2 ст. 435 ГК).
Наоборот, с момента получения оферты ее адресатом она юридически связывает оферента. Полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой она была сделана (ст. 436 ГК).
Оферент не может в течение этого срока в одностороннем порядке снять оферту или заключить договор, указанный в оферте, с другим лицом. В противном случае он будет обязан возместить своему контрагенту все понесенные убытки. Так, если арендодатель, не дожидаясь установленного им в оферте срока, сдал дачу другому лицу, то акцептовавшее в установленный срок эту оферту лицо вправе потребовать от оферента возмещения всех понесенных им расходов, связанных с погрузкой, разгрузкой и транспортировкой перевезенных на дачу и обратно вещей. Однако если в самой оферте было сказано, что оферент оставляет за собой право заключить договор аренды также и с другими лицами, которые предложат более высокую арендную плату и быстрее отзовутся на сделанное им предложение, акцептовавшее после этого оферту лицо не имеет права требовать от оферента возмещения понесенных им убытков.
Как и оферта, акцепт связывает акцептанта с того момента, когда он получен оферентом. До получения акцепта оферентом акцептант вправе отозвать акцепт. При этом если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается не полученным (ст. 439 ГК).
Юридическое действие оферты также зависит от того, сделана она с указанием срока для ответа или без указания срока для ответа. Если оферта сделана с указанием срока для ответа, то договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока (ст. 440 ГК). Если же оферта сделана без указания срока для ответа, то ее юридическое действие зависит от того, в какой форме она сделана. Когда оферта сделана устно без указания срока для акцепта, договор считается заключенным, если другая сторона немедленно заявила о ее акцепте. Если такого акцепта не последовало, то оферент никак не связан сделанным им предложением. Когда же оферта сделана в письменной форме без указания срока для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен, -в течение нормально необходимого для этого времени (ст. 441 ГК). Нормально необходимым считается время, достаточное для пробега данного вида корреспонденции в оба конца, ознакомления с содержанием сделанного предложения и составления ответа на него. В случае прибытия ответа в течение этого периода времени договор считается заключенным.
Если акцепт получен с опозданием, то судьба договора зависит от оферента, который может оставить без внимания опоздание ответа и согласиться с заключением договора либо отказаться от заключения договора в виду задержки с ответом на его предложение. Если оферент, получивший акцепт с опозданием, немедленно сообщит другой стороне о принятии ее акцепта, полученного с опозданием, договор считается заключенным. Статья 442 ГК предусматривает и тот случай, когда ответ о согласии заключить договор (акцепт) прибыл с опозданием, но из него видно, что он был отправлен своевременно. О прибытии акцепта с опозданием в такой ситуации знает только оферент. Акцептант же, полагая, что ответ получен оферентом своевременно и договор заключен, может приступить к его исполнению и понести соответствующие расходы. В целях предотвращения этих расходов на оферента, не желающего признать договор заключенным, возлагается обязанность немедленно оповестить другую сторону о получении акцепта с опозданием. В случае неисполнения этой обязанности ответ не признается опоздавшим и стороны считаются связанными договором.
Если ответ о согласии заключить договор дан на иных условиях, чем предложено в оферте, то такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офергой (ст. 443 ГК). Стороны в этом случае меняются местами: акцептант становится оферентом со всеми вытекающими отсюда последствиями. Если стороны сами не могут урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора, то у них есть возможность прийти к соглашению о передаче возникшего спора на рассмотрение суда (ст. 446 ГК). В этом случае условия договора, по которым стороны не пришли к соглашению, определяются в соответствии с решением суда.
Если адресат вообще никак не отреагировал на предложение заключить договор, то его молчание рассматривается, по общему правилу, как отказ от заключения договора. И только в случаях, прямо предусмотренных законом, обычаями делового оборота или прежними деловыми отношениями сторон, молчание рассматривается как согласие закончить договор (п. 2 ст. 438 ГК).
Важное значение при заключении договоров приобретает вопрос о времени и месте заключения договора. К договорным отношениям применяется законодательство, действующее на момент его заключения на той территории, где он был заключен. Соглашение считается состоявшимся в том момент, когда оферент получил согласие акцептанта. Этот момент и признается временем заключения договора.
Иное правило установлено для реальных договоров, для заключения которых необходимо не только соглашение сторон, но и передача имущества. Такие договоры считаются заключенными с момента передачи соответствующего имущества.
Наконец, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (ст. 433 ГК). Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или в месте нахождения юридического лица, направившего оферту (ст. 444 ГК).
Большое значение имеет также вопрос о начале и окончании действия договора. В соответствии со ст. 425 ГК договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Вместе с тем стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.
Это могут быть фактические отношения, сложившиеся между сторонами. Например, изготовитель продукции отгрузил ее потребителю, нуждающемуся в данной продукции, а последний принял ее без какой-либо договоренности между ними. В этом случае стороны могут юридически оформить свои отношения путем заключения договора, который распространяет свое действие на уже существующие между ними отношения по поставке продукции.
Это может быть и правоотношение, возникшее между сторонами из других юридических фактов и не урегулированное должным образом. Так, если при заключении кредитного договора сроком на один год стороны не оговорили порядок возврата кредита, а должник стал гасить его ежемесячными платежами по части взятой в кредит суммы, то стороны могут заключить договор, предусматривающий такой порядок погашения кредита как за истекшие, так и на последующие периоды платежей.
По общему правилу, истечение срока договора только тогда прекращает его действие, когда стороны надлежащим образом исполнили все лежащие на них обязанности. Если же не исполнена надлежащим образом хотя бы одна обязанность, вытекающая из договора, то последний не прекращает свое действие и по истечении срока, на который был заключен договор. Так, если договор подряда заключен сроком на один год, то по истечении этого года договор не прекращает свое действие, если подрядчик не завершил предусмотренные договором подряда работы. В таких случаях договор продолжает действовать до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. Если такой момент в договоре не определен, то применяются правила об исполнении обязательства с неопределенным сроком.
Вместе с тем законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Так, в договоре простого товарищества стороны могут предусмотреть, что по окончании срока договора прекращаются и обязательства сторон по договору.
Наконец, окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение. Так, поставщик отвечает перед покупателем за недостатки поставленного товара и после окончания действия договора поставки.
Заключение договора в обязательном порядке.
Указанный порядок применяется в тех случаях, когда заключение договора является обязательным для одной из сторон в силу закона, т.е. при заключении обязательных договоров.
При заключении договора в обязательном порядке применяются правила ст. 445 ГК.
Заинтересованная в заключении договора сторона, для которой его заключение не является обязательным, направляет другой стороне, для которой заключение договора обязательно, проект договора (оферту). Сторона, для которой заключение договора является обязательным, должна в течение тридцати дней со дня получения оферты рассмотреть ее и направить другой стороне:
- либо извещение об акцепте;
- либо извещение об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора);
- либо извещение об отказе от акцепта.
В первом случае договор считается заключенным в момент получения оферентом извещения об акцепте.
Во втором случае сторона, получившая извещение об акцепте оферты на иных условиях, вправе либо известить другую сторону о принятии договора в ее редакции, либо передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения или истечения срока для акцепта. Если же сторона, не согласная с протоколом разногласий, в указанные сроки не передаст возникший спор на рассмотрение суда, договор считается незаключенным.
В третьем случае, а также в случае неполучения ответа на оферту в установленный срок оферент вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Проект договора может направить и сторона, для которой заключение договора обязательно. В таком случае другая сторона, для которой заключение договора не является обязательным, вправе в течение тридцати дней направить другой стороне:
- либо извещение об акцепте;
- либо извещение об отказе от акцепта;
- либо извещение об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора).
В первом случае договор будет заключен на условиях, содержащихся в оферте.
Во втором случае, а также в случае неполучения ответа на оферту в установленный срок, договор не будет- заключен, так как его заключение не является обязательным для акцептанта.
В третьем случае сторона, для которой заключение договора является обязательным, должна в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора на рассмотрение суда, который и определит условия, по которым у сторон имелись разногласий. Если сторона, направившая протокол разногласий, не перенесет возникший спор на рассмотрение суда, договор считается незаключенным.
Указанные выше правила о сроках применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами.
Если сторона, для которой заключение договора является обязательным, необоснованно уклоняется от его заключения, то она должна возместить другой стороне причиненные этим убытки. Так, если коммерческая организация необоснованно уклоняется от заключения публичного договора, то гражданин вправе предъявить иск не только о понуждении заключить договор, но и о возмещении ему понесенных убытков.
Возможность заключения договора на торгах предусмотрена ст. 447-449 ГК. Этот способ заключения договоров широко применяется, например, при заключении договоров приватизации государственного (муниципального) имущества.
Сущность указанного способа состоит в том, что договор заключается организатором торгов с лицом, выигравшим торги. Таким способом может быть заключен любой договор, если иное не вытекает из его существа. Так, ясно, что заключение путем проведения торгов договора дарения противоречит природе этого договора. Некоторые же договоры о продаже вещи или имущественного права могут быть заключены только путем проведения торгов. Так, в соответствии сост. 16 Закона РФ "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации" приватизация государственного и муниципального имущества может осуществляться путем его продажи на аукционе или коммерческом конкурсе.
В качестве организатора торгов может выступать собственник вещи или обладатель имущественного права, либо специализированные организации. Последняя действует на основании договора с собственником вещи или обладателем имущественного права и может выступать от их имени или от своего имени. Так, фонды имущества являются организатором торгов при приватизации государственного и муниципального имущества.
Торги могут проводиться в форме аукциона или конкурса.
Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу -лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.
Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом. Так, правом сдачи в аренду нежилых помещений обладают соответствующие комитеты по управлению государственным (муниципальным) имуществом, которые и определяют форму торгов на право заключения договора аренды нежилого помещения.
Комитеты по управлению государственным (муниципальным) имуществом не являются собственниками приватизируемых государственных (муниципальных) предприятий. Однако в силу закона именно они определяют форму торгов при приватизации государственных (муниципальных) предприятий.
В конкурсе или аукционе должно участвовать два или большее число лиц, иначе они теряют смысл. Поэтому п. 5 ст. 447 ГК устанавливает, что аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.
По изложенным выше правилам должны проводиться и публичные торги в порядке исполнения решения суда, если иное не предусмотрено процессуальным законодательством.
Аукционы и конкурсы могут быть как открытыми, так и закрытыми. В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое
лицо.
В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приставленные для этой цели. Так, в случае проведения конкурса на управление такой известной петербургской гостиницей, как "Астория", организатором конкурса могут быть приглашены только всемирно известные фирмы, специализирующиеся на управлении гостиницами, которым и высылается приглашение принять участие в конкурсе. В таком случае конкурс будет закрытым, что позволяет отстранить от участия в конкурсе те фирмы, которые не имеют должной репутации в области гостиничного бизнеса. В случае же публикации в печати сообщения о проведении конкурса на управление гостиницей "Астория", обращенного ко всем желающим принять участие в конкурсе, последний будет открытым, что позволяет привлечь возможно большее число фирм, предлагающих свои услуги по управлению гостиницей "Астория".
Если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведения.
Извещение должно содержать во всяком случае сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене. В случае, если предметом торгов является только право на заключение договора (например, право на заключение договора аренды нежилого помещения), в извещении о предстоящих торгах должен быть указан срок, предоставляемый для заключения договора.
По своей юридической природе извещение о проведении торгов является односторонней сделкой, порождающей соответствующие юридические последствия. В частности, между лицом, получившим извещение о проведении торгов, и организатором торгов устанавливается обязательственное правоотношение, в силу которого указанное лицо вправе требовать от организатора торгов принятия и рассмотрения предложения, сделанного лицом, изъявившим желание принять участие в торгах. Вместе с тем в силу прямого указания закона (п. 3 ст. 448 ГК) организатор открытых торгов, сделавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, а конкурса - не позднее чем за тридцать дней до проведения конкурса, если иное не предусмотрено в законе или в извещении о проведении торгов. В случае, когда организатор открытых торгов отказался от их проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб.
Организатор же закрытого аукциона или закрытого конкурса вообще не вправе отказаться от его проведения и несет соответствующую ответственность перед лицами, приглашенными для участия в торгах. Если организатор закрытого аукциона или закрытого конкурса откажется от торгов, он обязан возместить приглашенным участникам реальный ущерб независимо от того, в какое время последовал отказ от торгов.
Определенные обязанности возлагаются не только на организатора торгов, но и на их участников.
В частности, участники торгов должны внести задаток в размере, в срок и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Такая обязанность возлагается на участников торгов для того, чтобы отсечь от торгов несерьезных участников гражданского оборота и обеспечить исполнение тех обязательств, которые возникают в результате проведения торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток также возвращается лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательства по заключенному договору.
Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток. Если же от подписания протокола уклоняется организатор торгов, он обязан возвратить лицу, выигравшему торги, задаток в двойном размере, а также возместить ему убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.
Если предметом торгов было только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола. В случае уклонения организатора или победителя торгов от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
Заключение некоторых договоров на основе торгов подчиняется специальным правилам, которые не могут противоречить изложенным выше. Так, распоряжением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1997 г. № 1376-р утвержден Порядок проведения коммерческого конкурса с инвестиционными условиями по продаже находящихся в федеральной собственности акций открытого акционерного общества "Восточная нефтяная компания" (г. Томск) .
В результате проведения торгов между победителем и организатором торгов устанавливается обязательство по заключению соответствующего договора. В рамках этого обязательства победителю торгов принадлежит право требовать заключения с ним договора'. Само же обязательство по передаче имущества, выполнению работ или оказанию услуг возникает из сложного юридического состава: проведения торгов и заключенного на основе их результатов договора. Поскольку договор в таких случаях заключается на основе проведения торгов, его действительность зависит от действительности проведенных торгов. Если торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, будут признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица, недействительным признается и договор, заключенный с лицом, выигравшим торги (ст. 449 ГК). С требованием о признании недействительными результатов конкурса или аукциона могут обращаться в суд не только участники конкурса или аукциона, но и лица, которым было отказано в участии в конкурсе (аукционе). При этом незаконный отказ в участии в конкурсе (аукционе) может служить основанием для признания результатов конкурса (аукциона) недействительными.
Основания изменения и расторжения договора.
Заключенные договоры должны исполняться на тех условиях, на которых было достигнуто соглашение сторон, и не должны изменяться. Такое общее правило придает устойчивость гражданскому обороту. Это правило применяется и тогда, когда после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении договора. В этих случаях условия заключенного договора, по общему правилу п. 2 ст. 422 ГК, сохраняют силу. Тем самым у участников договора создается уверенность в стабильности условий заключенного ими договора, необходимая для нормального развития гражданского оборота.
Вместе с тем может возникнуть и такая ситуация, когда интересы общества требуют изменения условий уже заключенных договоров. На этот случай рассчитано исключение из изложенного выше правила. Во вновь принятом законе может быть установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
Следует обратить внимание на то обстоятельство, что в соответствии с п. 2 ст. 422 ГК изменить или отменить условие уже заключенного договора может только правовой акт, обладающий юридической силой закона. Иные правовые акты не могут действовать с обратной силой на условия заключенных договоров, как это иногда имело место до введения в действие части первой ГК. Так, в соответствии с п. 2 Указа Президента Российской Федерации "О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду" от 14 октября 1992 г. № 1230 договоры аренды, заключенные до введения в действие этого Указа, подлежали переоформлению и сохраняли свою силу в части, не противоречащей данному Указу.
Изменение или расторжение договора возможно только по взаимному соглашению сторон. Так, стороны по договору аренды, заключенному на пять лет, могут по соглашению между собой прекратить его действие, не дожидаясь истечения пятилетнего срока. Исключения из этого правила могут быть установлены законом или договором. Например, в соответствии со ст. 87 ЖК договор найма жилого помещения может быть изменен по требованию нанимателей, объединяющихся в одну семью. В соответствии же со ст. 89 ЖК наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В договоре об оказании юридических услуг предприниматели могут предусмотреть, что любая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц до расторжения договора.
В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается расторгнутым или измененным. Решение суда в этих случаях не требуется.
В соответствии с п. 2 ст. 424 ГК изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке. Значение этого правила трудно переоценить в условиях инфляции. Если бы действовало общее правило о невозможности изменения цены в договоре, участники гражданского оборота, подверженного инфляционным процессам, оказались бы в чрезвычайно сложном положении. Им пришлось бы прогнозировать уровень инфляции на момент расчетов по договору с тем, чтобы в момент заключения договора установить разумную цену, что невероятно сложно, а порою и невозможно. В силу этого новый ГК устанавливает правило, допускающее возможность предусмотреть в договоре случаи и условия, при которых допускается изменение цены. Так, при заключении договора подряда стороны могут установить, что обозначенная в договоре цена подлежит изменению пропорционально изменению рыночных цен на оборудование, материалы и работы. Изменение цены допускается и в случаях, предусмотренных законом или в установленном законом порядке. Так, в соответствии с п. Зет. 31 Закона РФ "Об авторском праве и смежных правах" установленные Правительством Российской Федерации минимальные ставки авторского вознаграждения индексируются одновременно с индексацией минимальных размеров заработной платы.
В тех случаях, когда возможность изменения или расторжения договора не предусмотрена законом или договором и сторонами не достигнуто об этом соглашение, договор может быть изменен или расторгнут по требованию одной из сторон только по решению суда и только в следующих случаях:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора;
3) в иных случаях, предусмотренных законом или договором (ст. 450,451 ГК).
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Так, если между акционерным обществом и аудиторской фирмой заключен договор на оказание аудиторских услуг, а после проведенной аудиторской проверки налоговая инспекция обнаружила нарушения в области налогового законодательства, на которые не обратила внимания аудиторская фирма, акционерное общество вправе по суду требовать расторжения договора на оказание аудиторских услуг. К существенным нарушениям договора купли-продажи приватизированного объекта суды относят отказ покупателя от внесения платежа за приобретенный им объект приватизации, а также нарушение условий, на которых объект приватизации приобретен по конкурсу .
Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, только в том случае является основанием для изменения или расторжения договора, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Так, из существа договора страхования вытекает, что он заключен на случай наступления вероятных, но непредвиденных событий, составляющих страховой случай. Поэтому даже если такие события стали возникать в массовом порядке, это не является основанием для расторжения или изменения договора страхования по требованию страховщика. В самом договоре аренды имущества может быть предусмотрено, что он не подлежит изменению или расторжению даже в том случае, если условия пользования арендованным имуществом существенно ухудшились. В остальных случаях существенное изменение обстоятельств является основанием для изменения или расторжения договора.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
Так, основанием для изменения договора аренды помещения под гостиницу будет резкое сокращение притока туристов вследствие изменения экологических условий. В этом случае стороны могут прийти к соглашению об изменении договора аренды, в соответствии с которым арендатору будет предоставлено право сдавать арендованные помещения в субаренду под офисы. Основанием для расторжения договора аренды может послужить землетрясение, в результате которого арендованное помещение получило такие повреждения, при которых оно стало непригодным для использования по назначению и не подлежит восстановлению. В такой ситуации арендодатель и арендатор могут прийти к соглашению о досрочном прекращении договора аренды.
Если же стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, то заинтересованная в расторжении договора сторона вправе потребовать по суду расторжения договора при наличии одновременно следующих условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
4) из обычаев делового оборота или существа обязательства не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
Если суд выносит решение о расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств, он по требованию любой из сторон должен определить последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора. Так, в приведенном примере о расторжении договора аренды помещения, арендованного под гостиницу, суд вправе взыскать с арендатора в пользу арендодателя арендную плату, не внесенную за период до землетрясения, или обязать арендодателя вернуть арендатору арендную плату, внесенную за период после землетрясения.
В отличие от расторжения изменение договора в связи с существенными изменениями обстоятельств допускается по решению суда при наличии одновременно тех же самых условий только в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.
Договор может быть расторгнут или изменен по требованию одной из сторон по решению суда и в иных случаях, предусмотренных законом или договором. Так, в соответствии со ст. 98 ЖК наймодатель в судебном порядке вправе требовать расторжения договора жилищного найма и выселения нанимателя, если наниматель систематически разрушает или портит жилое помещение.
Порядок изменения и расторжения договора.
Изменение и расторжение договора, так же как и его заключение, подчиняются определенным правилам.
Прежде всего, действия по изменению или расторжению договоров по своей юридической природе являются сделками. Следовательно, к ним применяются общие правила о совершении сделок, в частности правила о форме совершения сделок.
Наряду с этим к изменению и расторжению договоров применяются и специальные правила, относящиеся к форме их совершения. В соответствии с п. 1 ст. 452 ГК соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Так, если договор аренды заключен в письменной форме, то и его изменение или расторжение также должны быть совершены в письменной форме. Если стороны нотариально удостоверили договор аренды, то его изменение или расторжение также должны быть нотариально удостоверены.
По своей юридической природе действия сторон по изменению или расторжению договора являются не только сделкой, но и договором, поскольку они представляют собой соглашение лиц, направленное либо на изменение, либо на прекращение гражданских прав и обязанностей. В силу этого они подчиняются общим правилам о порядке заключения договоров.
Иной порядок изменения или расторжения договора установлен для тех случаев, когда договор изменяется или расторгается не по соглашению сторон, а по требованию одной из них. Если это требование опирается на одно из оснований, изложенных выше, порядок изменения или расторжения договора следующий. Заинтересованная сторона обязана направить другой стороне предложение об изменении или расторжении договора. Другая сторона обязана в срок, указанный в предложении или установленный в законе или в договоре, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок, направить стороне, сделавшей предложение об изменении или расторжении договора:
1) либо извещение о согласии с предложением;
2) либо извещение об отказе от предложения;
3) либо извещение о согласии изменить договор на иных условиях.
В первом случае договор считается соответственно измененным или расторгнутым в момент получения извещения о согласии стороной, сделавшей предложение об изменении или расторжении договора.
Во втором случае, а также в случае неполучения ответа в установленный срок, заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с требованием об изменении или расторжении договора, который и разрешит возникший спор.
В третьем случае сторона, сделавшая предложение об изменении договора, может согласиться с предложением контрагента. В такой ситуации договор считается измененным на условиях, предложенных контрагентом. Если сторона, сделавшая предложение об изменении договора, не согласится со встречным предложением контрагента, она вправе обратиться в суд с требованием об изменении договора. В этой ситуации условия, подлежащие изменению, будут определяться решением суда.
В п. 2 ст. 452 ГК особо подчеркивается, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Вместе с тем следует иметь в виду, что нельзя расторгнуть или изменить уже исполненный договор. Дело в том, что договор, так же как и основанное на нем обязательство, прекращаются вследствие их надлежащего исполнения (ст. 408 ГК). Поэтому нельзя расторгнуть или изменить то, чего к моменту изменения или расторжения уже не существует. Так, если стороны заключили договор купли-продажи квартиры, нотариально его удостоверив и зарегистрировав в установленном законом порядке, а затем исполнили этот договор (продавец передал в собственность покупателя квартиру, а последний заплатил продавцу покупную цену), то в дальнейшем они не могут прийти к соглашению об изменении или расторжении этого договора, поскольку он прекратил свое существование в момент его надлежащего исполнения.
Последствия изменения и расторжения договора.
В случае изменения договора соответствующим образом меняется и содержание обязательства, основанного на данном договоре. При этом обязательство изменяется в топ части, в какой был изменен лежащий в его основе договор. Так, если стороны в договоре поставки согласились с тем, что поставщик вместо товара первого сорта будет поставлять товар второго сорта, то покупателю будет принадлежать право требовать от поставщика поставки товара второго, а не первого сорта. В оставшейся части условия договора (например, сроки поставки, ассортимент, количество товара, упаковка и т. п.) сохраняются в прежнем виде, а стало быть, в прежнем виде сохраняется соответствующее этим условиям содержание обязательства поставки. При расторжении договора он прекращает свое действие и вместе с этим прекращается и основанное на нем обязательство. С этого момента стороны лишаются принадлежащих им в силу обязательства прав и освобождаются от лежащих на них обязанностей.
Если изменение или расторжение договора произошло по взаимному соглашению сторон, то основанное на нем обязательство соответствующим образом изменяется или прекращается с момента заключения сторонами соглашения об изменении или расторжении договора. Однако иное правило может вытекать из содержания соглашения или характера изменения договора. Так, в приведенном выше примере стороны могут прийти к соглашению о том, что поставка товара второго сорта будет производиться с первого числа месяца, следующего за тем, в котором стороны достигли соглашения об изменении договора поставки.
При изменении или расторжении договора в судебном порядке основанное на нем обязательство соответственно изменяется или прекращается с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или расторжении договора. Поскольку до изменения или расторжения договора последний мог быть в определенной части исполнен сторонами, возникает вопрос о судьбе того, что уже было исполнено до изменения или расторжения договора. По общему правилу, стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора. Так, если стороны по договору аренды пришли к соглашению о том, что со следующего месяца величина месячной арендной платы снижается на десять процентов то арендатор не вправе требовать с арендодателя возврата десяти процентов от тех сумм арендной платы, которые были внесены до момента изменения договора аренды. Вместе с тем иное правило может быть предусмотрено законом или соглашением сторон. Так в приведенном примере стороны могут условиться, что излишне выплаченная до момента изменения договора арендная плата подлежит возврату арендатору.
Если договор был изменен или расторгнут вследствие существенного нарушения его условий одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.
PAGE 2