Экономика городского строительства 201011 уч год лектор Владимирова И
Работа добавлена на сайт samzan.net:
Поможем написать учебную работу
Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
от 25%
Подписываем
договор
ВОПРОСЫ К ЭКЗАМЕНУ по дисциплине «Экономика городского строительства»
2010-11 уч год
лектор Владимирова И.Л.
- Сущность рыночной экономики строительства: уровни, предмет, объект управления, цель, субъект хозяйствования, методы управления.
- Назначение строительства в системе расширенного воспроизводства. Механизм мотивации и саморегулирования инвестиционной деятельности. Понятие уровней строительной продукции, их взаимосвязь.
- Экономики инвестиций заказчика, роль заказчика по отношению к объекту строительства, подходы к оценке недвижимости, взаимодействие экономических интересов заказчика и подрядчика, оптимальный срок строительства, функции управляющего инвестиционным проектом в системе взаимоотношений заказчика и подрядчика.
- Экономика строительного производства, рынок подрядных работ, функции участников и их экономические интересы, структура оборотного капитала подрядчика, прибыль и прибыльность деятельности подрядчика, расходы подрядной организации; факторы, определяющие потребность в оборотном капитале.
- Учёт фактора времени в расчётах подрядчика.
- Фактор времени в расчётах заказчика.
- Экономика инвестиций, оценка жизненного цикла проекта, виды затрат и их соотношение, дисконтирование.
- Понятие и показатели экономической эффективности и эффекта при оценке инвестиций в строительстве. Сравнительная экономическая эффективность
- Структура и движение капитала в строительстве. Земля как капитал, приносящий доход в виде ренты, её виды.
- Экономические особенности строительства как инвестиционного процесса
- Cтроительство как отрасль экономики, факторы, определяющие специфику городского строительства. Базовые понятия экономики строительства.
- Классификация и структуры капиталообразующих инвестиций
- Основные показатели и параметры анализа инвестиционно- строительной деятельности РФ. ( 1-я самостоятельная работа)
- Основные показатели и параметры анализа инвестиционно- строительной деятельности в Москве (2-я самостоятельная работа)
- Ценообразование в строительстве, факторы, задачи и особенности. Государственное регулирование. Методы определения сметной стоимости строительства.
- Структура сметной стоимости строительства и строительно - монтажных работ
- Сметные нормативы, сметные нормы, расценки и цены. Классификация сметных нормативов по уровню их действия и степени их детализации. Состав и структура сметно-нормативной базы (схема)
- Стадии и основания для определения сметной стоимости строительства, её назначение и структура.
- Порядок определения сметной стоимости материальных ресурсов.
- Порядок определения сметных затрат по оплате труда в составе сметных расчётов и смет
- Порядок определения сметной стоимости эксплуатации строительных машин
- Структура и состав административно- хозяйственных расходов в структуре накладных расходов сметной стоимости строительства. Порядок определения НР в сметных расчётах. Виды нормативов НР.
- Состав расходов на обслуживание работников строительства в структуре накладных расходов сметной стоимости строительства Порядок определения НР в сметных расчётах Виды нормативов НР.
- Состав расходов на организацию работ на строительной площадке в структуре накладных расходов сметной стоимости строительства Порядок определения НР в сметных расчётах Виды нормативов НР.
- Состав прочих накладных расходов, затраты не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на накладные расходы. Порядок определения НР в сметных расчётах. Виды нормативов НР.
- Назначение и порядок определения сметной прибыли.
- Порядок определения сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря в составе сметных расчётов и смет.
- .Порядок определения сметной стоимости работ по подготовке земельных участков под строительство
- Состав порядок определения дополнительных затрат при производстве строительно- монтажных работ в зимнее время
- Состав и порядок определения прочих работ и затрат (9 гл ССР)
- Состав и порядок определения затрат на содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия
- Состав и порядок определения затрат на подготовку эксплуатационных кадров
- Состав и порядок определения затрат на проектно-изыскательские работы
- Состав сметной документации, взаимосвязь с уровнями готовности строительной продукции
- Локальные сметы, назначение, структура, порядок составления
- Объектная смета, назначение, структура, порядок составления
- Сметные расчёты на отдельные виды затрат
- Сводный сметный расчёт, назначение, состав, порядок определения затрат по отдельным главам, резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
- Порядок экспертизы и утверждения сметной документации
- Договорные цены в строительстве, их виды. Обоснование договорной цены заказчиком и подрядчиком.
- Система текущих и прогнозных индексов, их классификация, основа для их разработки, понятие о ресурсно- технологической модели, порядок применения.
- Территориальная сметно-нормативная база ТСН 2001, порядок разработки и особенности применения, состав, общий вид расценки, техническая часть, сборники цен и расценок.
Вопросы *
1.Экономический эффект и экономическая эффективность, общий смысл формул. График жизненного цикла проекта
2. Структуры капитальных вложений
3. Структура затрат сметной стоимости СМР и сметной стоимости строительства
4. Методы определения сметной стоимости строительства (формулы)
5. Договорные цены. Формула ДЦ. Виды договорных цен (формулы)
6. Сводный сметный расчёт. Главы и итоги.
7.Состав сметно-нормативной базы строитеьства