Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
Тема 4. ОБЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО НАСЕЛЕННОГО МЕСТА
1.Функциональное зонирование территории сельского населенного пункта;
2. Строительное зонирование
3. Общая организация территории жилой зоны;
4. Общая организация территории производственной зоны;
Дополнительная литература.
1. Иконников А.В. и др. Основы градостроительства и планировка сельских населенных мест. М. Высш. шк., 1982.
Соединение жилой и производственной зон в одном месте (вредности: газы, вода и так далее). Пример Могилева. (к санитарным вредностям относятся также дымы, копоть, пыль, шумы, сопутствующие производству).
Однако и в селах есть примеры когда уже не идиллия.
Поэтому был введен принцип зонирования территории населенных мест, который в дальнейшем был распространен и на сельские населенные пункты. Территория городов делится на пять зон: промышленную, транспорт ную, жилую, зеленую (защитную) и сельскохозяйственную.
Размещение функциональных зон должно способствовать соз данию хорошей санитарно-гигиенической обстановки для труда, быта и отдыха населения, благоприятных условий для деятельно сти производственных предприятий, удобной связи трудящихся с производством.
1. Функциональное зонирование сельского населенного места. Планировочную структуру населенного места определяет прежде всего функциональная организация его территории, то есть взаимоувязанное расположение функциональных зон. Функциональная зона – это часть территории населенного места, имеющая определенное целевое назначение. Функциональная зона мо жет размещаться компактно в одном месте или рассредоточение на нескольких участках.
Основными функциональными зонами сельского населенного места являются жилая, или селитебная, и производственная зоны.
В зависимости от размера населенного пункта и его конфигурации. производственного направления хозяйства, расположения в систе ме расселения, природных и других условий могут быть образова ны санитарно-защитная зона, коммунально-складская и зона внешнего транспорта.
В селитебной зоне размещаются жилые дома и общественные здания с земельными участками, улицы и площади, зеленые на саждения, спортивные сооружения и производственные объекты, не имеющие санитарных ограничений. В производственной зоне сосредоточены объекты производственного назначения.
Санитарно-защитная зона создается для улучшения санитар ного населенного места: частичное задержание санитарных вред ностей со стороны производственной зоны или пыли и выхлопных газов со стороны автомагистрали.
В коммунально-складской зоне размещаются гаражи, склады. баня-прачечная и другие объекты коммунального назначения.
Зона внешнего транспорта создается в случаях, когда населен ное место расположено при железнодорожной станции, пристани, автостанции и т.п.
2. Строительное зонирование. Распределение жилой территории населенного места на отдельные зоны по типам и этажности жк-лых домов, видам строительных материалов называется строитель ным зонированием. Строительное зонирование вносит строительно-технический порядок в регулирование жилой застройки населенного места. Оно позволяет проводить опре деленную политику в размещении жилья в условиях реальной об становки данного населенного места и добиваться обоснованного использования его территории, направляя строительство по наибо лее экономичному пути. Несоблюдение условий строительного зонирования приводит к увеличению затрат на благоустройство и за трудняет практическое его осуществление.
• При разработке схемы строительного зонирования устанавли вается этажность жилых зданий, характер хозяйственного исполь зования территории кварталов, определяется плотность их заселе ния и в известной мере обусловливается та или иная степень санитарно-технического оборудования и благоустройства каждой зоны.
При размещении жилой застройки на территории сельского на селенного места выделяют три основные строительные зоны:
зона секционной застройки в 2—5 этажей;
зона застройки блокированными домами с квартирами в двух уровнях;
зона застройки индивидуальными домами.
Задача строительного зонирования заключается в том, чтобы установить границы между строительными зонами, определить ха рактер примыкания их друг к другу. Может быть два варианта:
первый, когда граница проходит по кварталу, второй—по улице (рис.7). В первом случае обе стороны улицы будут застроены дома ми одинаковой этажности, что позволяет лучше организовать ее. достигнуть архитектурного единства, наиболее экономично решать вопросы благоустройства и инженерного оборудования. Но при этом возникают трудности в организации территории кварталов, так как часть их будет предназначена для общего пользования (детские и спортивные площадки, общественные места отдыха), часть будет использоваться под приусадебные участки, огороды, сады и хозяйственные постройки, причем последние будут разме щаться в сторону территории общего пользования. Устранить этот недостаток можно. Для этого по границе участка между строитель ными зонами разбивают полосы зеленых насаждений.
Когда граница строительной зоны проходит по улице, то обес печивается единство архитектурной организации квартала и ис пользования его территории, но в то же время снижается архитек турное качество улицы, так как она застраивается различными по высоте и объему зданиями. Кроме этого, инженерные сети исполь зуются неполно, так как к ним подключаются только многоквар тирные дома. При строительстве в сельских населенных местах небольшого количества многоэтажных жилых домов в целях ар хитектурной выразительности и выявления общественного центра их следует размещать компактно в центральной части, учитывая необходимость первоочередного благоустройства (водопровод, ка нализация, теплофикация, газификация и др.).
Результатом решения вопросов общей организации террито рии сельского населенного места является общая схема планиров ки. Рекомендуется разрабатывать несколько вариантов этой схемы и сравнивать их по различным показателям (экономическим, тех ническим, санитарно-гигиеническим и архитектурным).
3. Размещение и проектирование общественных центров
Общественный центр — часть селитебной территории, на кото рой сосредоточены главные общественные здания: административ ные, культурно-просветительные, торговые, общественного пита ния и др. Эти здания размещаются обычно по периметру площади или на главной улице. Общественный центр имеет большое функ циональное значение, являясь одновременно и центром архитектурно-планировочной композиции селитебной зоны. Поэтому во прос о размещении общественного центра должен быть тщатель но продуман. При его решении следует учитывать транспортные связи внутри населенного места и с другими населенными пунк тами, входящими в общую систему расселения. Как правило, в сельском населенном месте имеется один общественный центр, од нако при вытянутой или сложной конфигурации селитебной зоны целесообразно создавать и локальные центры в местах наиболее плотной застройки.
При размещении общественного центра на территории населен ного места следует учитывать также и эстетическую сторону, так как общественные здания своим архитектурным обликом выделя ются из жилой застройки.
Уличная сеть и площади
Основой архитектурно-планировочной структуры населенного места являются улицы и площади. Уличная сеть в сельском насе ленном месте должна представлять единую систему путей сообще ния, иметь по возможности простое начертание и обеспечивать на иболее удобную связь внутри селитебной зоны, с производствен ной зоной и с внешними дорогами.
Для создания наиболее благоприятных санитарно-гигиеничес-ких условий и обеспечения безопасности движения транспорта главные и жилые улицы не должны совмещаться с транзитными магистралями. Для отвода поверхностных вод без проведения зна чительных земляных работ по созданию продольных уклонов улич ная сеть должна быть хорошо увязана с рельефом местности.
Улицы обеспечивают связь между отдельными частями насе ленного места и являются одновременно противопожарными п са нитарными барьерами, поэтому их ширина зависит от характера застройки (степени огнестойкости зданий и их высоты).
Основные элементы плана населенного места
Планировочная организация территории населенного места в целом выражается в размещении на ней улиц, площадей, квар талов, приусадебных участков, жилых и общественных зданий, производственных и хозяйственных построек, зеленых насаждений и других элементов благоустройства, а также различных инже нерных сооружений. При этом отдельные участки, здания и со оружения, зеленые насаждения и различные более мелкие эле менты населенного места располагаются или в пределах кварта лов, или в пределах улиц и площадей в соответствии с их размещением. Поэтому улицы, площади и кварталы представля ют собой основные элементы плана населенного места. Улицы и площади образуют территории общего пользования, а кварталы в зависимости от их назначения могут находиться целиком или частично в общественном пользовании (общественные сады, пар ки, культурно-бытовые учреждения) или в личном пользовании (приусадебные участки).