У вас вопросы?
У нас ответы:) SamZan.net

20 г. наименование собственника жилого помещения

Работа добавлена на сайт samzan.net: 2016-03-05

Поможем написать учебную работу

Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.

Предоплата всего

от 25%

Подписываем

договор

Выберите тип работы:

Скидка 25% при заказе до 6.4.2025

                                  ДОГОВОР

                          найма жилого помещения

   г. ______________                              "__"__________ 20___ г.

   ____________________________________________________________________,

   (наименование собственника жилого помещения или управомоченного лица)

   именуемый в дальнейшем "Наймодатель", в лице ________________________

   ____________________________________________________________________,

                            (должность, Ф.И.О.)

   действующего на основании __________________________________________,

                                       (Устава, положения)

   с одной стороны, и _________________________________________________,

                               (Ф.И.О. гражданина-нанимателя)

   именуемый в дальнейшем  "Наниматель",  с  другой  стороны,  заключили

   настоящий договор о нижеследующем.

               1. Предмет договора и другие общие положения

        1.1. По  настоящему   договору   найма   Наймодатель   обязуется

   предоставить Нанимателю   во   владение   и   пользование   свободное

   изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания в

   нем за плату.

        1.2. По  настоящему  договору  предоставляется  следующее  жилое

   помещение: _________________________________________________________,

                (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома)

   именуемое в дальнейшем "Помещение".

        1.3. В соответствии с настоящим договором  помимо  Нанимателя  в

   помещении будут постоянно проживать следующие граждане:

   _____________________________________________________________________

   _____________________________________________________________________

   _____________________________________________________________________

        1.4. Граждане,  постоянно проживающие совместно  с  Нанимателем,

   имеют равные   права   по  пользованию  помещением.  Отношения  между

   Нанимателем и такими гражданами определяются законом.

        Ответственность перед    Наймодателем   за   действия   граждан,

   постоянно проживающих с Нанимателем,  в случае нарушения ими  условий

   настоящего договора найма, несет Наниматель.

        1.5. Плата за помещение составляет _____________________________

                                                      (сумма)

   и вносится в следующие сроки: ______________________________________.

        1.6. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не

   допускается.

        1.7. Настоящий договор заключен сроком на ______ лет (не более 5

   лет).

         2. Вселение граждан, постоянно проживающих с Нанимателем.

                             Временные жильцы

        2.1. Другие  граждане  могут быть вселены в помещение с согласия

   Наймодателя,  Нанимателя   и   граждан,   постоянно   проживающих   с

   Нанимателем,   в   качестве   постоянно  проживающих  с  Нанимателем.

   Несовершеннолетние дети вселяются без согласия Наймодателя.

        2.2. Наниматель  и  граждане,  постоянно  с ним проживающие,  по

   общему согласию и с предварительным уведомлением Наймодателя,  вправе

   разрешить безвозмездное  проживание  в  помещении  временным  жильцам

   (пользователям). Срок проживания  временных  жильцов  -  не  более  6

   месяцев.

        Временные жильцы не обладают самостоятельным правом  пользования

   помещением. Ответственность   за  действия  временных  жильцов  перед

   Наймодателем несет Наниматель.

               3. Обязанности сторон по настоящему договору

        3.1. Наймодатель обязуется:

        передать Нанимателю свободное помещение в  состоянии,  пригодном

   для проживания;

        осуществлять надлежащую  эксплуатацию  жилого  дома,  в  котором

   находится  сданное  в наем помещение,  предоставлять или обеспечивать

   предоставление Нанимателю за плату  необходимых  коммунальных  услуг,

   обеспечивать  проведение  ремонта  общего  имущества многоквартирного

   дома и устройств  для  оказания  коммунальных  услуг,  находящихся  в

   помещении;

        производить капитальный   ремонт   помещения;

        предложить Нанимателю заключить договор на тех же или иных

   условиях либо  предупредить  Нанимателя  об   отказе   от   продления

   настоящего договора  в связи с решением не сдавать в течение не менее

   года помещение в наем (если Наймодатель не выполнил этой обязанности,

   а Наниматель  не  отказался от продления договора,  договор считается

   продленным на тех же условиях и на тот же срок).

        3.2. Наниматель обязуется:

        использовать помещение  только  для   проживания,   обеспечивать

   сохранность Помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии;

        не вправе производить переустройство и  реконструкцию  помещения

   без согласия Наймодателя;

        своевременно вносить плату за помещение;

        самостоятельно вносить коммунальные платежи;

        осуществлять текущий ремонт помещения.

        3.3. Наймодатель не вправе производить переоборудование сданного

   в наем помещение без согласия Нанимателя, если такое переоборудование

   существенно изменяет условия пользования сданным помещением.

                        4. Поднаем жилого помещения

        4.1. Наймодатель вправе заключать договор поднайма.  По договору

   поднайма помещения Наниматель с согласия Наймодателя передает на срок

   часть или все  нанятое  им  помещение  в  пользование  поднанимателю.

   Поднаниматель не   приобретает   самостоятельного  права  пользования

   помещением. Ответственным перед  Наймодателем  по  договору  поднайма

   помещения остается Наниматель.

        4.2. Договор  поднайма помещения может быть заключен при условии

   соблюдения требований  законодательства  о  норме  жилой  площади  на

   одного человека.

        4.3. Договор поднайма помещения является возмездным.

        4.4. Срок  договора  поднайма помещение не может превышать срока

   настоящего договора.

        4.5. При досрочном прекращении настоящего договора  одновременно

   с ним прекращается договор поднайма помещения.

        4.6. На  договор  поднайма  жилого помещения не распространяются

   правила подпункта 5.3.  настоящего договора о преимущественном  праве

   на заключение договора на новый срок.

                    5. Расторжение настоящего договора

        5.1. Наниматель  вправе  с  согласия  других граждан,  постоянно

   проживающих с ним,  в любое время  расторгнуть  настоящий  договор  с

   письменным предупреждением Наймодателя за три месяца.

        5.2. Настоящий  договор может быть расторгнут в судебном порядке

   по требованию Наймодателя в случаях:

        невнесения Нанимателем  платы  более  двух  раз   по   истечении

   установленного настоящим договором срока платежа;

        разрушения или   порчи   помещения   Нанимателем   или   другими

   гражданами, за действия которых он отвечает.

        5.3. Настоящий  договор может быть расторгнут в судебном порядке

   по требованию любой из сторон в договоре:

        если помещение  перестает   быть   пригодным   для   постоянного

   проживания, а также в случае его аварийного состояния;

        в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

        5.4. Если   после   предупреждения  Нанимателя  о  необходимости

   устранения нарушения,  Наниматель или другие  граждане,  за  действия

   которых   он   отвечает,  продолжают  использовать  помещение  не  по

   назначению или нарушать права и интересы своих  соседей,  Наймодатель

   вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма.

        5.5. В случае расторжения  договора  найма  в  судебном  порядке

   Наниматель и  другие  граждане,  проживающие  в  помещении  к моменту

   расторжения договора, подлежат выселению из помещения.

                        6. Заключительные положения

        6.1. По требованию Нанимателя и других граждан,  постоянно с ним

   проживающих, и с согласия Наймодателя Наниматель в настоящем договоре

   может быть  заменен  одним  из  совершеннолетних  граждан,  постоянно

   проживающих с Нанимателем.

        6.2. В случае смерти Нанимателя или  его  выбытия  из  помещения

   договор продолжает  действовать  на  тех  же условиях,  а Нанимателем

   становится один  из  граждан,   постоянно   проживающих   с   прежним

   Нанимателем, по  общему  согласию между ними.  Если такое согласие не

   достигнуто, все  граждане,   постоянно   проживающие   в   помещении,

   становятся сонанимателями.

        6.3. По  истечении  срока  настоящего  договора Наниматель имеет

   преимущественное право на  заключение  договора  найма  помещения  на

   новый срок.

        6.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания,

   заключен в ______ экземплярах.

        6.5. Адреса и реквизиты сторон:

        Наймодатель: ___________________________________________________

   _____________________________________________________________________

   _____________________________________________________________________

        Наниматель: ____________________________________________________

   паспорт: серия ______________, номер ______________, выдан __________

   _____________________________________________________________________

   _____________________________________________________________________

   _____________________________________________________________________

                              Подписи сторон:

        Наймодатель ___________________     Наниматель _________________

                М.П.

 




1. первых данные вопросы прямо и непосредственно затрагивают интересы различных слоев классов общества поли
2. Вариант 5 Выполнил- Жуков А
3.  ИСТОКИ И ИСТОЧНИКИ УПРАВЛЕНЧЕСКОЙ МЫСЛИ Человечество начало свое существование с примитивного первобы
4. ТЕМА- Сохранение культурного наследия города СанктПетербурга
5. Реферат- Петербургская архитектура эпохи модерна.html
6. тематичні моделі і моделювання Моделирование метод научного исследования явлений процессов объектов у
7.  Показания свидетеля в уголовной процессе Понятие свидетеля как субъекта уголовного процесса5
8. больной B b бэ [b] вrb борода С с
9. Государственное устройство Азербайджана
10. Курсовая работа- Развитие внимания младших школьников на уроках природоведения с помощью создания проблемных ситуаций