09 апреля 2013 г. ТРЕБОВАНИЯ К ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ-ПРОЕКТУ

Работа добавлена на сайт samzan.net:

     

г. Тюмень	«09 » апреля 2013 г.

ТРЕБОВАНИЯ К ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ/ПРОЕКТУ

Для строительства/приобретения кафе гостиницы

1.  Параметры земельного участка:
2.  Общая площадь –  от 30 000 до 50 000 кв.м. и более.
3.  Возможность возведения построек в 2 этажа и более.
4.  Наличие готового проекта и разрешения на строительство – желательно
5.  Организационно правовая форма собственника/арендатора – любая
6.  Наличие обременений, внесение в качестве залога - нет
7.  Назначение земель: промышленные, под автосалон, объекты соцкультбыта, придорожного сервиса, под ИЖС, с возможностью перевода в другие категории.
8.  Нахождение объектов незавершенного строительства не промышленного назначения, ветхих зданий требующих реставрационных – восстановительных работ.
9.  Первая линия (с выходом на улицу, проспект, трассу и т.п. с прилигающей территорией для организации парковочных мест) – обязательно
10.  Минимальная электрическая мощность: до 30 кВт с возможным расширением
11.  Водоснабжение:   централизованное (подвод от централизованных сетей находящихся в непосредственной близости к объекту без существенных затрат)/скважина
12.  Водоотведение:    централизованное/септик (с возможностью размещения в пределах з/у с соблюдением санитарных норм).
13.  Теплоснабжение или Газ – подвод от централизованных сетей находящихся в непосредственной близости к объекту,  проектные мощности которых позволяют данное вмешательство без существенных затрат.

                   

1.  Местоположение:
2.  Район города: В черте административных границ города Тюмени.
3.  Удаленность от центра города: до 9 км.
4.  Удаленность от объездной автодороги: только внутри объездной дороги или на её границах, с возможностью прямого съезда на территорию з/у с близлежащего путепровода.
5.  Подъездные пути, автомагистрали: обязательно наличие удобной транспортной развязки для автомобильного транспорта.
6.  Привязка к жилым микрорайонам – возможна/не обязательна.
7.  Желательно соседство: ТРЦ, Автосалоны

    

1.  Дополнительные условия:
2.  Готовы ли к расселению жителей домов, находящихся в зоне интересов: нет
3.  Рассматриваются ли возможности инвестирования в строительство или долевое участие в уже реализуемых проектах: нет.
4.  Возможны ли обременения: нет.
5.  Способы взаимодействия с инициатором/держателем проекта: возможно
6.  Концепции предполагаемые к развитию: услуги ресторанно-гостиничного и придорожного сервиса;  

Примечание:

Возможно приобретение земельных участков под ИЖС с дальнейшим переводом земли в другое назначение.

Желательно, чтобы земля или здания были в собственности, либо в долгосрочной возмездной аренде с возможностью последующего выкупа.

Рассмотрим предложения о срочном выкупе земельных участков с объектами незавершенного строительства, либо переуступку арендных прав на обоюдно выгодных условиях.

1. СУРГУТСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ХантыМансийского автономного округа ~ Югры Кафедра бухга
2. Техногенное загрязнение биосферы является неизбежным следствием развития общественного производства и
3. Передача электронной информаци
4. БЕЛАРУСКАЯ МОВА. ПРАФЕСІЙНАЯ ЛЕКСІКА
5. Организация производства и управления на предприятии Сувенир
6. Контрольная работа- Копинг-поведение в стрессовых ситуациях
7. і. Проектори є в основному оптикомеханічними або оптичноцифровими приладами що дозволяють за допомогою дже
8. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9. Внешняя политика и деятельность КГБ при Ю
10. При дезинфекції або знезаражуванні знищуються в основному патогенні мікроорганізми
11. Projections bout these mysteries
12. Проектирование механосборочных цехо
13. РЕФЕРАТ дисертації на здобуття наукового ступеня кандидата медичних наук Харків 2002 Дисерт
14. .07.13 ~ 11.08.13 СОДЕРЖАНИЕ АННОТАЦИЯ МАРШРУТА
15. Дипломная работа Научный руководитель ~ ассистент кафедры биологии и основ с-х ~ Филимонова Гали
16. исследования и сбор информации
17. тема воспитания и обучения каноны в Древнем Египте Исторические документы свидетельствуют что в Древнем Ег
18. САМ СЕБЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ
19. Тема 2. Основы конституционного права.
20. Реферат- Финансовые пирамиды

Материалы собраны группой SamZan и находятся в свободном доступе