Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
55.Экономическая сущность лизинга и его значение
для участников сделки
Под лизингом понимается совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга.
Объектами лизинговых отношений в РФ могут выступать любые непотребляемые вещи, в т.ч. предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и др. движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.
Допускается, например, лизинг племенного скота и многолетних насаждений, плодовых деревьев, просто семена – нет, т.к. они относятся к группе потребляемых вещей.
Лизингодатель – физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных средств приобретает в собственность имущество и предоставляет его в качестве лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование с переходом или без перехода лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.
В качестве лизингодателей выступают, как правило, лизинговые компании.
лизинговые компании – дочерние компании крупных банков или страховых компаний;
Лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга на определенных условиях во временное владение и пользование.
Продавец – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем передает лизингополучателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга.
Заинтересованность лизингодателей проявляется в том, что они:
Заинтересованность лизингополучателей проявляется в том, что они:
Заинтересованность продавцов проявляется в том, что:
Отличительные признаки лизинга от простой аренды
при классической схеме лизинговой сделки в ней участвуют три субъекта, при аренде – два.
предметом лизинга могут быть только вещи, предназначенные для предпринимательских целей и не являющиеся предметами потребления, при простой аренде арендовать можно практически любое имущество;
предметом лизинга не могут быть земельные участки, а при обычной аренде это распространено;
при осуществлении лизинговых сделок стороны заключают как минимум два договора: договор купли-продажи и договор лизинга, при аренде – только договор аренды;
сдача имущества в лизинг, как правило, осуществляется не производителем или первоначальным собственником, а финансовым учреждением или специализированной лизинговой компанией;
лизингодатель приобретает имущество исключительно для передачи его в лизинг, при аренде арендодатель, владея имуществом, сдает его в аренду тогда, когда посчитает целесообразно это сделать;
при приобретении имущества лизингодатель обязан сообщить продавцу, что оно приобретается для передачи его в лизинг (если этого в договоре не будет, то суд не признает, что это лизинговая сделка);
По договору аренды арендодатель отвечает перед арендатором за несвоевременное предоставление имущества во владение последнего, за обнаружение дефекта и все другие недостатки, препятствующие пользованию имуществом, а по договору лизинга лизингодатель не несет никакой ответственности за качество имущества. Ответственность в таких случаях несет поставщик (изготовитель) оборудования;
в отличии от арендных отношений при досрочном расторжении договора лизинга по вине или по желанию лизингополучателя, как правило, последний должен погасить всю или основную часть суммы, предусмотренную договором;
по истечении срока аренды арендатор обязан возвратить имущество; по истечении срока лизинга могут быть следующие варианты взаимоотношения сторон: продление договора; возврат имущества, переход права собственности на имущество к лизингополучателю.