Экономическая сущность лизинга и его значение для участников сделки Под лизингом понимается сово
Работа добавлена на сайт samzan.net:
55.Экономическая сущность лизинга и его значение
для участников сделки
Под лизингом понимается совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга.
Объектами лизинговых отношений в РФ могут выступать любые непотребляемые вещи, в т.ч. предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и др. движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.
Допускается, например, лизинг племенного скота и многолетних насаждений, плодовых деревьев, просто семена – нет, т.к. они относятся к группе потребляемых вещей.
Лизингодатель – физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных средств приобретает в собственность имущество и предоставляет его в качестве лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование с переходом или без перехода лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.
В качестве лизингодателей выступают, как правило, лизинговые компании.
лизинговые компании – дочерние компании крупных банков или страховых компаний;
Лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга на определенных условиях во временное владение и пользование.
Продавец – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем передает лизингополучателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга.
Заинтересованность лизингодателей проявляется в том, что они:
- получают экономические выгоды за счет налоговых и амортизационных льгот.
- снижается риска невозврата инвестированных средств;
- как правило они не несут ответственности за качество имущества, сдаваемого в лизинг.
Заинтересованность лизингополучателей проявляется в том, что они:
- получают экономические выгоды за счет налоговых и амортизационных льгот;
- снижается стартовая финансовая нагрузка, поскольку лизинг не требует немедленного и значительного объема платежей;
- гибкость расчетов за счет выбора способа, размеров, периодичности уплаты лизинговых платежей;
- нет необходимости приобретать предмет лизинга на весь срок полезного использования;
- для вновь создаваемых компаний, еще не имеющих достаточных активов для обеспечения залога, лизинг может быть единственным источником получения средств;
- договор лизинга часто содержит в себе условия о техническом обслуживании оборудования лизингодателем.
Заинтересованность продавцов проявляется в том, что:
- они имеют возможность с помощью лизинга расширить каналы сбыта своей продукции и размеры возможных продаж, что является важным фактором в условиях конкурентной борьбы;
- у них ускоряется оборачиваемость капитала;
- у них появляется возможность поддерживать платежеспособный спроса на продукцию, сдаваемую в лизинг.
Отличительные признаки лизинга от простой аренды
при классической схеме лизинговой сделки в ней участвуют три субъекта, при аренде – два.
предметом лизинга могут быть только вещи, предназначенные для предпринимательских целей и не являющиеся предметами потребления, при простой аренде арендовать можно практически любое имущество;
предметом лизинга не могут быть земельные участки, а при обычной аренде это распространено;
при осуществлении лизинговых сделок стороны заключают как минимум два договора: договор купли-продажи и договор лизинга, при аренде – только договор аренды;
сдача имущества в лизинг, как правило, осуществляется не производителем или первоначальным собственником, а финансовым учреждением или специализированной лизинговой компанией;
лизингодатель приобретает имущество исключительно для передачи его в лизинг, при аренде арендодатель, владея имуществом, сдает его в аренду тогда, когда посчитает целесообразно это сделать;
при приобретении имущества лизингодатель обязан сообщить продавцу, что оно приобретается для передачи его в лизинг (если этого в договоре не будет, то суд не признает, что это лизинговая сделка);
По договору аренды арендодатель отвечает перед арендатором за несвоевременное предоставление имущества во владение последнего, за обнаружение дефекта и все другие недостатки, препятствующие пользованию имуществом, а по договору лизинга лизингодатель не несет никакой ответственности за качество имущества. Ответственность в таких случаях несет поставщик (изготовитель) оборудования;
в отличии от арендных отношений при досрочном расторжении договора лизинга по вине или по желанию лизингополучателя, как правило, последний должен погасить всю или основную часть суммы, предусмотренную договором;
по истечении срока аренды арендатор обязан возвратить имущество; по истечении срока лизинга могут быть следующие варианты взаимоотношения сторон: продление договора; возврат имущества, переход права собственности на имущество к лизингополучателю.
2. а. Он мало сказывается на частотах аллелей в многочисл
3. Подготовка и реализация управленческих решений на примере предприятия ООО Амур-Аудит
4. Биология грибов
5. Особенности деятельности социального педагога по выбору и реализации социально-педагогической технологии
6. Соотношение общей и экономической социологии
7. Инверторный источник сварочного тока COLT 1300
8. Закон его понятие и роль в демократическом государстве
9. тема государственного управления
10. УТВЕРЖДАЮ ИО
11. Понятие о темпераменте человека
12. Мое отношение к Наполеону Бонапарту
13. Стороны гражданского процесса
14. Правила знакомства в русском речевом этикете
15. Охрана труда в строительстве Введение Дис
16. Тема 1Предмет курсу 1
17. Особенности ухода за психически больными
18. реферат дисертації на здобуття наукового ступеня кандидата сільськогосподарських наук2
19. Изготовление и разработка костюма для женщины младшей возрастной группы
20. Статья- О теории фонологических союзов между языками