Будь умным!


У вас вопросы?
У нас ответы:) SamZan.net

пространственное развитие Sptil Development утвердилось в западном менеджменте уже к началу 70х годов ХХ в

Работа добавлена на сайт samzan.net:


Вопрос 24. Понятие развития города. Экономическое, социальное и пространственное развитие города. Планирование пространственного развития города. Генеральный план города

 Развитие   города  – это прежде всего  развитие  городского сообщества. Это повышение социального благополучия, изменение отношения горожан к  городу , их включение в  развивающиеся  высокодоходные и привлекательные сектора городской экономики. Все эти вопросы важны не менее, чем развитие архитектурной, строительной и инженерно-технической систем.

Понятие «пространственное развитие» (Spatial Development) утвердилось в западном менеджменте уже к началу 70-х годов ХХ в. Оно является составной частью более общей практики управления, связанной со стратегическим планированием (Strategic Planning).

В свою очередь стратегическое планирование является в настоящее время необходимой практикой управления большими целостностями, такими, как страна, регион, крупный город.

Базовый смысл стратегического планирования заключается в следующем:

- объектом управления является не административная территория, не готовая целостность; объект управления как бы «вырезается» из территории теми субъектами управления, которые осуществляют управленческое воздействие;

- рамка стратегического предполагает рассмотрение объекта в дальней перспективе;

- в этой связи необходимы такие институты управления, как прогнозирование, проектирование, мониторинг развития;

- в стратегическом планировании участвуют все стейкхолдеры, живущие на данной территории, которая удерживается в их сознании как объект управления.

В этой связи управление пространственным развитием является составной частью стратегического планирования.

В докладе ЦСИ ПФО «Россия. Пространственное развитие» данное понятие анализируется через содержание «стратегического планирования» и через инструментальное понятие «пространственное планирование». «Всякое стратегическое планирование (соответственно, аналитика и прогнозирование) осуществляется в пространственных координатах — непосредственно или опосредованно, через юридические или финансовые институты. Более того, практически повсеместно в мире было осознано, что стратегическое планирование, стратегическое мышление в целом невозможно вне пространственных координат действия».[1]

Далее под пространственным развитием мы будем иметь в виду такую организацию всего множества управленческих работ, которые своей целью имеют переоформление территории города с точки зрения превращения ее в объект капитализации за счет усиления привлекательности и конкурентоспособности территории.

Генеральный план — научно обоснованный перспективный план развития города (применительно к старому городу — его реконструкции и дальнейшего развития) или любого другого населенного пункта. Согласно Градостроительному кодексу РФ, является одним из основных документов территориального планирования.

Сроки реализации генерального плана оговариваются в особом документе — плане реализации генерального плана, принимаемом не позднее 3-х месяцев со дня утверждения соответствующего генплана, и составляют, как правило, около 20 лет.[1]

Любой генеральный план содержит аналитический блок и блок проектного предложения. Каждый из них, в свою очередь, включает в себя графические материалы, представленные в виде карт (схем), и текстовую часть. Среди обязательных схем в составе генплана Градостроительным кодексом РФ предусмотрены:

схема объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах города;

схема автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов;

схема использования территории муниципального образования с отображением границ земель различных категорий, иной информации об использовании соответствующей территории;

схема границ территорий объектов культурного наследия;

схема границ зон с особыми условиями использования территорий;

схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

схема границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного значения в случае размещения таких объектов;

схема планируемых границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;

схемы с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения;

карты (схемы) планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке;

схема существующих и планируемых границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи.

Генеральные планы городов и поселений в различных странах различны по названию, составу, функциям и правовому статусу. Реконструкция, застройка и освоение территорий ряда крупных городов ведётся без какого-то ни было единого документа планирования и зонирования территории[2]. В России, как и во многих странах Запада, генплан как юридический документ носит рекомендательный характер, то есть не является источником градостроительного права. На уровне города в роли такового выступают правила землепользования и застройки вместе с обязательной прилагающейся графической частью в виде карт градостроительного зонирования (зонинга, схем регламентов). По мере перехода страны на рыночные рельсы наблюдается постепенное сокращение сроков действия[1] и уменьшение градорегулирующей роли генплана в пользу документов более низкого уровня — проектов планировки и межевания




1. I ~lgin~ bir insn ~nceki gece onun Yenik~y~deki muhte~em k~~k~ndeydik
2. тематика Мухаммеда ибн Муса алХорезми lhorithmi жившего в 783 850 гг
3. Статья 1 Цели и задачи настоящего Федерального закона
4. Реферат- Органы предварительного расследования
5. Изучение истории развития, создания, расцвета и упадка духовно-рыцарских орденов
6. тема управления ресурсами Определение операционной системы Операционная система в наибольшей степ
7. 00р Боярская забава ветчина св
8. Петербургского государственного технического университета Кафедра ВТ
9. I Социолингвистика
10. Мэри Жены рядом с ним не было
11. 1569 г ~ Нидерланды первая успешная буржуазная революция
12. Юрисдикционная форма защиты гражданских прав
13. Курсовая работа- Проектирование системы управления
14. тема управления маркетингом
15. Понятие цены в маркетинге
16. Учет валютных операций
17. Лекции - Технологии маркетинга в рекламном бизнесе
18. Тема 12 11 Понятие информатики2 1
19. теодолит связано с греческими словами theomi смотрю вижу и dolichos длинный далеко
20. Программное обеспечение вычислительной техники и автоматизированных систем