Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
1.Понятие экономики
Экономика – наука о том, как общество использует определенные ограниченные ресурсы для производства полезных продуктов (услуг) и распределяет их среди различных групп людей. Эк-ка дор хоз-ва явл отраслевой наукой, кот иссл-т формы проявления общих экономич зак-в в дор хоз-ве.
2.Типы экономических систем. Модели рыночной экономики
Модели экономики: - рыночная делится на «чистый капитализм» (рыночную экономику свободной конкуренции) и современную рыночную экономику. Отличительными чертами рыночной экономики свободной конкуренции является частная собственность и свобода всех участников экономической деятельности.
Модели рыночной экономики:
-саксонская характеризуется неограниченной свободой предпринимательства( США, Канада, Великобритания);
-западно-европейская (Франция, Италия, Испания, Португалия) – активное государственное регулирование и большая доля государственного сектора;
-социально-ориентированная (Германия, Австрия, Голландия) – подчеркнута социальная направленность государства.
-скандинавская (Швеция, Дания, Норвегия) – паритетность государства и частного капитала, ярко выраженная социальная направленность;
-патерналистская (Япония) – усиленное государственное регулирование традиций в современном способе производства.
3.Типы экономических систем. Черты административно-командной системы
Экономическая система – совокупность всех эконом процессов, которые базируются на сложившихся в ней формах собственности на экономические ресурсы или результаты хозяйственной деятельности на присущих ей формах организации и способах регулирования хозяйственной деятельности на всех уровнях управления.
Модели экономики: - рыночная делится «чистый капитализм» (рыночную экономику свободной конкуренции) и современную рыночную экономику; административно-командная система.
Черты административно-командной системы:
-общественная гос собственность почти на все экономические ресурсы;
-адресно-директивное планирование, которое обеспечивает прямое управление экономикой из единого центра;
-полный контроль государством за производством и распределением всех видов ресурсов и капвложений;
-преобладание административно-распределительных методов в управлении.
4. Понятие отрасли народного хозяйства экономики (н/х). Характеристики, черты и особенности строительной отрасли
Отрасли н/х - совокупность предприятий, объединений, организаций, учреждений, деятельность которых характеризуется выпуском определенной продукции или выполнением определенных функций
1. сфера материального права: промышленность, с/х, строительство, производственный транспорт, связь, лесное хозяйство, торговля;
2. Непроизводственная сфера: здравоохранение, образование, культура и искусство, бытовое обслуживание, пассажирский транспорт, связь по обслуживанию непроизводственной сферы.
Продукцией строительства является построенные и введенные в эксплуатацию здания и сооружения производственного и непроизводственного назначения
Строительство делится на: промышленное, гражданское, дорожное, сельское транспортное, гидротехническое, мелиоративное, энергетическое. Строительство выполняет работы:
-по возведению зданий и сооружений;
-по монтажу технологий, энергетического, транспортного и др. видов оборудования;
-ремонт или реконструкция существующих зданий и сооружений;
-по разработке строительной части объекта.
Дорожное строительство – комплекс строительных работ, включающих устройства земляного полотна и дорожной одежды.
Основные черты строительства: различные формы собственности на средство производства (государственные, коллективные, частные); созданий материальных условий, которые обеспечивают возможность функционирования средств производства.
Особенности строительства: неподвиж и террит. закрепленность продукции$ производство имеет кочующий характер, ведется на открытом воздухе; преобладают транспортные операции; средства труда и люди подвижны; условия труда часто неудобные и тяжелые.
5.Основные понятия и определения курса
Экономика – наука о том, как общество использует определенные ограниченные ресурсы для производства полезных продуктов и распределения их среди различных групп людей. Экономика строительства является отраслевой наукой, которая исследует формы проявления общих экономических законов в дор хоз-ве. Инж-р-дор-к наряду с техн вопросами должен знать приемы и м-ды, кот позвол-т ему приним-ть эконом обоснован решения, оценивать рез-ты работы с точки зрения эконом с-мы.
6.Цели и задачи курса
Цели: определение экономической эффективности капитальных вложений в дор/стр-ые мероприятия на уровне проектов и планов, оценка экон эффективности работы действующих транспортных систем, разработка и внедрение методов экономического обоснования инж решений на все стадиях проектирования.
Задачи курса: изучение мет-ки формирования цены на строительную продукцию; изучение структуры основных фондов и оборотных средств; изучение форм и систем оплаты труда; изучение принципов формирования издержек на строительную продукцию; изучение принципов формирования прибыли строительной организации.
7.Ценообразование строительной продукции. Полная сметная стоимость
Цена в строительстве представляет собой денежное выражение в стоимости единицы строительной продукции и определяется количеством общественно необходимого труда, затраченного на его создание. Подобные обст-ва не позвол-т уст-ть единые отпускные цены на про-ю. Поэтому цена на стр прод-ю опр-ся в инд порядке на основе сметной докум-и в соотв с объемами работ. Сметная ст-ть явл основой для опр-я кап влож в финансир-е стр-ва, формир-е договорн цен на строит прод-ю, оплаты расходов по приобрет-ю оборуд-я и доставки его на стройки. Вся сумма затрат, определенная сметой на строительство объекта называется полной сметной стоимостью или капитальными вложениями. В нее входят затраты на возведение зданий и сооружений объекта строительства, оснащенное его технологическим оборудованием, строительство временных зданий и сооружений, необходимых для осуществления работ и разбираемых после завершения строительства, строительство временных и постоянных подъездных путей, линий электропередач.
КВ=Ссмр+Соб+Спр,
где Ссмр - сметная стоимость ДСР и монтажа технологических оборудований; Соб - стоимость основного и вспомогательного технологического оборудования; Спр- стоимость прочих затрат, включ проектно-изыскат и научно-исслед работы, подгот стр площадки.
8.Понятие сметной стоимости. Структура сметной стоимости
Вся сумма затрат, определенная сметой на строительство объекта называется полной сметной стоимостью или капитальными вложениями. Сметн ст-ть явл основой для расчетов ТЭП, проектир объекта, обосн-я и принятия реш-я об осущ-и его стр-ва.
КВ=Ссмр+Соб+Спр, где Ссмр - сметная стоимость ДСР и монтажа технологических оборудований; Соб - стоимость основного и вспомогательного технологического оборудования; Спр - стоимость прочих затрат.
Структурой сметной стоимости строительства - распределение общей стоимости по группам затрат с указанием их удельного веса. Все расходы на СМР и ДСР, которые входят в состав сметной стоимости подразделяются на: прямые затраты, общехоз и общепроизв расходы, плановая прибыль. Полная сметная стоимость:
Ссмр=ПЗ+НР+ПН; ПЗ=З+ЭМ+М+ТР.
ОХР и ОПР – совокупность затрат, связанных с созданием общих условий строительного производства, связанных с организацией, управлением и обслуживанием строительства. Состоят из 4 групп: административно-хозяйственные расходы; расходы по содержанию и обслуживанию производства; почтово-телеграфные расходы; штрафы, пени, неустойки.
Плановые прибыль – сумма средств, необходимых для покрытия отдельных расходов организации, не относимых на себестоимость работ и являющихся нормативной частью стоимости строительной продукции. Нормативную величину ОХР и ОПР и ПП вычисляют в локальных сметах по видам работ. Нормы НР и ПН устанавливаю в % к сумме сметных величин основной з/пл рабочих, машинистов, в составе затрат про ЭММ.
Нормативы: Кнр=95,5%; Кпн=106,9%
НР= Кнр(ОЗ+з/плЭММ)
ПН=Кпн(ОЗ+з/плЭММ).
Сметная себестоимость СМР: Ссеб= ПЗ+ОХР и ОПР (НР); ПН= Ссмр-ПП (НЗ)
9.Сметные цены, отпускные цены на строительные материалы. Транспортные расходы и их структура
Сметные цены определяют нормативный размер затрат на приобретение и доставку ресурсов до приобъектного склада строек.
Цена мат-в опред-ся: по данным респ базы текущих цен на рес-сы; по текущ ценам производ-й мат-в на террит РБ, а при отсутств произв-ля – по ценам поставщика мат-в.
Сметные цены в базисном уровне цен на 01.01.2006 сгруппированы в сборниках сметных цен на материалы, изделия для условий строительства в РБ:
Часть 1 – строительные материалы
Часть 2 – строительные конструкции и детали
Часть 3 – материалы для санитарно-технических работ
Часть 4 – бетонные и ж/б изделия и конструкции, керамические изделия, нерудные материалы, товарные бетоны и растворы
Часть 5 – материалы, изделия и конструкции для монтажных и специальных строительных работ. Отпускные цены на материалы принимаются по прейскурантам оптовых цен.
Трансп расходы, вкл заготовит-складские расходы по дост мат-в от поставщиков до приобъектного склада опред для больш-ва мат-в в зав-ти от зоны стр-ва.
ТР=Цм+Нтр, Цм – цена маи-ла; Нтр – норма транс расходов, %.
Различают следующие виды цен:
-франко-транспортные средства на складе завода-изготовителя, франко-вагон станция отправления и др.
-франко-транспортные средства на складе завода-изготовителя, франко-вагон станция назначения и др. Термин «франко» указывает на место сдачи продукции и порядок расчета за груз.
10.Структура затрат на ЭММ. Сметная зарплата
Затраты на ЭММ включены в РСН на основании данных по расходам времени работы машин и механизмов на выполнение отдельных видов работ, которые определяются в технологических картах. Для определения затрат на ЭММ используется сборник сметных цен на ЭММ. Сметные нормы включают статьи затрат:
-амортизационные вычисления на полное восстановление
-затраты труда и зарплата машинистов
-затраты на замену быстроизнашивающихся частей
-затраты энергоносителей, смазочных, материальных и гидравлических жидкостей
-затраты на ремонт и техобслуживание машин
-затраты на перебазировку машин одной строительной площадки на другую.
При расчете по нормам расхода рес-в ст-ть экспл машин и мех-в опред по ф-ле:
ЭМ= Σi=1m Цм-ч х Нм.вр. х Q.
Цм-ч – цена 1-го машиночаса; Нм.вр. – норма маш времени на выполн ед-цы объема вида работ; Q – объем работы, нат измер-ль.
Цена 1-го машиночаса приним в зав-ти от наличия инф-и: по данным Респ базы текущих цен на рес-сы либо расчетным путем.
11.Система сметных нормативов. Их виды
См нормир-е – с-ма техн, организ и эконом м-дов з-т времени, труд и мат-техн рес-в на произв-во СМР. Сметные нормы - обобщенное название комплекса сметных норма, цен и расценок, объединяемые в отдельные сборники. Главной функцией сметных норм является определение нормативного количества материалов и трудовых ресурсов, необходимых для выполнения единицы соответствующего вида работ как основы последующего перехода к стоимостным показателям. Сметно-нормативная база необходима для определения сметной стоимости строительства, устанавливается на определенный период времени, по истечению которого она пересматривается. Сметные нормы делятся на элементные и укрупненные. Элементн норм-вы нормир-т расход и цены рес-в на ед-цу отд к-ции, вида работ, мат-ла, мех-ма.
12. Сметные нормы. Элементные нормативы
Сметные нормы - обобщенное название комплекса сметных норм, цен и расценок, объединяемые в отдельные сборники. Главной функцией сметных норм является определение нормативного количества материалов и трудовых ресурсов, необходимых для выполнения единицы соответствующего вида работ как основы последующего перехода к стоимостным показателям. Сметные нормы делятся на элементные и укрупненные
Элементные нормативы:
1. РСН или расценки: РСН на строительные к-ции и работы; РСН на монтаж оборудования; РСН на ремонтно-строительные работы; РСН на реставрац-восстановительные работы; РСН на пуско-наладочные работы.
2. Сметные цены: СЦ на материалы, изделия и конструкции; СЦ на ЭММ; СЦ на перевозку грузов.
Элементные нормативы нормируют расход и цены ресурсов на единицу отдельной конструкции, вида работы, наименование материала, механизма и др. ресурсов.
13. Сметные нормы. Укрупненные сметные нормы
Сметные нормы - обобщенное название комплекса сметных норма, цен и расценок, объединяемые в отдельные сборники. Главной функцией сметных норм является определение нормативного количества материалов и трудовых ресурсов, необходимых для выполнения единицы соответствующего вида работ как основы последующего перехода к стоимостным показателям. Сметные нормы делятся на элементные и укрупненные.
Укрупненные:
1.СН,%: нормы НР и ПН; нормы заготовит-складских расходов; СН затрат на строительство временных зданий и сооружений; СН дополнительных затрат на работы в зимнее время; нормы резерва средств на непредвиденные работы и затраты
2. укрупненные СН и расценки: УСН на здания и сооружения; УСН на конструкции и виды работ; укрупн расценки; сметн нормы з-т на оборуд-е и инв-рь обществ зданий; укрупненный прейскуранты цен на строительство зданий, сооружений, сетей.
Прейскуранты разрабатывают на 1 м2 общей площади жилых домов, на одно место школьных зданий, больниц, кинотеатров.
14. Единичные расценки. Их разновидности
Единичная расценка – сметный документ, в котором на основе действующих норм и цен определены затраты труда и стоимость прямых затрат на производство единицы объема работы, включающее ОЗ, расходы ЭММ, стоимость материалов конструкций и изделий. Единичные расценки на строительные конструкции и работы предназначены для определения базисной сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений, а также для разработки укрупненных сметных нормативов и прейскурантов на строительных объектов в ценах уровня 2006. В зависимости от состава учтенных работ расценки делятся на 2 вида:
-Закрытые – расценки, в которых учтены все ПЗ
-Открытые – расценки на работы по установке деталей и конструкций, в которых не учтена стоимость основных материалов. При определении ПЗ с использованием открытой расценки необходимо рассчитать стоимость материалов неучтенных в расценке по сборнику сметных цен на материалы, изделия и конструкции для условий строительства в РБ.
15.Состав сметной документации. Уровни цен
Сметная документация может составляется в 2-х уровнях цен в зависимости от назначения и в соответствии с механизмом ценообразования:
1. в базисном уровне в ценах на 01.01,2006
2. В текущем уровне определенном на основе цен, которые сложились к моменту составления документации или на основе индексов изменения отдельных статей затрат в базисной стоимости строительства.
Для определения сметной стоимости проектирования основ зданий и сооружений или их очередей составляют следующие документы: сводка затрат, сводный сметный расчет, ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящей в пусковой комплекс, объектные сметы, локальные сметы, ведомости объемов и стоимости работ, вед-ти рес-в.
Локальная смета отображает сметную стоимость ДСР и является первичным сметным документом, на основе которого формируются сметы в целом на здания и сооружения - объектные сметы. Локальные сметы составляются на отдельные комплексы работ, которые соответствуют специализациям строительства и монтажных организаций. Локальные сметные расчеты (ЛСР) – укрупненные расчеты стоимости работ, где позиции сметы являются наименование вида работ. Чаще ЛСР выполняют на специализацию работы при разработке сметной документации на основе данных по объектам-аналогам. Объектная смета составляется на основе локальных смет и расчетов.
16.Понятие производственных фондов. Понятие основных фондов
Основные фонды - средства и предметы труда, которые участвуют в процессе производства и сохраняя при этом свою натуральную форму. При этом их стоимость переносится на готовую продукцию по частям по мере износа без видимого изменения их натурально-вещественной формы. Основные фонды делятся на:
Производственные: рабочие машины и оборудование (активные); силовые машины и оборудование (активные); транспортные средства (активные); инструмент и произв инв-рь (активные); производственные здания и сооружения (пассивные)
Непроизводственные: жилые дома; объекты коммунального хоз-ва; объекты культурно-бытового назначения; объекты здравоохранения и просвещения
ОПФ непосредственно участвуют в производственном процессе. Основные непроизводственные фонды находятся в ведении предприятия, но в производственном процессе не участвуют, но предназначены для удовлетворения социально-бытовой потребности работников строительной организации. ОПФ делится на 2 части: активные и пассивные
17.Экономическая сущность, классификация и состав ОПФ
ОПФ непосредственно участвуют в производственном процессе. Основные непроизводственные фонды находятся в ведении предприятия, но в производственном процессе не участвуют, но предназначены для удовлетворения социально-бытовой потребности работников строительной организации. ОПФ делится на 2 части:
-активные – участвуют в процессе производства
-пассивные – создают условия для нормального протекания производственного процесса
Активная часть включает:
1.строительные машины и механизмы (асфальтоукладчик, бульдозер, скрепер) непосредственно занятые при производстве ДСР
2.генераторы, производящие тепловую и электрическую энергию, газогенераторы, паровые котлы
3.транспортные средства, ж/д транспорт, который предназначен для транспортирование людей, грузов, стройматериалов и конструкций.
4.относятся к группе средств труда, включая строительный механизированный инструмент, конторское оборудование и мебель, компьютерную технику и другие материальные ценности длительного пользования.
Пассивная часть:
1.здания – производственные, складские, обслуживающее, хозяйственные, административные
2.сооружения – мосты, эстакады, линии электропередач, платины, водонапорные башни, шоссейные дороги, ж/д насыпи, бункера.
Соответствие м/ду отдельными группами и частями ОПФ характеризуют их структуру. На структуру ОПФ влияют такие факторы как специализация и концентрация производства, особенности производственного процесса, уровень механизации и автоматизации.
18.Понятие ОФ. Активная часть ОПФ
Основные фонды - средства и предметы труда, которые участвуют в процессе производства и сохраняя при этом свою натуральную форму. При этом их стоимость переносится на готовую продукцию по частям по мере износа без видимого изменения их натурально-вещественной формы. Основные фонды делятся на:
Производственные: рабочие машины и оборудования (активные); силовые машины и оборудования (активные); транспортные средства (активные); инструмент (активные); производственные здания и сооружения (пассивные)
Непроизводственные: жилые дома; объекты коммунального хоз-ва; объекты культурно-бытового назначения; объекты здравоохранения и просвещения.
Активная часть включает:
1.строительные машины и механизмы (асфальтоукладчик, бульдозер, скрепер) непосредственно занятые при производстве ДСР
2.генераторы, производящие тепловую и электрическую энергию, газогенераторы, паровые котлы
3.транспортные средства, ж/д транспорт, который предназначен для транспортирования людей, грузов, стройматериалов и конструкций.
4.относятся к группе средств труда, включая строительный механизированный инструмент, конторское оборудование и мебель, компьютерную технику и другие материальные ценности длительного пользования.
19. Понятие ОФ. Пассивная часть ОПФ. Структура ОПФ
Основные фонды - средства и предметы труда, которые участвуют в процессе производства и сохраняя при этом свою натуральную форму. При этом их стоимость переносится на готовую продукцию по частям по мере износа без видимого изменения их натурально-вещественной формы. Основные фонды делятся на:
Производственные: рабочие машины и оборудования (активные); силовые машины и оборудования (активные); транспортные средства (активные); инструмент (активные); производственные здания и сооружения (пассивные).
Непроизводственные: жилые дома; объекты коммунального хоз-ва; объекты культурно-бытового назначения; объекты здравоохранения и просвещения.
Пассивная часть:
-здания – производственные, складские, обслуживающее, хозяйственные, административные
-сооружения – мосты, эстакады, линии электропередач, платины, водонапорные башни, шоссейные дороги, ж/д насыпи, бункера. Соответствие м/у отдельными группами и частями ОПФ характеризуют их структуру. На структуру ОПФ влияют такие факторы как специализация и концентрация производства, особенности производственного процесса, уровень механизации и автоматизации.
20.Источники формирования ОПФ
Источниками формирования ОПФ могут быть: денежные и материальные взносы учреждений, доходы, полученные от реализации продукции, доходы от ценных бумаг, капвложения и дотации из бюджетов, другие источники, незапрещенные законодательством, кредиты банков и др кредиторов
По принадлежности ОПФ делятся на: собственные (фонды, находящиеся на балансе строительной организации) и привлеченные (взятые во время пользования у других организаций на основе аренды или оказания услуг).
21.Виды оценки основных фондов
Исх док-ми для учета осн ф-в в натур выраж-и явл паспорта оборуд-я, рабочих мест и предприятия. В паспартах привод-ся подробн техн хар-ка всех осн фондов, год ввода в экспл, мощность, степень изношенности и т.д. В паспорте сод-ся след свед-я: произв профиль, матер-техн хар-ка, технико-эконом пок-ли, состав оборуд-я и т.д, кот необх-мы для расчета произв мощности.
Бывают: стоимостная оценка ОФ и денежная оценка ОФ
Стоимостная (денежная) оценка ОФ необходима для определения их общей величины состава и структуры динамики и величины амортизационных вычислений, а также оценки экономической эффективности их использования.
22.Стоимостная оценка ОФ. Виды денежн оценки ОФ
Стоимостная (денежная) оценка ОФ необходима для определения их общей величины состава и структуры динамики и величины амортизационных вычислений, а также оценки экономической эффективности их использования.
Виды: 1.Оценка по первоначальной стоимости (Сопфперв) - т.е по фактическим затратам произведённые в момент создания или приобретения в ценах того года, в котором они изготовлены или приобретены. По первоначальной стоимости ОФ учитывают на балансе предприятия, поэтому она наз. ещё балансовой стоимостью. По первонач ст-ти ОФ опред амортиз отчисл-я.
2.Оценка по восстановительной стоимости (Сопфвосст) - т.е. по ст-ти воспроизведения ОФ на момент переоценки. Эта ст-ть показывает во сколько обошлось бы создание или приобретение в данное время ранее созданых или приобретенных ОФ. Восстан явл ст-ть, устан в рез-те провед-я преоц-ки ОФ в соотв с законод-м. Целью переоценки явл привед-е баланс ст-ти в соотв со сложившимся ур-нем цен.
Сопфвосст= Сопфперв *кпер где кпер - коэф. переоценки ОФ.
При переоц-ке первонач ст-ть ОПФ замен-ся восстановит ст-тью в год переоц-ки, кот стан-ся затем балансовой.
3.Оценка по первонач или восстановит ст-ти с учетом износа. Такая оценка дает реальное предст-е о величине ОПФ, позвол-т опред-ть величину потерь при преждевременном их списании, замене или реконстр-и, явл показ-м реальной ст-ти осн ср-в на отчетн дату и характериз-т их изношенность.
Сопфост= Сопфвосст-И И= Сопфперв*na*t/100
И - износ; na - годовая норма амортизации в %; t - срок службы ОПФ в годах.
4. Ликвидац ст-ть – сумма ср-в, кот может быть получена предприятием от реализ-и ОФ после окончания их срока службы. Различают ст-ть на начало и конец года и среднегодовую.
Сопфср.г.=(Сопфн.г+Сопфк.г)/2
Сопфср.г.=( (Сопфн.г+ Сопфпост*m)/12)-( Сопфвыб*n)/12
Сопфк.г= Сопфн.г+ Сопфпост- Сопфвыб
где m-кол-во полных месяцев работы поступивших ОПФ до конца года;
n - кол-во полных месяцев бездействия выбывших ОПФ до конца года;
23.Виды износа ОФ
Виды: I. Физический: 1) естественный; 2) эксплуатац: а)частичный; б)полный
II. Моральный 1)1-формы; 2) 2-формы: а) частичный; б) полный
Физический - утрата осн ф-ми своих технических параметров. Бывает а) эксплуатационный (является следствием производственного потребления); б) естественный (происходит под воздействием природных факторов(t,влажность, солн. Радиация, ветер).
Степень физического износа зависит от интенсивности и условий эксплуатации, квалификации обслуживающих кадров, качество материалов.
Моральный износ является следствием научно-технического прогресса. Подвержена акт часть ОПФ. При этом морально устаревают машины раньше их фактического физич износа.
Существует две формы морального износа:
1) связана с удешевлением стоимости ОПФ в результате совершенствования техники и технологии, повыш-я производит-ти труда.
2) связана с созданием новых, более совершенных производственных машин и механизмов. В этом случае примен-е устаревших ОФ стан-ся экономич невыгодным, поскольку используя устар технику, предприятие больше расходует сырья, мат-в, раб времени, энергии на ед-цу прод-и. Это приводит в конечном итоге к повыш-ю с/с и сниж-ю кач-ва выпуск прод-и.
24.Формы возмещения износа ОФ
Возмещение износа - выделение денежн-х ср-в (амортизац. отчислений), направляемых на ремонт и восстановление оборудования, зданий, сооружений, машин, в целях компенсации их износа, с целью накопления ДС для их последующей реновации (полного возмещения износа путем приобретения или строительства новых ОФ).
1.ремонт - при текущем ремонте заменяются или восстанавливаются отдельные узлы машин и оборудования, детали и конструкции ремонтируемых сооружений; Кап ремонтом машин явл разборка агрегата, замена или восстановление изношенных деталей, сборка и испытание; кап рем-том зданий и сооружений явл-ся ремонт, при котором изношенные конструкции и детали меняют на более новые, прочные и экономичные. Улучшаются эксплуатационные возможности объекта;
2.замена
3.модернизация - проводится с применением новейших технолог. достижений, цель модернизации - повышение пр-ти труда;
4.реконструкция - вторая и послед. очереди ст-ва; дополнительные производственные комплексы; увеличение пропускной способности;
25.Амортизация основных фондов
Амортизация - это процесс систематич ежемесячн перенесения ст-ти ОФ на издержки произв-ва либо отнесение ее засчет собств источниковпредприятия с целью накопл-я денежн ср-в для последующ возмещ-я изношен осн ср-в.
Осуществляется этот процесс путём включения части ст-ти ОФ в себестоимость произв продукции. Порядок начисления и использования амортизационных исчислений в д/х устанавливает правительство.
Различают сумму амортизации и норму амортизации.
Сумма амортизации - исчисляется за опр. период времени (год,квартал) представляет собой денежную величину износа ОФ. Она накопленная к концу сроков службы ОФ должна быть достаточной для полного их восстановления, приобретения или строительства.
Норма амортизации - это установившийся размер амортизационных отчислений на полное восстановление за опр период времени по конкретному виду ОФ выраженных в % к их балансовой стоимости.
Основным показателем к определению нормы амортизации является срок службы ОФ. Он зависит от физической долговечности ОФ, от морального износа дейст. ОФ, от наличия в н/х возможности обеспечить замену устаревшего оборудования.
nа=(( Сопфперв -Сопфлик)/ Сопфперв *Т)*100%;
nа - годовая норма амортизации в %; Сопфлик - ликвидации ст-ти ОФ(руб)
Т - нормативный срок службы ОФ(года)
Различают методы начисления амортизации:
Равномерный метод предполагает ежемесячное начисление амортизации исходя из её годовой нормы в любой период жизни ОФ.
Месячная норма амортизации рассчитывается путём деления годовой нормы на 12.
“+” - простота применения метода
“-” - метод не учитывает неравномерность износа капитала в отдельные периоды времени и не способствует в должной мере инновац процессу на предприятии.
Применение ускоренной амортизационной активной части ОФ - полное перенесение балансовой стоимости этих фондов на создаваемую прод-ю в более короткие сроки, чем это предусмотрено в нормах амортизац начислений.
Ускоренная амортизация может произв. в отношении ОФ используя для увеличения выпуска средств вычислительной техники новых прогрессивных материалов, приборов и оборудования, расширение экспорта продукции.
26.Показатели эффективности использования ОПФ
1)Фондоотдача – показывает, сколько прод-и в денежн ед-цах получено с каждого рубля действующ кап-ла. Фо≈1,45-4 руб/руб. кап-ла.
Фо=Одср/СОПФср.г. Чем выше тем эффективней;
2)Фондоемкость – показатель обратный фондоотдаче; показ-т, какая доля ОПФ нах-ся в 1 руб выпущ прод-и:
Фе=1/Фо= СОПФср.г./Одср Чем меньше тем лучше
3)Коэф-т фондовооруженности труда хар-ет степень оснащенности каждого рабочего ОПФ:
Кф.тр.= СОПФср.г./Чср.сп.;
Чср.сп.- численность рабочих.
Для оценки изм-я качеств состава ОФ прим-т след пок-ли: коэф-т обновл-я, коэф-т выбытия, коэф-т воспроизв-ва.
Коэф-т обновл-я: Кобн= (СОПФпост/ СОПФн.г.)*100% - показ-т долю введеных в отчетн году ОПФ в общей их ст-ти на конец года.
Коэф-т выбытия: Кобн=(СОПФвыб/ СОПФн.г.)*100% - отраж-т долю выбывших в этом году ОПФ в общей их ст-ти на начало года.
27.Основные понятия лизинга
Лизинг – вид инвестиц деят-ти, котор направлен на влож-е временно своб или привлеч заемных ср-в, когда по договору финанс аренды арендатель обязуется приобрести в собственность обусловл договором имущ-во у опред продавца и предоставить это имущ-во арендатору за плату во времен польз-е для предприним целей.
В строительстве объектами движимого лизинга могут быть: транспортные средства; строительная техника(землеройные машины); смесительные машины и средства малой механизации; механизированный инструмент (с электро-, пневмоприводом); средства вычислительной техники; мобильные заводы.
Объектами Л недвижимости является здания и сооружения производственного происхождения.
В Л сделке принимают 3 участника: лизингодатель(ЛД); лизингополуча-тель(ЛП); продавец оборудования(ПО).
ЛД в стр-ве могут яв.: 1) упр-ие механизации; передвиж. мех. предприятия; 2) финансовая Л компания которая создаётся специально для осущ. Л операций, она только финансирует сделки; 3) специализированная Л компания, которая кроме финансирования сделки занимается содержанием и ремонтом; 4) любая фирма для которой Л непрофилирующие и незапрещённое уставом сфера предпринимательства и которая имеет финансовые источники для проведения Л операций.
ЛП может быть любое юр лицо независимо от формы собственности.
Поставщиком любое физическое лицо: производитель имущества; снабженческо-бытовая или торговая организация.
Схема лизинг сделки: Л компания договор купли-продажи Произв-ль оборудования
оборудование Арендатор заявка на оборуд-е Л компания
28.Субъекты лизинговой сделки
В Л сделке принимают 3 участника: лизингодатель(ЛД); лизингополучатель(ЛП); продавец оборудования(ПО).
ЛД в стр-ве могут яв.: 1) упр-ие механизации; передвиж. мех. предприятия; 2) финансовая Л компания которая создаётся специально для осущ. Л операций, она только финансирует сделки; 3) специализированная Л компания, которая кроме финансирования сделки занимается содержанием и ремонтом; 4) любая фирма для которой Л непрофилирующие и незапрещённое уставом сфера предпринимательства и которая имеет финансовые источники для проведения Л операций.
ЛП может быть любое юр лицо независимо от формы собственности.
Поставщиком любое физическое лицо: производитель имущества; снабженческо-бытовая или торговая организация.
29.Виды лизинга. По отношению к арендному имуществу; по типу финансирования
1.По отношению к арендному имуществу делится на: чистый; полный (“мокрый”); частичный;
2.По типу финансирования: срочный; возобновляемый (револьверный); генеральный;
3.В зависимости от состава участников;
4.По степени окупаемости имущества;
5.По признакам окупаемости;
6.В зависимости от сектора рынка;
7.По характеру лизинговых платежей
30.Виды лизинга. В зависимости от состава участников. По признакам окупаемости имущества
1.По отношению к арендному имуществу;
2.По типу финансирования;
3.В зависимости от состава участников: прямой (простой); косвенный; раздельный; возвратный;
4.По степени окупаемости имущества: с полной; с неполной;
5.По признакам окупаемости;
6.В зависимости от сектора рынка;
7.По характеру лизинговых платежей.
31.Виды лизинга. По признакам окупаемости. В зависимости от сектора рынка. По характеру лизинговых платежей
1.По отношению к арендному имуществу;
2.По типу финансирования;
3.В зависимости от состава участников;
4.По степени окупаемости имущества;
5.По признакам окупаемости: финансовый (капитальный), оперативный (сервисный);
6.В зависимости от сектора рынка: внутренний; внешний (международный).
7.По характеру лизинговых платежей: с денежным платежом; с компенсационным платежом, когда платежи осущ в форме предост-я ЛД жилых и офисных помещений или в форме оказ-я встречной услуги; со смешанным платежом.
32.Этапы лизингового процесса
На I-ом этапе осущ-ся подготовка ряда юридических договоров: 1е)заявка получаемая ЛД от будущего ЛП; 2е)анализ платежеспособности ЛП и эффективности проект Л; 3е)заказ-наряд направляемый поставщику ЛДлю; 4е)кредитный договор заключаемый Л стр-ной компанией о предост-и ссуды для провед-я лизинг сделок.
На II-ом этапе Л процедуры оформл-ся в след док-х: 1е) договор купли-продажи объекта Л; 2е) акт приёмки объекта Л в эксплуатацию; 3е) Лиз соглаш-е; 4е) договор на техобслуживание, передаваемого в Л имущества; 5е)договор на страхование объекта Л.
III-й этап: период использования объекта лизинга. Л опер-я отраж-ся в бух учете и отчетн-ти: производится выплата ЛД лизинговых платежей, а после окончания срока Л оформляются отношения по дальнейшему использования имущ-ва.
33.Преимущества и недостатки лизинга. Преимущества лизинга для арендатора
Преимущества лизинга: для арендаторов; для Л компаний; для продавца Л имущества.
Недостатки лизинга: 1)ЛП ответственен за состояние лизингового объекта, то есть существует риск старения имущества; 2)ЛД обязан регулярно выплачивать лизинговые платежи, кроме того, иногда стоимость лизинга больше, чем цена покупки или банковского кредита; 3)ЛП не является собственником своих основных средств, он не может использовать их в качестве залога при получении займа.
Преимущества лизинга для арендатора:
1.Л предполагает 100% финансирование и не требует быстрого возврата всей суммы долга.
2.Аренда обеспечивает финансирование арендатора в точном соответствии в потребности финансирования активов.
3.Многие арендаторы имеют долгосрочные финансовые планы в течении реализации которых их финансовые возможности в значительной степени ограничены. Л позволяет преодолеть такие ограничения и тем самым способствует большей мобильности при инвестиционном и финансовом планировании.
4.Л платежи уплачиваются арендаторам, учитываются у него в себестоимости. Т.е. средства на их уплату формируются до образования облагаемой народом прибыли.
5.В случае низкой доходности арендатора последний может воспользоваться возвратным Л дающий определённое преимущество.
34.Преимущества и недостатки лизинга. Преимущества лизинга для лизинговых компаний
Преимущества лизинга: для арендаторов; для Л компаний; для продавца Л имущества.
Недостатки лизинга: 1)ЛП ответственен за состояние лизингового объекта, то есть существует риск старения имущества; 2)ЛД обязан регулярно выплачивать лизинговые платежи, кроме того, иногда стоимость лизинга больше, чем цена покупки или банковского кредита; 3)ЛП не является собственником своих основных средств, он не может использовать их в качестве залога при получении займа.
Преимущества лизинга для лизинговых компаний:
1.Инвестиции в форме имущества в отличии от денежного кредита падает риск не возврата средств ,т.к. ЛД сохраняет право собственности на переданное имущество.
2.Л направляет финансовые ресурсы непосредственно на приобретение материальных активов тем самым снимая проблему нецелевого использования кредитных средств.
3.Поскольку передаваемого в Л имущество остаётся в собственности ЛД последний может использовать это имущество вне производственных целях : в качестве дополнительного обеспечения возвратности кредитных средств.
35.Преимущества и недостатки лизинга. Преимущества лизинга для продавца лизингового имущества
Преимущества лизинга: для арендаторов; для Л компаний; для продавца Л имущества.
Недостатки лизинга: 1)ЛП ответственен за состояние лизингового объекта, то есть существует риск старения имущества; 2)ЛД обязан регулярно выплачивать лизинговые платежи, кроме того, иногда стоимость лизинга больше, чем цена покупки или банковского кредита; 3)ЛП не является собственником своих основных средств, он не может использовать их в качестве залога при получении займа.
Преимущества лизинга для продавца лизингового имущества:
1.Сделка для продавца выглядит менее рискованной,т.к. ЛД берёт на себя риск возврата ст-ти имущества через Л платежи.
2.Продавец предмета лизинга получает дополнительную возможность сбыта своей продукции.
36.Состав и структура ОбС
37.Понятие ОбС. Состав оборотн фондов
38.Понятие ОбС. Состав фондов обращ-я. Структура ОбС
ОбС – авансированная дор организацией в оборотные фонды и фонды обращения(за вычетом аммортиз отчислений) совок-ть денеж средств, кот. способствует их движению в проц кругооборота и обеспеч непрер-ть процесса проз-ва и обращения стр продукции. ОбС (оборотный капитал) – сост из оборотн фондов (производст запасы, ср-ва в произв-ве) и фондов обращения.
ОбС:
I.Оборотные фонды:
1)производствен. запасы: сырьё, мат-лы, констр; вспомаг. мат.; малоцен. и быстроизнош. предметы;
2)средства в произ-ве: незаверш. стр-во, незаверш. произв-во, расходы будущих периодов.
II.Фонды обращения: гот прод-я; отгружен прод-я; дебиторская задолж-ть; денеж ср-ва(акции,облиг.).
Стр-ра ОбС выражается обычно через содержание каждого элемента затрат в их общей стоимости. Она зависит от характера выполняемых работ, их трудо- и материалоёмкости, формы расчёта заказчиками за выполненные работы и т.д.
Оборотные фонды – часть произв фондов, к как правило целиком использ в одном произв цикле, утрачивая при этом свою первонач форму и полностью переносят свою стоимость на с/с ДСР
Фонды обращения – сов-ть всех средств, необ для обеспеч непрерыв-ти проц произ-ва и реализации продукции. Фонды обращ-я связаны с обслуж-м проц-в обращения товаров.
|
Хар-р обращ-я |
Осн фонды |
Обор фонды |
|
Участие в процессе произв-ва |
Расх-ся нецеликом, участ-т в процессе произв-ва многократно |
Расх-ся целиком в каждо произв-м цикле |
|
Перенос ст-ти на созд продукт |
З-ты учит-ся путем аморт отч, связ с износом осн ф-в в процессе произ-ва |
Ст-ть учит-ся путем спис-я израсх-х обор ф-в на готовый продукт |
|
Изм-е натур формы |
В процессе произ-ва сохр-т свою натур форму |
В процессе произв-ва меняют свою нат форму |
Произв запасы – предметы труда, кот предназн-ны для обесп-я непрер-ти процесса строит произв-ва, но еще не включ в производ процесс. Осн мат-ми счит-ся те, кот непоср-но использ-ся в процессе произв-ва работ, а также для изгот-я к-ций и деталей на строит площадках. Вспомогат мат-лы непоср не входят в состав строящ-ся объектов. Они необх-мы для обслуж-я произв процессов строит-ва.
39.Источники формирования ОбС
ОбС по источн-м формир-я делятся на: собственные и заёмные.
Собств ОбС предназ для покрытия минимал потребности по созд производ запасов, задела по незаверш стр-ву и затратам по обеспеч норм бесперебойной работы дор организации.
Источниками собств ОС явл:
1)уставной капитал(сов-ть денежн вкладов учредит-й в имущ-во орг-и при ее созд-и;
2)прибыль(характ-т финанс рез-т деят-ти орг-и и исп-ся как ист-к ср-в для пополн-я собств обор ср-в при увелич-и объема работ);
3)добавочный кап-л(образ-ся за счет переоценки осн ф-в в сторону их увелич-я безвозмездного поступл-я разл активов от юридич и физич лиц);
4)резервный капит(образ за счет прибыли орг-и и предн-н для покрытия непредвид-х потерь и убытков, в т.ч и по обор ср-вам);
5)устойч пассивы.
Заёмными ОбС наз средства, привлек дор организацией из различ источ финансирования. Эти средства не закрепл безвозмездно за организац, а уч в их обороте временно. В осн это краткосроч банковский кредит на различ нужды организац, в т.ч на приобрет-е мат-в, выдачу з/пл и др с обязател возвратом и за определ плату.
40.Кругооборот ОбС
Кругооборот ОбC – процесс перехода из сферы обращения в сферу производства и снова в сферу обращения. Время, в течение которого ОбС проходят все 3 стадии оборота наз периодом оборота ОбС или скоростью оборота.
Движение стоимости ОС может быть представлено в следующем виде:
1стадия (снабженческая стадия (денежная)): Деньги в нач оборота=> Предметы труда, предназн для произв-ва;
2стадия (производственная): Предметы труда, предназн для произв-ва => Производство=> Незавершённые производство=> Готовая продукция;
3стадия (сбытовая (товарная)): Готовая продукция-> Деньги в конце оборота.
41.Нормирование оборотных средств. Виды запасов оборотных средств
Нормирование – процесс определения экономически обоснованной потребности дор организации в оборотных средствах, которые обеспечивают стабильную работу этой организации. Норм-вы ОбС рассчит в натур выраж-и, в денежн выраж-и, в % и в днях запаса. Процесс расчета ОбС, котор выдел-ся на образ-е произв запасов начин с опред-я годовой наменк-ры и расхода всех видов матер рес-в в натур и стоимостн выраж-и.
Норм-в ОбС по кажд осн мат-лу рассчит по ф-ле:
Н=Р0*Д, где Р0 – однодн расход осн мат-в по смете з-т на произв-во ДСР, млн руб; Д – норма запаса, дни.
Виды запасов оборотных средств:
1)Транспортный запас – учитывает период времени от даты оплаты платежного треб-я до даты поступления груза на склад дор орг-и;
2)Текущий (складской) запас – необходим для обеспечения бесперебойного хода производства в инт-х между двумя очередными поставками. Разл-т миним, средн и макс величину текущ запаса;
3)Страховой запас – предусмотрен для предотвращения последствий возможных перебоев в снабж-и, работе транспорта и наруш-и сроков поставки;
4)Подготовительный запас – создается в тех случаях, когда поступающие материалы требуют дополнительной подготовки;
5)Сезонный запас – создается на случай, когда в поставках материала неизбежны перерывы по сезонным условиям;
6)Технологический запас – создается на предприятиях строительной индустрии, его величина опред-ся технологией.
tобщ= tтр+ tтек+ tстр+ tподг+ tсез.
42.Нормирование оборотных средств. Расчёт нормативов по вспомогательным материалам, незавершённому строительству, расходам будущих периодов
Нормирование – это процесс определения экономически обоснованной потребности строительной организации в оборотных средствах, которые обеспечивают стабильную работу этой организации.
Расчет норм-ва по вспомог мат-м опред обычно укрупненно в % от среднегод-х фактич дост-х к объему ДСР. Потр-ть в ОбС по малокач и быстроизнош предметам (МБП) вычисл-ся отдельно по запасам на складе и в экспл-и по группам: 1)произв инстр-т и присп-я; 2)спецод-да и спецобувь; 3)жилищно-комммун инвентарь.
Величина ОбС по незаверш стр-ву мож быть рассч-на по сумме планир-го остатка незаверш произ-ва на конец того квартала планир года, в котор он наименьш.
НПпл=НПнаим+Одср-ГОп,
где НПпл – ост-к незаверш произв-ва ДСР на нач соотв квартала планир-го года; Одср – объем ДСР на соотв кв-л планир-го года; ГОп – ввод в действие гот-х объектов в соотв кв-ле планир-го года. Размер ОбС на незаверш стр-во зав-т от продолж-ти стр-ва, сметной ст-ти строящ-ся объектов, год прогр работ.
Потр-ть ОбС на рсходы будущих периодов можно опр-ть по ф-ле:
Нбп=Во+Рп-Рв,
где Во – сумма ср-в на расходы будущ периодов влож на начало планир года; Рп – расходы будущ периодов в планир-м году и подлеж-е отнес-ю на с/с работв будущ периоды; Рв – р-ды будущ периодов, подлеж спис-ю на с/с работ в планир
периоде.
Абс размер ОбС в целом опр-ся суммир-м норм ОбС по каждой статье.
43.Показатели использования оборотных средств
Эффективность использования оборотных средств зависит от внутренних и внешних оборотных средств.
Внутренние факторы – факторы, на которые предприятие должно и может влиять.
Внешние факторы – факторы, оказывающие влияние вне зависимости от деятельности этого предприятия.
К ним относятся: общая экономическая ситуация в стране; особенности налогового законодательства; особенности кредитов; участие в программе финансирования из бюджета.
Показатели эффективности использования:
Коб=Одср/Ос, об/год Ос – ср ост-к обор кап-ла (норм-в ОбС) в данном году,об/год;
tоб=360/Коб.
Кзак=1/Коб=Ос/Одср.
Квысв=(Ос.в./Ос)*100%
Ос.в.=Осо*((tобб- tобо)/ tобб).
Где Ос.в. – сумма обор кап-ла, высвобожд-я (доп привлек-я) в отч периоде в рез-те ускор-я(замедл-я его оборачиваемости;
tобб, tобо – средн прод-ть 1го оборота в базовом и отч периодах.
Ускор-е оборач-ти может быть достигнуто за счет: 1)сокращ-е сроков произв-ва работ и сроков сдачи объекта в экспл-ю; 2)сокращ-е произв запасов мат рес-сов путем орг-и обесп-я объектов по комплектов картам на осн-и недельно-сут-х графиков пр-ва работ; 3)сокращ-е активов отгрузки мат рес-в путем налаж-я уст связей дор-строит орг-й с заводами-поставщиками.
44.Понятие трудовых ресурсов
Трудовые ресурсы – это часть населения, обладающая физическим развитием, умственными способностями и знаниями, кот. способны трудиться.
Трудоспособное население – это совокупность лиц преимущественно в рабочем (трудоспособном) возрасте, способных по своим психофизическим данным на участие в трудовом процессе.
В РБ пределы трудосп возраста: М(16-59); Ж(16-54).
Трудоспособное население состоит из 2 групп: экономически активного и экономически неактивного.
Экономически активное население – часть населения, занятое трудовой деятельностью, приносящей доход.
45.Кадры в строительстве, их состав и классификация. Категория «рабочие»
Согласно сущ методике учёта кадров, их подразделяют на категории: Рабочие, вкл. учеников; Инженерно-технические работники (ИТР); Служащие; Младший обслуживающий персонал (МОП).
Производственная бригада – первичный трудовой коллектив, объединяющий рабочих одной или нескольких профессий, выполняющих единое производственное задание. Основу формированной бригады составляет закреплённый за ней объем работ.
Различают специализированные и комплексные бригады.
Специализированные состоят из рабочих одной профессии и специальности, различающихся только по квалификации и выполняющих определённый вид работ.
Комплексные бригады вкл-т в свой состав рабочих различных профессий, кот. могут выполнять законченные виды сложных работ, как правило это более крупные бригады со звеньевым делением.
46.Кадры в строительстве, их состав и классификация. Категория «руководители, специалисты и служащие»
Согласно методике учёта кадров, их подразделяют на категории: Рабочие, вкл. учеников; Инженерно-технические работники (ИТР); Служащие; Младший обслуживающий персонал (МОП).
ИТР – это лица, которые заняты конструкторской технологической подготовкой производства или организацией и управлением производственного процесса. Они организуют выпуск продукции подсобных производств (мастера, прорабы, начальники участка).
Служащие – работники, осуществляющие подготовку и оформление документов, учёт и контроль, хоз. обслуживание (агенты по снабжению, кассиры, секретари и др.)
МОП – лица, занимающие должности по уходу за служебными помещениями, а также по обслуживанию рабочих и служащих.
В свою очередь ИТР и служащие подразд-ся на технич исполнителей и и руководителей подразд-й.
Руковод-ли – работники аппарата упр-я, возглавляющ соотв кол-в или отдел. Они напр-т и регулир-т работу всего аппарата упр-я или отд-х подразд-й, приним-т решение и несут ответ-ть за их реализ-ю. Рук-ли дел-ся на лицевые и функцион. Лицев замыкают на себе реш-е всех без исключ вопросов. Функц рук-ли явл промеж звеном м/ду рук-ми и спец-ми.
Спец-ты – работник, имеющ высшее или ср-спец образ-е, а также раб-ки, имеющ опред должность. К спец-м относят научн раб-в, экономистов, бухгалт-в, диспетчеров, социологов. Они осущ-т разр-ку и внедр-е новых усоверш-х видов прод-и, технологич процессов, технич и экономич нормативов.
47.Сущность и значение производительности труда
Производительность труда (ПТ) – эффективность производственной деятельности отдельных работников или организаций в целом.
Уровень производительности труда определяется количеством продукции, произведённой рабочими за единицу времени.
Различают общественную и индивидуальную производительность труда.
Общественная измеряется отношением производственного национального дохода к числу работников, закрепленных на материальном производстве.
Индивидуальная характеризуется различными показателями и методами.
48.Показатели и методы определения производительности труда
В строительстве используют 3 показателя: выработка; трудоёмкость; уровень выполнения производственных норм.
Выработка измеряется объёмом изготовленной продукции в расчёте на единицу работающего за единицу времени.
; где Q – объём работ; Чр – численность работающих.
Трудоёмкость: ; Т – время необходимое для выполнения объёма работ. Трудоёмкость измеряется количеством затрат труда (чел-дни, чел-час)
Уровень выполнения производственных норм – вычисляется как отношение нормативных затрат труда на изготовление единицы продукции к фактическим затратам труда.
; ТН – нормативное время; ТФ – фактическое.
Методы определения производительности труда: стоимостной, натуральный, нормативный и трудовой.
1)Стоимостной явл. ведущим, при котором кол-во продукции учитывается по сметной стоимости или по договорной цене. Уровень производительности труда характеризуется стоимостью ДСР, кот. приходиться на одного работающего основного и подсобного производства.
«+» - простота исчисл-я, возм-ть сопост-ть ур-ни выработки на разных объектах, стройках, опред-я дин-ку за неск лет;
«-» - влияние материалоемк-ти работ, дин-ке цен на орудие труда, кот не имеют отнош-я к эффект-ти живого труда.
2)Натуральный метод позволяет определять выработку по профессиям в натуральных показателях по виду работ, либо в целом в единицу измерения конечного продукта, приходящегося на единицу работающего.
«+» - натур выр-ка явл наиб эффект и достоверн показ-м произв-ти труда. Она позв-т сравнивать и опред-ть произв-ть труда бригад и отд-х рабочих, планир-ть их численность, проф и квалиф состав;
«-» - не дает возм-ти опр-ть обобщ пок-ль произв-ти труда по дор орг-и при наличии неск видов разнородных работ, не учиь-ь изм-я ост-в незаверш произв-ва.
3)Нормативный метод показывает соотношение фактических затрат труда на определённый объём работ с затратами труда, полагающиеся по нормативам. Этот метод даёт возможность определить либо степень сокращения нормативного времени либо уровень выполнения нормативной выработки.
«+» - искл-т недост-ки двух предыдущ м-дов;
«-» - пок-ль ур-ня произв норм зависит от норматива, кот могут быть обоснованы или нет.
4)Трудовой метод базируется на показателе удельной трудоёмкости работ. Он применяется на уровне министерств для оценки динамики производств и показателем служит численность работников строительства, приходящихся на 1 млрд. руб. сметной стоимости выполненных работ.
Факторы, влияющ на произв-ть труда: народнохоз-е, межотраслевые, внутрипроизводств.
49.Понятие заработной платы. Виды и группы заработной платы
З/п – это совокупность вознаграждений в денежных ед-цах или (и) в натур форме, которые наниматель обязан выплатить работнику за фактически выполненную работу, а также за периоды, включенные в рабочее время.
Номинальная з/п – это сумма денежных средств, получаемых работниками за результаты общественного труда. Она выражает уровень оплаты в принятых денежных единицах.
Реальная з/п – это совокупность материальных благ и услуг, кот. работник может приобрести на полученную им сумму з/п при данном уровне цен на товары и услуги. Размер реальной з/п отражает фактическую покупательскую способность з/п.
З/п делится на 2 группы: 1) основная з/п – оплата за отработанное время или произведённую продукцию; 2) Дополнительная – это узаконенные выплаты работникам за неотработанное на предприятии время (оплата отпусков, выплата на мед. обслуживание и т.д.)
50.Понятие заработной платы. Структура заработной платы
З/п – это совокупность вознаграждений в денежной форме, которые наниматель обязан выплатить работникам за фактически выполненную работу, а также периоды, включенные в рабочее время.
Структура з/п состоит из следующих частей:
1)тарифная – оплату получает каждый работник по действующим часовым тарифным ставкам и месячным окладам;
2)премии – выплата за качественное, своевременное выполнение работы и вознаграждение за творческую деятельность;
3)доплаты – за условия труда, сложный режим работы и степень занятости работой;
4)надбавки – выплата за высокие показатели производительности труда, качества работы и личный оклад в конечные результаты производства
5)соц. выплаты и компенсации – полная или частичная оплата расходов персонала по следующим видам: транспорт, мед. помощь и лекарства, отпуск и выходные дни, питание во время работы, обучение работников, страхование жизни и материальная помощь.
6)командировочные.
51.Функции и принципы организации заработной платы
Функции: 1)воспроизводственная – заключ-ся в обесп-и возможности воспроизводства рабочей силы; 2)стимулирующая – направлена на повышение заинтересованности в развитии производства; 3)социальная – реализация принципов социальной справедливости; 4)учетно-производственная – характеризует меру участия живого труда в процессе образования цены продукта, его долю в совокупных издержках произв-ва.
Принципы организации з/п – это объективные, научно обоснованные положения, отражающие действия экономических законов и направленные на более полную реализацию функций з/п.
Принципы: 1)Неуклонный рост номинальной и реальной з/п; 2)Соответствие меры труда к мере его оплаты; 3)материальная заинтересованность трудящихся в достижении конечных результатов; 4)обеспечение опережающего темпа роста труда над темпом роста зарплаты(4-5% к 2-3%).
52.Формы и системы оплаты труда
Выделяют 2 основные формы оплаты труда: сдельную и повременную, каждая из которых имеют разновидности. Сдельная форма ОТ предусматривает зависимость заработка от количества изготовленной продукции в соответствии с расценками.
Повременная форма ОТ зависит от продолжительности работы и квалификации работника, не зависит от объёма работ.
С-мы повремен формы ОТ: Простая повременная (оплата по окладу); Повременно-премиальная (оклад и премия за опред качеств и количеств пок-ли.
53.Тарифная система оплаты труда и её основные элементы
В основе организации ОТ работникам любого предприятия лежат: тарифная система, формы и системы ОТ.
Тарифная система – основа централизованного государ регулирования з/п в соответствии с законом оплаты по труду.
С помощью тарифной системы при равных экономических условиях возможно обеспечить: единство меры труда и меры его оплаты; равную оплату за равный труд; дифференциацию основной части з/п в зависимости от признаков, характеризующих количество труда.
Тарифная система складывается из 3-х элементов: тарифных ставок, тарифных сеток, тарифных квалификационных справочников.
Тар ставки опред-т размер ОТ за ед-цу времени(час, день, месяц). Тар ставки уст-т в зав-ти от тяжести и вредности труда, его интенсивности.
Тар сетки опред-т соотн-е в ОТ в зав-ти от его квалиф-и. Тар сетка хар-ся числом тарифн разрядов и диапазоном тарифн коэф-в. Тар коэф-т – отнош-е тар ставки дан разряда к тар ставке 1го разряда.
54.Социальные нормативы. Минимальный потребительский бюджет и бюджет прожиточного минимума
Бюджет потребительский минимальный - расходы на приобретение набора потребительских товаров и услуг для удовлетворения основных физиологических и социальных потребностей человека, семьи.
Бюджет прожиточного минимума представляет собой стоимостную величину минимального набора материальных благ и услуг, необходимых для обеспечения жизнедеятельности человека и сохранения его здоровья, а также обязательные платежи и взносы.
Социальные нормативы - установленные обществом, государством правила, приемы, образцы, определяющие устойчивые формы общения и соц. взаимодействия людей; количественная и качественная характеристика требований к условиям жизни и труда, конкретные ориентиры для достижения желаемых результатов в соц. сфере.
55.Понятие себестоимости. Структура себестоимости по статьям затрат
Себ-ть продукции – это один из экономических показателей, выражающий в денежной форме все затраты предприятия, связанные с производством и реализ-й продукции. С/с отраж-т величину текущих з-т, обесп-т процесс простого воспроизв-ва на предприятии и явл эконом формой возмещ-я потребл ф-ров произв-ва. В основе с/с лежат ур-нь технич оснащенности дор орг-и, степень тспольз-я осн ф-дов, мат-в, энергии, раб.силы.
Структура себ-ти по статьям затрат:
-Основные материалы – это стоимость основных материалов строительства конструкций, материалов, которые используются непосредственно при выполнении строительных работ.
-Основная з/п – это расходы на оплату труда рабочих и работников из числа линейного персонала в случаях включения их в состав бригад, занятых непосредственно на строительных работах.
-Эксплуатация машин и механизмов - это расходы на содержание и эксплуатацию строительных машин и механизмов, которые включают амортизационные отчисления на полное восстановление строительных машин и механизмов и др. ОПФ.
-Накладные расходы
56.Понятие себестоимости. Структура себестоимости по экономическим элементам
Себ-ть продукции – это один из экономических показателей, выражающий в денежной форме все затраты предприятия, связанные с производством и реализ-й продукции. С/с отраж-т величину текущих з-т, обесп-т процесс простого воспроизв-ва на предприятии и явл эконом формой возмещ-я потребл ф-ров произв-ва. В основе с/с лежат ур-нь технич оснащенности дор орг-и, степень тспольз-я осн ф-дов, мат-в, энергии, раб.силы.
Структура себ-ти по экономическим элементам:
1)материальные затраты [МЗ] - отраж-ся ст-ть приобрет-х со стороны сырья и мат-в, котор входят в состав вырабатываемой прод-и, образуя ее основу или явл необх компонентами при провед-и ДСР, работ по сод-ю и экспл-и дорог;
2)расходы на оплату труда[Рот] – отраж-ся выплаты по з/пл, исчисл исходя из сдельных расценок, тар ставок и должностных окладов, устан-х в завис-ти от рез-в труда, его кол-ва и кач-ва;
3)амортизация осн ср-в и нематер активов [Ао]– отраж-ся сумма амортиз отчисл, котор исп-ся в предприним деят-ти исчисл-х исходя из амортизац ст-ти осн ср-в и нематер-х активов в установл з-ном порядке;
4)отчисления на соц нужды [Осоц] – отраж-ся обязат отчисл-я по установл законод-м нормам в Фонд соц защиты населения;
5)прочие затраты [Рпр] - связанные с расходами на отчисления, налогами, арендной платы, платы за кредит.
Ссеб=МЗ+Рот+Осоц+Ао+Рпр.
57.Распределение затрат на прямые и косвенные. Состав накладных расходов
Все издержки в зависимости от способов их включ-я в с/с работ подразделяются на прямые и косвенные (накладные). Под ПЗ поним-т р-ды, связан с произв-м строит работ, кот можно прямо и непоср-но вкл-ть в с/с конкретных строит объектов.
ПЗ=ОМ+ОЗ+ЭММ
Соответственно: Ссеб=ПЗ+НР.
Под косвенными затратами понимают расходы, связанные с организацией и управлением произв-м строительных работ, относящихся к деятельности строительной организации в целом.
НР=ОХР и ОПР.
Накладные издержки включают:
1)Административно-хозяйственные расходы, которые предусматривают оплату труда административно-хозяйственного персонала, отчисления на соц. нужды, содержание канцелярии и т.д.
НР=95,5%(ОЗ+ЗПмаш)
2)Затраты на обслуживание работников строительства, вкл. расходы на подготовку и переподготовку кадров, издержки на ОТ и ТБ.
3)Расходы на организацию работ на стройплощадках, вкл. издержки, связанные с износом и ремонтом малоценных и быстроизнашивающихся инструментов и инвентаря, использующегося в производстве подрядных работ и не относящегося к основным расходам.
4)Прочие накладные затраты, вкл. платежи по обязательному страхованию имущества дор организации, расходы на рекламу.
5)Издержки не учитывающиеся в нормах накладных расходов, но относимые на их счет.
З-ты на произв-во ДСР делятся на текущие и единовременные.
Текущие – произв р-ды, зависящ от объемов и кол-ва выполн-х работ выпуск-й прод-и оказыв-х услуг;
Единовремен – з-ты производимые периодически или однократно.
Текущие=>постоянные и переменные. Пост независимо от их связи с объемами пр-ва работ ост-ся неизм-ми в теч-е отч периода. З-ты, изм-ся в зав-ти от роста или сниж-я выполн-х ДСР, отн-ся к переменным.
58.Виды себестоимости и методы её определения
В дор хоз-ве используют показатели сметной (определяемой в сметах), плановой (рассчитывается строительной организацией) и фактической с/с ДСР и РВР.
Сметная с/с определяется проектной организацией в ходе составления необходимого комплекса проектных документов по сметным нормам и ценам в масштабе, действующим на момент её расчета. Явл базой для расчета плановой с/с и позвол-т: 1)дор орг-и спрогноз-ть предварит ур-нь своих будущих з-т; 2)заказчику оценить предел, в кот может осущ торг с подрядной дор орг-й.
Плановая с/с – это прогноз величины затрат конкретной строительной организации на выполнение ДСР. Цель планир-я с/с – опред-е величины з-т на произв-во работ в установл договорами сроки на строит-во при наиболее рац и эфф-м использ-и дор-строит машин, мех-в.
Фактическая с/с – это сумма издержек, произведенных конкр дорожн организацией в ходе выполнения заданного комплекса работ. Цель учета фактич с/с – своевремен полное и достоверное отраж-е фактич з-т, связ-х с произв-м и сдачей работ заказчику по видам и объектам стр-ва, выявл-е откл-й от ожид-х знач, а также контроль за исп-м матер-х, труд-х и финанс рес-в.
59.Пути снижения себестоимости
Определение размера снижения с/с ДСР по крупным элементам плановых издержек может быть выполнено в следующем порядке:
1)Снижение с/с ДСР как следствие уменьшения затрат на строительные материалы и конструкции:
где Iмо - удельный вес затрат на материалы и конструкции в % к сметной ст-ти всех работ; Iр, Iц - соответственно % снижения нормы расхода и цены материала конструкции
2)Уменьшение расходов на эксплуатацию строительных машин на планированный период можно прогнозировать исходя из планированного повышения норм выработки машин:
,
где Умех – уровень расходов на ЭММ в общей ст-ти выполненных работ, %; Пуп – доля условно постоянных расходов на ЭММ в общей ст-ти работ,%; Рмех – планируемый % повышения выработки машин.
3)Снижение с/с ДСР за счёт роста производительности труда, происходящего только при опережении этим показателем темпа роста з/п:
Сз=(1-)*Узп,
где Изп – рост з/пл по сравнению с заложенной в смете, %; Ипт – рост производ-ти труда по сравнению с залож-м в смете, %; Узп–удельный вес з/пл в с/с ДСР, %.
4)Сокращение продолжительности строительства вызовет уменьшение накладных расходов на вел-ну:
Сп=Кп*Ннр*(1-Тпл/Тн),
где Кп – доля условной переменной, зависящей от прод-ти стр-ва, составл-й НР прим-но 50%; Ннр – величина накладных расходов в % к с/с работ; Тпл,Тн – плановая и нормативная продолжительность строительства.
60.Виды затрат. Основные факторы, влияющие на уровень себестоимости
Затраты на производство строительной продукции зависят от факторов, которые принято делить на группы: 1)народно-хозяйст-е; 2)внутриотраслевые; 3)внутрипроизводственные; 4)природные.
1)К нар-хоз-м относятся: а)сущ. в государстве системы ценообразования (цены на материалы, тарифы на услуги); б)сущ. в государстве системы финансирования и кредитования.
2)К внутриотр-м относятся: а)система управления дор хоз-м; б)сокращение затрат на производство продукции, производство на предприятиях стройиндустрии;
3)К внутрипроизводственным относятся: а)сущ. уровень индустриализации строительства и уровень заводской готовности; б)сущ. уровень механизации и автоматизации ДСР; в)сущ. уровень организации и технологии выполнения работ; г)сущ. уровень производит-ти труда; д)затраты на транспортные и заготовительно-складские расходы; е)структура ДСР и РВР.
61.Понятие дохода и прибыли. Источники дохода. Функции прибыли
Прибыль и доход явл осн-ми показ-ми финанс рез-тов произв-хоз деят-ти предприятия. Доход - это выручка от реализации продукции (работ, услуг) за вычетом материальных затрат. К матер относятся з-ты, включаемые в соотв. элемент, а также приравненные к ним затраты на амортизацию основных фондов, отчисления на соц нужды и прочие затраты, т.е. все элементы сметы на производство за исключением затрат на оплату труда.
|
доход |
||
|
материальные затраты |
оплата труда |
прибыль |
|
себестоимость |
чистая прибыль |
налог на прибыль |
|
выручка от реализации |
Источниками получения дохода (прибыли) могут быть:
1)реализация собственной продукции; 2)инвестиционная деятельность; 3)финансовая деятельность(покупка и перепродажа векселей, акций, сертификатов).
Прибыль является главным обобщающим показателем финансовой деятельности дорож. организации и оценки работ ее руководителя. Она является источником для развития мощностей, образования фонда накопления и потребления.
Прибыль - это часть выручки, которая остается после возмещения всех затрат на производство и сбыт продукции.
Функции прибыли:1)результативная (т.к. прибыль оценивает эффективность деят-ти дорож орг-и); 2)стимулирующая (т.к. часть прибыли выступает источником матер вознагр-я работников дор орг-и и выплат дивидендов владельцу капитала; 3)финансирующая (т.к часть получаемой прибыли является источником самофинансирования предприятия); 4)инвестиционная(т.к ожидаемая прибыль является основой принятия инвестиционных решений
На величину прибыли влияют внешние и внутренние факторы.
К внутренним: объем выпуска продукции; уровень компетентности руководителя; организация труда и производства; составление и эффективность финанс планирования; уровень цен на продукцию.
Внешние факторы: уровень цен на топливо-энергетические и сырьевые ресурсы; нормы амортизационных отчислений; политическая стабильность.
62.Виды прибыли дорожной организации. Сметная и плановая прибыли
На различных этапах инвестиционного процесса определяют сметную, плановую и фактическую прибыль.
Сметная прибыль в строит-ве называется плановыми накоплениями. Это сумма ср-в, необх-х для покрытия отд-х расходов дор орг-и на развитие дор произв-ва соц сферы и матер стимулир-я. Она определ нормативным методом в % отношении к сумме основной зарплаты рабочих-строителей и зарплаты машинистов в составе расходов на ЭММ.
ПН=106,9%*(ОЗ + ЗПмаш)
Такой уровень прибыльности обеспечивает подрядчику min прирост средств, необходимых для уплаты налогов, является источником выплат по банковскому проценту, по содержанию объектов ЖКХ, по материал. поощрению работников. Под плановой понимается прибыль определенная в процессе разработки бизнес-плана. Дор орг-я самостоятельно планирует свою прибыль на основе заключенных договоров подряда. Плановая прибыль может опред. как по отдельным объектам, так и по всей дорож организ. в целом. План прибыль по отд-м объектам рассчит-ся как сумма сметной прибыли в проектно-см докум-и и плановых з-т от сниж-я с/с дор работ.
Ппл=ПН + Э + К
ПН-плановые накопления; Э-плановая экономия от снижения себестоимости ДСР за весь период строительства объекта; К-компенсации полученные от заказчика.
Ппл=(Сдср + К)-Ссебпл
Сдср-стоимость ДСР; Ссебпл -плановая себестоимость
63.Виды прибыли строительной организации. Фактическая, балансовая прибыли
На различных этапах инвестиционного процесса определяю сметную, плановую и фактическую прибыль.
Фактическая прибыль-это финанс результат подрядчика за определенный период его деятельности. В зависимости от целей рассчитывается фактическая прибыль от сдачи заказчику объектов(их комплексов или отдельно выполненных работ),балансовая, валовая, налогооблагаемая и чистая прибыль.
Пф=Дц – НДС – Ссебф
Дц-договорная цена; НДС-налог на добавленную стоимость; Ссебф -фактическая себестоимость работ.
Балансовая прибыль рассчитывается на основе бухгалтерских документов квартальных и годовых балансов. Это сумма прибыли от сдачи заказчику объекта работ и услуг, реализации на сторону основных фондов нематериальных активов и др. иммущ-ва дор орг-и, продукции и услуг подсобных и вспомогательных производств, а также дохода внеареализационных операций, уменьшенных на сумму расхода на эти операции.
Пбал=Пф + Пи + По ± В
Пи- прибыль от реализации имущества; По- прибыль от реализации продукции подсобных и вспомогательных производств; В – внереализационные доходы и расходы.
К внереализационным операциям относят:
1)от долевого участия в деят-ти других предприятий, сдачи имущества в аренду, дивиденды по акциям; 2)доходы по облигациям и др. ценным бумагам принадл-м дор. орг-и; 3)эконом санкции, полученные (уплаченные) за нарушение хозяйственных договоров; 4)некомпенсированные потери от стихийных бедствий; 5)от уценки производств запасов; 6)убытки от содержания объектов по прерванным договорам; 7)убытки от списания дебиторской задолженности; 8)прибыль прошлых лет, выявленная в отчетном году; 9)убытки от хищений при отсутствии виновных лиц; 10)проценты, начисленные за использование денежными средствами дор орг-и.
64.Виды прибыли строительной организации. Валовая, налогооблагаемая и чистая прибыли
Валовая прибыль
Пвал= Пбал + Пр
Пр-прибыль, опред расчетным путем в случае реализации продукции и услуг по ценам ниже рыночных, безвозмездного получения финансово-материальных ресурсов, прямого обмена продукции, работами, услугами.
Налогооблагаемая прибыль рассчитывается на основе валовой для целей опред платежей в бюджет.
Чистая прибыль –это прибыль предприятия, оставшееся в его распоряжении после уплаты налогов.
Пчист=Пвал – Н Н-налоги
65.Распределение прибыли
Правильное распределение прибыли имеет важное значение соц-эконом знач-е, т.к. здесь пересекаются интересы государства, собственников, коллектива и каждого работника. Дор орг-я планируют не только получение прибыли в определенной сумме, но и направление ее использования.
В соотв-и с дейсьвующ док-ми РБ балансовая прибыль распределяется:
Распределение между фондами потребления и накопления должны быть в соотношении 40:60.
При таком распределении обеспечиваются обновление ОПФ.
66.Рентабильность строительного производства
Рентабельность - это доходность, прибыльность, показатель эффективности, деят-ти дор орг-и, отражающий конечные результаты хозяйственной деятельности. Сметный уровень рентабельности рассчитывается как отношение плановых накоплений к сметной стоимости объекта.
Рсм=ПН / Сдсрсм
Плановый уровень рентабельности находим:
Рпл=(Ппл / Дц)*100%
Дц-договорная цена
По окончании строительства и завершении расчетов опред фактическая рентабильность объекта.
Рф=(Пф / Цф)*100%
Цф - фактическая цена
Уровень рентабельности дор орг-ций, который для выполнения механизир. работ привлекает технику специальных подразделений называют рентабельность по себестоимости.
Рс=(Пбал / СсебДСР) *100%
СсебДСР - стоимость работ выполненных собственными силами.
Для трестов, ПМК и управлений механизации, а также дор организаций, выполняющих работы собственными средствами:
Рф=(Пбал / (Сопф + Ос))*100%
Рентабельность – это обобщающий показатель, на который влияет экстенсивные и интенсивные факторы.
К экстенсивным относятся: рост массы прибыли за счет увеличения объемов работ и влияние инфляции на уровень цен.
Наиболее важны интенсивные факторы: -совершенствование организации труда и производства; - технический прогресс; -сокращение сроков строительства; -улучшение качества ДСР.
67.Понятие инвестиций. Классификация инвестиций
Инвестиции-это долгосрочные вложения средств(денежных, материальных или интеллектуальных ценностей) в производственную, предпринимательскую и др деятельность с целью получения прибыли или других конечных результатов (охрана природы, улучшение качества жизни).
Инвестирование (инвестиционный процесс)м- это процесс простого или расширенного воспроизводства средств производства.
Классификация:
В зависимости от сферы, в которые направляются инвестиции и характера достигаемого результата:
-реальные(капиталообразующие капиталовложения)-это финансовые вложения в конкретные проекты, связанные с приобретением реальных активов(здания,сооружения,оборудование);
-портфельные - это приобретение акций, облигаций и др ценных бумаг, финансир инструментов, а также управление инвестиционным портфелем путем их купли-продажи.
Реальные инвестиции в свою очередь делятся на: -инвестиции в имущество; - нематериальные инвестиции(подготовка кадров, реклама, исследование и разработки).
68.Понятие инвестиции. Формы инвестиций, Субъекты и объекты инвестиций
Инвестиции-это долгосрочные вложения средств(денежных, материальных или интеллектуальных ценностей) в производственную, предпринимательскую и др деятельность с целью получения прибыли или других конечных результатов (охрана природы, улучшение качества жизни).
Формы инвестиций:
1)денежные средства или эквиваленты (целевые вклады, оборотные средства, доли в уставных капиталах, ценные бумаги, займы, залоги и т.п.); 2)земля; 3)здания, сооружения, оборудование или др имущество; 4)имущественные права, оцененные в денежном эквиваленте (патенты, торговые марки, лицензии, товарные марки и т.п)
Субъектом инвестиции является реципиент – это предприятие, котор использ-т инвестиции.
Объектами инвестиции могут быть: 1)вновь создаваемые, модернизируемые или расширяемые предприятия, здания и сооружения; 2)производство новых изделий или услуг на имеющихся производственных площадях в рамках действующих производств и организаций; 3)разработка новых изделий; 4)внедрение новой техники в действующее производство.
Инвестиционный процесс может охватывать как полный научно-технический и производственный цикл создания продукции, так и его элементы (стадии):
-научные исследования; -проектно-конструкторские работы; -расширение и реконструкцию действующего производства; -организацию нового производства или выпуска новой продукции; -внедрение новой техники и т.п.
69.Понятие инвестиции. Источники инвестиций
Инвестиции-это долгосрочные вложения средств(денежных, материальных или интеллектуальных ценностей) в производственную, предпринимательскую и др деятельность с целью получения прибыли или других конечных результатов (охрана природы, улучшение качества жизни).
Источники: 1)собственные финансовые средства(прибыль, накопления, амортизационные отчисления, страховка), а также иные виды активов(ОФ, земельные участки, промышленная собственность); 2)привлеченные средства -это средства от продажи акций и др ценных бумаг, благотворительные и иные взносы, средства выделяемые вышестоящих холдинговыми и акционерными компаниями на безвозмездной основе; 3)отчисления из республиканского, областного фонда поддержки предпринимательства на безвозмездной основе; 4)иностранные инвестиции, предоставляемые международными финансовыми институтами и организации различных форм собственности как доли в уставном капитале совместных предприятий либо прямые вложения; 5)заемные средства(государственные кредиты на возвратной основе, кредиты иностранных инвесторов, облигационные займы, кредиты иностранных банков, инвестиционных фондов и компаний, страховых обществ, пенсионных фондов.
Первые 4 группы источников образуют собственный капитал реципиента. Субъекты, предоставившие по этим каналам средства, участвуют в доходах от реализации инвестиций на правах долевой собственности.
Пятая группа источников образует заемный капитал реципиента. Эти средства необходимо вернуть на определ заранее условиях(сроки и %).Субъекты предоставившие средства реципиенту по этим каналам в доходах от реализации проекта не участвуют.
70. Расчет эффективности инвестиций. Абсолютная эффективность инвестиций
Эффективность (E) – результативность любого рода систем. Эффективность также следует понимать как отношение 2-х величин – отношение результата к затратам:
E=Р/З
Показателем «эффекта» явл-ся разность м-ду Р и З:
Э=Р-З
Рассмотрим статическую постановку задачи, т.е. оценивая E кап-х вложений, будем пренебрегать влияниям времени на стоимость финансовых ресурсов. В этом случае различают абсолютную эфф-ть кап. вложений и сравнительную экономическую эфф-ть дополнит-х кап. вложений (КВ).
Абсолютную эфф-ть КВ можно оценить 2-мя показателями: рентабельность КВ и период окупаемости КВ.
Рент-ть КВ:
R=(Ц-С)/КВ>Rн,
где Ц-годовой выпуск продукции в оптовых ценах по проекту; С - с/с годового выпуска продукции после полного осуществления стр-ва и освоения введённых мощностей; КВ-полная сметная стоимость строящегося сооруж-я по проекту; Rн – нормат рент-ть.
КВ признаётся эффект-м, если полученные для них показатели рент-ти не ниже нормативов.
Период окупаемости:
Ток=КВ/(Ц-С)<ТокН
ТокН=1/Rн
71. Расчет эффективности инвестиций. Сравнительная эффективность инвестиций
Сравнительную экономическую эфф-ть дополнительных (КВ) используют при необходимости выбора одного из неск-х вар-тов КВ. Отечественная практика и теория инвестиций предлагает 3 показателя сравнит-й экономич эфф-ти КВ:
а) новое стр-во:
Eср=(С1-С2)/(КВ2-КВ1)>Eн,
где С1,С2- с/с по 2-м вариантам; КВ2,КВ1 - КВ по 2-м вариантам, причём КВ2>КВ1; Eн-нормативный коэф-т сравнит-й эфф-ти дополнит-х КВ.
б) реконструкция:
Eср=Q1(Cо-С1)/КВ1 > Eн,
где Q1 – годовой объём производства продукции после реконстр-и;
Cо и С1 – соотв-но с/с единицы прод-ии до реконстр-ии и после неё; КВ1 – затраты на реконструкцию.
Токср=(КВ2-КВ1)/(C1-C2)>Токср.н
Зi=Ci+ЕКВi→min,
где Зi – приведённая з-ты по каждому вар-ту; Ci – с/с по i-му вар-ту; КВi - КВ по i-му вар-ту; E – норматив эф-ти КВ.
72. Расчет эффективности инвестиций. Чистый дисконтированный доход
Чистый дисконтированный доход (NPV, ЧДД) - чистая текущая стоимость (Ч.Т.С) – опред-ся как чистая дисконтированная разница оттока и притока наличности, накопленная за период функционирования проекта либо как сумма эффектов за весь рассчитанный период, приведенная к начальному шагу, т.е. превышение интегральных результатов над интегральными затратами.
Если инвестиционные расходы осуществляются единовременно, то
NPV=
Io- первоначальные единовременные инвестиции; 1 / ( 1 + E)^t - коэфф дисконтирования; Е-норма дисконта; t-номер шага расчета; Т – горизонт расчета(=номеру шага, на кот произв-ся ликвид-я объекта); Pt –результаты (доходы) достигаемые на t-ом шаге расчета.
Если проект предполагает не разовую инвестицию, а последовательное инвестирование финан-х рес-в в течении Т лет, то:
NPV=
3t- затраты, осуществляемые на t-ом шаге расчета.
Если NPV>0, то инвестиц проект будет эфф-ным и его следует принять к разр-ке
73. Расчет эффективности инвестиций. Индекс доходности, внутренняя норма доходности
Индекс доходности (НД, PI) – индекс рентабельности, если инвестиции единовременные.
PI=
Io- первоначальные единовременные инвестиции; 1 / ( 1 + E)^t - коэфф дисконтирования; Е-норма дисконта; t-номер шага расчета; Т – горизонт расчета(=номеру шага, на кот произв-ся ликвид-я объекта); Pt –результаты (доходы) достигаемые на t-ом шаге расчета.
Если НД>1, то проект признается эффективным
Внутренняя норма доходности (рентабельности, окупаемости)(ВНД,IRR) представляет собой норму дисконта (Евн) при которой ЧДД(NPV) проекта=0, или др словами при которой величина приведенных эффектов равна приведенным КВ.
74. Расчет эффективности инвестиций. Период окупаемости инвестиций
Срок (период) окупаемости (Ток, РР) – это min временный интервал, за пределами которого интегральный эффект становится в дальнейшем неотрицательным, т.е. это период начиная с которого первоначальные вложения и др затраты, связанные с инвестиционным проектом покрываются результатами его осуществления.
РР=Ток=min t, при котором
≥ Io или ) ≥
или Ток=РР= Io / NPV
Io - первоначальные единовременные инвестиции; 1 / ( 1 + E)^t - коэфф дисконтирования; Е-норма дисконта; t-номер шага расчета; Т – горизонт расчета(=номеру шага, на кот произв-ся ликвид-я объекта); Pt –результаты (доходы) достигаемые на t-ом шаге расчета; NPV - Чистый дисконтированный доход.
75. Орг-я матер-технич обесп-я строит-ва
МТО – форма распред-я ср-в произв-ва на основе организац связей и договоров м-ду поставщиками и потребителями непоср-но или ч/з посредника. Оно в значит мере предопред-т результ-ть строит произв-ва, оказывая непоср возд-е на использ-е произв-х фондов, ритмичность произв-ва работ, с/с, производит-ть труда и др пок-ли.
Осн ф-ции МТО: 1)обесп-е строит потоков необх-м сырьем, деталями; 2)хран-е, обр-ка и подача сырья по заявкам потреб-й; 3)обесп-е инструм-ми, приспос-ми и ремонт технологич, энергетич, трансп и др оборуд-я, уход и надзор за ними, пост поддержка оборуд-я в раб сост-и; 4)обесп-е предприятий эл-вом, тепл энергией и водой; 5)перемещ-е грузов внутри площадки и вне ее; 6)провед-е всех погруз-разгрузочн работ.
К службам МТО отн-ся:
1)мат-техн снабж-е (МТС), кот должно своевр обесп-ть и регулир-ть пост-ки для произв-го процесса;
2)складир-е и хран-е мат-в, топлива, сырья, котор обеспеч-ся складским хоз-вом и явл-ся произв-технич базой с-мы снабжений и сбыта;
3)произв-технологич комплект-я гот прод-и;
4)инструмент хоз-во и служба технологич оснастки. Они должны обеспечить произв-во приспос-ми, формами высокого кач-ва при миним издержках на их произв-во. Эти службы предопред-т успех внедр-я передовой технол-и;
5)ремонтно-механич цехи и службы должны обесп-ть рабочее сост-е большого и сложного парка оборуд-я, машин путем его ремонта и модерн-и;
6)транс хоз-во.
76.Основные ф-ции МТО
Осн ф-ции МТО: 1)обесп-е строит потоков необх-м сырьем, деталями; 2)хран-е, обр-ка и подача сырья по заявкам потреб-й; 3)обесп-е инструм-ми, приспос-ми и ремонт технологич, энергетич, трансп и др оборуд-я, уход и надзор за ними, пост поддержка оборуд-я в раб сост-и; 4)обесп-е предприятий эл-вом, тепл энергией и водой; 5)перемещ-е грузов внутри площадки и вне ее; 6)провед-е всех погруз-разгрузочн работ.
77.Службы МТО
К службам МТО отн-ся:
1)мат-техн снабж-е (МТС), кот должно своевр обесп-ть и регулир-ть пост-ки для произв-го процесса;
2)складир-е и хран-е мат-в, топлива, сырья, котор обеспеч-ся складским хоз-вом и явл-ся произв-технич базой с-мы снабжений и сбыта;
3)произв-технологич комплект-я гот прод-и;
4)инструмент хоз-во и служба технологич оснастки. Они должны обеспечить произв-во приспос-ми, формами высокого кач-ва при миним издержках на их произв-во. Эти службы предопред-т успех внедр-я передовой технол-и;
5)ремонтно-механич цехи и службы должны обесп-ть рабочее сост-е большого и сложного парка оборуд-я, машин путем его ремонта и модерн-и;
6)транс хоз-во.
78.Органы МТО
С-ма МТО вкл-т: поставки мат рес-в для госуд нужд; оптовую торговлю технологич оборуд-м, строит мат-ми, к-циями и деталями; торговлю деталями ч/з с-му строит бирж, торг-х домов и посреднеч предприятий.
С-ма органов МТО вкл-т:
Ф-ции органов МТО в строит орг-х выполн-т управл-е производ-технологич комплектацией (УПТК) на правах призв-х единиц. Главная задача УПТК – обесп-е увязки в единое целое, процессов заготовки мат-в и деталей, изгот-е полуфабрик-в, к-ций, комплектной их доставки на стройки в соотв-и с графиком выполн-х строит работ. Формы орг-и УПТК разнообр-ны и зависят от специф-и стр-ва объектов, их территор размещ-я, уровня сборности, от видов и объемов работ и других конкр условий.
Ф-ции УПТК: приемка поступивших в адрес треста матер рес-в, их складир-е и хранение, изгот-е не типовых деталей и к-ций, орг-я своеврем доставки комплектов на строит площадки.
УПТК осущт свою деят-ть на основе хоз расчета.
79.Логистика в с-ме орг-и материально-техн рес-в в строит-ве
Логистика – наука о планир-и управлений и контроля за движ-м мат-х рес-в, кадров, энергорес-в, информ-и и прочих потоков в разл-х с-мах.
Осн объектами исслед явл-ся: изд-ки логистич, информац поток, логистич с-ма, логистич ф-ция, логистич цепь, логистич операции, матер поток и др. Логистика охватывает ряд взаимосвяз-х разделов, в т.ч логистику снабж-я, лог-ку произв-ва, лог-ку сбыта, лог-ку транспорта и др.
По видам потоков логистич с-мы можно разд-ть на следующ: материальные, финансовые, информа потоки и потоки трудовых рес-в.
Предметом лог-ки явл комплексное упр-е всеми материальными и нематер потоками в с-мах.
Концепция логистики – с-ма более рационального планир-я орг-и и контроля в сферах произв-ва и обмена прод-и для более полного уловлетвор-я потребит спроса.
Основы логистич деят-ти:
1)Техника как совок-ть всех технич ср-в и оборуд-я, сопровождающих матер рес-сы; 2)инф-я как совокупн-ть всей статистич и динамич инф-и о движ-и матер и нематер потоков в с-мах; 3)эк-ка предприятий и нар хоз-ва.
80.Виды логистич систем
Макрологистика – объединения всех предприятий, орг-й и произв-х систем по всем отраслям нар хоз-ва;
Микрологистика – охватывает движ-е матер и информац-х потоков в рамках одного предприятия или произв с-мы;
Металогистика – совокупн-ть функц-х подразделений разл-х предприятий и с-м.