Жилищное право Понятие жилищного права и его место в системе права Российской Федерации
Работа добавлена на сайт samzan.net: 2015-07-05
Поможем написать учебную работу
Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
от 25%
Подписываем
договор
Вопросы к зачету по курсу «Жилищное право»
- Понятие жилищного права и его место в системе права Российской Федерации.
- Источники жилищного права РФ. Соотношение понятий: жилищное право и жилищное законодательство.
- Структура жилищного законодательства. Роль международных договоров в регулировании жилищных отношений.
- Компетенция органов государственной власти и местного самоуправления в области жилищных отношений.
- Понятие и элементы жилищного правоотношения.
- Объекты жилищных прав. Виды жилых помещений, их назначение и пределы использования.
- Понятие жилищного фонда и его классификация.
- Основания изменения состава жилищного фонда. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое.
- Порядок и правовые последствия переустройства и перепланировки жилого помещения.
- Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма.
- Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, как предпосылка предоставления жилого помещения по договору социального найма.
- Порядок предоставления жилых помещений гражданам, состоящим на учете. Категории граждан, пользующихся правом на внеочередное обеспечение жилыми помещениями.
- Предоставление жилых помещений, освободившихся в коммунальных квартирах.
- Предоставление жилых помещений по договору коммерческого найма.
- Понятие договора найма жилого помещения. Его разновидность.
- Стороны в договоре социального и коммерческого найма. Понятие члена семьи и граждан, постоянно проживающих с нанимателем по договору коммерческого найма.
- Основные права и обязанности сторон по договору социального и коммерческого найма.
- Виды жилищных норм. Порядок их определения.
- Договор поднайма.
- Понятие временного жильца. Основание возникновения и прекращения пользования жилым помещением временными жильцами.
- Понятие обмена жилыми помещениями. Правовая природа обменных отношений.
- Условия и порядок обмена жилыми помещениями. Случаи, в которых обмен не допускается.
- Основания и последствия признания обмена недействительным.
- Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
- Предоставление субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.
- Изменение договора социального и коммерческого найма.
- Основания расторжения и прекращения договора социального найма.
- Последствия расторжения договора социального найма по требованию наймодателя. Выселение с предоставлением жилого помещения. Выселение без предоставления другого жилого помещения. Случаи выселения без расторжения договора найма жилого помещения.
- Особенности выселения из жилого помещения, занятого по договору социального найма, в связи со сносом дома, переводом жилого помещения в нежилое, в связи с проведением капитального ремонта дома.
- Расторжение договора коммерческого найма: основания, порядок, последствия.
- Отличие договора коммерческого найма от договора социального найма.
- Понятие специализированного жилого фонда. Виды жилых помещений, входящих в специализированный жилищный фонд, их назначение
- Назначение служебных жилых помещений. Порядок их предоставления и выселения.
- Общежития – особый вид специализированного жилого помещения. Порядок предоставления общежитий, пользования ими, выселение.
- Основания приобретения права собственности на жилое помещение.
- Права и обязанности собственника жилого помещения.
- Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником. Последствия прекращения членами семьи семейных отношений с собственником.
- Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
- Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу и на основании договора пожизненного содержания с иждивением.
- Приватизация – одно из оснований приобретения права собственности на жилое помещение. Понятие приватизации, принципы приватизации.
- Порядок и правовые последствия приватизации жилых помещений. Жилые помещения, не подлежащие приватизации.
- Особенности приватизации жилых помещений с участием несовершеннолетних.
- Правовое положение члена семьи собственника приватизированного жилого помещения.
- Основания и порядок деприватизации жилых помещений.
- Споры, связанные с приватизацией жилых помещений.
- Понятие общего имущества в многоквартирном доме. Определение долей на общее имущество собственников многоквартирного дома.
- Особенности правового режима общей собственности в многоквартирном доме. Содержание общего имущества в многоквартирном доме.
- Право собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственников комнат в коммунальной квартире.
- Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений.
- Роль общего собрания собственников помещений при непосредственном управлении многоквартирным домом.
- Порядок и формы проведения общего собрания собственниками помещений. Решение общего собрания.
- Осуществление управления многоквартирным домом управляющей организацией.
- Понятие и правовая характеристика жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
- Порядок организации жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
- Органы управления в жилищном и жилищно-строительном кооперативе.
- Условия и порядок приема в члены жилищного и жилищно-строительного кооператива.
- Права и обязанности члена жилищного и жилищно-строительного кооператива.
- Правовое положение члена семьи пайщика кооператива.
- Возникновение права собственности на жилое помещение в кооперативном доме. Правовые последствия.
- Основания прекращения членства в жилищном и жилищно-строительном кооперативе.
- Наследственные правоотношения, возникающие в связи со смертью члена жилищного кооператива.
- Создание и деятельность товарищества собственников жилья.
- Членство в товариществе собственников жилья.
- Отличие ТСЖ от ЖСК.
- Органы управления товарищества собственников жилья.
- Средства и имущество товарищества собственников жилья. Хозяйственная деятельность товарищества.