15этажный односекционный жилой дом со встроеннопристроенными помещениями по пр

Работа добавлена на сайт samzan.net:

АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

КРАСНОДАРСКАЯ КРАЕВАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ВНЕВЕДОМСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА

(КРАЙГОСЭКСПЕРТИЗА)

УТВЕРЖДАЮ

Начальник Крайгосэкспертизы

В. В. Сырмолотов

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

№543

по рабочему проекту

«15-этажный односекционный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями по пр. Чекистов в Юбилейном микрорайоне

г. Краснодара»

1. Место расположения объекта - г. Краснодаре пр. Чекистов.

2. Заказчик проекта –3А0 «Краснодарпроектстрой».

Источник финансирования, инвестор - средства заказчика.
Генпроектировщик - ОАО «Краснодаргражданпроект». Лицензия Д 506344 per. № ГС-3-23-02-26-0-2320011849-0Q7 740-5 от 16.08.2004. Срок действия до 16.08.2009.

Главный инженер проекта Кудрявцев С.Н. "'• ;

5. Подрядная строительная организация не определена.

6. Основание для разработки:

Представлено первоначально

6.1.. Постановление № 531 от 02.03.2005 главы муниципального образования г. Краснодара «О предоставлении ЗАО «Красно- дарпроектстрой» земельного участка для строительства 14-этажного 70-квартирного жилого дома с пристройкой магазина в Западном внутригородском округе г. Краснодара».

Архитектурно-планировочное задание, утвержденное УАиГ г. Краснодара 29.03.2005.
Акт выбора земельного участка от 03.06.2003.

стр. 2 из 37

Задание на проектирование (приложение №1 к договору Ж5-04314 от 14.07.04).
Дополнительное задание на проектирование № 1 (приложение к ДС-1 к договору Ж5-04314 от 14.07.04).
Заключение № 772 от 21.10.2003ТУ природных ресурсов и охраны окружающей среды МПР России по Краснодарскому краю о предварительном согласовании места размещения объекта.
Письмо № 4569/03-1 от 03.09.2003 ЦГСЭН в г. Краснодаре «К акту выбора земельного участка для разработки проекта строительства 14-этажного 70-квартирного жилого дома с пристройкой магазина по ул. Чекистов (в районе жилого дома № 8)».
Справка № 0-126 от 14.06.05 ЗАО «Краснодарпроектстрой» об источниках финансирования строительства.

Представлено письмом заказчика № 0-09 от 18,01.2007 (эксп. закл. № 5439/2-07)

Постановление № 3410 от 23.12.2004 главы муниципального образования г. Краснодар «Об утверждении ЗАО «Краснодарпроектстрой» материалов предварительного согласования места размещения многоэтажного жилого дома по проспекту Чекистов (в районе жилого дома № 8) ,в Западном внутригородском округе г. Краснодара».
Постановление № 27 от 16.01.2006 главы муниципального образования г. Краснодар «О внесении изменений в постановление главы муниципального образования г. Краснодар от 02.03.2005 № 531 «О предоставлении ЗАО «Краснодарпроектстрой» земельного участка для строительства 14-этажного 70-квартирного жилого дома с пристройкой магазина в Западном внутригородском округе г.. Краснодара».
Дополнительное задание на проектирование № 2. Приложение № 1 к ДС-2 от 12.01.2006 к договору Ж5-04314 от 14.07.2004.
Дополнительное задание на проектирование № 3. Приложение № 1 к ДС-4 от 10. 10.2006 к договору Ж5-04314 от 14.07.2004.
Дополнительное задание на проектирование № 4. Приложение № 1 к ДС-5 от 10.11.2006 .к договору Ж5-04314 от 14.07.2004.
Карточка основных технических решений на, разработку проектной документации от 15.02.2005. Объект №Ж5-04314.
Карточка согласования технических решений в рабочем порядке от 07.06.2006. Объект № Ж5-04314.
Заключение № 444 от 16.09.2003 ОГИБДД УВД г. Краснодара на разработку проекта и строительство объекта.

стр. 3 из 37

Градостроительное обоснование (заключение) б/н и б/д Управления архитектуры и градостроительства администрации МО г. Краснодар места размещения объекта.
Технологическое задание на проектирование согласовано с изменениями Управлением здравоохранения администрации г. Краснодара.
Техническое задание, заказ № 04314.
Исходные данные № 23/12.2-940ид от 26.09.2006 ГУ по делам ГО и ЧС по Краснодарскому краю для разработки раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» в проекте.
Технические условия № ИД-1-127-04 от 18.10.2004 на водоснабжение и канализацию.
Технические условия № К-118 от 09.09.2004 на отвод дождевых стоков.
Технические условия № 113 от 12.04.2006 на теплоснабжение.
Обязательное приложение № 1004/11 от 12.04.2006 к ТУ № 113 по проектированию и сдаче в эксплуатацию приборов учета тепла.
Технические условия № 1 от 14.01.2005 на электроснабжение.
Технические условия № 33408 от 22.09.2004 на телефонизацию.
Технические условия № 11-01-06 на создание телефонной сети при строительстве.
Технические условия № 100 от 10.11.2004 на радиофикацию.
Технические условия №46Д от 13.09.2004 на диспетчеризацию.
Справка б/н и б/д ЗАО «Краснодарпроектстрой» о финансировании строительства за счет долевых средств физических и юридических лиц.
Письмо № 3963/03-1 от 13.06.2006 ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» «О рассмотрении представленных технологических решений для встроенно-пристроенной поликлиники».
Письмо № 23/12-1966 от 05.09.2003 УГПС Краснодарского края «...не возражает против строительства...».
Письмо № 04-09Н-524 от 22.08.2006 НЭСК «Краснодарские городские электрические сети» «О внесении изменения- в ТУ №1 от 14.01.2005».
Письмо № 41/СП-7628 от 17.03.2006 «Кубаньэлектросвязь» «О продлении ТУ № 33408 от 22.09.2004 до 01.08.2007».

стр. 4 из 37

Письмо б/н от 02.11.2006 ОАО «Краснодартеплоэнерго» «О давлении теплоносителя в точке подключения».
Письмо № 0-206 от 25.10.2006 ЗАО «Краснодарпроектстрой» «...при разработке проекта наружных сетей наружные сети диспетчеризации по ТУ № 46-Д от 13.09.2004 не выполнять...».
Письмо № 4569/03-1 от 03.09.2003 ЦГСЭН в г. Краснодаре «К акту выбора земельного участка для разработки проекта строительства...».
Письмо № 151/1 от 17.01.2007 МУ «Управление земельных отношений» «О.предоставлении информации».
Письмо № 0-25 от 05.02.2007 ЗАО «Краснодарпроектстрой» «О выдаче заключения к акту выбора площадки под строительство дома по ул. Чекистов».
Проект границ земельного участка, утвержденный Управлением архитектуры и градостроительства МО г. Краснодар 21.12.2005.

Представлено дополнительно при повторном рассмотрении Письмом заказчика № 0-56 от 19.03.2007

Градостроительный план земельного участка № RU23306000-00000000000175 от 15.04.2005.
Чертеж градостроительного плана земельного участка М 1:500.
Заключение № 23 от 06.03.2007 Управления Роспотребнадзора по Краснодарскому краю по отводу земельного участка под строительство с приложением.
Договор № 11-02-06 от 09.02.2006 между ООО «Кубтелеком» и ЗАО «Краснодарпроектстрой» о сотрудничестве сторон по строительству сети доступа к услугам электросвязи при строительстве жилого дома.
Письмо № 7/87 от 28.11.2006 ЗАО «Краснодарпроектстрой» «О внесении изменений в постановления главы МО г. Краснодар № 531 от 02.03.2005, № 27 от 16.01.2006».

Представлено дополнительно Письмом заказчика № 0-102 от 23.05.2007

Экспертное заключение № 3588/03-1 от 16.05.2007 ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» по технологическим решения для встроенно-пристроенной поликлиники.
Письмо № 0-86 от 09.04.2007 ЗАО. «Краснодарпроектстрой» «Об увеличении земельного участка под строительство, дома по ул. Чекистов с детской поликлиникой».

стр. 5 из 37

6.48. Чертеж градостроительного плана земельного участка с нане-
сенной с изменением «Красной линией».

I '

7. Заключения органов специализированных экспертиз по проекту:

Не требуются (ст.49 ГрК'РФ с изменениями от 18.12.2006 № 232-ФЗ).

8. Согласования по проекту;

Представлено письмом заказчика № 0-09 от 18.01.2007 (эксп. закл. № 5439/2-07)

Схема генерального плана, согласованная Управлением архитектуры и градостроительства администрации МО г. Краснодар 13.12.2005.
Технологические планы подвала, 1 и 2 этажей, согласованные Управлением здравоохранения администрации МО г. Краснодар.

Представлено дополнительно при повторном рассмотрении Письмом заказчика № 0-56 от 19.03.2007

8.3. Генеральный план, согласованный Управлением архитектуры
и градостроительства администрации МО г. Краснодар.

9. Проектная документация, представленная на рассмотрение;

Представлено первоначально

Том 1.2. Ж5-04314-АР1. Материалы для согласования Архитектурные решения.
Том 1.3. Ж5-04314-КЖ ,1.1. Конструктивные решения ниже отм.0.000. Свайное поле.
Том 1.4. Ж5-04314-КЖ 1.2. Конструктивные решения ниже отм.0.000. Монолитный ростверк.
Том 10. Ж5-04314-ПОС. Организация строительства. Строй-генплан.
Технический отчет об инженерно-строительных изысканиях.

стр. 6 из 37

I '

Представлено письмом заказчика № 0-09 от 18.01.2007 (эксп. закл. № 5439/2-07) ОАО «Краснодаргражданпроект».

Ж5-04314-ПЗ. Том 1. Общая пояснительная записка.
Ж5-04314-ГП. Том 1:1. Генеральный план.
Ж5-04314-АРЗ.МС. Том 1.5. Материалы для согласования.

Ж5-04314-КЖ1.3. Том 1.6. Конструктивные решения ниже отм. 0,000. Стены, перекрытие.

Ж5-04314-КЖ1.3. Том 1.6 (дополн.). Конструктивные решения ниже отм. 0,000. Стены, перекрытие.

Ж5-04314-КЖ2.1. Том 1.7, Конструктивные решения выше отм. 0,000. Этажи 1-2.

Ж5-04314-КЖ2.1. Том 1.7 (изм.). Конструктивные решения выше отм. 0,000, Этажи 1-2.

Ж5-04314-АРЗ. Том 1,8. Архитектурные решения.
Ж5-04314-АРЗ. Том 1.8 (изм.). Архитектурные решения.

Ж5-04314-2.2. Том 1.9. Конструктивные решения выше отм. 0,000. Этажи 3-15.

Ж5-04314-2.2: Том 1.9 (изм.). Конструктивные решения выше отм. 0,000. Этажи 3-15.

Ж5-04314-КЖ1.4. Том 1.10. Монолитные конструкции лестниц Л1, Л2 и входов в подвал.

Ж5-04314-КЖ2.1. Том 1.11. Конструктивные решения лестниц, входов на 1-й этаж, лифтов. Конструктивные решения чердака.

Ж5-04314-КЖ2.3. Том 1:11 (изм). Конструктивные решения лестниц, входов на 1-й этаж, лифтов. Конструктивные решения чердака.

Ж5-04314-КЖ2.4. Том 1.12. Конструктивные решения наружных стен.

Ж5-04314-КЖ2.4. Том 1.12 (изм. 1). Конструктивные решения наружных стен.

Ж5-04314-КЖ1.5. Том 1.13. Индивидуальный тепловой пункт. Конструктивные решения.

Ж5-04314-ТХ. Том 2. Технологические решения.
Ж5-04314-ТХ. Том 2 (изм.). Технологические решения.
Ж5-04314-ТС, ТС.АС. Том 3. Тепловые сети.

Ж5-04314-ОВ. Том 3.1. Отопление и вентиляция встрбенно-пристроенной поликлиники.

Ж5-04314-ОВ1. Том 3.2. Отопление и вентиляция жилого дома.

Ж5-04314-1-ТМ. Том 3.3. Индивидуальный тепловой пункт. Тепломеханические решения.

стр. 7 из 37

Ж5-04314-НВК. Том 4. Наружные сети водоснабжения и канализации.
Ж5-04314-ВК1. Том 4.1. Водоснабжение и канализация встроенно-пристроенной поликлиники.
Ж5-04314-ВК1. Том 4.1 (изм.). Водоснабжение и канализация встроенно-пристроенной поликлиники.
Ж5-04314-ВК2. Том 4.2. Водоснабжение и канализация жилого дома.
Ж5-04314-ВТХ. Том 4.3. Водопроводная насосная станция. Технологические решения.
Ж5-04314-ЭС. Том 5. Наружные сети электроснабжения.
Ж5-04314-ЭЛ1. Том 5.1. Электрооборудование встроенно-пристроенной поликлиники.
Ж5-04314-ЭЛ1. Том 5.1 (изм.). Электрооборудование встроенно-пристроенной поликлиники.
Ж5-04314-ЭЛ2. Том 5.2. Электрооборудование жилого дома.
Ж5-04314-ЭЛ2. Том 5.2 (изм.). Электрооборудование жилого дома.
Ж5-04314-ЭЛЗ. Том 5.3. Электрооборудование ВНС.
Ж5-04314-ЭЛ4. Индивидуальный тепловой пункт. Электрооборудование.
Ж5-04314-2-ЭМ. Том 5.5. Блочная комплектная трансформаторная подстанция 2 БКТП-10/0,4 кВ.
Ж5-04314-ЛГ. Том 6. Сети радиофикации.
Ж5-04314-СС.ПС. Том 6.1. Встроенно-пристроенная поликлиника. Проводные средства связи.
Ж5-04314-СС1. Том 6.2. Жилой дом. Проводные средства связи.
Ж5-04314-СС1. Том 6.2 (изм.). Жилой дом. Проводные средства связи.
Ж5-04314-АОВ1. Том 7.1. Встроенно-пристроенная поликлиника. Автоматизация. Противодымная защита.
Ж5-04314-АОВ.ПС. Том 7.2. Жилой дом. Автоматизация. Дымоудаление, пожарная сигнализация.
Ж5-04314-АВТХ. Том 7.3. Водопроводная насосная станция. Автоматизация и КИП.
Ж5-04314-АТМ. Том 7.4. Индивидуальный тепловой пункт. Автоматизация и КИП.
Ж5-04314-ПОС. Том 10. Организация строительства. Строй-генплан.
Ж5-04314-ПОС. Том 10.1. Организация строительства: Расчетная часть.

стр. 8 из 37

Ж5-04314-ИТМ ГОЧС. Том 12. Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.
Ж5-04314-ООС. Том 13. Охрана окружающей среды и природных ресурсов.
Ж5-04314-ЭФ.ПЗ. Том 16'. Энергоэффективность. Пояснительная записка.

ЗАО «СевКавТИСИЗ».

9.55. Технический отчет об инженерно-строительных изысканиях.
Договор 1746, 2004 г.

ООО ИИП «Топостройпроект».

9.56. Технический отчет по инженерно-строительным изысканиям
на объекте. Заказ № 05-006, 2005 г.

Письмом заказчика № 0-27 от 09.02.2007 ОАО «Краснодаргражданпроект».

Ж5-04314-ПЗ. Том 1. Общая пояснительная записка. Дополнение.
Ж5-04314-МПБ. Том 17. Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.

ЗАО «СевКавТИСИЗ».

9.59. Технический отчет об инженерно-строительных изысканиях.
Уточнение сейсмичности. Договор 1746, 2006 г.

Письмом заказчика № 0-32 от 14.02.2007 ОАО «Краснодаргражданпроект».

Ж5-04314-КЖ1.1. Том 1.3. Конструктивные решения ниже отм. 0,000. Свайное поле.
Ж5-04314-КЖ1.2. Том 1.4. Конструктивные решения ниже отм. 0,000. Монолитный ростверк.
Ж5-04314-КЖ1.2. Том 1.4 (изменения). Конструктивные решения ниже отм. 0,000. Монолитный ростверк.

Представлено дополнительно Письмом заказчика № 0-102 от 23.05.2007 ОАО «Краснодаргражданпроект».

Ж5-04314-ГП. Генеральный план. Разбивочный план М 1:500.
Ж5-04314-АРЗ. План 4-6 этажей.
Ж5-04314-АРЗ. План 3-го этажа на отм. +6,900.
Ж5-04314-АРЗ. План 7-15 этажей.

cтp. 9 из 37

10. Ранее выданные экспертные заключения:

Локальное экспертное заключение № 5439-1/1-05 (архитектурно-строительные решения ниже отм. 0,000) уточнение сейсмичности площадки от 15.06.2005 с выводом «Технические решения по забивке свай соответствуют нормативным требованиям».
Сводное экспертное заключение № 5439/2-07 от 20.02.2007 с выводом «возвращается на доработку».
Заключение государственной экспертизы № 5439/3-07 от 03.04.2007 с выводом «возвращается на доработку».

11. Результаты инженерно-геологических изысканий.

Инженерно-геологические изыскания на площадке строительства выполнялись ЗАО «СевКавТИСИз» в 2004 г. договор 1746.

В геоморфологическом отношении район работ располагается в пойме р. Кубани, приподнятой над естественной поверхностью за счет гидронамыва песков на 2,7-3,7 м.

На площадке изысканий выделено 12 инженерно-геологических элементов:

ИГЭ-1 - насыпные грунты - пески со строительным мусором.

ИГЭ-2 - пески намывные, мелкие, средней плотности, малой степени водонасыщения, с включением линз суглинков.

ИГЭ-3 - почвы погребенные, глинистые, мягкопластичные.

ИГЭ-4 - суглинки легкие, пылеватые, полутвердые.

ИГЭ-5 - супеси песчанистые, пластичные.

ИГЭ-6 - суглинки легкие, пылеватые, мягкопластичные.

ИГЭ-6а - илы суглинистые, текучие.

ИГЭ-7 - пески пылеватые, средней плотности, насыщенные водой.

ИГЭ-8- пески мелкие, средней плотности, насыщенные водой.

ИГЭ-9 - пески средней крупности, средней плотности, насыщенные водой, с включением гравия до 7%.

ИГЭ-9а - пески средней крупности, плотные, насыщенные водой, с включением гравия до 7%.

ИГЭ-10- суглинки легкие, песчанистые, текучепластичные, иловатые, с включением гравия до 6%.

Геологические и инженерно-геологические процессы представлены техногенным намывом песков, потенциальным подтоплением территории и сейсмичностью..

стр. 10 из 37

Подземные воды встречены на глубине 3,0-3,4 м в период изысканий (август 2004 г.). Водоносные пласты аллювиальных отложений имеют гидравлическую связь с р. Кубань.

Подземные воды не агрессивны к строительным конструкциям.

12. Основные данные проекта и принятые решения.

12.1. Характеристика участка строительства.
Климатический подрайон строительства - 1ПБ (СНиП 23-01-99*).
Земельный участок находится по ул. Проспект Чекистов.
Площадь участка, отведенного под строительство, составляет

1900 м2. Кадастровый номер земельного участка 23:43:02 06 017:003.

Рельеф местности спокойный. Участок граничит:

север - проезжая часть ул. Чекистов;

юг- 10-этажный жилой дом на расстоянии 9-15 м;

восток- металлические гаражи на расстоянии 15 м;

запад - участок свободный от застройки.

Район строительства характеризуется следующими природно-климатическими условиями.

Расчетная зимняя температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки - (-19°С) по СНиП 23-01-99*.'

Снеговой район - II (1,2 кПа - расчетное значение веса снегового покрова) по СНКК 20-303-2002.

Ветровой район - III (0,53 кПа - расчетное значение давления ветра) по СНКК 20-303-2002.

Фоновая сейсмичность района строительства - 7 баллов согласно карте «А» СНКК 22-301-2000.

Категория грунтов по сейсмическим свойствам - III.

Сейсмичность площадки строительства - 8 баллов, с учетом категории грунтов по сейсмическим свойствам.

По результатам сейсмического микрорайонирования по замечаниям локального экспертного заключения № 5439-1/1-05, проведенного после забивки свай, сейсмичность площадки строительства составила 7 баллов.

12.2. Хозяйственная необходимость и целесообразность
строительства.

Определена исходно-разрешительной документацией.

стр. 11 из 37

12.3. Генеральный план.

На участке проектирования размещены 15-ти этажный 1-секционный жилой дом со встроенно-пристроенной детской поликлиникой, трансформаторная п/станция, игровые площадки для детей, отдыха взрослых, физкультурные площадки, гостевые стоянки на 10 м/мест, хозяйственные площадки.

Запроектированные подъезды к зданию обеспечивают нормальное транспортное обслуживание проектируемого здания, а также проезд пожарных машин.

Проект вертикальной планировки участка выполнен методом проектных горизонталей, организация рельефа решена в соответствии с существующим рельефом, требованиями транспортных путей и организацией водоотвода. Отвод поверхностных вод запроектирован в ливневую канализацию.

Проектом предусмотрено озеленение территории.

Проезды, тротуары и площадки предусмотрено выполнить с твердым покрытием.

Основные показатели по генплану:
Площадь отведенного участка - 1900,0 м2

Площадь участка в границах благоустройства - 4715,8 м2
Площадь застройки - 894,8 м2

Площадь покрытия - 2442,9 м2

Площадь озеленения - 1355,3 м2

12.4. Архитектурно-строительные решения.
Объемно-пространственные и архитектурно-планировочные

решения.

15-этажный односекционный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями расположен в Юбилейном жилом микрорайоне Западного округа г. Краснодара.

В плане здание имеет габаритные размеры 25,85x28,75 м.

Во встроенно-пристроенной части здания на отм. -2,700 м (цокольный этаж) и первом, втором этажах расположены помещения поликлиники. Высота этажей - 3,3 м.

С 3 по 15 этажи здания запроектированы однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Высота этажа жилой части -3,0 м. В каждой квартире запроектированы балконы или лоджии.

Количество квартир - 65, в том числе:

однокомнатных - 26, двухкомнатных - 26, трехкомнатных -13.

стр. 12 из 37

Вертикально все этажи секции жилого дома связаны незадымляемой лестницей 1-го типа (Н1) и двумя лифтами грузоподъемностью 1000 и 630кг.

Незадымляемая лестница имеет выход непосредственно наружу.

Выше 15-го этажа предусмотрен теплый чердак. Над машинным

отделением на отм. +49,650 м находятся венткамеры и выход на кровлю.

Выходы из встроенно-пристроенных помещений располагаются рассредоточено по периметру, не пересекаясь с жилой частью здания по лестницам 1-го типа (Л1), из цокольного этажа - непосредственно наружу.

Жилой дом оборудован мусоросборником ЗУМ-01-Б с пожарным спринклером.

Наружная отделка.

Цоколь жилого дома облицовывается керамической плиткой CAESAR серии DELTA;

стены, ограждения балконов и лоджий - кладка из красного и силикатного лицевого кирпича, декоративная штукатурка;

металлические ограждения - окраска синтетической краской.

. Внутренняя отделка.

Проектом предусмотрена отделка помещений высококачественными материалами: окраска водоэмульсионными составами, оклейка обоями, облицовка керамической плиткой.

Полы в санузлах и кухнях - керамическая плитка; в жилых помещениях и прихожих - линолеум.

Полы в вестибюле, коридорах - крупноразмерная керамическая плитка, в санузлах - рельефная керамическая плитка, в административных помещениях - линолеум.

Мероприятия для маломобильных граждан.

Проектом предусматривается: вход № 5, оборудованный подъемником для подъема инвалидов-калясочников; дверные проемы по пути следования МГИ имеют ширину 900 мм и более; глубина и ширина тамбура не менее 1,8 м; в составе санитарно-гигиенических помещений запроектирован санузел для МГН.

Энергоэффективность. Основные технические решения:

применение стен комплексной конструкции - наружного слоя из силикатного и частично красного лицевого кирпича толщиной 120

стр. 13 из 37

мм с утеплением из пенополистирола М 35 толщиной 140 мм и внутреннего слоя из керамзитобетонных блоков автоклавного твердения у = 1600 кг/м3 по ГОСТ 21520-89 толщиной 190 мм. Общая толщина стены - 470 мм;

использование окон по ГОСТ 23166-99 с однокамерным стеклопакетом в ПХВ переплете с сопротивлением теплопередаче RF = 0,50 м2 °С/Вт;

организация конструкции «теплый чердак» с использованием в качестве теплоизоляции покрытия над чердаком керамзитового гравия y = 600 кг/м3толщиной 50-170 мм;

полы по грунту;

вход в здание - через тамбур.

Конструктивные решения.

Уровень ответственности здания - нормальный (II).

Конструктивная схема здания - железобетонный рамно-связевый каркас из монолитного железобетона размерами в плане 26,6x16,8. м, количество этажей - 16, а также цокольный этаж и техэтаж в железобетонных конструкциях. Высота 1-2-го этажей -3,3 м, типового этажа - 3,0 м.

Прочность и устойчивость здания обеспечивается системой диафрагм и колонн, объединенных между собой монолитными перекрытиями.

Конструктивная схема пристройки - железобетонный рамно-связевый каркас из монолитного железобетона, размерами в плане 23,15x16,1 м, «Г» -образной формы. Количество этажей - 2, а также подвал. Прочность и устойчивость пристройки обеспечивается системой колонн и ядер жесткости, объединенных между собой монолитными перекрытиями.

Фундаменты свайные из свай длиной 12,0 и 8,0 м сечением 30x30. Ростверки монолитные железобетонные ленточные и отдельно стоящие, бетон класса В20. Острие свай заглублено в грунты ИГЭ-9. Несущая способность свай сечением 30x30 см длиной 12 м, определенная с учетом замачивания, равна 680 кН (415 кН по острию, 265 кН по боковой поверхности) по результатам статического зондирования. Абсолютная отметка острия свай принята 8,20 м.

Колонны многоэтажного здания имеют размер поперечного сечения в подвале и на 1-6 этажах 300x800 мм, на 7-м этаже и выше -300x700 мм, колонны пристройки - сечением' 400x400 мм и 300x500 мм.

Диафрагмы жесткости и стены ядра жесткости - толщиной 200 мм.

стр. 14 из 37

Перекрытия - плоские безригельные монолитные железобетонные толщиной 220 мм. По периметру под наружные стены предусмотрены балки. Покрытие над пристроенными подземными автостоянками - плоское безригельное толщиной 300 мм, усиленное капителями над колоннами.

Стены ниже отм. 0,000 - трехслойные: монолитный железобетон толщиной 300 мм, утеплитель в виде плит из экструдированного вспененного полистирола толщиной 140 мм, облицовка из силикатного кирпича.

Стены выше отм. 0,000 - комбинированные: часть стен с основным слоем из керамзитобетонных блоков по ГОСТ 6133-99 кл. В7.5 и объемным весом 1600 кг/м3, часть - из монолитного железобетона толщиной 200 мм. Утеплитель - пенополистирол,-облицовка - силикатным кирпичом и частично керамическим лицевым.

Лестницы - монолитные железобетонные с толщиной плитной части 200 мм.

• Все монолитные конструкции - из бетона кл. В25.

Перегородки - кирпичные толщиной 120 мм, из керамзитобетонных блоков толщиной 100 мм и гипсокартонные.

Кровля - плоская рулонная.

12.5. Технологические решения.

Поликлиника.

В проектируемом жилом доме предусмотрено размещение встроенно-пристроенной детской поликлиники на 200 пос/смену.

Структурный состав поликлиники предусмотрен следующий:

вестибюльная группа помещений;

кабинет для детей грудного возраста;

группа помещений по воспитанию здорового ребенка; . приемно-смотровые фильтры;

педиатрическое отделение;

хирургическое отделение;

кабинеты врачей специализированного приема;

кабинет функциональной диагностики;

помещения приема анализов;

кабинет физиотерапии;

кабинет ЛФК;

административный блок помещений;

стерилизационное отделение;

санитарно-бытовые, вспомогательные и технические помещения.

В основу планировочного решения поликлиники положен принцип секционного построения и четкого зонирования отделений.

стр. 15 из 37

Помещения поликлиники размещены в 3 уровнях: цокольный, 1 и 2 этажи. Транспортный узел представлен пассажирским лифтом грузоподъемностью 1000 кг. Помимо лифтов, вертикальная .связь осуществляется посредством лестничных клеток 1-го типа. Для технологических нужд запроектирован малый грузовой лифт грузоподъемностью 200 кг.

Вестибюльная группа помещений предусмотрена на 1 этаже, вход в поликлинику организован через 2 приемно-смотровых фильтр-бокса, размещенных при вестибюле. При обнаружении у детей симптомов инфекционного заболевания, ребенок изолируется в изоляционном боксе.

Лечебно-диагностические помещения разделены поэтажно; распределение потоков осуществляется лестницами и пассажирским лифтом.

Наиболее посещаемые кабинеты врачебного приема, помещения приема анализов размещены на 1 этаже поликлиники. Все отделения зонированы, для посетителей предусмотрены ожидальные.

Лабораторные исследования проводятся по договору в расположенной вблизи поликлинике.

На 2 этаже корпуса размещены: хирургическое отделение, кабинеты врачей специализированного приема, кабинеты физиотерапии и ЛФК, административные кабинеты.

В составе хирургического отделения: кабинет хирурга; перевязочные септическая и асептическая; малая операционная со шлюзом. При операционной - предоперационная для персонала и стерилизационная.

На всех этажах предусмотрены санитарные блоки для посетителей и персонала поликлиники.

Гардеробные, комната персонала, вспомогательные и технические помещения запроектированы в цокольном этаже.

Режим работы поликлиники - 2-сменный, 6 рабочих часов в день. Рабочая неделя - 6-ти дневная. Нормированная продолжительность рабочего времени не должна превышать 40 часов в неделю.

Ориентировочный штат сотрудников принят 80 человек: 45 человек в 1-ю смену и 35 человек во 2-ю смену.

Для персонала предусматриваются гардеробные - на весь состав работающих и комнаты персонала (с зоной приема пищи). Для хранения домашней и спецодежды в гардеробной предусматриваются шкафчики на два отделения..

стр. 16 из 37

12.6. Инженерное обеспечение.

ОB. ВК. ТС.

Водоснабжение.

Общий расход воды на дом составляет всего 107,87 м3/сут., в том числе холодной - 82,87 м3/сут., горячей - 72,58 м3/сут.

Снабжение водой 15-этажного односекционного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по проспекту Чекистов в Юбилейном микрорайоне г. Краснодара проектируется от напорного кольцевого водопровода по пр. Чекистов, согласно техническим условиям № ИД-1 -127-04 от 18.10.2004, выданным МУП «Водоканал» г. Краснодара.

Точка подключения - существующий колодец с арматурой, запроектированный ООО «ВодСтройПроект» на участке кольцевого водопровода для водообеспечения 15-этажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями.

Горячее водоснабжение централизованное, от ИТП.

Наружное пожаротушение предусмотрено от существующих пожарных гидрантов, установленных на напорном кольцевом водопроводе по пр. Чекистов.

Расход воды на наружное пожаротушение - 25 л/с, объем здания 27180,4 м3.

Наружные сети водопровода проектируются из полиэтиленовых труб 0 100 по ГОСТ 18599-2001.

• На вводе водопровода холодной, горячей воды, поквартирно и на ответвлении к встроенно-пристроенным помещениям предусмотрены водосчетчики.

Внутреннее пожаротушение в доме 2x2,5 л/с осуществляется от запроектированных поэтажных пожарных кранов. Внутреннее пожаротушение встроенно-пристроенной поликлиники 2,5 л/с осуществляется из запроектированных пожарных кранов.

Внутренние сети водопровода выполняются из стальных водо-газопроводных оцинкованных труб по ГОСТ 3262-75* и полиэтиленовых труб по ГОСТ 18599-2001.

Канализация хозяйственно-бытовая.

Хозяйственно-бытовые стоки от жилой части и встроенной поликлиники в количестве 107,87 м3/сут. по отдельным выпускам отводятся в проектируемую наружную сеть канализации с подключением к существующей 0 300 мм, проходящей рядом с домом по пр. Чекистов.

Наружные сети канализации выполняются из полиэтиленовых труб 0 16,0 мм по ТУ 4926-009-52384398-2005.

стр. 17 из 37

Внутренние сети канализации выполняются из чугунных канализационных труб 0 50, 100 мм по ГОСТ 6942-98 и полиэтиленовых труб 0 50, 100 мм по ГОСТ 22689-89.

Канализация дождевая.

Дождевые стоки с кровли здания в количестве 26,56 л/с по внутренним водостокам отводятся в проектируемую наружную сеть с подключением к существующей 0 400 мм, проходящей по пр. Чекистов. Наружная сеть канализации выполняется из полипропиленовых труб 0 225, 340 мм по ТУ 4926-009-52384398-2005.

Внутренние сети канализации выполняются из чугунных напорных труб 0 100 по ГОСТ 9583-75 и полиэтиленовых труб 0 110x6,3 мм по ГОСТ 18599-2001.

Водопроводная насосная станция.

Водопроводная насосная станция запроектирована для водообеспечения жилого дома.

Встроенно-пристроенная поликлиника снабжается водой без подключения к насосам от напора в существующих сетях, который согласно техническим условиям № ИД-1-127-04 от 18.10.2004, выданным МУП «Водоканал» г. Краснодара составляет 5,0-5,5 атм.

По условиям бесперебойности водоснабжения станция относится к первой категории надежности действия.

Нужды хозяйственно-бытового водоснабжения обеспечиваются за счет насосной установки серии Hydro MPC-E с 3 электронасосами 3 CR(E) 5-8 (2 рабочих,' 1 резервный) Q = 13,4 м3/час, Н = 30,0 м, 1МЭЛ. = 3,3 кВт.

Увеличение напора воды на нужды пожаротушения предусматривается повысительными насосами (1 рабочий, 1 резервный) К 80-65-160а Q = 31,4 м3/час, Н = 33,0 м, Нэл. = 7,5 кВт.

Отведение дренажных вод с пола и опорожнение баков осуществляется дренажным насосом КР-250 А1 Q = 5 м3/час, Н = 4 м, N = 0,50 кВт, установленным в приямке.

Теплоснабжение.

Теплоснабжение 15-этажного односекционного жилого дома по встроенно-пристроенным помещениям по пр. Чекистов в Юбилейном микрорайоне г. Краснодара предусмотрено от котельной'РОК1 с точкой подключения тепловой сети от существующей ТК-9.

Теплоноситель - вода с параметрами 150-70°С.

Расход тепла на жилой дом составляет 0,670 Гкал/час.

стр. 18 из 37

Тепловая сеть от существующего ТК-9 до 15-этажного односекционного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями - двухтрубная, проложенная бесканальным способом.

Трубопроводы теплосети приняты стальные электросварные по ГОСТ 10704-91. Технические требования по ГОСТ 10705-91 (группа В) из стали 10СП, в пенополиуретановой изоляции.

В точке подключения (ТК-9) предусматривается установка отключающей арматуры. В нижней точке сети установлены спускники.

Компенсация тепловых деформаций трубопроводов тепловых сетей предусматривается за счет углов поворотов с установкой амортизационных подушек из полиэтилена типа «Изолон» толщиной 100 мм.

Индивидуальный тепловой пункт (ИТП).

ИТП предназначен для теплоснабжения и горячего водоснабжения жилого дома и встроенно-пристроенной поликлиники.

Система теплоснабжения закрытая, независимая. Приготовление горячей воды для отопления и горячего водоснабжения осуществляется в пластинчатых водоподогревателях.

Подпитка системы отопления осуществляется из теплосети. Вода из водопровода для горячего водоснабжения проходит магнитную обработку.

Учет потребленного тепла для жилого дома и поликлиники -раздельный.

Отопление и вентиляция.

Жилой дом.

Расход тепла на отопление дома составляет 0,221 Гкал/час, на горячее водоснабжение 0,232 Гкал/час.

Температура теплоносителя в системе отопления 85-60°С.

Система отопления жилого дома двухтрубная с верхней разводкой подающей и нижней разводкой обратной магистрали, с попутным движением воды.

Нагревательные приборы - чугунные радиаторы МС-140-98.

Регулирование расходов теплоносителя в системе осуществляется балансировочными клапанами фирмы «Danfoss».

Проектом предусматривается естественная вытяжная вентиляция из санузлов и кухонь через вентблоки без организованного притока. На 15 этаже для кухонь и санузлов установлены канальные вентиляторы.

Для удаления дыма при пожаре предусмотрена аварийная противодымная вентиляция.

Аварийная вентиляция обеспечивает:

стр. 19 из 37

удаление дыма из коридоров жилого дома;

подачу наружного воздуха в лифтовую шахту;

механическую вентиляцию вытяжной венткамеры дымоудаления.

На транзитных воздуховодах и воздуховодах противодымной вентиляции наносится огнезащитное покрытие СГК-1 для обеспечения предела огнестойкости EI30.

Поликлиника.

Расход тепла на поликлинику составляет 0,2163 Гкал/час, в том числе: на отопление - 0,0645 Гкал/час, на вентиляцию -0,0826 Гкал/час и на горячее водоснабжение - 0,069 Гкал/час. Температура теплоносителя в системе отопления 85-60°С.

Система отопления поликлиники двухтрубная с нижней разводкой подающей и обратной магистралей.

Нагревательные приборы - гигиенические радиаторы «VONOVA». Регулирование теплоотдачи нагревательных приборов осуществляется терморегуляторами «RTD-N» фирмы «Danfoss».

Магистральные трубопроводы и стояки - металлические. Разводящие трубопроводы в конструкции пола выполняются из полиэтиленовых труб «Raupink» фирмы «Rehau».

Выпуск воздуха из системы производится в верхних точках, спуск воды в нижних точках системы.

Предусмотрена механическая приточно-вытяжная вентиляция.

Кроме общеобменной вентиляции предусмотрены местные отсосы от технологического оборудования.

Вентиляционные системы исключают протекания воздушных масс из «грязных» зон в «чистые».

В операционном блоке предусмотрено кондиционирование воздуха.

Воздуховоды систем вентиляции - оцинкованные металлические, а после фильтров высокой эффективности - из нержавеющей стали.

Воздуховоды систем кондиционирования (П1).теплоизолируются.

Транзитные воздуховоды окрашиваются огнезащитным покрытием СГК-1.

Электротехническая часть.

Электроснабжение, электрооборудование, электроосвещение.

Проект наружных электрических сетей выполнен на основании ТУ № 1 от 14.01.2005 ОАО «Краснодарэлектро» и № 04-09Н-524 от 22.08.2006 НЭСК «Краснодарские городские электрические сети».

стр. 20 из 37

Электроснабжение жилого дома (литер 1) и поликлиники (литер 1) выполнено отдельными выходами от разных секций шин РУ-0,4 кВ трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ (литер 2) взаиморезервируемыми кабельными линиями. Питающие кабели приняты марки АВБбШв-1 кВ, по две линии на каждый ввод.

Для электроснабжения жилого дома и поликлиники проектом предусмотрена блочная комплектная трансформаторная подстанция 2 БКТП-10/0,4-1x400.

Для подключения проектируемой 2 БКТП:10/0,4 кВ необходимо проложить по два кабеля 10 кВ марки ААБл сеч. 3x150 от разных секций шин РУ-10 кВ ТП-766 и ТП-1088.

Один из проектируемых кабелей - 10 кВ к ТП-1088 соединен с кабелем 6 кВ, выведенным из ТП -1088 в сторону ТП-1014.

В ТП-766 установлены 2 ячейки КСО-366М.

Изготовитель проектируемой 2БКТП фирма «ЭЗОИС» г. Москва.

Комплектное распределительное устройство РУ-10 кВ принято серии RM6 из 4-х функциональных блоков в каждой секции.

Комплектное распределительное устройство РУ-0,4 кВ принято типа TUR-12 с предохранителями на отходящих линиях.

Проектом предусматривается наружное освещение территории жилого дома на металлических опорах контактной сети фирмы «Амира» проводом Торсада 3x35+54,6 в 2-х режимном исполнении (вечернее и ночное).

Для управления уличным освещением предусмотрена установка шкафа уличного освещения ШУО-002 у БКТП (литер 2). Управление наружным освещением выполнено от ближайшей существующей опоры наружного освещения по пр. Чекистов проводом Торсада 2x16.

Общая расчетная мощность по жилому дому составляет: РР = 146,96 кВт.

В электрощитовой жилого дома предусматривается установить вводно-распределительные устройства ВРУЗС-13-011+ВРУЗС-29-200 (ВУ-1) с блоком автоматического управления освещением для электроприемников жилого дома (II кат.) и ВРУЗ-14-010(ВУ-2)+ПР11М-734-21УХЛ4(ШР.-2) с устройством АВР на вводе для электроприемников противопожарных устройств, лифтов, ВНС и ИТП (I кат.).

, Учет расхода электроэнергии осуществляется счетчиками активной энергии на вводах ВУ-1, ВУ-2, а также дополнительно установленными счетчиками прямого включения для учета электроэнергии, потребляемой освещением общедомовых помещений, поквартирно.

стр. 21 из 37

Для питания потребителей квартир на каждом этаже устанавливаются в нишах этажно-распределительные щитки серии ЩЭУ2. В этих щитках для каждой квартиры размещаются автоматический -выключатель lH = 63 А и электронный счетчик активной энергии. От этажных щитков запитаны квартирные щитки. В качестве квартирных щитков в проекте приняты щитки серии RAL7035 фирмы ABB.

В квартирных щитках устанавливаются автоматические выключатели для питания электроприемников квартиры.

Питающие линии для жилого дома от распределительных шкафов прокладываются по техподполью открыто под потолком в стальных электросварных трубах и поливинилхлоридных и выполняются проводом ПВ1-660 и кабелем ВВГнг. Стояки выполняются проводом и кабелем в поливинилхлоридных трубах, прокладываемых в строительных конструкциях и частично замоноличенных в железобетонных стенах.

В каждой квартире групповые линии выполняются кабелем ВВГнг.

По пенобетонным и кирпичным перегородкам электропроводку прокладывать без труб в бороздах и штрабах; по железобетонным стенам и перекрытиям - в поливинилхлоридных трубах, которые замоноличиваются в бетоне. Электропроводку к светильникам в коридорах жилого дома выполнять кабелем сеч. 3x2,5 мм2 в трубах поливинилхлоридных, замоноличенных в железобетонных перекрытиях.

На чердаке электропроводка прокладывается проводом ПВ1 в стальных электросварных трубах.

В ИТП и ВНС силовые сети выполнены кабелем открыто по стенам, к двигателям насосов в стальных трубах в полу.

Общая установленная мощность по поликлинике составляет 220,43 кВт, в том числе: электроосвещение - 43,17 кВт, силовое электрооборудование- 177,26 кВт.

Общая расчетная мощность составляет 161,0 кВт, в том числе: электроосвещение - 30,8 кВт, силовое электрооборудование -130,2 кВт.

По степени надежности электроснабжения электроприемники поликлиники относятся ко II категории - рабочее освещение, вентиляция и технологические нагрузки; к I категории - электроприемники операционного блока, аварийное освещение, противопожарные системы и пожарная сигнализация, которые запитаны от двух вводов с устройством АВР. '

Учет расхода электроэнергии осуществляется счетчиками активной энергии на вводах вводных устройств ВУ-1 и ВУ2.

стр. 22 из37

Питающие линии от вводных и распределительных щитов прокладываются открыто в трубах ПВХ под потолком техподполья и в I подвесном потолке, а также в полу 1 этажа и выполняются кабелем ВВГнг. Групповые линии освещения прокладываются скрыто под штукатуркой, в подшивном и в подвесном потолках кабелем ВВГнг-. LS. Линии к электродвигателям от аппаратов управления прокладываются в подготовке пола в стальных электросварных трубах кабелем ВВГнг.

Освещение основных помещений поликлиники выполняется светильниками с люминесцентными лампами. В подсобных помещениях и санузлах используются светильники с лампами накаливания.

В кабинетах врачей у кушеток на высоте 1,7 м от пола устанавливается настенный светильник для осмотра больного.

В помещении операционной устанавливается по два электрощитка на каждый операционный стол с комплектом двух-, трехполюсных штепсельных розеток с заземляющими контактами.

Управление аварийным освещением производится со щитков. Кроме того, в проекте используются световые указатели «Выход» -URAN, в комплект которых входят аккумуляторные батареи. В коридорах предусматриваются световые указатели направления выхода.

Для снижения вероятности поражения электрическим током и повышения уровня защиты от возгорания проектом предусмотрено повторное заземление нулевого провода, зануление стационарных и переносных электроприемников и применение УЗО. Предусмотрена система основного и дополнительного уравнивания потенциалов.

Защита от прямых ударов молнии выполнена по III уровню надежности.

Проектом предусмотрено отключение вентсистем при пожаре.

Системы связи, сигнализации и телевидения. •

Линии городские.

Проект радиофикации проектируемого жилого дома (литер 1) выполнен согласно техническим условиям № 100 от 10.11.2004 «ЮТК» «Кубаньэлектросвязь» Краснодарского городского узла электросвязи.

Проектом предусматривается строительство распределительного фидера напряжением 240 В от существующей радиостойки жилого дома № 12 по пр. Чекистов до радиостойки проектируемого жилого дома литер 1 с подвеской провода сталь 0 4 мм2.

стр. 23 из 37

От проектируемой радиостойки жилого дома (литер 1) предусмотрен радиофидер напряжением 240 В до жилого дома № 8 по пр. Чекистов.

Существующий радиофидер между домами № 12 и № 8 по пр. Чекистов демонтируется.

Встроенно-пристроенная поликлиника. ,

Проводные средства связи.

Проектом предусматривается:

телефонизация от городской телефонной сети;

радиофикация от городской радиотрансляционной сети трехпрограммного вещания;

прием телевизионных сигналов;

устройство местной телефонной сети;

диспетчеризация лифта.

Абонентские сети ГТС, радиотрансляционной сети и телевидения подключаются к сетям жилого дома.

Проектируемый объем устройств связи:

используемая емкость телефонного ввода - 6 пар;

количество радиотрансляционных точек - 32.шт.;

количество аппаратов местной телефонной сети - 31 шт. (организована на базе мини-АТС Максиком MP 48).

Система оповещения о пожаре 3-го типа автоматизированная, выполняется с применением системы оповещения «Тромбон». Определено три зоны оповещения:

кабинет главного врача;

подвал;

первый и второй этаж.

Речевые оповещатели монтируются на потолке и на стенах помещений.

Питание системы оповещения осуществляется от сети переменного тока и от источника резервного питания.

Противодымная защита.

При пожаре предусматривается автоматическое закрытие огнезадерживающих клапанов по сигналу от прибора пожарной сигнализации.

Проектом предусмотрена возможность дистанционного пуска системы со щита управления. Щит управления устанавливается в помещении дежурного на 1 этаже.

Питание автоматики системы незадымляемости осуществляется от двух независимых линий переменного тока с АВР.

cтp. 24 из 37

Жилой дом.

Проводные средства связи.

Проект для жилой части дома разработан на основании архитектурно-строительного задания и предусматривает устройство сетей связи в следующем объеме:

телефонизацию от городской телефонной сети;

радиофикацию от городской радиотрансляционной сети трехпрограммного вещания;

прием телевизионных сигналов коллективными телеантеннами;

монтаж замочно-переговорных устройств;

диспетчеризацию лифтов.

Вертикальная прокладка Сетей связи (стояков) осуществляется в поливинилхлоридных трубах. От отсеков до вводив в квартиры сети .связи прокладываются в кабель-каналах.

Для диспетчеризации лифтов в машинных помещениях монтируются распределительные коробки, от которых кабели соответствующей емкости выводятся на распределительное устройство в щитовой дымоудаления и далее на диспетчерский пульт. Через это же устройство осуществляется вывод сигналов на ПЦН о работе приемно-контрольных приборов и приборов системы дымоудаления.

Для запирания входной двери подъезда, подачи сигнала вызова в квартиры, обеспечения двухсторонней связи и дистанционного открывания замка входной двери в дом применено замочно-переговорное устройство (ЗПУ).

Противодымная защита.

Задачу обнаружения пожара в здании выполняет автоматическая установка пожарной сигнализации, организованная с применением пульта контроля управления С2000, который работает совместно с приемно-контрольными приборами «Сигнал-20», «Сигнал-20П». В шлейфы пожарной сигнализации включаются ручные, дымовые и тепловые пожарные извещатели. Приборы монтируются по этажам в запирающихся шкафах, имеющих датчик вскрытия.

В конце шлейфов пожарной сигнализации, в местах, удобных для визуального наблюдения, монтируются оптические устройства контроля работы шлейфов. Пульт «С2000», ППК «Сигнал-20», источники питания и коммутационные устройства монтируются на первом этаже в электрощитовой. Тревожные сигналы выводятся на ПЦН. Система оповещения о пожаре первого типа включается автоматически через коммутационное устройство (возможно ручное включение), выполнена с применением светозвуковых оповещателей.

стр. 25 из 37

В соответствии с требованиями, изложенными в СНиП 31-01-2003 и НПБ 110-03, на потолке помещений в каждой квартире монтируются автономные оптико-электронные дымовые пожарные извещатели.

Автоматизация и КИП ИТП.

Аппаратура автоматического регулирования работы оборудования ИТП предназначена для регулирования температуры воды, поступающей в систему отопления и горячего водоснабжения жилого дома и поликлиники.

Теплотехнический контроль температуры воды обеспечивается восьмиканальным измерителем типа УКТ38 с отображением одного из значений на встроенном цифровом индикаторе.

На щит автоматики выносятся сигналы отклонения технологических параметров контроля и регулирования: отключение давления сетевой воды на вводе в ИТП, контроль температуры горячей воды, контроль давления холодной воды, контроль давления сетевой воды перед циркуляционными насосами ГВС.

Контроль указанных параметров сопровождается аварийной световой сигнализацией.

Контроль и регулирование температуры в системах отопления и горячего водоснабжения производится с помощью микропроцессорного регулятора ОВЕН ТРМ32, управляющего запорно-регулирующими клапанами на подающих трубопроводах.

В проекте предусматривается автоматическое управление электрифицированными задвижками на подающем и обратном трубопроводах тепловых сетей по давлению на вводе ИТП.

Потребленное количество теплоты определяется с помощью теплосчетчиков на базе вычислителей количества теплоты ВКТ-7 ЗАО «Теплоком».

Автоматизация и КИП насосной.

Предусматривается управление работой насосной станцией водоснабжения, оборудованной двумя противопожарными и насосной установкой хозяйственно-питьевого назначения.

В соответствии с заданием технологов включение пожарных насосов блокируется с открытием электрифицированной задвижки на вводе сети водопровода, при этом хозяйственно-питьевые насосы отключаются.

Для установки приборов и аппаратов схем управления в помещении насосной станции устанавливается малогабаритный щит -«Щит управления».

стр. 26 из 37

Насосная установка (3 хозяйственно-питьевых насоса) повышения давления Grundfos Hydro MPC является малогабаритной автоматический насосной станцией, которая поддерживает заданные г параметры в соответствии с переменной характеристикой водоза-г бора у потребителей.

12.7. Противопожарные мероприятия. I . Степень огнестойкости - II. (СО). Класс функциональной пожар-? ной опасности поликлиники - Ф 3.4. Класс функциональной пожарной ! опасности жилого дома - Ф1.3.

Поликлиника имеет входы и эвакуационные выходы, изолированные от жилой части здания.

Квартиры обеспечены одним эвакуационным и одним аварий-I ным выходами.

Эвакуация людей из здания предусмотрена по незадымляемой I лестничной клетке Н1.

К жилому дому предусмотрен подъезд пожарных машин. Доступ пожарных с автолестниц и автоподъемников осуществляется в каждую квартиру.

Проектом предусматривается наружное и внутреннее пожаротушение, защита автоматической пожарной сигнализацией встроенных помещений жилого дома, оповещение о пожаре автономными пожарными извещателями устанавливаемыми в жилых помещениях квартир.

12. 8. Охрана окружающей среды.

Разделом проекта «Охрана окружающей среды» определен источник загрязнения атмосферы, количество выбросов загрязняющих веществ в атмосферу на период строительства и период эксплуатации объекта;

проведен расчет рассеивания загрязняющих веществ, установлены количественные значения уровня загрязнения атмосферы выбросами объекта и определены мероприятия по защите окружающего воздуха;

определено влияние выбросов объекта на загрязнение атмосферы жилой застройки.

В процессе работы были исследованы, проанализированы качественные и количественные характеристики выбросов вредных веществ на период строительства и период эксплуатации.

Комплекс работ по строительству и эксплуатации жилого дома сопровождается выбросом в атмосферу загрязняющих веществ.

На период строительства выбросы носят временный характер.

стр. 27 из 37

12.9.Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.

В разделе проекта выполнен анализ условий возникновения опасных ситуаций, неблагоприятных природных явлений и техногенных процессов, оценены их масштабы и последствия, а также пути ликвидации. Заблаговременное принятие предусмотренных данным разделом проекта мер позволит предупредить или уменьшить риск возникновения таких событий, а также сократить материальный ущерб и защитить жизнь людей.

Проектируемый объект по ГО не категорирован, рядом расположенных объектов, имеющих категорию по ГО нет, попадает в зону светомаскировки, возможных сильных разрушений, в зону заражения при авариях на химически опасных объектах.

В военное время функционирование проектируемого объекта не предусматривается.

12.10. Организация строительства.

Проект организации строительства 15-этажного жилого дома выполнен с учетом условий строительной площадки с разработкой стройгенплана на работы подготовительного и основного периода строительства для решения организации строительной площадки и начала работ. Возведение надземной части здания рекомендуется выполнять с помощью башенного крана типа КБМ-401П с горизонтальной стрелой длиной 35 м.

Продолжительность строительства составляет 16 мес, в том числе подготовительный период - 1 мес, нормативная трудоемкость строительства 260,956 тыс.чел.час.

12.11. Сметная документация.

Согласно договору, рассмотрение данного раздела не предусмотрено.

12.12. Эффективность инвестиций.
Раздел проекта не представлен.

стр. 28 из 37

12,13. Технико-экономические показатели объекта.

i п/п	Наименование показателей	Единицы измерения	Показатели
1	Вид строительства	-	новое
2	Площадь участка	М2	1900
3	Площадь застройки	М2	894,8
4	Этажность	эт.	15
5	Сейсмостойкость здания	баллы	7
6	Количество квартир, всего	квартир	65
	в том числе: однокомнатных	квартир	26
	двухкомнатных	квартир	26
	трехкомнатных	квартир	13
7	Строительный объем	. м3	27180,40
8	Площадь жилого дома	м2	5144,70
9	Общая площадь встроено-пристроенных помещений (детская поликлиника)	м2	1677,10
10	Общая площадь квартир	М2	3982,91
11	Продолжительность строительства	мес.	16

13. Оценка принятых решений, замечания и предложения:

Замечания и предложения по данному объекту были направлены заказчику экспертными заключениями № 5439-1/1-05 от 15.06.2005, № 5439/2-07 от 20.02.2007 и № 5439/3-07 от 03.04.2007.

14. Результаты экспертизы:

Крайгосэкспертизой рассмотрены:

письмо заказчика № 0-32 от 14.02.2007 с ответами проектной организации (письмо № 289/5 от 12.02.2007) на замечания экспертного заключения;

письмо заказчика № 0-55 от 19.03.2007 с ответами проектной организации (письмо № 843/5 от 17.03.2007) на замечания экспертного заключения;

письмо заказчика № 0-102 от 23.05.2007 с ответами проектной организации (письмо № 0-94 от 17.05.2007) на замечания экспертного заключения;

откорректированная и дополнительно представленная документация.

Ниже приведены результаты экспертизы рабочего проекта.

стр. 29 из 37

Раздел 1. Общие вопросы
' "~~ Замечания эксп. закл. № 5439/2-07
1.1 Представить градостроительный план земельного участка (сТ.48 Градостроительного кодекса № 190-ФЗ от 29.12.2004).	Замечание выполнено. Представлен градостроительный план земельного участка № ■ RU23306000-00000000000175 от 15.04.2005.
1.2. Следует внести изменение в постановление главы муниципального образования г. Краснодара № 27 от 16.01.2006, в связи с увеличением этажности жилого дома с 14 на 15 этажей. Замечание выполнить в рабочем порядке согласно письму № 151/1 от 17.01.2007 МУ Управления земельных отношений «О предоставлении информации».	Выполнить в рабочем порядке.
1.3. Представить санитарно-эпидемиологическое заключение по земельному участку по форме 301-У (№ 52-ФЗ от 30.03.99).	Замечание выполнено. Представлено санитарно-эпидемиологическое заключение по земельному участку № 23 от 06.03.2007.
Раздел 2. Результаты инженерно-геологических изысканий
Результаты рассмотрения замечаний эксп. закл. № 5439-1/1-05
Обязательные замечания.
2.1.(11.1.) Инженерно-геологический отчет выполнен на высоком профессиональном уровне в соответствии с нормативными документами, но в рабочем порядке следует учесть следующие замечания:	Замечания носят рекомендательный характер, учесть.в дальнейшей работе.
2.1.1. (11.1.1.) Текстовые приложения рекомендуется формировать в составе и объеме согласно п. 6.5 СНиП 11-02-96.
2.1.2. (11.1.2.) Для обоснования предоставленных данных необходимо приводить методику расчета коэффициента постели, коэффициента консолидации со ссылкой на соответствующий норматив.
2.1.3. (11.1.3.) На инженерно-геологических разрезах следует наносить подземные контуры сооружения в соответствии с п. 4.12 Пособия по составлению и оформлению документации инженерных изысканий для строительства.	Замечание снимается. В проекте отсутствуют подземные сооружения.
2.1.4. (11.1.4.) Модуль деформации насыпных грунтов, как правило, должен определяться на основе штампо-вых испытаний (п. 8.4 Пособия к СНиП 2.02.01-83).	Замечание снимается. В проекте принят свайный фундамент, насыпные грунты будут прорезаны сваями.

стр. 30 из 37

Wlt&. (11.1.5.) В главе 10. Заключение 1L даны рекомендации для устройства йленточных и свайных фундаментов, хотя в техническом задании предусмотрен плитный и свайный вариант.	Замечание снимается. В проекте предусмотрен свайный вариант фундаментов.
" Раздел 3. Генеральный план
Замечания эксп. закл. № 5439/2-07
I Обязательные замечания.
[3.1. На разбивочном плане следует нанести «красную линию» по пр. Чекистов (п.5.1 ГОСТ 21.508-93, проект границ земельного участка от 21.12.2005). Проектируемое здание на 9 м выступает за пределы «красной линии» в сторону территории улично-дорожной сети, что противоречит п.2.6 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.	Замечание выполнено. Представлен чертеж градостроительного плана земельного участка. Красная линия перенесена 05.04.2007. На чертеже Ж5-04314-ГП-2 нанесена новая «красная» линия. Проектируемое здание находится в границах жилой застройки.
3.2. Площадь отведенного земельного участка не обеспечивает возможность благоустройства жилого дома (п.2.4 СанПиН 2.1.2.1002-03). Все дворовые площадки общей площадью 900 м2 (отдыха взрослого населения, детские, спортивные, гостевые стоянки, хозяйственные площадки, за исключением площадки для сушки белья), пожарный проезд и 80 % озеленения (~1050 м2) размещены за границей отведенного участка. Заказчику необходимо выполнить доотвод земельного участка в установленном порядке.	Замечание остается в силе. Представлен генеральный план с границами благоустройства территории, согласованный гл. архитектором г. Краснодара, письмо заказчика № 0-86 от 09.04.2007 в администрацию МО г.Краснодар «Об увеличении площади земельного участка под строительство» (вх. №04/4319 от12.04.2007). Заказчику оформить доотвод земельного участка в установленном порядке. Выполнить в рабочем порядке.
3.3. Не выдержан санитарный разрыв от гостевых стоянок (вместимостью 10 м/мест) до детской площадки (15 м, вместо не менее 25 м), (табл .4.4.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03).	Замечание выполнено. Уменьшена вместимость стоянки до 8 м/мест, санитарный разрыв принят 26,7 м (ГП-2 изм.1). . См. доп. замечание п.3.4.
Замечания по откорректированной документации
3.4. Для жилого дома и поликлиники гостевая стоянка должна быть вместимостью не менее 10-11 . м/мест (п.2.13, прил.9 СНиП 2.07.01-89*).	Замечание остается в силе. Занижена вместимость гостевых стоянок.
Раздел 4. Технологические решения
. Замечания эксп. закл. № 5439/2-07
4.1. Принципиальных замечаний нет.	Замечаний нет.

стр. 31 из 37

Раздел 5. Архитектурно-планировочные решения
Замечания эксп. закл. № 5439/2-07
Обязательные замечания.
5.1. Размещение поликлиники в жилом доме' не допускается (п.1.36* СНиП 2.08.01-89* и п.1.4 СанПиН 2.1.3.1375-03).	Замечание выполнено. Представлено экспертное заключение по технологическим решениям поликлиники № 3588/03-1 от 16.05.2007'. Размещение встроено-пристроенной поликлиники согласовано ФС по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.
5.2. АРЗ-2 (изм.1), АРЗ-3 (изм.1). Под кабинетом функциональной диагностики и регистратурой предусмотрен тепловой пункт (оси 3-5/И-Н), что нарушает требование п. 1.13 СНиП 2.08.02-89*.	Проектом, предусмотрено: установка в теплопункте бесшумных насосов «GRUNDFOS»; в конструкции пола помещения функциональной диагностики устройство теплозвукоизоляции из URSA толщиной 60 мм.
5.3. АРЗ-2 (изм.1). Двери кладовой чистого белья следует выполнить с пределом огнестойкости не менее 0,6 ч. (п. 1.82 СНиП 2.08.02-89*).	Замечание выполнено. Установлена дверь ДПМ 21-9 по ТУ 5262-001-47935838-99 (EI 30), (АРЗ-2, 18 изм.2).
5.4. АРЗ-2 (изм.1). В наружных стенах техподполья жилого дома необходимо предусмотреть продухи общей площадью не менее 1/400 площади пола (124,65 м2). Одного продуха ЛП1 недостаточно. Продухи, по периметру наружных стен, следует расположить равномерно (п. 1.47 СНиП 2.08.01-89*).	Замечание выполнено. Предусмотрены дополнительные продухи по периметру наружных стен (АРЗ-2 изм.2).
5.5. АРЗ-5 (изм.1). Три односторонне расположенные квартиры на этаже не имеют сквозного или углового проветривания, согласно п. 1.4* СНиП 2.08.01-89* таких квартир на этаже должно быть не более 2-х.	На основании п. 9.6 СНиП 31-01-2003 приток воздуха в квартиры обеспечивается через регулируемые оконные створки и форточки.
5.6. АРЗ-5 (изм.1), АРЗ-38 (изм:1), АРЗ-39 (изм.1). Крепление санприбо-ров и трубопроводов в осях И/2-6 выполняется к межквартирным стенам ограждающим жилые комнаты 2-х комнатных квартир, что противоречит п. 2.6 СНиП 2.08.01-89*.	Замечание остается в силе. Жилая комната в осях И-Л/2 2-х комнатной квартиры примыкает к межквартирной стене 2-6/И, к которой крепится оборудование и трубопроводы 3-х комнатной квартиры в осях 2-6/И-Г. Замечание следует устранить в рабочем порядке и учесть в дальнейшем проектировании. .
5.7: Для жилого дома не предусмотрена кладовая уборочного инвентаря (п. 2.17 СНиП 2.08.01-89*).	Замечание выполнено. Предусмотрена кладовая уборочного инвентаря на отм.-3,000 м (АР 3-2 изм.2).

стр. 32 из 37

1*5.8. Двери венткамер, машинного отделения лифта, выхода на кровлю следует выполнить противопожарными. 2-го типа (пп.7.22*, 8.4* СНиП 21-01-97*). Двери должны иметь сертификат соответствия пожарным требованиям.

Замечание остается в силе.

В ГОСТ 24698-81 не оговаривается, что двери марки' ДС соответствуют пределу огнестойкости EI 30. Замечание следует устранить в рабочем порядке и учесть в дальнейшем проектировании.

Раздел 6. Конструктивные решения

Результаты рассмотрения замечаний эксп. закл. № 5439-1/1-05

Обязательные замечания.

(11.8.) Включить в проект марку свай по водопроницаемости W4, табл. 5 СНиП 2.03.11-85.
(11.9:) Расчетная сейсмичность площадки по грунтовым условиям определена в 8 баллов. Фундаменты запроектированы для 15-этажного здания с техэ-тажом, согласно части АР. Строительство 15-этажного каркасно-связевого здания возможно, согласно табл. 8 СНиП 11-7-81*, в районах с расчетной сейсмичностью 7 баллов. Конструктивные решения для 15-этажного здания, включая фундаменты, Крайгосэкспертиза может рекомендовать в производство работ только после проведения работ по сейсмическому микрорайонированию площадки строительства (снижения ее до 7 баллов).
(11.10.) После забивки свай и проведения работ по сейсмическому микрорайонированию, уточнить этажность, количество свай, армирование ростверков и другое.

Замечание выполнено. Марка бетона по водонепроницаемости для свай

принята W4.

Замечание выполнено. Уточнение сейсмичности выполнено ЗАО' «Сев-КавТИСИЗ» в марте 2006 г. Представлен технический отчет, согласно которому уточненная сейсмичность площадки после забивки свайного поля составила семь баллов с повторяемостью один раз в 500 лет.

Замечание выполнено. Этажность здания - 16, высота - не более 51,0 м. Дан ответ, что сваи и ростверк были запроектированы из условия возможности строительства 16-этажного здания.

Замечания эксп. закл. № 5439/2-07

Обязательные замечания.

Пристройка к основному зданию имеет сложную Г-образную форму в плане с выступами, превышающими предельно допустимые согласно п. 2.1.29 СНКК 22-301-2000. Следует разделить ' пристройку антисейсмическим швом между осями Г/1 -Б/1 на два блока, близких к прямоугольным.
Армирование перемычек в монолитных стенах следует производить пространственными каркасами с поперечной арматурой согласно пп. 2.2.21, 2.2.22 СНКК 22-301-2000*.

Замечание снимается в порядке исключения с учетом сравнения вариантов и обоснования расчетом принятой конструктивной схемы, выполненных проектной организацией, а также с учетом малой этажности здания (2) и низкой сейсмичности площадки строи-

тельства (7).

Замечание снимается. Представлено обоснование устройства пространственных каркасов в перемычках из плоских сварных каркасов с помощью шпилек, в соответствии с серией 1.130.1-1C.

стр. 33 из 37

6.6 Лист КЖ1.3-12. В колонне К5 следует заменить четыре стержня 16-A-III на I20-A-III или увеличить до восьми их количество согласно Предложениям и рекомендациям Крайгосэкспертизы по. расчету I колонн каркасных зданий в районах строительства 7-9 баллов.	Замечание снимается. Представлено сжимающее усилие в колонне, равное 7,6 т, что незначительно и позволяет в условиях сейсмики запроектировать колонну для ■ козырька входа по обычным требованиям.
"6.7. Лист КЖ1.3-17. Обрамление отверстий в плитах перекрытий следует выполнять не только в нижней, но и в верхней зоне согласно п. 5.74 Пособия к СНиП 2.03.01-84.	Замечание выполнено. Обрамление отверстий в верхней зоне добавлено нал. КЖ1.3-18.
6.8. Недопустимо применение силикатного кирпича для облицовки наружных стен цокольного этажа ниже уровня планировки согласно п. 1.3* и табл. 1* СНиП 11-22-81*. Откорректировать проект.	Замечание выполнено. На л. КЖ2.4-1 дано указание по облицовке стен ниже отм. 0,000 керамическим кирпичом.
Рекомендательные замечания
6.9. Не рекомендуется выполнять консоли вылетом более 1 м согласно п. 3.69 Руководства по проектированию жилых и общественных зданий с железобетонным каркасом, возводимых в сейсмических районах. В проекте антисейсмический шов выполнен с помощью консоли 1.5 м в пристройке, при этом есть возможность смещения этого шва в сторону уменьшения консоли в пристройке и увеличения консоли в основном здании в допускаемых пределах.	Замечание носит рекомендательный характер, проектировщиком не принято.
Раздел 7. ОВ, ВК, ТС
Замечания эксп. закп. № 5439/2-07
Обязательные замечания.	,■
7.1. Схему водомерного узла на листе ВК 2-6 разработать с учетом двух вводов водопровода.	Замечание отработано. Схема водомерного узла изменена, том 4.1, том 4.2.
7.2. Привести в соответствие принятый тип водосчетчика ВСХ-50 или ВСХ-65 в чертежах, л. ВК2-6 ил. ВТХ-3.	Замечание отработано. Принят водо-счетчик ВСХ-50, л. ВК2-6.
7.3. План ВК на листе л. ВК2-6 и л. ВТХ-3 для ВНС привести в соответствие.	Замечание отработано. План на л. ВК2-2 откорректирован.
7.4. Схему К1.1 на листах ВК1-6, ВК1-7 привести в соответствие с планом на листе ВК1-2 (подключения к стояку К1.1-6).	Замечание отработано. Приведено в соответствие, л. ВК1-2, ВК1-6, 7.

стр. 34 из 37

Теплоснабжение.

Обязательные замечания.

Лист ТС-2. Продольный профиль выполнен в масштабе Мг 1:100, вместо указанного в проекте Мг 1:500. Следует привести в соответствие.
Лист ТС-2. На профиль теплотрассы следует нанести пересекаемую теплотрассой существующую ливне-вую канализацию. .
Лист ТС-2. План и разрез теплофикационной камеры следует выполнить в соответствии с п. 7.1 ГОСТ 21.605-8 с привязкой трубопроводов и арматуры к строительным конструкциям. ; •
Следует предусмотреть вставки изоляции из негорючих материалов (п. 11.4 СНиП 41-02-2003).
Лист ТС.АС-2. Следует привязать проектируемое отверстие в существующей теплофикационной камере. Отверстие следует принять 600x300(h)

мм.

Рекомендуемые замечания.

7.11. По индивидуальному тепловому
пункту в спецификацию ТМ.С следует
включить скользящие опоры под тру
бопроводы (42 шт.).

Замечание выполнено. На листе ТС-2 приведены в соответствие вертикальный и горизонтальный масштабы.

Замечание выполнено. На профиль теплотрассы нанесена существующая ливневая канализация.

Замечание выполнено. План и разрез теплотрассы выполнен в соответствии с ГОСТ 21.605-8.

Замечание выполнено. На листе ТС-1 предусмотрены вставки изоляции из

негорючих материалов.

Замечание выполнено. На листе
ТС.АС-2 отверстие в существующей
теплофикационной камере принято
600x300 (п) и привязано к строитель-
ным конструкциям.'

Замечание принято к сведению проектировщиком.

Раздел 8. Электротехническая часть

Замечания эксп. закл. № 5439/2-07

Обязательные замечания.

Электрооборудование жилого дома.
Том 5.2.

Лист ЭЛ2-3. Подключение устройства АВР следует выполнить после аппарата управления и до аппарата защиты, п. 7.10 СП 31-110-2003.
Лист ЭЛ2-14. В кладовой квартиры следует установить светильник с рассеивателем из силикатного стекла, п. 4.45 СП 31-110-2003.
Лист ЭЛ-2-19. На розеточной группе в машинном отделении лифта следует установить УЗО, п. 7.1.71 ПУЭ. ■

Замечание выполнено. Подключение
устройства АВР выполнено после ап
парата управления и до аппарата за
щиты, л. ЭЛ-2-3.

Замечание выполнено. В кладовой квартир.установлен светильник с рассеивателем из силикатного стекла ти-

паНПП01,л.ЭЛ2-14.

Замечание выполнено, на розеточной группе в машинном отделении лифта установлено УЗО, л. ЭЛ2-19.

стр. 35 из 37

"8.4. В спецификации на применяемое электрооборудование следует указать степень защиты, ГОСТ 21.110-95.	Замечание выполнено. В спецификации на примененное электрооборудование указана степень защиты.
8.5. Нет конкретных решений по выполнению основной системы уравнивания потенциалов и молниезащите здания.	Замечание отработано. Решения по выполнению основной системы уравнивания потенциалов и молниезащите приведены в пояснительной записке. При будущем проектировании выполнение основной системы уравнивания потенциалов следует показать на плане расположения.
Электрооборудование встроенно-пристроенной поликлиники. Том 5.1.	-'
8.6. Лист ЭЛ1-11. Питание щита ЩСВ-1 на данном листе предусмотрено от ЩС-4, а на л. ЭЛ1-3 от ШР-1.2 Привести в соответствие.	Замечание выполнено. Питание щита ЩСВ-1 предусмотрено от щита ШР-1.2, л. ЭЛ1-11.
8.7. Листы ЭЛ1-21, 22. Из инвентарной и помещения картотеки следует вынести выключатель, п. 10.15 СП 31-110-2003.	Замечание выполнено. Из инвентарной и помещения картотеки выключатели вынесены в смежные помещения с нормальными условиями среды, л. ЭЛ1-21,22.
8.8. Лист ЭЛ1-21. В помещении мойки инструментов следует установить розетку в брызгозащищенном исполнении.	Принимается ответ проектной организации, что помещение мойки инструментов относятся к влажным в соответствии с «Пособием по проектированию учреждений здравоохранения» и розетки установлены на противоположной стене от моек, поэтому розетки приняты не в брызгозащищенном исполнении.
8.9. Лист ЭЛ1-22. В санузле посетителей (инвалидов) (пом. 29) следует предусмотреть аварийное освещение, п. 3.57 СНиП 35.01-2001.	Замечание выполнено. В санузле посетителей (инвалидов) предусмотрено аварийное освещение, л. ЭЛ1-22.
Электрооборудование ВНС. Том 5.3.
8.10. Лист ЭЛЗ-2. Следует уточнить на принципиальной схеме номер щита, от которогр питается щит ВНС ЩС-1. Перед счетчиком щита ЩС-1 следует установить коммутационный аппарат согласно п. 16.10 СП 31-110-2003.	Замечание выполнено. Перед счетчиком щита ЩС-1 на схеме питающей сети установлен автомат, л. ЭЛЗ-2.
Индивидуальный тепловой пункт. Электрооборудование. Том 5.4.
8.11. Лист ЭЛ4-2-1. Следует уточнить на принципиальной схеме номер щита, от которого питается щит ИТП ЩС-2. Перед счетчиком щита ЩС-2 следует установить коммутационный аппарат согласно п. 16.10 СП 31-110-2003.	Замечание выполнено частично. Внесено изменение в маркировку щита, питающего щит ИТП ЩС-2, однако сам щит ИТП на данном листе имеет разную маркировку (ЩС-1, ЩС-6 и щит ВНС). Следует маркировку щита откорректировать в рабочем порядке.

стр. 36 из 37

Блочная комплектная трансформаторная подстанция 2БКТП-10/0,4. Том 5.5.	•
8.12. Следует выполнить привязку опросного листа ЭМ-6.	Замечание отработано. Выполнена привязка опросного листа на 2БКТП.
Наружные сети электроснабжения. Том 5.
8.13. Принципиальных замечаний нет.	Замечаний нет.
Раздел 9. Системы связи, сигнализации и телевидения
. Замечания эксп. закл. № 5439/2-07
Обязательные замечания.
9.1. Отсутствуют чертежи с принципиальными решениями по наружным сетям телефонизации и диспетчеризации проектируемого объекта. Доработать.	Замечание остается в силе. Устранить в рабочем порядке под контролем заказчика, так как в соответствии с договором № 11-02-06 с ООО «Кубтелеком» наружные сети будут разработаны ООО «Кубтелеком».
9.2. Ж5-04314-СС1, лист 1. Общие указания. Откорректировать проектируемые мощности устройств связи (пункт 2).	Замечание отработано. В чертежи внесены корректировки по проектным мощностям (Ж5-04314-СС1, лист 1).
9.3. Том 6.2. с изменением № 1 (160-06). Доукомплектовать листом № 4.	Замечание отработано. Том 6.2 доукомплектован листом № 4.
9.4. Ж5-04314-СС, лист 4 и Ж5-04314-ПС, .лист 4. Обосновать установку приборов связи и приборов АПС в помещении № 10 - гардероб и колясочная (НПБ 88-2001* и раздел IV -Амбулаторно-поликлинические учреждения).	Замечание отработано. В чертежи внесены корректировки, установка приборов связи и АПС осуществлена в помещении № 7 - пожарный пост.
9.5. Ж5-04314-СС, лист 1. Общие указания. Принятая СОУЭ 3-го типа должна предусматривать не только звуковое, но и световое оповещение. Доработать и дополнить информацией.	Замечание отработано. В соответствии с требованием НПБ 10.4-03 во встроенных помещениях принята СОУЭ 1 типа, в лист Ж5-04314-СС1 внесены корректировки.

15. Выводы.

Рабочий проект «15-этажный односекционный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями по пр. Чекистов в Юбилейном микрорайоне г. Краснодара» с нижеследующими показателями:

стр. 37 из 37

№ п/п	Наименование показателей	Единицы измерения	Показатели
1	Вид строительства	-	новое
2	Площадь участка	М2	1900
3	Площадь застройки	М2	894,8
4	Этажность	эт.	15
5	Сейсмостойкость здания	баллы	7
6	Количество квартир, всего	квартир	65
	в том числе: однокомнатных	квартир	26
t	двухкомнатных	квартир	26
	трехкомнатных	квартир	13
7	Строительный объем	м3	27180,40
8	Площадь жилого дома	м2	5144,70
9	Общая площадь встроено-пристроенных помещений (детская поликлиника)	м2	1677,10
10	Общая площадь квартир	м2	3982,91
11	Продолжительность строительства	мес.	16

соответствует требованиям нормативных технических документов и результатам инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям нормативных технических документов.

Замечания, оставшиеся в силе, следует устранить в рабочем порядке под контролем заказчика.

Ведущий по объекту эксперт

Исполнители:

Зам. начальника

Первый зам.начальника

Л.А.Скоркина

И.Г.Максимушкина

Ю.К.Михайлов

Е. Г. Карпинская

А.Я.Фролов

И.В.Ленский

В.П.Ковалев

Л.В.Панкратова

В.Л.Фендриков

1. Нервная система
2. Издательство Высшая школа 2001 Оригиналмакет данного издания является собственностью издательства Вы
3. 270 километров в час в то время как в ФРГ Экспериментальный Высокоскоростной поезд достигал рекордной отметк
4. ТЕМА 3. ДЕРЖАВНІ ОРГАНИ ВЛАДИ В УКРАЇНІ 4 години Структура та компетенції українського парламенту.html
5. Перспективы и проблемы развития бытового обслуживания населения
6. Управление персоналом
7. Рокклуба до клуба TMtm 1991~1993 Вчера опять искали свободу Чуть не превысили дозу Я Начинаю
8. Лабораторная работа ’ 8 Разработка пользовательского приложения с помощью объектов- кнопкипереключателя.html
9. 2014 года Футбольный клуб- З
10. Закон инерции
11. комплекс мероприятий направленных на временное устранение причин угрожающих жизни раненого больного в д
12. е гг до н э проводились они раз в 5 лет[1]
13. реферат дисертації на здобуття наукового ступеня кандидата мистецтвознавства Одеса ~ 2006
14. Критерии согласия
15. УРАЛЬСКИЙ ФИНАНСОВОЮРИДИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ Юридический факультет
16. Молодежный кадровый резерв ЯмалоНенецкого автономного округа
17. Тема- Царство растений- травы Автор- Петрова
18. Судебная система в Российской Федераци
19. О библиотечном деле и Об обязательном экземпляре которые заложили основу и законодательной базы для биб
20. Боротьба за державну незалежність у XVIII ст., стосунки України з Росією.html

Материалы собраны группой SamZan и находятся в свободном доступе