Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
ФАБУЛА ДЕЛА
Жильцы многоквартирного дома сами не определились, каким образом они будут управлять многоквартирным домом. Через год Администрация Иркутска провела конкурс для управляющих организаций, где победила управляющая организация «ВОСТНОРТ КОНСАЛТ». Жильцы провели первое общее собрание, на котором составили договор для организации, по которому эта организация обеспечивает полное управление домом, т.е. регулирует вопрос о коммунальных, услугах, делает ремонт и т.д.
Договор заключили на 3 года
Через полгода дому понадобился ремонт, организация ремонт не произвела, несмотря на неоднократные уведомления жильцов о ремонте.
Жильцам это надоело и они решили провести второе общее собрание, на котором решили:
-досрочно изменить условия договор с организацией, но не расторгать!! Просто хотят, чтобы организация занималась всем, кроме ремонта дома
-сформировать на время совет многоквартирного дома, который временно будет заниматься ремонтом
-найти новую управляющую компанию, которая будет заниматься ремонтом вместо совета многоквартирного дома
Жильцы уведомили управляющую компанию о своих намерениях изменить условия договор, на что организация ответила отказом, мол она (организация) победила в конкурсе, устроенном Администрацией Иркутска, а значит изменять условия договора по инициативе жильцов нельзя.
Жильцы предъявляют иск к организации о досрочном изменении условия договора.
Основные статьи в ЖК РФ: ч 2, ч 2.3, ч 3, ч 4, ч 9 ст 161/ ч5, ст 161.1/ 8, 8.1, 8.2 ст162.
УЧАСТНИКИ
Истцы - жильцы многоквартирного дома. Представитель -
Марина Кузнецова - будет говорить за всех))
-+ исковое + подтверди, что ступеньки раздолбанные
Московских Илья
предоставить протокол первого собрания (с Мариной согласуй, чтоб одинаково все было)
Мещерякова Анастасия
-предоставить договор с организацией,
Арутюнян Лиана
-подготовить уведомления (несколько), которые направлялись в управляющую организацию о надобности ремонта
Кустов Артем, Бирон Ира инициаторы проведения второго собрания
-предоставить протокол второго собрания, в котором указать, что:
«Жильцам это надоело ждать ремонта и они решили провести второе общее собрание, на котором решили:
-досрочно изменить условия договор с организацией, но не расторгать!! Просто хотят, чтобы организация занималась всем, кроме ремонта дома
-сформировать на время совет многоквартирного дома, который временно будет заниматься ремонтом
-найти новую управляющую компанию, которая будет заниматься ремонтом вместо совета многоквартирного дома»
Требования истцов: добиться изменения условий договора до его истечения
Ответчик: управляющая организация
Представитель - Кухаренко Андрей
Предоставить сертификат (или иной документ), которые свидетельствует о том, что организация победила в открытом конкурсе.
Судья Олег Краснослабодцев
Определение о принятии иска, определение о назначении суд заседания, решение суда.
Секретарь Мухина Елена
протокол
ОСНОВНЫЕ СРОКИ, ЧТОБ НИКТО НЕ ПУТАЛСЯ
25.12.2012 - победа организации в открытом конкурсе, устроенным Администрацией
27.12.2012 - первое собрание, составление протокола, где отражены условия договора
01.01.2013 - заключение договора между организацией и многоквартирным домом
01.06.2013 - появление надобности в текущем ремонте (раздолбались ступеньки)
01.06.2013-10.10.2013 - неоднократное направление требований в организацию о производстве ремонта
10.10.2013 - проведение второго собрания
11.11.2013 - отказ организации от изменений условий договора
11.11.2013-10.12.2013 - где-то здесь надо подать исковое
10.12.2013 - процесс