Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
ГРУПА №1
Фабули задач для підготовки до практичного заняття №8.1 за темою «Особливості представництва прокурором інтересів громадян або держави в господарському процесі»
Задача 1
10.01.1999 між виконавчим комітетом Тернопільської міської ради та товариства з обмеженою відповідальністю «Чорнозем» укладено договір на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди), державна реєстрація від 13.01.1999 за № 123, згідно якому, виконавчий комітет Тернопільської міської ради передав ТОВ «Чорнозем» в оренду строком на 49 років земельну ділянку загальною площею 0,25 га, для розміщення об'єкту незавершеного будівництва вбудовано-прибудованого приміщення за адресою: м. Тернопіль, вул. Леніна, 13-А.
п.2.1. вказаного договору встановлено, що плата за землю вноситься землекористувачем у вигляді орендної плати в розмірі земельного податку щомісячно рівними частками.
З метою приведення вказаного договору у відповідність до чинного законодавства (законодавчо збільшено розмір орендної плати та встановлено, що остання не може бути меншою трикратного розміру земельного податку) виконавчим комітетом Тернопільської міської ради листом від 20.06.2012 № 5431 звернувся до ТОВ «Чорнозем» з пропозицією внести зміни до договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди), зокрема, встановити орендну плату у розмірі земельного податку з коефіцієнтом 3. Проте відповіді не надано.
Разом з тим, згідно п. 3.1. вказаного договору виконавчий комітет Тернопільської міської ради має право, в тому числі, змінювати орендну плату при зміні ставки земельного податку (ст. 30 Закону України «Про оренду землі», ч. 1, ч. 2 ст. 632, ст. 651 ЦК України, ПКУ, ГКУ тощо…).
Задача 2
У серпні 2013 року приватне акціонерне товариство "Торговий дім "Трейд-Хауз" звернулося до господарського суду з позовною заявою до Хмельницької міської ради та просить суд зобов'язати відповідача укласти договір оренди земельної ділянки, площею 0.09 га., розташованої за адресою: м. Хмельницький, вул. Мазепи, 3, у редакції, запропонованій позивачем. Проект договору, укладення якого він вимагає від відповідача наданий.
Рішенням господарського суду Хмельницької області від 29 листопада 2013 року у справі №12345 позов задоволено. Зобов'язано Хмельницьку міську раду у п'ятиденний строк з моменту набрання рішенням законної сили по даній справі укласти з ПАТ "Торговий дім "Трейд-Хауз" договір оренди земельної ділянки, площею 0.09 га для розміщення та обслуговування будівлі магазину, шляхом підписання договору в певній редакції.
Рішення господарського суду мотивоване тим, що проект договору оренди земельної ділянки, який був надісланий позивачем на адресу Хмельницткої міської ради, відповідає вимогам статті 15 Закону України „Про оренду землі" та Типовій формі договору оренди землі, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 03 березня 2004 року № 220, а тому на виконання рішень Хмельницької міської ради даний договір оренди земельної ділянки підлягає укладанню в редакції договору надісланої позивачем. (ст. 632, 683 ЦКУ, 116, 83, 124 ЗКУ, ст. 15 ЗУ Про оренду держ.та ком. майна… тощо…).
Задача 3
27.05.13 державним реєстратором Дніпровської районної в місті Києві державної адміністрації проведено державну реєстрацію об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дніпро-2013» (надалі – ОСББ «Дніпро-2013»), ЄДРПО 11223344, запис у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців № 00001001010.
З метою проведення реєстрації голова зборів Хитрюк І.Б. подав державному реєстратору протокол №1 від 15.04.2013 року установчих зборів ОСББ, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Коцюби, 11.
Прокурорською перевіркою встановлено суттєві порушення проведення установчих зборів ОСББ, а саме: власник нежитлових приміщень будинку №11 по вул. Коцюби в місті Києві ТОВ «Будівельник» та значна кількість власників приміщень взагалі не були повідомлені про час та місце проведення установчих зборів. 15.04.2013 року, проводячи збори біля будинку, ініціативна група не провела відповідну реєстрацію учасників установчих зборів, не перевіривши паспортні дані та документи на право власності на приміщення в зазначеному будинку.
Крім того, відповідно до протоколу №1 установчих зборів загальна чисельність співвласників будинку (власників квартир та нежитлових приміщень) складає 357 осіб, на зборах була присутня 181 особа. Хоча відповідно до акту приймання-передачі житлового будинку з балансу на баланс, кількість квартир в будинку складає 379.
Виявлені прокуратурою району факти негативно впливають на реалізацію державної політики у сфері державної реєстрації юридичних осіб (ст.6 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст.ст.33, 38 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців» тощо … ).