У вас вопросы?
У нас ответы:) SamZan.net

Особенно это заметно в сфере недвижимости

Работа добавлена на сайт samzan.net: 2016-06-09

Поможем написать учебную работу

Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.

Предоплата всего

от 25%

Подписываем

договор

Выберите тип работы:

Скидка 25% при заказе до 28.4.2025

  1.  Источники финансирования инвестиционных проектов

инвестиционные проекты нуждаются в больших затратах. Особенно это заметно в сфере недвижимости. Она является наиболее финансовоемкой. При возникновении нового проекта в сфере недвижимости на первоначальном этапе компания сталкивается с существенной проблемой – с необходимостью поиска недостающих денежных средств, без которых дальнейшее развитие невозможно. Однако инвесторы появляются не сразу, а немного позже, когда уже инвестировано треть проекта. Хорошо, если фирма обладает неограниченными финансовыми возможностями. Но, как показывает практика, такого практически не бывает и всегда приходится разыскивать дополнительные источники финансирования инвестиционных проектов.

В области недвижимости все инвестиционные проекты разделяют на два вида. Первые существуют за счет собственных финансовых средств, а вторые – привлекают дополнительные ресурсы. Исходя из этого, можно сказать, что источники инвестиций могут быть либо внутренними (собственными), либо внешними.

Внутренние и внешние источники финансирования инвестиционных проектов. Внутренние источники классифицируются следующим образом:

  1.  частные деньги, которые сформировались от амортизации основного капитала, отчислений от дохода на инвестиционные нужды, денежные средства, перечисленные от страховых компаний и др.;
  2.  другие типы активов (основной фонд, земля, патент, торговая марка, лицензия и т. д.);
  3.  средства, привлеченные благодаря выпуску и продаже собственных акций;
  4.  деньги, которые выделяют вышестоящие акционерные и холдинговые компании;
  5.  благотворительные вклады.

Внешние источники инвестиций:

  1.  ассигнования из разных бюджетов и фондов, которые предоставляют средства на абсолютно безвозмездной основе;
  2.  зарубежные инвестиции, которые предоставляются в виде материальных и нематериальных участий уставного капитала предприятия, либо в виде прямых денежных вложений международных объединений и финансовых институтов;
  3.  разные виды заемных денег. Сюда можно отнести и кредиты, которые даются государством и фондом поддержки предпринимательства с гарантией возврата денег, а также кредиты в банковских организациях, векселя.




1. ЗАПИСКА По дисциплине Стратегический и инновационный менеджмент.html
2. это ярко выраженная организационноуправленческая структура с четкой иерархией специфической нормативно
3. Страхование и страховые тарифы
4. .2. Типи криз особистості Кризи особистості у психології розглядають давно однак вони ще не стали предмет
5. задание 4 Анализ водного и ледового режима реки Цель научиться простейшим методам анализа вод
6. Антропологические методы оценки волос
7. Статья- Безопасность как процесс
8. Социальная готовность детей к обучению в школе
9. ЛІНГВІСТИЧНИЙ АНАЛІЗ НА УРОКАХ РІДНОЇ МОВИ
10. На тему- Проблема правовой защиты интеллектуальной собственности в развитых странах и проблема её признани