Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
Глава 34. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР.
Статья 193. Определение государственного земельного кадастра.
1. Государственный земельный кадастр — это единая государственная система земельно-кадастровых работ, устанавливающая процедуру признания факта возникновения или прекращения права собственности и права пользования земельными участками и содержащая совокупность сведений и документов о месте расположения и правовом режиме этих участков, их оценку, классификацию земель, количественную и качественную характеристику, распределение среди собственников земли и землепользователей.
2. Государственный земельный кадастр является основой для ведения кадастров других природных ресурсов.
Статья 194. Назначение государственного земельного кадастра.
Назначением государственного земельного кадастра является обеспечение необходимой информацией органов государственной власти и органов местного самоуправления, заинтересованных предприятий, учреждений и организаций, а также граждан с целью регулирования земельных отношений, рационального использования и охраны земель, определения размера платы за землю и ценности земель в составе природных ресурсов, контроля за использованием и охраной земель, экономического и экологического обоснования бизнес-планов и проектов землеустройства.
Статья 195. Задачи ведения государственного земельного кадастра.
Основными задачами ведения государственного земельного кадастра являются:
а) обеспечение полноты сведений о всех земельных участках;
б) применение единой системы пространственных координат и системы идентификации земельных участков;
в) введение единой системы земельно-кадастровой информации и ее достоверности.
Статья 196. Составные части государственного земельного кадастра.
Государственный земельный кадастр включает:
а) кадастровое зонирование;
б) кадастровые съемки;
в) бонитирование почв;
г) экономическую оценку земель;
г1) денежную оценку земельных участков;
д) государственную регистрацию земельных участков;
е) учет количества и качества земель.
Статья 197. Кадастровое зонирование.
Кадастровое зонирование включает установление:
а) месторасположения ограничений по использованию земель;
б) границ кадастровых зон и кварталов;
в) границ оценочных районов и зон;
г) кадастровых номеров (территории административно-территориальной единицы).
Статья 198. Кадастровые съемки.
1. Кадастровые съемки — это комплекс работ, выполняемых для определения и восстановления границ земельных участков.
2. Кадастровая съемка включает:
а) геодезическое установление границ земельного участка;
б) согласование границ земельного участка со смежными владельцами и землепользователями;
в) восстановление границ земельного участка на местности;
г) установление границ частей земельного участка, содержащих отягощение и ограничение по использованию земли;
г1) изготовление кадастрового плана.
Статья 199. Бонитирование почв.
1. Бонитирование почв — это сравнительная оценка качества почв по их основным природным свойствам, которые имеют стабильный характер и существенно влияют на урожайность сельскохозяйственных культур, выращиваемых в конкретных природно-климатических условиях.
2. Бонитирование почв проводится по 100-балльной шкале. Высшим баллом оцениваются почвы с лучшими свойствами, имеющие наибольшую природную продуктивность.
Статья 200. Экономическая оценка земель.
1. Экономическая оценка земель — это оценка земли как природного ресурса и средства производства в сельском и лесном хозяйстве и как пространственного базиса в общественном производстве по показателям, характеризующим продуктивность земель, эффективность их использования и доходность с единицы площади.
2. Экономическая оценка земель разного назначения проводится для сравнительного анализа эффективности их использования. Данные экономической оценки земель являются основой денежной оценки земельного участка разного целевого назначения.
3. Экономическая оценка земель определяется в условных кадастровых гектарах или в денежном выражении.
Статья 201. Денежная оценка земельных участков.
1. Денежная оценка земельных участков определяется на рентной основе.
2. В зависимости от назначения и порядка проведения денежная оценка земельных участков может быть нормативной и экспертной.
3. Нормативная денежная оценка земельных участков используется для определения размера земельного налога, потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, экономического стимулирования рационального использования и охраны земель и т. п.
4. Экспертная денежная оценка используется при осуществлении гражданско-правовых сделок в отношении земельных участков.
5. Денежная оценка земельных участков проводится по методике, утверждаемой Кабинетом Министров Украины.
Статья 202. Государственная регистрация земельных участков.
1. Государственная регистрация земельных участков осуществляется в составе государственного реестра земель.
2. Государственный реестр земель состоит из двух частей:
а) книги записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли с указанием кадастровых номеров земельных участков;
б) Поземельной книги, содержащей сведения о земельном участке.
Статья 203. Учет количества и качества земель.
1. Учет количества земель отражает сведения, характеризующие каждый земельный участок по площади и составу угодий.
2. Учет качества земель отражает сведения, характеризующие земельные угодья по природным свойствам и приобретенным свойствам, влияющим на их плодородие, а также по степени загрязнения почв.
Статья 204. Порядок ведения государственного земельного кадастра.
1. Государственный земельный кадастр ведется уполномоченным органом исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов.
2. Порядок ведения государственного земельного кадастра устанавливается законом.