Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
Как получить финансирование по Программе капитального ремонта, реализуемой в рамках 185 -ФЗ?
В соответствии с ч. 4 ст. 15 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон) орган местного самоуправления принимает решение о включении в муниципальную адресную программу многоквартирных домов при наличии решений общих собраний членов товариществ собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах об участии в указанной адресной программе.
Основными критериями отбора многоквартирных домов для включения в Программу капитального ремонта в рамках Федерального закона являются:
1) продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию – износ конструктивных элементов должен составлять более 30 %;
2) техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме - наличие угрозы безопасности жизни или здоровью граждан;
3) комплексность капитального ремонта (включение в него всех или части установленных Федеральным законом видов работ при условии объективной потребности в их проведении) – не менее 2-х видов работ по капитальному ремонту дома;
4) степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту - наличие согласованной проектно-сметной документации.
В соответствии с ч. 6 ст. 20 Федерального закона размер долевого финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет собственников помещений в многоквартирном доме установлен в размере не менее чем пятнадцать процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
Для рассмотрения вопроса о включении многоквартирного дома в Программу капитального ремонта в рамках Федерального закона, собственникам помещений многоквартирного дома в соответствии с порядком, установленным статьями 45-47 Жилищного кодекса Российской Федерации, необходимо организовать и провести общее собрание. В повестку дня собрания необходимо включить вопросы об участии в Программе капитального ремонта, о видах работ по капитальному ремонту и о размере долевого финансирования капитального ремонта за счет средств собственников помещений. Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома направляется в управляющую организацию для подготовки заявки в управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города на включение многоквартирного дома в Программу капитального ремонта.
Последнее изменение 13.06.2013 16:06
30 ноября 2013 года вступило в силу постановление администрации города, отменяющее с 1 января 2014 года действие понижающего коэффициента, учитывающего износ зданий.
Связывают это чиновники со значительным износом многих домов и невозможностью компенсировать расходы управления ЖКХ на содержание и ремонт общего имущества. Ранее размер платы за капремонт понижался на 30% по причине учета коммунальщиками степень износа того или иного дома. Теперь перед законом все равны.
6 рублей за квадратный метр составит плата жильцов за проведение необходимого капитального ремонта. Однако увидеть реальный результат можно будет только в отдельных домах, тех, которые войдут в программу.
«Оригинальная программа ещё не сформирована, как только она появится, она будет доведена до населения — опубликована в официальных изданиях, - поясняет Наталья Харитонова, главный специалист управления ЖКХ. - По истечении 2 месяцев после публикации будут определены оператор и счета, на которые будут поступать платежи. А через 4 месяца плата начнет взиматься в полном объеме. Пока горожане платят квартплату по-старому».
Программа по капитальному ремонту появится в «Южноуральской панораме» - это и будет точкой отсчета. Когда программа появится в издании, пока неясно, но управление ЖКХ обещает, что доведет информацию с помощью разных источников.
09.01.2014, 16:24