Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(МИНСТРОЙ РОССИИ)
СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕННА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ОБЪЕКТЫ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА
Утвержден Министерством строительства Российской Федерации (Постановление от 08.02.96 г. № 18-16 по согласованию с Федеральной службой лесного хозяйства России от 18.01.95 г. № 11-21/24
Справочник базовых цен на проектные работы для строительств "Объекты лесного хозяйства" разработан ГП "ЦЕНТРИНВЕСТпроект" Минстроя России и Российским государственным проектно-изыскательским институтом "Росгипролес".
Справочник базовых цен на проектные работы для строительства "Объекты лесного хозяйства" вводятся в действие с 1 марта 1995 г.
Разъяснения и консультации по вопросам применения настоящего Справочника осуществляет ГП "ЦЕНТРИНВЕСТпроект" Минстроя России (125057. г. Москва. Ленинградский пр., 63: тел.(095) 157-39-42) и институт "Росгипролес" (113812. Москва, Люсиновская ул, 44: пил. (095) 236-7920: 236-40-92).
1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Справочник базовых цен на проектные работы для строительства (далее именуемый ''Справочник") рекомендуется для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на разработку проектно-сметной документации для строительства объектов лесного хозяйства и в том числе объектов агролесомелиорации.
1.2. Цены в Справочнике установлены в зависимости от общей стоимости строительства (табл. 1) и от натуральных показателей (площадь, протяженность (табл. 3) объектов проектирования без учета налога на добавленную стоимость и спецналога.
1.3. Справочник предназначен для применения организациями различных организационно-правовых форм, имеющих лицензию на выполнение соответствующих проектных работ для строительства и имеющих согласно законодательству Российской Федерации статус юридического лица.
1.4. Цены в Справочнике учитывают все затраты, включаемые в состав себестоимости в соответствии о Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых а себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства, и формированию финансовых результатов, утвержденными Госстроем России 6 апреля 1994 года, и прибыль.
1.5. В Справочнике приведены цены на индивидуальное проектирование нового строительства объектов лесного хозяйства и агролесомелиорации, состоящих из комплекса зданий и сооружений, а также отдельных зданий и сооружений.
1.6. Цены установлены применительно к составу, порядку разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации, регламентированными в установленном порядке.
1.7. Ценами Справочника не учтены:
• разработка указанных в задании на проектирование проектных решений в нескольких вариантах;
• разработка рабочих чертежей на специальные вспомогательные сооружения, приспособления, устройства и установки для производства строительно-монтажных работ;
• разработка решений по монументально-декоративному оформлению зданий, сооружений;
• внесение изменений в проектно-сметную документацию (за исключением исправления ошибок, допущенных проектной организацией);
• разработка деталировочных чертежей металлических конструкций (КМД) и технологических трубопроводов заводского изготовления;
• обследования и обмерные работы на объектах, подлежащих реконструкции, расширению и техническому перевооружению;
• разработка конструкторской документации на изготовление изделий единичного и мелкосерийного производства, кроме. составления исходных требований, необходимых для разработки технического задания на выполнение этой документации;
• демонстрационные макеты;
• авторский надзор;
• научно-исследовательские и опытно-экспериментальные работы
• затраты за служебные командировки;
• маркетинговые услуги;
• разработка проектов производства строительно-монтажных работ (ППР);
• проектирование временных зданий и сооружений для нужд строительных организаций;
• разработка автоматизированных систем управления предприятием (АСУП) и автоматизированных систем управления технологическими процессами (АСУ ТП).
2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ
А. В зависимости, от общей стоимости строительства
2.1. Базовая цена разработки проектной и рабочей документации устанавливается в процентах от общей стоимости строительства в зависимости от категории сложности объекта проектирования.
2.2. В базовую цену проектных работ включается стоимость всего комплекса зданий, сооружений и видов проектных работ, входящих в сводный сметный расчет стоимости строительства, за исключением стоимости работ, перечисленных в п.1.7.
2.3. . Базовая стоимость строительства для определения базовой цены проектных работ определяется по объекту-аналогу с учетом их сопоставимости или по укрупненным показателям сметных нормативов (на единицу показателей: 1кв.м. о6щей площади, 1 куб, м. объема здания, не единицу мощности, производительности и др.).
2.4. Базовая цена проектных работ определяется путем умножения величины общей стоимости строительства в текущих ценах на процент (%), определенный по таблице 1.
, где
- базовая цена проектных работ в текущих ценах, в млн.руб;
- стоимость строительства в текущих ценах, млрд. руб.;
( - процент базовой цены от общей стоимости строительства.
2.5. Категория сложности проектируемого объекта устанавливается на основе Номенклатуры объектов лесного хозяйства, приведенной в таблице 2.
В случае отсутствия проектируемого объекта в номенклатуре, выбор категории сложности производится на основе объекта-аналога с учетом условий сопоставимости.
Базовые цены в зависимости от общей стоимости строительства
Таблица 1
|
№ п/п |
Стоимость строительства в текущих ценах (млрд. руб.) |
Базовая цена на проектные работы от общей стоимости строительства в текущих ценах - проценты |
||
|
Категория сложности |
||||
|
I |
II |
III |
||
|
1 |
до 0,15 |
5.0 |
5,7 |
6,5 |
|
2 |
0.5 |
4,6 |
5,4 |
6,1 |
|
3 |
1 |
4,3 |
5,1 |
5,7 |
|
4 |
2 |
- |
4,8 |
5,3 |
|
5 |
4 |
- |
4,5 |
4,9 |
|
6 |
6 и выше |
- |
4,3 |
4,6 |
2.6. Для промежуточных значений показателей стоимости строительства процент базовой цены проектных работ определяется путем интерполяции.
Номенклатура объектов лесного хозяйства, базовая цена проектирование которых определяется по табл. 1
Таблица 2
|
Распределение объектов по категориям сложности |
||
|
I |
II |
III |
|
Навес для лесохозяйственных машин и инвентаря, склад лесных семян, амбар для шишек, желудехранилище, производственное помещение для авиаотделений |
Нижние склады; центральная усадьба лесхоза технического обслуживания, ремонта и хранения лесохозяйственной техники, автомашин и тракторов; производственная база лесхоза по ремонту, хранению и обслуживанию лесохозяйственной техники; центральная усадьба национального природного парка с административным зданием, гаражно-ремонтным хозяйством и складским хозяйством; ремонтно-механическая мастерская, гараж по обслуживанию и хранению автомашин и тракторов; лесная пожарно-химическая станция, узел разделки дровяного долготья, склад лесных семян с охладительными камерами; административные и производственно-бытовые здания; лесные машинно-мелиоративные станции, производственно-лабораторные корпуса, станция по борьбе с вредителями и болезнями леса |
Сооружения по производству технологической щепы, сушильные камеры, склад горюче-смазочных материалов, склад ядохимикатов, наблюдательные пожарные вышки, цех по переработке пищевых продуктов леса, шишко-сушилка |
Б. В зависимости от натуральных показателей объектов проектирования
2.7. Цена разработки проектной и рабочей документации (Ц)определяется по таблице 3 и рассчитывается по формуле:
, где
а и в - постоянные величины для определенного интервала основного показателя проектируемого объекта, в тыс. руб.;
х - основной показатель проектируемого объекта (площадь, протяженность);
- повышающий коэффициент, отражающий инфляционные процессы на момент определения цены.
Под установленными показателями "площадь", "протяженность" понимаются площадь или протяженность, подлежащие детальным изысканиям, на которые выдаются планово-картографические материалы.
Уровень цен, содержащихся в таблице 3, установлен по состоянию на 01.01.95 г.
2.8. Базовая пена проектных работ определяется по ценам, приведенным в таблице 3, с применением коэффициентов, учитывающих трудоемкость разработки проектной документации в зависимости от категории сложности проектирования.
2.9. Базовая цена проектирования орошения и осушения насаждений, отвода земель настоящими ценами не учтена.
2.10. Распределение проектируемых объектов по категориям сложности приведено в таблице 4.
Цены на проектирование установлены для II категории сложности. Для определения базовой цены проектирования объектов других категорий к ценам применяются коэффициенты (кроме проектирования комплексных промысловых хозяйств);
для I категории - 0,85;
для III категории -1,15.
При проектировании комплексных промысловых хозяйств (коопзверосовхозов и кооппромхозов) применяются коэффициенты:
для I категории - 0,91;
для III категории - 1,06
Базовая цена проектирования спортивных охотничьих хозяйств районных (межрайонных) обществ охотников и рыболовов, устраиваемых по IV разряду, определяется по показателям пункта 40 с коэффициентом 0,85. При этом в расчет следует включать общую площадь хозяйств в целом по области.
При проектировании объектов, для которых предусматривается разработка рекомендаций по рациональному использованию запасов дикорастущих ягод, грибов и лекарственно-технического сырья, к ценам применяется коэффициент 1,05.
Базовые цены в зависимости от натуральных показателей объектов
Таблица 8
|
№ п/п |
Наименование объектов проектирования |
Основной показатель объекта |
Постоянные величины цены разработки проектно-сметной документации, тыс.руб. |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
Защитные насаждения по берегам каналов протяженностью, км: |
||||
|
1 |
до 50 |
км |
795,6 |
16,2 |
|
2 |
св. 50 до 100 |
-»- |
819,9 |
15,8 |
|
3 |
св. 100 |
-»- |
912,6 |
14,8 |
|
Защитные насаждения по берегам водохранилищ площадью, 100 га: |
||||
|
4 |
до 5 |
100 га |
1034,4 |
280,9 |
|
5 |
св. 5 до 10 |
-»- |
1318,2 |
214,4 |
|
6 |
св. 10 |
-»- |
2163,8 |
129,9 |
|
Защитные лесные насаждения вдоль автомобильных дорог при протяженности дороги, км: |
||||
|
7 |
до 25 |
км |
560 |
40,9 |
|
8 |
св. 25 |
-»- |
1074,8 |
20,3 |
|
Биологическая рекультивация земель площадью, га: |
||||
|
9 |
до 100 |
га |
1589,6 |
12,5 |
|
10 |
св. 100 до 300 |
-»- |
2198 |
6,4 |
|
11 |
св. 300 до 500 |
-»- |
2712,8 |
4,7 |
|
12 |
св. 500 |
-»- |
4116,8 |
1,9 |
|
Защитные насаждения по берегам водоемов (прудов, озер и др.) площадью, га: |
||||
|
13 |
до 10 |
га |
308,9 |
9,4 |
|
14 |
св. 10 до 30 |
-»- |
324,5 |
7,8 |
|
15 |
св. 30 |
-»- |
432,1 |
4,2 |
|
Защитные насаждения по берегам рек площадью, 100га: |
||||
|
16 |
до 1 |
100га |
1600,6 |
238,7 |
|
17 |
св. 1 до 3 |
-»- |
1611,5 |
227,8 |
|
18 |
св. 3 до 5 |
-»- |
1630,2 |
221,5 |
|
19 |
св. 5 |
-»- |
1653,6 |
216,8 |
|
Насаждения на горных склонах площадью, 100 га |
||||
|
20 |
до 1 |
-»- |
702 |
46,3 |
|
21 |
св. 1 |
-»- |
709,8 |
38,5 |
|
Террасирование горных склонов площадью, га: |
||||
|
22 |
до 100 |
га |
421,2 |
33,8 |
|
23 |
св. 100 до 300 |
-»- |
1950 |
18,6 |
|
24 |
св. 300 |
-»- |
2277,6 |
17,5 |
|
Лесовосстановление на непокрытых лесом, землях, реконструкция малоценных насаждений, облесение земель, передаваемых в государственный лесной фонд площадью, тыс. га: |
||||
|
25 |
до 2 |
тыс. га |
1254,2 |
229,3 |
|
26 |
св. 2 до 5 |
-»- |
1453,9 |
129,5 |
|
27 |
св. 5 до 10 |
-»- |
1703,5 |
79,6 |
|
28 |
св. 10 |
-»- |
1965,6 |
53,3 |
|
Лесосеменные плантации, сады и плантации плодовых, орехоплодных и технических культур площадью, га: |
||||
|
29 |
до 50 |
га |
1923,5 |
6,7 |
|
30 |
св. 50 до 100 |
-»- |
2065,4 |
3,9 |
|
31 |
св. 100 |
-»- |
2330,6 |
1,2 |
|
Формирование насаждений с укороченным оборотом рубки, целевые плантации древесных пород площадью, 100 га: |
||||
|
32 |
до 5 |
100 га |
851,8 |
159,1 |
|
33 |
св. 5 до 10 |
-»- |
945,4 |
140,4 |
|
34 |
св.10 |
-»- |
1663 |
68,6 |
|
Лесные питомники, плодопитомнические хозяйства и сортоиспытательные участки площадью, га: |
||||
|
35 |
до 35 |
га |
6245,2 |
31,3 |
|
36 |
св. 35 до 70 |
-»- |
6765 |
16,5 |
|
37 |
св. 70 до 100 |
-»- |
6811,2 |
15,8 |
|
38 |
св.100 |
-»- |
6827,7 |
15,7 |
|
Лесосеменные хозяйства площадью, тыс. га: |
||||
|
39 |
до 10 |
тыс. га |
3361,8 |
480,5 |
|
40 |
св. 10 до 15 |
-»- |
5686,2 |
248 |
|
41 |
св. 15 до 20 |
-»- |
6528,6 |
191,9 |
|
42 |
св. 20 |
-»- |
8338,2 |
101,4 |
|
Спортивные охотничьи хозяйства, заповедники и заказники площадью, тыс. га |
||||
|
43 |
до 25 |
тыс. га |
3332,2 |
71,6 |
|
44 |
св. 25 до 60 |
-»- |
3823,6 |
51,9 |
|
45 |
св. 60 до 100 |
-»- |
4768,9 |
36,2 |
|
46 |
св.100 |
-»- |
6578,5 |
18,1 |
|
Комплексные промысловые хозяйства (коопзверопромхозы и кооппромхозы) площадью, млн. га: |
||||
|
47 |
до 0,5 |
млн. га |
10456,1 |
5470,8 |
|
48 |
св. 0,5 до 1 |
-»- |
11106,5 |
4167,8 |
|
49 |
св. 1 до 5 |
-»- |
13050,7 |
2223,6 |
|
50 |
св. 5 до 9 |
-»- |
14527,8 |
1928,2 |
|
51 |
св. 9 |
-»- |
21679,4 |
1133,6 |
|
Противопожарное устройство лесов на предприятиях лесного хозяйства на площади, тыс. га: |
||||
|
I категории интенсивности |
||||
|
52 |
до 25 |
тыс. га |
9974,6 |
96,7 |
|
53 |
св. 25 |
-»- |
10255,4 |
85,5 |
|
II категории интенсивности |
||||
|
54 |
до 50 |
-»- |
2155,9 |
132,1 |
|
55 |
св. 50 |
-»- |
2311,9 |
129 |
|
III категории интенсивности |
||||
|
56 |
до 200 |
-»- |
8784,4 |
26,2 |
|
57 |
св. 200 |
-»- |
11030,8 |
15 |
|
Планировка и хозяйственные мероприятия в лесопарковой части зеленой зоны населенных пунктов, тыс. га: |
||||
|
58 |
до 1 |
тыс. га |
7121,8 |
8424,2 |
|
59 |
св. 1 до 2 |
-»- |
8820,8 |
6725,1 |
|
60 |
св. 2 до 5 |
-»- |
10129 |
3071 |
|
61 |
св. 5 |
-»- |
19762,4 |
2344,3 |
|
Государственные защитные лесные полосы площадью, 100га: |
||||
|
62 |
до 6 |
100 га |
3081 |
254,7 |
|
63 |
св. 6 до 12 |
-»- |
3346,2 |
210,6 |
|
64 |
св. 12 |
4812,6 |
88,4 |
Распределение проектируемых объектов по категориям сложности
Таблица 4
|
№ п/п |
Категории сложности |
||
|
по таб 3 |
I |
II |
III |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1-19, 25-42 |
лесная и лесостепная зоны |
степная зона |
зона сухой степи и полупустыни |
|
4.6, 9-12 |
рельеф равнинный с преобладанием склонов до 10° |
рельеф всхолмленный с преобладанием склонов от 10( до 20( |
рельеф сильно холмистый с преобладанием склонов свыше 20( |
|
1-3, 7, 8 |
ширина полосы обследования менее 250 м |
ширина полосы обследования от 250 до 350 |
ширина полосы обследования свыше 350 м |
|
20-24 |
преобладающая крутизна склонов до 20( |
преобладающая крутизна склонов от 20( до 35( |
преобладающая крутизна склонов свыше 35( |
|
25-28, 32-34, 29-31 |
средняя площадь выдела свыше 16 га посадочный материал не выращивается |
средняя площадь выдела от 10 до 16 га посадочный материал с открытыми корнями |
средняя площадь выдела < 10 га селекционный привитой посадочный материал с закрытыми корн. |
|
29-42 |
количество проектируемых производственных отделений до 2 |
количество проектируемых производственных отделений от .3 до 5 |
количество проектируемых производственных отделений > 5 |
|
29-31, 39-42 |
количество пород для сбора семян - 1 |
количество пород для сбора семян - 2 |
количество пород для сбора семян свыше 2 |
|
35-38, 62-64 |
количество выращиваемых пород до4 |
количество выращиваемых пород от 5 до 9 |
количество выращиваемых пород свыше 9 |
|
39-42 |
разряд лесоустройства - III |
разряд лесоустройства - II |
разряд лесоустройства - I - Iа |
|
43-46 |
разряд охотоустройства - III |
разряд охотоустройства - II |
разряд охотоустройства - I |
|
47-61 |
зверофермы не проектируются |
количество звероферм - I |
количество звероферм свыше I |
|
число лесных пожаров на 1 млн. га |
|||
|
52-57 |
до 50 |
свыше 50 до 100 |
свыше 100 |
|
% площади с насаждениями I-III классов пожарной опасности |
|||
|
-»- |
до 25 |
свыше 25 до 50 |
свыше 50 |
|
58-61 |
зона хвойных лесов |
зона смешанных лесов |
зона лиственных лесов и лесостепь |
|
рельеф равнинный |
рельеф всхолмленный, предгорный |
рельеф горный |
2.10. Распределение базовой цены проектной и рабочей документации, определенной по таблицам 1 и 3, осуществляется по таблице 5 относительной стоимости и может уточняться по соглашению между исполнителем и заказчиком.
Таблица 5
|
Категория сложности |
Процент от базовой цены |
|
|
объектов проектирования |
проектная документация |
рабочая документация |
|
I |
10 |
90 |
|
II |
30 |
70 |
|
III |
35 |
65 |
Базовая цена рабочего проекта составляет 85% от общей цены, определенной по таблице .1, и 80% - по таблице 3.
2.11. Базовая цена проектных работ с использованием проектно-сметной документации повторного или массового применения (привязка) определяется с применением следующих коэффициентов:
без внесения изменений - до 0,35
с внесением изменений - до 0,7.
2.12. Базовая цена проектно-сметной документации на реконструкцию и техническое перевооружение определяется в соответствии с пунктами 2.4 и 2.7 - 2.10 с применением коэффициента до 1.8, устанавливаемого проектной организацией.
Содержание
1. Основные положения
2.Порядок определения базовой цены проектных работ
А. В зависимости от общей стоимости строительства
В. В зависимости от натуральных показателей объектов проектирования
МИНСТРОЙ РОССИИ
ГП "Центринвестпроект"
ПРАКТИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ
по применению Справочника базовых цен на проектные работы
для строительства объектов лесного хозяйства
(Общие положения; относительная стоимость
разработки проектно-сметной документации)
В настоящем пособии приводятся:
1. Разъяснения основных положений Справочника базовых цен на проектные работы для строительства (объекты лесного хозяйства);
2. Разъяснения по некоторым другим вопросам, не нашедшим отражения в основных положениях Справочника и возникающим при определении базовой цены проектных работ;
3. Таблица относительной стоимости разработки проектно-сметной документации.
4. Пример определения базовой цены проектных работ.
Составители: отдел экономики и ценообразования в проектировании ГП "Центринвестпроект" Минстроя России; институт "Росгипролес" Федеральной службы лесного хозяйства России.
ВВЕДЕНИЕ
Справочник базовых цен на проектные работы для строительства объектов лесного хозяйства разработан ГП "Центринвестпроект" Минстроя России совместно с институтом "Росгипролес" Федеральной службы лесного хозяйства России и утвержден постановлением Минстроя России от 8 февраля 1995 года № 18-16.
Справочник введен в действие с 1 марта 1995 года взамен раздела 33 "Лесное хозяйство" Сборника цен на проектные работы для строительства издания 1987 года.
В Справочнике приведены цены на проектирование объектов лесного хозяйства, охватывающие следующую номенклатуру:
1. Сооружения (цехи) по производству технологической щепы;
2. Сооружения (цехи) по переработке пищевых продуктов леса;
3. Объекты складского хозяйства, РММ, гаражно-ремонтного хозяйства;
4. Производственно-лабораторные корпуса, станции по борьбе с вредителями;
5. Защитные лесные насаждения, лесосеменные плантации, лесные питомники;
6. Спортивные охотничьи хозяйства, заповедники и заказники, комплексные промысловые хозяйства.
Цены по позициям 1-4 перечисленной номенклатуры установлены в зависимости от общей стоимости строительства в текущих ценах (млрд. руб.), а по позициям 5 и 6 - от натуральных показателей объектов проектирования (км, га).
Справочник состоит из:
1. Основных положений;
2. Порядка определения базовой цены проектных работ, в том числе:
А. В зависимости от общей стоимости строительства с таблицей для определения процента базовой цены и таблицей 2 - номенклатурой объектов по категориям сложности проектирования;
Б. В зависимости от натуральных показателей объектов проектирования с таблицей цен (3), распределением проектируемых объектов по категориям сложности (таблица 4);
3. Общих положений по определению базовой цены объектов лесного хозяйства (позиции 2.11 ( 2.14).
1. РАЗЪЯСНЕНИЯ ОСНОВНЫХ ПОЛОЖЕНИЙ СПРАВОЧНИКА
По пункту 1.5
Базовые цены на проектные работы приведенные в Справочнике "Объекты лесного хозяйства", установлены применительно к требованиям, содержащимся в Инструкции о составе, порядке разработки и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СНиП 1.02.01-85), СНиП по организации строительного производства (СНиП 3.01.01-85) и в других нормативных документах по проектированию по состоянию на 1 марта 1995 года.
Порядок определения базовой цены на проектирование с использованием техдокументации повторного или массового, применения ("Привязка") установлен с учётом требований Инструкции по типовому проектированию СН 227-82.
По пункту 1.7.
В базовую цену не входит стоимость выполнения следующих работ:
разработка дополнительных вариантов проектной документации (рабочего проекта) или отдельных технологических, конструктивных, архитектурных и других решений, устанавливаемых в задании на проектирование, где также должны быть определены разделы (или части этих разделов) проектной документации, по которым необходима разработка указанных вариантов и исходные данные, необходимые для их разработки. Степень проработки дополнительных вариантов должна соответствовать глубине проработки основного варианта. Документация дополнительного варианта передается заказчику в порядке, установленном для проектной документации. В процессе разработки как основного, так и дополнительного вариантов, выполняется вариантная проработка проектных решений:
разработка рабочих чертежей на специальные вспомогательные сооружения, приспособления, устройства и установки при проектировании объектов с особо сложными конструкциями и методами производства работ в соответствии с требованиями СНиП 3.01.01-85;
стоимость разработки рабочих чертежей указанных сооружений, приспособлений, устройств и установок определяется в порядке, установленном строительными организациями, либо расчетом стоимости по трудовым затратам.
Внесение изменений в проектно-сметную документацию, связанных с введением в действие новых нормативных документов, заменой оборудования более прогрессивным и др. (за исключением исправления ошибок, допущенных проектной организацией);
выполнение указанных работ должно предусматриваться в задании на проектирование или отдельным поручением и оплачивается дополнительно.
Разработка деталировочных чертежей металлических конструкций (КМД) и технологических трубопроводов заводского изготовления;
В соответствии с п.3.4 СНиП 1.02.01-85 КМД разрабатывают заводы-изготовители. В случае поручения этих работ проектным организациям цены на разработку КМД устанавливаются организациями-изготовителями.
Обследования и обмерные работы на объектах, подлежащих реконструкции, расширению и техническому перевооружению;
Определить стоимость таких работ следует либо по соответствующим Справочникам, либо расчетом стоимости по трудовым затратам.
Разработка конструкторской документации на изготовление изделий единичного и мелкосерийного производства, кроме составления исходных требований, необходимых для разработки технического задания на выполнение этой документации;
Справочником базовых цен учтены затраты на составление исходных требований для разработки конструкторской документации на оборудование индивидуального изготовления, включая единичное и мелкосерийное. Технические задания на указанное оборудование разрабатывает завод - изготовитель. В случае, когда разработка указанной конструкторской документации поручается проектной организации, она осуществляется, как правило, по договорам с заводом-изготовителем оборудования. Если завод - изготовитель не определен, то разработка конструкторской документации на оборудование может выполняться проектной организацией по поручению заказчика.
При этом стоимость выполнения указанных конструкторских работ определяется по ценам, установленным организациями по подчиненности заводов изготовителей указанного оборудования.
демонстрационные макеты:
Базовыми ценами Справочника учтена стоимость изготовления демонстрационных материалов, за исключением стоимости изготовления демонстрационных макетов, которая определяется дополнительно.
авторский надзор:
научно-исследовательские и опытно-экспериментальные работы:
инжиниринговые услуги;
маркетинговые услуги;
затраты на служебные командировки;
Базовыми ценами Справочника не учтены затраты на служебные командировки, в том числе и затраты административного персонала, если командировки этого персонала связаны непосредственно с проектированием объекта.
Разработка интерьеров, выполняемых в соответствии с ГОСТ 21.507-81.
Затраты проектных организаций, касающиеся представления проектно-сметной документации в экспортирующие органы.
Проектирование автоматизированных систем управления технологическими процессами (АСУ ТП).
Стоимость проектирования АСУ ТП определяется по "Ценнику на разработку технической документации на АСУ ТП".
Кроме того, базовыми ценами Справочника не учтены:
1) Разработка проектов производства строительно-монтажных работ (ППР).
Стоимость ППР определяется по ведомственным ценникам, а при их отсутствии - расчетом стоимости по трудозатратам.
Стоимость этих работ заказчиком оплачивается дополнительно к базовой цене проектных работ, определенной по Справочнику.
Изложенное положение распространяется на все виды и способы строительства (новое строительство, реконструкция и перевооружение, подрядный, хозяйственный или смешанный способ строительства).
2) Разработка проектно-сметной документации для строительства временных зданий и сооружений для нужд строительных организаций.
Стоимость проектирования таких зданий и сооружений определяется по ценникам на эти работы, разработанные строительными организациями, либо в порядке, ими установленном.
3) Экологическое обоснование хозяйственной деятельности в проектных материалах.
Ценами Справочника учтены затраты, связанные с разработкой мероприятий по охране окружающей природной среды в объеме требований СНиП 1.02.01-85.
Затраты проектных организаций, касающиеся представления в экологическую экспертизу материалов по оценке воздействия намечаемой хозяйственной деятельности промпредприятий на окружающую среду (ОВОС), ценами не учтены.
При необходимости разработки материалов по ОВОС проектными организациями, стоимость работ, не учтенная ценами, определяется дополнительно.
Необходимость выполнения этих работ оговаривается в задании на проектирование.
Порядок определения базовой цены проектных работ.
По пунктам 2.1 и 2.2
Базовая цена обработки проектно-сметной документации (проектная + рабочая документация) определяется в процентах от общей стоимости строительства. При этом в общую стоимость строительства включается стоимость всех зданий и сооружений и видов работ, т.е. стоимость строительства по главам 1-12 Сводного сметного расчета стоимости строительства.
Таким образом, в базовую цену включается стоимость строительства всего комплекса зданий, сооружений и видов проектных работ, нашедших отражение в общей стоимости строительства, за исключением стоимости проектных работ, перечисленных в п. 1.7; при этом стоимость строительства, приходящаяся на эти работы (п. 1.7), не исключается из общей стоимости строительства.
Базовая цена на разработку проектно-сметной документации на строительство объекта в сложных условиях (сейсмичность 7 баллов и более, вечно мерзлые, просадочные, набухающие, пучинистые, элювиальные, илистые, заторфованные грунты; карстовые и оползневые явления; расположение площадки строительства над горными выработками; в подтапливаемых районах; с учетом ураганов, цунами, ударной волны, падения самолета и др.) определяется по ценам Справочника без применения каких-либо повышающих коэффициентов. Увеличение трудоемкости проектных работ на строительство в сложных условиях компенсируется увеличением общей стоимости строительства.
По пункту 2.13.
Базовая цена разработки проектно-сметной документации на реконструкцию и техническое перевооружение зданий и сооружений определяется по ценам Справочника в соответствии с пунктом 2.4, исходя из стоимости реконструкции или технического перевооружения и пунктом 2.7, с применением к базовой цене коэффициента до 1,8, устанавливаемого проектной организации в соответствии с трудоемкостью проектных работ.
Размер коэффициента должен быть не менее 1,0, не более 1,8.
Максимальный коэффициент может быть применен при полной реконструкции или полном техническом перевооружении объекта.
При реконструкции (техническом перевооружении) только части здания, сооружения или выполнении отдельных видов работ применяется поправочный коэффициент меньше единицы, учитывающий объем работ по сравнению с новым строительством.
2. РАЗЪЯСНЕНИЯ ПО ВОПРОСАМ, НЕ НАШЕДШИМ ОТРАЖЕНИЯ
В ОСНОВНЫХ ПОЛОЖЕНИЯХ СПРАВОЧНИКА
2.1. Базовыми ценами Справочника учтены затраты проектных организаций, связанные со сбором исходных данных для проектирования, за исключением материалов, предоставляемых заказчиком проекта, согласно СНиП 1.02.01-85.
В случае, когда заказчик поручает проектной организации сбор исходных данных для проектирования, указанных в соответствующем нормативном документе, стоимость этих работ учитывается дополнительно при установлении договорной цены на проектную продукцию.
2.2. Базовая цена предпроектных обоснований инвестиций в строительство объекта определяется в процентах от базовой цены проектных работ, определенной в порядке, установленном п.п. 2.4. и 2.7 - 2.9 с применением следующих коэффициентов:
для I категории сложности - до 0,05;
" II -"- - до 0,15;
" III -"- - до 0,20.
2.3. Выбор площадки (трассы) для строительства осуществляется, как правило, в предпроектных обоснованиях инвестиций в строительство объекта.
При определении стоимости разработки предпроектных обоснований инвестиций затраты проектных организаций, связанные с их участием в выборе площадки (трассы), учитываются в этой цене.
В случае, когда при разработке предпроектных обоснований выбор площадки (трассы) для строительства не предусматривался, или предпроектные обоснования не разрабатывались, стоимость участия в выборе площадки (трассы) может быть выделена, при необходимости из базовой цены объекта проектирования.
При этом, если выбор площадки (трассы) не выполнялся ни в предпроектных, ни в проектных работах, базовую цену проектных работ следует скорректировать с применением поправочного коэффициента, как выполнение работ в сокращенном против предусмотренного действующими нормативными документами объеме.
Состав работ по выбору площадки (трассы) определен СНиП 1.02.01-35.
2.4. Затраты проектных организаций, расположенных в районах, в которых производятся в соответствии с действующим законодательством выплаты, обусловленные районным регулированием оплаты труда, в том числе: выплаты по районным коэффициентам за работу в пустынных, безводных и высокогорных местностях, а также надбавки к заработной плате за непрерывный стаж работы и других льгот, предусмотренных законодательством, в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, в районах Европейского Севера и других районах с тяжелыми природно-климатическими условиями определяются на проектные работы дополнительно к базовой цене путем введения к итогу базовой цены повышающих коэффициентов, установленных на основании соответствующих обосновывающих расчетов, выполняемых самой организацией. Указанное положение не применяется, если перечисленные выплаты учтены стоимостью строительства, в процентах от которой определяется базовая цена проектных работ.
2.5. Базовая цена проектных работ, подлежащих выполнению в сокращенном против предусмотренного действующими нормативными документами объеме: корректировка проектно-сметной документации при изменении задания на проектирование, разработка дополнительных вариантов проекта или отдельных технологических, конструктивных, архитектурных и других решений, выдаваемых заказчику, определяется по цене таблиц 1 и 3 на разработку проектно-сметной документации соответствующего объекта или его части (определяемой в соответствии с ее относительной стоимостью), с применением понижающего коэффициента, размер которого устанавливается проектной организацией в соответствии с трудоемкостъю работ.
3. ОТНОСИТЕЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ
ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Распределение базовой цены на разработку проектно-сметной документации по разделам и видам проектных работ осуществляется по таблице, приведенной ниже, и может уточняться проектной организацией в пределах общей цены по каждой стадии проектирования в зависимости от трудоемкости работ, как при выполнении работ собственными силами, так и при передаче части работ субподрядным проектным организациям по согласованию с ними.
Относительная стоимость разработки проектно-сметной документация объектов лесного хозяйства в процентах (%) от цены
|
№ пп |
Наименование объекта |
Стадия про-ектиро-вания |
Техно-логи-ческая часть |
Архи-тектурная часть |
Строи-тельная часть |
Отоп-ление, венти-ляция |
Водо-провод, кана-лизация |
Электро-снабжение и электро-оборудов. |
Тепло-снабжение |
Паро-снабжение |
Холодо-снабжение |
КИП и авто-матика |
Средства связи и сигна-лизации |
Ген-план |
Транс-порт |
Органи-зация строи-тельства |
Охрана окружа-ющей приро-дной среды |
Технико-экономи-ческие показа-тели |
Смет-ная доку-ментация |
|
1 |
Нижний оклад |
П |
33,7 |
2,5 |
13,9 |
- |
8,1 |
7,1 |
0,7 |
- |
- |
2,8 |
0,7 |
5,6 |
2,4 |
3,0 |
3,3 |
8,2 |
8,0 |
|
Р |
22,2 |
2,5 |
21,0 |
4,5 |
10,0 |
5,4 |
3,5 |
- |
- |
4,5 |
2,7 |
7,1 |
3,0 |
- |
1,6 |
- |
12,0 |
||
|
2 |
Цех по производству технологической щепы, сушильная |
П |
26,6 |
12,6 |
3,2 |
6,2 |
3,5 |
6,5 |
4,0 |
4,0 |
- |
4,6 |
0,8 |
5,6 |
2,4 |
3,0 |
4,0 |
5,0 |
8,0 |
|
камера, шишкосушилка |
Р |
24,4 |
9,5 |
22,0 |
2,9 |
2,3 |
4,5 |
2,2 |
4,0 |
- |
6,9 |
0,8 |
5,6 |
2,4 |
- |
2,5 |
- |
10,0 |
|
|
3 |
Цех по переработке |
П |
24,0 |
18,4 |
4,6 |
6,0 |
6,0 |
5,0 |
4,0 |
2,0 |
3,0 |
3,0 |
1,0 |
5,6 |
2,4 |
2,0 |
1,0 |
4,0 |
8,0 |
|
пищевых продуктов леса |
Р |
22,0 |
6,3 |
14,7 |
7,0 |
6,0 |
7,0 |
4,0 |
2,0 |
2.0 |
7,0 |
1,0 |
5,6 |
2,4 |
- |
1,0 |
- |
12,0 |
|
|
4 |
Центральная усадьба лесхоза, производст-венная база лесхоза, центральная усадьбе природного нацио-нального парка, |
П |
25,0 |
20,0 |
5,0 |
6,0 |
5,0 |
6,0 |
3,0 |
1,0 |
- |
1,0 |
2,0 |
5,6 |
2,4 |
3,0 |
2,0 |
5,0 |
8,0 |
|
производственные помещения для авиаотделений |
Р |
21,0 |
9,3 |
21,7 |
8,0 |
6,0 |
8,0 |
3,0 |
1,0 |
- |
2,0 |
1,0 |
5,6 |
2,4 |
- |
1,0 |
- |
10,0 |
|
|
8 |
Амбар для шишек, |
П |
11,0 |
28,0 |
7,0 |
7,0 |
5,0 |
5,0 |
4,0 |
- |
8,0 |
1,0 |
3,0 |
5,6 |
2,4 |
2,0 |
- |
3,0 |
8,0 |
|
склад лесных семян, желудехранилище |
Р |
10,0 |
11,0 |
26,0 |
7,0 |
5,0 |
6,0 |
4,0 |
- |
7,0 |
3,0 |
3,0 |
5,6 |
2,4 |
- |
- |
- |
10,0 |
Примечания:
1. В состав нижнего склада входят следующие узлы: узел разгрузки с разработкой подкрановых путей; раскряжевочный узел, сортировочный узел, штабелевочно-погрузочный узел с разработкой подкрановых путей, узел разделки дров, бытовые помещения.
2. В состав производственной базы лесхоза, лесомелиоративной станции и леспромхоза входят: ремонтно-механическая мастерская, гараж, склад ГСМ, навес для лесохозяйственных машин, склад лесохозяйственного инвентаря, склад ядохимикатов, административное здание.
3. В состав центральной усадьбы входят здания и сооружения, перечисленные в п.2 (кроме склада ядохимикатов), а также: производственно-лабораторный корпус, лесная пожарно-химическая станция, пожарно-наблюдательная вышка.
4. В состав центральной усадьбы национального природного парка входят здания и сооружения, перечисленные в п.п.2, 3 (кроме склада ядохимикатов), а также: гостиница, отдельное здание (музей) для знакомства посетителей с национальным парком.
Пример
определения базовой цены проектирования объекта,
показатели стоимости строительства которого находятся
между показателями, приведенными в таблице
Следует определить стоимость разработки рабочей документации нижнего склада, стоимость строительства которого 1,2 млрд. руб.
В таблице 1 "Проценты базовых цен по объектам лесного хозяйства" даны значения:
|
№ п/п |
Стоимость строительства в текущих ценах (млрд. руб.) |
Базовая цена на проектные работы от общей стоимости строительства - проценты |
||
|
категория сложности |
||||
|
I |
II |
III |
||
|
3. |
1 |
4,3 |
5,1 |
5,7 |
|
4. |
2 |
- |
4,8 |
5,3 |
Формула расчета:
или
Таким образом, стоимость разработки рабочей документации составит:
1,2 ( 5,04 ( 10 ( 0,7 = 42,33 млн, руб. , . где
1,2 млрд. руб. - стоимость строительства нижнего склада;
5,04 - процент базовой цены от стоимости строительства нижнего склада;
0,7 (70%) - процент стоимости разработки рабочей документации от базовой цены по таблице 5