Поможем написать учебную работу

Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.

Предоплата всего

от 25%

Подписываем

договор

	4 1. Общая часть. Проектно-изыскательская документация по ТЭО резервных территорий города Дзержинска под жилищное строительство в рамках реализации Федеральной программы «Доступное и комфортное жильё – гражданам России» выполнена по инициативе и по заказу администрации города Дзержинска № 020-08 от 15.09.08. В качестве заказчика проекта выступило муниципальное учреждение «Градостроительство». Для ТЭО был выбран свободный от застройки участок городской территории, проработанный на стадии Генерального плана города и «Анализа городских территорий» под застройку микрорайона «Западный-1». Отсутствие реализации строительства на территории даёт возможность уточнить в ТЭО концептуальную линию застройки с учётом современных градостроительных тенденций в развитии городских территорий. Основной задачей данной работы является разработка новой застройки для реализации доступного жилья с соответствующей ему инфраструктурой и определение первой очереди застройки. ТЭО должно определить градостроительно сформированные земельные участки под жилую застройку первой очереди и последующую поэтапную реализацию. Исходные данные для проектирования: - муниципальный контракт № 020-08 от 15 сентября 2008 года; - техническое задание заказчика по составу ТЭО, требования к проработке проектных материалов (в составе муниципального контракта); - геодезическая съёмка территории на электронном носителе, выданная УАГ г.Дзержинска; - графическая информация по ранее выделенным земельным участкам на приграничных к микрорайону территориях; геодезическая съёмка в М 1:500 на бумажном носителе; материалы анализа территории «Западный-1».
согласовано:



	Взам.инв.№
	Подп. идата
									19-08-ГП.ПЗ

			Изм.	кол.уч	лист	№док	Подпись	дата
	Инв.№ подл.		ГАП	Чернюк		12.08.	ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА.	стадия	лист	листов
			ГИП	Никонов		12.08.		ТЭО	1	20
			Проверил	Чернюк		12.08.		ООО «Дзержинскгражданпроект»


		5 Градостроительные решения территории микрорайона проработаны с учётом требований действующих нормативных документов: СНиП 11.04.2003 «Инструкция о порядке согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации». СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». СНиП 23-01-99 «Строительная климатология и геофизика». СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений». СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». СНиП 23-05-95* «Естественное и искусственное освещение» СНиП 23-03-2003 «Защита от шума». СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения». СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий». СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». РДС 30-201-98 «Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации». 2. Градостроительный анализ территории. Проектируемый участок расположен в западной части города. Конфигурация участка имеет форму вытянутого прямоугольника. Проектируемый микрорайон – городская территория с границами, определёнными материалами генерального плана города, как часть западного жилого района, подчинённая ранее запроектированной городской транспортной схеме. С северной стороны территория ограничена линией санитарно-защитной зоны (СЗЗ) действующего городского кладбища, с южной – продолжением на запад пр. Циолковского, с восточной – СЗЗ магистральных водоводов, с северо-западной – СЗЗ магистрального газопровода высокого давления. В северо-восточной части микрорайона расположены 3 существующих жилых дома, южнее их – автопарковка, которая предлагается к реконструкции. Рельеф участка имеет мелкодюнный характер и покрыт естественным сосновым лесом. При формировании застройки микрорайона необходимо учесть особенности сложившейся городской застройки пр. Циолковского. Поэтому акценты объёмно-пространственной композиции особое звучание должны иметь при формировании пр. Циолковского, как основной оси восприятия микрорайона.
	Взам.инв.№
	Подп. и дата
	Инв.№ подл.
									19-08-ГП.ПЗ	Лист

										2
			Изм.	К.уч.	Лист	№док	Подпись	Дата
		6 3. Выводы и проектные предложения: 3.1. Градостроительное решение территории микрорайона. Генплан микрорайона выполнен в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Территория микрорайона имеет трапециеобразную конфигурацию, планировочное решение подчинено главной магистрали – пр. Циолковского. Границы территории микрорайона определены в пределах красных линий с учётом существующих планировочных ограничений территории, санитарно-защитных зон и ранее выделенных участков для размещения объектов городской и районной инфраструктуры. В территорию микрорайона вошли следующие структуры: - жилая застройка; - объекты школьной и дошкольной инфраструктур; - объекты инфраструктуры первичного культурно-бытового, торгового и инженерного обслуживания; - внутримикрорайонные улицы и проезды; - внутримикрорайонные автостоянки; - пешеходные связи. При организации торгово-пешеходных пространств микрорайона получили отражение последние тенденции и формы современной инфраструктуры обслуживания, которые в последнее десятилетие оправдали себя на главных магистралях и возле крупных городских объектов. На структуре микрорайона в полной мере отразился рост автомобилизации населения. В микрорайоне получила развитие система гостевых парковок, как для предприятий сферы обслуживания, так и на дворовых территориях для жителей микрорайона. В центральной части микрорайона размещены два детских сада и общеобразовательная школа на 33 класса. Между жилыми группами запроектированы пешеходно-транспортные озеленённые улицы рекреационного характера. На них ориентированы пространства дворовых территорий и входы предприятий первичного обслуживания, размещенных внутри микрорайона.
	Взам.инв.№
	Подп. и дата
	Инв.№ подл.
									19-08-ГП.ПЗ	Лист

										3
			Изм.	К.уч.	Лист	№док	Подпись	Дата
		7 Жилые дома. Жилой фонд микрорайона формируется из секционных 10-18-этажных проектируемых и трех существующих 9-этажных жилых домов. Расчётное количество квартир в микрорайоне составляет : - проектируемых – 2304 шт. - существующих – 600 шт. ВСЕГО : 2904 шт. Расчётная общая площадь квартир микрорайона : - проектируемая – 121760,32 м2 - существующая – 37852,49 м2 ВСЕГО : 159612,81 м2 Данные по существующим жилым домам используются для расчетов по школам, детским садам и предприятиям обслуживания. Все данные, приведенные выше, являются ориентировочными, и должны быть уточнены при конкретном проектировании. При расчётной общей площади квартиры 18 кв.м/чел., расчётное население микрорайона составляет 8868 жителей. Блок-секции состоят из 1,2,3,4 комнатных квартир. Основная застройка микрорайона – 10-этажные жилые дома. В качестве градостроительных акцентов в ключевых композиционных точках микрорайо- на применены односекционные 18- этажные жилые дома с 3-х комнатными квартирами. Пластика фасадов жилых домов предлагается минимальная с акцентом на активное при- менение цвета отделочных фасадных материалов. Предлагается дифференцировать жилые группы по цветовому решению. Такой приём создаёт крупные цветовые формы и своеобразие внутренних пространств микрорайона. Кроме этого, цвет является активным дополнительным композиционным приёмом, объединяющим отдельные дома в жилые группы. Конструктивное решение жилых домов не регламентируются, что существенно разнообразит застройку жилых групп и придаст им дополнительную индивидуальность. Дома объединены в компактные жилые группы с полузамкнутыми дворовыми территориями. Дворы проектируются с минимальным нормативным набором площадок, элементов озеленения, малых архитектурных форм.
	Взам.инв.№
	Подп. И дата
	Инв.№ подл.
									19-08-ГП.ПЗ	Лист

										4
			Изм.	К.уч.	Лист	№док	Подпись	Дата
		8 Площади жилых дворов запроектированы с учётом размещения на них в соответствии с нормативами табл.2. СНиП 2.07.01-89* площадок отдыха детей и взрослых, а также для хозяйственных площадок. Для физкультурных занятий жителей используются стадион и спортзал школы, площадки проектируемого спортивного комплекса городского значения с севера микрорайона в санитарно-защитной зоне. При каждой группе домов предусмотрены места для установки мусороконтейнеров. Территория микрорайона озеленяется в соответствии с нормативами – не менее 6 м2/чел. Квартиры и дворовые территории ориентированы с учётом требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и СНиП 2.07.01-89* по инсоляции.
	Взам.инв.№
	Подп. и дата
	Инв.№ подл.
									19-08-ГП.ПЗ	Лист

										5
			Изм.	К.уч.	Лист	№док	Подпись	Дата
		9 ЭКСПЛИКАЦИЯ ПРОЕКТИРУЕМЫХ ЗДАНИЙ Очередь Жилая группа № по г/п № По г/п Наименование Этажность Кол-во секций Кол-во квартир жилого дома Общая площадь квартир, м2 Площадь застройки, м2 Кол-во квартир в жилой группе Общая площадь квартир м2 Площадь застройки м2 Кол-во квартир в очереди Общая площадь квартир, м2 пло щадь застройки, м2 1 I 1 Жилой дом 16 1 64 4408,32 474,68 844 41002,61 8410,93 1060 55880,69 9834,97 2 Жилой дом 10 11 380 19977,23 4003,55 3 Жилой дом 10 5 200 8308,53 1966,35 4 Жилой дом 10 5 200 8308,53 1966,35 II 5 Жилой дом 18 1 72 4959,36 474,68 216 14878,08 1424,04 6 Жилой дом 18 1 72 4959,36 474,68 7 Жилой дом 18 1 72 4959,36 474,68 2 III 8 Жилой дом 10 5 200 7999,32 1966,35 710 36366,07 7334,68 1244 36366,07 12729,08 9 Жилой дом 10 14 510 28366,56 5368,33 IV 10 Жилой дом 16 1 64 4408,32 474,68 374 21120,86 3821,32 11 Жилой дом 10 9 310 16712,54 3346,65 12 Жилой дом 10 4 160 8392,70 1573,08 Итого проектируемые жилые дома : 2304 121760,32 22564,05
	Взам.инв.№
	Подп. и дата
	Инв.№ подл.
									19-08-ГП.ПЗ	Лист

										6
			Изм.	К.уч.	Лист	№док	Подпись	Дата
		10 3.3. Учреждения и предприятия обслуживания. А) предприятия торгового и культурно-бытового обслуживания населения. Инфраструктура объектов обслуживания микрорайона делится на объекты первичного торгового и культурно-бытового обслуживания населения, размещённые внутри жилой застройки и объекты и выведенные за красную линию в составе пешеходно-торговой зоны проспекта совместно с объектами городского и районного значения. Данное решение продиктовано сложившейся в последнее десятилетие тенденцией формирования на внешних границах жилой застройки пешеходно-торговых зон районного значения, во многом дублирующих предприятия первичного обслуживания. Такая застройка на практике показала привлекательность этого симбиоза в части увеличения спектра услуг и более рационального обслуживания населения с минимальными временными затратами. Кроме того, транспортное обслуживание этих объектов происходит без внедрения транспорта в жилую застройку, что немаловажно для жителей микрорайона. Все предприятия обслуживания расположены в пределах нормативных радиусов пешеходной доступности. Б) Дошкольные учреждения. В соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» количество мест в детских дошкольных учреждениях принято из расчёта 80 мест на 1 тыс. жителей. ТЭО предусмотрено два детских сада на 200 и 510 мест. Нормативный радиус пешеходной доступности – 300м. В) Школа. В соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» количество мест школьных учреждений принято из расчёта 100% обеспеченности детей неполным средним и 75% полным средним образованием – 140 мест на 1 тыс. жителей. В микрорайоне запроектирована одна общеобразовательная школа на 33 класса на 1197 мест. Основным входом школа ориентирована в сторону жилой застройки. Нормативный радиус пешеходной доступности школы – 750 м.
	Взам.инв.№
	Подп. и дата
	Инв.№ подл.
									19-08-ГП.ПЗ	Лист

										7
			Изм.	К.уч.	Лист	№док	Подпись	Дата
		11 Г) Спортивные сооружения. Спортивные сооружения запроектированы с учётом требования СНиП 2.07.01-89. Их размещение продиктовано планировочной структурой микрорайона, зонированием территории и санитарными разрывами до жилой застройки. Спортивный комплекс микрорайона составляют открытые площадки и спортзал школы, а также площадки и спортзалы проектируемого спортивного комплекса городского значения, размещённого на севере от границы микрорайона. 3.4. Улично-дорожная сеть. Улично-дорожная сеть микрорайона запроектирована в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89 в виде непрерывной системы с учётом функционального назначения улиц и дорог, интенсивности транспортного и пешеходного движения, архитектурно-планировочной организации территории и характера застройки. Расчётные параметры улиц и дорог, расстояния от проезжей части проспекта Циолковского приняты в соответствии пп.6.18,6.19. СНиП 2.07.01-89. Основные въезды в микрорайон предусмотрены с проектируемых улиц местного значения, проходящих вдоль западной, восточной и северной границ микрорайона. Эти улицы соединены с пр. Циолковского. В местах их пересечения на магистральной улице предусмотрены остановки общественного транспорта. На улицах местного значения предусмотрено движение легкового автотранспорта со скоростью 40 км/час без пропуска общественного транспорта. Доступность к жилым домам, учреждениям и предприятиям инфраструктуры, инженерным объектам обеспечена основными и второстепенными проездами, выходящими на улицы местного значения. На территории микрорайона и за красными линиями предусмотрена сеть автопарковок, обеспечивающая нормативным радиусом и количеством мест жилые группы и инфраструктуру внемикрорайонного обслуживания. Расчётный уровень автомобилизации населения – 180 а/машин на 1тыс.чел. Расчётное количество на микрорайон – 1685 а/машин. Вдоль проспекта, за красной линией, размещены надземные открытые парковки для объектов пешеходно-торговой зоны. В жилых дворах запроектированы кратковременные гостевые парковки из расчёта не менее 0.8 кв.м. на одного жителя в соответствии с требованиями СНиП.
	Взам.инв.№
	Подп. и дата
	Инв.№ подл.
									19-08-ГП.ПЗ	Лист

										8
			Изм.	К.уч.	Лист	№док	Подпись	Дата
		12 Дорожные покрытия – асфальт. Устройство автомобильных дорог и местных проездов обеспечивают доступ пожарных машин к жилым зданиям и помещениям социально-культурного и конторского назначения. Радиусы поворота приняты по СНиП на магистральных улицах 8-10 м., на местных 6-8 м. Выезды автостоянок удалены от окон на расстояние не менее 15 м., открытые парковки – на 10 – 15 м. 3.5. Благоустройство и озеленение. Схемой генерального плана микрорайона предусмотрена площадь озеленения территории в соответствии с п. 2.11 СНиП 2.07.01-89* не менее 6 кв.м/чел. без учета участков школ и детских дошкольных учреждений. Нормативная площадь озеленения составляет 10212х6 = 61272 кв.м – 25 % от территории микрорайона в красных линиях. В качестве озеленяемых участков запроектированы жилые дворы, внутримикрорайонный бульвар, рядовая посадка деревьев вдоль проезжей части основных и второстепенных проездов, озеленение объектов инфраструктуры обслуживания. 3.6. Мероприятия для инвалидов и маломобильных групп населения. При разработке последующих стадий проектирования застройки микрорайона для обеспечения равных условий жизнедеятельности для МГН с остальными категориями граждан необходимо выполнить требования СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения». Для свободного доступа к объектам инфраструктуры микрорайона в соответствии с требованиями СНиП 35-01-2001 и с учётом градостроительных норм в дальнейшем проектировании предусмотреть следующие мероприятия: - высота бордюров по краям пешеходных путей – не более 5 см. - высота бортовых камней в местах пересечения пешеходных дорожек – не более 4 см. - уклон дорожек и тротуаров – не более 5 к 40. - поверхности покрытий пешеходных путей должны быть прочными и не допускать скольжения. - для доступа в здания на уровень входа проектировать пандусы в соответствии с требованиями СНиП 35-01-2001.
	Взам.инв.№
	Подп. и дата
	Инв.№ подл.
									19-08-ГП.ПЗ	Лист

										9
			Изм.	К.уч.	Лист	№док	Подпись	Дата
		13 3.7. Схема организации рельефа. В основу решения вертикальной планировки территории микрорайона «Западный-1» положены существующий рельеф, высотное положение окружающей застройки. Отвод атмосферных вод с территории микрорайона предусмотрен открытым способом по внутримикрорайонным проездам и далее в закрытую сеть ливневой канализации по пр.Циолковского. Проектные отметки чистого пола зданий приняты +1.30 м от планировочных отметок земли. 3.8. Очерёдность строительства. Очерёдность строительства микрорайона определена исходя из планировочных, инженерно-технических, экономических и временных факторов освоения территории. Застройка микрорайона ведётся двумя очередями строительства. Задачей данной работы является определение первой очереди застройки микрорайона. Объекты районной и городской инфраструктур обслуживания строятся без учёта предложенной очерёдности по мере спроса. В первую очередь застройки микрорайона вошли: 1 и 2 жилые группы, детский сад на 200 мест, одно предприятие первичного обслуживания (ЖЭК), три предприятия внемикрорайонного обслуживания, инженерные сети и сооружения, необходимые улицы и проезды, реконструируемая существующая автопарковка. Во вторую очередь застройки вошли: 3 и 4 жилые группы, школа, детский сад на 510 мест, предприятия первичного обслуживания, одно предприятие внемикрорайонного обслуживания, инженерные сети и сооружения, улицы и проезды.
	Взам.инв.№
	Подп. и дата
	Инв.№ подл.
									19-08-ГП.ПЗ	Лист

										10
			Изм.	К.уч.	Лист	№док	Подпись	Дата
		14 3.9. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций. В соответствии с письмом МУ «Гражданская защита» г. Дзержинска № 157 от 29.08.07 данный раздел предлагается выполнить на последующих стадиях проектирования. В данном ТЭО при размещении объектов застройки микрорайона были учтены факторы по предупреждению отрицательных последствий чрезвычайных ситуаций : - учитывая закарстованность территории, при формировании пешеходно-транспортной сети предусмотрен отвод поверхностных вод в городскую ливневую канализацию; - предусмотрен подъезд пожарных машин к каждому объекту микрорайона; - предусмотрено пожаротушение объектов от пожарных гидрантов; - проезды предусмотрены вне зоны возможного разрушения застройки. Доступность на территорию микрорайона обеспечивается с пр.Циолковского и проектируемых проездов с востока, севера и запада. Структура микрорайона позволяет создать надёжную схему мобильной эвакуации населения с территории в случае возникновения чрезвычайной ситуации.
	Взам.инв.№
	Подп. и дата
	Инв.№ подл.
									19-08-ГП.ПЗ	Лист

										11
			Изм.	К.уч.	Лист	№док	Подпись	Дата
		15 4. Расчет нормативных показателей микрорайона Расчет населения. Количество квартир – 2904 Общая площадь квартир – 159612,81 кв.м. Количество населения (при норме 18 кв.м/чел.) – 8868 чел. Коэффициент семейности – 8868 : 2904 = 3.05 ( 3.05 : 3 = 1.02 – дети) Количество взрослого населения – 8868 : 3,05 х 2,03 = 5902 чел. Общее количество детей – 8868 : 3,05 х 1,02 = 2966 чел. Количество детей дошкольного возраста 2966 х 30 : 100 = 890 чел. Количество детей школьного возраста – 2966 х 60 : 100 = 1780 чел. Расчёт физкультурно-спортивных сооружений. Физкультурно-спортивные сооружения микрорайона размещены на двух территориях. Общая территория, количество площадок, спортзалов, бассейнов приняты в соответствии с рекомендуемыми нормативами приложения 7* СНиП 2.07.01-89* (см. таблицу расчёта предприятий и учреждений обслуживания). На территории общеобразовательной школы в расчёт вошел игровой спортзал и школьный стадион, которые используются жителями микрорайона для физкультурно-оздоровительных занятий. Спортзал 24 х 24=576 кв.м. Открытые площадки 60 х 110=6600 кв.м. Второй площадкой для населения микрорайона запроектирован спортивный комплекс общегородского значения, расположенный в нормативной пешеходной доступности от жилых групп.
	Взам.инв.№
	Подп. и дата
	Инв.№ подл.
									19-08-ГП.ПЗ	Лист

										12
			Изм.	К.уч.	Лист	№док	Подпись	Дата
		16 5. Технико-экономические показатели микрорайона. Проектная площадь микрорайона в красных линиях – 207023,61 (20,70 га) Проектное количество населения микрорайона – 8868 чел. Проектная плотность жилой застройки – 428чел/га. (18 м2 /чел) Количество населения (при норме 18 кв.м/чел.) – 8868 чел. Коэффициент семейности – 3,05 Количество взрослого населения – 5902 чел. Общее количество детей – 2966 чел. Количество детей дошкольного возраста – 890 чел. Количество детей школьного возраста – 1780 чел. Количество квартир микрорайона – 2904 шт., в т.ч. : 1 - комнатных – 430 шт. 2-х комнатных – 920 шт. 3-х комнатных – 854 шт. 4-х комнатных – 100 шт. Общая площадь квартир микрорайона – 159612,81 м2, в т.ч.: 1 жилая группа – 41002,61 м2 2 жилая группа – 14878,08 м2. 3 жилая группа – 21120,86 м2. 4 жилая группа – 8392,7 м2. Существующая жилая группа – 37852,49 м2, в т.ч. Проектируемый жилой дом № 12 – 8392,7 м2. Школьные и дошкольные учреждения: - школа на 1197 учащихся – 8700 м2 общ.пл. - детские ясли - сад на 200 мест. - детские ясли - сад на 510 мест. Учреждения и предприятия обслуживания: - магазины продовольственных товаров – 546 м2 торг.пл. - сберкасса, почта, банк– 520 м2 общ.пл. - аптека, АТС – 520 м2 общ.пл. - ЖЭК – 598 м2 общ.пл. - химчистка – 596 м2 общ. пл.
	Взам.инв.№
	Подп. и дата
	Инв.№ подл.
									19-08-ГП.ПЗ	Лист

										13
			Изм.	К.уч.	Лист	№док	Подпись	Дата
		17 Внемикрорайонные предприятия обслуживания : № по ГП – 20 – торгово-развлекательный центр – 17100 кв.м - 19 – детская школа искусств на 220 мест – 17100 кв.м - 18 – 2480 кв. м - 17 – 9504 кв. м
	Взам.инв.№
	Подп. и дата
	Инв.№ подл.
									19-08-ГП.ПЗ	Лист

										14
			Изм.	К.уч.	Лист	№док	Подпись	Дата
	24 8. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ. 8.1. Тепловые сети. ТЭО теплоснабжения микрорайона «Западный-1» выполнено в соответствии с действующими нормами, правилами и стандартами РФ. ТЭО разработано для расчетной температуры наружного воздуха -31ºС в соответствии с ТСН 31-301-96НН. Параметры теплоносителя от сетей ТЭЦ: Тпод=150 ºС, Тобр=70 ºС. Рабочее давление Рраб=16 кгс/см². Система теплоснабжения – закрытая. Регулирование отпуска тепла – центральное качественное. Способ прокладки – канальный. Горячее водоснабжение – от ИТП, расположенных в подвале зданий. Прокладка тепловых сетей предусмотрена из электросварных труб по ГОСТ 10704-91. В теплофикационных камерах предусмотрена стальная арматура. Тепловая нагрузка составляет Q = 28,86 МВт = 24,82 Гкал/час. Все трубопроводы тепловых сетей изолируются полуцилиндрами минераловатными на синтетическом связующем марки М-150. Покровный слой по тепловой изоляции – стеклопластик рулонный типа РСТ. Антикоррозийная защита трубопроводов в непроходных каналах выполняется из рулонного резинобитумного изола по ГОСТ 10296-79* в два слоя по холодной изольной мастике МРБ-ХП-15. Расчетные тепловые потоки на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение по жилым домам и предприятиям обслуживания рассчитаны укрупнено в соответствии с СП 41-104-2000, приведены в таблицах №№ 1,2.
Согласовано:



	Взам.инв.№
	Подп. Идата
									19-08-ТС.ПЗ

			Изм.	Кол.уч	лист	№док	Подпись	дата
	Инв.№ подл.		Нач. ОИО	Ларионова			ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА	стадия	лист	листов
			Гл. Спец.	Леонтьева				ТЭО	1	4
			Проверил	Леонтьева				ООО «Дзержинскгражданпроект»
			Разработал	Леонтьева

		25 Расчетные тепловые потоки на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение проектируемых зданий Таблица № 1 Очередь Жилая группа №; по г/п Наименование Общая площадь, м2 Расход тепла на отопле- ние, Qот, вт Расход тепла на венти- ляцию Qвент, вт Расход тепла на гор. водосн. Qгвс, вт Суммарный Расход тепла,  Q, вт 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 I 1 Жилой дом 4408,32 345171 - 319230 664401 2 Жилой дом 25582,5 2003110 - 1347594 3350704 3 Жилой дом 12617,5 987950 - 782042 1769992 4 Жилой дом 12617,5 987950 - 782042 1769992 II 5 Жилой дом 4959,36 388318 - 348716 737034 6 Жилой дом 4959,36 388318 - 348716 737034 7 Жилой дом 4959,36 388318 - 348716 737034 2 III 8 :Жилой дом 12617,5 987950 - 782042 1769992 9 Жилой дом 3389,35 265386 - 1745321 2010707 IV 10 Жилой дом 4408,32 345171 - 319230 664401 11 Жилой дом 21147,24 1655828 - 1223903 2879731 12 Жилой дом 10094 790360 - 651500	1441860
	Взам.инв.№
		Подп. и дата
		Инв.№ подл.

						19-08-ТС.ПЗ	Лист

							2
Изм.	К.уч.	Лист	№док	Подпись	Дата

Доступное и комфортное жильё ~ гражданам России выполнена по инициативе и по заказу администрации города Д

Поможем написать учебную работу

Выберите тип работы:

14 Детские ясли-сад на 510 мест 4440 210800 136834 661393 1009027 15 Общеобразова-тельная школа на 1197 учащихся 8700 163770 733086 195853 1092709 27 Химчистка 596 46667 67667 185290 299624 17 Предприятие внемикрорай-онного обслужи-вания 1242	97248 141010 226664 464922 16 Спортивный комплекс 200000 300000 145576 645576
Взам.инв.№
Подп. и дата
Инв.№ подл.
								19-08-ТС.ПЗ	Лист

									3
		Изм.	К.уч.	Лист	№док	Подпись	Дата
	27 Тепловой поток на 1 очередь строительства составляет: - на отопление Qот1 = 8509137 Вт = 8,51 МВт - на вентиляцию Qвент1 = 4226092 Вт = 4,23 МВт - на горячее водоснабжение Qгвс1 = 4376886 Вт = 4,38 МВт. Суммарный тепловой поток на 1 очередь строительства составляет: ΣQ1оч=8509137+4226092+4376886 = 17112115 Вт 17,11 МВт. Тепловой поток на 2 очередь строительства составляет: - на отопление Qот2 = 4935656 Вт = 4,94 МВт - на вентиляцию Qвент2 = 1399295 Вт = 1,39 МВт - на горячее водоснабжение Qгвс2 = 4255300 Вт = 4,26 МВт. Общий тепловой поток на теплоснабжение микрорайона «Западный-1» составляет : - на отопление Qот = 13444793 Вт = 13,44 МВт - на вентиляцию Qвент = 5625387 Вт = 5,63 МВт - на горячее водоснабжение Qгвс = 9790134 Вт = 9,79 МВт. Суммарный тепловой поток на теплоснабжение микрорайона «Западный-1» составляет: ΣQмкр. “Зап-1» =28860314 Вт = 28,86 МВт. Потребность в материалах для тепловых сетей 1 очереди строительства микрорайона «Западный-1» составляет: - электросварные прямошовные стальные трубы в изоляции : - d = 27 3х 6,0 – 205 м ; - d = 219 х 6,0 – 740 м ; - d = 159 х 4,5 – 665 м ; - d = 133 х 4,0 – 120 м ; - d = 108 х 4,0 – 235 м ; - d = 89 х 3,0 – 225 м ; - d = 76 х 3,0 – 195 м ; - d = 45 х 2,5 – 35 м .
Взам.инв.№
Подп. и дата
Инв.№ подл.
								19-08-ТС.ПЗ	Лист

									4
		Изм.	К.уч.	Лист	№док	Подпись	Дата
	28 8.2. Электроснабжение. Электроснабжение мкр. «Западный-1» предусматривается от вновь проектируемого распределительного пункта РП-10Кв, по индивидуальному проекту на базе типового проекта 407-3-444.87 со встроенной трансформаторной подстанцией на два трансформатора 10/0.4 кВ мощностью по 630 кВА каждый. Питание запроектированного РП-10кВ см. отдельный проект согласно техническим условиям. Кроме РП-10 кВ на территории застройки необходимо построить и оборудовать шесть трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ на два трансформатора в бетонном корпусе. Присоединение ТП к сети 10кВ осуществляется по двухлучевой схеме кабелем марки АПвПу-10 сечением 1х120/35мм². Основными потребителями электроэнергии являются 9-ти, 10-ти, 18-ти этажные дома, школы, детские ясли-сад, магазины, АТС, сберкасса, почта, банк, спортивный комплекс, предприятия внемикрорайонного обслуживания населения, наружное освещение и т.д. По степени обеспечения надежности электроснабжения объекты относятся ко II категории, противопожарные устройства (системы дымоудаления, насосы пожаротушения, приборы ОПС), лифты, тепловые пункты, АТС – к I категории. Напряжение низковольтной сети принято 400/ 230 В. Питание электроэнергией объектов выполняется в основном по радиальной схеме по двум взаиморезервируемым кабельным линиям от разных секций шин щита низкого напряжения трансформаторной подстанции. Расчет нагрузок выполнен на основании СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» и РД 34.20.185-94 «Инструкция по проектированию городских электрических сетей». Расчетные данные сведены в таблицу № 1.
Взам.инв.№
Подп. и дата
Инв.№ подл.
								19-08-ЭС.ПЗ	Лист

									1
		Изм.	К.уч.	Лист	№док	Подпись	Дата
	29 Таблица № 1. Расчет эл. нагрузок микрорайона «Западный-1». Очередь №№ объекта Наименование Кол-во, шт. Расчетная мощность кВт Точка подкл. Приме-чание квартир секций 1 2 3 4 5 6 7 8 1 Сущ. 9-эт. жилой дом 144 4 150 Сущ. 9-эт. жилой дом 144 4 150 Сущ. 9-эт. жилой дом 144 4 150 1 16-эт. жилой дом (с лл. плитами 64 1 130 ТП-2 2 10-эт. жилой дом 380 11 335 ТП-2 3 10-эт. жилой дом 200 11 335 ТП-2 4 10-эт. жилой дом 200 11 335 ТП-2 5 18-эт. жилой дом (с лл. плитами 72 1 140 ТП-4 6 18-эт. жилой дом (с лл. плитами 72 1 140 ТП-4 7 18-эт. жилой дом (с лл. плитами 72 1 140 ТП-4 1 13 Детские ясли-сад на 200 мест 100 ТП-2 21 ЖЭК S=598 м2 общ.пл. 35 ТП-4 18 Предприятия внемикрор.обсл. S = 17100 м2 ТП-4 19 То же, S = 17100 м2 общ. пл. ТП-3 20 То же, S = 2480 м2 общ. пл. ТП-3
Взам.инв.№
Подп. и дата
Инв.№ подл.
								19-08-ЭС.ПЗ	Лист

									2
		Изм.	К.уч.	Лист	№док	Подпись	Дата
	30 Продолжение табл. 1 1 2 3 4 5 6 7 8 2 8 10-эт. жилой дом 200 5 195 ТП-6 9 10-эт. жилой дом 510 14 435 ТП-5 10 16-эт. жилой дом (с эл. плитами) 64 1 130 ТП-6 11 10-эт. жилой дом 340 9 300 ТП-6 12 10-эт. жилой дом 160 4 161 ТП-1 22 Продовольственный магазин S=273 м2 торг.з 70 ТП-4 23 Сберкасса, почта, банк S=520 м2 общ.пл. 50 ТП-4 24 АТС, аптека S=520 м2 общ.пл. 40 ТП-4 26 Продовольственный магазин S=273 м2 торг.з 70 ТП-6 14 Детские ясли-сад На 510 мест 250 ТП-5 15 Общеобразоват. Школа на 1197 уч. 350 ТП-1 27 Химчистка S=596 м2 общ.пл. 17 Предприятие внемикрор. Обсл. S=1242 м2 . ТП-7 16 Спортивный комплекс 300 ТП-1 ИТОГО : суммарная расчетная мощность по трансформаторным подстанциям без учета нагрузки предприятий внемикрорайонного обслуживания составляет :  Рр = 3300 квт. Расчетная электрическая нагрузка сетей 10 кВ на шинах РП-10 кВ с учетом микрорайона «Западный-3» составит : (3300 + 4000) х 0,7 = 511- кВт.
Взам.инв.№
Подп. и дата
Инв.№ подл.
								19-08-ЭС.ПЗ	Лист

									3
		Изм.	К.уч.	Лист	№док	Подпись	Дата