Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
( проект 3)
Утвержден
Общим собранием участников
«30» октября 2012 года
УСТАВ
СОСНОВОБОРСКОГО ГОРОДСКОГО ОБЩЕСТВЕННОГО ДВИЖЕНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
« ЗА РЕАЛИЗАЦИЮ РЕФОРМ ЖКХ И ПРАВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ »
1. Общие положения
1.1. Полное название Общественного движения – «Сосновоборское городское общественное движение собственников жилых помещений «За реализацию реформ ЖКХ и прав собственников жилья ».
Сокращенное название – Сосновоборское общественное движение «За реализацию реформ ЖКХ и прав собственников жилья» или Сосновоборское общественное движение «За реализацию реформ ЖКХ», оба сокращенные названия равнозначны.
1.2. «Сосновоборское городское общественное движение собственников жилых помещений «За реализацию реформ ЖКХ и прав собственников жилья » (далее – ОД «За реализацию реформ ЖКХ») является добровольным, самоуправляемым, некоммерческим общественным объединением граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах, созданное на основе общности цели и интересов в области реализации жилищных и иных конституционных прав.
1.3. ОД «За реализацию реформ ЖКХ » осуществляет свою деятельность в пределах территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области, в соответствии с настоящим Уставом и действующим законодательством Российской Федерации. Место нахождения постоянно действующего руководящего органа ОД «За реализацию реформ ЖКХ » (Президиума) – 188540 г. Ленинградская область, г.Сосновый Бор, ул.Комсомольская 13.
1.4. ОД «За реализацию реформ ЖКХ » функционирует без государственной регистрации и приобретения прав юридического лица, в соответствии с Законом РФ «Об общественных объединениях» № 82 от 19.05.1995 г..
1.5. ОД «За реализацию реформ ЖКХ » может иметь эмблему и иную символику, утверждаемые на общем собрании ее участников.
1.6. Деятельность ОД «За реализацию реформ ЖКХ » основывается на принципах добровольности, равноправия, самоуправления, законности и гласности, уважения прав и свобод человека и гражданина.
1.7. ОД «За реализацию реформ ЖКХ » свободно в определении своей внутренней структуры, целей, форм и методов деятельности, за исключением ограничений, установленных действующим законодательством Российской Федерации
2 . Цели и задачи ОД «За реализацию реформ ЖКХ »
2.1. Основными целями ОД «За реализацию реформ ЖКХ» являются:
- содействие процессу реализации государственной реформе в сфере ЖКХ в конкретном городе - г. Сосновый Бор Ленинградской области;
- содействие в реализации прав собственников жилых помещений многоквартирных домов на: благоприятные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление качественных коммунальных услуг всем гражданам, проживающим многоквартирном доме;
- содействие созданию беспрепятственных условий для активной общественной или профессиональной деятельности участников движения в реализации его целей и задач;
- содействие укреплению правовой основы деятельности собственников жилых помещений, представителей многоквартирных домов и установлению равенства их участия в регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями;
- способствование развитию всестороннего и эффективного сотрудничества между Представителями собственников жилых помещений и организациями жилищно-коммунального сектора, органами государственной власти, местного самоуправления по контролю за использованием и сохранностью жилищного фонда;
- содействие расширению гласности, изучению и совершенствованию практики применения законодательства РФ в жилищной сфере.
2.2. Основными задачами ОД «За реализацию реформ ЖКХ » являются:
- работа с участниками по утвержденному графику: прием, учет и анализ обращений, выработка рекомендаций и предложений по результатам рассмотрения обращений;
- сотрудничество с государственными органами и органами местного самоуправления, общественными объединениями, правительственными и неправительственными организациями в сфере общественных отношений, регулируемых жилищным законодательством;
- оперативное информирование органов государственной власти, администрации муниципальной власти г. Сосновый Бор о наиболее острых вопросах, высказанных гражданами по жилищным проблемам, которые находятся в компетенции органов государственной власти и местного самоуправления;
- организация и проведение (самостоятельно или совместно с государственными органами, органами местного самоуправления и общественными организациями) встреч, конференций, семинаров, «Круглых столов», дискуссий, касающиеся общественных отношений, регулируемых жилищным законодательством ;
- подготовка предложений в органы местного самоуправления о принятии, изменении, дополнении нормативных правовых актов, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах полномочий местного самоуправления в соответствии с Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами правительства Ленинградской области;
- выработка рекомендаций собственникам жилых помещений по вопросам применения законодательных и иных нормативных правовых актов в жилищной сфере;
- осуществление мониторинга текущих и прогнозирование перспективных потребностей жилищно-коммунального хозяйства, изучение практики контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
- изучение практики создания органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами;
- участие в осуществлении обучения граждан и разъяснении действующего законодательства в области жилищно-коммунального хозяйства, оказание консультационно-справочной помощи участникам ОД «За реализацию реформ ЖКХ », собственникам жилых помещений;
- участие в социологических опросах различных категорий населения Соснового Бора, проводимых собственными возможностями с целью изучения общественного мнения по актуальным вопросам в жилищно-коммунальной сфере города;
- осуществление информационно-просветительской деятельности в электронных и печатных средствах массовой информации, информационных сетях (в порядке, определяемом действующим законодательством).
3. Права и обязанности ОД «За реализацию реформ ЖКХ»
3.1. Для осуществления уставных целей ОД «За реализацию реформ ЖКХ», имеет право:
свободно распространять информацию о своей деятельности, пропагандировать свои взгляды, цели и задачи;
проводить собрания, митинги и демонстрации, шествия и пикетирование;проводить конференции, круглые столы, выставки и культурно- просветительские мероприятия, отвечающие уставным целям и задачам ОД «За реализацию реформ ЖКХ»;
представлять и защищать свои права, законные интересы своих участников в органах государственной власти, органах местного самоуправления и общественных объединениях;
осуществлять иные полномочия в случаях прямого указания на эти полномочия в федеральных законах об отдельных видах общественных объединений;
принимать материальную и иную помощь от физических и юридических лиц для достижения уставных целей и задач ОД «За реализацию реформ ЖКХ»;
выступать с инициативами по вопросам, имеющим отношение к реализации своих уставных целей, вносить предложения в органы государственной власти и органы местного самоуправления.
3.2. ОД «За реализацию реформ ЖКХ» вправе осуществлять иную деятельность, не запрещенную действующим законодательством, настоящим Уставом и направленную на достижение уставных целей и задач.
3.2. ОД «За реализацию реформ ЖКХ» обязано:
соблюдать законодательство Российской Федерации, общепризнанные принципы и нормы международного права, касающиеся сферы его деятельности, а также нормы, предусмотренные его уставом и иными учредительными документами;
ежегодно публиковать отчет об использовании своего имущества или обеспечивать доступность ознакомления с указанным отчетом;
регулярно отчитываться перед физическими и юридическими лицами, предоставляющими материальную помощь движению о расходовании предоставленных материальных средств.
4. Участники ОД «За реализацию реформ ЖКХ».
4.1. ОД «За реализацию реформ ЖКХ» является состоящее из участников и не имеющее членства массовое общественное объединение, преследующее социальные, политические и иные общественно полезные цели, поддерживаемые участниками общественного движения.
4.2. Участниками ОД «За реализацию реформ ЖКХ» являются физические лица, достигшие 18-летнего возраста, и юридические лица - общественные объединения, выразившие поддержку целям и (или) его конкретным задачам, принимающие участие в его деятельности, с оформлением условий своего участия, согласно настоящего Устава - пункта 4.5.
4.3Участники ОД «За реализацию реформ ЖКХ» - физические и юридические лица - имеют равные права и несут равные обязанности. Учредители ОД «За реализацию реформ ЖКХ» являются участниками и имеют соответствующие права и обязанности.
4.4. Участники ОД «За реализацию реформ ЖКХ» могут быть членами других общественных объединений, членами политических партий.
4.5. Для вступления в ОД «За реализацию реформ ЖКХ» гражданин делает публичное устное заявление о желании быть участником ОД «За реализацию реформ ЖКХ», цели которого он поддерживает.
4.6. Как участника ОД «За реализацию реформ ЖКХ» гражданина регистрируют в списке участников ОД «За реализацию реформ ЖКХ» с внесением фамилии, имени, отчества, адреса проживания в г.Сосновый Бор, № контактного телефона.
4.7. При наличии у коллегиального органа управления ОД «За реализацию реформ ЖКХ» возражений об участии гражданина в ОД «За реализацию реформ ЖКХ», то в этом случае гражданину отказывается в приобретении им статуса участника ОД «За реализацию реформ ЖКХ» .
5. Прекращение участия в ОД «За реализацию реформ ЖКХ».
5.1. Основанием для признания прекращения участия в ОД «За реализацию реформ ЖКХ» является публичное устное заявление участника о выходе из ОД «За реализацию реформ ЖКХ».
5.2. Участник ОД «За реализацию реформ ЖКХ» может быть исключен из ОД «За реализацию реформ ЖКХ» в случаях:
- неисполнения участником Устава ОД «За реализацию реформ ЖКХ» и принятых на себя обязательств перед ОД «За реализацию реформ ЖКХ»
- совершения участником деяний, порочащих ОД «За реализацию реформ ЖКХ».
5.3. Исключение из участников ОД «За реализацию реформ ЖКХ» производится решением Собрания ОД «За реализацию реформ ЖКХ» по представлению коллегиального органа управления ОД «За реализацию реформ ЖКХ». Если предложение об исключении не набирает большинства голосов, участник не считается исключенным из участников ОД «За реализацию реформ ЖКХ» .
6. Права и обязанности участников ОД «За реализацию реформ ЖКХ».
6.1. Участник ОД «За реализацию реформ ЖКХ» имеет право:
- принимать участие во всех мероприятиях и акциях, организованных ОД «За реализацию реформ ЖКХ» , представляя на них ОД «За реализацию реформ ЖКХ».
- принимать участие в собраниях ОД «За реализацию реформ ЖКХ», в обсуждении всех вопросов его деятельности ОД «За реализацию реформ ЖКХ» .
- лично участвовать в голосованиях, проводящихся на собраниях ОД «За реализацию реформ ЖКХ».
- участвовать в деятельности создаваемых структурных подразделений ОД «За реализацию реформ ЖКХ».
- получать информацию о деятельности ОД «За реализацию реформ ЖКХ».
- выдвигать свою кандидатуру в члены выборного органа управления ОД «За реализацию реформ ЖКХ».
- предлагать к реализации меры и проекты, соответствующие уставным целям и задачам ОД «За реализацию реформ ЖКХ».
- не участвовать в конкретных акциях и мероприятиях ОД «За реализацию реформ ЖКХ» в случаях, когда позиция участника по конкретным вопросам отличается от официальной позиции ОД «За реализацию реформ ЖКХ».
- участвовать в любых акциях и мероприятиях, организованных другими общественными объединениями или политическими партиями, как частное лицо, не представляя ОД «За реализацию реформ ЖКХ».
- свободно прекратить участие в ОД «За реализацию реформ ЖКХ».
6.2. Участник ОД «За реализацию реформ ЖКХ» обязан:
- соблюдать настоящий Устав.
- руководствоваться в своей общественной деятельности решениями выборного органа управления и собраний ОД «За реализацию реформ ЖКХ».
- согласовывать с выборным органом управления ОД «За реализацию реформ ЖКХ» письменные и устные заявления, сделанные им от имени ОД «За реализацию реформ ЖКХ», в ином случае заявление участника считаются частным мнением и не должны считаться официальной позицией ОД «За реализацию реформ ЖКХ».
7. Руководящие и контрольно-ревизионные органы ОД «За реализацию реформ ЖКХ»
7.1. Высшим руководящим органом ОД «За реализацию реформ ЖКХ» является Общее собрание, которое созывается Президиумом Объединения не реже одного раза в год.
7.1.2. Внеочередное Общее собрание созывается Президиумом ОД «За реализацию реформ ЖКХ» в случае необходимости принятия каких-либо решений, относящихся к исключительной компетенции Общего собрания:
- по инициативе Председателя ОД «За реализацию реформ ЖКХ» ;
- по требованию Контрольно-ревизионной комиссии;
- по требованию не менее одной трети членов ОД «За реализацию реформ ЖКХ» .
Внеочередное Общее собрание должно быть созвано не позднее одного месяца с даты принятия соответствующим органом решения о созыве внеочередного Общего собрания (со дня поступления в Президиум требования о созыве внеочередного Общего собрания).
7.1.3. К исключительной компетенции Общего собрания относится:
- принятие решения о создании ОД «За реализацию реформ ЖКХ» ;
- утверждение Устава ОД «За реализацию реформ ЖКХ» и внесение в него изменений и дополнений (решения принимаются 2/3 голосов);
- принятие решения о реорганизации и ликвидации ОД «За реализацию реформ ЖКХ» (решение принимается 2/3 голосов);
- выборы членов постоянно действующего руководящего коллегиального органа ОД «За реализацию реформ ЖКХ» - Президиума ОД «За реализацию реформ ЖКХ» , а также досрочное прекращение их полномочий в случаях нарушения ими Устава ОД «За реализацию реформ ЖКХ» (решения принимаются большинством голосов при наличии кворума);
- выборы Председателя и членов Контрольно-ревизионной комиссии ОД «За реализацию реформ ЖКХ», а также досрочное прекращение их полномочий в случаях нарушения ими Устава ОД «За реализацию реформ ЖКХ» (решения принимаются 2/3 голосов);
- утверждение отчетов Президиума ОД «За реализацию реформ ЖКХ» и Контрольно-ревизионной комиссии ОД «За реализацию реформ ЖКХ» ;
- назначение ликвидационной комиссии и утверждение ликвидационных балансов в случае ликвидации ОД «За реализацию реформ ЖКХ» ;
Обще собрание вправе принять решения по любым другим вопросам деятельности ОД «За реализацию реформ ЖКХ» , в том числе отнесенным к компетенции выборных органов ОД «За реализацию реформ ЖКХ» .
7.1.4. Общее собрание правомочно, если на нем присутствует более половины полномочных Представителей собственников – членов ОД «За реализацию реформ ЖКХ». В случае отсутствия кворума на Общем собрании, Президиум ОД «За реализацию реформ ЖКХ» назначает новую дату проведения Общего собрания, но не позднее 30 дней.
7.1.5. Решения принимаются открытым голосованием простым большинством голосов (за исключением случаев, установленных настоящим Уставом) присутствующих на Общем собрании участников ОД «За реализацию реформ ЖКХ» .
7.1.6. Протокол Общего собрания ОД «За реализацию реформ ЖКХ» подписывается Председателем ОД «За реализацию реформ ЖКХ»
7.2. Председатель ОД «За реализацию реформ ЖКХ» .
Председатель ОД «За реализацию реформ ЖКХ» :
- действует без доверенности от имени Объединения, представляет его интересы в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, коммерческими, некоммерческими, международными организациями;
- председательствует на Общем собрании ОД «За реализацию реформ ЖКХ» , возглавляет Президиум ОД «За реализацию реформ ЖКХ» ;
- координирует подготовку Общего собрания ОД «За реализацию реформ ЖКХ» ;
- подписывает протоколы и решения Общего собрания ОД «За реализацию реформ ЖКХ» , Президиума ОД «За реализацию реформ ЖКХ» , договоры и соглашения ОД «За реализацию реформ ЖКХ» ;
- отчитывается о проделанной работе перед Общим собранием ОД «За реализацию реформ ЖКХ» , Президиумом ОД «За реализацию реформ ЖКХ» ;
- обеспечивает реализацию положений настоящего Устава, Основных направлений деятельности и иных руководящих документов ОД «За реализацию реформ ЖКХ» ;
- организует и осуществляет общее руководство и контроль над деятельностью Представителей собственников жилых помещений, заслушивает отчеты об их деятельности;
- решает иные вопросы, не относящиеся к исключительной компетенции Общего собрания ;
- Председатель вправе делегировать часть своих полномочий члену Президиума ОД «За реализацию реформ ЖКХ» .
7.2.1. Председатель избирается на Общем собрании ОД «За реализацию реформ ЖКХ» сроком на 5 лет.
7.2.2.. Председатель ОД «За реализацию реформ ЖКХ» является также Председателем Президиума ОД «За реализацию реформ ЖКХ» .
7.3. Президиум ОД «За реализацию реформ ЖКХ» .
7.3.1. Президиум ОД «За реализацию реформ ЖКХ» является постоянно действующим руководящим органом, который осуществляет права и обязанности от имени ОД «За реализацию реформ ЖКХ» , в соответствии с Уставом и действующим законодательством, избираемый Общим собранием ОД «За реализацию реформ ЖКХ» из числа его участников сроком на 5 лет.
Количественный состав Президиума определяется Общим собранием и состоит из 6 человек.
7.3.2. Заседания Президиума проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в полугодие. Заседания Президиума созываются Председателем ОД «За реализацию реформ ЖКХ» .
7.3.3. Президиум правомочен принимать решения, если на его заседании присутствует более двух третей его членов. Решения Президиума принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Президиума.
7.3.4. Президиум ОД «За реализацию реформ ЖКХ»:
- принимает решение о созыве очередного и внеочередного Общего собрания;
- определяет норму представительства на Общем собрании;
- формирует повестку заседания Общего собрания;
- отчитывается о своей деятельности перед Общим собранием
- организует и контролирует выполнение решений Общего собрания;
- принимает решение об отказе гражданину в приобретении статуса участника ОД «За реализацию реформ ЖКХ»;
- определяет текущие задачи ОД «За реализацию реформ ЖКХ» , создает комиссии, рабочие группы и иные структуры, утверждает положения о них, утверждает их Председателей и планы деятельности, осуществляет контроль за их работой;
- решает вопросы о вступлении ОД «За реализацию реформ ЖКХ» в иные общественные объединения, создании филиалов и представительств, включении в состав ОД «За реализацию реформ ЖКХ» отделений, а также об учреждении общественных объединений, и иных организаций;
- утверждает бюджет ОД «За реализацию реформ ЖКХ» ;
- утверждает годовой бухгалтерский баланс ОД «За реализацию реформ ЖКХ» ;
- утверждает эмблему и другую символику ОД «За реализацию реформ ЖКХ» ;
- принимает решения по иным вопросам деятельности ОД «За реализацию реформ ЖКХ» за исключением тех, которые относятся к исключительной компетенции Общего собрания, Председателя и Контрольно-ревизионной комиссии.
7.3.5. Протокол заседания Президиума подписывается Председателем ОД «За реализацию реформ ЖКХ» .
7.4. Контрольно-ревизионные органы ОД «За реализацию реформ ЖКХ»
7.4.1. Контрольно-ревизионном органом ОД «За реализацию реформ ЖКХ»
является контрольно-ревизионная комиссия в составе 3 человек, избираемая из числа участников ОД «За реализацию реформ ЖКХ» на общем собрании открытым голосованием.
7.4.2. Контрольно-ревизионная комиссия самостоятельно организует свою работу, руководствуясь требованиями законодательства. Плановые проверочные мероприятия проводятся не реже одного раза в год, внеплановые проверки – по заявлению участников. Отчет о результатах плановых проверок производится на общем собрании участников один раз в год, о внеплановых проверках – по результатам их окончания.
8. Порядок реорганизации и ликвидации ОД «За реализацию реформ ЖКХ»
8.1. Реорганизация ОД «За реализацию реформ ЖКХ»
ОД «За реализацию реформ ЖКХ» может быть реорганизована в форме слияния, присоединения, разделения, выделения, преобразования по решению Общего собрания, принятому не менее чем 3/3 голосов от общего числа присутствовавших на Общем собрании Представителей собственников жилых помещений – участников ОД «За реализацию реформ ЖКХ».
При реорганизации все имущественные и неимущественные права ОД «За реализацию реформ ЖКХ» переходят к правопреемнику в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. Ликвидация ОД «За реализацию реформ ЖКХ»
ОД «За реализацию реформ ЖКХ» может быть ликвидировано по решению Общего собрания, принятому не менее чем 2/3 голосов от общего числа присутствовавших на Общем собрании Представителей собственников – участников ОД «За реализацию реформ ЖКХ» .
ОД «За реализацию реформ ЖКХ» может быть ликвидировано по решению суда в порядке, установленном действующим законодательством.
9. Имущество ОД «За реализацию реформ ЖКХ».
9.1. В собственности ОД «За реализацию реформ ЖКХ»» может находиться любое имущество, необходимое для обеспечения его деятельности, предусмотренной настоящим Уставом.
9.2. Собственником имущества ОД «За реализацию реформ ЖКХ», и структурных подразделений, является ОД «За реализацию реформ ЖКХ» в целом. Участники ОД «За реализацию реформ ЖКХ» не имеют прав в отношении имущества ОД «За реализацию реформ ЖКХ».
9.3. Имущество ОД «За реализацию реформ ЖКХ» используется только для реализации целей и решения задач, предусмотренных настоящим Уставом.
9.4. Денежные средства Движения формируются за счет:
- Добровольных пожертвований от сторонников ОД «За реализацию реформ ЖКХ» .
- Поступлений от мероприятий, проводимых Движением.
- Других не запрещенных законом поступлений.
10. Заключительные положения
. Порядок внесения изменений и дополнений в настоящий Устав.
Решения о внесении изменений и дополнений в Устав ОД «За реализацию реформ ЖКХ». принимаются на Собрании ОД «За реализацию реформ ЖКХ»..
Изменения и дополнения в настоящий Устав утверждаются Общим собранием полномочных Представителей собственников многоквартирных жилых домов не менее чем 2/3 голосов присутствовавших на Общем собрании ОД «За реализацию реформ ЖКХ».