Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
76. Поняття та характеристика сертифікатів ФОН.
Сертифікат Фонду Операцій з Нерухомістю- ЦПап що засвідчує право його власника на отримання доходу від інвестування в операції з нерухомістю.
Емітентом може бути банк або інша фінансова установа, якщо вона відповідає вимогам встановленим спеціально-уповноваженим органом ВВ у сфері регулювання ринків фінансових послуг,а також має дозвіл на здійснення емісії сертифікатів ФоН.
Сертифікат ФОН надає кожному його власникові однакові права.
Власник сертифікату ФОН може отримувати дохід від управління ФОН управителем на умовах Правил ФОН та проспекту емісії сертифікатів ФОН. Також власник сертифікатів ФОН має право вимагати від управителя дотримання обмежень прав довірчої власності від здійснення управління ФОН. Після закінчення строку, на який був створений відповідний ФОН, власник сертифікатів при їх викупі емітентом має право на дохід у грошовій формі у сумі, що відповідає вартості частки чистих активів ФОН, яка припадає на належну йому кількість сертифікатів ФОН.
Власниками сертифікатів ФОН є фізичні та юридичні особи. Такі сертифікати обертаються вільно і випускаються як у документарній, так і в без документарній формах.
За способом фіксації власника сертифікати можуть емітуватися як іменні, так і на пред’явника. Сертифікати ФОН – емісійні цінні папери, їх випуск підлягає державній реєстрації в ДК ЦПФР.
особливості:
управитель ФОН зобов'язаний викупити не менше 1% від суми емісії кожного випуску сертифікатів ФОН, функції управителя якого він виконує;*
загальна номінальна вартість сертифікатів ФОН, випущених емітентом, не може перевищувати 50-кратного розміру власного капіталу емітента;*
обсяг здійснюваного в рамках емісії випуску сертифікатів ФОН маг бути в сумі, еквівалентній не менше ніж 100 тис. евро за курсом НБУ на день прийняття рішення про емісію сертифікатів ФОН;*
оплата сертифікатів ФОН при їх розміщенні здійснюється тільки грошовими коштами.
77. Класифікація сертифікатів ФОН.
Сертифікат Фонду Операцій з Нерухомістю- ЦПап що засвідчує право його власника на отримання доходу від інвестування в операції з нерухомістю.
Емітентом може бути банк або інша фінансова установа, якщо вона відповідає вимогам встановленим спеціально-уповноваженим органом ВВ у сфері регулювання ринків фінансових послуг,а також має дозвіл на здійснення емісії сертифікатів ФоН.
Сертифікати ФОН можуть бути випущені в таких формах:
1) іменні сертифікати ФОН документарної форми випуску;
2) іменні сертифікати ФОН бездокументарної форми випуску;
3) сертифікати ФОН на пред’явника документарної форми випуску.
78. Особливості правового регулювання обігу сертифікатів ФОН
Зу Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю
Рішення про випуск сертифікатів ФОН приймає виконавчий орган емітента та оформлює це рішення протоколом
Проспект емісії сертифікатів ФОН підлягає реєстрації у Національній комісії з цінних паперів та фондового ринку.
Випуск_вимоги:
1.загальна номінальна вартість сертифікатів ФОН, випущених емітентом, не може перевищувати десятикратного розміру власного капіталу емітента;
2.обсяг здійснюваного в рамках емісії випуску сертифікатів ФОН повинен бути в сумі, еквівалентній не менше ніж 100 тисячам євро за курсом Національного банку України на день прийняття рішення про емісію сертифікатів ФОН.
Обслуговування операцій та проведення розрахунків за операціями з сертифікатами ФОН здійснюються емітентом відповідно до розпоряджень власника цих сертифікатів або внаслідок виконання безумовної операції із сертифікатами ФОН та на підставі наданих документів, які є підтвердженням правомірності здійснення цих операцій.
Сертифікати ФОН є неподільними. Умови зберігання, обліку та викупу сертифікатів ФОН визначає емітент при їх випуску в проспекті емісії сертифікатів ФОН.
Кількість випусків сертифікатів ФОН одного емітента, що одночасно знаходяться в обігу, не обмежується.
79. Поняття та характеристика іпотечних цінних паперів.
Найбільш узагальнено іпотечні цінні папери, являють собою права вимог за іпотечними кредитами, що забезпечені заставою об'єктів нерухомості.
В Україні іпотечні цінні папери з'явилися після прийняття і введення в дію цілої низки законодавчих актів, зокрема законів «Про іпотеку», «Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати» та «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю».
Іпотечні цінні папери - цінні папери, випуск яких забезпечено іпотечним покриттям (іпотечним пулом) та які посвідчують право власників на отримання від емітента належних їм коштів. До іпотечних цінних паперів відносяться:
а) іпотечні облігації;
б) іпотечні сертифікати;
в) заставні.
Іпотечний актив – це реформовані в консолідований іпотечний фонд зобов’язання за договором про іпотечний кредит здійснювати платежі в рахунок погашення основного зобов’язання протягом строку обігу сертифікатів.
Іпотечний пул – обєднання іпотек за іпотечним договором, що забезпечує виконання основного зобов’язання реформованого в іпотечний борг.
80. Ознаки іпотечних цінних паперів.
Іпотечні цінні папери - цінні папери, випуск яких забезпечено іпотечним покриттям (іпотечним пулом) та які посвідчують право власників на отримання від емітента належних їм коштів.
Іпотечний пул – обєднання іпотек за іпотечним договором, що забезпечує виконання основного зобов’язання реформованого в іпотечний борг.
Ознаки(из определения):
-Документи з відповідними реквізитами
- Забезпечення іпотечним покриттям
–засвідчують право власності на отримання від емітента коштів
До іпотечних цінних паперів відносяться:
а) іпотечні облігації;
б) іпотечні сертифікати;
в) заставні.
Г)сертифікати ФОН