Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
Тема 9: Отдельные виды договоров
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ – это консенсуальный контракт по которому одна сторона продавец обязуется отправить вещь, товар в собственность другой стороне – покупателю, а другая сторона – покупатель, обязуется принять этот товар и уплатить за него покупную цену, установленную договором.
Существенными условиями договора купли-продажи являются товар и цена. Предметом договора купли-продажи могли быть телесные вещи, так и не материальные (это какие-то обязательства). Вещь не должна быть изъята их гражданского оборота. Предметом могут быть вещи, как существующие в натуре, так и те которые появятся в будущем.
Соответственно договор купли-продажи может быть заключён под отлагательным условием, т.е. обязательства из договора возникает не в момент соглашения, а со времени наступления обстоятельства оговоренного сторонами (например, созревание урожая).
Предмет договора должен быть индудивиализирован. Вещи определённые родовыми признаками не могли отчуждать по договору купли-продажи, отчуждались в форме стикуляции.
Цена договора выражается только в денежной сумме. Цена в договоре должна быть определённой и реальной. Определённость цены означает, что стороны правильно оценивают размер цены и согласны с ней. Реальность цены означает, что цена по общему правилу должна соответствовать обычной стоимости аналогичного товара на рынке.
Права, обязанности сторон.
Продавец обязан:
Покупатель обязан: своевременно принять и оплатить поставленный ему товар.
В целях обеспечения исполнения договора стороны могут договориться о задатке. Задатком признавалась определённая денежная сумма, которую вносил покупатель в счёт оплаты приобретённого им товара.
Если впоследствии покупатель отказывался от договора, то задаток оставался у продавца. Если от заключения договора отказывался продавец, то он возмещал задаток в двойном размере.
Ответственность сторон.
Продавец нёс ответственность за эвикцию. В случае возникновения спора в судебном процессе продавец обязан выступить на стороне покупателя. Если этого не происходит, то покупатель имеет право взыскать с продавца понесённые им убытки (двойная сумма оплачиваемой вещи).
Ответственность нёс за надлежащее качество проданной вещи. В случае приобретения некачественного товара, покупатель в праве был предъявить следующие иски продавцу:
Исковая давность в отношении иска о возврате уплаченной цены 6 месяцев. В отношении уменьшения покупной цены – 1 год.
ДОГОВОР НАЙМА
СУЩЕСТВОВАЛО 3 ВИДА ДОГОВОРА НАЙМА:
Это консенсуальный контракт, по которому одна сторона (наймодатель) была обязана предоставить другой стороне (нанимателю) определённую вещь в пользование, а другая сторона наниматель обязана уплачивать наёмную плату, и по окончанию действия договора вернуть вещь в целостности и сохранности.
Предметом договора могли быть движимые и не движимые вещи. Наёмная плата по общему правилу выражалась в денежной сумме. Исключение составляли – земельные участки, можно было в натуральной форме.
Обязанности наймодателя:
В случае передачи вещи с недостатками, наниматель был в праве, расторгнуть договор или потребовать уменьшение наёмной платы. Риск случайной гибели наёмной вещи лежал на наймодателе.
Наниматель обязан:
Наниматель нёс ответственность за любое повреждение вещи при наличии вины. Если наниматель произвёл какие-либо улучшения вещи, то имел право требовать от наймодателя возмещения убытков, но только при условии, если эти улучшения целесообразны. Наниматель имел право сдать вещь в субнайм.
Договор прекращался с истечением срока, в случае если срок не был указан и не одна сторона не заявила о прекращении договора, то договор автоматически продлялся. Договор мог быть расторгнут в одностороннем порядке. Наниматель имел право расторгнуть договор, если используемая вещь не приносила ожидаемого результата.
Наймодатель в случае если у него возникла острая необходимость той вещи, которую он сдал в найм. Имел право расторгнуть если наниматель уклонялся от внесения наёмной платы.
Это консенсуальный контракт, по которому одна сторона (нанявшийся), принимала на себя обязательства выполнить пользу другой стороны (нанимателя), определённые услуги, а другая сторона наниматель обязывалась оплатить их. Договор мог быть заключён на определённый срок, так и на без срока.
Нанявшийся обязан лично исполнять те услуги, которые определенный в договоре. Если нанявшийся готов исполнить услуги, а наниматель этого не воспользовался, то нанявшийся сохраняет право на вознаграждение.
Это консенсуальный контракт, по которому одна сторона (подрядчик) принимала на себя обязательства выполнить в пользу другой стороны (заказчика) определённую работу, а заказчик обязывался принять результат работы и оплатить его.
Предметом является изготовление или переработка индивидуально – определённой вещи.
Подрядчик вправе привлекать для работы 3-их лиц, однако перед заказчиком нёс ответственность сам. Риск случайной гибели работы, до сдачи заказчику ,лежал на подрядчике.
Существенными условиями договора найма являются: предмет найма и наёмная плата.
ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ
Одно лицо - доверитель, поручало другому лицу – поверенному, безвозмездно исполнить какие либо действия в пользу доверителя, а поверенный принимал на себя данные обязательства. Предметом договора могли быть юридические и фактические действия. Договор безвозмездный.
Однако по желанию доверителя могло выплачиваться вознаграждение и называлось оно – гонорар.
Поверенный был обязан:
В случае превышения полномочий доверитель вправе отказаться от всего приобретённого для него. Поверенный имел право прибегать к услугам помощников, за действия помощников перед доверителем он ответственности не нёс. Поверенный обязан предоставить результаты исполнения, поручения и предоставить отчёт. Если поверенный уклонялся от передачи приобретённого доверителю, последний имел право подачи иска, для поверенного это влекло бесчестие.
Доверитель был обязан:
Если доверитель уклонялся от размещения расходов, поверенный имел право подать иск. Прекращался договор:
ДОГОВОР ПОРУЧИТЕЛЬСТВА.
Это договор, по которому одно лицо (поручитель) обязывалось перед кредитором другого лица, т.е. должника, отвечать за исполнение последним его обязательствам полностью или в части.
Поручительство являлось способом обеспечением обязательства. Устанавливалось в форме стипуляции (устном обещании). Поручительство не могло превышать размера того обязательства, исполнение которого оно обеспечивало. Ответственность поручителя наступала с момента невыполнения обязательства должником. Кредитор имел право подать иск, как должнику, так и поручителю.
Право регресса – это право поручителя, взыскать уплаченную им сумму с лица, за которое он поручился, т.е. должника.
ДОГОВОР ТОВАРИЩЕСТВА.
Это консенсуальный контракт, по которому 2-ое или несколько лиц (товарищей) объединяли свои вклады для достижения какой-либо общей для них цели или результата.
Признавался он таковым, если товарищи имели одну общую цель. Вклады по договору товарищества могли быть неравными, но это было обязательно оговорить в договоре, а если оговорки не имелось, то вклады предполагались равными.
Размер доли влиял на порядок участия товарищей в прибылях и убытков. Прибыль и убытки делились пропорционально доли участия.
Ответственность наступала за умысел всегда, риск случайной гибели вещи ложился на всех товарищей, делами управляли сообща, но для удобства могли поручить введение дел, одному из товарищей.
Прекращение договора:
ДОГОВОР ЗАЙМА.
Это реальный контракт, по которому одна сторона (займодавец) передавала в собственность другой стороне (заёмщику) денежную сумму или вещи определеннее родовыми признаками, а другая сторона заёмщик, вернуть такую же денежную сумму или вещи.
Часто всего займ передавался в форме стипуляции, либо nexum (но эта форма была неудобная форма).
Форма договора могла быть письменной. Признаками договора займа являлось:
Предмет договора только деньги или вещи определённые родовыми признаками.
Обязательство при договоре займа носило строго односторонний характер.
Максимальный процент по классическому РП 1% в месяц. По праву Юстиниана 6% в год. Для торговце 8% в год. Начисление процентов на проценты было запрещено.
Срок договора займа не являлся существенным условием договора (Он быть срочным так и без срока). В бессрочном договоре заимодавец имел право потребовать предоставленное в любой момент.
В 1 века нашей эры, был издан акт, который запрещал выдавать займ подвластным детям без согласия домовладыки. Если заёмщик не возвращал своевременно сумму займа, то заимодавцу давался иск строгого права.
ДОГОВОР ССУДЫ
Реальный контракт, по которому одна сторона (ссудодатель) передавала другой стороне (ссудополучателю) индивидуально определённую вещь во временное пользование, а другая сторона – ссудополучатель, обязана была вернуть ту же самую вещь в целостности и сохранности.
Признака договора:
Порождал одностороннее обязательство.
ДОГОВОР ПРЕКАРИЯ.
Это безвозмездное предоставление имущества в пользование одним лицом другому лицу без указания срока пользования.
Отличия прекария от договора ссуды:
Вина по договору прекария выражена в форме умысла. Прекарист нёс ответственность за умысел всегда. Мог нести ответственность, как просрочивший должник (т.е. нёс ответственность, как за случайную гибель вещи, так и за любую порчу имущества).
Особенностью правового статуса прекариста, что он признавался одновременно не только пользователем, но и владельцем. Это позволяло прекаристу самостоятельно защищать свои права в случае их нарушения.
ДОГОВОР ХРАНЕНИЯ (ПОКЛАЖИ)
Это договор, где одна сторона (хранитель) принимала на себя обязанность хранить переданную ей другой стороной (поклажидателем) индивидуально-определённую вещь и возвратить её в целости и сохранности по окончанию срока хранения.
Признаки договора:
Права и обязанности сторон Договора Хранения
Хранитель обязан:
Если хранитель без согласия поклажидателя пользовался вещью и не возвращал её в срок, то поклажидатель имел право предъявить иск хранителю, который назывался «прямой иск из хранения». Удовлетворение данного иска для ответственного несло бесчестие.
Поклажидатель обязан:
Если поклажидатель вышеперечисленные условия не соблюдает, то хранитель имеет право подать «обратный иск из хранения».
Виды хранения
ДОГОВОР ЗАКЛАДА
Древнейшая форма договора – федуция, пигнус и ипотека.