Лекции по договорному прав

Работа добавлена на сайт samzan.net:

ЛЕКЦИИ ПО ДОГОВОРНОМУ ПРАВУ

(краткий курс)

ПРЕДМЕТ ИЗУЧЕНИЯ И ИСТОЧНИКИ В ДОГОВОРНОМ ПРАВЕ

Договорное право рассматривает в процессе изучения весь спектр вопросов возникновения, развития и обслуживания гражданско-правовых отношений, связанных с принятием и выполнением обязательств, которые оформляются чаще всего в виде правовых документов – договоров. Договоры могут заключаться как между физическими лицами, так и между юридическими лицами, физическими и юридическими лицами, а в международном праве и между физическими и юридическими лицами  и государствами, или между государствами. Таким образом, договорное право охватывает не только гражданско-правовые отношения, но и область публичного права.

Источники договорного права. Основными правовыми документами, регламентирующими заключение и исполнение обязательств по договорам, являются: Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ, который включает в себя практически все области гражданско-правовых  отношений, которые регулируются при помощи договоров (право собственности и другие вещные права; обязательственное право, наследственное право, международное частное право, право на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации), Водный кодекс РФ, Кодекс торгового мореплавания РФ, Кодекс внутреннего водного транспорта РФ, Воздушный кодекс РФ, Лесной кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Семейный кодекс РФ, Трудовой кодекс РФ и множество прочих федеральных правовых актов.

Гражданское законодательство определяет  правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальных прав), регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников.

Источниками договорного права, кроме внутреннего законодательства, являются также международные соглашения, которые регулируют правоотношения, возникающие между государствами и физическими и юридическими лицами (Устав ООН, разного рода конвенции по наиболее значимым вопросам, двусторонние и многосторонние договоры меду государствами и т.п.)

ОБЪЕКТЫ И ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ  ДОГОВОРНОГО ПРАВА

Объекты договорного права  практически совпадают с объектами гражданского права – ими являются вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага, которые могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица  к  другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Отчуждение, приобретение и переход указанных объектов оформляется правовыми документами – договорами. Область, где не применяется соглашение между субъектами, исключается из рассмотрения договорным правом.

В гражданском праве область применения договорного права ограничена сделками с различного вида собственностью физических и юридических лиц и государства. В морском праве – договорными отношениями, связанными с перевозками грузов и пассажиров, фрахтов судов. В семейном праве – узкой областью, связанной с заключением брачных контрактов. В земельном праве  - договорными отношениями, возникающими при пользовании землей. В трудовом праве – областью, связанной с заключением трудовых договоров и контрактов. В жилищном праве – договорными отношениями, возникающими между субъектами права при пользовании, продаже или приобретении недвижимости. Коммерческое (торговое) право является практически целиком одной из областей договорного права.

В целом договорное право рассматривает в качестве объектов материальные ценности и интеллектуальную собственность, правообладание которыми на основе заключения договоров является предметом изучения как частного права (внутреннего и международного), так  и публичного права. К числу рассматриваемых договоров относятся купля-продажа, мена, дарение, поставка, аренда, хранение, безвозмездное пользование, наем жилого помещения, подряд, возмездное оказание услуг, перевозка, заем и кредит, транспортная экспедиция, банковский вклад, банковский счет, страхование, поручение, комиссия, агентский договор и др.

ПОНЯТИЕ О ДОГОВОРЕ

Термин «договор» используется в нескольких значениях:

      во-первых, как основание возникновения правоотношения (юридический факт);
      во-вторых, как правоотношение, возникшее из этого основания (обязательство);
      в-третьих, как документ (форма соглашения).

      Общие положения о договоре содержатся в подразделе 2 раздела 3 ГК РФ. Понятие договора дано в ст. 420 ГК РФ. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор как юридический факт служит основанием возникновения договора как правоотношения или договорного правоотношения. Договор как юридический факт и как правоотношение – это самостоятельные аспекты договора, различные стороны в его развитии.
      Договоры относятся к той разновидности юридических фактов, которая именуется сделками, а значит, представляют собой действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ). В отличие от сделки договор всегда представляет собой согласованное волеизъявление двух или более сторон, направленное на порождение гражданско-правовых последствий. Для договора необходимо совпадение воли сторон по всем вопросам, имеющим для них существенное значение.

      Регулирующая роль договора сближает его с законом и нормативными актами. Условия договора отличаются от правовой нормы двумя принципиальными особенностями:
      1) договор выражает волю сторон, а правовой акт – волю издавшего его органа;
      2) договор непосредственно рассчитан на регулирование поведения только его сторон – для тех, кто не является сторонами, он может создать права, но не обязанности; в то же время правовой или иной нормативный акт порождает в принципе общее для всех и каждого правило (любое ограничение круга лиц, на которых распространяется нормативный акт, им же определяется).

      Некоторыми особенностями обладают публичные договоры. В публичном договоре не всегда выражена воля одной из сторон, а наоборот, закон устанавливает в этом случае обязательность заключения договора.

      Содержание договора как юридического факта (основания возникновения обязательства) составляет совокупность условий, на которых он заключен. Содержание договора как обязательственного правоотношения составляют права и обязанности сторон.
      В соответствии с п. 4 ст. 421 ГК РФ содержание договора определяется по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иным правовым актом.

ДОГОВОРЫ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ И ИНЫХ ОТРАСЛЯХ ПРАВА

      

Договор в гражданском праве как отрасли российского права и в договорном праве как подотрасли гражданского права является основным способом урегулирования гражданских правоотношений и возникновения обязательств. Однако наряду с договорными в ГК РФ урегулированы обязательства, возникающие вследствие причинения вреда, неосновательного обогащения, а также другие недоговорные обязательства.
      Существуют договоры, которые используются за пределами гражданского права. Все они являются соглашениями, направленными на возникновение набора прав и обязанностей, которые составляют в совокупности правоотношение, порожденное соглашением.
      В трудовом праве используется как основание возникновения трудовых правоотношений трудовой договор. Трудовой договор – соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами и данным соглашением, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату, а работник обязуется лично выполнять определенную этим соглашением трудовую функцию, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у данного работодателя. Отличие от гражданско-правового договора: исполнение работником лично определенной трудовой функции, подчинение его правилам внутреннего трудового распорядка, регулярная выплата заработной платы независимо от конечного результата.
      В международном праве существует международный договор – международное соглашение, заключенное Российской Федерацией с иностранным государством (или государствами) либо с международной организацией в письменной форме и регулируемое международным правом независимо от того, содержится ли такое соглашение в одном документе или в нескольких связанных между собой документах, а также независимо от его конкретного наименования. Отличие в том, что данный договор регулирует публичные правоотношения.

      В семейном праве существует брачный договор – соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Отличие в том, что данный договор регулирует имущественные отношения в браке, а также в случае его расторжения.

ОБЫЧАЙ, ОБЫЧАЙ ДЕЛОВОГО ОБОРОТА,

ОБЫКНОВЕНИЯ В ПРАВОВОМ РЕГУЛИРОВАНИИ ДОГОВОРОВ

      

Обычай – правило поведения, основанное на длительности и многократности его применения, не урегулированное правом, складывающееся в обществе стихийно, передающееся из поколения в поколение и соблюдающееся людьми в силу привычки. Авторитет обычая в конечном счете опирается на формулу: так поступали все и всегда. Обычаи используются во многих сферах человеческой деятельности, включая и ту, которая охватывается правом. Правовой обычай – разновидность обычая, урегулированного нормой права, приобретающего обязательную силу с санкции государства. Предметом такой санкции служит не обычай как конкретное правило поведения, а возможность его использования для решения в строго определенном порядке строго определенных вопросов. В регулировании договорных отношений обычаи имеют важное значение: при отсутствии того или иного условия в договоре устанавливаются правила, которые обычно применяются в аналогичных случаях.

Обычай делового оборота – сложившееся и широко применяемое в какой-либо области предпринимательской деятельности правило поведения, не предусмотренное законодательством, независимо от того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе (ст. 5 ГК РФ).

      Для применения обычаев делового оборота (в отличие от обычая), нет необходимости в отсылке к ним в конкретной статье или иной норме. В соответствующей сфере делового оборота правила, отвечающие признакам, приведенным в ст. 5 ГК РФ, могут всегда использоваться для восполнения пробелов в правовых актах и договорах. Обычаи делового оборота, противоречащие обязательным для участников соответствующего отношения положениям законодательства или договору, не применяются.
      Обычай делового оборота схож с диспозитивной нормой – он представляет собой запасной вариант, вступающий в действие, если иное не предусмотрено договором. Отличие состоит в том, что диспозитивная норма сама содержит тот запасной вариант, который стороны должны иметь в виду; при обычае делового оборота необходимо отыскать правило, которое к нему отсылает.

      Деловые обыкновения – правила поведения, распространенные в предпринимательской деятельности, обычные, но ни для кого не обязательные для применения. Особенность делового обыкновения по сравнению с обычаем выражается в правовом значении воли сторон. Обычай существует независимо от нее, своей согласованной волей стороны могут лишь парализовать действие обычая. В отличие от этого деловые обыкновения приобретают жизнь при условии, если это отвечает прямо выраженной воле сторон.

ДЕЙСТВИЕ НОРМ О ДОГОВОРАХ ВО ВРЕМЕНИ, В ПРОСТРАНСТВЕ И

ПО КРУГУ ЛИЦ. АНАЛОГИЯ НОРМ О ДОГОВОРЕ

      Действие норм о договорах во времени.    По общему правилу законодательство о договорах обратной силы не имеет – акты гражданского законодательства применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Исключением являются случаи, когда самим законом прямо предусмотрено, что действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие.

      Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров (ст. 422 ГК РФ).

      Действие норм о договорах в пространстве. Законодательство о договорах распространяется на всю территорию Российской Федерации. Отношения, складывающиеся между субъектами на территориях РФ и иного государства, регулируются нормами других отраслей права (международное частное, торговое право). Единообразное применение норм о договорах обеспечивается императивной нормой, в соответствии с которой гражданское законодательство находится в ведении РФ, субъекты РФ не вправе устанавливать нормы, регулирующие положения о договорах.
      Действие норм о договорах по кругу лиц. Все субъекты гражданского права имеют право заключать договоры и иным образом участвовать в договорных правоотношениях. Исключение составляют специальные правила, которые устанавливают исключительность права одного субъекта и запрет на участие в договоре другого субъекта. Для определенных видов договоров на той или иной стороне участвует индивидуальный предприниматель или юридическое лицо (поставка, финансовая аренда), где физическое лицо не вправе участвовать. Некоторые из физических лиц в определенных случаях не могут выступать на стороне дарителя (малолетние, недееспособные) и одаряемого (государственные служащие).

      Аналогия норм о договоре. При неурегулированности гражданско-правовых отношений законодательством или соглашением сторон и при отсутствии обычая делового оборота к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

СДЕЛКА

      Сделка – действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Договор – соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Данные понятия схожи, но не тождественны. Понятие «договор» входит в понятие «сделка». В соответствии с классификацией сделок существуют односторонние, двух– и многосторонние сделки. Последние две сделки и составляют договоры (п. 1 ст. 154 ГК РФ).

      Кроме указанного деления сделок на односторонние и двух-, многосторонние (договоры), существует иное их деление.

1. По моменту, к которому приурочивается их возникновение, сделки могут быть реальными и консенсуальными. Реальные считаются совершенными, когда одновременно выполняются два условия:

      а) имеется соглашение, совершено волеизъявление в требуемой законом форме;

      б) произошла передача вещи.

      Для консенсуальных сделок достаточно выполнения одного условия – достижения соглашения по всем его существенным условиям.

      2. По наличию встречной имущественной обязанности другой стороны сделки могут быть возмездными или безвозмездными. Для возмездной сделки характерно наличие встречного имущественного предоставления.

      3. По значению, которое имеет для сделок их юридическая цель (основание), они делятся на каузальные и абстрактные. Каузальные сделки всегда имеют определенное основание (каузу) и совершаются с определенной целью (купить вещь в собственность, арендовать ее и т. д.). При отсутствии основания каузальная сделка является недействительной. В абстрактных сделках основание либо вовсе отсутствует, либо юридически безразлично и не влияет на их действительность.

      4. По зависимости юридической силы сделки от определенного внешнего обстоятельства выделяют условные сделки. Условными называются сделки, в которых возникновение или прекращение прав и обязанностей ставятся в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет.
      Существуют условные сделки, совершенные под отлагательным или отменительным условием.
      Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили в зависимость от условия возникновение прав и обязанностей. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили в зависимость от условия прекращение прав и обязанностей.

      Договоры являются правомерными сделками, их следует отличать от неправомерных (не действительных) сделок: мнимых, притворных, кабальных и т. д.

СВОБОДА ДОГОВОРА. ВОЛЯ И ВОЛЕИЗЪЯВЛЕНИЕ В ДОГОВОРЕ

      Свобода договоров вместе с равенством участников гражданских отношений и рядом иных принципов относится (ст. 1 ГК РФ) к числу основных начал гражданского законодательства.
      Суть свободы договора проявляется в следующем:

      а) признание граждан и юридических лиц свободными в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается за исключением случаев, когда обязанность заключать договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством;
      б) предоставление сторонам возможности заключать любой договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Таким образом, стороны могут в необходимых случаях самостоятельно создавать любые модели договоров, не противоречащие действующему законодательству;
      в) стороны свободны самостоятельно определять условия заключаемого ими договора, в том числе и построенного по указанной в законодательстве модели. Обязательное требование в этом случае – условие договора не должно противоречить закону.
      Для свободы договора характерно также наличие в договоре воли и волеизъявления сторон. Этот признак отличает договор от причинения вреда другому лицу, неосновательного обогащения, актов государственных органов и органов местного самоуправления.
      Наличие воли и волеизъявления в договоре взаимосвязано и взаимообусловлено. Воля подразумевает наличие определенного намерения совершить сделку. Волеизъявление – выражение воли вовне тем или иным способом (устно, письменно, конклюдентными действиями и т. д.). Наличие одной воли не порождает никаких юридически значимых последствий. В то же время волеизъявление с пороком воли не порождает правомерной сделки и влечет ее недействительность. Поэтому воля – действительное намерение совершить определенные юридически значимые действия. Оба понятия характерны для физических лиц. Однако договоры заключают и юридические лица. Поэтому формирование воли и выражение ее вовне осуществляется в форме представительства. Единоличные или коллегиальные органы юридического лица, а также другие уполномоченные субъекты заключают договоры от имени и по поручению юридического лица. Воля юридического лица формируется в зависимости от целей и вида его деятельности, поэтому не должна им противоречить. Представитель заключает договоры от имени юридического лица, руководствуясь в том числе и субъективным мнением. Поэтому условия действительности сделок распространяются и на договоры, где одной из сторон выступает юридическое лицо.

НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ ДОГОВОРОВ

      Недействительность договора означает, что он не влечет юридических последствий, на достижение которых был направлен, но в то же время порождает последствия, установленные законом в связи с его недействительностью. Такой договор недействителен с момента его совершения. ГК РФ подразделяет недействительные сделки на ничтожные и оспоримые.

      Ничтожной называется сделка, которая является изначально недействительной в силу закона, независимо от наличия судебного признания ее недействительности, независимо от желания ее сторон. Ничтожные сделки не влекут возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей, на которые они были направлены. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом в течение 3 лет со дня, когда началось ее исполнение.

      Оспоримой называется сделка, которая недействительна в силу признания ее таковой судом по требованию уполномоченного лица, которое может быть предъявлено в течение одного года со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Оспоримые сделки до тех пор, пока они не оспорены, вызывают предусмотренные ими правовые последствия, однако если они оспариваются уполномоченным лицом, то суд при наличии соответствующих оснований признает их недействительными, причем с момента их совершения (с обратной силой).

      Сделки с пороком в субъекте – сделки граждан, не обладающих необходимым объемом дееспособности для их совершения:

      а) совершение сделки малолетним или недееспособным (сделка ничтожна);
      б) совершение сделки несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, а также ограниченно дееспособными (оспоримая сделка).

      Сделки с пороками субъективной стороны:

      а) сделки, в которых подлинная воля субъекта не соответствует волеизъявлению (мнимые и притворные сделки; сделки, совершенные под влиянием насилия, угрозы; в результате злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной; совершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими);

      б) сделки с дефектным формированием внутренней воли (сделки, совершенные под влиянием заблуждения, под влиянием обмана, и кабальные сделки).
      Сделки с пороками формы и содержания – несоблюдение простой письменной формы влечет ее недействительность в случае прямого на это указания в законе, нотариальной – ее недействительность; несоответствие условия договора закону влечет недействительность его части.

ПУБЛИЧНЫЙ ДОГОВОР, ТОРГИ, ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

Публичный договор – договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т. п.).

      Признаки публичного договора:

1.  особый субъектный состав – одной стороной является коммерческая организация или индивидуальный предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг; на другой стороне выступает потребитель этих товаров, работ или услуг. В одних публичных договорах потребителем может быть только гражданин (например, в договоре бытового подряда), в других – как граждане, так и юридические лица (например, в договоре перевозки транспортом общего пользования);
2.  продажа товаров, производство работ и оказание услуг осуществляются в отношении каждого, кто к ним обратится.

      Статья 426 ГК РФ содержит общие положения о публичных договорах. Закрепленные в ней исходные начала конкретизируются, детализируются и развиваются в отдельных типах, видах или подвидах договоров, относимых к числу публичных.
      Предварительный договор – соглашение сторон о заключении основного договора в будущем на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор предполагает возникновение прав и обязанностей в будущем, однако он не может непосредственно породить эти права и обязанности.

      Предварительный договор представляет собой добровольно принятое сторонами обязательство заключить дополнительно основной договор, в нем должны быть согласованы все существенные условия основного договора. Форма предварительного договора должна соответствовать форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме.
      Торги – способ заключения договора, при котором продавцом делается предложение заключить договор неопределенному кругу лиц, а покупателем является выигравший торги. Торги проводятся в форме конкурса или аукциона. При аукционе выигравшим признается лицо, которое предложило наибольшую цену, а при конкурсе – тот, кто по заключению конкурсной комиссии предложил лучшие условия. По кругу возможных участников различаются торги открытые (может участвовать любое лицо) и закрытые (только тот, кто для этой цели специально приглашен).

УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

      Условия договора – способ фиксации взаимных прав и обязанностей. Содержание договора составляют его условия, закрепляющие права и обязанности контрагентов, предмет договора, ответственность в случае его неисполнения.

      Существуют три группы условий договора:

      а) существенные – условия, необходимые и достаточные для того, чтобы договор считался заключенным и тем самым способным породить права и обязанности у его сторон;
      б) обычные – условия, которые закреплены в договоре в связи с диспозитивностью порождающих их норм. Их отсутствие не влияет на действительность договора. Если их нет, то применяется положение закона;

      в) случайные – условия, не являющиеся необходимыми для всех вообще договоров определенного типа, содержат согласованные сторонами положения, которые иногда не совпадают с диспозитивными нормами закона или обычаями.

      Согласование существенных условий означает, что договор заключен. Отсюда следует, что при отсутствии согласия хотя бы по одному из таких условий указанная цель не будет достигнута. Признаки существенного условия:

      1) для любого договора существенным является условие о его предмете; Без согласования предмета договора не может быть заключен ни один договор.

      2) существенным признается условие, которое названо таковым в законе или в иных правовых актах. К существенным относятся те условия, когда прямо в законе сказано, что для такого вида договора требуется согласовать такие условия. Это бывает редко: только для некоторых видов договоров в законе перечисляются условия, которые отнесены к существенным, но, тем не менее, мы сталкивается с ситуацией, когда говорится в законе, какие условия являются существенными. В частности, п.3 ст.455 ГК гласит, что условия договора купли-продажи о товаре считаются согласованными, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

      3) условие, которое необходимо для договоров данного вида. Выделение среди существенных условий, которые необходимы для данного вида (типа) договоров, приобретает особое значение, когда речь идет о непоименованных договорах, т. е. таких, которые заведомо отличаются отсутствием для них специального законодательного регулирования, а значит, и установления перечня отражающих специфику этого типа (вида) договоров обязательных условий; например, если мы возьмем договор страхования. Страховой случай относится к существенным условиям? Конечно. Без перечисления тех обстоятельств, которые относятся к страховому случаю, невозможно представить условия договора страхования. Он страхуется от этих случаев, поэтому без перечисления этих случаев договор страхования не считается заключенным.

      4) существенными являются все необходимые для данного договора условия. К существенным также относятся любые условия, относительно которых по заявлению одной стороны должно быть достигнуто соглашение. Стоит хотя бы одной из сторон потребовать согласования любого условия, как оно приобретает существенное значение и становится существенным условием.

Таким образом, под существенными условиями договора понимаются те условия, которые необходимы, с одной стороны, а с другой стороны, и достаточны для заключения договора данного вида. Это означает, что необходимо согласовать все существенные условия договора. Если не согласовано хотя бы одно из существенных условий договора, договор не считается заключенным. С другой стороны, если согласованы все существенные условия договора, другие условия можно не согласовывать, и без них договор может считаться заключенным. Поэтому и говорим: с одной стороны — необходимые, без них невозможно заключить договора, а с другой стороны — достаточные для заключения договора. Другие условия могут быть (и обычные, и случайные), а может их и не быть. Главное, чтобы были существенные условия.

Обычные условия. Обычные условия — это те условия, которые предусмотрены правовыми актами, законными, подзаконными нормативными актами. Они не нуждаются в согласовании и включаются в содержание договора автоматически в момент заключения договора данного вида. Часто гражданско-правовой закон в диспозитивных нормах перечисляет обычные условия договора. Наиболее типичные условия договора. На протяжении многих веков участники гражданского оборота, как правило, заключали договор на таких условиях. Это обычные условия, и закон зафиксировал их в качестве обычных условий договора. Стороны могут изменить эти обычные условия. Но если они ничего не сказали об этом условии, значит они согласились с тем условием, которое закреплено в законе, с обычным условием.

Случайные условия. Случайное условие включается в содержание договора только по усмотрению сторон. Эти случайные условия либо дополняют обычные условия, то есть вводят такие условия, которых в законе не предусмотрено, либо изменяют эти обычные условия, которые зафиксированы в законе. Если случайное условие отсутствует в тексте договора, то это не влияет на действительность договора. Договор и без него считается заключенным. И тем самым случайное условие отличается от существенного, где в том случае, если не согласовано хотя бы одно из существенных условий, договор не считается заключенным. А если не согласовано какое-то случайное условие, без него договор может считаться заключенным. Тем самым случайное условие отличается от существенного.

Случайное условие приобретает юридическую силу и становится обязательным для сторон лишь при включении этого случайного условия в содержание договора, то есть текст договора, и тем самым случайное условие отличается от обычного условия, которое не обязательно включать в текст договора, оно и так действует, поскольку закреплено в законе. Таким образом, случайное условие договора, чтобы оно действовало, нужно обязательно включить в содержание договора.

Если любое условие потребовала согласовать одна из сторон, пускай самое случайное, оно тут же приобретает существенное значение и приобретает характер существенного условия. Но тут возникает вопрос: чем же тогда существенное условие отличается от случайного условия? Ведь если случайное условие потребовала согласовать хотя бы одна из сторон, оно приобретает существенное значение. Чем они отличаются? А они отличаются по юридическому значению, их юридическое значение различно и это различие состоит в следующем. Отсутствие случайного условия лишь в том случае влечет за собой признание договора не заключенным, если заинтересованная сторона докажет, что она требовала согласовать это случайное условие, но соглашение по этому условию не было достигнуто. Если заинтересованная сторона этого не докажет, то договор считается заключенным и без этого случайного условия. А если же не согласовано хотя бы одно из существенных условий, то ничего никому доказывать не надо, договор считается не заключенным.

      Выделяют также:

      а) предписываемые – те, которые прямо названы в законе;

      б) инициативные – те, которые не упоминаются в законодательстве, и их включение в соглашение определяется усмотрением сторон;

      в) отсылочные – те, которые предусматривают, что по соответствующему вопросу стороны руководствуются названными ими нормативными актами.

      В ходе исполнения обязательств по договору условия договора могут изменяться по соглашению сторон. В случае изменения предмета договора меняется вид договора, что влечет за собой изменение остальных условий договора.

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

КАК НЕОБХОДИМОЕ УСЛОВИЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ

Согласно ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан

и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Кроме права собственности существует так называемое вещное право на имущество. Вещные права могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества. Вещные права лиц, не являющихся собственниками, это:

- право   пожизненного   наследуемого владения земельным участком;

- право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

- сервитуты;

- право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом.

Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

ДВИЖИМОЕ И НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) Виды объектов гражданских прав, нахождение которых б обороте не допускается (объекты, изъятые из оборота), должны быть прямо указаны в законе. Виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению (объекты, ограниченно оборотоспособные), определяются в порядке, установленном законом.

Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ГК РФ результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации не могут отчуждаться или иными способами переходить от одного лица к другому. Однако права на такие результаты и средства, а также материальные носители, в которых выражены соответствующие результаты или средства, могут отчуждаться или иными способами переходить от одного лица к другому.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т. е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также, подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права.

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

ФОРМА ДОГОВОРА И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА

      Правовое регулирование формы договора осуществляется в нормах, посвященных общим положениям о сделках (гл. 9 ГК РФ), положениям о правилах заключения договора (гл. 28 ГК РФ), а также регулирующих отдельные виды договоров.

      Форма договора – это способ выражения внутренней воли вовне, способ волеизъявления и фиксации прав, обязанностей и ответственности сторон договора. Несоблюдение определенной формы договора не порождает прав и обязанностей сторон, вплоть до признания договора недействительным.

      Воля на совершение сделки может быть выражена тремя способами (ст. 158 ГК РФ):
      а) прямое волеизъявление, которое может иметь устную или письменную форму (простую или нотариальную);

      б) конклюдентное волеизъявление, т. е. такое поведение лица, из которого явствует его воля совершить сделку (например, покупка газированного напитка посредством специального автомата);

      в) волеизъявление посредством молчания, которое признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.
      Сторонам предоставляется право заключать договор в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если определенная форма не предусмотрена законом для данного вида договоров (п. 1 ст. 434 ГК РФ).

      В устной форме могут заключаться все договоры, за исключением случаев, предусмотренных законом. К таким случаям относятся:

1.  ограничение заключения договора в устной форме по признаку его субъектного состава (недопустимо заключение договора в устной форме между юридическими лицами, между юридическим лицом и гражданами);
2.  размер сделки превышает установленный законом лимит, выраженный в отношении к МРОТ.

      Письменная форма договора предполагает составление единого документа (в двух и более экземплярах), где указываются все его условия, необходимые реквизиты и подписи сторон. В определенных законом случаях письменный договор подлежит нотариальному подтверждению, без которого договор считается незаключенным.

      Государственная регистрация договора – дополнительный акт признания и подтверждения государством совершения гражданско-правовой сделки. Обязательной государственной регистрации подлежат сделки с недвижимым имуществом – во всех случаях, а сделки с движимым – только в отношении имущества определенного вида. Государственная регистрация договора, где предметом является недвижимое имущество, происходит путем внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ПИСЬМЕННЫЕ И УСТНЫЕ СДЕЛКИ

Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т. п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки.

Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.

За исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, должны совершаться в простой письменной форме сделки:

1.   юридических лиц между собой и с гражданами;
2.   граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом  минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки.

НОТАРИАЛЬНОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ СДЕЛОК

Согласно ст. 163 ГК РФ «нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе, соответствующем требованиям (т. е. выражающем ее содержание и подписанном лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами), удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие».

Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях:

1.   указанных в законе;

предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида
эта форма не требовалась.

Существует перечень сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению:

- завещание, которое согласно ст. 1124 ГК РФ должно быть составлено в письменной
форме и удостоверено нотариусом;

- доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, которые
по ст. 185 ГК РФ должны быть нотариально удостоверены, за исключением случаев,
предусмотренных законом;

- уступка требования, основанного на сделке, совершенной в нотариальной форме, вне зависимости от ее типа — как на основании требований закона, так и по желанию сторон, согласно ст. 389 ГК РФ удостоверяется нотариусом;

- договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением, требующие
удостоверения нотариусом согласно ст. 584 ГК РФ;

- перевод долга, основанного на сделке, совершенной в нотариальной форме, равно
как по требованию закона, так и по желанию сторон, подлежит удостоверению нотариусом, о чем гласят ст. 391 и 389 ГК РФ;

- брачный договор, как записано в Семейном кодексе РФ, тоже требует удостоверения нотариуса.

Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной. В случае если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе признать сделку действительной: повторное нотариальное удостоверение сделки не требуется. По закону сторона, уклоняющаяся от нотариального удостоверения сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении сделки.

СТОРОНЫ ДОГОВОРА

      Возможностью использования договора как формы взаимоотношения в гражданском обороте наделяется каждый участник гражданского оборота: гражданин, юридическое лицо, Российская Федерация и субъекты Федерации, а также муниципальные образования. Для всех перечисленных субъектов создается в принципе одинаковый режим. В этом находят прямое выражение закрепленные в п. 1 ст. 1 ГК РФ основные начала и среди них такие, как равенство участников отношений, свобода договоров и др.
      Вместе с тем в силу различных причин законодатель в ряде норм либо ограничивает возможности использования той или иной договорной модели, либо, открывая такую возможность, устанавливает определенные исключения из общих норм с учетом того, кто именно выступает в роли контрагентов.

      Сторонами в договоре выступают те или иные участники гражданского оборота, наделенные определенными правами и обязанностями.

      Возможны следующие ситуации определения правового статуса стороны в договоре:

1.  на одной стороне выступает правомочный участник, имеющий право требовать от другой стороны исполнения определенной обязанности (кредитор), а на другой стороне – обязанная сторона (должник);
2.  на одной стороне – одновременно правомочный и обязанный участник, на другой – только обязанный;
3.  на одной стороне – одновременно правомочный и обязанный участник, на другой – только правомочный;
4.  на обеих сторонах одновременно правомочные и обязанные участники.

Участие конкретного субъекта правоотношений на той или иной стороне договора обусловлено видом договора. В некоторых случаях на стороне договора не может выступать гражданин (по договору бытового подряда на стороне подрядчика – без соответствующего наделения статусом предпринимателя); юридическое лицо (по договору дарения между коммерческими организациями, если сумма подарка превышает 5 МРОТ). В определенных случаях на стороне договора может выступать только тот или иной участник гражданского оборота (государственный или муниципальный заказчик в лице государственных или муниципальных органов – по договору поставки для государственных или муниципальных нужд).

На той или иной стороне возможно наличие нескольких участников. Различают следующие виды множественности участников сторон:

1.  активная – множественность на стороне кредитора;
2.  пассивная – множественность на стороне должника;
3.  смешанная – множественность участников на обеих сторонах договора

      Стороны договора могут меняться, оставляя сам договор и входящие в его содержание обязательства неизменными (переход прав (требований) и перевод долга).

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО

Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т. п.).

Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени (коммерческие посредники, конкурсные управляющие при банкротстве, душеприказчики при наследовании и т. п.), а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок.

Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства. Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.

При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.

Коммерческим представителем является лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров. Одновременное коммерческое представительство разных сторон в сделке допускается с согласия этих сторон и в других случаях, предусмотренных законом. При этом коммерческий представитель обязан исполнять данные ему поручения с заботливостью обычного предпринимателя, он вправе требовать уплаты обусловленного вознаграждения и возмещения понесенных им при исполнении поручения издержек. Коммерческое представительство осуществляется на основании договора, заключенного в письменной форме и содержащего указания на полномочия представителя, а при отсутствии таких указаний - также и доверенности.

ДОВЕРЕННОСТЬ

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.

Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются доверенности:

1.   военнослужащих, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других
   военно-лечебных  учреждениях,  удостоверенные начальником такого учреждения, его
   заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;
2.   военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром  (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
3.   лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником со
   ответствующего места лишения свободы;

4) совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

Доверенность на получение заработной платы, гонорара, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

Доверенность на получение представителем гражданина его вклада в банке, денежных средств с его банковского счета, адресованной ему корреспонденции в организациях связи может быть удостоверена соответствующими банком или организацией связи.

Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации, доверенность на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным (старшим) бухгалтером этой организации.

ДЕЙСТВИЕ ПО ДОВЕРЕННОСТИ

Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью либо вынуждено к этому силой обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность. Передавший полномочия другому лицу должен известить об этом выдавшего доверенность и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшего полномочия ответственность за действия лица, которому он передал полномочия, как за свои собственные.

Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена; срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.

Действие доверенности прекращается вследствие:

1.  истечения срока доверенности;
2.  отмены доверенности лицом, выдавшим ее;
3.  отказа лица, которому выдана доверенность;
4.  прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность;
5.  прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;
6.  смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным,
   ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
7.  смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, — отказаться от нее. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.

ВИДЫ ДОГОВОРОВ

Виды договоров:

1) соглашения (сделки) и договорные обязательства;

2) консенсуальные – порождают гражданские права и обязанности с момента достижения их сторонами соглашения, реальные – необходима еще передача вещи или совершение иного действия;

3) возмездные (меновые и рисковые) – обязанности одной стороны совершить определенные действия соответствует встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального или другого блага; безвозмездные – обязанность предоставления встречного удовлетворения другой стороной отсутствует;

4) каузальные – из каузальной сделки видно, какую правовую цель она преследует;

5) абстрактные – абстрактные сделки как бы оторваны от своего основания (от лат. abstrahere – отрывать, отделять). Абстрактность сделки означает, что ее действительность не зависит от основания – цели сделки;

6) фидуциарные – договор, в силу которого имущество реально передается кредитору в обеспечение долга (залог в ломбарде);

7) односторонне обязывающие – у одной из сторон имеются только права, тогда как у другой – исключительно обязанности, и взаимные – у каждой из сторон есть и права, и обязанности;

8) договоры по отчуждению имущества, по передаче его в пользование, по производству работ и по оказанию услуг;

9) односторонние – для совершения односторонней сделки достаточно, чтобы волю изъявила одна сторона, двусторонние – необходимо волеизъявление двух сторон и многосторонние – необходимо волеизъявление более двух сторон;

10) имущественные и организационные. К имущественным относятся все договоры, непосредственно оформляющие акты товарообмена их участников и направленные на передачу или получение имущества (материальных и иных благ). Организационные договоры направлены не на товарообмен, а на его организацию, т. е. на установление взаимосвязей участников будущего товарообмена;

11) публичный договор. Публичным признается договор, подлежащий заключению коммерческой организацией или индивидуальным предпринимателем в силу характера их деятельности с каждым, кто обратится за получением отчуждаемых ими товаров, производимых работ или оказываемых услуг. Предприниматель как сторона публичного договора:

а) обязан заключить его с любым обратившимся к нему для этого лицом;

б) не вправе оказывать кому-либо предпочтение.

12) договор присоединения – договор, условия которого определены лишь одной из сторон, причем таким образом (в формуляре, типовом бланке или иной стандартной форме), что другая сторона лишена возможности участвовать в их формировании и может их принять лишь путем присоединения к договору в целом. Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения, хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она исходя из своих разумно понимаемых интересов не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.

13) смешанный договор – договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

14) предварительный договор – договор, по которому стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнения работ или оказания услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

15) договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу. С момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица. Должник вправе выдвигать против требования третьего лица возражения, которые он мог бы выдвинуть против кредитора. Если третье лицо отказалось от права, предоставленного ему по договору, кредитор может воспользоваться этим правом.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА

      

Заключение договора   – достижение соглашения между сторонами в надлежащей форме по всем существенным условиям, предусмотренным для данного вида договора, с соблюдением порядка, определенного законом.

      Для заключения договора необходимо соблюсти обязательный порядок, установленный законом. Он заключается в том, что одна сторона направляет другой стороне предложение заключить договор (оферту), а другая сторона, получив оферту, выражает согласие на его заключение (акцепт). Оферта должна отвечать следующим требованиям:

      а) должна быть адресована конкретному лицу;

      б) должна быть достаточно определенной;

      в) должна содержать намерение заключить договор с лицом, которому она адресована;
      г) в оферте должны быть отражены все существенные условия договора.
      Полученная адресатом оферта не может быть отозвана (принцип безотзывности) в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано.
       Публичная оферта – содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто к нему обратится.
      Для заключения договора необходимо акцептование оферты. Акцепт может быть выражен в письменном виде, путем фактических и конклюдентных действий. Акцепт должен быть полным и безоговорочным, т. е. акцептант заключает договор по условиям, указанным в оферте.

      Акцепту могут предшествовать переговоры по условиям договора. В этом случае ответ на оферту об изменении существенных условий договора является встречной офертой.
      Заключение договора в обязательном порядке возможно только в случаях, предусмотренных законом или добровольно принятым обязательством (например, договор банковского счета). Заключение договора на торгах – способ заключения договора, согласно которому лицо, объявившее торги, обязано заключить договор с лицом, выигравшим эти торги.

      Важное значение имеет момент заключения договора, так как именно с ним закон связывает вступление договора в силу, когда все условия договора становятся обязательными для сторон.

      По общему правилу договор считается заключенным, когда достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (все консенсуальные сделки). Для реальных договоров моментом заключения договора является фактическая передача вещи. Договор, требующий обязательной государственной регистрации, считается заключенным с момента внесения записи о государственной регистрации сделки.

ПРОТОКОЛ РАЗНОГЛАСИЙ

Протоколом о намерениях называют письменный документ, в котором стороны выражают свою волю осуществлять совместные действия. Юридическую силу протокол о намерениях получает только в том случае, если он является так называемым предварительным договором (соглашением в письменной форме стандартного или свободного образца, содержащим все существенные условия будущего договора и срок, в течение которого основной договор будет заключен), в этом случае стороны считаются связанными договором, и сторону, которая решает отказаться от выполнения договора, можно принудить к его исполнению в судебном порядке.

Наиболее частые случаи споров, которые возникают между сторонами в процессе заключения договоров, - это споры по условиям и срокам договоров, которые выражаются в документе, именуемом протокол разногласий. Протокол разногласий составляется в обязательном порядке, если одна из сторон заключает договор, который ее обязывают исполнить. Чаще всего это характерно для коммерческих договоров. Обычно это сторона, занимающая на рынке монопольное положение и потому не стремящаяся

исполнять договор в надлежащие сроки или затягивающая переговоры (дожимающая клиента), чтобы навязать ему невыгодные условия договора.

В таких случаях переговоры ведутся с составлением протоколов разногласий. Наличие таких протоколов считается акцептом оферты на иных условиях, т. е. другая сторона показывает, что она согласна на исполнение договора, но предлагает свои условия, которые считает справедливыми. Если такой протокол подписан, договор на условиях монополиста считается не заключенным.

В обязательном порядке такие протоколы составляются при заключении договоров поставки или поставки для государственных нужд (тут подразумевается государственный или муниципальный контракт с единственным поставщиком), когда конкурентная борьба сведена к минимуму. В то же время протокол разногласий не составляется, если для размещения госзаказа проводится аукцион, конкурс или запрос котировок, а в самом контракте государственного или муниципального образования с победителем внесены условия, имевшиеся в его заявке.

В судебно-арбитражной практике существует правило признавать договоры с протоколами разногласий заключенными, но исключать пункты, вызвавшие разногласия.

ОБЯЗАТЕЛЬСТВО ИЗ ДОГОВОРА

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда, неосновательного обогащения и из иных оснований. Основаниями возникновения обязательства могут быть: правомерные и неправомерные действия; события (т. е. юридические факты, не зависящие от воли людей, например стихийные бедствия), которые связаны с выполнением или невыполнением договора. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В обязательственных отношениях должно быть не менее двух субъектов. В обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц. Недействительность требований кредитора к одному из лиц, участвующих в обязательстве на стороне должника, равно как и истечение срока исковой давности по требованию к такому лицу, сами по себе не затрагивают его требований к остальным этим лицам.

Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства.

Среди обязательств можно выделить: односторонние, взаимные, простые, сложные, однопредметные, альтернативные, факультативные, главные, договорные, внедоговорные (деликтные).

Обязательственные отношения защищаются путем подачи искового заявления с целью восстановления нарушенных прав. Ненадлежащее исполнение обязательств должно обеспечиваться мерами государственного принуждения

НАДЛЕЖАЩЕЕ ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Срок исполнения обязательства. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Если место исполнения не определено законом, иными правовыми актами или договором, не явствует из обычаев делового оборота или существа обязательства, то исполнение должно быть произведено по:

- обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество - в месте нахождения имущества;

- обязательству   передать   товар   или иное имущество, предусматривающему его перевозку,  -   в   месте   сдачи   имущества первому перевозчику для доставки его кредитору;

- другим обязательствам предпринимателя передать товар или иное имущество - в месте изготовления или хранения имущества, если это место было известно кредитору в момент возникновения обязательства;

- денежному обязательству - в месте жительства кредитора в момент возникновения   обязательства,  а  если   кредитором является юридическое лицо - в месте его нахождения в момент возникновения обязательства; если кредитор к моменту исполнения обязательства изменил место жительства или место нахождения и известил об этом должника - в новом месте жительства или нахождения кредитора с отнесением на счет кредитора расходов, связанных с переменой места исполнения;

- всем другим обязательствам - в месте жительства должника, а если должником
является юридическое лицо - в месте его нахождения.

ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА

       Исполнение договора выражается в совершении или воздержании от совершения действий, которые составляют его предмет. При оценке исполнения учитывается, было ли совершено действие, а если да, то каким образом.   В первом случае речь идет об исполнении как таковом, а во втором – о его надлежащем характере. Статья 393 ГК РФ разграничивает:

      1) неисполнение;
      2) ненадлежащее исполнение.

      Когда говорят об исполнении как таковом, имеют в виду совершение действий (воздержание от действий) в натуре, или, иначе, – реальное исполнение. Соответственно надлежащее исполнение включает соблюдение комплекса требований, которые определяют, кто и кому должен произвести исполнение, а также каким предметом, когда, где и каким способом это должно быть осуществлено.

      Реальное исполнение и надлежащее исполнение тесно связаны между собой, но не тождественные понятия. В первом выражена сущность исполнения как совершения определенного действия, а во втором – качественная характеристика действия (воздержания от действия). Проверяя, исполнил ли должник обязательство, ставят перед собой два самостоятельных по значению вопроса: совершило ли лицо действие, которое составляет объект соответствующего правоотношения (соблюдено ли требование реального исполнения), и каким образом это действие совершено (соблюдено ли требование надлежащего исполнения).

      В действующем ГК среди мер, предназначенных специально для обеспечения реального исполнения, можно назвать общее правило о недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий (ст. 310 ГК РФ). Соответствующее требование адресовано той стороне договора, которая выступает в роли должника. Одностороннее расторжение или изменение договора в принципе не допустимо независимо от того, идет ли речь об обязательстве должника или о правах кредитора.
      Надлежащее исполнение включает в себя ряд элементов.

      1. Исполнение обязательства надлежащему лицу – возможность возложения на должника риска вручения исполнения ненадлежащему лицу.
      2. Исполнение надлежащим лицом – передача исполнения третьим лицом рассматривается как надлежащее исполнение, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа.

      3. Исполнение надлежащим предметом – предмет исполнения договора (обязательств) по всем своим количественным и качественным параметрам должен соответствовать требованиям, которые закреплены в законе, иных правовых актах и договоре.

ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА. ЗАМЕНА СТОРОН В ДОГОВОРЕ

       Изменение договора   –  внесение в договор по различным основаниям новых условий, а так же исключение прежних с соблюдением установленных законом требований.
      Законодательство РФ предусматривает ограниченный перечень оснований изменения заключенных договоров. Законодатель исходит из стабильности договорных отношений в целях обеспечения цивилизованного и предпринимательского оборота.

      Основания изменения договора:

1.  соглашение сторон, если иное не предусмотрено законом или договором, должно быть совершено в той же форме, что и сам договор;
2.  изменение договора по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной.

      Поскольку большинство обязательственных отношений это имущественные отношения, не носящие личного характера, постольку допускается замена кредитора или должника другим лицом (перемена лиц в обязательстве), которая регулируется гл. 24 ГК РФ. Перемена лиц в обязательстве влечет переход прав и обязанностей субъекта, выбывающего из обязательства, к лицу, его заменившему.      

Замена кредитора возможна на основании сделки или закона. Исключение составляют случаи, когда права неразрывно связаны с личностью кредитора (в частности, требования об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью). Кроме того, уступка требования может быть прямо запрещена законом или договором.
      Права кредитора по договору переходят к другому лицу в результате универсального правопреемства в правах кредитора; по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, когда возможность такого перевода предусмотрена законом; вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству; при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая; в других случаях, предусмотренных законом.

Право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода прав. Переходит не только основное требование, но и другие связанные с ним права. Объем переходящих прав может быть изменен законом или договором. Сделка, которая служит основанием для перехода прав кредитора, называется уступкой требования (цессией). Должника необходимо уведомить о произведенной цессии.

Замена должника в договоре возможна также в силу закона или сделки. Перевод долга допускается лишь с согласия кредитора. Новый должник вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на отношениях между кредитором и первоначальным должником.

УСТУПКА ТРЕБОВАНИЯ

Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности, требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается.

Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования.

Права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств:

- в результате универсального правопреемства в правах кредитора;

- по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, когда возможность
такого перевода предусмотрена законом;

- вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству;

- при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая;

-  в других случаях,  предусмотренных законом.

Форма уступки требования. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме. Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом. Уступка требования по ордерной ценной бумаге совершается путем индоссамента на этой ценной бумаге.

Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора. К форме перевода долга соответственно применяются правила, применяемые к уступке требования.

ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

      Договор может прекратиться до его исполнения как в результате целенаправленных волевых действий самих участников сделок, так и по иным основаниям, независимо от их воли и желания. В ГК РФ приведен примерный перечень оснований прекращения договора, который может быть расширен законами, иными правовыми актами или договором. Договор может прекратиться как полностью, так и частично.

      Прекращение договора по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (п.2 ст. 407 ГК РФ). Договор прекращается полностью или частично вследствие одностороннего волеизъявления одной из сторон при прощении долга и зачете встречного однородного требования.
      Договор может быть прекращен на основании соглашений об отступном (ст. 409 ГК РФ) и о новации. Соглашение об отступном само по себе не влечет прекращения договора, он прекращается только реальным предоставлением отступного (уплатой денег, передачей имущества и т. п.), оговоренного сторонами, взамен исполнения.      Обязательство прекращается также по основаниям, не являющимся сделками:
      1) вследствие совпадения должника и кредитора в одном лице (ст. 413 ГК РФ);
      2) вследствие невозможности исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает (например, вещь, подлежащая передаче покупателю, сгорает во время пожара). Если невозможность исполнения должником обязательства вызвана виновными действиями кредитора, то кредитор не вправе требовать возвращения исполненного им по обязательству (ст. 416 ГК РФ);
      3) вследствие невозможности исполнения обязательства полностью или частично в результате издания акта государственного органа (ст. 417 ГК РФ). При этом стороны имеют право на возмещение государством причиненных убытков;

      4) вследствие смерти должника или кредитора в обязательстве личного характера: если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника; или если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора (ст. 418 ГК РФ). Обязательство, не связанное с личностью его сторон, в случае смерти кредитора или должника не прекращается. Права и обязанности, возникшие из обязательства, переходят к наследникам умершего;
      5) вследствие ликвидации юридического лица – должника или кредитора (ст. 419 ГК РФ), за исключением случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо.

ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным законами, иными правовыми актами или договором.

Основания прекращения обязательства:

1.   исполнением — надлежащее исполнение прекращает обязательство;
2.   отступным — по соглашению сторон обязательство может быть прекращено пре
   доставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества);
3.   зачетом — обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования;
4.   совпадением должника и кредитора в одном лице;
5.   соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной
   предмет или способ исполнения (новация);
6.   прощением  долга -  обязательство прекращается освобождением кредитором
   должника от лежащих на нем обязанностей, если это не нарушает прав других лиц в от
   ношении имущества кредитора;
7.   невозможностью исполнения: обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает;
8.   на основании акта государственного органа: если в результате издания акта государственного органа исполнение обязательства становится  невозможным   полностью или частично, обязательство прекращается полностью или в соответствующей части;
9.   смертью гражданина: обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника;
10.   ликвидацией юридического лица: обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).

СПОСОБЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ДОГОВОРНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Обеспечение обязательств – способы воздействия на должника в целях надлежащего исполнения обязательства и снижения негативных последствий его неисполнения. В ГК РФ названо шесть способов обеспечения исполнения обязательств: неустойка, залог, удержание имущества, поручительство, банковская гарантия, задаток (п.1 ст. 329). Этот перечень не является исчерпывающим: другие обеспечительные меры могут предусматриваться как законодательством, так и согласовываться сторонами в договоре.
      Неустойка является наиболее распространенным способом обеспечения обязательств, удобна для применения и предусматривается во всех договорах предпринимателей.

Неустойка – определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ).

       Залог – обеспечение обязательства, неисполнение которого влечет за собой право залогодержателя реализовать заложенное имущество и компенсировать из его стоимости убытки. Залог пригоден для обеспечения исполнения обязательств многих видов, в том числе внедоговорных, а предметом залога может быть различное имущество (движимое и недвижимое), а также имущественные права требования (ст. 336 ГК РФ).
       Удержание состоит в праве кредитора, у которого находится вещь другого лица, удерживать эту вещь в своем владении до тех пор, пока это лицо (должник) не погасит связанные с данной вещью платежи. Если такие платежи не последуют, требования кредитора удовлетворяются из стоимости вещи в порядке, установленном для залога.
       Поручительство представляет собой договор, в силу которого одно лицо (поручитель) обязывается перед другим лицом (кредитором) отвечать за исполнение третьим лицом – должником – его обязательства полностью или в части (ст. 361 ГК РФ). Предмет договора поручительства необычен – обязательство нести гражданско-правовую ответственность за другое лицо, и это предопределяет особенности данного договора.
      В силу банковской гарантии банк, иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями гарантии денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате (ст. 368 ГК РФ).

НЕУСТОЙКА. ЗАЛОГ. ЗАДАТОК

      Неустойка может быть установлена в твердой сумме, в процентах к сумме неисполненного обязательства, а также иметь форму повышенной оплаты поставленного товара или оказываемой услуги. При этом неустойка может начисляться или однократно, или за каждый день нарушения договора.

       Штраф и пеня – это разновидности неустойки, к которым полностью применимы все нормы о ней.

     Виды неустойки: 

законная – предусматривается нормами закона, ее размер может быть по соглашению сторон увеличен, но не уменьшен;

договорная – свободно определяется сторонами в заключаемом ими договоре, причем они указывают ее размер и порядок исчисления;

зачетная – убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой;

исключительная – взыскание убытков исключается;

штрафная– взыскание убытков допускается, причем они могут взыскиваться в полной сумме сверх неустойки;

альтернативная – дает кредитору право выбора: он может требовать либо неустойку, либо возмещения убытков.

     В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) получает право при неисполнении должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя). 

      Предмет залога – всякое имущество, в том числе имущественные права (требования), за исключением изъятого из оборота, неразрывно связанного с личностью кредитора (алименты, возмещение вреда, причиненного здоровью), и иных прав, уступка которых другому лицу законом запрещена.

       Задаток выполняет ряд функций. Обеспечительная функция состоит в том, что если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если же за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. Слабость задатка как обеспечительной меры состоит в том, что он может использоваться только в договорных обязательствах. Его преимущества – простота фиксации суммы задатка, размер которой может быть различным, и облегчение для заинтересованного участника договора процедуры доказывания.

      Задаток следует отличать от аванса – суммы, уплаченной стороной в счет причитающихся с нее платежей по заключенному договору. Как и задаток, аванс является платежом по договору и доказательством его заключения, но он не выполняет обеспечительную функцию.

УДЕРЖАНИЕ. ПОРУЧИТЕЛЬСТВО. БАНКОВСКАЯ ГАРАНТИЯ

      В отличие от других обеспечительных мер удержание возникает в силу норм закона. Предметом удержания могут быть любые не изъятые из оборота вещи, в том числе деньги. Удержание допускается при неисполнении должником в срок обязательства по оплате вещи, возмещению связанных с ней издержек и других убытков.
      Удерживающий вещь кредитор обязан обеспечить ее сохранность и несет ответственность при ее гибели (порче) по общим нормам гражданского права. Если удержание вещи не приводит к выполнению требования кредитора, это требование удовлетворяется в объеме и порядке, предусмотренных для отношений залога (ст. 360 ГК РФ), т. е. суд по иску кредитора обращает взыскание на удерживаемую вещь.
        Договор поручения под страхом его недействительности должен совершаться письменно и может иметь форму самостоятельного договора между поручителем и кредитором или же быть условием, включенным в договор кредитора с должником. В этом втором случае договор должен быть подписан также поручителем.
        Предметом поручительства могут быть любые обязательства, включая обязательства, которые возникнут в будущем (ст. 361 ГК РФ).

      Однако поручитель отвечает за исполнение обязательства только в денежной форме. Претензии о реальном исполнении, устранении недоделок, совершении действий к поручителю предъявлены быть не могут.

      Поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (п. 1 ст. 363 ГК РФ). Субсидиарная ответственность используется редко, поскольку она для кредитора менее благоприятна.

      Поручитель отвечает в том же объеме, что и должник, включая, помимо основной задолженности должника, уплату процентов, возмещение судебных расходов по взысканию задолженности с должника и других убытков кредитора (п. 2 ст. 363 ГК РФ).
      Отличия банковской гарантии от поручительства:

1.  банковская гарантия – не договор, а одностороннее и безусловное обязательство гаранта перед кредитором (бенефициаром) уплатить при соблюдении условий гарантии названную в ней денежную сумму;
2.  предусмотренное банковской гарантией обязательство перед бенефициаром не зависит в отношениях между ними от того основного обязательства, по которому гарантия выдана, даже если в ней содержится ссылка на это обязательство;
3.  обязательство платить по гарантии, если формальные условия гарантии бенефициаром соблюдены, носит безусловный характер.

НЕВЫПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, — в день предъявления иска.

Если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.

Виды гражданско-правовой ответственности:

1.  неисполнение денежного обязательства (денежная);
2.  за неисполнение обязательства передать   индивидуально-определенную   вещь (натуральная);
3.  договорная;
4.  внедоговорная;
5.  субсидиарная.

До предъявления требований к лицу, которое в соответствии с законом, иными правовыми актами или условиями обязательства несет ответственность дополнительно к ответственности другого лица, являющегося основным должником (субсидиарную ответственность), кредитор должен предъявить требование к основному должнику.

Если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование, это требование может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность.

Действия работников должника по исполнению его обязательства считаются действиями должника. Должник отвечает за эти действия, если они повлекли неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

ДОГОВОРНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ, ЕЕ ФОРМЫ

        Договорная ответственность – санкция за правонарушение – нарушение условий договора, вызывающая для нарушителя отрицательные последствия в виде лишения субъективных гражданских прав либо возложения новых или дополнительных гражданско-правовых обязанностей.

Признаки договорной ответственности: 

1.  имущественный характер договорной ответственности;
2.   договорная ответственность есть ответственность одного участника договорных отношений перед другим;
3.  соответствие размера ответственности размеру причиненного вреда или убытков;
4.  применение равных по объему мер ответственности к различным участникам имущественного оборота за однотипные правонарушения.

Форма договорной ответственности  – форма выражения неблагоприятных последствий в имущественной сфере нарушителя, которые являются следствием допущенного им правонарушения.

Выделяют несколько форм договорной ответственности:
      1)  возмещение убытков – должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Этим возмещение убытков отличается от иных мер имущественной ответственности, которые применяются лишь в случаях, предусмотренных законом или договором.

Убытки – потери потерпевшего от гражданско-правового правонарушения в виде ущерба (реального и упущенной выгоды) и вреда (возникающего из деликтных обязательств). Возмещение убытков основывается на принципе их полного возмещения. Смысл возмещения убытков заключается в том, что в результате имущество кредитора должно оказаться в том положении, в каком оно находилось бы в случае, если бы должник исполнил обязательство надлежащим образом. Реализация этой задачи требует возмещения кредитору как реального ущерба, причиненного нарушением обязательства, так и упущенной выгоды;

2)  уплата неустойки. В случае, если законом предусмотрена неустойка за неисполнение условий договора (законная неустойка), можно говорить о форме договорной ответственности в чистом виде. Уплата договорной неустойки признается формой договорной ответственности в том случае, если она следует наряду с возмещением убытков и не является дополнением возмещения убытков (зачетная неустойка) или устранением такого возмещения (исключительная неустойка);

3)  потеря задатка – заключается в том, что в случае несоблюдения предварительной договоренности по заключению договора нарушитель обязан понести лишения в виде денежной суммы (иного имущественного предоставления), определяемой как задаток;
4)  иные формы.

ОСНОВАНИЯ И УСЛОВИЯ ДОГОВОРНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

      Общим и единственным основанием договорной ответственности является наличие состава гражданско-правового нарушения. Состав правонарушения понимается в широком и узком смысле. В широком смысле состав правонарушения – юридический факт, который порождает правоотношение между правонарушителем и потерпевшим и создает определенные притязания потерпевшего и обязанности нарушителя по заглаживанию ущерба, причиненного противоправным действием. В узком смысле состав правонарушения – совокупность определенных признаков правонарушения, характеризующих его как достаточное основание договорной ответственности.
      Признаки (элементы) состава правонарушения:

1)  противоправное действие (бездействие) – действия (бездействие) правонарушителя противоречат нормам закона или положениям (условиям) договора. Возмещение вреда может происходить и в случае правомерных действий лица (например, когда лицо находилось в состоянии крайней необходимости);

2)  вред (или вредоносные последствия) – причинение убытков потерпевшему;
3)  причинная связь между противоправным действием (бездействием) и наступившими вредоносными последствиями – наступление неблагоприятных последствий вследствие действий (бездействия) правонарушителя;

4)  вина правонарушителя – психическое отношение правонарушителя к содеянному. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства (п. 1 ст. 401 ГК РФ). Вина проявляется в форме умысла или неосторожности. Законом предусмотрено, что возмещение вреда возможно и при отсутствии вины причинителя вреда (п. 2 ст. 1064 ГК РФ).
      В состав правонарушения входят также:

1)  объект правонарушения – то, на что посягает причинитель вреда (имущество, здоровье и др.);

2)  субъект правонарушения – причинитель вреда. Им может быть любое лицо, в том числе недееспособное. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда (например, за причинение вреда малолетним ответственности подлежат его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что вред был причинен не по их вине).

      Лицо, причинившее вред, может быть освобождено от договорной ответственности, если докажет, что нарушение договора возникло вследствие непреодолимой силы, стихийного или иного бедствия.

ЗАЩИТА ПРАВ УЧАСТНИКОВ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ

В соответствии с Конституцией каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (п. 1 ст. 46), никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (п. 1 ст. 47).
      Необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты возведена ГК РФ (п. 1 ст. 1) в ранг принципов, на которых основывается гражданское законодательство.
      Всякое субъективное гражданское право подлежит защите, а носитель этого права обладает соответствующим правомочием на его защиту с помощью средств, предусмотренных законодательством. Это правомочие является одним из элементов субъективного гражданского права, который проявляет себя лишь в ситуациях, когда кто-либо оспаривает, посягает или нарушает это субъективное гражданское право.
       Способы защиты гражданских прав – предусмотренные законодательством средства, с помощью которых могут быть достигнуты пресечение, предотвращение, устранение нарушений права, его восстановление и (или) компенсация потерь, вызванных нарушением права.

Виды способов защиты гражданских прав:

1)  способы защиты, применение которых позволяет подтвердить защищаемое право либо прекратить (изменить) обязанность. К такому результату приводит применение следующих способов защиты: признание права; присуждение к исполнению обязанности в натуре; неприменение судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; прекращение или изменение правоотношения;

2) способы защиты, применение которых позволяет предупредить или пресечь нарушение права. К их числу относятся: пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащита права; взыскание неустойки. Цель применения указанных способов защиты – заставить или побудить нарушителя прекратить действия, нарушающие субъективное гражданское право, либо предупредить такие действия;

3)  способы защиты гражданских прав, применение которых преследует цель восстановить нарушенное право и (или) компенсировать потери, понесенные в связи с нарушением права. Такой результат может быть достигнут путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; возмещения убытков; компенсации морального вреда.

ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

В каждом договоре чаще всего указывается срок его исполнения. Если такой срок не указан, то договор считается вступившим в силу либо с даты его заключения, либо с даты регистрации права на собственность в государственном органе. В случае обращения в суд существует принцип соблюдения установленной законом исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Сроки исковой давности и порядок их исчисления не могут быть изменены соглашением сторон. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока. По регрессным обязательствам течение исковой давности начинается с момента исполнения основного обязательства.

Течение срока исковой давности приостанавливается:

1.  если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и непредотвратимое при
   данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила);
2.  если истец или ответчик находится в составе Вооруженных Сил РФ, переведенных
   на военное положение;
3.  в силу установленной на основании закона Правительством РФ отсрочки исполнения обязательств (мораторий);
4.  в силу приостановления действия закона или иного правового акта, регулирующего
   соответствующее отношение.

Должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истечении срока исковой давности, не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности.

УБЫТКИ И ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ

Убытки за нарушение договора одной из сторон составляют сумму, равную ущербу, включая упущенную выгоду, понесенному другой стороной вследствие нарушения договора. Такие убытки не могут превышать ущерба, который нарушившая договор сторона предвидела или должна была предвидеть в момент заключения договора как возможное последствие его нарушения, учитывая обстоятельства, о которых она в то время знала или должна была знать.

Если договор расторгнут и если разумным образом и в разумный срок после расторжения покупатель купил товар взамен или продавец перепродал товар, сторона, требующая возмещения убытков, может взыскать разницу между договорной ценой и ценой по совершенной взамен сделке, а также любые дополнительные убытки, которые вытекают из обстоятельств нарушения договора.

Если договор расторгнут и имеется текущая цена на данный товар, сторона, требующая возмещения ущерба, может, если она не осуществила закупку или перепродажу, потребовать разницу между ценой, установленной в договоре, и текущей ценой на момент расторжения договора, а также возмещение любых дополнительных убытков, которые вытекают из обстоятельств нарушения договора.

Однако если сторона, требующая возмещения ущерба, расторгла договор после принятия товара, вместо текущей цены на момент расторжения договора применяется текущая цена на момент такого принятия.

Текущей ценой является цена, преобладающая в месте, где должна была быть осуществлена поставка, или, если в этом месте не существует текущей цены, - цена в таком другом месте, которое служит разумной заменой, с учетом разницы в расходах по транспортировке товара.

Сторона, ссылающаяся на нарушение договора, должна принять такие меры, которые являются разумными при данных обстоятельствах для уменьшения ущерба, возникающего вследствие нарушения договора, включая упущенную выгоду. Если она не принимает таких мер, то нарушившая договор сторона может потребовать сокращения возмещаемых убытков на сумму, на которую они могли быть уменьшены.

ВОЗМЕЩЕНИЕ ВРЕДА, ПРИЧИНЕННОГО ЖИЗНИ ИЛИ ЗДОРОВЬЮ ГРАЖДАН

Объем и характер возмещения вреда, причиненного повреждением здоровья. При причинении гражданину увечья или ином повреждении его здоровья возмещению подлежит утраченный потерпевшим заработок (доход), который он имел либо определенно мог иметь, а также дополнительно понесенные расходы, вызванные повреждением здоровья, в том числе расходы на лечение, дополнительное питание, приобретение лекарств, протезирование и др., если установлено, что потерпевший нуждается в этих видах помощи и ухода и не имеет права на их бесплатное получение.

Определение заработка (дохода), утраченного в результате повреждения здоровья. Размер подлежащего возмещению утраченного потерпевшим заработка (дохода) определяется в процентах к его среднему месячному заработку (доходу) до увечья или иного повреждения здоровья либо до утраты им трудоспособности, соответствующих степени утраты потерпевшим профессиональной трудоспособности, а при отсутствии профессиональной трудоспособности - степени утраты общей трудоспособности.

Возмещение вреда лицам, понесшим ущерб в результате смерти кормильца:

1.   В случае смерти потерпевшего (кормильца) право на возмещение вреда имеют:   нетрудоспособные лица, состоявшие на иждивении  умершего;   ребенок  умершего,
   родившийся после его смерти; один из родителей, супруг либо другой член семьи независимо от его трудоспособности, который не работает и занят уходом за  находившимися на иждивении умершего его детьми, внуками, братьями и сестрами, не достигшими четырнадцати лет; лица, состоявшие на иждивении умершего и ставшие нетрудоспособными в течение пяти лет после его смерти.
2.   Вред возмещается: несовершеннолетним - до достижения восемнадцати лет;
   учащимся старше восемнадцати лет - до окончания учебы в учебных учреждениях по
   очной форме обучения, но не более чем до двадцати трех лет; женщинам старше пятидесяти пяти лет и мужчинам старше шестидесяти лет - пожизненно; инвалидам - на срок
   инвалидности; одному из родителей, супругу либо другому члену семьи, занятому уходом
   за находившимися на иждивении умершего его детьми, внуками, братьями и сестрами, -
   до достижения ими четырнадцати лет либо изменения состояния здоровья.

ВОЗМЕЩЕНИЕ ВРЕДА, ПРИЧИНЕННОГО ВСЛЕДСТВИИ

НЕДОСТАТКОВ ТОВАРОВ, РАБОТ И УСЛУГ

Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.

Данное правило применяется лишь в случаях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги) в потребительских целях, а не для использования в предпринимательской деятельности.

Вред, причиненный вследствие недостатков товара, подлежит возмещению по выбору потерпевшего продавцом или изготовителем товара. Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).

Вред, причиненный вследствие недостатков товара, работы или услуги, подлежит возмещению, если он возник в течение установленного срока годности или срока службы товара (работы, услуги), а если срок годности или срок службы не установлен, в течение десяти лет со дня производства товара (работы, услуги).

Независимо от времени причинения вред подлежит возмещению, если:

- в нарушение требований закона срок годности или срок службы не установлен;

- лицо, которому был продан товар, для которого была выполнена работа или которому была оказана услуга, не было предупреждено  о  необходимых действиях  по
истечении срока годности или срока службы и возможных последствиях при невыполнении указанных действий либо ему не была предоставлена полная и достоверная информация о товаре (работе, услуге).

Продавец или изготовитель товара, исполнитель работы или услуги освобождается от ответственности в случае, если докажет, что вред возник вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил пользования товаром, результатами работы, услуги или их хранения.

КОМПЕНСАЦИЯ МОРАЛЬНОГО ВРЕДА

Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права  гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда вред причинен:

- жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности;

- гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения
к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры  пресечения
заключения под стражу или подписки о невыезде,   незаконного   наложения   административного взыскания в виде ареста или  исправительных работ;

- распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию;

- иных случаях, предусмотренных законом.

ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

В законе прописаны правила, по которым выявляется, несет или не несет ответственность одна из сторон за нарушение международного договора или внешнеэкономической сделки. В то же время есть ряд положений, освобождающих виновную сторону от ответственности.

Сторона не несет ответственности за неисполнение любого из своих обязательств, если докажет, что оно было вызвано препятствием вне ее контроля и что от нее нельзя было разумно ожидать принятия этого препятствия в расчет при заключении договора либо избежания или преодоления этого препятствия или его последствий.

Если неисполнение стороной своего обязательства вызвано неисполнением третьим лицом, привлеченным ею для исполнения всего или части договора, эта сторона освобождается от ответственности только в том случае, если:

а)  неисполнение ею своих обязательств было вызвано препятствием вне ее контроля
и это препятствие невозможно было предвидеть при заключении договора;

б) третье лицо, привлеченное ею, также не предвидело существования (или  появления) препятствия при заключении договора.

В этом случае третье лицо также освобождается от ответственности.

Освобождение от ответственности, предусмотренное законом, распространяется лишь на тот период, в течение которого существует данное препятствие.

Сторона, не исполняющая свое обязательство, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на ее способность осуществить исполнение. Если это извещение не получено другой стороной в течение разумного срока после того, как об этом препятствии стало или должно было стать известно не исполняющей свое обязательство стороне, эта последняя сторона несет ответственность за убытки, являющиеся результатом того, что такое извещение получено не было.

Признание стороны виновной в нарушении договора по причине образования убытков не препятствует каждой из сторон осуществить любые иные права, кроме требования возмещения убытков. Сторона не может ссылаться на неисполнение обязательства другой стороной в той мере, в какой это неисполнение вызвано действиями или упущениями первой стороны.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

      Договором купли-продажи называется договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество в собственность другой стороне (покупателю), которая обязуется уплатить за него определенную денежную сумму. Данный договор регулируется гл. 30 ГК РФ

       Данный договор является:

1.  консенсуальным – закон не считает передачу товара обязательным условием заключения договора, поэтому договор считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям;
2.  возмездным – основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот;
3.  взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора купли-продажи.

 Договор купли-продажи порождает обязательство по возмездному отчуждению имущества за покупную цену в виде денежной суммы, что позволяет отграничивать его от других договоров.

      Так, договор дарения предусматривает безвозмездное отчуждение имущества. В договоре мены в качестве встречного удовлетворения выступают не деньги, а другие товары и т. д.

   Сторонами договора купли-продажи – продавцом и покупателем – могут выступать любые субъекты: граждане, юридические лица или государство. Однако возможность их участия в отдельных видах купли-продажи может быть ограничена как природой самого договора, так и особенностями правового положения субъекта (объемом правоспособности, характером вещных прав на имущество и т. д.). 
      Единственное существенное условие договора – предмет договора купли-продажи.
      Цена и срок договора купли-продажи не являются его существенными условиями, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Форма договора (в зависимости от вида договора купли-продажи):
      1) устная;

2) письменная (простая или нотариальная).

Права и обязанности продавца. 

 Основной для продавца является обязанность по передаче товара покупателю, которая включает в себя целый ряд требований и предполагает передачу товара:
      1) путем вручения товара или предоставления его в распоряжение покупателя;
      2) вместе с принадлежностями и документами, относящимися к товару;
      3) в определенном количестве;

1.  в согласованном ассортименте;
2.  соответствующей комплектности и в комплекте, если таковой предусмотрен;
3.  установленного качества;
4.  свободным от прав третьих лиц;
5.   в таре и упаковке.

Права и обязанности покупателя: 

1.  обязанность покупателя принять товар;
2.   обязанность оплатить товар;
3.  известить продавца о ненадлежащем исполнении договора;
4.  обязанность застраховать товар (две последние обязанности являются дополнительными).

ПОСЛЕДСТВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Расторжение договора освобождает обе стороны от их обязательств по договору при  сохранении права на взыскание могущих подлежать возмещению убытков. Расторжение договора не затрагивает каких-либо положений договора, касающихся порядка разрешения споров или прав и обязательств сторон в случае его расторжения.

Сторона, исполнившая договор полностью или частично, может потребовать от другой стороны возврата всего того, что было первой стороной поставлено или уплачено по договору. Если обе стороны обязаны осуществить возврат полученного, они должны сделать это одновременно.

Покупатель сохраняет право на все другие средства правовой защиты, предусмотренные заключенным договором и Конвенцией ООН о договорах международной купли- продажи товаров.

Если продавец обязан возвратить цену, он должен также уплатить проценты с нее, считая с даты уплаты цены.

Покупатель утрачивает право заявить о расторжении договора или потребовать от продавца замены товара, если для покупателя невозможно возвратить товар в том же то существу состоянии, в котором он его получил.

Однако он не утрачивает такого права, если:

1) невозможность возвратить товар или возвратить товар в том же по существу состоянии, в котором он был получен покупателем, не вызвана его действием или упущением;

2) товар или часть товара пришли в негодность или испортились в результате осмотра, проведения с соблюдением закона;

3) товар или его часть были проданы в порядке нормального ведения торговли или были потреблены или переделаны покупателем в порядке нормального использования до того, как он обнаружил или должен был обнаружить несоответствие товара договору.

Покупатель должен передать продавцу весь доход, который покупатель получил от товара или его части, если:

1) он обязан возвратить товар полностью или частично;

2) для него невозможно возвратить товар полностью или частично либо возвратить товар полностью или частично в том же по существу состоянии, в котором он получил его, но он тем не менее заявил о расторжении договора или потребовал от продавца замены товара.

ДОГОВОР РОЗНИЧНОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

      По договору розничной купли-продажи продавец (розничный торговец) обязуется передать покупателю вещь для использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Данный договор регулируется  ст.ст. 492-505  гл. 30 ГК РФ

     Договор розничной купли-продажи является: 

1.  консенсуальным;
2.  возмездным – основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот;
3.  взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора купли-продажи;
4.  публичным – заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров в отношении каждого, кто к ней обратился;
5.  договором присоединения – условия данного договора устанавливаются только одной из сторон.

     Виды договора розничной купли-продажи:      

1.  по месту исполнения договора – продажа на дому у покупателя и продажа в торговом заведении продавца;
2.  по времени передачи товара – продажа по предварительным заказам и продажа с немедленной передачей товара;
3.  по способу вручения товара – продажа через автоматы, путем самообслуживания, с обслуживанием покупателя работниками продавца;
4.  по сроку оплаты товара – с предварительной оплатой, с оплатой в кредит или в рассрочку, с немедленной оплатой;
5.  по обязанности доставки товара – с обязательством доставить товар и без такового.

Продавец – только предприниматель (индивидуальный или коллективный – коммерческая организация), осуществляющий деятельность по продаже товаров в розницу.
    Покупатель  –  гражданин или юридическое лицо в случае приобретения им товаров только для их использования в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью.  

Предмет договора   –  вещи, используемые для бытового или иного потребления, не связанного с ведением предпринимательской деятельности.

Существенным условием договора розничной купли-продажи является цена.
 Форма договора:  договор считается заключенным с момента выдачи продавцом покупателю документа, подтверждающего оплату товара (кассового, товарного чека).
      Права и обязанности продавца:

1.  передача покупателю товара:

а) в определенном месте;

б) со всеми принадлежностями и документами;

в) в согласованном количестве и ассортименте;

г) соответствующей комплектности и в комплекте;

д) установленного качества;

е) свободным от прав третьих лиц;

ж) надлежащей упаковке или таре;

2) предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре.
Права и обязанности покупателя:

1) оплата купленного товара;

2) принятие товара;

3) право обмена купленного товара.

ДОГОВОР ПОСТАВКИ ТОВАРОВ

      

Договор поставки – договор, по которому поставщик-предприниматель обязуется передать в обусловленный срок покупателю товары для использования в хозяйственных целях. Данный договор регулируется ст.ст. 506-524 гл. 30 ГК РФ

       Данный договор является: 

1.  консенсуальным – закон не считает передачу товара обязательным условием заключения договора, поэтому договор считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям;
2.  возмездным – основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот;
3.  взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора поставки. 

Главная особенность договора поставки – в особом характере использования товара, являющегося его объектом. Отграничение поставки от сходных гражданско-правовых договоров производится с использованием формально определенных критериев, зафиксированных в легальной дефиниции договора: субъектного состава и предмета.      

Субъектный состав 

Поставщик – только предприниматель (коммерческое юридическое лицо; некоммерческое юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность для достижения своих уставных целей; индивидуальный предприниматель; договорные объединения юридических лиц).

Покупатель  – только предприниматель или в некоторых случаях государство, что прямо в законе не указано, но следует из характера передаваемых товаров и цели передачи.
       Объект поставки – товар, понимаемый в широком смысле как материальный объект, продукт труда, обладающий потребительской стоимостью и изготовленный для реализации на рынке. Объектом поставки может быть только товар, пригодный к использованию в предпринимательской деятельности.

Форма договора:

1.  письменная;
2.  устная.

   Существенное условие договора поставки – срок исполнения устанавливается договором.

     Права и обязанности поставщика – основной для поставщика является обязанность по передаче товара покупателю, которая включает в себя целый ряд требований и предполагает передачу товаров:

1.  путем отгрузки их покупателю либо путем предоставления товаров в распоряжение покупателя в месте нахождения поставщика;
2.  вместе с принадлежностями и документами, относящимися к товару;
3.  в определенном количестве;
4.   в согласованном ассортименте;
5.  соответствующей комплектности и в комплекте, если таковой предусмотрен;      
6.  установленного качества;
7.  свободным от прав третьих лиц.

    Права и  обязанности покупателя:       

1.  обязанность покупателя принять товар;
2.  обязанность оплатить товар;
3.  известить продавца о ненадлежащем исполнении договора.

МЕРЫ ДЛЯ СОХРАНЕНИЯ ТОВАРА

Если покупатель допускает просрочку в принятии поставки, или в тех случаях, когда уплата цены и поставка товара должны быть произведены одновременно, если покупатель не уплачивает цену, а продавец либо еще владеет товаром, либо иным образом в состоянии контролировать распоряжение им, продавец должен принять такие меры, которые являются разумными при данных обстоятельствах для сохранения товара. Он вправе удерживать товар, пока его разумные расходы не будут компенсированы покупателем.

Если покупатель получил товар и намерен осуществить право отказаться от него, он должен принять такие меры, которые являются разумными при данных обстоятельствах для сохранения товара. Он вправе удерживать товар, пока его разумные расходы не будут компенсированы продавцом. Если товар, отправленный покупателю, был предоставлен в его распоряжение в месте назначения, и он осуществляет право отказа от него, покупатель должен вступить во владение товаром за счет продавца при условии, что это может быть сделано без уплаты цены и без неразумных неудобств или неразумных расходов. Однако это право покупателя отменяется в том случае, если продавец или лицо, уполномоченное на принятие товара за его счет, находится в месте назначения товара.

Сторона, которая обязана принять меры для сохранения товара, может сдать его на склад третьего лица за счет другой стороны, если только связанные с этим расходы не являются неразумными. Также сторона, обязанная принять меры для сохранения товара, может продать его любым надлежащим способом, если другая сторона допустила неразумную задержку с вступлением во владение товаром, или с принятием его обратно, или с уплатой цены либо расходов по сохранению, при условии, что другой стороне было дано разумное извещение о намерении продать товар.

Если товар подвержен скорой порче или если его сохранение влечет за собой неразумные расходы, сторона, обязанная сохранять товар, должна принять разумные меры для его продажи, но обязательно дать извещение другой стороне о своем намерении осуществить продажу. Сторона, продающая товар, имеет право удержать из полученной от продажи выручки сумму, равную разумным расходам по сохранению и продаже товара. Остаток она должна передать другой; стороне.

ДОГОВОР ПОСТАВКИ ТОВАРОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД

       Договором поставки для государственных нужд называется договор о передаче покупателю товаров, предназначенных для государственных нужд, заключаемый поставщиком на основе и во исполнение государственного контракта. Данный договор регулируется ст.525-534 гл. 30 ГК РФ

       Главная отличительная черта – особая цель использования товаров, а именно – их закупка для государственных нужд, в том числе в государственный резерв.

      Договор поставки для государственных нужд является: 

      1) консенсуальным;
      2) возмездным – основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот;
     3) взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора поставки для государственных нужд.

    Поставщик – предприниматель.       

    Государственный заказчик – утвержденные Правительством РФ федеральные органы исполнительной власти, федеральные казенные предприятия или государственные учреждения.

  Покупатель – любое юридическое лицо.

  Предмет договора – любые товары, приобретаемые для использования в хозяйственных целях, в том числе для предпринимательской деятельности. Закупка по государственным контрактам товаров иностранного производства не допускается.

Форма договора – письменная, заключается путем подписания сторонами одного документа.
 Существенным условием договора поставки для государственных нужд является срок.
 Права и обязанности поставщика:

1) заключение договора поставки для государственных нужд;
2) за просрочку поставки или недопоставку товаров по государственному контракту уплатить покупателю неустойку в размере 50 % от стоимости недопоставленной продукции и возместить убытки;

3) передачу товаров:

а) путем отгрузки их покупателю либо путем предоставления товаров в распоряжение покупателя в месте нахождения поставщика;

б) вместе с принадлежностями и документами, относящимися к товару;

в) в определенном количестве;

г) в согласованном ассортименте;

д) соответствующей комплектности и в комплекте, если таковой предусмотрен;
е) установленного качества;

ж) свободным от прав третьих лиц;

з) в таре и упаковке.

Права и обязанности государственного заказчика: 

1) обязан принять товар;

2) обязан прикрепить к поставщику покупателя; 3) обязан оплатить товар; 4) выступить поручителем по обязательству покупателя оплатить товар.

Права и обязанности покупателя: 

1) обязан принять предложенное поставщиком исполнение;

2) вправе отказаться от заключения договора полостью или частично;

3) оплатить товар, если поставка производится по отдельному договору поставки.

ДОГОВОР КОНТРАКТАЦИИ

       Договором контрактации называется договор, по которому производитель сельскохозяйственной продукции (продавец) обязуется передать произведенную продукцию заготовителю (контрактанту), а последний обязуется принять и оплатить ее.
      Договор контрактации опосредует отношения по заготовке сельскохозяйственных продуктов и сырья, составляющих основу благосостояния любого общества. Его отграничение от других договоров купли-продажи проводится по субъектному составу и предмету договора. Данный договор регулируется ст.ст.535-538 гл. 30 ГК РФ

      Договор контрактации является:

1.  консенсуальным – считается заключенным в момент достижения между сторонами соглашения в требуемой законом форме;
2.  возмездным;
3.  взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора контрактации.

Продавец (производитель продукции) и заготовитель продукции (контрактант) – предприниматели. Государство и граждане, не имеющие статуса предпринимателя, не могут участвовать в договоре контрактации в качестве продавца, при этом государственный орган может выступать в качестве заготовителя. 

Предметом договора контрактации является любая продукция сельскохозяйственного производства (растениеводства, животноводства, звероводства, в том числе пушного, и т. д.).
      Предмет договора контрактации не предназначен для личного, семейного, домашнего или иного подобного использования.

Существенными условиями договора контрактации являются срок и ассортимент.
      Цена договора контрактации не является существенным условием и определяется по общим правилам, предусмотренным для договора купли-продажи.

Форма договора – письменная.

Права и обязанности заготовителя: 

1.  принятие товара;
2.  оплата товара;
3.  обязан принять сельскохозяйственную продукцию у производителя по месту ее нахождения;
4.  обязан обеспечить ее вывоз за пределы хозяйства производителя;
5.  обязан оплатить приобретаемую сельскохозяйственную продукцию;
6.  отвечает за нарушение условий договора на общих основаниях для предпринимателей;
7.   заготовитель – государственный орган по договору закупки сельскохозяйственной продукции для государственных нужд при нарушении условий договора отвечает только за вину;
8.  при наличии определенных условий в договоре обязан вернуть производителю отходы переработки за соответствующую плату.

Права и обязанности производителя: 

1.  передача заготовителю произведенной продукции;
2.  необходимость передать товар в согласованном ассортименте;
3.  освобождение от ответственности за нарушение условий договора при наличии доказательств отсутствия вины.

ДОГОВОР ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ

       Договор энергоснабжения – договор, по которому одна сторона (энергоснабжающая организация) обязуется подавать энергию (или энергоносители) через присоединенную сеть другой стороне (абоненту), которая обязуется оплачивать ее, а также обеспечивать установленный режим и безопасность потребления энергии (или энергоносителей). Данный договор регулируется ст.ст. 539-548 гл. 30 ГК РФ

     Договор энергоснабжения является:

1.  консенсуальным – договор считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям;
2.  возмездным – основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот;
3.  взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора энергоснабжения;
4.  публичным.

Специфика энергоснабжения абонентов граждан – особый характер прав и обязанностей сторон по договору.

Продавец - предприниматель – энергоснабжающая организация, в отдельных случаях – первичный потребитель, передающий принятую им энергию другому лицу (субабоненту) согласия энергоснабжающей организации.

Покупатель – юридическое лицо (в том числе перепродавец) или гражданин.
 Объектом договора выступает энергия (в различных формах) и энергоносители, т. е. вещества, выделяющие энергию в процессе их использования (пар, газ, другие товары, перечень которых является открытым). Объект договора выступает единственным существенным условием договора энергоснабжения.

Форма договора – письменная.

Права и обязанности продавца.   Главной обязанностью продавца является подача  абоненту энергии (энергоносителей):

1.  в определенном количестве;
2.   с соблюдением согласованного режима подачи;
3.  установленного качества;
4.  организация поставщик должна обеспечить безопасность (надлежащее техническое состояние) энергетических сетей и приборов учета потребления энергии;
5.  право прекратить подачу энергии при просрочке платежа сверх установленного срока;
6.  право взыскания с абонента неустойки.

Права и обязанности абонента:

1.  обеспечение безопасности потребления энергии;
2.  соблюдение установленного режима потребления;
3.  оплата принятой энергии;
4.  информирование энергоснабжающей организации о нарушениях, возникающих при пользовании энергией;
5.  право принятия нужного количества энергии в пределах, предусмотренных договором;
6.  право одностороннего отказа абонента от принятия энергии;
7.  право с согласия энергоснабжающей организации передать принятую им энергию субабоненту.

Отдельными видами договора энергоснабжения могут устанавливаться дополнительные обязанности абонента.

ДОГОВОР ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

      По договору продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять это имущество по передаточному акту и уплатить за него определенную сторонами денежную сумму. Данный договор регулируется ст.ст. 549-558 гл. 30 ГК РФ

       Договор продажи недвижимости является:

1.  консенсуальным – считается заключенным в момент достижения между сторонами соглашения в требуемой законом форме;
2.  возмездным;
3.  взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора купли-продажи недвижимости.

       Договор продажи жилых помещений является одним из договоров продажи недвижимости и имеет ряд отличительных черт:

1.  целевой характер использования жилища;
2.  невозможность изменения целевого характера по усмотрению сторон;
3.  жилое помещение может использоваться как для проживания самого собственника, так и иных лиц, которым помещение предоставляется для проживания в качестве членов семьи, либо по договору, либо в силу завещательного отказа прежним собственником;
4.  в договоре должно быть прямо указано на права лиц, на момент продажи договора не проживающих в жилом помещении;
5.  необходимость государственной регистрации договора.

Продавец      –  любой субъект права:

1.  собственник недвижимости;
2.  государственное или муниципальное предприятие;
3.  юридическое лицо.

Покупатель – любой субъект права.

Предмет договора – недвижимое имущество.

Форма договора – письменная, путем составления одного документа, подписанного сторонами, с обязательной государственной регистрацией перехода права собственности.
   Существенными условиями договора купли-продажи недвижимости являются условия о предмете договора.

При переходе права собственности на здания, сооружения и иную недвижимость к покупателю переходят и права на ту часть земельного участка, которая занята проданной недвижимостью и необходима для ее использования.

Права и обязанности продавца: 

1.  передача недвижимости покупателю;
2.  передача покупателю права собственности на проданное имущество и ввод его во владение имуществом;
3.  передача имущества в собственность свободным от прав третьих лиц, за исключением случаев, когда покупатель согласился принять имущество с обременением.

Права и обязанности покупателя: 

1) обязанность покупателя принять в собственность недвижимое имущество;
      2) зарегистрировать переход права собственности на имущество;

3) обязанность оплатить купленное имущество;

4) известить продавца о ненадлежащем исполнении договора;

5) обязанность застраховать имущество (две последние обязанности являются

дополнительными).

ДОГОВОР ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ

         По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам. Данный договор регулируется ст.ст. 559-566 гл. 30 ГК РФ

Договор продажи предприятия является:       

1.  консенсуальным;
   1.  возмездным – основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот;
   2.  взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора купли-продажи.

 Предмет договора – предприятие, при этом должен определяться состав продаваемого предприятия, который определяется на основе его полной инвентаризации. Также предметом договора может быть и часть предприятия.

Существенными условиями договора являются его цена и предмет – предприятие, которое определяется как принадлежащий предпринимателю единый и обособленный имущественный комплекс, признаваемый недвижимостью и используемый для ведения предпринимательской деятельности.

Стороны договора: 

1.  предприниматели – граждане или коммерческие организации;
2.  государство;
3.  федеральные или местные фонды имущества.

Форма договора – письменная, путем составления одного документа, к которому прилагаются акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, перечень всех долгов, включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размеров и сроков обязательств и обязательной государственной регистрацией права собственности на предприятие.
  Права и обязанности продавца:

1.  обязан подготовить предприятие к передаче;
2.  передать предприятие покупателю путем подписания передаточного акта;
3.  перенести на покупателя право собственности;
4.  предупредить покупателя о всех имеющихся правах третьих лиц на предприятие и перевести на последнего свои долги надлежащим образом;
5.  обязательно уведомить и получить согласие кредиторов о продаже предприятия.

Права и обязанности покупателя: 

1) оплата полученного предприятия;

2) обязанность принять товар;

3) не может неосновательно отказываться от подписания передаточного акта или уклоняться от государственной регистрации права собственности на предприятие;

4) вправе требовать соответствующего уменьшения цены предприятия при нарушении продавцом условий о количестве и качестве продаваемого предприятия;

5) вправе требовать расторжения или изменения договора при нарушении продавцом условий договора;

6) обязанность своевременно известить продавца о нарушении договора.

ДОГОВОР МЕНЫ

Договором мены называется договор, по которому стороны взаимно обязуются передать друг другу товары в собственность. Данный договор регулируется гл. 31 ГК РФ

Договор мены является:

1.  консенсуальным;
2.   возмездным – основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения (за товар другой товар);
3.  взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора мены.     

 Договор мены может носить как потребительский, общегражданский характер (между гражданами, а также некоммерческими организациями), так и коммерческий (между предпринимателями) в зависимости от назначения предмета договора.
  Стороны договора.   Сторонами мены могут выступать только лица, обладающие правом собственности или другим вещным правом на имущество:

1) граждане;

2) юридические лица;

3) предприниматели;

4) комиссионеры.
        Предметом договора мены могут являться любые не изъятые из оборота вещи, а также существует возможность мены вещи на имущественное право. Субъективные гражданские обязанности, а также личные неимущественные блага не могут выступать в качестве предмета договора мены.

Цена договора   – стоимость каждого из встречных предоставлений, при неравной стоимости обмениваемых товаров, передача менее ценного товара должна сопровождаться уплатой разницы в ценах (компенсации), платеж производится непосредственно до или после передачи соответствующего товара. Указание цены договора мены в денежных единицах не обязательно. Мена товаров может не сопровождаться их денежной оценкой.

Срок договора – определяется самими сторонами. 

Единственное существенное условие договора мены – условие о предмете.

Форма договора: 

1) устная форма (исполняемые в момент совершения, а также сделки между гражданами на сумму менее 10 МРОТ);

2) письменная (все остальные).

Риск случайной гибели товара переходит на покупателя с момента, когда продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю.
  Права и обязанности сторон.    Основной обязанностью сторон является передача товара в собственность контрагенту:

1) передача обмениваемых товаров должна производиться одновременно, в противном случае одна из сторон лишается права владения вещью (передав ее другой стороне), но сохраняет право собственности;

 2) право собственности возникает одновременно у обоих приобретателей после того, как произведена последняя по времени передача товара;
3) обязанность передать товар свободным от прав третьих лиц;
4) обязанность стороны договора информировать контрагента о нарушении последним условий договора мены.

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

       Договор дарения – соглашение, в силу которого одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п. 1 ст. 572 ГК РФ). Данный договор регулируется гл. 32 ГК РФ.

      Договор дарения является: 

      1) консенсуальным – когда даритель обещал подарить конкретную вещь;
      2) реальным – договор считается заключенным с момента передачи вещи;

      3) безвозмездным;
      4) односторонним.
    Сторонами договора являются даритель и одаряемый. На любой из сторон могут выступать граждане и юридические лица, а также публичные образования.

     Предметом договора дарения могут являться любые не изъятые из оборота вещи, а так же существует возможность дарения имущественного права.

   Форма договора: 

      1) устная;
      2) письменная (в случае обещания подарить), с обязательной государственной регистрацией (в случае дарения недвижимости).

  Не допускается совершение договора 

если и дарителем, и одаряемым выступают коммерческие организации;

 если одаряемыми являются работники лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений, а дарителями – граждане, находящиеся в таких учреждениях на лечении, содержании или воспитании, супруги и родственники этих граждан;

3) если одаряемыми являются государственные служащие и служащие органов муниципальных образований и дар передается гражданином или юридическим лицом в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;

4) если дарителями являются малолетние и граждане, признанные недееспособными, и договор совершается от их имени их законными представителями. Исключение составляют обычные подарки, стоимость которых не превышает пяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда.

      Даритель вправе отказаться от исполнения договора без возмещения убытков, причиненных этим одаряемому, в случаях:

     1) если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни;
      2) если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

      В случае смерти дарителя право на отказ от исполнения договора реализуют его наследники.

ДОГОВОР АРЕНДЫ (ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ)

       По договору аренды одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) имущество за плату во временное пользование. Данный договор регулируется гл. 34 ГК РФ

 Договор аренды является: 

1) консенсуальным – договор считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям договора аренды;

2) возмездным;

 3) взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора аренды.

       Арендодатель– собственник передаваемого в пользование имущества или лицо, уполномоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду. 
       Арендатор – это лицо, заинтересованное в получении имущества в пользование.
        Предмет договора – любая телесная непо требляемая вещь, поскольку она не теряет своих натуральных свойств в процессе использования. 

      Форма договора: 

1) простая письменная (для договоров аренды):

      а) на срок более года;

      б) одной стороной которых является юридическое лицо);

2) подлежит государственной регистрации (если иное не установлено законом).

Существенным условием договора аренды является его предмет.

Права и обязанности арендодателя: 

1) предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества;

2) предупредить арендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество;

3) производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором аренды;

4) срочно потребовать расторжения договора и возмещения убытков или досрочного внесения арендной платы при нарушении арендатором условий договора аренды;

5) устанавливать срок внесения арендной платы;

6) давать или не давать согласие на заключение арендатором договора субаренды

 Права и обязанности арендатора:     

1) пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды или в соответствии с назначением имущества;

2) своевременно вносить плату за пользование имуществом;

3) при прекращении договора аренды вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором;

4) поддерживать арендуемое имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества;

5) без согласия арендодателя не сдавать арендуемое имущество в субаренду;

6) требовать соответственного уменьшения арендной платы либо расторжения договора при неисполнении арендодателем условий договора.

ДОГОВОР ПРОКАТА

Договор проката – это соглашение, в силу которого арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование (ст. 626 ГК РФ). Данный договор регулируется ст.ст. 626-631 гл. 34 ГК РФ

 Договор проката является: 

1) консенсуальным – договор считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям договора проката;

2) возмездным;

3) взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора проката;

4) публичным – арендодатель при наличии у него возможности предоставить в прокат имущество не имеет права отказать в заключении договора обратившемуся к нему лицу, установить в нем различные условия для разных арендаторов. 
       Сторонами договора проката являются арендодатель и арендатор. Арендодателем поданному договору выступает предприниматель (коммерческая организация, индивидуальный предприниматель), для которого сдача имущества в аренду является постоянным видом деятельности. На стороне арендатора может выступать любое лицо.
   Предметом договора проката может быть только движимое имущество.
    Имущество, которое предоставляется по этому договору, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства. В связи с этим арендаторами по данному договору являются в основном граждане, которые используют имущество для личного, семейного, домашнего использования. К таким отношениям применяется законодательство о защите прав потребителей.
  Форма договора – письменная.      

Договор проката не может быть заключен на неопределенный срок. Максимальный его срок установлен в императивном порядке и равен 1 году (п. 1 ст. 627 ГК РФ). Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды к договору проката не применяются (п. 2 ст. 627 ГК РФ). Арендатор может отказаться от договора проката в любое время при условии письменного предупреждения об этом арендодателя не менее чем за 10 дней (п. 3 ст. 672 ГК РФ).

Капитальный и текущий ремонт имущества, сданного в аренду по договору проката, – обязанность арендодателя. Не допускаются: сдача в субаренду имущества, предоставленного по договору проката, передача им своих прав и обязанностей по договору другому лицу, предоставление этого имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы.

ДОГОВОР АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ

      

Договор аренды транспортных средств является разновидностью договора аренды и делится на два вида исходя из его предмета: на договор аренды транспортных средств с экипажем и договор аренды транспортных средств без экипажа. Данный договор регулируется ст.ст. 632-649 гл. 34 ГК РФ

Договор аренды транспортного средства является: 

1) реальным – считается заключенным с момента передачи транспортного средства арендатору арендодателем;

2) возмездным;

3) взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора аренды.

Форма договора – письменная, без обязательной регистрации.  
Предмет договора  – транспортное средство любого вида, способное к самостоятельному перемещению в пространстве.

По договору аренды транспортных средств с экипажем (фрахтование на время) арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.

Арендодатель в дополнение к его общим обязанностям должен:       1) поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспортного средства;
      2) предоставлять арендатору услуги по управлению и технической эксплуатации транспортного средства;

3) нести расходы по оплате услуг членов экипажа, расходы на их содержание;

4) страховать транспортное средство и страховать ответственность за ущерб, который может быть причинен им или в связи с его эксплуатацией.

Арендатор в изъятие из его обычных обязанностей: 

1.  должен нести расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией транспортного средства, расходы на оплату топлива, других расходуемых в процессе эксплуатации материалов и на оплату сборов;
2.  имеет право без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду

 По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное пользование и владение без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Арендатор в дополнение к его общим обязанностям должен:
1) поддерживать транспортное средство в должном состоянии;
2) своими силами осуществлять управление арендованным транспортным средством и его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую;

1.  нести расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а так же расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией;
2.   вправе без согласия арендодателя заключать договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования транспортного средства

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

       Договор аренды здания, сооружения – это соглашение, в силу которого арендодатель обязуется передать во временное владение, использование или во временное пользование арендатору здание или сооружение, а арендатор обязуется вносить арендную плату (п. 1 ст. 650 ГК РФ). Данный договор регулируется ст.ст. 650-655 гл. 34 ГК РФ

Договор аренды здания, сооружения является: 

1) реальным – считается заключенным с момента передачи здания, сооружения арендатору арендодателем;

2) возмездным;
3) взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора аренды.

Предметом договора аренды здания, сооружения является здание или сооружение, которые неразрывно связаны с землей и являются недвижимым имуществом. Арендатор здания или сооружения приобретает также право на пользование в течение срока аренды той частью земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования (п. 1 ст. 652 ГК РФ). Аренда здания или сооружения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем арендодателю на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором с собственником земельного участка.

В случаях, когда земельный участок, на котором находится арендованное здание или сооружение, продается другому лицу, за арендатором этого здания или сооружения сохраняется право пользования частью земельного участка, которая занята зданием или сооружением и необходима для его использования, на условиях, действовавших до продажи земельного участка.

Помимо предмета, существенным условием договора является условие об арендной плате. При отсутствии данного условия договор аренды здания или сооружения считается не заключенным. Арендная плата, предусмотренная в договоре за пользование зданием (сооружением), включает и плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено (или передаваемой вместе с ним соответствующей частью участка), если иное не установлено законом или договором (п. 2 ст.654 ГК РФ).

Форма договора – письменная. Он заключается путем составления единого документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора влечет его недействительность.

Договор аренды на срок не менее года подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (ст.651 ГК РФ).

Передача арендодателем здания или сооружения и принятие его арендатором производится по передаточному акту или иному документу о передаче, подписанному сторонами.

ДОГОВОР АРЕНДЫ ПРЕДПРИЯТИЙ

          По договору аренды предприятия арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование предприятие в целом как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Данный договор регулируется ст.ст. 656-664 гл. 34 ГК РФ

        Договор аренды предприятия является: 

1) консенсуальным;
2) возмездным – основанием исполнения обязательства по предоставлению объекта аренды в пользование является своевременное внесение платы за пользование имуществом;

3) взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора аренды предприятия.

Предмет договора  – предприятие как единый имущественный комплекс, относящийся к недвижимому имуществу и включающий в себя основные и оборотные средства, права пользования природными ресурсами, исключительные права, а также требования и долги.

Форма договора – письменная, путем составления одного документа, подписанного сторонами, подлежащего государственной регистрации. 
        Существенными условиями договора аренды предприятия являются предмет договора и цена.

Арендодатель – собственник передаваемого в пользование имущества или лицо, уполномоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду.
         Арендатор – это лицо, заинтересованное в получении имущества в пользование, при этом никаких специальных требований к нему закон по общему правилу не применяет.
   Арендодатель в дополнение к его общим обязанностям должен:
      1) возместить арендатору стоимость произведенных последним неотделимых улучшений арендованного имущества независимо от разрешения арендодателя на такие улучшения;
      2) предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества.

      Арендатор в дополнение к его общим правам и обязанностям имеет:
      1) обязанность в течение всего срока действия договора поддерживать предприятие в надлежащем техническом состоянии, в том числе осуществлять его текущий и капитальный ремонт;

      2) обязанность возвратить арендодателю арендованный имущественный комплекс с соблюдением правил передачи этого же комплекса по истечении договора аренды предприятия;
      3) право без согласия арендодателя продавать, обменивать, предоставлять во временное пользование либо взаймы материальные ценности, входящие в состав имущества арендованного предприятия, сдавать их в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды в отношении таких ценностей другому лицу при условии, что это не влечет изменения стоимости предприятия и не нарушает других положений договора аренды предприятий.

ДОГОВОР ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА)

        По договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им же продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Данный договор регулируется ст.ст. 665-670 гл. 34 ГК РФ

Договор финансовой аренды является: 

1) консенсуальным – договор считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям;

2) возмездным – основанием исполнения обязательства по предоставлению объекта аренды в пользование является своевременное внесение платы за пользование имуществом;

3) взаимным.
Лизингодатель – лизинговая компания, созданная прежде всего в форме акционерного общества, имеющая лицензию на дачу имущества в лизинг. 

Лизингополучатель – юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, или индивидуальный предприниматель. 

Предмет договора – любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов.

Форма договора  – письменная (подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом).

Права и обязанности лизингодателя:

1) приобрести в свою собственность избранное арендатором имущество у указанного им же продавца на основании договора купли-продажи;
         2) обеспечить передачу арендованного имущества арендатору в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества;
        3) лизингодатель не отвечает за недостатки переданного в лизинг имущества;
          4) предупредить арендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество;
          5) производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором аренды;
        6) досрочно потребовать расторжения договора и возмещения убытков или досрочного внесения арендной платы при нарушении арендатором условий договора аренды.
        Права и обязанности арендатора:

1) пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды или      с назначением имущества;

2) своевременно вносить плату за пользование имуществом;

3) при прекращении договора аренды вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального из носа или в состоянии, обусловленном договором;

4) поддерживать арендуемое имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества;

5) требовать соответственного уменьшения арендной платы либо расторжения договора при неисполнении арендодателем условий договора;

6) нести риск случайной гибели или порчи имущества.

ДОГОВОР РЕНТЫ

       Договор ренты –  соглашение, в силу которого одна сторона (получатель ренты) передает в собственность другой стороне (плательщику ренты) имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме (п. 1 ст. 583 ГК РФ). Данный договор регулируется  гл.33 ГК РФ.

Договор ренты является: 

1) реальным – договор считается заключенным с момента передачи получателем ренты имущества плательщику ренты;

2) возмездным – основанием исполнения обязательства по предоставлению объекта аренды в пользование является своевременное внесение платы за пользование имуществом;
 3) односторонне обязывающим – получатель ренты наделяется правами, а плательщик ренты несет обязанности.

      Отношения сторон носят длительный характер.

Сторонами договора ренты являются плательщик ренты и получатель ренты. Получателями ренты выступают, как правило, граждане независимо от их возраста, трудоспособности, состояния здоровья, а постоянной ренты – так же и некоммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности. Плательщиками ренты могут быть как граждане, так и юридические лица.

Предметом договора ренты может быть любое недвижимое и движимое имущество, в том числе денежные средства, не ограниченные и не изъятые из гражданского оборота.

 Форма договора – нотариальная. Договор, который предусматривает отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, кроме того, подлежит государственной регистрации.

Если под выплату ренты передается денежная сумма или иное движимое имущество, то существенным условием договора ренты является условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств одним из способов, предусмотренных в ст. 329 ГК РФ (залог, поручительство, банковская гарантия) либо застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств.

Имущество, отчуждаемое под выплату ренты, может передаваться ее получателем в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно (п. 1 ст. 585 ГК РФ). В первом случае имущество отчуждается с условием не только предоставления периодических рентных платежей, но и передачи определенной денежной суммы. К отношениям сторон по передаче и оплате имущества в этом случае применяются правила о купле-продаже, а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, – правила о договоре дарения.

ВИДЫ ДОГОВОРА РЕНТЫ

 Постоянная рента.  Получателями постоянной ренты могут быть как граждане, так и не коммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности. Данный договор регулируется ст.ст. 589-595 гл.33 ГК РФ.

  Обязанность по выплате этой ренты не ограничена каким-либо определенным сроком.  Вследствие этого закон предусматривает возможность перехода прав получателя ренты к другим гражданам или некоммерческим организациям в результате сделки (уступки требования) либо наследования или правопреемства при реорганизации юридических лиц, если иное не установлено законом или договором.
        Выплата постоянной ренты производится в денежной форме в размере, определенном договором. Однако договором может быть предусмотрена ее выплата также путем предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг, которые соответствуют по стоимости денежной сумме ренты. Периодичность выплаты постоянной ренты определяется договором, при отсутствии в нем такого условия рента должна выплачиваться по окончании каждого календарного квартала.

Договор постоянной ренты может быть прекращен в случае отказа плательщика от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа, а так же в случае требования такого выкупа со стороны получателя ренты. Плательщик вправе отказаться от выплаты ренты путем ее выкупа не ранее чем через 3 месяца с момента письменного заявления получателю об отказе, если более длительный срок не предусмотрен договором.

Пожизненная рента.   В отличие от постоянной ренты получателями пожизненной ренты могут быть только граждане. Она устанавливается на период жизни гражданина, который передает имущество под выплату ренты, либо другого указанного им гражданина. Данный договор регулируется ст.ст. 596-600 гл.33 ГК РФ.

В случае смерти получателя ренты обязательство по ее выплате прекращается. В отличие от постоянной ренты право на получение пожизненной ренты не переходит по наследству и не может быть передано путем уступки права требования.

       Пожизненная рента может быть установлена в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на ее получение признаются равными, если иное не установлено договором. Такое обязательство прекращается в случае смерти последнего ее получателя.
         Пожизненное содержание с иждивением – разновидность пожизненной ренты – соглашение, в силу которого получатель ренты – гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица или лиц. Данный договор регулируется ст.ст. 601-605 гл.33 ГК РФ.

ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Договор найма жилого помещения – это соглашение, в силу которого одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (ст. 671 ГК РФ). Данный договор регулируется          гл.35 ГК РФ, Жилищным кодексом РФ.

Договор найма жилых помещений является: 

     1) консенсуальным – договор считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям;

      2) возмездным;
      3) взаимным.
    Предмет договора – изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
        Стороны договора – наймодатель и наниматель. На стороне нанимателя может быть только гражданин, на стороне наймодателя – любое лицо (договор коммерческого найма жилого помещения) или уполномоченный государством или муниципальным образованием орган.

      Форма договора – письменная. В договоре указываются члены семьи, совместно проживающие с нанимателем.

       Срок договора: для договора коммерческого найма – не более 5 лет; для договора социального найма – неопределенный.

 Наниматель обязан: 

     а) использовать жилое помещение только для проживания;

      б) обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, осуществлять текущий ремонт, если иное не установлено договором;

      в) своевременно вносить плату за жилое помещение – в сроки, предусмотренные договором или законом;

      г) самостоятельно вносить коммунальные платежи.

     Наниматель вправе: 

      а) использовать помещение для проживания, пользоваться общим имуществом многоквартирного дома;

      б) сдавать жилое помещение или его часть в поднаем;
      в) заключить договор найма жилого помещения на новый срок (преимущественное право нанимателя).

       По требованию наймодателя договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:

- если наниматель не вносит плату за жилое помещение за 6 месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме – в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

- если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, допускают разрушение или порчу жилого помещения; если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, несмотря на предупреждение наймодателя, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей.

ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (ДОГОВОР ССУДЫ)

       Договор безвозмездного пользования (договор ссуды) – соглашение, когда одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Данный договор регулируется  гл.36 ГК РФ.

Договор безвозмездного пользования является: 

1) консенсуальным – договор считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям;

2) безвозмездным;

3) взаимным.
        Предмет договора– любое имущество, как движимое, так и недвижимое, но оно должно быть обособленным и не терять своих натуральных свойств в процессе использования, т. е. быть непотребляемой вещью.

Стороны договора – ссудодатель и ссудополучатель. На той и другой стороне может выступать любой участник гражданского оборота.

Форма договора: 

     а) устная (при незначительности сделки на сумму менее 10 МРОТ);
      б) письменная (если предмет договора – недвижимость, то с обязательной государственной регистрацией).

       Риск случайной гибели или случайного повреждения полученной в безвозмездное пользование вещи лежит на ссудополучателе:

1.  если вещь погибла или была испорчена в связи с тем, что он использовал ее не в соответствии с договором безвозмездного пользования или назначением вещи либо передал ее третьему лицу без согласия ссудодателя;
2.  если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить ее гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.

      Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель:      

      а) использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи;
      б) не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию;

      в) существенно ухудшает состояние вещи;

      г) без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.

    Ссудополучатель вправе требовать до срочного расторжения договора безвозмездного пользования:

      а) при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование вещи невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;

      б) если вещь в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования;

      в) если при заключении договора ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемую вещь;

      г) при неисполнении ссудодателем обязанности передать вещь либо ее принадлежности и относящиеся к ней документы.

ДОГОВОР ПОДРЯДА (ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ)

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Договор подряда регулирует процесс производительной деятельности, сопровождающейся созданием определенного овеществленного результата. Данный договор регулируется  гл.37 ГК РФ.

Договор подряда является: 

1) консенсуальным – заключение договора происходит с момента достижения сторонами соглашения о его условиях;

2) возмездным;
3) взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора подряда.
 Заказчиком и подрядчиком могут выступать граждане и юридические лица.

Предмет договора – результат выполненной работы.

Форма договора подряда – простая письменная. 

Существенное условие договора подряда – срок.

Права и обязанности подрядчика: 

1.  обязан выполнить определенную работу по заданию заказчика из его или своих материалов;
2.  обязан выполнить работу доброкачественно;
3.  обязан своевременно предупредить заказчика о том, что соблюдение указаний последнего грозит годности или прочности исполняемой работы;
4.  работа должна соответствовать требованиям ГОСТов, ТУ или иной нормативно-технической документации;
5.  обязан экономно, бережно расходовать материал заказчика, предоставить отчет в израсходовании материала и возвратить заказчику остаток;
6.  обязан проверить доброкачественность предоставляемого заказчиком материала при его примерке;
7.  обязан принять все меры по обеспечению сохранности вверенного ему заказчиком имущества;
8.  обязан передать заказчику информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета;
9.  вправе требовать выплаты вознаграждения при заключении договора или аванса только в случаях и размере, предусмотренных законом или договором подряда;
10.  право на получение вознаграждения за выполненную работу.

Права и обязанности заказчика: 

1.  обязан уплатить вознаграждение подрядчику;
2.  обязан принять выполненную работу;
3.  обязан осмотреть работу и при обнаружении явных отступлений от условий договора, ухудшивших работу, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику;
4.  вправе, не вмешиваясь в хозяйственную самостоятельность подрядчика, контролировать выполнение работ, давать указания о способе их выполнения, конкретизировать требования к результату, не изменяя существа самого задания;
5.  вправе отказаться от договора в случае обнаружения недостатков и невозможности их устранения;
6.  несет ответственность за нарушение условий договора.

ДОГОВОР БЫТОВОГО ПОДРЯДА

       Договор бытового подряда – соглашение, в силу которого подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (п. 1 ст.730 ГК РФ). Данный договор регулируется ст.ст. 730-739 гл.37 ГК РФ.

      Договор бытового подряда является:

1.  консенсуальным – заключение договора происходит с момента достижения сторонами соглашения о его условиях;
2.  возмездным;
3.  взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора подряда;
4.  публичным.

Предмет договора – работа предназначается для удовлетворения бытовых или других личных потребностей заказчика. Данные отношения полностью подпадают под действие законодательства о защите прав потребителей.

Стороны договора – заказчик и подрядчик.   На стороне подрядчика выступает лицо, осуществляющее соответствующую предпринимательскую деятельность по выполнению работ, как правило, коммерческая организация или индивидуальный предприниматель. Заказчиком по такому договору может быть только гражданин.

Форма договора – письменная. Он составляется в виде квитанции или иного документа.
      Договор бытового подряда может также оформляться путем выдачи кассового чека, билета и т п., если работа выполняется в присутствии потребителя.

Права и обязанности подрядчика: 

1.  подрядчик обязан выполнить работу в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ или договором;
2.  если работа выполняется из материала подрядчика, материал должен оплачиваться заказчиком при заключении договора полностью или в части, указанной в договоре;
3.  подрядчик обязан сообщить заказчику о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результата работы, а также о возможных отрицательных последствиях несоблюдения этих требований;
4.  подрядчик вправе продать результат работы по истечении 2 месяцев со дня письменного предупреждения заказчика о необходимости его получения;
5.  подрядчик обязан до заключения договора предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию, направленную на исключение заблуждения заказчика относительно будущих договорных правоотношений.
   Права и обязанности заказчика: 
6.  вправе требовать качественного выполнения работы;
7.  обязан принять и оплатить результат работы;
8.  вправе отказаться принять результат работы в случае некачественного выполнения работы.

ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА

      По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Данный договор регулируется ст.ст. 740-762 гл.37 ГК РФ.

Договор строительного подряда является: 

1) консенсуальным – заключение договора происходит с момента достижения сторонами соглашения о его условиях;

2) возмездным;

3) взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора строительного подряда.

Заказчиками могут выступать физические лица и юридические лица.

Подрядчик:
      1) строительные и строительно-монтажные организации независимо от форм собственности;

      2) индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на строительную деятельность.
       Предмет договора строительного подряда – результат деятельности подрядчика, имеющий конкретную овеществленную форму.

       Существенными условиями договора строительного подряда являются цена и срок.

   Форма договора – письменная, путем составления единого документа, подписываемого сторонами.

       Заключение договора: 

      1) в обычном порядке – путем вступления будущих контрагентов в прямой контакт, согласования ими всех необходимых условий будущего договора и его подписания;
      2) посредством проведения специальных подрядных торгов.

Изменение договора.       Возможность внесения изменений в техническую документацию без каких-либо ссылок на не зависящие от него обстоятельства принадлежит заказчику. При этом вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают 10 % указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ, в противном случае данный вопрос подлежит обязательному согласованию с подрядчиком. Подрядчик же вправе требовать изменения только сметы, а не технической документации.
        Расторжение договора строительного подряда может иметь место по различным основаниям. Ими могут быть консервация или полное прекращение строительства, систематическое нарушение подрядчиком сроков выполнения строительно-монтажных работ или их низкое качество, систематическое нарушение заказчиком обязательств, предусмотренных договором, признание заказчика в установленном порядке несостоятельным (банкротом) и др. Кроме того, заказчик (инвестор) вправе в любое время прекратить или приостановить действие договора с возмещением подрядчику причиненных этим убытков, включая упущенную выгоду.

ДОГОВОР ПОДРЯДА НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОЕКТНЫХ 

И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ – это соглашение, в силу которого подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат (ст.758 ГК РФ). В большинстве случаев капитальному строительству должно предшествовать проведение изыскательских и проектных работ. Данный договор регулируется ст.ст. 758-762 гл.37 ГК РФ.

Договор подряда на выполнение проектных изыскательских работ является:
1) консенсуальным – заключение договора происходит с момента достижения сторонами соглашения о его условиях;

2) возмездным;
3) взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. 
       Предмет договора – проектные работы либо изыскательские работы, либо и проектные, и изыскательские работы. Проведение изыскательских и проектных работ является необходимой предпосылкой для осуществления капитального строительства.
        Изыскательские работы направлены на получение материалов об условиях будущего строительства и условиях функционирования объекта, подлежащего строительству. Инженерные изыскания подразделяются на основные и специальные.
       Проектные работы включают в себя подготовку проектной документации для строительства или реконструкции объекта капитального строительства, а также капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.
  Стороны договора – подрядчик, который выступает соответственно в роли проектировщика или изыскателя, и заказчик. Проведение изыскательских и проектных работ требует наличия специальных познаний и навыков, поэтому на стороне подрядчика выступают, как правило, специализированные организации или граждане, обладающие соответствующей лицензией. Заказчиком может быть любое лицо. 

Форма договора    – письменная.

Подрядчик обязан: 

1.  выполнить работы в точном соответствии с заданием, иными исходными данными, договором и установленными нормативными требованиями;
2.  согласовать готовую техническую документацию с заказчиком;
3.  передать заказчику по акту сдачи-приемки готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ.

Заказчик обязан:

1.  оплатить работу, а также возместить подрядчику дополнительные расходы, которые вызваны изменением исходных данных вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика;
2.  содействовать подрядчику в выполнении работ в объеме и на условиях, предусмотренных договором.

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПОДРЯДНЫХ РАБОТ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД

       Государственный или муниципальный контракт на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд – соглашение, в силу которого подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие работы, связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера, и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату (п. 2 ст. 763 ГК РФ). Данный договор регулируется ст.ст. 763-768 гл.37 ГК РФ.

      Договор строительного подряда является:

1.  консенсуальным – заключение договора происходит с момента достижения сторонами соглашения о его условиях;
2.   возмездным;
3.   взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.

Государственный контракт может заключаться в отношении двух видов подряда: строительного и подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.

 Предмет договора  – результат деятельности подрядчика, имеющий конкретную овеществленную форму, а также проектные работы

Стороны договора – заказчики и исполнители. Заказчиками могут выступать любые физические и юридические лица, имеющие интерес в получении результатов новых исследований и разработок. Исполнителями могут быть все российские юридические и физические лица, имеющие профессиональные возможности для выполнения НИОКР. Творческий характер работы предопределяет то, что для заказчика имеет значение личность исполнителя, а именно его способность решить поставленную задачу.

Форма договора – письменная.

Права и обязанности исполнителя: 

а) обязан выполнить договорную работу в соответствии с техническим заданием и передать ее результат заказчику в установленный срок;

б) обязан своими силами и за свой счет устранить недостатки выполненной работы;
      в) обязан согласовать с заказчиком использование охраняемых результатов интеллектуальной деятельности, принадлежащих третьим лицам, и приобретение прав на их использование;

г) вправе по истечении месяца со дня, когда результат работы должен быть передан заказчику, при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся исполнителю платежей, внести в депозит на имя заказчика.

Права и обязанности заказчика: 

а) обязан принять результат выполненной работы;

б) обязан оплатить работы по установленной цене и в порядке, предусмотренном договором.

ДОГОВОР НА ВЫПОЛНЕНИЕ НАУЧНОИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИХ, 

ОПЫТНО-КОНСТРУКТОРСКИХ И ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ РАБОТ

      

По договору на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ исполнитель обязуется провести обусловленные техническим заданием заказчика научные исследования, а по договору на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ – разработать образец нового изделия, конструкторскую документацию на него или новую технологию, а заказчик обязуется принять работу и оплатить ее (п. 1 ст. 769 ГК РФ). Данный договор регулируется гл.38 ГК РФ.

Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ является:

1) консенсуальным – заключение договора происходит с момента достижения сторонами соглашения о его условиях;

2) возмездным;

3) взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.

Предмет договора – результат творческого решения исполнителем поставленной научной, технической или технологической задачи. Результат договоров на выполнение НИОКР всегда должен облекаться в вещественную форму – научный отчет (заключение), образец изделия, конструкторская документация и т. д. либо изыскательские работы, либо и проектные, и изыскательские работы, осуществляемые для государственных или муниципальных нужд.

Существенными условиями государственного контракта являются также способы обеспечения исполнения договорных обязательств.      Обязанности государственного заказчика по оплате работ обеспечиваются соответствующими органами государственного управления РФ, субъекта РФ или муниципальным образованием (в зависимости от источника финансирования).      Допустимо применение любых обеспечительных мер, предусмотренных гражданским законодательством: поручительство, банковская гарантия, неустойка и др.

Стороны контракта – государственный или муниципальный заказчик и подрядчик. В качестве государственного или муниципального заказчика могут выступать органы государственной власти РФ и субъектов РФ или орган местного самоуправления, а также получатели бюджетных средств, уполномоченные указанными органами (только бюджетные организации). В качестве подрядчика может выступать юридическое лицо или гражданин, отвечающие требованиям законодательства о размещении заказов.

 Форма договора – письменная.

Ответственность сторон государственного контракта имеет некоторые особенности.
      В случае просрочки исполнения заказчиком обязанности, предусмотренной государственным или муниципальным контрактом, подрядчик вправе потребовать уплаты неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБР.

ДОГОВОР ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Данный договор регулируется  гл.39 ГК РФ.

Договор является: 

1.  консенсуальным – заключение договора происходит с момента достижения сторонами соглашения о его условиях;
2.  возмездным;
3.  взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора возмездного оказания услуг.

Исполнитель (услугодатель):       

1.  физическое лицо;
   1.  юридическое лицо, в ряде случаев обладающие специальной лицензией на осуществление конкретного рода деятельности.

Заказчик (услугополучатель): 

1.  физическое лицо;
2.  юридическое лицо.

В качестве предмета договора возмездного оказания услуг выступает полученный заказчиком полезный эффект от совершения исполнителем определенных действий либо осуществления им определенной деятельности. Полезный эффект, полученный заказчиком по договору, носит нематериальный характер и в противоположность договору подряда никогда не выражается в появлении новой вещи или изменении потребительских свойств уже существующей.

Цена – не определяется законодательными актами.

Срок исполнения – определяется по соглашению сторон.

Существенным условием договора возмездного оказания услуг является срок.

Содержание договора составляют обязанности исполнителя оказать услугу, а заказчика – ее оплатить. Обязанность исполнителя может быть конкретизирована путем описания той услуги, которая должна быть оказана, определением места и срока ее исполнения. Без определения этих обстоятельств оказание услуг невозможно, поскольку процесс оказания услуги и ее результат неотделимы.

Права и обязанности исполнителя (услугодателя): 

1) обязан оказать услугу, конкретизированную договором с указанием времени и места ее исполнения;

2) имеет право при невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, требовать оплаты в полном объеме, предусмотренном договором;

 3) право на компенсацию расходов, фактически понесенных до момента наступления невозможности исполнения;

4) в праве в любой момент отказаться от договора возмездного оказания услуг при условии возмещения заказчику убытков.

Права и обязанности заказчика (услугопринимателя): 

1) обязан оплатить предоставленные услуги;

2)компенсировать исполнителю расходы, фактически понесенные до момента наступления невозможности оказания услуги;

3) вправе в любой момент отказаться от договора возмездного оказания услуг при условии возмещения исполнителю убытков.

ДОГОВОР ПЕРЕВОЗКИ

ГК РФ не дает общего определения договора перевозки, а выделяет отдельно договоры перевозки грузов, пассажиров и багажа. Данный договор регулируется  гл.40 ГК РФ.

Договор перевозки груза – соглашение, в силу которого перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату (п. 1 ст. 785 ГК РФ).

Договор перевозки груза является: 

1.  реальным;
2.  консенсуальным – при договоре фрахтования;
3.  возмездным;
4.  взаимным;
5.  публичным.

Стороны договора– перевозчик и грузоотправитель. Перевозчиком может быть юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, обладающие лицензией на те виды перевозки, которые ими осуществляются. В качестве грузоотправителей обычно выступают предприниматели, которые заключают договор перевозки во исполнение своего обязательства перед контрагентом по другому договору. 

Предмет договора – услуги по территориальному перемещению грузов из пункта отправления в пункт назначения с помощью транспортных средств. 

Договор перевозки пассажира – соглашение, в силу которого перевозчик обязуется перевезти пассажира в пункт назначения, а в случае сдачи пассажиром багажа также доставить багаж в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение багажа лицу; пассажир обязуется уплатить установленную плату за проезд, а при сдаче багажа и за провоз багажа (ст. 786 ГК РФ).

Договор является: 

      1) консенсуальным;
      2) возмездным;
      3) взаимным.
      Стороны договора – перевозчик и пассажир. Перевозчиком может быть лицо, обладающее лицензией на перевозку пассажиров соответствующим видом транспорта. В качестве пассажира выступает гражданин-потребитель.

      Предмет договора – услуги по территориальному перемещению пассажиров из пункта отправления в пункт назначения с помощью транспортных средств.
        Форма договора – письменная. Для договора перевозки грузов должна быть еще товарная накладная, для договора перевозки пассажиров – проездной билет.
      Перевозчик обязуется доставить вверенный ему пассажиром багаж в указанный пункт назначения и выдать его управомоченному на получение багажа лицу, а пассажир обязуется уплатить за провоз багажа установленную плату.

      Соглашение о перевозке багажа не рассматривается в качестве самостоятельного договора, обязанность доставить багаж вытекает из договора перевозки пассажира в случае реального предъявления багажа к перевозке.

ДОГОВОР ТРАНСПОРТНОЙ ЭКСПЕДИЦИИ

Договор транспортной экспедиции – соглашение, согласно которому одна сторона (экспедитор) обязуется за вознаграждение и за счет другой стороны (клиента-грузовладельца) выполнить или организовать выполнение определенных услуг, связанных с перевозкой груза (ст. 801 ГК РФ). Данный договор регулируется гл.41 ГК РФ.

Договор транспортной экспедиции является: 

1) консенсуальным;

2) реальным – в случае, когда в качестве экспедитора выступает сам перевозчик;

3) возмездным;

4) взаимным.

Стороны договора   – экспедитор и клиент грузовладелец. В качестве клиентов по договору могут выступать как предприниматели, так и граждане; в последнем случае к отношениям применяются нормы Закона о защите прав потребителей. Экспедитором может быть только предприниматель (специализированные экспедиторские фирмы, порты, консолидирующие не большие отправки в крупные партии грузов в интересах транспортных организаций).

        Предмет договора - услуги, связанные с перевозкой (кроме самой перевозки).
        Форма договора – письменная. Принимая груз, экспедитор обязан выдать клиенту экспедиторский документ (расписку).

       Права и обязанности экспедитора:

а) организация перевозки груза транспортом и по маршруту, избранному экспедитором или клиентом;

б) обязан оказывать услуги в соответствии с условиями договора;

в) обязан сообщить клиенту о недостатках полученной информации, а в случае ее неполноты запросить у клиента дополнительные данные;

г) вправе требовать оплаты услуг, оказываемых клиенту.

      Права и обязанности клиента: 

а) обязан оплатить экспедитору вознаграждение по договору;

б) вправе давать указания экспедитору относительно осуществления транспортной экспедиции;

в) право любой из сторон отказаться от исполнения договора (другая сторона должна быть предупреждена об этом в разумный срок).

Ответственность сторон.    За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей экспедитор несет ответственность по основаниям и в размере, которые определяются общими положениями об обязательствах.     

Экспедитор в отличие от перевозчика несет повышенную ответственность независимо от наличия своей вины, как всякий предприниматель, и возмещает причиненные убытки в полном объеме. Если экспедитор докажет, что нарушение обязательства вызвано ненадлежащим исполнением договоров перевозки, ответственность экспедитора перед клиентом должна определяться по тем же правилам, по которым перед экспедитором отвечает соответствующий перевозчик. Экспедитор отвечает независимо от своей вины и в полном объеме за все убытки клиента, когда несохранность груза связана с действиями или бездействием самого экспедитора.

МЕЖДУНАРОДНЫЕ ПЕРЕВОЗКИ

Под международными перевозками понимается перемещение грузов или пассажиров, осуществляемое посредством любого вида транспорта, в случае, если такое перемещение имеет международный характер (либо место отправления и назначения находятся на территориях разных государств, либо само перемещение происходит по территории иностранного государства, либо комбинация этих условий). При регулировании применяется как национальное, так и международное законодательство (двустороннее и универсальное). Но общего, единого и универсального соглашения по всем видам международных перевозок не существует. Морские перевозки регулируются морским правом, по отдельным видам наземных перевозок приняты свои соглашения, существует ряд законов для смешанных международных и воздушных перевозок.

В целом для решения спорных вопросов применяется Конвенция ООН о купле-продаже товаров и, в частности, ст. 16 «О международной перевозке грузов»: применяемая процедура продажи товара регулируется законом места, где она осуществляется. Международные конвенции не охватывают перевозок в целом, но содержат конкретные материально-правовые нормы, регулирующие международные перевозки.

Чаще всего при регулировании международных перевозок используются следующие коллизионные привязки:

1.   закон места отправления грузов, багажа или пассажиров;
2.   закон места прибытия грузов, багажа или пассажиров;
3.   закон дороги следования (для железнодорожных перевозок);
4.   закон места назначения;
5.   закон флага (для морских перевозок);
6.   право страны транзита;
7.   закон страны, где перевозчик: а) зарегистрирован; б) осуществляет свою основную деятельность;
8.   закон места заключения договора;
9.   закон суда (конвенция указывает размер ответственности, закон суда устанавливает порядок);
10.   принцип автономии воли сторон.

Традиционные   (собственные)   привязки существуют и к отдельным видам перевозок:

а) для железнодорожных перевозок — закон железнодорожного отправления грузов;

б) порядок  приема/передачи   груза,  обязательства;

в) закон флага в море — ответственность, убытки;

г) закон суда — суд может освободить перевозчика от ответственности или ограничить ее, если последний докажет наличие вины потерпевшего в причинении вреда.

АКТЫ, РЕГУЛИРУЮЩИЕ МОРСКИЕ ПЕРЕВОЗКИ

Морские перевозки грузов могут быть следующих видов:

- линейные   (регулярные)    перевозки, когда известен точный маршрут судна, время
отправки и прибытия в порт;

- трамповые, в основе которых лежит чартерный договор:

а) рейсовый чартер - судно отправляется по известному маршруту после полной загрузки товаром;

б) тайм-чартер, когда фрахтователь берет судно для перевозки своего товара на определенный срок;

в) димайз-чартер, когда предусматривается передача судна фрахтователю для любых
целей, что предполагает наем команды самим фрахтователем, определение им оплаты,
маршрута и скорости движения, условий использования судна, заправки топливом, за
грузкой продуктами питания;

- каботажные, когда судно перевозит товары вблизи берега, не покидая прибрежных вод.

Морские перевозки регулирует Брюссельская конвенция «Об унификации некоторых правил о коносаменте» и Конвенция  ООН о морской перевозке грузов.

Брюссельская конвенция «Об унификации некоторых правил о коносаменте» была разработана и принята в 1924 г., но вступила  в силу только 2 июня 1932 г., а 6 декабря в дополнение к ней были приняты поправки, известные как «Правила Визби».

Конвенция ООН о морской перевозке грузов, более известная как «Гамбургские правила», была разработана ЮНСИТРАЛ и принята в Гамбурге в 1978 г., но вступила в силу в 1992 г.

Две эти конвенции по-разному регулируют вопросы морских перевозок, не существует единства и по применению этих конвенций на уровне государств, включая особенности подсчета денежной компенсации по утрате, порче груза или его повреждению: по Гаагским правилам, расчет идет в золотых франках, по Гамбургским — в SDR (СДР — это расчетная (виртуальная) валюта Международного валютного фонда, называемая специальными правами заимствований — Special Drawing Rights, привязанная к курсу доллара).

Конвенции затрагивают вопрос об ответственности перевозчика за сохранность груза. Считается, что никакая девиация (сознательное уничтожение части груза, чтобы снять судно с мели), включая разумную, примененная для спасения или попытки спасения жизни или имущества на море, не является нарушением Гаагских правил и не ведет к ответственности перевозчика за возникшие в результате этого потери или убытки.

УНИФИКАЦИЯ ТЕРМИНОЛОГИИ

МЕЖДУНАРОДНЫХ ТОРГОВЫХ ДОГОВОРОВ

Развитие международной торговли потребовало выработать типовую форму договоров и единую терминологию, дабы избежать путаницы. Унификация началась с договоров купли-продажи, связанных с морской перевозкой товаров. При унификации заключаемых сделок и на основе обычаев были выработаны договоры на условиях «FOB», «CIF», «FAS» и др. Термины составлены из первых букв английских слов. Толкование терминов включено в сборник торговых обычаев, принято Международной Торговой Палатой в Правилах толкования торговых терминов (Инкотермс).

Текст Инкотермс был переработан, в редакции 1990 г. появились новые термины — FCA (Free Саrnеr/«Франко-перевозчик... наименование пункта») и DDU ((Delievered Duty Unpaid) — поставка без оплаты таможенных пошлин), исключены устаревшие — FOR/FOT и FOB аэропорт, другие 13 терминов упорядочены по степени возрастания обязательств и рисков продавца.

Термины составляют четыре группы:

1. Е — обязанность продавца ограничивается предоставлением товара покупателю в месте нахождения продавца: EXW (ЕхWorks) — поставка на заводе или складе продавца.

2.  F — все расходы и риски, связанные с перевозкой, несет покупатель: FCA (Free
Carrier)   —   франко-перевозчик,   FAS   (Free Alongside Ship) — свободно вдоль борта суда,
FOB (Free on Board) — свободно на борту.

3. С — продавец несет все расходы, связанные с перевозкой, включая страхование
(на минимальных условиях), но не риски: CFR (Cost and Freight) — стоимость и фрахт, CIF
(Cost, Insurance and Freight) — стоимость, страховка и фрахт, СРТ (Carriage Paid To) —
перевозка оплачена до..., CIP (Carriage and Insurance Paid To) — перевозка и страховка
оплачены до...

4.  D — продавец несет все или большую часть расходов и рисков по доставке: DAF
(Delivered at Frontier) — поставка на границе, DES (Delivered Ex Ship) — поставка с
судна, DEQ (Delivered Ex Quay) — поставка с причала, DDU (Delievered Duty Unpaid) — по
ставка без оплаты таможенных пошлин, DDP (Delivered Duty Paid) — поставка с оплатой
таможенных пошлин.

Любой вид транспорта, включая контейнерные и смешанные перевозки — EXW, FCA, СРТ, CIP, DAF. Смешанные перевозки — DDU, DDP, Авто/железнодорожный транспорт — DAF. Морской/внутренний водный транспорт — FAS, FOB, CFR, CIF, DES, DEQ.

ДОГОВОР НА УСЛОВИЯХ «FOB»

Договор на условиях «FOB» (Free on Board) — свободно на борту. По этому договору продавец обязан за свой счет доставить товар в порт отгрузки, погрузить на борт судна, оплатить налоги и сборы в порту погрузки; он несет риск случайной гибели и порчи товара до момента его перемещения через поручни судна.

В соответствии с этим условием продавец производит очистку товара для экспорта. Это условие может применяться только при морских или внутренних водных перевозках. Когда поручни судна не несут практического назначения, как в случае перевозки контейнерным способом, более подходящим является условие «свободно у перевозчика».

Укладка груза в трюме (штивка) и утруска (тримминг) не входят в обязанности продавца и по принятым нормам фрахтования выполняются за счет судовладельца и включаются в стоимость фрахта, уплачиваемого покупателем. Если же продавец берет на себя штивку, это отражается в базисном условии FOB путем добавления к нему буквы «S» («FOB+S»).

В случаях, когда момент перехода товара через поручни судна не имеет практического значения, например, при перевозках на условиях «ролл-он» или «ролл-офф» или при перевозках в контейнерах, более целесообразно применение термина FCA (поставить товар с предоставлением коммерческого счета, получением лицензии, нести все таможенные расходы и т. п., а покупатель обязан оплатить товар, известить продавца о названии судна, месте его нахождения, времени отплытия, получить импортную лицензию, своевременно принять груз и т. д.). Фрахтование судна при продаже на условиях «FOB» совершает покупатель, а отгрузка товара производится из страны продавца. В этом состоит нюанс: продавцу удобнее совершить операцию фрахтования, поэтому покупатель поручает продавцу по особому договору и за особое вознаграждение зафрахтовать для него и от его имени необходимое судно. Таким образом, сторонами договора фрахтования являются перевозчик и покупатель (а не продавец), а договор купли-продажи не перестает быть договором «FOB».

ДОГОВОР НА УСЛОВИЯХ «CIF»

Договор на условиях «CIF» (Cost, Insurance, Freight) — стоимость, страхование, фрахт. По этому договору продавец должен за свой счет доставить товар в порт отгрузки; зафрахтовать для перевозки товара надлежащее судно, заключив договор фрахтования; поместить груз на борт судна; уплатить налоги и сборы, связанные с вывозом товара, и вывозные пошлины; застраховать за свой счет товар в пользу покупателя и вручить покупателю чистый бортовой коносамент. В обязанности продавца входит также страхование товара от транспортных рисков на условиях «свободно от частной аварии» по минимальной ставке.

Продавец должен вручить покупателю страховой полис (или страховой сертификат), выписанный страховой компанией на имя покупателя. Продавец за свой счет обязан заключить договор перевозки на обычных условиях, поэтому указывается тот пункт, до которого он должен оплачивать транспортировку. Он освобождается от дальнейших расходов и несения рисков после надлежащего выполнения им обязательств по контракту путем заключения договора перевозки, передачи товара перевозчику и его страхования.

В цену, уплачиваемую покупателем, включают стоимость товара, фрахт и страхование

товара. Возможно согласование продавцом и покупателем осуществления платежей путем документарного аккредитива, предусматривающего представление отгрузочных документов банку. Продавец несет все расходы по транспортировке независимо от того, оплачивается ли фрахт после погрузки или он оплачивается в месте назначения (сохраненный фрахт) за исключением дополнительных расходов, возникших в связи с погрузкой.

Расходы по выгрузке товара несет покупатель (если она не включена во фрахт при перевозке на судах регулярных судоходных линий). Риск случайной гибели или повреждения груза переходит с продавца на покупателя в момент фактического перехода товара через поручни судна в порту погрузки. Многие договоры перевозки, предусматривающие перегрузку товара в промежуточных пунктах, обязывают продавца оплачивать такие расходы, включая расходы по перегрузке товара с одного перевозочного средства на другое. Если перегрузку осуществляет перевозчик, такие расходы относятся на покупателя.

ДОГОВОР НА УСЛОВИЯХ «FAS»

Договор на условиях «FAS» (Free Alongside Ship ...named port of shipment) - свободно вдоль борта судна ...в поименованном порту отгрузки. При договоре на условиях «FAS» продавец обязан поставить за свой счет товар в обусловленный в договоре порт погрузки, в указанное покупателем место, в согласованный срок и расположить товар вдоль борта судна, зафрахтованного покупателем. Он обязан оплатить расходы, вызываемые проверкой товара (проверка качества, измерение, взвешивание, подсчет), обеспечить за свой счет упаковку товара, если это необходимо при транспортировке товара, но условия перевозки (вид, направление перевозки) должны быть известны продавцу до заключения договора купли-продажи, надлежащим образом осуществить маркировку товара.

Покупатель обязан своевременно зафрахтовать судно, заблаговременно сообщить продавцу его название, время прибытия, условия погрузки и нести все расходы по доставке товара к борту судна. Риск случайной гибели или повреждения товара переходит с продавца на покупателя в момент фактической поставки товара вдоль борта судна в обусловленном порту погрузки в согласованный срок. Продавец обязан произвести очистку товара для экспорта, он может оказать дополнительную услугу покупателю, забронировав место для перевозки на линейном судне.

Линейное судно обслуживает линейное судоходство, которое является формой регулярного судоходства, обеспечивающей направление перевозок с устойчивыми пассажирами и грузопотоками и предусматривающей организацию движения закрепленных за линией судов по расписанию с оплатой по тарифу.

Покупатель в этом случае должен возместить продавцу расходы (в том числе по оформлению коносамента на груз, принятый к отправке), он оплачивает проверку товара перед отгрузкой, включая случаи, когда это осуществляется властями страны экспорта, получение транспортных документов или эквивалентных им документов, оформляемых с помощью средств компьютерной связи, возмещает продавцу возникшие у него расходы в связи с оказанием ему содействия в фрахтовании судна и прочих, не предусмотренных обязанностями продавца действиях. Условие «FAS» может применяться только при морских или внутренних водных перевозках.

ДОГОВОР НА УСЛОВИЯХ «CAF», или «CFR»

Договор на условиях «CAF» (Cost and Freight) - стоимость и фрахт (в современной записи - CFR). Означает, что продавец обязан оплатить расходы и фрахт, необходимые для доставки товара в указанный порт назначения, однако риск утраты или повреждения товара, а также риск любого увеличения расходов, возникающих после перехода товаром борта судна, переходит с продавца на покупателя в момент перехода товара через поручни судна в порту отгрузки.

По условиям договора «CFR» продавец должен поставить товар в соответствии с условиями договора купли-продажи с представлением коммерческого счета или эквивалентного ему документа, получить экспортную лицензию, оплатить все таможенные сборы, то есть на него возлагаются обязанности по очистке товара от пошлин для его вывоза, далее он самостоятельно заключает договор перевозки товара до согласованного порта назначения по обычно принятому направлению на морском судне (или на подходящем судне внутреннего водного сообщения) такого типа, который обычно используется для перевозки товаров, аналогичных товару, указанному в договоре купли-продажи, погрузиться, представить покупателю за свой счет обычный транспортный документ, выписанный на согласованный порт назначения.

Данный документ (например, оборотный коносамент, необоротная морская накладная или документ о перевозке во внутреннем водном сообщении) должен распространять свое действие на проданный товар, быть датированным в пределах срока, согласованного для отгрузки товара, и предусматривать возможность выдачи товара перевозчиком в порту назначения. Как только товар переходит через поручни, ответственность переходит к покупателю.

В случаях, когда момент перехода товара через поручни судна не имеет практического значения, например, при перевозках на условиях «ролл-он» или «ролл-офф» или при перевозках в контейнерах, более целесообразно применение термина СРТ (Carriage Paid To) - перевозка оплачена до...

Расходы по выгрузке товара в порту разгрузки несет покупатель (кроме случаев перевозки на судах регулярных судоходных линий, когда расходы по выгрузке входят во фрахт и оплачиваются продавцом). При продаже товаров на условии «стоимость и фрахт с выгрузкой» расходы по выгрузке товара и размещению его на пристани несет продавец.

ДОГОВОР НА УСЛОВИЯХ «EXW»

Договор на условиях «EXW» (Ex Works ... named place) - с завода (с предприятия, с рудника, со склада) ...в поименованном месте. Термин «с завода» означает, что на продавце не лежит никакой обязанности по транспортировке товара: продавец выполняет свою обязанность по поставке, когда предоставляет товар в распоряжение покупателя в своем помещении (на заводе, предприятии, складе и т. д.) в поименованном месте и в срок, обозначенный в договоре, дальнейшее его не интересует ни в какой степени.

Продавец не несет ответственности за погрузку товара на транспортное средство, и наймом этого средства и погрузкой занимается сам покупатель, он не отвечает за очистку товара для экспорта, он не должен заниматься вопросами страхования товара, лицензированием и т. п.

Покупатель несет все расходы и риски, возникающие с момента принятия товара в поименованном месте из помещения продавца в срок, обусловленный в договоре, при условии, что товар должным образом индивидуализирован, то есть является предметом именно данного договора. Единственное, что требуется от продавца,  представить коммерческий счет или его эквивалент, оформленный с помощью средств компьютерной связи, а также доказательств соответствия товара. Это условие предусматривает минимальные обязательства, выполняемые продавцом. Оно не должно применяться, если покупатель не может выполнить прямо или косвенно экспортные формальности.

В таких случаях возможно применение условия «свободно у перевозчика (в поименованном месте)». По просьбе покупателя продавец может оказать ему за его счет и риск полное содействие в получении документов, которые могут потребоваться покупателю для вывоза и/или ввоза товара, а если необходимо, также для транзитной перевозки через третьи страны; представить ему информацию, необходимую для заключения договора страхования. В свою очередь, покупатель должен оплатить товар, получить лицензии, разрешения, выполнить таможенные формальности и далее нести все риски и расходы. Поставка товара может осуществляться с использованием различных видов транспорта, в их комбинации, или же с использованием какого-либо одного вида наземного транспорта.

ДОГОВОР НА УСЛОВИЯХ ГРУППЫ  «D»

Договоры группы «D» (DAF, DES, DEQ, DDU и DDP) отличаются тем, что продавец несет ответственность за прибытие товаров в согласованный пункт или порт назначения. Также он несет все риски и оплачивает все расходы по доставке товара в этот пункт. Иными словами, группа терминов «D» является «договорами доставки» (arriwal contracts), в отличие от группы терминов «С» — «договоры отгрузки» (shipment contracts). Внутри группы термины «D» подразделяются на две категории: согласно терминам DAF, DES и DDL), продавец не обязан поставить товары, прошедшие необходимую для импорта очистку; согласно терминам DEQ и DDP он обязан обеспечить такую очистку.

Термин DAF используется наиболее часто при железнодорожных перевозках, перевозчиком оформляется прямой перевозочный документ, который обеспечивает перевозку груза до места назначения, им заключается договор страхования на тот же период времени, что в толковании данного термина получило соответствующее разъяснение.

Продавец не обязан оказывать содействие покупателю в заключении прямого договора перевозки, это может совершаться при договоренности между ними и за счет и риск покупателя. Аналогично все расходы по страхованию в период после поставки продавцом товара на границу осуществляются за счет покупателя.

В редакцию Инкотермс 1990 г. был включен термин DDU, который имеет значение, когда продавец обязуется поставить товар в место назначения, однако без оплаты таможенной очистки по импорту и без оплаты таможенных пошлин.

Таможенная очистка по импорту не представляет большой проблемы в странах Общего рынка, но это занимает какое-то время и не всегда желательно для продавца, В то же время в тех странах, где таможенная очистка по импорту затруднена и требует больших затрат времени, для продавца принятие обязательства по поставке товара с прохождением таможни может оказаться рискованным. Согласно толкованию термина DDU покупатель несет дополнительные расходы, связанные с невыполнением им обязанности по таможенной очистке товара при ввозе. Но и продавцу не рекомендуется использовать DDU в странах, где значительно затруднена таможенная очистка товара при ввозе.

МЕЖДУНАРОДНЫЕ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЕ ПЕРЕВОЗКИ

Разработкой правовых вопросов организации международных железнодорожных перевозок занимается ряд специализированных (межправительственных и неправительственных) организаций:

- Международная ассоциация железнодорожных конгрессов (МАЖК);

- Международный союз по пассажирским и багажным вагонам (МСПВ);

- Центральное   бюро   международных железнодорожных сообщений (ЦБМЖС);

- Международный комитет железнодорожного транспорта (МКЖТ);

- Международный союз железных дорог (МСЖД);

- Международная ассоциация по железнодорожному подвижному составу (МАПС);

- Международное железнодорожное общество по эксплуатации вагонов для перевозки скоропортящихся грузов (Интерфриго);

- Европейский союз по железнодорожным перевозкам (ЕСЖП);

- Международное бюро железнодорожной документации (МБД);

- Европейское объединение эксплуатации грузовых вагонов (ЕОЭГВ);

- Европейская конференция по пассажирским тарифам (ЕПК);

   - Союз европейской железнодорожной промышленности (СЕЖП).

К числу наиболее важных международных соглашений в области железнодорожного транспорта относятся Бернские конвенции о железнодорожных перевозках грузов (МГК) и пассажиров (МПК). Их участниками является большинство стран Европы, ряд стран Азии и Северной Африки.

В 1980 г. конференция приняла новое Соглашение о железнодорожных перевозках (Соглашение COTIF, КОТИФ), дополнившее и пересмотревшее устаревшие тексты Бернских конвенций и Дополнительного соглашения к МПК 1966 г. Соглашение КОТИФ имеет два приложения: Приложение А определяет условия перевозок пассажиров (Единые правила МПК); Приложение В определяет условия перевозок грузов (Единые правила).

Страны Ближнего Востока заключили Соглашение о железнодорожных перевозках грузов. Ими разработан и принят общий тариф для международных пассажирских перевозок.

Бывшие члены СЭВ руководствуются принятыми ими в 1950 г. Соглашением о международном грузовом сообщении (СМГС) и Соглашением о международном пассажирском сообщении (СМПС).

Между государствами, не являющимися участниками многосторонних транспортных конвенций, обычно заключаются двусторонние соглашения.

МЕЖДУНАРОДНЫЕ ПЕРЕВОЗКИ ГРУЗОВ ПО ПРАВИЛАМ  КОТИФ

Соглашением КОТИФ определены условия перевозок грузов международного сообщения. Если отправитель соблюдает правила КОТИФ, железные дороги обязаны производить перевозку грузов согласно следующим правилам: грузы, нуждающиеся в упаковке, предъявляются в упакованном виде; перевозимые грузы должны иметь соответствующую маркировку, а транспортная документация - необходимые реквизиты и т. д. Для перевозок опасных грузов установлены особые правила.

Правила устанавливают срок доставки грузов большой и малой скорости, разрешают железным дорогам назначать для отдельных сообщений специальные сроки.

Получатель теряет право требования к перевозчику, если при выдаче груза не был составлен акт, а в отношении скрытых недостатков в течение семи дней после получения груза заявляется требование о составлении акта.

Перевозчик освобождается от ответственности, если несохранность или несвоевременная доставка груза были вызваны обстоятельствами, которых железная дорога не могла избежать и последствия которых не могла устранить. Но соглашение отменяет пункт, прежде освобождавший железную дорогу от ответственности за несохранность груза (погрузка в загон с очевидными для отправителя неисправностями устанавливает предел возмещения ущерба в случае несохранности груза).

При просрочке в доставке груза железная дорога выплачивает штраф в пределах провозной платы. При наличии убытков возмещает их в пределах двойной провозной платы. Выплачивается компенсация и в случае несохранности багажа.

Имущественная ответственность железной дороги за причинение вреда здоровью пассажира определяется по законодательству той страны, где произошел несчастный случай. Предельный размер компенсационных выплат перевозчика установлен в размере 200 тысяч франков на одного потерпевшего.

Соглашение устанавливает порядок и условия предъявления претензий и исков к железной дороге. Претензии и иски могут заявляться только участниками договора перевозки или по их полномочию. К претензии должны прилагаться накладная, а также другие документы. Срок исковой давности 1 год, течение этого срока приостанавливается на время рассмотрения претензии перевозчиком

МЕЖДУНАРОДНЫЕ ПЕРЕВОЗКИ ПО ПРАВИЛАМ СМГС

По Соглашению о международном грузовом сообщении (в отличие от Соглашения КОТИФ) предел имущественной ответственности железной дороги не установлен: при несохранности груза вред возмещается в пределах его действительной стоимости. Несохранность груза должна быть подтверждена коммерческим актом.

С железной дороги снимается ответственность за полную или частичную утрату, уменьшение массы или повреждение принятого к перевозке груза, если они произошли:

1) вследствие обстоятельств, которые железная дорога не могла предотвратить;

2) в   результате   особых   естественных свойств груза, вызвавших его порчу;

1.  по вине отправителя или получателя или вследствие их требований;
2.  по причинам, связанным с погрузкой или выгрузкой груза, если она производилась средствами отправителя;

5) вследствие   перевозки   на  открытом подвижном составе груза, допускаемого по
правилам отправления к такой перевозке;

6) в результате того, что проводник отправителя  или  получателя,  сопровождающий
груз, не принял необходимых мер;

1.   грузов к перевозке недостатков тары или упаковки;
2.   по вине отправителя, который сдал к перевозке запрещенные предметы под не
   правильным, неточным или неполным наименованием;
3.   по вине отправителя, который сдал к перевозке грузы, принимаемые к перевозке на особых условиях, без соблюдения предписанных СМГС правил;

10) вследствие естественной убыли массы груза в пределах норм, а также вследствие
понижения влажности при перевозке или других естественных свойств груза, вызвавших уменьшение массы груза, превышающей эти нормы.

Пострадавшей стороне при разборе дела придется доказывать, что в порче и ущербе нет ее вины, потому как пока он этого не докажет, будет считаться, что ущерб произошел по ее вине или по не зависящим от дороги обстоятельствам. Срок для предъявления претензий и исков правилами СМГС ограничен 9 месяцами, а требования о просрочке - 2 месяцами, причем сама дорога обязана рассмотреть претензию перевозчика в 180-дневный срок (6 месяцев). На это время течение срока исковой давности приостанавливается.

МЕЖДУНАРОДНЫЕ АВТОМОБИЛЬНЫЕ ПЕРЕВОЗКИ ГРУЗОВ

К числу важнейших актов, регулирующих международные автомобильные перевозки, относятся следующие транспортные конвенции:

-Конвенция о дорожном движении (в редакции 1968 г.);

- Протокол о дорожных знаках и сигналах (в редакции 1968 г.);

- Конвенция о договоре международной дорожной перевозки грузов (Конвенция
CMR);

- Европейское соглашение о международной автомобильной перевозке опасных
грузов (ДОПОГ);

- Таможенная   конвенция   о   международных перевозках грузов с применением
книжки МДП (Конвенция МДП-ТИР);

- Конвенция о договоре международной автомобильной перевозки пассажиров
и багажа (Конвенция КАПП);

- Европейское соглашение о дорожных автомагистралях;

- Международная конвенция о согласовании условий проведения контроля грузов
на границах и др.

Кроме того, странами-соседями заключаются двусторонние соглашения, останавливающие ряд общих требований для международных автомобильных перевозок:

1.   перевозки могут выполняться перевозчиками, которые согласно внутреннему (национальному) законодательству допущены к осуществлению таких перевозок;
2.   перевозки должны осуществляться на основании специальных разрешений, выдаваемых компетентными органами соответствующих государств;
3.   перевозки должны производиться по шоссейным дорогам, открытым для между
   народного автомобильного сообщения;
4.   используемые в международном сообщении автотранспортные средства подлежат обязательному страхованию на случай причинения ущерба третьим лицам.

Автомобиль, используемый для международного сообщения, в соответствии с Конвенцией о дорожном движении должен иметь свидетельство о регистрации, регистрационный номер, отличительный знак своего государства и опознавательные знаки установленной формы. Минимальный возраст для управления автомобилем установлен в 18 лет.

Конвенцией CMR определяются основные условия договора международной автомобильной перевозки грузов, а Конвенция МДП-ТИР предусматривает при таких перевозках составление особого таможенного документа - книжки МДП.

МЕЖДУНАРОДНЫЕ ВОЗДУШНЫЕ ПЕРЕВОЗКИ

Правила воздушных перевозок озвучены Чикагской конвенцией о международной гражданской авиации 1944 г. с двумя сопутствующими ей соглашениями -  Соглашением о международном транзитном воздушном сообщении и Соглашением о международном воздушном транспорте и Варшавской конвенцией для унификации некоторых правил, касающихся международных перевозок 1929 г., дополненной в 1955 г. Протоколом об изменении и дополнении некоторых положений Варшавской конвенции и двумя Протоколами 1970-х годов - Гватемальским и Монреальским.

Чикагской конвенцией регламентированы следующие вопросы осуществления международных воздушных сообщений:

- порядок выполнения полетов и процедура регистрации воздушных судов;

- задачи и основные принципы деятельности  Международной организации гражданской авиации ИКАО (ICAO);

- функционирование аэропортов, наземных аэронавигационных средств и служб.

Варшавская конвенция служит основной транспортной конвенцией, регулирующей условия воздушных перевозок пассажиров и грузов. По конвенции договор международной воздушной перевозки оформляется 1утем составления проездного билета (для 1ассажира), багажной квитанции (для багажа пассажира) и авиагрузовой накладной для груза). Проездной билет и багажная (квитанция объединены в один перевозочный документ, состоящий из нескольких купонов. Формы перевозочных документов максимально унифицированы во всех странах мира и составлены применительно к типовым проформам, которые разработаны Международной ассоциацией воздушного транспорта ИАТА (IATA).

Конвенция определяет права и обязанности участников договора, порядок приема и выдачи груза в пункте назначения, основные требования к перевозочным документам. Согласно конвенции отправитель имеет право распоряжаться грузом в пути: задерживать груз, требовать его выдачи новому получателю и т. п., но понесенные в связи с этим расходы он обязан возместить авиаперевозчику. Багаж и грузы, за исключением ручной клади при пассажире, должны находиться под охраной авиаперевозчика.

Варшавской конвенцией предусмотрена имущественная ответственность авиаперевозчика в следующих случаях:

1.   причинение вреда здоровью пассажира;
2.   несохранность багажа и груза;
3.   просрочка в доставке груза.

ЧАРТЕРНЫЕ ВОЗДУШНЫЕ ПЕРЕВОЗКИ

Ближайший аналог международного воздушного чартера - морской фрахт. В отличие от крупных авиаперевозчиков, которые владеют парком самолетов, наземными службами, аэродромами, чартерный перевозчик не имеет ни своих самолетов, ни своих служб, ни аэродромов. Как самолеты, так и летный состав он нанимает для осуществления перевозок. Чартерных авиакомпаний и филиалов таких компаний в мире сейчас очень много.

Для урегулирования вопросов, связанных с развитием чартерных авиаперевозок, была разработана и принята в 1961 г. Гвадалахарская конвенция об унификации некоторых правил международных воздушных перевозок, осуществляемых лицами, не являющимися перевозчиками по договору. Согласно Гвадалахарской конвенции фактическим перевозчиком по воздушному чартеру признается лицо, не являющееся перевозчиком по договору, но уполномоченное им осуществлять перевозку. Обычно фактическим перевозчиком является авиакомпания, предоставляющая самолет по договору. Предметом договора воздушного чартера является предоставление самолета (самолетов) для выполнения разового или нескольких полетов.

Сторонами этого договора являются фрахтователь (заказчик) и собственник самолета (авиакомпания). Проформы воздушных чартеров разрабатываются авиакомпаниями и представляют собой примерный договор, который может дополняться сторонами при его заключении. В нем содержатся основные реквизиты: характеристика предоставляемого самолета, размер платежей за его использование, маршрут и расписание полетов, ответственность собственника самолета и т. д. Как и в морских перевозках, плата за использование самолета называется фрахтом. Фрахт исчисляется либо за рейс, либо за почасовое использование воздушного судна.

Для обеспечения уплаты фрахта предусматривается залоговое право на груз. Если фактический перевозчик осуществляет перевозки на условиях Варшавской конвенции, то ее положения распространяются на чартерные воздушные перевозки. Согласно положениям Гвадалахарской конвенции потерпевшая сторона имеет право предъявить иск по своему усмотрению либо-либо:

1.   к фактическому перевозчику;
2.   к перевозчику, заключившему договор воздушного чартера;
3.   к обоим перевозчикам вместе.

МЕЖДУНАРОДНЫЕ КОНВЕНЦИИ

ПО ТОРГОВОМУ МОРЕПЛАВАНИЮ И ПЕРЕВОЗКАМ

Россия участвует во всех соглашениях по морским, железнодорожным, автомобильным, воздушным и смешанным перевозкам грузов.

Источниками международного частного права для развития торгового мореплавания и перевозок груза служат многосторонние соглашения. В их числе Конвенция для объединения некоторых правил относительно столкновения судов (1910), Конвенция для объединения некоторых правил относительно оказания помощи и спасания на море (1910).

Заключение этих конвенций положило начало целой серии Брюссельских конвенций по морскому праву, подготовленных Международным морским комитетом (ММК) и принятых на дипломатических конференциях в Брюсселе. Важнейшие из них — Конвенция об унификации некоторых правил о коносаменте (1924) и протокол к ней (1968); Конвенция об ограничении ответственности собственников морских судов (1957); Конвенция об унификации некоторых правил относительно ответственности, вытекающей из столкновения судов внутреннего плавания (1960). На конференции в Гамбурге была подписана Конвенция ООН о морской перевозке грузов (1978), которую чаще называют Гамбургскими правилами.

В результате деятельности Конференции ООН по торговле и развитию (ЮНКТАД) в Женеве в 1974 г. была подписана Конвенция о Кодексе поведения линейных конференций. Унификация норм, регулирующих воздушную перевозку, произошла в результате заключения Варшавской конвенции (1929), дополненной Гаагским (1955) и Гватемальским (1971) протоколами. Россия — участница этой конвенции.

В области регулирования вопросов железнодорожного транспорта имеются Бернские международные конвенции о железнодорожных перевозках грузов и железнодорожных перевозках пассажиров и багажа, которые в 1980 г. были объединены и приняты в новой редакции как единое соглашение (вступило в силу с 1 мая 1985 г.).

Основным соглашением по вопросам перевозок грузов в международном автомобильном сообщении является Женевская конвенция о договоре международной перевозки грузов автомобильным транспортом (1956). В 1980 г. была принята Конвенция ООН о международных смешанных перевозках грузов.

ДОГОВОР ЗАЙМА

       Договор займа – это соглашение, в силу которого одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества (п. 1 ст.807 ГК РФ). Заемным обязательствам посвящена гл. 42 ГК РФ.

      Договор займа отличается от договора аренды тем, что по договору займа вещи передаются в собственность заемщика и возврату подлежат не те же самые, а аналогичные вещи (того же рода и качества).

Договор займа является: 

      1) реальным;
      2) возмездным;
      3) безвозмездным – между гражданами на сумму менее 50 МРОТ, договор не связан с предпринимательской деятельностью сторон, а также когда предметом выступают вещи, определенные родовыми признаками;

      4) односторонне обязывающим.

     Предмет договора – денежные средства или вещи, определенные родовыми признаками, как правило, потребляемые.

   Стороны договора – заимодавец и заемщик, в качестве которых могут выступать любые субъекты гражданского права с учетом их праводееспособности.

   Форма договора:

      а) устная;
      б) письменная (если сумма сделки превышает 10 МРОТ, и при участии на стороне заимодавца юридического лица – независимо от суммы).

      В подтверждение договора займа может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу денежной суммы или вещей. Несоблюдение письменной формы договора займа не влечет его недействительности, однако лишает стороны в случае спора ссылаться на свидетельские показания.
      Заем может быть оформлен облигацией. Облигация – эмиссионная ценная бумага, удостоверяющая право ее держателя на получение от лица, выпустившего облигацию, в предусмотренный ею срок номинальной стоимости облигации или иного имущественного эквивалента, а также право на получение фиксированного в ней процента от номинальной стоимости облигации либо иные имущественные права.

 Права и обязанности сторон.    Основополагающая обязанность заемщика – возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.      Данная обязанность присутствует как в возмездном, так и безвозмездном договоре займа. По возмездному договору займа заемщик обязан выплатить заимодавцу проценты за пользование суммой займа. По договору целевого займа, который заключается с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели, заемщик обязан обеспечить заимодавцу возможность осуществления контроля за целевым использованием суммы займа.

КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР

В силу кредитного договора банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. Данный договор регулируется ст.ст. 819-823 гл. 42 ГК РФ. Договор является: 

1) консенсуальным;

2) возмездным – плата за кредит выражается в процентах, которые устанавливаются по договору;

3) взаимным.

Стороны договора:       

1) кредитор (заимодавец)– им может выступать только банк или иная кредитная организация, имеющая соответствующую лицензию Центрального банка РФ на совершение таких операций;

2) заемщик – любое лицо, получающее денежные средства для предпринимательских или потребительских целей.

Предметом кредитного договора являются безналичные деньги (денежные средства), т. е. права требования, а не вещи.

Цена договора (размер процентов) определяется договором, а при отсутствии в нем специальных указаний – по ставке рефинансирования. 

Существенным условием кредитного договора является срок договора.

Форма договора – письменная.

Особенностью содержания договора является возможность одностороннего отказа от исполнения заключенного договора со стороны как кредитора, так и заемщика. Кредитор вправе в одностороннем порядке отказаться от выдачи кредита полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о невозможности возврата суммы кредита в срок.

Заемщик также вправе отказаться от получения согласованного кредита полностью или частично, причем безмотивно.  Он лишь обязан уведомить кредитора о своем отказе до установленного договором срока предоставления кредита. Если у кредитора в связи с отказом заемщика появляются убытки, то их компенсация возможна только при наличии соответствующего условия в конкретном кредитном договоре.

    Права и обязанности кредитора: 

1) обязан предоставить безналичные денежные средства заемщику в соответствии с условиями заключенного договора;

2) вправе требовать уплаты процентов по кредиту;

3) вправе отказаться от выдачи кредита.

Права и обязанности заемщика: 

1) обязан возвратить полученный кредит;

2) обязан уплатить предусмотренные договором или законом проценты за его использование;

3) вправе отказаться от получения кредита.

Разновидности кредитного договора: 

1.  целевой – на определенные цели;
2.  контокоррентный (овердрафт) – оплата банком требований кредиторов своего клиента даже при отсутствии денежных средств на его счете;
3.  онкольный – пользование кредитом со специально открытого счета с залоговым обеспечением.

ДОГОВОР ФИНАНСИРОВАНИЯ ПОД УСТУПКУ ДЕНЕЖНОГО ТРЕБОВАНИЯ

(ФАКТОРИНГ)

      По договору финансирования под уступку денежного требования (факторинга)  одна сторона (финансовый агент) передает или обязуется передать другой стороне (клиенту) денежные средства в счет денежного требования клиента (кредитора) к третьему лицу (должнику), а клиент уступает или обязуется уступить финансовому агенту это денежное требование. Денежное требование к должнику может быть уступлено клиентом финансовому агенту так же в целях обеспечения исполнения обязательства клиента перед финансовым агентом. Данный договор регулируется гл.43 ГК РФ

Договор является: 

1) реальным – в случае, когда агент передает денежные средства или клиент уступает требование;

2) консенсуальным – в случае, когда агент обязуется передать денежные средства или клиент обязуется уступить требование;

3) возмездным;
4) взаимным.

Стороны договора:       

1) финансовый агент (фактор) – специальный субъект договора, коммерческая организация, профессионально оказывающая факторинговые услуги:

      а) банки и иные кредитные организации;

      б) коммерческие организации, получившие специальную лицензию на осуществление такой деятельности;

      2)  клиент – любое лицо, но в подавляющем большинстве это коммерческие организации.
        Предметом договора финансирования под уступку денежного требования может быть:
      1) передача денежного требования финансовому агенту в обмен на предоставление клиенту денежных средств;

2) уступка клиентом фактору своего денежного требования в качестве способа обеспечения исполнения обязательства, имеющегося у клиента перед фактором (обычно по кредитному договору фактора с клиентом).

Цена договора – стоимость уступаемого требования клиента к должнику.

Форма договора:       

а) простая письменная;

б) письменная с нотариальным удостоверением уступки требования;

в) письменная с государственной регистрацией.

      Срок договора определяется соглашением сторон.

      Права и обязанности фактора: 

1) вправе получить действительное денежное требование;

2) обязан осуществить финансирование клиента путем передачи денежных средств;

3) обязан в специально оговоренных случаях принять у клиента необходимую документацию для ведения бухгалтерского учета операций клиента;

4) обязан предоставить клиенту иные финансовые услуги, связанные с денежными требованиями, которые являются предметом уступки.

Права и обязанности клиента: 

1) вправе требовать денежные средства в счет предоставления денежного требования к должнику;

2) обязан передать действительное денежное требование фактору;

 3) обязан уведомить клиента об уступке денежного требования в пользу фактора.

ДОГОВОР БАНКОВСКОГО СЧЕТА

По договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету. Данный договор регулируется гл.45 ГК РФ

Договор банковского счета является: 

1) консенсуальным – заключение договора происходит с момента достижения сторонами соглашения о его условиях, а не в момент зачисления средств на счет;

2) возмездным;

3) взаимным.
Стороны договора банковского счета: 

1) банк (в том числе иная кредитная организация, обладающая лицензией);

2) клиент (владелец счета) – любое физическое или юридическое лицо.

Предмет договора   – денежные средства клиента, находящиеся на его банковском счете, с которыми осуществляются операции, обусловленные договором. 

Форма договора      – простая письменная.

Права и обязанности банка: 

1) обязан принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту, денежные средства;
      2) обязан выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по нему;
      3) обязан информировать клиента о состоянии его счета и выполняемых по нему операциях;
      4) обязан сохранять тайну банковского счета, операций по нему и сведений о клиенте;
      5) обязан выполнять соответствующие операции по счету в установленные законом и договором сроки;

6) вправе требовать оплаты своих услуг;

7) вправе требовать возврата средств, связанных с кредитованием счета, и уплаты процентов по кредиту.

Права и обязанности клиента: 

1) вправе требовать уплаты процентов за пользование его денежными средствами;
      2) обязан для распоряжения средствами на счете оформлять и представлять в банк документы, соответствующие требованиям закона и банковских правил;
      3) обязан оплачивать расходы банка на совершение операций по счету;
      4) обязан соблюдать банковские правила при совершении операций по счету.

Виды счетов: 

1) расчетные – открываются всем юридическим лицам, а также гражданам предпринимателям;

2) текущие – открываются организациям, не обладающим правами юридического лица, в том числе филиалам и представительствам юридических лиц;
      3) бюджетные – открываются субъектам, которым дано право распоряжаться бюджетными средствами;

4) валютные – открываются клиентам для зачисления иностранной валюты и расчетов ею;
      5) ссудные – имеют строго целевой характер и предназначены исключительно для кредитования клиентов банков;

6) корреспондентские – счета, на которых учитываются взаиморасчеты банков.

ДОГОВОР БАНКОВСКОГО ВКЛАДА

По договору банковского вклада (депозита)одна сторона (банк), принявшая поступившую от другой стороны (вкладчика) или поступившую для нее денежную сумму (вклад), обязуется возвратить сумму вклада и выплатить проценты на нее на условиях и в порядке, предусмотренных договором. Данный договор регулируется гл.44 ГК РФ

Договор банковского вклада является: 

1.  реальным – считается заключенным и порождает у сторон права и обязанности только с момента внесения вкладчиком в банк денежной суммы (вклада);
2.  односторонним – порождает только право вкладчика требовать возврата внесенной во вклад денежной суммы, а также выплаты процентов и соответствующую ему обязанность банка;
3.  возмездным – внесению денежных средств во вклад соответствует выплата процентов;
4.  публичным – банк должен принять вклад от каждого, кто к нему обратится (если вкладчиком выступает гражданин).

 Стороны договора: 

      1) банк;
      2) вкладчик – любое физическое или юридическое лицо.
     Предмет договора – деньги (вклад). Денежная сумма может быть выражена в рублях или иностранной валюте.

  Существенным условием договора банковского вклада является предмет.
    Особенность договора – наряду с предметом его существенным условием является указание имени гражданина или наименования юридического лица, в пользу которого вносится вклад.

      Договор банковского вклада в пользу гражданина, умершего к моменту заключения договора, либо не существующего к этому моменту юридического лица ничтожен.
       Форма договора: письменная. Форма договора банковского вклада считается соблюденной, если внесение вклада удостоверено:

      1) сберегательной книжкой – документ, оформляющий заключение договора банковского вклада с гражданином и удостоверяющий движение денежных средств на его счете по вкладу;

      2) сберегательным или депозитным сертификатом – именная или предъявительская ценная бумага, удостоверяющая сумму вклада в банке, предъявление которой является основанием для выплаты ее держателю суммы вклада и процентов по нему;
      3) иным выданным банком вкладчику документом, отвечающим требованиям, предусмотренным для таких документов законом, установленными в соответствии с ним банковскими правилами и применяемыми в банковской практике обычаями делового оборота.

Обязанности банка: 

1.  принять вклад;
2.   выдать денежную сумму в определенный договором срок;
3.  хранить тайну банковского вклада;
4.  уплатить проценты по вкладу.

Права вкладчика: 

1) вправе требовать возвращения вклада;

 2) вправе требовать уплаты процентов по вкладу;

3) вправе получать на свой счет денежные средства, поступившие от третьих лиц.

РАСЧЕТЫ

Расчеты – способы и порядок исполнения денежного обязательства с использованием денежных средств на банковском счете должника. Данный договор регулируется гл.46 ГК РФ.  Существуют следующие формы расчетов:

1.  платежными поручениями;
2.  по аккредитиву;
3.   по инкассо;
4.  чеками.

Платежное поручение – распоряжение владельца счета (плательщика) обслуживающему его банку, оформленное расчетным документом, перевести определенную денежную сумму на счет получателя средств, открытый в этом или другом банке.
      При расчетах платежными поручениями банк берет на себя обязанность по поручению плательщика за счет средств, находящихся на его счете, перевести определенную сумму на счет указанного плательщиком лица в этом или ином банке в срок, предусмотренный законом или устанавливаемый в соответствии с ним, если более короткий срок не предусмотрен договором банковского счета либо не определяется применяемыми в банковской практике обычаями делового оборота (п. 1 ст. 863 ГК РФ).

В соответствии с условиями основного договора платежные поручения могут использоваться для предварительной оплаты товаров, работ; услуг или для осуществления периодических платежей. Платежные поручения принимаются банком независимо от наличия денежных средств на счете плательщика.

При осуществлении расчетов по аккредитиву банк, действующий по поручению плательщика об открытии аккредитива и в соответствии с его указанием (банкэмитент), обязуется произвести платежи получателю средств или оплатить, акцептовать или учесть переводный вексель либо дать полномочия другому банку (исполняющему банку) произвести платежи получателю средств или оплатить, акцептовать или учесть переводный вексель (п. 1 ст. 867 ГК РФ).

Отличия аккредитивной формы расчетов:       

1) при использовании аккредитивной формы расчетов суть поручения плательщика заключается не в переводе денежных средств на счет получателя, а в открытии аккредитива, т. е. в выделении денежных средств, за счет которых будут вестись расчеты с получателем;
      2) получение денежных средств при открытии аккредитива обусловлено для их получателя (бенефициара) необходимостью соблюдения условий аккредитива, которые определяются его договором с плательщиком, а также дублируются в поручении аккредитиводателя банку на открытие аккредитива.

Банками могут открываться следующие виды аккредитивов:

- покрытые (депонированные) и непокрытые (гарантированные);    

- отзывные и безотзывные (могут быть подтвержденными).

При открытии покрытого (депонированною) аккредитива банк-эмитент перечисляет на счет средств плательщика или предоставленного ему кредита сумму аккредитива (покрытие) в распоряжение исполняющего банка на весь срок действия аккредитива.

При открытии непокрытого (гарантированного)  аккредитива  банк-эмитент  предоставляет исполняющему банку право списывать средства с ведущегося у него корреспондентского счета в пределах суммы аккредитива. Порядок списания денежных средств с корреспондентского счета банка-эмитента по гарантированному аккредитиву определяется по соглашению между банками.

Отзывным является аккредитив, который может быть изменен или отменен банком-эмитентом на основании письменного распоряжения плательщика без предварительного согласования с получателем средств без каких-либо обязательств банка-эмитента перед получателем средств после отзыва аккредитива.

Безотзывным признается аккредитив, который может быть отменен только с согласия получателя средств. По просьбе банка-эмитента исполняющий банк может подтвердить безотзывный аккредитив (подтвержденный аккредитив). Безотзывный аккредитив, подтвержденный исполняющим банком, не может быть изменен или отменен без согласия исполняющего банка. Порядок предоставления подтверждения  по безотзывному подтвержденному аккредитиву определяется по соглашению между банками.

Получатель средств может отказаться oт использования аккредитива до истечения срока его действия, если возможность такого отказа предусмотрена условиями аккредитива.

Порядок расчетов по аккредитиву устанавливается  в основном договоре.

При расчетах по инкассо банкэмитент обязуется по поручению клиента осуществить за его счет действия по получению от плательщика платежа или акцепта платежа.
      Основное отличие расчетов по инкассо: в роли лица, дающего поручение банку-эмитенту о совершении соответствующей банковской операции (представляющего расчетный документ), выступает не плательщик, а получатель денежных средств, а само поручение банку состоит в получении платежа от плательщика.

Платежное требование является расчетным документом, содержащим требование кредитора (получателя средств) по основному договору к должнику (плательщику) об уплате определенной денежной суммы через банк. Платежные требования применяются при расчетах за поставленные товары, выполненные работы, оказанные услуги, а также в иных случаях, предусмотренных основным договором.

Инкассовое поручение является расчетным документом, на основании которого производится списание денежных средств со счетов плательщиков в бесспорном порядке. Инкассовые поручения применяются:

1) в случаях, когда бесспорный порядок изыскания денежных средств установлен законодательством,  в том  числе для взыскания денежных средств органами, выполняющими контрольные функции;

2) для взыскания по исполнительным документам;

3) в случаях, предусмотренных сторонами по основному договору, при условии предоставления банку, обслуживающему плательщика, права на списание денежных средств со счета плательщика без его распоряжения.

Платежные требования и инкассовые поручения предъявляются получателем средств (взыскателем) к счету плательщика через банк, обслуживающий получателя средств (взыскателя).

Банк-эмитент, принявший на инкассо расчетные документы, принимает на себя обязательство доставить их по назначению. Данное обязательство, а также порядок и сроки возмещения затрат по доставке расчетных документов отражаются в договоре банковского счета с клиентом.

Чек – ценная бумага, содержащая ничем не обусловленное распоряжение чекодателя банку произвести платеж указанной в нем суммы чекодержателю.

Чекодатель - юридическое лицо, имеющее денежные средства в банке, которыми он вправе распоряжаться путем выставления чеков. Чекодержатель  юридическое лицо, в пользу которого выдан чек. Плательщик -  банк, в котором находятся денежные средства чекодателя.

Основные правила расчета чеками.

1. В качестве плательщика по чеку может быть указан только банк, где чекодатель имеет средства, которыми он вправе распоряжаться путем выставления чеков.

2. Отзыв чека до истечения срока для его предъявления не допускается.

3. Выдача чека не погашает денежного обязательства, во исполнение которого он выдан.

Гарантия полного или частичного платежа по чеку предоставляется посредством аваля, который может даваться любым лицом, за исключением плательщика.

Аваль проставляется на лицевой стороне чека или на дополнительном листе путем надписи «считать за аваль» и указания, кем и за кого он дан. Аваль подписывается авалистом с указанием места его жительства и даты совершения надписи, а если авалистом является юридическое лицо, места его нахождения и даты совершения надписи. Авалист отвечает так же, как и тот, за кого он дал аваль.

Способы отказа от оплаты чека.

1. Совершение нотариусом протеста.

2. Отметка плательщика на чеке об отказе в его оплате с указанием даты представления чека к оплате.

3. Отметка инкассирующего банка с указанием даты о том, что чек своевременно выставлен и не оплачен.

Последствия неоплаты чека:

1. В случае отказа плательщика от оплаты чека чекодержатель вправе по своему выбору предъявить иск к одному, нескольким или ко всем обязанным по чеку лицам, которые несут перед ним солидарную ответственность. Чекодержатель вправе потребовать от указанных лиц оплаты суммы чека, своих издержек на получение оплаты, а также уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами.

Иск чекодержателя к обязанным лицам может быть предъявлен в течение шести месяцев со дня окончания срока предъявления чека к платежу. Регрессные требования по искам обязанных лиц друг к другу погашаются с истечением шести месяцев со дня, когда соответствующее обязанное лицо удовлетворило требование, или со дня предъявления ему иска.

ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ

По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия, причем права и обязанности в результате этих действий возникают непосредственно у доверителя. Данный договор регулируется гл.49 ГК РФ.   Договор поручения является: 

      1) консенсуальным;
      2) взаимным;
      3) безвозмездным – если вознаграждение поверенному не предусматривается;

      4) возмездным – если данный договор связан с осуществлением предпринимательской деятельности хотя бы одним из его участников и если законом или договором предусмотрено вознаграждение поверенному.

       Предметом договора поручения является совершение одним лицом от имени другого определенных юридических действий, Закон не содержит специальных правил о форме данного договора исходя из того, что по общему правилу отношения его участников оформляются выдачей доверенности.

 Стороны договора: 

1)доверитель;

2) поверенный.
В качестве сторон могут выступать только дееспособные лица. 

Срок и цена (в возмездном договоре) определяются соглашением сторон. Договор может быть как срочным, так и бессрочным. Заключение бессрочного договора означает, что стороны не определили в договоре предельный срок его действия, однако выдаваемая доверенность должна содержать указание о сроке ее выдачи.

Права и обязанности поверенного: 

1.  обязан лично исполнять данное ему поручение;
2.  обязан действовать в строгом соответствии с указаниями доверителя;
3.  вправе отступить от указаний доверителя, только если это необходимо в интересах самого доверителя, а получить от него новые указания в разумный срок не представляется возможным;
4.  обязан сообщать доверителю все сведения о ходе исполнения поручения;
5.  обязан без промедления передавать все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения;
6.  вправе передать исполнение поручения другому лицу (заместителю) в случае, когда он уполномочен на это доверенностью либо вынужден к этому силой обстоятельств для охраны интересов доверителя.

Права и обязанности доверителя: 

1.  обязан прежде всего уполномочить поверенного на совершение определенных юридических действий от своего имени, выдав ему для этих целей доверенность;
2.  обязан возместить поверенному понесенные издержки и обеспечить его средствами, необходимыми для исполнения поручения;
3.  после исполнения поручения доверитель обязан без промедления принять от поверенного все исполненное им в соответствии с договором, а если договор был возмездным, то и уплатить вознаграждение;
4.  вправе отменить поручение в любое время.

ДЕЙСТВИЯ В ЧУЖОМ ИНТЕРЕСЕ БЕЗ ПОРУЧЕНИЯ

Действия в чужом интересе без поручения – это действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу, исполнения его обязательства или в его иных непротивоправных интересах. Данный договор регулируется гл.50 ГК РФ

Действия в чужом интересе должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованного лица и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью.

Закон устанавливает, что положения ГК РФ о действиях такого рода не применяются к действиям в интересе других лиц, совершаемым государственными и муниципальными органами, для которых такие действия являются одной из целей их деятельности.

Лицо, действующее в чужом интересе, обязано при первой возможности сообщить об этом заинтересованному лицу (за исключением случая, когда действия предпринимаются в его присутствии) и выждать в течение разумного срока его решения об одобрении или о неодобрении предпринятых действий, если только такое ожидание не повлечет серьезный ущерб для заинтересованного лица. Если лицо одобрит эти действия, к отношениям сторон в дальнейшем применяются правила о договоре поручения или ином договоре, соответствующем характеру предпринятых действий, даже если одобрение было устным.

Действия в чужом интересе, совершенные после того, как тому, кто их совершает, стало известно, что они не одобряются заинтересованным лицом, не влекут для последнего обязанностей ни в отношении совершившего эти действия, ни в отношении третьих лиц.

Действия с целью предотвратить опасность для жизни лица, оказавшегося в опасности, допускаются и против воли этого лица, а исполнение обязанности по содержанию кого-либо – против воли того, на ком лежит эта обязанность.

Необходимые расходы и иной реальный ущерб, понесенные лицом, действовавшим в чужом интересе, подлежат возмещению заинтересованным лицом, даже если эти действия не привели к предполагаемому результату.

Лицо, действия которого в чужом интересе привели к положительному для заинтересованного лица результату, имеет право на получение вознаграждения.

Обязанности по сделке, заключенной в чужом интересе, переходят к лицу, в интересах которого она совершена, при условии одобрения им этой сделки.

Лицо, действовавшее в чужом интересе, обязано представить лицу, в интересах которого осуществлялись такие действия, отчет с указанием полученных доходов и понесенных расходов и иных убытков.

ДОГОВОР КОМИССИИ

  По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. Данный договор регулируется гл.51 ГК РФ

Договор комиссии является:       

1) консенсуальным;

2) взаимным;
3) возмездным – за совершение сделки комиссионер получает вознаграждение.
Предметом договора комиссии является оказание посреднических услуг в сфере торгового оборота.

Стороны договора комиссии: 

1) комитент – физическое или юридическое лицо, в интересах которых совершаются сделки по приобретению или продаже принадлежащего им имущества;
2) комиссионер – физическое или юридическое лицо, совершающее соответствующие сделки в интересах комитента. В подавляющем большинстве случаев комиссионер осуществляет предпринимательскую деятельность.

Цена в договоре комиссии зависит от цены совершаемой сделки. Сумма комиссионного вознаграждения, которая обычно определяется в процентах от цены сделки, не влияет на цену договора комиссии.

Срок договора – период времени, в течение которого комиссионер исполняет все обязанности по договору комиссии. Договор может быть заключен как на срок, так и без его указания.

Права и обязанности комиссионера:       

1) обязан совершить для комитента сделку или сделки купли-продажи в точном соответствии с данным ему поручением и на наиболее выгодных для комитента условиях;
2) исполнив поручение, обязан представить комитенту отчет и передать ему все полученное по договору комиссии;

3) при неисполнении третьим лицом заключенной сделки обязан сообщить об этом комитенту, собрать необходимые доказательства, а также по требованию комитента передать ему права по такой сделке;

4) вправе требовать вознаграждение по договору комиссии;

5) вправе привлекать к исполнению договора третьих лиц, в том числе путем заключения договора субкомиссии;

6) вправе удерживать находящееся у него имущество комитента, если последний не осуществил любые выплаты, причитающиеся ко миссионеру

Права и обязанности комитента: 

1) обязан принять от комиссионера все исполненное по договору комиссии и осмотреть имущество, приобретенное для него комиссионером;
2) обязан выплатить комиссионное вознаграждение комиссионеру и возместить понесенные им расходы на исполнение комиссионного поручения;
3) вправе в любое время отказаться от договора комиссии, отменив поручение и возместив убытки комиссионера, вызванные расторжением договора;
4) вправе не принимать имущество от комиссионера, приобретенного для комитента по цене выше согласованной в договоре.

АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР

В агентском договоре одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению и за счет другой стороны (принципала) юридические и иные (фактические) действия либо от своего имени, либо от имени принципала. Данный договор регулируется гл.52 ГК РФ

Агентский договор является: 

1) консенсуальным;

2) взаимным;
3) возмездным – за совершение юридических и иных (фактических) действий агент получает вознаграждение.

Агентский договор может использоваться как в предпринимательском обороте, так и в других гражданско-правовых отношениях.

 Предметом агентского договора является оказание посреднических услуг в совершении любых правомерных действий.

Стороны договора: 

1) агент;
2) принципал

В качестве сторон могут выступать любые субъекты гражданского права, обладающие дееспособностью. Закон не содержит жесткой привязки агента к статусу предпринимателя, хотя деятельность агента в большинстве случаев связана с осуществлением предпринимательской деятельности.

      Специальных требований по форме заключения агентского договора законом не предусмотрено. Достаточно иметь агентский договор, облеченный в простую письменную форму.
      Агентский договор по усмотрению сторон может заключаться как на определенный срок, так и без указания срока. Отличия агентского договора от договоров комиссии и поручения:
      1) предметом агентского договора является совершение агентом не только юридических (как в договорах комиссии и поручения), но и фактических действий;
      2) агентский договор всегда имеет длящийся характер, поскольку агент обязуется совершать, а не совершить для принципала какие-либо действия, и, следовательно, не может быть заключен для совершения агентом какой-либо одной конкретной сделки.

     Права и обязанности агента: 

     1)обязан совершать в интересах и за счет принципала сделки и другие юридические и      фактические действия;

      2) обязан выполнять всякие поручения в соответствии и с условиями договора и указаниями принципала;

      3) обязан предоставлять финансовые отчеты о ходе исполнения поручения;
      4) вправе требовать вознаграждение за совершаемые действия, а также возмещения расходов, связанных с осуществлением поручений принципала;

     5) вправе привлекать к исполнению поручения третьих лиц путем заключения субагентского договора.

     Права и обязанности принципала: 

      1) обязан выдать агенту соответствующие полномочия и снабдить его средствами, необходимыми для исполнения данного ему поручения, ибо как юридические, так и фактические действия агент всегда совершает за счет принципала;
      2) обязан уплатить агенту вознаграждение за совершенные в его интересах действия.

СТРАХОВЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ

Страховые правоотношения регулируются ФЗ «Об организации страхового дела» от 27.11.92 г. № 4015-1 и Гражданским кодексом РФ.

Страхование - это отношения по защите интересов физических и юридических лиц, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований при наступлении определенных страховых случаев за счет денежных фондов, формируемых страховщиками из уплаченных страховых премий (страховых взносов), а также за счет иных средств страховщиков.

Участники страховых отношений: страхователи, застрахованные лица, выгодоприобретатели, страховые организации, общества взаимного страхования, страховые агенты, брокеры, актуарии, орган страхового надзора, объединения субъектов страхового дела, в том числе саморегулируемые организации.

Страхователями признаются юридические лица и дееспособные физические лица, заключившие со страховщиками договоры страхования либо являющиеся страхователями в силу закона.

Страховщики — юридические лица, созданные в соответствии с законодательством РФ для осуществления страхования, перестрахования,   взаимного   страхования   и получившие лицензии в установленном настоящим законом порядке.

Страховым риском является предполагаемое событие, на случай наступления которого проводится страхование.

Страховая сумма — денежная сумма, которая установлена федеральным законом и (или) определена договором страхования и исходя из которой устанавливаются размер страховой премии (страховых взносов) и размер страховой выплаты при наступлении страхового случая.

Страховая выплата — денежная сумма, установленная федеральным законом и (или) договором страхования и выплачиваемая страховщиком страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателю при наступлении страхового случая.

Страховая премия (страховые взносы) уплачивается страхователем в валюте РФ, за исключением случаев, предусмотренных валютным законодательством РФ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами органов валютного регулирования.

ДОГОВОРЫ СТРАХОВАНИЯ

Виды страхования:

1.   добровольное   (договор   страхования заключается по воле сторон, а не по требованию закона);
2.   обязательное (осуществляется в силу закона).

К обязательным видам страхования для юридических лиц относится, например, ОСАГО, обязательное страхование ответственности на промышленно опасных объектах и др.

Для физических лиц предусмотрено два вида обязательного страхования:

а) социальное;

6) обязательное страхование автогражданской ответственности (ОСАГО);

1.   личное   (система   отношений   между страхователями и страховщиками по оказанию страховой услуги, когда защита имущественных интересов связана с жизнью, здоровьем, трудоспособностью и пенсионным обеспечением страхователей или застрахованных);
2.   имущественное (к нему относят любое страхование, не связанное с личным страхованием и страхованием ответственности;
3.   ответственности за причинение вреда;
4.   ответственности по договору;
5.   предпринимательского риска. По договору страхования предпринимательского
   риска может быть застрахован предпринимательский риск только самого страхователя и только в его пользу.

Договор страхования должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора страхования, за исключением договора обязательного государственного страхования.

Договор страхования может быть заключен путем составления одного документа либо вручения страховщиком страхователю на основании его письменного или устного заявления страхового полиса (свидетельства, сертификата, квитанции), подписанного страховщиком.

Страховщик при заключении договора страхования вправе применять разработанные им или объединением страховщиков стандартные формы договора (страхового полиса) по отдельным видам страхования.

Систематическое страхование разных партий однородного имущества (товаров, грузов и т. п.) на сходных условиях в течение определенного срока может по соглашению страхователя со страховщиком осуществляться на основании одного договора страхования — генерального полиса.

ДОГОВОР ИМУЩЕСТВЕННОГО СТРАХОВАНИЯ

      По договору имущественного страхования страховщик взамен уплаты страхователем страховой премии обязуется при наступлении страхового случая возместить страхователю или выгодоприобретателю причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах страховой суммы. Данный договор регулируется гл.48 ГК РФ

       Договор является: 

      1) реальным – договор вступает в силу в момент уплаты страховой премии или первого ее взноса;

     2) возмездным – страхователь уплачивает страховую премию, а страховщик несет риск наступления страхового случая и при наличии последнего производит страховую выплату;
      3) взаимным;
      4) алеаторным (рисковым) – возникновение, изменение или прекращение тех или иных прав и обязанностей зависит от наступления объективно случайных для самих сторон обстоятельств (событий).

       Стороны договора: 

      1) страхователь – любое лицо, заключающее договор страхования; на стороне страхователя, кроме него самого, могут выступать третьи лица– выгодоприобретатели;
      2) страховщик – юридическое лицо, которое имеет разрешение (лицензию) на осуществление имущественного страхования.

       Предметом имущественного страхования является имущественный интерес:
      1) риск утраты (гибели), недостачи или повреждения определенного имущества;
      2) риск ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц, а в случаях, предусмотренных законом, также ответственность по договорам – риск гражданской ответственности;
      3) риск убытков от предпринимательской деятельности из-за нарушения своих обязательств контрагентами предпринимателя или изменение условий этой деятельности, в том числе предпринимательский риск.

       Форма договора – письменная.

       Существенные условия договора: 

1.  страховой интерес;
   1.  страховой риск;
   2.  страховая сумма;
   3.  срок договора.

     Права и обязанности страховщика: 

1.  обязан при наступлении страхового случая произвести страховую выплату в установленный срок;
2.   обязан возместить расходы, произведенные страхователем при страховом случае в целях уменьшения убытков;
3.  вправе самостоятельно выяснять причины и обстоятельства страхового случая.

Права и обязанности страхователя: 

1.  обязан уплачивать второй и последующий страховые взносы
2.  обязан сообщить об обстоятельствах, имеющих существенное значение для определения вероятности наступления страхового случая и размеров возможных убытков от его наступления вправе требовать произвести страховую выплату при наступлении страхового случая.

Имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества. Договор страхования имущества, заключенный при отсутствии у страхователя или выгодоприобретателя интереса в сохранении застрахованного имущества, недействителен.

Договор страхования имущества в пользу выгодоприобретателя может быть заключен без указания имени или наименования выгодоприобретателя (страхование «за счет кого следует»). При заключении такого договора страхователю выдается страховой полис на предъявителя. При осуществлении страхователем или выгодоприобретателем прав по такому договору необходимо представление этого полиса страховщику.

ДОГОВОР ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ

Личное страхование осуществляется на основании договора личного страхования, заключаемого гражданином или юридическим лицом (страхователем) со страховой организацией (страховщиком). Договор личного страхования является публичным договором. Добровольным является договор страхования, заключения которого не требует закон.

По договору личного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию), уплачиваемую другой стороной (страхователем), выплатить единовременно или выплачивать периодически обусловленную договором сумму (страховую сумму) в случае причинения вреда жизни или здоровью самого страхователя или другого названного в договоре гражданина (застрахованного лица), достижении им определенного возраста или наступлении в его жизни иного предусмотренного договором события (страхового случая).

Страхователями по добровольному личному страхованию могут выступать как физические, так и юридические лица, а застрахованными - только физические лица. Однако в любом случае личное страхование всегда связано с личностью (физическим лицом). Право на получение страховой суммы принадлежит лицу, в пользу которого заключен договор.

Договор личного страхования считается заключенным в пользу застрахованного лица, если в договоре не названо в качестве выгодоприобретателя другое лицо. В случае смерти лица, застрахованного по договору, в котором не назван иной выгодоприобретатель, выгодоприобретателями признаются наследники застрахованного лица.

Договор личного страхования в пользу лица, не являющегося застрахованным лицом, в том числе в пользу не являющегося застрахованным лицом страхователя, может быть заключен лишь с письменного согласия застрахованного лица. При отсутствии такого согласия договор может быть признан недействительным по иску застрахованного лица, а в случае смерти этого лица по иску его наследников.

Размер страхового взноса по добровольному страхованию устанавливаются на договорной основе.

ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ

 

Законом на указанных в нем лиц может быть возложена обязанность страховать:

1.   жизнь, здоровье или имущество других определенных в законе лиц на случай
   причинения вреда их жизни, здоровью или имуществу;
2.   риск своей гражданской ответственности, которая может наступить вследствие
   причинения   вреда  жизни,  здоровью   или имуществу других лиц или нарушения договоров с другими лицами.

Обязанность страховать свою жизнь или здоровье не может быть возложена на гражданина по закону.

Обязательное страхование осуществляется путем заключения договора страхования лицом, на которое возложена обязанность такого страхования (страхователем), со страховщиком.

Обязательное страхование осуществляется за счет страхователя, за исключением обязательного страхования пассажиров, которое в предусмотренных законом случаях может осуществляться за их счет.

Объекты, подлежащие обязательному страхованию, риски, от которых они должны быть застрахованы, и минимальные размеры страховых сумм определяются законом.

Последствия нарушения правил об обязательном страховании. Лицо, в пользу которого по закону должно быть осуществлено обязательное страхование, вправе, если ему известно, что страхование не осуществлено, потребовать в судебном порядке его осуществления лицом, на которое возложена обязанность страхования.

Если лицо, на которое возложена обязанность страхования, не осуществило его или заключило договор страхования на условиях, ухудшающих положение выгодоприобретателя по сравнению с условиями, определенными законом, оно при наступлении страхового случая несет ответственность перед выгодоприобретателем на тех же условиях, на каких должно было быть выплачено страховое возмещение при надлежащем страховании.

Суммы, неосновательно сбереженные лицом, на которое возложена обязанность страхования, благодаря тому, что оно не выполнило эту обязанность либо выполнило ее ненадлежащим образом, взыскиваются по иску органов государственного страхового надзора в доход Российской Федерации с начислением на эти суммы процентов.

ДОГОВОР ХРАНЕНИЯ

По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), возвратить эту вещь в сохранности. Данный договор регулируется гл.47 ГК РФ

Договор является:

1)реальным – договор считается заключенным с момента передачи вещи от поклажедателя к хранителю;

2) консенсуальным – в случае, когда соглашением сторон предусмотрена обязанность хранителя принять на хранение вещь от поклажедателя в предусмотренный договором срок;

3) взаимным;
4) возмездным – в случае, когда соглашением предусмотрено вознаграждение хранителю за оказание услуги по хранению вещи, и безвозмездным.

Стороны договора: 

поклажедатель – любое физическое или юридическое лицо;

хранитель – граждане (полностью дееспособные) и юридические лица (при наличии специальной лицензии для определенных видов хранения).

Предмет договора образуют услуги по хранению, которые хранитель оказывает поклажедателю. Объектом самой услуги выступают разнообразные вещи, способные к пространственному перемещению.

Форма договора. В письменной форме должны совершаться договоры хранения:
   1) между юридическими лицами;

2) между юридическими лицами и гражданами;

между гражданами, если стоимость передаваемой на хранение вещи превышает не менее чем в 10 раз установленный государством МРОТ;

договоры хранения, предусматривающие обязанность хранителя принять вещь на хранение, независимо от состава их участников и стоимости вещей, передаваемых на хранение.

Срок не является существенным условием.

Обязанности поклажедателя: 

1.  обязан взять вещь обратно по истечении обусловленного срока хранения;
2.   обязан при сдаче вещи на хранение предупредить хранителя об опасных свойствах вещи;
3.  при наличии соглашения обязан выплатить вознаграждение;
4.  обязан возместить понесенные хранителем необходимые или чрезвычайные расходы, связанные с оказанием услуг по хранению.

Обязанности хранителя:       

1.  принять вещь на хранение;
2.  хранить вещь в течение всего обусловленного договором срока или до востребования вещи поклажедателем;
3.  предпринимать действия, направленные на сохранение вещи и (или) ее полезных свойств, как минимум в том объеме, в каком бы он заботился о сохранении своих вещей;
4.  оказывать услуги по хранению лично, если иное не предусмотрено договором или другим способом не согласовано с поклажедателем;
5.  не пользоваться вещью, переданной поклажедателем без его согласия;
6.  незамедлительно уведомлять поклажедателя о необходимости изменить условия хранения, предусмотренные договором;
7.  возвратить сданную на хранение вещь управомоченному лицу по первому требованию.

ДОГОВОР СКЛАДСКОГО ХРАНЕНИЯ. СПЕЦИАЛЬНЫЕ ВИДЫ ХРАНЕНИЯ

       Договор складского хранения – соглашение, согласно которому товарный склад (хранитель) обязуется за вознаграждение хранить товары, переданные ему товаровладельцем (поклажедателем), и возвратить эти товары в сохранности. Данный договор регулируется ст.ст. 907-918 гл.47 ГК РФ      

Договор является: 

1.  реальным – договор считается заключенным с момента передачи вещи от поклажедателя к хранителю;
2.   консенсуальным – в случае, когда соглашением сторон предусмотрена обязанность хранителя принять на хранение вещь от поклажедателя в предусмотренный договором срок;
3.  взаимным;
4.  возмездным;
5.  публичным.

Стороны договора – хранитель и поклажедатель.

Предмет договора – родовые вещи, которые идентифицируются для целей хранения.

Форма договора – письменная.

Хранение в ломбарде удостоверяется выдачей ломбардом поклажедателю именной сохранной квитанции. При сдаче на хранение вещи стороны оценивают вещь по обоюдному согласию в соответствии с ценами на вещи такого рода и качества, обычно устанавливаемыми в торговле в момент и в месте их принятия на хранение.
      На ломбард возлагается обязанность страховать принятые на хранение вещи в полной сумме их оценки в пользу поклажедателя за свой счет.

Хранение ценностей в банке удостоверяется выдачей банком поклажедателю именного сохранного документа, предъявление которого является основанием для выдачи хранимых ценностей поклажедателю. В качестве хранителя выступает банк.

Предмет договора – ценности (драгоценные металлы и камни, иные драгоценные вещи, в том числе документы).

Хранение ценностей в индивидуальном банковском сейфе– разновидность договора хранения ценностей в банке, отличительными признаками которого являются место хранения – индивидуальный банковский сейф (ячейка сейфа, изолированное помещение в банке), а также право поклажедателя (клиента) самостоятельно помещать ценности в сейф и изымать их из сейфа, для этого ему должны быть выданы ключ от сейфа, а также карточка, позволяющая идентифицировать клиента, либо иной знак или документ, удостоверяющие право клиента на доступ к сейфу и его содержимому.
  Хранение в камерах хранения транспортных организаций подтверждается квитанцией или номерным жетоном, при предъявлении которого производится выдача вещи. Договор является публичным, заключается с гражданами независимо от наличия у них проездных документов.

Хранение в гардеробах организаций. Особенности: предмет – верхняя одежда, головные уборы и иные подобные вещи гражданина; его краткосрочность; безвозмездный характер, хотя хранение может осуществляться и за вознаграждение.

ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ

       Договор доверительного управления имуществом – самостоятельная деятельность, в которой одна сторона (учредитель) передает другой стороне (управляющему) на определенный срок в доверительное управление имущество для управления им. Данный договор регулируется гл.53 ГК РФ

       Данный договор является: 

      1) реальным – заключается с момента передачи имущества в управление управляющему;
      2) возмездным – когда в договоре определен размер и форма вознаграждения управляющему;
      3) безвозмездным – когда в законе или в договоре предусмотрено, что доверительный управляющий действует безвозмездно;

     4) свободным – заключается по усмотрению сторон.

Цель договора: не только извлечение доходов из имущества, но также увеличение и поддержание имущества в надлежащем и пригодном состоянии. 
       Стороны договора – учредитель доверительного управления и доверительный управляющий.
        Форма договора – письменная (может быть составлен в виде одного документа, подписанного сторонами, и в виде обмена документами путем телеграфной, телефонной, электронной и иной связи).

       Договор считается незаключенным, если стороны не пришли к соглашению о том, какое имущество передается в доверительное управление.

     Существенные условия договора доверительного управления имуществом:
      1) состав имущества, передаваемого в доверительное управление;

      2) наименование юридического лица или гражданина, в интересах которого осуществляется управление имуществом;

    3) размер и форма вознаграждения управляющему;

     4) срок действия договора.

    Права и обязанности управляющего: 

    1) осуществлять надлежащее управление вверенным ему имуществом;
    2) поддерживать вверенное ему имущество в надлежащем состоянии, обеспечивать его сохранность;
   3) принимать необходимые меры, чтобы не допустить обесценивания вверенного ему имущества;
  4) имеет право на вознаграждение, форма вознаграждения различная: в основном вознаграждение в форме процентов от дохода, полученных в результате доверительного управления имуществом;

5) возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом.

    Права и обязанности учредителя: 

осуществлять контроль над деятельностью управляющего, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность по управлению имуществом;

требовать от управляющего передачи доходов и иных поступлений, полученных в результате управления имуществом;

выплачивать вознаграждение доверительному управляющему;

обеспечить доверительного управляющего документами, необходимыми для эффективного управления имуществом;

не вмешиваться в деятельность по управлению его имуществом.

ДОГОВОР КОНСИГНАЦИИ

Во внешнеторговых отношениях договор комиссии называется консигнацией, а стороны в нем - консигнантом (экспортером) и консигнатором (посредником). Согласно этому договору консигнант, в лице которого выступает иностранная фирма, экспортирующая товары в РФ, должна поставить консигнатору (российской стороне) определенные товары на его склад (обязательным условием договора консигнации является открытие в РФ консигнационного склада для товаров экспортера) и передать ему право реализовывать указанные товары в течение оговоренного времени от своего (консигнанта) лица. На срок реализации товары становятся собственностью консигнатора, за свою деятельность он обязан получить от консигнанта соответствующее вознаграждение.

Договор консигнации регулируется не национальным, а международным правом - Типовым коммерческим агентским контрактом, разработанным Международной торговой палатой и Руководством по составлению коммерческих агентских контрактов, которые буквально до мелочей упорядочивают отношения по договорам консигнации. Поскольку договор регулируется международным правом, на консигнатора возлагается больше обязанностей, чем принято во внутреннем торговом обороте: он должен лично принять товар от перевозчика, в случае несохранности товара он получает коммерческий акт и добивается возмещения потерь, он осуществляет таможенные процедуры, растаможивает товар, платит все сборы, акцизы и пошлины, вывозит в положенный срок товар на консигнационный склад и соблюдает все условия хранения, организует сбыт товара. Во всем он должен придерживаться текста договора и не отступать от его условий.

Если оговорено договором, он может реализовывать товар оптом или по частям, а при необходимости возобновлять подвоз новых партий товара, хранить товар от года до пяти лет, принимать на себя расходы по хранению товара, его страхование, подвергать нереализованный товар консервации, и (нередко) в случае нереализации товара в срок, выкупить его, выплатив консигнанту его полную стоимость.

К обязанностям консигнанта относится обеспечение консигнатора технической документацией, сертификатами на товар, рекламными материалами, обучение сотрудников консигнатора в случае необходимости, привлечение собственных специалистов для проведения переговоров и заключения договоров с третьими лицами.

Консигнатор обязан перечислять консигнанту стоимость товара определенными частями, а нереализованный товар подлежит возврату.

ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ (ФРАНЧАЙЗИНГА)

Для РФ понятие коммерческой франшизы - явление новое. В зарубежных странах под франшизой, или франчайзингом, имеют в виду передачу одним лицом другим лицам знаний и делового опыта, приобретенных в силу долгой и эффективной работы в какой-то области, т. е. франчайзинг касается деловой репутации известной фирмы, вокруг которой, как вокруг ядра, начинают объединяться другие хозяйствующие субъекты, образуя единую сеть, успешные на рынке, они стремятся пользоваться передовыми технологиями и методами ведения своей деятельности, перенимая вместе с имиджем ведущей фирмы и ее передовой опыт. При франчайзинге не возникает новых юридических лиц, но образуются контрактные объединения. На основе франчайзинга были образованы многие крупные торговые и предпринимательские сети.

       Договор коммерческой концессии (франчайзинга или франшизы)  – соглашение, по которому одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю. Данный договор регулируется гл.54 ГК РФ.

Договор коммерческой концессии является консенсуальным, возмездным, двусторонним.

Предметом договора коммерческой концессии является комплекс исключительных прав, закрепленных за правообладателем и индивидуализирующих либо его (право на фирменное наименование или коммерческое обозначение), либо производимые им товары, выполняемые работы или оказываемые услуги (право на товарный знак или знак обслуживания). В предмет указанного договора могут входить также другие объекты интеллектуальной собственности, а также возможность использования коммерческой информации, деловой репутации и коммерческого опыта правообладателя.
        Обязательной составной частью предмета концессионного договора в соответствии с п. 1 ст. 1031 ГК РФ является инструктаж пользователя и его работников по всем вопросам, связанным с осуществлением переданных ему правообладателем прав.
        Правообладатель обязуется (существенные условия концессионного договора):
      а) передать пользователю документации и иной информации, необходимой для осуществления предоставленных ему прав;

     б) проинструктировать пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав;

      в) обеспечить оформление необходимых лицензий (регистрация договора в патентном ведомстве) и передача их пользователю

      Пользователь обязуется (также существенные условия концессионного договора):
      а) использовать фирменное наименование и коммерческое обозначение правообладателя лишь строго определенным в договоре способом;

      б) не разглашать конфиденциальную коммерческую информацию, полученную от правообладателя;
      в) обеспечить соответствие качества производимых товаров или оказываемых услуг качеству аналогичных товаров или услуг, производимых или оказываемых правообладателем;\

      г) соблюдать инструкции и указания правообладателя, направленные на обеспечение такого соответствия;

      д) оказывать потребителям дополнительные услуги, которые предоставляет своим потребителям правообладатель.

      Правообладатель несет субсидиарную с пользователем ответственность за предоставление ненадлежащего качества товара или услуги. Правообладатель несет солидарную ответственность в случае, когда пользователь является изготовителем товаров правообладателя.

Существует три вида франчайзинга:

-  коммерческий (реализация товаров с использованием новых технологий и методов торговли и под именем ведущей фирмы),

- производственный (производство товаров с использованием передовых технологий и от имени ведущей фирмы),

- деловой (сфера обслуживания, общественного питания, обучения).

Договор франшизы заключается между ведущей фирмой и желающими присоединиться организациями, в письменной форме и на длительный срок, поскольку предполагается тесное и плодотворное сотрудничество. Для присоединившейся организации предусматриваются существенные скидки в цене на оборудование, технологии, предусматривается обучение новым методам ведения хозяйства, предоставление необходимой документации и т. п. Одним из обязательных условий заключения договора является передача разработанной франчайзером бизнес-системы (операциональной системы) и согласие пользователя строго соблюдать ее положения.

В РФ договор франшизы служит синонимом лицензионного соглашения, т. е. соглашения о передаче за плату возможности пользоваться фирменным наименованием, товарными знаками, изобретениями правообладателя, бизнес-системы в российском варианте договора франшизы не упоминаются. Б. Пугинский считает это огромным упущением, поскольку происходит только внешнее копирование имиджа фирмы, внутренняя суть остается прежней и развития рынка не происходит.

ДОГОВОР ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА

(ДОГОВОР СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ)

По договору простого товарищества (о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели. Данный договор регулируется гл.55 ГК РФ

Договор простого товарищества является:       

1.  консенсуальным;
2.  возмездным – стороны взаимно обязуются внести вклады в общее дело;
3.  как двусторонним, так и многосторонним– наличие общей для всех товарищей цели позволяет участвовать в договоре неограниченному числу лиц;
4.  взаимным.

  Предмет договора  – совместное ведение деятельности, направленной на достижение общей для всех участников цели.

Существенные условия договора простого товарищества: 

1)о соединении вкладов;

          2) о совместных действиях товарищей;

    3)об общей цели, ради достижения которой осуществляются эти действия.

 Участниками договора простого товарищества могут являться любые субъекты гражданского права.

Процедура заключения договора простого товарищества подчиняется общим правилам о заключении договоров. Специфику имеет порядок заключения договора простого товарищества с участием трех или более лиц. В этом случае оферта должна быть доведена до каждого отдельного участника и акцептована им.
      Форма договора простого товарищества должна соответствовать общим требованиям законодательства о форме сделок. В некоторых случаях законодатель устанавливает требование о регистрации простого товарищества как договорного объединения лиц.

 Каждый товарищ имеет право: 

на получение результатов от общего дела;

на долю в общем имуществе;

вести общие дела товарищества;

на получение информации о состоянии общих дел и общего имущества товарищей;

отказаться от участия в бессрочном договоре или расторгнуть в отношении себя и остальных участников срочный договор простого товарищества.

      Товарищи обязаны: 

внести вклад в общее имущество товарищей;

участвовать в расходах по содержанию общего имущества;

нести убытки от деятельности простого товарищества;

отвечать по общим долгам и обязательствам перед третьими лицами всем своим имуществом;

вести дела в общих интересах добросовестно и разумно;

предоставлять другим участникам договора полную и достоверную информацию о состоянии общих дел и общего имущества;

не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности простого товарищества треть им лицам;

нести ответственность перед товарищами за ущерб, причиненный общему имуществу и деятельности партнеров.

ПУБЛИЧНОЕ ОБЕЩАНИЕ НАГРАДЫ

       Публичное обещание награды – публичное объявление о выплате денежного вознаграждения или выдаче иной награды тому, кто совершит указанное в объявлении правомерное действие в указанный в нем срок, обязано выплатить обещанную награду любому, кто совершил соответствующее действие. Данный договор регулируется гл.56 ГК РФ

      Публичное обещание награды представляет собой одностороннюю сделку. Обещание награды совершается в письменной форме в виде сообщения в местной печати, на бланках для стендов или в качестве обычного уличного объявления с указанием адреса и телефона лица, делающего такое заявление. Возможно обещание награды по телевидению и радио. Устную форму публичного обещания награды также можно считать имеющей правовую силу. Обещание награды подпадает под действие правила п. 1 ст. 159 ГК РФ, допускающего устную форму сделки при отсутствии иных указаний в законе, при устном обещании награды и возникновении спора возможно использование всех доказательств, в том числе свидетельских показаний.

       Предмет публичного обещания награды – выплата денежного или иного вознаграждения за совершение публично объявленного действия, в частности обнаружение вещи или сообщение информации, а также иные действия (бездействие).
        Лицом, совершившим необходимое действие и претендующим на получение вознаграждения, надлежит считать того, кто первым доведет информацию о нем объявившему о награде, хотя бы имелись другие лица, получившие необходимые сведения ранее, однако запоздавшие с сообщением о них. Если определить первенство невозможно, награда делится между претендующими на ее получение лицами в равных долях.
      Лицу, которое отозвалось на такое обещание и исполнило его, должно быть выплачено вознаграждение, указанное в публичном обещании награды. Награда возможна в любой форме: денежная сумма, билет на концерт артиста, объявившего о награде, оказание встречной услуги. Обязанность выплатить награду возникает независимо от того, совершено ли соответствующее действие в связи со сделанным объявлением или независимо от него.

      Если размер и форма вознаграждения в объявлении не указаны, они определяются самими сторонами, а при споре – судом. Ориентиром должно служить правило, аналогичное правилу о находке: вознаграждение составляет до 20 % стоимости вещи.
      Отмена публичного обещания невозможна в трех случаях:

      1) из обещания прямо или косвенно вытекает недопустимость отказа;
      2) в течение срока, названного для совершения вознаграждаемого действия;
      3) к моменту отмены обещания вознаграждаемое действие уже было совершено, хотя бы об этом и не известно лицу, объявившему о награде.

ПУБЛИЧНЫЙ КОНКУРС

        Лицо, объявившее публично о выплате денежного вознаграждения или выдаче иной награды (выплате награды) за лучшее выполнение работы или достижение иных результатов (публичный конкурс), должно выплатить (выдать) обусловленную награду тому, кто в соответствии с условиями проведения конкурса признан его победителем. Данный договор регулируется гл.57 ГК РФ

      Предметом публичного конкурса является лучшее выполнение работы или достижение иных результатов. Публичный конкурс, который в отличие от конкурсов, торгов завершается выплатой награды, может включать наряду с этим обязательство заключить с победителем конкурса договор.

Виды публичного конкурса:       

а) открытый – организатор не может отказать кому-либо в приеме представленных работ или в оценке достигнутых результатов. Это не исключает права организатора публичного конкурса осуществлять предварительную квалификацию в виде отбора среди претендентов;
      б) закрытый – публичный конкурс, в котором предложение принять участие организатор направляет определенному кругу лиц по своему выбору.

Права и обязанности сторон в публичном конкурсе.      За лицом, объявившим публичный конкурс, закреплено право не только отказаться от проведения конкурса, как предусмотрено п. 3 ст. 448 ГК РФ, но также и изменить его условия (п. 1 ст. 1058 ГК РФ). И то и другое применительно к публичному конкурсу лишь до истечения половины срока, который был установлен в извещении для представления работы; притом сделать такое извещение необходимо непременно тем же способом, каким был в свое время объявлен публичный конкурс.

Любому лицу, которое выполнило названную в объявлении работу до того, как ему стало или должно было стать известным о состоявшихся отмене или изменении условий конкурса, предоставлено право требовать возмещения расходов, которые он до указанного момента понес. Расходы считаются понесенными в связи с конкурсом и в соответствии с его условиями, если тот, кто объявил публичный конкурс, не докажет иного (в частности, того, что работа выполнена вне связи с таким конкурсом либо заведомо не соответствует его условиям).

Если объявивший о конкурсе отменил или изменил его условия с нарушением установленного для этого порядка или сроков, он обязан выплатить награду любому, кто выполнил работу в соответствии с условиями конкурса.

 Лицо, объявившее публичный конкурс на лучшее произведение науки, литературы и искусства, имеет преимущественное право на заключение с автором произведения, удостоенного обусловленной награды, договора об использовании произведения с выплатой автору определенного вознаграждения.

ДОГОВОРЫ ОБ ИГРАХ И ПАРИ

      Правовое регулирование отношений, связанных с проведением игр и пари, осуществляется гл. 58 ГК РФ, Законом от 11 ноября 2003 г. «О лотереях», постановлением Правительства РФ от 5 июля 2004 г. «О мерах по реализации Федерального закона “О лотереях”». Статья 1063 ГК РФ устанавливает, что предусмотренные в ней отношения «основаны на договоре».

Договор об играх – соглашение, в силу которого организаторы обещают одному из участников получение определенного выигрыша, зависимого, с одной стороны, от случая, а с другой – от сноровки, ловкости, умения, способностей участников игры. В игре участники имеют возможность влиять на ее результаты.

Договор о пари – соглашение, в котором одна из сторон утверждает, а другая отрицает наличие определенного обстоятельства. Само же обстоятельство наступает независимо от них: стороны лишь констатируют его наступление.

Договор об играх и пари является: 

а) реальным – считается заключенным с момента, когда игроки сделали ставки и сформировали призовой фонд;

б) консенсуальный – считается заключенным, если ставка сделана в виде обещания выплатить вознаграждение в случае проигрыша;

в) возмездный – в случае, когда призовой фонд формируется за счет ставок игроков;

г) безвозмездный – для получения выигрыша необходимо совершить действие, не связанное с имущественным вложением;

д) эквивалентный – выигрыш пропорционален сделанной ставке.
        Стороны договора – игроки. Особенностью субъектного состава договоров об играх и пари является то, что участником игр и пари, не выступающим ни на одной из сторон, является организатор игр и пари.

Предмет договора – любое имущество, не изъятое из гражданского оборота. Форма договора – устная, письменная. Требования граждан и юридических лиц, связанные с организацией игр и пари или с участием в них, не подлежат судебной защите.
       Однако другие обязательства, косвенно связанные с договорами об играх и пари (договор займа проигравшего с иным лицом), а также указанные в п. 5 ст. 1063 ГК РФ, под действие данного положения не подпадают и защищаются в общем порядке. Выигравший участник игр (пари), организованных в предусмотренных ст.1063 ГКРФ случаях, вправе заявить в суде адресованное организатору, не исполнившему своих обязанностей по соответствующему договору, требование выплатить выигрыш, а так же возместить убытки, причиненные нарушением договора организатором игр (пари).

Виды разрешенных игр в казино: 

1.  игры с крупье;
2.  круговые игры;
3.  игры на игровых автоматах.

ЛИЦЕНЗИОННЫЙ ДОГОВОР

Лицензио́нный до́говор — средство «распоряжения исключительным правом»; гражданско-правовой договор, по которому «одна сторона — обладатель исключительного права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации (лицензиар) — предоставляет или обязуется предоставить другой стороне (лицензиату) право использования такого результата или средства в предусмотренных образцом лицензионного договора пределах.». Следовательно, в лицензионном договоре могут предоставляться авторские, патентные, смежные, а также другие права. Данный договор регулируется гл.69-77 ГК РФ

Лицензионный договор может быть исключительным и неисключительным, то есть договором «предоставления лицензиату права ... с сохранением за лицензиаром права выдачи лицензий другим лицам».

 Заключение лицензионного договора Ст. 1225 Охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации ГК РФ даёт полный перечень охраняемых объектов интеллектуальной собственности, в число которых входят программы для ЭВМ (далее ПО) и базы данных. Для целей приобретения и дальнейшего использования ПО необходимо заключение нужного вида лицензионного договора на её использование. Следовательно, сегодня правом пользования ПО обладают лишь те граждане и юридические лица, которые заключили один из возможных лицензионных договоров или сублицензионных договоров, либо договор присоединения. Договор присоединения, в отличие от лицензионного договора, как правило, изложен на упаковке экземпляра ПО либо при установке запрашивается согласие пользователя; в соответствии со ст. 1286 «Лицензионный договор о предоставлении права использования произведения» ГК РФ началом использования ПО считается согласие на заключение такого договора и на тех условиях, которые указаны на упаковке экземпляра.

В зависимости от способа заключения лицензионный договор может быть:

1.  договором присоединения — договором, условия которого «изложены на приобретаемом экземпляре такой программы или базы данных либо на упаковке этого экземпляра»;
2.  заключённым в письменном форме;
3.  заключённым в устной форме.

Виды лицензионных договоров

Лицензионный договор может предусматривать:

1.  предоставление лицензиату права использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации с сохранением за лицензиаром права выдачи лицензий другим лицам (простая (неисключительная) лицензия);
2.  предоставление лицензиату права использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации без сохранения за лицензиаром права выдачи лицензий другим лицам (исключительная лицензия).
3.  Если лицензионным договором не предусмотрено иное, лицензия предполагается простой (неисключительной).
4.  В одном лицензионном договоре в отношении различных способов использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации могут содержаться условия, предусмотренные для лицензионных договоров разных видов.

Договоры на программное обеспечение

1.  Лицензионные договоры на проприетарное программное обеспечение (проприетарные договоры).
2.  Лицензионные договоры на открытое программное обеспечение (открытые договоры):  Open Software License и др.
3.  Лицензионные договоры на свободное программное обеспечение (свободные договоры):  GNU General Public License и др.

Ответственность за нарушение лицензионного договора

      За несоблюдение лицензионного договора, повлекшего возникновение правонарушения, наступает гражданско-правовая (статьи 1250, 1252, 1253, 1301 и 1311 ГК РФ), уголовная (статья 146 УК РФ) и административная (статья 7.12 КоАП РФ) ответственность.

ДОГОВОРЫ НА РЕКЛАМУ

Под договорами на рекламу понимают договоры производящих или торгующих организаций на распространение в любой форме и с помощью любых средств среди широкого круга лиц информации о товарах или о самой организации (предпринимателе) для формирования и поддержания интереса к данным товарам или организациям и продвижения товаров на рынок. В качестве объекта рекламы может выступать любая продукция или любое лицо (как юридическое, так и физическое). При рекламе товара упор делается на продвижение именно этого товара и увеличение количества продаж. При рекламе организации упор делается на привлечения потребителя в данную организацию и увеличение числе продаж всего ассортимента.

Среди видов рекламы принято выделять: печатную рекламу (листовки, проспекты, каталоги, буклеты, плакаты и т. п.); рекламу в газетах, журналах, книгах, телефонных и специализированных справочниках; наружную рекламу (в виде щитов, вывесок, растяжек, световых экранов и т. п.); радио- и телерекламу (клипы на телевидении, радиоклипы и т. п.); рекламу на транспорте (рисунки и надписи на транспортных средствах); сувенирную рекламу  (блокноты, календари,  полиэтиленовые пакеты и т. п.); рекламу на месте продажи (рекламная упаковка, оформление витрин и т. п.); рекламу в сети Интернет и пр.

В законодательстве РФ договорные отношения по созданию и распространению рекламы специально не регулируются, хотя по объему рекламы наша страна занимает одно из ведущих мест в мире. Договоры на рекламу обычно заключаются исходя из особенностей создаваемой рекламной продукции. Чаще всего используются договоры на проведение работ (договор подряда) или авторские договоры заказа, представляющие собой договоры между заказчиками (рекламодателями) и рекламопроизводителями для создания рекламного продукта. В таких договорах на рекламопроизводителя возлагается обязанность произвести необходимый рекламодателю продукт, а рекламодатель обязывается выплатить за его производство определенное вознаграждение.

Для распространения рекламы обычно использует договоры комиссии; в предмет договора входит наименование услуги, способ ее выполнения и объем услуг; специально оговаривается, где размещается реклама и с какой периодичностью, для телевидения — длительность рекламы, на каких каналах, в каких программах, сколько раз в сутки, в какое время.

ДОГОВОРЫ НА ПЕРЕДАЧУ ИНФОРМАЦИИ

Договоры на передачу и переработку информации представляют собой целый спектр различных договоров, заключаемых для распространения достоверной информации о производителях и продавцах товаров. Договоры могут заключаться на оказание информационных услуг; передачу информации; переработку информации. Наибольшее место в договорах относительно информации в коммерции занимают договоры на продажу информации. Это возмездная передача информации, поэтому она относится к сфере купли-продажи и регулируется договорами купли-продажи. Специальных статей, посвященных возмездной передаче информации, в гражданском законодательстве РФ не существует. Общепринятым термином относительно возмезднопередаваемой информации является словосочетание «информационный продукт».

Для соответствия заключаемых договоров по «информационным продуктам» букве закона, ориентируются на общие положения ГК РФ о договорах, федеральный закон «Об информации, информатизации и защите информации», который понимает под информацией «сведения о лицах, предметах, фактах, событиях, явлениях и процессах независимо от формы их представления». Коммерческая информация может относиться к сведениям о:

1) продавцах или изготовителях определенного товара;

2) производственных возможностях;

3) запасах товара;

4) спросе потребителей;

5) изменении конъюнктуры;

6) уровне цен;

7) реквизитах фирм;

8) финансовой устойчивости фирм;

9) деловой репутации и т. п.

Договор продажи информации предполагает, что одна сторона, продавец, обязуется передать другой стороне, покупателю, необходимые ему сведения на материальном носителе или зафиксированные другим способом, а покупатель обязуется оплатить стоимость этих сведений. Созданием, сбором, накоплением, обработкой, хранением, распространением и предоставлением информации занимаются специализированные информационные и консультационные фирмы, которые обладают необходимыми ресурсами и банками данных.

Продажа информации может быть едино-разовой акцией, может носить постоянный характер, может выражаться в создании систематических обзоров или отчетов и т. д. Некоторые виды передачи информации касаются посреднической деятельности (поиск контрагентов и передача им информации друг о друге). Договоры на обработку или переработку информации относятся к договорам на производство работ. Главным критерием предоставляемой информации является ее своевременность, точность и достоверность.

УЧРЕДИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

Учредительный договор соглашение сторон о создании и деятельности юридического лица, выражающее волю всех заключающих его сторон. 
    Признаки учредительного договора: 

- учредительный договор направлен на создание коллективных образований –юридических лиц;

- учредительный договор устанавливает с момента регистрации юридического лица правовую связь не только между теми, кто его подписал, но и каждого из них с самим созданным образованием;

 - вклады участников (учредителей) определены в учредительном договоре.

Стороны учредительного договора - учредители и (или) участники. Учредитель – лицо, участвующее в деятельности своим имуществом и принимающее непосредственное участие в управлении юридическим лицом. Участник – лицо, участвующее в деятельности только своим имуществом. Учредитель и участник могут совпадать в одном лице (при организации юридического лица сторонами– юридическими лицами), а могут и не совпадать (например, ассоциированные члены сельскохозяйственного кооператива).

  Предмет учредительного договора – отношения по созданию юридического лица. 
Существенные условия договора:       

- определение порядка совместной деятельности по созданию юридического лица;

- условия передачи юридическому лицу учредителями своего имущества и участия в его деятельности;

- условия и порядок распределения между участниками прибыли и убытков, управления деятельностью юридического лица, выхода учредителей (участников) из его состава;

- условия о размере и составе складочного капитала товарищей, размере и порядке изменения долей каждого из участников в складочном капитале, размере, составе, сроках и порядке внесения участниками вкладов, об ответственности участников за нарушение обязанности по внесению вкладов.

Форма договора – письменная, с обязательной государственной регистрацией.
    Права сторон учредительного договора:       

а) право на участие в управлении делами соответствующего юридического лица;
      б) право на получение информации о его деятельности и знакомство с бухгалтерскими книгами и иной документацией в установленном учредительными документами порядке;
      в) право на участие в распределении прибыли, получение на случай ликвидации хозяйственного товарищества или общества части имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимости.

Обязанности сторон учредительного договора:       

а) внесение вкладов в порядке, размерах, способах и в сроки, предусмотренные учредительными документами;

б) неразглашение конфиденциальной информации, относящейся к деятельности юридического лица

ДОГОВОР О СОЗДАНИИ АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА

Договору о создании акционерного общества посвящены отдельные нормы ГК РФ, а также Федерального закона «Об акционерных обществах». Договор о создании акционерного общества – соглашение сторон о создании и деятельности юридического лица в форме акционерного общества, выражающее волю всех заключающих его сторон, не являющееся учредительным документом.

Стороны договора о создании акционерного общества – учредители и (или) участники.
        Порядок заключения договора о создании акционерного общества и его форма. Акционерное общество может возникнуть в порядке создания вновь и реорганизации (слияние, разделение, выделение, преобразование и присоединение). Законом предусмотрено, что общество, если только в нем оказалось более одного учредителя, создается по решению учредительного собрания (при одном учредителе решение об учреждении принимается им самим). В таком решении должны найти отражение результаты голосования учредителей, принятые ими решения по таким вопросам, как учреждение акционерного общества, утверждение устава общества, а также избрание его органов. При этом сам порядок решения соответствующих вопросов зависит от степени их значимости. В то время, как решения об учреждении общества, утверждении денежной оценки ценных бумаг, других вещей или имущественных прав либо иных прав, которые имеют денежную оценку, использованных в оплату акций, должны приниматься учредителями единогласно, для избрания органов управления обществом достаточно большинства в три четверти голосов, которые представляют акции, подлежащие размещению среди учредителей общества.

Форма договора о создании акционерного общества – письменная.

Существенные условия договора о создании акционерного общества:     

 а) определение порядка осуществления учредителями совместной деятельности по учреждению общества;

б) размер уставного капитала акционерного общества;

в) категории и типы акций, подлежащих размещению среди учредителей;

г) размер и порядок оплаты акций;

д) права и обязанности учредителей по созданию общества.

Права и обязанности сторон договора:

а) плата различного рода расходов, и прежде всего расчетов за размещение акций;

б) запрещено совершать сделки, не связанные с его учреждением, до того, как будут оплачены 50 % акций, распределенных среди учредителей;

в) распределенные при учреждении общества акции должны быть оплачены в полном объеме в течение года с момента государственной регистрации общества.

1.  Структурной и функциональной единицей нервной системы является- 3
2. Статья 111 УК РФ Умышленное причинение тяжкого вреда здоровью 1
3. ХОРОШО И ОТЛИЧНО
4. . Имеются выборочные данные выборка 5ная механическая по 26 подразделениям государственной службы за отчет
5. Товароведная характеристика рулетов и шашлыка
6. лекция для всего потока курсантов одновременно по списку тем указанных ниже в таблице
7. 900 дней проекция кинохроники в формате 3D на фасад здания Главного штаба Молодежная акция памяти Непобежд
8. Учебное пособие- Предмет психологии, ее задачи и методы
9. Реформирования органов государственной власти в период кризиса крепостной системы первой половине XIX века
10. с создания Европейского объединения угля и стали 1951 год
11. Личность преступного типа
12. рефератов из интернета не принимаются
13. 1 Понятие социальных отношений5 1
14. Российский государственный профессиональнопедагогический университет Институт социологии и права Ка1
15. ТЕМА 3 Макроэкономический анализ закрытой экономики Логика курса А
16. 1Винт гребной регулируемого шага BP116 состоит из- винта гребного с поворотными лопастями; гребного
17. Контрольная работа- Таможенные правила
18. Основные формулы комбинаторики- факториал число перестановок размещений сочетаний
19. і Егер с~йы~ты~ бетінен кесінді алса~ б~л к~штерді тілшелермен кесіндіге перпендикуляр т~рінде к~рсетуге
20. Курсовая работа- Графические редакторы (пакеты трехмерного моделирования)

Материалы собраны группой SamZan и находятся в свободном доступе