Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
26. Расторжение договора найма жилого помещения.
1. Расторжение договора по требованию нанимателя
Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним,в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца (п.1 ст.687 ГК РФ)
2. Расторжение договора по требованию наймодателя
Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях (ст.687 ГК РФ):
Суд может предоставить нанимателю срок для устранения нарушений
По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения (п.2 ст.687 ГК РФ).
Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.
При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.
3. Расторжение договора по требованию любой из сторон
Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре (п.3 ст.687 ГК РФ):
Последствия расторжения договора найма жилого помещения
В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда (ст.688 ГК РФ)