Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
Преимущества и недостатки доходного подхода.
Доходный подход оценивает способность предприятия формировать потоки денежных средств. В рамках данного подхода стоимость предприятия рассматривается как текущая стоимость будущих доходов, которые предприятие способно принести своему владельцу.
В качестве показателей доходов в расчетах могут использоваться следующие показатели: прибыль; дивидендные выплаты; денежные потоки; экономическая добавленная стоимость и другие.
Суть данного подхода выражается в обязательном получении инвесторами определенного дохода от владения данным предприятием.
В рамках доходного подхода существуют следующие методы определения стоимости: метод дисконтирования, капитализации.
М-остаточная стоимость
Доходный метод (подход) является основным при установлении стоимости прав интеллектуальной собственности.
Основная предпосылка этого подхода состоит в том, что экономическая ценность конкретного нематериального актива на настоящий момент обусловлена ожиданием поучения от этого актива дохода в будущем.
Все сложные модификации метода доходного подхода основаны на дисконтировании денежных потоков.
Наиболее простые модификации на прямой капитализации прибыли: а)Дисконтирование денежных потоков. При оценке доходными методами чаще всего используют этот метод. В процессе реализации этого метода оцениваются будущие денежные потоки, определяется ставка дисконтирования и рассчитывается суммарная текущая стоимость будущих денежных потоков.
б)Метод капитализации прибыли. Данный метод применяется в тех случаях, когда оцениваемый актив уже используется и приносит стабильных доход. Процедура этого метода включает:
- выявление источников и размера прибыли;
- определение ставки капитализации;
- определение стоимости как частное от деления прибыли на ставку капитализации.
Достоинствами доходного метода являются:
Недостаток: сложность получения необходимой информации для расчетов.