У вас вопросы?
У нас ответы:) SamZan.net

правовых актах Принципы ЗП меняются

Работа добавлена на сайт samzan.net: 2015-07-10

Поможем написать учебную работу

Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.

Предоплата всего

от 25%

Подписываем

договор

Выберите тип работы:

Скидка 25% при заказе до 2.5.2025

2. Принципы земельного права.

Принципы – это объективно обусловленные характером земельных отношений основополагающие идеи, положения, отражающие сущность земельного права. 

ЗП основывается на межотраслевых принципах (напр., принцип законности), на отраслевых принципах.

Принципы земельного законодательства прямо закреплены в ст.1 Земельного кодекса, могут быть закреплены в других нормативно-правовых актах. Принципы ЗП меняются. Принципы земельного законодательства не всегда закреплены в нормативно-правовых актах, они могут следовать из сущности норм.

Основные принципы земельного права:

  1.  
    принцип учета публичных и частных интересов при регулировании земельных отношений;
     
  2.  
    принцип целевого использования земельных участков;


Это основная правовая характеристика земельного участка. За нарушение этого принципа наступает административная, гражданско-правовая, земельно-правовая ответственность (вплоть до изъятия земельного участка). Реализация этого принципа на практике заключается в том, что если собственник земельного участка использует его не по назначению, то этот участок может быть изъят;

  1.  
    принцип рационального использования земельных участков;


^ Рациональное использование – это использование земельного участка с получением максимальной прибыли при минимальных издержках и с соблюдением всех требований законодательства (природоохранного, земельного и иного). Требование рационального использования реализуется не только правообладателем земельного участка, но и государственными органами (наиболее правильное перераспределение земельных ресурсов).

  1.  
    принцип управления в сфере использования и охраны всеми земельными участками независимо от формы собственности на них (этот принцип тесно переплетается с целевым назначением);
  2.  
    принцип платности использования земельных ресурсов;


Впервые о платности использования земли законодатель закрепил в Земельном кодексе 1991 года; в этом же году был принят закон о плате на землю. Сегодня этот вопрос регулируется Земельным кодексом и Налоговым кодексом. Существует две формы платы: земельный налог и арендная плата. Исключение из этого принципа могут быть установлены ФЗ.

  1.  
    принцип приоритета интересов народов, населения, проживающих на соответствующей территории;


Он отражается в нормах законодательства: если земельный участок предоставляется для строительства, должны учитываться интересы населения, проживающего в этой местности. В СМИ опубликовывается информация о планируемом выделении участка. Этот принцип связан с первым – принципом учета публичных и частных интересов;

  1.  
    принцип приоритета особо ценных земель и особо охраняемых земель (земли сельскохозяйственного назначения, земли лесного фонда, земли особо охраняемых природных территорий, земли историко-культурного назначения и другие);


Этот принцип означает, что изъятие некоторых категорий земель осуществляется в исключительных случаях, либо на их изъятие установлен запрет;

  1.  
    принцип учета многоаспектности земли при регулировании земельных отношений.




1. Судейство баскетбола
2. Управление группой на примере ОАО Тайфу
3. Генетика и эволюция История жизни на Земле и методы исследования эволюции (эволюция и развитие живых систем)
4. Административная подсистема
5. на тему- Разработка специализированного образовательного тура за рубеж Выполнила-
6. Тема 4. Правовые основы финансового контроля
7. Протестантская концепция культуры предпринимательства Макса Вебера
8. первых в центре повествования эпоса находится сам великий правитель шумерского народа и его побратим Энкид
9. БЭльконину учебная деятельность ~ это деятельность направленная имеющая своим содержанием овладение обоб
10. История вычислительной техники (до процессора Intel 80486)